Rusijos elito vaikai. Kur gyvena Rusijos valdančiojo elito vaikai?

Elitinis nekilnojamasis turtas Kazanėje laikui bėgant pasikeitė. „Stalininių“ butų paklausa užleido vietą individualaus išplanavimo butų tobulinimo bumui. IN pastaraisiais metais Privilegijuotoje klasėje be buto garbės reikalu tapo statyti namą už miesto ar jo pakraštyje. Taip išsivystė laukinis privatus savęs kūrimas. Kitas elito evoliucijos etapas, pasak ekspertų, bus organizuojamos priemiesčio gyvenvietės.
Kazanė
Prabangaus nekilnojamojo turto rinka Kazanėje pradėjo formuotis dar praėjusiame amžiuje, kai pirkliai ir miesto aristokratija čia pasistatė savo dvarus. Dauguma šių pastatų dabar parduodami biurams, parduotuvėms ir restoranams.
Sovietmečio elitas gyveno tradiciniuose „staliniškuose“ pastatuose, kurie vėliau tapo besiformuojančios verslininkų klasės nuosavybe. 90-aisiais prasidėjo individualaus senų butų pertvarkymo bumas, kuris praėjo gana greitai. Šiandien turtingi pirkėjai atgaivina praėjusio amžiaus tradicijas ir stato nuosavi namai.
Jie ne pastatė, o perkūrė
Devintajame dešimtmetyje Kazanėje buvo madinga gyventi vadinamuosiuose vakarėlių namuose. „Jie būtinai buvo daugiaaukščiai, buvo ne pačiame miesto centre, bet netoli nuo jo. Aplink tikrai augo kalėdinės eglutės, o visa išorinė namų apdaila priminė savivaldybės pastatų puošmeną.
Pasikeitus valdžiai, pasikeitė stereotipai, pirkėjai jau norėjo individualaus požiūrio ir atvirų grindų planų. Bet vis dar buvo „stalinistų“ geriausias pasiūlymas Rinkoje. Todėl jais pradėjo aktyviai domėtis besiformuojanti verslininkų klasė. Tie, kurie jau galėjo nusipirkti butą už savo uždirbtus pinigus, pirko stalininius butus Sovetskio rajone, Moskovskio rajone ir investavo didžiulius pinigus į jų apdailą. Butas buvo tiesiog neatpažįstamas: naujieji nuomininkai griovė sienas, plytų mūras mažaaukščiuose pastatuose. Tuo pačiu metu buvo paklausa visko, kas europietiška - Dekoravimo medžiagos Iš užsienio atveždavo pagal individualius užsakymus, pavyzdžiui, plyteles iš Italijos. Buvo ir tokių, kurie įsigijo buvusius komunalinius butus ir pavertė juos savo butais.
Mažmeninės prekybos vaizdas
90-aisiais vystytojai taip pat pradėjo turėti pinigų: miesto centre jie pradėjo statyti namus su patobulintu individualiu išplanavimu. Tada tai buvo tikrai prašmatna. „Dideli, erdvūs 150-180 kv.m. m, su didžiuliais langais ir išsidėstymu jaukiose miesto centro gatvėse – Višnevskio, Čiuikovskio, Volkovo, Aivazovskio, Karlo Markso“, – prisimena Andrejus Saveljevas, NLB-Nekilnojamojo turto akademijos direktorius.
Kūrėjai aukščiausios klasės namus į gyvenamuosius kompleksus pradėjo derinti tik m praėjusį dešimtmetį. Plėtojant sudėtingą plėtrą, atsirado poreikis kažkaip išdėstyti savo būstą. Vystytojai pradėjo pardavinėti ne tik patį nekilnojamąjį turtą, bet ir savo pirkėjų įvaizdį bei gyvenimo būdą, vadindami jį elitiniu. Tačiau nepriklausomos šalys nedalyvavo vertinant būsto komforto lygį.
Kilo painiava dėl vertinimo kriterijų. Kūrėjai savo produktą pozicionavo taip, kaip norėjo, neturėdami aiškių būsto klasės vertinimo kriterijų. „Pavyzdžiui, gatvėje buvo namas. Blizgesys yra restorano „Lancelo“ rajone, jo gyventojai savo namus vis dar laiko elitiniais, nors pagal daugelį kriterijų jis ir neatitinka šio titulo“, – pažymi Andrejus Saveljevas. Šiandien „premium“ klasifikacijai tinkamiausi, anot jo, yra gyvenamųjų namų kompleksai „Panorama“, kompleksas be pavadinimo gatvėje. Volkova, pastatyta Unistroy kompanijos, gyvenamasis kompleksas "Kremlinskaya Zhemchuzhina", gyvenamasis kompleksas "", gyvenamasis kompleksas "Professorsky" Professorsky Lane, už Tukay aikštės, "Vyšnių sodas".
Tačiau būsto kaina tokiuose kompleksuose, anot maklerių, vis dar per didelė. „Daugelyje kompleksų, tame pačiame „Kremliaus perle“, kaina neatitinka kokybės, pačios statybos kaina čia nėra daug didesnė nei „patobulintose“, – tikina jis. Anastasija Gizatova, Mokslų akademijos „Laimingi namai“ vadovas. „Galime sakyti, kad Kazanėje vargu ar vieną modernų gyvenamąjį kompleksą galima priskirti elitiniam būstui. Yra tokių, kurie siekia šios koncepcijos. Pavyzdžiui, Suvorovskio gyvenamasis kompleksas“, – pažymėjo Andrejus Krylovas. generalinis direktoriusįmonė "Tatimmobilen" (gyvenamasis kompleksas "Magellan").
Verslo klasė užtemdė elitą
Elitas linkęs organizuotis korporaciškai. Taigi, Kazanėje, remdamiesi kaina, kai kurie maklininkai namą klasifikavo gatvėje. Kibirkštis. Aukščiausias miesto nekilnojamojo turto rinkos prašmatnumas buvo vadinamasis „Tatneftevskaya“ kaimas – gyvenamasis kompleksas, pastatytas palei Kazankos krantinę. Tačiau, pasak maklerių, jis praktiškai tuščias. Netoli jo pradėtas statyti „prezidentinis“ namas, kuriame, pasak rinkos dalyvių, butai perkami jau pamatų duobės stadijoje. Bet tai yra taisyklės išimtis.
Dauguma elito, taip pat ir politinis elitas, neturi butų garsiausiuose ir garsiausiuose pastatuose ar verslo klasės pastatuose. „Mažai žmonių žino, kad Mintimeris Šaimijevas turi butą Shkolny Lane, kur jis periodiškai lankosi“, – sako Andrejus Saveljevas.
„Elitiniai“ būstai šiandien tapo ir naujais, ir pastatais, bet geroje vietoje – miesto centre ar 39 kvartale“, – pažymėjo. Ruslanas Khabibrahmanovas, Mokslų akademijos „Butas“ direktorius. „Be to, Kazanės elitas renkasi centrinę miesto dalį, o atvykstantys turtingi pirkėjai – Šv. Chistopolskaya“, – pridūrė Anastasija Gizatova.
Abu Kazankos krantai nuo centro ir 39-ojo kvartalo rinkos dalyvių yra vadinami perspektyviausiais prabangos plėtrai artimiausioje ateityje. Taip pat tarp ryškėjančių tendencijų yra decentralizacija ir noras gyventi patogiai kaimo namas.
Kiek kainuoja išlaikyti prabangų būstą?

Šaltinis: AN "Butas"

Kazanės verslininkai nesukūrė vietinės „Rubliovkos“ ir chaotiškai išsklaidė savo namus miesto gyvenvietėse, taip pat aplinkinėse, arti miesto vietose. Nekilnojamojo turto pardavimo agentai priskiria tik Raduzhny kaimą „uždarytam“ ir aukštam statusui.

Istoriškai Kazanė politinis elitas– žmonės iš Tatarstano kaimų. Pirmiausia, kildami karjeros laiptais, jie pasistato gerą namą savo „mažoje tėvynėje“, kur dar turi giminių ir draugų. Kazanėje elitas neturi tam tikro šališkumo renkantis gyvenamąją vietą ir, anot maklerių, mažai tikėtina, kad artimiausiu metu atsiras madinga vieta. „Atvykę ir įsikūrę pareigūnai savo namus nustato atvykimo kryptimi. Iš Vysokogorsky rajono gyvenantys miesto centre, laiševskiečiai – Caricino mieste ir rinkdamiesi žemę nesivadovauja regiono prestižu“, – sako Mokslų akademijos „Brangūs namai“ direktorius Aleksandras Šamovas.

Aukščiausi pareigūnai tolsta
Kur tiksliai gyvena Tatarstano politinis elitas, galima pastebėti užmiesčio keliuose. Lygiausi iki pat kaimo yra Petrovskiuose, Kuzmetjeve, Borovoe Matjušine, kur gyvena respublikos vadovybė. „NUR nariai turi savo dvarą Aldermyše, net su sraigtasparnių nusileidimo aikštele greitam judėjimui“, – pažymėjo Aleksandras Šamovas.
Biurokratijos dalis, daugiausia atstovaujanti federalinei ir stipri struktūra Tatarstano Respublikoje užkopiau nuo miesto - arčiau marių gražuolių - prie Jalčiko ežero ir Ileto upės. Svijažskas neliko nepastebėtas – žemės kainos ten rodo nuostabią dinamiką, ypač po paskelbto Mintimeris Šaimijevas, Tatarstano Respublikos valstybės patarėjas, rekonstrukcijos planai. Didžiąją dalį žemės Svijažske jau išpirko Maskvos investuotojai.
Tačiau aptardami statusinių kaimų trūkumą maklininkai vieną vis tiek pavadino „Vaivorykštės“ kaimu. „Sunku patekti, o makleriai šiandien ten nieko neparduoda, bet ne todėl, kad tai labai elitiška, tiesiog jame gyvena labai artimas ratas aukštą statusą turinčių žmonių – tik 14 namų. O laisvų namų jame nėra ir neplanuojama“, – sako P. Šamovas.
Anot maklerių, plėtotojai negalės suplanuoti didelių kaimų tikrajam elitui – neužteks resursų. Šiandien niekas negali sukurti tokio kaimo infrastruktūros nuo nulio. O norint tikrai pritraukti VIP kontingentą, reikia padaryti neįtikėtiną. Būtent todėl dauguma šiuo metu statomų kaimų pereina prie pozicionavimo verslo segmente. „Kazanskaya Usadba, Orekhovka ir Voronovka kaimai daugiau ar mažiau patrauklūs turtingiems klientams, tačiau dauguma klientų dar nevažiuoja į organizuotus kaimus. Nestoja paklausa Laiševskio kryptimi, B. Matyušino rajone, kur šimto kvadratinių metrų kaina siekia 1 mln. rublių“, – sakė NLB-Nekilnojamojo turto akademijos direktorius Andrejus Saveljevas.
Antrasis traukinys iš miesto neišvažiuoja
Vidutinio lygio pareigūnai ir verslininkai nori statyti namus mieste. Jie pasirinko vietą už AK BARS banko gatvėje. Malaja Grivka, Kalinine, Podlužnajoje yra atskiri namai. Verslininkai renkasi kaimą „Matur“, esantį pr. Pergalė RKB kryptimi. Salmyčių kryptimi esančiame Aldano kaime namų paklausa auga. Žemė čia per pastaruosius 5 metus pabrango dydžiu. Tokius namus stato ne pavieniai stambūs vystytojai, o mažieji statybos įmonės pagal pačių namų savininkų pasirinktus projektus. Todėl kaime gausu įvairiausių statybos formų: nuo įprastų plytų blokelių iki medinių būstų statybos šedevrų ir net kai kurių siurrealistinių pilių.
Sekant madą už sveikas vaizdas gyvenimas atėjo paklausa aplinkai švarios medžiagos. Elitas perėjo į medinio namo statyba- jie ne tik stato rąstinius namus, bet ir veža medieną pagal užsakymą iš Sibiro, permokėdami už vertingas rūšis. Ekspertų teigimu, priemiesčio būsto statyba bus labiausiai tikėtinas prabangaus nekilnojamojo turto plėtros vektorius.
Anna Saušina

Navalnas tyrimui pasirinko netinkamas kotedžas. Svarbiausia, kad buvau toks pavargęs, pasiėmiau keturkopterį, skraidau virš kitų dvarų, lyginau nuotraukas su Instagram ir įkliuvau į sportbačius. Būtų galima padaryti daug paprasčiau, atvykti į Kamenny salą Sankt Peterburge, paimti laikraščių archyvus ir savo akimis pamatyti, kur gyvena visas Sankt Peterburgo elitas ir kaip atrodo jų rojus. Lėtai ir vos pajudinus kojas tai galima padaryti per dvi valandas, bet medžiagos užteks iki rinkimų.

Akmens sala

Liaudies kalbos ir legendos byloja, kad sala gavo savo pavadinimą nuo akmens, išlindusio iš vandens pietinėje salos papėdėje. Čia išsilaipinę pasiklydę jūreiviai jį vadino akmeniu. Žinoma, galimybė pasiklysti Nevoje mane glumina, bet kas mes tokie, kad iššūkį liaudies menui?

Kiti tvirtina, kad salą pavadino paties Petro I garbei, nes ne be reikalo graikųžodis petros reiškia „akmuo“, bet kaip pasakė mano fizikos mokytojas: „Slava, nustok derinti problemą prie atsakymo“. Todėl visos šios legendos yra panašesnės į kažkieno prasimanymą, greičiausiai istorikų dažnai buvo klausiama „Kodėl?“, tačiau jas reikia paaiškinti, todėl jie sugalvojo versiją, įsikibę į mums svetimą kalbą.

3.

Imperijos turtai

Sala, kurią daugiausia sudaro pelkėti miškai, Petrui ne itin patiko, todėl buvo laikoma išskirtinai priemiesčio sodu ir parku, kol kancleris Golovkinas išprašė šių žemių dvarui statyti. Petras nustebo Gabrieliaus pasirinkimu, net atvyko į svečius pažiūrėti, kaip jis čia apsigyveno. Na, tuo pačiu pasodinau jam ąžuolą, matyt, taip subtiliai trolino kanclerį. Deja, „Petrovskio“ ąžuolas prieš keletą metų išdžiūvo ir buvo nupjautas, o istorinėje vietoje pasodintas naujas.

4.

Po Golovkino sala atiteko kitam kancleriui grafui Bestuževui-Riuminui, o ne krauju. Smulkiau rūpinosi skirtu plotu ir jo dirvožemiu, įsakė iš savo kaimų ukrainiečių baudžiauninkų, o daugiau jų ir privertė nusausinti visą teritoriją, iškirsti miškus, kad galėtų atstatyti grafoje. būdu, dideliu mastu. Namo projektą užsakiau pas patį Rastrelli. Ir ką? Vakarėlis, vakarėlis!

5.

Iki XVIII amžiaus vidurio kancleris buvo suimtas, ištremtas iš imperatoriškojo teismo, o visas turtas atimtas valstybės iždo naudai. Jekaterina II, atėjusi į valdžią, grąžino ją iš tremties, tačiau suprato visą sklypo vertę ir negrąžino jos savininkui, ji tiesiog atidavė Kamenny salą savo sūnui Tsarevičiui Pavelui Petrovičiui. Būsimasis imperatorius manė, kad vasarnamiai, dvarai ir dvarai yra per maži ir neverti karališko kraujo, todėl nusprendė negaišti laiko smulkmenoms ir čia pastatė pilnaverčius rūmus su įprastu parku.

6.

Keliaudama paveldėjimu kartu su Imperijos sostu, XIX amžiuje Kamenny sala galiausiai virsta vasaros socialinio gyvenimo centru, čia vaikštinėja kilmingi žmonės ir daro tai, ką sako apie grožį. Imperatoriui Nikolajui I netgi buvo pastatytas vasaros teatras, kuriame pats imperatorius lankėsi.

7.

Žemė valstiečiams

Tačiau Nikolajus II, matyt, numatė neišvengiamą monarchijos žlugimą, todėl pradėjo lengvai ir natūraliai švaistyti žemes. Jau jam valdant saloje prasidėjo masiškiausių salos statybų laikotarpis. Visi pradėjo statyti savo vasarnamius, dvarus ir namus. sėkmingų žmonių Sankt Peterburge: kepėjas Gausvaldas, pirkliai Elizievai, profesorius Bekhterevas, pramonininkas Putilovas ir net Kinijos miesto Harbino įkūrėjas ponas Sviryaginas.

8.

Čia revoliucija priartėjo kaip baltas pūkuotas gyvūnas. Žemė - valstiečiams, gamyklos - darbininkams, valdžia - sovietams, akmeninė sala - partijos elitui. Manau, kad būtent pagal šį šūkį visi sklypai buvo nacionalizuoti, o paskui pagal partijų sąrašus paversti nomenklatūriniais nameliais.

9.

Be vasarnamių reikalingiems bendražygiams, jie taip pat padarė poilsio namelius darbininkams. Sovietmečiu galėjai užsidirbti elito kuponą – nepamirštamą savaitę atostogų Kamenny saloje. Tarp žinomiausių čia buvo Gynybos ministerijos sanatorijos ir metalo gamykla, taip pat „Klinikinė“.

10.

Kas čia dabar gyvena?

Ar jus nustebintų žinia, kad po visų „perestroikos“ procesų dabartiniai vietinio nekilnojamojo turto savininkai taip pat yra susiję su mūsų valdžia?

11.

12.

Beje, aš jus apgavau šiek tiek aukščiau nuotraukose 5 ir 6. Ar manėte, kad tai Pauliaus rūmai? Nr. Tai paprastas gyvenamasis kompleksas „tinkamiems“ žmonėms. Ten butai, kiek pamenu, net nebuvo parduodami, iškart buvo išdalinti geriausiems draugams.

13.

Kažkas buvusio viešojo tualeto vietoje pasistatė amerikietiško stiliaus namą.

14.

Kai pamačiau, buvau šokiruota. Maniau, kad tai Matildos Kšesinskajos dvaras, apie kurį neseniai kalbėjau. Bet ne, tai naujas pastatas, matyt, kažkas stato savo "balerinai".

15.

Galite palyginti!

16.

Kaip suprantate, dabar čia ir toliau stato prabangius būstus. Del Arte gyvenamojo komplekso butų kainos prasideda nuo 95 milijonų rublių už 150 kvadratinių metrų. Gerb Ilja Na, ar ilgai tu gali knaisiotis po mūsų šiukšlynus? Nustokite šliaužioti po pakraščius ir žaisti Fort Boyard. Ateik pažiūrėk, kaip gyvena žmonės. Atkreipkite dėmesį, kad kainos yra pigesnės nei Osle.

17.

Šio komplekso aprašymas mane iš tikrųjų sužavėjo: " Nuosava teritorija, ribota dekoratyvinė tvorelė su vartais ir vartais, saugo nuo agresyvios miesto aplinkos“. Tavo mama, aš gyvenu agresyvioje miesto aplinkoje, iš kurios normalūs žmonės reikia aptverti.

18.

Net neradau butų kainų šiame komplekse, bet nemanau, kad man jų reikia žinoti.

19.

Stebina tai, kad visa tai lydi niokojimai.

20.

Paimkime šį unikalų namą su keliais butais, viskas gerai.

21.

O už jo pūva Gausvaldo vasarnamis. Liūdna.

22.

Jei nežinojote, tai pasakysiu, kad 2008 metais keli čia esantys pastatai buvo rekonstruoti Rusijos prezidento rezidencijai.

23.

Kleinmichel dacha netgi buvo atkurta priėmimams.

24.

Ar manėte, kad jie gyvena kažkur ten, toli nuo jūsų už tankių tvorų?

25.

Bet ne, jie gyvena pačiame miesto centre savo saloje tarp žalumos malonioje atmosferoje, už tvorų, saugančių nuo agresyvios miesto aplinkos.

26.

Kur gyvena sostinės elitas – vadybininkai, aktoriai, dainininkai, diplomatai? Pasirodo, aplink kiekvieną iš šių „klasių“ yra mėgstamos vietosįsiregistruoti. Stambus verslas pirmenybę teikia Ostoženkai, aukšto rango pareigūnai – Presnensky rajonui, o šou verslas – Tverskaya gatvei.

Elitines sritis vienija viena svarbi aplinkybė – jos visos yra į vakarus, šiaurės vakarus ir pietvakarius nuo Kremliaus.

– Šis atradimas toli gražu nėra atsitiktinis. Tai taip pat pastebima Europos miestuose ir taip pat pateisinama vėjo rože. Vakarai beveik visada atsiduria pavėjuje, žinoma, gamyba yra į rytus nuo centro ir čia taip pat daugiausia gyvena darbininkų klasė“, – sako Marina Shekera, butų nuomos portalo vadovė.

Specialistų teigimu, klasteriai ne visada sutampa su rajonų administracinėmis ribomis dėl skirstymo principų skirtumų. Užstatymai šiose teritorijose zonuojami tiksliai pagal gyventojų socialines ir turtines ypatybes, tačiau klausimo vertybe dažniausiai tampa „įėjimo barjeras“ dėl svetimų žmonių. Pavyzdžiui, septynių kambarių butas „Golden Keys“ gyvenamajame komplekse (Minskaja prospektas, 1), kuriame, remiantis Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto teisių registro duomenimis, būstą turi Rusijos Federacijos prezidentas Dmitrijus Medvedevas, 2010 m. už 5,6 mln .dolerių.

95% Brangiausio ir prestižiškiausio Maskvos rajono Ostoženkos gyventojų yra stambių tarptautinių verslų (energetikos, boro, sąjungos) atstovai. Garsūs namų savininkai: Rusijos Federacijos visuomeninių rūmų narys, „My Bank“ direktorių valdybos pirmininkas Glebas Fetisovas, „Sigma“ įmonių grupės generalinis direktorius Semjonas Svirskis, „Kaskol“ įmonių grupės direktorių valdybos pirmininkas Sergejus Nedoroslevas, „Alltech Investment“ bendrasavininkis Dmitrijus Bosovas, „Yandex“ generalinis direktorius Arkadijus Voložas. Minimalios išlaidos kvadratinis metras- 12 tūkstančių dolerių, maksimaliai - 60 tūkstančių dolerių.

Tverų klasterio teritorijoje mieliau gyvena žmonės, kurie aktyviai dalyvauja socialiniame miesto gyvenime. Tarp butų savininkų yra režisierius Andrejus Končalovskis, architektas Zurabas Tsereteli, dainininkė Kristina Orbakaitė, „Mechel“ direktorių tarybos pirmininkas Igoris Zyuzinas. Minimali kvadratinio metro kaina yra 10 tūkstančių dolerių, maksimali - 30 tūkstančių dolerių.

Žymių gyventojų skaičiumi Arbatas niekuo nenusileidžia Ostoženkai ir Patriarcho tvenkiniams. Butų savininkai: MDM banko bendrasavininkis Andrejus Melničenka, Konti grupės prezidentas Timuras Timerbulatovas, Čerkizovskio holdingo prezidentas Igoris Babajevas. Netoliese esančioje Skatertny Lane iškilių gyventojų nėra: Norilsk Nickel bendrasavininkis Vladimiras Potaninas, LUKOIL prezidentas Vagitas Alekperovas, bendrovės viceprezidentai Sergejus Kukura ir Leonidas Fedunas, Su-155 vadovas Michailas Balakinas, valdybos pirmininkas. celiuliozės ir popieriaus gamyklos „Volga“ direktorių, taip pat buvęs Rusijos Federacijos nuosavybės santykių viceministras Shalva Breus, VIM-Avia savininkas Rashidas Mursekajevas. „Alfa Group“ bendrasavininkis Michailas Fridmanas ir aukščiausi bendrovės vadovai gyvena Įspūdingoje Afanasyevsky Lane gatvėje. Minimali kvadratinio metro kaina yra 9,9 tūkst. dolerių, maksimali – 45,3 tūkst.

„Atkreipkite dėmesį, kad būtent dėl ​​to Arbatą ir Ostoženką renkasi verslininkai, šiuo atveju yra praktika ir racionalūs žmonės“, – komentuoja Georgijus Dzagurovas, „Penny Lane Realty“ generalinis direktorius. „Manau, kad būtent jie mieliau investuoja į tas sritis, kuriose galima rasti ne tik pavienius elitinius namus, bet ir ištisus elitinius mikrorajonus. Šioje vietoje svarbus ir transporto pasiekiamumo klausimas. Nuo šiol iš šio centro atkarpos bus patogiau nuvykti į bet kurį miesto tašką, kurį palengvina pylimai, be šviesoforo Naujasis Arbatas ir Kutuzovskio prospektas.

Presnensky rajonas yra vyriausybės teritorija, kurioje telkiasi federalinės ir visos miesto reikšmės objektai, tačiau atrodo, kad nemažai elito gyvenamieji kompleksai. Nauji namai kartu su požemine automobilių stovėjimo aikštele sudaro apie 15% viso būsto pajėgumo. Brangiausias turtas yra Patriarcho tvenkinių rajone, tik atrodo, kad kvartale, kurį riboja Gruzinsky Val, Presnensky Val, Krasnaya Presnya ir Įspūdingos Gruzinskaya gatvės. Taigi, į skirtingas laikas būsto, esančio name Rochdelskaya prospekte, 12/1, savininkai buvo: Borisas Gryzlovas, buvęs FSB vadovas Nikolajus Patruševas, Ministro Pirmininko pavaduotojai Sergejus Ivanovas ir Dmitrijus Kozakas, Sankt Peterburgo gubernatorius Georgijus Poltavčenka, lyderis Federalinė tarnyba būtent dėl ​​prekybos narkotikais kontrolės, Viktoras Ivanovas, „Sberbank“ vadovas Germanas Grefas, taip pat buvęs ministras pirmininkas Michailas Fradkovas. Minimali kvadratinio metro kaina yra 15 tūkstančių dolerių, maksimali - 50 tūkstančių dolerių.

Ramenki yra vyriausybės ir verslo elito, emigrantų ir Maskvos valstybinio universiteto darbuotojų buveinė. Čia yra Maskvos valstybinis universitetas, apie 20 ambasadų ir Tarptautinė Maskvos mokykla. Tarp šio rajono namų savininkų kartu su šalies prezidentu yra buvęs valstybinės korporacijos „Olimpstroy“ vadovas Semjonas Vainštokas, verslininkas Davidas Jakobašvilis, aukščiausi „Uralsib Capital“, „Rosneftexport“, „LUKOIL-Yugra“ vadovai. Olof Palme 1 yra pastatas, kuriame butai suteikiami laikinai naudotis Valstybės Dūmos deputatams. Minimali kvadratinio metro kaina yra 9,5 tūkst. dolerių, maksimali – 25 tūkst.

Ekspertai prognozuoja, kad būtent šiandien Maskvoje beveik susiformavę VIP klasteriai ateityje taps vis labiau socialiai homogeniški. Laikui bėgant prestižiniuose rajonuose senąjį būstą visiškai pakeis nauji elito ir verslo klasės namai.

AVITO Real Estate ekspertai rado brangiausią parduodamą butą kiekviename iš 15 didžiųjų Rusijos miestų. Paaiškėjo, kad elito būstas provincijose yra gana panašus į Maskvą ir butus toje pačioje Žydrosios pakrantės, bet kainuoja daug pigiau

Brangiausias butas Maskva, išleistas viešam pardavimui, pasirodė esąs būstas už 1,14 mlrd. rublių (38 mln. USD). Butai yra Auksinės mylios rajone, prie Iljos Obideno bažnyčios, šalia Ostoženkos ir Prechistenskaya krantinės, jų plotas 780 kv.m. metrų.

Sostinės rinkoje, pastebi specialistai, yra ir didesnio ploto butų, tačiau vieta neleidžia pretenduoti į tokią didelę kvadratinio metro kainą – apie 48 tūkstančius dolerių. Apskritai, brangiausias butas Maskvoje leidžia gyventi dviem šeimoms, kiekvienoje yra tik pora: dvi svetainės ir dvi virtuvės, du kambariai tarnautojams, rūbinė kiekviename miegamajame, taip pat 7 automobilių stovėjimo vietos. . Be to, bute yra sporto salė. Didelis dėmesys skiriamas saugumui: 24 valandų apsauga, televizijos stebėjimas svarbiausiuose taškuose ir pan.

Centre Sankt Peterburgas, pėsčiomis nueisite iki Tauridės ir Smolno rūmų, pernai buvo galima įsigyti 231 kv.m ploto mansardą su vaizdu. metrą už 190 milijonų rublių. Skaitiklio kaina – 27,4 tūkst. dolerių, ir tai yra beveik du kartus mažesnė nei brangiausiame Maskvos bute.

Iš brangiausio penthouse Sankt Peterburge atsiveria vaizdai į visas puses. Nuotrauka: Avito.ru

Trečioje vietoje brangiausių butų Rusijoje reitinge buvo dviejų aukštų butas centre Novosibirskas. Už 273 kv. metras prašė 54 milijonų rublių (6,6 tūkst. dolerių už metrą). „Butas su išskirtiniu remontu ir apšiltinta lodžija, su panoraminiu vaizdu pro langą, užima 4 ir 5 aukštus naujame name. plytų namas“, – rašoma pranešime. Tuo pačiu metu, nepaisant atšiauraus Sibiro klimato, požeminių automobilių stovėjimo aikštelių nėra – tik automobilių stovėjimo aikštelė. Saugumas tikrai yra.

Brangiausias butas Rostovas prie Dono- septynių kambarių butai, kurių plotas 500 kv. metrų. Tarp Rusijos regionų (išskyrus Maskvą) tai yra daugiausia didelė aikštė. Šį būstą galėtumėte nusipirkti už 50 milijonų rublių arba 3,3 tūkstančio dolerių už kvadratinį metrą. metras.

Tiesą sakant, už tą pačią sumą kaip Rostove prie Dono - 49,9 milijono rublių, buvo galima įsigyti VIP būstą. Kazanė. Tik plotas būtų gerokai mažesnis – 270 kvadratinių metrų. metrų elitiniame name istoriniame miesto centre (6 tūkst. dolerių už kv.m). Tačiau yra ir premija: tikriems komforto žinovams yra autonominė sistemašildymas ir atviras planas.

Šeštoje reitingo vietoje yra butas už 47 milijonus rublių su bendru plotu 378 kv. metrų į Nižnij Novgorodas(už „kvadratą“ - 4 tūkst. dolerių). Pardavėjas praneša, kad butas yra septynių kambarių, o butas gali būti padalintas į du atskirus butus, kurių plotai 160,4 ir 214,2 kv.m. metrų.

Vienas iš elitinių gyvenamųjų namų kompleksų Nižnij Novgorodas. Nuotrauka: Avito.ru

Brangiausias butas Krasnojarskas kainuoja tik 30 milijonų rublių už 316 kvadratinių metrų. Skaitiklio kaina vos viršija 3 tūkstančius dolerių. Šis butas yra keturių aukštų. Kaip skelbiama skelbime, jame yra penki kambariai, o pirmame aukšte yra svetainė su svečių vonios kambariu ir persirengimo kambariu, virtuvė ir valgomasis su malkomis kūrenamas židinys, įrengtas įmontuotas kaminas, antrame - miegamieji su persirengimo kambariais ir vonios kambariais, o trečiame - žiemos sodas su kriokliu ir priėjimu prie namo stogo, kur galėsite praleisti nepamirštamą romantišką pasimatymą. Be to, vienas iš miegamųjų yra dviejų lygių.