1. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഭവന കോഡ്;
2. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡ്;
3. 2006 ഓഗസ്റ്റ് 13 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ ഉത്തരവ് N 491 “ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളുടെ അംഗീകാരത്തിലും റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് തുക മാറ്റുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളിലും അപര്യാപ്തമായ ഗുണനിലവാരമുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ മാനേജ്മെൻ്റ്, അറ്റകുറ്റപ്പണി, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, കൂടാതെ (അല്ലെങ്കിൽ) സ്ഥാപിത കാലയളവ് കവിയുന്ന തടസ്സങ്ങളോടെയുള്ള സേവനങ്ങളും പ്രവർത്തനങ്ങളും നൽകൽ;
4. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രമേയം ഡിസംബർ 15, 2009 നമ്പർ 14801/08;
5. ഡിസംബർ 16, 2014 നമ്പർ 09AP-49025/2014-ലെ ഒമ്പതാം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രമേയം.

നൽകിയ വിവരങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, ഞാൻ ഇനിപ്പറയുന്നവ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു:

കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിൻ്റെ 36, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകൾ, പൊതുവായ പങ്കിട്ട ഉടമസ്ഥാവകാശം, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത്, മെക്കാനിക്കൽ, ഇലക്ട്രിക്കൽ, സാനിറ്ററി, മറ്റ് ഉപകരണങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്ക് പുറത്ത് നൽകിയിരിക്കുന്ന കെട്ടിടത്തിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു. അല്ലെങ്കിൽ പരിസരത്തിനകത്ത് ഈ വീട്ടിൽ ഒന്നിൽ കൂടുതൽ പരിസരങ്ങൾ സേവിക്കുന്നു.

പ്രോപ്പർട്ടി മെയിൻ്റനൻസ് റൂൾസ് നമ്പർ 491 ൻ്റെ ഖണ്ഡിക 5, 6 അനുസരിച്ച്, കോമൺ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ തണുത്തതും ചൂടുവെള്ളവുമായ ജലവിതരണത്തിൻ്റെ ഇൻ-ഹൗസ് എഞ്ചിനീയറിംഗ് സംവിധാനങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു, അതിൽ റീസറുകൾ, ശാഖകളിൽ നിന്ന് ശാഖകളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ആദ്യത്തെ വിച്ഛേദിക്കുന്ന ഉപകരണം വരെ ഉൾപ്പെടുന്നു. റീസറുകൾ, നിർദ്ദിഷ്ട വിച്ഛേദിക്കുന്ന ഉപകരണങ്ങൾ, കൂട്ടായ (കോമൺ ഹൗസ്) ഉപകരണങ്ങൾ തണുത്ത ചൂടുവെള്ളത്തിൻ്റെ മീറ്ററിംഗ്, റീസറുകളിൽ നിന്നുള്ള ഇൻട്രാ-അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് വയറിംഗിൻ്റെ ശാഖകളിലെ ആദ്യത്തെ ഷട്ട്-ഓഫ്, കൺട്രോൾ വാൽവുകൾ. റീസറുകൾ, ചൂടാക്കൽ ഘടകങ്ങൾ, കൺട്രോൾ, ഷട്ട്-ഓഫ് വാൽവുകൾ, കൂട്ടായ (പൊതുവായ വീട്) ഹീറ്റ് എനർജി മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ, അതുപോലെ ഈ നെറ്റ്‌വർക്കുകളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന മറ്റ് ഉപകരണങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന ഒരു ഇൻട്രാ-ഹൗസ് തപീകരണ സംവിധാനം പൊതു സ്വത്തിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

ഈ മാനദണ്ഡങ്ങളുടെ അർത്ഥം അനുസരിച്ച്, 2009 ഡിസംബർ 15 ലെ പ്രമേയം നമ്പർ 14801/08 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയം സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, ഇൻട്രാ ഹൗസ് തപീകരണ സംവിധാനം മാത്രമല്ല, ചൂടാക്കൽ ശൃംഖലകൾ നൽകുന്നു. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൽ താമസിക്കുന്ന പൗരന്മാരുടെ പൊതു സ്വത്തിൽ അതിന് പുറത്തുള്ള ഒരു സംവിധാനം ഉൾപ്പെടുത്താൻ കഴിയില്ല. സെപ്റ്റംബർ 6, 2017 നമ്പർ 304-ES17-11827 തീയതിയിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം കോടതിയുടെ വിധി ഈ സ്ഥാനത്തിൻ്റെ പ്രസക്തി സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.

കലയുടെ ഭാഗം 5 അനുസരിച്ച്. "ജലവിതരണത്തിലും ശുചിത്വത്തിലും" എന്ന ഫെഡറൽ നിയമത്തിൻ്റെ 8, കേന്ദ്രീകൃത ചൂടുവെള്ള വിതരണം, തണുത്ത ജലവിതരണം, (അല്ലെങ്കിൽ) ജലവിതരണ, മലിനജല ശൃംഖലകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള (അല്ലെങ്കിൽ) ശുചിത്വ സംവിധാനങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയില്ലാത്ത വസ്തുക്കൾ തിരിച്ചറിയുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ഏത് ജലത്തിൻ്റെ പ്രവർത്തനത്തിലൂടെ വിതരണവും (അല്ലെങ്കിൽ) ശുചിത്വവും ഉറപ്പാക്കുന്നു, അത്തരം വസ്തുക്കളുടെ പ്രവർത്തനം ഒരു ഗ്യാരൻ്റി നൽകുന്ന ഒരു ഓർഗനൈസേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ ചൂടുവെള്ള വിതരണം, തണുത്ത ജലവിതരണം, (അല്ലെങ്കിൽ) മലിനജലം എന്നിവയും ജലവിതരണവും (അല്ലെങ്കിൽ) മലിനജല ശൃംഖലകളും നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ഒരു ഓർഗനൈസേഷനോ നടത്തുന്നു. നിർദ്ദിഷ്ട ഉടമസ്ഥതയില്ലാത്ത ഒബ്‌ജക്റ്റുകളിലേക്ക്, നിർദ്ദിഷ്ട വസ്തുക്കളുടെ കൈമാറ്റ നിയമത്തിൽ പ്രാദേശിക സർക്കാർ സ്ഥാപനവുമായി ഒപ്പിട്ട തീയതി മുതൽ അത്തരം ഒബ്‌ജക്റ്റുകളുടെ സ്വത്തിലേക്കുള്ള അവകാശം അംഗീകരിക്കുന്നത് വരെ അല്ലെങ്കിൽ അവ ഉപേക്ഷിച്ച ഉടമ അവ കൈവശപ്പെടുത്തുകയും ഉപയോഗിക്കുകയും നീക്കം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നതുവരെ സിവിൽ നിയമം അനുസരിച്ച് വസ്തുക്കൾ.

കലയുടെ ഭാഗം 6 അനുസരിച്ച്. "ഓൺ ഹീറ്റ് സപ്ലൈ" എന്ന ഫെഡറൽ നിയമത്തിൻ്റെ 15, ഉടമസ്ഥനില്ലാത്ത തപീകരണ ശൃംഖലകൾ (ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ഓർഗനൈസേഷൻ ഇല്ലാത്ത തപീകരണ ശൃംഖലകൾ) തിരിച്ചറിയുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ഉടമസ്ഥാവകാശം അംഗീകരിക്കുന്നതിന് മുപ്പത് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ചൂടാക്കൽ ശൃംഖല നിർണ്ണയിക്കാൻ പ്രാദേശിക സർക്കാർ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. ഈ ഉടമസ്ഥനില്ലാത്ത തപീകരണ ശൃംഖലകളിൽ, നിർദ്ദിഷ്ട ഉടമസ്ഥരില്ലാത്ത തപീകരണ ശൃംഖലകളുമായി നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ഒരു ഓർഗനൈസേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ താപ വിതരണ സംവിധാനത്തിലെ ഒരൊറ്റ താപ വിതരണ ഓർഗനൈസേഷൻ, അതിൽ നിർദ്ദിഷ്ട ഉടമസ്ഥരില്ലാത്ത തപീകരണ നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു .

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 225 ൻ്റെ ഭാഗം 1 അനുസരിച്ച്, ഉടമസ്ഥനില്ലാത്ത കാര്യം എന്നത് ഉടമസ്ഥനോ ഉടമയോ ഇല്ലാത്ത ഒരു വസ്തുവാണ്, അല്ലെങ്കിൽ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൻ്റെ അവകാശത്തിൽ നിന്ന് നിയമപ്രകാരം നൽകിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ. ഏത്

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 225 ൻ്റെ ഭാഗം 3 പ്രകാരം, ഉടമസ്ഥനില്ലാത്ത സ്ഥാവര വസ്തുക്കൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ നടത്തുന്ന ബോഡി രജിസ്ട്രേഷനായി സ്വീകരിക്കുന്നു, അവ ആരുടെ പ്രദേശത്ത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന പ്രാദേശിക സർക്കാർ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്നുള്ള അപേക്ഷയിൽ. .

അതിനാൽ, ഈ പൈപ്പ്ലൈനുകൾ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഓർഗനൈസേഷനുകളെ തിരിച്ചറിയാൻ നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളാൻ മോസ്കോ അധികാരികൾ ബാധ്യസ്ഥരാണ്, കാരണം വീട്ടിലെ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകൾ ജോലി ചെയ്യുന്ന അവസ്ഥയിൽ മറ്റുള്ളവരുടെ സ്വത്ത് നിലനിർത്താൻ ബാധ്യസ്ഥരല്ല. കോടതിയിൽ അധികാരികളുടെ നിഷ്‌ക്രിയത്വത്തിനെതിരെ ഒരു അപ്പീൽ വന്നാൽ, ഈ ക്ലെയിമുകളിൽ ജില്ലാ പ്രിഫെക്ചറും ജില്ലാ ഗവൺമെൻ്റും ശരിയായ പ്രതികളായി കോടതികൾ പരിഗണിക്കുന്നു (ഡിസംബർ 16, 2014 നമ്പർ 09AP-ലെ ഒമ്പതാം ആർബിട്രേഷൻ അപ്പീൽ കോടതിയുടെ പ്രമേയം- 49025/2014).

സംഗ്രഹം:

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ബേസ്മെൻ്റിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന ട്രാൻസിറ്റ് പൈപ്പ്ലൈനുകൾ, ആരുടേയും ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ഉടമസ്ഥനില്ലാത്ത വസ്തുവായി തരംതിരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ പൈപ്പുകൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നതിനും അവയുടെ പ്രവർത്തനത്തിന് ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള സംഘടനയെ നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനും മോസ്കോ അധികാരികൾ ബാധ്യസ്ഥരാണ്. അധികാരികളുടെ നിഷ്‌ക്രിയത്വം വിജയകരമായി അപ്പീൽ ചെയ്യാം.

പ്രത്യേക സൗകര്യങ്ങൾ നെറ്റ്‌വർക്കുകളുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ഒരു വരിക്കാരനുമായി ഒരു പ്രത്യേക ചൂട് വിതരണ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാനുള്ള സാധ്യതയെക്കുറിച്ച്, അവയിൽ ചിലത് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ബേസ്മെൻ്റുകളിലൂടെ കടന്നുപോകുന്നു.

അഭിഭാഷകൻ സ്റ്റാനിസ്ലാവ് റൈഷെങ്കോവ്

കല അനുസരിച്ച്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡിൻ്റെ 539, വരിക്കാരന് ഊർജ്ജ വിതരണ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ നെറ്റ്‌വർക്കുകളുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിട്ടുള്ള പവർ സ്വീകരിക്കുന്ന ഉപകരണം ഉണ്ടെങ്കിൽ ഒരു ഊർജ്ജ വിതരണ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നു.

ഊർജ്ജ വിതരണ ബന്ധങ്ങളിൽ നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്ന തർക്കങ്ങളിൽ ആർബിട്രേഷൻ പ്രാക്ടീസിൽ, അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടങ്ങളിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന "ട്രാൻസിറ്റ് നെറ്റ്വർക്കുകൾ" എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നവയുമായി ബന്ധിപ്പിച്ച് ഊർജ്ജ വിഭവങ്ങൾ നൽകുന്ന ഒരു വ്യക്തിയെ വരിക്കാരനായി തിരിച്ചറിയാൻ കഴിയുമോ എന്ന ചോദ്യം ഉയർന്നു.

പലപ്പോഴും, ഡിസൈനർമാർ വിപുലമായ നിർമ്മാണവും ഉത്ഖനനവും ഒഴിവാക്കാനും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള കെട്ടിടങ്ങളിലൂടെ ചൂടാക്കൽ മെയിൻ സ്ഥാപിക്കാനും ശ്രമിക്കുന്നു. അതേ സമയം, അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ വിഭവ വിതരണവും മറ്റ് പ്രത്യേക കെട്ടിടങ്ങളും ഉറപ്പാക്കാൻ ട്രാൻസിറ്റ് നെറ്റ്‌വർക്ക് ഒരേസമയം ഉപയോഗിക്കുന്നു.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയം (ഡിസംബർ 15, 2009 നമ്പർ 14801/08-ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയത്തിൻ്റെ പ്രമേയം കാണുക) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിന് അടുത്തായി സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന ഒരു സ്ഥാപനം കൊണ്ടുവന്ന ഒരു കേസ് പരിഗണിച്ചു, ഈ കെട്ടിടത്തിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന ട്രാൻസിറ്റ് നെറ്റ്‌വർക്കിൽ നിന്ന് ബന്ധമുണ്ട്. ഒരു സ്വതന്ത്ര താപ വിതരണ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാൻ ഒരു ചൂട് വിതരണ ഓർഗനൈസേഷനെ നിർബന്ധിക്കുന്ന ഒരു അവകാശവാദം.

ചൂട് സപ്ലൈ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ നെറ്റ്‌വർക്കുകളിലേക്ക് വൈദ്യുതി സ്വീകരിക്കുന്ന ഉപകരണത്തിൻ്റെ സാങ്കേതിക കണക്ഷൻ നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിന് ഇല്ലെന്ന് വിശ്വസിച്ച് അത്തരമൊരു കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാനുള്ള സാധ്യത ഹീറ്റ് സപ്ലൈ ഓർഗനൈസേഷൻ നിഷേധിച്ചു. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ബേസ്മെൻ്റിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന നെറ്റ്വർക്ക്, ഈ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ ഭാഗമായി ചൂട് വിതരണ സംഘടന കണക്കാക്കി. ഇക്കാര്യത്തിൽ, ഊർജ്ജം സ്വീകരിക്കുന്ന ഉപകരണങ്ങൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകളുടെ തപീകരണ ശൃംഖലകളുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് ചൂട് വിതരണ സംഘടന വിശ്വസിച്ചു, ഈ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരു താപ വിതരണ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാൻ നിർബന്ധിതരാകുന്നതിനുള്ള അവകാശവാദങ്ങൾ തിരിച്ചറിഞ്ഞില്ല. അടുത്തുള്ള കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള സ്ഥാപനം.

ഈ കേസ് കാസേഷൻ കോടതികൾ പുതിയ പരിഗണനയ്ക്കായി മൂന്ന് തവണ മടക്കി അയച്ചുവെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്, ഇത് ഒരു വശത്ത്, ഉയർന്നുവന്ന പ്രശ്നത്തിൻ്റെ സങ്കീർണ്ണതയും മറുവശത്ത്, പരിശീലനത്തിനുള്ള പ്രത്യേക പ്രാധാന്യവും സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

തൽഫലമായി, കേസിൻ്റെ അടുത്ത പുതിയ പരിഗണനയ്‌ക്കിടെ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ബേസ്മെൻ്റിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന താപ വിതരണ ശൃംഖലകൾ ഈ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകളുടെ പൊതു സ്വത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെന്ന നിഗമനത്തിലെത്തി, അതിനാൽ ഒരു താപ വിതരണ കരാറിൻ്റെ നിഗമനം നിർബന്ധിതമാക്കാനുള്ള അവകാശവാദം നിരസിക്കപ്പെട്ടു.

എന്നിരുന്നാലും, ആർബിട്രേഷൻ കോടതികൾ (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ആർബിട്രേഷൻ പ്രൊസീജ്യർ കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 304 ലെ ക്ലോസ് 1) നിയമത്തിൻ്റെ നിയമങ്ങളുടെ വ്യാഖ്യാനത്തിലും പ്രയോഗത്തിലും ഏകീകൃതത ലംഘിക്കുന്നതായി റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയം ഈ ജുഡീഷ്യൽ പ്രവൃത്തികൾ റദ്ദാക്കി. ഈ കേസിൽ 2007 ഒക്ടോബർ 19 ലെ അപ്പീൽ കോടതിയുടെ തീരുമാനം ശരിവയ്ക്കാൻ അന്തിമ തീരുമാനമെടുത്തു, അതിലൂടെ വാദിയുടെ ആവശ്യങ്ങൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ തൃപ്തിപ്പെട്ടു (താപ വിതരണ കരാർ അവസാനിച്ചതായി അംഗീകരിച്ചു).

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയം, തർക്കമുള്ള തപീകരണ ശൃംഖലകൾ രണ്ട് സ്വതന്ത്ര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വസ്തുക്കൾക്ക് താപ ഊർജ്ജം പ്രദാനം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ചൂണ്ടിക്കാണിച്ചു, ഈ തപീകരണ ശൃംഖലകൾ പൊതു സ്വത്താണെന്ന കോടതിയുടെ നിഗമനത്തോട് യോജിച്ചില്ല. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകൾ.

അന്തിമ തീരുമാനം എടുക്കുമ്പോൾ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളുടെ 5, 6 ഖണ്ഡികകളാൽ നയിക്കപ്പെട്ടു, ഇത് ഓഗസ്റ്റ് മാസത്തെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സർക്കാരിൻ്റെ ഉത്തരവ് അംഗീകരിച്ചു. 13, 2006 നമ്പർ 491 (ഇനി മുതൽ റൂൾസ് നമ്പർ 491 എന്ന് വിളിക്കുന്നു), അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസര ഉടമകളുടെ പൊതു സ്വത്തിൽ ഏതൊക്കെ വസ്തുക്കളാണ് ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നതെന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നു. അതേ സമയം, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയത്തിൻ്റെ പ്രധാന തീരുമാനം, റൂൾസ് നമ്പർ 491 ൻ്റെ ഈ ഖണ്ഡികകൾ പൊതുവായ സ്വത്തുമായി ബന്ധമില്ലാത്ത യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകളായി വ്യാഖ്യാനിക്കുകയായിരുന്നു, ഇത് ഒരേസമയം ഇൻട്രാ ഹൗസും നൽകുന്നു. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ചൂടാക്കൽ സംവിധാനവും ഒരു സ്വതന്ത്ര വസ്തുവിൻ്റെ സംവിധാനവും (ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു പ്രത്യേക കെട്ടിടം).

നിയമത്തിൻ്റെ പ്രയോഗത്തിൻ്റെയും വ്യാഖ്യാനത്തിൻ്റെയും വിഷയങ്ങളിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ നിലപാട്, പ്രെസിഡിയത്തിൻ്റെ പ്രമേയങ്ങളിൽ പ്രകടിപ്പിക്കുന്നത്, അത്തരം പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകുന്ന തർക്കങ്ങൾ പരിഗണിക്കുമ്പോൾ മറ്റ് ആർബിട്രേഷൻ കോടതികൾക്ക് ബാധ്യതയുണ്ടെന്ന കാര്യം ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയത്തിൻ്റെ പരിഗണിക്കപ്പെട്ട പ്രമേയം, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങൾക്കുള്ളിൽ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്ന ട്രാൻസിറ്റ് നെറ്റ്‌വർക്കുകളെ അത്തരം പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകളുടെ പൊതു സ്വത്തായി തരംതിരിക്കുന്ന വിഷയത്തിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ നിലപാട് നിർവചിക്കുന്നു. കെട്ടിടങ്ങൾ. അതായത്, ഈ സ്ഥാനം അനുസരിച്ച് ചൂടാക്കൽ ശൃംഖലകളുടെ ഭാഗം, അതിലൂടെ ചൂട് വിതരണം നടത്തുന്നു ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടവും പരിസരവും (കെട്ടിടം), ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ ഭാഗമായി വർഗ്ഗീകരിക്കാൻ കഴിയില്ല.

പരിഗണനയിലിരിക്കുന്ന കേസിൽ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയം ട്രാൻസിറ്റ് നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ ചൂട് വിതരണ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ നെറ്റ്‌വർക്കുകളാണെന്നും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകളല്ലെന്നും അതിനാൽ ചൂട് നിർബന്ധമാക്കണമെന്ന പരാതിക്കാരൻ്റെ ആവശ്യങ്ങളും അംഗീകരിച്ചു. ഊർജ്ജ വിതരണ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ നെറ്റ്‌വർക്കുകളുമായി ഉപഭോക്താവിൻ്റെ പവർ സ്വീകരിക്കുന്ന ഉപകരണത്തിൻ്റെ കണക്ഷൻ കാരണം ചൂട് വിതരണ കരാറിൽ ഏർപ്പെടാൻ വിതരണ ഓർഗനൈസേഷൻ തൃപ്തിപ്പെട്ടു.

കൂടാതെ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയം മുമ്പ് താപ ഊർജ്ജം വിതരണം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു കരാർ പ്രാബല്യത്തിൽ വരികയും തർക്കത്തിൽ കക്ഷികൾക്കിടയിൽ നടപ്പിലാക്കുകയും ചെയ്തു എന്ന വസ്തുത ചൂണ്ടിക്കാണിച്ചു, അതിൻ്റെ സമാപനത്തിനുശേഷം താപത്തിൻ്റെ ഉടമ വിതരണ ശൃംഖലകൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ മാറിയിട്ടില്ല.

* ഞങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ബേസ്മെൻ്റിൽ ട്രാൻസിറ്റ് പൈപ്പ്ലൈൻ. പൊതുസ്വത്തായി വർഗ്ഗീകരിക്കണോ വേണ്ടയോ? അങ്ങനെയാണെങ്കിൽ, നമ്മുടെ വസ്തുവിലെ മറ്റ് വീടുകളിലേക്കുള്ള ശീതീകരണത്തിൻ്റെ സംക്രമണം എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം, കാരണം അത് (സ്വത്ത്) ചൂഷണം ചെയ്യപ്പെടുകയും അത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾക്ക് പണം നൽകുകയും വേണം?
ആശയം തന്നെ നിർവചിക്കാം. ഒരു യൂട്ടിലിറ്റി റിസോഴ്സ് (തണുപ്പ്, ചൂടുവെള്ളം, ചൂടാക്കൽ ദ്രാവകം, മലിനജലം) കൊണ്ടുപോകുന്ന ഒരു പൈപ്പ്ലൈനാണ് ട്രാൻസിറ്റ് പൈപ്പ്ലൈൻ.ലേക്ക് പ്രാഥമിക കെട്ടിടവും പിന്നെമറ്റ് ഉപഭോഗ സ്രോതസ്സുകളിലേക്കോ വിനിയോഗിക്കുന്നതിനോസ്വതന്ത്രമായി നിൽക്കുന്നത്കെട്ടിടങ്ങൾ th, പ്രാഥമിക കെട്ടിടത്തിന് ഈ പൈപ്പ്ലൈൻ ട്രാൻസിറ്റ് ആയി കണക്കാക്കും.
സ്കീം വിഭവങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥ, നിങ്ങളുടെ വീടിൻ്റെ നിർമ്മാണ സമയത്ത്, വിതരണം കണക്കിലെടുത്ത് രൂപകൽപ്പന ചെയ്തതാണ്വിഭവങ്ങൾ വീടിൻ്റെ സാങ്കേതിക അടിത്തറയിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന ട്രാൻസിറ്റ് പൈപ്പ്ലൈനുകളിൽ നിന്ന്.
എൻറഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, 2006 ഓഗസ്റ്റ് 13 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ ഉത്തരവ് അംഗീകരിച്ച "ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ" 2, 5 - 7 വകുപ്പുകൾ. 491 (ഇനി മുതൽ നിയമങ്ങൾ എന്ന് വിളിക്കുന്നു), അതുപോലെ തന്നെ ഈ നിയമങ്ങളും, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നിയമനിർമ്മാണം വഴി സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, പൊതു സ്വത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ താപത്തിൻ്റെയും ജലവിതരണത്തിൻ്റെയും ബാഹ്യ അതിർത്തിയാണ് ബാഹ്യ അതിർത്തിയെന്ന് വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നു. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മതിലിൻ്റെ.

മേൽപ്പറഞ്ഞ നിയമപരമായ മാനദണ്ഡങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് ഇൻ-ഹൌസ് ചൂടാക്കലും ചൂടുവെള്ള വിതരണ സംവിധാനങ്ങളും മാത്രമേ ഉൾപ്പെടുത്താവൂ.തുടങ്ങിയവ. , റീസറുകളിൽ നിന്ന് ആരംഭിച്ച് വീടിൻ്റെ മതിലിൻ്റെ പുറം അതിർത്തിയിൽ അവസാനിക്കുന്നു, തന്നിരിക്കുന്ന വീട്ടിൽ ഒന്നിൽ കൂടുതൽ മുറികൾ സേവിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്. ട്രാൻസിറ്റ് തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെ നിയമങ്ങളിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന "ഇൻട്രാ-ഹൗസ് തപീകരണ സംവിധാനം (ചൂടുവെള്ള വിതരണം)" എന്ന ആശയങ്ങളുടെ നിർവചനങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിഇത്യാദി. , റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ അടിവസ്ത്രങ്ങളിലൂടെ കടന്നുപോകുകയും വിതരണം ചെയ്യാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നുവിഭവം നിരവധി കെട്ടിടങ്ങളെ ഒരൊറ്റ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതു സ്വത്തായി വർഗ്ഗീകരിക്കാൻ കഴിയില്ല, കാരണം ഒരു വസ്തുവിനെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകളുടെ പൊതു സ്വത്തായി തരംതിരിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രധാന മാനദണ്ഡം അനുബന്ധ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൽ ഒന്നിൽ കൂടുതൽ മുറികൾ സേവിക്കുന്നതിനുള്ള അവരുടെ ഉദ്ദേശ്യമാണ്. (കലയുടെ ഭാഗം 1. .290 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡ്, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 36 ഹൗസിംഗ് കോഡ്). നിങ്ങളുടെ വീടിൻ്റെ ബേസ്മെൻ്റിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന ട്രാൻസിറ്റ് പൈപ്പ്ലൈനുകൾ പ്രദേശത്തെ യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകളിൽ പെടുന്നു, അവ അറ്റകുറ്റപ്പണിയിലാണ്ഈ പൈപ്പ് ലൈനുകൾ പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ് വഹിക്കുന്ന റിസോഴ്സ് സപ്ലൈയിംഗ് ഓർഗനൈസേഷൻ, ഈ പരിപാലനച്ചെലവുകൾ റിസോഴ്സ് സപ്ലൈയിംഗ് ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ താരിഫുകളിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. അതായത്, ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ബേസ്മെൻ്റിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന ഒരു ട്രാൻസിറ്റ് പൈപ്പ്ലൈൻ പൊതു സ്വത്തായി തരംതിരിക്കാൻ കഴിയില്ല, അതനുസരിച്ച്, ട്രാൻസിറ്റ് പൈപ്പ്ലൈനുകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഉടമകളുടെ ചെലവുകളെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കാൻ കഴിയില്ല.

പെർം ടെറിട്ടറിയിലെ ആർബിട്രേഷൻ കോടതി

Ekaterininskaya, വീട് 177, പെർം, 614068, www.perm.arbitr.ru

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ പേരിൽ

പരിഹാരം

പെർം ടെറിട്ടറിയിലെ ആർബിട്രേഷൻ കോടതി ജഡ്ജി എൽ.ഐ. ലിസനോവ,

മിനിറ്റ്സ് സൂക്ഷിക്കുമ്പോൾ അസിസ്റ്റൻ്റ് ജഡ്ജി ഒ.എ. ബോയാർഷിനോവ,

തുറന്ന കോടതിയിൽ കേസ് പരിഗണിച്ചു

ലിമിറ്റഡ് ലയബിലിറ്റി കമ്പനി "മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി "ക്രോണ" (OGRN 1065905054016, INN 5905246232)

പ്രതിക്ക്: പരിമിത ബാധ്യതാ കമ്പനി "പെർം ഗ്രിഡ് കമ്പനി" (OGRN 1075904022644, INN 5904176536)

മൂന്നാം കക്ഷി: 1. പെർമിൻ്റെ അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന പെർമിൻ്റെ മുനിസിപ്പൽ സ്ഥാപനം

2. പെർം സിറ്റി അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ്റെ പ്രോപ്പർട്ടി റിലേഷൻസ് വകുപ്പ്

ട്രാൻസിറ്റ് തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെ പരിപാലനത്തിനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ ചുമത്തുന്നതിൽ

കോടതി വിചാരണയിൽ പ്രതിനിധികൾ പങ്കെടുക്കുമ്പോൾ:

വാദിയിൽ നിന്ന്: കലുഗിൻ എ.ബി., വസെനിൻ എം.എൻ. 09/01/15 തീയതിയിലെ പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി മുഖേന

പ്രതിയിൽ നിന്ന്: സുസ്ലോവ എൽ.ജി. 05/06/15 തീയതിയിലെ അധികാരപത്രം വഴി

മൂന്നാമത്തെ വ്യക്തിയിൽ നിന്ന്: 1. പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടില്ല, അറിയിപ്പ് നൽകി.

2. ലട്ട്സ് യു.എ. 06/11/15 തീയതിയിലെ അധികാരപത്രം വഴി

ബേസ്മെൻ്റുകളിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെ ട്രാൻസിറ്റ് വിഭാഗങ്ങളുടെ പരിപാലനത്തിനും പ്രവർത്തനത്തിനുമുള്ള നിയമത്തിൻ്റെ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രതിയായ എൽഎൽസി "പെർം ഗ്രിഡ് കമ്പനി" യുടെ ബാധ്യതയ്ക്കായി പരാതിക്കാരനായ എൽഎൽസി മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി "ക്രോണ" ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയിൽ ഒരു ക്ലെയിം ഫയൽ ചെയ്തു. റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ നമ്പർ 76, 78 സെൻ്റ്. മിറ, പെർം, സാങ്കേതികമായി മികച്ച അവസ്ഥയിലാണ്.

ക്ലെയിമിനുള്ള പ്രതികരണത്തിൽ പ്രതിപാദിച്ചിരിക്കുന്ന അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള ക്ലെയിമുകൾ പ്രതി അംഗീകരിക്കുന്നില്ല. സെൻ്റ് പീറ്റേഴ്‌സ്ബർഗിലെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ബേസ്മെൻ്റുകളിൽ ട്രാൻസിറ്റ് തപീകരണ ശൃംഖലകൾ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നുണ്ടെന്ന് അദ്ദേഹം സൂചിപ്പിച്ചു. മീര, 76, 78, PSK LLC-യുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതല്ല, അവ ഉടമകളല്ല, അതിനാൽ അവ പരിപാലിക്കാനും നന്നാക്കാനും ബാധ്യതയില്ല. പെർം സിറ്റിയുടെ അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ്റെ പ്രോപ്പർട്ടി റിലേഷൻസ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ്, ഉടമയില്ലാത്ത നെറ്റ്‌വർക്ക് തിരിച്ചറിയുന്നതിനും ഒരു ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനെ നിയമിക്കുന്നതിനും ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള അംഗീകൃത ബോഡിയായും ട്രാൻസിറ്റ് നെറ്റ്‌വർക്കിൻ്റെ ഒരു വിഭാഗത്തിൻ്റെ ഉടമയായി പെർം നഗരത്തിലെ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയായും പരിഗണിക്കുന്നു. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടം നമ്പർ 76, 78 ൻ്റെ ബേസ്മെൻ്റുകളിലൂടെ കടന്നുപോകുന്നത്, കേസിൽ ഉചിതമായ പ്രതികളാകാൻ. മീര.

മൂന്നാം കക്ഷി 1 ഒരു അവലോകനം അയച്ചു, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ബേസ്മെൻ്റുകളിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെ ട്രാൻസിറ്റ് വിഭാഗങ്ങൾ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ പരാമർശിച്ചുകൊണ്ട്, അവകാശവാദങ്ങളെ ന്യായീകരിക്കുന്നതായി കണക്കാക്കുന്നു. പൊതു സ്വത്ത്, അതിനാൽ അവ പരിപാലിക്കാനുള്ള ബാധ്യത സാങ്കേതികമായി മികച്ച അവസ്ഥയാണ്, ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ ഉത്തരവാദിത്തമാണ്, അതായത്, PSK LLC. റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ ട്രാൻസിറ്റ് വിഭാഗങ്ങളെ വ്യക്തിഗത പ്രത്യേക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒബ്‌ജക്റ്റുകളായി കണക്കാക്കാനാവില്ല, പക്ഷേ പ്രതിയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ബാഹ്യ നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ അവിഭാജ്യ ഘടകമാണ്. വാദിക്ക് തനിക്കുള്ളതല്ലാത്ത യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ ട്രാൻസിറ്റ് വിഭാഗങ്ങൾ പരിപാലിക്കാനും പ്രവർത്തിപ്പിക്കാനും ബാധ്യതയില്ല.

മൂന്നാം കക്ഷി 2 വാദിയുടെ ആവശ്യങ്ങളെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നു; ക്ലെയിമിനുള്ള പ്രതികരണത്തിൽ, തപീകരണ ശൃംഖലകൾ, തപീകരണ പോയിൻ്റുകൾ, മറ്റ് ഘടനകൾ എന്നിവ പ്രവർത്തനക്ഷമവും സാങ്കേതികമായി മികച്ചതുമായ അവസ്ഥയിൽ നിലനിർത്തുന്നത് തപീകരണ ശൃംഖലകൾ പ്രവർത്തിക്കുന്ന സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ ഉത്തരവാദിത്തമാണെന്ന് അദ്ദേഹം സൂചിപ്പിച്ചു. PSK LLC, ഒരു റിസോഴ്സ് സപ്ലൈയിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനായതിനാൽ, തർക്കമുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ബേസ്മെൻ്റുകളിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന തപീകരണ ശൃംഖലകൾ പ്രവർത്തിപ്പിക്കുന്നതിനാൽ, നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി, അറ്റകുറ്റപ്പണി, പ്രവർത്തനം എന്നിവയ്ക്ക് ഇത് ഉത്തരവാദിയാണ്.

കേസ് മെറ്റീരിയലുകൾ പഠിക്കുകയും കക്ഷികളുടെ വാദം കേൾക്കുകയും ചെയ്ത ശേഷം, ആർബിട്രേഷൻ കോടതി സ്ഥാപിച്ചു.

10/12/09 തീയതിയിലെ മാനേജ്‌മെൻ്റ് കരാറുകൾ വഴി സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന 76, 78, 80 മിറ സ്ട്രീറ്റ്, പെർം എന്ന അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മാനേജിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനാണ് വാദി. കൂടാതെ 11/23/09

ഈ വീടുകളുടെ ഉടമസ്ഥർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിന് മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയായ "ക്രോണ", റിസോഴ്സ് സപ്ലൈ ഓർഗനൈസേഷൻ LLC "PSK" എന്നിവ തമ്മിലുള്ള ചൂട് വിതരണ കരാർ അവസാനിച്ചിട്ടില്ല. തർക്കമുള്ള സൗകര്യങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് താപ ഊർജ്ജം വിതരണം ചെയ്യുന്നതിനായി കക്ഷികൾക്കിടയിൽ ഒരു യഥാർത്ഥ കരാർ ബന്ധം വികസിപ്പിച്ചെടുത്തിട്ടുണ്ട്, അത് പ്രതിക്ക് തർക്കമില്ല.

05/28/10 ഇനിപ്പറയുന്ന വിലാസങ്ങളിൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ബേസ്‌മെൻ്റിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന ട്രാൻസിറ്റ് തപീകരണ ശൃംഖലയുടെ അവസ്ഥയ്ക്ക് ഉത്തരവാദിയാകാൻ സമ്മതിക്കാത്ത വാദിയുടെ ഭാഗത്തെ വിയോജിപ്പുകളോടെ ബാലൻസ് ഷീറ്റ് ഉടമസ്ഥാവകാശവും പ്രവർത്തന ഉത്തരവാദിത്തവും നിർണ്ണയിക്കുന്ന ഒരു നിയമത്തിൽ കക്ഷികൾ ഒപ്പുവച്ചു: . മീര, 76, 78, നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ ഈ വിഭാഗങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്നു. തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെ അവസ്ഥയ്ക്കും പരിപാലനത്തിനുമായി ഊർജ്ജ വിതരണ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ പ്രവർത്തന ഉത്തരവാദിത്തത്തിൻ്റെ അതിർത്തി സ്ഥാപിക്കാൻ പ്രതി നിർദ്ദേശിച്ചപ്പോൾ, ടികെ -15-3, ടികെ -18-3, ചേമ്പറിൻ്റെ പുറം മതിൽ മുതൽ ടികെ -18-3 വിലാസത്തിലെ കെട്ടിടങ്ങൾ: സെൻ്റ്. മീര, 76, 78, 80, മീര സെൻ്റ്, 76, 78 ലെ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ബേസ്മെൻ്റിലെ ട്രാൻസിറ്റ് തപീകരണ ശൃംഖല ഒഴികെ. തെരുവിലെ കെട്ടിടങ്ങളുടെ പുറം ഭിത്തിയിൽ വരിക്കാരൻ്റെ പ്രവർത്തന ഉത്തരവാദിത്തത്തിൻ്റെ പരിധി സ്ഥാപിക്കാൻ നിർദ്ദേശിച്ചു. മീര, 76 ഉം 78 ഉം.

MKD സെൻ്റ് ൻ്റെ സാങ്കേതിക നിലകൾ (ബേസ്മെൻ്റുകൾ) വഴി വാദി സൂചിപ്പിച്ചു. മീര, 76, 78 ട്രാൻസിറ്റ് ഹീറ്റ് നെറ്റ്‌വർക്കുകളിലൂടെ കടന്നുപോകുന്നു, അതിലൂടെ റിസോഴ്‌സ് സപ്ലൈ ഓർഗനൈസേഷൻ പിഎസ്‌കെ എൽഎൽസി മറ്റ് സൗകര്യങ്ങളിലേക്ക് ചൂട് വിതരണത്തിനായി യൂട്ടിലിറ്റി ഉറവിടങ്ങൾ വിതരണം ചെയ്യുന്നു. ട്രാൻസിറ്റ് തപീകരണ ശൃംഖല അടിയന്തരാവസ്ഥയ്ക്ക് മുമ്പുള്ള അവസ്ഥയിലാണ്, ഇത് ബേസ്മെൻ്റുകളുടെ വെള്ളപ്പൊക്കത്തിലേക്കും അവയുടെ നാശത്തിലേക്കും നയിക്കുന്നു. അടിയന്തിര സാഹചര്യങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ, മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി യഥാർത്ഥത്തിൽ ട്രാൻസിറ്റ് പൈപ്പ്ലൈനുകൾ പരിപാലിക്കാൻ നിർബന്ധിതരാകുന്നു.

തർക്കമുള്ള വീടുകളുടെ ബേസ്മെൻ്റുകളിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന ട്രാൻസിറ്റ് പൈപ്പ്ലൈനുകൾ വഴി താപ ഊർജ്ജം സ്വീകരിക്കുന്ന വാദിയുടെ സൗകര്യങ്ങൾക്കും മറ്റ് ഉപഭോക്താക്കൾക്കും ചൂട് വിഭവങ്ങൾ വിതരണം ചെയ്യുന്ന വസ്തുതയെ പ്രതി തർക്കിക്കുന്നില്ല.

സെൻ്റ് പീറ്റേഴ്‌സ്ബർഗിലെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ബേസ്മെൻ്റിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെ ട്രാൻസിറ്റ് വിഭാഗങ്ങളുടെ പ്രവർത്തനത്തിനും ശരിയായ പരിപാലനത്തിനുമുള്ള ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിൽ PSK LLC പരാജയപ്പെട്ടതിൻ്റെ ഫലമായി, വാദി വിശദീകരിച്ചു. മിറ, 76, 78, തപീകരണ ശൃംഖലകൾ തകരാറിലാണ്, ഇത് 2015 ജൂൺ 16 ലെ നിയമം നമ്പർ 2 വഴി സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. ആക്ടിൽ നിന്ന് വ്യക്തമാണ് 78-ാം നമ്പർ വീടിൻ്റെ ബേസ്മെൻ്റിൽ. 05.25.15 ന് വീട്ടിൽ അപകടത്തിന് മുമ്പ് ട്രാൻസിറ്റ് തപീകരണ മെയിനിൽ ലോകത്ത് ഒരു വഴിത്തിരിവ് ഉണ്ടായിരുന്നു. ചൂടുവെള്ള വിതരണം ഇല്ലായിരുന്നു. ചൂടുവെള്ള വിതരണ ശൃംഖലയിലെ ഒരു മുന്നേറ്റം കാരണം, ഉടമകളുടെയും കുടിയാന്മാരുടെയും പരിസരം വെള്ളപ്പൊക്കത്തിലായി.

പ്രസ്താവിച്ച ക്ലെയിമുകളെ പിന്തുണച്ച്, ബേസ്മെൻ്റുകളിലൂടെയുള്ള ഗതാഗതത്തിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന പൈപ്പ്ലൈനുകൾ സെൻട്രൽ ഹീറ്റിംഗ് പോയിൻ്റ് (തെർമൽ ചേംബർ) മുതൽ അന്തിമ ഉപഭോക്താക്കൾ വരെയുള്ള പ്രദേശത്തെ തപീകരണ ശൃംഖലയുടെ അവിഭാജ്യ ഘടകമാണെന്നും അവ ഉപയോഗിക്കുന്നവരാണെന്നും വാദി സൂചിപ്പിക്കുന്നു. വിഭവങ്ങൾ വിതരണം ചെയ്യാൻ പ്രതി, അതായത്, അവർ ഉൽപ്പാദന പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ഉപയോഗിക്കുന്നു.

വിവാദമായ ട്രാൻസിറ്റ് നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ ഉടമയായ PSK LLC, അവയുടെ പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെയും ശരിയായ അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെയും കാര്യത്തിൽ അതിൻ്റെ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടതിനെ പരാമർശിച്ച്, വാദി കോടതിയിൽ ഈ ക്ലെയിം ഫയൽ ചെയ്തു.

ആർബിട്രേഷൻ കോടതി 01.12.15 മുതൽ അവകാശവാദങ്ങൾ അടിസ്ഥാനരഹിതമാണെന്ന് പ്രതിഭാഗം കരുതുന്നു. നമ്പർ A50-23222/15, PSK LLC യുടെ ക്ലെയിമുകൾ പൂർണ്ണമായി തൃപ്തിപ്പെട്ട തീരുമാനമാണെങ്കിൽ, പെർമിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന പൈപ്പ്ലൈൻ വിഭാഗങ്ങൾക്കായി ഉടമസ്ഥനില്ലാത്ത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ബാധ്യത പെർം നഗരത്തിലെ പ്രോപ്പർട്ടി റിലേഷൻസ് വകുപ്പിനെ ഏൽപ്പിച്ചു. 76, 78, മീര സ്ട്രീറ്റിൽ ഉൾപ്പെടെ.

പിഎസ്‌കെ എൽഎൽസിയുടെ ബാലൻസ് ഷീറ്റിൽ (മെയിൻ്റനൻസ്) ട്രാൻസിറ്റ് പൈപ്പ്‌ലൈൻ ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിട്ടില്ലെന്നും നെറ്റ്‌വർക്ക് ഉടമയില്ലാത്തതാണെന്നും അതിനാൽ നെറ്റ്‌വർക്ക് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ഭാരം വഹിക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥനല്ലെന്നും പ്രതി വിശദീകരിച്ചു. 12/18/08 തീയതിയിലെ ജംഗമ, സ്ഥാവര വസ്തുക്കളുടെ വിൽപന, വാങ്ങൽ കരാർ പ്രകാരം. തർക്കത്തിലുള്ള യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ PSK LLC-യുടെ ഉടമസ്ഥതയിലേക്ക് മാറ്റിയില്ല. പെർം സിറ്റി അഡ്‌മിനിസ്‌ട്രേഷൻ്റെ പ്രോപ്പർട്ടി റിലേഷൻസ് വകുപ്പിൻ്റെ ഉത്തരവിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് ഉടമയില്ലാത്ത തപീകരണ ശൃംഖല നിലനിർത്തുന്നതിനുള്ള ഭാരം വഹിക്കാനുള്ള PSK LLC-യുടെ ബാധ്യത. അടുത്ത റെഗുലേറ്ററി കാലയളവിലേക്ക് ഉടമയില്ലാത്ത തപീകരണ ശൃംഖലയുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും ചെലവുകൾ താരിഫുകളിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനം ഓർഡർ ആയിരിക്കും.

കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി വിലയിരുത്തൽ. കക്ഷികൾ ഹാജരാക്കിയ തെളിവുകളുടെയും അവതരിപ്പിച്ച വാദങ്ങളുടെയും അടിസ്ഥാനത്തിൽ, പ്രസ്താവിച്ച അവകാശവാദങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന കാരണങ്ങളാൽ ന്യായീകരിക്കപ്പെടുന്നതായി കോടതി കണക്കാക്കുന്നു.

കലയുടെ ഭാഗം 1 അനുസരിച്ച്. തൻ്റെ ലംഘിക്കപ്പെട്ട അവകാശങ്ങളുടെയും നിയമാനുസൃത താൽപ്പര്യങ്ങളുടെയും സംരക്ഷണത്തിനായി ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയിൽ അപേക്ഷിക്കാൻ താൽപ്പര്യമുള്ള കക്ഷിക്ക് അവകാശമുണ്ട്.

കലയുടെ ഖണ്ഡിക 1 അനുസരിച്ച്. പൗരാവകാശങ്ങളും കടമകളും നിയമവും മറ്റ് നിയമ നടപടികളും നൽകിയിട്ടുള്ള അടിസ്ഥാനങ്ങളിൽ നിന്നും പൗരന്മാരുടെയും നിയമ സ്ഥാപനങ്ങളുടെയും പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ നിന്നും ഉണ്ടാകുന്നു, ഇത് നിയമമോ അത്തരം പ്രവൃത്തികളോ നൽകിയിട്ടില്ലെങ്കിലും പൊതു തത്വങ്ങളും അർത്ഥവും കാരണം സിവിൽ നിയമനിർമ്മാണം പൗരാവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

പൗരാവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു മാർഗമെന്ന നിലയിൽ ചുമതലകൾ നൽകുന്നതിന് ലേഖനം നൽകുന്നു.

ഒരു ബാധ്യത നിറവേറ്റുക എന്നതിനർത്ഥം നിലവിലുള്ള ഒരു സിവിൽ ബാധ്യതയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ അവൻ ചെയ്യേണ്ട പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താൻ പ്രതിയെ നിർബന്ധിക്കുക എന്നതാണ്.

വിവാദമായ ട്രാൻസിറ്റ് പൈപ്പ്ലൈൻ നിലനിർത്താൻ ബാധ്യസ്ഥനായ വ്യക്തിയെ നിർണ്ണയിക്കുമ്പോൾ, അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് താപ വിതരണം നൽകുന്ന തപീകരണ ശൃംഖലകൾ സാമൂഹിക പ്രാധാന്യമുള്ള വസ്തുക്കളായി തരംതിരിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് കണക്കിലെടുക്കണം.

കലയുടെ ശക്തിയാൽ. ഒരു ഊർജ്ജ വിതരണ കരാറിന് കീഴിൽ, കണക്റ്റഡ് നെറ്റ്‌വർക്കിലൂടെ വരിക്കാരന് (ഉപഭോക്താവിന്) ഊർജ്ജം വിതരണം ചെയ്യാൻ ഊർജ്ജ വിതരണ ഓർഗനൈസേഷൻ ഏറ്റെടുക്കുന്നു, കൂടാതെ വരിക്കാരൻ സ്വീകരിച്ച ഊർജ്ജത്തിന് പണം നൽകുകയും കരാറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ഉപഭോഗ വ്യവസ്ഥയ്ക്ക് അനുസൃതമായി പ്രവർത്തിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. , അതിൻ്റെ നിയന്ത്രണത്തിലുള്ള ഊർജ്ജ ശൃംഖലകളുടെ സുരക്ഷിതമായ പ്രവർത്തനവും ഊർജ്ജ ഉപഭോഗവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അത് ഉപയോഗിക്കുന്ന ഉപകരണങ്ങളുടെയും ഉപകരണങ്ങളുടെയും സേവനക്ഷമതയും ഉറപ്പാക്കുക.

കലയുടെ ക്ലോസ് 1. ഊർജ്ജ വിതരണ ഉടമ്പടി അനുശാസിക്കുന്ന തുകയിലും കക്ഷികൾ അംഗീകരിച്ച വിതരണ മോഡിന് അനുസൃതമായും കണക്റ്റഡ് നെറ്റ്‌വർക്ക് വഴി വരിക്കാരന് ഊർജ്ജം നൽകാൻ ഊർജ്ജ വിതരണ സ്ഥാപനം ബാധ്യസ്ഥനാണെന്ന് വ്യവസ്ഥ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.

കലയുടെ ഖണ്ഡിക 1 അനുസരിച്ച്. വിതരണം ചെയ്യുന്ന ഊർജ്ജത്തിൻ്റെ ഗുണനിലവാരം സംസ്ഥാന മാനദണ്ഡങ്ങളും മറ്റ് നിർബന്ധിത നിയമങ്ങളും അല്ലെങ്കിൽ ഊർജ്ജ വിതരണ കരാർ പ്രകാരം സ്ഥാപിതമായ ആവശ്യകതകൾക്ക് അനുസൃതമായിരിക്കണം.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളുടെ ക്ലോസ് 2, 5-7 അനുസരിച്ച്, അംഗീകരിച്ചു. ഓഗസ്റ്റ് 13, 2006 നമ്പർ 491 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ ഉത്തരവ് പ്രകാരം, പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ ഘടനയിൽ, മറ്റ് കാര്യങ്ങൾക്കൊപ്പം, ഉപകരണങ്ങൾ (ബോയിലർ റൂമുകൾ, ബോയിലർ റൂമുകൾ, എലിവേറ്റർ യൂണിറ്റുകൾ, മറ്റ് എഞ്ചിനീയറിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ എന്നിവയുൾപ്പെടെ); തണുത്തതും ചൂടുവെള്ളവുമായ ജലവിതരണത്തിനുള്ള ഇൻ-ഹൗസ് എഞ്ചിനീയറിംഗ് സംവിധാനങ്ങൾ, റീസറുകൾ, റീസറുകളിൽ നിന്നുള്ള ശാഖകളിൽ നിന്ന് ശാഖകളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ആദ്യത്തെ ഷട്ട്-ഓഫ് ഉപകരണം വരെയുള്ള ശാഖകൾ, നിർദ്ദിഷ്ട ഷട്ട്-ഓഫ് ഉപകരണങ്ങൾ, കൂട്ടായ (പൊതുവായ വീട്) തണുപ്പും ചൂടും വാട്ടർ മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ, റീസറുകളിൽ നിന്നുള്ള ഇൻട്രാ-അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് വയറിംഗിൻ്റെ ശാഖകളിലെ ആദ്യത്തെ ഷട്ട്-ഓഫ്, കൺട്രോൾ വാൽവുകൾ, ഈ നെറ്റ്‌വർക്കുകളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന മെക്കാനിക്കൽ, ഇലക്ട്രിക്കൽ, സാനിറ്ററി, മറ്റ് ഉപകരണങ്ങൾ; റീസറുകൾ, ഹീറ്റിംഗ് ഘടകങ്ങൾ, കൺട്രോൾ, ഷട്ട്-ഓഫ് വാൽവുകൾ, കൂട്ടായ (കോമൺ ഹൗസ്) ഹീറ്റ് എനർജി മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ, അതുപോലെ ഈ നെറ്റ്‌വർക്കുകളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന മറ്റ് ഉപകരണങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന ഒരു ഇൻട്രാ-ഹൗസ് തപീകരണ സംവിധാനം.

റൂൾസ് നമ്പർ 461 ലെ ക്ലോസ് 8, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നിയമനിർമ്മാണം വഴി സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ ഭാഗമായ ചൂട്, ജലവിതരണ ശൃംഖലകളുടെ പുറം അതിർത്തി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മതിലിൻ്റെ പുറം അതിർത്തിയാണ്.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയത്തിൻ്റെ പ്രമേയം ഡിസംബർ 15, 2009 നമ്പർ 14801/08, ഇൻട്രാ ഹൗസ് തപീകരണ സംവിധാനം മാത്രമല്ല, അതിന് പുറത്തുള്ള ഒരു സംവിധാനവും നൽകുന്ന തപീകരണ ശൃംഖലകൾ ഉൾപ്പെടുത്താൻ കഴിയില്ലെന്ന് പറയുന്നു. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൽ താമസിക്കുന്ന പൗരന്മാരുടെ പൊതു സ്വത്ത്.

അതിനാൽ, മൾട്ടി-അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളിലെ താമസക്കാർക്ക് ട്രാൻസിറ്റ് നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ (ചൂടാക്കൽ ശൃംഖലകൾ, ചൂടുവെള്ള വിതരണ ശൃംഖലകൾ) പരിപാലിക്കുന്നതിനും പരിപാലിക്കുന്നതിനുമുള്ള ബാധ്യത നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണം ചുമത്തുന്നില്ല.

2008 ഡിസംബർ 18-ന് ജംഗമ, സ്ഥാവര സ്വത്തുക്കൾ വാങ്ങുന്നതിനും വിൽക്കുന്നതിനുമുള്ള കരാറിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, മുനിസിപ്പൽ യൂണിറ്ററി എൻ്റർപ്രൈസ് "Permgorkommunteplo" ഉം LLC "Perm Grid Company" ഉം തമ്മിൽ സമാപിച്ചു. ഈ കരാറിൻ്റെ അനുബന്ധം നമ്പർ 7-ൽ ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്ന വസ്തുവിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം പ്രതി ഏറ്റെടുത്തു (താപ റൂട്ട് ആരംഭിക്കുന്നു - തെർമൽ ചേമ്പറുകൾ TK-15-3, TK-15-3-1, TK-15-3-2, TK-18-3 -1 , അവസാനം – മീര സ്ട്രീറ്റിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ, 76, 78, 80, 82a (കേസ് ഷീറ്റ് 53)

2009 സെപ്റ്റംബർ 25-ലെ അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. 278.30 റണ്ണിംഗ് മീറ്റർ നീളമുള്ള യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്ക് ചൂടാക്കൽ റൂട്ട്, ഉദ്ദേശ്യം: പ്രതിയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതായി സ്ഥിരീകരിച്ചു. (ലിറ്റ്. 1), ഒബ്ജക്റ്റ് വിലാസം: പെർം, വ്യാവസായിക ജില്ല, തുടക്കം - തെർമൽ ചേമ്പറുകൾ TK-15-3, TK-15-3-1, TK-15-3-2, TK-18-3-1, അവസാനം - തെരുവിലെ പാർപ്പിട കെട്ടിടങ്ങൾ. മീര, 76, 78, 80, 82a (ld. 68).

2010 ജൂലൈ 16-ന് സാമൂഹികമായി പ്രാധാന്യമുള്ള വസ്തുക്കളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വസ്തുവകകൾ വിൽക്കുന്നതിനുള്ള മത്സരത്തിൻ്റെ നിബന്ധനകൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള കരാർ. മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം പ്രതിക്ക് കൈമാറിയതായും സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. ഈ ഉടമ്പടി പ്രകാരം, പ്രോപ്പർട്ടി ലിസ്റ്റിൽ വ്യക്തമാക്കിയ പ്രോപ്പർട്ടി ശരിയായി പരിപാലിക്കുന്നതിനും ഉപയോഗിക്കുന്നതിനും, വസ്തുവിൻ്റെ പ്രവർത്തനത്തിനുള്ള സാങ്കേതിക ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നതിനും, വസ്തുവിൻ്റെ പതിവ്, പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്നതിനുമുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം പ്രതി ഏറ്റെടുത്തു.

റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെയും (അല്ലെങ്കിൽ) സാമൂഹികവും സാംസ്കാരികവുമായ സൗകര്യങ്ങളിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന പൈപ്പ്ലൈനുകൾ, സെൻട്രൽ ഹീറ്റിംഗ് പോയിൻ്റ് അല്ലെങ്കിൽ തെർമൽ ചേമ്പർ മുതൽ ഉപഭോക്താക്കൾ വരെയുള്ള പ്രദേശത്തെ തപീകരണ ശൃംഖലയുടെ അവിഭാജ്യ ഘടകമാണ്. ട്രാൻസിറ്റിന് മുമ്പും ശേഷവുമുള്ള തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെ വിഭാഗങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള ട്രാൻസിറ്റ് സങ്കീർണ്ണമായ ഒരു സംയോജിത വസ്തുവാണ്, അവയുടെ സൃഷ്ടിപരവും ഉൽപ്പാദന-സാങ്കേതികവുമായ കണക്റ്റിവിറ്റി, സമഗ്രത - താപ ഊർജ്ജ വിതരണത്തിനായി ഒരൊറ്റ പ്രവർത്തനം നടത്തുന്നു. ഊർജ സ്രോതസ്സിൽ നിന്ന് (സെപ്പറേഷൻ പോയിൻ്റ്) സ്രോതസ്സിൽ നിന്ന് ഏറ്റവും അകലെയുള്ള ഉപഭോക്താവിലേക്ക് ഊർജ്ജം കൈമാറുന്നതിനാണ് ഈ സൗകര്യം രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. തർക്ക പ്രദേശങ്ങൾ പരസ്പരം നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. അവ വേർപെടുത്തിയാൽ, ഊർജ്ജം കൊണ്ടുപോകാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ള ഒരു വസ്തുവായി പൈപ്പ്ലൈൻ നിലനിൽക്കില്ല.

PSK LLC അതിൻ്റെ ഉൽപ്പാദന പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്ന തപീകരണ ശൃംഖലകൾ നല്ല സാങ്കേതിക അവസ്ഥയിൽ നിലനിർത്താനുള്ള ബാധ്യത ഏപ്രിൽ 2, 2003 നമ്പർ 4358 (ഊർജ്ജ മന്ത്രാലയത്തിൻ്റെ ഉത്തരവ്) പവർ ഇൻസ്റ്റാളേഷനുകളുടെ സാങ്കേതിക പ്രവർത്തനത്തിനുള്ള നിയമങ്ങളുടെ സെക്ഷൻ 6 ൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ മാർച്ച് 24, 2003 നമ്പർ 115).

12/01/15 ലെ ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ തീരുമാനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള പ്രതിയുടെ പരാമർശം. മീര സ്ട്രീറ്റ്, 76, 78 ഉൾപ്പെടെ പെർമിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന പൈപ്പ് ലൈനുകളുടെ വിഭാഗങ്ങളിൽ ഉടമസ്ഥനില്ലാത്ത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനുള്ള ബാധ്യത പെർം നഗരത്തിലെ പ്രോപ്പർട്ടി റിലേഷൻസ് വകുപ്പിനെ ഏൽപ്പിച്ച നമ്പർ A50-23222/15 പരിഗണനയിലുള്ള തർക്കത്തിൽ നിയമപരമായ പ്രാധാന്യം ഇല്ല, കാരണം, മേൽപ്പറഞ്ഞ നിയമനിർമ്മാണത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, ട്രാൻസിറ്റ് തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെ പരിപാലനത്തിന് ഉത്തരവാദിയായ വ്യക്തി അല്ല.

കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡും മാനേജുമെൻ്റ് കരാറുകളുടെ നിബന്ധനകളും, നിർദ്ദിഷ്ട അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ ശരിയായ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമായി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനും ജോലികൾ നടത്തുന്നതിനുമുള്ള ബാധ്യതകൾ വാദി ഏറ്റെടുത്തു. പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെൻ്റ് കരാറുകളുടെ ക്ലോസ് 3.1 അനുസരിച്ച്: വൈദ്യുതി, ചൂട്, ഗ്യാസ്, ജലവിതരണം എന്നിവയുടെ ട്രാൻസിറ്റ് നെറ്റ്വർക്കുകൾ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതു സ്വത്തല്ല.

ഹീറ്റ് സപ്ലൈ ഓർഗനൈസേഷന് പ്രോപ്പർട്ടി പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള അനുബന്ധ ബാധ്യതയുള്ളതിനാൽ, ഈ ഓർഗനൈസേഷനായി ട്രാൻസിറ്റ് തപീകരണ നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ വിഭാഗങ്ങൾക്കായി ഉടമസ്ഥാവകാശം (മറ്റ് നിയമപരമായ അവകാശങ്ങൾ) സ്ഥാപിക്കുന്നതിനെ ആശ്രയിക്കാത്തതിനാൽ, LLC മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയായ "ക്രോണ" യുടെ താൽപ്പര്യങ്ങൾക്ക് കഴിയും. തെരുവിലെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ബേസ്മെൻ്റുകളിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ ട്രാൻസിറ്റ് വിഭാഗങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി നിയമപരമായ ആവശ്യകതകൾക്ക് അനുസൃതമായി ഒരു ക്ലെയിം ഫയൽ ചെയ്തുകൊണ്ട് ഒരു വ്യവഹാരത്തിൽ പരിരക്ഷിക്കപ്പെടും. മിറ, 76, 78, സാങ്കേതികമായി മികച്ച അവസ്ഥയിലാണ്.

അതായത്, നെറ്റ്‌വർക്കിൻ്റെ തർക്കമുള്ള വിഭാഗം ഉടമകളല്ലെങ്കിലും, ഉപഭോക്താവിന് വിഭവങ്ങൾ എത്തിക്കുന്നതിന് ചൂട് വിതരണ ഓർഗനൈസേഷൻ ഉപയോഗിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നെറ്റ്‌വർക്കിൻ്റെ അത്തരം വിഭാഗത്തിൻ്റെ പരിപാലനത്തിനും പരിപാലനത്തിനുമുള്ള പ്രവർത്തനത്തിനും ചെലവുകൾക്കും ഉത്തരവാദിത്തം റിസോഴ്സ് സപ്ലൈ ഓർഗനൈസേഷൻ, ചില വ്യവസ്ഥകൾക്കനുസൃതമായി, അവരുടെ അക്കൗണ്ടിംഗിനും തുടർന്നുള്ള റെഗുലേറ്ററി കാലയളവിലെ നഷ്ടപരിഹാരത്തിനും പ്രസക്തമായ ചെലവുകൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകളുമായി റെഗുലേറ്ററി ബോഡിക്ക് അപ്പീൽ ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം നഷ്ടപ്പെടുന്നില്ല (ആർട്ടിക്കിൾ 8 ലെ ക്ലോസ് 4 2010 ജൂലൈ 27 ലെ ഫെഡറൽ നിയമം ഹീറ്റ് സപ്ലൈ നിയമത്തിൻ്റെ നമ്പർ 190).

കലയുടെ ഖണ്ഡിക 6 അനുസരിച്ച്. ഹീറ്റ് സപ്ലൈ സംബന്ധിച്ച നിയമത്തിലെ 15, ഉടമസ്ഥനില്ലാത്ത തപീകരണ ശൃംഖലകൾ (ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ഓർഗനൈസേഷൻ ഇല്ലാത്ത തപീകരണ ശൃംഖലകൾ) തിരിച്ചറിയുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു സെറ്റിൽമെൻ്റിൻ്റെയോ നഗര ജില്ലയുടെയോ പ്രാദേശിക സർക്കാർ സ്ഥാപനം, ഈ ഉടമസ്ഥനില്ലാത്ത തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം അംഗീകരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, തിരിച്ചറിയൽ തീയതി മുതൽ മുപ്പത് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ, തപീകരണ ശൃംഖലയുടെ ഓർഗനൈസേഷൻ, നിർദ്ദിഷ്ട ഉടമയില്ലാത്ത തപീകരണ ശൃംഖലകളുമായി നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന തപീകരണ ശൃംഖലകൾ അല്ലെങ്കിൽ നിർദ്ദിഷ്ട ഉടമയില്ലാത്ത ചൂടാക്കൽ ഉൾപ്പെടുന്ന താപ വിതരണ സംവിധാനത്തിലെ ഒരൊറ്റ താപ വിതരണ സ്ഥാപനം എന്നിവ നിർണ്ണയിക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. നിർദ്ദിഷ്‌ട ഉടമകളില്ലാത്ത തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികളും സേവനങ്ങളും നടത്തുന്ന നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ. അടുത്ത റെഗുലേറ്ററി കാലയളവിലേക്കുള്ള പ്രസക്തമായ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ താരിഫുകളിൽ ഉടമയില്ലാത്ത തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടുത്താൻ റെഗുലേറ്ററി ബോഡി ബാധ്യസ്ഥനാണ്.

ഹീറ്റ് സപ്ലൈ നിയമത്തിൻ്റെ നിർദ്ദിഷ്ട മാനദണ്ഡങ്ങളുടെ വ്യാഖ്യാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, ഉടമസ്ഥനില്ലാത്ത നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ ഒരു വിഭാഗം (ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ഓർഗനൈസേഷൻ ഇല്ലാത്ത നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ) പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു ഓർഗനൈസേഷൻ ഒരു തപീകരണ നെറ്റ്‌വർക്ക് ഓർഗനൈസേഷനാണ്, അതിൻ്റെ തപീകരണ നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ നിർദ്ദിഷ്ട ഉടമയില്ലാത്ത നെറ്റ്‌വർക്കുകളുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. .

മേൽപ്പറഞ്ഞവ കണക്കിലെടുത്ത്, ട്രാൻസിറ്റ് തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെ തർക്കമുള്ള വിഭാഗം വാദിയുടെ സ്വത്താണെന്നതിന് കേസ് മെറ്റീരിയലുകൾ തെളിവ് നൽകാത്തതിനാൽ, ചൂടാക്കൽ പ്രധാനത്തിൻ്റെ അത്തരം ഒരു വിഭാഗം പരിപാലിക്കുന്നതിനും പരിപാലിക്കുന്നതിനുമുള്ള ചെലവുകൾ വഹിക്കാനുള്ള ബാധ്യത പ്രതി, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടം നമ്പർ 76, 78 ന് ചൂട് വിതരണം നൽകുന്ന ചൂട് വിതരണ സംഘടന എന്ന നിലയിൽ. വേൾഡ്, അതിൻ്റെ നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ ട്രാൻസിറ്റ് നെറ്റ്‌വർക്കുകളിലേക്ക് നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.

ട്രാൻസിറ്റ് തപീകരണ ശൃംഖലയുടെ മോശം അവസ്ഥ പൗരന്മാർക്ക് മതിയായ ഗുണമേന്മയുള്ള യൂട്ടിലിറ്റി റിസോഴ്സുകൾ സ്വീകരിക്കുന്നത് അസാധ്യമാക്കുന്നു, കാരണം ട്രാൻസിറ്റ് പൈപ്പ്ലൈൻ വീടുകളുടെ ബേസ്മെൻ്റുകളിലൂടെ കടന്നുപോകുന്നത് നമ്പർ 76, 78 സെൻ്റ്. മീര, പൊതുവായ സ്വത്തല്ല, പ്രസ്താവിച്ച ആവശ്യകതകൾ സംതൃപ്തിക്ക് വിധേയമാണ്.

കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. , സംസ്ഥാന ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നതിന് വാദിയുടെ നിയമപരമായ ചെലവുകൾ പ്രതി വഹിക്കുന്നു.

കല വഴി നയിക്കപ്പെടുന്നു. , - , റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ആർബിട്രേഷൻ പ്രൊസീജറൽ കോഡ്, പെർം ടെറിട്ടറിയിലെ ആർബിട്രേഷൻ കോടതി

തീരുമാനിച്ചു:

ക്ലെയിമുകൾ തൃപ്തിപ്പെടുത്തുക.

പരിമിത ബാധ്യതാ കമ്പനിയായ "പെർം ഗ്രിഡ് കമ്പനി" (OGRN 1075904022644, INN 5904176536) റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ബേസ്മെൻ്റിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന യൂട്ടിലിറ്റി തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെ ട്രാൻസിറ്റ് വിഭാഗങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി നിയമപരമായ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥരാകുന്നു, നമ്പർ 76, 78. മിറ, പെർം, സാങ്കേതികമായി നല്ല നിലയിലാണ്.

ലിമിറ്റഡ് ലയബിലിറ്റി കമ്പനിയായ "പെർം ഗ്രിഡ് കമ്പനി" (OGRN 1075904022644, INN 5904176536) ൽ നിന്ന് വീണ്ടെടുക്കാൻ പരിമിത ബാധ്യതാ കമ്പനിയായ "മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി "ക്രോണ" (OGRN 1065905054016, INN 522 ചെലവിൽ സംസ്ഥാന ഫീസ് 520 590 ലെ നിയമപരമായ ഫീസ്) 6000 (ആറായിരം) റുബ്.

പെർം ടെറിട്ടറിയിലെ ആർബിട്രേഷൻ കോടതി വഴി ദത്തെടുത്ത തീയതി മുതൽ (മുഴുവൻ ഉൽപ്പാദനം) ഒരു മാസത്തിനുള്ളിൽ പതിനേഴാം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയിൽ അപ്പീൽ നൽകാവുന്നതാണ്.

ജഡ്ജി എൽ.ഐ. ലിസനോവ

മുനിസിപ്പൽ തപീകരണ ശൃംഖലകളിലൂടെ താപ ഊർജ്ജം കൊണ്ടുപോകുന്നതിനുള്ള താരിഫിൽ

1. സ്റ്റാവ്രോപോൾ നഗരത്തിൻ്റെ തലവൻ
2. റെസല്യൂഷൻ
3. തീയതി ഒക്ടോബർ 5, 2001 N 5773
4. താപ ഊർജ്ജത്തിൻ്റെ ഗതാഗതത്തിനായുള്ള താരിഫിനെക്കുറിച്ച്
5. മുനിസിപ്പൽ ഹീറ്റിംഗ് നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ വഴി
6. മുനിസിപ്പൽ യൂണിറ്ററി എൻ്റർപ്രൈസ് "ടെപ്ലോസെറ്റ്" നടപ്പിലാക്കുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റൽ ബോയിലർ വീടുകളിൽ നിന്ന് നഗരത്തിലെ സാമൂഹിക അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളിലേക്ക് താപ ഊർജ്ജം കൊണ്ടുപോകുന്നതും നഗര ഭരണകൂടം നടത്തിയ താപ ഊർജ്ജത്തിനായുള്ള താരിഫ് പരിശോധനയുടെ ഫലങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ഞാൻ തീരുമാനിക്കുന്നു:
7. 1. ഒക്‌ടോബർ 1, 2001 മുതൽ, മുനിസിപ്പൽ തപീകരണ ശൃംഖലകളിലൂടെ താപ ഊർജ്ജം കൊണ്ടുപോകുന്നതിന് 1 Gcal (വാറ്റ് ഒഴികെ) 25.8 റൂബിൾ എന്ന തുകയിൽ ഗതാഗത താപത്തിൻ്റെ ഏകീകൃത നഗരത്തിലുടനീളം സാമ്പത്തികമായി നീതീകരിക്കപ്പെട്ട താരിഫ് സ്ഥാപിക്കുക.
8. 2. ഈ താരിഫിൻ്റെ സാധുത 2001 ഡിസംബർ 31 വരെ സജ്ജീകരിക്കുക.
9. 3. മുനിസിപ്പൽ തപീകരണ ശൃംഖലകൾ (അനുബന്ധം) വഴി താപ ഊർജ്ജം സംക്രമിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് കരാർ അംഗീകരിക്കുക.
10. 4. ഈ പ്രമേയം നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രണം സ്റ്റാവ്രോപോൾ സിറ്റി അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ്റെ ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾ, ഗതാഗത വകുപ്പ് ഡയറക്ടർക്ക് ഏൽപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു A.I. സ്കോർനിയകോവ്.
11. സ്റ്റാവ്രോപോൾ നഗരത്തിൻ്റെ തലവൻ
12. എം.വി.കുസ്മിൻ

മുനിസിപ്പൽ തപീകരണ ശൃംഖലകളിലൂടെ താപ ഊർജ്ജം സംക്രമിക്കുന്നതിനുള്ള സ്റ്റാൻഡേർഡ് കരാർ

1. (പ്രീ)ജി. സ്റ്റാവ്രോപോൾ " ____ "_____________________, ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു ഓൺ ചാർട്ടറിൻ്റെ അടിസ്ഥാനം, മറുവശത്ത്, ഈ കരാർ ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ അവസാനിപ്പിച്ചു.(/മുൻപ്)
2. 1. കരാറിൻ്റെ വിഷയം
3. 1.1 കരാറിൻ്റെ അനുബന്ധങ്ങൾ (ഉപഭോക്താക്കളുടെ പട്ടിക, വിലാസങ്ങൾ, താപ ഉപഭോഗത്തിൻ്റെ തരം അനുസരിച്ച് ചൂട് ലോഡ്, ട്രാൻസ്പോർട്ട് ചെയ്ത താപത്തിൻ്റെ അളവ്, താപനില) അനുസരിച്ച്, ഉപഭോക്താവിൻ്റെ നിർദ്ദേശപ്രകാരം, കരാറുകാരൻ, അതിൻ്റെ നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ ഉപയോഗിച്ച്, ഉപഭോക്താവിൻ്റെ നിർദ്ദേശപ്രകാരം, കരാറിൻ്റെ അനുബന്ധങ്ങൾക്ക് അനുസൃതമായി, ശീതീകരണ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ചൂടാക്കാൻ കൈമാറുന്നു. നെറ്റ്‌വർക്ക് ജലത്തിൻ്റെ ഗുണനിലവാര നിയന്ത്രണത്തിനുള്ള ഷെഡ്യൂൾ). കൃത്യസമയത്ത് പണമടയ്ക്കാൻ ഉപഭോക്താവ് ഏറ്റെടുക്കുന്നു.
4. 2. പാർട്ടികളുടെ ബാധ്യതകൾ
5. 2.1 കരാറുകാരൻ ഏറ്റെടുക്കുന്നു:
6. 2.1.1. ഉപഭോക്താവിൻ്റെയും കരാറുകാരൻ്റെയും തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെ ബാലൻസ് അതിർത്തിയിൽ നിന്ന് താപ ഊർജ്ജത്തിൻ്റെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ ബാലൻസ് ഷീറ്റിലെ തപീകരണ ശൃംഖലകളിലേക്ക് കൂളൻ്റ് എത്തിക്കുക.
7. 2.1.2. തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെയും താപ ഉപഭോഗ സംവിധാനങ്ങളുടെയും കേടായ വിഭാഗങ്ങൾ ഉടനടി വിച്ഛേദിക്കുക, അവ ഇല്ലാതാക്കാൻ ആവശ്യമായ സ്റ്റാൻഡേർഡ് സമയത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ തപീകരണ ശൃംഖലകളിലെ എമർജൻസി കൂളൻ്റ് ചോർച്ച ഇല്ലാതാക്കുക.
8. 2.1.3. ഉപഭോക്താവിൻ്റെ അഭ്യർത്ഥനകൾ അനുസരിച്ച് തപീകരണ ശൃംഖലകളുടെയും ചൂട് ഉപഭോഗ സംവിധാനങ്ങളുടെയും വിച്ഛേദങ്ങളും കണക്ഷനുകളും നടത്തുക.
9. 2.1.4. നെറ്റ്‌വർക്ക് ജലത്തിൻ്റെ സാധാരണ ചോർച്ച പാലിക്കുക.
10. 2.1.5. തപീകരണ ശൃംഖലകളിൽ പ്രവർത്തന സ്വിച്ചിംഗ് നടത്തുമ്പോൾ പ്രവർത്തന വിവരങ്ങൾ നൽകുക.
11. 2.2 ഉപഭോക്താവ് ഏറ്റെടുക്കുന്നു:
12. 2.2.1. സമ്മതിച്ച താപനിലയും ഹൈഡ്രോളിക് വ്യവസ്ഥകളും അനുസരിച്ച് കൂളൻ്റ് വിതരണം ചെയ്യുക.
13. 2.2.2. സമയബന്ധിതമായി, സെറ്റിൽമെൻ്റ് മാസത്തിന് ശേഷമുള്ള മാസത്തിലെ 3-ാം ദിവസത്തിന് മുമ്പ്, കക്ഷികളുടെ ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള പ്രതിനിധികൾ തയ്യാറാക്കിയ ഒരു ഉഭയകക്ഷി നിയമം സ്ഥിരീകരിച്ച്, ട്രാൻസ്പോർട്ട് ചെയ്ത താപത്തിൻ്റെ അളവിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ കരാറുകാരന് നൽകുക.
14. 2.2.3. കരാറിൻ്റെ നിബന്ധനകൾക്ക് അനുസൃതമായി സമയബന്ധിതമായി താപ ഊർജ്ജത്തിൻ്റെ ഗതാഗതത്തിനായി പണമടയ്ക്കുക.
15. 3. പാർട്ടികളുടെ ഉത്തരവാദിത്തം
16. 3.1 താപ ഊർജ്ജത്തിൻ്റെ ഗതാഗതത്തിനായുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് നിബന്ധനകൾ ലംഘിച്ചതിന്, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സെൻട്രൽ ബാങ്കിൻ്റെ കിഴിവ് നിരക്കിന് അനുസൃതമായി മറ്റ് ആളുകളുടെ ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് ഉപഭോക്താവിന് ബാങ്ക് പലിശ ഈടാക്കാൻ കരാറുകാരന് അവകാശമുണ്ട്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡ് (ആർട്ടിക്കിൾ 395).
17. 3.2 ബില്ലിംഗ് കാലയളവിൽ, കരാറുകാരൻ്റെ നെറ്റ്‌വർക്കുകളിലെ നെറ്റ്‌വർക്ക് ജലനഷ്‌ടം സ്റ്റാൻഡേർഡ് മൂല്യം കവിയുന്നുവെങ്കിൽ, ഒരു ഉഭയകക്ഷി നിയമം സ്ഥിരീകരിച്ചാൽ, ട്രാൻസിറ്റ് സേവനങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്‌മെൻ്റുകളുടെ തുക, ഒറ്റത്തവണ തുകയിൽ കണക്കാക്കിയ അധിക കൂളൻ്റ് നഷ്ടത്തിൻ്റെ വില കുറയും.
18. 4. കരാർ വില
19. 4.1 ഈ കരാറിൻ്റെ വില നിശ്ചയിക്കുന്നത്, കരാറുകാരൻ്റെ ശൃംഖലകളിലൂടെ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്ന താപ ഊർജ്ജത്തിൻ്റെ അളവ് _________ rub./Gcal (വാറ്റ് ഉൾപ്പെടെ) എന്ന നിലവിലെ താരിഫിൽ, മേയറുടെ പ്രമേയം അംഗീകരിച്ചതാണ്.
20. ഹീറ്റ് ഡെലിവറിയുടെ താരിഫും ട്രാൻസ്പോർട്ട് ചെയ്ത ഹീറ്റ് എനർജിയുടെ അളവും മാറുകയാണെങ്കിൽ കരാർ വില മാറിയേക്കാം.
21. 4.2 കരാറുകാരൻ്റെ ശൃംഖലകളിലൂടെ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്ന താപ ഊർജ്ജത്തിൻ്റെ ഏകദേശ വാർഷിക തുക __________ t/Gcal ആണ്. കരാറിൻ്റെ കണക്കാക്കിയ വില __________ റബ് ആണ്. VAT ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.
22. 4.3 ഓപ്പറേഷൻ ഷട്ട്ഡൗണുകൾക്കും ഉപഭോക്താക്കളുടെ സ്വിച്ചിംഗിനുമുള്ള കരാറിൻ്റെ ക്ലോസ് 2.1.3 ൽ വ്യക്തമാക്കിയ അധിക ജോലിയുടെ വില നിർണ്ണയിക്കുന്നത് ജോലിയുടെ കണക്കാക്കിയ വിലയാണ്.
23. 5. പേയ്മെൻ്റ് നിബന്ധനകൾ
24. 5.1 ഈ കരാറിന് കീഴിലുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് സെറ്റിൽമെൻ്റ് മാസത്തിന് ശേഷമുള്ള മാസത്തിലെ 5-ാം ദിവസത്തിന് ശേഷം, ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫർ വഴി, പേയ്‌മെൻ്റ് ഓർഡറുകളിലൂടെ പ്രതിമാസം നടത്തുന്നു. കരാറിന് കീഴിലുള്ള പണമടയ്ക്കൽ കക്ഷികളുടെ കരാർ പ്രകാരം മറ്റൊരു രൂപത്തിൽ നടത്താം.
25. 5.2 ശരിയായി നടപ്പിലാക്കിയ രേഖകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ യഥാർത്ഥ പൂർത്തീകരണത്തിന് ശേഷം അധിക ജോലികൾക്കുള്ള പേയ്മെൻ്റ് നടത്തുന്നു.
26. 5.3 മാസത്തിലെ 1 മുതൽ അവസാന ദിവസം വരെയാണ് ബില്ലിംഗ് കാലയളവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നത്.
27. 5.4 കരാർ പ്രകാരമുള്ള അന്തിമ പേയ്‌മെൻ്റ് കരാർ അവസാനിച്ചതിന് ശേഷം 10 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഉപഭോക്താവ് നടത്തുന്നതാണ്.
28. 6. കരാറിൻ്റെ കാലാവധി
29. (മുൻപ്) 6.1. ഈ കരാർ __________________ മുതൽ ______________________ വരെയുള്ള കാലയളവിലേക്ക് അവസാനിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.(/മുൻപ്)
30. 6.2 കരാർ അവസാനിക്കുന്നതിന് ഒരു മാസം മുമ്പ് ഒരു കക്ഷിയും അതിൻ്റെ പുനരവലോകനമോ അവസാനിപ്പിക്കലോ പ്രഖ്യാപിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ അടുത്ത വർഷത്തേക്ക് കരാർ നീട്ടിയതായി കണക്കാക്കും.
31. 7. മറ്റ് വ്യവസ്ഥകൾ
32. 7.1 ഈ കരാറിന് കീഴിലോ അതുമായി ബന്ധപ്പെട്ടോ കക്ഷികൾക്കിടയിൽ ഉണ്ടാകുന്ന എല്ലാ തർക്കങ്ങളും അഭിപ്രായവ്യത്യാസങ്ങളും കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള ചർച്ചകളിലൂടെ പരിഹരിക്കപ്പെടുന്നു.
33. 7.2 ചർച്ചകളിലൂടെ അഭിപ്രായവ്യത്യാസങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നത് അസാധ്യമാണെങ്കിൽ, നിയമം അനുശാസിക്കുന്ന രീതിയിൽ ഒരു ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പരിഗണനയ്ക്ക് വിധേയമാണ്.
34. 7.3 കരാർ 2 പകർപ്പുകളിലാണ് തയ്യാറാക്കിയിരിക്കുന്നത്, ഓരോ കക്ഷികൾക്കും ഒന്ന്.
35. 7.4 കരാറിൽ നൽകിയിട്ടില്ലാത്ത കേസുകളിൽ, കക്ഷികൾ നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണത്താൽ നയിക്കപ്പെടുന്നു.
36. 7.5 കരാറിലെ അനുബന്ധങ്ങൾ അതിൻ്റെ അവിഭാജ്യ ഘടകമാണ്.
37. (മുൻപ്) നിയമപരമായ വിലാസങ്ങളും പേയ്‌മെൻ്റ് വിശദാംശങ്ങളും ഉപഭോക്താവ്: കരാറുകാരൻ: വിലാസം ___________________________ വിലാസം ________________________ ടെൽ. ________________________ ടെൽ. ___________________________ INN ___________________________ INN __________________________ R/അക്കൗണ്ട് R/അക്കൗണ്ട് _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________ OKONH-നുള്ള കോഡ് _____ OKPO ______ OKONH-നുള്ള കോഡ് _____ OKPO ______ ഒപ്പുകൾ കക്ഷികൾ: ഉപഭോക്താവ്: കരാറുകാരൻ: _______________________________________________________________ (/മുൻപ്)