ព័ត៌មានតារា
យើងកំពុងទិញផ្ទះចាស់មួយ - អ្វីដែលត្រូវរកមើល។ ការជ្រើសរើសផ្ទះ។ ការជ្រើសរើសផ្ទះឈើចាស់ អ្វីដែលត្រូវពិនិត្យមើលនៅពេលទិញផ្ទះឈើ
08.04.2014, 14:52
585458535852 សួស្តីអ្នកប្រើប្រាស់វេទិកា! ប្រហែលជាមិនមែនទាំងស្រុងលើប្រធានបទទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកអាចផ្តល់យោបល់ខ្ញុំនឹងដឹងគុណជាខ្លាំង។ យើងមានគម្រោងក្នុងការទិញ ផ្ទះឈើ(ឆ្នាំសាងសង់ ១៩៥០)។ ស្ថានភាពនៃជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុកគឺមានភាពច្របូកច្របល់បន្តិច។ វាហាក់ដូចជាមានកោងបន្តិចនៅជ្រុង។ អ្នកជំនាញសូមជួយយើងកំណត់ស្ថានភាពទូទៅនៃផ្ទះ។ តើអាគារមានការទ្រុឌទ្រោមប៉ុណ្ណា វិនិច្ឆ័យដោយរូបថត?
Alexander Smolnikov
08.04.2014, 15:14
IMHO នៅពេលដែលពួកគេយកផ្ទះអាយុ 60 ឆ្នាំមកនិយាយអំពីភាពកោងនៃជញ្ជាំងនិងស្ថានភាពនៃកំណត់ហេតុគឺមិនសមរម្យ។ :)
ជាធម្មតាផ្ទះបែបនេះនឹងត្រូវរុះរើ ឬក្នុងករណីធ្ងន់ធ្ងរ - រស់នៅបានប្រាំ ឬប្រាំមួយឆ្នាំ ហើយនៅតែរុះរើ និងសាងសង់ថ្មី។ ហេតុអ្វីបានជាអ្នកខ្វល់អំពីកោងនៃជ្រុង? កុំបាញ់។ រឿងចំបងគឺថាមកុដទាបមានជីវិតច្រើនឬតិចនិងមិនរលួយ។ ហើយដំបូលមិនបានលេចធ្លាយទេ។ អ្នកនឹងត្រូវចុះសម្រុងនឹងអ្វីដែលនៅសល់។ ព្រោះការធ្វើអ្វីៗឡើងវិញគឺថ្លៃហើយមិនសងវិញទេ។ ប៉ុន្តែអ្វីៗទាំងអស់នឹងត្រូវសាងសង់ឡើងវិញ។ ដូច្នេះដំបូងត្រូវបង្កើតភាពសុខស្រួលតិចតួចបំផុតដើម្បីឱ្យអ្នកអាចរស់នៅបាន ហើយចាប់ផ្តើមសន្សំប្រាក់សម្រាប់ការសាងសង់។
ខ្ញុំមិនត្រឹមតែនិយាយបែបនេះទេ ខ្ញុំរស់នៅផ្ទះបែបនេះខ្លួនឯង។ មែនហើយ... មិនដូចនោះទេ។ សាងសង់កាលពី ៥៣ ឆ្នាំមុនផងដែរ។ ខ្ញុំបានទិញវាក្នុងតម្លៃមួយលាន វិនិយោគចំនួន 120 ពាន់រូប្លែទៀត ហើយបានសាងសង់ផ្នែកបន្ថែមសម្រាប់ 100,000 rubles ប្រហែលមួយដុំថ្ម។ ហើយអ្នកអាចរស់នៅបាន។ ឥឡូវនេះអ្វីៗផ្សេងទៀតនឹងត្រូវសាងសង់ឡើងវិញ។
និងបន្ថែមទៀត។ ដើម្បីពិនិត្យមើលស្ថានភាពនៃមកុដទាប awl ត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងសកម្ម ដែលពួកគេព្យាយាមទម្លុះកំណត់ហេតុ។ ជាធម្មតាវាដំណើរការ។ ស្រទាប់ខាងលើរឹង។ មានការរលួយនៅខាងក្នុង។ ហើយវាមិនអីទេ។ មកុដទាបត្រូវផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងតិចបំផុត។
ជាការប្រសើរណាស់, ស្ថានភាពនៃ attic នេះ។ សន្លាក់មិនរលួយទេ ហើយក៏មិនមានទឹកលេចធ្លាយដែរ។ ពិដានមិនមានស្នាមប្រឡាក់ទឹក និងមិនមានភាពសើមនៅក្រោមដី។
និងកោងនៃជញ្ជាំង :) វាជាកំណត់ហេតុ។ ផ្ទះឈើ គាត់ដើរយ៉ាងណាក៏ដោយ។
08.04.2014, 15:22
ចូរយើងយកចិត្តទុកដាក់ - ផ្ទះត្រូវបានលាបពណ៌។
ពិនិត្យការលាបដោយប្រុងប្រយ័ត្ន - រកមើលដាននៃភាពសើម។ ប្រសិនបើពួកគេមិននៅទីនោះ។
អ្នកត្រូវវាយកំណត់ហេតុ។ ខ្ញុំបានគោះវាដោយទួណឺវីស។ ការរលួយអាចមើលឃើញភ្លាមៗ។ ពុករលួយ មកុដខាងក្រោមភាគច្រើនអាចដោះសារបាន ប្រសិនបើច្រើនជាងនេះ - មិនអាចអត់ទោសបាន។
យកចិត្តទុកដាក់លើគ្រឹះ - វាមិនគួរដួលរលំទេ។
Andrey Dachnik
08.04.2014, 16:28
08.04.2014, 16:37
ជាធម្មតាផ្ទះបែបនេះនឹងត្រូវរុះរើ ឬក្នុងករណីធ្ងន់ធ្ងរ - រស់នៅបានប្រាំ ឬប្រាំមួយឆ្នាំ ហើយនៅតែរុះរើ និងសាងសង់ថ្មី។
ប្រសិនបើសំណួរគឺពិតជាគ្មានកន្លែងរស់នៅទេ ហើយជាមួយនឹងមូលនិធិដែលមាន អ្នកអាចទិញផ្ទះបែបនេះបាន ហើយបន្ទាប់មកគិតបន្ថែមទៀត - បន្ទាប់មកអ្នកអាចពិចារណាវាបាន។
Alexander Smolnikov
08.04.2014, 17:13
ប្រសិនបើសំណួរគឺពិតជាគ្មានកន្លែងរស់នៅទេ ហើយជាមួយនឹងមូលនិធិដែលមាន អ្នកអាចទិញផ្ទះបែបនេះបាន ហើយបន្ទាប់មកគិតបន្ថែមទៀត - បន្ទាប់មកអ្នកអាចពិចារណាវាបាន។
ហើយប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែចង់បានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក ប៉ុន្តែមានកន្លែងណាដែលត្រូវបង្វែរជុំវិញ នោះវាជាការល្អប្រសើរក្នុងការស្វែងរកដីទទេ ហើយសង់ពីទទេ។ ជាលទ្ធផលផ្ទះនឹងចេញមកថោកជាងនិងលឿនជាងមុន។
ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុង។ នេះជារបៀបដែលខ្ញុំរស់នៅ) ។
មិនមានកន្លែងសម្រាប់ដើរលេងទេ។ យើងនឹងសាងសង់នៅលើទីតាំងចាស់។
ការសាងសង់ពីដើម... ប្រាកដណាស់វាប្រហែលជាងាយស្រួលជាង ប៉ុន្តែមិនថោកជាងនោះទេ។
ខ្ញុំមានប្រព័ន្ធកំដៅ ទ្វារ បរិក្ខារ និងរោងសម្រាប់ទុកដាក់សំរាមគ្រប់ប្រភេទ។ ហើយមានកន្លែងមួយសម្រាប់ស្នាក់នៅមួយយប់ ខណៈពេលដែលការសាងសង់កំពុងបន្ត។ ដូច្នេះនៅលើដៃមួយការកសាងនៅក្នុងវាលគឺមានភាពងាយស្រួលនិងលឿនជាងមុន។ ប៉ុន្តែក៏មានគុណសម្បត្តិផងដែរក្នុងការកសាងនៅលើទីតាំងនៃផ្ទះចាស់មួយ។
08.04.2014, 18:35
កំណត់ហេតុ ឬខ្ទម?
នេះគឺជាផ្ទះឈើមួយដែលមានជញ្ជាំងរាបស្មើ ដោយប្រើល្បាយដីឥដ្ឋ និងលាមកសត្វ។
ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ "Alexander Smolnikov"
08.04.2014, 20:25
ខ្ញុំមានផ្ទះឈើមួយដែលបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1956។ ជាងនេះទៅទៀតវាត្រូវបានសាងសង់ពីខ្ទមចាស់មួយ។ យើងនៅតែរស់នៅក្នុងផ្ទះ។ គាត់មិនអីទេ។ កុំព្យូទ័រ អាយុ ផ្ទះឈើវាមិនសំខាន់ទេ។ រឿងសំខាន់គឺគ្រឹះខ្ពស់និង ដំបូលល្អ។. ផ្ទះនៅក្នុងរូបថតត្រូវបានច្រឡំដោយគ្រឹះទាប។
Andrey Dachnik
09.04.2014, 00:12
09.04.2014, 01:18
ខ្ញុំមានសំណួរមួយ តើគេដំឡើងសម្រាប់អ្វី? កំណត់ហេតុបញ្ឈរតើអ្វីដែលអាចមើលឃើញនៅក្រោមថ្នាំកូតជញ្ជាំង?
សំណួរល្អ។ ប៉ុន្តែការពិតតើពួកគេសម្រាប់អ្វី? អ្នកណាដឹង? ប្រហែលជាពួកគេកាន់ឈើជាមួយគ្នា?
Andrey Dachnik
09.04.2014, 11:29
តើផ្ទះរបស់អ្នកនៅទីណា? ខ្ញុំមានការសង្ស័យថា នេះមិនមែនជាផ្ទះឈើទេ ប៉ុន្តែជាសំណង់ពាក់កណ្តាលឈើ ដែលពេញនិយមនៅសម័យក្រោយសង្គ្រាម (វាត្រូវបានគេប្រើផងដែរក្នុងអំឡុងពេលនៃការអភិវឌ្ឍន៍របស់ Peter the Great's Petersburg): ស៊ុមក្រោយធ្វើពីឈើ និង របង wattle ធ្វើពី Reed ឬ willow នៅចន្លោះបង្គោលជាមួយនឹងស្រទាប់នៃដីឥដ្ឋនិងលាមកពង្រឹងជាមួយចំបើង chopped ។
បើដូច្នេះមែន ផ្ទះនោះគឺសម្រាប់តែវាយកម្ទេចចោល (ឬលក់ទៅសារមន្ទីរ)។ យើងត្រូវបើកផ្នែកមួយនៃជញ្ជាំងពីខាងក្នុង ហើយចូលទៅផ្នែកខាងក្រោមនៃការពិត។
សំណួរ៖
ជំរាបសួរ, ជាងឈើរុស្ស៊ីជាទីស្រឡាញ់! ប្តីខ្ញុំនិងខ្ញុំគ្រោងនឹងទិញ ផ្ទះឈើនៅក្នុងភូមិ - អាយុនិងសុខភាពមិនដូចការរស់នៅក្នុងទីក្រុងទៀតទេ។ អនុញ្ញាតឱ្យយើងយ៉ាងហោចណាស់ដកដង្ហើមពីនិទាឃរដូវដល់រដូវស្លឹកឈើជ្រុះ ខ្យល់បរិសុទ្ធ. យើងមិនមានបទពិសោធន៍ជាមួយការទិញបែបនេះទេ ហើយយើងមានការយល់ដឹងតិចតួចអំពីការសាងសង់។ ទិញដី និងសាងសង់ ផ្ទះថ្មីមិនមានវិធីប្រើវាទេ ដូច្នេះយើងនឹងទិញរបស់ដែលត្រៀមរួចជាស្រេច ទោះបីជាវាចាស់ក៏ដោយ។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់ដឹងគឺប្រសិនបើអ្នកអាចជួយយើងក្នុងការវាយតម្លៃនិងការជ្រើសរើស ផ្ទះល្អ។ប្រហែលជា - ជាមួយនឹងការរំពឹងទុកនៃការលុបបំបាត់ការខ្វះខាតដោយការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អ្នកផ្ទាល់? ជម្រើសជាច្រើនត្រូវបានជ្រើសរើសរួចហើយ យើងកំពុងរង់ចាំការឆ្លើយតបរបស់អ្នក។
Ekaterina Ivanovna ទីក្រុងម៉ូស្គូ។
ចម្លើយ៖
ថ្ងៃល្អ Ekaterina Ivanovna ។
ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុង និងពេញលេញចំពោះគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់អ្នក ពួកគេបានរៀបចំផែនការការងារដ៏ល្អ។ ផ្ទះមួយនៅក្នុងភូមិគឺជាផ្ទះពិសេសមួយ វាមានទស្សនវិជ្ជា និងវិធីសាស្រ្តផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ជីវិត - អ្នកនឹងចូលចិត្តវា។ ទាក់ទងនឹង សំណួរដែលបានសួរ- យើងមិនទាន់ដាក់សេវាកម្មបែបនេះនៅលើស្ទ្រីមនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែការវិនិច្ឆ័យដោយចំនួនសំណើ វាជាពេលវេលាខ្ពស់។
តាមពិតការទិញ ផ្ទះឈើជាពិសេសមនុស្សចាស់គឺស្រដៀងនឹងការទិញឡានជជុះ។ ក្នុងករណីចុងក្រោយនេះ អ្នកទិញតែងតែងាកទៅរកជំនួយពីអ្នកជំនាញ និងឆ្លងកាត់ការវិនិច្ឆ័យដោយបង់ប្រាក់ពីឈ្មួញផ្លូវការ (មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ)។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាមិនប្រើវិធីសាស្រ្តដូចគ្នាដើម្បីវាយតម្លៃស្ថានភាពនៃអគារលំនៅដ្ឋាន? ភាពខុសគ្នាតែមួយគត់គឺថាអ្នកសាងសង់ឯករាជ្យត្រូវចូលរួមជាអ្នកប្រឹក្សា (ផ្ទះឈើនឹងត្រូវការជាងឈើ ផ្ទះឥដ្ឋនឹងត្រូវការជាងឈើ។ល។)។
ជម្រើសធម្មតា ជាពិសេសចាប់តាំងពីអ្នកអាចសម្លាប់សត្វស្លាបពីរក្បាលដោយថ្មមួយ ហើយជ្រើសរើសផ្ទះដ៏ល្អមួយ ហើយប្រសិនបើអ្នករកឃើញចំណុចខ្វះខាតដែលអាចដកចេញបាន៖ ដំបូងត្រូវចរចាជាមួយម្ចាស់ (អ្នកជំនាញរបស់អ្នកនឹងប្រកាសពីតម្លៃជួសជុល) ទីពីរនៅទីនោះ។ គឺជាអ្នកឯកទេសរួចទៅហើយដើម្បីកម្ចាត់ពួកគេ។
កន្លែងដែលត្រូវមើលនិងអ្វីដែលត្រូវយកចិត្តទុកដាក់នៅក្នុងផ្ទះឈើចាស់។
ខ្ញុំនឹងព្យាយាមលម្អិតព័ត៌មានបន្តិច។ ជាទូទៅប្រសិនបើអ្នកប្រើសេវាកម្មរបស់អ្នកសាងសង់ល្អដើម្បីស្វែងរក បញ្ហាដែលអាចកើតមានសម្រាប់អគារដែលអ្នកកំពុងទិញ អ្នកមិនចាំបាច់ដឹងអ្វីៗទាំងអស់ដែលត្រូវបានសរសេរខាងក្រោមនោះទេ ប៉ុន្តែ គំនិតទូទៅអ្នកត្រូវតែ។
ជាបឋម ការវាយតម្លៃដែលមើលឃើញជាទូទៅនៃអគារគឺចាំបាច់ - សម្រាប់ការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយដែលអាចកើតមាន ការដួលរលំជាដើម។ និយាយដោយប្រយោល យើងផ្លាស់ទីចម្ងាយឆ្ងាយពីផ្ទះ ហើយវាយតម្លៃវាពីគ្រប់ទិសទី។ ប្រសិនបើមានការសង្ស័យ សូមពិនិត្យមើលភ្នែករបស់អ្នកជាមួយនឹងកម្រិតពពុះ និងទឹក វាមិនពិបាកនោះទេ។
ការវាយតម្លៃស្ថានភាពនៃគ្រឹះ។
បន្ទាប់មកយើងបន្តទៅពិនិត្យស្ថានភាពនៃគ្រឹះរបស់ផ្ទះ។ នេះគឺជាធាតុផ្ទុកបន្ទុកសំខាន់នៃរចនាសម្ព័ន្ធ មនុស្សម្នាក់មិនអាចធ្វើខុសនៅទីនេះ ហើយបិទភ្នែកមើលការរំលោភលើសុចរិតភាព ធរណីមាត្រ ជាដើម។ ការពិតនៃការមិនអនុលោមតាមបច្ចេកវិជ្ជាសំណង់ ឬការគណនាមិនត្រឹមត្រូវ គួរតែជូនដំណឹងដល់អ្នក សមត្ថភាពផ្ទុកមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃផ្ទះ កង្វះខ្យល់ចេញចូល និងការជ្រាបទឹកនៃគ្រឹះ។ សូមមើលផងដែរនូវវត្តមាននៃតំបន់ពិការភ្នែកនៅជុំវិញផ្ទះនិងភាពត្រឹមត្រូវនៃការរៀបចំរបស់វា។ វាក៏ជាការល្អផងដែរក្នុងការត្រួតពិនិត្យជម្រៅនៃគ្រឹះនៅក្នុងដី (ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះអនុញ្ញាតឱ្យវាគ្រាន់តែជីករណ្តៅជ្រៅមួយហើយមើលទៅ) វាជារឿយៗកើតឡើងថាផ្នែកដែលអាចមើលឃើញនៃគ្រឹះបន្ទះគឺជាគោលការណ៍។ ទាំងអស់នៅទីនោះ - បន្ទាប់មកវាគ្រាន់តែជាដី។
ជញ្ជាំងផ្ទះឈើ។
នេះមានសារៈសំខាន់ណាស់ ជាច្រើនដងដែលខ្ញុំបានជួបផ្ទះដែលមើលទៅរឹងមាំ ប៉ុន្តែយើងចាប់ផ្តើមរៀបចំជញ្ជាំងសម្រាប់ការតោង - ហើយវាប្រែថាស៊ុមបានរលួយធម្មតា ហើយមិនចាំបាច់ភ្ជាប់បង្គោលភ្លើងទេ វាគួរឱ្យសោកស្តាយ។ សម្រាប់ផ្ទះឈើត្រូវប្រាកដថាពិនិត្យមើលស្ថានភាពនៃមកុដទាបកុំស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការទទូចលើរឿងនេះ។ ជារឿយៗមកុដដែលរលួយត្រូវបានបិទបាំង (ពួកវាដំឡើងប្រឡោះខ្ពស់ជុំវិញបរិវេណ តម្រង់វាជាមួយឥដ្ឋ) មើលដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ការជួសជុលពួកវានឹងវាយលុកហោប៉ៅជាបន្តបន្ទាប់។ វាក៏ចាំបាច់ផងដែរដើម្បីវាយតម្លៃសោនិងកាត់ - តើមានឈើរឹងមាំនៅទីនោះឬវារលួយរួចហើយ។ ខ្ញុំក៏សូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យពិនិត្យដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវបង្អួច និងទ្វារទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះឈើចាស់ - តាមបទពិសោធន៍ ពួកវាជាធម្មតាត្រូវបានជំនួសដោយប្លាស្ទិកដ៏ពេញនិយមឥឡូវនេះភ្លាមៗបន្ទាប់ពីទិញ។ អ្នករុះរើបង្អួចចាស់រួមជាមួយប្រអប់ចេញ ហើយផ្នែកខាងក្រោមទាំងមូល និងផ្នែកនៃការបើកគឺរលួយ ហើយគ្មានអ្វីត្រូវភ្ជាប់ជាមួយឡើយ។ វិធីសាស្រ្តដូចគ្នាត្រូវបានអនុវត្តនៅពេលវាយតម្លៃជញ្ជាំងខាងក្នុង - នៅក្រោមបង្អួចនៅជ្រុងកុំមើលរំលងអ្វីទាំងអស់។
ជាន់ក្រោម បន្ទប់ក្រោមដី និងជាន់។
ក្នុងករណីភាគច្រើន ផ្ទះឈើមានមួកនៅជាន់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកវាយតម្លៃស្ថានភាពនៃលំហនេះ។ យើងវាយតម្លៃស្ថានភាពនៃមកុដទាបនៅខាងក្នុងផ្ទះ កម្រិតនៃការពាក់ជាន់ក្រោម វត្តមាន ឬអវត្តមាននៃសញ្ញានៃការរលួយ និងសំណើមនៃបន្ទប់ក្រោមដី។ តើជាន់ក្រោមត្រូវបានធ្វើរួច តើកម្រាលឥដ្ឋមានអ៊ីសូឡង់ ហើយតើវាត្រូវបានធ្វើត្រឹមត្រូវយ៉ាងដូចម្តេច? តើចម្ងាយប៉ុន្មានពីដីទៅកន្លែងផ្ទេរ តើមានដានទឹកលេចធ្លាយទៅក្រោមដីទេ - អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺសំខាន់។ យើងមើលដោយប្រុងប្រយ័ត្នពីខាងលើ - តើកម្រាលឥដ្ឋជាទូទៅមានសភាពទ្រុឌទ្រោម ឬមានសភាពទ្រុឌទ្រោម អ្នកប្រាកដជាត្រូវដើរ ហើយលោតលើពួកវា ដើម្បីមើលថាតើមានផលប៉ះពាល់ដល់ជាន់ក្រោម (អាចបង្ហាញពីបញ្ហាជាមួយនឹងការផ្ទេរ - រលួយ ឬបរិមាណមិនគ្រប់គ្រាន់ ឬឈើឆ្កាង -ផ្នែក)។ ប្រសិនបើមានជាន់ទីពីរយើងពិនិត្យមើលតាមរបៀបស្រដៀងគ្នា គ្របដណ្តប់ interfloor. យកចិត្តទុកដាក់ផងដែរចំពោះដាននៃអ៊ីសូឡង់មូលដ្ឋាននៃជញ្ជាំង (វាជារឿយៗកើតឡើងថាមានសេចក្តីព្រាងបែបនេះនៅក្នុងផ្ទះដែលពួកគេគ្រាន់តែវាយអ្នកចេញពីជើងរបស់អ្នក - បន្ទាប់មកពួកគេប្រើ។ ពពុះ polyurethane, rags - ដាក់ពួកវានៅកន្លែងទាំងនេះ, បិទថ្នេរ។ ល។ ) ។
ការត្រួតពិនិត្យដំបូលនិងដំបូល។
ដំបូលផ្ទះណាមួយគឺជាខ្សែការពារចុងក្រោយប្រឆាំងនឹងទឹកភ្លៀង វិទ្យុសកម្មអ៊ុលត្រាវីយូឡេ បន្ទុកខ្យល់។ល។ ប្រសិនបើយើងអរូបីពីការពិតដែលថាយើងកំពុងពិចារណាពីលទ្ធភាពនៃការទិញច្បាប់ចម្លងជាក់លាក់មួយ។ រចនាសម្ព័ន្ធឈើនៅក្នុងស្មុគស្មាញ, នោះគឺ ដំបូលត្រូវបានគេចាត់ទុកយ៉ាងត្រឹមត្រូវថាជាការស្មុគស្មាញបំផុតនិងថ្លៃបំផុតនៅក្នុង ការជួសជុលធំផ្ទះ។ ដូច្នេះការសន្និដ្ឋាន - វាយតម្លៃដំបូលនិងស្ថានភាពទូទៅនៃដំបូលដោយប្រុងប្រយ័ត្ននិងយ៉ាងល្អិតល្អន់បើមិនដូច្នេះទេការជួសជុលនឹងប៉ះពាល់ដល់ហោប៉ៅរបស់អ្នកវាត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់។
តាមពិតការវាយតម្លៃស្ថានភាព ដំបូលដំបូងត្រូវបានអនុវត្តដោយមើលឃើញពីដី។ បន្ទាប់មក វាជាការល្អក្នុងការឡើងទៅលើដំបូលដោយផ្ទាល់ (ជណ្តើរនឹងជួយ) ហើយវាយតម្លៃថ្នាំកូតឱ្យជិត។ យើងយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះតំបន់ដែលមានបញ្ហា - ប្រសព្វនៃជម្រាលជាមួយនឹងជញ្ជាំង ការបាក់ឆ្អឹង និងការកាត់គ្នាទៅវិញទៅមកនៃជម្រាលដំបូល ការឆ្លងកាត់ចង្ក្រាន និង បំពង់ខ្យល់ភាពអាចរកបាន និងលក្ខខណ្ឌ ប្រព័ន្ធលូផ្ដេក និងស្ថានភាពទូទៅនៃជួរភ្នំ ជ្រលងភ្នំ ។ល។ ប្រសិនបើដំបូលត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយលោហធាតុខ្មៅ (ដំបូលដេរដែលពេញនិយមកាលពីម្ភៃឆ្នាំមុន។ ផ្ទះភូមិត្រូវបានធ្វើឡើងពីវាហើយបន្ទាប់មកលាប) ដាននៃគំនូរថ្មីៗគួរតែជូនដំណឹងអ្នក - វាទំនងជាថាលោហៈបានអស់ទៅហើយហើយថ្នាំលាបគឺជាការប៉ុនប៉ងដើម្បីលាក់ពិការភាព។
បន្ទាប់មកប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបានយើងផ្លាស់ទីទៅ attic ។ យើងនឹងចាប់អារម្មណ៍លើរដ្ឋនៅទីនោះ ប្រព័ន្ធ rafter, ការផ្ទេរពិដាន, lathing ។ ការត្រួតពិនិត្យនឹងបង្ហាញអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង រឿងសំខាន់គឺមិនត្រូវប្រញាប់ប្រញាល់ (នាំយកពិល)។ យើងវាយតម្លៃសម្ភារៈ ភាពសុចរិតរបស់វា និងអវត្តមាននៃការខូចខាតដោយសត្វល្អិត។ យើងយកចិត្តទុកដាក់លើគម្លាតនៃ rafters និង sheathing, ជម្រាលនិងការរីករាលដាល, ភាពត្រឹមត្រូវរួមនៃការជួបប្រជុំគ្នានៃដំបូល, វត្តមានឬអវត្តមាននៃការជ្រាបទឹក, ដានដែលអាចកើតមាននៃការលេចធ្លាយ។ ប្រសិនបើអ្នកយកខ្សែជាមួយអ្នក អ្នកអាចពិនិត្យមើលការផ្លាតបានយ៉ាងងាយស្រួល ជើង rafter. ដូចគ្នានេះផងដែរការខ្វះខាតទាំងអស់នៃដំបូលអាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់ពីខាងក្នុង។ យើងពិនិត្យមើលអ៊ីសូឡង់ ពិដាននិងសម្រាប់ការរៀបចំប្រព័ន្ធខ្យល់តាមដំបូល។
បន្ថែមពីលើទាំងអស់ខាងលើកុំភ្លេចវាយតម្លៃទំនាក់ទំនងនៃផ្ទះ - ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកកំដៅប្រព័ន្ធលូទឹកអគ្គីសនី។ នៅទីបញ្ចប់ដោយប្រដាប់ដោយព័ត៌មានបែបនេះអ្នកនឹងអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយខ្លួនឯង - តើវាមានតម្លៃទិញផ្ទះពិសេសនេះឬវាល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីរកមើលជម្រើសផ្សេងទៀត។
ជាដំបូង អ្នកគួរតែមើលឯកសារគម្រោង ពោលគឺវត្តមាននៃការផ្សាភ្ជាប់ និងហត្ថលេខាចាំបាច់។ បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវពិនិត្យមើលផ្ទះសម្រាប់គុណភាពនៃកំណត់ហេតុសម្រាប់ការនេះអ្នកអាចប្រើ វិធីចាស់- ដោយចិញ្ចៀនប្រចាំឆ្នាំ។ ចិញ្ចៀនក្រាស់បង្ហាញពីគុណភាពនៃឈើ។
ការត្រួតពិនិត្យផ្ទះគួរតែចាប់ផ្តើម នៅខាងក្រៅផ្ទះ។ ដើរជុំវិញវាពីគ្រប់ទិសទី ត្រូវប្រាកដថាមិនមានស្នាមប្រេះធំ លាក់សន្លាក់មិនស្មើគ្នា ឬរលួយ។ បន្ទាប់មកមើលដំបូលផ្ទះ។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ អ្នកត្រូវរើចេញឆ្ងាយពីអាគារ ហើយពិនិត្យមើលឱ្យកាន់តែជិត ដើម្បីមើលថាតើដំបូលមានការយារធ្លាក់ឬអត់។ ការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសគួរតែត្រូវបានបង់ទៅគុណភាពនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅ។
មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃផ្ទះគឺជាគ្រឹះ។ ទីមួយ នៅចន្លោះខ្សែក្រវាត់មួយ ដែលដាក់នៅតាមបណ្តោយបរិវេណខាងក្រៅផ្ទះ និងមូលដ្ឋាន ត្រូវតែមានស្រទាប់ការពារទឹកជ្រាបមួយទៀត។ មូលដ្ឋានត្រូវតែមានកម្ពស់យ៉ាងហោចណាស់ 50 សង់ទីម៉ែត្រ។
ការជួបប្រជុំគ្នាត្រឹមត្រូវនៃខ្ទមឈើគឺជាគន្លឹះនៃភាពជាប់បានយូរនៃផ្ទះ។ គុណភាពនៃការផ្គុំអាចត្រូវបានពិនិត្យដោយម្ជុល ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ អ្នកត្រូវបញ្ចូលម្ជុលរវាងកំណត់ហេតុ ប្រសិនបើម្ជុលមិនសមទេ នោះកំណត់ហេតុមិនត្រូវបានភ្ជាប់បានល្អទេ។ ពិនិត្យជ្រុងផ្ទះដោយប្រុងប្រយ័ត្នសម្រាប់ការលេចធ្លាយ។ ក្នុងរដូវរងា ភាពសើមអាចលេចឡើងនៅជ្រុង ហើយក្នុងកំឡុងក្តៅ ផ្សិតអាចលេចឡើង។ អ្នកអាចប្រើបាល់ដែកដើម្បីពិនិត្យមើលថាតើផ្ទះត្រូវបានរហែកដែរឬទេ ប្រសិនបើបាល់វិលយឺតៗ នោះវាមិនអីទេ។ វាក៏ចាំបាច់ផងដែរដើម្បីសាកល្បងបង្អួចនិងទ្វារគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់របស់ពួកគេត្រូវតែសមយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។
ណាមួយ។ ផ្ទះវិស្សមកាលត្រូវតែមានជាន់ក្រោម។ កុំខ្ជិលមើលទីនោះពេក។ នៅជាន់ទី 1 បើករន្ធបច្ចេកទេស ហើយពិនិត្យមើលកន្លែងនៅក្រោមកំរាលឥដ្ឋ និងពិដានបន្ទប់ក្រោមដី ដែលអ្នកអាចផ្លាស់ទីបានយ៉ាងហោចណាស់អង្គុយ។ សូមចងចាំថាគម្លាតនេះនឹងមានប្រយោជន៍នាពេលអនាគតសម្រាប់ដំណើរការតាមកាលកំណត់នៃជាន់ឈើ។ ក្រឡេកមើលទៅក្នុងភ្ញាស់ ពិនិត្យរកផ្សិត និងរលួយនៅលើសន្លាក់។
ពួកគេតែងតែនិយាយអំពីផ្ទះឈើថាពួកគេនៅរស់ ដូច្នេះសារពាង្គកាយបែបនេះត្រូវតែដកដង្ហើមឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ condensation គឺជាសញ្ញាគ្រោះថ្នាក់នៃកំហុសនៅក្នុងខ្យល់និងអ៊ីសូឡង់នៃផ្ទះនិង មូលហេតុចម្បងការបំផ្លាញជីវសាស្រ្ត រចនាសម្ព័ន្ធឈើ. ប្រសិនបើការបង្កើត condensation នៅក្នុងផ្ទះនោះមិនយូរមិនឆាប់ផ្សិតនឹងលេចឡើងនៅទីនោះ។ ដាននៃ condensation អាចត្រូវបានរកឃើញនៅលើមិនការពារ, គ្របដណ្តប់ថ្នាំលាប, ផ្ទៃឈើសូម្បីតែបន្ទាប់ពីស្ងួត។ រកមើលពួកវាជាចម្បងនៅសន្លាក់, ជ្រុង, នៅក្រោមពិដាន, នៅក្នុង attic នេះ។
ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តមិនសាងសង់ ប៉ុន្តែដើម្បីទិញផ្ទះឈើដែលត្រៀមរួចជាស្រេច ហើយមានកំហុសក្នុងការទិញ នោះនឹងមិនមាននរណាម្នាក់ត្អូញត្អែរឡើយ។ វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការត្រឡប់មកវិញឬផ្លាស់ប្តូរ "ផលិតផល" បែបនេះ។ ដូចដែលពួកគេនិយាយថា "ពួកគេបើកភ្នែកមុនពេលពួកគេងូតទឹក" ។ ចូរនិយាយអំពីអ្វីដែលអ្នកត្រូវយកចិត្តទុកដាក់នៅពេលជ្រើសរើសផ្ទះដើម្បីកុំឱ្យអ្នកសោកស្តាយនៅពេលក្រោយ
ដោយសារយើងភាគច្រើនមិនមែនជាអ្នកជំនាញក្នុង វិស័យឧស្សាហកម្មសំណង់ហើយអាចវាយតម្លៃផ្ទះដែលគាត់ចូលចិត្តជាចម្បងដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃ "ចូលចិត្ត ឬអត់" ហើយជាការពិត ដោយផ្អែកលើទីតាំង វាជាការល្អក្នុងការស្វែងរកជំនួយពីអ្នកជំនាញ ហើយអញ្ជើញគាត់ឱ្យមកពិនិត្យអចលនទ្រព្យ។ អ្នកឯកទេសមកពីក្រុមហ៊ុនត្រួតពិនិត្យសំណង់កំណត់ចំណុចខ្វះខាតក្នុងការរចនា និងការផ្គុំផ្ទះឈើ ពិការភាពរចនាសម្ព័ន្ធ ផលវិបាកនៃការបំពានបច្ចេកវិទ្យា។ល។ ជាទូទៅគេវាយតម្លៃអគារនេះតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យគុណភាពលើសពីហាសិប! ជាការពិតណាស់វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការប៉ះលើពួកវានីមួយៗក្នុងអត្ថបទមួយ ដូច្នេះយើងនឹងប៉ះតែលើចំនុចសំខាន់ៗប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះសូមយើងព្យាយាមមើលប្រធានបទនៃការទិញដែលអាចធ្វើទៅបានតាមរយៈភ្នែកអ្នកជំនាញខាងសំណង់។
ការត្រួតពិនិត្យខាងក្រៅ
ជាបឋម សូមក្រឡេកមើលថាតើផ្ទះស្ថិតនៅចម្ងាយប៉ុន្មានពីខ្ទមជិតខាង ក៏ដូចជាពីអគារផ្សេងទៀតនៅលើគេហទំព័រ។ យោងទៅតាមបទដ្ឋាន សុវត្ថិភាពអគ្គិភ័យវាត្រូវតែមានយ៉ាងហោចណាស់ 15 ម៉ែត្រ។ ស្តង់ដារដូចគ្នាកំណត់វត្តមាននៃប្រព័ន្ធការពាររន្ទះសម្រាប់អាគារដែលការបង្កើតដែលជារឿយៗត្រូវបាន "មិនយកចិត្តទុកដាក់" ដោយអ្នកសាងសង់។
ប្រសិនបើផ្ទះស្ថិតនៅ គ្រឹះបន្ទះឬវាមានជាន់ឈើ ត្រូវប្រាកដថាមានកន្លែងក្រោមដីនៅក្រោមអាគារ និងមានរន្ធខ្យល់នៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដីសម្រាប់ខ្យល់ចេញចូល។ បើមិនដូច្នោះទេភាពសើមនិងរលួយនៃផ្នែកខាងក្រោមនៃជញ្ជាំងនិងធាតុពិដានគឺជៀសមិនរួច។
វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ថាតើមកុដទាបនៃជញ្ជាំងស្ថិតនៅកម្រិតណាពីដី។ ស្រមៃថាមានព្រិលច្រើននៅជុំវិញផ្ទះ។ ក្នុងករណីនេះ តើសំណង់ឈើនឹងសើមនៅពេលដែលព្រិលទឹកកករលាយ ឬតើវានៅតែមិនអាចចូលដល់ទឹកបានទេ?
ធាតុចាំបាច់នៃចំណុចប្រទាក់រវាងគ្រឹះនិងជញ្ជាំងគឺជាស្រទាប់ការពារទឹកជ្រាបដែលកាត់ចេញ (ផ្ទៃ) ។ អវត្ដមានរបស់វាមកុដទាបនៃផ្ទះឈើចាប់ផ្តើមដួលរលំយ៉ាងឆាប់រហ័សពីការជ្រៀតចូលនៃសំណើម capillary ចូលទៅក្នុងពួកវាពី មូលដ្ឋានបេតុង. គ្រោះថ្នាក់ដូចគ្នានឹងគំរាមកំហែងពួកគេនៅពេលដែលសម្ភារៈមិនត្រឹមត្រូវត្រូវបានប្រើសម្រាប់អ៊ីសូឡង់បែបនេះ - ជាពិសេសអ៊ីសូឡង់អ៊ីដ្រូកញ្ចក់ដែលមិនប្រើប្រាស់បានយូរ។
កំហុសដ៏ធ្ងន់ធ្ងរមួយដែលបានធ្វើឡើងនៅពេលដំឡើងផ្ទះឈើគឺជាការគាំទ្ររលុងនៃមកុដ (ស៊ុម) ដំបូងនៅលើគ្រឹះ: គម្លាតរវាងពួកវានឹងត្រូវបានផ្លុំចេញទឹកអាចហូរចូលនៅទីនោះហើយបន្ទុកនៅលើធាតុជញ្ជាំងនឹងមិនស្មើគ្នា។
ពិនិត្យមើលថាតើស្រទាប់ទ្រនាប់មិនរលំទេពេលប៉ះស្រាល។ បន្ទាប់ពីបានទាំងអស់វាបម្រើមិនត្រឹមតែការតុបតែង, ប៉ុន្តែក៏មានគោលបំណងការពារ, ការពារផ្នែកនៃអគារនេះពីឥទ្ធិពលអវិជ្ជមាន។
ដើម្បីបងា្ករទឹកភ្លៀងនិងទឹករលាយពីការលាងជញ្ជាំងគ្រឹះតំបន់ពិការភ្នែកដែលមានទទឹងគ្រប់គ្រាន់ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធលូត្រូវតែត្រូវបានដំឡើងនៅជុំវិញបរិវេណនៃផ្ទះហើយដំបូលត្រូវតែបំពាក់ដោយបំពង់បង្ហូរទឹកដែលដឹកនាំ។ ប្រសិនបើអ្វីៗទាំងអស់នេះបាត់ ការសាងសង់មិនអាចចាត់ទុកថាបញ្ចប់បានទេ។
ការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសគួរតែត្រូវបានបង់ទៅជញ្ជាំង។ភាគច្រើនជាញឹកញាប់ អ្នកអាចជួបប្រទះការព្យាបាលថ្នាំសំលាប់មេរោគដែលមានគុណភាពអន់នៃឈើ វត្តមាននៃសញ្ញានៃការបំផ្លិចបំផ្លាញនៅលើវា និងភាពមិនស្របគ្នារវាងវិមាត្រនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងផ្នែកឈើឆ្កាងជាមួយនឹងអ្វីដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងគម្រោង។ ជាមួយនឹងការតភ្ជាប់មិនត្រឹមត្រូវនៃធាតុជញ្ជាំងនិងកំហុសក្នុងការដំឡើងផ្សេងទៀត។
ដាក់កម្រិត 2 ម៉ែត្រទល់នឹងជញ្ជាំងផ្ទះ: គម្លាតបញ្ឈរមិនគួរលើសពី 3 មម / ម
នៅពេលទិញផ្ទះឈើ ពិនិត្យមើលវាសម្រាប់ការបំបែកជ្រៅនៅក្នុងកំណត់ហេតុ ទាំងបណ្តោយ និងឆ្លងកាត់។ ទាំងពីរអាចជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់លក្ខណៈសម្បត្តិរូបវន្ត និងបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ក៏ដូចជាធ្វើឱ្យឈើកាន់តែងាយរងគ្រោះទៅនឹងសំណើម និងអតិសុខុមប្រាណបង្កជំងឺ។ កំណត់ហេតុត្រូវតែត្រូវបានជ្រើសរើស និងដាក់ ដើម្បីកុំឱ្យមានការ "ធ្លាក់ចុះ" ឬតាមរយៈចន្លោះរវាងពួកវា។ ការតភ្ជាប់ចាក់សោនៅជ្រុងពួកគេត្រូវបានគេដេរដោយប្រុងប្រយ័ត្នហើយសន្លាក់នៅតាមបណ្តោយប្រវែងត្រូវបានផលិតដោយប្រើការកាត់។ ពិនិត្យមើលថាតើចន្លោះដំបូលត្រូវបានផ្សាភ្ជាប់បានល្អប៉ុណ្ណា។
វាពិតជាមិនមានតម្លៃក្នុងការទិញផ្ទះឈើដែលទើបនឹងសាងសង់ថ្មីនោះទេ មិនមែនជាផ្ទះដែលអង្គុយនៅក្រោមដំបូលបណ្ដោះអាសន្ន និងគ្មានការបើកនោះទេ ប៉ុន្តែផ្ទះមួយត្រូវបានរៀបចំភ្លាមៗសម្រាប់ការកាន់កាប់។ ការខូចទ្រង់ទ្រាយនៃស៊ុមបង្អួច និងទ្វារ ការតាំងទីលំនៅមិនស្មើគ្នា និងផលវិបាកមិនល្អផ្សេងទៀតត្រូវបានធានា។ ដូចគ្នានេះផងដែរអ្នកជំនាញមិនណែនាំឱ្យទិញផ្ទះដែលឈរនៅរដូវរងាដោយគ្មានកំដៅទេព្រោះពិការភាពជាច្រើននៅក្នុងវាអាចត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងជាក់លាក់បន្ទាប់ពី "រដូវរងារ" ក្តៅដំបូង។
នៅក្នុងករណីនៃអគារធ្វើពីឈើ laminated ឬ profiled តួនាទីធំលេងផ្នែកឈើឆ្កាងនៃសម្ភារៈជញ្ជាំង។ឧទាហរណ៍ ផ្ទះដែលធ្វើពីឈើទំហំ 150 × 150 មីលីម៉ែត្រ អាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្ទះរដូវក្តៅតែប៉ុណ្ណោះ។ ដើម្បីប្រើវាពេញមួយឆ្នាំ វានឹងត្រូវដាក់អ៊ីសូឡង់នៅខាងក្រៅជាមួយនឹងស្រទាប់អ៊ីសូឡង់ដែលមានកំរាស់យ៉ាងហោចណាស់ 100 មីលីម៉ែត្រ បើមិនដូច្នេះទេការបាត់បង់កំដៅតាមរយៈរចនាសម្ព័ន្ធរុំព័ទ្ធនឹងមានដូចជាមិនមានកំដៅគ្រប់គ្រាន់។
នៅពេលពិនិត្យមើលជញ្ជាំង សូមក្រឡេកមើលបង្អួច និង ច្រកទ្វារ. ការបំពានធ្ងន់ធ្ងរគឺជាការប្រតិបត្តិមិនត្រឹមត្រូវ (ជាពិសេស ការមិនអនុលោមតាមទំហំនៃចន្លោះសំណង) ឬប្រអប់ដែលបាត់ ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីការពារបង្អួច និងទ្វារពីការខូចទ្រង់ទ្រាយកំឡុងពេលជួសជុលអគារឈើ។
ជាការប្រសើរណាស់, នៅពេលដែលចូលទៅក្នុងផ្ទះសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យផ្ទៃក្នុង, វាដល់ពេលដែលត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ថាតើមាន canopy លើរានហាល។ ប្រសិនបើគ្មានទេ ជំហាននឹងត្រូវជន់លិចដោយភ្លៀង និងទឹកកកឡើងក្នុងរដូវរងា។
ដោយអនុលោមតាមតម្រូវការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ ចង្រ្កាន និងចើងរកានកមដោត្រូវតែស្ថិតនៅចម្ងាយយ៉ាងតិច 30 សង់ទីម៉ែត្រពីរចនាសម្ព័ន្ធឈើ និងផ្ទៃណាមួយ។ ដូច្នេះនៅពេលមានអគ្គីភ័យ អ្នកស្រុកអាចជម្លៀសចេញជាបន្ទាន់ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យផ្តល់ច្រកចេញពីរក្នុងផ្ទះមិនមែនដើម្បីរៀបចំការផ្លាស់ប្តូរស្មុគស្មាញ និង ច្រករបៀងតូចចង្អៀតរវាងបន្ទប់ និងបំពាក់គ្រប់ជាន់ទាំងអស់នៃអគារជាមួយនឹងបង្អួចបើក។
ការមើលពីខាងក្នុង
ជាបឋមសូមពិនិត្យ ប្លង់ដែលមានស្រាប់ជាមួយនឹងអ្វីដែលត្រូវបានសន្មត់ដោយគម្រោង។ ជាឧទាហរណ៍ តាមការពិត ប្រហែលជាមិនមានច្រកចូលទេ ហើយចាប់ពីកម្រិតចាប់ផ្ដើម អ្នកឃើញខ្លួនអ្នកនៅក្នុងកន្លែងរស់នៅ ដែលមិនល្អទាំងពីទិដ្ឋភាពនៃការការពារកម្ដៅនៃអគារ និងពីចំណុចខ្វះខាត។ កន្លែងសម្រាប់រៀបចំសាលធំ។
វាយតម្លៃស្ថានភាពនៃជាន់ ជញ្ជាំង ពិដាន (មិនគួរមានចន្លោះប្រហោងក្នុងគម្រប) ទ្វារ និងបង្អួច។ដើម្បីចូលទៅក្រោមដី ដែលជាកន្លែងទំនាក់ទំនងជាធម្មតាត្រូវដាក់ កន្លែងញាស់ដែលមានទំហំគ្រប់គ្រាន់ត្រូវបានទាមទារ។ ដោយវិធីនេះប្រសិនបើចន្លោះក្រោមដីត្រូវបានទុកចោល កាកសំណល់សំណង់គល់ឈើ និងស្មៅ "ដែលគេបោះបង់ចោល និងបំភ្លេចចោល" ទាំងអស់នេះនឹងរលួយ និងផ្សិត ដែលសាយភាយក្លិនស្អុយចូលទៅក្នុងបរិវេណ។
កុំបាត់បង់ការមើលឃើញនៃរចនាសម្ព័ន្ធជាន់។ ធ្នឹមដែលមានផ្នែកឆ្លងកាត់ 200 × 100 មមត្រូវតែពង្រីកទៅ ជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុកដោយ 100 មីលីម៉ែត្រនិងត្រូវបានកាត់ទាំងមូលឬជាមួយនឹងការកាត់ oblique មួយភាគបួន។ ការកាប់ដើមឈើពាក់កណ្តាលគឺមិនអាចទទួលយកបានទេព្រោះវាអាចនាំឱ្យមានការបំបែកនៃធ្នឹមនិងការចុះខ្សោយយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរនៃរចនាសម្ព័ន្ធពិដាន។
ឡើងលើក្រោមដំបូល ហើយត្រូវប្រាកដថាធាតុនៃប្រព័ន្ធ rafter ត្រូវបានព្យាបាលដោយការត្រៀមលក្ខណៈធន់នឹងភ្លើង (វានឹងច្បាស់ភ្លាមៗប្រសិនបើសមាសធាតុដែលមានឥទ្ធិពល tinting ត្រូវបានប្រើ) ។ attic ត្រជាក់ត្រូវតែមានបង្អួច dormer ហើយប្រសិនបើបន្ទប់ត្រូវបានកំដៅ សូមពិនិត្យមើលថាតើចរន្តខ្យល់ត្រូវបានធានានៅក្នុងចន្លោះក្រោមដំបូលដើម្បីដក condensation ដែរឬទេ។
វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការវាយតម្លៃភាពជឿជាក់ សុវត្ថិភាព និងភាពងាយស្រួលនៃការប្រើប្រាស់ជណ្ដើរ។ អ្នកត្រូវផ្តោតលើប៉ារ៉ាម៉ែត្ររចនាដូចខាងក្រោម: ភាពចោត - មិនលើសពី 45 °, ទទឹងជើងហោះហើរ - ពី 80 សង់ទីម៉ែត្រ, កម្ពស់ឆ្លងកាត់ (ចម្ងាយពីជំហានណាមួយទៅពិដានឬខាងលើយន្តហោះ) - 1.9-2.0 ម៉ែត្រ, ទទឹងជំហាន (ជាន់) ។ - យ៉ាងហោចណាស់ 25-30 សង់ទីម៉ែត្រជំហាន ( riser) កម្ពស់ - 15-20 សង់ទីម៉ែត្រ។
ប្រសិនបើមានការបើកសម្រាប់ជណ្តើរនៅក្នុងផ្ទះប៉ុន្តែមិនមានជណ្តើរដោយខ្លួនឯងទេហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធានាថានៅពេលក្រោយអ្នកនឹងអាចដំឡើងគំរូបែបនេះតាមដែលអ្នកចូលចិត្តនេះគឺជាហេតុផលដែលត្រូវប្រុងប្រយ័ត្ន។ វាទំនងណាស់ដែលអ្នកលក់ដាក់ដោយស្លូតបូត ដោយមិនសមរម្យ៖ វាអាចកើតឡើងដែលថាវានឹងមិនអាចសាងសង់ជណ្តើរចូលទៅក្នុងកន្លែងដែលបានកំណត់សម្រាប់វាទាល់តែសោះ។
លក្ខខណ្ឌមួយក្នុងចំណោមលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ខ្សែភ្លើងដែលបានប្រតិបត្តិត្រឹមត្រូវនៅក្នុងផ្ទះគឺវត្តមាននៃ គណៈរដ្ឋមន្ត្រីអគ្គិសនី RCDs ដែលការពារប្រឆាំងនឹងផ្កាភ្លើង និងភ្លើងកំឡុងពេលសៀគ្វីខ្លីតូចៗនៅក្នុងបណ្តាញ ក៏ដូចជាឧបករណ៍ដែលការពារប្រឆាំងនឹងការកើនឡើងដែលបណ្តាលមកពីរន្ទះ និងការកើនឡើងថាមពល។ ប្រសិនបើខ្សែភ្លើងនៅក្នុងផ្ទះត្រូវបានលាក់ ត្រូវប្រាកដថាសួរអ្នកលក់សម្រាប់ដ្យាក្រាមរបស់វា ហើយនៅពេលអនាគត វានឹងជួយសង្រ្គោះអ្នកពីការលេង "រ៉ូឡែតរុស្ស៊ី" រាល់ពេលដែលអ្នកហៀបនឹងញញួរដែកគោលចូលជញ្ជាំង។
19 កំហុសទូទៅនៅពេលសាងសង់ផ្ទះ
08.05.2013 23:45
របៀបពិនិត្យមើលផ្ទះឈើនៅពេលទិញ
ច្បាប់ជាមូលដ្ឋានក្នុងការសាងសង់គឺជាអ្វីមួយដូចនេះ៖ ការរចនាផ្ទះកាន់តែសាមញ្ញ បញ្ហាកាន់តែតិចដែលវានឹងមានកំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ។ ឥទ្ធិពលចម្បងលើផ្ទះឈើត្រូវបានបញ្ចេញដោយអ្វីដែលគេហៅថា ការរួញតូចនៃផ្ទះឈើ .
អ្នករចនាតែងតែរចនា ផ្ទះឈើសម្រាប់ការរួញតូច. នោះគឺពួកគេកំណត់ភាគរយសម្រាប់ការរួញតូច ផ្ទះឈើ. វាមានចាប់ពី 3 ទៅ 6% អាស្រ័យលើពេលវេលានៃឆ្នាំដែលព្រៃឈើត្រូវបានប្រមូលផលសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះឈើ។ ប្រសិនបើឈើត្រូវបានប្រមូលផលពីពាក់កណ្តាលដំបូងនៃរដូវរងារដល់ពាក់កណ្តាលនិទាឃរដូវវាត្រូវបានគេហៅថា - ព្រៃរដូវរងាហើយប្រសិនបើនៅក្នុងអំឡុងពេលពីចុងនិទាឃរដូវដល់ដើមរដូវរងា - ព្រៃរដូវក្តៅ។ សាងសង់ផ្ទះពីព្រៃរដូវរងា សន្សំសំចៃបំផុតនិង ជម្រើសគុណភាពសំណង់។ ជាអកុសល មនុស្សជាច្រើននៅពេលលក់ផ្ទះឈើមួយ បោកបញ្ឆោតអ្នកទិញដោយអះអាងថាសាងសង់ពីព្រៃរដូវរងា ខណៈដែលព្រៃឈើត្រូវបានកាប់បំផ្លាញនៅរដូវក្ដៅ-រដូវស្លឹកឈើជ្រុះ។ ផ្ទះបែបនេះគឺជាកម្មវត្ថុនៃការតាំងទីលំនៅដ៏ធំបំផុតហើយតាមនោះការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយនិងការស្ទះគ្រប់ប្រភេទនៃបង្អួចនិងទ្វារ។ ភាគច្រើន មធ្យោបាយល្អបំផុត ពិនិត្យផ្ទះឈើមុនពេលទិញ -នេះគឺដើម្បីធ្វើការត្រួតពិនិត្យមើលឃើញទាំងខាងក្នុងនិងខាងក្រៅ ហើយផ្ទះត្រូវតែសង់រួចហើយឈររយៈពេលពីរឆ្នាំ។
ការត្រួតពិនិត្យផ្ទះឈើ
មុនពេលចូលទៅក្នុងផ្ទះឈើមួយដើរជុំវិញវាហើយពិនិត្យមើល ចន្លោះធំរវាងកំណត់ហេតុ ក៏ដូចជាសន្លាក់ដែលមិនស្មើគ្នា។ បន្ថែមពីលើសន្លាក់រវាងកំណត់ហេតុ ចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យមើលកំណត់ហេតុសម្រាប់វត្តមាននៃស្នាមប្រឡាក់ពណ៌ខៀវ និងរលួយ។ ហេតុអ្វីបានជាកំណត់ហេតុប្រែទៅជាពណ៌ខៀវ? , អាចអានបាននៅលើគេហទំព័ររបស់ក្រុមហ៊ុន សួរ Egida . សូមចំណាំផងដែរ។ ការយកចិត្តទុកដាក់ពិសេសនៅលើកំណត់ហេតុខាងលើ ដើម្បីមើលថាតើពួកគេបានផ្លាស់ទីឆ្ងាយពីកំណត់ហេតុដែលនៅសល់។ បន្ទាប់មកផ្លាស់ទីឆ្ងាយពីផ្ទះនៅចម្ងាយរហូតដល់ 20 ម៉ែត្រ ហើយពិនិត្យមើលឱ្យកាន់តែច្បាស់អំពីភាពស្មើគ្នានៃដំបូល ថាតើវាយារធ្លាក់នៅកន្លែងដែលវាស្ថិតនៅលើដំបូលអាគារដែរឬទេ។ ទាំងនេះគឺជាកន្លែងសំខាន់ៗនៅខាងក្រៅអាគារ ដែលមនុស្សម្នាក់អាចវិនិច្ឆ័យគុណភាពនៃការជួបប្រជុំគ្នានៃផ្ទះឈើ និងពេលវេលានៃការប្រមូលផលឈើ។
នៅពេលដែលនៅខាងក្នុងផ្ទះឈើក៏ពិនិត្យមើលដង់ស៊ីតេនៃទំនាក់ទំនងរវាងជួរដេកនៃកំណត់ហេតុនិងវត្តមាននៃការរលួយ។ ពិនិត្យជ្រុងនៃផ្ទះឈើដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីមើលថាតើពួកវាត្រូវបានបិទជិតគ្រប់គ្រាន់ហើយឬអត់ ហើយប្រសិនបើខ្យល់មិនបក់កាត់ពួកវា។ IN រយៈពេលរដូវរងានៅជ្រុងបែបនេះវាតែងតែសើមហើយនៅក្នុងផ្សិតដួលរលំលេចឡើង។ ឡើងទៅជាន់ទីពីរ ជណ្តើរឈើព្យាយាមមានអារម្មណ៍ថាជាមួយនឹងជើងរបស់អ្នក ថាតើមានភាពមិនស្មើគ្នា ឬការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយនៅក្នុងជំហាន ឬភាពរអាក់រអួលណាមួយនៅក្នុងជំហានខាងលើនៃជណ្តើរ។ ទាំងនេះគឺជាសញ្ញានៃការតាំងទីលំនៅនៅជាន់ទី 2 នៃផ្ទះឈើ។ នៅពេលចេញពីជាន់ទី 2 សូមយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនសំខាន់ ធ្នឹមឈើថាតើវារាបស្មើ។ សូមក្រឡេកមើលប្លង់កម្រាលឥដ្ឋផងដែរ ដើម្បីមើលថាតើមានភាពកោងដែលមើលឃើញឬអត់។ អ្នកអាចពិនិត្យមើលភាពកោងដោយប្រើដែក ឬបាល់កញ្ចក់ដែលនាំយកមកជាមុន។ ដោយដាក់វានៅលើឥដ្ឋវាមិនគួររមៀលទៅកន្លែងណាដោយខ្លួនឯងទេ។ ប្រសិនបើបាល់វិលយឺតៗ នោះមិនមែនជាបញ្ហាទេ ព្រោះថាកោងមានតិចតួច ប៉ុន្តែប្រសិនបើវាវិលលឿន នេះបង្ហាញពីការខូចទ្រង់ទ្រាយធ្ងន់ធ្ងរនៃផ្ទះ។ ការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយបែបនេះអាចកើតឡើងមិនត្រឹមតែដោយការរួញតូចមិនស្មើគ្នានៃកំណត់ហេតុនៃផ្ទះឈើប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ដោយសារតែការខូចទ្រង់ទ្រាយធ្ងន់ធ្ងរនៃគ្រឹះដែលបណ្តាលមកពី ការសាយសត្វនៃដី . ហើយនេះគឺរួចទៅហើយ បញ្ហាធ្ងន់ធ្ងរដែលវាអាចធ្វើបាន បំបែកគ្រឹះនៃផ្ទះ .
ទាំងនេះគឺជារឿងអប្បបរមាដែលអ្នកត្រូវយកចិត្តទុកដាក់នៅពេលទិញផ្ទះឈើ។ ដំណោះស្រាយដ៏ល្អឥតខ្ចោះគឺសាងសង់ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នកដោយខ្លួនឯង។ យើងនឹងផ្តល់ឧទាហរណ៍នៃការសាងសង់បែបនេះនៅក្នុងរូបភាពជាមួយ ការពិពណ៌នាលម្អិតដែលត្រូវបានផ្តល់ជូនយើងដោយសប្បុរសដោយអតិថិជនរបស់យើងម្នាក់។ របៀបដែលខ្ញុំសាងសង់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំ របាយការណ៍រូបថត . អានវាហើយបន្ទាប់មក ប្រហែលជាអ្នកនឹងសម្រេចចិត្តសាងសង់ផ្ទះរបស់អ្នកតាមគម្រោងដែលបានគិតទុកជាមុន។
