Kapitalas renovacijos darbai, statinio ar tik jo dalies rekonstrukcija ir modernizavimas reikalauja tam tikros informacijos patikslinimo. Kad nebūtų sutrikdyta vientisa gyvenamojo namo konstrukcija ir saugumas, svarbu išsiaiškinti, kurios buto sienos yra laikančiosios. Tai galima padaryti keliais būdais vienu metu. Gauta informacija neturėtų būti ignoruojama, nes ji leidžia kompetentingai planuoti darbus, taip pat užtikrinti visų gyventojų saugumą daugiabutis namas atlikus visus suplanuotus darbus.
Apibrėžti tokią sąvoką kaip laikančioji siena dviejų kambarių butas(kaip ir kitose patalpose), galite peržiūrėti specialų kambario planą. Čia bus nurodyta, kuri patalpos siena yra laikanti. Būtent ji turės prisiimti visą svorį, visų aukščiau esančių grindų plokščių, sijų, konstrukcijų apkrovą.
Kiekvienam būstui, dar prieš jo statybą, a detalusis planas butai - čia iš karto matosi laikančiosios sienos. Jūs neturėtumėte ignoruoti jų buvimo fakto ir priimti sprendimą dėl šio konkretaus dizaino modernizavimo ar rekonstrukcijos.
Jei dėl kokių nors priežasčių nepavyko rasti patalpų plano, tuomet galima nustatyti akivaizdžius ženklus. Jų yra keletas. Kokios buto sienos yra laikančiosios, galite sužinoti pagal naudojamos medžiagos storį, sijų ir perdangos plokščių atramą, taip pat pagal konstrukcijos vietą.
Tai yra laikančioji siena viduje vieno kambario butas(kaip ir kitose patalpose) storesnis už kitus. Tai daroma taip, kad laikančioji siena trijų kambarių butas, kitas būstas, biuras atlaikė rimtas apkrovas konstrukciniai elementai aukščiau esančius pastatus. Kaip nustatyti laikančiąsias sienas skydinis namas ar plyta, bloko konstrukcija? Norėdami tai padaryti, pakanka išmatuoti kiekvieno persidengimo storį. Keturių kambarių bute ar bet kurioje kitoje patalpoje laikanti siena:
Kaip sužinoti, ar buto siena yra laikanti? Norėdami tai padaryti, turėtumėte atkreipti dėmesį į jo padėtį. Mus dominantis paviršius:
Kaip nustatyti laikančiąsias sienas plytų namas? Pakanka naudoti siūlomą ir susitaikyti su tuo, kad gali būti keletas pagrindinių sutapimų.
Plokštės remiasi į sienas trumpąja puse. Kitaip tariant, laikančioji siena keturių kambarių bute ar kitoje patalpoje turi būti statmena sijai arba perdangos plokštėms.
Norėdami suprasti, ar bute galima nugriauti laikančiąją sieną, turėtumėte susipažinti su norminiais dokumentais. Griežtai draudžiama liesti tokias konstrukcijas, kad nebūtų pažeistas konstrukcijos vientisumas ir nesukeltų deformacijos procesų. Patyrę statybininkai puikiai žino, kaip bute reikia nugriauti laikančiąją sieną ir nesukelti viso pastato deformacijos. Dažniausiai jie vis tiek to nepadarys, o su likusiomis pertvaromis dirbs atsargiai. Prieš atlikdami tokius veiksmus, turite gauti PTI leidimą.
Laikančias sienas Chruščiovo laikų dviejų kambarių bute galima rasti keliais būdais:
Chruščiovoje patalpos išplanavimas buvo atliktas taip, kad išorinė siena - ta, kuri sujungta su balkonu - nebuvo pagrindinė. Galima griauti ir erdvę sujungti su lodžija. Chruščiovo laikų dviejų kambarių bute laikančiosios sienos taip pat nebuvo įrengtos vonios kambariuose, net atskiruose. Štai kodėl pertvarkymo metu tokias patalpas galima sujungti. Jie taip pat dažnai atliekami su virtuvės erdvė, šalia sanitarinio mazgo.
Detalus buto planas leidžia rasti laikančias sienas, tačiau dokumentas ne visada po ranka. Galite sužinoti, kurios butų sienos tapo laikančiomis, naudodami patikrintą metodą. Dažnai pertvarų storio neįmanoma išmatuoti paprasta liniuote. Galite naudoti grąžtą. Jei vieno standartinio grąžto nepakanka, kad būtų sukurta kiaurymė, tada mes kalbame apie apie pagrindinę pertvarą.
Norėdami nustatyti, ar bute galima nugriauti laikančiąją sieną, turėtumėte pasikonsultuoti su specialia reguliavimo institucija. Griežtai draudžiama atlikti tokius darbus be priežiūros institucijos žinios!
Jei sienos buvo nugriautos, šis procesas turėtų būti įteisintas. Priešingu atveju galite gauti baudą. Kai kuriais atvejais negalima nugriauti, todėl kontrolės institucijos gali reikalauti pertvarą atkurti.
Reguliuojančios institucijos turėtų spręsti klausimą: kaip nugriauti laikančiąją sieną bute? Daugeliu atvejų tokia procedūra yra griežtai draudžiama. Skydiniame name, kaip ir Chruščiovo laikų pastate, galima atsiskirti pertvaromis tarp virtuvės ir vonios, taip pat tarp vonios ir tualeto, tačiau tik gavus leidimą. Draudžiama liesti kitas konstrukcijas. Svarbu suprasti, ką reiškia laikančioji siena bute. Tai dizainas, kuris neapima jo griovimo.
Jei siena buvo iš dalies išardyta (galima padaryti arką ar nedidelį praėjimą sujungti du butus ir pan.), svarbu sustiprinti konstrukciją. Buto plane aiškiai apibrėžtos laikančiosios sienos, todėl jas rasti su dokumentu nebus sunku.
Būsimas remontas, rekonstrukcija ar net buto įsigijimas ar pardavimas pareikalaus naudoti techninę dokumentaciją. Statytojų sukurtame buto plane aiškiai nurodytos laikančiosios sienos. Dažnai diagramose atraminės konstrukcijos yra pažymėtos paryškinta, dviguba arba tiesiog stora linija, kuri labai skirsis nuo kitų.
Svarbu! Išsiaiškinant, kaip buto plane nurodytos laikančiosios sienos, svarbu kreiptis į PTI specialistą dėl paaiškinimo. Ne visos pagrindinės pertvaros visada pažymėtos storomis linijomis. Tai dažniausiai taikoma tiems, kurie yra tarp dviejų butų arba visame kambaryje. Panašios pertvaros taip pat gali būti jos viduje.
Norint išsiaiškinti, kaip buto plane nurodytos laikančiosios sienos, reikėtų kreiptis į reguliavimo institucijas. Kai kuriais atvejais reikia kviesti specialistą į namus, kad gautumėte tiksliausią ir išsamesnį atsakymą.
Kaip sužinoti, kuri buto siena yra laikančioji, galite sužinoti naudodami šiuos dokumentus:
Kaip žinoti, ar griauti pasirinktame bute siena tikrai yra laikanti? Jei plano nėra, pakvieskite specialistą iš PTI. Galite eiti pas jį, jei turite planą.
Šiuolaikiniai kūrėjai viską pateikia daug paprasčiau. Plane dažnai matyti, kurios buto sienos yra laikančiosios. Dažnai dokumentas pateikiamas spalvotai. Čia savininką dominanti struktūra nurodoma raudonai. Pats vystytojas dažnai yra pasirengęs pasakyti, ką reiškia ir kokią funkciją atlieka laikančioji siena bute. Kai kurie modernūs maketai pateikiami laisvu stiliumi – be vienos pertvaros. Paslaptis ta, kad patalpoje nėra vidinių laikančiųjų sienų, todėl rekonstrukciją atlikti nesunku.
Kaip sužinoti, kurios buto sienos yra laikančiosios, jei bute yra tik vienas kambarys? Paprasčiausiai konfigūracijai nereikia daug pagrindinių skaidinių. Dažnai vieno kambario buto laikančioji siena yra tokia:
Kaip nustatyti laikančiąsias sienas skydiniame name? Dažnai jie nesiskiria nuo nurodytų blokinėje, plytų konstrukcijoje.
Kelių kambarių būsto savininkai domisi, kaip sužinoti, ar butas turi laikančiąją sieną, ar ne. Svarbu atsakyti į šį klausimą, nes dažnai savo namuose savininkai stengiasi padidinti naudingą plotą būtent griaunant pertvaras. Reikės paaiškinti rimtą gyvenamojo ploto pertvarkymą. Kaip sužinoti, kur dviejų kambarių bute yra laikančiosios sienos?
Su tokiu būstu ne viskas taip paprasta, kaip su vieno kambario butais. Dviejų kambarių bute dažnai būna daugiau nei viena laikančioji siena. Ji:
Jei patalpos buto viduje yra erdvios, tarp jų gali būti ir laikančiosios sienos, tačiau dažnai taip nėra. Štai kodėl galima tiksliai perplanuoti laiką vidinė erdvė gyvenamąsias patalpas, prijungti jas prie koridoriaus, bet ne prie techninių patalpų. Patyręs meistras kas imasi perplanavimo, tiksliai žino kaip nustatyti laikančiąsias sienas mūriniame name, monolitiniame ar blokiniame pastate.
Jei atliekant darbus reikia pertvarkyti, reikės grindų plano. Svarbu žinoti, kaip nustatyti laikančiąją buto sieną, kad nebūtų sutrikdytas viso pastato skeletas. Dažnai treshka yra tipiškas kambarių išdėstymas:
Kadangi kambarių visada daug, trijų kambarių bute visada yra daugiau nei viena laikančioji siena. Tai būtinai yra tas, kuris sutampa tarp dviejų butų, nusileidimas ir išeina į lauką. Kai kurie išplanavimo tipai taip pat suteikia pagrindines konstrukcijas tarp vonios kambario, virtuvės ir miegamųjų kambarių.
Jei reikia pertvarkyti, svarbu neliesti pagrindinės pertvaros. Kaip sužinoti, kur bute yra laikančiosios sienos? Pagal planą nustatykite konstrukcijų storį. Skydiniame name siekia 14–20 cm, mūriniame - nuo 38 cm, o monolitiniame name jų gali ir nebūti. Tokiose patalpose pagrindinės plokštės gali būti tarpbutinės, vidaus plokštės ir tos, kurios jungia laiptinę ir gyvenamąją erdvę.
Dažnai vietoj sienų monolitiniame name naudojami pilonai ir kolonos, kurios gali susidoroti su rimtomis apkrovomis.
Savininkams svarbu atsižvelgti ir į pastatų statybos metus. Sovietmečiu visi pastatai buvo standartiniai, todėl, nesant plano, galima žiūrėti į kaimyno. Tačiau nuo devintojo dešimtmečio pradžios jie buvo naudojami individualūs projektai kurdamas gyvenamieji kompleksai, todėl neapsieisite be sienų storio matavimo. Prieš atliekant tokius darbus svarbu juos nuvalyti nuo tinko ir kitų medžiagų sluoksnių.
Norėdami tai padaryti, meistrai gali naudoti įvairius metodus:
Kaip sužinoti, kurios buto sienos yra laikančiosios? Norėdami nustatyti, naudokite planą arba anksčiau pasiūlytas parinktis. Rastos centrinės plokštės negali būti nugriautos, nes jos:
Jie prisiima beveik visą viršutinių aukštų apkrovą.
Atsakingas už pastato vientisumą. Be tokių plokščių bet kokia apkrova gali būti mirtina.
Užtikrinti visų gyvų žmonių saugumą. Jei pertvaros nepriims visą apkrovą, net ir stipriausias pastatas gali lengvai sugriūti kaip kortų namelis.
Nepriimtinas savarankiškas sprendimas dėl būtinybės nugriauti apkrovą nešančią konstrukciją. Vienodų parametrų neliečiamoms plokštėms nustatyti nėra – daug kas priklausys nuo naudojamos medžiagos parametrų, pastato aukščio, pastatymo metų ir interjero išplanavimo.
Radęs techninę dokumentaciją arba kitaip nustatęs laikančiosios sienos vietą, nekilnojamojo turto savininkas susimąstys, ar įmanoma jas nugriauti. PTI kategoriškai draudžia atlikti tokius darbus, ir tai taikoma ne tik pagrindinėms plokštėms, bet ir toms, kurios jungia gyvenamąsias patalpas viena su kita. Griežtai draudžiama liesti laikančiąsias sienas.
Galima pašalinti trukdančią sienelę, tačiau tik tam tikromis aplinkybėmis:
Jei žmogui priklauso du gretimi butai, jis taip pat negali pašalinti pertvaros tarp jų. Tai visada susilpnins lubas. Jei čia daroma durų anga, ji turi būti gerokai sustiprinta specialiomis konstrukcijomis.
Nepamirškite būtinybės atlikti matavimus. Taip pat neturėtumėte praleisti progos gauti PTI specialistų pastabų. Tik profesionalas galės tiksliai pasakyti, su kokiu objektu turi reikalą savininkas. Įvertinus turto būklę, bus uždrausta jį rekonstruoti arba bus pateiktos rekomendacijos darbams. Jie yra dokumentuoti.
Išsiaiškinę, kurios buto sienos yra laikančiosios, nepamirškite elementarios saugos. Netgi tai, kad tokią panelę kaimynas nugriovė, nesuteikia teisės ją išnešti nuosavas butas. Laipsniškas pertvarų pašalinimas padidina pavojaus lygį, todėl gyvenimas namuose be laikančiosios konstrukcijos pavojingas. Nėra prasmės rizikuoti savo ar kitų gyvybėmis. Norėdami paaiškinti ir gauti leidimus, visada galite susisiekti su PTI.
Daugelis žmonių susiduria su noru šiek tiek pakoreguoti esamą buto projektą. Ir čia iškyla klausimas – kurios sienos yra laikančiosios, o kurios – paprastos pertvaros.
Iš karto išsiaiškinkime, kas yra laikančioji siena? Tai siena, ant kurios remiasi tolesniuose aukštuose esantys konstrukciniai elementai. Pažymėtina, kad laikančiąsias sienas galima pakeisti sijomis ir kolonomis, nes jos atlieka tą pačią funkciją – palaiko visos konstrukcijos vientisumą.
Jei pertvarkymas atliktas neteisingai ir nugriauta laikančioji siena, tai gali sukelti didelių problemų- pradedant konstrukcijos įtrūkimais ir baigiant lubų griuvimu. Norėdami kompetentingai atstatyti savo butą, turite iš anksto žinoti, kurios sienos gali būti nugriautos pertvarkymo metu, o kurios ne.
Teisingą, kompetentingą ir saugų pertvarkymą gali atlikti tik profesionalai – inžinieriai ir statybininkai. Nepriklausomai nuo rekonstrukcijos masto, ar tai būtų nedidelė niša sienoje, ar visos sienos griovimas.
Todėl pirmas dalykas, kurį reikia padaryti prieš planuojant, yra pasikviesti PTI specialistus, kurie turi duoti jums leidimą pertvarkymui, kuriame jau bus pažymėtos visos keičiamos ar griaunamos sienos. Ir tik po to galite aptarti pertvarkymo subtilybes su statybininkais ir architektais.
Be to, jei prieš pradėdami dirbti gausite visus leidimus, yra tikimybė, kad šis klausimas neliks dulkėse. Juk butų su nesankcionuotu perplanavimu parduoti negalima, o staiga atsiradus tokiam poreikiui, įteisinti jau paruoštą perplanavimą gana sunku ir problematiška. Bet jei norite sužinoti apie buto sienų gradaciją prieš oficialų nuosprendį, mes jums papasakosime keletą paprastus būdus kaip tai padaryti pačiam.
Taigi, pirmasis, paprasčiausias ir tiksliausias yra rasti konstruktyvus planas namas, kuris saugomas kapitalinės statybos skyriuje, kuris yra miesto Vykdomajame komitete, dar žinomame kaip Vykdomasis komitetas. Ar yra daugiau techninis sertifikatas butų, kuriuos turi visi butų savininkai, tačiau tai suprasti gali tik mokėdamas skaityti statybos brėžinius.
Jei nepavyko gauti plano, galite pabandyti nustatyti laikančiąją sieną pagal jos storį ir vietą.
Mūriniame name visos storesnės nei 38 cm sienos yra laikančiosios. Tokių namų sienų storis nustatomas pagal iš eilės išdėstytų plytų skaičių. Viena plyta yra 12 cm, tai reiškia nesudėtingus aritmetinius darbus: 250 mm yra dviejų plytų siena + tarp jų 10 mm siūlė. 380 mm yra trijų plytų siena + 2 siūlės po 10 mm. 510 mm yra keturių plytų siena + 3 siūlės po 10 mm. 640 mm yra penkių plytų siena + 4 siūlės po 10 mm. ir taip toliau. Vidinės pertvaros statomos iš plytų arba betoninių blokelių, jų storis svyruoja nuo 12 iki 18 cm. Sienos tarp butų šiek tiek storesnės - 25cm.
Visos storesnės nei 14 cm sienos plokštės tipo yra laikančiosios. Deja, tokio tipo namuose labai sunku įgyvendinti visas jūsų idėjas, nes dauguma tokių namų sienų yra laikančiosios. Skydinių namų pertvaros yra daug plonesnės nei laikančiosios sienos – tik 8-10 cm. Taip pat yra niuansas - laikančiųjų sienų storis skydiniuose namuose gali būti 12 cm, tai priklauso nuo namo serijos. Taigi ką turėtume daryti? Apsvarstykite tokią sieną kaip sustorėjusią pertvarą arba laikančiąja siena? Galutinį atsakymą jums pateiks tik atitinkamos organizacijos inžinierius, pateikęs nuomonę apie jūsų projekto technines užduotis.
Sienos storis matuojamas be tinko ir tapetų. Taigi geriau atlikti matavimus po to, kai visos sienos yra nuvalytos nuo senos apdailos.
IN monolitiniai namai- siena storesnė nei 20cm - laikanti. Dauguma teisingu keliu tokiems namams - paimkite iš kūrėjo grindų planą. Kadangi dabar yra didžiulė dizaino sprendimų įvairovė, tokiuose namuose gali būti labai sunku nustatyti laikančiąją sieną vien pagal jos storį. Pavyzdžiui, monolitiniame karkasiniame name gali nebūti laikančiųjų sienų. Ir būna atvejų, kai paprasta pertvara storesnis nei 20 cm. Taigi tik architektūrinis planas gali paaiškinti šį klausimą.
Išorinės sienos sudaro „pastato dėžę“ ir yra laikančiosios. Laikančiosioms sienoms taip pat priskiriamos sienos, į kurias žiūrima laiptų skrydis ir vidines sienas, nukreiptas į kaimyninį butą.
Taigi, kai pavyko identifikuoti buto laikančiąsias sienas ir paaiškėjo, kad būtent jas reikia keisti, atminkite: visiškai nuimti laikančiosios sienos negalite, viršutinius aukštus palikdami be atramos. Galite pašalinti tik nedidelę jo dalį ir į gautą angą įdėti metalines laikančias konstrukcijas, kurias vėliau galima lengvai paslėpti po netikromis sijomis. Arba nuimant visą sieną, reikia tvirtai paremti smeigėmis ar kolonomis. Kurio storį ir vietą Jums gali nustatyti tik specialistai, išduodami leidimą rekonstruoti butą.
Prisiminti! Pertvarkymo metu labai svarbu nepamiršti profesionalų nuomonės ir neužsiimti mėgėjiška veikla, kuri gali turėti pasekmių ne tik jūsų butui, bet ir aplinkiniams butams.
Kai namas yra pastatytas, jis turi ir laikančiąsias, ir nelaikančias sienas. Skirtumas tarp jų, kaip galite įsivaizduoti, yra tas, kad kai kurie iš jų yra atsakingi už viso konstrukcijos konstrukcinio svorio atlaikymą, o kiti, vadinamieji "užuolaidos" arba "užuolaidų sienos", yra naudojami tik patalpoms padalinti į patalpas. ir nieko nedaryk.palaikyk. Prieš atliekant bet kokius namų sienų pakeitimus, svarbu būti LabaiĮsitikinkite, kurios sienos yra laikančiosios ir kurios nėra laikančiosios, nes griovimas arba laikančiųjų sienų keitimas gali turėti įtakos jūsų namo konstrukciniam stabilumui ir gali sukelti katastrofiškų pasekmių. Pradėkite nuo 1 veiksmo toliau, kad pradėtumėte ieškoti laikančiųjų sienų savo namuose.
1 dalis
Ieškote struktūrinių įkalčiųPradėkite nuo žemiausio savo namų taško. Norint nustatyti, kurios sienos jūsų namuose yra laikančiosios, geriausia pradėti nuo tos vietos, kur tenka pagrindinė apkrova, nuo pačios elementariausios namo dalies – pamatų. Jei jūsų namuose yra rūsys, pradėkite čia. Jei ne, pabandykite pradėti nuo pirmojo aukšto, kur galite rasti žemiausią betono „plokštę“.
Nustatykite sijų sistemos vietą. Ieškokite storų, patvarių stulpų, pagamintų iš medžio arba metalo sijos. Jie neša didžiąją dalį jūsų namų apkrovos, perkeldami ją į pamatą. Sijos dažnai apima daugybę grindų, todėl gali būti kelių sienų dalis. Jei jūsų sija tęsiasi nuo pamatų bet kurios virš jos esančios sienos viduje, ta siena turi būti laikoma laikančia ir negali būti nugriauta.
Ieškokite sijų grindų lubos(grindų skersiniai). Pažiūrėkite į tašką, kur sija susilieja su lubomis (jei esate rūsyje, tai bus po pirmuoju jūsų namo aukštu. Jei esate pirmame aukšte, tai bus antro aukšto aukšto apačia) . Turėtumėte matyti ilgas atramas, besitęsiančias per visą lubų ilgį, vadinamas grindų skersiniai nes jie palaiko virš jūsų esančio kambario grindis. Jei kuri nors tokia sija stačiu kampu susikerta su siena ar pagrindine laikančiąja sija, ji perkelia viršutinio aukšto svorį į sieną, vadinasi, siena yra laikanti ir, atitinkamai, negali būti ardoma.
Peržiūrėkite visos konstrukcijos vidines sienas. Pradėdami nuo rūsio (arba, jei jo neturite, nuo pirmojo aukšto), nustatykite vietą vidaus sienos, kurios, kaip tikriausiai atspėjote, yra sienos, esančios jūsų keturių išorinių sienų ribose. Nubrėžkite kiekvieną vidinę sieną per kiekvieną savo namo aukštą – kitaip tariant, tiksliai nustatykite, kur siena yra žemiau esančių grindų atžvilgiu, tada pakilkite ir pažiūrėkite, ar siena tęsiasi per du aukštus. Atkreipkite dėmesį į tai, kas yra tiesiai virš sienos. Jei viršuje yra kita siena, grindys su statmenomis sijomis ar kita sunki konstrukcija, tai greičiausiai tai yra laikančioji siena.
Patikrinkite vidines sienas maždaug namo centre. Kaip didesnis namas, kuo toliau viena nuo kitos bus jos laikančiosios sienos, taigi, tuo daugiau vidinių laikančiųjų sienų reikės paremti grindis. Dažnai šios vidinės laikančiosios sienos yra maždaug namo centre, nes tai yra toliausiai nuo bet kurios išorinės sienos. Ieškokite vidinės sienos, esančios netoli jūsų namų centro. Didelė tikimybė, kad siena bus laikanti, ypač jei ji lygiagreti centrinėms sijomis, laikančiomis rūsio skliautą.
Ieškokite vidinių sienų su tvirtais kraštais. Vidinėse laikančiose sienose gali būti pagrindinės namą laikančios sijos. Tačiau dėl to, kad atraminės sijos yra gana didelio skerspjūvio lyginant su neapkrautomis sijomis, dažnai pati siena bus projektuojama taip, kad iš jos išsikištų sijų matmenys. Jei vidinė siena turi didelę stačiakampę dalį arba galuose už jos plokštumos išsikišusios kolonos, jose gali būti paslėptos didelės atraminės sijos, laikančios pastato konstrukciją, tai yra laikančiosios sienos požymiai.
Paieška plieninės sijos arba polių sijų konstrukcijos. Kartais statytojai, užuot pasikliavę laikančiomis vidinėmis sienomis, naudoja specialias laikančiąsias konstrukcijas, tokias kaip plieninės atraminės sijos ir polių ir sijų konstrukcijos, kad dalį pastato svorio perkeltų į išorines sienas. Tokiais atvejais yra galimybė (bet Ne garantija), kad artimiausios vidinės sienos nebus laikančiosios. Ieškokite žymių didelių, tvirtų medinių arba metalines konstrukcijas kurios kerta kambario lubas ir tęsiasi ant sienos, kuri, kaip žinoma, yra laikanti arba išorinė, pavyzdžiui, trimatės horizontalios projekcijos, kertančios lubas. Jei juos matote, artimiausios vidaus sienos gali nebūkite nešantys.
Ieškokite ženklų, kad namas buvo pertvarkytas. Daugelis namų, ypač senų, kelis kartus buvo keičiami, plečiami ir perstatyti. Jei tai taikoma jūsų namams, buvusi išorinė siena dabar gali būti vidinė siena. Jei taip yra, nekaltai atrodanti vidinė siena gali pasirodyti kaip laikanti originalią konstrukciją. Jei turite pagrindo manyti, kad jūsų namai buvo rimtai pakeisti, Geriausias pasirinkimas susisieks su tai atlikusiu statybininku, kad įsitikintumėte, jog jūsų išorinės sienos tikrai išorinės sienos.
2 dalis
Ištirkite savo pastatąRaskite originalius pastato planus, jei galite juos pasiekti. Atsižvelgiant į jūsų namo struktūrą, gali būti neįmanoma tiksliai atspėti, kurios sienos yra laikančiosios, o kurios ne. Tokiu atveju originalūs brėžiniai ar statybos planai gali būti vertingas šaltinis. Namo brėžiniai gali parodyti, kur yra atraminės sijos, kurios sienos iš pradžių buvo išorinės ir pan. Šią informaciją galite naudoti norėdami priimti pagrįstą sprendimą, kai reikia priskirti tam tikras sienas kaip laikančiąsias.
Išstudijuokite savo piešinius. Gaukite originalius savo namų brėžinius ir skirkite pakankamai laiko, kad nustatytumėte, ar siena, dėl kurios nesate tikri, iš tikrųjų yra laikanti. Ieškokite aukščiau išvardytų orientyrų – ar jame yra konstrukcinė atraminė sija? Ar grindų sijos pritvirtintos lygiagrečiai? Ar iš pradžių tai buvo išorinė siena? Niekada nepažeiskite sienos vientisumo, nebent esate visiškai tikri, kad ji nėra laikanti, nes net brangūs, patyrę namų renovacijos specialistai to negali pasakyti, remdamiesi vien vizualine apžiūra. Norėdami gauti daugiau išsamias instrukcijas Peržiūrėkite „wikiHow“ straipsnį „Kaip skaityti architektūrinius brėžinius“.
Suprasti pokyčių poveikį pastatui. Paprastai kuo daugiau naujų dalykų buvo įtraukta į jūsų namų dizainą, tuo sunkiau atskirti, kurios sienos yra laikančiosios, o kurios ne. Rekonstruojant namą nelaikančiosios sienos gali būti padarytos laikančiomis (ir atvirkščiai). Pavyzdžiui, pailginimas ar kirpimas lubų sijos, pridedant laiptus, svetaines palėpėje, dažniausiai daro sienas nuo nelaikančių iki laikančiųjų. Atsižvelkite į šiuos pakeitimus, kai nuspręsite, kurios sienos yra laikomosios: jei jūsų brėžiniuose pavaizduotos sienos, kurių nėra, arba matote sienas, kurių nėra originaliame brėžinyje, turite išsiaiškinti, kokie pakeitimai buvo atlikti prieš tai atlikti pakeitimus.
Jei nuspręsite pertvarkyti butą ir sujungti kambarius, pirmiausia turite suprasti, ar paveiktos sienos yra laikančiosios. Durų angos laikančiose sienose turi būti derinamos su priežiūros institucijomis pertvarkymo projektui su namo projekto autoriaus techninės ataskaitos parengimu.
Griežtai draudžiama griauti laikančiąją sieną ar jos dalį, nes tai pažeidžia maitinimo grandinė pastatų ir gresia įtrūkimai ar net griūtis dėl netinkamo krovinių perskirstymo.
Tuo pačiu metu demontuojami ne konstrukciniai vidinės pertvaros nekelia grėsmės namo ir jo gyventojų saugumui, todėl daugeliu atvejų galima susitarti su Maskvos būsto inspekcija remiantis paprastu pertvarkymo eskizu.
Remdamiesi tuo, kas išdėstyta pirmiau, matome Patiems nesiaiškinus, ar siena laikanti, ar ne, pertvarkymo geriau nepradėti . Tačiau tai nesustabdo daugelio savininkų. Taigi įvairiuose internetiniuose projektavimo ir remonto portaluose gausu pertvarkymų pavyzdžių, kai projektuotojai su laikančiomis sienomis „daro ką nori“, neatsižvelgdami į visas tokio remonto pasekmes.
Dėl to klientas gauna neteisėtą pertvarkymą, kaimynai - įtrūkimus lubose, o inspektoriui, kuris pagal jų skundą apsilanko „blogame“ bute, yra priežastis priimti įsakymą grąžinti patalpas į pradines arba susitarta dėl valstybės.
Žemiau pabandėme pateikti informaciją, pagal kurią greičiausiai galėsite nustatyti, kurios sienos yra laikančiosios, o kurių nėra Jūsų bute ir, priklausomai nuo to, ateityje atlikti remontą nepažeidžiant įstatymų ir statybos normų. .
Skydas standartiniai namaiįvairios serijos - labiausiai paplitęs būsto tipas Maskvoje. Šis tipas Daugiabučiai gyvenamieji namai, deja, neleidžia įgyvendinti daugelio planavimo sprendimų. Faktas yra tas, kad dauguma skydinių namų vidaus sienų yra laikančiosios, o angų įrengimą jose gali apsunkinti daugybė aplinkybių, tokių kaip buto grindys, bendras tam tikros serijos dizainas ar būklė. namo.
Skydinis namas P-3 serija, nuotrauka:
Taigi, kaip suprasti, kurios sienos yra laikančiosios skydiniame name? Lengviausias būdas – išmatuoti norimos sienos storį.
Atitinkamai tai reiškia, kad jei sienos storis mažesnis nei 120mm, tai yra nelaikanti pertvara, o jei daugiau, tai laikanti siena.
Pažymėtina, kad sienos storis turi būti matuojamas „gryna forma“, tai yra neatsižvelgiant į apdailos sluoksnius (gipsą, tapetus), o dėl matavimų grynumo tinko sluoksnis turi būti pašalintas. keliose vietose arba iš anksto išmatuotas ir vėliau atimtas iš sienos storio.
„Pasienio“ atvejais geriau pasikliauti projektavimo instituto inžinierių nuomone - jūsų serijos namo, kuriame jūs arba jūsų pasirinkti tarpininkai kreipsis dėl techninės pertvarkymo ataskaitos, autorius. Bet kokiu atveju, būtent techninės specifikacijos duos galutinį atsakymą dėl laikančiųjų sienų pertvarkymo.
Pavyzdys: Valstybinės vieningos įmonės MNIITEP, instituto, kuris yra 90 procentų Maskvos skydinių namų autorius, techninė išvada.
Laikančiosios sienos mūriniuose namuose
Apkrovą laikančios sienos viduje monolitiniai namai
Dėl monolitiniai namai tiksliausias būdas nustatyti laikančiąją sieną yra imti valdymo įmonė architektūrinis grindų planas. Dėl individualių projektinių sprendimų įvairovės be atitinkamų dokumentų gali būti gana sunku nustatyti, ar konkreti siena yra laikanti. IN Monolitiniuose pastatuose galima rasti ir laikančiųjų sienų, ir kolonų, pilonų (kolonų stačiakampė sekcija). Monolitiniai karkasiniai namai gali išvis neturėti laikančiųjų sienų.
Nelaikanti apkrova plytų pertvaros monolitiniame name:
Vidinių sienų ir stulpų storis monolitiniuose namuose dažniausiai yra 200, 250 ir 300 mm, todėl jei pertvarkymo paveikta siena yra mažesnė nei 200 mm, tai yra įprasta pertvara. Tačiau kai kuriais atvejais pertvara gali būti didesnė nei 200 mm (jei ji pagaminta iš putplasčio blokelių).
Šiandien labai dažnai kurdami interjero dizainą jie griebiasi patalpų pertvarkymo. Pertvarkymui būtina nustatyti bute esančias laikančias sienas ir papildomas pertvaras. Vienuose kambariuose tokių sienų nustatymas nereikalauja daug pastangų, kituose tai gali sukelti tam tikrų sunkumų. Šiandien beveik visuose butuose statybose naudojamos laikančiosios sienos, nors kai kuriuose pastatuose jas galima pakeisti sijomis ir kolonomis. Vienas iš labiausiai prieinamų ir paprasčiausių būdų nustatyti laikančiąsias sienas – pirminis buto plano patikrinimas, kurį galima rasti techniniame pase. Plane tokios sienos yra aiškiai pažymėtos, jos dažnai turi tam tikrą atspalvį, o jų storis yra daug didesnis nei kitų pertvarų storis. Laikančiosios sienos turi tam tikrų savybių.
Norint nustatyti laikančiąsias sienas, būtina naudoti planą. Pertvarkydami turite kreiptis į specialistus dėl leidimo išardyti pertvaras.
Net jei planuojate perkelti duris, turite turėti tam tikrus dokumentus, kuriuos turi pateikti PTI darbuotojai ar kiti svarbūs vyriausybines agentūras. Jei bute buvo atliktas neteisėtas pertvarkymas, jo parduoti tampa nebeįmanoma, o gauti leidimą perplanuoti jį įgyvendinus yra gana problematiška.
Bet koks darbas su sienomis turėtų būti vertinamas visiškai atsakingai, nes net menkiausias laikančiosios sienos įtrūkimas gali paveikti visą pastato konstrukciją. Darbų su laikančiomis sienomis atlikimas Galima atlikti kai kuriuos darbus ant laikančiųjų sienų, tačiau bet kokius veiksmus turi atlikti tik kompetentingi specialistai.
Svarbu
Konstrukcinis planas padės identifikuoti ne tik laikančias namo sienas, bet ir stulpų ir sijų sistemos kolonas bei sijas, taip pat ant jų besiremiančias perdangos plokštes. Jei dėl kokių nors priežasčių nepavyko gauti pastato konstrukcinio plano, tuomet sienas nustatysime pagal joms būdingas savybes.
Vėlgi, galite naudoti detalų buto planą, kuris yra surašytas registracijos liudijime arba namo knygoje. Tačiau tokiu atveju laikančiąsias sienas galėsite nustatyti tik tuo atveju, jei nesate naujokas statybos ir planavimo srityje.
Kaip nustatyti laikančiąją sieną? Kurios sienos yra laikančiosios, galima nustatyti pagal: 1. Pagal vietą. Išorinės save laikančios sienos. Sienos žiūri laiptinė. Vidinės sienos su vaizdu į kaimyninius butus.
2. Pagal storį ir naudojamas medžiagas.
Siena gali būti pažymėta plona linija ir tuo pačiu būti laikančia. Laikančiųjų sienų nustatymas pagal storį Antras būdas sužinoti, kuri siena yra laikančioji – pagal jos vietą ir storį.
Mūrinio namo laikančiosios sienos Mūrinių namų sienų storis yra plytų dydžio kartotinis (120 mm), pridėjus skiedinio siūlės storį (10 mm), jei mūro daugiau nei vienas. Atitinkamai, plytų sienos gali būti 120, 250, 380, 520, 640 mm storio ir kt.
Daugiausia iš plytų gyvenamieji pastatai vidinės pertvaros gaminamos iš 80 arba 120 mm storio plytų arba gipso betono plokščių. Buto pertvaros 250 mm storio mūrinės arba 200 mm storio iš dvigubų plokščių su oro tarpu.
Dėmesio
Mūrinio namo laikančiosios sienos yra 380 mm storio. Dauguma mūrinių namų, pastatytų pagal standartinė serija– tai vadinamieji „stalinai“ ir „chruščiovai“.
Įgaliotų organizacijų atstovai ir inžinieriai, turintys licenciją šiai statybos veiklai, turi stebėti procesą ir atlikti tokių kolonų skaičiavimus. Pastaba! Neįmanoma parduoti buto su neteisėtu pertvarkymu, o gauti projektą jau pertvarkytam butui bus labai sunku ir problematiška.
Nereikia galvoti, kad suplanuoti darbai yra nereikšmingi ir neverta kviesti komandos. Menkiausia klaida gali kainuoti ne vieno žmogaus gyvybę, nes nepastebimas mikroįtrūkimas laikančiojoje sienoje ilgainiui gali privesti prie pastato griūties.
Atliekant laikančiųjų sienų darbus Atramų montavimas griaunant laikančiąją sieną Jei nuspręsite atlikti laikančiųjų sienų darbus, pavyzdžiui, pjauti griovius, darykite tai labai atsargiai.
Laikančiosios sienos storis gali būti: Mūrinės laikančiosios sienos, kurių storis didesnis nei 38 centimetrai. Gelžbetoninės plokštės skydiniuose namuose, kurių storis ne mažesnis kaip 14-20 centimetrų. Jei namas yra monolitinis, laikančiąja bus laikoma bet kuri 20-30 centimetrų storio ar daugiau siena.
3.
Atremiant grindų plokštes ir sijas. Visos laikančiosios sienos turi būti griežtai statmenos perdangos plokščių vietai. Tai yra, plokštės turi remtis į sienas trumpąja puse.
Angos laikančiose sienose Nusprendę, kurios sienos yra laikančiosios, suprasite visus apribojimus, susijusius su būsimu pertvarkymu. Tokia siena neleis įkalti net paprastos vinies po paveikslu.
O apie angų, nišų, arkų sutvarkymą ir dalinį griovimą kalbėti nereikia.
Abu šie tipai yra panašūs Konstruktyvūs sprendimai ir yra pagaminti iš trijų išilginių laikančiųjų ir skersinių sienų, kurios laiko išilgines ir iš esmės taip pat yra laikančiosios. Taip pat laikančiosios sienos yra sienos, ant kurių remiasi tarpgrindinės perdangos plokštės (trumpoji pusė). Paprastai tai yra išilginės laikančiosios sienos. Yra galimybė, kai perdangos plokštė remiasi į stačiakampio skerspjūvio gelžbetoninę siją. Kuris savo ruožtu remiasi į laikančiąsias sienas arba plytų stulpai. Vidaus arba buto pertvaros dažniausiai įrengiamos po sijomis. Skydinio namo laikančiosios sienos Skydiniuose namuose vidinių pertvarų storis svyruoja nuo 80 mm iki 120 mm, iš gipso betono plokščių.
O vidinės laikančiosios sienos yra 140, 180 arba 200 mm storio gelžbetonio plokštės. Išorinės laikančiosios sienos skydiniame name yra 200 mm storio.
Namo laikančioji siena – kaip nustatyti, kurios sienos yra laikančiosios? Žmonės, kurie ketina pertvarkyti butą ar namą, būtinai turi pasidomėti, kurios jų namo sienos yra laikančiosios. Gana lengva tai nustatyti pačiam; svarbiausia yra tiksliai žinoti, kaip tai padaryti.
Ir šiame straipsnyje aš tikrai jus to išmokysiu. tai pažymiu dizaino elementai visi turėtų žinoti apie namus ar butus profesionalus dizaineris interjeras Jeigu jis net negali atpažinti, kurios buto sienos yra laikančiosios, vadinasi, jis jau ne interjero dizaineris, o eilinis apdailininkas.
Prieš pradėdami svarstyti savo klausimą, noriu supažindinti jus su „nešančiosios sienos“ sąvoka. Taigi laikančioji siena yra siena, kuri paima virš jos esančių elementų, įskaitant sijas, grindų plokštes ir sienas, apkrovą. Interjere ne visada naudojamos laikančiosios sienos.
Jei sienoje yra lizdų ar jungiklių, atminkite, kad sienos viduje yra paslėpti laidai, kurie, jei nebus atjungti, gali sugadinti elektros sistemą ir sužaloti darbuotoją. Jei namas senas, sienoje gali būti net dujų vamzdis.
Dirbkite atsargiai ir, jei įmanoma, naudokite projektą, kuriame būtų pažymėti visi šie niuansai. Pastaba! Niekada nepamirškite, kad negalite nugriauti laikančiosios sienos, palikdami grindis be atramos.
Jei jūsų profesiniai įgūdžiai leidžia iš dalies pašalinti sieną, nepamirškite į gautą angą įdėti atramos, kuri laikui bėgant gali būti paslėpta netikromis sijomis.
Dažniausiai tai yra vieno sluoksnio plokštės iš keramzitbetonio, kurių storis 300-350 mm, arba daugiasluoksnės plokštės, susidedančios iš dviejų gelžbetonio plokščių, kurių storis 60 mm (išorėje) ir 80-100 mm (vidinėje), atskirtos izoliacija. Dėl to skydinio namo laikančiosios sienos yra 120 mm storio.
Monolitinio namo laikančiosios sienos Ne viskas aišku su nešančiomis sienomis monolitiniame name. Ne visada įmanoma juos atpažinti. Be to, jų gali ir nebūti (pavyzdžiui, monolitiniuose karkasiniuose pastatuose).
Gyvenamuosiuose monolitiniuose pastatuose yra įvairių dizainų. Tokios kaip monolitinės laikančiosios sienos, kolonos, pilonai, sijos ir kt.
Standartinis sienų ir pilonų storis yra 200, 250, 300 mm. Skersmuo laikančiosios kolonos gali būti didesnis nei 300 mm. Vidinių sienų, dažniausiai iš akytojo betono blokelių, storis svyruoja nuo 200 mm.
Taigi, nelaikančių pertvarų storis yra mažesnis nei 200 mm.
Kaip nustatyti, ar siena yra laikanti? Laikančiosios sienos dažniausiai vadinamos sienomis, kurios perima apkrovą iš pastato grindų ir stogo ir perduoda ją pamatams. Sienos storis priklauso nuo medžiagos, iš kurios ji pagaminta, ir kokią apkrovą ji neša. Laikančiosios sienos gali būti vidinės ir išorinės. Vidinės laikančiosios sienos dažniausiai yra plonesnės nei išorinės – dėl to, kad nereikia šilumą izoliuojančių sluoksnių. Laikančiųjų sienų žymėjimas plane Pirmasis būdas nustatyti, kurios sienos yra laikančiosios, yra remtis pastato planu. Tai gali būti pastato detalaus projekto architektūrinis ir statybos planas arba aukšto planas iš PTI paso. Deja, nėra standarto, pagal kurį plane būtų nurodytos laikančiosios sienos. Pavyzdžiui, architektūriniame ir statybos plane laikančiosios sienos išskiriamos atskiru atspalviu, o PTI plane – storesnėmis linijomis, bet ne visada.