Renovacijos pradžia bute, nuo ko pradėti. Nuo ko pradėti buto remontą ir kiek tai kainuoja. Kuris variantas yra geresnis, kapitalinis ar kosmetinis?

Ne visada turime galimybę visiškai atlaisvinti butą, kad galėtume atlikti remontą. Daugelis žmonių susiduria su tokia situacija, tačiau ne visi gali ją rasti teisingas sprendimas ir ištverti šį įtemptą laikotarpį. Taigi kaip tinkamai pasiruošti remonto pradžiai, kad kartu su darbo medžiagomis nepradėtų eikvoti ir mūsų? nervų ląstelės? Vykdykite mūsų nurodymus.

1. Nuspręskite dėl darbų apimties ir kas juos atliks

Pačioje pradžioje reikia apsispręsti, kokio darbo sieki: ar jis bus „mažas“ perdekoravimas o gal esate nusiteikę kapitaliniam remontui? Ar krausite iš kambario į kambarį ir renovuosite palaipsniui, ar esate pasiruošę atlikti renovaciją pagal darbo pobūdį ir visą laiką gyventi statybvietėje? Kas atliks darbus: patys ar samdysitės profesionalus? Bet kokiu atveju pasirinkimas visada bus jūsų.

Žinoma, lengviausia pasikviesti profesionalų projektuotoją, statybininką, apdailos, elektros ir santechnikos darbai, kuris lems stipriąsias puses ir silpnosios pusės kambaryje. Atkreipkite dėmesį, kad tai tiesiogiai paveiks išlaidas ir terminus, o konsultacijos su dizaineriu ir jo pagalba kuriant eskizą padės sutaupyti laiko ir pinigų perdarymui.

2. Užsirašykite planą

Pasirinkę remonto tipą ir jo vykdytojus, turite surašyti aiškų remonto planą ir grafiką, kuriame turėtų būti patalpų sąrašas ir jose atlikti darbai, darbų kaina ir reikalingų medžiagų įsigijimo išlaidos.

3. Pradėkite remontą tinkamu laiku

Geriausias laikas remontui yra pavasaris ir vasara. Pavasario ir vasaros mėnesiais šildymas yra išjungtas, todėl jums bus daug lengviau derėtis su būsto skyriumi dėl laikino stovo išjungimo radiatoriams pakeisti.

Šiltuoju metų laiku galite saugiai atidaryti langus ir nuolat vėdinti kambarį. Be to, pavasarį ir vasarą glaistas greičiau išdžiūsta.

4. Atlaisvinkite vietos

Sudarę ir patvirtinę sąmatą, pradėkite drąsiai ištuštinti kambarius nuo baldų, šviestuvų ir nereikalingų daiktų.

Kuo daugiau valysite pradžioje, tuo mažiau valysite pabaigoje.

Audiniai sugeria visus kvapus, todėl prieš pradedant remontą reikia visus daiktus supakuoti į sandarius maišus ir išnešti iš patalpos. Drabužius geriausia laikyti vakuuminiuose maišeliuose, jie užima mažiau vietos ir neleiskite dulkėms įsigerti į audinį.

Sienų apdailai rekomenduojame naudoti plokštes iš natūrali mediena arba dekoratyvinės plokštės gipso pagrindu. Plastikines plokštes bute naudoti itin pavojinga, nes jos yra labai pavojingos ugniai, o kilus gaisrui skleidžia kvapą, kuris nuodija kūną.

Grindys daromos dviem etapais, perkeliant baldus iš vienos dalies į kitą.

Kalbant apie lubų apdailą, reikia rinktis: arba nuolat toleruojate ir kvėpuojate dulkes, arba, atsisakę lubų glaistymo, šlifavimo ir dažymo, esate pasiruošę montuoti įtempimo audinį.

Tokių įtempiamų lubų kaina yra maždaug lygi dažytų lubų darbų ir medžiagų sąnaudoms, o montavimo greitis yra tik 2–3 valandos (priešingai 5–6 dienos dažytų). Tačiau svarbu suprasti, kad tokios plėvelės lubos „nekvėpuoja“ ir kartu su plastikiniai langai ir linoleumas sukuria uždarą „nekvėpuojančią“ erdvę. Tokia patalpa turi būti dažnai vėdinama, bet tai pakabinamos lubos gali apsaugoti jus nuo nuotėkio iš viršutinių kaimynų. Jis išsipučia kaip burbulas ir talpina iki 50 litrų vandens.

Apsaugos priemonės

• Tvirtai pritvirtinkite prie visų durų naudodami Velcro (paveikslėlio laikiklis) drėgna marlė. Jo pluoštas puikiai sugeria statybines dulkes. Marlę reikia nuplauti kelis kartus per dieną ir vėl pritvirtinti prie durų.
• Maskuojanti plėvelė paviršiaus apsaugai. Jis neleidžia glaistui ar dažų mikrodalelių debesims patekti į paviršių. Šią lipnią plėvelę galima nuimti nepaliekant likučių, tačiau nepamirškite, kad po dažymo būtina pašalinti visas apsaugines medžiagas, o paviršius nuplauti ir nuvalyti nuo galimų smulkių nesklandumų. Jei antrasis dažų sluoksnis perkeliamas į kitą dieną, apsauginę plėvelę reikia uždėti iš naujo.
• Izoliacine juosta. Jis tvirtai priglunda ir neleidžia dažams prasiskverbti už jo ribų, taip užblokuodamas paviršių dažymui. Šia lipnia juosta naudojama sandarinti langų rėmus, durų korpusus ir visus išsikišusius paviršius, kurių negalima taisyti.
• Polietileno plėvelė ir dengiamoji medžiaga (skudurai). Remonto metu grindys padengiamos plėvele, apsaugančia nuo pažeidimų. Dengimo medžiaga turi būti naudojama spintelėms iš visų pusių, prietaisams ir net gėlėms uždengti. Tiesa, gėles patartina atidaryti vakare, kad jos galėtų „kvėpuoti“.
• Respiratorius, pirštines Ir kitas asmenines apsaugos priemones. Paviršių dažymo, plytelių pjovimo, paviršių šlifavimo ir visų dulkėtų darbų laikotarpiu buto gyventojai turi saugoti savo sveikatą panašiomis individualiomis priemonėmis ir gerti kuo daugiau skysčių ir pieno produktų, kurie padės organizmui greičiau pašalinti daleles. statybinės dulkės, kuris remonto metu pateko į plaučius.

Apytikslis remonto planas

1. Biudžeto nustatymas.

2. Konsultacijos su projektuotoju ir statybininkais.

3. Sąmatų sudarymas ir tvirtinimas.

4. Ištuštinti kambarį nuo baldų ir daiktų.

5. Statybininkų komandos paleidimas.

6. Darbo pradžia. Išmontavimas (vienai patalpai išmontavimo darbams užtenka vienos dienos).

7. Elektros ir santechnikos instaliacija (pats triukšmingiausias, dulkėčiausias ir nešvariausias darbas, kurio metu išbandomas kaimynų gerumas ir kantrybė).

8. Dažymo darbai. Jis yra tylus, bet labai dulkėtas šlifavimo proceso metu. Tinkavimo ir glaistymo darbai gali trukti nuo 1 iki 10 dienų, priklausomai nuo atliekamos užduoties (išlyginimas išilgai švyturių, gilių griovelių užpildymas, vizualinis išlyginimas, tapetavimas, dekoratyvinis tinkas ar dažymas). Per tą patį laikotarpį gaminamos lubos, jei jos ruošiamos dažymui.

9. Grindų užpildymas gali būti atliekamas tiek prieš (reikalingas rimtas išlyginimas), tiek po sienų paruošimo (jei pakanka tik dalinių koregavimų).

10. Montavimas arba grindų danga grindų danga.

11. Montavimas įtempiamas audinys ant lubų.

12. Montavimas ir prijungimas šviestuvai, kištukiniai lizdai/jungikliai, dekoratyviniai elementai(bagetės, grindų grindjuostės, pinigai ant durų/langų ir pan.).

13. Pavasarinis valymas.

14. Baldų išdėstymas ir tekstilės apdaila.

15. Renovacija baigta!

Buto remontas dabar yra brangus pasiūlymas. Vieni tam taupo metų metus, o kiti atiduoda paskutines santaupas ir atsiduria skolų duobėje. Nepriklausomai nuo to finansinė situacija Sutaupyti stengiasi visi, tačiau praktiškai ne visiems tai pavyksta. Pažiūrėkime, kokias medžiagas galite sutaupyti, o kurių ne, ir išmoksime atskleisti samdomus meistrus, kurie bando pasipelnyti iš savininkų nežinojimo.

Įvairūs remonto darbai – kiek mokėti technikai ir kaip sutaupyti?

Galutinė sąmata priklausys nuo patalpos tipo, dydžio ir renovacijos sudėtingumo. Yra trys remonto tipai: kosmetinis, kapitalinis ir europietiškos kokybės remontas. Kosmetinis variantas yra ekonomiškiausias. Šis remontas dažniausiai apima dažymą, tapetavimą ir grindų šlifavimą. Tokį darbą galima lengvai atlikti savo rankomis, taupant specialisto iškvietimą. Jei ko nors trūksta specializuotas įrankis Neverta jo pirkti vienkartiniams tikslams. Išsinuomokite. Padarykite preliminarią remonto sąmatą, kad galėtumėte iš anksto ją pakoreguoti ir pasirinkti pigesnius variantus. Jei nuspręsite samdyti privatų specialistą, buto remontas jums kainuos vidutiniškai 1500 rublių už 1 m2, o per statybos įmonę - 2–2,5 karto brangiau.

Gaminti kapitalinė renovacija tai padaryti patiems yra daug sunkiau, nes daugeliui darbų reikia specialių įgūdžių ir gebėjimų. Tokio remonto etapai yra: grindų lygintuvas, sienų išlyginimas, pertvarų griovimas ir įrengimas, senos dangos išmontavimas ir apdaila, pilnas pakeitimas vandens vamzdžiai, santechnika ir elektros instaliacija, langų, durų keitimas, šiukšlių išvežimas. Kaina už specialisto iškvietimą atliekant kapitalinį remontą padidėja iki 6000–15000 rublių už 1 m 2. Ir tai neapima išlaidų Eksploatacinės medžiagos.

Štai keturi patarimai, padėsiantys sutaupyti didelių renovacijų:

1. 1. Pašalinkite senus tapetus, plyteles, grindis, išvalykite ir patys išneškite šiukšles. Toks darbas nereikalauja specialių įgūdžių ir įrankių, o sutaupoma daug - 5000–8000 už 1 m2.
2. 2. Neskubėkite leisti pinigų brangių lubų apdailai. Tiesiog išlyginkite ir nudažykite nebrangiais kreidiniais dažais. Kai turite pinigų, lubas uždenkite gipso kartono plokštėmis arba pasidarykite pakabinamas lubas.
3. 3. Nenuimkite gipso iki galo. Pašalinkite tik tose vietose, kur jis nusilupa. Tačiau atsižvelkite į apdailos ypatumus. Jei planuojate klijuoti fototapetą, paviršius turi būti idealiai lygus. Gali tekti visiškai pakeisti tinką; tokiu atveju jūs negalėsite sutaupyti pinigų.
4. 4. Kad negaištumėte laiko popierizmui ir papildomų pinigų šiukšlių išvežimui, atliekas surinkite į maišus ir išsiųskite saugoti į rūsį, tvartą arba palikite laiptinė specialiai tam skirtoje vietoje, yra numatyta. Kiekvieną dieną išmeskite maišelį į bendrą šiukšlių konteinerį; čia nėra nieko neteisėto.

Europietiškos kokybės renovacija praktiškai nesiskiria nuo kapitalinės renovacijos. Išlaidos didėja perkant brangius ir natūralių medžiagų iš žinomų gamintojų. Medžiagų kaina automatiškai atsispindi meistro darbo sąnaudoje, kuri prasideda nuo 25 000 rublių už 1 m 2. .

Kaip patikrinti sąmatos teisingumą – dažnos gudrybės

Jei nuspręsite į remontą pasitelkti patyrusią meistrų komandą, būkite pasiruošę, kad galite būti apgauti. Norėdami tai įsitikinti, atkreipkite dėmesį į keletą svarbias savybes. Informacija bus naudinga ir pradedantiesiems, ir patyrusiems būsto savininkams, nusprendusiems pradėti renovaciją.

Norėdami apskaičiuoti tikslias remonto darbų sąnaudas, meistras matavimo juosta išmatuoja jūsų kambario parametrus. Atrodo, kad viskas gerai ir negali būti laimikio. Tokiu atveju rekomenduojame pateikti savo matavimo juostą. Dažnai gudrūs meistrai matuoklį nupjauna, pavyzdžiui, 50 cm ir pritvirtina prie kitos juostos dalies, atsitraukdami 20–30 cm ar daugiau. Nuo tikrojo dydžio, pavyzdžiui, 2 m, jūsų kambarys padidėja iki 2,3 m ir atitinkamai padidėja kaina, nes darbų kaina skaičiuojama už 1 m 2.

Gavę sąmatą, atidžiai peržiūrėkite visus elementus. Dažnai remontininkai, prisidengdami kitais darbais, dubliuoja paslaugų kainą. Pavyzdžiui, sienų išlyginimas – sienų paruošimas tapetams. Atidžiai perskaitykite kiekvieną elementą, kad nepermokėtumėte.

Atkreipkite dėmesį į 1 m2 kainą. Pirmiausia palyginkite su kitais statybos įmonės ir privatiems asmenims. Žemesnės nei vidutinės kainos turėtų jus įspėti. Dažniausiai proceso metu iš pradžių jums nedidelę kainą pasiūlę meistrai ją pakelia ir prašo papildomai susimokėti už papildomas paslaugas. Savininkas atsiduria aklavietėje, nes darbai jau vyksta, o sąmata automatiškai padidėja 2-3 kartus.

Medžiagų taupymas ir darbų kainos didinimas – dar viena nesąžiningų meistrų naudojama technika. Pavyzdžiui, jie gali užklijuoti 1 cm tinko sluoksnį už 3–4 cm, taip sumažinant planuojamą klojimo kelią. elektros kabeliai arba vandentiekio vamzdžius, o likusią medžiagą pasiimk sau. Tiesą sakant, jūs permokate už medžiagą, kuri jums „netinka“. Kad išvengtumėte tokių klaidų atliekant „iki rakto“ remontą, paprašykite meistrų žingsnis po žingsnio detaliai nufotografuoti atliktą darbo procesą ir atsiųsti jums el.

Jei nuspręsite įrengti šildomas grindis, atminkite, kad jos nėra per visą patalpos perimetrą. Nesąžiningas meistras jums pasiūlys po baldais pasidėti šildomas grindis ten, kur to visiškai nereikia, o tai taip pat padidins projekto kainą.

Visiškas laidų keitimas – tai dar viena paslauga, kurią jums pasiūlys kone kiekvienas meistras neįsitikindamas, kad to tikrai reikia. Galite uždirbti daug pinigų iš senų varinių ir aliuminio laidų.

Ir paskutinis patarimas: įsigykite medžiagas patys, nepatikėkite šio reikalo remonto komandai. Paprastai jie perka statybines medžiagas turguje, kur daugelio prekių laikymo sąlygos neatitinka standartų. Be to, ten meistrai gali paprašyti tuščio kvito su antspaudu ir įrašyti prekių sąrašą bei jų savikainą su antkainiu.

Kokiu sezonu remontas kainuos pigiau – akcijos ir specialūs pasiūlymai

Remontą geriau pradėti ne sezono metu – rudens pradžioje arba viduryje. Šis laikotarpis tinka tiek išoriniam, tiek vidiniam remonto darbai. Lauke vis dar šilta, o kainos tokios Statybinės medžiagos iki žiemos sezono jie palaipsniui mažėja. Vasaros prekių sutaupymas siekia 15–20% neprarandant kokybės. Todėl, jei kambario remontui planavote išleisti 250 000 rublių, žinokite, kad rudenį ir žiemą galite sutaupyti apie 30 000 rublių, kuriuos galite išleisti prieškambario remontui.

Akcijos ir specialūs pasiūlymai – tai ypatinga paslaugų rūšis, kurios metu galite sutaupyti pinigų. Atkreipkite dėmesį į nelikvidžius daiktus. Jie turi ribotą galiojimo laiką ir gali trukti tik kitą sezoną. Tokiomis prekėmis prekiauja statybų parduotuvės gera nuolaida. Jei ketinate remontuoti dabar, atidžiau apžiūrėkite glaistą, tinką, klijus ir sandariklius už nedidelę kainą, žemesnę už rinkos vidurkį.

Biudžetinės galimybės pakeisti santechnikos įrangą

Vandentiekio keitimas turi įtakos nemaža daliai renovacijos biudžeto. Jei jis yra geros būklės, be drožlių, įtrūkimų, o tik paviršius su sena danga verčia galvoti apie jo išmontavimą, patariame išvalyti ir atkurti santechniką. Brangus plovikliai Ją pakeičiame sodos ir acto mišiniu, kuris gerai naikina įsisenėjusias apnašas. Biudžeto pertvarkymo variantas – . Galite patys emaliuoti vonią, skystas akrilas arba užsisakyti akrilo pamušalas pagal jūsų santechnikos matmenis. Restauravimas sumažins pirkimo išlaidas nauja vonia maždaug 4 kartus ir, priklausomai nuo pasirinkto varianto, prailgins tarnavimo laiką sena vonia nuo 5 iki 20 metų.

Jei nuspręsite pakeisti santechniką, pagalvokite biudžeto variantas pirkimų iš vadinamųjų sąvartynų verslininkų. Dažnai atvykus naujas namas savininkai pakeičia geros būklės molinius ir ketaus santechnikos įrenginius ir meta į sąvartyną. Išradingi verslininkai sugalvojo lengvas kelias greitai ir lengvai užsidirbti pinigų iš to. Iš sąvartyno paima geros būklės santechniką, išplauna ir sutvarko. Jie tiesiogiai neatskleidžia savo kontaktų, veikia „iš lūpų į lūpas“ principu. Tokių verslininkų antriniame sandėlyje galima išsirinkti tinkamą santechniką ir sutaupyti trečdalį ar net pusę gamyklos kainos.

Ekonomiška sienų ir grindų danga sausose ir drėgnose patalpose

Norint sutaupyti dengiant sienas, patariame pirkti ne briaunuotą (obliuotą) medieną, o plokštę (medienos pjovimo atliekas). Croaker parduodamas žalias ir neatitinka įprastų medžiagų kokybės. Tai nesunkiai ištaisysite, jei iš anksto nusipirksite kovo-balandžio mėnesiais ir iki rudens laikysite sausoje patalpoje. Be to, plokščių apdaila leidžia sutaupyti pinigų išlyginant sienas. 80% atvejų jis visiškai paslepia visus nelygumus. Galimybė apdengti sienas iki juosmens siekiančiomis plokštėmis, o sienas iki lubų dengti neaustiniais tapetais padės ne tik sutaupyti pinigų, bet ir taps praktiška sienų apdaila. Apatinė dalis yra atspari nusidėvėjimui ir užteršimui, o viršutinė dalis papildo bendrą vaizdą.

Pats biudžetinis variantas kloti grindis sausose patalpose yra marmoleumas. Šiai medžiagai grindis išlyginti reikia tik 10% atvejų. Tačiau kambariams su didelė drėgmė(vonios kambariams) marmoleumas netinka, teks kloti klasikines plyteles. Alternatyva marmoleumui yra laminatas. Ši parinktis taip pat yra nebrangi, gražiai atrodo ir tinka montuoti po lentų grindimis. Tiesa, grindis teks išlyginti.

Norėdami papuošti sienas vonios kambaryje, rinkitės laminuotą medienos plaušų plokštę. Ši medžiaga yra mažiau pažįstama nei plytelės, bet pigesnė. Geriau apdengti lubas plastikinės plokštės. Negailėkite hidroizoliacijos. Tam išleisti pinigai atsipirks ir prailgins net pigiausių apdailos medžiagų tarnavimo laiką. Vietoj gipso tinkas Norėdami išlyginti sienas, naudokite cemento-gipso mišinį. Jis nėra prastesnės kokybės ir yra pigesnis. Nusprendę dėti plyteles ant sienų ir grindų, pirkite paprastą apdailą. Tokių plytelių nereikia dažnai koreguoti ir derinti prie rašto, reikia mažiau medžiagos, kuri automatiškai atsispindi pirkimo savikainoje.

Kam geriau netaupyti, kad vėliau nemokėtumėte du kartus?

Atliekant kapitalinį ir europietiškos kokybės remontą, nepakeitus elektros instaliacijos neįmanoma išsiversti. Šiam renginiui pinigų geriau netaupyti, o darbus patikėti profesionalui. Ypač svarbu atkreipti dėmesį į sovietinius laidus dėl didelės galios šiuolaikiniai įrenginiai, kurio kartais neatlaiko senas laidas. Keisdami turėsite naudoti sieninį sriegį, kad tinkamai išdėstytumėte naujus laidus. Už šią paslaugą darbuotojai ima 100 rublių už 1 m2.

Visiškas laidų keitimas dviejų kambarių butas, vidutiniškai kainuos 40 000 rublių. Privatus specialistas gali apmokestinti mažiau, tačiau jis nesuteikia garantijos montavimui, todėl atsiradus gedimams už darbą specialistui teks mokėti dar kartą. Norint sutaupyti, patariame kreiptis į DEZ elektriką. Toks specialistas darbus atlieka lėtai, priklausomai nuo savo darbo krūvio, tačiau aptarnavimo kokybė ir garantija yra neabejotinas pranašumas renkantis būtent šį specialistą. Tačiau lizdus ir jungiklius galite įdiegti patys.

Kitas darbas, kuriam atlikti reikia pasitelkti specialistą ir netaupyti pinigų: vandentiekio vamzdžių keitimas. Pasirinkite savo eksploatacines medžiagas pagal savo biudžetą. Santechniko samdymas kainuos vidutiniškai 15 000–20 000 rublių. Jei neturite patirties jungiant santechniką, taip pat rekomenduojame kreiptis pagalbos į specialistus.

Pirmiausia nuspręskite, kokio remonto jums reikia: kosmetinio ar kapitalinio. Gana dažnai atsitinka taip, kad norint iš naujo klijuoti tapetus reikia pakeisti duris, grindjuostes, lubų apdailą ir pan., o tai lemia daug didelės išlaidos, pažeidimas teisinga seka darbai ir pakartotiniai pakeitimai. Didelės renovacijos darbai reikalauja kruopštaus planavimo ir griežto jų laikymosi technologinis procesas ir didelės materialinės investicijos. Nuspręskite dėl būsimo interjero. Atsižvelgdami į savo finansines galimybes, projektą galite atlikti patys arba pakviesti patyręs dizaineris. Pirmajame variante turėsite visiškai sutelkti dėmesį į savo skonį renkantis tapetus, plyteles, grindis ir kt., Taip pat savarankiškai apskaičiuoti reikiamą medžiagų tūrį ir kiekį. Specialistas padės išsirinkti tinkamus spalviniai sprendimai, modernios apdailos medžiagos ir stilingi aksesuarai pagal mados tendencijos, tačiau toks projektas nebus pigus. Būtinai atlikite apytikslę sąmatą, pagrįstą projektavimo projektu ir turimu finansiniai ištekliai. Tada palyginkite medžiagų kainą statybines parduotuves, turguose, namų prekių prekybos centruose ir išsirinkite geriausius pasiūlymus. Remdamiesi šiais duomenimis pakoreguokite sąmatą ir įvertinkite savo materialinę bazę. Gali tekti imti paskolą arba keisti projektą, jei jis pasirodys per brangus. Planuojant išlaidas būtina atsižvelgti į tai, kas atliks buto remontą: savo jėgomis ar pasitelkus samdomus darbuotojus. Kai kuriuos darbus, kuriems nereikia specialaus pasiruošimo, galima atlikti savarankiškai, pavyzdžiui, kabinti tapetus, kloti plyteles, balinti lubas. Bet tokias veiklas kaip elektros instaliacijos keitimas, santechnikos įrengimas, grindų ir sienų išlyginimas, durų ir langų montavimas ir pan., geriausia patikėti specialistams. Jei nuspręsite samdyti rangovą remontui, išstudijuokite statybos ir apdailos darbų bei paslaugų pasiūlymus rinkoje, skaitykite atsiliepimus internete ir išsirinkite pasiteisinusį rangovą geriausiu įmanomu būdu. Nebranginkite: žema kaina gali reikšti tinkamą kokybę. Taip pat nepasitikėkite įmonėmis, kurios žada atlikti remontą trumpą laiką, nes labai tikėtina, kad greitis į tokiu atveju kalba apie statybos taisyklių ir taisyklių nepaisymą ir technologijų pažeidimą, todėl reikės pakartotinai pertvarkyti. Remdamiesi tik savo jėgomis, atlikite remontą, sudarykite aiškų planą ir nustatykite darbų seką. Visų pirma patartina atnaujinti vonios kambarį ir tualetą, o prieškambarį ir balkoną – paskutinis. Atlikdami kapitalinę renovaciją, pradėkite nuo elektros instaliacijos ir šildymo radiatorių keitimo, tada išlyginkite sienas ir grindis, įdėkite naujas duris ir langus. Toliau – lubų apdaila, grindų klojimas, sienų tapetavimas ar dažymas. Buto remontas yra sudėtingas ir varginantis darbas. Bet jei turi tikslą, tvirtą ketinimą ir konkretų planą, sėkmė garantuota. Svarbiausia nenukrypti nuo numatyto kelio ir neištempti interjero atnaujinimo metams.

Prieš pradedant buto remontą, būtina atlikti parengiamieji darbai. Svarbiausia yra kruopščiai suplanuoti kiekvieną žingsnį. Norėdami teisingai suplanuoti savo biudžetą, iš pradžių sužinokite dabartines butų renovacijos kainas svetainėje. Taip bus išvengta papildomos išlaidos laiko ir finansų ateityje. Dabar galite pereiti prie darbo plano. Visa darbo apimtis sąlygiškai suskirstyta į kelis etapus, kurie turi būti atliekami griežtai po vieną. Išsamiai apsvarstykime remonto darbų etapus ir jų įgyvendinimo taisykles.

Planuojame renovaciją

Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti prieš kapitalinį buto ar namo remontą, yra rengimas detalusis planas tavo namai. Šioje diagramoje turėtų būti nurodyta, kur bus dedami baldai, interjero dizainas ir buitinė technika. Tai padės apsispręsti, nuo ko pradėti buto remontą, kur dėti kištukinius lizdus, ​​jungiklius, šviestuvus.

Plano dėka vamzdžius ir laidus galėsite montuoti be komplikacijų ir pirmą kartą. Galų gale, kambario patogumas tiesiogiai priklauso nuo racionalaus šių elementų išdėstymo.

Jei planai ne tik kosmetiniai darbai, o buto remontas iki galo su perplanavimu, tuomet iš pradžių verta pradėti griauti ar statyti sienas. Toliau reikia apsispręsti dėl būsimo namų stiliaus – ar dekoruodami visą kambarį laikysitės vieno stiliaus, ar derinsite būsimas interjeras su keliais stiliais.

Žmonėms, neturintiems pakankamai patirties šiuo klausimu, patariama kreiptis patarimo profesionalus dizaineris. Specialistas galės tobulėti geriausias variantas interjero projektavimas, atsižvelgiant į konkretų išplanavimą ir asmeninius kliento pageidavimus.

Baigę planuoti, pereikite prie finansinis klausimas– paskaičiuokite, kokių medžiagų ir kokiais kiekiais jums prireiks. Geriau juos įsigyti specializuotose parduotuvėse.

Pirmenybę teikite gerai žinomiems ir patikrintiems prekių ženklams, kurių asortimento kokybė atitinka jų kainą. Sutaupę medžiagų, ateityje gali atsirasti papildomų finansinių išlaidų.

Grubus darbas

Būtina pradėti pertvarkyti patalpas atliekant grubius darbus. Tai apima senos dangos išmontavimą. Į naujas interjeras atrodė patraukliai ir tarnavo daugelį metų, reikia nuimti plyteles, tapetus ar balinimą.

Jei neplanuojate keisti grindų dangos, ją reikia apsaugoti nuo galima žala vyksta statybos darbai. Norėdami tai padaryti, naudokite storą plastikinę plėvelę, kurios kraštai turi būti tvirtai pritvirtinti maskavimo juosta. Planuojamo atveju didelės apimties darbai, apsaugokite grindis nuo mechaniniai pažeidimai Patogiau naudoti kartono lakštus, kurie yra daug tvirtesni už plėvelę.

Nerekomenduojama keisti langų ir vidaus durys pirmajame remonto etape. Juk atliekant išmontavimą ir glaistymą, ant jų nusės nemažas nešvarumų sluoksnis, kurio bus sunku atsikratyti. Reikalingi tik grynųjų pinigų išėmimai.

Elektra ir santechnika

Antrame etape būtina atlikti nešvariausią, bet kartu ir svarbiausią darbo dalį. Tai apie apie elektrą ir santechniką. Į tokius darbus reikėtų žiūrėti itin atsakingai, nes norint ištaisyti klaidas, teks iš naujo atlikti kapitalinį buto remontą. Dėl šios priežasties nerekomenduojama taupyti laidų ir vamzdžių kokybei. Juk juos taisyti galima tik sunaikinus sieną.

Iš pradžių kiekvienam sudaroma šturmo schema atskira siena. Šias diagramas rekomenduojama pasilikti po remonto, kad būtų išvengta klaidingų vamzdžių pažeidimų arba elektros instaliacija nagai. Ištieskite laidus į paruoštą griovelį su reikalingas skyrius, taip pat vamzdžius, atsargiai užsandarinkite griovelius.

Langų keitimas

Atėjo laikas pakeisti senus langus. Bet jei renovuojate butą naujame name, šios darbo dalies atlikti jums nereikės. Juk į modernūs namai Jau sumontuoti kokybiški metaliniai-plastikiniai langai.

Šiaip ar taip langų rėmai o stiklas turi būti apsaugotas nuo dažų naudojant plėvelę arba klostuotas popierines užuolaidas. Šios užuolaidos yra gana kokybiškos ir jų kaina nėra didelė.

Baigę darbą su langais galite pradėti ruošti grindis ir lubas. Turite atlikti šiuos veiksmus:

• išlyginti sienas;
• sandarinimo siūlės ir įtrūkimai;
• glaistas.

Apytikriam remontui naudojamos statybinės medžiagos nebūtinai turi atitikti pagrindines medžiagas. Tačiau jie turi būti aukštos kokybės.

Paviršiaus gruntavimas

Tada pradėkite tepti sienas ir lubas gruntu. Dėl šios dangos padidėja šių paviršių tvirtumas. Kokybiškame grunte yra medžiagų, kurios prasiskverbia į paviršių ir sujungia mažas jo daleles. Būtinai palaukite, kol gruntas visiškai išdžius. Tik po to galite pradėti dažyti lubas.

Kitas žingsnis - išlyginti grindis. Norėdami tai padaryti, atliekamas lygintuvas ir užpildymas. Tačiau bus daug lengviau ir greičiau naudoti modernius specializuotus sprendimus, kurie išsilygina. Juk butų renovacija 2018 metais turėtų būti atliekama naudojant naujas technologijas.

Kol grindys džiūsta, visi darbai sustoja. Jei pažeisite šią taisyklę, sugadinsite jo paviršių ir darbą teks daryti iš naujo.

Sienų apdailos medžiagos

Medžiagas, kuriomis bus puošiamos sienos, pasirenkate tik savo estetine ir finansine nuožiūra. Populiariausias apdailos būdas – tapetai. Šios medžiagos asortimentas yra gana turtingas spalvos, dydžio, tekstūros ir medžiagos atžvilgiu. Dažnai jie kreipiasi ir į tapybą, arba dekoratyvinis tinkas sienos

Mėgstantiems daugiau drąsių sprendimų, yra ir kitų variantų. Vienintelis apribojimas yra jūsų vaizduotė, medžiagos turi derėti prie bendro interjero.

Jei norite sutaupyti, kambario sienas galite papuošti kelių rūšių medžiagų likučiais. Šis sprendimas pabrėš jūsų originalumą ir žymiai sumažins remonto išlaidas.

Grindų apdaila

Kai sienos jau dekoruotos, pradėkite dengti grindis. Danga gali būti pagaminta iš linoleumo, laminato, kilimo, gabalas parketas, arba parketlentes.

Populiarus sprendimas modernus interjeras yra naudojimas grindų plytelės. Bet pradėti kloti galite tik baigę lubų dizainą.

Baigiamieji remonto darbai

Šis etapas yra paskutinis. Dabar galite pradėti montuoti durų staktas, slenksčius, grindjuostes ir kt. Surinkite ir montuokite baldus, buitinę techniką ir dekoratyvinius interjero elementus. Po to belieka susitvarkyti ir grožėtis naujais namais.

Pagrindinių buto remonto etapų nuotraukos

Kad remontas netaptų begaliniu procesu, atimančiu laiko ir resursų, reikia tinkamai jam pasiruošti. Norėdami tai padaryti, turite žinoti, kur pradėti remontą. Juk remonto darbų, kaip ir bet kokių kitų, reikia detalusis planas. Žinoma, kiekvienu atveju atsiras faktorių, kurie pakoreguos renovuojant butą naujame name ar gyvenamajame privačiame name (viduje, išorėje, su grubia apdaila), tačiau galima apibūdinti bendrus žingsnius. Remdamiesi jais galite atsižvelgti į daugumą parametrų, kurie galiausiai turės įtakos visam statybos procesui.

Nuo ko pradėti buto, namo ar naujos statybos remontą?

Žingsnis po žingsnio remonto darbų instrukcijos.

1. Parengiamasis etapas

Paruoškite aplanką, bloknotą, rašiklį, skaičiuotuvą.

Tai būtinas dalykas, kuris visada turėtų būti po ranka. Ką nors užsirašyk, ką nors paskaičiuok, nubraižyk. Kad neieškotumėte reikiamos informacijos ant išmėtytų lapelių, geriau viską sulenkti/surašyti į vieną vietą.

Patarimas. Kad būtų lengviau planuoti, turite padalinti kiekvieną kambarį į komponentus - 4 sienas, grindis ir lubas (jei planuojate, pvz. dviejų lygių lubos iš gipso kartono) ir pažymėkite kiekvieną plokštumą atskirai. Šis metodas taip pat patogus, nes diagramoje galima pavaizduoti tikslius matmenis.

Nustatykite remonto kryptį ir jo tipą

Remontas naujame pastate su grubia apdaila tikrai atliekamas visur. Bet jau veikiantis būstas gali būti dalinai renovuotas, t.y. iš karto reikėtų apsispręsti, ar bus renovuojamas visas kambarys, jo dalis (vidaus ir/ar išorės), ar atskira patalpa. Taip pat nustatykite remonto tipą (didelį ar kosmetinį), tai turės įtakos tolesnis procesas planavimas.

Remonto tipai:

• Kapitalinė renovacija apima reikšmingus kambario pokyčius. Gali reikėti pakeisti langus, duris, išmontuoti sienas ir grindis, pakeisti komunikacijas. Atliekant kapitalinį remontą kartais tenka kreiptis į leidimus išduodančias institucijas ir pasitelkti remonto specialistus. Paprastai tai paveikia didžiąją turimos srities dalį.

• Perdekoravimas paprasčiau. Jį galima atlikti mūsų pačių. Kadangi tai leidžia atnaujinti kambarį pigiau, rekomenduojama tai daryti kas 5-6 metus.

• - atskira buto renovacijos kategorija, apimanti projektinio projekto parengimą, pertvarkymą, technologinės įrangos ir kokybiškų medžiagų naudojimą pagal Europos statybos standartus.

Pasirinkite interjero stilių

Šiandien, kai bus įvairios medžiagos ir technologija, galima rinktis įvairių stilių interjero dizainas. Vieni renkasi išoriškai paprastas aukštųjų technologijų technologijas, kiti renkasi modernų, o daugelis derina stilius, sukurdami visiškai individualų kambarį. Pasirinkus stilių, bus pritaikyta naudojama medžiaga.

Ieškokite remonto rangovo

Remontą galite atlikti patys arba samdyti profesionalus.

Buto ar namo remontas savo jėgomis sumažina projekto išlaidas, tačiau padidina rizikos laipsnį ir vykdymo laiką. Taip yra dėl to, kad daugelis paprastų žmonių tik apytiksliai žino, ką, kaip, su kuo ir kokia tvarka daryti.

Nežinant tam tikros rūšies darbų atlikimo specifikos, sunku juos atlikti lygiagrečiai. O tai savo ruožtu lemia darbo vėlavimą. Todėl net jei nuspręsite dirbti savarankiškai, pasitarkite su profesionalais dėl pagrindinių dalykų, technologijos ir medžiagos pasirinkimo. Tai padės išvengti perdarymo.

Profesionalai turi patirties ir tinkamų įrankių. Jie gali atsižvelgti į niuansus ir numatyti daugybę problemų. Tai sumažina riziką netinkamai atlikti darbą, tačiau padidina išlaidas.

Patarimas. Pelningiau ieškoti įmonės su remontu iki galo, tai bus pigiau nei samdyti kelis rangovus skirtingi tipai darbai

Čia iškyla antras klausimas: kaip išsirinkti statybos įmonę?

• Pasirinkite kelis alternatyvių variantų. Atrankos kriterijai bus: licencijos atlikti darbus turėjimas, veiklos rinkoje laikotarpis, garantiniai įsipareigojimai.

Patarimas. Garantija namo ar buto remontui turi būti ne trumpesnė kaip vieneri metai. Tai yra minimalus laikotarpis defektams nustatyti.

• Susipažinkite su statybos ir renovacijos įmonės svetaine, kurioje turėtų būti nurodyta specializacija, technologijos, portfelis (baigti projektai) ir kt.

Patarimas. Įmonės ir jos darbuotojų universalumas turėtų jus įspėti. Darbus efektyviai atlikti gali tik labai specializuotas specialistas: stalius, elektrikas. Tie. komandoje turi būti keli žmonės.

Patarimas. Verta apie remontą pasiteirauti draugų, kuriems teko rinktis įmonę ir gali duoti gerų patarimų.

• Apsilankykite biure statybos įmonė ir tiesiogiai bendrauti su specialistu, kuris prižiūrės darbų vykdymo procesą.

Patarimas. Jei iš karto įvardinsite tikslią darbų kainą, o ne asortimentą, tuomet turėtumėte apie tai pagalvoti. Galutinė kaina gali būti nustatyta tik susipažinus su darbų apimtimi.

• Aptarkite tikslią sąmatą, darbų atlikimo terminus ir apmokėjimo grafiką.

Nepaisant remonto nenuspėjamumo, juos galima planuoti ir įgyvendinti minimaliai nukrypstant nuo plano.

Tiesa, šis teiginys tinka tik labai skrupulingai planuojant ir atliekant darbus per trumpą laiką. Reikia suprasti, kad remonto planavimo horizonto padidinimas padidina neplanuotų išlaidų tikimybę.
Medžiaga parengta svetainei www.site

Idėja ar aiškus supratimas, kaip turėtų atrodyti Jūsų namas/butas/kambaris po renovacijos. Tai suteiks jums supratimą apie darbo, kurį turite atlikti, tipą ir sudėtingumą. Neturėtumėte to palikti vėlesniam laikui.

Norėdami suprasti, ko trokšta jūsų siela, galite aplankyti svečius, pažvelgti į katalogus ir naršyti internete. Vargu ar rasite idealų projektą, tačiau pasisemti idėjų visai įmanoma. Brangesnis variantas – pasikviesti dizainerį. Jis pasiūlys keletą dizaino variantų pagal jūsų pageidavimus.

Norėdami vizualizuoti savo idėjas, galite padaryti eskizą, eskizą, koliažinį paveikslėlį ar net 3D modelį.

Būtent šiame etape patartina susidaryti daugiau ar mažiau aiškų vaizdą apie būsimą namo išvaizdą – planą. Plane turi būti nurodyta: angų plotis, baldų, šviestuvų, buitinės technikos, rozetės, dekoratyvinių elementų vieta. Taip lengviau atlikti grubius darbus. Žinoma, sienų spalvos pasirinkimą galima palikti ir vėlesniam laikui, tačiau reikia iš anksto nusistatyti, kurioje vietoje sieneles įrėžti kištukinius lizdus.

Patarimas. Geriau iš anksto nuspręsti, kuo bus dekoruotos sienos. Pavyzdžiui, sienas, kurias reikia dažyti, reikia nušlifuoti smulkiau nei sienas, kurias reikia klijuoti tapetais.

Kaip savo rankomis padaryti buto renovacijos projektą

Dizainas – papildomas mokama paslauga. Galite užsisakyti, arba galite pasigaminti patys. Jei nuspręsite tai padaryti patys, jums reikės:

• Nubraižykite maketą

• Nubraižykite visas sienas ir jas sunumeruokite (padarykite scheminį sienų brėžinį)

• Padėkite baldų išdėstymą diagramoje ir Buitinė technika, taip pat jungikliai, rozetės, lempos ir kiti dalykai. Visa tai reikia pažymėti plane, o tai daryti patartina ant sienų.

• Apskaičiuokite statybinės medžiagos kiekį ir apytikslę jo kainą. (apskaičiuodami medžiagą, atsižvelkite į montavimo maržą - montavimą, apipjaustymą ir kt.). Turėdami šią informaciją galite ieškoti remonto komandos. Ekspertai atliks savo skaičiavimus, kurių rezultatai bus lyginami su jų pačių skaičiais (greičiausiai bus neatitikimų, kuriuos bus galima suderinti).

• Sudarykite sutartį, aiškiai nurodydami darbų atlikimo terminus, apmokėjimo būdus, šiukšlių išvežimą, statybinių medžiagų pristatymą.

• Kiekvieno remonto etapo kontrolė. Pavyzdžiui, sumontavo elektros laidus – patikrino, suvedė šildymo laidus – patikrino.

• Patartina susitarti dėl apmokėjimo atlikus darbus, pavyzdžiui, etapais - kai kuriuos darbus atliko, priėmė, sumokėjo.

Remonto laikas

Daugelis remonto darbų atliekami tam tikroje temperatūroje. Todėl dažniausiai planuojama šiltuoju metų laiku. Tačiau remonto veiklos piko metu medžiagų ir specialistų paklausa didėja.

Tai kupina praleistų terminų ir padidėjusių kainų. Profesionalai pataria kompleksinį remontą pradėti pavasarį, pačioje sezono pradžioje.

Apgyvendinimas remonto darbų metu

Tuščioje patalpoje darbus atlikti patogiau, lengviau ir greičiau.

Remonto laikotarpis

Ne kiekvienas turi galimybę išeiti iš namų, kol vyksta remontas, todėl reikia planuoti darbus taip, kad būtų laikomasi technologijos pateisinamų terminų ir būtų galima darbus atlikti lygiagrečiai.

Buto ir namo renovacijos seka pagal kambarius

At kompleksinis remontas, geriau pradėti nuo tolimiausios patalpos ir lygiagrečiai atlikti darbus keliose patalpose. Jei planuojate gyventi namuose darbo metu, tuomet turėtumėte pradėti nuo virtuvės ar vonios kambario.

Kodėl iš jų? Kadangi šiose patalpose yra daugiausiai darbo, kurį taip pat sunku atlikti savarankiškai. O tokia smulkmena, kaip maisto gaminimas jau suremontuotoje patalpoje, gali lemti tapetų ar dažų nešvarumą.

Patarimas. Daugelis balkonų remontą palieka „vėliau“, kad galėtų ten laikyti medžiagas. Jei neplanuojate laiku atskirti balkono ir buto remonto, geriau pradėti nuo balkono, o medžiagas sandėliuoti koridoriuje arba įsigyti dalimis.

Planavimas vykdomas ne tik remonto pradžioje, bet ir darbams įsibėgėjus. O nuostolius dėl netinkamo planavimo galima sumažinti iki šių: laikas, pinigai, nervai, santykiai su kitais (šeima, kaimynais, darbuotojais, statybinių medžiagų pardavėjais ir kt.)

Buto renovacijos seka

Darbo tvarka:

• Leidžianti dokumentacija (jei planuojamas pertvarkymas), plius patartina susitarti su kaimynais, kad bus triukšmo, nes Skundai pablogins procesą.

• Pertvarų, angų išmontavimas ir šiukšlių išvežimas (jei planuojamas pertvarkymas).

• Vidinių pertvarų montavimas.

• Senų langų pašalinimas ir naujų langų montavimas.

• Grindų lygintuvas (atkreipkite dėmesį, kad pilnas lygintuvo džiūvimas trunka apie mėnesį)

• Inžinerinės komunikacijos (elektros instaliacija, vamzdžių klojimas, nedelsiant numatyti interneto kabelio įvadą, kabelinę ir televizijos anteną, taip pat tarpblokinės oro kondicionavimo linijos nutiesimas, katilo pajungimas). Šiuos darbus galima atlikti prieš liejant grindis.

• Apdailos darbai. Seka priklauso nuo tipo ir metodo (gipso, gipso kartono rėmo montavimas).

Pavyzdžiui, pagal vieną scenarijų pirmiausia tinkuojamos sienos ir lubos, tada viskas išvaloma ir išvežamos šiukšlės. Dažytos lubos, klijuoti tapetai, paklota grindų danga ir galiausiai sumontuotos grindjuostės.

Kitas scenarijus: jei daroma prielaida, kad yra pakabinamos lubos, tai pirmiausia prie lubų tvirtinamos grindjuostės, o po to klijuojami tapetai arba atvirkščiai, grindjuostės klijuojamos po tapetų klijavimo (tai daroma daug rečiau) . Čia reikia derintis su lubų gamintojo reikalavimais ir su meistrais, nes Kiekvienas turi skirtingus reikalavimus ir seką.

Durys montuojamos po tapetavimo arba prieš tai. Vidaus durų montavimas atliekamas prieš apdaila sienas, kad galėtumėte glaistyti jungtį tarp sienos ir durų staktos. Tačiau, kita vertus, jungtis suputos ir bus padengta juostele viršuje. Viskas priklauso nuo apdailos tipo ir laiko.

Šiame etape sužinosite:

• kokie darbai bus atliekami, nurodant laiką, atlikėjus ir kainą;

• kokių medžiagų tam reikės ir kokio kiekio.

Patarimas. Kuo daugiau informacijos turėsite, tuo tikslesnis bus įvertinimas.

Į kainą turi būti įtraukta:

• apdailos medžiagos (tapetai, dažai, grindų danga ir kt.);

• grubios medžiagos (glaistas, gruntas, birus mišinys ir taip toliau.);

• reikmenys ( izoliacine juosta, apsauginė plėvelė, šlifavimo tinklelis ir kt.). Nepaisant nereikšmingų sąnaudų, šios medžiagos sąmatoje sudaro atskirą ir labai įspūdingą elementą;

• nupirkti jiems skirti įrankiai ir eksploatacinės medžiagos;

• samdomų darbuotojų darbo sąnaudos;

• Netikėtos išlaidos. Profesionalai pataria prie galutinės sumos pridėti nuo 20 iki 50%, kad būtų galima padengti darbo proceso metu atsirandančias išlaidas, susijusias su projekto pakeitimais, neteisingais skaičiavimais, valiutų svyravimais ar medžiagų keitimu brangesnėmis.

Daugelis šiame etape persvarsto kai kuriuos sprendimus, kad sumažintų projekto kainą.

5. Medžiagų remontui pirkimas

Visas medžiagas lengviau nusipirkti iš anksto ir vienoje vietoje. Tai suteiks jums galimybę gauti nuolaidą ir sutaupyti pristatymo metu. Tačiau praktiškai tai sunku įgyvendinti, nes:

• skirtingos parduotuvės siūlo skirtingas kainas už tas pačias medžiagas;
• Gali tekti grąžinti/pakeisti medžiagą, o daugumai gaminių tai galima padaryti per 2 savaites nuo įsigijimo datos (daugiau informacijos vartotojų teisių apsaugos įstatyme);
• Klientas ne visada turi reikiamą pinigų sumą.

Įsigytas medžiagas reikia saugoti, ir ne visi turi tam laisvos vietos. Todėl turėtumėte nusipirkti medžiagų, kurių jums reikia norint pradėti, ir prireikus jas pridėti.

6. Buto renovacija – nuo ​​ko pradėti

• leidimai. Šį klausimą būtina išspręsti iš anksto, pertvarkant patalpas, keičiant šildymo radiatorius ar kanalizacijos vamzdžius;

• apsauga nuo sugadinimo to, kas lieka patalpoje darbo metu. Pavyzdžiui, baldus reikia dengti užvalkalais, o parketą – patvariu plastikinė plėvelė arba kartonas.

• išmontavimas Senos pertvaros, nereikalingos įmontuotos spintos, sugadintas lygintuvas, nusilupę dažai – visa tai pašalinama pačioje pradžioje.

• langų, palangių, radiatorių keitimas ar remontas. Kad po remonto jie liktų švarūs, rekomenduojama juos uždengti plėvele.

• laidų keitimas. Turite iš anksto apibūdinti laidų vietą ir pasirinkti tinkamą skerspjūvį, atsižvelgiant į apkrovą. Laidus patogu kloti gofruotais, todėl juos galima nesunkiai pakeisti nesuardant sienų;

• komunikacijų keitimas;

• paviršiaus išlyginimas, išdėstymas kelių lygių lubos, nišos, šlaitų projektavimas ir kt.;

Patarimas. Šiuo metu lygintuvą galite išpilti ant grindų. Sustingti užtrunka kelias dienas, o pilnai tinkamas darbui bus po 2-4 savaičių. Šiuo metu galite juo vaikščioti ir atlikti įprastus darbus.

• lubų bagetų klijavimas;

• puiki apdaila lubos;

• jungiklių ir kištukinių lizdų montavimas;

• grindų įrengimas;

• durų montavimas. Durys montuojamos tik išliejus grindis ir pasirinkus grindų dangos tipą. Priešingu atveju gali būti pažeisti tarpai ir durys prastai atsidarys.

Patarimas. Kad eksploatacijos metu durys nesikauptų dulkių, jas geriau nuimti arba uždengti plastikine plėvele

• sienų apdaila. Prieš apdailą reikia patikrinti, ar ant jų esantis glaistas ir gruntas visiškai išdžiūvo. Priešingu atveju yra didelė grybelio atsiradimo tikimybė;

• cokolių ir apdailos montavimas ant durų;

• generalinis namo valymas. Leidžia atsikratyti dulkių, kurios visur patenka remonto proceso metu;

• baldų ir kitų interjero detalių montavimas.

Laipsniškas patalpų remonto pradžia

Atvežėme bendrosios instrukcijos remonto darbams atlikti. Žinoma, kiekviename konkretus atvejis Gali būti atlikti tam tikri koregavimai. Ypač daug jų bus, jei bus atnaujintas vienas ar keli kambariai ar net kambario dalis.

Tuo pačiu metu kambario išvalymas nuo baldų žymiai supaprastins darbą ir užtikrins daiktų saugumą.

Kur pradėti remontuoti grindis, sienas ir lubas

Pilnas (didelis) arba dalinis (kosmetinis) lubų, sienų ar grindų remontas turi prasidėti nuo paviršiaus nuvalymo, tapetų, dažų ir grindų pašalinimo. Toliau pašalinami ankstesni tirpalai, paviršius išlyginamas, šlifuojamas, gruntuojamas ir tampa tinkamas galutinei apdailai.

Kur pradėti remontuoti balkoną ir lodžiją

Lodžijos ir balkono remontas turėtų prasidėti išmontuojant (jei reikia) langų blokus ir vidaus apdaila. Toliau montuojami nauji blokeliai, apšiltinamas balkonas arba lodžija. Ypatingas dėmesys skiriamas jų hidro- ir garų barjerui. Žiūrėti galutinė apdaila priklauso nuo savininkų pageidavimų. Mediena, tinkas ar plastikas – šios medžiagos yra labiausiai paplitusios ir praktikoje įrodė savo tinkamumą.

Nuo ko pradėti virtuvės remontą

Virtuvės remontas reikalauja kruopščiausio planavimo dėl to, kad virtuvė yra viena iš dažniausiai naudojamų patalpų namuose. Didelis virtuvės prietaisų skaičius padidina elektros laidų apkrovą. Todėl remontas čia prasideda nuo laidų pakeitimo ir papildomų lizdų įrengimo. Atkreipiamas dėmesys į ventiliacijos išdėstymą.

Toliau darbinė siena turi būti išklota plytelėmis. Likusios sienos išlygintos ir nudažytos arba padengtos plaunamais tapetais. Kaip grindų dangą geriau naudoti linoleumą arba plyteles. Populiari laminuota grindų danga virtuvėje yra veikiama drėgmės, todėl jos tarnavimo laikas gerokai sutrumpėja. Paskutinis įvykdytas Apdailos darbai- Cokolių montavimas, apdaila, radiatorių dažymas. Baldų, įmontuojamų ir kitos buitinės technikos montavimas užbaigia virtuvės remontą.

Nuo ko pradėti remontuoti tualetą, vonios kambarį (vonios kambarį)

Didžiausius sunkumus remontuojant sukelia vonios kambarys ir vonios kambarys. Visų pirma dėl ryšių prieinamumo ir padidėjusių reikalavimų eksploatacinės charakteristikos. Renovuojant šias patalpas keičiami vamzdynai, apgalvota rozečių vieta, papildomai išmetimo sistemos. Papildomos hidroizoliacijos įrengimas, ypač įrengiant dušą. Dažniausiai sienos ir grindys išklotos plytelėmis. Galiausiai sumontuota santechnika.

Verta paminėti, kad reikia gerai apgalvoti vonios kambario ir tualeto (WC) derinį. Derinio parinktis priimtina tik tuo atveju, jei turite dubliuotą vonios kambarį.

Nuo ko pradėti kambario remontą

Svetainėms, miegamiesiems ir prieškambariams nekeliami ypatingi reikalavimai. Nors šiuo atveju viskas priklauso nuo šių patalpų pagaminamumo. Pavyzdžiui, technologija protingas namas» reikalauja specialių inžinerinių skaičiavimų ir žymiai padidina darbų kainą. Šių patalpų remontas prasideda nuo baldų išvežimo ir išmontavimo.

Toliau įdiegiami durų staktos. Durų varčia, darbo metu būtina nuimti arba apsaugoti plėvele. Be to, jei reikia remontuoti kelis kambarius, darbus galima atlikti lygiagrečiai. Kalbant apie apdailą, tai daroma iš viršaus į apačią, t.y. Pirmiausia baigiamos lubos, tada sienos ir galiausiai grindys. Paskutinis atnaujinimo akcentas bus baldų, buitinės technikos ir dekoratyvinių elementų montavimas.

Nuo ko pradėti koridoriaus remontą

Koridoriaus remontas vyksta paskutinis. Darbus apsunkina tai, kad iki to laiko jau baigtas remontas kitose patalpose, o likusios medžiagos ir įrankiai sukrauti koridoriuje. Taigi, pirmiausia reikia pašalinti visas statybines medžiagas ir įrankius, paliekant tik tai, kas būtina.

Toliau remontuojamos lubos ir užpilamos grindys. Geriau užpildyti jį prieš savaitgalį ir išeiti iš kambario. Tai leis mišiniui įgauti reikiamą stiprumą. Tada jie pradeda grubią sienų apdailą, o šiuo metu grindys stovės. Paskutinis koridoriaus remonto etapas – visų paviršių apdaila.

• Jūs neturėtumėte taupyti medžiagos. Ypač ant daiktų, kurie bus naudojami ilgą laiką, pavyzdžiui, vamzdžiai, radiatoriai, grindų lygintuvas ir pan.;

• Nemėginkite pats atlikti darbo, apie kurį neįsivaizduojate. Perdaryti kainuos daugiau;

• Dirbdami su gipso kartonu neignoruokite tokių smulkmenų, kaip gruntavimas ar pjautuvo tinklelio naudojimas. Kaip sakoma „velnias slypi detalėse“;

• neignoruokite namo plane numatytos vėdinimo;

• nupieškite laidų schemą, kad vėliau nekiltų sunkumų ją taisant ar kabinant paveikslėlius;

• Klijuodami plyteles, palikite liukus, kad būtų galima pasiekti pagrindinius kanalizacijos ir vamzdynų sistemos komponentus;

• nedėkite lygių plytelių ant grindų, tai pavojinga;

• nenaudokite buitinio linoleumo. Nepaisant pardavėjų patikinimų, tai truks neilgai. Be to, jis nepaslėps nelygių grindų;

• Prisiminti, kad gipso kartono sienos gali neatlaikyti padidėjusios apkrovos (pavyzdžiui, pakabinti katilą, televizorių, sunkią lentyną ar sietyną). Kai kuriose vietose verta statyti pertvaras iš akytojo betono;

• pirkti apdailos medžiaga prieš pat darbo pradžią. Priešingu atveju galima situacija, kai jo neužtenka, o tiekėjas neturi reikiamos spalvos, tono ar rašto;

• Tonuodami dažus pasidarykite 1-2 litrų rezervą. Geriau paaukoti šiuos pinigus, nei bandyti derinti dažus ar perdažyti visą butą;

• pabandykite bute skirti vietos persirengimo kambariui ir sandėliukui.

Patikėdami remonto darbus statybų komandai, turėtumėte:

• sudaryti brigados paslaugų teikimo sutartį;

• žingsnis po žingsnio tikrinti darbo eigą;

• atidžiau pažvelkite į naudojamą įrankį. Jūsų darbas yra sumokėti už eksploatacines medžiagas, o ne pirkti trūkstamą įrankį;

• neduokite didelių sumų iš anksto;

• Jei įmanoma, įsigykite medžiagą kartu su komandos vadovu. Blogi čekiai šiais laikais nėra neįprasti;

• mokėti tik atlikus tam tikrą darbo etapą;

• susidraugauti su remontininkais. Ir tada jie atsakys tuo pačiu.

Išvada

Diskutuota čia pagrindiniai etapai pradėti ir atlikti remonto darbus, kurių kiekvienas turi būti vertinamas su visa atsakomybe. Kokybiškas remontas galima atlikti tik tada, kai procesas nėra paliktas atsitiktinumui, o kruopščiai apgalvotas ir suplanuotas iki smulkmenų.