സ്റ്റെയർകേസുകൾ വൃത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള ജോലിയുടെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ലിസ്റ്റ്. കൂടാതെ വെള്ളമില്ലാതെ. പ്രവേശന കവാടത്തിലെ മോശം ശുചീകരണത്തെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോൾ, എവിടെയാണ് ഒരു പരാതി എഴുതാൻ കഴിയുക?

എല്ലാ ഉടമകളും അവരുടെ വീട്ടിലേക്കുള്ള പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ വൃത്തിയാക്കുന്നതിൻ്റെ ഗുണനിലവാരത്തിൽ തൃപ്തരല്ല. പരിസരവാസികൾ മാത്രമാണ് പ്രവേശന കവാടം വൃത്തിയാക്കുന്നതെന്ന് ആരോ പറയുന്നു. മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും ഉടമയുടെ അതൃപ്തിക്ക് വാദങ്ങളുണ്ട്: ഫണ്ടുകളുടെ അഭാവം, ജീവനക്കാരുടെ അഭാവം.

ഇതുപോലൊരു സാഹചര്യം ഉണ്ടാകാൻ പാടില്ല. ആരാണ് വൃത്തിയാക്കേണ്ടതെന്ന് ഇന്ന് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളോട് പറയും MKD പ്രവേശന കവാടങ്ങൾഎന്ത് ക്ലീനിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങൾ നിലവിലുണ്ട്, പരിസരം വൃത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ് എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം സാധാരണ ഉപയോഗം.

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ ആരാണ് വൃത്തിയാക്കേണ്ടത്?

കുറച്ച് വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ്, പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകൾ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ സ്വയം വൃത്തിയാക്കി. ചിലർ ഒരു ഡ്യൂട്ടി ഷെഡ്യൂൾ സൃഷ്ടിച്ചു, മറ്റുള്ളവർ വൃത്തിയാക്കാൻ കരാറുകാരെ നിയമിച്ചു.

പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ വൃത്തിയാക്കുന്നതിൻ്റെ ആവൃത്തി

ഈ പ്രമാണം അനുസരിച്ച്, മോസ്കോ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലേക്കുള്ള പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ വൃത്തിയാക്കുന്നതിൻ്റെ ആവൃത്തി പ്രവേശന കവാടത്തിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ഉപകരണങ്ങളുടെ തരത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

എലിവേറ്ററുകളും മാലിന്യ ച്യൂട്ടുകളും ഉള്ള പ്രവേശന കവാടങ്ങളിൽ, മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ:

• ദിവസേന ആദ്യത്തെ രണ്ട് നിലകളിലെ കൂടുകളും ഫ്ലൈറ്റുകളും നനഞ്ഞ ചൂലോ ബ്രഷോ ഉപയോഗിച്ച് ചവറ്റുകുട്ടയുടെ ലോഡിംഗ് വാൽവിനടുത്തുള്ള പ്രദേശം തൂത്തുവാരുന്നു, എലിവേറ്റർ കാറിൻ്റെ തറ കഴുകുന്നു;
• ആഴ്‌ചയിലൊരിക്കൽ നനഞ്ഞ ചൂലോ ബ്രഷോ ഉപയോഗിച്ച് മൂന്നാമത്തെയും തുടർന്നുള്ള നിലകളിലെയും ഗോവണിപ്പടികളും ഫ്ലൈറ്റുകളും തൂത്തുവാരുന്നു;
• മാസത്തിലൊരിക്കൽ ഗോവണിപ്പടികളും ഫ്ലൈറ്റുകളും കഴുകുന്നു;
• മാസത്തിൽ രണ്ടുതവണ, എലിവേറ്റർ കാറിൻ്റെ ചുവരുകളും വാതിലുകളും സീലിംഗും നനഞ്ഞ തുണി ഉപയോഗിച്ച് തുടയ്ക്കുക.

പ്രവേശന കവാടത്തിൽ ഒരു എലിവേറ്റർ മാത്രമേ സജ്ജീകരിച്ചിട്ടുള്ളൂവെങ്കിൽ, ജോലിയുടെ ആവൃത്തി അതേപടി തുടരുന്നു. വേസ്റ്റ് ച്യൂട്ട് ഏരിയ വൃത്തിയാക്കുന്നത് പ്രവൃത്തികളുടെ പട്ടികയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു.

പ്രവേശന കവാടത്തിൽ എലിവേറ്റർ ഇല്ലെങ്കിലും ഒരു മാലിന്യ ചട്ടി ഉള്ളപ്പോൾ, വൃത്തിയാക്കലിൻ്റെ ആവൃത്തി മാറുന്നു. ആദ്യത്തെ രണ്ട് നിലകളിലെ ഗോവണിപ്പടികളും ഫ്ലൈറ്റുകളും ദിവസവും നനഞ്ഞ ചൂല് അല്ലെങ്കിൽ ബ്രഷ് ഉപയോഗിച്ച് തൂത്തുവാരുന്നു. ആഴ്‌ചയിൽ രണ്ടുതവണ, മൂന്നാമത്തെയും തുടർന്നുള്ള നിലകളിലെയും കൂടുകളും ഫ്ലൈറ്റുകളും നനഞ്ഞ ചൂലോ ബ്രഷോ ഉപയോഗിച്ച് തൂത്തുവാരുന്നു. സ്റ്റെയർവെല്ലുകൾ മാസത്തിൽ രണ്ടുതവണയെങ്കിലും വൃത്തിയാക്കുന്നു.

ചവറ്റുകുട്ടകൾ സ്വയം വൃത്തിയാക്കുന്നതിന് ഒരു പ്രത്യേക ഷെഡ്യൂൾ ഉണ്ട്:

• എല്ലാ ദിവസവും, മാലിന്യ ശേഖരണ അറകൾ അവശിഷ്ടങ്ങൾ നീക്കം ചെയ്യുകയും അവ വൃത്തിയാക്കുകയും പകരം മാലിന്യ പാത്രങ്ങൾ കഴുകുകയും ചെയ്യുന്നു;
• ആഴ്ചയിൽ ഒരിക്കൽ, ചവറ്റുകുട്ടകളുടെ ലോഡിംഗ് അറകൾ വൃത്തിയാക്കുന്നു;
• മാസത്തിലൊരിക്കൽ നടക്കുന്നു പ്രതിരോധ പരിശോധനചവറ്റുകുട്ടകൾ;
• മാസത്തിലൊരിക്കൽ, ചവറ്റുകുട്ടയുടെ ഗേറ്റും അതിൻ്റെ ബാരലിൻ്റെ താഴത്തെ ഭാഗവും കഴുകുന്നു, മാലിന്യ ച്യൂട്ടിൻ്റെ എല്ലാ ഘടകങ്ങളും അണുവിമുക്തമാക്കുകയും വൃത്തിയാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, മാലിന്യ പാത്രങ്ങൾ അണുവിമുക്തമാക്കുന്നു;
• ആവശ്യമെങ്കിൽ, ചവറ്റുകുട്ടയിലെ തടസ്സങ്ങൾ മായ്‌ക്കുന്നു.

പ്രവേശന കവാടത്തിൽ ഒരു ചവറ്റുകുട്ടയോ എലിവേറ്ററോ ഇല്ലെങ്കിൽ, ജോലിയുടെ അളവ് ഗണ്യമായി കുറയുകയും പൂർത്തീകരണത്തിൻ്റെ ആവൃത്തി വർദ്ധിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നനഞ്ഞ ചൂലോ ബ്രഷോ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾ എല്ലാ ദിവസവും മുകളിലെ രണ്ട് നിലകളിലെ ഗോവണികളും ഫ്ലൈറ്റുകളും തൂത്തുവാരേണ്ടിവരും. ആഴ്ചയിൽ രണ്ടുതവണ, മൂന്നാമത്തെയും തുടർന്നുള്ള നിലകളിലും ഒരേ പ്രവൃത്തി നടത്തേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ആഴ്ചയിൽ രണ്ടുതവണയെങ്കിലും - ഗോവണിപ്പടികളും ഫ്ലൈറ്റുകളും കഴുകുക.

പ്രവേശന കവാടത്തിലെ ഉപകരണങ്ങളുടെ തരം പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ നിർവ്വഹിക്കുന്ന തരത്തിലുള്ള ജോലികളും ഉണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു വർഷത്തിലൊരിക്കൽ മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ വിൻഡോകൾ കഴുകണം, പ്രവേശന കവാടത്തിലെ പ്രദേശം വൃത്തിയാക്കണം, കുഴി വൃത്തിയാക്കണം, മെറ്റൽ ഗ്രിൽനനഞ്ഞ തുണി ഉപയോഗിച്ച് ചുവരുകൾ തുടയ്ക്കുക, തട്ടിൽ പടികൾ, വിൻഡോ ഗ്രില്ലുകൾ, വാതിലുകൾ, സ്റ്റെയർകേസ് ലാമ്പുകൾ, മെയിൽബോക്സുകൾ, ഇലക്ട്രിക് മീറ്ററുകൾക്കുള്ള കാബിനറ്റുകൾ, കുറഞ്ഞ കറൻ്റ് ഉപകരണങ്ങൾ.

വർഷത്തിൽ രണ്ടുതവണ, മാനേജുമെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ സീലിംഗിൽ നിന്ന് പൊടി തുടച്ചുനീക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കണം, വിൻഡോ ഡിസികളുടെയും ചൂടാക്കൽ റേഡിയറുകളുടെയും നനഞ്ഞ വൃത്തിയാക്കൽ.

പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ വൃത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവിൻ്റെ കണക്കുകൂട്ടൽ

പ്രവേശന കവാടം വൃത്തിയാക്കുന്നതിന് എവിടെ നിന്നാണ് വിലയെന്ന് ഉടമകൾ ചോദിക്കുന്നു. സേവനത്തിൻ്റെ വിലയെ ന്യായീകരിക്കാൻ മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷന് കഴിയണം.

മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ പ്രവേശന കവാടം വൃത്തിയാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ആവശ്യമാണ്:

1. ജീവനക്കാരെ നിയമിക്കുക.

ഫസ്റ്റ് ക്ലാസ് സാങ്കേതിക ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെ വേതനം ഉപജീവന നിലവാരത്തേക്കാൾ കുറവായിരിക്കരുത്. നിർണ്ണയിക്കുന്നതിന് താരിഫ് നിരക്ക്, ഒരു ജീവനക്കാരൻ്റെ ശമ്പളത്തിന് ആവശ്യമായി വരും, മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ നടപ്പുവർഷത്തിൻ്റെ രണ്ടാം പാദത്തിലെ ജീവിതച്ചെലവ് എടുത്ത് ആസൂത്രിതമായ ഉപഭോക്തൃ വില വളർച്ചാ സൂചികയിലേക്ക് സൂചിപ്പിക്കണം.

കോമ്പൻസേറ്ററി ചാർജുകൾ, ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയങ്ങൾ, ഇൻഡസ്ട്രി ടാർഗെറ്റ് പേയ്‌മെൻ്റുകൾ, ജോലി സമയത്തിൻ്റെ വാർഷിക ബാലൻസ്, ജോലി ചെയ്യുന്നവരുടെ സാധാരണ ഹാജരാകാത്ത നിരക്ക് എന്നിവയെക്കുറിച്ചും ഞങ്ങൾ മറക്കരുത്.

2. സാമഗ്രികൾ വാങ്ങുക.

മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിക്ക് വിലകുറഞ്ഞ ഡിറ്റർജൻ്റുകൾ, തുണിക്കഷണങ്ങൾ, കയ്യുറകൾ എന്നിവ ഉപയോഗിക്കാം, എന്നാൽ സാധാരണ സ്വത്തിൻ്റെ വിസ്തീർണ്ണം ഉടമ സ്വയം വൃത്തിയാക്കുന്ന ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുമായി താരതമ്യം ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല. അതിനാൽ, മെറ്റീരിയലുകൾക്കായി പ്രതിവർഷം ഒരു വലിയ തുക ചെലവഴിക്കുന്നുവെന്ന് താമസക്കാർക്ക് വിശദീകരിക്കുന്നത് മൂല്യവത്താണ്.

3. നികുതി അടയ്ക്കുക.

4. പണമടയ്ക്കുന്ന ഏജൻ്റുമാർക്ക് പണം നൽകുക.

എല്ലാ പേയ്‌മെൻ്റുകളും ബാങ്കുകൾ, മെയിൽ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് പേയ്‌മെൻ്റ് സംവിധാനങ്ങൾ വഴി പോകുന്നു. സാധാരണഗതിയിൽ, പേയ്‌മെൻ്റ് കൈമാറുന്നതിന് അവർ ഒരു ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു.

5. വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ടുകൾ പരിപാലിക്കുന്നതിനും തയ്യാറാക്കുന്നതിനുമുള്ള സേവനങ്ങൾക്കായി കരാറുകാർക്ക് പണം നൽകുക പേയ്മെൻ്റ് രേഖകൾതാമസക്കാർക്ക് അവരുടെ ഡെലിവറി.

താരിഫ് കണക്കാക്കാൻ, ആദ്യം വൃത്തിയാക്കേണ്ട പ്രദേശം നിർണ്ണയിക്കുക. ഇത് സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ടിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന പൊതുവായ പ്രദേശങ്ങളുടെ വിസ്തീർണ്ണത്തിന് തുല്യമാണ്.

വ്യത്യസ്ത രീതികൾ ഉപയോഗിച്ച് കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്താം. ഏറ്റവും ലളിതമായത് യൂണിറ്റ് വിലനിർണ്ണയ രീതിയാണ്: ജോലിയുടെ ആവൃത്തി ഉപയോഗിച്ച് ക്ലീനിംഗ് ഏരിയ ഗുണിക്കുക, കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് ഫിസിക്കൽ പദങ്ങളിൽ സേവനങ്ങളുടെ വാർഷിക വോള്യം ലഭിക്കും.

തുടർന്ന്, സേവനങ്ങളുടെ വാർഷിക ചെലവ് ലഭിക്കുന്നതിന്, സേവനങ്ങളുടെ വാർഷിക അളവ് യൂണിറ്റ് വില കൊണ്ട് ഗുണിക്കുക. ഒരു യൂണിറ്റ് വിലയുടെ അടിസ്ഥാനമെന്ന നിലയിൽ, "ജോലിയുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും ചെലവുകൾ, പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും വേണ്ടിയുള്ള" ശേഖരം ഉപയോഗിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടം", സെൻ്റർ ഫോർ മുനിസിപ്പൽ ഇക്കണോമിക്സ് ആൻഡ് ലോ വികസിപ്പിച്ചെടുത്തത്.

അവസാന ഘട്ടം- താരിഫ് കണക്കുകൂട്ടൽ. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, തത്ഫലമായുണ്ടാകുന്ന വാർഷിക ജോലിയുടെ ചെലവ് റെസിഡൻഷ്യൽ, നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയകളുടെ ആകെത്തുകയും പന്ത്രണ്ട് മാസവും കൊണ്ട് ഹരിക്കുക.

ബിൽഡിംഗ് അതോറിറ്റി പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ നന്നായി വൃത്തിയാക്കിയില്ലെങ്കിൽ എന്ത് സംഭവിക്കും?

മോശം ശുചീകരണത്തിൻ്റെ ആദ്യത്തെ നെഗറ്റീവ് പരിണതഫലം താമസക്കാരുടെ അതൃപ്തിയാണ്. ആദ്യം, താമസക്കാർ മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷനോട് വാക്കാലുള്ള പരാതികൾ നൽകുന്നു. അവർ കേൾക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, അവർ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഓഫീസിലേക്ക് രേഖാമൂലമുള്ള പരാതികൾ സമർപ്പിക്കാൻ തുടങ്ങുന്നു.

മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷന് ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള പരാതി ലഭിച്ചാൽ, പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ വൃത്തിയാക്കുന്നതിൻ്റെ ഗുണനിലവാരം വിലയിരുത്തുന്നതിന് ഒരു പ്രത്യേക കമ്മീഷൻ സംഘടിപ്പിക്കണം. പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ മോശമായി വൃത്തിയാക്കിയതായി കമ്മീഷൻ സ്ഥിരീകരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, പോരായ്മകൾ ഇല്ലാതാക്കാൻ മാനേജ്മെൻ്റ് അതോറിറ്റി നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളുകയും ഇതിനെക്കുറിച്ച് ഉടമകളെ അറിയിക്കുകയും വേണം.

നിവാസികളുടെ വാക്കാലുള്ള അല്ലെങ്കിൽ രേഖാമൂലമുള്ള പരാതികളോട് മാനേജ്മെൻ്റ് ഓഫീസ് പ്രതികരിക്കുന്നില്ല എന്നതും സംഭവിക്കുന്നു. ഇത് അവൾക്ക് പ്രതികൂലമായി മാറിയേക്കാം: താമസക്കാർ ഒരു OSS നടത്തുകയും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള മറ്റൊരു രീതി തിരഞ്ഞെടുക്കുകയും ചെയ്യും അല്ലെങ്കിൽ സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് പ്രോപ്പർട്ടി ഇൻസ്പെക്ടറേറ്റ്, Rospotrebnadzor, പ്രോസിക്യൂട്ടറുടെ ഓഫീസ്, നഗരം അല്ലെങ്കിൽ ജില്ലാ ഭരണകൂടവുമായി ബന്ധപ്പെടുക.

ഉടമകളിൽ നിന്നുള്ള പരാതികളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, നിയന്ത്രണാധികാര സമിതിക്ക് ഒരു ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യാത്ത പരിശോധന നടത്താൻ അവകാശമുണ്ട്. മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ പ്രവർത്തനത്തിൽ ലംഘനങ്ങൾ ഉണ്ടെന്ന് തെളിയിക്കപ്പെട്ടാൽ, ലംഘനങ്ങൾ ഇല്ലാതാക്കാൻ ഉത്തരവിടും. പ്രത്യേകിച്ചും, മോശമായി നൽകിയ സേവനങ്ങൾക്കായി അവർ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടേണ്ടി വന്നേക്കാം.

കൃത്യസമയത്ത് ഓർഡറിൽ വ്യക്തമാക്കിയ എല്ലാ പോരായ്മകളും ശരിയാക്കുന്നത് മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ താൽപ്പര്യമാണ്.

സാമൂഹിക വികസനത്തിൻ്റെ എല്ലാ ഘട്ടങ്ങളിലും സാമൂഹിക ഉട്ടോപ്യകൾ നിലനിന്നിരുന്നു. എല്ലാ ഉട്ടോപ്യൻ ആശയങ്ങളും ഒരു ശാശ്വത ചലന യന്ത്രം പോലെ മനോഹരമാണ്. എല്ലാ മനോഹരമായ സാമൂഹിക ആശയങ്ങളും ഒന്നിനെതിരെ തകർന്നിരിക്കുന്നു, എന്നാൽ വളരെ ഭാരമേറിയതും കഠിനവുമായ ഇടർച്ചയാണ് - മനുഷ്യ സത്ത. സമൂഹത്തിലെ എല്ലാ അംഗങ്ങളുടെയും സ്വമേധയാ സഹകരിക്കുക എന്ന തത്വത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള വ്യക്തികളും ഗ്രൂപ്പുകളും തമ്മിലുള്ള പരസ്പര പ്രയോജനകരമായ ബന്ധങ്ങൾ എല്ലാ വരകളിലുമുള്ള അരാജകവാദികളുടെ സ്വപ്നങ്ങളിൽ മാത്രം അവശേഷിക്കുന്നു.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടം ഒരു ചെറിയ സമൂഹമാണ്, ഹൗസിംഗ് ഓഫീസ് ഉൾപ്പെടെയുള്ള സമൂഹത്തിലെ എല്ലാ അംഗങ്ങളും ഹോസ്റ്റലിൻ്റെ നിയമങ്ങൾ എത്ര നന്നായി പിന്തുടരുന്നു എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ച് അതിൻ്റെ ജീവിതം വളരെ നല്ലതോ അസഹനീയമോ ആകാം. ഏതൊരു വീട്ടിലെയും ജീവിതത്തിൻ്റെ ഒരു വശം വൃത്തിയാക്കലാണ്. പടിക്കെട്ടുകൾറെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളിൽ.

ഉട്ടോപ്യ മുതൽ പ്രാക്ടീസ് വരെ

സമൂഹത്തിൽ ജീവിക്കാനും സമൂഹത്തിൽ നിന്ന് സ്വതന്ത്രനാകാനും കഴിയില്ല. സമൂഹത്തിൻ്റെ നിയമങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിൽ സമൂഹത്തിലെ എല്ലാ അംഗങ്ങളുടെയും യുക്തിയെയും മനസ്സാക്ഷിയെയും മാത്രം ആശ്രയിക്കേണ്ടതില്ല എന്നതാണ് മനുഷ്യ സ്വഭാവം. സമൂഹത്തിലെ എല്ലാ അംഗങ്ങൾക്കും സ്വീകാര്യമായ അസ്തിത്വം ഉറപ്പാക്കാൻ, വ്യക്തമായി നിർവചിക്കപ്പെട്ട നിയമങ്ങളും നിർദ്ദേശങ്ങളും അവതരിപ്പിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ നമ്പർ 170 ൻ്റെ സ്റ്റേറ്റ് കൺസ്ട്രക്ഷൻ കമ്മിറ്റിയുടെ ഉത്തരവ് നിയമങ്ങളും ചട്ടങ്ങളും അംഗീകരിക്കുന്നു. സാങ്കേതിക പ്രവർത്തനം ഭവന സ്റ്റോക്ക്. 2003 സെപ്റ്റംബറിൽ അംഗീകരിച്ച ഈ പ്രമാണത്തിൽ ധാരാളം കാര്യങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു ഉപകാരപ്രദമായ വിവരംഭവന സൗകര്യത്തിൻ്റെ ചുമതലയുള്ള കമ്പനികൾക്കും ഈ സൗകര്യത്തിൽ താമസിക്കുന്നവർക്കും എന്ത് ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളും അവകാശങ്ങളും ഉണ്ട്. ഗോവണി വൃത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള ജോലിയുടെ ആവൃത്തിയും അവിടെ വിവരിച്ചിരിക്കുന്നു.

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ താമസക്കാർക്ക് പ്രവേശന സ്ഥലം സാധാരണമാണ്. പ്രവേശന കവാടത്തിലെ എല്ലാ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾക്കും ഒരുതരം വലിയ ഇടനാഴി. സ്വാഭാവികമായും, എല്ലാ താമസക്കാരും ഈ ഇടനാഴി വൃത്തിയായി സൂക്ഷിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. എങ്ങനെ, എത്ര തവണ വൃത്തിയാക്കണം? ലാൻഡിംഗ്, വീടിൻ്റെ തരം, താമസക്കാരുടെ എണ്ണം, വർഷത്തിൻ്റെ സമയം, വൃത്തിയാക്കേണ്ട പൂശുകളുടെ തരം എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

അടിവരയിൽ എന്താണ് ഉള്ളത്

ഭവന സ്റ്റോക്ക് വ്യത്യാസപ്പെടാം. അതിനാൽ, ഇത്തരത്തിലുള്ള എല്ലാ രേഖകളിലെയും പോലെ, പ്രമേയം നമ്പർ 170 ൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള ആവശ്യകതകൾ അവ്യക്തവും അവ്യക്തവുമാണ്. ഡോക്യുമെൻ്റിൻ്റെ നീണ്ട വാചകത്തിൽ നിന്നുള്ള ഒരു സംക്ഷിപ്ത എക്‌സ്‌ട്രാക്‌റ്റ് കാണിക്കുന്നത് ഗോവണി വൃത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള മാനദണ്ഡത്തിൽ ഇനിപ്പറയുന്നവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• പ്രവേശന കവാടത്തിൽ നിലകൾ തൂത്തുവാരി കഴുകുക;
• ചുവരുകളുടെയും മേൽക്കൂരകളുടെയും പൊടി നീക്കം;
• ഈർപ്പം കൊണ്ട് തൂത്തുവാരൽ;
• വിളക്കുകൾ, ജനാലകൾ, വാതിലുകൾ, മെയിൽബോക്സുകൾ, ചുവരുകൾ, തുടയ്ക്കൽ സ്റ്റെയർ റെയിലിംഗുകൾ, ജാലകങ്ങളിൽ ഗ്രില്ലുകൾ, റേഡിയറുകൾ, ഇലക്ട്രിക്കൽ കാബിനറ്റുകൾ;
• ഗ്ലാസ് കഴുകൽ;
• ചവറ്റുകുട്ടയുടെ പരിപാലനം;
• പൂമുഖം വൃത്തിയാക്കൽ;
• അഴുക്കിൽ നിന്ന് കുഴി വൃത്തിയാക്കൽ;
• അണുവിമുക്തമാക്കൽ, ഡീറേറ്റൈസേഷൻ നടപടികൾ.

ഒരു സ്റ്റാലിനിസ്റ്റ് കെട്ടിടത്തിലേക്കുള്ള ഒരു സാധാരണ പ്രവേശനം

ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ശരിയായ അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെ അടിസ്ഥാനം പ്രവേശന കവാടങ്ങളും ഗോവണിപ്പടികളും വൃത്തിയാക്കുന്നതിൻ്റെ ആവൃത്തി നിരീക്ഷിക്കുക എന്നതാണ്. സാനിറ്ററി നടപടികൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രണങ്ങളും നിയമത്തിൽ വ്യക്തമായി പറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്. പ്രവേശന കവാടത്തിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള ഉപകരണങ്ങളുടെ തരം കണക്കിലെടുത്ത് ഗോവണിപ്പടികൾക്കുള്ള ക്ലീനിംഗ് ഷെഡ്യൂൾ തയ്യാറാക്കുന്നു. ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്ത ഉപകരണങ്ങൾ എന്നതിനർത്ഥം വീട്ടിൽ ഒരു എലിവേറ്ററിൻ്റെയും ഒരു ചപ്പുചവറിൻ്റെയും സാന്നിധ്യം എന്നാണ്. എലിവേറ്റർ ഉപകരണങ്ങളും ചവറ്റുകുട്ടയും ഇല്ലാത്ത വീടുകൾക്കായി, ഇനിപ്പറയുന്ന മാനദണ്ഡങ്ങൾ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്:

• ആദ്യ രണ്ട് നിലകളിലെ ഗോവണിപ്പടികളും ലാൻഡിംഗുകളും നനച്ചുകുഴച്ച് തൂത്തുവാരൽ - ദിവസേന, വാരാന്ത്യങ്ങളും അവധി ദിനങ്ങളും ഒഴികെ;
• കോണിപ്പടികളുടെ നനവുള്ളതും മുകളിലത്തെ നിലകളുടെ ലാൻഡിംഗും ഉപയോഗിച്ച് തൂത്തുവാരൽ - ആഴ്ചയിൽ രണ്ടുതവണ;
• കോണിപ്പടികളും ലാൻഡിംഗുകളും കഴുകുക - മറ്റെല്ലാ ആഴ്ചയും;
• പൂമുഖം കഴുകുക, കുഴി വൃത്തിയാക്കുക - ആഴ്ചതോറും;
• ഗ്ലാസ് കഴുകൽ - വർഷം തോറും;
• റേഡിയറുകളുടെയും വിൻഡോ ഡിസികളുടെയും നനഞ്ഞ തുടയ്ക്കൽ - വർഷത്തിൽ രണ്ടുതവണ;
• ആർദ്ര വൃത്തിയാക്കൽ- ചുവരുകൾ, വാതിലുകൾ, വിളക്കുകൾ, സ്റ്റെയർ റെയിലിംഗുകൾ, വിൻഡോ ബാറുകൾ, ഇലക്ട്രിക്കൽ പാനലുകൾ, മെയിൽ ബോക്സുകൾ, സീലിംഗിൽ നിന്നുള്ള പൊടി തുടയ്ക്കൽ - വർഷം തോറും.

ലഭ്യത അധിക ഉപകരണങ്ങൾ- എലിവേറ്റർ, ദിവസേന എലിവേറ്ററിൽ തറ കഴുകുകയും ചുവരുകൾ, വിളക്കുകൾ, സീലിംഗ്, ക്യാബിൻ വാതിലുകൾ എന്നിവ മാസത്തിൽ രണ്ടുതവണ നനയ്ക്കുകയും ചെയ്തുകൊണ്ട് ക്ലീനറിൻ്റെ ഭാരം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. ശരിയാണ്, എലിവേറ്ററുള്ള വീടുകളിൽ ആദ്യത്തെ രണ്ടിന് മുകളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന നിലകളിൽ, നിങ്ങൾ ഈർപ്പം ഉപയോഗിച്ച് തൂത്തുവാരുകയും രണ്ട് തവണ കഴുകുകയും വേണം - ആഴ്ചയിൽ ഒരിക്കൽ, മാസത്തിൽ ഒരിക്കൽ. വീട്ടിൽ ഒരു മാലിന്യ നിർമാർജന സംവിധാനം ഉള്ളപ്പോൾ, മുകളിൽ വിവരിച്ച നടപടിക്രമങ്ങളും ഉൾപ്പെടും ദിവസേന കഴുകൽചപ്പുചവറുകൾ കയറ്റുന്ന ഹാച്ചുകൾക്ക് മുന്നിൽ നിലകളിലെ പ്രദേശങ്ങൾ.

ഒരു വീട്ടിൽ മാലിന്യ നിർമാർജന സംവിധാനത്തിൻ്റെ സാന്നിധ്യത്തിനും അതിൻ്റെ പതിവ് അറ്റകുറ്റപ്പണി ആവശ്യമാണ്. ഈ ഉപകരണത്തിന് സേവനം നൽകുന്ന ക്ലീനർ ദിവസവും മാലിന്യ ശേഖരണ സ്ഥലത്ത് നിന്ന് മാലിന്യങ്ങൾ നീക്കം ചെയ്യുകയും മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്ന പാത്രങ്ങൾ കഴുകുന്നത് ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്രദേശം തന്നെ വൃത്തിയാക്കുകയും വേണം. മാലിന്യം കയറ്റുന്ന ഹാച്ചുകൾ ആഴ്ചതോറും വൃത്തിയാക്കുന്നു. ചവറ്റുകുട്ടയിലെയും മാലിന്യ അറകളിലെയും എല്ലാ ഘടകങ്ങളും മാസം തോറും കഴുകുകയും അണുവിമുക്തമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഇതാണ് നിയമങ്ങൾ. നിങ്ങളാണെങ്കിൽ, ഒരു താമസക്കാരനെന്ന നിലയിൽ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടംപ്രവേശന കവാടത്തിൻ്റെ ക്ലീനിംഗ് ആവശ്യമായ ആവൃത്തിയും ഗുണനിലവാരവും നിങ്ങൾ പാലിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വീടിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണിയിലും പ്രവർത്തനത്തിലും ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിക്കെതിരെ കേസെടുക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്.

നിങ്ങളുടെ ക്ലെയിമുകൾ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ വസ്തുവകകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും പ്രവർത്തനത്തിനുമുള്ള നിയമങ്ങളിൽ സർക്കാർ ഡിക്രി നമ്പർ 491 അടിസ്ഥാനമാക്കിയായിരിക്കാം.

ചിലപ്പോൾ അത് പ്രവർത്തിക്കുന്നു

ഹൗസിംഗ് ഓഫീസിൻ്റെ പ്രവർത്തനത്തിനെതിരായ ഒരു ക്ലെയിം ഉപയോഗിച്ച് കോടതിയിൽ ഒരു ക്ലെയിം ഫയൽ ചെയ്യുമ്പോൾ, സ്റ്റെയർകേസുകൾ വൃത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള മാനദണ്ഡം നിരീക്ഷിക്കപ്പെടുന്നുണ്ടോ എന്ന കാര്യത്തിൽ കോടതി തീരുമാനമെടുക്കും. ചിലപ്പോൾ കുടിയാന്മാരുടെ അവകാശവാദം തൃപ്തികരമാണ്. ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക: കരാറിൽ ക്ലീനിംഗ് ക്ലോസ് ഇല്ലെങ്കിൽപ്പോലും, നിങ്ങളുമായി ഈ കരാർ അവസാനിപ്പിച്ച മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമപ്രകാരം നയിക്കപ്പെടുന്ന ക്ലീനിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ് - പ്രമേയങ്ങൾ No. 491 ഉം 170 ഉം.

അതേ രേഖകളിൽ വിവരിച്ചിരിക്കുന്ന ചുമതലകൾ നിറവേറ്റിയതിന് ശേഷം മാത്രമേ നിങ്ങളുടെ പ്രവേശന കവാടത്തിൽ സമയബന്ധിതമായ സാനിറ്ററി നടപടികൾ ആവശ്യപ്പെടാൻ നിങ്ങൾക്ക് അവകാശമുള്ളൂ എന്നത് മറക്കരുത്. ഉദാഹരണത്തിന്, യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകളുടെ സമയബന്ധിതമായ പേയ്മെൻ്റ്.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൽ താമസിക്കുന്ന എല്ലാവർക്കും പ്രവേശനത്തിൻ്റെയും ഗോവണിയുടെയും ശുചിത്വം എത്ര പ്രധാനമാണെന്ന് അറിയാം. നിർഭാഗ്യവശാൽ, എല്ലാ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങൾക്കും വൃത്തിയുള്ളതും വൃത്തിയുള്ളതുമായ കോണിപ്പടിയിൽ അഭിമാനിക്കാൻ കഴിയില്ല. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡ് പറയുന്നത്, പൊതു സ്വത്ത് ക്രമത്തിൽ പരിപാലിക്കുന്നതിനും പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ വൃത്തിയാക്കുന്നതിനുമുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം വീടിന് സേവനം നൽകുന്ന മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുടേതാണ്. ഇതിനർത്ഥം, താമസക്കാർ പ്രവേശന കവാടത്തിൽ തന്നെ ജനാലകൾ, നിലകൾ, പടികൾ, എലിവേറ്ററുകൾ എന്നിവ കഴുകരുത്. നിയമങ്ങൾ, നിയന്ത്രണങ്ങൾ, ക്ലീനിംഗ് ഫ്രീക്വൻസി, ജോലി നടപടിക്രമം എന്നിവ സംസ്ഥാന സ്റ്റാൻഡേർഡ് GOST 51617-2000 വഴി നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു. ഈ പ്രമാണം ഒരു തരമാണ് ജോലി വിവരണംക്ലീനിംഗ് സ്റ്റാഫ്, അതിൻ്റെ ലംഘനം ഗുരുതരമായ ബാധ്യതയ്ക്ക് കാരണമാകും.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പ്രവേശന കവാടത്തിൽ വൃത്തിയാക്കൽ മാത്രമല്ല നിയന്ത്രിക്കുന്നത് സംസ്ഥാന മാനദണ്ഡങ്ങൾ. ഓരോ പ്രദേശത്തും, ദേശീയ ചട്ടങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നഗര ഹൗസിംഗ് കമ്മിറ്റി ചില മാനദണ്ഡങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുന്നു. ക്ലീനർ അവളുടെ ജോലി ശരിയായി ചെയ്യുന്നില്ലെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുന്നുവെങ്കിൽ, ചുവടെ നൽകിയിരിക്കുന്ന പാരാമീറ്ററുകളുമായി നിങ്ങൾ അവളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്:

• രണ്ട് താഴത്തെ നിലകൾ (പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളും പടവുകൾ) നനഞ്ഞ ചൂല് ഉപയോഗിച്ച് ദിവസവും വൃത്തിയാക്കണം;
• നിങ്ങൾ ആഴ്ചയിൽ രണ്ടുതവണ മുഴുവൻ പ്രവേശന കവാടവും തുടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്, കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു എലിവേറ്റർ ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത്തരമൊരു സംഭവത്തിൻ്റെ ആവൃത്തി പകുതിയായി കുറയുന്നു;
• നിയമപ്രകാരം, എല്ലാ നിലകളിലും പടവുകളിലും നിലകൾ ആഴ്ചയിൽ ഒരിക്കൽ കഴുകണം, ഒരു എലിവേറ്റർ ഉള്ള ഒരു കെട്ടിടത്തിൽ - മാസത്തിൽ രണ്ടുതവണ;
• എലിവേറ്റർ ദിവസവും വൃത്തിയാക്കണം, എലിവേറ്റർ ഉപകരണങ്ങളുടെ നനഞ്ഞ വൃത്തിയാക്കൽ രണ്ടാഴ്ചയിലൊരിക്കൽ നടത്തുന്നു;
• പ്രവേശന കവാടത്തിന് മുന്നിലുള്ള ഗ്രിൽ ഏഴ് ദിവസത്തിലൊരിക്കൽ വൃത്തിയാക്കണം.

കൂടാതെ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പ്രവേശന കവാടത്തിൽ ക്രമം വൃത്തിയാക്കുന്നതിനും പരിപാലിക്കുന്നതിനും ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള വ്യക്തി വർഷത്തിലൊരിക്കൽ ഒരു പൊതു ക്ലീനിംഗ് സംഘടിപ്പിക്കുന്നുവെന്ന് മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി ഉറപ്പാക്കണം.

സംസാരിക്കുകയാണെങ്കിൽ സ്പ്രിംഗ് ക്ലീനിംഗ്, പിന്നെ ക്ലീനിംഗ് ലേഡിയുടെ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളിൽ വിൻഡോകൾ, ലാമ്പ്ഷെയ്ഡുകൾ, മീറ്റർ ബോക്സുകൾ, തൂത്തുവാരൽ ചിലന്തിവലകൾ മുതലായവ വാഷിംഗ് ഉൾപ്പെടുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, വീട്ടുടമസ്ഥൻ അത് ചെയ്യാൻ തയ്യാറുള്ളതിനാൽ ഒരു ക്ലീനിംഗ് സ്ത്രീയും വൃത്തിയാക്കില്ല എന്ന് മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. പ്രവേശന കവാടം വൃത്തിയായി സൂക്ഷിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, പൗരന്മാർ മാലിന്യം തള്ളാതിരിക്കാനും തറ വൃത്തിയായി സൂക്ഷിക്കാനും ശ്രമിക്കണം. ഒരു അയൽക്കാരൻ നിരന്തരം നിയമങ്ങൾ അവഗണിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ വാതിലിനടിയിൽ മാലിന്യങ്ങളോ സിഗരറ്റ് കുറ്റികളോ വലിച്ചെറിയുകയും ചെയ്യുന്ന സന്ദർഭങ്ങളുണ്ട്. അത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ ഭരണഘടനാപരമായ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്. തുടക്കത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ അയൽക്കാരനോട് സംസാരിച്ച് പ്രശ്നം സമാധാനപരമായി പരിഹരിക്കാൻ ശ്രമിക്കുക. അല്ലെങ്കിൽ, വിവിധ അധികാരികൾക്ക് അശ്രദ്ധമായ വാടകക്കാരനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് പരാതിപ്പെടാം.

ഏറ്റവും കൂടുതൽ ഒന്ന് നിലവിലെ പ്രശ്നങ്ങൾപ്രവേശന കവാടം മോശമായി വൃത്തിയാക്കുകയോ വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ് അവസാന ശുചീകരണം നടത്തുകയോ ചെയ്താൽ പരാതിപ്പെടാൻ ഇന്ന് ഒരാളുണ്ട്. പലപ്പോഴും അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രവേശന കവാടങ്ങളിൽ നിങ്ങൾക്ക് വൃത്തികെട്ട നിലകൾ മാത്രമല്ല, ചിലന്തിവലകൾ കൊണ്ട് പൊതിഞ്ഞ ജാലകങ്ങൾ, കറുത്ത ലാമ്പ്ഷെയ്ഡുകൾ, മാത്രമല്ല ചായം പൂശിയ ചുവരുകളും കാണാൻ കഴിയും. അസുഖകരമായ മണം, സിറിഞ്ചുകൾ മുതലായവ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ സാഹചര്യം ഇതാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ നടപടിയെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്. ക്ലീനിംഗ് നേടുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും ലളിതവും വിശ്വസനീയവുമായ മാർഗ്ഗം, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടം പരിപാലിക്കുന്ന മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി, ഹൗസിംഗ് ഓഫീസ് അല്ലെങ്കിൽ ഓർഗനൈസേഷനിൽ പരാതി നൽകുക എന്നതാണ്.

ആരും പ്രവേശന കവാടമോ പടികളോ എലിവേറ്ററോ വൃത്തിയാക്കുന്നില്ല അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ ജോലി തെറ്റായി ചെയ്യുന്നില്ല എന്ന പ്രസ്താവന മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ മേധാവിക്ക് എഴുതണം. പ്രമാണത്തിന് കർശനമായി നിയന്ത്രിത ഫോം ഇല്ല; ഇനിപ്പറയുന്നതുപോലുള്ള ഡാറ്റയുടെ നിർബന്ധിത സൂചനയോടെ ഇത് ഏത് രൂപത്തിലും വരച്ചിരിക്കുന്നു:

• വീടിൻ്റെ വിലാസം;
• അപേക്ഷകൻ്റെ ബന്ധപ്പെടാനുള്ള വിശദാംശങ്ങൾ;
• ക്ലെയിമുകളുടെ പട്ടിക;
• പൗരന്മാരുടെ ആവശ്യങ്ങൾ;
• തീയതിയും ഒപ്പും.

HOA അല്ലെങ്കിൽ മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ ചെയർമാനിലേക്കുള്ള അപേക്ഷ രണ്ട് പകർപ്പുകളിൽ വരച്ചിരിക്കണം. ഒരു സാമ്പിൾ ഓർഗനൈസേഷനിൽ നിലനിൽക്കും, രണ്ടാമത്തെ അംഗീകൃത വ്യക്തിയുടെ അടയാളം അപേക്ഷകൻ്റെ പക്കലായിരിക്കണം. പിശകുകളോ തിരുത്തലുകളോ കൃത്യതകളോ ഇല്ലാതെ, കൃത്യമായും ചിന്തനീയമായും പ്രമാണം തയ്യാറാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. അപേക്ഷ സ്വീകരിക്കാനും പ്രശ്നം പരിഗണിക്കാനും വിസമ്മതിക്കുന്നതിനുള്ള കാരണമായി ഇതെല്ലാം വർത്തിച്ചേക്കാം. മാനേജർമാർ അപേക്ഷ അവഗണിക്കുകയോ പ്രതികരണ സമയം വൈകുകയോ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അവരെ കുറിച്ച് Rospotrebnadzor (ഉപഭോക്തൃ അവകാശ സംരക്ഷണ സേവനം) ലേക്ക് പരാതിപ്പെടാം അല്ലെങ്കിൽ പ്രോസിക്യൂട്ടറുടെ ഓഫീസിലേക്ക് ഒരു നിവേദനം എഴുതാം.

ഞങ്ങൾ ഒരു അഞ്ച് നില കെട്ടിടത്തിലാണ് താമസിക്കുന്നത്, എല്ലാ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളും സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ഞങ്ങൾക്ക് ഒരു കാവൽക്കാരൻ ഉണ്ടായിരുന്നു, പക്ഷേ അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ സ്ഥാനം നിർത്തലാക്കപ്പെട്ടു. സ്റ്റെയർവെല്ലുകൾ നിവാസികൾ സ്വയം വൃത്തിയാക്കേണ്ടതുണ്ടോ? ലോക്കൽ ഏരിയഅല്ലെങ്കിൽ ഞങ്ങൾ ഇതിനകം പണമടയ്ക്കുന്ന "പരിപാലനവും നന്നാക്കലും" എന്ന ആശയത്തിൽ ഇത് ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടോ?

തീർച്ചയായും, അനുസരിച്ച് പൊതു നിയമം"പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ പരിപാലനം" എന്ന ആശയത്തിൽ പ്രവേശന കവാടവും പ്രാദേശിക പ്രദേശവും വൃത്തിയാക്കൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

• § 2006 ഓഗസ്റ്റ് 13 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ ഉത്തരവ് പ്രകാരം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളുടെ ക്ലോസ് 11, നമ്പർ 491

എന്നാൽ ഓരോ നിർദ്ദിഷ്ട കരാറിനും അതിൻ്റേതായ സേവനങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കാവുന്നതാണ്. അതിനാൽ, നിങ്ങളുമായുള്ള കരാർ നിങ്ങൾ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വായിക്കേണ്ടതുണ്ട് മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി, അത് നൽകുന്ന സേവനങ്ങളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് അടങ്ങിയിരിക്കണം.

• § ക്ലോസ് 3 ആർട്ട്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിൻ്റെ 162

ഞങ്ങളുടെ മറ്റ് ലേഖനത്തിൽ പ്രവേശന കവാടത്തിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്താൻ മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയെ എങ്ങനെ നിർബന്ധിക്കണം എന്നതിനെക്കുറിച്ച് വിശദമായി വായിക്കുക. പരാതികളുടെയും ക്ലെയിമുകളുടെയും സാമ്പിളുകൾ അറ്റാച്ച് ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. നിങ്ങൾ അവിടെ ക്ലീനിംഗ് സേവനങ്ങൾ കണ്ടെത്തിയില്ലെങ്കിൽ, പ്രവേശന കവാടങ്ങളിലും വീടിൻ്റെ പരിസരത്തും ശുചിത്വത്തിൻ്റെ പ്രശ്നം നിങ്ങൾ സ്വയം തീരുമാനിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇതിൽ നിയമവിരുദ്ധമായി ഒന്നുമില്ല. കരാറിൽ സേവനം വ്യക്തമാക്കിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി അത് നൽകാൻ ബാധ്യസ്ഥനല്ല.
സേവനങ്ങളുടെ പട്ടികയിൽ ക്ലീനിംഗ് ഉൾപ്പെടുത്തുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ഉടമകളുടെ ഒരു പൊതുയോഗം നടത്തേണ്ടതുണ്ട്. പകുതിയിൽ കൂടുതൽ വോട്ട് ചെയ്താൽ തീരുമാനമായതായി കണക്കാക്കും. മീറ്റിംഗിൻ്റെ മിനിറ്റുകൾക്കൊപ്പം മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുമായി ബന്ധപ്പെടുക, അതിനുശേഷം കരാറിൽ ഒരു ക്ലീനിംഗ് ക്ലോസ് ഉൾപ്പെടുത്തണം. ഈ ജോലിക്ക് നിങ്ങൾ അധിക പണം നൽകേണ്ടിവരുമെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക.
എന്നാൽ മാനേജുമെൻ്റ് കമ്പനിയുമായുള്ള കരാർ ക്ലീനിംഗ് വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നുവെങ്കിലും വാസ്തവത്തിൽ ഇത് പൂർണ്ണമായും താമസക്കാരുടെ മേൽ പതിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ഇത് ഒരു ലംഘനമാണ്. കരാറിൻ്റെ നിബന്ധനകൾക്ക് അനുസൃതമായി ഉടൻ തന്നെ ക്ലീനിംഗ് ആരംഭിക്കണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്ന ഒരു ക്ലെയിം നിങ്ങൾ എഴുതേണ്ടതുണ്ട്. അത്തരമൊരു അവകാശവാദം സ്വതന്ത്ര രൂപത്തിലാണ് നടത്തുന്നത്. നിരവധി ഉടമകൾക്ക് ഒരേസമയം സൈൻ അപ്പ് ചെയ്യാൻ കഴിയും, അല്ലെങ്കിൽ ഒരാൾക്ക് മാത്രം വ്യത്യാസമില്ല.
പോസിറ്റീവ് പ്രതികരണമൊന്നും ഇല്ലെങ്കിൽ, മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിക്കെതിരായ പരാതിയുമായി ഹൗസിംഗ് ഇൻസ്പെക്ടറേറ്റുമായി ബന്ധപ്പെടാൻ മടിക്കേണ്ടതില്ല. നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്ത് ഈ യൂണിറ്റ് നിലവിലുണ്ടോ എന്ന് നിങ്ങൾക്ക് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷനിൽ നിന്ന് കണ്ടെത്താനാകും. ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തിൻ്റെയോ നഗരത്തിൻ്റെയോ സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഇൻസ്പെക്ടറേറ്റുമായി ബന്ധപ്പെടുക.