Husstands varmemålere. Er det muligt at installere en varmemåler i en lejlighed? Gældende lovgivning og den nødvendige procedure for borgerne. Lovlig nødvendighed af at installere en varmemåler

27.03.2015 11:04:00

Er det muligt at installere en varmemåler i en lejlighed? Gældende lovgivning og den nødvendige procedure for borgerne.

Er det muligt at installere en varmemåler i en lejlighed og bruge den til at beregne varmeregninger? Hvad siger den nuværende lovgivning om dette? Og hvis det er muligt, hvad skal borgernes handlinger være, der ønsker at skifte til at betale for varmeydelser baseret på lejlighedsmåleraflæsninger? Ivan Uzhtsev, chefspecialist, besvarer disse spørgsmål.

Installation af en varmemåler i en lejlighed: hvad siger lovgivningen?

Lad os starte med det faktum, at Den Russiske Føderations føderale lov dateret den 23. november 2009 N 261-FZ foreskriver, at alle husejere senest den 01/01/2012 skal installere både kommunale energimålere og lejlighedsmålere til vand, elektricitet, gas og, hvis det er teknisk muligt, , - lejlighedsvarmemålere.

Ved dekret fra Den Russiske Føderations regering af 6. maj 2011 nr. 354 (som ændret den 14. februar 2015) "Om levering af forsyningstjenester til ejere og brugere af lokaler i lejlighedsbygninger og beboelsesejendomme," er forbrugeren givet ret til at træffe en beslutning om installation af individuelle lejlighedsdækkende eller rumvarmemålere energi.

I hvilke lejligheder kan der installeres varmemålere?

Installation af lejlighedsvarmemålere er som regel forudset med vandret lejlighed-for-lejlighed rørfordeling - kun en varmestige kommer ind i lejligheden, og alle andre varmeradiatorer i lejligheden får strøm fra den i en ring.

Lovgivningen forbyder installation af varmemålere i lejligheder i huse med lodrette ledninger - flere varmestigninger kommer ind i lejligheden, og kun en varmeradiator får strøm fra hvert stigrør i lejligheden (bekendtgørelse fra Ministeriet for Regionaludvikling i Den Russiske Føderation af 29. december, 2011 N 627).

Fremgangsmåde for installation af varmemålere

Hvis du beslutter dig for at gå over til at betale for varmeydelser baseret på aflæsningerne af varmemåleren i din lejlighed, skal du gøre følgende:

1. Det er nødvendigt at sikre sig, at der kan installeres en varmemåler. Det er tilrådeligt at udarbejde en eftersynsrapport om, at installation af en måleanordning i din lejlighed er teknisk mulig.
2. Hvis installationen er mulig, skal du eliminere alle mulige kilder til varmetab: frysende hjørner, revner i vinduer, dårligt isolerede indgangsdøre. Først da vil installationen af ​​en varmemåler give håndgribelige materialebesparelser.
3. Kontakt boligkontoret, boligejerforeningen eller administrationsselskabet for at oplyse tekniske forhold, der præciserer, hvad der er nødvendigt for at tilslutte måleren i din lejlighed.
4. Beslut dig for typen af ​​boligvarmemåler: mekanisk eller ultralyd. Det anbefales at købe en varmemåler fra en specialiseret (juridisk) virksomhed. Ved køb skal du tage kontanter og salgskvitteringer, et kvalitetscertifikat og en brugsanvisning.
5. Baseret på de modtagne tekniske specifikationer skal du kontakte en specialiseret virksomhed, der beskæftiger sig med design, installation og vedligeholdelse af varmeforsyningsanlæg for at bestille et "projekt til installation af en varmemåler."
6. Ring til en specialist for at foretage en inspektion af det termiske input i lejligheden og tage de nødvendige målinger.
7. Udvikle et projekt til installation af en lejlighedsvarmemåler.
8. Det udarbejdede projekt skal godkendes af boligkontoret, ejerforeningen eller administrationsselskabet.
9. Udføre installation af varmemåler og idriftsættelse.
10. Efter installationen forsegles varmemåleren af ​​en repræsentant for boligkontoret, boligejerforeningen eller administrationsselskabet, og der underskrives en godkendelses- og driftstilladelse.
11. Endvidere kan betaling for varmeforsyningsydelser ske i henhold til varmemålerens aflæsninger.

Hvem kan installere varmemålere i en lejlighed?

Varmemålere skal installeres af en autoriseret virksomhed. Når du vælger din entreprenør, skal du overveje følgende:

• tilgængelighed af oplysninger om virksomheden i Unified State Register of Legal Entities;
• tilgængelighed af al nødvendig dokumentation (certifikater, certifikater, SRO-godkendelser);
• tilgængelighed af specialudstyr og kvalificerede specialister; implementering af en komplet liste over installationsarbejder;
• muligheden for, at en ingeniør besøger lejligheden for at inspicere kommunikation;
• tilgængelighed af garanti for det udførte arbejde.

Skift til at betale for varme efter måler: juridisk konflikt

Samtidig er det dog umuligt ikke at bemærke eksistensen af ​​en juridisk konflikt, som i øjeblikket alvorligt komplicerer overgangen til at betale for varmeforsyningsydelser baseret på aflæsningerne af en lejlighedsvarmemåler.

Faktum er, at i overensstemmelse med paragraf 42 (1) i RF PP nr. 354, som vi allerede har citeret ovenfor, i en lejlighedsbygning, der er udstyret med en kollektiv (fælles bygning) varmeenergimåler, og hvor ikke alle bolig- eller erhvervslokaler er udstyret med individuelle og (eller) generelle (lejligheds-) varmeenergimålere (distributører), størrelsen af ​​betalingen for opvarmning i et bolig- eller erhvervslokale, der ikke er udstyret med en måleanordning, bestemmes af:

• baseret på aflæsningerne af en fælles bygnings varmeenergimåler og andelen af ​​det besatte rumareal i det samlede areal af lejlighedsbygningen.

I en lejlighedsbygning, der er udstyret med en kollektiv (fælles bygning) varmeenergimåleranordning, og hvor alle bolig- og erhvervslokaler er udstyret med individuelle og (eller) fælles (lejligheds)varmeenergimålere (distributører), skal mængden af betaling for opvarmning i bolig- og erhvervslokaler fastsættes:

• baseret på aflæsningerne af den individuelle og (eller) generelle (lejligheds)målerenhed og mængden af ​​termisk energi til almindelige husbehov pr. værelse, som en andel af værelsesarealet i det samlede areal af lejlighedsbygningen.

Også brevet fra ministeriet for byggeri og boliger og kommunale tjenester i Den Russiske Føderation (Minstroy of Russia) nr. 11362-02/04 af 23. juni 2014 forklarer paragraf 42 (1) i RF PP nr. 354, at Betalingsbeløbet for forsyningstjenester til opvarmning er baseret på indikationer, og individuelle (lejligheds-) måleanordninger er kun mulige, hvis alle bolig- og ikke-beboelseslokaler i en lejlighedsbygning er udstyret med individuelle måleanordninger.

Det viser sig, at man i den nuværende version af RF PP nr. 354 kun betaler for opvarmning efter den installerede varmemåler, hvis i alle bolig- og erhvervslokaler etageejendom er der kollektive (fælles bygning), fælles (lejlighed) og individuelle varmemålere, og Ellers - baseret på standarden for termisk energiforbrug til opvarmning.

Samtidig, i overensstemmelse med paragraf 23 i RF PP nr. 307 af 23. maj 2006, når man udstyrer en lejlighedsbygning med en kollektiv (fælles hus) måleanordning og udstyrer delvist eller helt individuelt og (eller) fælles (lejlighed) ) måleanordninger til lokaler i en sådan bygning. Betalingsbeløbet for forsyninger, der forbruges i bolig- og ikke-beboelseslokaler, udstyret eller ikke udstyret med individuelle og (eller) generelle (lejligheds)målere, bestemmes for opvarmning baseret på følgende:

• den månedlige betaling for opvarmning i et rum, der ikke er udstyret med måleanordninger, bestemmes i henhold til standarden for varmeenergiforbrug til opvarmning,
• Den månedlige betaling for opvarmning i boliger eller ikke-beboelseslokaler i en lejlighedsbygning udstyret med måleanordninger bestemmes af det gennemsnitlige månedlige volumen af ​​termisk energiforbrug til opvarmning for det foregående år.

Som vi ser, er der i den nuværende lovgivning normer, der er inkonsistente med hinanden, der regulerer muligheden for at organisere betalinger for varmeforsyningstjenester baseret på aflæsninger af lejlighedsvarmemålere.

For at finde en vej ud af den nuværende juridiske situation er det bedst at kontakte administrationsselskabet eller bestyrelsen for HOA; hvis den foreslåede løsning ikke er tilfredsstillende, skal dette spørgsmål sættes til afstemning på en generalforsamling for boligejere.

Det er værd at nævne med det samme: i overensstemmelse med normerne i gældende lovgivning, betaling for termisk energi forbrugt i lejligheden baseret på aflæsninger fra individuelle instrumenter Varmemåling er kun mulig hvis Alle lokaler i en lejlighedsbygning er udstyret med sådanne målere . Her skrev vi, hvordan man beregner størrelsen af ​​varmegebyrer i en lejlighedsbygning i dette tilfælde.

Med andre ord skal ikke kun din lejlighed være udstyret med varmemåler, men også alle lejligheder i nabolaget (samt butikker og lokaler i husets stueetage) og hele huset generelt. Kun i dette tilfælde er det muligt at udføre beregninger for varme baseret på aflæsningerne af din individuelle varmemåler.

Denne regel er indeholdt i paragraf 42(1) i "Regler for levering af forsyningstjenester til ejere og brugere af lokaler i lejlighedsbygninger og beboelsesejendomme", godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering af 05/06/2011 N 354.

Administrationsselskabet vil således have hjemmel til at nægte at godkende betalinger for de målere, du har installeret i din lejlighed, hvis kravet om udbredt installation af varmemålere (i alle lejligheder og ved indgangen til huset) ikke er opfyldt.

Selvfølgelig vil det være mere rentabelt at betale for den varme, der forbruges i lejligheden ved hjælp af den installerede måler.

Men individuel varmemåling er ikke kun installationen af ​​en varmemåler i en lejlighed, men indførelsen af ​​et stort kompleks af måle- og kontrolenheder i huset:

• tilgængelighed af en fælles husvarmemåler
• behovet for udstyr til automatisk styring af varmesystemet (ved indgangen til bygningen);
• individuel varmemåler og termostatregulator monteret foran varmeradiatoren (lejlighed-for-lejlighed).

Lejlighedsmåling og evnen til at regulere mængden af ​​varmeenergiforbrug løser flere problemer på én gang, opretholder en behagelig temperatur i lejligheden og stabiliserer opvarmningsregimet i huset.

Vigtigt: Installationen af ​​en individuel måler i en lejlighed skal godkendes af administrationsselskabet eller varmeforsyningsorganisationen.

Hvis forbrugerne beslutter sig for at installere en varmemåler i deres lejlighed, så vil de kunne spare efter et velkendt princip: vi betaler kun for forbrug, dvs. Jo lavere varmeforbrug, jo lavere betaling. Som et resultat giver dette dig mulighed for virkelig at spare varme i de rum, der har god isolering og lavt varmetab.

Dette vil naturligvis være rimeligt, hvis måleapparatet sættes i drift.

Ved installation af kun temperaturregulatorer betales fortsat betaling af beboere i henhold til standarderne pr. 1 kvm bolig med efterfølgende genberegning (hvis fælles husvarmemåler er installeret).

Det er også værd at bemærke, at for at bestemme mængden af ​​varme, der forbruges i lejligheden, er det nødvendigt at udstyre alle varmeenheder med målere. Med andre ord er det nødvendigt at bestemme "varmeoverførslen" af alle varmekilder i lejligheden - det vil sige batterier.

I denne forbindelse vil den nemmeste måde at måle varme i en lejlighed være, når lejligheden er udstyret med en fælles varmetilførsel - det vil sige, at der er udført en "vandret" fordeling af varmerør. I dette tilfælde er det nok at installere en varmemåler ved indgangen, som vil måle mængden af ​​kølevæske, dens temperaturindikatorer ved "input" og "output" og bestemme mængden af ​​forbrugt varme.

Analyse af erfaringerne fra europæiske lande og russiske pilotprojekter viser løfte om individuelle varmemåleforanstaltninger. En sådan regulering vil give besparelser på ca. 20-35 %, hvilket gør det muligt at reducere betalingerne med mere end 30 % på grund af for høje forbrugsstandarder.

Har du stadig spørgsmål? Vil du have svar på dem?

Her kan du stille det gratis til eksperter eller advokater på gkh-konsultant.ru-portalen.

Behovet for at installere vand- og elmålere er der ikke længere tvivl om.

Og det handler ikke kun om lovgivning, men også om reelle besparelser og lysten til at betale for det, der blev brugt.

Hvert år kommer flere og flere lejlighedsejere på ideen om at installere en varmemåler, fordi varmeafgifter påvirker familiens budget.

En boligvarmemåler er en lille enhed, der er indbygget i et varmerør og kun tager højde for den varme, der faktisk blev forbrugt.

Enheden registrerer 3 indikatorer:

• kølevæskevolumen(varmt vand), som forbrugeren har modtaget;
• indgangstemperatur ind i lejlighedens varmesystem;
• temperatur kølevæske ved udgangen fra lejligheden.

Ud fra disse data producerer varmemåleren hovedværdien - varmeforbrug. Det måles i gigakalorier brugt i faktureringsperioden: måned, år eller endda dag.

Som følge heraf betaler forbrugeren ikke for varmetab under transport langs motorveje til huset og lejligheden.

Den mest rentable mulighed er at installere måleren sammen med. I dette tilfælde skal du ikke betale for overskudsvarme, som beboerne ikke har brug for, hvilket ofte sker for eksempel under en optøning.

Brug af varmemålere giver dig mulighed for at spare op til 50 % på opvarmning, og det er et betydeligt beløb.

Men for reel effekt er det nødvendigt at installere enheden korrekt.

Installationsmuligheder for varmemåler og mulige vanskeligheder

Varmesystemerne i alle lejligheder kan klassificeres i 2 grupper:

• lodret en type, hvor næsten hver radiator har sit eget stigrør;
• vandret en mulighed, der har ét fælles stigrør, hvorfra et netværk af vandrette rørledninger divergerer til batterierne.

Den første type er typisk for gammelt byggede huse. I et sådant system er installation af en varmemåler kompleks og dyr. Når alt kommer til alt, bliver du nødt til at installere en sådan kontrolenhed for hvert stigrør, som er urentabelt og forbudt i etage- og lejlighedsbygninger efter ordre fra ministeriet for regional udvikling i Rusland dateret 29. december 2011 nr. 627.

I dette tilfælde kan du installere en varmeomkostningsfordeling på hver radiator. Princippet for deres drift er at måle forskellen mellem temperaturen på batteriet og rummet. Indikationer for lejligheden er opsummeret. Du kan også i fællesskab installere en fælles husmåler med hele huset. Udgifterne til det vil blive fordelt på beboerne, og vil derfor vise sig at være ubetydelige, ligesom den økonomiske effekt.

Situationen er meget enklere med et vandret varmesystem, typisk for nye etagebyggerier. I dette tilfælde er varmemåleren monteret i et rør, der leverer varme til lejligheden. Mindre almindeligt placeres sensoren på returrøret.

Hvis din lejlighed har en anden type varmesystem, vil en varmemåler hjælpe med at spare penge og betale for sig selv ret hurtigt. Det eneste, der er tilbage, er at beslutte sig for typen af ​​enhed.

Varmemålere til opvarmning i en lejlighed: typer enheder

Når du vælger en varmemåler, skal du ikke kun fokusere på prisen, men også på de forhold, som enheden vil fungere under. Baseret på deres driftsprincip er der flere typer varmemålere.

Mekaniske målere til opvarmning af batterier

Enheder med et mekanisk funktionsprincip kaldes også omdrejningstællere. De kan være af tre typer:

• skrue;
• turbine;
• kileformet.

I centralvarmeanlæg bruges varmt vand som kølemiddel. Det er mængden af ​​det, der kommer ind i det indendørs varmesystem, der tages i betragtning af selve mekanismen.

Alle varmemålere af denne type Der er flere almindelige ulemper:

• de er kortvarige;
• ikke særlig nøjagtig med lav kølevæskestrøm;
• følsom over for tilstedeværelsen af ​​suspenderet stof i vand, hvilket kan løses ved hjælp af et simpelt netfilter;
• ikke egnet til brug i hårdt vand.

Pris for omdrejningstællerenheder det billigste. En af de mest populære er ELF-enheden, produceret i Polen. Den består af en temperatursensor, en omdrejningstæller og en elektrisk computer. I gennemsnit koster meter fra dette firma 8-9 tusind rubler.

Også ofte købt til lejligheder er ST-10-enheden, som, afhængigt af forbrugerens ønske, kan udstyres med en omdrejningstæller, ultralyd eller elektromagnetisk flowmåler. Derudover indeholder måleren en lommeregner og et termoelement. Sådanne enheder koster omkring 9-10 tusind rubler.

Elektromagnetiske varmemålere

Når vand passerer gennem et magnetfelt, dannes en elektrisk strøm. Dette fænomen ligger til grund for driften af ​​elektromagnetiske varmemålere. Sådanne enheder fungerer med høj nøjagtighed under korrekte tilslutningsforhold.

Fejl kan opstå af flere årsager:

• dannelse af en oxidationsfilm på kontaktfladen;
• urenheder i vand;
• eksternt elektromagnetisk felt.
• Deres ulempe er deres høje pris.

Ud over ST-10 målere med en VSE-BI flowmåler fungerer VZLET TSR-M enheder i TSR-033 eller TSR-034 versionen med en VZLET ER flowmåler efter det elektromagnetiske princip. Omkostningerne ved denne enhed er mindst 32 tusind rubler.

Vortex varmemålere

I disse enheder tages der højde for flow baseret på analysen af ​​hvirvler, der dannes, når vand og endda damp passerer gennem forhindringer. Aflæsningerne kan forvrænges af:

• luftbobler;
• store suspensioner;
• fejl i afstemningen.

Ultralydsapparater og priser

Funktionsprincippet for denne enhed er baseret på måling af hastigheden af ​​ultralyd, der passerer gennem en væskestrøm.

Ultralydsapparater findes i 4 typer:

• midlertidig;
• frekvens;
• korrelationel;
• Doppler

Følgende kan forvrænge aflæsningerne noget:

• skæl i vand;
• skalaer i kølevæsken;
• luftbobler.

Men det er langt de mest holdbare, præcise og pålidelige systemer. Følgende ultralydsmålere er meget udbredt i lejligheder:

• Multical 402 gennemsnitlige omkostninger på 500 euro;
• Ultraheat T230, hvis pris er mindst 15.500 rubler;
• Termisk energimåler Individuel-1 til vertikal varmefordeling- fra 1500 rubler.

Du kan kun beslutte dig for typen af ​​enhed efter samråd med specialister. Enhver af målerne skal være forsynet med særlig dokumentation.

Registrering, verifikation og transmission af aflæsninger

Installationen af ​​en varmemåleranordning kan kun udføres af specialister fra en organisation, der har særlig dokumentation, der tillader sådanne aktiviteter. Hele installationsprocessen udføres i flere trin.

Trin 1. Udarbejdelse af projektdokumentation.

Trin 2. Indsendelse af et projekt til den organisation, der forsyner dit hjem med varme.

Trin 3. Installation af måleren og dens efterfølgende registrering.

Trin 4. Endelig justering af enheden og dens overførsel til drift af en virksomhed, der er involveret i tilsynet med sådanne enheder.

Herefter kan tælleren bruges. Dens drift omfatter overførsel af beviser. Denne procedure kan udføres på flere måder:

• til e-mail-adressen på ledelsesorganisationen;
• telefonisk;
• en indtastning i kvitteringen med en selvstændig beregning af betalingsbeløbet.

Vedligeholdelse af enheden består af rettidig verifikation. Den nye måler verificeres på fabrikken, og forbrugeren modtager den med journal, klistermærke og stempel i passet og på selve apparatet.

Den regulerede tid mellem verifikationer er 3-5 år. Enheden genverificeres hos en Rostest-afdeling, hos en særlig organisation eller hos producenten selv.

Solpaneler til boligopvarmning: hvordan fungerer solcelleanlæg? Læs i artiklen.

Sorter: hvordan vælger og installeres?

Hvordan arrangerer man ventilation på badeværelset og toilettet? Find ud af det ved at følge linket.

Omkostningerne ved at installere en varmemåler til opvarmning i en lejlighed

Hvis du beslutter dig for at installere en varmemåler, skal du vælge det rigtige firma, som du vil overlade denne vigtige opgave til.

En pålidelig virksomhed kan bestemmes af flere parametre:

• certificering og tilladelse til at udføre sådant arbejde;
• gratis besøg af en specialist til konsultation;
• tilvejebringelse af jobgarantier;
• servicevedligeholdelse.

Installationsprisen er i gennemsnit 5.000 rubler.

Video om varmemåleren, dens beskrivelse og installation:

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.

På et tidspunkt var taksterne for forsyningsydelser lave, og ingen af ​​forbrugerne tænkte på at installere vand- og varmemålere. Nu er priserne steget så meget, at en betydelig del af familiens budget bliver brugt på at betale for dem. Et særligt stort beløb i kvitteringen er varmegebyret. Derfor beslutter ejendomsejere, der forsøger at spare penge, at installere varme-, gas- og vandmålere. Faktum er, at betalinger for leverede ydelser beregnes af forsyningsselskaber i overensstemmelse med godkendte standarder og ikke baseret på forbrug.

Hvorfor har du brug for en varmemåler?

Det er selvfølgelig en fordel at installere en varmeforbrugsmåler, da det månedlige beløb til opvarmning vil blive beregnet i henhold til gældende tariffer og baseret på aflæsninger taget fra en individuel måler. Den forbruger, der har installeret en varmemåler, betaler således kun for de ydelser, der modtages uden nogen tilskrivning fra de forsyningsselskaber, der leverer varmen (læs også: " "). Derudover har ejerne mulighed for at regulere opvarmningstemperaturen i rum eller bryggers manuelt eller automatisk (afhængigt af installation af et elektronisk styresystem).

Forbrugerne skal vide, at en varmemåler ikke sparer energi; den giver dig mulighed for at betale for den faktisk forbrugte energi og ikke ifølge omtrentlige beregninger opnået som et resultat af den teoretiske udvikling af statsstandarder. Individuelle varmemålere, som på billedet, giver dig mulighed for at spare en betydelig mængde penge på at betale for varmeydelser, det kan være op til 60%.

Typer af moderne varmemålere

Kommercielt tilgængelige varmemålere til opvarmning i en lejlighed er ikke én enhed, men et sæt enheder.

Sættet kan indeholde:

• sensorer;
• regnemaskiner til mængden af ​​forbrugt termisk energi;
• flow-, tryk- og modstandstransducere.

Komponenterne, der indgår i et specifikt sæt, er bestemt og godkendt til objektet individuelt.

I henhold til anvendelsesområdet er varmemålere til opvarmning:

• brownie (industriel);
• lejlighed (individuel).

Baseret på driftsprincippet er varmemålerenheder opdelt i enheder:

Vand bruges normalt som kølevæske, opvarmet til den ønskede temperatur.

En boligvarmemåler består af to komplementære enheder:

• varmeberegner;
• varmtvandsmåler.

Driftsprincippet for en individuel varmemåler er som følger: en varmemåler er installeret på vandmåleren, og der føres 2 ledninger, som er udstyret med temperaturfølere. Den ene ledning er forbundet til forsyningsrørledningen, og den anden er også forbundet til rørledningen, men forlader rummet. Ved hjælp af en varmtvandsmåler registreres mængden af ​​kølevæske, der bruges til opvarmning. Ved hjælp af en speciel beregningsteknik beregner varmemåleren mængden af ​​forbrugt varme.

Husholdnings (industrielle) varmemålere

Husholdnings- eller industrivarmemålere til opvarmning anvendes til installation på produktionsanlæg og i flerlejlighedsbygninger. For at tage højde for varme bruges en af ​​tre metoder: elektromagnetisk, turbine eller hvirvel. Den største forskel mellem industri- og boligapparater er deres størrelse. Diameteren af ​​husmeter varierer fra 25 til 300 millimeter. Området for måling af mængden af ​​kølevæske er omkring 0,6-2,5 m³/h.

Mekaniske varmemålere

Mekaniske (eller omdrejningstæller) varmeenergimålere vist på billedet er simple enheder. De omfatter normalt en varmemåler og en roterende vandmåler. Princippet om, hvordan denne type opvarmningsmåler fungerer, er som følger: For nemheds skyld og nøjagtighed af målingen bliver den translationelle bevægelse af kølevæsken til en rotationsbevægelse.

En mekanisk (omdrejningstæller) måler er et meget økonomisk køb, men prisen på filtre skal lægges til prisen. Som et resultat vil sættet koste forbrugeren omkring 15 % mindre end andre typer varmemålere, men forudsat at rørledningens diameter ikke overstiger 32 millimeter.

Mekaniske anordninger har en betydelig ulempe - de kan ikke bruges, når kølevæsken (vandet) har en høj grad af hårdhed, og hvis det indeholder partikler af rust, skæl eller kedelsten, da de tilstopper filtre og flowmålere.

Ultralyds varmemålere

Producenter tilbyder forbrugerne et stort udvalg af modeller af ultralydsvarmemålere. Sandt nok er driftsprincippet for dem alle næsten det samme: to enheder er installeret over for hinanden på røret - en emitter og en enhed, der modtager ultralydssignaler. Senderen sender et specielt signal gennem kølevæskestrømmen, og efter et stykke tid modtager modtageren det. Tidsintervallet mellem emission og modtagelse af signalet afhænger af vandets bevægelseshastighed gennem rørledningen. Når tiden er kendt, beregnes kølevæskeflowet.

Ud over dens hovedfunktioner kan en ultralydsvarmemåler regulere forsyningen af ​​termisk energi. Disse termiske energimålere er kendetegnet ved større nøjagtighed af aflæsninger, de er mere pålidelige og holdbare end omdrejningstællerenheder.

Installation af varmeenergimålere

Ifølge eksperter er den bedste løsning på spørgsmålet om, hvor man skal installere en måler, at installere en fælles husvarmemåler. Så slipper alle forbrugere, der bor i huset, til at betale for termisk energi, som faktisk ikke blev leveret til bygningen. Men omkostningerne er høje. Sandt nok, hvis du dividerer det med antallet af lejligheder, vil det være ret overkommeligt.

For at installere en fælles varmemåler skal du først afholde en generalforsamling, dokumentere den trufne beslutning (udfærdige og underskrive en protokol) og indsende en ansøgning til administrationsselskabet med anmodning om tilslutning af enheden. Efter at varmemåleren er installeret, har du brug for en person blandt forbrugerne, der er ansvarlig for rettidigt at tage aflæsninger fra enheden og udstede kvitteringer for hver lejlighed.

Hvis ikke alle beboere i huset eller indgangen er enige om at installere en varmemåler, bør lejlighedsejeren tænke på, hvordan man betydeligt kan reducere de økonomiske omkostninger ved individuel opvarmning af deres eget hjem.

Installation af individuel varmemåler

Før du installerer en varmemåler i en separat lejlighed i en bygning med flere etager, skal en række foranstaltninger og handlinger gennemføres, ellers vil tilslutning af enheden ikke være passende eller lovlig.

Trin et . Det er nødvendigt at eliminere eksisterende kilder til varmetab, herunder revner i vinduer, utilstrækkeligt isolerede indgangsdøre og frosne hjørner. Først efter dette vil installationen af ​​en varmemåler resultere i betydelige besparelser.

Trin to . Administrationsselskabet (boligkontoret, boligejerforeningen) skal give lejlighedsejeren tekniske betingelser (TU) - de indeholder de krav, der skal være opfyldt for at tilslutte. Typisk fylder betingelsernes tekst et A4-ark. Det indeholder helt sikkert oplysninger om temperaturen og trykket af kølevæsken, der kommer ind i rørledningen i et bestemt hus.

Trin tre . Når du kender disse parametre, kan du begynde at købe en varmemåler fra et firma, der opererer lovligt. Ved køb af en enhed skal du anmode om en salgs- og kontantkvittering, et certifikat, der bekræfter kvalitet, regler og betjeningsvejledning.

Trin fire . En designløsning bør bestilles fra designorganisationen baseret på de tekniske specifikationer, som administrationsselskabet har givet. Designfirmaet skal have licens til denne type arbejde.

Trin fem . Den termiske måleanordning installeres af medarbejdere i en autoriseret organisation, der er specialiseret i denne type service.

Når du vælger en virksomhed, er det tilrådeligt at være opmærksom på en række nuancer:

• for tilgængeligheden af ​​oplysninger om organisationen i Unified State Register of Legal Entities;
• for tilgængeligheden af ​​en pakke med nødvendig dokumentation, herunder certifikater, SRO-godkendelser;
• tilgængelighed af kvalificerede specialister;
• for tilgængeligheden af ​​specialudstyr;
• at udføre en komplet liste over installationsarbejder;
• for tilgængeligheden af ​​et gratis specialistbesøg i kundens lejlighed for at inspicere kommunikation;
• for tilstedeværelsen af ​​garantiforpligtelser for det udførte arbejde.

Trin seks . Når installationen af ​​varmemåleren er afsluttet, skal en repræsentant for administrationsselskabet (boligkontoret, boligejerforeningen) forsegle den og underskrive acceptbeviset for apparatet.

For at gøre livet lettere, har lejlighedsejeren ret til at bestille alt ovenstående arbejde ét sted - fra et firma, der leverer denne type service på professionelt niveau, men for dette skal du betale et betydeligt beløb. Hvis du har lyst og fritid, kan du selv udarbejde installationsdokumenterne.

Kontrol af varmemålere

Typisk sælges nye enheder med en indledende test, som udføres på den fabrik, der producerer dem. Bevis for, at verifikationen af ​​varmemålere er blevet udført, er tilstedeværelsen af ​​en speciel mærkat, der svarer til posten, et særligt mærke, både på enhederne og i de dokumenter, der er knyttet til dem.

Under drift udføres verifikation af varmemålere på bekostning af lejlighedsejere en gang hvert 4. år; for at udføre det skal du kontakte en række organisationer og institutioner:

• til Rostest-afdelingen;
• til en virksomhed, der har den relevante myndighed til at udføre inspektionen;
• til producentens servicecenter.

De tager uafhængigt aflæsninger fra varmemåleren på samme måde som fra elmåleren. Betalingskvitteringen angiver forskellen i aflæsninger, multiplicerer den med den etablerede takst og foretager betalingen, for eksempel i en af ​​Sberbank-filialerne. Modtageren af ​​betalingen er varmeforsyningsorganisationen.

Varmemålere - installationsfordele, detaljeret video:

Begrænsninger for installation af en varmemåler i en lejlighed

Mange forbrugere er interesserede i, om varmemålere er installeret individuelt i hver lejlighed? Faktum er, at i de fleste boligbyggerier, når der oprettes et varmesystem, bruges lodrette stigerledninger, hvilket forhindrer installationen af ​​en lejlighedsmåler.

I en sådan situation er der kun én løsning - at installere målere på varmeradiatorer, men en sådan løsning er vanskelig at implementere af følgende grunde:

• installation af flere varmeapparater i en lejlighed vil koste sine ejere en pæn sum, da hver meter til et varmebatteri koster mange penge;
• At tage aflæsninger fra hver enhed er vanskeliggjort af det faktum, at forsyningsarbejdere ikke er i stand til at gå gennem alle værelser i husets lejligheder på månedsbasis for at registrere dataene. Når du selv udfører dette arbejde, kan du blive forvirret i tallene og lave fejl i beregningerne;
• tilstedeværelse af vedligeholdelsesproblemer - flere enheder er meget sværere at kontrollere og verificere deres korrekte funktion;
• Måleren til en varmeradiator har dårlig nøjagtighed, da forskellen ved dens input og output er så lille, at enheden ofte ikke er i stand til at registrere den.

En vej ud af denne situation kan være installationen af ​​specielle fordelere, der måler strømningshastigheden af ​​kølevæsken baseret på temperaturforskellen mellem radiatorens overflade og luften i rummet. Prisen for en sådan enhed er ret overkommelig for forbrugeren.

I bygninger opført efter 2000 bruges vandret fordeling af varmesystemet, så i sådanne lejligheder er det nok at installere en varmeenergiforbrugsmåler, og der kræves ingen distributører.

Som et resultat af ovenstående tiltag er det muligt at reducere de månedlige betalinger for ydelser leveret af forsyningsselskaber markant gennem installation af varmemålere.

Lejlighedsvarmemåler - fordele og ulemper ved individuel varmemåling

5 (100%) stemmer: 2

I dag stræber alle efter at spare penge, og da boliger og kommunale tjenester konstant bliver dyrere, er det nødvendigt at føre optegnelser over civilisationens forbrugte fordele. Vandmålere er ikke noget nyt; de er installeret i næsten alle lejligheder og giver dig virkelig mulighed for at spare penge på forbrugsregninger.

I denne artikel vil vi se på mulighederne for at installere en lejlighedsvarmemåler.

Varmemåler

Formål med en lejlighedsvarmemåler

Målere, der er ansvarlige for at måle mængden af ​​varme, bliver stadig mere populære. Ved at installere en sådan enhed i din lejlighed, vil du være i stand til at kontrollere forbruget af termisk energi og derfor overvåge, hvor varmt dit hjem virkelig er. Med sådanne data kan du reducere omkostningerne og kun betale for den modtagne varme og ikke for standardforbrugssatser.

Mange brugere, der tvivler på, om det er værd at købe en lejlighedsvarmemåler, spekulerer på: hvor lang tid vil det tage for en sådan anskaffelse at betale sig?

Anmeldelser fra brugere, der allerede har sådanne enheder, indikerer, at installationsomkostningerne ikke er særlig høje, men besparelser vil begynde at blive set meget snart. Lejer skal ikke kompensere for fejl i arbejdet med bolig og fællesservice samt varmetab i anlægget.

Du kan installere enten en individuel varmemåler til opvarmning af en lejlighed eller til en hel etageejendom med centralvarme. Der er en bred vifte af modeller på markedet i dag, der adskiller sig i pris og funktionsprincip.

Typer af varmemålere i varmesystemet

Der er fire typer varmemålere til lejligheder:

• mekanisk;
• elektromagnetiske;
• vortex;
• ultralyd.

Hver af enhederne har sine egne særpræg. Lad os se på hver af dem i detaljer.

Mekanisk

Denne type er den enkleste fra et teknisk synspunkt og er billig. Princippet for dets drift er, at en speciel enhed roterer inde i enheden, gennem hvilken kølevæsken bevæger sig og viser aflæsninger på en digital skærm.

Mekaniske målere er opdelt i:

• skrue;
• turbine;
• bevinget.

På trods af at en mekanisk tæller er billig, kan den ikke prale af en lang levetid. Dette skyldes det faktum, at skala, rust og snavs i vandet påvirker enhedens funktion negativt. Situationen kan kun reddes ved at installere vandfiltre.

Elektromagnetisk

Sådanne målere læser aflæsninger ved hjælp af en strøm, der vises i det øjeblik, hvor vandet passerer gennem enhedens magnetfelt. Denne type tæller har sikret sig titlen som et præcisionsmåleapparat.

Varmemåler TEM-104

Det er dog værd at tage i betragtning, at tilstedeværelsen af ​​skala og andre urenheder i vandet kan reducere kvaliteten af ​​dets drift betydeligt. Det er også meget vigtigt at nærme sig installationen af ​​elektromagnetiske målere ansvarligt, da de mindste fejl også vil påvirke nøjagtigheden af ​​aflæsningerne.

Vortex

Disse enheder bestemmer mængden af ​​varme, der forbruges gennem forhindringer skabt af bevægelsen af ​​vand eller damp - hvirvler.

En sådan enhed kan monteres på både lodret og vandret ledning af varmesystemet.

Det vigtigste karakteristiske træk er, at det fungerer fremragende selv med tilstedeværelsen af ​​alle slags aflejringer i rørene. Det reagerer også på alle slags urenheder i vand, luftbobler, der kommer ind i kølevæsken og svejsning.

Når du køber en vortex-varmemåler, skal du sørge for at overveje størrelsen på rørledningen, hvor denne enhed vil blive installeret.

Ultralyd

Ultralyds varmemåler Puls

Sådanne enheder betragtes som en af ​​de mest pålidelige og nøjagtige måleenheder. Prisen på en ultralydsmåler er uden tvivl højere end andre typer.

Levetiden påvirkes kun af kølevæskens kvalitet. En forudsætning for at installere en sådan enhed er et filter, fordi han skal bruge rent vand. Hvis du forsømmer disse enkle krav, kan du ende med forkerte aflæsninger. Enheder er opdelt i:

• midlertidig;
• frekvens;
• Doppler;
• korrelationel.

Installation af varmemålere i en lejlighed

Det er ikke tilladt selvstændigt at installere en varmemåler i en lejlighed. For at gøre dette har du brug for en hel pakke af tilladelser og dokumenter for at udføre sådant arbejde. Derfor er det bedre at overlade arbejdet til specialister.

Rækkefølgen af ​​handlinger ser således ud:

1. I første omgang skal du udarbejde en installationsplan og koordinere den med forsyningstjenesten.
2. Derefter er måleren installeret.
3. Herefter skal det registreres.
4. På den sidste fase er der kun tilbage at overføre enheden under ledelsesselskabets tilsyn og sætte den i drift.

Alle målere har dokumenter, der registrerer det tidspunkt, hvor enheden skal kontrolleres. Eftersynet udføres typisk fire gange om året. Når tiden er gået, bør du kontakte en organisation, der vil teste måleren.

Det kan være kommercielle virksomheder, Rostest, produktionsvirksomheder. Hvis alle beboere i huset beslutter sig for at tjekke varmemåleren og registrere varme, hyrer de alle sammen specialister, der installerer enheden. Tidligere på en generalforsamling drøftes spørgsmål vedrørende omkostninger.

I tilfælde af installation af en individuel varmemåler til en lejlighed udføres alle handlinger relateret til design og registrering af enheden af ​​kunden. Med din egen varmemåler vil du således være beskyttet mod funktionsfejl i driften af ​​et almindeligt husholdningsapparat.

Når du installerer, skal du være opmærksom på ledningssystemet. Denne indikator kan i væsentlig grad påvirke, hvordan installationen vil blive udført, og hvad omkostningerne vil være. I gamle bygninger findes normalt lodrette ledninger, hvilket betyder, at der er flere stigrør i lejligheden. At installere en varmemåler i hver af dem er ikke rentabelt fra et økonomisk synspunkt. Det er bedre at installere distributører, der er ansvarlige for at fastsætte temperaturen på radiatoren og i rummet ved at analysere varmeeffektiviteten.

I moderne lejligheder kan du i stigende grad finde et vandret rørfordelingssystem, så det er nok at installere en varmemåler her. Det er at foretrække at placere det i selve røret, hvorigennem kølevæsken cirkulerer.

Fordele og ulemper ved en varmemåler i en lejlighed

Hvis du beslutter dig for at installere en individuel varmemåler i din lejlighed, så ved ikke, at der ikke vil være nogen "super" besparelser, men det vil give dig mulighed for at spare på opvarmning inden for rimelighedens grænser, hvilket afspejler det aktuelle forbrug. Takket være måleren er det muligt at overvåge forbruget, når enheden er installeret korrekt, og termostaten styrer temperaturen. Går du hjemmefra, kan du reducere graderne og dermed i slutningen af ​​måneden spore opsparingens positive dynamik.

Kun en reduktion på 1 grad kan spare termisk energi op til 6 %.

Som allerede nævnt, for at installere en sådan enhed i din lejlighed, har du brug for en liste over dokumenter:

• tilladelse fra den institution, på hvis balance huset er beliggende;
• tekniske krav fra balanceholderen af ​​den bygning, der leverer termisk energi;
• designdesign af varmeforbrugsenheden, baseret på enhedens parametre, skal færdige beregninger også kontrolleres mod standardværdier;
• derefter udføres installationen i henhold til dataene for det færdige projekt;
• så skal du indgå en aftale om hovedkontrakten med varmeleverandører. Det vil registrere betalingsbeløbet, som er baseret på indikatorerne for den enkelte måler;
• og endelig udarbejdes et certifikat for færdiggørelse af installationen af ​​enheden med en repræsentant for den organisation, der leverer varme, og enheden er registreret.

Producenter

I dag tilbyder markedet et stort antal modeller af varmemålere produceret af forskellige producenter. Lad os se på de mest populære.

Varmemåler Elf

Denne polske producent har bevist sig godt på markedet. Elf-lejlighedsopvarmningsmåleren er en omdrejningstæller med en elektronisk skærm, der giver dig mulighed for blot at læse information om mængden af ​​forbrugt termisk energi. Displayet viser mængden af ​​forbrugt varme, indløbs- og returtemperaturer, temperaturforskel, aktuelt varmeforbrug og effekt.

Varmemåler Elf-M

Der er forskellige modeller til salg med forskellige nominelle boringer (DN 15-20), som er designet til at styre forskellige mængder kølevæske.

Generelle tekniske egenskaber for alle modeller af denne producent er som følger:

• temperaturen på den kontrollerede kølevæske varierer fra +5 til +105°C;
• minimumsforskellen i de medregnet fremløbs- og returtemperaturer er 3°C og kan nå op til 100°C;
• den nominelle værdi af kølevæskeflowet (baseret på fjernbetjeningen og model) varierer fra 0,6 til 2,5 m³/time;
• kan bruges i varmesystemer, hvor kølevæsketrykket når 1,6 MPa;
• fejl i aflæsninger - ikke mere end 2%;
• I gennemsnit koster sådanne enheder 10.000 rubler.

Elfmålere kan installeres i individuelle lejligheder og bygninger, til opvarmning, hvoraf en effekt på højst 85 kW er tilstrækkelig.

Varmemåler Karat

En sådan enhed er produceret af URALTECHNOLOGY-virksomheden, og Karat-foreningen er engageret i salg af produkter.

Lejlighedsvarmemåler KARAT-Compact 2

Karat varmemåleren er lavet i form af en monoblok, hvis nederste base ligner en messing "skål", og den øverste del er en kompakt elektronisk computer med et digitalt monokromt display, ved hjælp af hvilken den forbrugte termiske energi er optaget.

To termiske omformere strækker sig fra selve computeren: den ene er fastgjort i flowdelen, den anden er installeret i returrørledningen.

Tekniske egenskaber for individuel varmemåler Karat.

Egenskab	Betyder
Computerens temperaturområde, °C	1 — 130
Temperaturområde for flowtransduceren, °C	15 — 90
Termisk omformer type	Pt500
Temperaturfølerens temperaturområde, °C	0 — 130
Strømningsvejens diameter, mm	15	15	20
Nominelt flow, m³/time	0,6	1,5	2,5
Maksimal flowhastighed, m³/time	1,2	3,0	5,0
Overgangsflow, m³/time	0,06	0,15	0,25
Minimum flow, m³/time	0,024	0,06	0,1
Følsomhedsgrænse, m³/time	0,004	0,004	0,006
Maksimalt tryk, MPa	1,6
Batterilevetid, år	mindst 6

Varmemåler Pulsar

Pulsar-varmemåleren inkluderer en flowomformer, en lommeregner og et sæt platinmodstandstermiske omformere. Driftsprincippet for sådanne enheder er at måle kølevæskens volumen og temperatur i forsynings- og returledningerne og derefter bestemme det termiske energiforbrug baseret på computerens måleresultater.

Kompakt varmemåler "Pulsar"

Fordele ved denne producent:

• verifikationsintervallet er seks år;
• termisk energi måles i Gcal, displayet er på russisk;
• digital udgang RS485, radiokanal, pulsudgang;
• åben udvekslingsprotokol;
• det er muligt at producere varmemålere med en forlænget termometertråd;
• service garanti;
• acceptabel pris.

Tekniske egenskaber for varmemåleren til Pulsar-lejligheden.

Parameternavn	Betyder
Nominel diameter, DN, mm	15				20
Maksimal flowhastighed, Qmax, m³/time	1,2	2,0	3,0	3,0	5,0
Nominelt flow, Qn, m³/time	0,6	1,0	1,5	1,5	2,5
Minimum flow, Qmin, m³/time	0,012	0,02	0,03	0,03	0,05
Temperaturmåleområde, ºС	0 — 130
Måleområde for temperaturforskel (Δt), ºС	2 — 130
Absolut fejl ved måling af temperaturforskel, ºС	±(0,2+0,005 Δt)
Relativ fejl ved termisk energimåling, %	±(3+4/Δt+0,02·(Qn/Q))
Absolut fejl ved måling af antallet af impulser ved yderligere tælleindgange, impulser over måleperioden	± 1
Antal yderligere tælleindgange (afhængig af ordre)	Op til 4
Maksimalt arbejdstryk, MPa	1,6
Tryktab ved Qn, MPa, ikke mere	ikke mere end 0,15
Indbygget batterispænding, V	3,6
Batterilevetid, år, ikke mindre	6
Beskyttelsesklasse i henhold til GOST 14254	IP 54
Levetid, år, ikke mindre	12

Ud over de ovenfor beskrevne producenter har varmemålere fra andre mærker også positive brugeranmeldelser: Techem, Kamstrup, Multical, Sanext, Danfoss, Mars og andre.

For at opsummere alt ovenstående er det værd at bemærke, at enhver enhed til overvågning af varmeforbrug, der er installeret i en lejlighed, skal have et pas og et certifikat, der bekræfter, at det overholder driftskravene.