Vandens apsaugos zonos apibrėžimas. Kuo skiriasi viešoji pakrantės juosta nuo pakrantės apsauginės juostos, skirtos vandens naudojimui?

1. Vandens apsaugos zonos – teritorijos, besiribojančios su jūrų, upių, upelių, kanalų, ežerų, telkinių pakrante ir kuriose nustatytas specialus ūkinės ir kitos veiklos režimas, siekiant užkirsti kelią šių vandenų taršai, užsikimšimui, dumblėjimui. telkinius ir jų išeikvotus vandenis, taip pat vandens biologinių išteklių ir kitų gyvūnų bei gyvūnų buveinių išsaugojimą. flora.
2. Vandens apsaugos zonų ribose nustatomos pakrantės apsauginės juostos, kurių teritorijose įvedami papildomi ūkinės ir kitos veiklos apribojimai.
3. Už miestų teritorijų ir kt gyvenvietės Upių, upelių, kanalų, ežerų, rezervuarų vandens apsaugos juostos plotis ir jų pakrantės apsauginės juostos plotis nustatomas nuo atitinkamos pakrantės linijos, o jūrų vandens apsaugos zonos plotis ir jų pakrantės apsaugos plotis. juostelės nustatomos nuo didžiausios potvynio linijos. Esant centralizuotoms lietaus nuvedimo sistemoms ir pylimams, šių vandens telkinių pakrančių apsauginių juostų ribos sutampa su pylimų parapetais, vandens apsaugos zonos plotis tokiose teritorijose nustatomas nuo pylimo parapeto.

4. Upių ar upelių vandens apsaugos zonos plotis nustatomas nuo jų ištakų upėms ar upeliams, kurių ilgis:
1) iki dešimties kilometrų - penkiasdešimt metrų;
2) nuo dešimties iki penkiasdešimties kilometrų - šimto metrų;
3) nuo penkiasdešimties ar daugiau kilometrų - dviejų šimtų metrų.
5. Upei ar upeliui, kurio ilgis trumpesnis nei dešimt kilometrų nuo ištakų iki žiočių, vandens apsaugos zona sutampa su pakrantės apsaugos juosta. Upės ar upelio ištakų vandens apsaugos zonos spindulys yra penkiasdešimt metrų.
6. Ežero ar rezervuaro, išskyrus ežerą, esantį pelkėje, arba ežerą ar rezervuarą, kurio vandens plotas mažesnis kaip 0,5 kvadratinio kilometro, vandens apsaugos zonos plotis yra penkiasdešimt metrų. Vandentakyje esančio rezervuaro vandens apsaugos zonos plotis nustatomas lygus šios vandens telkinio vandens apsaugos zonos pločiui.

7. Baikalo ežero vandens apsaugos zonos plotis nustatytas 1999 m. gegužės 1 d. federaliniu įstatymu N 94-FZ „Dėl Baikalo ežero apsaugos“.
8. Jūros vandens apsaugos zonos plotis – penki šimtai metrų.
9. Pagrindinių arba tarpūkinių kanalų vandens apsaugos zonos pločio sutampa su tokių kanalų paskirstymo juostomis.
10. Upių ir jų dalių, esančių uždaruose kolektoriuose, vandens apsaugos zonos nenustatytos.
11. Pakrantės apsauginės juostos plotis nustatomas priklausomai nuo vandens telkinio kranto nuolydžio ir yra trisdešimt metrų atvirkštiniam arba nuliniam nuolydžiui, keturiasdešimt metrų nuolydžiui iki trijų laipsnių ir penkiasdešimt metrų nuolydžiui iki trijų laipsnių. trys ar daugiau laipsnių.
12. Pelkių ribose esantiems tekėtiems ir sausinamiems ežerams ir atitinkamiems vandens telkiniams pakrantės apsauginės juostos plotis nustatomas penkiasdešimt metrų.
13. Ypatingai vertingų žuvininkystei svarbių ežerų ir telkinių (žuvų neršto, maitinimosi, žiemojimo vietos ir kitų vandens telkinių) pakrantės apsauginės juostos plotis. biologiniai ištekliai), nustatytas du šimtai metrų, neatsižvelgiant į gretimų žemių nuolydį.
14. Gyvenamųjų vietovių teritorijose, esant centralizuotoms lietaus nuvedimo sistemoms ir pylimams, pakrantės apsauginių juostų ribos sutampa su pylimų parapetais. Vandens apsaugos zonos plotis tokiose vietose nustatomas nuo pylimo parapeto. Nesant pylimo, vandens apsaugos zonos arba pakrantės apsauginės juostos plotis matuojamas nuo kranto linijos.
(su pakeitimais, padarytais federaliniais įstatymais, 2008 m. liepos 14 d. N 118-FZ, 2011 m. gruodžio 7 d. N 417-FZ)
15. Vandens apsaugos zonų ribose draudžiama:
1) naudoti Nuotekos dirvožemiui tręšti;
2) kapinių, galvijų kapinynų, pramoninių ir vartojimo atliekų, cheminių, sprogstamųjų, toksinių, nuodingų ir nuodingų medžiagų laidojimo vietų, radioaktyviųjų atliekų laidojimo aikštelių išdėstymas;
(su pakeitimais, padarytais 2011 m. liepos 11 d. federaliniu įstatymu N 190-FZ)
3) aviacijos priemonių kovai su kenkėjais ir augalų ligomis įgyvendinimas;
4) judėjimas ir parkavimas Transporto priemonė(išskyrus specialiąsias transporto priemones), išskyrus jų judėjimą keliais ir stovėjimą keliuose bei specialiai įrengtose vietose su kieta danga.
16. Vandens apsaugos zonų ribose leidžiama projektuoti, statyti, rekonstruoti, atiduoti eksploatuoti, eksploatuoti ūkinius ir kitus objektus, jeigu juose įrengtos konstrukcijos, užtikrinančios vandens telkinių apsaugą nuo taršos, užsikimšimo ir vandens išsekimo. laikantis vandens teisės aktų ir apsaugos srities teisės aktų aplinką.
(su pakeitimais, padarytais 2008 m. liepos 14 d. Federaliniu įstatymu Nr. 118-FZ)
17. Pakrantės apsaugos juostų ribose, laikantis šio straipsnio 15 dalyje nustatytų apribojimų, draudžiama:
1) žemės arimas;
2) eroduotų gruntų sąvartynų įrengimas;
3) ganyti ūkio gyvulius ir organizuoti jiems vasaros stovyklas bei pirtis.
18. Vandens apsaugos zonų ribų ir vandens telkinių pakrančių apsaugos juostų ribų nustatymas žemėje, įskaitant specialius informacinius ženklus, vykdomas Vyriausybės nustatyta tvarka. Rusijos Federacija.
(Aštuoniolikta dalis su pakeitimais, padarytais 2008 m. liepos 14 d. Federaliniu įstatymu Nr. 118-FZ)

Plačiau tema 65 straipsnis. Vandens apsaugos zonos ir pakrantės apsaugos juostos:

1. 8.42 straipsnis. Specialiojo ūkinės ir kitos veiklos vykdymo vandens telkinio pakrantės apsauginėje juostoje, vandens telkinio vandens apsaugos zonoje režimo arba ūkinės ir kitos veiklos vykdymo režimo sanitarinės apsaugos zonos teritorijoje pažeidimas. geriamojo ir buitinio vandens tiekimo šaltiniai

Vandens apsaugos zonos naudojimas reglamentuojamas teisės aktais, pagal nustatytus standartus leidžiama statyti privačią veiklą. Žemės sklypo, esančio prie įvairių vandens telkinių, savininkas turi teisę vystytis, taikant statybos apribojimus.

Vandens apsaugos zona vandens telkinys turi ypatingą legalus statusas, vengti konfliktines situacijas Pirmiausia rekomenduojama susipažinti su galiojančiais reglamentais.

Vandens apsaugos zonos samprata

Dabartinis Rusijos Federacijos vandens kodeksas apibrėžia saugomos teritorijos sąvoką. Art. 65 nurodyta, kad ši žemė greta telkinio kranto gali būti naudojama ūkio, statybos ir kultūros reikmėms tik esant specialioms sąlygoms.

Įstatymas saugo vandens telkinius nuo taršos ir žalos bei garantuoja juose esančių gyvūnų ir augalų saugumą. Saugodamas esamą gamtinę pusiausvyrą, Rusijos Federacijos vandens apsaugos kodeksas nustato naudojimo taisykles, bausmes už priimtų nutarimų ir vandens apsaugos zonos naudojimo taisyklių pažeidimus.

Siekiant išvengti nesklandumų, galinčių kilti baigus statybas ir išduodant nuosavybės teisės liudijimą, reikėtų užkirsti kelią teisės aktų pažeidimams. Gavę statybos leidimą ar įregistruodami būsto nuosavybę, turėsite susidurti su nenumatytomis aplinkybėmis. Geriausias variantas yra gauti išankstinį patvirtinimą ir gauti leidimą, o ne mokėti dideles baudas už įrodytus pažeidimus.

Rimčiausias variantas – kai vystytojas gauna užsakymą nugriauti iškilusį pastatą, kurį atšaukti gali būti itin sunku. Pagal įstatymą draudimas statyti pakrantės zona reiškia 20 m nuo vandens krašto. Arčiau namų arba ūkiniai pastatai teismo sprendimu gali būti nugriautas.

Draudžiama įrengti tvoras ir kitas užtvaras, trukdančias trečiosioms šalims patekti į rezervuarą. Atitvėręs dalį pakrantės zonos ir sudaręs papildomų nepatogumų miestiečiams, sklypo savininkas bus priverstas ją nugriauti ir sumokėti baudą.

Nepamirškite, kad už likvidavimo darbus apmoka pažeidėjas, o lėšos iš kaltininko išieškomos vykdymo procese.

Statybos apribojimai vandens apsaugos zonoje

Vandens apsaugos zonos apsauga vykdoma pagal nustatytus standartus. Patvirtinta kranto linija yra visų planavimo leidimo matavimų atskaitos taškas. Kranto linijos naudojimas turi įgyvendinimo apribojimus įvairių tipų aktyvumas ir priklauso nuo atstumo nuo rezervuaro šaltinio.

Pavyzdžiui, juostos, ant kurios statyba neleidžiama, plotis yra skirtas upėms:

• jei jis yra arčiau nei 10 km nuo šaltinio, tada nuo vandens krašto reikia atsitraukti 50 m;
• jei 10-50 km, tai statyba negali būti vykdoma arčiau kaip 100 m;
• jei daugiau nei 50 km, tuomet reikia trauktis 200 m.

Įdubimas iš vandens ežerų ir kitų uždarų vandens telkinių atveju apskaičiuojamas atsižvelgiant į pakrantės perimetrą ir objekto paviršiaus plotą. Pavyzdžiui, jei ežeras yra mažesnis nei pusė kilometro, tai vandens apsaugos zona yra 50 m. Šis reglamentas taikomas dirbtiniam ir natūraliam vandens ištekliai. Pajūrio atstumas plėtrai yra žymiai didesnis ir nustatytas 500 m.

Jei upės ilgis trumpas, nesiekia 10 km, tai vandens apsaugos zona sutampa su krantu. Išimtis daroma veiklai, vykdomai prie pat upelio ar nedidelės upės ištakų. Nuo kranto teks trauktis 50 m, antraip bus pažeistas draudimas statyboms prie vandens telkinio.

Kiti naudojimo apribojimai ekonominė veikla ir gyvena netoli vandens apsaugos zonos taikoma:

• nuotekų neleistinumas naudoti melioracijai ir kitoms žemės ūkio reikmėms. Kadangi žemės sklypas yra arti rezervuaro, po laistymo ir drėkinimo nuotekos patenka į rezervuarą;
• zonoje nepriimtinas gyvūnų palaidojimų, kapinių ar saugyklų formavimas Pramoninės atliekos, ypač padidėjęs toksiškumas;
• Sklypų arimas neleidžiamas. Pakrantė neturėtų būti veikiama sunkios įrangos, molinių šiukšlių susidarymo ir kitų veiksmų, sukeliančių dirvožemio eroziją;
• apsaugos zonoje draudžiama ganyti gyvulius ar įrengti vasaros aptvarus;
• draudžiamas visų rūšių transporto judėjimas, spontaniškų ar planinių parkavimo formavimas.

Nepaisant visų esamų apribojimų, statyba pagal nustatytas taisykles yra leidžiama pagal įstatymą. Tam reikės išduoti papildomus leidimus ir į projektinę dokumentaciją įtraukti įrangą ir įrenginius, skirtus apsaugoti šalia esantį vandens telkinį.

1. Vandens apsaugos zonos – teritorijos, besiribojančios su jūrų, upių, upelių, kanalų, ežerų, telkinių pakrante ir kuriose nustatytas specialus ūkinės ir kitos veiklos režimas, siekiant užkirsti kelią šių vandenų taršai, užsikimšimui, dumblėjimui. vandens telkinių ir jų vandenų išeikvojimas, taip pat vandens biologinių išteklių ir kitų floros ir faunos objektų buveinių išsaugojimas.

2. Vandens apsaugos zonų ribose nustatomos pakrantės apsauginės juostos, kurių teritorijose įvedami papildomi ūkinės ir kitos veiklos apribojimai.

3. Už miestų ir kitų apgyvendintų vietovių teritorijų upių, upelių, kanalų, ežerų, telkinių vandens apsaugos zonos plotis ir jų pakrantės apsauginės juostos plotis nustatomas nuo atitinkamos pakrantės linijos, o vandens plotis. jūrų apsaugos zona ir jų pakrantės apsauginės juostos plotis – nuo ​​didžiausio potvynio linijos. Esant centralizuotoms lietaus nuvedimo sistemoms ir pylimams, šių vandens telkinių pakrančių apsauginių juostų ribos sutampa su pylimų parapetais, vandens apsaugos zonos plotis tokiose teritorijose nustatomas nuo pylimo parapeto.

4. Upių ar upelių vandens apsaugos zonos plotis nustatomas nuo jų ištakų upėms ar upeliams, kurių ilgis:

1) iki dešimties kilometrų - penkiasdešimt metrų;

2) nuo dešimties iki penkiasdešimties kilometrų - šimto metrų;

3) nuo penkiasdešimties ar daugiau kilometrų - dviejų šimtų metrų.

5. Upei ar upeliui, kurio ilgis trumpesnis nei dešimt kilometrų nuo ištakų iki žiočių, vandens apsaugos zona sutampa su pakrantės apsaugine juosta. Upės ar upelio ištakų vandens apsaugos zonos spindulys yra penkiasdešimt metrų.

6. Ežero, rezervuaro, išskyrus ežerą, esantį pelkėje, arba ežerą, rezervuarą, kurio akvatorijos plotas mažesnis nei 0,5 kvadratinio kilometro, vandens apsaugos zonos plotis yra penkiasdešimt metrų. Vandentakyje esančio rezervuaro vandens apsaugos zonos plotis nustatomas lygus šios vandens telkinio vandens apsaugos zonos pločiui.

7. Baikalo ežero vandens apsaugos zonos ribos nustatytos pagal 1999 m. gegužės 1 d. federalinį įstatymą N 94-FZ „Dėl Baikalo ežero apsaugos“.

8. Jūros vandens apsaugos zonos plotis – penki šimtai metrų.

9. Pagrindinių arba tarpūkinių kanalų vandens apsaugos zonos pločio sutampa su tokių kanalų paskirstymo juostomis.

10. Upių ir jų dalių, esančių uždaruose kolektoriuose, vandens apsaugos zonos nenustatytos.

11. Pakrantės apsauginės juostos plotis nustatomas priklausomai nuo vandens telkinio kranto nuolydžio ir yra trisdešimt metrų atvirkštiniam arba nuliniam nuolydžiui, keturiasdešimt metrų nuolydžiui iki trijų laipsnių ir penkiasdešimt metrų nuolydžiui iki trijų laipsnių. trys ar daugiau laipsnių.

12. Pelkių ribose esantiems tekėtiems ir sausinamiems ežerams ir atitinkamiems vandens telkiniams pakrantės apsauginės juostos plotis nustatomas penkiasdešimt metrų.

13. Ypatingai vertingos žuvininkystės reikšmės upės, ežero ar rezervuaro (žuvų ir kitų vandens biologinių išteklių neršto, maitinimosi, žiemojimo vietos) pakrantės apsaugos juostos plotis, neatsižvelgiant į nuolydį, yra du šimtai metrų. gretimų žemių.

14. Gyvenamųjų vietovių teritorijose, esant centralizuotoms lietaus nuvedimo sistemoms ir pylimams, pakrantės apsauginių juostų ribos sutampa su pylimų parapetais. Vandens apsaugos zonos plotis tokiose vietose nustatomas nuo pylimo parapeto. Nesant pylimo, vandens apsaugos zonos arba pakrantės apsauginės juostos plotis matuojamas nuo kranto linijos.

15. Vandens apsaugos zonų ribose draudžiama:

1) nuotekų naudojimas dirvožemio derlingumui reguliuoti;

2) kapinių, galvijų kapinynų, gamybos ir vartojimo atliekų šalinimo aikštelių, cheminių, sprogstamųjų, toksiškų, nuodingų ir nuodingų medžiagų, radioaktyviųjų atliekų laidojimo aikštelių išdėstymas;

3) aviacijos kovos priemonių įgyvendinimas kenkėjų;

4) transporto priemonių (išskyrus specialiąsias transporto priemones) judėjimas ir stovėjimas, išskyrus jų judėjimą keliais ir stovėjimą keliuose bei specialiai įrengtose vietose su kietomis dangomis;

5) degalinių, kuro ir tepalų sandėlių išdėstymas (išskyrus atvejus, kai degalinės, kuro ir tepalų sandėliai yra uostų, laivų statybos ir remonto organizacijų, vidaus vandens kelių infrastruktūros teritorijose, laikantis reikalavimų aplinkos apsaugos teisės aktų ir šio kodekso nuostatų), stotys Priežiūra naudojamas transporto priemonių techninei apžiūrai ir remontui, transporto priemonių plovimui;

6) specializuotų pesticidų ir agrocheminių medžiagų saugyklų įrengimas, pesticidų ir agrocheminių medžiagų naudojimas;

7) nuotekų, įskaitant drenažo, išleidimą;

8) bendrųjų naudingųjų iškasenų žvalgyba ir gavyba (išskyrus atvejus, kai bendrųjų naudingųjų iškasenų žvalgybą ir gavybą vykdo žemės gelmių naudotojai, užsiimantys kitų rūšių naudingųjų iškasenų žvalgymu ir gavyba, jiems pagal jiems skirtų kasybos plotų ribose. su Rusijos Federacijos teisės aktais dėl žemės gelmių išteklių ir (arba) geologinių sklypų remiantis patvirtintu techniniu projektu pagal Rusijos Federacijos 1992 m. vasario 21 d. įstatymo N 2395-1 „Dėl žemės gelmių“ 19.1 straipsnį) .

16. Vandens apsaugos zonų ribose leidžiama projektuoti, statyti, rekonstruoti, atiduoti eksploatuoti, eksploatuoti ūkinius ir kitus objektus, jeigu juose įrengtos konstrukcijos, užtikrinančios vandens telkinių apsaugą nuo taršos, užsikimšimo, uždumblėjimo ir vandens. išeikvojimas pagal vandens teisės aktus ir aplinkos apsaugos teisės aktus. Statinio tipas, užtikrinantis vandens telkinio apsaugą nuo taršos, užsikimšimo, dumblėjimo ir vandens išsekimo, pasirenkamas atsižvelgiant į poreikį laikytis leistinų teršalų, kitų medžiagų ir mikroorganizmų išmetimo normatyvų, nustatytų pagal 2004 m. su aplinkosaugos teisės aktais. Šiame straipsnyje statiniai, užtikrinantys vandens telkinių apsaugą nuo taršos, užsikimšimo, uždumblėjimo ir vandens išsekimo, suprantami kaip:

1) centralizuotos sistemos drenažas (kanalizacija), centralizuotas audros sistemos drenažas;

2) statiniai ir sistemos, skirtos nuotekoms pašalinti (išleisti) į centralizuotas drenažo sistemas (įskaitant lietaus, lydalo, infiltraciją, drėkinimą ir drenažo vanduo), jei jie skirti priimti tokius vandenis;

3) vietinis nuotekų valymo įrenginiai už nuotekų valymą (įskaitant lietaus, lydalo, infiltracinį, drėkinimo ir drenažo vandenį), užtikrinant jų valymą pagal normatyvus, nustatytus pagal aplinkos apsaugos srities teisės aktų ir šio kodekso reikalavimus;

4) gamybos ir vartojimo atliekų surinkimo statiniai, taip pat nuotekų (įskaitant lietaus, lydalo, infiltracijos, drėkinimo ir drenažo vandenį) šalinimo (išleidimo) į iš vandeniui nelaidžių medžiagų surinktuvus konstrukcijos ir sistemos.

16.1. Dėl sodininkystės, sodininkystės ar ne pelno piliečių bendrijų, esančių vandens apsaugos zonų ribose ir neturinčių nuotekų valymo įrenginių, teritorijų, kol jose nebus įrengti tokie įrenginiai ir (ar) prijungti prie 2005 m. Pagal šio straipsnio 16 dalies 1 punktą leidžiama naudoti imtuvus, pagamintus iš vandeniui atsparių medžiagų, kurios neleidžia į aplinką patekti teršalams, kitoms medžiagoms ir mikroorganizmams.

17. Pakrantės apsaugos juostų ribose, laikantis šio straipsnio 15 dalyje nustatytų apribojimų, draudžiama:

Forma Atsiliepimas.

Laba diena

Pakrantės apsaugos juostos steigimo tikslas nustatytas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2009 m. sausio 10 d. dekrete Nr. 17 „Dėl vandens apsaugos zonų ribų ir pakrantės ribų nustatymo ant žemės taisyklių patvirtinimo“. vandens telkinių apsauginės juostos“ str. 2:

Ribų nustatymu siekiama informuoti piliečius ir juridinius asmenis apie specialų ūkinės ir kitos veiklos vykdymo režimą, siekiant užkirsti kelią vandens telkinių taršai, užsikimšimui, uždumblėjimui ir jų vandenų išeikvojimui, išsaugoti vandens biologinių išteklių buveines ir kt. augalijos ir faunos objektai vandens apsaugos zonų ribose bei papildomi ūkinės ir kitos veiklos apribojimai pakrančių apsaugos juostų ribose.

Ir vandens telkinio kranto linija bendras naudojimas tai atitinka 6 str. 6 VK RF:

6. Žemės juosta palei viešojo vandens telkinio pakrantę (vandens telkinio ribą) (krantės juosta) skirta visuomeniniam naudojimui. Viešųjų vandens telkinių kranto linijos plotis yra dvidešimt metrų, išskyrus pakrantės kanalų juostą, taip pat upes ir upelius, kurių ilgis nuo ištakų iki žiočių yra ne daugiau kaip dešimt kilometrų. Kanalų, taip pat upių ir upelių, kurių ilgis nuo ištakų iki žiočių ne daugiau kaip dešimt kilometrų, kranto linijos plotis yra penki metrai.

7. Pakrančių juosta pelkių, ledynų, sniegynų, natūralių požeminio vandens ištakų (šaltinių, geizerių) ir kt. federaliniai įstatymai vandens telkiniai nenustatyti.

8. Kiekvienas pilietis turi teisę naudotis (nenaudojant mechaninių transporto priemonių) viešųjų vandens telkinių pakrantę judėjimui ir buvimui šalia jų, įskaitant pramoginę ir sportinę žvejybą bei plaukiojančių priemonių švartavimą.

Tai yra, pakrantė apsauginė juostelė nustatomas siekiant apriboti tam tikras ūkinės veiklos rūšis, galinčias padaryti žalos vandens telkiniams, o viešojo vandens telkinio kranto linija nustatoma siekiant užtikrinti piliečių teises patekti į valstybės ar savivaldybių nuosavybėn esančius vandens telkinius. .

Taigi, vadovaujantis 17 str. 65 VK RF:

17. Pakrantės apsaugos juostų ribose, laikantis šio straipsnio 15 dalyje nustatytų apribojimų, draudžiama:
1) žemės arimas;
2) eroduotų gruntų sąvartynų įrengimas;

3) ganyti ūkio gyvulius ir organizuoti jiems vasaros stovyklas bei pirtis.

Pakrantės juostos plotis yra 20 m visiems objektams, išskyrus pakrantės kanalų juostą, taip pat upes ir upelius, kurių ilgis nuo šaltinio iki žiočių yra ne daugiau kaip dešimt kilometrų - jiems jis yra 5 m.

Pakrantės apsauginės juostos plotis nustatomas vadovaujantis 11 str., 12 dalimi, 13 dalimi. 65 VK RF:

11. Pakrantės apsauginės juostos plotis nustatomas priklausomai nuo vandens telkinio kranto nuolydžio ir yra trisdešimt metrų atvirkštiniam arba nuliniam nuolydžiui, keturiasdešimt metrų nuolydžiui iki trijų laipsnių ir penkiasdešimt metrų nuolydžiui iki trijų laipsnių. trys ar daugiau laipsnių.
12. Pelkių ribose esantiems tekėtiems ir sausinamiems ežerams ir atitinkamiems vandens telkiniams pakrantės apsauginės juostos plotis nustatomas penkiasdešimt metrų.
13. Ypatingai vertingos žuvininkystės reikšmės upės, ežero ar rezervuaro (žuvų ir kitų vandens biologinių išteklių neršto, maitinimosi, žiemojimo vietos) pakrantės apsaugos juostos plotis, neatsižvelgiant į nuolydį, yra du šimtai metrų. gretimų žemių.

Taigi viešo vandens telkinio kranto linija yra įtraukta į pakrantės apsauginę juostą, kuri yra ne mažesnė kaip 30 metrų.

Jeigu yra numatyta naudoti pakrantės apsauginė juosta, asmenys, kuriems ji skirta, negali riboti piliečių patekimo į vandens telkinį

Ar advokato atsakymas buvo naudingas? + 0 - 0

Sutraukti

Kliento paaiškinimas

Ir gerai perskaitykite Rusijos vyriausybės 2014 m. gruodžio 3 d. nutarimus. Nr.1300 šioje rezoliucijoje, kiekvienas punktas gali būti nagrinėjamas atskirai. Ar galite turėti savo nuomonę?

Nuo neatmenamų laikų žmonės kūrėsi ir kūrė miestus bei kaimus vandens kelių pakrantėse. Mūsų amžininkai taip pat stengiasi įsigyti žemės sklypai ir statyti Atostogų namai netoli tvenkinių vaizdingoje vietovėje. Gyvenamosios ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto objektai kaip grybai auga didelių ir mažų upių, ežerų, vandens telkinių pakrantėse. Tačiau plėtotojai ne visada laikosi galiojančių standartų, reglamentuojančių statybas vandens apsaugos zonoje.

Šalies įstatymų leidybos organai priėmė naujas variantas Vandens kodeksą, jis įsigaliojo 2007 m. pradžioje ir padarė pakeitimus, panaikindamas daug draudžiančių normų ir sušvelnindamas anksčiau galiojusius reikalavimus. Dabar atsirado galimybė vandens apsaugos zonose išdėstyti sodo, daržo ir vasarnamių sklypus, leidžiama juos privatizuoti.

Ką įstatymų leidėjas turi omenyje sakydamas vandens apsaugos zonos sąvoką?

Vandens apsaugos zona – tai teritorija, besiribojanti su bet kurio vandens telkinio ribomis (pajūrio linija), kurioje nustatyta speciali ūkinės ir kitos veiklos tvarka, tai yra šios teritorijos naudojimo apribojimai. Tokio režimo nustatymo tikslas – užkirsti kelią neigiamoms upių ir ežerų taršos pasekmėms, galinčioms išeikvoti vandens išteklius ir padaryti didelę žalą vietinei faunai ir augalijai. Apsauginės pakrantės juostos yra apsauginių zonų ribose.

Norėdami išsiaiškinti, ar sklypas yra įtrauktas į vandens apsaugos zonos teritoriją, statytojui patartina kreiptis į kadastrinės registracijos tarnybą ir pateikti raštišką prašymą federalinei vandens išteklių institucijai, kurioje yra tvarkomas vandens registras. lygiu. Tai leis tiksliai nustatyti, kuri sklypo dalis yra zonoje, susijusioje su specialiomis teritorijos naudojimo sąlygomis. tokiu atveju vandens apsaugos zona) ir specifinė jos teritorija. Gaunant leidimus statyboms bus reikalingas oficialus vandens pramonės atsakymas, kuris kilus ginčams taps vystytojo teisėtumo pagrindu.

Vandens apsaugos zona: kiek metrų

Vandens kodekso straipsniuose nurodytas maksimalus vandens apsaugos zonos pločio parametras teritorijoms, esančioms už miesto ribų ir už bet kokių apgyvendintų vietovių ribų. Tai priklauso nuo vandens telkinio ir jo savybių. Kad nekonfliktuotų su teisės aktų normų Planuojant statybas reikėtų žinoti, kiek metrų susidaro vandens apsaugos zona nuo upės. Šis parametras nustatomas pagal vandens srauto ilgį, kuris apskaičiuojamas pagal šaltinį:

• kai upės ilgis iki 10 km, zonos plotis, matuojant nuo vandens krašto, yra 50 m;
• 10 - 50 km - 100 m;
• upėms, kurių ilgis viršija 50 km - 200 m.

Tuo atveju, kai atstumas nuo šaltinio iki upės žiočių yra mažesnis nei 10 km, tada vandens apsaugos zona ir pakrantės apsauginė juosta sutampa, o šaltinio teritorijoje apima plotą, lygų spinduliui. iš 50 m.

Pagal įstatymą ežero ar rezervuaro, kurio vandens plotas mažesnis nei 0,5 km² (be ežerų, esančių pelkėje), vandens apsaugos zona yra 50 metrų. Rezervuarams, kuriuose randama vertingų žuvų rūšių - 200 m Jūros pakrantėje šis parametras atitinka 500 metrų.

Kai vandens telkinys naudojamas aprūpinti geriamas vanduo, tuomet pagal įstatymą aplink jį nustatomos sanitarinės apsaugos zonos. O jei žemė įkrenta šią kategoriją, tada čia bet kokios statybos draudžiamos. Tokia informacija įrašoma į kadastrinį pasą ir nurodo esamus naudojimosi sklypu apribojimus.

Statyba upės ar ežero vandens apsaugos zonoje

Statybos sklypuose, kurie visiškai ar iš dalies patenka į vandens apsaugos zoną, leidžiama tik su sąlyga, kad namas neterš rezervuaro ir bus laikomasi visų reikalavimų. sanitariniai standartai. Kitaip tariant, gyvenamajame name turi būti įrengta bent nuotekų valymo sistema (filtracija). Norint pažymėti visus „i“ ir gauti konkrečios bei išsamios informacijos šiuo klausimu, racionalu kreiptis į Rospotrebnadzor teritorinį skyrių.

Taip pat yra privalomas projekto dokumentacijos aplinkosauginis vertinimas, kuris leidžia atmesti bet kokius aplinkosaugos teisės aktų pažeidimus.

Kadangi paviršiniai vandens telkiniai ir atitinkama pakrantės juosta yra valstybės ar savivaldybės nuosavybė, jie turi būti viešai prieinami visiems miestiečiams, todėl bet kokia statyba vandens pakraštyje ir 20 metrų juostoje yra nepriimtina. Tuo pačiu metu, įskaitant tvorų ir tvorų statybą, kurios neleidžia nemokama prieigažmonių į pajūrio zoną. Pagal galiojančius teisės aktus Pajūrio juostos ribose taip pat draudžiama privatizuoti žemės sklypus.

Statant gyvenamąjį namą prie rezervuaro, laikantis vandens apsaugos zonos ir pakrantės apsaugos juostos reikalavimų, būtina:

• turėti nuosavybės teises į sklypą arba turėti nuomos sutartį su teise joje statyti su tam tikra leistina naudojimo rūšimi (individualaus būsto statybai ar privačios namų ūkio sklypams);
• statant statinį laikytis statybos ir sanitarinių normų bei reglamentų.

Už apribojimų statybos užsakymas Teritorijose, kurioms priskirta vandens apsauga, galioja keletas kitų draudimų. Pavyzdžiui, pakrantės apsauginėse juostose draudžiama:

• sulaužyti žemę;
• bandos gyvūnai;
• patalpinti dirvožemio sąvartynus.

Įspėjimai

Statistika rodo, kad aplinkos tvarkymą kontroliuojančių tarnybų atliekamų patikrinimų metu apie 20% vystytojų padaro pažeidimų statydami nekilnojamąjį turtą vandens apsaugos zonose. Todėl planuodami statybas sklype prie ežero, rezervuaro ar upės, turėtumėte nustatyti vandens telkinio vandens apsaugos zoną ir aiškiai žinoti, kokie statybos apribojimai egzistuoja.

Informuotas kūrėjas apsisaugos nuo nereikalingų problemų, baudos ir kitos rimtesnės bėdos. Baudos už asmenys yra nedideli, tačiau pažeidimai kupini tuo, kad juos reikės pašalinti teisme, iki objekto priverstinio nugriovimo imtinai.