Standartinė baterijų temperatūra centralizuotame šildyme. Kokio karščio turi būti šildymo radiatoriai?Bute šildymo radiatorių temperatūra normali

Už buto šildymą atsako arba įgaliota organizacija, arba pats namo savininkas. Antruoju atveju viskas labai aišku – individuali būsto šildymo sistema leidžia palaikyti bet kokią reikiamą temperatūrą kiekviename kambaryje. Pirmasis variantas yra daug sunkesnis.

Šildymo standartai buvo sukurti remiantis sanitariniais standartais tiek gyvenamosioms, tiek negyvenamoms patalpoms. Pastaruoju atveju pagrindas yra paprasto organizmo poreikių apskaičiavimas.

Pats skaičiavimo procesas yra pakankamai sudėtingas. Šios vertės paprastai vadinamos optimaliomis. Jie yra teisiškai nustatyti ir atspindėti SNiP.

Šildymo radiatorių temperatūra bute: standartai

Buto šildymo normatyvai nustato konkrečią pakankamo rodiklio reikšmę gyvenamosioms ir negyvenamoms patalpoms su leistinais nukrypimais nuo jų rodiklių.

Jie kuriami paprasčiau nei darbo patalpoms, nes būste gyvenantys asmenys pasižymi žemu, o kartu ir stabiliu aktyvumu:

• Gyvenamosiose patalpose oro temperatūra yra nuo 20 iki 22 laipsnių Celsijaus, o leistinos ribos laikomos nuo 18 iki 24 laipsnių;
• Jei imsime kampinius kambarius, indikatorius neturėtų būti mažesnis nei dvidešimt laipsnių, nes tokie kambariai yra labiau jautrūs žemai išorinei temperatūrai ir vėjams nei kiti;

• Virtuvė – tai darbo erdvė, kurioje dažniausiai yra šilumos šaltinis – elektrinė arba dujinė orkaitė. Temperatūra šioje patalpoje turi būti 19–21 laipsnis. Priimtinas yra nuo 18 iki 26 laipsnių;
• Optimali tualetų temperatūra – 19-21 laipsnis. Ribinės vertės svyruoja nuo 18 iki 26. Vienaip ar kitaip vonios kambariai nėra tarp šauniausių patalpų;
• Vonios kambarys yra karštas kambarys, nes jame yra gana aukštas drėgmės lygis. Žemiausia temperatūra čia svyruoja nuo 18 iki 24 laipsnių šilumos. Didžiausia leistina temperatūra yra 26 laipsniai. Bet vis tiek, esant dar 20 laipsnių, patogumas naudotis šiuo kambariu sumažėja;
• Negyvenamoms patalpoms temperatūra skaičiuojama pagal jų eksploatavimo dažnumą. Koridoriuose leistina temperatūra yra 18-20 laipsnių, tačiau priimtina ir 16. Sandėliams oro temperatūra turi būti 16-18 laipsnių. Leistinos ribos yra 12 ir 22 laipsniai.

Kadangi šilumos poreikis miego metu yra šiek tiek sumažintas, pagal GOST leidžiama sumažinti temperatūrą gyvenamosiose patalpose iki 3 laipsnių nuo 00:00 iki 05:00 ryte. Toks normos sumažinimas nebus laikomas pažeidimu.

Kokie reikalavimai keliami šildymo sistemai?

Šildymo procesas daugiaaukščiame pastate pagrįstas daugelio inžinerinių skaičiavimų rezultatais, kartais jie nėra tokie sėkmingi.

Proceso sudėtingumas slypi ne šildomo vandens tiekime į objektą (pastatą), o tolygiame jo paskirstyme visuose butuose, užtikrinant standartinius temperatūros rodiklius ir optimalią drėgmę butuose.

Kaip efektyvi bus tokia sistema, tiesiogiai priklauso nuo visų jos elementų, įskaitant vamzdžius ir radiatorius kiekviename bute, darnos.

Dėl šios priežasties radiatorių baterijų keitimas neatsižvelgiant į šildymo sistemos ypatumus gali sukelti itin nepageidaujamų pasekmių: viename iš butų gali trūkti šilumos, o kitame – jos perteklius.

Būtent nustačius standartus pasiekiamas miesto butų šildymo optimizavimas:

• Saugos reikalavimai nustato, kad aušinimo skysčio temperatūra šildymo sistemoje turi būti 20 laipsnių žemesnė nei medžiagų, kurios linkusios savaime užsidegti. Daugiabučiuose gyvenamuosiuose namuose standartinė aušinimo skysčio temperatūra turėtų būti nuo 65 iki 115 laipsnių, atsižvelgiant į sezoną;
• Vandeniui perkaitus iki 105 laipsnių, reikia imtis priemonių, kad skystis neužvirtų;
• Standartinė vandens, tekančio per šildymo radiatorius, temperatūros riba yra 75 laipsniai. Jei ši vertė viršijama, akumuliatorius turi būti ribojančio dizaino;
• Šildymo sezonas vidutinėse platumose prasideda spalio viduryje ir baigiasi balandžio viduryje. Realiai paslaugų teikėjai šildymo pradžią turi inicijuoti nuo to momento, kai penkias dienas iš eilės fiksuojama ne aukštesnė kaip 8 laipsnių vidutinė paros temperatūra.

Prieš išvykdami ieškoti šilumos, turėtumėte atsiminti, kad šiluma į patalpą per šildymo sistemą bus tiekiama tik tada, kai lauko temperatūra pasieks tam tikrą lygį.

Standartai reikalauja, kad šildymas būtų pradėtas, kai lauko temperatūra neviršija 8 laipsnių. Šis temperatūros indikatorius turi trukti penkias dienas iš eilės ir tik po to kambariai bus pradėti šildyti.

Kai namuose reguliuojamas šildymas, o temperatūrų nuokrypiai stebimi tik Jūsų kambaryje, būtina patikrinti patalpų šildymo sistemos vėdinimą.

Pakanka pajusti atskiras baterijas bute iš viršaus į apačią ir atgal. Jei kai kurios baterijos pastebimai įkaito, o kitos – šaltos, galite būti tikri, kad šilumos disbalanso priežastis yra vėdinimas. Oras išleidžiamas naudojant atskirą čiaupą, kuris yra ant kiekvieno radiatoriaus akumuliatoriaus.

Prieš atidarydami čiaupą, turėtumėte po juo padėti indą. Atidarius čiaupą, vanduo turi tekėti iš jo su būdingu šnypštimo garsu. Jei vanduo pradeda tekėti sklandžiai ir be šnypštimo, tai reiškia, kad oras buvo išleistas iš sistemos ir darbas atliktas.

Po to turėtumėte pritvirtinti čiaupą uždarytoje padėtyje. Po kurio laiko patikrinkite akumuliatoriaus šaltas vietas, jos turėtų įkaisti.

Jei problema nėra su baterijomis ir jos visiškai atšalusios, turėtumėte susisiekti su valdymo įmone. Technikas atvyks per 24 valandas. Jis galės padaryti išvadą apie temperatūros sąlygas namuose ir prireikus iškviesti komandą, kuri išspręs visas problemas.

Kai valdymo įmonė nereagavo į jūsų kreipimąsi arba techniko pasirodymas situacijos nepakeitė, turėtumėte patys pasimatuoti temperatūrą savo namuose, paskambinę kaimynams.

Jei turite prietaisą, pvz., pirometrą, turėtumėte jį naudoti būtiniems temperatūros matavimams. Įrašykite visus duomenis į oro temperatūros matavimo jūsų namuose ataskaitą. Jis sudarytas įprasta forma. Tegul kaimynai pasirašo aktą.

Reikėtų atkreipti dėmesį į tai, kad temperatūros režimą nustato „Gyvenamųjų pastatų ir patalpų sanitariniai ir epidemiologiniai reikalavimai“ SanPiN 2.1.2.1002-00.

Užrašytus matavimus reikia palyginti su SanPiN nurodytomis ribinėmis vertėmis. Tada reikia grįžti į valdymo įmonę ir organizaciją, tiekiančią namą šiluma, parašyti raštišką skundą.

Dokumentas surašomas dviem egzemplioriais. Vienas iš egzempliorių turi būti Jūsų rankose su antspaudu, pasirašytas nurodant dokumentą priėmusio asmens duomenis ir dokumento gavimo datą. Antrasis turi būti pateiktas svarstyti.

Jei jūsų netenkino atsakymas, tada nereikia visko palikti pusiaukelėje, judėkite toliau. Turėtumėte kreiptis į apygardos prokuratūrą ir Būsto inspekciją, nes būtent ji yra įgaliota stebėti valdymo įmonės ir kitų komunalinių struktūrų darbą.

Taip pat parašykite laišką Rospotrebnadzor (remiantis jūsų vartotojo teisių pažeidimu). Galite naudotis Rospotrebnadzor karštąja linija (8-80-010-000-04).

Komentarų dar nėra

o-nedvizhke.ru

Radiatorių temperatūra bute, normali

Atėjo šalti orai, įjungtas centrinis šildymas, bet nenorite nusirengti mėgstamo megztinio? Sužinokite, kokia turi būti baterijų temperatūra bute pagal standartus.

Kai tik bute atvėsina, pradedate galvoti apie šildytuvo pirkimą. Tačiau kad ir koks jis būtų itin modernus, tai vis tiek yra papildomos išlaidos. Jeigu, be visko, už centralizuotą šildymą tenka mokėti įspūdingas sumas, tuomet darosi visiškai liūdna. Todėl iš pradžių, kol neužklupo šalnos, reikia įsigyti termometrą ir pasitikrinti, ar rodmenys tikrai žemesni už normą.

Kaip išmatuoti radiatoriaus temperatūrą

Tai pirmas dalykas, kuris ateina į galvą, kai palietus radiatorių supranti, kad vos šilta. Taip pat yra standartai: ne mažiau 35-40°C, bet ne daugiau 95 laipsnių aušinimo skysčio, o idealiu atveju - nuo 50 iki 70°C. Paprasčiausias būdas patikrinti – atsukti čiaupą, išleisti karštą vandenį ir pamatuoti jo temperatūrą. Jei tai neįmanoma, ant radiatoriaus uždėkite įprastą termometrą, pridėdami prie rezultato porą laipsnių. Labai gerai tokius matavimus atlikti infraraudonųjų spindulių pirometru.

Ką daryti, jei bute sugedo termometras

Kaip matote, tokių matavimų tikslumas yra santykinis. Todėl geriau stebėti, kaip laikomasi buto mikroklimato standartų. Bet kuriame gyvenamajame pastate oras turi būti įkaitintas bent iki 18°C, natūraliai, uždarius langus.

Kampiniuose kambariuose turėtų būti šiek tiek šilčiau – 20°C. Nuo 12 vidurnakčio iki 5 valandos ryto rodikliai gali sumažėti 3 laipsniais, kitu paros metu nukrypimai nepriimtini. Tuo pačiu metu buto vieta nesvarbu, svarbiausia, kad jis būtų gyvenamasis. Net ir pusiau rūsyje neturėtų būti šalčiau.

Kada butuose reikia įjungti šildymą?

Šalti radiatoriai bute, kur skųstis

Man davė šildymą, bet radiatoriai šalti, ką daryti? Jei buto radiatorių temperatūra neatitinka normos, turite susisiekti su vykdančia organizacija. Galite skambinti, bet geriau kreiptis į avarinę dispečerinę. Norėdami tai padaryti, būtina pateikti visas pretenzijas raštu dviem egzemplioriais. Vienas lieka tarnyboje, o kitas turi būti pažymėtas gaunamu registracijos numeriu.

Priėmę prašymą, turite nedelsiant susitarti dėl laiko, kada šios organizacijos atstovai atvyks atlikti patikrinimo. Jei laikas nesuderintas, komisija turi atvykti ne vėliau kaip per dvi valandas nuo kreipimosi. Toliau atliekami temperatūros matavimai ir surašoma atitinkama ataskaita. Į pasirašymą patartina įtraukti visuomenės atstovus. Jie turi teisę pasirašyti aktą, jeigu vartotojo ir rangovo nuomonės skiriasi.

Kaip pasirinkti baterijas centriniam šildymui

Kompensacija už nekokybiškas paslaugas

Dėl nukrypimų nuo normos galite prašyti perskaičiavimo. Už kiekvieną „nepašildytą“ valandą mėnesinis šildymo mokestis mažinamas 0,15 proc. Reikėtų nepamiršti, kad atlikėjai taip pat turi taisykles, pagal kurias gali padaryti pertrauką paslaugų teikime:

• iš viso ne daugiau kaip 24 valandas per mėnesį;
• ne daugiau kaip 16 valandų iš eilės 12–18 laipsnių kambario temperatūroje;
• ne daugiau 8 - esant 10 – 12 °C;
• ne daugiau kaip 4 - esant 8 - 10 °C patalpoje.

Jeigu rangovas nešildė viršijančios šios normos ir remdamasis ieškinio aktu atsisako perskaičiuoti, tai vartotojas turi įstatyminę teisę kreiptis į teismą.

ecoblog.pro

Šildymo radiatoriaus temperatūra: kaip paduoti ieškinį dėl šalčio bute?

Šiluma / Radiatoriai

Problemos dėl šildymo šildymo sezono metu ir šaltis bute gali būti priežastis kreiptis į teismą. Pagal įstatymą baterijos turi šildyti patalpą ne žemesnę nei specialių standartų nustatyta temperatūra.

Kokia temperatūra turi būti bute? Teisėti reikalavimai

Daugiabučio namo gyvenamųjų patalpų temperatūrą nustato „Komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose taisyklės“, taip pat „GOST R 51617-2000. Rusijos Federacijos valstybinis standartas. Būsto ir komunalinės paslaugos. Bendrosios techninės sąlygos“.

„Komunalinių paslaugų teikimo taisyklėse“ nurodyta, kad gyvenamosiose patalpose temperatūra turi būti ne žemesnė kaip +18 °C (kampinėse patalpose - +20 °C). O vietovėse, kuriose penkių parų šalčiausia temperatūra yra -31 °C ir žemesnė, gyvenamosiose patalpose oro temperatūra turi būti ne žemesnė kaip +20 °C (kampinėse patalpose - +22 °C).

Naktį (nuo 00.00 iki 5.00 val.) oro temperatūra bute gali nukristi ne daugiau kaip 4 °C. Dienos metu temperatūros sumažėjimas žemiau standartinio lygio neleidžiamas.

Tuo pačiu metu GOST R 51617-2000 (Rusijos Federacijos valstybinis standartas. Būsto ir komunalinės paslaugos. Bendrosios techninės sąlygos. Patvirtintas 2000 m. birželio 19 d. Rusijos valstybinio standarto nutarimu N 158-st.) nustatytas minimalus oro kiekis. temperatūros lygis tam tikro tipo patalpoms bute .

Kambarys	Patalpų oro temperatūra šaltuoju metų laiku, °C
Buto ar bendrabučio svetainė	18 (20)
Tas pats, vietovėse, kuriose penkių parų šalčiausia temperatūra (tikimybė 0,92) minus 31 °C ir žemesnė	20 (22)
Buto ir bendrabučio virtuvė, PVM:	18
Drabužių ir batų džiovinimo spinta bute	-
Vonia	25
Individualus tualetas	18
Kombinuota tualeto ir vonios zona	25
Tas pats, su individualiu šildymu	18
Bendra prausykla	18
Bendras dušas	25
Bendras tualetas	16
Persirengimo kambarys rūbams valyti ir lyginti, prausykla bendrabutyje	18
Vestibiulis, bendras koridorius, daugiabučio namo koridorius, laiptinė	16
Vestibiulis, bendras koridorius, laiptinė bendrabutyje	18
Skalbinių kambarys	15
Lyginimo ir džiovinimo kambariai bendrabučiuose	15
Sandėliavimo patalpos asmeniniams daiktams ir sporto įrangai laikyti; buitinė ir patalynė nakvynės namuose	12
Izoliacijos kambarys bendrabutyje	20
Lifto mašinų skyrius	5
Šiukšlių surinkimo kamera	5

Pastabos: Butų ir bendrabučių kampiniuose kambariuose oro temperatūra turi būti 2 °C aukštesnė nei nurodyta

Kaip teisingai išmatuoti oro temperatūrą jūsų bute?

Dabartinės „Viešųjų paslaugų teikimo taisyklės“ situaciją paaiškina taip:

... Oro temperatūra gyvenamosiose patalpose matuojama patalpoje (jei yra keletas kambarių - didžiausioje svetainėje), plokštumų centre, nutolusių nuo išorinės sienos vidinio paviršiaus ir šildymo elemento 0,5 m atstumu ir patalpos centre (įstrižinių kambario linijų susikirtimo taške) 1 m aukštyje. Šiuo atveju matavimo priemonės turi atitikti standartų (GOST 30494-96) reikalavimus...

Ką daryti, jei jūsų bute temperatūra nukrenta žemiau normos?

Pastebėję, kad jūsų bute yra šaltesnis, nei reikalauja teisės aktai, privalote pranešti avarinei dispečerinei tarnybai. Prašymą galima pateikti raštu arba žodžiu (telefonu).

Budintis pareigūnas turi užregistruoti jūsų prašymą ir nustatyti patikrinimo laiką.

Patikrinimo laikas nustatomas ne vėliau kaip 2 valandos nuo vartotojo pranešimo apie komunalinių paslaugų kokybės pažeidimą gavimo momento, nebent su vartotoju būtų susitarta dėl kitokio laiko.

Baigus apžiūrą surašomas patikrinimo aktas. Jeigu jos metu nustatomas komunalinių paslaugų kokybės pažeidimas, tai apžiūros akte nurodoma patikrinimo data ir laikas, nustatyti komunalinių paslaugų kokybės parametrų pažeidimai, tikrinimo metu naudoti metodai (priemonės). nustatyti tokius pažeidimus, išvadas apie komunalinių paslaugų kokybės pažeidimo pradžios datą ir laiką.paslaugoms.

Bute šalta: kokios kompensacijos galite tikėtis?

Jeigu pas jus niekas neateina arba neateina ir nepasirašo dokumentų, bet niekas nesikeičia, tuomet kyla natūralus noras paveikti situaciją radikalesniais būdais.

Prieš pradėdami svarstyti galimus įtakos komunalinėms paslaugoms būdus, išsiaiškinkime, kokias pareigas galiojantys teisės aktai nustato šilumos tiekėjui gyvenamajam namui.

Reikalavimai priimtinam šilumos tiekimo nutraukimui suformuluoti taip (plačiau žr. Komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose taisyklių 1 priedo VI skirsnį):

• ne daugiau kaip 24 valandas (iš viso) per 1 mėnesį;
• ne ilgiau kaip 16 valandų vienu metu - esant oro temperatūrai gyvenamosiose patalpose nuo +12°C iki standartinės temperatūros, nurodytos aukščiau esančioje lentelėje;
• ne ilgiau kaip 8 valandas vienu metu - esant oro temperatūrai gyvenamosiose patalpose nuo +10°C iki +12°C;
• ne ilgiau kaip 4 valandas vienu metu - esant oro temperatūrai gyvenamosiose patalpose nuo +8°С iki +10°С

Komunalinių paslaugų įmonių atsakomybė už šių reikalavimų pažeidimus nustatoma taip:

• už kiekvieną leistinos šildymo nutraukimo trukmės viršijimo valandą, skaičiuojant iš viso už tą atsiskaitymo laikotarpį, kai buvo nustatytas perviršis, mokėjimo už komunalines paslaugas suma už tokį atsiskaitymo laikotarpį mažinama 0,15% už tokį atsiskaitymą nustatyto mokesčio. laikotarpį.

Na, o jei šiluma tiekiama į butą, bet radiatoriai nešildo kambario? Šiuo atveju nustatomi šie reikalavimai:

• leistinas standartinės temperatūros sumažėjimas naktį (nuo 0,00 iki 5,00 val.) - ne daugiau kaip 3 ° C nuo aukščiau nurodyto lygio;
• oro temperatūros sumažėjimas gyvenamajame kambaryje dienos metu (nuo 5.00 iki 0.00 val.) neleidžiamas

Atsakomybė už šių normų pažeidimą nustatoma taip:

• už kiekvieną oro temperatūros nukrypimo valandą gyvenamojoje vietovėje iš viso per tą atsiskaitymo laikotarpį, kai buvo nurodytas nukrypimas, mokėjimo už komunalines paslaugas suma už tokį atsiskaitymo laikotarpį mažinama 0,15% mokesčio, nustatyto už tokį atsiskaitymo laikotarpį. kiekvienas temperatūros nuokrypio laipsnis.

Taigi dabartiniai teisės aktai leidžia:

• Jūsų baterijų atjungimo atveju už kiekvieną valandą, viršijančią leistiną akumuliatoriaus atjungimo trukmę (terminai nurodyti aukščiau), jums bus taikomas 0,15% mėnesinio (taip mes nustatome atsiskaitymo laikotarpį) įmokos. karštis
• Jei bute šalta, bet radiatoriai vis tiek šildo, tuomet galite reikalauti 0,15% sumažinti mėnesinį šildymo mokestį už kiekvieną valandą, kai temperatūra buvo žemesnė už normatyvinę.

Perskaičiavimas gali būti už didelę sumą. Paskaičiuokime.

Tarkime, kad už buto šildymą žiemą mokate apie 3000 rublių per mėnesį. Pavargote nuo nuolatinio šalčio ir, tarkime, gruodžio 3 dieną surašėte aktą, kad jūsų bute temperatūra neviršija 15 laipsnių šilumos (nustatoma pagal didžiausio kambario temperatūrą pagal plotą).

Tačiau per mėnesį komunalinių paslaugų darbuotojų reakcijos nebuvo. Namuose vis dar šalta. Koks bus perskaičiavimas?

Mes užtrunkame 27 dienas nuo akto surašymo. Tai bus 648 valandos. Šį valandų skaičių padauginame iš 0,15%, gauname 97,2%. Turėtumėte perskaičiuoti šią sumą. Pasirodo, jūs iš tikrųjų neprivalote mokėti už šildymą, jei ši paslauga nėra teikiama efektyviai.

Natūralu, kad šių pinigų jums savanoriškai niekas negrąžins. Turime kreiptis į teismą.

Kokia tikimybė laimėti ieškinį dėl šaltų radiatorių bute?

Yra precedentų, kai dėl šalčio bute gyventojai galėjo perskaičiuoti sąskaitas už šildymą.

Visų pirma, 2014 m. keliuose teismuose Permės teritorijos gyventoja sugebėjo susigrąžinti 136 tūkstančius rublių už žemą temperatūrą savo svetainėje.

Kaip praneša „Rossiyskaya Gazeta“, Gubachos gyventoja Natalija Aleksejeva (pavardė pakeista) 2014 metų pavasarį pateikė ieškinį vietos valdymo įmonei, reikalaudama iš komunalinių paslaugų darbuotojų 350 tūkst. Savo teiginį ji pagrindė tuo, kad 2012-2013 metų šildymo sezono metu, taip pat ir kitų metų žiemą jos bute temperatūra nepakilo aukščiau 15 laipsnių. Tuo tarpu pagal viešųjų paslaugų teikimo taisykles, gyvenamosiose patalpose oras turi būti šildomas iki 18 laipsnių, o kampiniuose – iki 20.

Aleksejeva pakvietė Baudžiamojo kodekso darbuotojus pasimatuoti temperatūrą. Iš viso tokie matavimai atlikti dešimt kartų. Ir ne kartą atitiko normą. Ieškovė pareiškime teismui net pažymėjo, kad dėl bute kilusio šalčio jai susirgo, išvardijo keletą ligų, dėl kurių ji atsivežė į ligoninę.

Alekseeva nesiliovė skųstis įvairioms institucijoms, rajonams ir regionams, bandydama perskaičiuoti komunalines paslaugas. O 2013 metais ji net atsisakė mokėti už šildymą, manydama, kad pinigai iš jos paimami nepagrįstai. Tada byla pasiekė magistrato teismą, kuris išleido įsakymą iš Aleksejevos išieškoti 31 tūkst. Tačiau šis sprendimas buvo atšauktas, nes ji sugebėjo įrodyti netinkamą paslaugos, tokios kaip šildymas, teikimą.

Dėl to visi bandymai taikiai išspręsti problemą žlugo. Pretenzijos, kuriose prašoma perskaičiuoti mokesčius už šilumą, buvo atmestos. Jokia kompensacija moteriai nebuvo pasiūlyta. Ir tada ji kreipėsi į teismą.

Teismo proceso metu valdymo įmonės atstovai visiškai neigė savo dalyvavimą žemoje temperatūroje Aleksejevos bute. Nurodė, kad dėl tokios paslaugos teikimo kaip šildymas nėra susitarimo, o pinigai už tai į jų kasą neatkeliavo. Todėl jie nepripažino pateiktų reikalavimų.

Tačiau Gubachinskio miesto teismas nusprendė kitaip. Faktas yra tas, kad pagal daugiabučio namo, kuriame gyvena Alekseeva, valdymo sutartį, valdymo įmonė privalo teikti vandens tiekimo, sanitarijos ir šildymo paslaugas. Pagal tą patį dokumentą, už juos reikia mokėti tiesiogiai išteklių tiekimo organizacijoms.

Valdymo įmonė taip pat turi sutartį su vietos būsto ir komunalinių paslaugų skyriumi dėl šilumos energijos tiekimo. Jame nurodyta, kad šis resursas skirtas gyvenamiesiems namams šildyti, o oro temperatūra juose turi atitikti normatyvus.

Todėl teismas Aleksejevos reikalavimus pripažino teisėtais, o visus Baudžiamojo kodekso prieštaravimus – nepagrįstais. Šildymo sutarties nebuvimas tarp jų neturi jokio vaidmens, nes ši komunalinės organizacijos pareiga yra nurodyta daugiabučio namo valdymo sutartyje.

Atsižvelgdamas į tai, kad valdymo įmonė nebegalėjo ginčytis dėl nekokybiško šilumos tiekimo fakto, teismas tenkino ieškovo reikalavimus išieškoti pinigus. Tuo pačiu metu Alekseeva reikalaujama grąžinti 77 tūkstančius rublių kaip perskaičiavimą, be to, pusės šios sumos baudą ir 20 tūkstančių rublių kaip kompensaciją už moralinę žalą. Iš viso 136 tūkst.

energovopros.ru

Būsto ir komunalinės paslaugos Rusijoje

Sveiki, Ksenija! Pirmas. Pagrindinis veiksnys, apibūdinantis šildymo kokybę, yra ne radiatorių temperatūra, o oro temperatūra patalpose, kuri turėtų būti: - OPTIMALI - 20-22 laipsniai C visai Rusijai; - DIDŽIAUSIAI LEISTI: - Rusijos Vidurio Europos daliai - ne žemesnė kaip 18 laipsnių C (kampinėse patalpose - ne žemesnė kaip 20 laipsnių C); - Šiaurės Europos daliai ir Rusijos Azijos regionams (sritims, kur šalčiausio penkių dienų laikotarpio temperatūra (0,92 nuostata) yra „minus“ 31°C ir žemesnė) - ne žemesnė kaip 20 laipsnių C (kampinėse patalpose - ne žemesnė nei 22 laipsnių C); Antra. Jei temperatūra žemesnė nei nurodyta, rašykite, rašykite, rašykite visoms institucijoms. Iškilus šildymo problemai, prašome kreiptis į namą administruojančios įmonės vadovą RAŠTU arba elektroniniu paštu, o tada į Valstybinę būsto inspekciją, Rospotrebnadzor ir miesto (rajono, kaimo) administraciją - po vieną arba visus iš karto. Užduokite klausimą ir aš atsiųsiu jums pavyzdinį laiško tekstą su nuorodomis į atitinkamą techninę dokumentaciją. Trečia, tai yra konkretus atsakymas į jūsų klausimą apie akumuliatoriaus temperatūrą. Šildymo sistemos baterijų temperatūra turi būti ne žemesnė nei nurodyta miesto administracijos patvirtintame temperatūrų tvarkaraštyje. Kas yra temperatūros grafikas? Tai yra lentelė, kurioje parodyta, kokia vandens temperatūra turi būti palaikoma NAMO ŠILDYMO SISTEMA ĮVADAS IR IŠLEIDIMAS, atsižvelgiant į faktinę lauko temperatūrą, atsižvelgiant į konkrečias vietos sąlygas. Šiuos grafikus rengia specialistai, remdamiesi reikalavimu, kad šaltuoju metų periodu gyvenamosiose patalpose būtų palaikoma optimali 20 - 22 laipsnių C temperatūra, už kurią mokame savo sunkiai uždirbtus pinigus. Žemiau, kaip pavyzdys, pateikiami kai kurie skaičiai iš tipinio šildymo temperatūros grafiko po gyvenamojo namo šilumos punkto vienvamzdei šildymo sistemai su radiatoriais pagal schemą iš apačios į viršų miestams, kurių numatoma lauko oro temperatūra yra 15 laipsnių. laipsnių C (Maskva, Voronežas, Orelis ir kt. ) su skaičiuojamuoju (projektiniu) vandens temperatūrų skirtumu 105/70°C: (priimtinos santrumpos: Tnv – faktinė lauko oro temperatūra, gr.C; Tpr – tiesioginė vandens temperatūra, gr. .C, Tobr - grįžtamojo vandens temperatūra, gr.C) ​​Prie Tnv + 5 laipsniai C Tpr. = 50, Tobr. = 40 Esant Tnv 0 laipsnių C Tpr. = 65, Tobr. = 48 Esant Tnv - 5 laipsnių C Tpr. = 79, T arr. = 56 Esant Tnv -10 laipsnių C Tpr. = 92, Tobr. = 63 Esant Tnv - 15 laipsnių C Tpr. = 105, Tobr. = 70 Kaip matote, esant 21 laipsnio C lauko temperatūrai, vandens temperatūra prie įėjimo į šildymo radiatorius 1-ame namo aukšte (su vienvamzde šildymo sistema) turėtų būti 105 laipsniai. SU! Tada vanduo, kylantis per grindis, o paskui besileidžiantis, ant kiekvienos baterijos turi būti atvėsintas 2–3,5 laipsnių C. Net jei jūsų butas yra 1-ame 5 aukštų namo aukšte ant „nusileidžiančio“ (atvirkštinio) stovo, temperatūra prie įėjimo į akumuliatorių turėtų būti apie 65–70 laipsnių C. Temperatūros skirtumas kiekvienos baterijos įėjimo ir išleidimo angoje priklauso nuo daugelio veiksnių: nuo šildymo schemos (vieno vamzdžio ar dviejų vamzdžių), nuo akumuliatoriaus tipo ir ploto, nuo jo vidinio paviršiaus būklės (taršos) , apie faktinį vandens srautą per akumuliatorių ir tt Jei tikrosios baterijų temperatūros Jūsų bute yra žemesnės nei nurodyta temperatūrų lentelėje, tai rodo aiškų „pertekėjimą“ katilinėje (šilumos elektrinėje) ir /arba nepakankamas vandens srautas šildymo sistemoje! Paprašykite temperatūros grafiko iš skyriuje „Antras“ išvardytų organizacijų ir stebėkite, ar šilumos tiekimo organizacija ir valdymo įmonė jo laikosi. Savo reikalavimuose žr. toliau pateiktą informaciją. dokumentai: - prie Rusijos Federacijos federalinio įstatymo „Dėl šilumos tiekimo“ 2010 m. liepos 27 d. Nr. 190-FZ: str. 6, 1 dalis, 6 pastraipa; Art. 23, 3 dalies 7 punktas; Art. 20, 5 dalis; Art. 29, 3 dalis. - „Būsto fondo techninio eksploatavimo taisyklės ir standartai“ (patvirtintas Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 2003 m. rugsėjo 27 d. Nr. 170), 5.2.1, 5.2 punktai. .3 ir 11 priedas. Ketvirta. Turite teisę (ir privalote!) reikalauti perskaičiuoti mokesčius už šildymą, jei oro temperatūra bent vienoje patalpoje yra žemesnė nei 18 laipsnių C (Rusijos šiauriniuose ir rytiniuose regionuose – žemiau 20 laipsnių C). Tai nustato „Komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose namuose ir gyvenamuosiuose namuose taisyklės“ 1 priedo 15 punktas (patvirtintas Rusijos Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. nutarimu Nr. 354). Perskaičiavimo suma sudaro labai padorią sumą, iki visiško „atleidimo“ nuo mokėjimo! Penkta. Šioje svetainėje atidarykite skiltį „Straipsniai“ → „Naudinga informacija“ – ten tikriausiai rasite daug straipsnių su informacija jus dominančia tema – apie šildymą, netgi laiškų šablonus apie mokesčių perskaičiavimą ir pan. Jei informuosite , kokiame mieste gyvenate, kiek namo aukštų, kokiame aukšte yra jūsų butas, kokia šildymo sistema name (vienvamzdė ar dvivamzdė) - pabandysiu pasakyti konkretesnius šildymo skaičius tavo butas.. Sėkmės ir 20 laipsnių bute!

Kalninas Jurijus

xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai

Komunaliniai mokesčiai kasmet auga, ypač ekonominės krizės metu. Deja, nieko panašaus apie jų kokybę pasakyti negalima. Kai piliečiai nemažą dalį sunkiai uždirbtų pinigų skiria patogioms gyvenimo sąlygoms užtikrinti, komunalinės paslaugos yra linkusios rodyti nesąžiningumą visose savo darbo srityse.

Mieli skaitytojai! Mūsų straipsniuose kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus.

Jei norite sužinoti kaip tiksliai išspręsti savo problemą – susisiekite su internetine konsultanto forma dešinėje arba skambinkite nemokama konsultacija:

Jei savaiminio matavimo metu nustatote, kad temperatūros norma yra sumažinta, turėtumėte apie tai informuoti Greitosios pagalbos dispečerinę tarnybą. Jeigu šilumos tiekimas sutriko ne dėl gamtinių veiksnių (pvz., avarijos šilumos trasoje), dispečeris į namus iškviečia avarinę brigadą, surašo oficialų matavimo aktą.

Matavimas turi būti atliekamas registruotu prietaisu, turinčiu visus reikiamus techninius dokumentus. Akte yra ši informacija:

• jo paruošimo data,
• buto charakteristikos,
• komisijos sudėtis,
• įrenginio duomenys,
• temperatūros vertės,
• visų komisijos narių parašai.

Aktas surašytas dviem egzemplioriais, iš kurių vienas lieka buto savininkui, o kitas – matavimus atliekantiems būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojams.

Oro keitimo kursas

Oro temperatūra nėra vienintelis parametras, kuris tiesiogiai veikia namuose gyvenančių žmonių komfortą ir saugumą. Organizmui svarbi oro mainai: gryno oro buvimas, gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų vėdinimas.

Šį parametrą taip pat reglamentuoja SanPiN taisyklės. Taigi reikalingas oro apykaitos kursas gyvenamajai patalpai, kurios plotas 18 m², yra 3 m³/h vienam kvadratiniam metrui, virtuvei – tris kartus daugiau.

Oro mainų greitis – tai charakteristika, kurią lemia per valandą iš patalpos pašalinamo arba tiekiamo oro ir šios patalpos tūrio santykis.

Kaip išmatuoti aušinimo skystį?

Centrinio šildymo sistemoje aušinimo skystis yra karštas vanduo, tekantis iš čiaupo.

Galite išmatuoti jo temperatūrą įvairiais būdais, tačiau paprasčiausias yra vandentiekio vandens temperatūros matavimas termometru, supilti į stiklinę.

Taip pat galima išmatuoti vamzdžio temperatūrą. Šio parametro vertė turėtų būti 50-70°C.

Komunalinių paslaugų įmonių atsakomybė už temperatūros normų pažeidimą

Jei patalpų temperatūra žiemą yra žemesnė už normalią, ką daryti?

Pagal įstatymą piliečiai turi teisę reikalauti sumažinti mokesčius už šilumą 0,15 % už kiekvieną valandą, kai komunalinės paslaugos neatitinka jūsų temperatūros standartų. Atlikę paprastus skaičiavimus, galite nustatyti, kad po 4 savaičių nekokybiško namo šildymo paslaugų suteikimo, mokėjimas už jį sumažėja daugiau nei 90%. Žinoma, komunalinių paslaugų įmonės savo noru nesutiks su tokiu perskaičiavimu, todėl turime kreiptis į teismą.

Prašymą dėl mokesčių už šildymą perskaičiavimo Valdymo įmonei galima atsisiųsti.

Istorija žino pavyzdžių, kai piliečiams pavyko apginti savo teises. Taigi 2014 m. Permės krašto gyventoja iš komunalinių paslaugų išieškojo 136 tūkst.

Temperatūros standartai bute. Žiūrėti video įrašą:

Šilumos tiekimo daugiabučiuose namuose normatyvus nustato valstybė. Dokumentuose nurodomos klimato sąlygos, kurios turėtų egzistuoti šaltuoju metų laiku.

Pagal tai nustatoma komunalinių paslaugų kaina. Piliečiams svarbu žinoti taisykles, nes taip jų niekas neapgaus.

Šildymo lygį butuose reguliuoja šie dokumentai:

• GOST 30494-96. Jis fiksuoja mikroklimato lygį gyvenamuosiuose pastatuose. Jis nustato optimalius ir priimtinus lygius;
• SP 23-101-2004. Dokumente nurodytos taisyklės, į kurias statytojai turi atsižvelgti statydami namą. Tai leidžia sukurti optimalų mikroklimatą jūsų namuose;
• SNiP 1999-01-23. Apibrėžia higienos taisykles;
• SNiP 2003-01-31. Nustato vidinės temperatūros lygį.

Remiantis šia dokumentacija, nustatomi skirtingi patalpų tipai.

Gyvenamieji pastatai priskiriami pirmai kategorijai. Temperatūra ir drėgmė yra optimalūs tik tada, kai sudaro sąlygas normaliam žmogaus gyvenimui.

Yra parametrų, kurie sukelia diskomfortą, tačiau jie laikomi priimtinais. Oro temperatūra turi būti +20 laipsnių ir aukštesnė, o drėgmė – ne didesnė kaip 80%.

Šalta bute

Nors įstatymai aiškiai apibrėžia šildymo normas, daugelis gyventojų šaltuoju metų laiku vis dar skundžiasi šalčiu. Kokia priežastis?

Tai gali būti dėl komunalinių tinklų gedimo. Įranga sugedo ir nebeatlieka ankstesnių funkcijų. Daugelyje kambarių jis nekeičiamas, o tiesiog atnaujinamas.

Tokiu atveju padės kapitalinis centrinio šildymo tinklų remontas. Tačiau gyventojai šių problemų nesprendžia.

Yra ir kitas problemos sprendimo būdas – daugiabučiame name įjungti papildomus šaltinius. Naujausia plėtra – šildymas dujiniais katilais ir „šiltų grindų“ sistema.

Kas yra nustatyta standartuose

Šildymo teisės aktai nurodo šiuos duomenis:

• Šildymo sezonas prasideda vidutinei paros temperatūrai gatvėse nukritus iki +8 laipsnių. Jei tai stebima maždaug 5 dienas, būtina šildyti kambarį. Šildymo sezonas baigiasi temperatūrai pakilus iki +8;
• Minimali temperatūra nustatoma pagal patalpos tipą. Jo nustatymas turi būti atliekamas kiekviename kambaryje. Termometras yra 1 metro atstumu nuo sienų ir 1,5 metro nuo grindų;
• Karštas vanduo į namus turi būti tiekiamas ištisus metus, o jo temperatūra turi būti nuo +50 iki +70. Nukrypimai galimi tik 4 laipsniais. Jei šios taisyklės bus pažeistos, gyventojai turi teisę komunalinius mokesčius sumažinti 0,15 proc.

Piliečiai turi parašyti pareiškimą dėl vandens ar šildymo temperatūros sumažinimo. Jis pateikiamas kontroliuojančiai organizacijai. Atlikus patikrinimą surašomas aktas. Pažeidimai turi būti ištaisyti per 7 dienas.

Teisės aktai numato įmonių pareigą tiekti šilumą šildymo sezono metu. Avarija negali trukti ilgiau nei 16 valandų. Šiuo metu temperatūra turi būti normali.

Standartų principai

Įstatymai nustato standartus, kurių privalo laikytis komunalinės paslaugos. Regionų lyderiai gali imtis klimato pokyčių. Tai nustato vietos valdžios institucijos, naudodamos atitinkamus dokumentus.

Ką daryti, jei daugiabutyje nesilaikoma normatyvų? Gyventojai turi teisę kreiptis į reguliavimo institucijas.

Šiuo metu galioja įstatymo projektas, apibrėžiantis maksimalius tarifų indeksus. Tai lemia įvairūs veiksniai, įskaitant vietines sąlygas.

Drėgmė

Yra standartai ne tik šildymui namuose, bet ir drėgmei. Šis indikatorius bute gali keistis dėl įvairių veiksnių, pavyzdžiui, dėl vėdinimo gedimo. Problemą turi spręsti savivaldybės institucijos.

Žiemą drėgmė turėtų būti 30–45%, tačiau priimtina ir 60%. O temperatūros norma +18+24 laipsniai. Virtuvėje ir vonios kambaryje nėra drėgmės standartų, nes šios patalpos turi eksploatacinių savybių.

Šilumos skaičiavimas

Žinodami skaičiavimo principus, galite nustatyti namo šildymo kainą. Taisykles pagal standartus nustato vietovės administracija. Jie naudojami nustatant mokėjimo sumą.

Reguliavimo taisyklės paprastai galioja apie 3 metus. Jei bus paaukštinimas, tai tikrai pasiteisins. Komunalinė tarnyba kreipiasi į administraciją dėl šildymo kainos padidinimo. Jei pasiūlymas atitinka realybę, tada tarifai didėja.

Šilumos tiekimo taisyklės nustatytos gigakalorijomis. Skaičiuojant atsižvelgiama į:

• Klimatas;
• Vidutinės temperatūros parametrai;
• Patalpų tipas;
• Medžiagos;
• Inžinerinių statinių kokybė.

Jei anksčiau gyventojai buvo apmokestinami tik už išleistus išteklius, tai dabar reikia bendrų namų mokesčių. T Dabar reikia mokėti už įėjimų ir rūsių šildymą. Mokėjimai yra privalomi visiems.

Kiekvienas nuomininkas turi teisę sumažinti išlaidas. Norėdami tai padaryti, turite apšiltinti butą ir įdiegti savo skaitiklį. Tokiu atveju būsite apmokestinti tik už asmeniškai panaudotus išteklius.

Įrangą gali montuoti tos organizacijos, kurios turi licenciją tokio pobūdžio darbams atlikti. Prietaisą užplombuoja reguliavimo įmonės.

Aušinimo skysčio temperatūros matavimas

Šildymo sistema veikia karštu vandeniu. Būtent jis laikomas aušinimo skysčiu. Norėdami patys išmatuoti temperatūrą, turite pripilti stiklinę karšto vandens ir įdėti į ją termometrą. Temperatūra turėtų būti 50–70 laipsnių.

Yra ir kitų šildymo matavimo metodų. Temperatūros nustatymas atliekamas prie vamzdžių ar radiatorių.

Tam naudojamas infraraudonųjų spindulių termometras-pirometras. Tinka alkoholio termometras, kuris turi būti dedamas ant vamzdžio ir padengtas izoliacija.

Yra sudėtingesnė įranga – elektrinis termometras. Jis uždedamas ant vamzdžio, tvirtinamas ir išmatuojamas. Kiekvienas įrenginys turi nukrypimų skalę.

Radiatorių tipai

Dažnai norint pagerinti šildymo sistemą, reikia keisti radiatorius. Pirkdami turite atsižvelgti į šiuos niuansus:

• Kelių aukštų pastatams geriau rinktis ketaus radiatorių. Prietaisas nėra sugadintas blogo vandens. Prietaisai atsparūs slėgiui ir vandens plaktukui;
• Tokiems namams tinka bimetaliniai radiatoriai. Prietaisas pagamintas iš plieno, aliuminio ir vario. Įranga apsaugota nuo smūgių ir korozijos;
• Uždaroms sistemoms geriau rinktis aliuminio radiatorių. Įrenginys turi originalų dizainą ir aukštą šilumos perdavimą. Dėl mažo inertiškumo jis naudojamas kartu su termoreguliacija;
• Plieniniai radiatoriai yra aukštos kokybės. Jie sveria šiek tiek ir turi neįprastą dizainą.

Šildymo sistemas keičia kompetentingos organizacijos. Prieš rinkdamiesi įrangą, turite pasitarti, kuri iš jų tinka jūsų namams.

Po to patikrinamas sistemos veikimas. Kapitalinio remonto metu skaitikliai gali būti montuojami iš karto. Tai leis jums kontroliuoti komunalines paslaugas.

Dauguma butų šildomi centralizuota sistema, kuri apima radiatorius, esančius kiekviename namo kambaryje. Šios sistemos veikimo kokybę rodo radiatoriaus temperatūra ir oro temperatūra bute.

Minimalios temperatūros

Nėra dokumento, kuriame būtų apibrėžti šildymo baterijų standartai. Yra dokumentai, kurie reguliuoja aušinimo skysčio temperatūrą ir temperatūrą bute. Tai galima paaiškinti skirtingu šildymo baterijų gamybai naudojamų medžiagų šilumos laidumu, taip pat skirtingų modelių dizaino ypatybėmis.

Ketaus, plieno, vario ir aliuminio (iš jų dažniausiai gaminami radiatoriai) šilumos laidumas skiriasi. Tai reiškia, kad iš šių medžiagų pagamintos baterijos įkaista ir išskiria šilumą skirtingai. Tai yra, jei aušinimo skysčio temperatūra įleidimo angoje yra 100 ° C, jis neįkaista iki tokios temperatūros. Varinis įtaisas gali (iš pirmiau minėtų 4 medžiagų varis geriausiai praleidžia šilumą).

Galima būtų nustatyti radiatorių šildymo standartus tam tikros rūšies medžiagai. Tačiau situaciją apsunkina gamintojai, kurie kūrimo metu naudoja įvairias gudrybes, taip pat gerina atskiro įrenginio šilumos perdavimą. Štai kodėl Labai sunku sukurti universalius vandens baterijų temperatūros standartus.

5 ir 11 baterijos, įkaitintos iki vienodos temperatūros, sukuria skirtingus šilumos srautus. Todėl kambarys sušils skirtingai. Praktiškai, planuojant vandens šildymo sistemą, visada apskaičiuojami optimalūs kiekvienos patalpos šildymo akumuliatoriaus matmenys ir reikalinga galia. Todėl, jei visa šildymo sistema veikia tinkamai, baterija, kurioje yra jutiklis ir termostatas, išskirs reikiamą šilumos kiekį.

Geriausia išmatuoti aušinimo skysčio temperatūrą ir patikrinti, ar gautas indikatorius atitinka normą. Tai galima padaryti įvairiais būdais. Kai kurie iš jų apima radiatoriaus temperatūros matavimą ir korekcijos verčių naudojimą, priklausomai nuo medžiagos, naudojamos šildymo prietaisui gaminti.

Taip pat skaitykite: Radiatoriaus plovimas

Minimali aušinimo skysčio temperatūra +30 °C (pagal Valstybinio statybos komiteto 2003 m. rugsėjo 27 d. nutarimą Nr. 170). Toks vanduo turi cirkuliuoti per sistemą, kurioje aušinimo skystis juda „iš apačios į apačią“, kai lauko temperatūra yra +10 °C.

Jei už lango 0 °C, vanduo turi tekėti į radiatorius, kuriuose yra jutiklis ir šildymo reguliavimo prietaisas, ne šaltesnis nei +57 °C. Baterija gali pasiekti beveik tokią temperatūrą.

Didžiausios vertės

Juos reglamentuoja dokumentas SNiP 41-01-2003 „Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas“. Pagal jį aušinimo skystis šildomas ne daugiau kaip:

• 95 °C – kai vandens šildymo sistema dvivamzdė;
• 105 °C – kai šildymo sistema vienvamzdė;
• 85–90 °C yra rekomenduojama viršutinė riba. Ši rekomendacija pagrįsta tuo, kad vanduo užverda 100 °C temperatūroje. Virinti neleidžiama. Todėl, jei tiekiamas toks aušinimo skystis, valdymo organizacija yra priversta imtis papildomų priemonių, kad užvirtų.

Ilgalaikė aušinimo skysčio cirkuliacija esant 115 °C temperatūrai greitai sugadins radiatorius. Geriau patiekti iki 80 arba 90 °C pašildytą vandenį.

Kaip išmatuoti aušinimo skysčio ir radiatoriaus temperatūrą

Vandens šildymo lygis nustatomas taip:

1. Atidarykite čiaupą.
2. Įdėkite indą su termometru.
3. Užpildykite indą vandeniu.
4. Palaukite matavimo prietaiso reakcijos.

Galutinis rezultatas turi atitikti normą. Galimi nukrypimai didesne kryptimi. Didžiausias nuokrypis yra 4 °C. Jei lauke -6 laipsniai šalčio ir aušinimo skystis turi būti įkaitintas iki 80 laipsnių, o termometras rodo skaičių 84, tada viskas gerai. Jei yra mažesnių nukrypimų, tuomet reikia kreiptis į DEZ ir pateikti skundą. Jei buto radiatoriai pilni oro, pirmiausia reikėtų kreiptis į būsto biurą.

Šildymo akumuliatoriaus temperatūrą galima išmatuoti vienu iš 4 būdų:

1. Paimkite termometrą ir uždėkite ant radiatoriaus arba šildymo vamzdžio. Prie gauto rezultato pridėkite 1-2 laipsnius.
2. Naudojamas infraraudonųjų spindulių termometras-pirometras. Tai labai tikslus prietaisas. Specialių jutiklių dėka rezultato paklaida yra ne didesnė kaip 0,5 °C.
3. Paimkite alkoholio termometrą, uždėkite jį ant vandens radiatoriaus ir pritvirtinkite juostele. Termometras turi būti apvyniotas putplasčiu arba bet kokia medžiaga, pasižyminčia aukštos šilumos izoliacijos savybėmis. Fiksuotas termometras paliekamas ilgam ir žiūrint į jį stebima šilumos srauto temperatūra bei teisingas šilumos tinklų veikimas, taip pat reguliuojamas akumuliatoriaus veikimas.
4. Jie naudoja elektrinį matavimo prietaisą, kuris turi funkciją „matuoti temperatūrą“. Naudojimas apima laido tvirtinimą termopora ir jutikliu ant šilumos šaltinio. Tada jis įjungiamas ir gaunama tikroji figūra.

Norint, kad daugiabučio namo šildymo sistema veiktų, būtina laikytis daugelio techninių parametrų. Vienas iš jų yra centrinio šildymo sistemos aušinimo skysčio darbinis slėgis, kuris palaikomas šildymo sezono metu ir laikomas pagrindine šildymo kontūro veikimo charakteristika. Nuo slėgio šildymo radiatoriuose priklauso butų šildymo efektyvumas ir be rūpesčių šildymo įrangos veikimas.

Jei darbinis slėgis sistemoje nukrypsta nuo parametrų, reguliuojamų specialiais standartais ir SNiP, gali įvykti avarinis sistemos sutrikimas, įskaitant stovų vamzdynų ar šildymo radiatorių sunaikinimą bute. Išlaikant stabilią vardinę vertę, karštas aušinimo skystis gali būti tiekiamas į visus butus su beveik tokia pačia temperatūra, kuri gaunama šildant vandenį katilinėje.

Centrinio šildymo sistemos eksploatavimo sąlygos daugiaaukščiuose namuose ir autonominio šildymo privačiuose pastatuose iš esmės skiriasi viena nuo kitos.

Centriniam šildymui vidutinės sąlygos yra tokios:

• aušinimo skysčio kokybė žema, su daugybe priemaišų;
• aušinimo skysčio tiekimo temperatūra - 120 0 C;
• slėgis sistemoje yra nuo 5 iki 10 atm.

Sistemai privačiame name sąlygos šiek tiek skiriasi:

• aušinimo skysčio kokybė gera, be priemaišų;
• aušinimo skysčio temperatūra - 100 0 C;
• slėgis sistemoje - iki 3 atm.

Veiksniai, įtakojantys darbinį slėgį

Aušinimo skysčio slėgio dydis daugiaaukščiuose pastatuose priklauso nuo daugelio aplinkybių, kurios tiesiogiai ar netiesiogiai prisideda prie nukrypimo nuo standartuose nustatytos nominalios vertės.

Jie apima:

1. katilinės įrangos nusidėvėjimo laipsnis;
2. gyvenamojo namo iškėlimas iš katilinės;
3. buto vieta, kokiame aukšte ir kaip toli nuo stovo jis yra. Bute, esančiame net šalia stovo, kampinėje patalpoje slėgis bus mažesnis, nes ten dažniausiai yra kraštutinis šildymo vamzdyno taškas;
4. gyventojų be leidimo įrengtų vamzdžių dydžių. Pavyzdžiui, bute įrengiant vamzdį, kurio skersmuo didesnis nei įvadinio vamzdžio, bendras slėgis sistemoje sumažės, o montuojant mažesnio skersmens vamzdžius – padidės;
5. šildymo baterijų nusidėvėjimo laipsnis.

Baterijos našumas

Įvairių šildymo radiatorių gausa, užplūdusi šiuolaikinę santechnikos rinką, tiesiogine prasme provokuoja vartotojus pakeisti pasenusią ketaus šildymo įrangą.

Visų pirma, jų pasirinkimo kriterijai yra šie:

• medžiaga,
• darbinis slėgis,
• vardinė šiluminė galia,
• išvaizda.

Tuo pačiu metu visiškai neatsižvelgiama į galimus įsigyto šildymo įrenginio, kaip nenuspėjamos namų centrinio šildymo sistemos, naudojimo sunkumus. Užsienio gamintojų gražūs radiatoriai iš aliuminio ar plieno visiškai neapsaugo nuo vandens plaktuko, kai slėgis šildymo radiatoriuose šokteli iki 20-30 atm, vidinių ertmių korozijos, kai vanduo išleidžiamas šešis mėnesius, dujų susidarymo aliuminio radiatoriuose, kai aušinimo skystis su vario priemaišomis teka ir keičiasi temperatūra. Jie tiesiog neturi šių problemų, ko negalima pasakyti apie mūsų daugiaaukščių namų šildymo sistemas.

Ketaus radiatorių charakteristikos

• inertiškumas prastos kokybės aušinimo skysčiui;
• darbinis slėgis - 9 atm, slėgio bandymas - 15 atm;
• atlaiko aušinimo skysčio temperatūrą 120 0 C;
• trūkumai - bijo vandens plaktuko.

Plieninių radiatorių charakteristikos

• darbinis - iki 10 atm.;
• aušinimo skysčio temperatūra - iki 120 0 C;
• gerai reguliuojamas terminiu vožtuvu;
• trūkumas – jie neatsparūs korozijai.

Aliuminio radiatorių charakteristikos

• darbinis - iki 6 atm., bet sustiprintoms konstrukcijoms - iki 10 atm.;
• gerai reguliuojamas terminiu vožtuvu;
• Trūkumas yra jautrumas elektrocheminei korozijai ir dujų susidarymui, dėl kurio susidaro oro kišenės.

Bimetalinių radiatorių charakteristikos

• darbinis - iki 20 atm., sustiprintoms konstrukcijoms - iki 35 atm.;
• geras atsparumas korozijai;
• aušinimo skysčio temperatūra - virš 120 0 C.

Svarbu! Planuodami įsigyti naujus radiatorius, nedvejodami kreipkitės į savo būsto ir komunalinių paslaugų skyrių, kad sužinotumėte tikslias darbinio ir bandomojo slėgio vertes jūsų namuose. Kartą per metus pateikiamas didesnis nei darbinis, siekiant nustatyti sistemos trūkumus. Jis gali būti didesnis nei leidžiama jūsų naujajam radiatoriui.

Radiatorių temperatūra bute

Čia gausite informaciją tokia tema kaip šildymo radiatorių temperatūra bute: standartai, šilumos apskaitos matavimo prietaisas, kokiais vienetais jis matuojamas, kodėl reikalingas nepriklausomas sistemos tyrimas daugiabutyje.

Atsižvelgiant į tai, kad komunaliniai mokesčiai nuolat brangsta, geriau žinoti, kada temperatūra daugiabučio šildymo sistemoje žiemą laikoma normalia.

Taip sutaupysite pinigų arba išvengsite mokėjimo valdymo įmonei už netinkamai teikiamą paslaugą.

Žinant SNiP šildymo standartus reiškia žinoti savo teises ir, jei reikia, galimybę jas ginti.

Šildymo radiatorių temperatūra bute: standartai

Deja, daugiabučiams, nustatant šilumos normatyvus, niekas nepasikeitė nuo 2000 m. Centralizuoto šildymo sąlygomis atsižvelgiama ne į buto šildymo radiatorių temperatūrą, o į oro šildymą, kuris pagal šiuolaikinius standartus nėra visiškai etiškas.

Ši sistema labiau tinka tiems laikams, kai pastatai buvo statomi iš „šaltų“ medžiagų, pavyzdžiui, iš plokščių, ir niekas netaupė šildydamas namus, nes nebuvo pagrindo taupyti kuro.

Kokiais vienetais matuojamas šildymas butuose? Pagal tuo metu nustatytus standartus, kampinių butų oro temperatūra ne žemesnė kaip +20, o likusių +18 laipsnių Celsijaus. Be to, šilumos tiekimo į butus temperatūrą naktį valdymo įmonė galėjo sumažinti 3 laipsniais, bet ne daugiau. Tas pats pasakytina ir apie kitas buto vietas, pvz. vonios kambariui (+25) arba virtuvei (+18).

Jau seniai kalbama, kad metas keisti šilumos apskaitos sistemą daugiabučiuose namuose ir kaip pagrindą naudoti radiatorius, o ne šildymą oru. Tai atleistų vartotojų pinigines nuo didžiulės naštos, tačiau nebūtų naudinga valdymo įmonėms.

Daugiabučio namo šilumos apskaitos galimybės

Jei bus atsižvelgta į aušinimo skysčio temperatūrą daugiabučio namo šildymo sistemoje, standartai bus kitokie, nes jų rodikliams didelę įtaką turi duomenys, iš kokios medžiagos namas pagamintas, taip pat prisideda ir žmonių pragyvenimo šaltiniai. Pavyzdžiui, ruošdami maistą virtuvėje, galite žymiai sutaupyti šilumos energijos, nes viryklė tampa jos šaltiniu. Tas pats pasakytina ir apie medžiagas: mūriniam pastatui šildyti reikia mažiau energijos nei blokinėms betoninėms plokštėms.

1. Sezonas. Šildymas paprastai išjungiamas nuo balandžio iki gegužės vidurio, priklausomai nuo regiono.
2. Orų prognozė. Prieš nusprendžiant stabdyti šildymo sistemas, peržiūrimos orų prognozės – jei artimiausiomis dienomis numatomas stiprus šaltukas, tai išjungimas neįvyksta. Be to, užsitęsus šalnoms, šildymas taip pat nebus išjungtas.
3. Kad šildymo sezonas baigtųsi, vidutinė paros temperatūra turi būti didesnė nei +8 laipsniai. Be to, šis parametras turėtų būti stebimas per paskutines penkias dienas.

Būdai, kaip šildyti namus ne sezono metu

Šildytuvai su ventiliatoriumi leidžia greitai apšildyti net ir didelę patalpą, o kartu sunaudoja nedidelį kiekį elektros energijos. Kadangi jie neužima daug vietos, juos patogu laikyti, kai nereikia, net ir mažame bute. Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad jų naudojimas pablogina oro kokybę – dėl spiralinės medžiagos oksidacijos ir dulkių degimo mažėja deguonies kiekis (taip pat skaitykite: „Oro šildymo įrenginys yra geras šildymo pasirinkimas“) .

Dažniau naudojami alyvos šildytuvai ir grindų arba sienų šildymo konvektoriai. Jie turi mažiau įtakos oro sudėčiai, tačiau jį išdžiovina. Pagrindinis tokių šildymo prietaisų trūkumas – didelės elektros sąnaudos. Taigi, norint šildyti 20 kvadratinių metrų patalpą, jums reikės maždaug 2 kW galios šildytuvo.

Tačiau geriausias būdas šildyti namus yra naudoti oro kondicionierius. Įprastas įrenginys į butą iš gatvės pumpuoja 2,5-5 kW šiluminės energijos, tuo pačiu sunaudodamas apie 1 kW elektros energijos. Ekonomiškiausi yra naujausios kartos inverteriniai kondicionieriai su rotoriniais kompresoriais. Jie pagamina 5 kartus daugiau šilumos nei suvartoja elektros. Taip pat skaitykite: „Koks yra šildymo sistemos temperatūros grafikas ir nuo ko jis priklauso“.

Ką daryti, jei nėra šildymo?

Tuo atveju, jei GOST šildymui bute yra toli nuo normos, būtina nustatyti šaltų radiatorių priežastį. Norėdami tai padaryti, geriau paskambinti atitinkamos tarnybos atstovams, nes jie vienu metu gali registruoti temperatūrą gyvenamosiose patalpose.

Jei problema yra nekokybiška šilumos tinklų darbuotojų namų šildymo sistemos priežiūra, visa gedimų šalinimo našta teks organizacijai. Tuo pačiu namo gyventojams turi būti arba perskaičiuojamas šildymas, jei radiatoriai nepakankamai šildo, arba fiksuojamas laikotarpis, kai jie buvo visiškai šalti, ir atleidžiami nuo mokėjimo.

Taigi Daugiabučių namų šildymo įstatymas (2017 m.) garantuoja gyventojų apsaugą, jei komunalinės paslaugos nevykdo savo pareigų.

Bet koks jų prašymas turi būti išnagrinėtas kuo greičiau, po to ateina speciali komisija ir dokumentuoja neatitikimus.

Žinodamas, kiek laipsnių bute turi būti šildymas ir kuriuo metu sistema įjungta, kiekvienas savininkas gali savarankiškai nustatyti, ar rodikliai atitinka buto šildymo standartus, ir imtis priemonių, jei taip nėra.