При правильном подходе и наличии опыта, инструмента, каждый хозяин может сделать ремонт потолка после протечки своими руками. Вариант доступен как при незначительных образованиях влажности, так и при тотальном заливе сточными водами, например, если у соседей сверху прорвало канализацию. Разберемся в типах ремонтных работ, технологических тонкостях исполнения. Также решим вопрос: кто должен оплачивать ремонтные работы при затоплении сверху?
Оценить ремонт потолков после залива сможет только мастер. Хозяину не обязательно соглашаться на последующую услугу реставрации, а вот вызвать профессионала, притом бесплатно – это предлагает каждая компания.
Предлагая образец сметы на ремонт потолка после протечки, профессионал укажет все виды планируемых работ:
Работы займут до 3 суток, но все зависит от глубины протечки. Цена обычной покраски потолка на рынке начинается от 2-3$ за 1м2.
Прайс-лист на работы включает (цена за 1м2):
Общая сумма рассчитывается по величине площади потолка, количеству дефектов. Чем тщательнее будет выполняться отделка, тем дороже обойдется потолок.
Важно! Внешние дефекты – не самая серьезная проблема. Сложнее справиться с последствиями глубокого проникновения воды. Кипяток, пропитавший бетон и покрытие, без качественной просушки может стать причиной аварийной ситуации.
Стоимость работ по оценке залива:
Различается несколько типов реставрации потолка после залива:
С поверхностным и сухим сможет справиться домашний мастер без опыта. Требуется подобная реставрация при минимальном заливе. Если цель – добиться восстановления поверхности после капитального потопа, лучше обратиться к профессионалам. В расчет берется и конечная цель:
Ремонт капитального типа требуется как при протечке от соседей, так и при замене кровли.
Совет! Если в доме установлены натяжные ПВХ-полотна, лучше обратиться к мастерам. При наличии гарантии работы будут проведены быстро, с максимальным качеством и минимальными затратами.
К подобному типу потолка относятся конструкции с деревянными несущими балками и дранкой, бетонные плиты перекрытия со шпаклевочным слоем. Первые чаще встречаются в частных строениях, домах старого типа. Вторые – в новостройках и многоэтажках панельного, кирпичного типа.
Для работы пригодится следующий набор:
Для работ на потолке пригодятся стремянка, прочная основа и средства индивидуальной защиты.
Ремонтно-восстановительные работы проводятся в несколько этапов. Алгоритм действий следующий:
Совет! Если протечка не по стыкам перекрытий и задевает проводку, помещение обесточивается. Просушка происходит естественным путем и занимает много времени.
Совет! Если обрабатывается локальная зона протечки, шпаклевать следует пятно с заходом на края сухого потолка минимум на 7-10 см.
Финишный декор наносится по всей поверхности. Чтобы побелка на потолке после затопления не выделялась пятнами, состав можно немного заколеровать. Тон придается жидким пигментом, который разводится в извести. Так же и с краской, для выравнивания оттенка смесь лучше смешать с колером.
Пленочное или тканевое полотно может совсем не пострадать от воды или испортиться окончательно.
Вот несколько нюансов облицовки:
Если потолки натягивали профессионалы, необходимо обратиться в компанию. Специалисты подскажут варианты ремонта, а также по гарантии выполнят работы бесплатно или за небольшую сумму.
Если потолок перед натяжением полотна качественно очищался, мастеру потребуется строительный фен, плоскогубцы, шпатель и ведро.
Итак, что делать, если протекает потолок натяжной:
Совет! Если нужно заделать щели, убрать перепады высоты, применяется шпаклевка стартового типа. Затем состав лучше прогрунтовать, чтобы он плотнее схватился с основанием.
Прокалывать полотно, чтобы слить воду, нельзя. Прокол может разойтись под напором воды и прореху уже не заделать – придется менять всю ткань или пленку.
Если вода собралась в центре, то алгоритм работы такой:
Теперь остается слить воду, просушить пространство и снова заправить полотно за багет, поместить вставку на место. Таким образом можно слить воду с самого центра, перегоняя ее руками. Просушивая покрытие, не стоит растягивать пленку или ткань, подставляя под струю теплого воздуха. Материал должен сушится в естественных условиях, иначе он растянется.
Исправить последствия форс-мажора тут еще проще, но важно сделать ремонт ГКЛ потолка после протечки как можно быстрее. Скорость требуется потому, что вода портит листы основательно, а при разрушении внутренней структуры ГКЛ, подновить покрытие не получится, придется менять.
Алгоритм действий, если течет потолок:
Совет! При вырезании зоны протечки, определить место пролегания каркаса. Иногда оно оказывается рядом и в этом случае лучше снять лист целиком и поменять на новый.
А что делать, если затопило подвесной потолок? При каркасе из металла или древесины вода конструкции не страшна. Снять пару панелей, просушить основание и установить панели на место. Если элементы испорчены водой, новые стоят недорого, поменять их не составит труда.
Здравствуйте, читатель сайта про ремонт своими руками BabyRemont.ru.
Трудно поспорить с тем, что жёлтые пятна и разводы на потолке или стенах мало кого порадуют. Они губители красивого интерьера жилого помещения. Особенно неприятно, мягко говоря, если Вы недавно сделали ремонт своими руками. Поэтому возникает мучительный вопрос: как удалить водяные или ржавые пятна на потолке и стенах своими руками.
Сразу оговорюсь, что начинать работы по удалению, необходимо с определения причин и условий появления загрязнений. Их может быть несколько.
Вместо белизны можете использовать следующие растворы, сделанные своими руками.
Для обработки раствором травянки (купоросной грунтовки):
Для обработки раствором медного купороса:
Для обработки раствором соляной кислоты:
Для обработки пастой из мела и лимона:
При проведении мероприятий по удалению жёлтых водяных и ржавых пятен и разводов всегда помните:
Что касается потолка, можете пойти и другим путём, кардинально изменив тактику:
Подпишитесь бесплатно на журнал BabyRemont.ru и получайте новые полезные статьи про ремонт своими руками прямо на Вашу электронную почту.
Дополнительно почитайте тематические статьи:
babyremont.ru
Пятна на потолке довольно часто появляются в нашей квартире или доме. Этот неприятный момент тревожит многих людей. Особенно если после недавнего ремонта на ваших белоснежных потолках они возникают неизвестно откуда. К сожалению, не все знают, как бороться с этим явлением, и эта статья призвана помочь вам избавится от пятен на потолке.
Для начала следует рассказать вам о том, откуда же все-таки появляются пятна, ведь их может быть несколько видов. Это поможет лучше разобраться, как очистить желтые пятна с потолка и как предупредить их появление в дальнейшем.
Убираем пятна с потолка
В большинстве случаев появляются от использования масляных красок. Еще совсем недавно считалось очень красивым красить потолок такими красками, они создавали долговечную и легкую в уходе поверхность. Проблемой нашего времени стал тот факт, что масляные краски очень глубоко пропитывают поверхность, и даже после полного смывания с потолка масло со временем проступает на поверхности. Удалить такое пятно на потолке довольно сложно.
Пятно от ржавеющей водопроводной трубы
В связи с тем, что пятна на потолке могут быть разного происхождения, то логично предположить, что и способы их устранения тоже разные. Что же делать с пятнами и как устранить эти «кляксы» портящие вид нашего потолка.
От масляных пятен, как говорилось ранее, избавиться довольно трудно.
В связи с этим их обычно не удаляют, а просто «блокируют».
Совет: Жирные пятна на натяжном потолке смываются при помощи мягкой ткани без ворса или губкой с применением моющего средства для посуды.
Пятно на натяжном потолке вытереть мягкой тканью
Очень часто сталкиваются с такими пятнами жёлтого цвета жители квартир. Как вы могли догадаться, здесь имеются в виду случаи, когда соседи сверху забывают выключить кран в ванной комнате. Также в старых квартирах системы водоснабжения и канализации оставляют желать лучшего и протечки происходят довольно часто.
Не лишены этой проблемы и жители частных домов, так как дождевая вода или тающий снег проходят сквозь старую крышу. Впоследствии образуются пятна, которые даже после многократного шпаклевания и окрашивания все равно проступают на поверхности.
Как вывести пятна на потолке:
Появление этого вида пятен связано с коррозией арматуры и старых труб внутри перекрытий. В большинстве случаев они «выходят» на потолок одновременно с затоплением, ведь для появления ржавчины на металле нужна влага.
Чем вывести пятна на потолке:
Пятна от растущего грибка
Пвлению плесени и грибка на потолке содействуют два фактора – влага и застоявшийся воздух. Поэтому, прежде чем приступать к борьбе с грибком, необходимо подумать над изменением системы вентиляции в квартире. В большинстве случаев грибок появляется зимой на холодных стенах, где образуется конденсат, такие места нужно утеплить. Ведь независимо от того, чем вы будете устранять грибковые пятна, позаботьтесь о том, чтобы они не имели возможности появляться снова. В противном случае все ваши труды пойдут насмарку.
Как убрать желтые пятна от грибка.
Пятна после покраски образуются на потолке в результате нарушения технологии шпаклевания и покраски, а именно:
На завершение хотелось сказать самое главное. Независимо от того, какие у вас пятна и чем вы их будете обрабатывать, главное устранить причину их появления, ведь никакое средство не поможет, если протекает крыша, или у соседа постоянно капает из трубы. Пятна не самое страшное, в крайнем случае, можно сделать подвесной или натяжной п» width=»640″ height=»360″ frameborder=»0″ allowfullscreen=»allowfullscreen»>
На завершение хотелось сказать самое главное. Независимо от того, какие у вас пятна и чем вы их будете обрабатывать, главное устранить причину их появления, ведь никакое средство не поможет, если протекает крыша, или у соседа постоянно капает из трубы. Пятна не самое страшное, в крайнем случае, можно сделать подвесной или натяжной потолок.
potolokspec.ru
Желтые пятна на стенах и потолке квартиры неприятное, трудно выводимо явление, которое проявляется с неизменным упорством. Хозяева просто впадают в истерию, когда раз за разом несмотря на все принятые меры, вылазит желтизна. Подоплекой появление таких пятен могут быть разные причины, но алгоритм борьбы с этой напастью всегда одинаков. Прежде всего, выявляется повод появления желтых пятен, затем установленная причина устраняется, только после этого удаляются следы негативного воздействия, то есть сами пятна. Попытка обойтись небольшим косметическим ремонтом поможет на короткое время, но до тех пор, пока не устранена первопричина, желтизна снова и снова будет уродовать интерьер вашей квартиры.
Нахождение причины появления желтых пятен, несмотря на кажущую простоту, иногда становится наиболее трудно решаемой задачей. Проблема усугубляется тем, что она может возникать эпизодически, зависеть от самых невероятных факторов.
Наиболее распространённый повод. Может стать следствием банальной протечки, от соседей сверху, но может быть не такой явной. Пример, подтекание чугунной канализационной трубы, проложенной от унитаза до стояка, лежащей ниже уровня пола и полностью замурованной. Возникновение трещины в средней части трубы вызвало протечки. Труба потекла после многих лет эксплуатации, без видимых причин. Пришлось потратить много времени, нервов прежде, чем первопричина была обнаружена.
Более изощрённый случай, просачивания влаги, произошел в одной из квартир панельного дома. Атмосферные осадки попадали через стык наружных панелей в полость плиты перекрытия и уже оттуда просачивалась в квартире в самом неожиданном месте.
Подтекание воды наиболее частая причина появления желтых пятен.
Приведены примеры показывают, что пути протекания воды могут иметь самое невероятное происхождение и потому трудно обнаруживаемые.
Появление жёлтых меток может стать последствием других событий, произошедших в квартире. Например, из-за нарушения сбалансированного воздухообмена, наступившего после установки стеклопакетов или закупорки вентиляционной шахты. Незначительное повышение влажности в квартире, при кажущейся незначительности, может стать тем маленьким шажком, которого не хватало для проявления неприятных последствий.
Появление желтизны, конечно, не радует глаз, но это не самое плохое последствие просачивания влаги. Подробнее о том, что может случиться читайте в статье “Чем опасна плесень на стенах в квартире”.
Появление изъяна, может говорить о том, что близко находятся металлические детали: арматура, трубы, закладные. И что металл начал интенсивно ржаветь. Это опять же влияние воды или повышенной влажности.
Эта причина редка, но если квартира старая и в ней неоднократно производился ремонт, не исключена. Вычислить последствия возможных реакций между вновь нанесенными и старыми растворами, невозможно.
Проблема в несоответствии сечения проложенной электропроводки, возросшей нагрузке. Электроизоляция от повышенной температуры начинает гореть (плавиться), выделять токсичные продукты горения.
Только после того, как источник появления желтых пятен выявлен и ликвидирован можно приступать к удалению последствий.
Шпателем удалим отслоившуюся шпаклевку, штукатурку. Применим средство “Белизна”, с помощью губки, будем промакивать, именно не смачивать, а задерживать движение с некоторым усилием каждый раз нажимая. По мере изменения цвета губки, меняем её. Обрабатываем все места. Даём просохнуть и снова методически повторяем операцию, до тех пор, пока желтизна не перестанет проявляться.
Гипохлорит натрия. Мощный окислитель. Применяется для очистки, отбеливания, дезинфекции.
Медный купорос.
Сульфат меди. Очень гигроскопичен. Дезинфицирующее, антисептическое средство. Применяется для удаления высолов, как средство борьбы с плесенью.
Во времена тотального дефицита из уст в уста передавались рецепты всевозможных затирок и травянок для удаления желтизны. Сейчас на смену самопалу пришли гидрофобные шпаклёвки на основе цемента, например: Базсилк - 30, ШМ - Ф. В последнем случае не смущайтесь присутствием буквы “Ф”, фасадная. Шпаклёвка применяется и для внутренних работ.
Если ничего не помогает, очистим проблемное место, а затем покрасим его белой масляной краской. Даём краске полностью высохнуть, а она сохнет долго, затем снова красим и снова сушим. Так, раза 2 - 4. Процесс медленный требует выдержки, но он наиболее эффективный. Ускорение работы, наложение нового слоя на непросохший предыдущий, приведёт к тому, что весь “слоёный пирог” впоследствии отвалиться.
masterkvartira.ru
Довольно часто жители многоквартирных домов страдают от затопления с верхних этажей или в результате протечек с прохудившихся крыш. Появившиеся на штукатурке желтые разводы портят дизайн квартиры, что абсолютно не радует ее хозяев. Как же устранить пятна от протечки на потолке?
Особенность устранения последствий протечек состоит в том, что необходимо произвести косметический ремонт всей поверхности потолка. Ремонт отдельных участков недопустим– потолок будет выглядеть еще хуже.
1. В первую очередь необходимо удалить старую штукатурку. С помощью обычного валика нужно увлажнить слой побелки, и через некоторое время соскрести его металлической щеткой. Мелкие частички просто смываются водой.
2. Когда потолок хорошо просохнет, его необходимо обработать грунтовочным составом. Это необходимо, чтобы поверхность была подготовлена к финишной отделке. Если будут обнаружены трещины, то их необходимо заделать пластичной шпатлевкой на акриловой основе.
3. После того как грунтовка высохнет, поверхность потолка необходимо с помощью шлифования сделать гладкой. Для шлифовки поверхности используют мелкую «шкурку».
4. Второй раз покрываем потолок грунтующим составом, устраняем следы разводов, используя матовую краску, и снова даем потолку просохнуть.
5. После этого загрунтованная и гладкая поверхность потолка подготовлена к финишной отделке. Лучше вместо простой известковой штукатурки использовать для этой работы акриловую краску, с помощью которой покрывают потолок в два слоя.
Перед началом ремонта необходимо защитить полы, деревянные двери и сантехнические приборы полиэтиленовой пленкой. Это спасет интерьер от возможного попадания капель грунтовки и краски, а также от вездесущей штукатурной пыли.
В новых зданиях строители создают слой гидроизоляции пола в местах, где расположено много водопроводных труб. В домах, построенных давно, такой защиты нет. Для того чтобы избежать неприятностей с соседями, во время выполнения ближайшего ремонта устройте надежную изоляцию пола в ванной комнате и на кухне. Для этого лучше обратится к профессионалам, поскольку без специальных навыков выполнить эту непростую операцию практически невозможно.
Если же ваша квартира находится на верхнем этаже, и крыша над вашей квартирой иногда протекает, то для решения этого вопроса потребуется обратиться в ЖЭК. Будьте готовы к тому, что для решение данной проблемы придется потратить немало времени и сил.
Трудно поспорить с тем, что жёлтые пятна и разводы на потолке или стенах мало кого порадуют. Они губители красивого интерьера жилого помещения. Особенно неприятно, мягко говоря, если Вы недавно сделали ремонт своими руками.
Поэтому возникает мучительный вопрос: как удалить водяные или ржавые пятна на потолке и стенах своими руками.
Сразу оговорюсь, что начинать работы по удалению, необходимо с определения причин и условий появления загрязнений. Их может быть несколько.
Вместо белизны можете использовать следующие растворы, сделанные своими руками.
Для обработки раствором травянки (купоросной грунтовки):
Для обработки раствором медного купороса:
Для обработки раствором соляной кислоты:
Для обработки пастой из мела и лимона:
При проведении мероприятий по удалению жёлтых водяных и ржавых пятен и разводов всегда помните:
Что касается потолка, можете пойти и другим путём, кардинально изменив тактику:
Вам будет интересно:
Как бороться с плесенью народными средствами на потолке, стене и полу
Как удалить плесень в квартире на потолке, стене или полу своими руками
Потолок лишь на первый взгляд может показаться малозаметной поверхностью. В действительности с его внешним видом связано восприятие всего интерьера в помещении. Поэтому покрытие необходимо содержать в чистоте. Но бывают ситуации, которые от нас не зависят, и в квартире может появиться желтое пятно на потолке после затопления соседями или образоваться ржавчина. Для таких случаев есть масса способов, используя которые получится вернуть первоначальный вид потолку.
Некрасивые потеки на потолочной поверхности могут возникнуть внезапно, испортив впечатление от общей отделки и ремонта. Но, прежде, чем вы приступите к действиям, нужно постараться выяснить причины появления желтых пятен на потолке. Самыми распространенными являются:
Под воздействием данных обстоятельств на потолке возникают желтые разводы, безобразные пятна, иногда появляются грибок и плесень. Все это создает благоприятную обстановку для распространения сырости по квартире, скоплению конденсата в больших количествах.
Поэтому нередко возникает актуальный вопрос, как убрать желтое пятно с потолка, если оно появилось.
После того, как вам удастся решить проблему с фактором, вызвавшим образование пятна и ликвидировать его, вы можете переходить к устранению самого пятна.
От вида пятна и причины его появления зависит способ борьбы с ним.
Обычно после протечки ржавые и мокрые кляксы поражают не всю потолочную поверхность, а лишь отдельные участки на ней.
Алгоритм действий в такой ситуации будет следующим:
Теперь вам останется только покрасить или забелить отреставрированный участок в зависимости от способа отделки.
Хорошо удаляет такой вид пятен средство, растворяющее жир. Приготовьте следующий раствор:
Действовать необходимо следующим образом:
Если по окончании ремонта вы увидели, что потолок окрашен неравномерно, не стоит бросаться забеливать поверхность и наносить красящий состав новыми слоями. Это не улучшит положение, а лишь усугубит ситуацию.
Причин, по которым на потолке образуются пятна после окрашивания, может быть несколько:
Чтобы исправить изъяны отделки, необходимо:
Далее можно приступать к повторному окрашиванию потолка. Чтобы усилия не были напрасными, необходимо обеспечить хорошее освещение в комнате, где проводятся работы, и оптимальный уровень влажности. Двигать валиком нужно в разных направлениях, тогда не будет некрасивых полос.
Если желтизна на ваших потолках – результат протекания, устранение пятен проводится следующим образом:
Если каким-то образом на ваш потолок попали капли шампанского, не спешите переходить к радикальным действиям и зачищать окрашенное покрытие. Попробуйте проверенные народные способы. К ним относятся:
Применять все эти средства очень просто. Необходимо промокнуть губкой, смоченной в растворе, некрасивое пятно, подождать несколько минут, пока оно не просохнет. Обычно от капель брызг после первого использования такого приема не остается и следа. Если ваши попытки не увенчались успехом, придется раскошелиться на клининговый спрей, который применяется для удаления сильно въевшихся загрязнений, или провести косметический ремонт поврежденного участка. Для этого нужно зачистить пятно, поштукатурить место его локализации и закрасить или побелить. Когда и такой подход не принес желаемого результата, потребуется заняться ремонтом всего потолка.
К сожалению, подобная неприятность может случиться не только с традиционными окрашенными или побеленными потолками, но и другими более дорогими способами отделки. Поэтому удалением желтых пятен с таких поверхностей, необходимо заниматься очень аккуратно, чтобы не нанести вреда декоративному покрытию.
Есть масса способов, используя которые вы выведете пятно с подвесного гипсокартонного потолка. Это могут быть бытовые пятновыводители, подручные средства в виде отбеливателя или нашатырного спирта, повторное окрашивание и др. Если же применение всех этих методов не принесло желаемого результата, потребуется отремонтировать пораженное пятном место:
Теперь вы можете покрасить весь потолок или ограничится участком, на котором располагалось пятно.
Прежде всего понадобится разобраться с . Если у вас тканевые потолки, то, после просушки, вы можете покрасить их подходящей краской. Однако в данном случае потребуется нанести не менее пяти слоев красящего состава.
Можно использовать жидкость для мытья посуды или раствор из воды и хозяйственного мыла.
Когда вышеуказанные способы не помогают, специалисты советуют выводить пятно с применением раствора кальцинированной соды. Ее нужно нанести на испачканный участок, оставить для просушки, смыть водой. Повторить процедуру несколько раз до полного устранения загрязнения.
Они производятся из полимерных материалов, поэтому для них разрешено применять такие же методы, как и к пленке ПВХ. Особенно тщательно необходимо уделять внимание местам стыков между соседними панелями. Именно там чаще всего скапливаются бактерии, и развивается плесень. Появившиеся пятна на этих участках можно отбелить «Белизной» и хорошо промыть теплой водой.
Данные изделия не прихотливы в уходе. Достаточно обычной губки и мыльной воды. Однако важно помнить, что этим способом можно мыть только ламинированные поверхности, а простые панели из пенопласта необходимо протирать сухой губкой или пылесосить. Запрещено в уходе использовать различного рода растворители, например, составы, где присутствует бензин или ацетон.
Эти два неприятных явления не только некрасиво смотрятся на потолочной поверхности, но также могут представлять серьезную угрозу для здоровья. Первым делом вам потребуется выяснить причину появления бактерий, устранить ее, а также наладить вентиляцию в комнате.
Для удаления плесени или грибка придется полностью очистить пораженный участок от отделки и продезинфицировать его специальными противогрибковыми препаратами. Затем забелить противогрибковой грунтовкой и восстановить первоначальную отделку.
Чтобы предупредить появление пятен на потолке в дальнейшем, необходимы следующие профилактические меры:
Ну, и конечно, от такой неприятности, как потоп с верхнего этажа, никто не может быть застрахован. Но, если с вами уже случались казусы, и соседи, живущие над вами, неоднократно затапливали ваше жилище, не тратьте средства на ремонт своими силами. Обращайтесь в вышестоящие инстанции и требуйте, чтобы ремонтные работы оплатили виновники.
Безусловно, подходящий для себя вариант удаления желтого пятна на потолке вы будете выбирать самостоятельно, учитывая способ отделки и строительные материалы, которые использовались во время ремонта. Главное, не забывайте, что первым делом в решении данного вопроса необходимо найти источник вашей проблемы.
Иногда бывать так, что вернулись домой, а с потолка капает или течет вода – залив. Неприятно, однако, не торопитесь сильно огорчаться – выполнить ремонт потолка после протечки своими руками вполне по силам даже неопытному мастеру. Стоит запастись терпением, купить инструменты, материалы и приступать к реставрации покрытия. Рассмотрим технологии проведения ремонта при различных типах потолков, возможность получения компенсации и множество других нюансов.
Сделать правильную оценку ущерба сможет только профессионал. Соглашаться или нет на услуги подновления от фирмы – дело хозяина, но многие компании высылают оценщика бесплатно, воспользуйтесь знаниями специалиста, чтобы знать примерную смету.
Как правило, мастера оговаривают в сметах все типы работ:
Срок выполнения работ зависит от степени затопления: при значительном поражении потребуется много времени для просушки. В среднем, профессионал справляется с этапами работ за 3 дня. А что касается того, какой будет цена ремонта потолка после затопления, то придется считать. Например, только покраска стоит 2-3$ за 1 м2, полноценное устранение последствий стоит дороже (за 1м2), в частности:
Чем больше дефектов, тем дороже работы. Главное, устранить не только внешние признаки протечки, но и последствия глубокого проникновения воды. При значительных заливах страдает вся толща перекрытий, тут без длительной и тщательной просушки не обойтись. Если повреждена проводка, то к итоговой цене плюсуйте услуги по замене электропроводов.
На заметку! Стоимость оценки последствий залива: незначительные повреждения в 1-2-х комнатах – 4000 руб., повреждения средней тяжести, включая потолок, пол и стены в 2-3-х комнатах – до 6000 руб., сильные повреждения поверхностей во всей квартире, в том числе ванная, коридор, кухня – до 8000 руб.
Специалисты различают сухой и влажный, а также глубокий и поверхностный варианты реставрации. Если дело касается поверхностного типа, то справиться с ним может и домашний мастер без особого опыта – такие работы необходимы при незначительных дефектах потолка. Подразумевается, что достаточно зачистить поврежденные зоны и подновить покрытие.
Когда речь идет о восстановлении после капитального залива, то намного лучше и дешевле обратиться к мастерам. Они выполнят работы, касающиеся демонтажа конструкций, очистки поверхности, штукатурные, шпаклевочные процессы и задекорируют потолок.
Если нужна реставрация натяжных полотен, то рисковать не следует, сразу звоните специалистам – они знают, как лучше демонтировать полотно, чтобы потом натянуть его снова. В случаях, когда не вышел гарантийный срок на конструкцию, работы выполняются качественно и затраты при этом минимальные.
Такой вид потолков относится к самым распространенным и включает в себя основание из дерева, покрытое слоем штукатурки, бетонные плиты перекрытия, отделанные шпаклевкой. Декоративный слой может быть любым: краска, обои, белила.
Чтобы выполнить процессы, проверьте наличие следующих инструментов и материалов:
Работы проводятся на потолке, поэтому не помешает прочная основа (стремянка), средства индивидуальной защиты.
Все начинается с визуального осмотра места повреждения. Следует оценить локализацию дефектов, часто вода протекает через швы плит перекрытий, выводы электропроводки. При протечках через выводы проводов, квартиру до начала работ обязательно обесточить.
Что делать:
После финишного шпаклевания основа окрашивается по всей площади. Также возможна побелка потолка после затопления. Белила наносятся только на тщательно просушенное и выровненное основание.
Ремонт потолков после залива может быть объемным или минимальным – все зависит от типа натяжного потолка:
На заметку! При значительных потопах не следует работать самостоятельно, лучше обратиться к мастерам, которые монтировали полотна. Специалисты подскажут оптимальные варианты подновления, а при сохранении гарантии сделают все работы без оплаты или за минимальную сумму.
Для выполнения процессов потребуется фен строительный, ведро, шпатель, плоскогубцы. Если основание потолка перед монтажом полотна очищалось с должной тщательностью, этого набора хватит.
Важно! Натяжной потолок, установленный на плохо зачищенное основание, при протечках может обваливаться, при этом на ткани будут заметны куски штукатурки, декоративного слоя. В этом случае велик риск прорыва материала, что усложняет процесс восстановления или делает его невозможным по причине множественных порезов и прорывов.
Разберемся поэтапно, что делать, если затопило подвесной потолок:
Важно! При необходимости выравнивания основания после протечки, под натяжное полотно используется стартовая шпаклевка. После просушки слой шпаклевки загрунтовать для увеличения адгезии.
Как только ткань и основание просохнут, можно натягивать полотно на багеты и закреплять. А вот прокалывать материал для выпуска жидкости не следует – поток воды прорвет место прокола и придется менять покрытие целиком.
Если вода собралась в центре потолка, то нужно найти декоративную вставку, которая проходит по соединительному шву и вытащить вставку, подтягивая за один конец. Слить воду, просушить полотно и снова поставить вставку. Из центра помещения воду перегонять руками. Сушить полотно только в естественных условиях, не ускоряя процесс локальной обработкой феном, – так пленка и материал деформируются и после натяжения уже не примут первоначальную форму.
Рассмотрим, что делать, если протекает потолок из ГКЛ:
Совет! Прежде чем вырезать лист, просмотрите точки расположения несущего каркаса, если профили рядом, то лист снимается целиком и меняется на новый.
После замены ГКЛ работы проводятся в стандартном режиме: шпаклевка, покраска материала. Лучше всего прокрашивать потолок целиком, вне зависимости от зоны протечки и замены листа – так получается ровное покрытие без разницы в оттенках.
В случаях, когда меры приняты быстро и лист не успел промокнуть целиком, пораженное место вырезается до ближайшего несущего профиля, основной лист остается на месте. Потом нужно вырезать новый кусок по размеру того, который удален, поставить новый элемент на место, стык соединения элементов расширить малярным ножом и зашпаклевать. Как только шпаклевка высохла, поверхность заделки грунтуется, шпаклюется до полного выравнивания и ошкуривается (после высыхания грунта). Осталось только покрасить или задекорировать потолок из ГКЛ обоями.
Что делать, если течет потолок, теперь понятно. А кто будет платить, зависит от виновника потопа. Хозяин жилья платит в случае, если: протекли старые трубы, бытовая техника, коммуникации частного (не общедомового) пользования. Протечка общего стояка – вина коммунальщиков, они обязаны подновлять имущество общего пользования.
Получение возмещения – длительный этап. Потребуется экспертная оценка последствий потопа, составление акта с указанием объема дефектов, приблизительной оценки стоимости ремонта потолка, реставрации поврежденной мебели, покрытий пола, стен. Если виновник вы – договаривайтесь с соседями мирно, судебные разбирательства могут обернуться выплатой дополнительных сумм за моральный ущерб и судебных издержек.
Совет! Если квартира застрахована, необходимо сразу же обратиться в страховую компанию. Все процессы по восстановлению справедливости берут на себя сотрудники фирмы.