Cokolis yra juosta pastato apačioje per visą perimetrą, tačiau dažniausiai šiek tiek išsiskiria, yra būtinas elementas bet kokie pastatai. Jei ant namo pagrindo atsiranda įtrūkimų, ima gesti dailylentės ar atsiranda kitų deformacijos požymių, nepanikuokite. Jums tereikia suremontuoti pagrindą – savo rankomis arba samdomų specialistų.

Bazinio remonto tipai

Nuo pagrindo vientisumo priklauso viso pamato „gerovė“ ir saugumas bei tai, kaip namas bus apsaugotas nuo sunaikinimo ir drėgmės prasiskverbimo. Jei rūsys yra prastos būklės, namas bus nuolat veikiamas kritulių, drėgmės ir kitų gamtos veiksnių. Dėl to gali atsirasti pelėsis, mūro irimas bei kiti nemalonūs ir pavojingi dalykai patogiam namo šeimininkų gyvenimui. Todėl labai svarbu laiku atlikti cemento ar plytų cokolis pastatas.

Jo paskirtis:

• Fasado šiltinimas.
• Apsauga nuo drėgmės, oro sąlygų, temperatūros pokyčių, atmosferos poveikio.
• Visos pastato konstrukcijos stiprumo stiprinimas.
• Vizualiai suteikia pastatui patikimumo ir tvirtumo.

Europietiškas rūsio ir jo tipų remontas

Pagrindas gali būti įdubęs, išsikišęs arba esantis toje pačioje plokštumoje su išorinė siena. Tradicinis yra išsikišęs pagrindas. Tinka, jei namas pastatytas iš lengvo akmens, pavyzdžiui, kriauklės. Idealiai tinka gyvenamiesiems pastatams. Trūkumai: didėja medžiagų sąnaudos.

Dabartinis rūsio remontas

Rūsio artumas prie žemės ir tai, kad jis yra už pastato ribų ir atitinkamai veikiamas blogų oro sąlygų, lemia tai, kad laikas nuo laiko jį reikia remontuoti. Galų gale, jei laiku nekreipsite dėmesio, laikui bėgant tai turės įtakos viso pastato būklei.

Pagrindinis tikslas, kurio siekia pastatų savininkai remontuodami rūsį – apsaugoti požeminę erdvę nuo išorinių neigiamų poveikių. Pagrindas turi būti labai patvarus ir atsparus oro sąlygoms. Ši taisyklė galioja ne tik paprastiems gyvenamiesiems pastatams, bet ir administraciniams pastatams bei parduotuvėms.

Kapitalinis rūsio remontas yra būtinas, jei:

• Bet kurioje pagrindo dalyje atsirado įtrūkimų. Signalas labai nepalankus. Priežastis gali būti dirvožemio slinkimas, požeminis vanduo, pastatas per sunkus.

• didelės paviršiaus drožlės arba dalinis paviršiaus sunaikinimas.

• Drėgmė, vėjas, šaltis ir karštis yra nepalankios oro sąlygos.
• Pastatas spaudžia savo svorį ant pamato. Laikui bėgant šis veiksmas turi destruktyvų poveikį.
• Klaidos statybos metu. Standartų nesilaikymas, technologijų pažeidimas.
• Aklosios zonos sunaikinimas arba ji nėra pakankamai sustiprinta.

Remontuoti geriau būtų pasikviesti specialistus, nes nekokybiškas mėgėjiškas požiūris gali rimtai pakenkti jūsų namams. Be to, statybininkų komandos atliktas mūrinio cokolio remontas garantuoja, kad nekokybiškai atlikus remontą bus imtasi priemonių trūkumams pašalinti. Paprastai šios priemonės klientui yra nemokamos.

Kosmetinis pagrindo remontas

Bet jei nuspręsite patys suremontuoti bazę, galite rasti internete didelis skaičius vaizdo įrašas, kuriame žingsnis po žingsnio detaliai pristatomas visas procesas.

Svarbu atlikti plytų pagrindo remontą šiltuoju ir sausu metų laiku. Didelis šaltis ar lietus, taip pat labai intensyvus karštis darbui visiškai netinka, nes tokiomis oro sąlygomis tirpalo sukibimas su medžiaga bus daug blogesnis.

Prieš pradedant darbą, būtina ištirti aklosios zonos būklę, nes ji atlieka labai svarbų vaidmenį išsaugant pamatą ir saugant namą. Jei aklosios zonos pažeidimas yra nedidelis, jis išnyks perdekoravimas, jei reikšminga, pasiruoškite užpildyti naują.

Bazinio remonto apdailos medžiagų savybės

Maskvos regione populiarūs apdailos tipai:

• Plytelė. Labai gražus, atsparus vandeniui, praktiška medžiaga. Galite pasirinkti bet kokią spalvą. Trūkumai - jis yra šiek tiek brangus ir turi didelį šilumos laidumą, todėl reikės daugiau papildomos izoliacinės medžiagos.
• Siding. Labai lengva montuoti, lengvas ir gražiai atrodo. Bet jei pagrindas nelygus, jį sumontuoti bus gana sunku, dėl to gali atsirasti papildomų išlaidų.
• Medis. Jis atrodo labai patrauklus ir kilnus, tačiau ši medžiaga yra jautri puvimui ir kenkėjų. Trumpalaikis.
• Akmuo. Patvariausia medžiaga. Tačiau jis yra sunkus, todėl reikia didelių darbo sąnaudų - tai turi įtakos galutinėms visų pagrindo remonto darbų išlaidoms.
• Aliuminis. Medžiaga atitinka visus pagrindinius remonto reikalavimus. Trūkumai: kaina gana aukšta ir jos ne visada galima įsigyti parduotuvėse.
• Metalinis gofruotas lakštas. Nebrangi medžiaga, lengvai montuojamas, pasižymi geromis vandeniui atspariomis savybėmis.

Pastato rūsio remontas – etapai:

• Senojo tinko likučius sumuškite iki cokolio pagrindo.
• Kruopščiai išdžiovinkite sieną, pašalinkite pelėsį ir miltligę.
• Paviršius apdorojamas antiseptiku.
• Pritvirtinkite metalinį armuotą tinklelį prie kaiščių arba varžtų. Svarbus dalykas yra tai, kad visos dangos stiprumas priklauso nuo jos įgyvendinimo kruopštumo.
• Armatūrą kruopščiai prisotiname gruntu.
• Skiedinį gaminame patys iš cemento ir smėlio arba gaminame iš paruošto sauso mišinio, o tai pageidautina, nes paruoštas mišinys turi geresnes sukibimo savybes nei naminiai.
• Gautu betonu padengiame paviršių, įsitikindami, kad jis visiškai užpildo visus įtrūkimus ir įtrūkimus. Tęskite taip, kol liks matomas tik sutvirtinimas.
• Betonui išdžiūvus dengiame apdailos dangą, padengdami ja armuotą tinklelį.
• Medžiaga visiškai sukietės per mėnesį. Kai betonas išdžiūvo, dedame izoliacinę medžiagą, putų polistirenas puikiai tinka, nes atitinka visus pagrindinius reikalavimus: lengvas, lengvai montuojamas, žemas šilumos laidumas, nejautri puvimui ir nekaupia kenkėjų, atsparus vandeniui ir pigus.

• Pačioje pastato rūsio renovacijos pabaigoje apdailiname apdailos medžiagomis. Jų pasirinkimas yra didžiulis kiekvienam skoniui ir piniginės dydžiui.

Turėtumėte atkreipti ypatingą dėmesį į akląją zoną – ji tikriausiai irgi nėra pačios geriausios būklės, nes jau pradėjote remontuoti cementinį cokolį. Jo aukštis turi būti 5-8 cm.. O pilant svarbu konstrukcijai suteikti tvirtumo sustiprintu tinkleliu. Keliais sluoksniais. Į betono tirpalą taip pat galite pridėti smulkios skaldos, kad būtų užtikrintas maksimalus stiprumas. Nepamirškite, kad tinkamą akląją zoną reikia padaryti esant nedideliam nuolydžiui, kad lietaus vanduo ir tirpstančios nuosėdos nepatektų po pamatu.

Rūsio remonto išlaidos

Rūsio remonto kaina šiandien Maskvoje ir Maskvos regione, vidutinė sąmata:

• mūras iš betoninių blokelių - kaina už m2 - 700-800 rublių;
• tinko uždėjimas ant armuoto tinklo - taip pat 700-800 rublių už m2;
• izoliacija - nuo 550 rub. vienam tiesiniam metrui;
• plytelių klojimas – nuo ​​1100 rub. už linijinį metras;
• dailylentės - nuo 900 rublių;
• apkala natūralus akmuo- nuo 1300 rub. už linijinį metras.

Jei nuspręsite pasinaudoti statybų įmonės paslaugomis, tuomet užsakius telefonu pas jus atvyks vertintojas ir išrinks už jus geriausias variantas pagrindo remontas, nurodys „darbo priekį“ ir surašys išsamią sąmatą su kiekvieno žingsnio pagrindimu. Paprastai sąmata apskaičiuojama nemokamai. Nepamirškite, kad kreipdamiesi į profesionalus, jūs gaunate garantijas darbams, o tai pagerina jūsų namų kokybę ir prailgina gyvenimą. Galutinėms pagrindo remonto išlaidoms įtakos turi:

• Darbo apimtis apskritai, jo sudėtingumas, reikalingi tipai remontas;
• Kokios medžiagos bus naudojamos;
• Terminai.

At moderni statyba, ypač pramoniniuose pastatuose, pirmenybė teikiama grimzdančiai pagrindo formai, nes ji estetiškesnė. Be to, ši forma apsaugo hidroizoliaciją nuo kritulių, o tai pailgina jos tarnavimo laiką ir atitinkamai sumažina medžiagų sąnaudas.

Visiškai užtikrintai galime teigti, kad būtent bet kurio pastato rūsys yra veikiamas agresyviausios daugelio veiksnių įtakos. Dėl to jis greitai susidėvi ir reikalauja remonto. Priešingu atveju kyla pavojus visam pastatui.

Laiku atlikti remonto darbai leidžia išvengti pelėsių plitimo ir užkirsti kelią sienų sunaikinimui veikiant Aukštesnis lygis drėgmės. Kai kuriais atvejais gali prireikti pakeisti atskiras plytas, į kurias reikia atsižvelgti.

Parengiamasis etapas

Pradėdami taisyti pagrindą savo rankomis, pirmiausia turite naudoti kastuvą, kad pašalintumėte dirvožemį, liečiantį sienos dugną. Po to reikia nuimti seną tinką, kuris nepakankamai laikosi. Taip pat svarbu nepraleisti atsirandančių tuštumų. Šioms problemoms spręsti puikiai tinka plaktukas ir kaltas. Tokių įrankių pagalba galite lengvai bakstelėti, kad atsikratytumėte senos medžiagos.

Toliau reikia išvalyti sieną nuo nešvarumų, dulkių ir nedidelių tinko likučių, kurie nebuvo pašalinti po užbaigimo. ankstesni darbai. Tai geriausia padaryti naudojant specialų šepetėlį su gana standžiais vieliniais šeriais. Tokį įrankį galite įsigyti bet kurioje vietoje įrenginių parduotuvė.

Apsaugoti nuo pažeidimų langų rėmai arba durų šlaitai, rekomenduojama juos iš anksto suklijuoti maskavimo juosta.

Tuštumų užpildymas

Prieš pradžią aktyvus darbas, būtina kruopščiai sudrėkinti visus aptiktus pažeidimus naudojant paprastas vanduo. Dėl to tinkas daug geriau sukibs su paviršiumi.

Akytojo betono blokeliai puikiai tinka tuštumų užpildymui. Ši medžiaga yra lengva, patvari ir patikima. Be to, iš jo gana nesunkiai išpjaustysite reikiamo dydžio plytas.

Paruoštus ruošinius reikės sumontuoti tuštumose. Galite juos apsaugoti naudodami mūro skiedinys. Paruoštas paviršius vėl sudrėkinamas vandeniu. Norėdami tai padaryti, tiesiog laistykite sieną žarna.

Tinkavimo darbai

Specialus hidroizoliacijos sprendimas padės užtikrinti, kad atkurtas cokolis turėtų tinkamas eksploatacines charakteristikas. Norėdami jį paruošti, paruoštą sausą mišinį reikia praskiesti paprastu vandeniu.

Tirpalas tepamas ant sienos du kartus. Pirmasis sluoksnis turi būti gana plonas. O išdžiūvus galima pradėti tepti antrą. Optimalus storis– 3 mm. Šepetys arba plati mentele. Į ši medžiaga visiškai sausas, reikia palikti vienai dienai.

Kitą dieną galite tai padaryti tinkavimo darbai. Tam tinka ir speciali kompozicija. IN tokiu atveju vėl naudojama dviejų sluoksnių aplikacija. Pirmojo iš jų plotis apie 10 mm. Užbaigta medžiaga ant sienų užtepama aktyviais sukamaisiais judesiais mentele.

Į baigtas paviršius buvo tikrai lygi, geriausia naudoti specialias gipso juosteles ir nivelyras. Šis paprastas rinkinys padarys pagrindą tobulą.

Antrasis tinko sluoksnis gali siekti 20 mm storio. Užtepus, medžiagos perteklių reikės pašalinti naudojant vieną iš juostelių. O kad medžiaga gerai išdžiūtų, reikėtų palikti bent porai dienų.

Kaip užbaigti pagrindą

Galite atsikratyti nedidelių defektų naudodami gipso plūdę. Ir padaryti jį patraukliu išvaizda kampas galimas ne tik naudojant lentas, bet ir per specialią kampinę mentelę. Jis turi specifinę formą, todėl darbo atlikimo procesas yra paprastas ir patogus.

Vaizdo įrašas „Kaip suremontuoti rūsį“

Kiekvienas pastatas reprezentuoja vieną sistemą, kurioje visi elementai yra sujungti ir kiekvienas elementas atlieka savo svarbią funkciją. Kai vienas elementas suyra ir suyra, kiti taip pat pradeda griūti.

Pažeidžiamiausia pastatyto pastato dalis yra. Prieš išmokdami taisyti akląją zoną, turėtumėte išsiaiškinti, kas tai yra.

Kodėl jums reikia pagrindo ir aklosios zonos?

Rūsys yra viena iš svarbių statomo pastato dalių, atlieka svarbią funkciją – šilumos izoliaciją. Ir kadangi jis yra su lauke pastatas, jam nuolat daroma įtaka aplinką, temperatūros pokyčiai, drėgmė ir ji yra jautriausia deformacijai ir sunaikinimui. Ir jei įvyksta pagrindo ir aklos zonos deformacija, tada visas pastatas pradeda griūti. Kaip pataisyti akląją zoną? Rūsio remontui geriausia kviesti profesionalius statybininkus, tuomet yra tikimybė, kad remontas bus atliktas laiku ir kokybiškai. Tačiau galite pabandyti viską padaryti patys, pasitelkę naudingus patarimus.

Akloji zona atlieka svarbią funkciją. Jis yra išilgai viso pastato perimetro, tai takas, išdėstytas tam tikru nuolydžio kampu. Taip buvo siekiama, kad vanduo nepatektų į pamatą. Dažnai žiemos šalnos taip pat gali sunaikinti akląją sritį.

Grįžti į turinį

Pagrindo ir aklosios zonos sunaikinimo priežastys

Kadangi pagrindas yra lauke, tai yra, gatvėje jis yra veikiamas nuolatinių kritulių, nuo kurių jis pradeda griūti. Tas pats pasakytina ir apie akląją zoną, kuri taip pat linkusi įtrūkti ir tolti nuo pamatų. Sunaikinimo priežastys apima:

• temperatūros pokyčiai;
• nuolatinė drėgmė lietingu oru;
• šerkšnas;
• namo svoris;
• technologinių standartų nesilaikymas, kai .

Įjungta betoninė aklina zona, kuris buvo įrengtas aplink daugiabutį, įtakos turi ir gamtos veiksniai. Įtrūkimų atsiradimui svarbų vaidmenį vaidina pats daugiabutis ir jo svoris. Jei akloji zona užpildyta silpnu betonu, tai įtakos turi ir didelės apkrovos.

Grįžti į turinį

Rūsio remontas – kaip tai padaryti patiems

Pagrindo taisymas visų pirma apima drėgmės, pelėsių ir pelėsių pašalinimą. Norint viso to atsikratyti, reikia atidaryti pagrindą, tai yra numušti nuo jo seną tinką, visiškai nuvalyti per visą perimetrą. Būtina išdžiovinti. Po džiovinimo apdorokite sausą pagrindo paviršių specialiu antiseptiniu junginiu arba uždenkite jį lentomis, kurios prieš montavimą buvo impregnuotos antiseptiku. Taip pat būtina imtis priemonių, kad ji neužšaltų ir į ją nepatektų drėgmė.

Visus remonto darbus žmogus, žinoma, gali atlikti pats, ypač jei turi patirties statybų reikaluose. Bet bazės sunaikinimo priežastis turėtų nustatyti specialistai, kurie taip pat patars dėl iškilusių problemų ir jų sprendimo būdų.

Norint suremontuoti rūsį, geriau palaukti šilto ir sauso oro, bet taip, kad nebūtų didelio karščio. Karštu oru ar lyjant betonas blogai, netolygiai džiūsta ir blogai sukimba su siena.

Norėdami taisyti pagrindą, turite turėti šiuos įrankius:

• betono maišyklė;
• kastuvas;
• krūminis plaktukas;
• Meistras gerai.

Medžiagos, kurių jums reikės:

• smėlis;
• cementas;
• metalinis tinklelis.

Pašalinus pažeistą vietą nuo seno tinko, pašalinami nešvarumai, pagrindas impregnuojamas antiseptiku, galima pritvirtinti metalinį tinklelį. Tai labai padidins skiedinio, kuris bus tepamas ant sienos, stiprumą. Jis turi būti sumontuotas lygiai, tinklelis tvirtinamas kaiščiais. Tada pagrindo paviršių reikia apdoroti gruntu. Grunto kompozicija taip pat turėtų patekti ant tinklelio, tai padidins jautrumą tirpalui. Galite praleisti šį veiksmą, tačiau vietoj gruntavimo pagrindą reikia sudrėkinti vandeniu.

Dabar tirpalą reikia tepti ant tinklelio. Betono tirpalas turi būti skystesnis nei įprasto tinko. Tirpalas turi pasiekti sieną per tinklelį ir labai sandariai užpildyti visus įtrūkimus bei tuštumus. Norint gauti aukštos kokybės dangą, tirpalas turi būti spaudžiamas. Iš užtepto tirpalo turėtų matytis tik tinklelis. Kitas žingsnis bus padengti pagrindą apdailos tirpalu; vietoj to galite naudoti dekoratyvinis tinkas. Tinkavimo darbai remontuojant rūsį yra sudėtingi, todėl atliekant šiuos darbus reikia būti atidiems ir atidiems.

Kai skiedinys ant namo pagrindo išdžiūvo, turėtumėte pradėti apdailinti namo pagrindą. Apdailai reikėtų rinktis kokybišką ir patvarios medžiagos, kuris gali užtikrinti paviršiaus apsaugą, o kito remonto greitai atlikti nereikės.

Grįžti į turinį

„Pasidaryk pats“ aklųjų zonų remontas

Tokiu būdu galite ištaisyti defektus, atsiradusius aklojoje zonoje. atsitinka šitaip.

Akloji zona įrengiama 4-7 cm aukštyje, turi būti virš žemės lygio. Tada pažeistą vietą reikia užpildyti cemento skiediniu. Kad akloji zona būtų tvirta, ji sutvirtinta tinkleliu. Galite pakloti net kelis tinklelio sluoksnius. Taip pat galite padidinti stiprumą į tirpalą įdėdami smulkios skaldos. Akloji zona turi turėti pasvirimo kampą nuo namo. Į tai reikia atsižvelgti pilant, tada vanduo nepateks po pamatu.

Akląją zoną reikia taisyti, kai aklosios zonos paviršiuje atsiranda nedideli įtrūkimai. Tokiems įtrūkimams sandarinti naudojamas cementinis skiedinys. Įtrūkimai sandarinami taip. Aklosios zonos paviršius nuvalomas, galima net nuplauti. Tada paruošiamas skystas cementinis skiedinys, kuriuo užpildoma aklina zona, skystas skiedinys suteka į plyšius ir juos užpildo. Tirpalo konsistencija turi būti 1:1 arba 1:2.

Jei įtrūkimai yra vidutinio skiedinio, tada juos galima užsandarinti taip. Norėdami padidinti įtrūkimus, naudokite plaktuką, kad juos tinkamai užsandarintumėte. Tada įtrūkimus reikia apdoroti gruntu. Po džiovinimo jie turi būti užpildyti bitumo kompozicija, pridedant asbesto ir susmulkinto šlako. Mišiniui sukietėjus, akloji zona užpilama plonu sluoksniu cemento skiedinys.

Jei įtrūkimai yra dideli, remontą reikia atlikti tokiu būdu. Įtrūkimai išvalomi nuo nešvarumų ir gruntuojami. Turite leisti gruntui išdžiūti. Tada įtrūkimai užpildomi betonu. Atminkite, kad tai betonas, o ne cemento skiedinys. Vietas, užpildytas betonu, reikia uždengti plėvele maždaug parai.

Būna ir taip, kad akloji zona atsilupa nuo namų – kaip tokiu atveju ją suremontuoti? Delaminacijos vieta turi būti kruopščiai išvalyta ir gruntuojama, o plyšys turi būti padidintas. Tai daroma siekiant užtikrinti, kad sandariklis būtų patvarus ir kokybiškas. Taip pat galite padengti pagrindą bitumo mastika. Didelė anga tarp aklinos zonos ir namo užpilama betonu, o jei tarpelis mažas, tuomet galima užpildyti retu cemento tirpalu.

Paklausus apie akląją zoną, kaip ir kada ją remontuoti, galite atsakyti, kad remontuoti geriausia pavasarį, kol dar nėra aukštos temperatūros, arba vasaros pradžioje, kai dar vėsu. Tai būtina padaryti, nes dėl karščio įtrūkimai gali susitraukti, todėl jų nebus galima tinkamai ištaisyti.

Jei kyla problemų su pagrindu, tai norint ištaisyti situaciją ir atlikti pagrindinius statybos darbus, žmogui nereikia turėti jokių aukštos kvalifikacijos specialisto įgūdžių atliekant apdailos darbus. Pakanka bendro supratimo, kaip vyko apdailos medžiagų montavimas ir kokie tvirtinimo junginiai buvo naudojami. Kadangi rūsio remonto gali prireikti bet kada, patartina tam pasiruošti iš anksto.

Jei namo savininkas anksčiau nesigilino į tokius niuansus, jis pirmiausia turi suprasti, kad cokolis yra atstumas nuo žemės iki konstrukcijos sienos. Jis kartais gali užimti visą aukštą arba tik pamatą, kuris išsikiša pusę metro virš žemės.

Pagrindinės namo rūsio sunaikinimo priežastys

Jei laikui bėgant ant konstrukcijos pagrindo atsiranda įtrūkimas ar susiformavo grybelis, tai rodo, kad meistras atlikdamas apdailos darbus padarė klaidų, kurios dabar sukėlė pasaulinių problemų. Taip pat kartais ekspertai nepaiso projektavimo normatyvų, kurių pakaktų išvengti tokių komplikacijų pirmaisiais pastato eksploatavimo metais.

Laikui bėgant rūsį reikės remontuoti

Pagrindinės rūsio sunaikinimo priežastys yra šios:

1. Namo susitraukimas. Tokie procesai priklauso nuo dirvožemio ir atlieka svarbų vaidmenį Bendras svoris pastatas. Didžiausi įdubimai pastebimi mūriniuose daugiabučiuose.
2. Prastos kokybės akloji zona. Jei nepaisysite reikalingos technologijos padaryti aklą zoną, ateityje tai tikrai sukels problemų su pamatu.
3. Požeminis vanduo. Jei kuriant projektą nebuvo atsižvelgta į požeminio vandens tekėjimo gylį ir nebuvo imtasi hidroizoliacinių priemonių, tai taip pat sukels eroziją. Jei namo savininkas ketina pats statytis pamatus, geriau naudotis profesionalų paslaugomis. Tik jie galės teisingai įvertinti situaciją ir nustatyti požeminio vandens tėkmės gylį.
4. Buvo pažeisti projektavimo standartai. Gana dažnai statybininkai neatsižvelgia į pamatų apšiltinimą, taip pat į hidroizoliaciją. Tačiau tokios problemos dažniausiai kyla žmonėms, kurie neturėdami reikiamos patirties bando kurti patys. Ateityje tai tikrai sukels grybų susidarymą ir visos struktūros užšalimą. Savo ruožtu tai taip pat sukels tam tikro sunkumo laipsnio sunaikinimą.

Šiame vaizdo įraše sužinosite daugiau apie rūsio remontą:

Bazinio remonto rūšys ir technologinio proceso aprašymas

Yra 3 pagrindiniai pastato rūsio remonto tipai, būtent:

• kapitalas;
• srovė;
• kosmetikos.

Kai kuriais atvejais, kai darbai nepatenka į vieną iš šių tipų, būtina atlikti dalinį aklosios zonos restauravimą. Bet kurioje iš šių situacijų asmuo turėtų būti bent jau susipažinęs su tokio pobūdžio darbų atlikimo ypatumais.

Dalinis pagrindo ir aklosios zonos atkūrimas

Norėdami iš dalies atkurti pagrindą ir akląją sritį, turite atlikti šiuos veiksmus:

1. Pastato fasadą, kuriam reikalingi restauravimo darbai, nuvalyti nuo grybelio, nešvarumų ir dulkių, nugruntuoti tarpeklius ir įdubas.
2. Tada, naudojant kaiščius, išmetimo tinklelis pritvirtinamas taip, kad jis neviršytų įdubos kraštų. Dabar probleminėje vietoje galite tepti tinko skiedinio sluoksnį, išlaikydami pagrindo lygį.
3. Jei tuštumos per didelės, pirmiausia reikia paruošti tinkamo dydžio plytas ir šias įdubas užpildyti skiediniu. Atkūrus plotą, jį reikia sudrėkinti vandeniu ir dviem sluoksniais užtepti hidroizoliacinę medžiagą.
4. Visiškai išdžiūvus paviršiui, galima tepti tinką.

Iš dalies nuslūgus aklajai zonai, pažeista vieta pašalinama ir įpilama skaldos, žvyro ir smėlio, sutankinant dirvą. Toliau montuojami klojiniai, o paviršius užpilamas betonu, kad lygis neviršytų nepažeistų ir nepažeistų plotų. Jei susidarė paprastas įtrūkimas, nenuslūgęs, jį galima tiesiog įtrinti cemento skiediniu.

Dabartinis rūsio remontas

Eilinė rūsio renovacija reiškia, kad bus atnaujinta danga, taip pat hidroizoliaciniai sluoksniai. Neretai greitai susidėvi dėl to, kad pagrindo dalis visada yra pačioje agresyviausioje aplinkoje ir įgauna įvairias technines bei atmosferines apkrovas. Norint išvengti tokių problemų, būtina periodiškai diagnozuoti ir atnaujinti smulkius pažeidimus.

Kapitalinė renovacija

Gaminti kapitalinė renovacija, pirmiausia reikia užpilti naują akląją zoną. Išvalius erdvę verta iškasti tranšėją, kurios gylis bus 35-45 cm.. Plotis parenkamas namo savininko nuožiūra. Apatiniai 20-25 cm užberiami smėliu, taip pat skalda, sandariai sutankinami.

Nepamirškite apie akląją sritį

Toliau paskleidžiama geotekstilė arba stogo danga ir užpilama smėliu. Tvarstymui pamatuose daromos skylės ir kas 50 cm įsmeigiami armatūros gabalai, čia taip pat tvirtinamas armuotas tinklelis. Dabar galite sumontuoti klojinius ir užpildyti konstrukciją betonu.

Tolesni remonto darbai turėtų prasidėti tik visiškai sukietėjus. Ant nuvalyto pagrindo paviršiaus uždedamas sustiprintas tinklelis. Norėdami atlikti šiuos veiksmus, sienoje galite išgręžti skylę ir sutvirtinti armatūrą 1-2 eilėmis, pririšdami prie jos tinklelį. Tada paviršius turi būti gruntuotas ir klojiniai, užpildyti cementu ir sutankinti.

Kosmetinis pagrindo remontas

Kosmetinis remontas nereikalauja jokių gilių žinių statybų srityje. Visas darbas – dažų, tinko ar kitos apdailos atstatymas. Jei bet kuris mechaniniai pažeidimai, gali tekti pakeisti vieną apdailos elementą kitu.

Norint suprasti tokį darbą, pakanka turėti idėją, kaip paruošti tinką ar dažus ir užtepti juos ant pažeisto paviršiaus. Kalbant apie bet kokių dalių keitimą, reikės daugiau pastangų, tačiau tokius veiksmus galima atlikti remiantis montavimo principu, atliktu anksčiau statant namą.

Pamato stiprinimas

Pamatams sutvirtinti kiekviename pastato kampe galima iškasti maždaug vieno metro x metro dydžio duobes. Jie turi būti pagaminti taip, kad būtų matomas apatinis pamato kampas. Tokia įduba turi būti ne mažiau kaip 45-50 cm gilesnė už esamą pamatą.

Toliau gaminamas sustiprintas rėmas betoninei pagalvei. Tam iš armatūros suvirinant pagaminamos grotelės su viena 20 x 20 cm dydžio ląstele, po to šios grotelės nuleidžiamos į duobę ir užpildomos betonu. Populiariai šis dizainas vadinamas „buliu“.

Remonto medžiagos

Norėdami savo rankomis suremontuoti namo rūsį, turite paruošti tam tikras medžiagas būsimam darbui. Visų pirma, tai apima šiuos dalykus:

• žvyras, smėlis ir skalda;
• gruntas ir betono mišinys;
• gipso mišinys;
• Kaiščiai ir jungiamosios detalės;
• geotekstilė arba stogo veltinis;
• lentos klojinių statybai;
• išmetimo tinklelis;
• hidroizoliacinis tirpalas;
• asbesto arba plieno vamzdis.

Kaip apsaugoti namo rūsį nuo sunaikinimo

Norint kuo rečiau griebtis rūsio grindų rekonstrukcijos, galima pasirūpinti, kad jos būtų tinkamai apsaugotos nuo mechaninių ir atmosferinių poveikių. Tam galite naudoti biudžeto variantas, kuris yra prieinamas visiems, net neturintiems patirties šioje srityje.

Tai susideda iš dervos užtepimo ant namo pamato, kuris gali apsaugoti jį nuo išorinių poveikių. Dervą reikia sumaišyti su dyzeliniu kuru ir kaitinti, kol susidarys vienalytis mišinys, savo konsistencija panašus į želė. Šis tirpalas sukietėjęs suformuoja specialią plėvelę, kuri turi apsaugines savybes ir neleidžia į pamatą patekti drėgmei.

Kaip suremontuoti daugiabučio namo rūsį? Pamatų cokolio remontas

Mūrinio namo rūsio remontas pasidaryk pats

Žvelgiant į namą, jis dažnai suvokiamas kaip vientisa visuma, pametant iš akių iš pažiūros nereikšmingas detales. Galų gale, pora įtrūkimų ar kelios sutrupėjusios plytos ant 0,5 m aukščio pagrindo nevaidina jokio reikšmingo vaidmens, tačiau net ir nepastebimi jo defektai vėliau sukels visos konstrukcijos vientisumo pažeidimą. Todėl rūsio remontas plytų namas(tikrasis bet kurio namo rūsys) turėtų būti suvokiamas ne kaip papildomos kosmetinės priemonės remontuojant pastatą, o kaip visavertis darbas, skirtas apsaugoti būstą nuo sunaikinimo.

Rūsys kaip pastato elementas

Cokolis suvokiamas tiesiog kaip apatinė sienos dalis, turinti išskirtinai estetinę reikšmę. Tačiau teisingiau tai laikyti konstrukcinis elementas, įtrauktas į išorinė siena, o kai kuriais atvejais kaip paskutinė pamatų ir viso pastato apsauginė linija.

Cokolis – žemiausia antžeminė pastato dalis arba jo dalis (pavyzdžiui, kolonos, stelažai). Gali būti virš žemės pakelto pamato, pamatų sienos arba rūsio išorės dalis. Jis atlieka keletą funkcijų:

• konstrukcinė - yra sustiprinta pastato dalis, ant kurios remiasi jo svoris;
• dekoratyvus - sukuria sienoje kraštą (gali būti įleistas, išsikišęs arba lygiu), pabrėžiantis namo ypatumus;
• apsauginė – saugo namo sienas nuo žalingo atmosferos reiškinių poveikio ir mechaninių pažeidimų.

Pagrindas turi būti pakankamo aukščio, ne mažesnis kaip 30 -50 cm, per žemas/siauras (mažiau nei 20 cm) neatliks savo apsauginių funkcijų, o kaip dekoratyvinė detalė bus gana abejotina.

Apatinis cokolio kraštas įrengiamas ne mažiau kaip 10 cm aukštyje virš žemės lygio, todėl nuo namo sienos galima sukurti nuolydį. Tai palengvina lietaus vandens nutekėjimą ir sumažina drėgmės poveikį pamatams ir sienoms.

Pagrindo sunaikinimo priežastys

Požymiai, rodantys pagrindo sunaikinimo pradžią, yra įtrūkimų susidarymas, grybelio atsiradimas, gipso lupimasis ir plytelių kritimas. Visa tai rodo klaidas, padarytas projektuojant, statant ar eksploatuojant pastatą bei būtinybę pradėti remontuoti rūsį. Yra keletas sunaikinimo priežasčių:

1. Namo susitraukimą gali lemti grunto tipas, pamatų gamybos technologinės klaidos arba neatitikimas tarp pamatų projekto ir pastato svorio.
2. Požeminio vandens poveikis - projektuojant nebuvo nustatytas gruntinio vandens lygis arba buvo ignoruojamas gruntinio vandens lygis, hidroizoliacija atlikta netinkamu lygiu ir dėl to pastatas buvo užliejamas. Tai lems laipsnišką pamatų, rūsio ir viso pastato sunaikinimą.
3. Atmosferos reiškiniai (lietus, sniegas) - kaip taisyklė, turi žalingą poveikį, jei akloji zona buvo atlikta neteisingai arba prastai.
4. Biologinę koroziją, tiksliau, mikrobiologinę, sukelia statybinių medžiagų vystymasis ant paviršiaus įvairių tipų mikroorganizmai, tarp kurių yra dumbliai (sukeliantys žalią dangą), pelėsiai (pilkai juoda danga) arba kerpės, atsirandančios dėl grybelio ir dumblių simbiotinės hiperplazijos (žalia-juoda danga). Šis reiškinys ne tik pablogina pagrindo estetiką, bet ir išplinta į fasadą, o po kurio laiko sukelia mechaninius pažeidimus.

Kai kurių iš minėtų veiksnių įtakos galima išvengti, jei projektuodami namą pasikonsultuosite su specialistais.

Rūsio remontas „pasidaryk pats“.

Turėdami tam tikrų miklumo ir statybos įgūdžių, galite savo rankomis suremontuoti namo rūsį. Darbai atliekami tam tikra seka. Visų pirma, turėtumėte pasirinkti laiką. Geriausias laikas bus pavasario pabaiga arba vasaros pradžia, kai žemė išdžiūvo, orai nusistovėjo, vyraus šiltos dienos.

Tada turėtumėte nuvalyti paviršių ir įvertinti žalą. Norėdami tai padaryti, šluota nušluokite pagrindą ir akląją zoną ir atidžiai apžiūrėkite paviršių. Tokiu atveju galite bakstelėti, reikia pašalinti „verdančias“ vietas. Taip pat turėtumėte pašalinti visas nukritusias dalis ir vieliniu šepečiu pašalinti atsikišusius konstrukcijos fragmentus.

Jeigu didelę dalį pagrindo reikia restauruoti, tai užuot taisę, geriau statyti naują.

Turėtumėte atidžiai išnagrinėti akląją zoną, jei ji labai pažeista visame pastate, nulupta nuo pamatų, ją reikia visiškai pakeisti. Sena aklina zona pašalinama, išvaloma ir sukuriama apie keturiasdešimties centimetrų gylio tranšėja, tada pilamas 20 cm smėlio ir žvyro sluoksnis ir sutankinama. Ant šio sluoksnio paskleidžiama geotekstilė ir ant viršaus pabarstoma smėlio sluoksniu. Po to pamatuose (kas 50 cm) išgręžiamos skylės, į kurias įvedama armatūra. Prie jo pritvirtintas sutvirtinantis tinklelis. Įrengiami klojiniai ir pilamas betonas.

Po to, kai betonas sukietėja, galite pradėti remontuoti pagrindą. Jei jums reikia visiškai perdaryti pagrindą, tada aplink pastato perimetrą turėsite pritvirtinti armavimo tinklelį. Armatūros kaiščiams sienoje išgręžiamos skylės, viena arba dviem eilėmis, priklausomai nuo nurodyto aukščio, į kurias įsmeigiami armatūros strypai, tokio ilgio ir tokio gylio, kad ant jų sumontuotas tinklelis būtų armatūros korpuse. bazė. Tada paviršius kruopščiai nugruntuojamas giluminio įsiskverbimo gruntu (du kartus), po to klojiniai montuojami. Geriausia naudoti laminuotus klojinius, drėgmei atspari fanera. Po to į klojinį pilamas betonas, kad jis tolygiai pasiskirstytų ir sutankintų; galite naudoti armatūros strypą. Klojinius galima išardyti po savaitės.

Jei planuojamo sluoksnio storis neleidžia atlikti armatūros, klojinių montavimo ir vėliau betono liejimo darbų, tada pagrindą galima taisyti tinkuojant. Išmetimo tinklelis pritvirtinamas prie sienos naudojant kaiščius, ant kurių, kad būtų lengviau dirbti, sumontuoti gipso švyturiai. Tada paviršius du kartus nugruntuojamas ir ant jo užtepamas tinkas. Naudojamas cementinio tinko skiedinys, kuris tepamas taip pat, kaip ir įprastiniam sienų tinkavimui.

Tais atvejais, kai galima išsiversti su atskirų zonų remontu, darbų tvarka šiek tiek skiriasi. Vietos, kurias reikia restauruoti, kruopščiai išvalomos ir gruntuojamos. Tada išmetimo tinklelis tvirtinamas tiesiai prie jų kaiščiais, kad neišsikištų iš remontuojamo ploto vietoje suformuotos įdubos. Po to paviršius vėl apdorojamas gruntu ir išlyginamas tinko skiedinio sluoksniu. Kad tinkuoti būtų patogiau, galima naudoti gipso švyturėlius, o nedideliuose plotuose kaip orientyras gali būti nepažeistos pagrindo vietos.

Kad paviršius būtų vienodas, po tinko glaistymo per siūles galima vaikščioti kieta kempine, pamirkyta vandenyje.

Pamato atkūrimą ir stiprinimą galite pamatyti šiame vaizdo įraše:

Pagrindo apsauga

Sutvarkius pagrindą, patartina pagalvoti apie jo apsaugą ateityje. Nepaisant to, kad remonto darbai nėra itin sunkūs, vis tiek kasmet užsiimti jo restauravimu yra abejotinas malonumas. Yra keletas variantų, kaip apsaugoti pagrindą ir dėl to pamatą - nuo biudžeto iki gana brangaus.

Bituminė mastika - galite nusipirkti paruoštą arba paruošti patys. Derva sumaišoma su dyzeliniu kuru ir kaitinama ant ugnies. Tada šiuo mišiniu padengiamas visiškai išdžiūvęs pagrindas. Variantas pigus, bet nepraktiškas – danga lengvai išsitepsi, o laikui bėgant prie jos prilips visokių šiukšlių ir galėsite pamiršti patrauklią namo išvaizdą.

Mozaikinis tinkas yra geriausias pasirinkimas. Susideda iš smulkių akmenukų ir lipnios medžiagos įvairių dervų pagrindu. Jis pasižymi atsparumu šalčiui, garų pralaidumu ir dideliu atsparumu mechaniniams pažeidimams.

Natūralus apdailos medžiagos– daugiausia naudojamas granitas, smiltainis, skalūnas, travertinas. Pasirinkimas brangus, bet patraukliausias estetikos požiūriu. Be to, jei susiduria darbai pagaminti profesionalų ir in aukštos kokybės, tada pagrindas bus aprūpintas labai gera apsauga.

Dirbtinės apdailos medžiagos yra bene labiausiai paplitęs pasirinkimas. Klinkeris arba betonines plyteles už santykinai mažą kainą, pasižymi aukštomis apsauginėmis savybėmis ir patrauklia išvaizda.

Susirūpinti namo rūsio saugumu geriausia projektavimo stadijoje, tačiau jei dėl kokių nors aplinkybių to nepakako ir reikia restauruoti, tai nieko blogo. Namo rūsio remontas savo rankomis yra visiškai įmanoma užduotis.

Susiję straipsniai:

kakfundament.ru

Rūsio remontas - žingsnis po žingsnio instrukcijos

Pastato rūsys yra veikiamas daugelio veiksnių agresyvios įtakos. Jį reikia remontuoti dažniau nei kitose srityse. Jūs negalite delsti su ja. Galų gale, pagrindo sunaikinimas sumažina visos konstrukcijos patvarumą.

Kad tinko pažeidimas nesukeltų pelėsių augimo ir drėgmės nesunaikintų sienos, reikia ištaisyti situaciją ir operatyviai suremontuoti pastato rūsį. Paprastai tai susideda iš siūlių atstatymo ir tam tikrų sričių naujo tinkavimo. Kartais remontuojant mūrinio namo rūsį tenka keisti atskiras plytas.

Žingsnis po žingsnio instrukcija

Pirmiausia atlaisvinkite apatinę sienos dalį nuo sąlyčio su žeme. Tam naudojamas kastuvas.

Tada pašalinkite visus blogai prikibusius tinko fragmentus; reikia stengtis nepraleisti tuštumų; jas galima atpažinti bakstelėjus. Visas laisvas tinkas numušamas plaktuku arba kaltu.

Tada paviršius nuvalomas nuo nešvarumų ir dulkių. Naudokite vielinį šepetį, kad kruopščiai pašalintumėte visą likusį tinką. Kaip atlikti Šis darbas, galite pažiūrėti nuotrauką ar vaizdo įrašą.

Visi paviršiai, kuriuos reikia apsaugoti nuo tinko, pavyzdžiui, langų rėmai, turi būti padengti maskavimo juosta. Tai apsaugos svarbias vietas nuo užteršimo.

Aptikti mūro defektai prieš remontuojant mūrinį cokolio pamušalą drėkinami. Tai būtina siekiant užtikrinti geresnį tinko mišinio kontaktą su paviršiumi.

Norėdami užpildyti esamas tuštumas, turėtumėte pasirinkti tinkamo dydžio plytas. Iš akytojo betono blokelių galite išpjauti fragmentus tinkamo dydžio.

Kitas rūsio remonto savo rankomis etapas - užpildyti tuštumus paruoštomis plytomis ir pritvirtinti jas mūro skiediniu.

Prieš tinkuojant paviršių, jis turi būti gerai sudrėkintas. Norėdami tai padaryti, galite paimti kibirą ir šepetį, tačiau lengviau ir greičiau sudrėkinti sieną vandeniu iš žarnos.

Tada paruošiamas tirpalas (hidroizoliacinė srutos) hidroizoliacijai. Mišinys praskiedžiamas švariu vandeniu.

Atkurtoms vietoms tirpalas užtepamas 2 kartus. Iš pradžių plonas sluoksnis 1 - 2 mm, kai pirmasis sluoksnis pradeda stingti, užtepkite antrą 3 mm sluoksnį. Tokiu atveju galite naudoti šepetį arba plačią mentele.

Užtepti sluoksniai turi stovėti 24 valandas. Kitą dieną galite tęsti darbą.

Tada paruošiamas gipso tirpalas.

Dar kartą atlikite 2 sluoksnių aplikaciją. Pirmiausia užtepkite 10 mm sluoksnį. Gipsas stipriai trinamas per paviršių, mentele judant puslankiu.

Siekiant užtikrinti, kad sienos būtų galutinai lygios, patartina naudoti tinko juosteles, kurias montuodami turėtumėte naudoti nivelyrą. Šios lentos būna kelių rūšių. Šiuo atveju jie pagaminti iš medžio.

Kitas sluoksnis tinkai dedami 15 - 20 mm storio.

Tinkas kruopščiai užtepamas per visą paviršių, juo patartina užpilti visą paviršių iki pat pamatų. Tada bus galima kalbėti apie pilną ir kokybiškas remontas cokolinis tinkas.

Skiedinio pertekliaus pašalinimo pagrindas bus ne tik tinko juostos, bet ir nepažeistas dangos sluoksnis, kaip nuotraukoje.

Kai paviršius išdžiūsta, jis išlyginamas naudojant tinko plūdę.

Norint gražiai papuošti kampą, naudojamos gipso juostelės. Pritvirtinę juostelę prie atitinkamo kampo, galite išlyginti sienos galą. Tada juosta pašalinama.

Praktinis patarimas! Norėdami atlikti homogeninį perėjimą iš seno tinko į naują, siūles galite apdoroti polistireniniu putplasčiu.

Finalinis etapas Privataus namo rūsio remontas apima paviršių, besiliečiančių su žeme, apdorojimą. Norėdami tai padaryti, galite naudoti hidroizoliacines srutas arba bitumo mastiką.

Patiems suremontuoti pagrindą nėra sunku. Galų gale galite kvėpuoti naujas gyvenimasį seną pastatą.

kvartira.mirtesen.ru

Kaip savo rankomis suremontuoti pastato rūsį

Visiškai užtikrintai galime teigti, kad būtent bet kurio pastato rūsys yra veikiamas agresyviausios daugelio veiksnių įtakos. Dėl to jis greitai susidėvi ir reikalauja remonto. Priešingu atveju kyla pavojus visam pastatui.

Laiku atlikus remonto darbus išvengiama pelėsio plitimo ir sienų sunaikinimo esant dideliam drėgmės lygiui. Kai kuriais atvejais gali prireikti pakeisti atskiras plytas, į kurias reikia atsižvelgti.

Parengiamasis etapas

Pradėdami taisyti pagrindą savo rankomis, pirmiausia turite naudoti kastuvą, kad pašalintumėte dirvožemį, liečiantį sienos dugną. Po to reikia nuimti seną tinką, kuris nepakankamai laikosi. Taip pat svarbu nepraleisti atsirandančių tuštumų. Šioms problemoms spręsti puikiai tinka plaktukas ir kaltas. Tokių įrankių pagalba galite lengvai bakstelėti, kad atsikratytumėte senos medžiagos.

Toliau reikia išvalyti sieną nuo nešvarumų, dulkių ir nedidelių tinko likučių, kurie nebuvo pašalinti po ankstesnio darbo. Tai geriausia padaryti naudojant specialų šepetėlį su gana standžiais vieliniais šeriais. Tokį įrankį galite įsigyti bet kurioje techninės įrangos parduotuvėje.

Siekiant apsaugoti langų rėmus ar durų šlaitus nuo pažeidimų, pirmiausia rekomenduojama juos uždengti maskavimo juosta.

Tuštumų užpildymas

Prieš pradedant aktyvų darbą, visus aptiktus pažeidimus reikia kruopščiai sudrėkinti paprastu vandeniu. Dėl to tinkas daug geriau sukibs su paviršiumi.

Akytojo betono blokeliai puikiai tinka tuštumų užpildymui. Ši medžiaga yra lengva, patvari ir patikima. Be to, iš jo gana nesunkiai išpjaustysite reikiamo dydžio plytas.

Paruoštus ruošinius reikės sumontuoti tuštumose. Jas galima tvirtinti mūro skiediniu. Paruoštas paviršius vėl sudrėkinamas vandeniu. Norėdami tai padaryti, tiesiog laistykite sieną žarna.

Tinkavimo darbai

Specialus hidroizoliacijos sprendimas padės užtikrinti, kad atkurtas cokolis turėtų tinkamas eksploatacines charakteristikas. Norėdami jį paruošti, paruoštą sausą mišinį reikia praskiesti paprastu vandeniu.

Tirpalas tepamas ant sienos du kartus. Pirmasis sluoksnis turi būti gana plonas. O išdžiūvus galima pradėti tepti antrą. Optimalus storis yra 3 mm. Tam puikiai tiks šepetys arba plati mentelė. Kad ši medžiaga visiškai išdžiūtų, ją reikia palikti vienai dienai.

Kitą dieną galima atlikti tinkavimo darbus. Tam tinka ir speciali kompozicija. Tokiu atveju vėl naudojama dviejų sluoksnių aplikacija. Pirmojo iš jų plotis apie 10 mm. Užbaigta medžiaga ant sienų užtepama aktyviais sukamaisiais judesiais mentele.

Norint užtikrinti, kad baigtas paviršius būtų tikrai lygus, geriausia naudoti specialias tinko juosteles ir lygį. Šis paprastas rinkinys padarys pagrindą tobulą.

Antrasis tinko sluoksnis gali siekti 20 mm storio. Užtepus, medžiagos perteklių reikės pašalinti naudojant vieną iš juostelių. O kad medžiaga gerai išdžiūtų, reikėtų palikti bent porai dienų.

Kaip užbaigti pagrindą

Galite atsikratyti nedidelių defektų naudodami gipso plūdę. Ir jūs galite suteikti kampui patrauklią išvaizdą ne tik naudodami lentas, bet ir per specialią kampinę mentelę. Jis turi specifinę formą, todėl darbo atlikimo procesas yra paprastas ir patogus.

Paskutinis etapas yra tos pagrindo dalies, kuri liesis su žeme, apdorojimas. Jis turėtų būti labai atsparus dilimui. Būtent todėl rekomenduojama taikyti tokius produktus kaip bitumo mastika arba hidroizoliacinės srutos.

Šiuo metu rūsio remontas „pasidaryk pats“ gali būti laikomas baigtu. Dėl tokių paprastų manipuliacijų galėsite atkurti jo patrauklumą ir patikimumą.

Vaizdo įrašas „Kaip suremontuoti rūsį“

Jei radote klaidą, pasirinkite teksto dalį ir paspauskite Ctrl + Enter.

Užduokite klausimus komentaruose, dalinkitės patirtimi, bet kokia konstruktyvi kritika taip pat priimama, pasiruošę diskutuoti. Nepamirškite pasidalinti gauta informacija su draugais (socialiniai mygtukai aukščiau). Iš viso paskelbta 871 straipsnių.

www.allremont59.ru

Mūrinio namo rūsio remontas - priežastys ir darbų seka

Laba diena. Po žiemos, maždaug gegužės pradžioje, susidūriau su namo rūsio sunaikinimo problema. vasarnamis. Vietomis aptikta iki 2-3 cm gylio plyšių. Kai kur išorinis betono paviršius iš dalies arba visiškai įgriuvo. Namas statytas daugiau nei prieš 5 metus. Pagrindinė medžiaga namo statybai yra putplasčio blokas ir kalkių smėlio plyta. Pamatų tipas yra juostelė. Klojant pamatus buvo įrengta hidroizoliacija ir minkšta aklina zona. Sakykite, dėl ko taip rimtai sugriuvo rūsys, nes pernai viskas buvo gerai? Kokius metodus ir būdus galima naudoti pažeistam paviršiui atkurti? Kaip suremontuoti mūrinio namo rūsį nesusisiekus statybos įmonės?

Sveiki. Atėjus pavasariui aprašyta problema iškyla ypač dažnai. Jūsų atveju turėtumėte atkreipti ypatingą dėmesį į konstrukcijos tarnavimo laiką ir kylančių problemų rimtumą.

Tai yra, žalą ir defektus, atsiradusius dėl išoriniai veiksniai problemos, kurios iškyla jums nedalyvaujant, pradėjo ryškėti jau praėjus 5 metams nuo pastato eksploatavimo pradžios. Tai trumpas laiko tarpas. Iš to galime daryti išvadą, kad statant pastatą galėjo būti padaryta tam tikrų klaidų arba neatsižvelgta į kai kuriuos niuansus.

Be to, norėčiau sužinoti pagrindo tipą. Tai neatlieka ypač didelio vaidmens, bet gali atlikti tam tikrus pakeitimus, kad jį pataisytumėte. Darysime prielaidą, kad pagrindo konstrukcija išsikiša arba yra toje pačioje plokštumoje su laikančiąja siena. Mes neatsižvelgiame į skęstantį pagrindą, nes jis statomas gana retai, nors tai yra patikimesnis sprendimas.

Pagrindiniai rūsio konstrukcijų tipai statant privačias ir kaimo namai

Prie pagrindinių priežasčių ir galimų problemų Pastato rūsyje padarytą žalą sudaro šie punktai:

• Konstrukcijos susitraukimas - natūralus procesas, nesandarus ir priklausomai nuo pamatų tipo, konstrukcijos ir pastato svorio. Vidutinis terminas susitraukimas – 1-1,5 metų. Jei dirvožemis yra purus ir minkštas, procesas gali užtrukti 1,5–2 metus. Susitraukimo pastebimumas ryškiausias mūriniuose ir privačiuose namuose, pagamintuose iš sunkių medžiagų;
• Dirvožemio tipas – staigiam ir molingam dirvožemiui, kuris naudojamas kaip pagrindas namo statybai, gali prireikti laiko sutankinimui ir nusėdimui. Smėlingam dirvožemiui būdingas gana greitas nusėdimas, kuris didesniu mastu priklauso nuo smėlio grūdelių dydžio ir gruntinio vandens lygio. Juodraštis molio dirvožemis vyksta šiek tiek lėčiau dėl didelio tankio dirvožemis;
• Aukštas lygis gruntinis vanduo – atsiradimo lygis nustatomas statinio projektavimo etape. Iš dalies turi įtakos pamatų tipui, laikančiųjų pamatų gyliui ir papildomų šiltinimo darbų atlikimui. Nepaisydami užkasimo lygio, gali sutrumpėti pamato eksploatavimo laikas, sumažėti užtvindymas ir apskritai sugadinti laikantys elementai;
• Nekokybiška aklina zona – nesilaikant įrenginio technologijos gali užlieti namo rūsys, pažeisti pamatai ir cokolis. Statinio tipas parenkamas atsižvelgiant į gruntinio vandens atsiradimą, grunto tipą ir laikantįjį pamatą;
• Komunikacijų problemos - centrinio vandentiekio pažeidimas ir nutekėjimas toliau sodrinant dirvožemį drėgme gali sugriauti atraminį pamatą, užtvindyti rūsį ir pirmąjį aukštą;
• Technologijų nesilaikymas – darbų atlikimas neatsižvelgiant į statybos kodeksus ir reglamentus yra pagrindinė daugumos problemų ir kylančių nuostolių priežastis. Trūksta tokių statybos darbai, kaip pastato rūsio ir pamatų hidroizoliacija greitai sukelia įtrūkimų, drožlių susidarymą ir bendrą šių elementų sunaikinimą.

Privačių ir kaimo namų rūsio remontas turėtų būti atliekamas tik nustačius ir pašalinus žalos priežastis. Priešingu atveju, sutvarkius ir atstačius pažeistas vietas, problema neišnyks, dėl to susiformuos nauji, dar rimtesni trūkumai.

Deformacijos priežasčių nustatymas

Žala gali būti įvairaus pobūdžio – nuo paprasti įtrūkimai kol konstrukcija visiškai sugrius

Remiantis tuo, kad Jūsų atveju, statant privatų namą, buvo apšiltinti pamatai ir nepastebėta rūsio bei rūsio užliejimo, galime daryti išvadą, kad žala pastato rūsiui atsirado dėl drėgmės prasiskverbimo per minkštą. akloji zona.

Šio tipo gretimos konstrukcijos neatitinka visų reikalavimų ir užtikrina gana žemą apsaugos lygį. Daugeliu atvejų minkštas vaizdas yra sukonstruotas kaip dekoratyvinis elementas su ribotomis apsauginėmis funkcijomis.

Greičiausiai manėte, kad pagrindo hidroizoliacijos pakako, kad pamatas būtų apsaugotas nuo drėgmės. Tačiau praktikoje pasirodė kiek kitaip – ​​aklina zona, kuri turėtų užkirsti kelią ir pašalinti drėgmę iš laikančiosios pagrindo dalies, nesusidorojo su paskirta užduotimi.

Galbūt problema yra ryškesnė, tačiau neišnagrinėjus struktūros ir papildomos informacijos, sunku padaryti išvadą remiantis vien iš jūsų gautais faktais. Todėl rekomenduojama atlikti nepriklausomą auditą ir pašalinti galimas priežastis.

Pastato susitraukimas gali būti visiškai atmestas, nes namo statyba buvo baigta daugiau nei prieš 3-5 metus. Projektuojant pastatą buvo atsižvelgta į pamatų grunto tipą, todėl pašalinama per žemo laikančiojo pamato priežastis.

Esamos struktūros stiprinimas yra labiausiai efektyvus metodas remontas ir restauravimas

Galite patys patikrinti gruntinio vandens lygį. Lengviausias būdas yra patikrinti vandens gylį esamų šulinių sklype ar gretimoje teritorijoje. Esant pakankamam gyliui (daugiau nei 15 metrų), galima visiškai pašalinti tai, kad drėgmė nuolat prasiskverbia per dirvą.

Norėdami atlikti papildomą patikrinimą, turėsite iškasti nedidelę tranšėją iki pamato gylio ir stebėti vandens kaupimąsi. Jei po 3-5 dienų vanduo nesikaupia, tai gruntinis vanduo nenuplauna pamato ir sunaikinimo priežastis kita.

Net ir nedidelis vandens kiekis gali reikšti, kad atraminį pagrindą periodiškai arba nuolat veikia drėgmė, kuri, pakilusi per dirvą, susigeria į pagrindo paviršių, taip sumažindama jo eksploatavimo laiką, sukeldama žalą.

Jūsų atveju, nenustačius jokių papildomų priežasčių, patikimos vandens užtvaros nebuvimas kokybiškos aklinos zonos pavidalu lėmė tai, kad pagrindas buvo veikiamas drėgmės 5 metus. Taigi susidaro įtrūkimai ir griūtis išorinė danga.

Remonto darbų technologija

Pažeistų vietų pagrindo paviršiuje remontas ir atstatymas gali būti atliekamas naudojant įvairias technologijas. Tačiau nepaisant remonto būdo, namo rūsio apsauga turėtų prasidėti nuo aklosios zonos statybos.

Apsauginėje aklinoje zonoje turi būti keli sluoksniai, kurių pagrindą sudaro smulkiagrūdis smėlis ir skalda. Kaip išorinį sluoksnį pageidautina naudoti betoną, kuris sutvirtintas metaline tinkleliu.

Dauguma efektyvi technologija privačių namų rūsio remontas ir sutvirtinimas - tai reiškia betono skiedinio užpylimą arba užtepimą ant armuojančios konstrukcijos, pagamintos iš storos metalinis tinklelis, plieniniai vamzdžiai ar jungiamosios detalės.

Darbams atlikti reikės įsigyti suvirintą tinklelį su 10×10 mm celėmis, o vielos storis ne mažesnis kaip 5 mm. Naudodami armatūrą, galite sutelkti dėmesį į panašius parametrus ir naudoti 8-10 mm skersmens medžiagą. Medžiaga gali būti megzta 4 mm storio plienine viela.

Pagrindinės medžiagos karkasui panaudotos restauruojant seną pagrindą

Vietose, kur žala nenešama stiprus charakteris, o konstrukcijos sutvirtinimas nereikalingas, seno paviršiaus armavimas bus atliekamas įprastu iki 1 mm storio pilnametaliniu išplėstiniu tinkleliu.

Įrankis, kurį turėsite naudoti, yra plaktukas, kaltas, plaktukas, plaktukas ir kt. Geriausia tirpalą sumaišyti naudojant betono maišyklę. Tai yra geresnė pusė turi įtakos mišinio kokybei. Tirpalo proporcijos yra 1 dalis M500-600 cemento ir 3 dalys smulkiagrūdžio smėlio.

Klojiniams galite naudoti seną fanerą arba metalo lakštai, medinės lentos, kalama į skydus ar bet kokius kitus Statybinės medžiagos.

„Pasidaryk pats“ remonto darbus galima atlikti naudojant šią technologiją:

Klojinių išmontavimas atliekamas po kelių dienų ir priklauso nuo vidutinės paros oro temperatūros. Esant 15-20 °C temperatūrai - 4-5 dienos, 10-15 °C temperatūroje - 6-7 dienos. Bendrais atvejais, suremontavus cokolio paviršių, rekomenduojame palaukti bent savaitę ir tik tada nuimti klojinius.

Dėl dalinis remontas, vykdymo technologija turi šiek tiek kitokią seką. Šis metodas gali būti naudojamas paviršiaus atkūrimui daugiabučiai namai, ir asmeninių pastatų remontui.

Reikės nuvalyti, nuvalyti ir nugruntuoti paviršių vienu sluoksniu. Tada išmetimo tinklelis užpildomas ir vėl gruntuojamas vienu ar dviem sluoksniais. Lyginant galite naudoti ištemptą laidą arba gipso švyturėlius, kurie tvirtinami prie gipso. Montavimo žingsnis turi būti mažesnis už įrankį mišiniui išlyginti.

Išlyginus, maždaug po 4-8 valandų paviršius drėkinamas ir trinamas veltinio trintuve. Siekiant geriausio džiovinimo, pagrindo dalis yra padengta matine medžiaga, kuri apsaugo nuo tiesioginio kontakto saulės spinduliai ir padaryti džiovinimo procesą natūralesnį.

Taip pat skaitykite:

otdelkaexp.ru

Pagrindo taisymas savo rankomis ir tolesnis jo uždengimas

Kai ateina laikas remontuoti kaimo pastato rūsį, daugelis namų savininkų dėl to ima panikuoti. Tačiau nereikia perdėti, nes pagrindo remontą ir net tolesnį jo apkalimą galima atlikti savo rankomis be jokių ypatingų sunkumų.

Į pagrindo remonto darbus reikia žiūrėti labai rimtai, nes būtent šis bet kurio pastato konstrukcinis elementas atlieka užduotį apsaugoti pamatą nuo drėgmės prasiskverbimo, dėl kurio jis sunaikinamas. Jei pagrindo nėra arba jis yra prastos būklės, pastato pamatas ir jo apatinis mūras tikrai pradės byrėti, o tai ne tik padidins drėgmę patalpoje, bet ir pablogins grindų kokybę. , sienos ir kt. Tokiomis aplinkybėmis gali susidaryti įtrūkimai ir rimti drožlės, pūti grindys ir laipsniškas sienų griūtis.

Remdamiesi tuo, laiku atlikite pagrindo remontą kaimo namas tiesiog būtina.

Jei jūsų bazė buvo netinkama naudoti keletą metų, nereikia nusiminti, vadovaudamiesi tolesniais nurodymais ją atstatysite vos per porą dienų.

Pradiniame remonto darbų etape

Dauguma tinkamas laikotarpis tokiems darbams atlikti tai yra sausas ir šiltas metų laikas, bet pageidautina be didelio karščio. Paprastai tai yra pirmoji vasaros pusė, žinoma, viskas priklauso nuo jūsų regiono priemiesčio zona. Ekspertai rekomenduoja pradėti remontuoti rūsį anksti pavasarį, iškart po to, kai nutirpus sniegui dėl gaivaus vėjo jis išdžiūsta. Pavyzdžiui, remonto darbus galite pradėti gegužės pabaigoje, tada nebus per karšta, o pagrindo apkalimo temperatūra bus priimtina.

Tačiau prieš pradėdami remontuoti pagrindą, turite paruošti medžiagą:

• jungiamosios detalės;
• metalinis tinklelis;
• žvyras;
• lentos klojinių statybai;
• cementas;
• smėlis;
• hidroizoliacinė medžiaga;
• Rabitz;
• gruntas.

Įrankis:

• plaktukas;
• nagai;
• kastuvas;
• suvirinimo aparatas;
• indas tirpalui ruošti;
• mentele ir mentele;
• šepetys;
• kaiščiai

Remontą atlikti šaltu ar lietingu oru, taip pat esant aukštai temperatūrai griežtai draudžiama, nes norint, kad tirpalas gerai priliptų prie pagrindo ir tolygiai išdžiūtų, reikalinga stabili temperatūra.

Prieš tau pradedant remonto darbai, būtina jiems paruošti vietą. Norėdami tai padaryti, turite atsargiai pašalinti nuskilusias pagrindo dalis (sugriuvusią plytą) ir pašalinti visas šiukšles. Tuomet būtina apžiūrėti akląją zoną, nes ji atlieka nemažą vaidmenį ne tik saugant pamato pagrindą, bet ir visos konstrukcijos išvaizdai.

Jeigu apžiūrėję akląją zoną joje neradote jokių defektų, tuomet galite tiesiog atlikti smulkų kosmetinį remontą, kitu atveju akląją zoną teks papildyti iš naujo.

Grįžti į turinį

Naujos aklinos zonos statyba

Aklina zona turi būti maždaug 4-6 cm virš žemės lygio, o gylis – ne mažesnis kaip 20 cm. Plotis gali skirtis, todėl jos vertę nustatykite patys.

Taigi, išsikasame vietą aklinumui įrengti ir išvalome namo pamatus. Kuriant akląją zoną labai svarbu žinoti, kad ji turi būti šiek tiek nuolydžio nuo pastato, tai daroma taip, kad vanduo galėtų laisvai tekėti nuo jo pamatų.

Paruošus aikštelę, būtina atlikti maksimalų sujungimą su pamatu, prikalant armatūrą. Tada suviriname jį prie sumontuotų jungiamųjų detalių naudodami suvirinimo aparatas metalinis tinklelis. Pagrindas aklosios zonos išpylimui turi būti pagamintas kokybiškai.

Paruošus armatūrą ir tinklelį lieti reikia pasidaryti ne mažesnę kaip 15 cm storio žvyro pagalvę.Klojinius montuojame iki aklosios zonos išpylimo aukščio, po to viską užpildome cementiniu skiediniu.

Reikėtų pažymėti, kad prieš užpildydami akląją zoną, turite užtepti sluoksnį hidroizoliacinė medžiaga. Šiuo tikslu paprastai naudojamas karštas bitumas. Jei norite sukurti tvirtesnę aklosios zonos konstrukciją, galite pakloti porą sluoksnių metalinio tinklelio ir užpilti betono skiediniu.

Grįžti į turinį

Tiesioginis rūsio remontas

Nuskaldžius seną pagrindą ir pašalinus nuo jo visus teršalus, nauju būdu sukonstruojus akliną zoną, kuri tvirtai priglunda prie pamato, galite pradėti tiesiai prie pagrindo remonto.

Visų pirma, per visą pagrindo paviršių reikia užpildyti plieninį armavimo tinklelį mažu tinkleliu. Šiam tikslui leidžiama naudoti įprastą grandininį tinklelį. Montuojant tinklelį, rekomenduojama nedelsiant jį suformuoti, atsižvelgiant į tai, kad jį laikys skiedinio sluoksnis. Norėdami tai padaryti, naudokite kaiščius, kad ištaisytumėte tolygią vertikalią tinklo padėtį.

Taisydami pagrindą neturėtumėte pamiršti apie jo paviršiaus gruntavimą. Gruntą galite tepti tiesiai per armavimo tinklelį, kad jis patektų ir ant jo, ir ant grubaus paviršiaus. Trūkstant lėšų pirkimui grunto mišinys, prieš tepant tirpalą, paviršių būtina kruopščiai sudrėkinti.

Gruntui išdžiūvus, skystu tirpalu jį sandariai užpilti ant tinklelio, kad cemento skiedinys prasiskverbtų pro tinklelį ir užpildytų visas pagrindo paviršiaus ertmes. Norėdami tai padaryti, nereikia skubėti, priešingai, viską reikia daryti labai atsargiai ir, jei reikia, įspausti mišinį tinklelio viduje, taip užpildydami visas įdubas ir ertmes. Ir tokia tvarka atliekame pagrindo remontą per visą perimetrą, o skiedinio sluoksnio storis turi būti toks, kad per jį šiek tiek matytųsi armavimo tinklelis.

Rekomenduojama šiek tiek palaukti, kol tirpalo sluoksnis sukietės, tada galite tęsti galutinė apdaila bazė Priklausomai nuo turimų lėšų ir jūsų pasirinkimo atlikti tolesnis darbas pagrindo remontui galima naudoti įvairios medžiagos. Tai gali būti tolesnis tinkavimas kitu cemento skiedinio sluoksniu arba tam galite naudoti dekoratyvinį tinką ar kitas apdailos medžiagas.

Grįžti į turinį

Paprastas būdas užbaigti pagrindą

Taigi, skydinio ar mūrinio pastato pagrindo remontas baigtas, dabar tvarkome priekinę jo dalį. Apsaugoti pagrindą nuo žalingo atmosferos reiškinių poveikio galima naudojant bitumą ar kitus specialius mišinius, tačiau paprasčiausias ir gana patikimas būdas yra „senamadiškas“ metodas.

Sename, nereikalingame inde ant ugnies pakaitinkite dervą, sumaišytą su dyzeliniu kuru. Šis mišinys turi būti lėtai kaitinamas ant silpnos ugnies. Lėtai maišydami mišinį sutrinkite iki želė konsistencijos, taip paruošite kokybiškas sprendimas dekoravimui, kuris senais laikais buvo naudojamas visur. Naudojant didelį šepetį apvali forma Mišinį tolygiai paskirstykite storu sluoksniu ant pagrindo paviršiaus.

Yra dar vienas pigiausių ir paprasčiausių pagrindo apdailos būdų – tinkuoti, o vėliau dažyti. Tinkuotas paviršius gali būti nudažytas bet kokia spalva. Šiandien labai įprasta tepti tinką su imitacija skirtingi paviršiai. Galimybė eksperimentuoti su dažais, pridedamais tiesiai į tinką, leidžia pasiekti gana įdomių variantų dekoratyvinė danga jūsų pagrindo paviršius.

Reikšmingas ir vienintelis trūkumas šis metodas apdaila – tai trumpas gautos dangos tarnavimo laikas. Dėl neigiamos atmosferos įtakos ir tam tikros apkrovos pačiam pamatui po kelerių metų teks atlikti pirmąjį kosmetinį remontą.