നക്ഷത്ര വാർത്ത
വീടുകളുടെ പരമ്പര 1 447. അസാധാരണമായ പുനർവികസനങ്ങൾ. സ്റ്റാൻഡേർഡ്, യഥാർത്ഥ സേവന ജീവിതം
ഈ ഓൾ-യൂണിയൻ സീരീസ് ഇഷ്ടിക അഞ്ച് നില കെട്ടിടങ്ങൾഎല്ലാ നഗരങ്ങളിലും മാത്രമല്ല വിതരണം കണ്ടെത്തിയത് മുൻ USSR, മാത്രമല്ല മോസ്കോയിലും. 1-447 വീടുകളുടെ ശ്രേണി 1958 മുതൽ 1980 വരെ ഇതിനകം പരിഷ്കരിച്ച രൂപത്തിൽ തുടർന്നു.1-447 വീടുകളുടെ ശ്രേണിയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നിരവധി ഡസൻ പരിഷ്കാരങ്ങൾ ഉയർന്നു - സീരീസ് 1-447С-1 മുതൽ 1-447С-54 വരെ. മാറ്റങ്ങൾ പ്രാഥമികമായി നിലകളുടെ എണ്ണം, എലിവേറ്ററുകൾ, ബാഹ്യ മതിലുകളുടെ നവീകരണം എന്നിവയെ ബാധിച്ചു. അതുകൊണ്ടായിരിക്കാം 1-447 സീരീസിലെ വീടുകൾ പൊളിക്കാൻ പ്രത്യേകിച്ച് തിരക്കൊന്നും ഉണ്ടാകാത്തത്, മുഴുവൻ പ്രദേശങ്ങളുടെയും പുനർനിർമ്മാണ കേസുകൾ ഒഴികെ.
1-447 വീടുകളുടെ സാധാരണ ശ്രേണി തിരിച്ചറിയാൻ കഴിയുന്നത് ചാരനിറത്തിലോ ചുവപ്പിലോ വരയില്ലാത്ത ഇഷ്ടിക കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ച ബാഹ്യ ഭിത്തികൾ, വീടിൻ്റെ അറ്റത്തുള്ള രണ്ട് നിര ജനാലകൾ, ചതുരാകൃതിയിലുള്ള ശരീരം.
1-447 ശ്രേണിയിലെ വീടുകൾ രണ്ട്-വിഭാഗമോ മൾട്ടി-സെക്ഷനോ ആകാം, കൂടുതലും അഞ്ച് നിലകൾ, എന്നാൽ നാല് നില കെട്ടിടങ്ങളും ഉണ്ട്. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളുടെ സെറ്റ് സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആണ് - 1, 2, 3-റൂം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ, മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം 28 ചതുരശ്ര മീറ്റർ. മീ 57 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വരെ m. തറയിൽ 4 അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുണ്ട്. വിഭാഗങ്ങളുടെ തരം വ്യത്യസ്തമാണ്. അവസാന വിഭാഗങ്ങളിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ഉണ്ടായിരിക്കാം: 3-1-2-1 അല്ലെങ്കിൽ 1-2-2-2. സാധാരണ വിഭാഗങ്ങളിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളുണ്ട് - 3-2-1-3 അല്ലെങ്കിൽ 2-3-2-2. ഭാഗം 2 ഉം 3 ഉം മുറി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾസീരീസ് 1-447 രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത് അടുത്തുള്ള മുറികൾ ഉപയോഗിച്ചാണ്, എല്ലാ മുറികളും ഒറ്റപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന കോർണർ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ മാത്രമാണ്.
1-447 ശ്രേണിയിലെ വീടുകളുടെ ഘടനാപരമായ ശക്തി ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന മതിലുകളുടെ ശക്തി മൂലമാണ് കൈവരിക്കുന്നത് - ബാഹ്യ, ആന്തരിക സെൻട്രൽ രേഖാംശ, തിരശ്ചീന ഇൻ്റർ-അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്, സ്റ്റെയർവെൽ മതിലുകൾ ഇഷ്ടിക കൊണ്ടാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്. പൊള്ളയായ കോർ പാനലുകൾ സീലിംഗായി ഉപയോഗിച്ചു. ഉറപ്പിച്ച കോൺക്രീറ്റ് സ്ലാബുകൾ, ഇൻ്റീരിയർ പാർട്ടീഷനുകൾ വലിയ-പാനൽ പ്ലാസ്റ്റോർബോർഡ് കൊണ്ടാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്. മേൽക്കൂര ഹിപ്പ് ചെയ്യാൻ കഴിയും (മുമ്പത്തെ വീടുകളിൽ 1-447), പിന്നീട് - ഒരു ഗേബിൾ ചരിവ്. മൂടുപടം തരം - മേൽക്കൂര തോന്നി, സ്ലേറ്റ് ആൻഡ് റൂഫിംഗ് ഇരുമ്പ്.
ഘടനാപരമായ ശക്തിക്ക് പുറമേ, 1-447 ശ്രേണിയിലെ വീടുകളുടെ ഗുണങ്ങളിൽ മുറികളുടെ ഒറ്റപ്പെടലും അടുത്തുള്ള മുറികൾ ഒറ്റപ്പെട്ടവയിലേക്ക് പുനർനിർമ്മിക്കാനുള്ള സാധ്യതയും ഉൾപ്പെടുന്നു. ഇൻ്റീരിയർ പാർട്ടീഷനുകൾ നീക്കം ചെയ്തുകൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് ആന്തരിക സ്ഥലത്തിൻ്റെ കോൺഫിഗറേഷൻ മാറ്റാനും കഴിയും. ആദ്യ നിലകൾ ഒഴികെ എല്ലാ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിലും ബാൽക്കണി ഉണ്ട്.
പോരായ്മകളിൽ ഇനിപ്പറയുന്നവ ഉൾപ്പെടുന്നു, അഞ്ച് നില കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് സാധാരണ:
. എലിവേറ്ററിൻ്റെ അഭാവം, താഴ്ന്ന പതിപ്പുകളിൽ ചവറ്റുകുട്ടകൾ
. ചെറിയ അടുക്കള (6 ചതുരശ്ര മീറ്റർ)
. സംയുക്ത കുളിമുറി
. താഴ്ന്ന മേൽത്തട്ട് (2.5 മീറ്റർ)
. ചെറിയ മുറികൾ
പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുമ്പോൾ, 1-447 ശ്രേണിയിലെ വീടുകൾ സാധാരണയായി പ്ലാസ്റ്റർ കൊണ്ട് മൂടിയിരിക്കുന്നു, ആവശ്യമെങ്കിൽ എലിവേറ്റർ യൂണിറ്റുകൾ കൊണ്ട് സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഏറ്റവും സാധാരണമായ പരിഷ്കരിച്ച പരമ്പരകളിൽ, രണ്ട് വേറിട്ടുനിൽക്കുന്നു - സീരീസ് 1-447, സീരീസ് 1-447 സി.
1-447 പരമ്പരയുടെ ആദ്യകാല പതിപ്പുകളുടെ ഘടനയും ഫ്ലോർ പ്ലാനും
ബഹുനില പതിപ്പുകൾ
1-447C സീരീസിൻ്റെ 9 നിലകളുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളും ഉണ്ട് (അതുപോലെ ഈ ശ്രേണിയിലെ ഹോട്ടലുകളും ഹോസ്റ്റലുകളും). ഇവ ഒന്നോ രണ്ടോ പ്രവേശന കവാടങ്ങളുള്ള "ടവറുകൾ" അല്ലെങ്കിൽ മൾട്ടി-സെക്ഷൻ വീടുകളാണ്.
പരമ്പരയുടെ ഭാഗമായി, സംസ്ഥാന, സഹകരണ നിർമ്മാണത്തിനായി 3-5 നിലകളുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്കായി ഓപ്ഷനുകൾ ആദ്യം പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു, തുടർന്ന് ചെറിയ കുടുംബങ്ങളുടെ താമസത്തിനായി വിപുലീകരണങ്ങളും വീടുകളും ഉള്ള പരിഷ്കാരങ്ങൾ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു.
കൂടുതൽ സംഭവവികാസങ്ങളിൽ 9 നിലകളുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾ കൂടി ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്, അവയ്‌ക്കെല്ലാം പൊതുവായുള്ള ഒരേയൊരു കാര്യം അവ ഇഷ്ടികയാണ്. പരമ്പരയിലെ ആകെ നിലകളുടെ എണ്ണം 3 മുതൽ 12 നിലകൾ വരെയാണ്; ഒരു എലിവേറ്ററും ഒരു മാലിന്യ ച്യൂട്ടും ഉള്ള പതിപ്പുകൾ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു.
തൽഫലമായി, സീരീസ് നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ 3 ഘട്ടങ്ങളിലൂടെ കടന്നുപോയി എന്ന് നമുക്ക് പറയാൻ കഴിയും - ആദ്യത്തേത് അഞ്ച് നിലകളുള്ള പതിപ്പുകളിലേക്കുള്ള പരിവർത്തനത്തോടെ അവസാനിച്ചു, രണ്ടാം ഘട്ടത്തിൽ ഇതിനകം നാല് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ ഉണ്ടായിരുന്നു, കൂടാതെ 9, 12 നിലകളുടെ അവസാന നിർമ്മാണം. പതിപ്പുകൾ 1993 ൻ്റെ തുടക്കത്തിൽ സംഭവിച്ചു.
1960 മുതൽ 1990 വരെയുള്ള എല്ലാ പതിപ്പുകളും ഉൾപ്പെടെ, പരമ്പരയുടെ നിർമ്മാണ വർഷങ്ങൾ.
അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ- 1, 2, 3, 4 മുറികൾ, രണ്ടാം നിലയിൽ നിന്ന് ബാൽക്കണികൾ. സൈറ്റിൽ 3-4 അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ഉണ്ടായിരുന്നു.
കുളിമുറികൾയഥാർത്ഥ പ്ലാൻ അനുസരിച്ച്, സംയോജിതമായി മാത്രം.
സീലിംഗ് ഉയരംറെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്ത് - 248 സെ.മീ.
ചവറ്റുകുട്ടയും എലിവേറ്ററുംതാഴ്ന്ന പതിപ്പുകളുടെ വീടുകൾ സജ്ജീകരിച്ചിരുന്നില്ല.
വെൻ്റിലേഷൻ -അടുക്കളയിലെയും കുളിമുറിയിലെയും വെൻ്റിലേഷൻ യൂണിറ്റുകളിലൂടെ സ്വാഭാവിക, എക്‌സ്‌ഹോസ്റ്റ്.
വീടിൻ്റെ കെട്ടിട ഘടനകൾ 1-447:
ബാഹ്യ മതിലുകൾ- ഇഷ്ടിക കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ചത്, 38-40 സെ.മീ
ആഭ്യന്തരഭിത്തികൾ 27 സെ.മീ.
പാർട്ടീഷനുകൾ- ജിപ്സം കോൺക്രീറ്റ്, 8 സെ.മീ.
നിലകൾ- പൊള്ളയായ-കോർ ഉറപ്പിച്ച കോൺക്രീറ്റ് സ്ലാബുകൾ - 22 സെ.മീ.
നേട്ടങ്ങളിലേക്ക്ഇൻ്റീരിയർ പാർട്ടീഷനുകൾ പൊളിക്കുന്നതിലൂടെ പുനർവികസനം എളുപ്പമാക്കാൻ ഈ പരമ്പരയ്ക്ക് കാരണമാകാം.
കുറവുകൾപരമ്പരാഗത - ഇടുങ്ങിയ അടുക്കളകൾ, താഴ്ന്ന മേൽത്തട്ട്, ഒരു എലിവേറ്ററിൻ്റെ അഭാവം, ചപ്പുചവറുകൾ.
വിശാലമായ വിതരണ മേഖല പ്രാദേശിക, ചിലപ്പോൾ കുറഞ്ഞ നിലവാരമുള്ള നിർമ്മാണ സാമഗ്രികളുടെ ഉപയോഗം മുൻകൂട്ടി നിശ്ചയിച്ചു.
സർവേകളുടെ പൊതു ഉദ്ദേശ്യം കെട്ടിട ഘടനകൾശാരീരികമായ തേയ്മാനത്തിൻ്റെ അളവ്, അവയുടെ അവസ്ഥ നിർണ്ണയിക്കുന്ന കാരണങ്ങൾ, ഘടനകളുടെ യഥാർത്ഥ പ്രകടനം, അവ ഉറപ്പാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികളുടെ വികസനം എന്നിവ തിരിച്ചറിയുക എന്നതാണ്. പ്രകടന ഗുണങ്ങൾ.
സർവേകൾ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, സർവേ ജോലിയുടെ കാരണങ്ങൾ, അവയുടെ അളവ്, ഘടന, സ്വഭാവം എന്നിവ നിർണ്ണയിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. സർവേ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുന്നതിനുള്ള പ്രധാന കാരണങ്ങൾ ഇവയാകാം:
ഘടനകളുടെ വൈകല്യങ്ങളുടെയും കേടുപാടുകളുടെയും സാന്നിധ്യം (ഉദാഹരണത്തിന്, ബലം, നാശം, താപനില അല്ലെങ്കിൽ അടിസ്ഥാനങ്ങളുടെ അസമമായ സെറ്റിൽമെൻ്റ് ഉൾപ്പെടെയുള്ള മറ്റ് സ്വാധീനങ്ങൾ എന്നിവ കാരണം), ഇത് ഘടനകളുടെ ശക്തിയും രൂപഭേദവും കുറയ്ക്കുകയും കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പ്രവർത്തന നിലയെ വഷളാക്കുകയും ചെയ്യും. മുഴുവൻ;
പുനർവികസനം, ആധുനികവൽക്കരണം, കെട്ടിടത്തിൻ്റെ നിലകളുടെ എണ്ണത്തിൽ വർദ്ധനവ് എന്നിവയ്ക്കിടെ പ്രവർത്തന ലോഡുകളുടെ വർദ്ധനവും ഘടനകളിലെ സ്വാധീനവും;
ലോഡുകളുടെ വർദ്ധനവ് ഇല്ലാത്ത സന്ദർഭങ്ങളിൽ പോലും കെട്ടിടങ്ങളുടെ പുനർനിർമ്മാണം;
ഘടനകളുടെ ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന ശേഷിയും പ്രകടനവും കുറയ്ക്കുന്ന രൂപകൽപ്പനയിൽ നിന്നുള്ള വ്യതിയാനങ്ങൾ തിരിച്ചറിയൽ; ഡിസൈൻ, സാങ്കേതികവും ബിൽറ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെയും അഭാവം;
കെട്ടിടങ്ങളുടെയും ഘടനകളുടെയും പ്രവർത്തനപരമായ ഉദ്ദേശ്യം മാറ്റുന്നു;
മണ്ണിൻ്റെ അടിത്തറയുടെ രൂപഭേദം;
പുതുതായി നിർമ്മിച്ച ഘടനകൾക്ക് സമീപം സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന കെട്ടിട ഘടനകളുടെ അവസ്ഥ നിരീക്ഷിക്കുകയും വിലയിരുത്തുകയും ചെയ്യേണ്ടതിൻ്റെ ആവശ്യകത;
തീപിടുത്തമോ പ്രകൃതിദുരന്തങ്ങളോ നേരിടുന്ന കെട്ടിട ഘടനകളുടെ അവസ്ഥ വിലയിരുത്തേണ്ടതിൻ്റെ ആവശ്യകത സ്വാഭാവിക സ്വഭാവംഅല്ലെങ്കിൽ മനുഷ്യനിർമിത അപകടങ്ങൾ;
സാധാരണ പ്രവർത്തനത്തിന് വ്യാവസായിക, പൊതു കെട്ടിടങ്ങളുടെ അനുയോജ്യത നിർണ്ണയിക്കേണ്ടതിൻ്റെ ആവശ്യകത, അതുപോലെ തന്നെ അവയിൽ താമസിക്കുന്നതിന് റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ.
ലക്ഷ്യങ്ങളെ ആശ്രയിച്ച്, കെട്ടിട പരിശോധനകൾ ഇനിപ്പറയുന്ന ഘട്ടങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു:
പരീക്ഷയ്ക്ക് തയ്യാറെടുക്കുന്നു
പരിശോധനയുടെ ഒബ്ജക്റ്റ്, അതിൻ്റെ ബഹിരാകാശ-ആസൂത്രണവും ഡിസൈൻ പരിഹാരങ്ങളും, എഞ്ചിനീയറിംഗ് മെറ്റീരിയലുകളും ജിയോളജിക്കൽ സർവേകളും പരിചയപ്പെടൽ;
ഡിസൈനിൻ്റെയും സാങ്കേതിക ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെയും തിരഞ്ഞെടുപ്പും വിശകലനവും;
ഉപഭോക്താവിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച സാങ്കേതിക സവിശേഷതകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഒരു വർക്ക് പ്രോഗ്രാം തയ്യാറാക്കുന്നു. സാങ്കേതിക ചുമതലഉപഭോക്താവ് അല്ലെങ്കിൽ വികസിപ്പിച്ചത് ഡിസൈൻ ഓർഗനൈസേഷൻഒരുപക്ഷേ സർവേ നടത്തുന്നയാളുടെ പങ്കാളിത്തത്തോടെയും. റഫറൻസ് നിബന്ധനകൾ ഉപഭോക്താവ് അംഗീകരിക്കുന്നു, കരാറുകാരൻ അംഗീകരിച്ചു, ആവശ്യമെങ്കിൽ ഡിസൈൻ ഓർഗനൈസേഷൻ - പ്രോജക്റ്റ് അസൈൻമെൻ്റിൻ്റെ ഡെവലപ്പർ.
പ്രാഥമിക (വിഷ്വൽ) പരീക്ഷ
കെട്ടിട ഘടനകളുടെ തുടർച്ചയായ ദൃശ്യ പരിശോധനയും വൈകല്യങ്ങളും കേടുപാടുകളും തിരിച്ചറിയൽ ബാഹ്യ അടയാളങ്ങൾആവശ്യമായ അളവുകളും അവയുടെ റെക്കോർഡിംഗും ഉപയോഗിച്ച്.
വിശദമായ (ഇൻസ്ട്രുമെൻ്റൽ) പരീക്ഷ
ജിയോഡെറ്റിക് ഉപകരണങ്ങളുടെ ഉപയോഗം ഉൾപ്പെടെയുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾ, ഘടനകൾ, അവയുടെ ഘടകങ്ങൾ, ഘടകങ്ങൾ എന്നിവയുടെ ആവശ്യമായ ജ്യാമിതീയ പാരാമീറ്ററുകൾ അളക്കുന്നതിൽ പ്രവർത്തിക്കുക;
വൈകല്യങ്ങളുടെയും നാശനഷ്ടങ്ങളുടെയും പാരാമീറ്ററുകളുടെ ഉപകരണ നിർണ്ണയം;
അടിസ്ഥാന വസ്തുക്കളുടെ യഥാർത്ഥ ശക്തി സവിശേഷതകൾ നിർണ്ണയിക്കുക ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന ഘടനകൾഅവയുടെ ഘടകങ്ങളും;
അന്തർലീനമായ പ്രവർത്തന പരിസ്ഥിതി പാരാമീറ്ററുകളുടെ അളവ് സാങ്കേതിക പ്രക്രിയഒരു കെട്ടിടത്തിലും ഘടനയിലും;
മണ്ണിൻ്റെ അടിത്തറയുടെ വൈകല്യങ്ങളുടെ സ്വാധീനം കണക്കിലെടുത്ത്, പരിശോധിക്കപ്പെടുന്ന ഘടനകൾ തിരിച്ചറിഞ്ഞ യഥാർത്ഥ പ്രവർത്തന ലോഡുകളുടെയും ആഘാതങ്ങളുടെയും നിർണ്ണയം;
കെട്ടിടത്തിൻ്റെയും അതിൻ്റെ വ്യക്തിഗത ഘടനകളുടെയും യഥാർത്ഥ ഡിസൈൻ ഡയഗ്രം നിർണ്ണയിക്കൽ;
പ്രവർത്തന ലോഡുകൾ വഹിക്കുന്ന ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന ഘടനകളിൽ ഡിസൈൻ ശക്തികളുടെ നിർണ്ണയം;
സർവേ ഫലങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഘടനകളുടെ ശേഷിയുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ;
സർവേ ഫലങ്ങളുടെയും പരിശോധനാ കണക്കുകൂട്ടലുകളുടെയും ഡെസ്ക് പ്രോസസ്സിംഗും വിശകലനവും;
ഘടനകളിലെ വൈകല്യങ്ങളുടെയും കേടുപാടുകളുടെയും കാരണങ്ങളുടെ വിശകലനം;
സർവേയുടെ ഫലങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള നിഗമനങ്ങളോടെ ഒരു അന്തിമ രേഖ (റിപ്പോർട്ട്, ഉപസംഹാരം, സാങ്കേതിക കണക്കുകൂട്ടൽ) വരയ്ക്കുന്നു;
ലബോറട്ടറി സാഹചര്യങ്ങളിൽ പരിശോധിക്കുന്ന ഘടനകളുടെ വസ്തുക്കളുടെ സവിശേഷതകൾ നിർണ്ണയിക്കുക;
ഒ സർവേ ഫലങ്ങളുടെ അവതരണം.
ഫീൽഡ് സർവേകളുടെ സ്വഭാവവും വ്യാപ്തിയും നിർണ്ണയിക്കുന്നത് ഉപഭോക്താവ് നിർവ്വഹിക്കുന്നവർക്ക് ജോലിക്കായി നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള നിർദ്ദിഷ്ട ടാസ്ക്കുകളാണ്.
കെട്ടിടങ്ങൾ പരിശോധിക്കുമ്പോൾ, ഘടനകൾ നിർമ്മിക്കുന്ന വസ്തുക്കളുടെ പ്രത്യേകതകൾ കണക്കിലെടുക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.
പരിശോധനയുടെയും സ്ഥിരീകരണ കണക്കുകൂട്ടലുകളുടെയും ഫലങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന ഘടനകളുടെ അവസ്ഥ നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു. ഈ വിലയിരുത്തൽ അനുസരിച്ച്, ഘടനകളെ തിരിച്ചിരിക്കുന്നു: നല്ല അവസ്ഥയിലുള്ളവ, പ്രവർത്തനക്ഷമമായ അവസ്ഥ, പരിമിതമായ പ്രവർത്തന അവസ്ഥ, അസ്വീകാര്യമായ അവസ്ഥ, അടിയന്തരാവസ്ഥ.
ഘടന നല്ല പ്രവർത്തന ക്രമത്തിലും പ്രവർത്തന ക്രമത്തിലുമാണെങ്കിൽ, നിയന്ത്രണങ്ങളില്ലാതെ യഥാർത്ഥ ലോഡുകളിലും ആഘാതങ്ങളിലും പ്രവർത്തനം സാധ്യമാണ്. അതേ സമയം, പ്രവർത്തിക്കുന്ന അവസ്ഥയിലുള്ള ഘടനകൾക്കായി, പ്രവർത്തന സമയത്ത് ആനുകാലിക പരിശോധനകളുടെ ആവശ്യകത സ്ഥാപിക്കാവുന്നതാണ്.
ഘടനകൾ പരിമിതമായ പ്രവർത്തന നിലയിലായിരിക്കുമ്പോൾ, അവയുടെ അവസ്ഥ നിരീക്ഷിക്കുകയും സംരക്ഷണ നടപടികൾ നടപ്പിലാക്കുകയും പ്രവർത്തന പ്രക്രിയയുടെ പാരാമീറ്ററുകൾ നിരീക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടത് ആവശ്യമാണ് (ഉദാഹരണത്തിന്, ലോഡുകളെ പരിമിതപ്പെടുത്തുക, ഘടനകളെ നാശത്തിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കുക, ഘടനകളെ പുനഃസ്ഥാപിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ ശക്തിപ്പെടുത്തുക). പരിമിതമായ പ്രവർത്തനക്ഷമതയുള്ള ഘടനകൾ ശക്തിപ്പെടുത്താതെ തുടരുകയാണെങ്കിൽ, നിർബന്ധിത ആവർത്തിച്ചുള്ള പരീക്ഷകൾ ആവശ്യമാണ്, അതിൻ്റെ സമയം നടത്തിയ പരിശോധനയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് സ്ഥാപിക്കുന്നത്.
ഘടനകളുടെ അവസ്ഥ അസ്വീകാര്യമാണെങ്കിൽ, അവയെ പുനഃസ്ഥാപിക്കാനും ശക്തിപ്പെടുത്താനും നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.
ഘടനകൾ അടിയന്തിരാവസ്ഥയിലാണെങ്കിൽ, അവയുടെ പ്രവർത്തനം നിരോധിക്കണം.
കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മൊത്തത്തിലുള്ള സാങ്കേതിക അവസ്ഥയും അതിൻ്റെ ഘടനാപരമായ ഘടകങ്ങളും എഞ്ചിനീയറിംഗ് ഉപകരണങ്ങളും വിലയിരുത്തുന്നതിനുള്ള മാനദണ്ഡം ശാരീരികമായ അപചയം. നിരവധി വർഷത്തെ പ്രവർത്തനത്തിനിടയിൽ, ഭൗതിക, മെക്കാനിക്കൽ, രാസ ഘടകങ്ങളുടെ സ്വാധീനത്തിൽ ഘടനാപരമായ ഘടകങ്ങളും എഞ്ചിനീയറിംഗ് ഉപകരണങ്ങളും നിരന്തരം ക്ഷീണിക്കുന്നു; അവയുടെ മെക്കാനിക്കൽ, പ്രവർത്തന ഗുണങ്ങൾ കുറയുന്നു, വിവിധ തകരാറുകൾ പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്നു. ഇതെല്ലാം അവയുടെ യഥാർത്ഥ മൂല്യം നഷ്ടപ്പെടുന്നതിലേക്ക് നയിക്കുന്നു.
ഒരു ഘടന, മൂലകം, എഞ്ചിനീയറിംഗ് ഉപകരണങ്ങളുടെ സിസ്റ്റം, കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മൊത്തത്തിലുള്ള ശാരീരിക തേയ്മാനം എന്നിവ അതിൻ്റെ സ്വാധീനത്തിൻ്റെ ഫലമായി അവയുടെ യഥാർത്ഥ സാങ്കേതികവും പ്രവർത്തനപരവുമായ ഗുണങ്ങളുടെ (ശക്തി, സ്ഥിരത, വിശ്വാസ്യത മുതലായവ) നഷ്ടമായി മനസ്സിലാക്കണം. പ്രകൃതിയും കാലാവസ്ഥാ ഘടകങ്ങളും മനുഷ്യ പ്രവർത്തനങ്ങളും.
ഘടന, മൂലകം, സിസ്റ്റം അല്ലെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മൊത്തത്തിലുള്ള കേടുപാടുകൾ ഇല്ലാതാക്കാൻ വസ്തുനിഷ്ഠമായി ആവശ്യമായ അറ്റകുറ്റപ്പണി നടപടികളുടെ വിലയുടെ അനുപാതം, അവയുടെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാനുള്ള ചെലവ് എന്നിവയാൽ അതിൻ്റെ വിലയിരുത്തൽ സമയത്ത് ശാരീരിക തേയ്മാനം പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു.
ഒരു കെട്ടിടം അതിൻ്റെ അനുവദനീയമായ പരമാവധി ശാരീരിക തേയ്മാനം കൈവരിക്കാൻ എടുക്കുന്ന സമയത്തെ പല ഘടകങ്ങളും സ്വാധീനിക്കുന്നു കൂടുതൽ ചൂഷണംകെട്ടിടം ഏതാണ്ട് അസാധ്യമാണ്. കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ഭൌതികമായ തേയ്മാനം പരിമിതപ്പെടുത്തുക " നഗരങ്ങളുടെ പുനർനിർമ്മാണത്തിലും വികസനത്തിലും റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ പൊളിക്കുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച ചട്ടങ്ങൾ", 70% ആണ്. ഈ കെട്ടിടങ്ങൾ കേടുപാടുകൾ കാരണം പൊളിക്കേണ്ട അവസ്ഥയിലാണ്. ഒരു കെട്ടിടം അതിൻ്റെ അനുവദനീയമായ പരമാവധി ശാരീരിക ശോഷണത്തിൽ എത്താൻ എടുക്കുന്ന സമയത്തെ സ്വാധീനിക്കുന്ന പ്രധാന ഘടകങ്ങൾ ഇവയാണ്:
ഉപയോഗിച്ച നിർമ്മാണ സാമഗ്രികളുടെ ഗുണനിലവാരം;
നടത്തിയ ആവൃത്തിയും ഗുണനിലവാരവും നന്നാക്കൽ ജോലി;
ഗുണമേന്മയുള്ള സാങ്കേതിക പ്രവർത്തനം;
പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ സമയത്ത് ഡിസൈൻ പരിഹാരങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരം;
കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ഉപയോഗമില്ലാത്ത കാലയളവ്;
ജനസാന്ദ്രത.
പൊതുവായ ശാരീരിക വസ്ത്രങ്ങളും കണ്ണീരും അനുസരിച്ച് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ അവസ്ഥയുടെ വിലയിരുത്തൽ
| കെട്ടിടത്തിൻ്റെ അവസ്ഥ | ശാരീരികമായ അപചയം, % |
| നല്ലത് | 0-10 |
| തികച്ചും തൃപ്തികരമാണ് | 11-20 |
| തൃപ്തികരമാണ് | 21-30 |
| തീരെ തൃപ്തികരമല്ല | 31-40 |
| തൃപ്തികരമല്ല | 41-60 |
| ജീർണിച്ചു | 61-75 |
| ഉപയോഗശൂന്യമായ (അടിയന്തര) | 75 ഉം അതിനുമുകളിലും |
ഒരു കെട്ടിടം ഉപയോഗിക്കാത്തപ്പോൾ (അധിനിവേശമുള്ള കെട്ടിടം), ഒരു അധിനിവേശ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ സാധാരണ ഉപയോഗത്തേക്കാൾ പതിനായിരക്കണക്കിന് മടങ്ങ് വേഗത്തിൽ ശാരീരിക തേയ്മാനവും കണ്ണീരും സംഭവിക്കുന്നു. കെട്ടിടത്തിനുള്ളിലെ മാറിയ ചൂടും ഈർപ്പവും സാഹചര്യങ്ങളാൽ ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ശാരീരിക വസ്ത്രങ്ങളുടെയും കണ്ണീരിൻ്റെയും വളർച്ചയിൽ കാര്യമായ സ്വാധീനം ചെലുത്തുന്നു, ഇത് ഘടനാപരമായ ഘടകങ്ങളുടെയും എഞ്ചിനീയറിംഗ് ഉപകരണങ്ങളുടെയും ത്വരിതഗതിയിലുള്ള നാശത്തിലേക്ക് നയിക്കുന്നു.
പഴയ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ആധുനികവൽക്കരണത്തിൻ്റെ പ്രത്യേക പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിന്, കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതുവായ ശാരീരിക തകർച്ച അറിയാൻ പര്യാപ്തമല്ല. മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാൻ കഴിയാത്ത പ്രധാന ഘടനാപരമായ മൂലകങ്ങളുടെ സാങ്കേതിക അവസ്ഥയും (അടിത്തറകൾ, മതിലുകൾ, പടികൾ, ഉറപ്പിച്ച കോൺക്രീറ്റ് നിലകൾ) അവരുടെ ശേഷിക്കുന്ന സേവന ജീവിതവും അറിയേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.
വ്യക്തിഗത വിഭാഗങ്ങളിൽ വ്യത്യസ്ത അളവിലുള്ള വസ്ത്രങ്ങൾ ഉള്ള ഒരു ഘടന, മൂലകം അല്ലെങ്കിൽ സിസ്റ്റം എന്നിവയുടെ ശാരീരിക വസ്ത്രങ്ങൾ നിർണ്ണയിക്കാൻ, അത് ഫോർമുല ഉപയോഗിച്ച് നിർണ്ണയിക്കണം:
,
ഘടനയുടെയോ മൂലകത്തിൻ്റെയോ സിസ്റ്റത്തിൻ്റെയോ ശാരീരികമായ തേയ്മാനം എവിടെയാണ്,%;
VSN 53-86r, % അനുസരിച്ച് നിർണ്ണയിക്കപ്പെട്ട ഒരു ഘടന, മൂലകം അല്ലെങ്കിൽ സിസ്റ്റത്തിൻ്റെ ഒരു വിഭാഗത്തിൻ്റെ ഭൌതിക തേയ്മാനം;
- തകർന്ന പ്രദേശത്തിൻ്റെ അളവുകൾ (വിസ്തീർണ്ണം അല്ലെങ്കിൽ നീളം), sq.m അല്ലെങ്കിൽ m;
മുഴുവൻ ഘടനയുടെയും അളവുകൾ, sq.m അല്ലെങ്കിൽ m;
n എന്നത് തകർന്ന പ്രദേശങ്ങളുടെ എണ്ണമാണ്.
ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ഭൗതിക തകർച്ച നിർണ്ണയിക്കുമ്പോൾ, ഇനിപ്പറയുന്ന ഫോർമുല ഉപയോഗിക്കണം:
കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ഭൗതികമായ തേയ്മാനം എവിടെയാണ്,%;
ഒരു വ്യക്തിഗത ഘടന, മൂലകം അല്ലെങ്കിൽ സിസ്റ്റം എന്നിവയുടെ ശാരീരിക തേയ്മാനം,%;
കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മൊത്തം മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാനുള്ള ചെലവിൽ ഒരു വ്യക്തിഗത ഘടന, മൂലകം അല്ലെങ്കിൽ സിസ്റ്റം എന്നിവയുടെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാനുള്ള ചെലവിൻ്റെ വിഹിതവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഒരു ഗുണകം;
കെട്ടിടത്തിലെ വ്യക്തിഗത ഘടനകളുടെയോ ഘടകങ്ങളുടെയോ സിസ്റ്റങ്ങളുടെയോ എണ്ണമാണ് n.
കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മൊത്തം മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ ചെലവിൽ (% ൽ) വ്യക്തിഗത ഘടനകൾ, ഘടകങ്ങൾ, സിസ്റ്റങ്ങൾ എന്നിവയുടെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കൽ ചെലവിൻ്റെ ഓഹരികൾ അംഗീകരിച്ച റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാനുള്ള ചെലവിൻ്റെ സംയോജിത സൂചകങ്ങൾക്കനുസൃതമായി എടുക്കണം. നിർദ്ദിഷ്ട രീതിയിൽ, കൂടാതെ അംഗീകൃത സൂചകങ്ങൾ ഇല്ലാത്ത ഘടനകൾക്കും ഘടകങ്ങൾക്കും സിസ്റ്റങ്ങൾക്കും - അവയുടെ കണക്കാക്കിയ വിലയിൽ.
കെട്ടിടത്തിൻ്റെ വിപുലീകരിച്ച ഘടനാപരമായ മൂലകങ്ങളുടെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാനുള്ള ചെലവിൻ്റെ ശരാശരി ഓഹരികൾ അനലോഗ് എസ്റ്റിമേറ്റ് അനുസരിച്ച് സ്വീകരിക്കുന്നു.
ശാരീരിക വസ്ത്രങ്ങളുടെയും കണ്ണീരിൻ്റെയും സംഖ്യാ മൂല്യങ്ങൾ വൃത്താകൃതിയിലായിരിക്കണം: ഘടനകൾ, ഘടകങ്ങൾ, സിസ്റ്റങ്ങൾ എന്നിവയുടെ വ്യക്തിഗത വിഭാഗങ്ങൾക്ക് - 10% വരെ; ഘടനകൾ, ഘടകങ്ങൾ, സിസ്റ്റങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കായി - 5% വരെ; കെട്ടിടത്തിന് മൊത്തത്തിൽ - 1% വരെ.
ലേയേർഡ് ഘടനകൾക്കായി - മതിലുകളും കവറുകളും, സിസ്റ്റങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കണം ഇരട്ട വിലയിരുത്തൽശാരീരിക വസ്ത്രങ്ങളും കണ്ണീരും; ഘടനയുടെ സാങ്കേതിക അവസ്ഥയും സേവന ജീവിതവും അനുസരിച്ച്. ഉയർന്ന മൂല്യം ശാരീരിക ക്ഷീണത്തിൻ്റെയും കണ്ണീരിൻ്റെയും അന്തിമ വിലയിരുത്തലായി കണക്കാക്കണം.
സേവന ജീവിതത്തിൽ ഒരു ലേയേർഡ് ഘടനയുടെ ശാരീരിക വസ്ത്രങ്ങൾ ഫോർമുല ഉപയോഗിച്ച് നിർണ്ണയിക്കണം
ലേയേർഡ് ഘടനയുടെ ഭൗതിക വസ്ത്രങ്ങൾ എവിടെയാണ്,%;
ഈ ലേയേർഡ് ഘടനയുടെ സേവന ജീവിതത്തെ ആശ്രയിച്ച് ചിത്രം 1.3.1, 1.3.2 എന്നിവ പ്രകാരം നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള ലെയർ മെറ്റീരിയലിൻ്റെ ശാരീരിക വസ്ത്രങ്ങൾ,%;
- മുഴുവൻ ഘടനയുടെ വിലയും ലേയർ മെറ്റീരിയലിൻ്റെ വിലയുടെ അനുപാതമായി നിർവചിച്ചിരിക്കുന്ന ഗുണകം;
n എന്നത് പാളികളുടെ എണ്ണമാണ്.
ശാരീരികമായ തേയ്മാനത്തിനു പുറമേ, കെട്ടിടം ധാർമ്മികമായി പ്രായമാകുകയാണ്.
കാലഹരണപ്പെടൽശാരീരികമായ തേയ്മാനവും കണ്ണീരും കണക്കിലെടുക്കാതെ സംഭവിക്കുന്നത്, കെട്ടിടങ്ങളുടെ ലേഔട്ട്, ലാൻഡ്സ്കേപ്പിംഗ്, സുഖസൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കുവേണ്ടിയുള്ള റെഗുലേറ്ററി ആവശ്യകതകളിലെ മാറ്റങ്ങൾ മൂലമുണ്ടാകുന്ന പ്രവർത്തന ഗുണങ്ങളുടെ കുറവും നഷ്ടവും പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. നഗരത്തിലെ ജനസംഖ്യയുടെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഭൗതിക സുരക്ഷിതത്വം കാരണം, ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെ കാലഹരണപ്പെടൽ പലപ്പോഴും ശാരീരികമായ വസ്ത്രധാരണത്തേക്കാൾ മുമ്പാണ് സംഭവിക്കുന്നത്. കാലഹരണപ്പെട്ടതിൻ്റെ രണ്ട് രൂപങ്ങൾ തിരിച്ചറിഞ്ഞിട്ടുണ്ട്. ശാസ്ത്രീയവും സാങ്കേതികവുമായ പുരോഗതി വികസിക്കുമ്പോൾ തൊഴിൽ ചെലവ് കുറയ്ക്കുകയും ഉൽപാദനച്ചെലവ് കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ് ആദ്യത്തേത്. മൂല്യനിർണ്ണയ സമയത്ത് നിലവിലുണ്ടായിരുന്ന സ്റ്റാൻഡേർഡ് ബഹിരാകാശ ആസൂത്രണം, ഘടനാപരമായ, സാനിറ്ററി, ശുചിത്വം, മറ്റ് ആവശ്യകതകൾ എന്നിവ പാലിക്കാത്തതിനാൽ ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെയോ അതിൻ്റെ ഘടകങ്ങളുടെയോ എഞ്ചിനീയറിംഗ് സംവിധാനങ്ങളുടെയോ കാലഹരണപ്പെടലിൻ്റെ രണ്ടാമത്തെ രൂപമാണ്.
കാലഹരണപ്പെടൽനിർമ്മാണത്തിന് ആവശ്യമായ തൊഴിലാളികളുടെ വില കുറയുന്നതിൻ്റെ ഫലമായി ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മൂല്യത്തകർച്ചയാണ് പഴയ ഭവന സ്റ്റോക്ക്. ആധുനിക സാഹചര്യങ്ങൾപുതിയ നിർമ്മാണവുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ ആധുനിക നിലവാരത്തിലുള്ള ജീവിത സൗകര്യങ്ങൾ നൽകാത്ത തൊഴിൽ ഉൽപ്പാദനക്ഷമതയും ബഹിരാകാശ-ആസൂത്രണ, എഞ്ചിനീയറിംഗ് ഡിസൈൻ സൊല്യൂഷനുകളുടെ പൊരുത്തക്കേടും കാരണം മുമ്പ് നിർമ്മിച്ച വീടുകളുടെ ബഹിരാകാശ ആസൂത്രണ പരിഹാരങ്ങളും ആന്തരിക സൗകര്യങ്ങളും സമാനമായ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം.
കാലഹരണപ്പെട്ടതിൻ്റെ ആദ്യ രൂപം ഭവന സ്റ്റോക്കിൻ്റെ പ്രാരംഭ ചെലവിൽ കുറയുന്നതിലേക്ക് നയിക്കുന്നു, ഇത് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാനുള്ള ചെലവിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്നു, തൽഫലമായി, പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള മൂല്യത്തകർച്ച നിരക്കുകൾ കുറയുന്നു, അതായത്, ചെലവ് കുറയുന്നു. ഭവന സേവനങ്ങളുടെ.
കാലഹരണപ്പെടലിൻ്റെ ആദ്യ രൂപത്തിന് വിപരീതമായി, രണ്ടാമത്തെ ഫോം സാങ്കേതികവും പ്രവർത്തനപരവുമായ വാർദ്ധക്യത്തെ ഇല്ലാതാക്കാൻ ആവശ്യമായ അധിക മൂലധന നിക്ഷേപം നിർണ്ണയിക്കുന്നു, ഇത് വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും നവീകരിച്ച കെട്ടിടങ്ങളുടെ പൂർണ്ണമായ പുനരുദ്ധാരണത്തിനുമുള്ള മൂല്യത്തകർച്ച നിരക്കുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് കാരണമാകുന്നു.
ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെ വാർദ്ധക്യം കാലക്രമേണ അതിൻ്റെ ഘടകങ്ങളുടെയും എഞ്ചിനീയറിംഗ് സംവിധാനങ്ങളുടെയും ശാരീരികവും ധാർമ്മികവുമായ തേയ്മാനങ്ങൾക്കൊപ്പം ഉണ്ടാകുന്നു, എന്നാൽ ഈ വാർദ്ധക്യത്തിന് കാരണമാകുന്ന ഘടകങ്ങൾക്ക് വ്യത്യസ്ത കാരണങ്ങളുണ്ട്. സാങ്കേതിക ഓപ്പറേഷൻ രീതികളാൽ ശാരീരിക തേയ്മാനവും കണ്ണീരും തടയുകയാണെങ്കിൽ, ഓപ്പറേഷൻ സമയത്ത് ധാർമ്മിക തേയ്മാനം തടയാൻ കഴിയില്ല. വ്യവസായത്തിലെയും നിർമ്മാണത്തിലെയും ശാസ്ത്രീയവും സാങ്കേതികവുമായ പുരോഗതിയാണ് കാലഹരണപ്പെടലിന് കാരണമാകുന്നത് എന്നതിനാൽ, അത്തരം ബഹിരാകാശ-ആസൂത്രണവും, ഡിസൈൻ ഘട്ടത്തിൽ മാത്രമേ അത് പ്രവചിക്കാൻ കഴിയൂ. സൃഷ്ടിപരമായ തീരുമാനങ്ങൾ, കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെ ദീർഘകാലത്തേക്ക് നിലവിലെ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുന്നു.
2. സ്റ്റാൻഡേർഡ്, യഥാർത്ഥ സേവന ജീവിതം
ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെ സേവനജീവിതം അതിൻ്റെ കുഴപ്പമില്ലാത്ത പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെ കാലാവധിയാണ്.
ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് സേവനജീവിതം നിർണ്ണയിക്കുമ്പോൾ, പ്രധാന ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന മൂലകങ്ങളുടെ ശരാശരി പ്രശ്നരഹിതമായ സേവന ജീവിതം എടുക്കുന്നു: അടിത്തറകൾ, മതിലുകൾ (മെറ്റീരിയൽ-ചുമക്കുന്ന ഘടനകളെ ആശ്രയിച്ച്, ഇത് 40-150 വർഷം ആകാം). അതേ സമയം, സേവന ജീവിതം വ്യക്തിഗത ഘടകങ്ങൾകെട്ടിടങ്ങൾ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ സാധാരണ സേവന ജീവിതത്തേക്കാൾ 2-3 മടങ്ങ് കുറവായിരിക്കും. അതിനാൽ, കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പ്രശ്‌നരഹിതവും സുഖപ്രദവുമായ ഉപയോഗത്തിന്, ഈ ഘടകങ്ങൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ് (നിലകൾ - 40 വർഷത്തിനുശേഷം, തടി നിലകൾ- 60 വർഷത്തിനു ശേഷം, റേഡിയറുകൾ - 40 വർഷത്തിനു ശേഷം, പൈപ്പ്ലൈനുകൾ - 30 വർഷത്തിനു ശേഷം).
കെട്ടിട ഘടകങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും സംവിധാനത്തിൻ്റെ ആവശ്യകതകൾ കണക്കിലെടുത്ത് സ്റ്റാൻഡേർഡ് സേവന ജീവിതം നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു. അവ നടപ്പിലാക്കിയില്ലെങ്കിൽ, ഘടന അകാലത്തിൽ പരാജയപ്പെടും; അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ ആവൃത്തി ഘടന നിർമ്മിച്ച വസ്തുക്കളുടെ ഈടുതയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ എഞ്ചിനീയറിംഗ് സിസ്റ്റം, ലോഡ് തീവ്രതയും ആഘാതവും പരിസ്ഥിതി, സാങ്കേതികവും മറ്റ് ഘടകങ്ങളും. കെട്ടിടങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമായി ഒരു കൂട്ടം നടപടികൾ നടത്തുമ്പോൾ മൂലകങ്ങളുടെ വിശ്വാസ്യത ഉറപ്പാക്കുന്നു, അതിൽ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്ത അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ പ്രധാന പ്രാധാന്യമുള്ളതാണ്.
1-447 സീരീസിൻ്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് സേവന ജീവിതം 150 വർഷമാണ്, കെട്ടിടങ്ങൾ ആദ്യത്തെ വ്യാവസായിക പരമ്പരയായ "പ്രത്യേക മൂലധനം" എന്ന മൂലധന ഗ്രൂപ്പിൽ പെടുന്നു. ഇത്തരത്തിലുള്ള ഒരു ഘടനയുടെ "ജീവിത" കാലഘട്ടങ്ങൾ ചുവടെയുള്ള "ലൈഫ് ഗ്രാഫിൽ" അവതരിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.
 |
||||
|
1967 |
1969 |
2030 |
2097 |
2117 |
3. ഇഷ്ടിക വീടുകൾപരമ്പര 1-447
1-447 സീരീസിലെ ഇഷ്ടിക വീടുകൾ മൂന്ന് രേഖാംശ ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന മതിലുകളുള്ള ഒരു ഘടനാപരമായ സംവിധാനത്തിൽ പെടുന്നു (അറിയപ്പെടുന്നവ മൂന്ന് മതിലുകളുള്ള), മതിൽ പിച്ച് 6മീ. ആന്തരിക രേഖാംശ ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന മതിൽ 380 മി.മീ. ബാഹ്യ മതിലുകൾ - ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന കനം 640 മി.മീ.തറകൾ സാധാരണയായി കനം ഉള്ള പൊള്ളയായ കോർ ഫ്ലോറിംഗ് ഉപയോഗിച്ചാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത് 220 മി.മീബാഹ്യവും ആന്തരികവുമായ രേഖാംശ ഭിത്തികളിൽ ബീം പിന്തുണയോടെ. മേൽക്കൂര പിച്ച്, ഒരു വാക്ക്-ത്രൂ ആർട്ടിക്, മരം റാഫ്റ്ററുകൾസ്ലേറ്റ് മേൽക്കൂരയും.
മാസ് സീരീസിൻ്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഹൗസുകൾ മൂലധന ഭവന സ്റ്റോക്കാണ്, നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത് മോടിയുള്ള വസ്തുക്കൾ, എല്ലാ അടിസ്ഥാന തരം എഞ്ചിനീയറിംഗ് ഉപകരണങ്ങളും കൊണ്ട് സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു, കുടുംബ സെറ്റിൽമെൻ്റിനെ ലക്ഷ്യം വച്ചുള്ളതാണ്. 1-447 സീരീസിലെ ബഹുഭൂരിപക്ഷം കെട്ടിടങ്ങളുടെയും വിശ്വാസ്യത സംശയാതീതമാണ്: കഴിഞ്ഞ 30-35 വർഷത്തെ പ്രവർത്തനത്തിനിടയിൽ, ഈ ശ്രേണിയിലെ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം പോലും കേടുപാടുകൾ സംഭവിച്ചിട്ടില്ല, ഇത് മനുഷ്യജീവിതത്തിന് ഭീഷണിയാണ്. ശക്തിയുടെയും സ്ഥിരതയുടെയും ഗണ്യമായ കരുതൽ സാന്നിധ്യം സർവേകൾ വെളിപ്പെടുത്തി, ഇത് ഘടനകളെ ശക്തിപ്പെടുത്താതെ ഒന്നോ രണ്ടോ നിലകളുള്ള അത്തരം കെട്ടിടങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുന്നത് സാധ്യമാക്കും. ഇത് 40% വരെയാണ് മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണംവീടുകൾ. ആന്തരിക എഞ്ചിനീയറിംഗ് നെറ്റ്‌വർക്കുകൾക്ക് പകരം വയ്ക്കൽ ആവശ്യമാണ്, മേൽക്കൂര കവറുകൾ, അതുപോലെ ചുറ്റപ്പെട്ട ഘടനകൾ, താപ ഇൻസുലേഷൻ സവിശേഷതകൾആധുനിക ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കാത്തവ.
"ക്രൂഷ്ചേവുകളുടെ" പ്രശ്നങ്ങളോടുള്ള സമൂലമായ സമീപനം അവരുടേതാണ് പൊളിച്ചുമാറ്റൽഒഴിഞ്ഞ സ്ഥലത്ത് പുതിയവയുടെ നിർമാണവും ബഹുനില കെട്ടിടങ്ങൾ. ഈ രീതിയുടെ പോരായ്മ വലുതായി ആകർഷിക്കേണ്ടതിൻ്റെ ആവശ്യകതയാണ് പണം. നിർമ്മാണ മാലിന്യങ്ങൾ പൊളിക്കുന്നതിനും സംസ്ക്കരിക്കുന്നതിനും അതുപോലെ നൽകുന്നതിനുമായി ഉയർന്ന ചെലവുകൾ ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു സ്ഥിരമായ പുനരധിവാസ ഫണ്ട്. വികസനത്തിൻ്റെ സാന്ദ്രത അനിവാര്യമായും പുനർനിർമ്മാണ മേഖലയുടെ എഞ്ചിനീയറിംഗ് ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചറിൻ്റെ സമ്പൂർണ്ണ നവീകരണത്തിൻ്റെ ആവശ്യകതയ്ക്ക് കാരണമാകുന്നു, അതിന് ഗണ്യമായ മൂലധന നിക്ഷേപം ആവശ്യമാണ്. നിലവിലുള്ള ഇടതൂർന്ന നഗരവികസനത്തിൻ്റെ പ്രദേശങ്ങൾ പുനർനിർമ്മിക്കുമ്പോൾ, ബഹുനില നിർമ്മാണം പലപ്പോഴും അസ്വീകാര്യമാണ്.
സമ്പൂർണ്ണ പുനർനിർമ്മാണംഇത്തരത്തിലുള്ള നിർമ്മാണത്തിന് കാര്യമായ ആവശ്യകതയുണ്ട് മൊബൈൽ റീസെറ്റിൽമെൻ്റ് ഫണ്ട്കൂടാതെ, പ്രാക്ടീസ് കാണിക്കുന്നതുപോലെ, പുതിയ നിർമ്മാണത്തേക്കാൾ പലമടങ്ങ് ചിലവ് വരും.
ഒരു ബദൽ പരിഹാരം ആകാം ഭാഗിക പുനർനിർമ്മാണം, ക്രൂഷ്ചേവ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ശേഷിക്കുന്ന മൂല്യം ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഈ രീതി ഒറ്റത്തവണ ചെലവുകളും പുനർനിർമ്മാണ സമയവും ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കുന്നു, അത്തരം പദ്ധതികൾ വലിയ തോതിലുള്ള പ്രോഗ്രാമുകൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമാക്കുന്നു.
ഈ സമീപനത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാനം അധിക താമസസ്ഥലം സൃഷ്ടിക്കുകയും താമസക്കാരെ പുനരധിവസിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങളും നടത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. അറ്റകുറ്റപ്പണി ചെലവ് എഞ്ചിനീയറിംഗ് ആശയവിനിമയങ്ങൾ, മുൻഭാഗങ്ങളുടെ ഇൻസുലേഷൻ, ബാൽക്കണി ശക്തിപ്പെടുത്തൽ എന്നിവ ബിൽറ്റ്-അപ്പ് നിലകളിൽ സ്ഥലം വാണിജ്യപരമായി വിൽക്കുന്നതിലൂടെ നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്നു.
റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ പുനർനിർമ്മാണം ഭവന പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു തന്ത്രപരമായ ദിശയാണ്. റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ആയുസ്സ് വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ മാത്രമല്ല, അവയുടെ ഗുണനിലവാരം ഗണ്യമായി മെച്ചപ്പെടുത്താനും രൂപാന്തരപ്പെടുത്താനും ഇത് അനുവദിക്കുന്നു രൂപംനഗരങ്ങളും പട്ടണങ്ങളും. അതേസമയം, പുനർനിർമ്മാണത്തിലും വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികളിലും, റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം ഗണ്യമായി വർദ്ധിപ്പിക്കാനും അവയിൽ വ്യത്യസ്തമായ അർത്ഥമുള്ള പുതിയ തരം വാസസ്ഥലങ്ങളും പരിസരങ്ങളും സൃഷ്ടിക്കാനും കഴിയും. മൊത്തം വിസ്തൃതിയിലെ വർദ്ധനവ്, അധിക നിലകൾ ചേർത്ത്, വേനൽക്കാല മുറികളുടെ (ബാൽക്കണി, ലോഗ്ഗിയാസ്) വലിപ്പവും എണ്ണവും വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും പുനർനിർമ്മിച്ച കെട്ടിടങ്ങളിൽ പുതിയ വോള്യങ്ങൾ ചേർക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
സർവേ ചെയ്യുന്ന ഘടനയുടെ ഇൻവെൻ്ററി ഡാറ്റ.
സാധാരണ ഇൻവെൻ്ററി ഡാറ്റ ഇഷ്ടിക വീടുകൾപരമ്പര 1-447
സ്ഥലം - ഇഷെവ്സ്ക്, സെൻ്റ്. പുഷ്കിൻസ്കായ,
ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയിലാണ് സൈറ്റ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്.
പ്രധാന മുഖം തെരുവിൻ്റെ ചുവന്ന വരയിലൂടെയാണ്. പുഷ്കിൻസ്കായ.
കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ഉദ്ദേശ്യം പാർപ്പിടമാണ്.
നിർമ്മാണ വർഷം: 1966-1968.
അവസാനത്തെ പ്രധാന ഓവർഹോളിൻ്റെ വർഷം - വ്യക്തമാക്കിയിട്ടില്ല
നിലകളുടെ എണ്ണം - അഞ്ച്
ബിൽഡിംഗ് വോളിയം - 15331 മീറ്റർ W
നിർമ്മിത വിസ്തൃതി - 868.8 m2
ജനറൽ ഫലപ്രദമായ പ്രദേശം — 3512.6 m2
വാസസ്ഥലം - 3062 m2
ഓരോ കെട്ടിടത്തിനും ഉള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളുടെ എണ്ണം: ഒറ്റമുറി- 40;
രണ്ട് മുറി — 20;
മൂന്ന് മുറി — 20
ആകെ - 80
ശരാശരി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഏരിയ - 38.3 m2
താമസിക്കുന്ന ക്വാർട്ടേഴ്സിൻ്റെ ഉയരം - 248 സെ
ചുമക്കുന്ന ചുമരുകൾരേഖാംശ കനം 380 മി.മീ.
ബാഹ്യ ഭിത്തികൾ സിലിക്കേറ്റ് ഇഷ്ടികയും കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ സാധാരണ കളിമൺ ഇഷ്ടികയും 510 മി.മീ
സീലിംഗ് പാനലുകൾ പൊള്ളയായ കോർ, പ്രീസ്ട്രെസ്ഡ് 220 മി.മീ.
പടവുകളുടെ എണ്ണം - 4
ക്യാപിറ്റൽ ഗ്രൂപ്പ് I (പ്രത്യേകിച്ച് മൂലധനം, അടിസ്ഥാനങ്ങൾ - ഉറപ്പിച്ച കോൺക്രീറ്റ്, മതിലുകൾ - ഖര ഇഷ്ടിക, നിലകൾ - ഉറപ്പിച്ച കോൺക്രീറ്റ്, ഈട് - 150 വർഷം
ഇൻ്റീരിയർ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ
ചൂടാക്കൽ കേന്ദ്രമാണ്.
വൈദ്യുതി വിതരണം - 220/380 വി
ജലവിതരണം - തണുപ്പും ചൂടും
മലിനജലം - ഗാർഹിക/മലം
ഗ്യാസ് വിതരണം - പ്രധാന നെറ്റ്വർക്കിൽ നിന്ന്
റേഡിയോ - മലനിരകളിൽ നിന്ന് ലഭ്യമാണ്. നെറ്റ്വർക്കുകൾ
വെൻ്റിലേഷൻ - ലഭ്യമാണ്
ടെലിഫോൺ - ലഭ്യമാണ്, മലകളിൽ നിന്ന്. നെറ്റ്വർക്കുകൾ
വസ്തുവിൻ്റെ ചരിത്രരേഖ
1-447 പരമ്പരയിലെ ഇഷ്ടിക വീടുകളുടെ ഒരു മൈക്രോ ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് തെരുവിലെ ഇഷെവ്സ്കിൻ്റെ മധ്യഭാഗത്ത് സ്ഥാപിച്ചു. 1966-1968 ൽ പുഷ്കിൻസ്കായ. കെട്ടിടങ്ങൾ ചെറിയ കഷണങ്ങൾ (ഇഷ്ടിക) കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ച ഭിത്തികൾ കൊണ്ട് ഫ്രെയിംലെസ്സ് ആണ്. ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്ത അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും മേൽക്കൂരയുടെയും സാനിറ്ററി ഉപകരണങ്ങളുടെയും പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും ശേഷം വീടുകൾ ഇപ്പോഴും നിലകൊള്ളുന്നു. ഘടനകളുടെ സാങ്കേതിക അവസ്ഥയെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു സർവേ നടത്തി, അതിൻ്റെ ഡാറ്റ ചുവടെ നൽകിയിരിക്കുന്നു.
4. തെരുവിലെ വീടിൻ്റെ 261a പരിശോധന. പുഷ്കിൻസ്കായ
 |
 |
 |
 |
അടിസ്ഥാനങ്ങൾ- സ്ട്രിപ്പ് പ്രീ ഫാബ്രിക്കേറ്റഡ് റൈൻഫോർഡ് കോൺക്രീറ്റ്.
കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ബ്ലൈൻഡ് ഏരിയയിൽ ചെറിയ കേടുപാടുകൾ കണ്ടെത്തി. സ്തംഭത്തിൽ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മൂലകളിൽ പ്ലാസ്റ്ററിൻ്റെ നാശം കാണാം. കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ബേസ്‌മെൻ്റിൽ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മുഴുവൻ ചുറ്റളവിലും വിള്ളലുകൾ കണ്ടെത്തി.
തെക്കൻ മുഖത്ത്, ചുവടു മുതൽ ഇഷ്ടികപ്പണിയിൽ 3 വിള്ളലുകൾ കണ്ടെത്തി വിൻഡോ തുറക്കൽ. അടിത്തട്ടിൽ ഈർപ്പത്തിൻ്റെ അടയാളങ്ങൾ ദൃശ്യമാണ്. വെൻ്റിലേഷൻ വെൻ്റുകളൊന്നുമില്ല.
ക്വാണ്ടിഫിക്കേഷൻ VSN 53-86 പട്ടികയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. 5 - ക്രാക്ക് ഓപ്പണിംഗ് വീതി 2 മില്ലീമീറ്റർ വരെ, ആഴം 10 മില്ലീമീറ്ററിൽ കൂടുതൽ; മതിൽ ദൈർഘ്യത്തിൻ്റെ 0.01 വരെ മതിൽ വ്യതിചലനത്തോടുകൂടിയ അസമമായ സെറ്റിൽമെൻ്റ്.
ശാരീരികമായ അപചയം VSN 53-86 പട്ടികയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. 4 എന്നത് 60% ആണ്.
 |
 |
മതിലുകൾ- ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന ഇഷ്ടിക. ചെറിയ വിള്ളലുകളും കുഴികളും കണ്ടെത്തി. വ്യക്തിഗത ഇഷ്ടികകൾ വീഴുന്നത് നിരീക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു. സീമുകളുടെ കാലാവസ്ഥ, ദുർബലപ്പെടുത്തൽ ഇഷ്ടികപ്പണി. കിഴക്കൻ മുഖത്ത് പുഷ്പങ്ങളും ഈർപ്പത്തിൻ്റെ അടയാളങ്ങളും കണ്ടെത്തി. സീമിനോടു ചേർന്നും ലിൻ്റലിൻ്റെ ജംഗ്ഷനിലും കൊത്തുപണികളിൽ വിള്ളലുകൾ. 50% വരെ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള സീമുകളുടെ നാശത്തിൻ്റെ ആഴം 4 സെൻ്റിമീറ്റർ വരെയാണ്.
ശാരീരികമായ അപചയം VSN 53-86 പട്ടികയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. 10 എന്നത് 40% ആണ്.
പ്രവർത്തന കാലയളവിൽ ഇഷ്ടിക ചുവരുകൾകെട്ടിടങ്ങളിൽ, കെട്ടിടങ്ങളുടെ അസമമായ വാസസ്ഥലം, അന്തരീക്ഷ സ്വാധീനങ്ങൾ, വർദ്ധിച്ച വൈബ്രേഷൻ, പ്രവർത്തന നിയമങ്ങളുടെ ലംഘനങ്ങൾ, മറ്റ് നിരവധി കാരണങ്ങൾ എന്നിവ കാരണം വിവിധ വൈകല്യങ്ങൾ ഉണ്ടാകുന്നു.
വിള്ളലുകൾ, മതിൽ മെറ്റീരിയലിൻ്റെ ശക്തി സവിശേഷതകളിൽ കുറവ്, മരവിപ്പിക്കൽ, ലംബത്തിൽ നിന്നുള്ള വ്യതിയാനം, നഷ്ടം എന്നിവയാണ് മതിലുകളുടെ പ്രധാന വൈകല്യങ്ങൾ. സംരക്ഷണ ഗുണങ്ങൾതിരശ്ചീന വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ്. അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ സമയത്ത്, ഓപ്പറേഷൻ സമയത്ത് മതിലുകൾ നഷ്ടപ്പെട്ട വസ്തുക്കൾ പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്നു. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, കെട്ടിടങ്ങളുടെ മതിലുകളിലെ വൈകല്യങ്ങളുടെ കാരണങ്ങൾ ആദ്യം തിരിച്ചറിയുകയും ഇല്ലാതാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
ഇഷ്ടിക ചുവരുകളുടെ പുനർനിർമ്മാണവും പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികളും പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി രൂപകൽപ്പനയും എസ്റ്റിമേറ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷനും അറ്റകുറ്റപ്പണികളും നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളും നടത്തുന്നതിനുള്ള പ്രോജക്റ്റും അനുസരിച്ച് നടത്തണം.
SNiP 11-22-81 “കല്ലും ഉറപ്പിച്ച കൊത്തുപണി ഘടനകളും”, “കെട്ടിടങ്ങളുടെയും ഘടനകളുടെയും കൊത്തുപണി ഘടനകൾ ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള ശുപാർശകൾ” എന്നിവ കണക്കിലെടുത്താണ് കല്ലിൻ്റെയും ഉറപ്പിച്ച കൊത്തുപണികളുടെയും പരിശോധന നടത്തുന്നത്.
കല്ല് ഘടനകൾ പരിശോധിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ തിരിച്ചറിയുന്നതിലൂടെ അവയുടെ ഘടന തിരിച്ചറിയേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന മൂലകങ്ങളുടെ യഥാർത്ഥ അളവുകൾ, ഡിസൈൻ ഡയഗ്രം, രൂപഭേദം, നാശം എന്നിവയുടെ വ്യാപ്തി വിലയിരുത്തുക, കൊത്തുപണിയുടെ ഘടനയിൽ ബീമുകൾ, സ്ലാബുകൾ, മറ്റ് വളയ്ക്കാവുന്ന ഘടകങ്ങൾ എന്നിവയെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ തിരിച്ചറിയേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ബലപ്പെടുത്തൽ (ശക്തമാക്കിയ കൊത്തുപണി ഘടനകളിൽ), ഉൾച്ചേർത്ത ഭാഗങ്ങൾ. വൈകല്യങ്ങളുടെ വലിപ്പവും സ്വഭാവവും സാധാരണ കേടുപാടുകൾ (ചിപ്പുകളും വിള്ളലുകളും) സാന്നിധ്യവും മുകളിൽ പറഞ്ഞ വ്യവസ്ഥകളെ നേരിട്ട് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.
കൊത്തുപണിയുടെ ശക്തി നിർണ്ണയിക്കാൻ, മെക്കാനിക്കൽ ഉപകരണങ്ങളും ഉപകരണങ്ങളും അതുപോലെ അൾട്രാസോണിക് ഉപകരണങ്ങളും ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഒരു കൂട്ടം പ്രഹരങ്ങളിലൂടെ ചുറ്റികകളും ഉളികളും ഉപയോഗിച്ച്, കല്ലിൻ്റെയും കോൺക്രീറ്റ് ഘടനകളുടെയും മെറ്റീരിയലിൻ്റെ ഗുണപരമായ അവസ്ഥ നിങ്ങൾക്ക് ഏകദേശം വിലയിരുത്താനാകും. പ്രത്യേക ചുറ്റികകൾ ഉപയോഗിച്ച് കൂടുതൽ കൃത്യമായ ഡാറ്റ ലഭിക്കുന്നു, അതായത്, പരിശോധിക്കപ്പെടുന്ന ഘടനയുടെ ഉപരിതലത്തിൽ ട്രേസുകളുടെ അല്ലെങ്കിൽ ആഘാതങ്ങളുടെ ഫലങ്ങളുടെ വിലയിരുത്തലിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള മെക്കാനിക്കൽ ഉപകരണങ്ങൾ. ഈ തരത്തിലുള്ള ഏറ്റവും ലളിതമായ, കൃത്യത കുറവാണെങ്കിലും, ഫിസ്ഡൽ ചുറ്റികയാണ്. ഒരു നിശ്ചിത വലിപ്പത്തിലുള്ള ഒരു പന്ത് ചുറ്റികയുടെ അറ്റത്ത് അമർത്തിയിരിക്കുന്നു. ഒരു കൈമുട്ട് സ്ട്രൈക്ക് വഴി, ഏകദേശം ഒരേ ശക്തി സൃഷ്ടിക്കുന്നു വ്യത്യസ്ത ആളുകൾ, പഠനത്തിൻ കീഴിൽ ഉപരിതലത്തിൽ ഒരു ട്രെയ്സ്-ഹോൾ അവശേഷിക്കുന്നു. അതിൻ്റെ വ്യാസത്തിൻ്റെ വലിപ്പം അനുസരിച്ച് സി. ഒരു കാലിബ്രേഷൻ പട്ടിക ഉപയോഗിച്ച്, മെറ്റീരിയലിൻ്റെ ശക്തി വിലയിരുത്തുന്നു.
കൂടുതൽ കൃത്യമായ ഒരു ഉപകരണം കഷ്കരോവ് ചുറ്റികയാണ്, അത് ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ, പഠനത്തിൻ കീഴിലുള്ള മെറ്റീരിയലിൽ തട്ടിയ പന്തിൻ്റെ ശക്തി പന്തിൻ്റെ പിന്നിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ഒരു പ്രത്യേക വടിയിലെ അടയാളത്തിൻ്റെ വലുപ്പം കണക്കിലെടുക്കുന്നു.
ഇൻ്റർഫ്ലോർ മേൽത്തട്ട്- ഒരു മുറിയുടെ വലുപ്പമുള്ള മുൻകൂട്ടി നിർമ്മിച്ച ഉറപ്പുള്ള കോൺക്രീറ്റ് സ്ലാബുകൾ. ഫ്ലോർ സ്ലാബുകൾക്കിടയിലുള്ള സീമുകളിൽ 1 മില്ലിമീറ്റർ വരെ വീതിയുള്ള വിള്ളലുകൾ കണ്ടെത്തി. ചില സ്ഥലങ്ങളിൽ, ഉയരത്തിലെ ചെറിയ രൂപഭേദം കാരണം സീമുകളിൽ നിന്ന് മോർട്ടാർ വീഴുന്നു. ബാഹ്യ ഭിത്തികളിൽ സ്ലാബുകൾ വിശ്രമിക്കുന്ന സ്ഥലങ്ങളിൽ ചോർച്ചയുടെ അടയാളങ്ങൾ
ക്വാണ്ടിഫിക്കേഷൻ VSN 53-86 പട്ടികയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. 30 - വിള്ളൽ വീതി 1 മില്ലീമീറ്റർ വരെ. 10% വരെ പ്രദേശത്ത് നാശം
ശാരീരികമായ അപചയം VSN 53-86 പട്ടികയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. 30 എന്നത് 35% ആണ്.
മുൻകൂട്ടി തയ്യാറാക്കിയ വ്യതിചലനങ്ങൾ ഉറപ്പിച്ച കോൺക്രീറ്റ് നിലകൾസ്പാനുകളിൽ പരന്ന മേൽത്തട്ട് എൽ>7 മീറ്റർ സ്പാനിൻ്റെ 1/200 കവിയാൻ പാടില്ല, എപ്പോൾ എൽ=7 മീറ്റർ- 1/300.
സൂചിപ്പിച്ചതിനേക്കാൾ കൂടുതലുള്ള വ്യതിചലനങ്ങളുടെ സാന്നിധ്യം വ്യക്തിഗതമാകുമ്പോൾ ഘടനയുടെ കാഠിന്യത്തിലെ കുറവിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന വൈകല്യങ്ങൾസ്ലാബുകൾ (പാനലുകൾ).
സ്ലാബുകളുടെ വ്യതിചലനം നിർണ്ണയിക്കുന്നത് സീലിംഗിൻ്റെ മധ്യഭാഗത്ത് മാത്രമല്ല, സ്ലാബ് ബാഹ്യ ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന മതിലുകളുമായോ ആന്തരിക പാർട്ടീഷനുകളുമായോ (പ്രത്യേകിച്ച് ഫ്ലോർ സ്ലാബ് ബാഹ്യ ഭിത്തിയിൽ ചേർക്കാത്ത സന്ദർഭങ്ങളിൽ) ചേർന്നുള്ള വരിയിലൂടെയാണ്. ഡിസൈൻ അനുസരിച്ച്).
തറ രൂപഭേദം വരുത്തുന്നതിൻ്റെ കാരണങ്ങളും അതിൻ്റെ അളവ് വിലയിരുത്തലും തിരിച്ചറിയുന്നതിന്, ഇത് ആവശ്യമാണ്:
- വികലമായ സ്ലാബുകളുടെ (പാനലുകൾ) വ്യതിചലനങ്ങൾ അളക്കുക;
- വിള്ളലുകളുടെ സാന്നിധ്യം, അവയുടെ ദിശ എന്നിവ തിരിച്ചറിയുകയും തുറക്കുന്ന വീതി അളക്കുകയും ചെയ്യുക;
- സ്ലാബുകളുടെ പ്രവർത്തന ബലപ്പെടുത്തലിൻ്റെ സ്ഥാനം നിർണ്ണയിക്കുക; കോൺക്രീറ്റ് ഫ്ലോർ സ്ലാബുകളുടെ ശക്തി നിർണ്ണയിക്കുക;
- അവയുടെ വളർച്ചയുടെ ചലനാത്മകത തിരിച്ചറിയാൻ ഓരോ ആറുമാസത്തിലും ആവർത്തിച്ചുള്ള വ്യതിചലനങ്ങളുടെ അളവുകൾ സംഘടിപ്പിക്കുക (അളവുകൾ എടുക്കുമ്പോൾ, അളവുകൾ എടുത്ത സ്ലാബുകളിൽ അടയാളങ്ങൾ അടയാളപ്പെടുത്തുകയും അവയുടെ അടയാളങ്ങൾ ഡയഗ്രാമിൽ സ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു).
ആവർത്തിച്ചുള്ള അളവുകൾക്കിടയിൽ കണ്ടെത്തിയ വ്യതിയാനങ്ങൾ വർദ്ധിക്കുകയാണെങ്കിൽ, പരിധി ശക്തിപ്പെടുത്തേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. വ്യതിചലനങ്ങൾ സ്ഥിരപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, അത് ചെയ്യാൻ കഴിയും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ പൂർത്തിയാക്കുന്നുവിള്ളലുകളുടെ ഗ്രൗട്ടിംഗ് ഉപയോഗിച്ച്.
മേൽക്കൂര ഇടുങ്ങിയതാണ് - റാഫ്റ്റർ സിസ്റ്റംക്രോസ്-സെക്ഷൻ ഉപയോഗിച്ച് തടിയിൽ നിന്ന് പാളി 160x220 മി.മീ
ഇൻക്രിമെൻ്റുകളിൽ 0.6-0.6 മീ.
ഒരു വിഭാഗത്തോടുകൂടിയ തടി കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ച Mauerlats 150x150 മി.മീ,
തടി കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ച റാക്കുകൾ 220x100 മി.മീ
അഴുകൽ അല്ലെങ്കിൽ രൂപഭേദം കണ്ടെത്തിയില്ല. ഡോമർ വിൻഡോ ഭാഗങ്ങൾക്ക് ഭാഗിക കേടുപാടുകൾ.
ശാരീരികമായ അപചയം VSN 53-86 പട്ടികയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. 38 എന്നത് 10% ആണ്.
മേൽക്കൂര- ബാറുകൾ കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ച ഒരു ലാത്തിംഗിലെ ലോഹം 50x60 മില്ലിമീറ്റർ, വ്യക്തിഗത ഷീറ്റുകളുടെ ഫാസ്റ്റണിംഗിൻ്റെ ദുർബലപ്പെടുത്തലും സ്ഥലങ്ങളിൽ ചോർച്ചയും ഉണ്ട്.
ശാരീരികമായ അപചയം VSN 53-86 പട്ടികയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. 43 എന്നത് 20% ആണ്.
പടികൾ താഴെ നിന്ന് മുകളിലേക്ക് പരിശോധിക്കുന്നു, പടികളുടെ സ്റ്റെപ്പ് ഭാഗത്ത് ചിപ്പുകളും കേടുപാടുകളും മാത്രമല്ല, ലാൻഡിംഗിലെ അവയുടെ പിന്തുണയും പടികളുടെ ഫ്ലൈറ്റിൻ്റെ ഉള്ളിലും രേഖപ്പെടുത്തുന്നു.
 |
 |
 |
പടികൾ- മുൻകൂട്ടി നിർമ്മിച്ച ഉറപ്പുള്ള കോൺക്രീറ്റ് മൂലകങ്ങളിൽ നിന്ന്. മാർച്ചിംഗ് സ്ലാബുകൾക്ക് (സ്ട്രിംഗുകൾ) വിള്ളലുകളും ബലപ്പെടുത്തലുകളും എക്സ്പോഷറുകളും ഉണ്ട്, സ്ട്രിംഗറുകളുടെയും മാർച്ചുകളുടെയും വ്യതിചലനം. മാർച്ചുകൾക്കും പ്ലാറ്റ്ഫോമുകൾക്കും പ്രാദേശിക നാശമുണ്ട്, പിന്തുണയ്ക്കുന്ന ഘടനകളുള്ള മാർച്ചിംഗ് സ്ലാബുകളുടെ ഇൻ്റർഫേസുകളിൽ വിള്ളലുകൾ.ക്വാണ്ടിഫിക്കേഷൻ VSN 53-86 പട്ടിക 35 അനുസരിച്ച് - 2 മില്ലിമീറ്റർ വരെ ക്രാക്ക് വീതി, സ്പാനിൻ്റെ 1/200 വരെ സ്ട്രിംഗർ വ്യതിചലനം. ശാരീരികമായ അപചയം VSN 53-86 പട്ടികയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. 35 എന്നത് 60% ആണ്. നിലകൾ- സർവേ ചെയ്ത ഭാഗത്ത് കെട്ടിടങ്ങൾ കോൺക്രീറ്റ് ആണ്. ഓടുന്ന സ്ഥലങ്ങളുടെ ഉപരിതലത്തിൽ ഉരച്ചിലുകൾ, ആഴം കുറഞ്ഞ കുഴികൾ, ബേസ്ബോർഡുകൾക്ക് ചെറിയ കേടുപാടുകൾ എന്നിവയുണ്ട്. ശാരീരികമായ അപചയം VSN 53-86 പട്ടികയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. 48 എന്നത് 40% ആണ്. |
ബാൽക്കണികൾ- ഉറപ്പിച്ച കോൺക്രീറ്റ് സ്ലാബുകൾ, കാൻ്റിലിവർ കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ചത്. ചില സ്ലാബുകൾക്ക് സാധാരണയേക്കാൾ വലിയ ചരിവുണ്ട്, വലിയ വിള്ളലുകൾ, വേലികൾ നശിപ്പിക്കപ്പെടുന്നു. മിക്കവാറും എല്ലാ ബാൽക്കണി സ്ലാബുകളിലും, താഴത്തെ തലത്തിലും ബാൽക്കണിയോട് ചേർന്നുള്ള മതിലിൻ്റെ ഭാഗങ്ങളിലും ഈർപ്പത്തിൻ്റെ അടയാളങ്ങൾ കണ്ടെത്തി.
ഓൺ താഴെയുള്ള ഉപരിതലംതുരുമ്പിച്ച പാടുകൾ, ചോർച്ചയുടെ അടയാളങ്ങൾ. വിള്ളലുകൾ. ബലപ്പെടുത്തലിൻ്റെയും അതിൻ്റെ നാശത്തിൻ്റെയും എക്സ്പോഷർ.
ക്വാണ്ടിഫിക്കേഷൻ VSN 53-86 പട്ടികയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. 37 - 2 മില്ലീമീറ്റർ വരെ ക്രാക്ക് തുറക്കൽ വീതി;
ശാരീരികമായ അപചയം VSN 53-86 പട്ടികയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. 37 എന്നത് 50% ആണ്.
ബാൽക്കണി സ്ലാബുകൾ അടച്ച സ്ഥലങ്ങളിലെ ചോർച്ച, ചട്ടം പോലെ, സ്ലാബിനും മതിലിനുമിടയിലുള്ള സീമുകളുടെ ഗുണനിലവാരമില്ലാത്ത സീലിംഗ് (സീലിംഗ്) അല്ലെങ്കിൽ ബാൽക്കണി സ്ലാബുകൾ അല്ലെങ്കിൽ വാതിൽ ഫ്രെയിമുകൾ അടയ്ക്കുന്നതിലെ മറ്റ് വൈകല്യങ്ങൾ, അപര്യാപ്തമായ ചരിവ് എന്നിവയാണ്. ബാൽക്കണി സ്ലാബ്(2% ൽ താഴെ).
മതിലുമായി ബാൽക്കണി സ്ലാബിൻ്റെ ജംഗ്ഷൻ പരിശോധിക്കുമ്പോൾ, ജംഗ്ഷനിലെ ദൃശ്യമായ ചോർച്ച, യൂണിറ്റിൻ്റെ ജംഗ്ഷനിലെ വൈകല്യങ്ങൾ (ഒരു പരിധിയുടെ അഭാവം മുതലായവ), ഫ്രെയിമിൻ്റെ താഴത്തെ തലത്തിൻ്റെ ജംഗ്ഷൻ എന്നിവ തിരിച്ചറിയണം. ബാൽക്കണി വാതിൽഒരു ഉമ്മരപ്പടിയോടെ, ബാൽക്കണി സ്ലാബിൻ്റെ ചരിവ്.
ബാൽക്കണി ഘടനകളുടെ പരിശോധനയുടെ ഫലങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, ചോർച്ച ഇല്ലാതാക്കുന്നതിനുള്ള വഴികളെക്കുറിച്ച് തീരുമാനമെടുക്കണം, അവയിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു: ബാൽക്കണി സ്ലാബിൻ്റെ ഉപരിതലത്തിൽ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്ന സ്‌ക്രീഡിൻ്റെ ചരിവ് സൃഷ്ടിക്കുക, ബാൽക്കണിയിലെ ഇൻ്റർഫേസ് ഏരിയകൾ സീൽ ചെയ്യുക, സീൽ ചെയ്യുക. മതിലിനൊപ്പം സ്ലാബ്, സീലിംഗ് വാതിൽ ഫ്രെയിംഉമ്മരപ്പടിയിൽ, വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ് മാറ്റുക, വ്യാജ സ്റ്റീൽ ഓവർഹാംഗുകൾ സ്ഥാപിക്കുക തുടങ്ങിയവ.
വാതിലുകൾ- പ്രവേശന കവാടങ്ങളിലേക്കുള്ള പ്രവേശന വാതിലുകൾ, വെസ്റ്റിബ്യൂൾ ഉള്ള ലോഹം, ഇൻ്റർകോം.
സീലിംഗ് ഗാസ്കറ്റുകൾ ക്ഷീണിച്ചു, ഫ്രെയിമുകൾ ഭിത്തികൾ കണ്ടുമുട്ടുന്ന സ്ഥലങ്ങളിൽ വിള്ളലുകൾ ഉണ്ട്. വെസ്റ്റിബ്യൂളിലെ വാതിലുകൾ മരമാണ്.
മതിലുകളും പാർട്ടീഷനുകളും ഉള്ള ഫ്രെയിമുകളുടെ ജംഗ്ഷനുകളിൽ ചെറിയ ഉപരിതല വിള്ളലുകൾ, വാതിൽ പാനലുകളുടെ ഉരച്ചിലുകൾ. ഫ്രെയിമിൻ്റെ പരിധിക്കകത്ത് വാതിൽ ഇലകൾ അയഞ്ഞിരിക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ അയഞ്ഞ റിബേറ്റ് ഉണ്ട്, പ്ലാറ്റ്ബാൻഡുകൾ കേടായി.
ശാരീരികമായ അപചയം VSN 53-86 പട്ടികയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. 57-58 എന്നത് 40% ആണ്.
 |
 |
| ഫിനിഷിംഗ് കോട്ടിംഗുകൾ- ചുവരുകളിലെ പ്രവേശന കവാടങ്ങളിൽ പുറംതൊലി വീർക്കുന്നു, ചില സ്ഥലങ്ങളിൽ പെയിൻ്റും പുട്ടിയും ഉപരിതലത്തിൻ്റെ 10% വരെ പുറംതള്ളുന്നു. ചില സ്ഥലങ്ങളിൽ, 1 മീ 2 ൽ താഴെയുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ ഉപരിതലത്തിൻ്റെ 5% വരെ വിഘടിക്കുന്നു. പുട്ടി ഉപയോഗിച്ച് പെയിൻ്റ് പാളിയിൽ നിന്ന് വൻതോതിലുള്ള പാടുകൾ, പുറംതൊലി, വീക്കം, വീഴൽ. ശാരീരികമായ അപചയം VSN 53-86 പട്ടികയ്ക്ക് അനുസൃതമായി. 60, 63 എന്നത് 80% ആണ്. | പൂമുഖം- ഉറപ്പുള്ള കോൺക്രീറ്റ് സ്ലാബുകൾ കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ച കാൻ്റിലിവർ മേലാപ്പുകളുള്ള കോൺക്രീറ്റ് പ്ലാറ്റ്ഫോമുകൾ. സ്ലാബുകളുടെ അരികിലുള്ള കോൺക്രീറ്റ് തകർന്നു, ബലപ്പെടുത്തൽ ദൃശ്യമാണ്. മഞ്ഞ് ഉരുകി മഴ പെയ്യുമ്പോൾ പൂമുഖങ്ങളിൽ വെള്ളം നിറയും. |
ഉപസംഹാരം
റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം 44 വർഷമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. 2010 മാർച്ചിലെ മൊത്തം ശാരീരിക തേയ്മാനം, എല്ലാ ഘടനകളുടെയും വസ്തുക്കളുടെയും തേയ്മാനത്തിൻ്റെയും കീറലിൻ്റെയും ഗണിത ശരാശരിയായി നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നു. ഇത് 42.1% ആണ്
| പേര്
കെട്ടിട ഘടകങ്ങൾ |
പ്രത്യേക ഗുരുത്വാകർഷണം
വലുതാക്കി സൃഷ്ടിപരമായ ഘടകങ്ങൾ ശനിയാഴ്ച. നമ്പർ 28, % |
പ്രത്യേക ഗുരുത്വാകർഷണം
ഓരോ മൂലകവും, % |
കണക്കാക്കി
നിർദ്ദിഷ്ടഭാരം ഘടകം, എൽഞാൻ × 100, % |
കെട്ടിട ഘടകങ്ങളുടെ ശാരീരിക തേയ്മാനം, % | |
| ഫലങ്ങൾ അനുസരിച്ച്
എഫ് കെ കണക്കാക്കുന്നു |
തൂക്കമുള്ള ശരാശരി അർത്ഥം ശാരീരിക വസ്ത്രങ്ങളും കണ്ണീരും |
||||
| 1. അടിസ്ഥാനങ്ങൾ | 4 | 4 | 60 | 2,4 | |
| 2. മതിലുകൾ | 43 | 73 | 37 | 40 | 14,8 |
| 3. പാർട്ടീഷനുകൾ | 27 | 6 | 20 | 1,2 | |
| 4. നിലകൾ | 11 | 11 | 35 | 3,85 | |
| 5. മേൽക്കൂര | 7 | 75 | 5,25 | 10 | 0,525 |
| 6. മേൽക്കൂര | 25 | 1,75 | 20 | 0,35 | |
| 7. നിലകൾ | 11 | 11 | 40 | 4,4 | |
| 8. വിൻഡോസ് | 6 | 48 | 2,88 | 50 | 1,44 |
| 9. വാതിലുകൾ | 52 | 3,12 | 40 | 1,248 | |
| 10. ഫിനിഷിംഗ് കോട്ടിംഗുകൾ | 5 | 5 | 80 | 4 | |
| 11. മറ്റുള്ളവ | 13 | ||||
| പടികൾ | 25 | 0,93 | 60 | 0,558 | |
| ബാൽക്കണികൾ | 33 | 0,72 | 50 | 0,36 | |
| വിശ്രമം | 42 | 1,35 | |||
| 100 | 100 | F z = 35.2 | |||
ലഭിച്ച ഫലം 1% ആയി ഞങ്ങൾ റൗണ്ട് ചെയ്യുന്നു, കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ശാരീരിക തേയ്മാനം 36% ആണ്
വസ്തുവിൻ്റെ ഭൗതിക അവസ്ഥ വിലയിരുത്തുന്ന സാങ്കേതിക റിപ്പോർട്ട്
താമസിക്കാൻ അനുയോജ്യമായ അവസ്ഥയിലാണ് കെട്ടിടം. എന്നാൽ താൽക്കാലികമോ സ്ഥിരമോ ആയ അടിസ്ഥാനത്തിൽ താമസക്കാരെ പുനരധിവസിപ്പിച്ചുകൊണ്ട് കെട്ടിടം പുനർനിർമ്മിക്കേണ്ടത് ഇപ്പോഴും ആവശ്യമാണ്. പുനർനിർമ്മാണ സമയത്ത് ഇനിപ്പറയുന്ന നടപടികൾ നൽകേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്:
യാർഡ് ഏരിയയുടെ ലാൻഡ്സ്കേപ്പിംഗും ലാൻഡ്സ്കേപ്പിംഗും നടത്തുക.
ഒരു ആർട്ടിക് ഉപയോഗിച്ച് ഒരു അധിക ഫ്ലോർ നിർമ്മിക്കുക, ഇഷ്ടികപ്പണിയും അടിത്തറയുടെ ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന ശേഷിയും പരിശോധിക്കുക.
വികസിപ്പിക്കുകയും മെച്ചപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുക പ്രവേശന ഗ്രൂപ്പുകൾരക്ഷപ്പെടാനുള്ള വഴികളും
ചൂടായ ലോഗ്ഗിയാസ് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തുകൊണ്ട് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ഘടന വികസിപ്പിക്കുക.
VSN 61-89 അനുസരിച്ച്, ആസൂത്രണ ഓപ്ഷനുകൾ അരനൂറ്റാണ്ടിലേറെയായി നടന്ന ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള റെഗുലേറ്ററി ആവശ്യകതകളിലെ മാറ്റങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കണം.
മൊത്തത്തിൽ പുനർനിർമ്മാണം കെട്ടിടത്തിൻ്റെ അറ്റത്ത് ഒരു ആർട്ടിക് ഫ്ലോറും റെസിഡൻഷ്യൽ ഔട്ട്ബിൽഡിംഗുകളും സ്ഥാപിച്ച് ലിവിംഗ് സ്പേസ് വികസിപ്പിക്കുന്നതിന് നൽകുന്നു. പുനർനിർമ്മിച്ച ഘടനയെ എലിവേറ്ററുകളും മാലിന്യ ശേഖരണ ഷാഫുകളും ഉപയോഗിച്ച് സജ്ജമാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികൾക്കായി ഓരോ ഓപ്ഷനുകളും നൽകുന്നു. രണ്ട് ഓപ്ഷനുകളിലെയും ഒന്നാം നില സംരംഭങ്ങൾക്കും സാമൂഹിക സ്ഥാപനങ്ങൾക്കും വേണ്ടിയുള്ളതാണ്.
ഓപ്ഷൻ 1- ചെറിയ വലിപ്പത്തിലുള്ള ഇക്കണോമി ക്ലാസ് ഭവനം, ഓരോ നിലയിലും അട്ടിക് ഉൾപ്പെടെ ഒന്നോ രണ്ടോ മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ മാത്രം നിർമ്മിക്കാൻ നൽകുന്നു.
ഓപ്ഷൻ 2വിപുലീകരിച്ച ലേഔട്ടുകളുള്ള ഒരു പദ്ധതിയാണ്.
ആദ്യ ബഹുജന പരമ്പരയിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ പുനർനിർമ്മാണ പദ്ധതിക്കുള്ള പൊതു ആവശ്യകതകൾ
ഇൻസുലേഷൻ്റെ ദൈർഘ്യം SNiP 2.07.01-89*, നൽകിയിരിക്കുന്നത്: ഒന്ന്, രണ്ട്, മൂന്ന് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിൽ - കുറഞ്ഞത് ഒരു മുറിയിൽ; നാല്, അഞ്ച്, ആറ് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിൽ - കുറഞ്ഞത് രണ്ട് മുറികളെങ്കിലും.
ലിവിംഗ് റൂമുകൾ, അടുക്കളകൾ, അഴുക്കുചാലുകളില്ലാത്ത വിശ്രമമുറികൾ, പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ, ഗോവണിപ്പടികൾ എന്നിവയ്ക്ക് സ്വാഭാവിക വെളിച്ചമുണ്ട്. ആവശ്യകതകൾക്കനുസരിച്ച് സ്വാഭാവിക വിളക്കുകൾ സ്വീകരിക്കുന്നു SNiP II-4-79. അതേസമയം, എല്ലാ ലിവിംഗ് റൂമുകളുടെയും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളുടെ അടുക്കളകളുടെയും ലൈറ്റ് ഓപ്പണിംഗുകളുടെ വിസ്തീർണ്ണം ഈ പരിസരത്തിൻ്റെ തറ വിസ്തീർണ്ണത്തിൻ്റെ അനുപാതം 1: 5.5 കവിയരുത്.
കാലാവസ്ഥാ മേഖല III-ന് ആവശ്യമായ മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കനുസൃതമായി ട്രാൻസോമുകൾ, വെൻ്റുകൾ, മറ്റ് ഉപകരണങ്ങൾ എന്നിവയിലൂടെ പ്രകൃതിദത്ത വെളിച്ചമുള്ള പരിസരം വെൻ്റിലേഷൻ നൽകുന്നു. അതേ സമയം, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ക്രോസ് അല്ലെങ്കിൽ കോർണർ വെൻ്റിലേഷൻ നൽകുന്നു.
ഓരോ നിലയുടെയും പുറം ഭിത്തികളിലെ ജനലുകളിലൂടെ ഗോവണിപ്പടികൾ പ്രകാശിക്കുന്നു. ഓരോ നിലയിലും 1.2 ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ കൂടുതൽ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ഗ്ലേസ്ഡ് ഓപ്പണിംഗുകൾ തുറക്കുന്നതിലൂടെ ഗോവണിയുടെ വെൻ്റിലേഷൻ ഉറപ്പാക്കുന്നു.
ലോഗ്ജിയ ഫെൻസിങ് ജ്വലനം ചെയ്യാത്ത വസ്തുക്കളാൽ നിർമ്മിച്ചതാണ്.
റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്കുള്ള അനുവദനീയമായ ശബ്ദ നിലകളുടെ മാനദണ്ഡങ്ങൾ ആവശ്യകതകൾക്ക് അനുസൃതമായി പാലിക്കുന്നു SNiP II-12-77.
പൊതു പരിസരത്തിൻ്റെ ഉയരം റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉയരത്തിന് തുല്യമാണെന്ന് അനുമാനിക്കപ്പെടുന്നു.
പൊതു പരിസരത്ത് പ്രവേശന കവാടങ്ങളും എമർജൻസി എക്സിറ്റുകളും കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പാർപ്പിട ഭാഗത്ത് നിന്ന് വേർതിരിച്ചിരിക്കുന്നു. വീട്ടിൽ വ്യാപാര, വ്യാപാര സ്ഥാപനങ്ങൾ കാറ്ററിംഗ്മുൻഭാഗത്തിൻ്റെ വശത്ത് നിന്ന് അവയിൽ ചരക്കുകളും ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ലോഡുചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ ലോഡിംഗ് ഏരിയ ഒരു മേലാപ്പ് കൊണ്ട് സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു.
റെസിഡൻഷ്യൽ ഭാഗത്തിലൂടെ കടന്നുപോകുന്ന പൊതു പരിസരങ്ങളുടെ എഞ്ചിനീയറിംഗ് ആശയവിനിമയങ്ങൾ സ്വതന്ത്ര ഷാഫ്റ്റുകളിൽ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു, അഗ്നി തടസ്സങ്ങളാൽ വേലി കെട്ടി,
ബേസ്മെൻറ് ഫ്ലോറിൽ നിന്ന് പുറത്തേക്കുള്ള എക്സിറ്റുകൾ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ റെസിഡൻഷ്യൽ ഭാഗത്തിൻ്റെ ഗോവണിപ്പടികളുമായി ആശയവിനിമയം നടത്തുന്നില്ല, അവ കുറഞ്ഞത് 100 മീറ്റർ അകലെ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നു.ബേസ്മെൻറ് ഫ്ലോറും ആർട്ടിക് വിഭാഗങ്ങളും ടൈപ്പ് 1 ഫയർ പാർട്ടീഷനുകളാൽ വേർതിരിച്ചിരിക്കുന്നു. ബേസ്മെൻറ് തറയിൽ നിന്ന് അടിയന്തിര എക്സിറ്റുകൾക്ക് അനുസൃതമായി നൽകിയിരിക്കുന്നു SNiP 01/21/97 ഉപയോഗിച്ച് . ഓരോ ഗോവണിപ്പടിയിൽ നിന്നും തട്ടിലേക്ക് പ്രവേശനം നൽകുന്നു. തട്ടിൻ്റെ ഓരോ വിഭാഗത്തിനും മേൽക്കൂരയിലേക്ക് പ്രവേശനമുണ്ട്. SNiP 01/21/97 അനുസരിച്ച്. മേൽക്കൂര, റാഫ്റ്ററുകൾ, ആർട്ടിക് കവറുകളുടെ ഷീറ്റിംഗ് എന്നിവ കത്താത്ത വസ്തുക്കളാൽ നിർമ്മിച്ചതാണ്.
പൊതു പരിസരങ്ങൾ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങളിൽ നിന്ന് ടൈപ്പ് 1 ഫയർ പാർട്ടീഷനുകളും ടൈപ്പ് 3 സീലിംഗും ഉപയോഗിച്ച് തുറക്കാതെ വേർതിരിക്കുന്നു.
എലിവേറ്റർ ഷാഫ്റ്റുകൾക്ക് സമീപമുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ റെഗുലേറ്ററി ശബ്ദ സംരക്ഷണം നൽകിയിട്ടുണ്ട്.
400 കിലോ ലിഫ്റ്റിംഗ് ശേഷിയുള്ള പാസഞ്ചർ എലിവേറ്ററുകൾക്ക് എലിവേറ്ററിന് മുന്നിലുള്ള പ്ലാറ്റ്ഫോമിൻ്റെ വീതി 1.2 ആണ്; 630 കിലോഗ്രാം 2100 വീതിയും 1100 മില്ലിമീറ്റർ ആഴവുമുള്ള ഒരു ക്യാബിൻ - 1.6 മീ.
ലിവിംഗ് റൂമുകൾക്ക് സമീപം എലിവേറ്റർ ഷാഫ്റ്റുകൾ സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ല.
അപാര്ട്മെംട് വാതിൽ മുതൽ ഗാർബേജ് ച്യൂട്ട് ലോഡിംഗ് വാൽവ് വരെയുള്ള ദൂരം 25 മീറ്ററിൽ കൂടരുത്.
ഗാർബേജ് ച്യൂട്ട് ഷാഫ്റ്റ് വായു കടക്കാത്തതും കെട്ടിട ഘടനകളിൽ നിന്ന് ശബ്ദ പ്രൂഫ് ചെയ്തതും താമസസ്ഥലത്തോട് ചേർന്നുള്ളതല്ല.
മാലിന്യ ശേഖരണ അറ നേരിട്ട് ചവറ്റുകുട്ടയുടെ അടിയിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു, അതിലേക്ക് ചൂടുള്ളതും തണുത്തതുമായ വെള്ളം വിതരണം ചെയ്യുന്നു. അറയുടെ വ്യക്തമായ ഉയരം 1.95 മീറ്ററിൽ കൂടുതലാണ്, ഇതിന് ഒരു സ്വതന്ത്ര പ്രവേശന കവാടമുണ്ട്, പുറത്തേക്ക് തുറക്കുന്ന വാതിൽ, കെട്ടിടത്തിലേക്കുള്ള പ്രവേശന കവാടത്തിൽ നിന്ന് ഒരു ശൂന്യമായ മതിൽ (സ്ക്രീൻ) കൊണ്ട് വേർതിരിച്ചിരിക്കുന്നു, കൂടാതെ അഗ്നി പ്രതിരോധ പരിധികളുള്ള അഗ്നി പാർട്ടീഷനുകളും സീലിംഗുകളും കൊണ്ട് വേർതിരിച്ചിരിക്കുന്നു. കുറഞ്ഞത് REI 60 ഉം ക്ലാസും തീ അപകടം K0.
റെസിഡൻഷ്യൽ ഡെവലപ്‌മെൻ്റിൻ്റെ വാസ്തുവിദ്യയും കലാപരവുമായ രൂപകൽപ്പനയുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന സമീപ പ്രദേശത്തിൻ്റെ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ. സങ്കീർണ്ണമായ വികസന പരിഹാരം ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ മൈക്രോ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിൻ്റെ താഴ്ന്ന ഉയരത്തിലുള്ള സുഖപ്രദമായ ബ്ലോക്കുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.
ഇൻസുലേഷൻ്റെ അടിസ്ഥാന ആവശ്യകതകൾ അനുസരിച്ച് നിറവേറ്റിയിട്ടുണ്ട്
SNiP 2.08.01-8 ഉപയോഗിച്ച് 9
(പൊതു വ്യവസ്ഥകൾ. സാനിറ്ററി, ശുചിത്വ ആവശ്യകതകൾ, പ്രകാശവും ഇൻസുലേഷനും).
ആവശ്യങ്ങൾക്കനുസൃതമായി പ്രവേശന റോഡുകളും പൂർത്തിയാക്കി അഗ്നി സുരകഷ, ഹൈവേകൾക്കൊപ്പം നടപ്പാത നടപ്പാതകളും അതിഥി പാർക്കിംഗും.
അഗ്നിശമന സേനാംഗങ്ങളുടെയും മറ്റ് വാഹനങ്ങളുടെയും കടന്നുപോകുന്നതിന്, നിലവിലുള്ള ഡ്രൈവ്വേകളിൽ കൂടുതൽ വ്യക്തമായ അളവുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു: വീതി - 3 മീറ്റർ, ഉയരം - 3.5 മീ. ഒരു അടച്ച യാർഡിൽ പ്രവേശിക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യത നൽകുന്നു.
പൊതു സ്ഥാപനങ്ങളുടെയും സംരംഭങ്ങളുടെയും താഴത്തെ നിലയിൽ സ്ഥാപിക്കൽ (സ്വയം സേവന അലക്കുശാലകൾ; റിപ്പയർ ഷോപ്പുകൾ ഗാർഹിക യന്ത്രങ്ങൾവീട്ടുപകരണങ്ങൾ, ഷൂ നന്നാക്കൽ; റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ടെലിഫോൺ ഇൻസ്റ്റാളേഷനായി ഉദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള ഓട്ടോമാറ്റിക് ടെലിഫോൺ എക്സ്ചേഞ്ചുകൾ; Soyuzpechat കിയോസ്കുകൾ; കുട്ടികൾക്കുള്ള ഹ്രസ്വകാല താമസങ്ങളുടെ ഗ്രൂപ്പുകൾ പ്രീസ്കൂൾ പ്രായം; കടകൾ
പ്രത്യേക മത്സ്യങ്ങളും പച്ചക്കറികളും ഉൾപ്പെടെയുള്ള ചില്ലറ വ്യാപാരം;
ഫിറ്റ്നസ്, ഫിറ്റ്നസ് റൂം) താമസക്കാരുമായി യോജിക്കുകയും അടിസ്ഥാന ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുകയും ചെയ്യുന്നു SNiP 2.08.01-89
(നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ നിലകൾ).
വേദിയിൽ പ്രാഥമിക രൂപകൽപ്പനറെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ എലിവേറ്ററുകൾ ഉപയോഗിച്ച് സജ്ജമാക്കുന്നതിന് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ പരിഗണിക്കുന്നു. അതേ സമയം, പ്രകാരം SNiP 2.08.01-89 (എലിവേറ്ററുകൾ)
പുനർനിർമാണ പദ്ധതിയിൽ മാലിന്യക്കുഴി സ്ഥാപിക്കലും ഉൾപ്പെടുന്നു. അതേ സമയം, മാലിന്യ നിർമാർജന ഷാഫുകളുടെ വായുസഞ്ചാരവും മാലിന്യ ശേഖരണ അറകളോട് ചേർന്നുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ നിയന്ത്രണ ശബ്ദ സംരക്ഷണവും ഉറപ്പാക്കുന്നു. ഇതനുസരിച്ച് SNiP 2.08.01-89 (മാലിന്യ നീക്കം).
ഒരു ആന്തരിക സംഘടിത ഡ്രെയിനേജ് സംവിധാനം രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.
ബഹിരാകാശ ആസൂത്രണവും ഡിസൈൻ പരിഹാരങ്ങളും
തറ മുതൽ സീലിംഗ് വരെയുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉയരം 2.5 മീറ്ററിൽ കുറയാത്തതാണ്, സാമൂഹിക ആവശ്യങ്ങൾക്കായി തറയിൽ നിന്ന് തറയിലേക്കുള്ള നിലകളുടെ ഉയരം 2.7 മീറ്ററിൽ കൂടരുത്, ഇൻട്രാ-അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഇടനാഴികളുടെ ഉയരം 2.1 മീറ്ററിൽ കുറയാത്തതാണ്. റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങളിലും അടുക്കളകളിലും തട്ടിൻ തറ, പരിസരത്തിൻ്റെ മൊത്തം വിസ്തൃതിയുടെ 50% കവിയാത്ത ഒരു പ്രദേശത്തിന് നോർമലൈസ് ചെയ്തതിന് ആപേക്ഷികമായി 2.7 മീറ്റർ ഉയരം സ്വീകരിക്കുന്നു.
ആവശ്യകതകൾക്ക് അനുസൃതമായി കെട്ടിടത്തിൻ്റെ അഗ്നി സംരക്ഷണം നൽകുന്നു SNiP 21-01-97 . ഫങ്ഷണൽ അഗ്നി അപകടം അനുസരിച്ച് റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ വർഗ്ഗീകരണം അനുസരിച്ച് SNiP 01/21/97 അനുസരിച്ച് സ്വീകരിച്ചു: F1.3 - അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ, വൈകല്യമുള്ള കുടുംബങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെ.
പുനർനിർമിക്കുന്ന കെട്ടിടം നിലവിലുള്ള തറയുടെ ഉയരം നിലനിർത്തും. അറ്റാച്ചുചെയ്തതും ബിൽറ്റ്-ഓൺ വോള്യങ്ങളുടെ ഉയരം പ്രധാന കെട്ടിടത്തിൻ്റെ തറയുടെ ഉയരത്തിന് തുല്യമാണെന്ന് അനുമാനിക്കപ്പെടുന്നു; കെട്ടിടത്തിൻ്റെ സംരക്ഷിതവും സ്ഥാപിച്ചതുമായ ഭാഗങ്ങളുടെ ഘടനാപരമായ സംയോജനത്തിൻ്റെ ആവശ്യകതയാണ് ഇത് സംഭവിക്കുന്നത്. ഇതനുസരിച്ച് SNiP 2.08.01-89 (നിലകളുടെ എണ്ണവും അഗ്നി പ്രതിരോധത്തിൻ്റെ അളവും).
നിലവാരമുള്ള അഗ്നി പ്രതിരോധ പരിധിയും ഘടനകളിലൂടെ തീ പടരുന്നതിനുള്ള പരിധിയും ഉള്ള നിലവിലുള്ള പടികൾ സംരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു. എയർ പ്രഷറൈസേഷൻ ഇൻസ്റ്റാളേഷനുകളുടെ രൂപകൽപ്പനയ്ക്കുള്ള ആവശ്യകതകൾ അനുസരിച്ച് എടുക്കണം SNiP 2.08.01-89 ഉപയോഗിച്ച്.
അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുടെ പുനർവികസനവും പുനർനിർമ്മിച്ച കെട്ടിടത്തിൻ്റെ അളവുകളുടെ വർദ്ധനവും ഇൻസുലേഷൻ്റെ ദൈർഘ്യം കുറയുന്നതിനും മോശമായ അവസ്ഥകൾക്കും ഇടയാക്കില്ല. സ്വാഭാവിക വെളിച്ചംഅതിൽ തന്നെയും ചുറ്റുമുള്ള കെട്ടിടങ്ങളിലും സ്റ്റാൻഡേർഡ് ലെവലിന് താഴെ.
അഗ്നി ആവശ്യകതകൾ
കെട്ടിടത്തിലേക്കുള്ള പ്രവേശന കവാടത്തിലെ പരിസരത്തിൻ്റെ തറനിരപ്പ് പ്രവേശന കവാടത്തിന് മുന്നിലുള്ള നടപ്പാത നിലവാരത്തേക്കാൾ കുറഞ്ഞത് 0.15 മീറ്റർ ഉയരത്തിലാണ്.
ഒരു കോണിപ്പടിയിലെ അല്ലെങ്കിൽ ലെവലുകളിലെ വ്യത്യാസത്തിൽ കയറ്റങ്ങളുടെ എണ്ണം 3-ൽ കുറയാത്തതും 18-ൽ കൂടാത്തതുമാണ്. പടികളുടെ ഫ്ലൈറ്റുകൾപ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകൾക്ക് കൈവരികൾ ഉള്ള വേലികളുണ്ട്.
ലാൻഡിംഗുകൾക്കും ഫ്ലൈറ്റുകൾക്കുമൊപ്പം പാസേജിൻ്റെ സാധാരണ വീതി കുറയ്ക്കാതെ, സ്റ്റെയർകെയ്സുകളിൽ ചൂടാക്കൽ ഉപകരണങ്ങളും മെയിൽബോക്സുകളും ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.
സ്റ്റെയർകെയ്‌സുകളും എലിവേറ്റർ ഹാളുകളും ഏതെങ്കിലും ഉദ്ദേശ്യത്തിൻ്റെ പരിസരങ്ങളിൽ നിന്നും ഫ്ലോർ കോറിഡോറുകളിൽ നിന്നും വേർതിരിക്കുന്നത് അടച്ചുറപ്പുള്ള വാതിലുകളാൽ (വാതിലുകൾ ഉറപ്പിച്ച ഗ്ലാസ് കൊണ്ട് തിളങ്ങുന്നു), വെസ്റ്റിബ്യൂളുകളിൽ അടച്ചിരിക്കുന്നു.
കാലാവസ്ഥാ മേഖല III ൽ, പാർപ്പിട കെട്ടിടങ്ങളിലേക്കുള്ള എല്ലാ ബാഹ്യ പ്രവേശന കവാടങ്ങളിലും കുറഞ്ഞത് 1.2 മീറ്റർ ആഴമുള്ള വെസ്റ്റിബ്യൂളുകൾ നൽകിയിട്ടുണ്ട്.
പുനർനിർമ്മാണ വേളയിൽ, അഗ്നി പ്രതിരോധത്തിൻ്റെ മൂന്നാം ഡിഗ്രിയുടെ അഞ്ച് നിലകളുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ ഒരു നിലയിൽ നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയും, അതിലെ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളും അടിസ്ഥാന നിലയും രണ്ട് തലങ്ങളിൽ ക്രമീകരിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ.
ആദ്യം സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന 50 ചതുരശ്ര മീറ്റർ വരെ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള യൂട്ടിലിറ്റി റൂമുകളിൽ നിന്ന് പുക നീക്കം ചെയ്യുന്നത് ഇടനാഴിയുടെ അറ്റത്തുള്ള ജാലകങ്ങളിലൂടെയാണ്.
ഇതനുസരിച്ച് SNiP 2.08.01-89 (ഒഴിപ്പിക്കൽ വഴികൾ).
അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്
IN റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്രമീകരണത്തിന് വിധേയമായി 6 മീറ്ററിൽ കൂടുതൽ ആഴമുള്ള മുറികൾ അനുവദനീയമാണ് എക്സോസ്റ്റ് വെൻ്റിലേഷൻജാലകം തുറക്കുന്നതിൽ നിന്ന് ഏറ്റവും അകലെയുള്ള സോണിൽ നിന്ന് മതിയായ പ്രകൃതിദത്ത ലൈറ്റിംഗ് നൽകുന്നു (പതിപ്പ് 2).
പരിസരത്തിൻ്റെ വീതി കുറഞ്ഞത് ആയിരിക്കണം: സാധാരണ മുറി - 2.8 മീറ്റർ, കിടപ്പുമുറി - 2.2 മീറ്റർ, മുൻ മുറി - 1.2 മീ.
ഭിത്തികൾ കുറഞ്ഞത് 0.38 മീറ്റർ കട്ടിയുള്ള ഇഷ്ടികയോ പ്രകൃതിദത്ത കല്ലോ ഉപയോഗിച്ച് നിർമ്മിച്ചതാണെങ്കിൽ, ലിവിംഗ് റൂമുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഇൻ്റർ-അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഭിത്തികളിലേക്കും മുറികൾക്ക് പുറത്തുള്ള അവയുടെ വിപുലീകരണങ്ങളിലേക്കും നേരിട്ട് കക്കൂസുകളുടെയും കുളിമുറിയുടെയും പൈപ്പ്ലൈനുകൾ ഉറപ്പിക്കുന്നത് അനുവദനീയമാണ്. നിയന്ത്രണ ആവശ്യകതകൾശബ്ദ ഇൻസുലേഷനിൽ.
കെട്ടിട രൂപകൽപ്പന
ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പുനർനിർമ്മാണം രൂപകൽപ്പന ചെയ്യുമ്പോൾ, എഞ്ചിനീയറിംഗ് സർവേകളുടെ ഫലങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നു ( സാങ്കേതിക പരിശോധന) ഈ വസ്തുവിൻ്റെ, വിഭാഗത്തിൻ്റെ ആവശ്യകതകൾക്ക് അനുസൃതമായി നിർമ്മിച്ചതാണ് 3 VSN 55-87(r)/Gosgrazhdanstroy.
കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മൊത്തത്തിലുള്ള ശക്തി, സ്ഥിരത, ആവശ്യമായ അഗ്നി പ്രതിരോധം, അതിൻ്റെ വ്യക്തിഗത ഘടകങ്ങളും ഘടനകളും, അതുപോലെ തന്നെ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെയും തുടർന്നുള്ള എല്ലാ ഘട്ടങ്ങളിലും അടിത്തറ മണ്ണിൻ്റെ വഹിക്കാനുള്ള ശേഷിയും സ്ഥിരതയും ഉറപ്പാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികൾ പ്രോജക്റ്റ് നൽകുന്നു. ഓപ്പറേഷൻ.
ശക്തിപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, ശക്തിപ്പെടുത്തൽ ഘടകങ്ങളുടെയും സംരക്ഷിത ഘടനകളുടെയും ഫലപ്രദമായ സംയുക്ത പ്രവർത്തനം ഉറപ്പാക്കാൻ നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളുന്നു.
ഘടനകളിലും അടിത്തറയിലും അതുപോലെ തന്നെ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മൊത്തത്തിലുള്ള ആഘാതങ്ങളും ലോഡ് മൂല്യങ്ങളും തരങ്ങളും അനുസരിച്ച് എടുക്കണം. SNiP 2.01.07-85 ഉപയോഗിച്ച്.
നിർമ്മാണ ഘടകങ്ങളുടെ കണക്കുകൂട്ടലും രൂപകൽപ്പനയും വിവിധ വസ്തുക്കൾ(ലോഹം, ഉറപ്പിച്ച കോൺക്രീറ്റ്, മരം, വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ് വസ്തുക്കൾമുതലായവ) പ്രസക്തമായ അധ്യായങ്ങളുടെ ആവശ്യകതകൾക്കും വ്യവസ്ഥകൾക്കും അനുസൃതമായി നടപ്പിലാക്കുന്നു SNiP (ഭാഗം 2, SNiP ക്ലാസിഫയർ അനുസരിച്ച് ഗ്രൂപ്പ് 03).
നിലവിലെ മാനദണ്ഡങ്ങളുടെ ഡിസൈൻ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കാത്ത, എന്നാൽ ആവശ്യമായ ഡിസൈൻ ഉള്ള നിലവിലുള്ള കെട്ടിട ഘടനകൾ വഹിക്കാനുള്ള ശേഷി, അവയിൽ ലോഡ് വർദ്ധിപ്പിക്കാതെ പരിപാലിക്കപ്പെടുന്നു.
അധ്യായങ്ങളുടെ ആവശ്യകതകൾക്കും വ്യവസ്ഥകൾക്കും അനുസൃതമായി ഫൗണ്ടേഷനുകളും ഫൗണ്ടേഷനുകളും രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിട്ടുണ്ട് SNiP (SNiP ക്ലാസിഫയർ അനുസരിച്ച് ഭാഗം 2, ഗ്രൂപ്പ് 02).
പുനർനിർമ്മിക്കുന്ന ഒരു കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ബിൽറ്റ്-ഇന്നുകളും വിപുലീകരണങ്ങളും രൂപകൽപ്പന ചെയ്യുമ്പോൾ (ലോഗിയാസ്, എലിവേറ്റർ ഷാഫ്റ്റുകൾ, പ്രൊജക്ഷനുകൾ, ഗാർബേജ് ച്യൂട്ടുകൾ മുതലായവ ഉൾപ്പെടെ), നിലവിലുള്ള കെട്ടിടവും അതിനോട് ചേർന്നുള്ള അളവുകളും തമ്മിലുള്ള സെറ്റിൽമെൻ്റിൽ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വ്യത്യാസം ഉറപ്പാക്കാൻ നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളുന്നു. കെട്ടിടത്തിൻ്റെയും അതിൻ്റെ ഘടകങ്ങളുടെയും പ്രവർത്തന ഗുണങ്ങൾ കുറയ്ക്കാതെ അവരുടെ പരസ്പര സ്ഥാനചലനത്തിനുള്ള സാധ്യത. വീടിനുള്ളിൽ വിപുലീകരണ സന്ധികളുടെ നിർമ്മാണം അനുവദനീയമല്ല.
ശബ്ദ സംരക്ഷണവും ശബ്ദ ഇൻസുലേഷനും ആവശ്യകതകൾക്കനുസരിച്ച് രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നു SNiP II-12-77.
ആവശ്യകതകൾക്കനുസൃതമായാണ് മേൽക്കൂര രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത് SNiP II-26-76.
1-447 സീരീസിൻ്റെ പരിഷ്‌ക്കരണം. കെട്ടിടത്തിൻ്റെ അറ്റത്തും പ്രവേശന കവാടത്തിലും അടുത്തുള്ള ജോഡി ബാൽക്കണികളാൽ ഈ ശ്രേണിയിലെ വീടുകൾ തിരിച്ചറിയാൻ കഴിയും. നാല് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ, 2-റൂം, 3-റൂം അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ വീടിൻ്റെ 2 വശങ്ങളിലേക്ക് ("വെസ്റ്റ്") ഓറിയൻ്റേഷൻ ഉള്ള വീടുകളിൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു. തൊട്ടടുത്ത മുറികളുടെ എണ്ണം കുറച്ചു. ഒറ്റമുറി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ഒഴികെയുള്ള എല്ലാ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിലും ഇപ്പോൾ രേഖാംശ ഓറിയൻ്റഡ് ബാത്ത്‌ടബ്ബുള്ള പ്രത്യേക കുളിമുറികളുണ്ട്, അതേസമയം അടുക്കള അൽപ്പം ചെറുതായിരിക്കുന്നു. വ്യതിരിക്തമായ സവിശേഷത- ബാത്ത്റൂമിനും ഇടനാഴിക്കുമിടയിൽ ഒരു വളഞ്ഞ മതിൽ രണ്ടാമത്തേതിൻ്റെ വിസ്തീർണ്ണം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.
പരമ്പര: 1-447С-37
വീടിൻ്റെ തരം:ഇഷ്ടിക
നിർമ്മാതാവ്:പ്രാദേശിക നിർമ്മാണ സാമഗ്രികളുടെ ഫാക്ടറികൾ
നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ വർഷങ്ങൾ: 1963/1964-1970 കാലഘട്ടം
നിലകളുടെ എണ്ണം: 3-5
അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളിലെ മുറികളുടെ എണ്ണം: 1,2,3,4 മുറികൾ
താമസിക്കുന്ന ക്വാർട്ടേഴ്സിൻ്റെ ഉയരം: 2.48 മീ
ഓരോ നിലയിലും ഉള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളുടെ എണ്ണം: 4, കുറവ് പലപ്പോഴും - 3
വിഭാഗങ്ങളുടെ എണ്ണം (പ്രവേശനങ്ങൾ): 2 മുതൽ 8 വരെ
എലിവേറ്ററുകൾ:ഇല്ല
വെൻ്റിലേഷൻ:സ്വാഭാവിക എക്‌സ്‌ഹോസ്റ്റ്, അടുക്കളയിലെയും കുളിമുറിയിലെയും യൂണിറ്റുകൾ (കുളിമുറി)
മാലിന്യ നീക്കം:ഇല്ല
ബാൽക്കണി:ഒന്നാം നില ഒഴികെയുള്ള എല്ലാ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിലും ലഭ്യമാണ്.
കുളിമുറികൾ: 1 റൂം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ഒഴികെ പ്രത്യേകം
ബാഹ്യ മതിലുകൾ:ബാഹ്യ മതിലുകൾ - 38-40 സെൻ്റിമീറ്റർ കട്ടിയുള്ള ഇഷ്ടിക (ചില വീടുകളിൽ ഗുണനിലവാരം കുറവാണ് മണൽ-നാരങ്ങ ഇഷ്ടിക). ചില വീടുകളിൽ, പുറം ഭിത്തികളുടെ പുറം പാളി ഇഷ്ടിക കട്ടകൾ കൊണ്ടാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്.
ചുമക്കുന്ന ചുമരുകൾ:രേഖാംശ ബാഹ്യ, രേഖാംശ കേന്ദ്ര ഇൻ്റർ-അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്, തിരശ്ചീന ഇൻ്റർ-അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്, അതുപോലെ മതിലുകൾ പടിപ്പുരകൾ
ഇൻ്റർ-അപ്പാർട്ട്മെൻ്റും ഇൻ്റീരിയർ ലോഡ്-ബെയറിംഗ്:ഇൻ്റീരിയർ പാർട്ടീഷനുകൾ - വലിയ കോൺക്രീറ്റ് 8 സെ.മീ
ഇത് ഒരു സാധാരണ “ക്രൂഷ്ചേവ്” അല്ല, മറിച്ച് അതിൻ്റെ മെച്ചപ്പെട്ട പതിപ്പ്, മുൻവശത്തെ ബാൽക്കണികളുടെ എണ്ണം കുറയുന്നതിലൂടെയും ഏറ്റവും പ്രധാനമായി, പ്രവേശന കവാടങ്ങളുടെ വശത്തുള്ള ജോടിയാക്കിയ ബാൽക്കണികളിലൂടെയും അറ്റത്ത് ഒരു ജോടി ബാൽക്കണിയിലൂടെയും നിങ്ങൾക്ക് മനസ്സിലാക്കാൻ കഴിയും. വീടിൻ്റെ.
1-447 - സോവിയറ്റ് യൂണിയനിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പരമ്പര, 1950 കളുടെ അവസാനത്തിൽ വികസിപ്പിച്ചെടുത്തു. 1950 കളുടെ അവസാനം മുതൽ 1960 കളുടെ പകുതി വരെ സോവിയറ്റ് യൂണിയനിലുടനീളം നിർമ്മിച്ച ഇഷ്ടിക ക്രൂഷ്ചേവ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഏറ്റവും വ്യാപകമായ ശ്രേണിയാണ് 1-447, 1970 കളുടെ അവസാനം വരെ പരിഷ്കാരങ്ങളോടെ. "ക്രൂഷ്ചേവ്" സീരീസ് 1-447 അവരുടെ പുറം ഭിത്തികൾ വരയ്ക്കാത്ത ഇഷ്ടികകൾ, അറ്റത്ത് രണ്ട് നിരകളുടെ ജാലകങ്ങൾ (സാധാരണയായി ബാൽക്കണി ഇല്ലാതെ), കോർണർ സെക്ഷനുകളും പ്രൊജക്ഷനുകളും ഇല്ലാത്ത ഒരു ചതുരാകൃതിയിലുള്ള ശരീരം എന്നിവയാൽ തിരിച്ചറിയാൻ കഴിയും.
വിവരണം
ഡിസൈൻ
മൾട്ടി-സെക്ഷണൽ വീടുകളുടെ നീളം 2 മുതൽ 8 വരെ നീളമുള്ളതാണ്, 4-വിഭാഗങ്ങളാണ് ഏറ്റവും സാധാരണമായത്. വീട് അവസാനവും വരിയും ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.
ചുവരുകളുടെ മെറ്റീരിയൽ ഇഷ്ടികയാണ്, മിക്കപ്പോഴും വെളുത്ത സിലിക്കേറ്റ്; ചുവന്ന ഇഷ്ടിക കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ച വീടുകളുണ്ട്. പ്ലാസ്റ്റർ ഇല്ല. ചില വീടുകൾ പെയിൻ്റ് ചെയ്യുന്നു അല്ലെങ്കിൽ അലങ്കാരത്തിനായി ചുവപ്പും വെള്ളയും ഇഷ്ടികകൾ സംയോജിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന മതിലുകൾ - രേഖാംശ ബാഹ്യവും ആന്തരികവുമായ കേന്ദ്ര, തിരശ്ചീന ഇൻ്റർ-അപ്പാർട്ട്മെൻ്റും സ്റ്റെയർകേസ് മതിലുകളും. ജിപ്സം കോൺക്രീറ്റ് പാർട്ടീഷനുകൾ, കനം - 80 മില്ലീമീറ്റർ; നിലകൾ - 220 മില്ലീമീറ്റർ കട്ടിയുള്ള പൊള്ളയായ കോർ ഉറപ്പുള്ള കോൺക്രീറ്റ് സ്ലാബുകൾ. മിക്ക വീടുകളുടെയും മേൽക്കൂര ആസ്ബറ്റോസ്-സിമൻ്റ് സ്ലേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ റൂഫിംഗ് ഇരുമ്പ് കൊണ്ട് പൊതിഞ്ഞതാണ്. ഡ്രെയിനുകൾ - ബാഹ്യ ചോർച്ച പൈപ്പുകൾ. കൂടെ വീടുകളും ഉണ്ട് പരന്ന മേൽക്കൂരബിറ്റുമെൻ പൂശിനൊപ്പം. സീലിംഗ് ഉയരം 2.48 മീറ്ററാണ്.ഒന്നാം നില സാധാരണ താമസസ്ഥലമാണ്. ആദ്യത്തേത് ഒഴികെ എല്ലാ നിലകളിലും ബാൽക്കണി ലഭ്യമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ബാൽക്കണി ഇല്ലാത്ത വീടുകളുണ്ട് കോർണർ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾഅല്ലെങ്കിൽ ബാൽക്കണി ഇല്ല.
ആശയവിനിമയങ്ങൾ
ചൂടാക്കൽ - കേന്ദ്ര ജലം, തണുത്ത ജലവിതരണം - കേന്ദ്രീകൃത, മലിനജലം - കേന്ദ്രീകൃത. ചൂടുവെള്ള വിതരണം - കേന്ദ്രീകൃതമോ പ്രാദേശികമോ: ഗ്യാസ് വാട്ടർ ഹീറ്ററുകൾ, ഗ്യാസ് വിതരണത്തിൻ്റെ അഭാവത്തിൽ - മരം കത്തുന്ന വാട്ടർ ഹീറ്ററുകൾ (ടൈറ്റാനിയം). പ്രാദേശിക ചൂടുവെള്ള വിതരണത്തിനായി, വീടിൻ്റെ രൂപകൽപ്പനയിൽ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾക്കും സ്റ്റെയർകെയ്സുകളുടെ മതിലുകൾക്കുമിടയിൽ തിരശ്ചീന ചുവരുകളിൽ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്ന ചിമ്മിനികൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. അടുക്കളയിലും കുളിമുറിയിലും വെൻ്റിലേഷൻ സ്വാഭാവികമാണ്. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളിൽ ഒരു കുളിമുറിയും ഗ്യാസ് സ്റ്റൗവും സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഗ്യാസ് വിതരണമില്ലാത്ത പ്രദേശങ്ങളിൽ, വിറകുകീറുന്ന കുക്ക്സ്റ്റൗവുകളോ അല്ലെങ്കിൽ ഇലക്ട്രിക്കൽ സ്ഥാപിക്കുന്നതോ (ശക്തമായ ഇലക്ട്രിക്കൽ നെറ്റ്വർക്കുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ).
ലിഫ്റ്റോ ചപ്പുചവറോ ഇല്ല.
അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ
വീടുകളിൽ ഒന്ന്, രണ്ട്, എന്നിവ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു മൂന്ന് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ. ലാൻഡിംഗിൽ 4 അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുണ്ട്. അവസാന വിഭാഗങ്ങളിൽ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളുടെ സെറ്റ് 3-1-2-1 അല്ലെങ്കിൽ 1-2-2-2 ആണ്, സാധാരണ വിഭാഗങ്ങളിൽ 3-2-1-3 അല്ലെങ്കിൽ 2-3-2-2. എന്നിരുന്നാലും, പല വീടുകളിലും ചുരുക്കിയ വരി വിഭാഗങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു, അതിൻ്റെ ലേഔട്ട് അവസാനത്തേതുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നു.
2-റൂം അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിലെ മുറികൾ തൊട്ടടുത്താണ് (മെച്ചപ്പെട്ട ലേഔട്ടുകൾക്ക് അപൂർവമായ ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്, അവിടെ 2 ഒറ്റപ്പെട്ട മുറികൾ ഉണ്ട്), 3-റൂം അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിൽ രണ്ട് തൊട്ടടുത്തും ഒറ്റപ്പെട്ടവയുമാണ്. പാസേജ് ആണ് ഏറ്റവും കൂടുതൽ ഒരു വലിയ മുറി(ലിവിംഗ് റൂം) എല്ലാ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിലും പങ്കിട്ട കുളിമുറി.
ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും
പ്രയോജനങ്ങൾ:
പോരായ്മകൾ:
- രണ്ടും മൂന്നും മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിൽ അടുത്തുള്ള മുറികൾ.
- ഇടുങ്ങിയ ഇടനാഴി.
- എല്ലാ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിലും സംയോജിത കുളിമുറി. അതേ സമയം, ബാത്ത്റൂമിൽ നിങ്ങൾക്ക് സ്ഥാപിക്കാം അലക്കു യന്ത്രംആഴം കുറഞ്ഞ ആഴം.
- എല്ലാ ക്രൂഷ്ചേവ് അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളും പോലെ, അടുക്കള ചെറുതാണ്.
- ക്രൂഷ്ചേവ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ചില ശ്രേണികളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ പോലും വളരെ ചെറിയ ലാൻഡിംഗുകൾ.
- ഭൂരിഭാഗം അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളും ലോകത്തിൻ്റെ ഒരു വശത്തേക്ക് അഭിമുഖീകരിക്കുന്നു.
- മൂന്ന് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളുടെ കുറവ്. പരമ്പരയിലെ പല വീടുകളും ചുരുക്കിയ വരി വിഭാഗങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു, അതിൽ മൂന്ന് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ഇല്ല.
പരിഷ്ക്കരണങ്ങൾ
1-447 വീടുകളുടെ ശ്രേണിയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, നിരവധി ഡസൻ പരിഷ്കാരങ്ങൾ ഉയർന്നു - സീരീസ് 1-447С-1 മുതൽ 1-447С-54 വരെ. മാറ്റങ്ങൾ ബാധിച്ചു, ഒന്നാമതായി, നിലകളുടെ എണ്ണം, എലിവേറ്ററുകൾ നൽകൽ, ബാഹ്യ മതിലുകളുടെ നവീകരണം.
ചട്ടം പോലെ, അഞ്ച് നിലകളുള്ള പരിഷ്കാരങ്ങൾ ഇനി ക്രൂഷ്ചേവ് കെട്ടിടങ്ങളായി തരംതിരിച്ചിട്ടില്ല, മറിച്ച് ബ്രെഷ്നെവ് വീടുകൾ.
1-447C സീരീസ് അടിസ്ഥാനമാക്കി, 114-85 സീരീസ് വികസിപ്പിച്ചെടുത്തു.
1-447С
1-447 പരമ്പരയിലെ അഞ്ച് നിലകളുള്ള ഇഷ്ടിക വീടുകളുടെ "രണ്ടാം തലമുറ".
ഇതിൽ 1-447С-3х (x=3...9), 1-447С-40, 1-447С-43 എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.
കെട്ടിടത്തിൻ്റെ അറ്റത്തും പ്രവേശന കവാടത്തിലും അടുത്തുള്ള ജോഡി ബാൽക്കണികളാൽ ഈ ശ്രേണിയിലെ വീടുകൾ തിരിച്ചറിയാൻ കഴിയും. വ്യത്യസ്ത വിഭാഗങ്ങളിൽ ലാൻഡിംഗിൽ 3 അല്ലെങ്കിൽ 4 അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ഉണ്ടാകാം, പിന്നീടുള്ള കേസിൽ ലാൻഡിംഗ് വലുതാണ്.
നാല് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ, 2-റൂം, 3-റൂം അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ വീടിൻ്റെ 2 വശങ്ങളിലേക്ക് ("വെസ്റ്റ്") ഓറിയൻ്റേഷൻ ഉള്ള വീടുകളിൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു. തൊട്ടടുത്ത മുറികളുടെ എണ്ണം കുറച്ചു. ഒറ്റമുറി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ഒഴികെയുള്ള എല്ലാ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിലും ഇപ്പോൾ രേഖാംശ ഓറിയൻ്റഡ് ബാത്ത്‌ടബ്ബുള്ള പ്രത്യേക കുളിമുറികളുണ്ട്, അതേസമയം അടുക്കള അൽപ്പം ചെറുതായിരിക്കുന്നു. ബാത്ത്റൂമിനും ഇടനാഴിക്കും ഇടയിലുള്ള ചരിഞ്ഞ മതിൽ രണ്ടാമത്തേതിൻ്റെ വിസ്തീർണ്ണം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതാണ് ഒരു പ്രത്യേകത.
1-447С-47, 1-447С-48, 1-447С-49
ഒൻപത് നിലകളുള്ള മൾട്ടി സെക്ഷൻ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം. മിക്കപ്പോഴും ഇത് 4 അല്ലെങ്കിൽ 6 വിഭാഗങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, എന്നാൽ വ്യത്യസ്ത വിഭാഗങ്ങളുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട് - 2 മുതൽ 10 വരെ.
പാസഞ്ചർ എലിവേറ്ററും ചപ്പുചവറും ഈ വീട്ടിൽ സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു.
വീടിന് 2, 3, കുറവ് പലപ്പോഴും 1, 4-റൂം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ഉണ്ട്. ലാൻഡിംഗിൽ 4 അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ഉണ്ട്, സ്റ്റാൻഡേർഡ് സെറ്റ് 3-2-2-3 ആണ്, കുറവ് പലപ്പോഴും 4-1-2-3 (പ്രധാനമായും അവസാന വിഭാഗങ്ങളിൽ). 2-റൂം മുറികളിൽ ഒറ്റപ്പെട്ട മുറികൾ ഉണ്ട്, 3-റൂം മുറികളിൽ 2 അടുത്തുള്ള മുറികൾ (പാസ്-ത്രൂ ലിവിംഗ് റൂം), 4-റൂം മുറികളിൽ, പരിഷ്ക്കരണത്തെ ആശ്രയിച്ച്, 2 അടുത്തുള്ള മുറികൾ അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാം പ്രത്യേകം ആകാം. 1-റൂം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ഒഴികെ, ബാത്ത്റൂം ഒരു രേഖാംശ ബാത്ത് ടബ് ഉപയോഗിച്ച് പ്രത്യേകമാണ്.
ഒറ്റമുറി അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾക്ക് 31-33 മീ 2, രണ്ട് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾക്ക് 44-47 മീ 2, മൂന്ന് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾക്ക് 56-59 മീ 2, നാല് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾക്ക് 69-70 മീ 2 എന്നിങ്ങനെയാണ് അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുടെ വിസ്തീർണ്ണം. അടുക്കള പ്രദേശം ആദ്യകാല വീടുകളിൽ 5.6 മീ 2 മുതൽ സമീപകാല വീടുകളിൽ 7.3 മീ 2 വരെയാണ്.
2-റൂം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾക്ക് ഒരു ബാൽക്കണി ഉണ്ട്, 3-റൂം അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിൽ ലോഗ്ഗിയകൾ മുൻഭാഗത്തേക്ക് താഴ്ത്തിയിരിക്കുന്നു. അവസാന വിഭാഗങ്ങൾക്ക് വീടിൻ്റെ അറ്റത്ത് ഒരു അധിക ലോഗ്ഗിയ ഉണ്ട്, അത് മുൻഭാഗത്തേക്ക് (1-447C-48) താഴ്ത്തുകയോ അതിൽ നിന്ന് നീണ്ടുനിൽക്കുകയോ ചെയ്യുന്നു.
1Р-447С-25
54 അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുള്ള ഒമ്പത് നിലകളുള്ള ഒരു സെക്ഷൻ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം. ഇൻ്റർലോക്ക് വിഭാഗങ്ങളുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്. പാസഞ്ചർ എലിവേറ്ററും ചപ്പുചവറും ഈ വീട്ടിൽ സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. സ്റ്റെയർകേസ്-എലിവേറ്റർ യൂണിറ്റ് വീടിൻ്റെ മധ്യഭാഗത്താണ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്; രണ്ട് ഇടനാഴികൾ അതിൽ നിന്ന് എതിർ ദിശകളിലേക്ക് വ്യാപിക്കുന്നു, അവയിൽ ഓരോന്നിനും മൂന്ന് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളിലേക്കുള്ള പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. ഇടത് ഇടനാഴിയിൽ ഒരു ചപ്പുചവറുകൾ ഉണ്ട്, ചില വീടുകളിൽ ഒരു അധിക ഒഴിപ്പിക്കൽ ഗോവണി ഉണ്ട്.
വീടിൻ്റെ ലാൻഡിംഗിൽ 6 അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുണ്ട്: മുറ്റത്തേക്കും ബാൽക്കണിയിലേക്കും ജാലകങ്ങളുള്ള രണ്ട് ഒറ്റമുറി അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ, ഒരു മുറിയും പ്രധാന മുൻഭാഗത്ത് ജാലകങ്ങളും ലോഗ്ഗിയകളുമുള്ള രണ്ട് മുറി അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ. കെട്ടിടത്തിൻ്റെ അറ്റത്ത് മൂന്ന് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളും പ്രധാന മുൻഭാഗത്ത് ലോഗ്ഗിയകളും മൂന്ന് വശങ്ങളിൽ ജനാലകളുമുണ്ട്. അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുടെ വിസ്തീർണ്ണം ഒറ്റമുറി അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾക്ക് 28-33 മീ 2, രണ്ട് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾക്ക് 43 മീ 2, മൂന്ന് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾക്ക് 60-62 മീ 2. അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിലെ എല്ലാ മുറികളും ഒറ്റപ്പെട്ട നിലയിലാണ്. ഒറ്റമുറി അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിലെ ബാത്ത്റൂം സംയോജിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു, രണ്ട്, മൂന്ന് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിൽ ഇത് ഒരു തിരശ്ചീന ബാത്ത് ടബ് ഉപയോഗിച്ച് വേർതിരിച്ചിരിക്കുന്നു.
1Р-447С-26
54 അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുള്ള ഒമ്പത് നിലകളുള്ള ടവർ-തരം റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം. ലാൻഡിംഗിൽ 6 അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുണ്ട്: മധ്യത്തിൽ രണ്ട് 1-റൂം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ഉണ്ട്, പ്രവേശന വിൻഡോകളുടെ വശത്ത് - രണ്ട് 2-റൂം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ, എതിർവശത്ത് - 2-റൂം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റും 3-റൂം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റും. പാസഞ്ചർ എലിവേറ്ററും ചപ്പുചവറും ഈ വീട്ടിൽ സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒറ്റമുറി അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾവിശാലമായ ലോഗ്ഗിയാസ് ഉണ്ട്, രണ്ട്, മൂന്ന് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിൽ ബാൽക്കണി ഉണ്ട്. ഒറ്റമുറി അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിലെ ബാത്ത്റൂം സംയോജിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു, രണ്ട്, മൂന്ന് മുറികളുള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിൽ ഇത് ഒരു തിരശ്ചീന ബാത്ത് ടബ് ഉപയോഗിച്ച് വേർതിരിച്ചിരിക്കുന്നു. 3-റൂം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനും തൊട്ടടുത്തുള്ള 2-റൂം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനും അടുത്തുള്ള മുറികളുണ്ട്, ബാക്കിയുള്ളവയ്ക്ക് പ്രത്യേക മുറികളുണ്ട്.
കുറിപ്പുകൾ
ലിങ്കുകൾ
- റഷ്യയുടെ ഭൂപടത്തിൽ 1-447 ശ്രേണിയിലെ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഭൂമിശാസ്ത്രം - ഒക്നാർഡിയ
| റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ |
| ||||
|---|---|---|---|---|---|
