តំបន់លំនៅដ្ឋាន រចនាសម្ព័ន្ធរបស់ពួកគេ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការប្រើប្រាស់តំបន់លំនៅដ្ឋាន។ តំបន់លំនៅដ្ឋាន៖ និយមន័យ រចនាសម្ព័ន្ធ និងគោលបំណង។ ការរៀបចំផែនការតំបន់លំនៅដ្ឋាន

ទឹកដីលំនៅដ្ឋាន- ផ្នែកសំខាន់នៃទីក្រុង ដែលអគារលំនៅដ្ឋាន អគារសាធារណៈកំពុងត្រូវបានសាងសង់ សួនច្បារ សួនច្បារ មហាវិថីកំពុងត្រូវបានដាក់ចេញ ផ្លូវសំខាន់ៗ និងលំនៅដ្ឋានកំពុងត្រូវបានរៀបចំ ការ៉េដែលមានមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន និងទំនាក់ទំនងក្រោមដីកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើង។ តម្រូវការរបស់គ្រួសារក្នុងការចិញ្ចឹមកូន ការអប់រំ ការអភិវឌ្ឍន៍វប្បធម៌ ការថែទាំសុខភាព , សេវាកម្មអតិថិជននិងអ្នកផ្សេងទៀតកំណត់សំណុំនៃតម្រូវការរៀបចំផែនការទីក្រុងសម្រាប់ទីតាំងនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុង និងសម្រាប់ដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្ម និងផែនការរបស់វា។ នៅពេលសាងសង់ ឬកសាងទីក្រុងដែលមានស្រាប់ឡើងវិញ តំបន់ដែលមានលក្ខខណ្ឌធម្មជាតិ និងអនាម័យអំណោយផលបំផុតត្រូវបានជ្រើសរើសសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋាន ប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន ស្ងួត កម្ពស់ ជាមួយនឹងទីធ្លាបៃតង នៅជិតទន្លេ និងអាងស្តុកទឹកហូរ។ នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានជាក្បួនវាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកំណត់ទីតាំងសហគ្រាសឧស្សាហកម្មនិងឃ្លាំងធំ ៗ ដែលតម្រូវឱ្យមានការដំឡើងផ្លូវដែកចូល។ ផ្លូវ យានដ្ឋានធំៗ និងសំណង់ផ្សេងៗ ដែលបំពុលខ្យល់ ដី និងទឹក ។

តំបន់លំនៅដ្ឋានមានទីតាំងនៅចំហៀងខ្យល់ ទន្លេឡើងលើទាក់ទងនឹងសហគ្រាសឧស្សាហកម្មដែលមានគ្រោះថ្នាក់ផលិតកម្ម ហើយត្រូវបានបំបែកចេញពីពួកគេដោយតំបន់ការពារអនាម័យ អាស្រ័យលើការចាត់ថ្នាក់អនាម័យនៃផលិតកម្ម។ ទំហំប្រហាក់ប្រហែលនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងដែលមានទំហំផ្សេងៗត្រូវបានបង្ហាញក្នុងតារាង។ សម្រាប់ទីក្រុងនៅតំបន់ភាគខាងត្បូង (ជាកន្លែងដែលដើម្បីកែលម្អ microclimate គួរតែមានកន្លែងបៃតងច្រើននៅជិតអគារលំនៅដ្ឋានជាងនៅក្នុងទីក្រុង។ តំបន់កណ្តាល) ទំហំនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានគេសន្មត់ថាមានទំហំធំជាង 10-15% ដែលបានបង្ហាញក្នុងតារាង។ សម្រាប់ទីក្រុងភាគខាងជើង ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានកាន់តែក្រាស់ និងបង្រួមតំបន់នៃលំនៅដ្ឋានអាចមានទំហំតូចជាង 8-18% ។

ដើម្បីបម្រើប្រជាជនបានយ៉ាងងាយស្រួល ទីតាំងដែលទាក់ទងនៃលំនៅដ្ឋាន អគារសាធារណៈនិងស្ថាប័នវប្បធម៌មានតម្រូវការពិសេស។ គ្រប់ប្រភេទនៃសេវាកម្ម យោងទៅតាមកម្រិតនៃភាពចាំបាច់នៅជិតផ្ទះ ត្រូវបានបែងចែកជាបីកម្រិត អាស្រ័យលើចំនួនប្រជាជនប្រើប្រាស់វាញឹកញាប់ប៉ុណ្ណា។ វិធីសាស្រ្តនៃស្ថាប័ននៃកម្រិតផ្សេងៗនៃសេវាកម្មដល់គេហដ្ឋាន ខណៈពេលដែលធានានូវការតភ្ជាប់ការដឹកជញ្ជូនដ៏ងាយស្រួលនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានជាមួយផ្នែកផ្សេងទៀតនៃទីក្រុង (តំបន់ឧស្សាហកម្ម និងឃ្លាំង មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន តំបន់កំសាន្ត) នាំឱ្យមានតម្រូវការក្នុងការបែងចែកតំបន់លំនៅដ្ឋានទៅជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ និង microdistricts ។ ការសាងសង់បណ្តាញស្របនឹងការបែងចែកតំបន់លំនៅដ្ឋាននេះតាមដងផ្លូវសំខាន់ៗ។

ផ្លូវសំខាន់ៗនៃទីក្រុង, ជាក្បួន, មិនឆ្លងកាត់តំបន់លំនៅដ្ឋាន; ផ្លូវទាំងនេះ រួមជាមួយនឹងបន្ទះពណ៌បៃតងធំទូលាយនៅតាមបណ្តោយផ្លូវទាំងនោះ បម្រើជាព្រំដែនរវាងតំបន់លំនៅដ្ឋាននីមួយៗ។ ផ្លូវសំខាន់ៗនៃសារៈសំខាន់នៃស្រុកអាចឆ្លងកាត់តំបន់លំនៅដ្ឋាន ដោយភ្ជាប់មជ្ឈមណ្ឌលសាធារណៈរបស់ពួកគេជាមួយគ្នា និងជាមួយផ្នែកផ្សេងទៀតនៃទីក្រុង។ ផ្លូវប្រសព្វ ឬការបែងចែកខ្នាតតូចតាមដងផ្លូវសំខាន់ៗ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ ការរៀបចំសេវាកម្មជូនប្រជាជនតាមប្រព័ន្ធជាជំហានៗ និងល័ក្ខខ័ណ្ឌសម្រាប់ដាក់បណ្តាញផ្លូវសំខាន់ៗទូទាំងទីក្រុង និងតំបន់ ត្រូវបានកំណត់ទាំងមូល។ តម្រូវការមុខងាររចនាសម្ព័ន្ធនៃទឹកដីលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុង។

ទីក្រុងដែលមានប្រជាជនចំនួន 50 ពាន់នាក់អាចមានរចនាសម្ព័ន្ធផែនការនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយដែលក្នុងនោះមជ្ឈមណ្ឌលសាធារណៈត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយកណ្តាលទីក្រុង; ស្ថាប័នទាំងតាមកាលកំណត់ និងទូទាំងទីក្រុងត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅទីនេះ។ នៅក្នុងទីក្រុងដែលមានប្រជាជនជាង 50 ពាន់អ្នករស់នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានបែងចែកទៅជាតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលរួមជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលសាធារណៈនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានមជ្ឈមណ្ឌលសាធារណៈទូទាំងទីក្រុងត្រូវបានបង្កើតឡើង។

Lit.: Baranov N.V., តំបន់លំនៅដ្ឋាន និង microdistrict, នៅក្នុងសៀវភៅ: សម្ភារៈនៃកិច្ចប្រជុំវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកទេសស្តីពីការរៀបចំផែនការ និងការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់លំនៅដ្ឋាន និង micro districts, M., 1965; Shkvarikov V.A., តម្រូវការរៀបចំផែនការទីក្រុងជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការធ្វើផែនការ និងការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់លំនៅដ្ឋាន និងតំបន់តូចៗនៃទីក្រុង, ibid ។ សៀវភៅណែនាំអ្នករចនា [លេខ។ 6] - ផែនការទីក្រុង, M. , 1963; អនុសាសន៍សម្រាប់ការធ្វើផែនការ និងការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់លំនៅដ្ឋាន និងតំបន់ microdistricts, M., 1964. N. S. Smirnov.

តំបន់លំនៅដ្ឋានគឺជាធាតុដ៏ធំនៃទីក្រុង ដែលភ្ជាប់ដោយសរីរាង្គជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធរបស់វា និងបានព័ទ្ធជុំវិញនៅក្នុងព្រំដែនផែនការជាក់លាក់។

ទឹកដីនៃទីក្រុងនេះបើយោងតាមគោលបំណងមុខងារ និងលក្ខណៈនៃការប្រើប្រាស់របស់វា ត្រូវបានបែងចែកទៅជាលំនៅដ្ឋាន ឧស្សាហកម្ម រួមទាំង។ ការដឹកជញ្ជូនខាងក្រៅ និងទេសភាព និងការកំសាន្ត។

តំបន់លំនៅដ្ឋានកាន់កាប់កន្លែងសំខាន់មួយនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធផែនការនៃទីក្រុង។ តំបន់បែបនេះយោងទៅតាម SNiP 2.07.01-89* (ឃ្លា 1.7) គឺមានបំណងដាក់៖

ស្តុកលំនៅដ្ឋាន,

អគារសាធារណៈ និងរចនាសម្ព័ន្ធ រួមទាំងវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ និងបរិវេណរបស់ពួកគេ

ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន និង គ្រឿងបរិក្ខារឧស្សាហកម្មដែលមិនតម្រូវឱ្យមានការសាងសង់តំបន់ការពារអនាម័យ (វត្ថុដែលមិនបញ្ចេញសារធាតុពុល ពុល ធូលី និងសារធាតុគ្រោះថ្នាក់ដល់បរិស្ថាន កុំបង្កើត កម្រិតកើនឡើងសំលេងរំខាន, រំញ័រ, វិទ្យុសកម្មអេឡិចត្រូម៉ាញ៉េទិច, មិនតម្រូវឱ្យមានផ្លូវរថភ្លើងចូល);

សម្រាប់ការសាងសង់ផ្លូវទំនាក់ទំនងអន្តរក្រុង ផ្លូវថ្នល់ ការ៉េ សួនច្បារ សួនច្បារ មហាវិថី និងកន្លែងផ្សេងៗទៀត ការប្រើប្រាស់ទូទៅ.

តំបន់ផលិតមានគោលបំណងផ្ទុក៖

សហគ្រាសឧស្សាហកម្ម និងកន្លែងផលិតកម្មពាក់ព័ន្ធ រួមទាំង ស្មុគ្រស្មាញនៃស្ថាប័នវិទ្យាសាស្ត្រជាមួយសហគ្រាសពិសោធន៍ អគារក្រុង និងឃ្លាំង សហគ្រាស (សម្រាប់ផលិត និងកែច្នៃផលិតផលកសិកម្ម);

តំបន់ការពារអនាម័យនៃសហគ្រាសឧស្សាហកម្ម;

គ្រឿងបរិក្ខារគោលបំណងពិសេស (សម្រាប់តម្រូវការការពារជាតិ);

រចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនខាងក្រៅ និងផ្លូវទំនាក់ទំនងក្រៅទីក្រុង និងជាយក្រុង ផ្លូវថ្នល់ និងបណ្តាញដឹកជញ្ជូនក្នុងក្រុង។

តំបន់នៃស្ថាប័នសាធារណៈ និងតំបន់រួមសម្រាប់ប្រជាជនដែលធ្វើការនៅសហគ្រាសទីក្រុង។

តំបន់ទេសភាព និងកន្លែងកំសាន្ត រួមមានកន្លែងបៃតង និងទឹកនៅក្នុងព្រំដែននៃទីក្រុង និងតំបន់បៃតងរបស់វា ក៏ដូចជាធាតុផ្សេងទៀតនៃទេសភាពធម្មជាតិ។ វា​អាច​រួម​បញ្ចូល​ទាំង​ឧទ្យាន ឧទ្យាន​ព្រៃឈើ ព្រៃ​ទីក្រុង ទេសភាព​ការពារ ដី​កសិកម្ម និង​ដី​ផ្សេង​ទៀត​ដែល​បង្កើត​ជា​ប្រព័ន្ធ​នៃ​ទីធ្លា​ចំហ។ តំបន់ជាយក្រុងនៃការកម្សាន្ដដ៏ធំរយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែង តំបន់កម្សាន្តអន្តរការតាំងទីលំនៅ; តំបន់រមណីយដ្ឋាន (នៅក្នុងទីក្រុងនិងទីក្រុងដែលមានធនធានព្យាបាល) ។

សម្រាប់ការកំណត់ប្រហាក់ប្រហែលនៃតម្រូវការនៅក្នុងទឹកដីនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន SNiP 2.07 ។ - 01-89* ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យបន្តពីសូចនាករសរុបខាងក្រោមក្នុង 1 ពាន់នាក់៖

ជាមួយនឹងចំនួនមធ្យមនៃជាន់រហូតដល់ 3 ជាន់ (ភូមិ) - 10 ហិកតាសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍដោយគ្មានដីផ្ទាល់ខ្លួននិង 20 ហិកតា - សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យ;

ជាមួយនឹងចំនួនជាន់ពី 4 ទៅ 8 ជាន់ - 8 ហិកតា;

ជាមួយនឹង 9 ជាន់និងខ្ពស់ជាងនេះ - 7 ហិកតា។

យោងតាមការកំណត់តំបន់មុខងារ i.e. ការបែងចែកទឹកដីទីក្រុងទៅជាផ្នែកសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងៗដោយផ្អែកលើមុខងារនាំមុខ (កម្លាំងពលកម្ម។ ជីវិតសាធារណៈ, ជីវិត, ការកំសាន្ត) តំបន់លំនៅដ្ឋានរួមមានតំបន់នៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន កន្លែងសាធារណៈ និងសេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃនៃកម្រិតបឋម។ នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន កន្លែងវប្បធម៌ និងកន្លែងកម្សាន្ត ក៏ដូចជាកន្លែងមិនផលិត ( ស្ថាប័នវិទ្យាសាស្ត្រ, អង្គការរចនាស្ថាប័នគ្រប់គ្រង ធុរកិច្ច។ល។)។ វត្ថុទាំងអស់នៃតំបន់លំនៅដ្ឋានមានទំនាក់ទំនងគ្នាយ៉ាងជិតស្និទ្ធ ហើយបង្កើតបានជារចនាសម្ព័ន្ធតែមួយដែលផ្តល់នូវជីវិតប្រចាំថ្ងៃ សេវាកម្មបឋម និងការកម្សាន្តប្រចាំថ្ងៃសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ការដាក់កន្លែងផលិត និងសេវាសាធារណៈដែលទាមទារ ការដឹកជញ្ជូនធំបង្កើតការបំពុល បរិស្ថានល​ល។

អង្គការមុខងារនៃទីក្រុងសន្មតថាភាពខុសគ្នា និងការភ្ជាប់គ្នានៃធាតុរបស់វា ដែលក្នុងនោះការងារ ការស្នាក់នៅ ការកំសាន្ត និងប្រភេទផ្សេងទៀតនៃសកម្មភាពជីវិតនៅទីក្រុងរបស់ប្រជាជនត្រូវបានផ្តល់ជូន។ ផ្នែកមុខងារសំខាន់មួយនៃទីក្រុងគឺតំបន់លំនៅដ្ឋានរបស់វា។ តំបន់លំនៅដ្ឋានមានទីតាំងនៅមួយ ឬផ្នែកជាច្រើននៃទីក្រុង។ ក្នុងករណីចុងក្រោយតំបន់លំនៅដ្ឋានជាច្រើនលេចឡើងនៅក្នុងទីក្រុង។

តំបន់លំនៅដ្ឋានរួមមានតំបន់លំនៅដ្ឋាន ឬក្រុមដែលមានមនុស្សរហូតដល់ 150 ពាន់នាក់ ឬច្រើនជាងនេះ ដែលមានអង្គការស្ថាបត្យកម្ម និងផែនការរួម។ ព្រំដែនរបស់ពួកគេគឺជាព្រំដែនធម្មជាតិ និងសិប្បនិម្មិត៖ ទន្លេ ប្រឡាយ អាងស្តុកទឹក ផ្លូវនៃលំហបៃតង ផ្លូវថ្នល់។ល។

តំបន់លំនៅដ្ឋានគឺជាធាតុសំខាន់នៃរចនាសម្ព័ន្ធផែនការនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុង។ មុខងាររបស់វាគឺផ្តល់ភាពងាយស្រួលជាអតិបរមាសម្រាប់ប្រជាជន និងបង្កើតរូបរាងស្ថាបត្យកម្មដែលបង្ហាញពីការអភិវឌ្ឍន៍ ខណៈពេលដែលការសង្កេតលើស្តង់ដារអនាម័យ និងអនាម័យចាំបាច់។ ការផ្តល់គ្រឿងបរិក្ខារអតិបរិមាមានន័យថាមិនត្រឹមតែការផ្តល់កន្លែងរស់នៅនៅក្នុងផ្ទះជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារសាធារណៈទាំងអស់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងការកសាងសេវាកម្មវប្បធម៌ និងសង្គមសម្រាប់ប្រជាជនផងដែរ ដូចជាសាលារៀន មតេយ្យ និងបណ្តុះកូន ហាង រោងកុន ក្លឹប កន្លែងកីឡា។ល។ ក៏ដូចជាការរៀបចំប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។ ដូច្នេះ ការរៀបចំប្រព័ន្ធនៃស្ថាប័នសេវាវប្បធម៌ និងសាធារណៈ ការរៀបចំទេសភាព ចលនាអ្នកថ្មើរជើង និងការដឹកជញ្ជូន គឺជាទិដ្ឋភាពសំខាន់បំផុតនៃការរៀបចំសង្គមនៃជីវិតរបស់ប្រជាជន ដោយគ្មានការយល់ដឹង ដែលវាមិនអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តប្រកបដោយសមត្ថកិច្ចលើការធ្វើផែនការ និង ការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ការផ្តល់នេះគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះក្នុងការរចនា និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៅសម័យសូវៀត ពោលគឺឧ។ ការតាំងទីលំនៅដែលយើងនឹងត្រូវរស់នៅ និងធ្វើការជាច្រើនឆ្នាំទៅមុខទៀត។

ការរៀបចំដ៏ល្អបំផុតនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានពាក់ព័ន្ធនឹងការបែងចែកវាទៅជា microdistricts ។ តំបន់នៃការអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានស្រាប់អាចត្រូវបានបង្កើតឡើងពីប្លុក។ microdistrict គឺជាអង្គភាពរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់នៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។ គំនិតសម្រាប់ការបង្កើត microdistricts បានកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលនៃការលេចឡើងនៃសង្កាត់ធំនៃ Kharkov, Zaporozhye និង Leningrad ដោយវិស្វករសូវៀតក្នុងទសវត្សរ៍ទី 30 ។

មណ្ឌលតូចទំនើបអាចផ្ទុកមនុស្សពី 10 ទៅ 20 ពាន់នាក់។ និងច្រើនទៀតអាស្រ័យលើទំហំនៃទីក្រុង។ ទឹកដីនៃ microdistrict ត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងព្រំប្រទល់រវាងទឹកដីសំខាន់ៗដែលបង្កើតឡើងដោយខ្សែក្រហម ខណៈពេលដែលធានានូវភាពងាយស្រួលសម្រាប់ប្រជាជនទៅកាន់កន្លែងផ្តល់សេវាសំខាន់ៗនៃសារៈសំខាន់ microdistrict នៅចម្ងាយ 500 ម៉ែត្រ។ ស្ថាប័នសេវាកម្មវប្បធម៌ និងអតិថិជនទាំងអស់ដែលបំពេញតម្រូវការប្រចាំថ្ងៃ។ តំរូវការរបស់ប្រជាជនគួរតែស្ថិតនៅក្នុងតំបន់មីក្រូ។

សូចនាករបច្ចេកទេស និងសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗដែលកំណត់លក្ខណៈនៃការរៀបចំផែនការ និងការអភិវឌ្ឍន៍នៃតំបន់មីក្រូ ក៏ដូចជាតំបន់លំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងទាំងមូលគឺ៖

• - ដង់ស៊ីតេនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន (ឬភាគរយនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសុទ្ធ) ដែលកំណត់ដោយភាគរយនៃទឹកដីដែលកាន់កាប់ដោយផ្ទាល់ដោយការអភិវឌ្ឍន៍ទៅផ្នែកលំនៅដ្ឋាននៃ microdistrict ពោលគឺឧ។ ទៅទឹកដីនៃ microdistrict ដក microdistrict សួនច្បារ ទីធ្លាកីឡា កន្លែងសិក្សា សាលាមត្តេយ្យ អគារនៃស្ថាប័នវប្បធម៌ អប់រំ និងសាធារណៈ។
• - ដង់ស៊ីតេលំនៅដ្ឋានសុទ្ធកំណត់ដោយលេខ ម៉ែត្រការ៉េតំបន់លំនៅដ្ឋានក្នុង 1 ហិកតានៃផ្នែកលំនៅដ្ឋាននៃ microdistrict;
• - ដង់ស៊ីតេប្រជាជនសុទ្ធ កំណត់ដោយចំនួនប្រជាជនក្នុង ១ ហិកតា នៃផ្នែកលំនៅដ្ឋាន នៃ microdistrict ។

នៅតាមទីប្រជុំជនតូចៗ តំបន់លំនៅឋាននៃទីក្រុងគឺជាតំបន់លំនៅឋានតែមួយ បែងចែកជា microdistricts ។ IN ទីក្រុងធំៗប្រព័ន្ធនៃមជ្ឈមណ្ឌលសាធារណៈក៏អាចរួមបញ្ចូលមជ្ឈមណ្ឌលតូចៗក្នុងទីក្រុងដែលមានការិយាល័យរដ្ឋបាល ស្ថាប័នទំនាក់ទំនង និងរោងកុនដែលបម្រើដល់ក្រុមនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដាច់ស្រយាលបំផុតពីមជ្ឈមណ្ឌល។

ដោយអាស្រ័យលើទីតាំងដែលទាក់ទងគ្នានៃផ្ទះ និងទីតាំងរបស់ពួកគេទាក់ទងនឹងខ្សែក្រហមនៃ microdistrict វិធីសាស្ត្រខាងក្រោមនៃការអភិវឌ្ឍន៍ micro districts ខុសគ្នា៖ បរិវេណ ក្រុម អក្សរតូច ឥតគិតថ្លៃ រួមបញ្ចូលគ្នា។ ខ្សែបន្ទាត់ក្រហមនៃផ្លូវ និងផ្លូវហាយវេត្រូវបានគូស ដើម្បីធានានូវវិន័យនៃការរៀបចំទីក្រុងក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ និងការកសាងទីក្រុងឡើងវិញ។ បន្ទាត់ក្រហមនៃផ្លូវ ឬផ្លូវហាយវេកំណត់ព្រំដែនតាមលក្ខខណ្ឌដែលបំបែកទឹកដីនៃផ្លូវសំខាន់ៗ ផ្លូវថ្នល់ និងការ៉េពីតំបន់ដែលមានបំណងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍។

បន្ទាត់អាគារកំណត់ព្រំដែននៃតំបន់សាងសង់។ អនុលោមតាមគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ ខ្សែអគារអាចស្របគ្នានឹងខ្សែបន្ទាត់ក្រហម ប៉ុន្តែតាមក្បួនវាដកថយពីវាទៅក្នុងជម្រៅនៃប្លុក និងតំបន់តូចៗដោយ 3...6 ម៉ែត្រ ឬច្រើនជាងនេះ។ ចន្លោះរវាងខ្សែបន្ទាត់ក្រហម និងខ្សែបន្ទាត់អគារ ត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការពារឆ្នូតពណ៌បៃតង ដោយញែកទឹកដីនៃផ្លូវហាយវេដឹកជញ្ជូន និងចិញ្ចើមផ្លូវពីអគារ។

រចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយវិធីសាស្រ្តធ្វើផែនការទូទៅនៃការអភិវឌ្ឍន៍: បរិវេណ, ក្រុម, ជួរដេក, ឥតគិតថ្លៃនិងរួមបញ្ចូលគ្នា។

ការអភិវឌ្ឍន៍តាមតំបន់ត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយការដាក់ផ្ទះនៅតាមខ្សែបន្ទាត់ក្រហមនៃផ្លូវដែលមានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងមីក្រូស្រុក។ វិធីសាស្រ្តសាងសង់នេះត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយភាពសាមញ្ញបំផុតក្នុងន័យស្ថាបត្យកម្ម ប៉ុន្តែមានគុណវិបត្តិមួយចំនួន។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលការខ្វះខាតនៃការតភ្ជាប់រវាងចន្លោះខាងក្នុងប្លុក និងចន្លោះផ្លូវ ការតំរង់ទិសមិនអំណោយផលដោយបង្ខំនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានទៅកាន់ចំណុចសំខាន់ ខ្យល់ចេញចូលមិនល្អនៃ microdistricts នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃ ទំហំតូច. ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍នៃតំបន់ដែលមានជម្រាលផ្ទៃសំខាន់ៗ អគារជាច្រើនត្រូវមានទីតាំងជាមួយផ្នែកវែងតាមបណ្តោយជម្រាល (ឆ្លងកាត់បន្ទាត់ផ្តេក) ដែលបង្កើតភាពខុសគ្នាខ្លាំងនៅក្នុងកម្ពស់។ ជាន់ផ្ទាល់ដីហើយជួនកាលសូម្បីតែតម្រូវការក្នុងការដំឡើងជាន់បន្ថែម។

ការអភិវឌ្ឍន៍ជាក្រុមត្រូវបានប្រើសម្រាប់ទំហំប្លុកសំខាន់ៗ (10-12 ហិកតា) ហើយត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយការដាក់អគារលំនៅដ្ឋានជាក្រុមដាច់ដោយឡែកជាមួយនឹងការបង្កើតទីធ្លា និងសួនច្បារតូចៗ។ វាមានគុណសម្បត្តិយ៉ាងសំខាន់លើការអភិវឌ្ឍន៍បរិវេណជាបន្តបន្ទាប់។ ចន្លោះខាងក្នុងប្លុកដែលមានអគារ និងចន្លោះពណ៌បៃតងដែលមានទីតាំងនៅក្នុងពួកវាត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការរចនាស្ថាបត្យកម្ម និងលំហនៃផ្លូវទាំងមូល ដែលផ្តល់នូវការបញ្ចេញមតិនិងភាពចម្រុះកាន់តែច្រើនចំពោះរូបរាងរបស់វា។ ខ្យល់នៃសង្កាត់មានភាពប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ សម្រាប់ខ្យល់ចេញចូលនៃទីធ្លា និងសួនច្បារនីមួយៗ ចន្លោះប្រហោងត្រូវបានរៀបចំរវាងអគារដែលរួមបញ្ចូលក្នុងក្រុម។ មានតែនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងជើងដែលមានខ្យល់បក់ខ្លាំងនៅរដូវត្រជាក់គឺជាលក្ខខណ្ឌ microclimatic អំណោយផលបំផុតដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងទីធ្លាបិទជិតដែលមានគម្លាតមួយរវាងផ្ទះសម្រាប់ច្រកចូលផ្ទះនៃក្រុមនេះ។

ការអភិវឌ្ឍន៍ជួរដេកត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយការរៀបចំផ្ទះនៅក្នុងជួរដេកស្របគ្នា - បន្ទាត់ដោយមិនគិតពីទិសដៅនៃផ្លូវ។ ការអភិវឌ្ឍន៍ជួរដេកកើតឡើងដោយសារការចង់ដាក់អគារលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ក្នុងលក្ខខណ្ឌដូចគ្នា ទាក់ទងនឹងការអ៊ីសូឡង់ ខ្យល់ចេញចូល និងការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងគ្នាជាមួយចន្លោះខាងក្នុងប្លុក និងផ្លូវដឹកជញ្ជូន។ អាគារជួរដេកខណៈពេលដែលមានគុណសម្បត្តិអនាម័យជាក់លាក់បង្កើតការលំបាកខ្លះក្នុងការរចនាស្ថាបត្យកម្មនៃផ្លូវដែលក្នុងករណីនេះប្រឈមមុខនឹងការបញ្ចប់នៃផ្ទះ។

ការអភិវឌ្ឍន៍ដោយសេរីត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយការរៀបចំអគារនៅក្នុងសមាសភាពបញ្ចេញមតិដោយប្រើការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះ។ ជាមួយនឹងការសាងសង់ដោយឥតគិតថ្លៃ មធ្យោបាយ​ល្អ​បំផុតបញ្ហានៃអ៊ីសូឡង់ ខ្យល់ចេញចូល ការការពារពីសំលេងរំខាន និងធូលីត្រូវបានដោះស្រាយ ការតភ្ជាប់សរីរាង្គត្រូវបានបង្កើតឡើងរវាងចន្លោះដែលបានសាងសង់ឡើង និង បរិស្ថានខាងក្រៅ. នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការអភិវឌ្ឍន៍បែបនេះមានលទ្ធភាពនៃការដាក់តំបន់មុខងារនិងច្រើនបំផុត ទីតាំងងាយស្រួលស្ថាប័ននៃសេវាវប្បធម៌ និងសាធារណៈ។ បច្ចុប្បន្ននេះ វាជារឿងធម្មតាណាស់នៅពេលបង្កើត microdistricts ។

ការអភិវឌ្ឍន៍រួមបញ្ចូលគ្នារួមបញ្ចូលគ្នានូវធាតុផ្សំនៃបច្ចេកទេសផ្សំផ្សេងៗគ្នា និងអនុញ្ញាតឱ្យអគារត្រូវបានដាក់ខណៈពេលដែលការអនុលោមតាមតម្រូវការអនាម័យ និងអនាម័យយ៉ាងល្អប្រសើរ។ បច្ចុប្បន្ននេះការអភិវឌ្ឍន៍បែបនេះគឺអាចអនុវត្តបានច្រើនបំផុត ជាពិសេសក្នុងការកសាងឡើងវិញនូវតំបន់នានា។

សមាសភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍ microdistricts គឺផ្អែកលើការប្រើប្រាស់វិធីសាស្រ្តខាងលើនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។ ក្រុមស្មុគ្រស្មាញ និងសមាសភាពលំហក៏ត្រូវបានគេប្រើផងដែរ។

ដើម្បីជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តសាងសង់ ឥទ្ធិពលសំខាន់ត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយលក្ខខណ្ឌធម្មជាតិ និងអាកាសធាតុ ដូចជាវត្តមាន និងអវត្តមាននៃខ្យល់បក់ខ្លាំងនៃទិសដៅថេរ ចំនួនថ្ងៃដែលមានពន្លឺថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំ។ល។

នៅពេលរៀបចំផែនការសង្កាត់ គួរតែយកចិត្តទុកដាក់ច្រើនចំពោះការរៀបចំទេសភាព។ ចន្លោះពណ៌បៃតងនៃ microdistrict កាន់កាប់ទឹកដីដ៏សំខាន់ - យ៉ាងហោចណាស់ 40% នៃផ្ទៃដីរបស់វា។ នៅពេលរចនាលំហបៃតងក្នុងសង្កាត់ ចាំបាច់ត្រូវខិតខំធានាថា ពួកវាមិនត្រូវបានបែងចែកទៅជាតំបន់តូចៗដាច់ដោយឡែកនោះទេ ប៉ុន្តែតំណាងឱ្យគ្រប់គ្រាន់។ តំបន់ធំនៅក្នុងទម្រង់នៃសួនច្បារសង្កាត់ដែលមានសួនកុមារ និងកន្លែងកីឡា និងជ្រុងសម្រាប់ការសម្រាកដ៏ស្ងប់ស្ងាត់។ នេះជាការពិតណាស់ វាមិនរាប់បញ្ចូលការបង្កើតវាលស្មៅ និងការដាំដើមឈើនៅតាមដងផ្លូវ និងផ្លូវឆ្លងកាត់ និងការតុបតែងលម្អការពារនៅតាមវណ្ឌវង្កនៃទីធ្លាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ យានដ្ឋានចំណតរថយន្តជាដើម។

ការសាងសង់ទីក្រុងគឺជាប្រពៃណីបុរាណមួយ ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ចាប់តាំងពីមនុស្សចាប់ផ្តើមរួបរួមនៅក្នុងគ្រួសារ និងត្រកូលដើម្បីការពារខ្លួន និងទឹកដីរបស់ពួកគេ។ ហើយប្រសិនបើនៅពេលព្រឹកព្រលឹមនៃប្រវត្តិសាស្រ្តនៃអ្នករស់នៅលើផែនដី ទាំងនេះគឺជាភូមិតូចៗដែលកើតឡើងនៅជុំវិញកន្លែងសាសនាមួយ និងមានខ្ទមជាច្រើន និង palisade មួយ នោះក្នុងអំឡុងពេលនៃពិភពលោកបុរាណ និងយុគសម័យកណ្តាល ទាំងនេះគឺជាទីក្រុងពិតប្រាកដរួចទៅហើយ។ ដែល "នៅរស់" រហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះ។

សព្វថ្ងៃនេះ មានទីក្រុងធំៗដែលមានតម្លៃរាប់លានដុល្លារ និងសូម្បីតែទីក្រុងខ្មោច ប៉ុន្តែដូចនៅសម័យបុរាណ ការបែងចែកទៅជាតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការសាងសង់របស់ពួកគេ។ អ្វីដែលនេះអាចយល់បានដោយងាកទៅរកប្រភពដើមនៃការរៀបចំទីក្រុង។

ចន្លោះនៃទីក្រុងបុរាណ

វិនិច្ឆ័យដោយការជីកកកាយនេះ មិនមានការបែងចែកជាផ្លូវ ការ៉េ និងផ្លូវលំនៅក្នុងភូមិនានានៃសតវត្ស 7-6 មុនគ.ស។ អ៊ី មិន​មាន​អ្វី​ទាំង​អស់ ឬ​ក៏​ដោយ​ឯកឯង។ ជាឧទាហរណ៍ ទីក្រុង Catal Huyuk របស់ប្រទេសទួរគីដែលមាននៅពេលនោះគឺជាអគារលំនៅដ្ឋានដ៏រឹងមាំនៃផ្ទះដែលឈរនៅជិតគ្នាដែលវាមើលទៅដូចជា monolithic ។ នៅពេលសាងសង់លំនៅដ្ឋាន មនុស្សបានយកចិត្តទុកដាក់លើសុវត្ថិភាពច្រើនជាងភាពស្រស់ស្អាត និងការលួងលោម។

តំបន់លំនៅឋានបុរាណគឺជាសញ្ញានៃវប្បធម៌ដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ជាងមុន ដែលបានប្រើប្រាស់ការបែងចែកទីក្រុងទៅជាផ្នែកសង្គម សាសនា និងនយោបាយ ដូចករណីនៅទីក្រុងនៃអរិយធម៌ Sumerian និងអេហ្ស៊ីបដែរ។ រចនាសម្ព័នទីក្រុង និងការធ្វើផែនការកំឡុងពេលសាងសង់របស់ពួកគេបានផ្តល់រួចហើយសម្រាប់ចំនុចប្រសព្វនៃផ្លូវ និងការបង្កើតរចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្មបំពេញបន្ថែម។

តាំងពីសម័យបុរាណមក វប្បធម៌ទីក្រុងបានប្រកាន់ខ្ជាប់ រាងធរណីមាត្រដែលក្នុងនោះចតុកោណកែង ឬការ៉េត្រូវបានគេប្រើញឹកញាប់បំផុតនៅពេលបង្កើតជាបន្ទាត់នៃអគារលំនៅដ្ឋាន។ ឧទាហរណ៍ តំបន់លំនៅដ្ឋាន (និយមន័យនៅសតវត្សទី 5 មុនគ.ស ត្រូវបានគេហៅថាក្រឡាចត្រង្គ Hippodan) របស់ក្រិកបុរាណគឺដូចគ្នាបេះបិទនៅក្នុងទីក្រុងទាំងអស់ - acropolis ត្រូវបានសាងសង់នៅលើភ្នំមួយ ហើយខាងក្រោមគឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន សាងសង់ជាការ៉េ និងបំបែកចេញពីគ្នា។ តាម​ផ្លូវ​ដែល​ប្រសព្វ​នៅ​ទី​សាធារណៈ។

ក្រឡាចត្រង្គស្រដៀងគ្នានេះត្រូវបានប្រើអស់ជាច្រើនសតវត្សមកហើយ ហើយសមរម្យសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅដែលមានប្រជាជនរហូតដល់ 50 ពាន់នាក់។ ប្លង់បែបនេះអាចប្រែប្រួលបានយ៉ាងងាយទៅនឹងដីជុំវិញ ដែលស្ថាបត្យករបុរាណបានប្រើយ៉ាងប៉ិនប្រសប់។

ក្នុងយុគសម័យកណ្តាល រូបរាងរបស់ទីក្រុងបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំង។ ដំបូងឡើយ អគារលំនៅដ្ឋានត្រូវបានសាងសង់ដោយឯកឯងជុំវិញប្រាសាទសក្តិភូមិ ឬវត្តអារាម ដែលជញ្ជាំងដ៏រឹងមាំបម្រើជាជម្រកនៅពេលមានគ្រោះថ្នាក់ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មករង្វង់បានពង្រីក ជញ្ជាំងថ្មីត្រូវបានសាងសង់ ដែលនៅពីក្រោយការតាំងទីលំនៅមួយទៀតបានកើតឡើង។ នេះគឺជាអ្វីដែលទីក្រុងដូចជាប៉ារីស វីយែន មីឡាន មូស្គូ និងផ្សេងៗទៀតមើលទៅ ហើយវិធីសាស្រ្តនៃការរៀបចំទីក្រុងបែបនេះត្រូវបានគេហៅថារ៉ាឌីកាល់។

រចនាសម្ព័ន្ធនៃតំបន់ទីក្រុង

មិនដូចការតាំងទីលំនៅបុរាណទេ ការធ្វើផែនការទីក្រុងទំនើបត្រូវបានអនុវត្តតាមផែនការច្បាស់លាស់ដែលផ្តល់នូវតម្រូវការទាំងអស់របស់ប្រជាជន។ តំបន់លំនៅដ្ឋានគឺជាតំបន់ដែលតំបន់ដែលមានប្រជាជនទំនើបត្រូវបានបែងចែក ដោយមិនគិតពីទំហំរបស់វា។

ជាឧទាហរណ៍ នៅតាមទីក្រុងធំៗ និង megalopolises មានការបែងចែកទៅជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន ដែលនៅក្នុងវេនត្រូវបានបែងចែកជាស្រុក និង micro districts ។ ពួកគេរួមគ្នាបង្កើតអង្គភាពដែនដី និងរដ្ឋបាលតែមួយ ការតាំងទីលំនៅ. អ្នកជិតខាងត្រូវបានបំបែកដោយផ្លូវហាយវេឬ តំបន់ធម្មជាតិប៉ុន្តែបង្រួបបង្រួមស្ថាប័នសាធារណៈ។ នៅក្នុងទីក្រុងខ្នាតមធ្យម តំបន់លំនៅដ្ឋានគឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋានជាច្រើន ចំណែកនៅក្នុងភូមិតូចៗមានតែមួយ។

នៅពេលរៀបចំផែនការទីក្រុងទំនើប ព្រំប្រទល់របស់វាយោងទៅតាមការសង្គ្រោះធម្មជាតិត្រូវបានយកមកពិចារណា ដូចដែលអ្នកសាងសង់បានធ្វើ ពិភពលោកបុរាណ. ឧទាហរណ៍ វាអាចជាជ្រោះ ភ្នំ ទន្លេ ឬឧបសគ្គធម្មជាតិផ្សេងទៀត។ មានទីក្រុងដែលគេស្គាល់ជាច្រើនដែលមានដើមកំណើតនៅត្រើយម្ខាងនៃទន្លេ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលចំនួនប្រជាជនកើនឡើង ពួកគេបាន "ចាប់យក" ច្រាំងមួយទៀត។ ឧទាហរណ៍ Kyiv (Dnieper), Dusseldorf (Rhine), Bremen (Weser), Budapest (Danube) ។

រចនាសម្ព័ន្ធនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដោយផ្ទាល់អាស្រ័យលើតំបន់របស់វា។ ដូច្នេះនៅក្នុងទីក្រុងមួយ តំបន់បែបនេះត្រូវបានបែងចែកទៅជា micro districts ជាច្រើន ប្រជាជនសរុបអាចមានចាប់ពី 150,000 ទៅ 250,000 នាក់ ដែលស្មើនឹងទីក្រុងជាមធ្យម។

ការដាក់តំបន់លំនៅដ្ឋាន

ដោយសារតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការសាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋាន ទីតាំងរបស់វាត្រូវបានកំណត់ដោយលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដូចជា៖

• ចម្ងាយពីផលិតកម្មគ្រោះថ្នាក់ និងតំបន់ឧស្សាហកម្មធុនធ្ងន់;
• ចំនួនអគារនិងចម្ងាយរវាងពួកគេ;
• តំបន់កំសាន្តធម្មជាតិ ឬសិប្បនិម្មិតដែលបានគ្រោងទុក;
• ចំនួនផ្លូវតភ្ជាប់ micro districts ជាមួយគ្នាទៅវិញទៅមក និងជាមួយកណ្តាលទីក្រុង;
• លក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ ជាពិសេសទិសដៅខ្យល់;
• ទិសដៅនៃខ្យល់ព្យុះ។

ដូច្នេះ​ការ​ដាក់​តំបន់​លំនៅឋាន​គួរ​គិត​ដល់​ខ្យល់​បក់​ឡើង​ផង​ដែរ ។ ប្រសិនបើទិសដៅ លំហូរ​ខ្យល់ចេញពីសហគ្រាសដែលបញ្ចេញសារធាតុគ្រោះថ្នាក់ទៅក្នុងបរិយាកាសឆ្ពោះទៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន បន្ទាប់មកតំបន់នេះមិនស័ក្តិសមសម្រាប់ការសាងសង់របស់ពួកគេ។

ដើម្បីជៀសវាងបញ្ហានៅពេលអនាគត ប្រភេទសហគ្រាសស្របតាមលក្ខណៈអនាម័យត្រូវតែយកមកពិចារណា ហើយតំបន់បៃតងត្រូវតែរៀបចំ៖

• ពីរោងចក្រដែលបង្កការគំរាមកំហែងដល់សុខភាពមនុស្ស ចម្ងាយទៅតំបន់លំនៅដ្ឋានគួរតែមានយ៉ាងហោចណាស់ 1000 ម៉ែត្រ។
• ជាមួយនឹងសូចនាករគ្រោះថ្នាក់ជាមធ្យម តំបន់បៃតងគឺ 500 ម៉ែត្រ;
• សម្រាប់សហគ្រាសដែលមានគ្រោះថ្នាក់តិចជាង - 300 ម៉ែត្រ;
• ក្រុមហ៊ុនឧស្សាហកម្មដែលមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ទាំងស្រុងអាចស្ថិតនៅចម្ងាយ 100 ម៉ែត្រ ឬសូម្បីតែ 50 ម៉ែត្រពីតំបន់លំនៅដ្ឋាន។

សូចនាករទាំងអស់ត្រូវតែត្រូវបានសិក្សាដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងយកទៅក្នុងគណនី ដូច្នេះសង្កាត់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានសាងសង់នៅកន្លែងដែលមានសុវត្ថិភាព និងផាសុកភាពល្អបំផុត។

ដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់លំនៅដ្ឋាន

នៅពេលដែលទីក្រុងមួយគ្រោងនឹងសាងសង់ microdistrict មួយផ្សេងទៀត គំនិតផ្សំត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងស្ថាបត្យកម្មនៃមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ និងរដ្ឋបាលរបស់វា។ នេះគឺជាប្រភេទនៃ "គ្រោងឆ្អឹង" នៃតំបន់លំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុងដែលផ្អែកលើវត្ថុវប្បធម៌ សាលាមត្តេយ្យ និងសាលារៀន អគាររដ្ឋាភិបាល ហាងលក់ទំនិញ និងកន្លែងកីឡា។

តំបន់លំនៅដ្ឋានមានទីតាំងដើម្បីឱ្យអ្នកស្រុកគ្រប់រូបអាចចូលទៅដល់ទីតាំងដែលចង់បានយ៉ាងងាយស្រួលតាមច្រកខាងក្នុង ឬផ្លូវថ្មើរជើង។ វាមានសារៈសំខាន់មិនត្រឹមតែហាង ផ្សារ និងវត្ថុផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មាននៅក្នុងរចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្មដែលពួកគេត្រូវបានសាងសង់ផងដែរ។

វិធីសាស្រ្តដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈគឺនៅពេលដែលរសជាតិប្រវត្តិសាស្រ្តនៃទីក្រុងត្រូវបានគេយកទៅក្នុងគណនីនិង លក្ខណៈធម្មជាតិតំបន់ជុំវិញ។ ដើម្បី​គិតគូរ​ពី​ភាពខុសឆ្គង​ទាំងអស់ និង​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រាកដ​ថា​ស្រុក​ថ្មី​សម​នឹង​ក្រុម​ទូទាំង​ទីក្រុង គួរ​តែ​បង្កើត​ផែនការមេ​របស់ខ្លួន។

ការ​អភិវឌ្ឍ​តំបន់​លំនៅឋាន​ក៏​ត្រូវ​បាន​ជះឥទ្ធិពល​ដោយ​វត្តមាន​និង​ផ្លូវ​ជិតៗ​ផង​ដែរ។ ដោយសារ microdistrict ណាមួយគឺជាប្រព័ន្ធបិទជិតដែលមានទីតាំងនៅលើដីជាក់លាក់នោះ ចាំបាច់ត្រូវគណនាជាមុននូវអ្វី ចំនួនអតិបរមាផ្ទះ និងចំនួនជាន់ណាដែលអាចមានទីតាំងនៅទីនេះ។ នៅពេលដែលបទដ្ឋានដែលបានបង្កើតឡើងត្រូវបានរំលោភបំពាន អគារដែលត្រូវបានគេហៅថាមិនដំណើរការ - ពួកគេត្រូវបានសាងសង់នៅជិតផ្លូវ ឬនៅជិតសហគ្រាសឧស្សាហកម្ម។

ការគណនាតម្រូវការនៃសង្កាត់លំនៅដ្ឋាន

ផ្ទៃដីសរុបនៃទីក្រុងត្រូវបានបែងចែកទៅជាតំបន់ជាច្រើន ដែលតំបន់នីមួយៗមានទីតាំង និងទំហំដីផ្ទាល់ខ្លួន៖

• តំបន់លំនៅដ្ឋាន គឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលបែងចែកជាស្រុក ឬប្លុកដែលមានអគារលំនៅដ្ឋាន វប្បធម៌ វិទ្យាសាស្ត្រ និងរដ្ឋបាល។
• តំបន់ឧស្សាហកម្មមានគោលបំណងផ្ទុកអគារផលិតកម្ម និងកន្លែងពិសោធន៍ដែលពាក់ព័ន្ធ ឃ្លាំង និងកន្លែងផ្សេងៗទៀត។
• តំបន់​ទេសភាព និង​កន្លែង​កម្សាន្ត​រួម​មាន​ព្រៃ​ទីក្រុង សួន​ច្បារ ស្រះ និង​ដីស្រែ។

• សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅជាមួយផ្ទះជាមធ្យម 3 ជាន់និងដោយគ្មានដីឯកជន - នេះគឺ 10 ហិកតា;
• សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅដូចគ្នាប៉ុន្តែជាមួយដីគ្រួសារ - 20 ហិកតាក្នុង 1000 នាក់;
• នៅក្នុងទីក្រុងដែលមានផ្ទះជាមធ្យមពី 4 ទៅ 8 ជាន់ - 8 ហិកតា;
• នៅក្នុងការតាំងទីលំនៅដែលមាន 9 ជាន់និងខ្ពស់ជាងនេះ - នេះគឺ 7 ហិកតាក្នុង 1000 ប្រជាជន។

នៅពេលដែលតំបន់លំនៅដ្ឋានថ្មីកំពុងត្រូវបានសាងសង់ ការគណនាតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគិតគូរពីរប្រភេទ៖

• ត្រីមាស (microdistrict) - កាន់កាប់ពី 10 ទៅ 50-60 ហិកតាដែលមានប្រជាជនពី 5 ទៅ 25 ពាន់នាក់រស់នៅក្នុងនោះហើយនៅក្នុងនោះស្ថាប័នសំខាន់ៗនិងសហគ្រាសសម្រាប់សេវាកម្មវប្បធម៌និងអតិថិជនត្រូវបានប្រមូលផ្តុំដែលមានទីតាំងនៅក្នុងកាំ 500 ម៉ែត្រ។
• តំបន់លំនៅដ្ឋាន - រួមបញ្ចូលទាំងប្លុកនិងមានផ្ទៃដីពី 80 ទៅ 250 ហិកតាដែលក្នុងនោះមានវត្ថុសំខាន់នៃទីក្រុងនិងស្ថាប័នផ្សេងៗក្នុងកាំរហូតដល់ 1500 ម៉ែត្រ។

តាមវិធីនេះ ការគណនាត្រូវបានធ្វើឡើងពីចំនួនប្លុក (សង្កាត់) ជាមួយនឹងចំនួនប្រជាជនជាក់លាក់សម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋាននីមួយៗ។

លក្ខខណ្ឌសិក្សាសំលេងរំខាន

បន្ថែមពីលើទិសដៅនៃខ្យល់ កម្រិតសំលេងរំខានបានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការសាងសង់ microdistrict ។ វាត្រូវបានបែងចែកទៅជាអចិន្រ្តៃយ៍និងបណ្តោះអាសន្ន (បណ្តោះអាសន្នឬប្រែប្រួល) ។ វិធីសាស្រ្តសម្រាប់វាស់សំលេងរំខាននៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានពាក់ព័ន្ធនឹងការសិក្សាកម្លាំងរបស់វាដោយប្រើឧបករណ៍ពិសេស។

ដើម្បីទទួលបានទិន្នន័យត្រឹមត្រូវ លក្ខខណ្ឌខាងក្រោមត្រូវតែបំពេញ៖

• ការត្រួតពិនិត្យសំលេងរំខាននៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាននិងសាធារណៈត្រូវបានអនុវត្តនៅពេលថ្ងៃរយៈពេល 8 ម៉ោងដោយគ្មានការសម្រាកនិងនៅពេលយប់ - យ៉ាងហោចណាស់កន្លះម៉ោងក្នុងអំឡុងពេលនីមួយៗនៃរយៈពេលដែលមានសំលេងរំខានបំផុត;
• រយៈពេលនៃការវាស់វែងដោយផ្ទាល់អាស្រ័យលើធម្មជាតិនៃសំឡេង;
• ដើម្បីស្វែងយល់ពីភាពខ្លាំងនៃសំលេងរំខានបណ្តោះអាសន្ន អ្នកគួរតែកំណត់កម្រិតកំពូលរបស់វា ហើយសិក្សាវាយ៉ាងហោចណាស់ 30 នាទី;

ចំពោះ​សំឡេង​រំខាន​ជា​បន្តបន្ទាប់ មុន​នឹង​វាស់​អាំងតង់ស៊ីតេ​របស់​វា អ្នក​ត្រូវ​គណនា​នៅ​ចន្លោះ​ពេល​ដែល​វា​បន្ត ហើយ​កត់ត្រា​ការ​ប្រែប្រួល​របស់​វា​ក្នុង​ពេល​ថ្ងៃ និង​ពេល​យប់។ នៅពេលដែលការធ្វើតេស្តត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាននិងសាធារណៈឧបករណ៍គួរតែស្ថិតនៅចម្ងាយ 1 ម៉ែត្រពីជញ្ជាំងនិង 1.5 ម៉ែត្រពីបង្អួចនិងនៅចម្ងាយ 1.2-1.5 ម៉ែត្រពីកម្រិតជាន់។ ដើម្បីទទួលបានទិន្នន័យត្រឹមត្រូវជាងមុន បង្អួច និងទ្វារទាំងអស់នៅក្នុងបន្ទប់គួរតែត្រូវបានបិទ។

ដំណើរការវាស់វែង

បន្ថែមពីលើបរិវេណ ការវាស់វែងសំលេងរំខាននៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវតែអនុវត្ត៖

• នៅកន្លែងកំសាន្តសាធារណៈ;
• នៅក្នុងឧទ្យាននិងការ៉េ;
• នៅលើសួនកុមារនៅក្នុងទីធ្លាសាលាមត្តេយ្យនិងសាលារៀន;
• នៅលើទឹកដីនៃមន្ទីរពេទ្យនិង sanatoriums ។

វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលការវាស់វែងត្រូវបានអនុវត្តនៅចំណុចដូចគ្នាក្នុងទឹកដីក្នុងពេលថ្ងៃ និងពេលយប់ ហើយមិនគួរមានឧបករណ៍បញ្ចេញអេឡិចត្រូម៉ាញេទិកនៅក្បែរដែលអាចប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការរបស់ឧបករណ៍នោះទេ។ ដូចគ្នានេះផងដែរ ការគណនាមិនអាចត្រូវបានអនុវត្តក្នុងអំឡុងពេលមានភ្លៀងធ្លាក់ ហើយប្រសិនបើល្បឿនខ្យល់លើសពី 2 m/s ។

ការគណនាត្រូវបានចាត់ទុកថាត្រឹមត្រូវប្រសិនបើ៖

• មីក្រូហ្វូនត្រូវបានដឹកនាំក្នុងទិសដៅនៃប្រភពសំលេងរំខានសំខាន់និងមានទីតាំងស្ថិតនៅយ៉ាងហោចណាស់កន្លះម៉ែត្រពីប្រតិបត្តិករទទួលយកការវាស់វែង។
• កុងតាក់ម៉ែត្រកម្រិតសំឡេងគួរតែត្រូវបានកំណត់ដោយអនុលោមតាមប្រភេទនៃសំឡេងដែលកំពុងត្រូវបានពិនិត្យ - បន្តបន្ទាប់គ្នានិងថេរ - នៅក្នុងទីតាំង "យឺត" សម្រាប់សម្លេងប្រែប្រួល - នៅសញ្ញា "លឿន" និង "ជំរុញ" ប្រសិនបើប្រភពមានការរំជើបរំជួល;
• ដំណើរការជាមធ្យមរបស់ឧបករណ៍ត្រូវបានយកមកពិចារណាប្រសិនបើសំឡេងគឺថេរ ឬជាប់ៗគ្នា។
• សម្រាប់ជីពចរនិងយោល - ចាប់ពីពេលរាប់។

សូចនករទាំងអស់របស់ឧបករណ៍ត្រូវបានភ្ជាប់មកជាមួយគ្នាក្នុងរយៈពេលនៃការវាស់វែងជាបន្ត ហើយត្រូវបានត្រួតពិនិត្យប្រឆាំងនឹងតារាងនៃស្តង់ដារសំឡេងរំខានដែលអាចអនុញ្ញាតបាន។ ប្រសិនបើពួកគេមិនបំពេញតាមសូចនាករដែលត្រូវការនោះការងារត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីលុបបំបាត់ឬកាត់បន្ថយវា។ ជាឧទាហរណ៍ នៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន វាអាចដាំកន្លែងបៃតងបន្ថែម។

ការគណនាលំហូរខ្យល់ព្យុះ

បន្ថែមពីលើខ្យល់ និងសំឡេង បរិមាណទឹកភ្លៀងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការកែលម្អតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ការវាស់វែង និងការសិក្សាពីការហូរហៀរលើផ្ទៃពីតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលបានអនុវត្តជាមុននឹងធ្វើឱ្យតំបន់លំនៅដ្ឋានមានសុវត្ថិភាព ព្រោះវាជារឿយៗជាមូលហេតុនៃការបំពុលបរិស្ថានជាមួយនឹងភាពមិនបរិសុទ្ធផ្សេងៗ។

ដើម្បីស្វែងយល់អំពីធាតុផ្សំនៃលំហូរខ្យល់ គំរូទឹកភ្លៀង និងទឹករលាយត្រូវបានយក។ ទឹកហូរលើផ្ទៃចូលក្នុងលូក្រុង និងព្យុះចេញពីតំបន់សហគ្រាស ក៏ត្រូវត្រួតពិនិត្យផងដែរ។ យោងតាមច្បាប់ទឹកសំណល់ទាំងអស់ដែលហូរចេញពីតំបន់ឧស្សាហកម្មចូលទៅក្នុងទីក្រុង ប្រព័ន្ធលូត្រូវតែសម្អាតក្នុងកម្រិតដែលមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់សុខភាពមនុស្ស។

ការគណនាទាំងអស់ត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់ការរចនានិងការដំឡើង ប្រព័ន្ធលូនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ វិធានការដូចជា៖

• ការសម្អាតមិនត្រឹមតែតំបន់លំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងកន្លែងឧស្សាហកម្មផងដែរ ដែលទឹកហូរលើផ្ទៃអាចចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធទីក្រុង។
• ការត្រួតពិនិត្យ និងជួសជុលជាប្រចាំ ផ្ទៃផ្លូវដែលអាចត្រូវបានខូចខាតដោយព្យុះឬទឹករលាយ;
• ការ​ប្រើ​ព្រំ​ដែន​ក្នុង​តំបន់​បៃតង​ដែល​ទឹក​ហូរ​អាច​ឆ្លង​កាត់​ដើម្បី​ការពារ​ដី​មិន​ឱ្យ​ត្រូវ​បាន​ទឹក​នាំ​ចេញ។

ប្រព័ន្ធនៃវិធានការបែបនេះគួរព្រួយបារម្ភមិនត្រឹមតែបំពង់បង្ហូរខ្យល់ព្យុះដែលគំរាមកំហែងដល់ការបំពុលតំបន់លំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានម៉ាស៊ីនត្រជាក់ផងដែរ ជាពិសេសនៅតំបន់ដែលនៅជិតផ្លូវហាយវេ។

ការគណនាតម្រូវការ

ដើម្បីយល់ពីអ្វីដែលជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន អ្នកគួរតែដឹងថាទាំងនេះមិនត្រឹមតែជាតំបន់លំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាប្រព័ន្ធទ្រទ្រង់ជីវិតរបស់មនុស្សដែលរស់នៅក្នុងពួកគេផងដែរ។ microdistrict ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមានផាសុកភាពលុះត្រាតែសេវាកម្មចាំបាច់ទាំងអស់សម្រាប់ជីវិតប្រចាំថ្ងៃ និងការកម្សាន្តរបស់បុគ្គលម្នាក់មានទីតាំងនៅជិតផ្ទះរបស់គាត់។

ទាំងនេះរួមមានហាង ឱសថស្ថាន សាលាមត្តេយ្យ និងសាលារៀន មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មសាធារណៈ រោងកុន និងស្ថាប័នផ្សេងៗទៀត។ តំរូវការនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាននីមួយៗត្រូវតែគណនា ដើម្បីឱ្យគ្រឿងបរិក្ខារទាំងអស់នេះស្ថិតនៅចំងាយពី 50 ម៉ែត្រទៅ 200 ម៉ែត្រពីអគារលំនៅដ្ឋាន។ ច្រើនបំផុត នៅក្នុងវិធីងាយស្រួលសេវាដល់ប្រជាជនសព្វថ្ងៃនេះគឺត្រូវបានបោះជំហាន។ វាផ្តល់នូវសេវាកម្មពេញលេញ ដើម្បីឱ្យមានសម្រាប់អ្នករស់នៅទាំងអស់នៅក្នុងតំបន់។

សេវាកម្មជំហាន

ស្ថាប័នទាំងអស់នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានសាងសង់នៅចម្ងាយពីគ្នាទៅវិញទៅមក ដែលនីមួយៗនៅកម្រិតដាច់ស្រយាលរៀងៗខ្លួន។

ឧទាហរណ៍ ស្ថាប័នប្រចាំថ្ងៃ សាលារៀន និង ការអប់រំមត្តេយ្យសិក្សាហាង និងឱសថស្ថានមានទីតាំងនៅជិតអគារលំនៅដ្ឋាន - នេះគឺជាកម្រិត 1 ។

កន្លែងវប្បធម៌ និងកីឡា ក៏ដូចជាកន្លែងកំសាន្តសាធារណៈ គួរតែត្រូវបានដកចេញនៅចម្ងាយពី 300 ម៉ែត្រទៅ 500 ម៉ែត្រ (ផ្នែកទីពីរនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន) ខណៈដែលផ្សារ មន្ទីរពេទ្យ និង អគាររដ្ឋបាលគួរតែត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅកន្លែងដែលមិនលើសពី 3-5 ចំណតឆ្ងាយដោយការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ - នេះគឺជាដំណាក់កាលទីបី។

ការធ្វើផែនការទីក្រុងគឺជាវិស័យបុរាណណាស់។ សកម្មភាពជាក់ស្តែងស្តីពីការធ្វើផែនការ និងការអភិវឌ្ឍន៍ការតាំងទីលំនៅរបស់មនុស្ស។ ជាមួយនឹងការលេចឡើងនៃការតាំងទីលំនៅដំបូង មនុស្សបានចាប់អារម្មណ៍លើការរួមបញ្ចូលគ្នានៃគុណសម្បត្តិដូចជា សុវត្ថិភាព ការលួងលោម ភាពងាយស្រួលនៃកន្លែងពិសិដ្ឋ និងអគារសាធារណៈ។

ទីក្រុងបុរាណដែលបានរស់រានមានជីវិតរហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះគឺជាឧទាហរណ៍នៃអ្វីដែលតំបន់លំនៅដ្ឋានគួរតែមើលទៅដូចនៅក្នុងពួកគេ។

ប្រវត្តិនៃការរៀបចំទីក្រុង

ប្រសិនបើការតាំងទីលំនៅរបស់មនុស្សដំបូងមានភារកិច្ចចម្បងនៃការការពារពីសត្វព្រៃនិងអ្នកជិតខាងដែលមិនរួសរាយរាក់ទាក់បន្ទាប់មកនៅសតវត្សទី 3 មុនគ។ អ៊ី ពួកគេបានបង្ហាញសញ្ញានៃផែនការផ្លូវ និងអគារ។

ទីក្រុង អេ​ស៊ី​ប​បុរាណក្នុងអំឡុងពេលប្រវត្តិសាស្ត្រនេះ ពួកគេមានបណ្តាញផ្លូវដែលបានសាងសង់រួចហើយនៅតាមបរិវេណនៃចតុកោណកែងជុំវិញព្រះរាជវាំង ឬអគារសាសនារបស់ផារ៉ោន។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរ មានការបែងចែកយ៉ាងច្បាស់រវាងផ្នែកនៃការតាំងទីលំនៅដែលសិប្បករ អ្នកសាងសង់ និងអ្នកក្រីក្ររស់នៅ និងតំបន់ដែលពួកអភិជនរស់នៅ។

សម្រាប់អ្វីដែលគេហៅថាទីក្រុងតូចៗ និងការតាំងទីលំនៅទាសករ ការធ្វើផែនការត្រូវបានអនុវត្តតាមប្រព័ន្ធធរណីមាត្រ (ការធ្វើផែនការ-និយតកម្ម) ខណៈពេលដែលការអភិវឌ្ឍន៍ការតាំងទីលំនៅធំត្រូវបានអនុវត្តទៅតាមការចង់បានរបស់អ្នកមាន និងអភិជនដែលបានទិញដីគ្រប់ទីកន្លែងដែលពួកគេពេញចិត្ត។

ទីក្រុង ក្រិកបុរាណ- ទាំងនេះគឺជារដ្ឋប៉ូលីស ដែលត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយបទប្បញ្ញត្តិនៃការអភិវឌ្ឍន៍ និងតំបន់លំនៅដ្ឋានបុព្វកាល។ ជាឧទាហរណ៍ ពួកគេមានការតាំងទីលំនៅសិប្បកម្ម។ ចំណតសម្រាប់មនុស្សលោកីយ៍ និងព្រៃពិសិដ្ឋត្រូវបានគេដាក់នៅខាងក្រៅទីក្រុង ហើយគេហដ្ឋានមិនត្រូវបានគេសន្មត់ថាដាក់ស្រមោលតាមដងផ្លូវនោះទេ ដូច្នេះហើយពួកគេមានតែមួយជាន់ប៉ុណ្ណោះ។

ទំនៀមទម្លាប់ជាច្រើននៃការរៀបចំទីក្រុងបុរាណក៏ត្រូវបានប្រើប្រាស់ផងដែរក្នុងការដាក់ទីក្រុង និងផ្លូវនានានាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។

គំនិតនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន

ការតាំងទីលំនៅណាមួយដោយមិនគិតពីទំហំរបស់វា ត្រូវបានបែងចែកទៅជាលំនៅដ្ឋាន រដ្ឋបាល ឧទ្យាន កីឡា ឬអគារផ្សេងទៀត។ ទឹកដីដែលពួកគេស្ថិតនៅគឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុង។

ពួកគេមិនរាប់បញ្ចូលសហគ្រាសឧស្សាហកម្ម ឬសហគ្រាសផ្សេងទៀតដែលតម្រូវឱ្យមានការតភ្ជាប់ផ្លូវដែក ឬមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនពិសេស ឬផ្លូវផ្លាស់ប្តូរឡើយ។ ទោះបីជាការតាំងទីលំនៅត្រូវបានសាងសង់នៅជិតរោងចក្រឬរោងចក្រក៏ដោយក៏គ្រឹះរបស់វាត្រូវបានអនុវត្តទៅតាម ច្បាប់តឹងរឹងការធ្វើផែនការទីក្រុង។

តំបន់លំនៅដ្ឋានរួមមាន៖

• អគារលំនៅដ្ឋាន;
• អគារសាធារណៈ និងរដ្ឋបាល;
• សួនច្បារ សួនច្បារ និងមហាវិថីនានា;
• ផ្លូវក្រោមដី និងផ្លូវក្រោមដី។

ដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានឡើងវិញនៃតំបន់ដែលមានប្រជាជន វិធានការរ៉ាឌីកាល់ត្រូវបានប្រើជាញឹកញាប់ ក្នុងអំឡុងពេលដែលសង្កាត់ទាំងមូល ឬផ្ទះចាស់ៗដែលមិនគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិសុវត្ថិភាពត្រូវបានវាយកម្ទេចចោល។ នៅពេលបង្កើតទីក្រុងថ្មី ឬជាផ្នែកមួយ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចាំបាច់ទាំងអស់ត្រូវបានគូរឡើងនៅក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍មេ ដោយគិតគូរមិនត្រឹមតែដីប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានលំហូរខ្យល់ ឬទឹកផងដែរ។

រចនាសម្ព័ន្ធនៃការតាំងទីលំនៅ

រចនាសម្ព័ន្ធផែនការនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានជួសជុលមុនពេលចាប់ផ្តើមការសាងសង់ ហើយរួមបញ្ចូលទាំងអគារទាំងអស់ដែលចាំបាច់សម្រាប់ជីវិតប្រកបដោយផាសុកភាពសម្រាប់ប្រជាជន តំបន់បៃតង ស្ថាប័នអប់រំ និងរដ្ឋបាល និងសូម្បីតែសហគ្រាសខ្នាតតូច។ ផ្ទះទាំងអស់ដែលរួមបញ្ចូលក្នុងលំហទឹកដីតែមួយមានស្ថាបត្យកម្មស្រដៀងគ្នា។

អាស្រ័យលើទំហំនៃការតាំងទីលំនៅ វាអាចមានពីមួយទៅតំបន់លំនៅដ្ឋានជាច្រើន៖

• នៅក្នុងភូមិមួយដែលមានមនុស្សរហូតដល់ 30,000 នាក់រស់នៅ ជាធម្មតាមានតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយ ដែលអគាររដ្ឋបាល ការអប់រំ និងអគារផ្សេងទៀតចាំបាច់ទាំងអស់ត្រូវបានប្រមូលផ្តុំ។
• ទីក្រុងទំហំមធ្យមដែលមានប្រជាជនរហូតដល់ 150,000 ត្រូវបានបែងចែកទៅជា microdistricts ជាច្រើនដោយបំបែកដោយសួនច្បារ ការ៉េ ឬស្រះ ដែលពួកវានីមួយៗមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួន និង រចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្មនិងភ្ជាប់ពួកវាជាមួយគ្នាដោយការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។

• នៅក្នុងទីក្រុងធំៗ ស្រុកត្រូវបានបែងចែកទៅជាផ្នែកតូចៗ ដែលនីមួយៗមានមជ្ឈមណ្ឌលផ្ទាល់ខ្លួន ដែលអគារសាធារណៈ អគារលំនៅដ្ឋាន និងកន្លែងកម្សាន្តត្រូវបានប្រមូលផ្តុំ។

តំបន់លំនៅដ្ឋាននៃការតាំងទីលំនៅធំអាចផ្ទុកមនុស្សពី 10,000 ទៅ 50,000 នាក់ឬច្រើនជាងនេះ។ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលក្នុងអំឡុងពេលនៃការអភិវឌ្ឍន៍របស់វា ទំនាក់ទំនងដឹកជញ្ជូនទាំងអស់រវាង microdistricts និងតំបន់ឧស្សាហកម្មត្រូវបានគិតជាមុន។

ការដាក់តំបន់លំនៅដ្ឋាន

នៅក្នុងទីក្រុងដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ ឧស្សាហកម្មធំមួយ​នៃ​ភាគច្រើន បញ្ហាសំខាន់ៗគឺជាទីតាំងនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ការរៀបចំផែនការនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវតែគិតគូរមិនត្រឹមតែកត្តាផែនការទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ ដែលជាកត្តាសំខាន់គឺទិសដៅនៃខ្យល់។

ជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទីតាំងរបស់វានៅលើផ្នែកខាងខ្យល់នៃតំបន់ឧស្សាហកម្ម។ ប្រសិនបើការតាំងទីលំនៅកំពុងត្រូវបានសាងសង់នៅលើទន្លេនោះ វាគួរតែត្រូវបានគេយកទៅពិចារណាថា វាត្រូវតែមានទីតាំងនៅខាងលើពីសហគ្រាសដែលបញ្ចេញសារធាតុគ្រោះថ្នាក់ដល់សុខភាពមនុស្ស។

វាក៏ចាំបាច់ផងដែរក្នុងការគិតគូរពីកម្ពស់ដែលមានស្រាប់នៅក្នុងតំបន់នេះ ចាប់តាំងពីតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលបានរៀបចំនៅតំបន់ទំនាបអាចក្លាយជាគ្រោះថ្នាក់សម្រាប់ជីវិតរបស់មនុស្ស។ កាកសំណល់ឧស្សាហកម្មអាចកកកុញនៅតាមជ្រលងភ្នំ និងបង្កការគំរាមកំហែងដល់អ្នករស់នៅ។

នៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្មតំបន់ការពារអនាម័យក៏ត្រូវតែយកមកពិចារណាផងដែរដែលត្រូវបានប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដោយលក្ខណៈរបស់សហគ្រាស - អាស្រ័យលើបរិមាណសារធាតុបង្កគ្រោះថ្នាក់ដែលផលិតវាអាចមានចាប់ពី 300 ទៅ 1000 ម៉ែត្រ។

កន្លែងបៃតងនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង

នៅពេលដែលតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយត្រូវបានគ្រោងទុកជាមុន មិនត្រឹមតែកន្លែងសម្រាប់សួនច្បារប៉ុណ្ណោះទេ ត្រូវបានគេយកមកពិចារណា ថែមទាំងមានកន្លែងបៃតងទៀតផង។ នេះជាការពិតជាពិសេសសម្រាប់ទីក្រុងឧស្សាហកម្ម ដែលរុក្ខជាតិមិនគួរគ្រាន់តែជាការតុបតែងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវបរិស្ថានវិទ្យានៃតំបន់នោះ។

ច្បាប់​សម្រាប់​ដាំ​ទីធ្លា​បៃតង​ក្នុង​តំបន់​លំនៅឋាន​តម្រូវ​ឱ្យ​មាន៖

• ដើមឈើនិងគុម្ពោតបានកើនឡើងយ៉ាងហោចណាស់ 5 ម៉ែត្រពីអាគារ;
• រុក្ខជាតិ​ដែល​មាន​លក្ខណៈសម្បត្តិ​ប្រឆាំង​នឹង​បាក់តេរី​ដែល​ជំរុញ​ឱ្យ​មាន​អ៊ីយ៉ូដ​ខ្យល់​គ្របដណ្ដប់​លើ​ឧទាហរណ៍​ដូចជា cherries បក្សី។ អាកាស្យាពណ៌ស, ដើមទ្រូងសេះ , ផ្កាប្រាក់ និងផ្សេងទៀត;
• រវាងតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងឧស្សាហកម្ម មានខ្សែក្រវ៉ាត់ព្រៃឈើ ឬសួនឧទ្យានដែលមានរុក្ខជាតិស្រដៀងគ្នា។

ការបន្ថែមតិចតួចទាំងនេះ រួមបញ្ចូលនៅក្នុងផែនការសម្រាប់ការសាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋាន នឹងក្លាយជាការធានាសុខភាពសម្រាប់ប្រជាជនដែលរស់នៅទីនោះ។

គោលការណ៍សាងសង់ជំហាន

ដោយមិនគិតពីថាតើការសាងសង់ទីក្រុងថ្មី ឬគ្រាន់តែស្រុកណាមួយត្រូវបានគ្រោងទុកនោះទេ ចាំបាច់ត្រូវគិតគូរពីទំហំរបស់វា សមាសភាពប្រជាសាស្រ្តនៃចំនួនប្រជាជន និងលក្ខណៈនៃប្រពៃណី លក្ខខណ្ឌធម្មជាតិ និងអាកាសធាតុ ប្រភេទ និងចំនួន។ នៃជាន់នៃអគារ។

ទីតាំងនៃអគាររដ្ឋបាលសំខាន់ៗ វប្បធម៌ និងសាធារណៈក៏គួរត្រូវយកមកពិចារណាផងដែរ។ រចនាសម្ព័ន្ធជំហាននៃតំបន់លំនៅដ្ឋានពាក់ព័ន្ធនឹងការចែកចាយអង្គការ សហគ្រាស និងស្ថាប័ននានាតាមតម្រូវការរបស់ពួកគេ៖

• កន្លែងដែលត្រូវបានទស្សនាដោយមនុស្សជារៀងរាល់ថ្ងៃ - សាលារៀន សាលាមត្តេយ្យ ហាង និងកន្លែងផ្សេងទៀតគួរតែមានទីតាំងនៅជិតអគារលំនៅដ្ឋាន ឬដោយផ្ទាល់នៅក្នុងពួកគេ។

• អង្គការដែលមានតំរូវការតាមកាលកំណត់ - ជាងកាត់សក់ មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មសាធារណៈ ការិយាល័យប្រៃសណីយ៍ ទីផ្សារ បណ្ណាល័យ កន្លែងកីឡា ធនាគារ គ្លីនិក និងកន្លែងផ្សេងៗទៀត មិនគួរលើសពី 2-3 ស្តុបពីលំនៅដ្ឋាន។
• ម្តងម្កាលបានទៅទស្សនាស្ថាប័ន - សារមន្ទីរ រោងមហោស្រព សួនកម្សាន្ត ស្ទូឌីយោ តំបន់កំសាន្ត ភោជនីយដ្ឋាន អាចមានទីតាំងនៅពីចម្ងាយ។

ការអភិវឌ្ឍន៍មួយជំហានបែបនេះធ្វើឱ្យវាអាចដាក់ស្ថាប័នចាំបាច់ទាំងអស់នៅជិតអគារលំនៅដ្ឋាន។

តំបន់ឧស្សាហកម្ម

នៅក្នុងទីក្រុងដែលមានតំបន់ឧស្សាហកម្ម-លំនៅដ្ឋាន ការគំរាមកំហែងដែលសហគ្រាសអាចបង្កឡើងត្រូវតែត្រូវបានគណនាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។ នេះជាការពិតជាពិសេសនៅកន្លែងដែលមានអាងស្តុកទឹកសិប្បនិម្មិតឬធម្មជាតិ។ ទឹកមានទំនោរប្រមូលផ្តុំសារធាតុផ្អាក និងការបំភាយឧស្ម័នដែលចូលក្នុងវាដោយផ្ទាល់ ឬតាមរយៈទឹកភ្លៀង។

ប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍតំបន់លំនៅដ្ឋានដោយមិនគិតគូរ លក្ខខណ្ឌធម្មជាតិបន្ទាប់មក វាទំនងជាថាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីនឹងត្រូវបានរំខាន ដែលអាចធ្វើឱ្យវាមិនអាចរស់នៅបាន។ ដើម្បី​ទប់ស្កាត់​កុំ​ឲ្យ​មាន​បញ្ហា​នេះ ផែនការ​មេ​សម្រាប់​ការ​អភិវឌ្ឍ​ទីក្រុង​ត្រូវ​បាន​គូរ​ឡើង និង​អនុម័ត។

ផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទូទៅ

ផែនទី និងផែនការសាងសង់ទីក្រុង ឬតំបន់របស់វាផ្តល់សម្រាប់៖

• កន្លែងសម្រាប់គ្រឿងបរិក្ខារបម្រើប្រជាជន ការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី និងកំដៅ ក៏មាននៅក្នុងបញ្ជីនេះមានប្រព័ន្ធលូ និងការផ្គត់ផ្គង់ទឹក បណ្តាញឧស្ម័ន។
• ការសាងសង់ផ្លូវសាធារណៈ និងស្ពាន;
• កន្លែងរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។

ផែនការមេសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់លំនៅដ្ឋានរួមមាន៖

• គោលដៅ និងគោលបំណងដែលត្រូវតែសម្រេចបន្ទាប់ពីការតាំងទីលំនៅថ្មីនៃតំបន់;
• បញ្ជីនៃវិធានការសម្រាប់ការអនុវត្តរបស់ពួកគេ;
• តំណាងគ្រោងការណ៍នៃព្រំដែននៃតំបន់ទីក្រុង និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងៗ។

ផែនការមេត្រូវតែផ្តល់សម្រាប់តម្រូវការទាំងអស់នៃការតាំងទីលំនៅដោយគិតគូរពីទំហំប្រជាជន។

គោលបំណងនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន

គោលបំណងសំខាន់នៃទឹកដីទាំងនេះគឺ៖

• ផ្តល់លក្ខខណ្ឌរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាពបំផុតសម្រាប់ប្រជាជន;
• កាត់បន្ថយគ្រោះថ្នាក់សុខភាពពីការបំភាយឧស្ម័នឧស្សាហកម្ម;
• ការរៀបចំតំបន់បៃតង និងតំបន់ការពារអនាម័យ។

តំបន់​លំនៅឋាន​ដែល​រៀបចំ​បាន​ត្រឹមត្រូវ​គឺជា​គន្លឹះ​នៃ​ភាព​រុងរឿង​របស់​ទីក្រុង។

កន្លែងសំខាន់មួយនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធផែនការនៃទីក្រុងត្រូវបានកាន់កាប់ដោយ តំបន់លំនៅដ្ឋាន. វាមានអគារលំនៅដ្ឋានដែលមានស្ថាប័នសេវាកម្មចាំបាច់ មជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍ កន្លែងបៃតង និងសហគ្រាសបុគ្គល លក្ខណៈអនាម័យដែលអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេមានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។

តំបន់លំនៅដ្ឋានរួមមានតំបន់លំនៅដ្ឋាន ឬក្រុមដែលមានមនុស្សរហូតដល់ 150 ពាន់នាក់ ឬច្រើនជាងនេះ ដែលមានអង្គការស្ថាបត្យកម្ម និងផែនការរួម។ ព្រំដែនរបស់ពួកគេគឺជាព្រំដែនធម្មជាតិ និងសិប្បនិម្មិត៖ ទន្លេ ប្រឡាយ អាងស្តុកទឹក ផ្លូវនៃលំហបៃតង ផ្លូវថ្នល់។ល។ តំបន់លំនៅដ្ឋានរួមមានមជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍ដែលស្ថាប័នតាមកាលកំណត់ និងមជ្ឈមណ្ឌលឯកទេសត្រូវបានប្រមូលផ្តុំ។ ស្មុគ្រស្មាញនៃស្ថាប័ន និងសហគ្រាសសេវាកម្មទាំងនេះគួរតែស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវថ្មើរជើង ផ្លូវ និងការ៉េ។ តំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវតែមានអង្គការស្ថាបត្យកម្ម និងផែនការបង្រួបបង្រួមនៃទឹកដី កន្លែងបៃតង និងកន្លែងកីឡា។

ការរៀបចំដ៏ល្អបំផុតនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានពាក់ព័ន្ធនឹងការបែងចែកវាទៅជា microdistricts ។ តំបន់នៃការអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានស្រាប់អាចត្រូវបានបង្កើតឡើងពីប្លុក។ microdistrict គឺជាអង្គភាពរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់នៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។ គំនិតសម្រាប់ការបង្កើត microdistricts បានកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលនៃការលេចឡើងនៃសង្កាត់ធំនៃ Kharkov, Zaporozhye និង St. Petersburg ដោយវិស្វករក្នុងទសវត្សរ៍ទី 30 ។ សតវត្សទី XX

ក្នុងទិសដៅដូចគ្នា ស្ថាបត្យករបារាំងដ៏ល្បីល្បាញ Le Corbusier បានស្នើឱ្យអភិវឌ្ឍបរិយាកាសរស់នៅរបស់ទីក្រុង ដោយបង្កើតគម្រោងសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញនៃ "សង្កាត់គ្មានអនាម័យលេខ 6" នៅឆ្នាំ 1937 សម្រាប់ទីក្រុងប៉ារីស និងគម្រោងសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននៅឆ្នាំ 1947 សម្រាប់ទីក្រុង Marseille ។ នៅក្នុងគម្រោងរបស់គាត់។ ក្រុមធំអគារនៅលើសសរស្តម្ភត្រូវបានគេដាក់ដោយសេរីក្នុងចំណោមរុក្ខជាតិបៃតង។ តំបន់នៅក្រោមអគារត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់អ្នកថ្មើរជើង។ បើក កន្លែងទំនេរមានស្ថាប័នកុមារ រោងកុន និងកន្លែងកីឡា។ ដំបូលផ្ទះល្វែងផ្ទះ​ត្រូវ​បាន​ប្រែ​ក្លាយ​ទៅ​ជា​សួន​កុមារ និង​កន្លែង​ទទួល​ពន្លឺ​ព្រះអាទិត្យ។ សេវាកម្មទូលំទូលាយគឺនៅជិតលំនៅដ្ឋានតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ នេះគឺជាភាពខុសគ្នាដ៏សំខាន់រវាង microdistrict និងរចនាសម្ព័ន្ធមុននៃការរៀបចំបរិយាកាសរស់នៅ។

មណ្ឌលតូចទំនើបអាចផ្ទុកមនុស្សបាន 10...20 ពាន់នាក់។ និងច្រើនទៀតអាស្រ័យលើទំហំនៃទីក្រុង។ ទឹកដីនៃ microdistrict ត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងព្រំប្រទល់នៃទឹកដីអន្តរផ្លូវហាយវេដែលសម្គាល់ដោយបន្ទាត់ក្រហម ខណៈពេលដែលធានានូវភាពងាយស្រួលសម្រាប់ប្រជាជនទៅកាន់កន្លែងសេវាកម្មសំខាន់ៗនៃសារៈសំខាន់ microdistrict នៅចម្ងាយ 500 ម៉ែត្រ។ ស្ថាប័នសេវាកម្មវប្បធម៌ និងអតិថិជនទាំងអស់ដែលបំពេញតម្រូវការ។ តំរូវការប្រចាំថ្ងៃរបស់ប្រជាជនគួរតែស្ថិតនៅក្នុងតំបន់មីក្រូ។

អ្នកជិតខាងគួរតែតភ្ជាប់ទៅមជ្ឈមណ្ឌលសាធារណៈដោយមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន និងផ្លូវថ្មើរជើង ដែលប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន គួរតែមាន។ ចំនួនតិចតួចបំផុត។ចំណុចប្រសព្វគ្នាទៅវិញទៅមក។ គួរតែមានទំនាក់ទំនងល្អរវាង microdistricts និងវត្ថុនៃកណ្តាលទីក្រុង ក៏ដូចជាជាមួយនឹងធាតុផ្សេងទៀតនៃរចនាសម្ព័ន្ធផែនការរបស់ទីក្រុង៖ តំបន់ឧស្សាហកម្ម តំបន់ដឹកជញ្ជូនខាងក្រៅ តំបន់កំសាន្ត។ បន្ទុកសំខាន់នៅក្នុងនេះធ្លាក់លើការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។ ដើម្បីបង្កើតបណ្តាញរបស់វា កំណត់ ចម្ងាយដ៏ល្អប្រសើរពីអគារលំនៅដ្ឋានទៅកន្លែងឈប់ដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ចន្លោះពេល និងល្បឿននៃចលនារបស់វា។ កន្លែងចតសម្រាប់រថយន្តឯកជនក៏ត្រូវបានជ្រើសរើសផងដែរ ដោយគិតពីភាពងាយស្រួលនៃការប្រើប្រាស់។

តំបន់លំនៅដ្ឋានមានទីតាំងនៅតាមតំបន់មុខងារនៃទឹកដីទីក្រុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីតាំងនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធផែនការនៃទីក្រុងគឺអាស្រ័យមិនត្រឹមតែលើកត្តាផែនការទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏អាស្រ័យលើជាក់លាក់ផងដែរ។ លក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ. លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដ៏សំខាន់បំផុតមួយសម្រាប់ការដាក់តំបន់លំនៅដ្ឋានទាក់ទងនឹងតំបន់ឧស្សាហកម្មគឺទិសដៅខ្យល់។ ទីតាំងនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅចំហៀងខ្យល់ត្រូវបានចាត់ទុកថាអំណោយផលបំផុតសម្រាប់ទិសដៅខ្យល់ដែលកំពុងកើតមានទាក់ទងនឹងសហគ្រាសឧស្សាហកម្មដែលបញ្ចេញ សារធាតុគ្រោះថ្នាក់. ប្រសិនបើទីក្រុងស្ថិតនៅលើទន្លេមួយ នោះតំបន់លំនៅដ្ឋានគួរតែស្ថិតនៅខាងលើតំបន់ឧស្សាហកម្មតាមដងទន្លេ។ តាមទស្សនៈនៃការធូរស្បើយ វាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាល្អប្រសើរក្នុងការកំណត់ទីតាំងលំនៅដ្ឋាននៅលើភ្នំជាជាងនៅតំបន់ទំនាប ដែលកាកសំណល់ឧស្ម័នដែលបង្កគ្រោះថ្នាក់ពីផលិតកម្មឧស្សាហកម្មអាចកកកុញបាន។

តាមរបៀបរបស់ខ្លួន។ លក្ខណៈអនាម័យសហគ្រាសឧស្សាហកម្មទាំងអស់ត្រូវបានបែងចែកជា 5 ថ្នាក់ដែលមានទទឹងខុសៗគ្នានៃតំបន់ការពារដែលត្រូវការ។ សម្រាប់សហគ្រាសដែលបង្កគ្រោះថ្នាក់បំផុត តំបន់ការពារអនាម័យនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានគឺ 1000, 500 និង 300 ម៉ែត្រ។ សម្រាប់សហគ្រាសដែលបង្កគ្រោះថ្នាក់ និងគ្មានគ្រោះថ្នាក់បំផុត តំបន់ការពារអនាម័យមានទទឹង 100 និង 50 ម។ មុខងាររបស់វាក្នុងករណីនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយ ផ្លូវធំទូលាយ និងបៃតងល្អ។

ទិសដៅខ្យល់ដែលគ្របដណ្តប់ត្រូវបានកំណត់ដោយការកើនឡើងខ្យល់ដែលជាក្រាហ្វដែលបង្ហាញពីលំនាំខ្យល់នៅទីតាំងដែលបានផ្តល់ឱ្យ។ វាត្រូវបានចងក្រងដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការសង្កេតរយៈពេលវែងសម្រាប់ខែ រដូវ ឆ្នាំជាក់លាក់សម្រាប់តំបន់ដែលមានប្រជាជនទាំងអស់។ ការកើនឡើងខ្យល់ត្រូវបានសាងសង់តាម 8 ឬ 16 ពិន្ទុ - ទិសដៅសំខាន់នៃភូមិសាស្ត្រ។ នៅក្នុងទិសដៅទាំងនេះ លើមាត្រដ្ឋានជាក់លាក់ តម្លៃប្រេកង់ត្រូវបានគូសជាវ៉ិចទ័រ (គិតជាភាគរយ) ចំនួនសរុប observations) ទិសដៅឬតម្លៃនៃមធ្យមនិង ល្បឿនអតិបរមាខ្យល់ដែលត្រូវគ្នានឹងទិសដៅនីមួយៗ។ ចុងបញ្ចប់នៃវ៉ិចទ័រត្រូវបានតភ្ជាប់ដោយបន្ទាត់ដែលខូច។

ការកើនឡើងខ្យល់ត្រូវបានសាងសង់ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃភាពញឹកញាប់នៃខ្យល់សម្រាប់ខែក្តៅបំផុតឬត្រីមាសក្តៅបំផុតនៃឆ្នាំ។ នេះត្រូវបានពន្យល់ដោយការពិតដែលថាក្នុងអំឡុងពេលនេះលក្ខខណ្ឌអនាម័យនិងអនាម័យមិនអំណោយផលបំផុតត្រូវបានបង្កើតឡើង: មីក្រូសរីរាង្គបង្កជំងឺកាន់តែរីកចម្រើន។ ស្ថានភាពបរិស្ថានកាន់តែអាក្រក់ បរិយាកាសខ្យល់ជុំវិញសហគ្រាសឧស្សាហកម្ម។ ដូច្នេះ​តំបន់​លំនៅដ្ឋាន​គួរ​មាន​ទីតាំង​ដើម្បី​កុំឱ្យ​លំហូរ​នៃ​ខ្យល់​កខ្វក់​ចេញពី​តំបន់​ឧស្សាហកម្ម​មិន​រាលដាល​ដល់​វា​នៅពេលនេះ​។ ទិសដៅខ្យល់ដែលលេចធ្លោត្រូវគ្នាទៅនឹងវ៉ិចទ័រដ៏ធំបំផុតនៃខ្យល់កើនឡើង ដែលតម្រង់ឆ្ពោះទៅកណ្តាលរបស់វា (រូបភាពទី 1)។

រូបភាពទី 1 ។

នៅពេលកំណត់ទីតាំងតំបន់ឧស្សាហកម្ម និងតំបន់លំនៅដ្ឋានទៅវិញទៅមក កម្រិតគ្រោះថ្នាក់ និងគ្រោះថ្នាក់នៃផលិតកម្មឧស្សាហកម្មត្រូវយកមកពិចារណា។ ដោយផ្អែកលើគោលការណ៍នេះពួកគេត្រូវបានបែងចែកជាបីប្រភេទ។ ផលិតកម្មឧស្សាហកម្មប្រភេទ I រួមមានគ្រោះថ្នាក់នៃការផ្ទុះ និងអគ្គីភ័យ ការផលិតវិទ្យុសកម្មដែលទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ធនធានរ៉ែ។ តំបន់លំនៅដ្ឋានមានទីតាំងនៅចម្ងាយសន្ធឹកសន្ធាប់ពីពួកគេ (រហូតដល់ 20 គីឡូម៉ែត្រ) ។

ផលិតកម្មឧស្សាហកម្មនៃប្រភេទ II រួមមានសហគ្រាសឧស្សាហកម្មដែលមានគ្រោះថ្នាក់ផលិតកម្មជាមធ្យម។ ពួកវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានទីតាំងនៅតាមបរិវេណនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដោយអនុលោមតាមគម្លាតអនាម័យចាំបាច់។

ផលិតកម្មឧស្សាហកម្មនៃប្រភេទទី III រួមមានសហគ្រាសឧស្សាហកម្មដែលមានគ្រោះថ្នាក់ផលិតកម្មទាប ឬគ្មានគ្រោះថ្នាក់ទាំងស្រុង។ ពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានទីតាំងនៅតំបន់លំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុង។

ទំហំនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅពេលរចនាអាស្រ័យលើទំហំនៃទីក្រុងចំនួនជាន់នៃអគារនិងតំបន់អាកាសធាតុត្រូវបានកំណត់ពី 4 ទៅ 19 ហិកតាក្នុង 1000 នាក់។