Repedés a ház téglafalán. Hogyan javítsuk ki a repedéseket egy lakás falában? Mi a teendő, ha a fal megrepedt

18.10.2019

Ha repedés jelenik meg a lakás falán, akkor a lényeg az, hogy ne essen pánikba. Először meg kell értenie, mennyire veszélyes, majd kérdéseket kell feltennie: „Hogyan lehet javítani a repedéseket egy lakás falán?” vagy "ki fizeti a falrepedések javítását a lakásban?" A veszély mértékét a kialakuló depresszió nagysága határozza meg.

Ha egy milliméternél kisebb, akkor valószínűleg nincs semmi baj. Új épületeknél ez öt éven belül normális. A ház egyszerűen zsugorodik.

Ha éppen ellenkezőleg, az épület túlságosan „ősi”, akkor ez azt jelezheti, hogy romos, elhasználódott, és itt az ideje, hogy vészhelyzetet rendeljen hozzá. Általában az okok nagyon változatosak lehetnek.

Repedés a falon a lakásban. Mit kell tenni és ki a hibás?

Bármilyen repedés, amely egy lakás falán megjelenik, riasztó tünet, amely a körülzáró szerkezetek feszült állapotát jelzi. Mielőtt feltenné a kérdést: "Hogyan lehet javítani a repedéseket egy lakás falán?" meg kell értened megjelenésük okait.

Ennek okai eltérőek lehetnek, de általában az alap deformációjához kapcsolódnak. Az ilyen sérülések csökkentik az épület szerkezeti megbízhatóságát, valamint működési tulajdonságait. Az ok megértéséhez meg kell határoznia a repedés típusát, irányát, nyílásszélességét és körvonalait.

Repedés iránya:

Függőleges repedés a lakás falában;
Ferde repedés egy lakás falában;
Vízszintes repedés egy lakás falában.

Vázlat szerint:

Görbe vonalú;
Zárt;
Közvetlen.

Mélység szerint:

Felületes;
Keresztül.

A megjelenés okai:

Épületzsugorodás;
Alap deformáció;
Hőmérséklet;
Az épület elhasználódása miatt;
A falak időjárása.

Például, ha a talaj egyenetlenül összenyomódik, ferde repedések jelennek meg. Ennek különböző okai lehetnek:

A kiegészítések vagy kiegészítések növelhetik az alapra nehezedő terhelést, ami túlzott nyomófeszültséget és az alap megsüllyedését eredményezheti. Ebben az esetben a falakon ferde repedések jelenhetnek meg, amelyek felfelé nyílnak;
Ha túl közel ásunk egy gödröt egy meglévő épülethez, az épület a lejtő közelében vagy rákerülhet. Ebben az esetben nem kerülhető el a talajeltolódás és a falban a gödör felőli ferde repedések megjelenése.

Függőleges repedések akkor fordulhatnak elő, ha:

A talaj megfagyása, majd a felolvadás az épület „járásához” vezethet, és repedéseket okozhat, mind ferde, mind függőleges irányban;
A falak felépítmény miatti túlterhelése a falazat zúzódásához vezethet. Az eredmény nagyon veszélyes függőleges repedések, amelyek tönkretehetik a falakat.

A vízszintes repedések megjelenése komoly:

Az okok nagyon különbözőek lehetnek, például az olyan fejlesztői hibák, mint a túl nehéz tető és a nem megfelelő épülettervezés, vezethetnek ehhez az állapothoz.
A falak túlterhelése az egyik oldalon.

A lakás falán repedés jelent meg. Mit tegyek?

Hogy mennyire veszélyes egy adott repedés, azt nemcsak a helye és iránya, hanem a viselkedése is beszédesen mutatja. Mielőtt kijavítanánk egy lakás falán lévő repedést, érdemes tanulmányozni annak természetét. Ha gyorsan növekszik a szélessége és a mélysége, akkor ez nagyon veszélyes jel. A lehető leggyorsabban meg kell szólalnia, és kapcsolatba kell lépnie a szakemberekkel. Ha repedés jelenik meg a falon egy lakásban, a kérdés: "mit tegyek?" Építőipari szakértők tudnak tanácsot adni. A legjobb, ha kapcsolatba lép velük, valamint a lakásvizsgálattal. Előfordulhat, hogy olyan aktust kell készíteni, amelyből egyértelműen meg kell jelölni, hogy a hibás, illetve a hiányosságok megszüntetésére ki köteles anyagi kötelezettséget vállalni. Például a fenti szomszédok, megsértve az átépítés minden szabályát, eltávolítottak egy teherhordó falat, és megrepedt a fala a lakásában, hová menjen? Nyilvánvaló, hogy nem Önnek kell fizetnie a lakásában lévő falrepedések javításáért. Mellesleg, meglehetősen eltérő mélyedésekkel a lakás falában lévő repedések saját maga javítása rendkívül nem kívánatos. Hiszen így lehet álcázni komoly probléma, ami rendkívül kedvezőtlen hosszú távú következményekkel járhat.

Repedések a lakás falán, merre menjünk?

Ha komoly repedések jelennek meg egy lakás falán, hová kell menni, a lakás- és kommunális osztályon kívül? A szakértőknek diagnosztizálniuk kell a kialakult depressziót, és meg kell szüntetniük a hiányosságokat. Ha ez az intézkedés valamilyen okból nem bizonyul elegendőnek, akkor a tulajdonosnak jogában áll fellebbezni egy tárcaközi bizottsághoz, hogy ismerje el a helyiséget nem biztonságosnak. A bizottságnak szakvéleményt kell készítenie, amely rögzíti a helyiség használatának további lehetőségét vagy lehetetlenségét. Most, ha mélyrepedés a lakás falán, már tudja, merre kell menni. De mi a teendő, ha szabad szemmel látható, hogy nincs semmi komoly. Hogyan javítsuk ki a repedéseket egy lakás falán otthon külső segítség nélkül?

Ha megreped a fal egy lakásban, hova kell fordulni, ha a lakás- és kommunális szolgáltatásokkal való kapcsolatfelvétel nem hoz eredményt?

Természetesen a falak repedéseinek javítását a lakások és a kommunális szolgáltatások alkalmazottainak kell elvégezniük, és ilyen problémák esetén a polgárok először hozzájuk fordulnak. De mi a teendő, ha az ilyen fellebbezések hatástalanok, és a javítások különböző ürügyekkel késnek. Ebben az esetben érdemes az Állami Lakásfelügyelőséghez eljuttatni jogos felháborodását. Ott megvizsgálják a panaszt és a befolyást alapkezelő társaság. Ha ez nem működik, akkor fordulhat az ügyészséghez vagy a bírósághoz. De általában nem éri el ezt a szakaszt, mivel a probléma korábban megoldódik.

Kitaláljuk, hogyan javíthatja ki otthon a repedéseket egy lakás falában

Ha volt egy rémálma, amelyben elkezdte javítani a fal repedéseit a lakásában, akkor amikor felébred, alaposan ellenőrizze a szobát, amelyben él. Ha a valóságban minden rendben van, akkor sürgősen be kell írnia egy keresőt: álomkönyv repedés a lakás falában.

És ha a valóságban repedés van, akkor először is fontos megérteni, mennyire veszélyes. A veszély teljes mértékének felméréséhez gipsznyomot kell alkalmazni a repedésen, a tenyere szélességében. Ezután egy hónapig meg kell figyelnie a jelet. Ha a vakolat tetején nem repedt semmi, akkor a repedés elég stabil ahhoz, hogy javítható legyen.

De először meg kell tisztítani a problémás területet egészen a födémig vagy tégláig, majd törölje le egy nedves ruhával, és hagyja alaposan megszáradni. Érdemes megfontolni, hogy a lakás falaiban lévő elektromos csatlakozók közelében lévő repedések lezárása különös gondosságot igényel. Győződjön meg arról, hogy a vezetékek nem sérültek. Ha szükséges, mozgassa el az elektromos aljzatot. Egyébként az elektromos aljzatok közelében lévő problémás repedt területek javítása előtt ki kell kapcsolni a helyiség áramellátását. Ne feledkezzen meg az alternatív világításról, mert előfordulhat, hogy besötétedik, mielőtt befejezné a munkát.

Hogyan lehet javítani egy repedést a falon egy lakásban?

Minden a keletkező repedt üreg méretétől függ. Ha a mélyedések nagyon kicsik, egy milliméternél kisebbek, akkor alapozóval és gitttel meg lehet boldogulni. Ha egy kicsit több, legfeljebb három-öt milliméter, akkor cementhabarcsra is szüksége lesz. A tömítőanyag szintén csodálatos termék, speciális pisztollyal fecskendezik be a mélyedésbe. A legjobb lehetőség A repedt problémás területekre üvegszálat használnak. Alapozott száraz alapra speciális ragasztóval ragasztják a falra, majd befejező gitt használnak. Az üvegszál jó, mert megerősíti a felületet. Ha a repedés nem stabil és nem veszélyes, akkor elvileg a lakás falán lévő repedések lezárása nem különösebben nehéz.

A legfontosabb dolog, amit meg kell tanulni, egy szabály: minél korábban kezd el dolgozni egy problémán, annál gyorsabban és jobb eredménnyel oldódik meg.

Egyébként ugyanezek a problémák könnyen észlelhetők a régi tapéta eltávolításakor. Fentebb már szó esett arról, hogy milyen anyaggal lehet a legjobban lezárni a repedéseket, de nem hangzott el, hogy a javítási mód nagyban függ a falak anyagától.

Téglafal

A repedés eltávolítása érdekében téglafal, negyvenöt fokos szögben tisztítani, mélyíteni és bővíteni kell. Ezután alapozzuk meg. A tömítőanyag itt jó tömítésre, hiszen száradva enyhén gumiszerű állagot vesz fel. A tömítőanyagot a varratba kell helyezni, és a felesleget egy spatulával el kell távolítani. A tömítőanyag helyett használhat cementhabarcsot. Mielőtt a résbe fektetné, vízzel meg kell nedvesíteni.

Gipszkarton fal

Bár a gipszkarton tekinthető univerzális anyag, de működés közben repedések is megjelenhetnek rajta. Maguk a gipszkarton lapok csak anyag, nem szerkezet. Kerettel vagy ragasztóval rögzítik a kívánt tervezési pozícióba. A problémák általában a nem megfelelően felszerelt alapból vagy maguknak a lapoknak a hibája miatt merülnek fel.

Ha az építők hibáztak a keret felszerelésekor, akkor repedések jelenhetnek meg gipszkarton fal. Ez a probléma csak több lap vagy akár a keret szétszerelése után küszöbölhető ki.

Ha a repedés nem túl nagy, és nem kapcsolódik a telepítéshez, akkor megpróbálhatja gitttel lezárni.

betonfal

Az ilyen falak repedése nem olyan ritka. A repedések tömítésére betonfal A PVA ragasztó remekül működik. Mélyen a repedésbe kell felvinni. Ezután töltse fel az üreget cementhabarccsal, és simítsa el egy spatulával.

Ha a rés túl széles, akkor további erősítő hálót kell használnia.

Mi a teendő, ha a kerámialappal ellátott fal megrepedt?

Nem szükséges, hogy amikor a ház összezsugorodik, a szobák falai megrepednek. Hiszen a fürdőszobában vagy a wc-ben megrepedhetnek, vagyis ahol van kerámia csempe. Mi a teendő ilyen esetekben?

A repedt csempéket eltávolítjuk. Ehhez vágja apró részekre egy nehéz fém szerszám, vésős kalapács vagy lándzsás ütvefúró;
Ezután távolítsa el az összes töredéket, és tisztítsa meg a felületet. Ezt követően fel kell porszívózni a csempéktől megtisztított területet, és ki kell javítani a fal repedéseit a fent leírt megfelelő módszerrel;
Aztán feltesszük új csempe távtartó keresztekkel ragasszuk fel a ragasztóra.

Egy repedés a lakásában nem ok a pánikra. Itt nem az a lényeg, hogy eltévedj, hanem hogy elkezdj cselekedni. Akár önállóan, akár, ha nem bízik képességeiben, szakemberek segítségével. Ráadásul mindez megoldható. Rosszabb, ha repedés történik a szeretteivel való kapcsolatokban. Végtére is, az álomkönyv szerint nem hiába álmodik egy repedésről egy lakás falában. Ez azt jelenti, hogy az életed néhány fontos összetevője a varratoknál fogva szétesik. Ez ok arra, hogy elgondolkozzon az életén.

Ön már tudja, hogyan javíthatja ki a repedéseket egy lakás falában. Tehát itt nincs mitől félni. Sikerülni fog.

Alapozó repedés

Ha egy magánházban, garázsban vagy vidéki házban repedések vannak a falakon, vagy megrepedt az alap, nem kell kétségbeesni, kijavíthatja a keletkezett károkat. Az ilyen hibák megjelenésének okai a talajok egyenetlen megtelepedése, a tervezési szakaszban előforduló szerkezeti hibás számítások, a munka során fellépő hibák. építési munkák vagy természetes, mechanikai hatások hatása az alapszerkezetre. Az alapzat repedéseit meg kell szüntetni, ellenkező esetben a ház szerkezeteinek teherbíró képessége romolhat, és visszafordíthatatlan összeomlás következhet be.

Az alapozási repedések előfordulásuk helye szerint osztályozhatók:

A vízszintes alapozási repedés gyakori hibatípus, amely gyártástechnológiai hibák miatt következik be. kőműves munkák, a kompozíció helytelen kiválasztása habarcsok. Leggyakrabban a szakaszosan épített szalagszerkezeteken jelennek meg vízszintes repedések. A vízszintes repedések nem jelentenek jelentős veszélyt, azonban javasolt a repedések időben történő javítása, hogy megakadályozzák azok további kialakulását.
Függőleges repedés jelenik meg az alapszerkezet deformációja miatt a talajduzzadási erők hatására és a szint növekedése miatt talajvíz. A függőleges repedések megjelenése a pusztulási folyamat kezdetét jelzi teherhordó szerkezet, ezért a lehető leggyorsabban meg kell szüntetni őket. Ha az alapzat függőlegesen megrepedt, javasolt a szerkezeti párna alját megerősíteni.

A ház tartószerkezetében a repedések megjelenésének megelőzése érdekében javasolt az alaptalajok geológiájának alapos felmérése a tervezési szakaszban, és nem spórolni a minőségi vásárlással. építőanyagok, helyesen számítja ki a maximális terheléseket és vegye figyelembe a talajváltozások lehetőségét különböző természeti tényezők hatására.

Vízszintes alapozási hiba

Az alapozás deformációjának okai

Az alapszerkezet javításának megkezdése előtt meg kell határozni az alap megrepedésének okát, és meg kell választani a megfelelő hatékony módszert a felmerült jogsértések kiküszöbölésére. Legtöbb gyakori okok, ami miatt az alapozó szétrepedhet, a következő tényezők lehetnek.

Technológiai okok

Ha az építési munkák során az alapozási szerkezet építése során megsértik a kötelező technológiai folyamat, akkor ezek a hibák destruktív alakváltozásokhoz vezetnek. Ezért nagyon fontos az alap helyes megerősítése, a zsalurendszer egymás utáni telepítése és a megfelelő márka kiválasztása beton keverék, vegye figyelembe a fagyás mélységét és a talajvíz szintjét a területen.

Működési okok

Az alapon lévő repedések megnyitásának másik oka lehet a házépítés működési feltételeinek megsértése. Például egy meglévő alapon egyemeletes ház A ház tulajdonosa úgy döntött, hogy épít egy második emeletet. Ez a terhelésnövekedés hátrányosan befolyásolhatja teherbírás a ház alapszerkezete és alapja jelentős károkat szenved.

Magas páratartalom az épület alagsorában és az épület vízelvezetésének hiánya - mindezek a tényezők a repedések működési okainak tulajdoníthatók.

Strukturális okok

Alapozási repedések előfordulásának sémája

Az épület tervezési szakaszában el kell végezni az építési telek alaptalajainak geológiai vizsgálatát, és helyesen kell kiszámítani az alapszerkezet terhelését. Ha valamilyen oknál fogva ilyen téves számításokat végeznek, akkor az alapszerkezetekben minden bizonnyal jelentős alakváltozási változások következhetnek be.

Repedések megfigyelése

Amikor repedés jelenik meg az alapon, a szakértők azt tanácsolják, hogy figyeljék a repedés méretének változását, hogy meglássák, nő-e az idő múlásával. A repedéspusztulás természetének azonosítása a következő sorrendben történik:

A nyitott repedést gondosan meg kell tisztítani a maradék vakolattól, szennyeződéstől és portól.
A kisméretű, legfeljebb 5 mm vastag gipsz jelzőfényeket bizonyos osztásközzel kell felszerelni. Ezt követően figyelemmel kísérjük állapotukat.
Ha két-három héten belül a jelzőfények nem repednek meg és nem jelentkeznek újabb deformációk, akkor az alapszerkezet nincs veszélyben, és a felületi repedés nagy valószínűséggel az épület zsugorodása miatt keletkezett.

A jelzőfények telepítéséről szóló oktatóvideó megtekinthető:

Egyszerű repedések javítása

Az egyszerű zsugorodási repedések javítása több lépésben történik:

Először a repedés üregét megtisztítják a portól és vízzel mossák.
Ezt követően a száraz repedést a lehető legmélységig bevonják külső használatra szolgáló alapozóval.
A repedésüreget speciális tömítőanyagokkal vagy legalább 500-as cementminőségű cementhabarccsal töltik ki.

Egyszerű repedés eltávolítása

Repedésjavítási módszerek

Az alapozási repedések javítási módszereit az épület fő falainak anyagától függően választják ki. Kőhöz, téglához ill fa falak Vannak speciális rendszerek a repedések tömítésére:

A kő- vagy salaktömbház alapozásának megerősítése vasbeton kapcsokkal történik, amelyeket az alap mindkét oldalára szerelnek fel.
Alapítvány faház ritkán borítja deformációs repedések. De ha ez megtörténik, emelőkkel emelheti fa épület, miután előzőleg az összes helyiséget megtisztította a bútoroktól.
Az alapok megerősítésekor téglaházak Két módszer alkalmazható: a pincefalat betonkeverékkel töltjük fel a teljes kerületen előre telepített fémkereten, vagy fúrt injektáló cölöpöket szereljünk fel. A második módszer nagyon hatékony ezzel a módszerrel a szinte elpusztult alapot helyreállíthatja, de az ilyen megerősítés ára meglehetősen magas.

Videópélda egy faház alapjainak megerősítésére:

Az alap megerősítésének módjai

Az alap megerősítése előtt, ha repedések jelennek meg a falakon, ki kell választani a legmegfelelőbb módszert az alakváltozások kiküszöbölésére. Modern építési technológiák Az alapzat repedéseinek lezárása optimális ajánlásokat ad arra vonatkozóan, hogy mit kell tenni ilyen esetekben. Általában a következő módszereket használják az alapozás megerősítésére.

Talp megerősítése új dizájnnal

Először is, a szétrobbanó alapot előzetesen megtisztítják a szennyeződéstől és a portól, és a repedéseket javítóoldattal töltik ki. A szerkezet deformált része alatt egy legfeljebb 60 cm széles árkot ásnak ki sakktábla mintázatban 200-300 mm mélységig az alapozás alatt. Az alapozás nyitott alapot betonkeverékkel kell kitölteni és alaposan tömöríteni.

A talaj visszatöltése, tömörítése, így az alapterület megerősítése után 60 cm távolság után van lehetőség a következő repedezett terület javítására.

Megerősítés speciális cölöpökkel

A repedezett alapozás megerősítésének cölöpmódszere a leginkább hatékony módon. A cölöpöknek többféle típusa van a beépítésük módjától függően:

Csavarcölöpök. A repedt alapok megerősítésének legegyszerűbb és leggyakoribb típusa, amely nem igényel speciális ismereteket. A cölöp kialakítása cső alakú, spirális lapátokkal a végén. Beépítéskor a cölöp a talajba van csavarva, csak a hegye marad látható a felületen.
A fúrt cölöpök 2 m magas üreges szerkezetűek, melybe fémerősítést helyeznek, majd az egész üreget betonkeverékkel töltik ki. A fúrt cölöpök felszerelése előtt a kutakat 1,5-2 m-es lépésekben fúrják.
A hajtott cölöpök beépítése nem alkalmas leromlott épületeknél, mivel az épület falai megrepedhetnek a cölöpverő ütésétől.

Az alap megerősítése csavaros cölöpökkel

További megerősítés az alap megerősítésekor

A törött alap további megerősítéssel történő megerősítése magában foglalja a szerkezet teljes alagsori részének megkötését egy hosszirányú és keresztirányú fémmegerősítő hálóval, zsaluzat felszerelését és 200-nál nem alacsonyabb minőségű betonkeverék öntését. Ez a technológia az alapozás megerősítésére a legjobb. népszerű és kevésbé munkaigényes, mint más módszerek.

Ha az alapokon repedések jelennek meg, gondosan tanulmányozza az ajánlásokat és utasításokat az eltávolításukra. Természetesen mindig nehezebb javítani, mint építeni, ezért jobb, ha nem hibázunk, és nem sértjük meg a technológiai előírásokat. építési folyamat. Akkor nem kell megerősíteni az alapot.

Kapcsolódó cikkek:

A ház alapjain megjelenő összes repedés azt jelzi, hogy a szerkezet alapját meg kell erősíteni vagy javítani kell. De ennek érdekében saját kezemmel, tudnia kell az alap megsemmisülésének okairól, valamint arról, hogy pontosan hogyan kell elvégezni a helyreállítási munkákat

Miért veszélyesek a repedések?

Ha egy épület alapja megrepedt, azonnal meg kell kezdeni a helyreállítást. Ha ez nem történik meg, egy idő után a ház ferdesége miatt az ajtók és ablakok beszorulnak. Ha a ház téglából épült, a repedés átterjedhet a falra, amitől az egész szerkezet összeomlik. Éppen ezért a lehető leghamarabb el kell kezdeni az alapítvány megerősítését.

A helyreállítási munkák megkezdése előtt érdemes meghatározni a repedés típusát. Ehhez csak tisztítsa meg a portól és öblítse le vízzel. Ezt követően jeladót kell telepítenie a hibára. A rögzítés dátuma rá van jelölve. Ez szükséges az alap megsemmisülési sebességének meghatározásához. Ha a világítótorony két héten belül sértetlen marad, a repedés egyszerűen lezárható betonhabarccsal. Ha a világítótorony eltörik, el kell kezdeni az alap megerősítését.

A repedések jellemzően télen vagy tavasszal kezdenek megjelenni, mivel ebben az időben a nem megfelelően kialakított alapok emelkedni kezdenek vagy egyenetlenül telepednek le. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az alapítvány számos okból felszakadhat, ezért a ház tervezésének szakaszában gondolni kell erre a problémára.

A hibák okai

Kezdés előtt helyreállítási munkák meg kell határozni a pusztítás megkezdésének okát. Ha ezeket a műveleteket figyelmen kívül hagyják, az alap még a javítás után is fokozatosan összeomlik. A pusztulás okai több csoportra oszthatók:

Technikai. Példa erre a ház alapjainak létrehozása a megerősítés vagy a zsaluzat felszerelésének megsértésével. A hibák közé tartozik az is, hogy rossz márkájú betont választanak. Technológiai hibának számít a talajvízszint feletti alapozás is.
Működőképes. Ilyen hibákat már a megépített szerkezet használata során elkövetnek. Például az alapítvány terhelésének növekedése a második emelet létrehozása következtében. Szintén megsértése a páratartalom növekedése pince vagy rossz minőségű vízelvezető rendszer telepítése a ház közelében.
Szerkezeti. Ilyen például a hibás számítások elkészítése a szerkezet tervezése során. Az alapok gyakran idő előtt összeomlanak, mivel az építkezés megkezdése előtt nem végeztek geológiai vizsgálatokat.

Fontos! A leírt probléma elkerülése érdekében a ház építése előtt pontosan ki kell számítani az alap terhelését.

A repedések típusai

A faház alapjain lévő repedések, amelyek az alapon előfordulhatnak, több típusra oszthatók:

Szőrös. Az ilyen repedések alig észrevehetők, vastagságuk nem haladja meg a 3 mm-t. Jelenlétük csak az alap külső rétegének változását jelzi. Az ilyen hibák nagyon könnyen kijavíthatók.
Vízszintes. Az ilyen hibák nem befolyásolják az alapítvány integritását.
Zsugorodási repedések. Ilyen hibák akkor merülnek fel, ha megsértik az alapítvány létrehozására vonatkozó szabályokat.
Függőleges. Ezek a repedések jelzik, hogy az alapítvány javításra szorul. Gyakran megjelennek a talajvíz hatására a bázison vagy a talaj felborulása miatt.

A probléma megoldása

Ha észreveszi, hogy otthona alapja megrepedt, a lehető leggyorsabban el kell kezdenie annak megerősítését. Az ilyen munkát a következőképpen hajtják végre:

először egy emelő segítségével az alap megereszkedett részeit a tervezési szintre emelik;
ezt követően lyukakat fúrnak, amelyek átmérője 20-40 cm;
a keletkező üreget folyékony üveggel, cementtejjel vagy forró bitumennel töltjük ki.

Ez csökkenti a talaj áteresztőképességét, ami stabilabbá teszi a talajt. A leírt megerősítési módszer csak speciális berendezések használata esetén alkalmazható, ezért az ilyen munkákhoz professzionális építőket kell felvenni.

Kőház alapjainak megerősítése

A ház alapjainak javításának fő feladata a szerkezet letelepedésének leállítása. ezért nem lehet az alap alá ásni annak rögzítése nélkül. Gyakran alkalmaznak olyan erősítési módszert, amelyben minden oldalon vasbeton szalagot állítanak fel. Az ilyen munkát a következőképpen hajtják végre:

A ház szalagalapja mentén árkot ásnak, amelynek szélessége körülbelül 45 cm.
Ezt követően az alapot megtisztítják a szennyeződéstől és a portól. Ebben az esetben az összes repedést spatulával ki kell tágítani.
Ezután a régi alap leeső részeit eltávolítják.
A következő szakaszban a betonfelületet alapozóval kezeljük. Érdemes megjegyezni, hogy mély behatolású készítményeket kell választania.
Ezt követően lyukakat fúrnak az alapba. A köztük lévő távolságnak körülbelül 60 cm-nek kell lennie.
A kialakított lyukakba horgonyokat vezetnek, amelyeket ezt követően az erősítő kerethez hegesztenek. A vasalás átmérője körülbelül 12 mm legyen.
On utolsó szakasza A betonkeveréket a létrehozott árokba öntik. Annak érdekében, hogy a betonoldat egyenletesen oszlik el az árokban, építési vibrátort kell használni. Ez segít a régi alapon lévő repedések kitöltésében is, ha ezt a munkaszakaszt elhanyagolják, üregek maradhatnak a betonban, ami később az alap tönkremeneteléhez vezet.

A talaj visszatöltése csak a beton teljes megszilárdulása után történik. Ha a repedéseket nem az alap besüllyedése vagy deformációja okozza, akkor habarccsal kijavíthatók és vakolhatók.

Érdemes megjegyezni, hogy ha a munkát helytelenül végzik el, az alap gyorsan összeomlik, még további megerősítő szerkezeti elemekkel is.

Faház aljzatának javítása

A faház repedt alapja egyszerűen megerősíthető, mivel az ilyen szerkezetek emelővel felemelhetők és ideiglenes tartókra szerelhetők. De érdemes megjegyezni, hogy ha az alsó rönkök rothadtak, a szerkezetet nem lehet felemelni.

Ha a koronák megbízhatatlanok, rothadt területeket vágnak ki belőlük, majd a házat felemelik. Ezt követően a szokásos módszerek egyikével visszaállíthatja az alapot. Gyakran tulajdonosok vidéki házak szereljen fel betonkötést az alap körül. Az alap alá is lehet ásni és megtölteni beton pillérek. Ezáltal az alapítvány ellenáll a jelentős terheléseknek.

Érdemes megjegyezni, hogy a ház felemelése előtt le kell szerelni a tető egy részét azon a helyen, ahol csatlakozik kémény. Ilyen munkák elvégzésére jobb professzionális építőket meghívni.

Megerősítés cölöpökkel

Egyes esetekben nem lehet növelni az épület alatti talaj sűrűségét. Ilyen helyzetben meg kell erősíteni az alapot cölöpökkel:

Ha a ház fa, akkor az egész szerkezetet ideiglenes támasztékokra emelik, majd a tetejét rácsozattal kötik össze. Ezt követően a szerkezetet új alapra süllyesztik.
Azokban az esetekben, amikor meg kell erősíteni az alapot a ház felemelése nélkül, „bikákat” használnak. Ezek ferdén hajtott cölöpök különböző oldalak sarok. Ezeknek az elemeknek a fejére gerendákat hegesztenek, amelyek a szerkezet alátámasztására szolgálnak.

A cölöpök használatakor érdemes megjegyezni, hogy hosszúságuknak elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy szilárd talajon feküdjenek.

Monolit födém javítás

A monolit alapokat meglehetősen ritkán semmisítik meg, de bizonyos feltételek mellett ez lehetséges. Ha egy ilyen alapon komoly repedés keletkezik, azt csak új födémre lehet pótolni. A pusztítást semmiképpen nem lehet megállítani monolit alapozás ha már kezd deformálódni.

Következtetés

Ha valamilyen oknál fogva lehetetlen teljesen kicserélni az alapot, a falakat megerősítik, és eltávolítják a régi födémrészeket. Ezeken a helyeken betonhabarcsot öntenek, ami segít ideiglenesen megőrizni a szerkezet integritását. tartóként is felszerelhető betontömbök vagy cölöpök.

Magánház alapozása
Hogyan fedjük le a ház alapját kívülről
Cölöpalapozás grillezéssel
A magánház alapjainak megerősítése

A magánház alapjainak megerősítése két esetben szükséges:

a ház alapja vagy fala megrepedt;
A házat tömegnöveléssel kell rekonstruálni, amelyre a meglévő alapot nem tervezték.

Az első eset nyilvánvaló. Ha repedés van az alapon, az azt jelenti, hogy valamit rosszul csináltak, és a helyzetet sürgősen javítani kell. A második pedig nem olyan kritikus, de minimális előzetes számításokat igényel.

De a helyzetek mások.

Ahogy a repedések, úgy a következményeik is mások.

Ebben az esetben már nincs mit menteni, de az ilyen katasztrofális következményeket általában, ha ez nem súlyos földrengés következménye, elsődleges jelek előzik meg apró, néha alig észrevehető alaprepedések formájában.

Egy repedés volt a falon. Hogyan kell reagálni, azonnal meg kell erősíteni az alapot?

Az apró repedések kialakulása a falon nem jelenti azt, hogy problémái vannak az alapozással.

Az ilyen repedések gyakran a gázszilikát blokkokból vagy más cellás betontechnológiát alkalmazó házakon jelennek meg, és a fektetési technológia vagy akár a gyártási technológia megsértésével járhatnak.

Maga az anyag magas nedvszívó képességgel rendelkezik, ami a vakolat túl aktív kiszáradásához és fokozott repedéshez vezet.

Ezeket a következményeket okozhatja a tömbök rossz vízszigetelés miatti túlzott vizesedése is.

Más épületeken pedig sokszor nem a fal reped, hanem a befejező réteg. Ezért mindenekelőtt vizsgálja meg az alapot. És ha minden rendben van vele, folytassa a monitorozást, amíg meg nem győződik arról, hogy a felület megreped, vagy az alap nyilvánvaló gyengeségének tünetei megjelennek.

Ha ez megtörténik, a következő műveleti algoritmust javasoljuk.

Megsemmisítési folyamatok észlelése

1. A repedést a körülötte lévő vakolat eltávolításával hasítjuk fel.

2. Bizonyos időközönként 3-5 mm vastag gipsz jelzőlámpákat szerelünk fel és figyeljük meg viselkedésüket.

3. Ha 2-3 hét megfigyelés után egyetlen jelzőfény sem reped el, nyugodtan aludhat, és az alvások közötti szünetekben válasszon módot a probléma megoldására.

Ugyanakkor célszerű a megfigyelési időszakot több hónapra meghosszabbítani, és még jobb túlélni a holtszezont, hogy kizárjuk a talajvíz szezonális emelkedése okozta okot.

De mindenekelőtt a természetes okokról. Kevesen tudják, de bárki, akár monolit is téglaház az építéstől számított 1-5 éven belül zsugorodik, ezért a vakolás és a nyílászárók beépítése legalább 1 év elteltével, de még több is elvégezhető, amit gyakran megsértenek. Lehetséges egyenetlen zsugorodás a készítmény vagy az összetevők különbségei miatt falazóhabarcsok, és maga a tégla. Itt repedések keletkezhetnek, és ehhez az alapozásnak semmi köze.

Ha ez az oka, és erről meg van győződve, végezze el vele ugyanazokat az eljárásokat jelzőlámpákkal. Talán ez egy egyszeri kisebb süllyedés az alatta lévő talajban lévő kis üregek miatt, amelyek az alap egy részének enyhe megtelepedése után megszűntek.

Tehát mi a teendő, ha a falon és az alapon keletkezett repedések hosszú ideig nem nőnek?

Egyszerű falrepedések javítása

Ha a repedések nem növekedtek, és a repedések kicsik:

Távolítsa el róla az apró darabokat, és távolítsa el a lehető legtöbb port, lehetőleg porszívóval.
Maximális mélységig kezelje mély behatolású alapozóval.
Töltse ki a repedést polimer vagy polimerizált cementhabarccsal, amelyet a boltokban értékesítenek.

Továbbiakért bonyolult módokon, mint például az injekció, jobb, ha olyan szakembereket hívunk meg, akik rendelkeznek a megfelelő felszereléssel és eszközökkel.

Ha az alapzat repedése nő, keresse az okot.

Az alapok pusztulásának okai és megszüntetésük módjai

Lehetnek lokálisak (néha banálisak) és globálisak is.

Ha hosszú vízszintes repedések vannak az alapon, akkor lehet, hogy nem az alapban van az ok, hanem abban a vak területen, amelyet csatlakoztatott hozzá, és amely a fagylökés erejével felemelkedik, áthelyezve a deformációkat külső rész bázis

Egyértelmű, hogy telepítéssel újra kell csinálni csillapító szalag, és javítani a pincében.

Ha a ház sarka megereszkedett, és ezen a helyen van egy vízelvezető cső, akkor rossz szóval nevezheti magát, és elkezdheti a pontszerű vízelvezető telepítését. Ez sok esetben leállítja a folyamatot.

Ha az alapozás minden látható ok nélkül megrepedt, akkor a repedés helyén, valamint a megereszkedett sarokban, annak mindkét oldalán kb fél méter távolságra, valamivel a repedés alatti mélységig lyukat kell készítenie. az alapítvány szintje.

Ha víz jelenik meg a gödrökben, azonnal el kell kezdenie a vízelvezető rendszer telepítését, különben az alap megerősítése nem fogja megmenteni. Nézze meg, hogyan kell ezt megtenni.

Az alapozás megrepedhet, ha alatta úgynevezett alapok vannak. üregek a talajban, az építkezés során észrevétlenül, mert kevesen végeznek komoly geodéziai kutatást egyedi lakások építésénél. Ez a terhelések helytelen kiszámítása vagy a tervezési technológia megsértése miatt is előfordulhat.

Ilyen esetekben meg kell erősíteni.

Hogyan erősítse meg az alapot saját kezével

Hogyan erősítsük meg az alapot, ha repedés van a falon? Foglaljunk azonnal, leírjuk azokat a módszereket, amelyeket önállóan, szakszervezetek bevonása nélkül alkalmazhatsz, az alapítvány megerősítésére téglaház, és a bázis erősítése a régi fa szerkezet. Ha egyik sem felel meg Önnek, forduljon a szakemberekhez.

Nézzük a módszereket.

1. A ház aljának vágása.

Használják, ha az alap sok helyen megrepedt, vagy egy ház újjáépítése előtt az alapozás megnövekedett terhelése mellett.

Ugyanakkor az alapozószalagot ritkán lehet mindkét oldalon lekötni. Kivételt képeznek a fa- vagy keretházak alatti szalagalapok, amelyek emelőkön teljesen egyenletesen megemelhetők.

Más esetekben az alapot kívülről kötik. Ehhez tegye a következőket:

árkot ásnak az alapozás mentén az épület kerülete mentén a helye alatti mélységig 150-300 mm-rel, és ha lehetséges, akkor a szélessége 1/3-ával alatta;
készítsen vízelvezető párnát homokrétegből (100 mm-ig) és zúzott kőből (100 mm-ig);
10 - 12 mm-es vasalásból térbeli csövezést végezzen, lyukak fúrásával és vasalás darabok kalapálásával a meglévő alaphoz való csatlakoztatásával;
Külső zsaluzat van felszerelve, és legalább M200-as betont öntenek.

Ennek a pántnak egy változata a videóban:

2. Az alap megerősítése kétoldalas paddal.

Ez a módszer akkor is jó, ha az egész épületet fel lehet emelni.

Vagy szakaszosan kell megtenni, fokozatosan letépve az alapozócsíkot, hogy a meglévő alapon állandó tartás maradjon.

Az ilyen típusú erősítést kétféleképpen lehet végrehajtani:

a meglévő alapozás kapuzásával és egy kirakógerenda behelyezésével a horonyba;
gerenda elhelyezése az alapozószalag alá.

Mindenesetre az alapja egy monolit vasbetonból készült bankett, amelyet a meglévő alapozás sávja alá helyeznek, és több tartó- és kirakó gerenda, amelyeket utólag a lakomával együtt kívülről betonoznak.

3. Alapozás csavaros cölöpökkel.

Ehhez tegye a következőket:

tépje le az alap egy részét, amelyet meg kell erősíteni;
A csavarcölöpöket ferdén csavarják alá;
beton kerül mind a cölöpök köré, mind az alapozás alá.

4. Az alap megerősítése vasbeton alátéttel.

Leggyakrabban a ház megereszkedett sarkát erősítik meg így, bár az alapozás egy szakaszának helyi süllyedésének oka is megszüntethető, amely az időben nem észlelt vízellátás vagy csatornaszivárgás következtében alakult ki. .

Munkarend:

ássuk ki az alapot a sarok mindkét oldalán legalább egy méterrel, fél méter távolságra tőle és fél méter mélységgel alatta;
rendezzen el egy vízelvezető párnát a fent leírtak szerint;
legalább 10 - 14 mm-es vasalásból térbeli keretet készíteni a meglévő alaphoz való csatlakozással annak fúrásával;
közvetlenül a talajszint alatti magasságba betonozva.

És itt a videó. Kicsit hosszú, de informatív, és ami a legfontosabb: minden hiba nélkül történt.

Falrepedések javítása az alapozás javítása után

Az alap megerősítése vagy az alap kibélelése után a fal repedéseit ki kell javítani. Ha kicsi, használhatja a fent leírt módszert, mint az alapozás repedéseinek tömítésére. És ha túl nagy, akkor:

töltse ki a rést polimerizált cement-homok habarcs, ideiglenes (vagy tartós) kötésekkel meghúzhatod, az alap feletti esetleges rést ugyanilyen megoldással kitöltve;

Miután a falat több helyen átfúrta a repedésen, helyezzen el rejtett fémkötéseket csapokkal a fal teljes szakaszaiba, és zárja le ugyanazzal a polimer-cement-homok habarccsal.

Természetesen jobb, ha kiküszöböljük az ilyen javítások következményeit a befejezéssel kombinálva, vagy akár a ház homlokzatának szigetelésével.

Kedves Olvasóink, ha kérdéseik vannak, kérjük, tegye fel az alábbi űrlap segítségével. Örömmel kommunikálunk veled 😉

Néha repedések keletkeznek a ház alapjain. És az épülettulajdonosok ésszerűen elkezdenek gondolkodni azon, hogy mit tegyenek ilyen helyzetben. A szétrobbanó alapozás nem minden esetben befolyásolja negatívan az épület integritását. De a legtöbb esetben nem lesz felesleges megjavítani. Még ha a repedések még nagyon kicsik is, hajszálvonalak.

Milyen következményekkel jár az alapozás repedése?

Ha otthonunk alapja bármilyen okból megrepedt, javasolt a repedés azonnali javítása. Végül is, ha nem szünteti meg a problémát annak előfordulásának szakaszában, a következmények a legnemkívánatosabbak lehetnek. IN legjobb forgatókönyv Az ablakok és ajtók elkezdenek beszorulni, és legrosszabb esetben a repedés átterjed az épület falára, és az utóbbi a lehető legrövidebb időn belül összeomlik.

A problémák elkerülése érdekében először meg kell határozni a repedés típusát. Ehhez a repedést alaposan meg kell tisztítani a felgyülemlett szennyeződésektől és portól, és le kell öblíteni vízzel. Ezt követően gipsz jelzőfényt kell készítenie. Meg van jelölve az a dátum, amikor az alapítvány megrepedt (vagy amikor először vették észre). A repedésbe beépítik a világítótornyot, és megkezdődik a megfigyelés. Figyeld meg a viselkedést problémás terület az alapot meglehetősen hosszú ideig kell fenntartani. Ha ennek következtében a jelzőfény sértetlen marad, az azt jelenti, hogy az alap nem repedt végig, és a repedés nem jelent nagy veszélyt. Pusztán esztétikai okokból cementhabarccsal lezárható, és elfelejthető a probléma.

A jeladó segít annak nyomon követésében is, hogy növekszik-e az alapszakadás helye. Ha ez megtörténik, az alapozás keresztül-kasul megrepedt, és azonnal tenni kell valamit.

Leggyakrabban egy ház alapja télen vagy tavasszal repedezni kezd. Tehát, ha egy ház alapját helytelenül szerelik fel, télen elkerülhetetlenül egyenetlenül emelkedik, tavasszal pedig szintén egyenetlenül ül. A szerkezet bizonyos ideig sikeresen ellenáll az ilyen túlterheléseknek, de néhány év múlva a függőleges ill vízszintes repedés biztosan megjelenik.