Kamu kadastro haritası n oyunu. Kamu kadastro haritasının amacı. Kamu kadastro haritası: kullanım talimatları

Hakkında bilgi almak için arsa, bizzat ziyaret etmem gerekti bölgesel organ Kadastro odası, talep üzerine size arsa hakkında şu bilgileri verebilir: kadastro numarası, adres, tam koordinatlar, alan, arsanın hangi arazi kategorisine ait olduğu ve sizi ilgilendiren diğer bilgiler.

Rosreestr, 2010 yılından bu yana, kullanım kolaylığı ve bilgi işleme hızı için, halka açık kadastral harita ▼ şeklinde bir çevrimiçi kaynak oluşturdu; burada arsa hakkındaki veriler ve özet artık sadece birkaç dakika içinde alınıp sipariş edilebiliyor. .

Kamu kadastro haritası nedir?

Kamu kadastro haritası Rosreestr tarafından bir arsa hakkında, iç kullanım ve sahipler için bilgi edinmek amacıyla oluşturulan çevrimiçi bir harita (coğrafi bilgi sistemi (GIS)) biçiminde bir İnternet kaynağıdır. Rosreestr'in resmi halka açık haritasına çevrimiçi olarak yukarıdaki web sitemizden veya pkk5.rosreestr.ru resmi web sitesinden ulaşılabilir.

Birleşik kamu kadastro haritası arsalar 2010 yılında geliştirildi. Amacı, bir arsa hakkında kadastral bilgi aramayı kolaylaştırmaktır. Hizmet ortaya çıkmadan önce, veriler yalnızca bölgesel organ olan kadastro odasıyla kişisel olarak temasa geçilerek elde edilebiliyordu.

Rosreestr'in kamu kadastro haritasını kullanarak ne öğrenebilirsiniz?

Rosreestr'in kadastro haritasını kullanarak şunları öğrenebilirsiniz:

1. Arsa kadastro kütüğüne kayıtlı mı?
2. Sahibi kim?
3. Arsanın kadastro numarası ve fiyatı.
4. Genel özellikler, tam koordinatlar, alan.
5. Sitenin kullanım koşulları.
6. Hizmet veren bölgesel organın adı.

Hizmet başlangıcından bu yana güncellendi ve geliştirildi. Artık yetkililerle iletişime geçmenin en basit ve en uygun alternatifi haline geldi. Kartın avantajı tamamen açık olmasıdır. Kesinlikle herkes ilgi duyduğu verileri elde edebilir. Arayüzünde Genel Harita şuna benzer: Google Haritalar Bu, kullanımını kullanıcıya uygun ve tanıdık hale getirir.

Neden kadastro haritasına ihtiyacınız var?

221-FZ sayılı Kanuna göre herhangi bir arsanın kadastro kütüğüne kaydedilmesi gerekmektedir. Aksi takdirde mülkiyete ilişkin belgelerin hazırlanması mümkün olmayacak ve bu da herhangi bir gayrimenkul işleminin yapılmasını anında imkansız hale getirecektir.

Gayrimenkul işlemleri yapılırken satıcının eksik veya yanlış bilgi verme riski her zaman vardır. Bunları kontrol etmek, arazi satın almaya hazırlanmanın ana aşamalarından biridir. Kadastral verilerin kamuya açık olarak ortaya çıkması, evrak işlerini önemli ölçüde basitleştirdi ve aynı zamanda hileli bir işleme düşme riskini de azalttı.

Kullanım faydaları genel harita açıktır:

• İlgilendiğiniz arsa hakkında eksiksiz ve güvenilir bilgi edinmek. Bu sayede hileli veya yasa dışı bir işleme karışma riski en aza indirilir, çünkü Adresteki arsanın kadastro numarasını ve tüm özelliklerini online olarak öğreneceksiniz.
• Komşu bölgeler hakkında bilgi edinmek. Komşu bölgeler hakkında bilgi sahibi olmak çok önemlidir. Örneğin haritada ilgilendiğiniz kadastro numarasına göre bir arsa, inşaatın mümkün olmadığı bir korunan alanın yanında yer alıyor.
• Bürokrasiyi azaltın ve ihtiyacınız olan verilere hızla ulaşın. Daha önce mülki idareden bilgi alınabiliyordu ve bu zaman alıyordu. Artık tüm bilgilere tek seferde ulaşılabilmektedir.
• Kullanım kolaylığı. Birleşik kadastro çevrimiçi harita kullanımı kolay. Gerekli verileri elde etmek için mülkün tam adresine bile ihtiyacınız yok.
• Arsanın kadastro numarasını kontrol edin ve öğrenin. Birkaç dakika içinde kadastro numarasını ve parsel hakkında gerekli bilgileri alabilir, ayrıca çevrimiçi olarak kadastro ekstresi sipariş edebilirsiniz.
• Geçmişi kaydetme ve yazdırma yetenekleri. Bu sayede sitedeki verilere tekrar bakmaya karar verdiğinizde kadastro numarasını tekrar girmenize gerek kalmayacaktır. Gerektiğinde bilgiler yazdırılabilir.

Hizmet, arsa sınırlarıyla işaretlenmiş, bölgesel ve idari bölümlere sahip Rusya'nın bir görüntüsüdür. Parsel sınırları varsayılan olarak haritada görüntülenir. Gerekirse bu onay kutusunun işaretini kaldırabilirsiniz. Bir nesneye daha yakından bakmak için onu yakınlaştırabilirsiniz.

Harita, çalışmaları şu veya bu şekilde gayrimenkul meseleleriyle ilgili olan mesleklerin temsilcileri için faydalıdır. Emlakçılar, avukatlar vb. tarafından aktif olarak kullanılmaktadır. bir arsa ve gayrimenkul (evler, apartmanlar) hakkında kadastro özeti elde etmek.

Rosreestr'in kamu kadastro haritası nasıl kullanılır?

Bunun için sitede bilgi bulmak için, arama penceresine Moskova ve Moskova bölgesinin kadastro haritasına girmeniz gerekir: arsanın kadastro numarasını veya adresini girin ve " düğmesine tıklayın Bir site bulun"▼.

Bir sitede bilgi bulmak için çevrimiçi mod, aşağıdaki Rosreestr web sitesindeki resmi kamu kadastro haritasını kullanın.

Moskova Rosreestr ve Moskova bölgesinin resmi kamu kadastro haritası

Varsayılan olarak, genel çevrimiçi harita, Yandex harita hizmetiyle aynı arka plana sahiptir; sokakları ve büyük nesneleri gösterir, bu da gezinmeyi çok kolaylaştırır.

İstenirse farklı bir alt tabaka seçebilirsiniz. Bunu yapmak için istediğiniz seçeneğe tıklamanız yeterlidir.

İlgilendiğiniz arsa hakkında bilgi aramak için, eğer biliniyorsa kadastro numarasını veya konumunun adresini arama alanına girmeniz gerekmektedir.

Bundan sonra temel bilgileri içeren bir pencere açılır:

• Kadastro numarası
• Arsa kategorisi ZU
• Adres
• Plan alanı

Daha fazlasını elde etmek için detaylı bilgi linke tıklayabilirsiniz" Mevcut belgeleri görüntüle» ve açılan pencerede arsanın kadastro planı ve nesneleri hakkında Rosreestr'den gerekli alıntıları sipariş edin.

Arama yalnızca bölgenin kadastro numarasına göre gerçekleştirilemez. Sitenin koordinatlarını ve adresini arama çubuğuna girebilirsiniz. Herhangi bir nedenle bu verilere sahip değilseniz, haritayı kullanarak yakındaki nesneleri kolayca bulabilirsiniz. İlgilendiğiniz alana tıklayarak onun hakkında bilgi alacaksınız.

Bazen karttaki ve kağıt belgelerdeki veriler eşleşmiyor. Bunun nedeni aşağıdaki nedenlerden kaynaklanabilir:

• Site yeni yasal normlara uygun olarak yeniden tescil edilmedi.
• Hizmette yakın zamanda herhangi bir değişiklik yapılmadı.

Bir tutarsızlık tespit edilirse bilgileri bir gün sonra tekrar kontrol edebilirsiniz. Bilgiler değişmediyse, bölgesel organa - kadastro odasına bir talep göndermeniz gerekir.

Veri tutarsızlıkları yanıltıldığınızı ve dolandırıldığınızı gösterebilir. Nesnenin haritada tamamen bulunmaması durumunda da bölge otoritesine başvurmalısınız. Ya mevcut değil ya da yasal olarak kayıtlı değil.

Video: Kamu kadastral haritasıyla nasıl çalışılır

Rosreestr'den bilgi

Haritadaki herhangi bir arsaya tıklayın

Rusya Federasyonu topraklarında bulunan arsalar devlet kurumları. Ayrıca nesneleri tescile tabidir. Kayıttan önce gerçekleştirilir, maliyeti belirlenir ve bireysel bir numara atanır. Bu veriler Rosreestr'in halka açık haritasına girilir. Kadastro numarasına göre bir arsa bulmak çok basittir.
Kadastro numarası, dijital biçimde sunulan bir arazi arsasının bireysel bir özelliğidir. Benzersizdir, yani başka bir bölgesel birime yeniden atanamaz. Bu bakımdan belirli bir nesnenin aranması büyük ölçüde kolaylaştırılmıştır.

Kadastro numarasını bilerek bir arsa bulmak için interneti kullanmak daha kolaydır. Gelişmiş özelliklere sahip genel haritalar içerir. Çevrimiçi olarak kullanılabilirler. Kullanıcının sadece gerekli sayıyı belirtmesi yeterlidir; sistem otomatik olarak arsayı bulacak ve onunla ilgili tüm verileri sağlayacaktır.

İkinci seçenek Rosreestr ile şahsen iletişime geçmektir. Bu tür bilgiler gizli değildir; ilgilenen herkesin incelemesine açıktır. Rosreestr'e talepte bulunduğunuzda size kadastro planı, pasaport veya ekstre şeklinde bilgi vereceklerdir. 5 dakika içinde hızlı ve acil bir şekilde bizden sipariş verebilirsiniz.

Dolayısıyla bir arsa hakkında bilgi edinmenin en kolay yolu kadastro numarasına göre bir arsa bulmaktır. örneğin diğer bölgesel birimler gibi, bireysel bir numara atanan ilçelere ve bloklara bölünmüştür. Halka açık haritayı kullanarak gezinmek, arazilerin yerini ve sınırlarını öğrenmek kolaydır. Uzaydan çekilen fotoğraflara bile bakabilirsiniz.

Küçük bir örnek vermeye değer. Diyelim ki bir şehir bulmanız gerekiyor. Kadastro numarası 50:62’dir. Bu numaraları özel bir alana girerseniz harita bu şehre ilişkin bilgileri gösterecektir. Şunu da belirtmekte yarar var ki 50 sayısı genel anlam Moskova bölgesinin şehirleri için. 62, Bronnitsy'nin bireysel numarasıdır.

Böylece kadastro numarasına göre arsa bulmak armut ayıklamak kadar kolaydır. Birkaç rakamı bilen herkes, merak ettiği arsa hakkında detaylı, güncel ve güvenilir bilgiye ulaşabilecek. Veriler değişirse belgelere dahil edilmelidir.

11 Kasım 2015 13:06

Uydu fotoğraflarından oluşan bir katmanla (2015 itibariyle) görüntülenen kamu kadastral haritası, gayrimenkul hakkında bilgi içeren ülke çapında bir kaynaktır. İÇİNDE genel görünüm bu, Esri veya Scanex projelerinin bir parçası olarak uzaydan çekilen birçok küçük fotoğrafın bir araya getirildiği, ülkenin devasa bir fotoğrafı. Görüntü küresel koordinat sistemi dikkate alınarak oluşturulmuştur. Hizmetin temel amacı, sınırsız sayıda kullanıcıya (sıradan vatandaşlar, emlakçılar, avukatlar, araştırma firmalarının çalışanları ve diğerleri) kadastral bilgilere açık (ücretsiz) erişim sağlamaktır. Projenin 2010 yılında uygulamaya konmasından bu yana kadastral bilgi edinme prosedürü önemli ölçüde basitleştirilmiştir.

Kaynağın bilgi içeriği

Bir uydudan alınan kamuya açık kadastral harita, Rosreestr tarafından istihdam edilen birçok kadastro mühendisinin çalışmasının sonucudur. Onun yardımıyla yerde bir nesne bulabilir ve onu tanıyabilirsiniz:

• 1 – kadastro numarası;

• 2 – adres;

• 3 – alan;

• 4 – Vergilendirmede kullanılacak kadastro değeri;

• 5 – mülkiyet şekli.

Gerekirse şunları yapabilirsiniz:

• 1 - arsanın ve ilgili kadastro bölgesinin bir planını alın ve yazdırın;

• 2 – arazi kategorisini, sınırlarını ve kullanım amacını netleştirin;

• 3 – komşu nesnelerin konumunu ve sınır çizgilerini belirleyin;

• 4 – ilgilenilen nesneyle ilgili bilgileri saklayan Rosreestr bölümünün ayrıntılarını öğrenin;

• 5 – Sermaye inşaat projeleri hakkında bilgi edinin. Yukarıdaki verilere ek olarak binanın kat sayısını, yeraltı dahil, duvar malzemesini, işletmeye alma ve inşaatın tamamlanma tarihlerini, müteahhidin adını ve Vergi Kimlik Numarasını öğrenebilir;

• 6 – Devlet Mülkiyet Komitesi'ne, Birleşik Devlet Siciline bir talep gönderin, nesneyle ilgili verileri çevrimiçi olarak alın.

Sürdürmek

Uydudan alınan kamu kadastral haritası, ilgilenilen mülkün nerede bulunduğu, sınırlarının neler olduğu ve hangi nesnelere bitişik olduğu hakkında fikir edinmenizi sağlayan benzersiz bir araçtır. Kaynak, arsaların konumunu ve durumunu belirlemek için gereklidir. Çözerken bu çok önemlidir tartışmalı konular: Mirasçılar, noterler ve haklarını savunan dürüst vatandaşlar için.

Haritanın açılması için sağ üst köşedeki engellenen içeriğe izin ver seçeneğine tıklayın!

En etkili ve hızlı bir şekilde Moskova bölgesindeki gayrimenkuller hakkında bilgi edinmek için kamuya açık bir kadastro haritası bulunmaktadır. İlgilenen herkesin kullanımına açıktır. Çoğu zaman gayrimenkul satış uzmanları, hukuk ve inşaat kuruluşlarının temsilcileri ona yaklaşır. Kullanışlı arama interaktif harita Moskova bölgesi, herhangi bir nesneyle ilgili bilgileri anında bulmanızı sağlar.

Kamu kadastro haritası benzersizdir yazılım ürünü Rosreestr kuruluşu tarafından geliştirilmiştir. 7/24 çevrimiçi olarak mevcuttur ve her İnternet kullanıcısı tarafından incelenebilir.

Haritayı kullanarak neler öğrenebilirsiniz ve hangi bilgileri içerir?

Büyük ülkemizin tüm bölgeleri kadastro bölgelerine ayrılmıştır. Sınırları Rusya'nın idari bölgelerinin sınırlarıyla örtüşmektedir. Daha sonra ilçelere ve bloklara ayrılırlar. Kadastronun en küçük birimi parseldir.

Moskova bölgesinin kadastro haritasına dönerek kadastro tescili yapılmış nesneler hakkında aşağıdaki bilgileri öğrenebilirsiniz:

• İlgi konusu mülkün kadastro numarası ve adresi,
• Kadastro müdürlüğüne kayıt sırasında kayıtlı olan alan,
• Kadastral değerleme verilerine göre değer,
• Nesnenin tescil tarihi ve mülkiyet şekli,
• bir arazi parçasının durumu.

Listelenen bilgiler, Moskova bölgesinde gayrimenkul satın almak, kiralamak veya satmak için bir işlem gerçekleştirirken önemlidir. Bu veriler, bir arsa için kadastro pasaportu ve diğer belgelerin hazırlanması için gereklidir.

Kadastro haritası nasıl kullanılır?

Moskova bölgesinin kamu kadastro haritası Rosreestr'in genel kaynağında bulunmaktadır. En çok basit bir şekildeİlgilendiğiniz arsa veya binayı bulun - kadastro numarasını öğrenin ve arama alanına girin.

Sistem istenen öğeyi bulduktan sonra onu otomatik olarak haritada gösterecektir. Numara, aradığımız sitenin topraklarının bulunduğu ilçe, ilçe ve mahallenin göstergesini içerir.

Kesin sayı bilinmiyorsa, nesneyi interaktif bir harita üzerinde adrese göre veya görsel olarak bulabilirsiniz. İstenilen alan için blok ve nesne sayısını gösteren genel bilgiler görüntülenecektir. Her nesnenin belirli bir kadastro bölgesine ait olduğu belirtilmektedir (bu, Moskova bölgesinin sınırında bulunan nesneler için önemli bir bilgidir).

Moskova bölgesinin genel haritasındaki her nesne, yüksek ayrıntı nedeniyle oldukça kolay ayırt edilebilir. Mahallelerin yoğun gelişimi her binayı görmenize engel değil. Yüksek kaliteli detay ve topografya, bölgedeki ve yakındaki bölgelerdeki parsellerin kadastro sınırlarını bulmayı ve belirlemeyi mümkün kılar.

Moskova bölgesinin kadastro haritasının olanakları

Moskova bölgesinin kamu kadastro haritası açık bir kaynaktır ve her kullanıcının kullanımına açıktır. Burada arsalar ve Rusya Federasyonu'nun diğer taşınmaz nesneleri hakkında yasal bilgiler bulabilirsiniz.

Haritadaki bilgilerin alaka düzeyi ve kullanılabilirliği, ilgilenilen mülkle ilgili en son verilerin izlenmesini mümkün kılar. Belirli bir arsa veya gayrimenkul hakkındaki bilgileri açıklığa kavuşturmak için kadastro haritası büyük talep görmektedir. Görsel olarak konturlarını, sınırlarını ve konfigürasyonunu belirleyebilir ve ayrıca öğrenebilirsiniz. Genel bilgi. Haritayı kullanarak bir sitenin ilçeye mi yoksa ilçeye mi ait olduğunu netleştirmek kolaydır. Site bulunamazsa kadastro tescilini geçmemiş ve interaktif haritaya dahil edilmemiş demektir.

Çoğu zaman, kamu kadastro haritasında yer alan Moskova bölgesindeki ilgilenilen mülklere ilişkin veriler yeterlidir. Sonuçta var Genel bilgi Birleşik Devlet Emlak Sicilinde bulunanlar. Ancak haritadakiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve hiçbir hukuki geçerliliği yoktur. Resmi bir belge almak için Birleşik Devlet Sicilinden bir alıntı talep etmeniz gerekir.

Moskova bölgesi için kamu kadastral harita kaynağının basitliği ve erişilebilirliği, onu yalnızca emlak ve inşaat piyasasıyla ilgili profesyoneller arasında değil, aynı zamanda sıradan vatandaşlar arasında da popüler hale getirdi.