Небольшой дом с гаражом и мансардой: особенности строения. Проекты домов с мансардой и гаражом Дом с мансардой и гаражом под одной

23.06.2020

Отправим материал вам на e-mail

Строения с – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Расходы на обустройство жилого чердака меньше, чем на строительство полноценного этажа, в доме появятся дополнительные квадратные метры. Для дачного участка самый оптимальный вариант – . Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.

Даже небольшая мансарда преобразит фасад дома и сделает его неповторимым

Под мансардой понимается жилое пространство под крышей. Кровля для обустройства жилого чердака должна иметь двойной скат, такой, чтобы высота чердачного пространства была не менее человеческого роста в самой высокой точке.

Важно! Высокий потолок должен занимать не менее половины площади. Меньшие размеры будут вызывать у человека дискомфортные ощущения.

Наружная стена жилого чердака состоит из двух плоскостей: наклонной и вертикальной. Вертикальная часть строится из основного материала дома, наклонная – состоит из стропил крови и внутренней обшивки.

К сведению! Мансарда в градостроительных нормативах считается жилым этажом.

При строительстве частного дома многие владельцы задумываются над вопросом: отдать предпочтение полноценному этажу или мансарде?

Преимущества и недостатки дачных домов с мансардой: проекты с полным этажом или жилой чердак?

Главным аргументом в пользу мансардного этажа всегда приводится дешевизна его обустройства. Так ли это на самом деле? Снижение расходов обусловлено использованием каркасной конструкции кровли. На практике, чем больше кровля и, соответственно, больше площадь каркаса для обшивки, тем выгоднее мансарда.

Но следует помнить, каким бы просторным не был чердак, он в любом случае занимает меньше полезной площади, чем настоящий этаж. Получается, чтобы сделать мансардное помещение годным для проживания, необходимо предусмотреть такую площадь первого этажа, чтобы она превышала чердачную минимум в два раза.

Чтобы в мансардном помещении создать нормальный микроклимат, необходимо предусмотреть систему вентиляции с принудительной подачей воздуха. Все эти расходы лягут дополнительным бременем при строительстве. И на деле экономия не будет такой уж значительной.

Сторонники мансардного строительства отмечают, что дома с такими «фигурными» крышами выглядят привлекательно. А дизайнеры добавляют, что обустройство жилого чердака имеет множество оригинальных решений.

Рачительные хозяева не любят, когда что-то пропадает зря. В том числе – чердачное пространство. Некоторые превращают его в свалку ненужных вещей. Но на самом деле здесь может разместиться полноценный рабочий кабинет, мастерская, спальня или даже детская комната.

Противники такой рачительности напоминают, что активная эксплуатация пространства под кровлей ухудшает состояние конструкции крыши и значительно усложняет её ремонт.

Точка зрения эксперта

Ярослава Галайко

Ведущий дизайнер и руководитель студии Ecologica Interiors

Задать вопрос

«Психологи предупреждают, что низкие потолки мансарды заставляют человека чувствовать себя в замкнутом пространстве, неблагоприятно воздействуя на его психику. Особо впечатлительные натуры даже могут ощущать приступы удушья из-за низких потолков и скошенных стенок. Стоит задуматься об этом факте, планируя детскую комнату на чердаке.»

Сторонники полноценного второго этажа приводят такое сравнение:

Мансарда	Второй этаж

Ограничена в планировке наклонными конструкциями	Имеет полноценные варианты планировки
Сложности с обустройством полноценных окон	Отсутствие проблем с организацией естественного освещения
Конструкция стенок и потолка мансарды не позволяет беспрепятственно ремонтировать кровлю	Ремонтопригодность крыши и простота конструкции кровли
Необходимость в обустройстве сложной кровли	Использование крыши простой формы
Потребность в принудительной вентиляции	Использование естественной вентиляции
Сильный нагрев помещения в жаркие дни	Сохранение оптимальной температуры благодаря наличию чердачного пространства

Не смотря на все эти споры и разногласия, проекты дачных домов с мансардой и верандой или гаражом пользуются большой популярностью. Это неудивительно, ведь набирающее огромную популярность каркасное строительство предлагает множество вариантов именно таких строений, с большой полезной площадью и разнообразными планировками. Рассмотрим фото проекты домов с мансардами подробнее.

Статья по теме:

Самые лучшие проекты домов с мансардой: фото с чертежами

Хороший проект жилого дома должен учитывать многие факторы:

климат местности, в которой будет вестись строительство;
особенности грунта и ландшафта участка;
сочетание отделки дома с окружающими его строениями и местностью;
организация максимально комфортных условий проживания для всех членов семьи с учётом их возраста и индивидуальных запросов.

Готовый проект дома с мансардой разрабатывают профессиональные архитекторы с участием специалистов узкого профиля. Важно продумать не только расположение комнат, но и особенности размещения инженерных сетей.

Для дачного участка подходят проекты небольшой площади, 36 – 40 квадратных метров. Этого пространства вполне достаточно для размещения кухни и просторной гостиной на первом этаже и двух компактных спален или рабочего кабинета в мансарде. Дома с площадью свыше 60 квадратных метров вмещают в себя просторную гостиную, спальню и кухню на первом этаже и комнаты на втором.

Для больших домов идеальным было бы строительство террасы, на которую можно выйти с мансардного этажа. Сверху будет открываться великолепный вид на природу.

Идея! Если дом предусмотрен для круглогодичного проживания, часть крыши можно застеклить и использовать площадь для зимнего сада.

Дачный дом с мансардой: планировка 6х6

С минимальной площадью не просто. Проект дачного дома 6х6 с мансардой – оптимальный выбор. В этом случае у вас не 36, а как минимум 50 квадратных метров полезной площади.

Если дача нужна лишь для сезонного посещения, такого пространства вполне достаточно для небольшой семьи. Со временем к дому можно сделать пристройку, если количество членов семьи увеличится. Что следует учитывать в проекте дома с мансардой 6х6:

максимальное использование каждого сантиметра площади;
количество людей, одновременно посещающих дом;
возраст членов семьи;
периодичность посещения дачного участка.

При планировке дома 6 на 6 с мансардой важно использовать все пространство с максимальной пользой. Традиционно по центру располагают просторную гостиную, имеющую выход в санузел и кухню. Все эти комнаты полностью займут первый этаж. Чтобы не было тесно, подбирают компактную мебель.

Кухня должна иметь два входа: из комнаты и со двора. Сервировка стола в летней беседке значительно упростится, да и готовить в жаркий день будет легче, настежь открыв выход в сад.

В этом варианте размещаются в мансарде. Здесь можно сделать две полноценные спальни для хозяев и детей.

Для санузла достаточно четырёх квадратных метров. Если дача посещается только летом, летний душ можно организовать во дворе. Любители попариться ставят на участке баньку. Если не предусматривать душ или ванную в доме, можно оставить для туалета три квадратных метра. Стиральную машину при этом устанавливают в кухне.

Каркасные дома с мансардой (проекты 6х6) не предусматривают внутренних лестниц. Их размещают снаружи. Этот приём тоже позволяет значительно сэкономить пространство. Для хранения вещей в доме следует предусмотреть компактные антресоли.

Вот примерный план дома с мансардой 6 на 6:

Специфика планировки домов 9 на 9 с мансардой: фото удачных решений

Дом общей площадью восемьдесят квадратных метров – популярный проект. Строители отмечают, что этот проект имеет оптимальное соотношение затрат и комфорта проживания. Классическая планировка включает в себя спальню, кухню, гостиную и санузел на первом этаже и ещё две-три комнаты на мансарде. Их можно использовать как дополнительные спальни или организовать в них рабочий кабинет, творческую мастерскую и просторный гардероб.

Ещё один вариант расположения комнат – в планировке дома 8 на 10 с мансардой. Фото пример такой планировки:

Что следует знать о планировке дома 10 на 10 с мансардой: фото лучших идей

Сто квадратных метров на первом этаже и ещё семьдесят на втором – в таком доме может постоянно проживать большое семейство. Здесь найдётся место для отдельных комнат детям, спальни родителям, рабочему кабинету, просторной гостиной и кухне. Со стороны дом не выглядит огромным. Проекты дома 10х10 с мансардой из пеноблока производят впечатление компактностью размещения на участке. Но это как раз тот случай, когда внешнее впечатление обманчиво.

Здесь достаточно места не только для размещения санузлов на каждом этаже, но и даже для организации или баньки прямо в доме. Удобная лестница с широким проходом позволит без труда поднять громоздкую мебель.

В таком доме обычно предусматривают отдельное помещение для котла. Если в доме из пеноблоков есть цокольный этаж, прачечная, приборы отопления, кладовая для хранения инвентаря и домашних закаток размещаются здесь.

Пример планировки:

Статья по теме:

В статье мы подробно рассмотрим в чем же преимущество данных конструкций, разновидности технологий, средние цены возведения, оригинальные проекты, полезные советы и многое другое.

Примеры оформления интерьеров домов с мансардой внутри: фото

Даже маленькую мансарду можно обставить так, что в ней поместится все самое необходимое. Наклонные плоскости потолков частично скрадывают общую площадь, но можно использовать их для стильного оформления комнаты.

Проекты небольших домов с мансардой обычно предполагают размещение на втором этаже спальной комнаты. В дачном варианте логично использовать отделку натуральным деревом.

Если мансарда занимает значительную площадь, задача упрощается. Ниши между стропилами можно использовать в качестве элементов зонирования. В одной – разместить кровать, в другой – рабочий стол у окна или диванчик для отдыха. К вопросу размещения детской комнаты на мансардном этаже стоит подойти особенно внимательно.

Если на мансарде будет располагаться рабочий кабинет, важно продумать освещение.

Ещё одна идея планировки дома с мансардой (фото ниже) – размещение гардероба. Здесь можно выстроить компактные и удобные системы хранения.

Советы по строительству одноэтажного дома с мансардой: фото оригинальных идей

Обустройством жилого чердака чаще всего озабочены владельцы небольших дачных коттеджей. Прежде чем решиться на такой проект, попросите погостить у своих знакомых, владельцев подобной конструкции. Вдруг вы внезапно почувствуете приступ клаустрофобии или напротив окажетесь под впечатлением от чердачных окон, через которые можно наблюдать облака?

Здесь при желании можно разместить гардероб, творческую мастерскую, котельное помещение, тренажёрный зал.

Вот варианты организации чердачного пространства:

Особенным спросом пользуется с гаражом и мансардой. Такая планировка чрезвычайно удобна. Особенно такой вариант оценят жители северных регионов, которые знают, что такое прогревать машину в морозный день. Когда гараж под одной крышей с домом, даже если в нем нет центрального отопления, температура будет значительно выше, чем на улице. А сам автомобиль будет надёжно защищён от всех капризов погоды.

Как выглядят проекты домов с мансардой из пеноблоков

Проекты домов с мансардой из пеноблоков, фото которых вам представлены, пользуются большой популярностью у застройщиков индивидуального жилья. Причины такой востребованности в том, что дома из этого материала очень функциональны и выглядят основательно и роскошно. Стоимость возведения такой конструкции ниже, чем расходы на строительство кирпичного дома.

Идея Франсуа Мансара (французский архитектор) о том, что свободное место под кровлей не должно простаивать зря, еще в 17 веке стала популярной. С тех пор архитектурные проекты домов с жилым чердачным пространством – мансардой – пользуются широким спросом в частном строительстве. В 2016 году благодаря рациональности и функциональности проекты домов с мансардой и гаражом также остаются актуальными.

Планы проектов мансардных домов с гаражом: преимущества

Если стоит выбор, какой проект дома будет лучшим для вашей семьи (одноэтажный, мансардный или дом в два этажа), то самым оптимальным вариантом будет купить проект мансардного дома с гаражом. Такие дома характеризуются следующими преимуществами:

Планировка мансардных домов с гаражом делает их намного теплее и экономичнее двухэтажных коттеджей и домов с одноуровневой планировки, поскольку зимой не нужно отапливать чердачное помещение впустую.
Смета строительства такого проекта под ключ меньше, чем двухэтажного или одноэтажного дома одинаковой площади при прочих равных условиях. Это связанно с тем, что площадь мансардного дома будет больше, чем одноэтажного на том же фундаменте и под той же кровлей. Для строительства мансардного дома требуется меньше материалов, чем для коттеджа в два этажа, что значительно сократит затраты застройщика.
Проект дома с мансардой и гаражом занимает на земельном участке меньше места, чем одноуровневый дом аналогичной площади.
В таком доме потребуется меньшая протяженность коммуникаций, чем в одноэтажном доме.

Планировка проектов мансардных домов с гаражом: особенности

Проекты домов с мансардой и гаражом имеют определенные индивидуальные особенности, к которым необходимо относиться внимательно для получения в результате хорошего комфортного и удобного дома.

Так, выбирая проект дом гараж мансарда, необходимо учитывать следующие моменты:

Большинство проектов с мансардой, представленных в нашем каталоге, предусматривают аттиковую стену высотой 1 – 1,2 метра. Такая высота является оптимальной и достаточно удобной. Если при этом еще выбрать правильную мебель и дизайн мансардных домов с гаражом, то помещение перестанет быть несуразным и угловатым, а станет оригинальным и уютным гнездышком. Помочь в обустройстве мансардного помещения за отдельную цену могут наши дизайнеры и архитекторы, при этом они внесут все выполненные изменения в документацию проекта.
В домах с мансардой вентиляционная система должна быть грамотно спроектирована, чтобы помещение не было душным.
Не каждый одноуровневый дом может быть в дальнейшем превращен в мансардный. Планы мансардных домов с гаражом изначально учитывают параметры стропильных конструкций, перекрытий, пирога кровли и других элементов.

Дом с мансардой позволяет эффективно использовать небольшую площадь участка. Помимо рациональности, мансарда украшает частный загородный дом. Довольно часто на мансардном этаже располагаются спальни и зоны отдыха.

Нижний этаж можно перепланировать таким образом, чтобы на одном фундаменте с домом разместить еще и гараж для автомобиля, а то и для двух.

Преимущество гаража, совмещенного с домом в том, что:

машина находится в более теплом помещении, потому что как минимум одна его стена является смежной с домом;

удобнее заносить/выносить вещи из автомобиля;

появляется дополнительное место для хранения нужных автовладельцу принадлежностей;

экономия на заливке фундамента и материале для стен.

Вышеперечисленные факторы указывают на спрос таких планировок, поэтому предлагаются различные проекты дома с мансардой и гаражом.

Можно классифицировать проекты разным образом, но все они включают в себя 3 раздела

архитектурный;
Инженерный;
конструктивный.

Предлагаем ознакомиться с некоторыми из проектов.

Размер участка под строительство такого дома.

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на две машины

Если в доме часто бывают гости, или семья владеет не одним автомобилем, то для них разработаны проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом на две машины, фото которых представлены ниже.

План и размеры земельного участка, и схема расположения на нем дома.

Материал подготовлен для сайта www.сайт

Предложенные проекты разработаны с учетом всех требований и стандартов строительства и коммуникаций.

Естественно, в каждый из них предусматривает внесение изменений в соответствии с предложениями конкретного заказчика.

незначительные изменения. Могут включать изменения размера окон, дверей или места их расположения. В этом случае, в любой из предложенных проектов можно внести коррективы и приступать к строительству;

существенные изменения. Касаются перепланировки, типа перекрытия, высоты помещений. Здесь проект будет выступать в роли ориентира. Если делать это самостоятельно, то нужно будет ознакомиться с дополнительной нормативной литературой, которая регламентирует те или иные решения;

значительные изменения. Затрагивают перенос несущих конструкций и изменение инженерных решений. Это влечет за собой разработку нового проекта.

Представленные на этой странице проекты являются примерами, мы не разрабатываем и не вносим изменения в существующие проекты. Материалы имеют информационный характер.

Проектируя дом с мансардой и гаражом нужно изучить как можно больше проектов. Это даст возможность разработать детальный проект, а также учесть все нюансы, чтобы на этапе строительства не возникло заминок или проблем, которые повлияют на эксплуатацию строения или даже сделают невозможным его постройку.

Аккуратные домики с жилой комнатой под крышей, встречаются довольно часто. Это подходит для тех, кто хочет максимально использовать каждый сантиметр своей площади. К тому же, такое устройство намного дешевле, чем возводить второй этаж. Более выигрышно смотрятся проекты домов с мансардой и гаражом. Такие коттеджи весьма комфортны для проживания.

Количество этажей в собственном доме, чаще всего связано с размерами участка. Небольшая площадь компенсируется этажностью здания. Расположенный на нижнем уровне гараж, либо пристроенный сбоку, еще больше сэкономит место. Доступ к машине будет легким. Автомобиль не заржавеет и легко заведется в холодное время. Дверь можно сделать из коридора или подсобного помещения. Такой гараж удобен как мастерская и для хранения крупных вещей.

Хозяйственные постройки располагаются вдоль «глухих» стен. Окна спален — на торцевых частях здания. Так комнаты будут более светлыми. Вход в коттедж можно сделать с торца. Как и фронтальное расположение — это позволит сэкономить место и достроить веранду либо высокое крыльцо. Даже двухэтажные дома 8 на 8 не выглядят очень массивными снаружи, а при правильной внутренней планировке, будут вполне просторны. Въезд в гараж лучше устроить со стороны крыльца. Такой план дома будет актуальным и для узких участков.

Совет! Входная дверь с тамбуром будет препятствием для проникновения выхлопных газов внутрь дома.

Возможность подведения всех коммуникаций должна быть продумана еще до самой стройки. Если вы занимаетесь реконструкцией дома, то все системы будут проведены с нижнего этажа. Живые зеленые изгороди, шпалеры, кованные арки помогут разделить территорию на зоны. Пространство не покажется тесным, и в тоже время будет, разбито на функциональные зоны.

Варианты проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Имея большую территорию под строительство, можно обратить внимание на проекты домов 10 на 10 с мансардой и гаражом. Почти всегда они одноэтажные, сделаны из дерева, блоков или кирпича. Их конструкция более проста и менее затратна. Типовой проект такого дома адаптируется под особенности грунта и района проживания. По желанию заказчика могут быть внесены как незначительные, так и более серьезные изменения.

Если есть маленькие дети, рассмотрите проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Его преимущество в удобстве передвижения. Лестница на мансарду не затруднит подъем. Она соединит верхний ярус с нижним и станет интересным элементом интерьера. Лучше отказаться от винтовых и складных типов. Они не очень удобны для частного использования. Оптимальный и безопасный вариант — маршевая лестница с ограждением. Осуществить монтаж конструкции можно самостоятельно. Есть специальные формулы расчета наиболее верного соотношения ширины и высоты ступеней. Дерево будет лучшим материалом для ступеней, а металл — для каркаса конструкции. Даже если в ваших планах небольшой дом с гаражом и мансардой, лестница не должна быть менее метра в ширину. Также позаботьтесь о хорошем ее освещении. Это сделает подъем на мансарду безопасным.

Важно! Задумывая проект дома с мансардой и гаражом, сразу утвердите план лестничного пространства.

Устройство внутреннего помещения

Если вы задумали сделать мансарду из чердака, то необходим расчет всех нагрузок на первый этаж. Правильным будет дополнительно укрепить стены. Не перегружайте верхнюю часть конструкции. Допустима планировка из нескольких комнат или зон. Для перегородок, к примеру, можно взять гипсокартон. Материалы кровли и отделки стен выбирайте легкие. Под крышей можно устроить уютные детские или спальные комнаты. Некоторые предпочитают отдавать мансарду под мастерскую, бильярдную или даже сауну.
Так как помещение под крышей будет подвержено перепаду температур — позаботьтесь о хорошей теплоизлялции.
Достаточно затратно обойдется монтаж оконных проемов на наклонной плоскости. Но результат заставит забыть эти трудности. Большие окна дадут хорошее естественное освещение днем, а ночью можно запросто любоваться звездным небом.

Конфигурация крыши

От того, какой именно будет форма кровли, зависит очень многое. Например, двухскатная крыша даст чуть больше 60 % от площади первого этажа. Конструкция «ломаной» крыши — 90 % от основания дома. А вот если приподнять крышу на 1.5 метра, то вы получите 100% новых полезных метров. Учитывая это в индивидуальных проектах небольших домов, вы добьетесь оптимального результата.

Совет. Больший угол наклона крыши — визуально сделает комнату просторнее.

Материалы для кровли

Новые мансардные дома с гаражом можно увидеть с металлочерепицей либо битумной черепицей на крыше. Последний вариант имеет преимущество за счет хорошего уровня шумоизоляции. , даже с использование дополнительного подклада, не защитит от звуков улицы. Керамическая черепица, имеющая массу достоинств, не всем доступна из-за высокой стоимости.

Разнообразие стилей и направлений

Обычно, проекты домов с мансардой и гаражом выполнены в современном стиле. Так называемый арт-деко, не предусматривает соблюдения каких-либо канонов. Здесь абсолютная свобода в выборе материалов для постройки и элементов отделки.

Основные разновидности современного стиля:

Функционализм (присутствие больших стеклянных поверхностей, крыши чаще всего плоские, отсутствуют излишества в украшении фасада и мелкие элементы)
Минимализм (соблюдение единой цветовой гаммы, простота выполнения, но при этом максимальная функциональность)

Авангард, хай-тек и деконструкцивизм только недавно начали набирать популярность. Очень интересными и необычными смотрятся здания в стиле эко-тек. Где в формах дома есть части живого ландшафта.

Кантри-дома повторяют своим внешним видом традиционное жилье в провинциях разных стран мира. Очень эффектно смотрится итальянская классика с террасами и широкими ставнями на окнах. Бревенчатые строения шале, кирпичные фасады английского стиля — изысканы и неповторимы.

Каким именно будет ваш проект дома с мансардой и выбираете вы сами. Красочные фото и планы из каталогов на сайтах должны вдохновить на принятие верного решения.

Особой популярностью пользуются проекты домов с мансардой и гаражом, фото-визуализации и планировки таких проектов представлены в данном разделе. Согласитесь, ведь правда удобно иметь все под одной крышей: и гараж и дом? Кроме того такое решение позволяет более рационально использовать полезную площадь участка. Особенно это актуально для регионов, где зимой выпадает много снега и стоят продолжительные морозы. Однако, помимо комфорта, не стоит забывать и о рациональности планировок. Если вы выбираете подобный проект дома, обратите внимание, чтобы выход из гаража в жилые помещения был продуманным, например через прихожую главного входа. Важную роль играет тамбур, отсекающий выхлопные газы и прочие неприятные запахи из гаража. Выбирайте тот проект, который максимально подходит под вас, и не забывайте, что всегда можно внести изменения, если что-то не устраивает. Выполнить перепланировку, заменить материал стен и т.д.