യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ ഹൗസ് വൈഡ് നിരസനം എങ്ങനെ എഴുതാം. ഒരു കൂട്ടായ ആൻ്റിന എങ്ങനെ നിരസിക്കാം? ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കുക

ഒന്നാമതായി, നമുക്ക് ഒരു പ്രധാന സാഹചര്യം ശ്രദ്ധിക്കാം. വീട്ടുടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിലാണ് ക്രിമിനൽ കോഡ് ഉപേക്ഷിക്കാനുള്ള തീരുമാനം. സാധാരണയായി, ഓരോ വീട്ടുടമസ്ഥനും പൊതുയോഗം തിരഞ്ഞെടുത്ത മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുമായി ഒരു കരാറിൽ ഏർപ്പെടുന്നു. ഇതിൻ്റെ സാധുത കാലയളവ് മൂന്ന് വർഷമായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു, എന്നാൽ പ്രായോഗികമായി, മിക്കപ്പോഴും കരാർ ഒരു വർഷത്തേക്ക് മാത്രമേ അവസാനിക്കൂ.

ഉപദേശം!സർവീസിംഗ് മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയെ നിരസിക്കാനുള്ള ആദ്യത്തേതും എളുപ്പമുള്ളതുമായ മാർഗ്ഗം ഈ നിമിഷം- കരാർ കാലഹരണപ്പെടുന്നതുവരെ കാത്തിരിക്കുക. തുടർന്ന്, ഒരു പൊതുയോഗത്തിൽ, ഒരു പുതിയ മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയെ തിരഞ്ഞെടുക്കുക.

കരാർ അവസാനിച്ചതിന് ശേഷം

എങ്ങനെ എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾ പൊതു നടപടിക്രമംഉപേക്ഷിക്കുക മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിഇനിപ്പറയുന്ന ഘട്ടങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു:

കരാർ കേവലം കാലഹരണപ്പെട്ടതാണെങ്കിൽ, മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയെ ഉപേക്ഷിക്കാനുള്ള അവരുടെ തീരുമാനത്തെ ന്യായീകരിക്കുകയോ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള തെളിവുകൾ ശേഖരിക്കുകയോ ചെയ്യേണ്ടതില്ല. ഞങ്ങൾ ഈ കമ്പനിയുടെ സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കുന്നു, അത്രമാത്രം.

തീർച്ചയായും, സമയപരിധി അവസാനിക്കുന്നതുവരെ കാത്തിരിക്കുന്നത് എളുപ്പമാണ്, എന്നാൽ നിലവിലെ സാഹചര്യങ്ങൾ അടിയന്തിര നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളാനും ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി മാനേജുമെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ സേവനങ്ങൾ റദ്ദാക്കാനും നിങ്ങളെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, അവൾ താമസക്കാരുടെ ന്യായമായ ആവശ്യങ്ങൾ അവഗണിക്കുകയും അവളുടെ നേരിട്ടുള്ള ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിൽ നിന്ന് ഒഴിഞ്ഞുമാറുകയും ചെയ്യുന്നു. മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ എല്ലാ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളെയും സേവനങ്ങളെയും കുറിച്ച് വായിക്കുക.

ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഷെഡ്യൂളിന് മുമ്പായി നിങ്ങൾ സത്യസന്ധമല്ലാത്ത പങ്കാളിയുമായുള്ള കരാർ ബന്ധം അവസാനിപ്പിക്കണം.

കരാർ നേരത്തെ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ

മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുമായുള്ള കരാർ ഏകപക്ഷീയമായി അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഉടമകൾതയ്യാറാക്കേണ്ടതുണ്ട്:

1. ബോധ്യപ്പെടുത്തുന്ന ഡോക്യുമെൻ്ററി തെളിവുകൾ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന ശക്തമായ കാരണങ്ങളുണ്ട്;
2. പേപ്പറുകളുടെ ആവശ്യമായ പാക്കേജ് തയ്യാറാക്കുക;
3. മീറ്റിംഗിൻ്റെ ഉടമകളെ അറിയിക്കുക;
4. ഉടമകളുടെ ഒരു പൊതുയോഗം നടത്തുക;
5. തീരുമാനം മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയെ അറിയിക്കുക.

ക്രിമിനൽ കോഡ് ഉപേക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനം നമുക്ക് ആദ്യം പരിഗണിക്കാം, അതിനുശേഷം ആവശ്യമായ തെളിവുകൾ ഞങ്ങൾ സ്പർശിക്കുകയും ഏത് രേഖകൾ ആവശ്യമാണെന്ന് കണ്ടെത്തുകയും ചെയ്യും.

കാരണങ്ങൾ

മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കുന്നത് ന്യായീകരിക്കണം. മാനേജുമെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ ഭാഗത്തുനിന്നുള്ള ഇനിപ്പറയുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങൾ കരാർ നേരത്തേ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനമായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടേക്കാം:

• വീടിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്തിയില്ല;
• കരാറിൽ വ്യക്തമാക്കിയ സേവനങ്ങൾ താമസക്കാർക്ക് നൽകിയില്ല;
• നൽകിയ സേവനങ്ങളുടെയും നിർവഹിച്ച ജോലിയുടെയും ഗുണനിലവാരം കുറവാണ്;
• പൗരന്മാർക്ക് താൽപ്പര്യമുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകിയില്ല.

ഈ വ്യവസ്ഥകളിലൊന്നെങ്കിലും നിലവിലുണ്ടെങ്കിൽ, മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുമായുള്ള ബന്ധം അവസാനിപ്പിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് നിയമപരമായി ആവശ്യപ്പെടാം.

കുറിപ്പ്!മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുമായുള്ള ബന്ധം അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള തികച്ചും നിയമപരമായ കാരണമാണ് കരാറിൻ്റെ കാലാവധി. ഇത് നീട്ടിയില്ലെങ്കിൽ, സഹകരണം പൂർണ്ണമായും അവസാനിക്കും.

മറ്റെല്ലാ കേസുകളിലും, RF ഹൗസിംഗ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 162 അനുസരിച്ച്, അടിസ്ഥാനങ്ങളുടെ അസ്തിത്വം തെളിയിക്കേണ്ടതുണ്ട്, മിക്കപ്പോഴും കോടതിയിൽ.

പ്രമാണീകരണം

ഉടമകളും മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയും തമ്മിലുള്ള കരാർ ഏകപക്ഷീയമായി അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിന്, ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ തയ്യാറാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്:

1. പ്രോട്ടോക്കോൾ പൊതുയോഗം, ക്രിമിനൽ കോഡ് ഉപേക്ഷിക്കാൻ തീരുമാനമെടുത്തു.
2. സൂപ്പർവൈസിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനുകളിലേക്കുള്ള അപേക്ഷകളുടെ പകർപ്പുകൾ - ഉപഭോക്തൃ മേൽനോട്ടം, പ്രോസിക്യൂട്ടർ ഓഫീസ്, സാനിറ്ററി, എപ്പിഡെമിയോളജിക്കൽ സ്റ്റേഷൻ.
3. മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ ലംഘനങ്ങളെക്കുറിച്ച് ഉടമകളിൽ നിന്നുള്ള പരാതികളുടെ പകർപ്പുകൾ.
4. മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള പരിശോധനാ റിപ്പോർട്ടുകളുടെ പകർപ്പുകൾ.
5. അതുമായുള്ള കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിക്ക് രേഖാമൂലമുള്ള അറിയിപ്പ്.

അറിയിപ്പ്

ഒരു മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുമായുള്ള കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്ന പ്രക്രിയയിൽ, രണ്ട് തരത്തിലുള്ള അറിയിപ്പുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ആദ്യം വീട്ടുടമസ്ഥരുടെ പൊതുയോഗം നടത്തുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഉടമകളെയും മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനികളെയും അറിയിക്കുന്നതിനാണ് വിജ്ഞാപനം ഉദ്ദേശിക്കുന്നത്, മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കുന്ന പ്രശ്നം ഉന്നയിക്കും.

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൽ സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കപ്പെടാത്ത അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, സിറ്റി അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ്റെ ഒരു പ്രതിനിധിയെ മീറ്റിംഗിലേക്ക് ക്ഷണിക്കണം.

എല്ലാത്തിനുമുപരി, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, വസ്തുവിൻ്റെ ഉടമ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയാണ്.

നോട്ടീസ് അജണ്ട വ്യക്തമാക്കുന്നു- ഒരു പുതിയ മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു മാനേജ്മെൻ്റ് രീതി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുള്ള ചോദ്യം.

കൂടാതെ, വിജ്ഞാപനത്തിൽ കോൺടാക്റ്റ് നമ്പറുകൾ അടങ്ങിയിരിക്കണം, അവിടെ നിങ്ങൾക്ക് ചർച്ചയ്‌ക്കായി കൊണ്ടുവന്ന പ്രശ്‌നങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നേടാനും മുൻകൈയെടുക്കുന്ന ഗ്രൂപ്പിനെ സൂചിപ്പിക്കാനും കഴിയും, അതായത്, പൊതുയോഗം വിളിക്കുന്ന ആളുകൾ. സ്വാഭാവികമായും, മീറ്റിംഗിൻ്റെ സ്ഥലവും തീയതിയും സമയവും.

ഉടമകൾ മീറ്റിംഗിൽ എടുത്ത തീരുമാനത്തെക്കുറിച്ച് മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയെ തന്നെ അറിയിക്കണം.വിജ്ഞാപനം നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതായിരിക്കണം - റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 162, ഖണ്ഡികകൾ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 450 ലെ 8.1 ഉം 8.2 ഉം.

റഫറൻസ്!വിജ്ഞാപനത്തിൽ കാരണങ്ങൾ സൂചിപ്പിക്കണം എടുത്ത തീരുമാനം: കോടതി വിധി, പൊതുയോഗത്തിൻ്റെ തീരുമാനം മുതലായവ.

തെളിവ്

അത് ഓർത്തിരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ് നിയമനിർമ്മാണം, മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുമായുള്ള ബന്ധം നേരത്തെ അവസാനിപ്പിക്കാൻ വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് അവസരം നൽകുന്നു. എന്നാൽ അത്തരമൊരു തീരുമാനത്തെ നിഷേധിക്കാനാവാത്ത തെളിവുകൾ പിന്തുണയ്ക്കണം. ഉദാഹരണത്തിന്, ഇവയിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന കേസുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു:

പ്രധാനം!മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ എല്ലാ ലംഘനങ്ങളും ഓർമ്മിക്കുകയും സാധ്യമെങ്കിൽ രേഖപ്പെടുത്തുകയും വേണം. ഒരു പൊതുയോഗം വിളിക്കുന്നതിനുമുമ്പ്, നിലവിലെ കരാറിന് കീഴിലുള്ള ജോലിയുടെ പ്രകടനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മാനേജുമെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ ഡോക്യുമെൻ്റേഷനിൽ നിന്ന് അഭ്യർത്ഥിക്കുക മാത്രമല്ല, ഈ കരാറിൻ്റെ വ്യവസ്ഥകൾ ആവർത്തിച്ച് ലംഘിച്ചതിന് തെളിവ് തയ്യാറാക്കുകയും വേണം.

ക്രിമിനൽ കോഡിൻ്റെ ലംഘനങ്ങളുടെ തെളിവായി ഇനിപ്പറയുന്നവ വർത്തിച്ചേക്കാം:

• താമസക്കാരിൽ നിന്നുള്ള അഭ്യർത്ഥനകളുടെയും പരാതികളുടെയും പകർപ്പുകൾ;
• മേൽനോട്ട ഓർഗനൈസേഷനുകൾ വഴി മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ ജോലി പരിശോധിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ;
• മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ ചുമതലകളുടെ അനുചിതമായ പൂർത്തീകരണം രേഖപ്പെടുത്തുന്ന പ്രവൃത്തികൾ.

ഉടമകളുടെ യോഗം തയ്യാറാക്കുകയും നടത്തുകയും ചെയ്യുന്നു

വേണ്ടി ശരിയായ തയ്യാറെടുപ്പ്ക്രിമിനൽ കോഡിൻ്റെ ഇളവ് സംബന്ധിച്ച യോഗത്തിൽ, ഇനിപ്പറയുന്ന നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളണം:

പ്രധാനം!തയ്യാറെടുപ്പ് ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഉടമകളുമായി ശ്രദ്ധാപൂർവം പ്രവർത്തിക്കുന്നു എന്നത് കണക്കിലെടുക്കണം. അവരിൽ ഭൂരിഭാഗവും ആവശ്യം ബോധ്യപ്പെടുത്തുകയോ വീട് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള മറ്റൊരു മാർഗം തിരഞ്ഞെടുക്കുകയോ ചെയ്യുന്നതാണ് അഭികാമ്യം. ഇതിനുശേഷം മാത്രമേ പ്രായോഗിക നടപടികൾ സ്വീകരിക്കാൻ കഴിയൂ.

യോഗം തീരുമാനിച്ചു കഴിഞ്ഞാൽ മീറ്റിംഗിൻ്റെ സ്ഥലത്തെയും സമയത്തെയും കുറിച്ച് എല്ലാ ഉടമകൾക്കും മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനികൾക്കും അറിയിപ്പുകൾ തയ്യാറാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. നോട്ടിഫിക്കേഷനുകൾ ഒപ്പിന് വിരുദ്ധമായി നേരിട്ട് കൈമാറുകയോ സ്വീകർത്താവിൻ്റെ വിലാസത്തിലേക്ക് അറിയിപ്പ് സഹിതം രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത മെയിലിലൂടെ അയയ്ക്കുകയോ ചെയ്യുന്നു.

കരാർ കാലഹരണപ്പെടുന്നതിന് 3 മാസത്തിന് മുമ്പ് മീറ്റിംഗ് നടത്തണം. മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്മിറ്റിയെ അറിയിക്കുകയോ പിന്നീട് കോടതിയിൽ പോകുകയോ ചെയ്താൽ, യോഗത്തിൻ്റെ ആവശ്യങ്ങളും തീരുമാനവും നിരസിക്കപ്പെടും.

തുടർന്ന് പൊതുയോഗം നടക്കും. ഇത് വ്യക്തിപരമായി നടത്താൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഒരു ഹാജരാകാത്ത ഫോം അനുവദനീയമാണ്.

നിരസിക്കാനുള്ള തീരുമാനമെടുത്ത ശേഷം എന്തുചെയ്യണം?

യോഗം തീരുമാനമെടുത്ത ശേഷം, മീറ്റിംഗിൻ്റെ തീരുമാനത്തിൻ്റെ പകർപ്പ് സഹിതം മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിക്ക് ഒരു നോട്ടീസ് അയയ്ക്കുന്നു. മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി വീടിനുള്ള എല്ലാ വസ്തുക്കളും തയ്യാറാക്കി കൈമാറണംമീറ്റിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ അത് തിരഞ്ഞെടുത്ത മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി സംഘടനാ ഘടനഹൗസ് മാനേജ്‌മെൻ്റിനെക്കുറിച്ച്, അത് ഉടമകൾ അംഗീകരിക്കും.

മീറ്റിംഗിന് ശേഷം നിങ്ങൾ കോടതിയിൽ പോകേണ്ടിവരും. അപ്പോൾ നിങ്ങൾ ഒരു ക്ലെയിം പ്രസ്താവനയും രേഖകളുടെ ഒരു പാക്കേജും തയ്യാറാക്കേണ്ടതുണ്ട്, അത് കോടതിയിൽ തെളിവായി വർത്തിക്കും.

പൊതുയോഗമാണ് ഭരണത്തിൻ്റെ രൂപം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത്. പക്ഷേ, വീട്ടിൽ HOA ഇല്ലെങ്കിൽ, ഓരോ ഉടമയും മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുമായി സ്വതന്ത്രമായി സ്വന്തം പേരിൽ ഒരു സേവന കരാറിൽ ഏർപ്പെടുന്നു.

യോഗത്തിൻ്റെ തീരുമാനത്തിന് ശേഷം, ഓരോ വീട്ടുടമസ്ഥനും മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുമായുള്ള കരാർ അവസാനിപ്പിക്കണം. പൊതുയോഗത്തിൻ്റെ തീരുമാനത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുമായുള്ള കരാർ ഏകപക്ഷീയമായി അവസാനിപ്പിച്ചതായി അദ്ദേഹം ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള അറിയിപ്പ് അയയ്ക്കുന്നു.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ മാനേജ്മെൻ്റ് നിരസിക്കാൻ കഴിയുമോ?

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനായി ഒരു മാനേജുമെൻ്റ് കമ്പനി എങ്ങനെ നിരസിക്കാം എന്ന ചോദ്യത്തിന് ഉത്തരം നൽകുന്നതിനുമുമ്പ്, ഇത് സാധ്യമാണോ എന്ന് നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട്.

ശ്രദ്ധ!ഒരു ഉടമയ്ക്ക് മാനേജുമെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കുന്നത് അസാധ്യമാണ്, കാരണം വീടിൻ്റെ മാനേജുമെൻ്റ് ഫോം തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള അവകാശം പൊതുയോഗത്തിന് മാത്രമേ ഉള്ളൂ, മാത്രമല്ല ഈ മീറ്റിംഗിന് മാത്രമേ മാനേജുമെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കാൻ തീരുമാനിക്കാൻ കഴിയൂ.

ഒരു ഉടമ നൽകിയ സേവനങ്ങളിൽ അതൃപ്തിയുണ്ടെങ്കിൽ, അദ്ദേഹം മറ്റ് താമസക്കാരുമായി ഇത് ചർച്ച ചെയ്യുകയും മുഴുവൻ വീടിൻ്റെയും മാനേജ്മെൻ്റ് ഉപേക്ഷിക്കാനുള്ള തീരുമാനത്തിലെത്തുകയും ഒരു പൊതുയോഗത്തിലൂടെ മാത്രം തീരുമാനിക്കുകയും വേണം.

ഉപസംഹാരം

ഇതുകൂടാതെ, നിരവധി കുഴപ്പങ്ങൾ ഉണ്ട് നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണം, അത് എല്ലാ ശ്രമങ്ങളെയും നശിപ്പിക്കും.

നിയമനിർമ്മാണ നിയമം അനുസരിച്ച്, അത്തരമൊരു അസോസിയേഷൻ ഒരു കെട്ടിടത്തിൽ താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തിൻ്റെ ഉടമകളുടെ ലാഭേച്ഛയില്ലാതെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു സംഘടനയായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു, ഇത് സാമ്പത്തികവും സാമ്പത്തികവുമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ സംയുക്തമായി നടത്തുന്നു. പാർപ്പിട സമുച്ചയം.

HOA സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കാൻ കഴിയുമോ?

HOA സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം

പങ്കാളിത്തത്തിൻ്റെ സേവനങ്ങൾ സ്വതന്ത്രമായി നിരസിക്കാൻ കഴിയില്ല, കാരണം, അസോസിയേഷനിൽ അംഗമായതിനാൽ, ഒരു വ്യക്തിക്ക് ഉത്തരവാദിത്തമുണ്ട് പൊതു സ്വത്ത്. താമസക്കാരുടെ പൊതുവായ തീരുമാനത്തിലൂടെ മാത്രമേ ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയൂ. ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ചുകൊണ്ട് മാത്രമേ ഉടമയ്ക്ക് നിരസിക്കൽ ആരംഭിക്കാൻ കഴിയൂ. HOA വിടുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമംഅസോസിയേഷൻ്റെ ചാർട്ടർ ആക്റ്റ് നിർണ്ണയിച്ചു.

HOA വിടുന്നത് ഇതുപോലെ കാണപ്പെടും:

1. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമയ്ക്ക് അനുയോജ്യമല്ലാത്ത ഘടകങ്ങൾ കണ്ടെത്തിയാൽ, അതായത് യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കായുള്ള അമിതമായ പണമടയ്ക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ HOA യുമായുള്ള കരാറിൻ്റെ നിബന്ധനകൾ പാലിക്കാത്തത്, ഉടമയ്ക്ക് പരാതിയുമായി അസോസിയേഷൻ മാനേജ്മെൻ്റിന് അപ്പീൽ നൽകാൻ അവകാശമുണ്ട്. .
2. നിലവിലെ സാഹചര്യം കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ ബോർഡ് നടപടിയൊന്നും എടുത്തിട്ടില്ലാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമയ്ക്ക് HOA യിൽ നിന്ന് രാജി കത്ത് എഴുതാൻ അവകാശമുണ്ട്.
3. ഇതിനുശേഷം, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമകളുടെ ഒരു പൊതുയോഗം വിളിച്ചുകൂട്ടുകയും വോട്ടിംഗിലൂടെ അസോസിയേഷനിൽ നിന്ന് വ്യക്തിയുടെ പിൻവലിക്കൽ സംബന്ധിച്ച് ഉടമകൾ തീരുമാനമെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
4. എടുത്ത തീരുമാനം പ്രസക്തമായ രേഖയാൽ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.
5. HOA വിട്ടതിനുശേഷവും, ഒരു വ്യക്തി യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ അടയ്ക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്, നിലവിലുള്ള ഏതെങ്കിലും ക്ലെയിമുകൾക്കൊപ്പം, കോടതിയിലേക്കും പ്രോസിക്യൂട്ടറുടെ ഓഫീസിലേക്കും പോകുക.

HOA സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കുന്നതിനുള്ള രേഖകൾ

പങ്കാളിത്തത്തിൻ്റെ കാര്യങ്ങളിൽ പങ്കെടുക്കാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നതിന്, ഉടമ ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ ഹാജരാക്കേണ്ടതുണ്ട്:

• അപേക്ഷകൻ്റെ പാസ്പോർട്ട്;
• നിർദ്ദിഷ്ട ഫോമിൽ അപേക്ഷ;
• HOA യുമായുള്ള കരാർ;
• ഉടമസ്ഥാവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ.

പിൻവലിക്കാനുള്ള തീരുമാനം എടുത്ത ശേഷം, അപേക്ഷകൻ, HOA യുടെ ചെയർമാനും സെക്രട്ടറിയും ഒപ്പിട്ട അനുബന്ധ നിയമം തയ്യാറാക്കുന്നു.

HOA സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കുന്നതിൻ്റെ അനന്തരഫലങ്ങൾ

HOA ഒഴിവാക്കലുകളെക്കുറിച്ചുള്ള ഏറ്റവും ജനപ്രിയമായ ചോദ്യങ്ങളും ഉത്തരങ്ങളും

ചോദ്യം:പ്രിയ വിദഗ്‌ധരേ, നിലവിലെ സാഹചര്യം എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യാമെന്ന് ദയവായി എന്നോട് പറയൂ. നമ്മുടെ സർക്കാർ എന്നതാണ് വസ്തുത HOAതൻ്റെ സ്ഥാനം ദുരുപയോഗം ചെയ്യുന്നു, ഇതിനകം തന്നെ ആവർത്തിച്ച് വർദ്ധിച്ചു യൂട്ടിലിറ്റി പേയ്മെൻ്റുകൾ. ഞാൻ ബന്ധപ്പെട്ടു രേഖാമൂലമുള്ള പ്രസ്താവനചെയർമാനോട്, പക്ഷേ ഇപ്പോൾ ഒരു മാസമായി എനിക്ക് ഒരു ഉത്തരവും ലഭിച്ചിട്ടില്ല. അക്കൗണ്ടിംഗ് റിപ്പോർട്ടുകളും ഈ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങളും പഠിക്കാനുള്ള അഭ്യർത്ഥനയുമായി സെക്രട്ടറിയെ അഭിസംബോധന ചെയ്ത എനിക്ക് ഒരു വിസമ്മതവും ലഭിച്ചു. ഞാൻ എന്ത് നടപടികളാണ് സ്വീകരിക്കേണ്ടതെന്ന് എന്നോട് പറയൂ, HOA യുടെ നിരസനം ഏകപക്ഷീയമായി എനിക്ക് ഔപചാരികമാക്കാൻ കഴിയുമോ? വിശ്വാസം.

ഉത്തരം:ഗുഡ് ആഫ്റ്റർനൂൺ, വെരാ. നിങ്ങളുടെ കാര്യത്തിൽ, സാധ്യമായ രണ്ട് സാഹചര്യങ്ങളുണ്ട്. ആദ്യം തിരിയുക എന്നതാണ് ഓഡിറ്റ് കമ്മീഷൻ ചെയർമാൻനിങ്ങളുടെ ക്ലെയിമുകളുടെ ഒരു പ്രസ്താവനയോടൊപ്പം. ഈ ബോഡി എന്തെങ്കിലും നടപടിയെടുക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥനും പൗരനും എന്ന നിലയിലുള്ള നിങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങളുടെ ലംഘനത്തെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ പ്രോസിക്യൂട്ടറുടെ ഓഫീസുമായി ബന്ധപ്പെടണം. വകുപ്പിൻ്റെ പ്രതിനിധികൾ ഒരു പരിശോധന നടത്തും, മറ്റുള്ളവരുടെ സ്വത്ത് മോഷ്ടിക്കുന്നതിനുള്ള വഞ്ചനാപരമായ പദ്ധതികൾ കണ്ടെത്തിയാൽ, HOA ലിക്വിഡേറ്റ് ചെയ്യപ്പെടും, നിങ്ങൾ അത് ഉപേക്ഷിക്കേണ്ടതില്ല.

ഇതനുസരിച്ച് കല. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ 136 ഭവന കോഡ്, പങ്കാളിത്തത്തിൻ്റെ അംഗത്വത്തിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ നീക്കം ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ആപ്ലിക്കേഷൻ എഴുതാം, എന്നാൽ ഈ സാഹചര്യത്തിൽ HOA ബോർഡിൻ്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കാനുള്ള അവസരം നിങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപ്പെടും, എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ അടയ്ക്കുന്നത് നിർത്താൻ കഴിയില്ല. ഇതിനുശേഷം, നിങ്ങൾ ഇപ്പോഴും കോടതിയിൽ പോയി അവിടെയുള്ള ക്ലെയിമുകളെ സംബന്ധിച്ച എല്ലാ പ്രശ്നങ്ങളും പരിഹരിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

HOA സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കുന്നതിൻ്റെ ഒരു ഉദാഹരണം

HOA അംഗമായിരുന്നു സിറ്റിസൺ പി ഒരു വർഷത്തിനിടയിൽ. നിർദ്ദിഷ്ട സമയത്തിന് ശേഷം, വീട്ടിൽ ഒരു അപകടം സംഭവിച്ചു - എലിവേറ്റർ തകർന്നു. പി., സാധ്യമായ അപകടത്തെക്കുറിച്ച് പങ്കാളിത്തത്തിൻ്റെ ബോർഡിന് ആവർത്തിച്ച് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുകയും ചെയർമാനോട് പരാതി പറയുകയും അസോസിയേഷൻ വിട്ട് പോലീസിൽ പോകുമെന്ന് ഭീഷണിപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്തു.

പി.ക്ക് ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയില്ലെന്ന് ചെയർമാൻ പ്രസ്താവിച്ചു, കാരണം നിയമമനുസരിച്ച് അത്തരം പ്രവർത്തനങ്ങൾ അസാധ്യമാണെന്ന് ആരോപിക്കപ്പെടുന്നു.

നടത്താൻ പൗരൻ പ്രോസിക്യൂട്ടറുടെ ഓഫീസിൽ അപേക്ഷിച്ചു ബോർഡിൻ്റെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഓഡിറ്റ്പങ്കാളിത്തം, അതിൻ്റെ ഫലമായി വസ്തുതകൾ ഉടലെടുത്തു പൊതു സ്വത്ത് മോഷണം.

ഇതിനുശേഷം, HOA ലിക്വിഡേറ്റ് ചെയ്യപ്പെട്ടു, വെളിപ്പെടുത്തിയ വസ്തുതകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ബോർഡിൻ്റെ ചെയർമാനും അംഗങ്ങൾക്കും എതിരെ ക്രിമിനൽ കേസുകൾ തുറക്കപ്പെട്ടു.

ഉപസംഹാരം

തൽഫലമായി, നിരവധി നിഗമനങ്ങൾ രൂപപ്പെടുത്താൻ കഴിയും:

1. ഇൻ ലോ, HOAഒരു റസിഡൻഷ്യൽ കോംപ്ലക്‌സിൻ്റെ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകൾ അടങ്ങുന്ന ഒരു ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത അസോസിയേഷനാണ്, അത് ലക്ഷ്യമാക്കിയുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ ചെയ്യുന്നു കെട്ടിടം നല്ല നിലയിൽ പരിപാലിക്കുന്നു.
2. ഈ കെട്ടിടത്തിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമകൾക്കും പ്രായപൂർത്തിയായ പൗരന്മാർക്കും മാത്രമേ പങ്കാളിത്തത്തിൽ അംഗങ്ങളാകാൻ കഴിയൂ.
3. ഒരു ചെയർമാൻ്റെ നേതൃത്വത്തിലുള്ള ഒരു ബോർഡാണ് സംഘടനയെ നയിക്കുന്നത്, അദ്ദേഹം ഭൂരിപക്ഷ വോട്ടിന് തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെടുന്നു.
4. ഒരു വ്യക്തി പങ്കാളിത്തത്തിൻ്റെ പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ പങ്കെടുക്കാൻ വിസമ്മതിക്കുകയും അത് ഉപേക്ഷിക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുകയും ചെയ്യാം, എന്നാൽ അവൻ്റെ അപേക്ഷയെ താമസക്കാരുടെ പൊതുയോഗത്തിൻ്റെ ഭൂരിപക്ഷ വോട്ട് പിന്തുണയ്ക്കണം.
5. സമർപ്പിക്കാൻ ഉടമയ്ക്ക് അവകാശമുണ്ട് HOA വിടാനുള്ള അപേക്ഷകരാറിൻ്റെ നിബന്ധനകൾ ബോർഡ് പാലിക്കാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, അതുപോലെ തന്നെ പങ്കാളിത്തത്തിൻ്റെ ഭരണസമിതിയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കെതിരെ ക്ലെയിമുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ.

"തണുപ്പിക്കൽ" വാർത്തകൾ വന്നപ്പോൾ ചില കുത്തകകളുടെ താരിഫ് മരവിപ്പിക്കപ്പെടുമെന്ന് സന്തോഷിക്കാൻ ഞങ്ങൾക്ക് സമയമില്ലായിരുന്നു.

എൻ്റർപ്രൈസസിന് മാത്രമായി താരിഫുകളുടെ വളർച്ച നിർത്തും. ആളുകൾ, പഴയതുപോലെ, പൊതു ഉപയോഗങ്ങളുടെ അത്യാഗ്രഹത്തിന് ബന്ദികളായി തുടരും.

താരിഫ് ഉയർത്തുന്നതിനു പുറമേ, യൂട്ടിലിറ്റി കമ്പനികൾ പലപ്പോഴും പേയ്‌മെൻ്റുകളിൽ തുകകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, അതിൻ്റെ ഉത്ഭവം അവർക്കോ വ്യവസായത്തിൻ്റെ ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ഉദ്യോഗസ്ഥർക്കോ വിശദീകരിക്കാൻ കഴിയില്ല. നമ്മുടെ രസീതുകളിലെ ചില തന്ത്രപരമായ വരികൾ മനസ്സിലാക്കാൻ ശ്രമിക്കാം. നിയമം ഒരു ഉത്തരവല്ല

ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെ നവീകരണക്കാർ എല്ലായിടത്തും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് മീറ്ററുകൾ സ്ഥാപിക്കാൻ ഉത്തരവിട്ടിട്ടുണ്ട്, ആദ്യം, തുടർന്ന് പൊതു കെട്ടിട മീറ്ററുകൾ. തുടർന്ന് സംരംഭക ഭവന കമ്പനികൾ തങ്ങൾക്കുവേണ്ടി ഒരു വരുമാനം കൊണ്ടുവന്നു: ഇതേ മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾക്ക് സേവനം നൽകുന്നു. കൂടുതൽ കൃത്യമായി പറഞ്ഞാൽ, അതിനായി പണം ശേഖരിക്കുക. ഒന്നോ രണ്ടോ വർഷത്തിനുശേഷം, മീറ്ററുകൾ പരിശോധിക്കുന്നതിനോ മാറ്റുന്നതിനോ സമയമായപ്പോൾ, അവർ ഒരു പ്രത്യേക ഫീസ് ആവശ്യപ്പെട്ടപ്പോൾ, ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ന്യായമായ ഒരു ചോദ്യം ഉണ്ടായിരുന്നു: ഞങ്ങൾ “സേവനത്തിന്” പണം നൽകിയാൽ അത് എവിടെയാണ്?

ഇത്തരം അമച്വർ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കെതിരെ കസാൻ പ്രവർത്തകർ കോടതിയെ സമീപിച്ചു. അവർ സത്യം നേടിയെടുക്കുകയും ചെയ്തു. 2011 ൽ, പ്രോസിക്യൂട്ടറുടെ ഓഫീസിൻ്റെ സഹായത്തോടെ, താരിഫ് റദ്ദാക്കി, എന്നാൽ 2012 ൽ മീറ്റർ അറ്റകുറ്റപ്പണിക്കുള്ള ഫീസ് വീണ്ടും പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു. ഏകദേശം ഒരു വർഷത്തോളം കോടതി നടപടികൾ ഉണ്ടായിരുന്നു, അവതരിപ്പിച്ച താരിഫ് നിയമവിരുദ്ധമായി പ്രഖ്യാപിക്കുകയും വീണ്ടും കണക്കാക്കാൻ ഉത്തരവിടുകയും ചെയ്തു. എന്നാൽ ദൃഢതയോടെ അത് അർഹിക്കുന്നു മികച്ച ഉപയോഗംഈ വർഷം ജനുവരി മുതൽ, ഭവന, സാമുദായിക സേവന തൊഴിലാളികൾ വീണ്ടും ഇതിനായി പേയ്‌മെൻ്റുകൾ ശേഖരിക്കാൻ തുടങ്ങി, അവയെ "പൊതു കെട്ടിട ശൃംഖലകളുടെ പരിപാലനം" എന്ന വരിയിൽ മറച്ചു. ഒരു നല്ല ഉദാഹരണംദശലക്ഷക്കണക്കിന് ആളുകളെ എങ്ങനെ പുറത്തുവിടാം... കസാനിൽ നിന്നുള്ള സാമൂഹിക പ്രവർത്തകർ വീണ്ടും കോടതിയിലെത്തി, പക്ഷേ അവർ ഇതിനകം പണം പിരിക്കുന്നു...

ഈ വർഷം, പലരും അവരുടെ പേയ്മെൻ്റുകളിൽ "വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ" ലൈൻ നേരിട്ടു. ക്ലെയിം ചെയ്ത തുകയുടെ ഉത്ഭവം കുഴിച്ചെടുക്കാൻ റിസ്ക് എടുത്തവർക്ക് സാധാരണയായി ഒരു തിരുത്തിയ രസീത് ലഭിക്കും. അതും ക്ഷമാപണത്തോടെ. എന്നാൽ ഭൂരിഭാഗവും കടക്കാരായി മുദ്രകുത്തപ്പെടുമെന്ന് ഭയന്ന് പണം നൽകി.

റോസ്തോവ്-ഓൺ-ഡോണിൽ, "എൻട്രൻസ് ലൈറ്റിംഗ്" എന്ന തലക്കെട്ടിന് കീഴിൽ നിരവധി വീടുകൾ ഒരു ദശാബ്ദമായി തെരുവ് വിളക്കുകൾക്കും അടുത്തുള്ള റീട്ടെയിൽ ഔട്ട്ലെറ്റുകളുടെ ലൈറ്റിംഗിനും പണം നൽകുന്നു.. ഈ സമയത്ത്, ഓരോ വീട്ടുകാരും യൂട്ടിലിറ്റി തൊഴിലാളികൾക്ക് ഏകദേശം 20 ആയിരം റുബിളുകൾ നൽകി. നിങ്ങളുടെ ഉപഭോഗത്തിനപ്പുറം. കുറച്ച് ആക്ടിവിസ്റ്റ് പെൻഷൻകാർ മാത്രമാണ് കോടതിയിൽ തങ്ങൾക്കുവേണ്ടി മാത്രം പണം നൽകാനുള്ള അവകാശം സംരക്ഷിച്ചത്! കഴിഞ്ഞ 3 വർഷമായി മാത്രമേ അവ വീണ്ടും കണക്കാക്കപ്പെട്ടിട്ടുള്ളൂ (അത്തരം കേസുകൾക്ക് പരിമിതികളുടെ ചട്ടമുണ്ട്), അവർക്ക് ശരാശരി 6 ആയിരം റുബിളുകൾ തിരികെ നൽകുന്നു. എന്നാൽ ബാക്കിയുള്ള താമസക്കാർ തങ്ങളുടെ പരാതിയുമായി യൂട്ടിലിറ്റി കമ്പനികൾക്ക് ഒരിക്കലും വന്നില്ല.

“ഭവന, സാമുദായിക സേവന കുത്തകകൾ ഉപഭോക്താക്കളെ വീണ്ടും വീണ്ടും കബളിപ്പിക്കാൻ മടിക്കുന്നില്ല,” റീജിയണൽ സെൻ്റർ ഓഫ് ലോയുടെ ജനറൽ ഡയറക്ടർ യൂറി ടിഷുക്കോവ് എഐഎഫിനോട് പറഞ്ഞു. - അവർ മുഴുവൻ വീടിനും അധിക പേയ്‌മെൻ്റുകൾ ആട്രിബ്യൂട്ട് ചെയ്യും, എൻ്റെ അനുഭവം അനുസരിച്ച്, ഏകദേശം 10 പേർ മനസ്സിലാക്കാൻ കഴിയാത്ത കണക്കുകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ പോകും, ​​ബാക്കിയുള്ളവർ - ചിലർക്ക് മതിയായ സമയമില്ല, ചിലർ മാനേജുമെൻ്റ് കമ്പനിയുമായുള്ള ബന്ധം നശിപ്പിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല. - ദേഷ്യപ്പെടില്ല.

അതെ, യൂട്ടിലിറ്റി കമ്പനികൾ നഷ്ടപരിഹാരം നൽകും, എന്നാൽ ഇത് ഇതിനകം അവരുടെ പോക്കറ്റിൽ ഉള്ളതിനെ അപേക്ഷിച്ച് ഒന്നുമല്ല. യൂട്ടിലിറ്റി തൊഴിലാളികളുടെ സത്യസന്ധതയെ നിങ്ങൾക്ക് കണക്കാക്കാൻ കഴിയാത്തതിനാൽ, അവരെ പരിശോധിക്കേണ്ട സർക്കാർ സേവനങ്ങൾ പലപ്പോഴും നിഷ്‌ക്രിയമായതിനാൽ, ഭവന, സാമുദായിക സേവന പേയ്‌മെൻ്റുകളിലെ അരാജകത്വത്തിന് ബ്രേക്കുകൾ ഇടരുത്. നിങ്ങളുടെ രസീതുകൾ പരിശോധിക്കുക!

ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾ എങ്ങനെ നിരസിക്കാം?

സൊസൈറ്റി ഫോർ പ്രൊട്ടക്ഷൻ ഓഫ് കൺസ്യൂമർ റൈറ്റ്സ് ചെയർമാൻ മിഖായേൽ അൻഷാക്കോവ് മറുപടി നൽകി:

നിങ്ങൾക്ക് മിക്കവാറും ഏത് സേവനവും നിരസിക്കാം. നിങ്ങളുടെ അയൽക്കാരെ ഉപദ്രവിക്കാതെ നിങ്ങൾക്ക് ഓഫ് ചെയ്യാൻ കഴിയാത്തവ മാത്രമാണ് അപവാദം. ഞാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നത് പ്ലംബിംഗ്, ചൂടാക്കൽ, മലിനജലം. മെഴുകുതിരി വെളിച്ചത്തിൽ ജീവിക്കാൻ നിങ്ങൾ തയ്യാറാണെങ്കിൽ വൈദ്യുതിക്ക് പോലും പണം നൽകേണ്ടതില്ല. പക്ഷേ അങ്ങനെയൊന്നും ഉണ്ടാവുമെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നില്ല. മറ്റ് സേവനങ്ങൾക്കായി, നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ പുനഃപരിശോധിക്കണം.

ഒരേയൊരു പ്രശ്നം ചില കമ്പനികൾ പ്രത്യേകിച്ച് സങ്കീർണ്ണമായ ഒരു നിരസിക്കൽ നടപടിക്രമം സൃഷ്ടിക്കുന്നു എന്നതാണ്. എന്തുകൊണ്ടാണ് ഇത് ചെയ്യുന്നത്? കഴിയുന്നത്രയും വേണ്ടി കുറവ് ആളുകൾഅധിക ലൈനുകളുടെ പേയ്‌മെൻ്റ് സ്ലിപ്പ് ഒഴിവാക്കാനുള്ള അവരുടെ ആഗ്രഹം അവർ അവസാനിപ്പിച്ചു.

നിങ്ങൾ എന്തെങ്കിലും എതിർപ്പ് ശ്രദ്ധയിൽപ്പെട്ടാൽ, ഓർക്കുക - ഉപഭോക്തൃ സംരക്ഷണ നിയമം നിങ്ങളുടെ പക്ഷത്താണ്! IN സംഘർഷാവസ്ഥനിങ്ങളുടെ മേൽ അടിച്ചേൽപ്പിക്കുന്ന ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ വിലാസത്തിലേക്ക് അറിയിപ്പ് സഹിതം രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത മെയിൽ വഴി അയച്ച അനാവശ്യ സേവനത്തിൻ്റെ രേഖാമൂലമുള്ള നിരസനം മതിയാകും. ഉദാഹരണത്തിന്: "ഞാൻ, ഇവാൻ പെട്രോവ്, 2013 സെപ്റ്റംബർ 25 മുതൽ, നിങ്ങളുടെ കമ്പനിയുടെ സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കുന്നു." അത്രയേയുള്ളൂ. ഈ ഘട്ടത്തിന് ശേഷം, കൂടുതൽ നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നത് നിയമവിരുദ്ധമായിരിക്കും. സ്കോർ വർധിച്ചുകൊണ്ടിരുന്നാൽ, നിങ്ങൾക്ക് കോടതിയിൽ നോട്ടീസ് കാണിക്കാം, വിജയം നിങ്ങളുടേതായിരിക്കും. കത്തിന് യഥാസമയം മറുപടി നൽകാത്തത് സംഘടനയുടെ പ്രശ്‌നമാണ്. വഴിയിൽ, അവളോടുള്ള നിങ്ങളുടെ കടം പോലും കരാർ ലംഘിക്കുന്നതിന് തടസ്സമാകില്ല.

നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കാൻ കഴിയും?

ടിവി ആൻ്റിന

1. നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ടിവി ആൻ്റിന ഏത് സ്ഥാപനമാണ് പരിപാലിക്കുന്നതെന്ന് കണ്ടെത്തുകയും അത് വിച്ഛേദിക്കുന്നതിനുള്ള അഭ്യർത്ഥനയുമായി അവരെ ബന്ധപ്പെടുകയും വേണം.

2. മാസ്റ്റർ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ വന്ന് എല്ലാ ജോലികളും ചെയ്യുമ്പോൾ, അവനിൽ നിന്ന് ഒരു സ്ഥിരീകരണ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടുക.

3. വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടാൻ EIRC-യിലേക്ക് പോകുക.

1. നിങ്ങൾ "റഷ്യൻ ബ്രോഡ്കാസ്റ്റിംഗ് ആൻഡ് നോട്ടിഫിക്കേഷൻ നെറ്റ്വർക്കുകളുടെ" ഓഫീസിൽ വരേണ്ടതുണ്ട് 2. ഒരു "വിസമ്മത പത്രം" എഴുതി റേഡിയോ പോയിൻ്റ് ഓഫാക്കുന്നതിന് സേവനത്തിനായി പണമടയ്ക്കുക.

3. ഒരു സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് നിങ്ങളുടെ അടുത്ത് വരും, വയർ "കട്ട്" ചെയ്ത് ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകും.

4. അവളോടൊപ്പം - EIRC ലേക്ക്. കൂടാതെ രസീതിലെ അധിക ലൈൻ അപ്രത്യക്ഷമാകും.

1. ടെലിഫോൺ കമ്പനിയെ വിളിക്കുക (ഇത് നിങ്ങളുടെ രസീതിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്) അവരുടെ ഏറ്റവും അടുത്തുള്ള ഓഫീസ് എവിടെയാണെന്ന് കണ്ടെത്തുക.

2. കടങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ അത് വീട്ടുക.

3. ഓഫീസിൽ, കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള പേപ്പർ വർക്ക് പൂരിപ്പിക്കുക. ചട്ടം പോലെ, ഇതെല്ലാം ഒരു സന്ദർശനത്തിൽ ചെയ്യാം.

1. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡ് അനുസരിച്ച്, എലിവേറ്റർ ഒരു സേവനമല്ല, മറിച്ച് ഒരു പൊതു സ്വത്താണ്. അതിൻ്റെ നില മാറ്റാൻ, നിങ്ങൾ താമസക്കാരുടെ ഒരു മീറ്റിംഗ് നടത്തേണ്ടതുണ്ട്.

2. മീറ്റിംഗിൽ, അത് യഥാർത്ഥത്തിൽ ഉപയോഗിക്കുന്നവർ മാത്രം ലിഫ്റ്റിന് പണം നൽകണമെന്ന് നിർദ്ദേശിക്കുക.

3. തീരുമാനം നിങ്ങൾക്ക് അനുകൂലമാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അത് രേഖപ്പെടുത്തുകയും മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി പേയ്‌മെൻ്റിൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും വേണം.

ചവറ്റുകുട്ട

1. നിങ്ങൾ മാത്രമല്ല, എല്ലാ താമസക്കാരും അത് ഉപയോഗിക്കുന്നത് നിർത്തിയാൽ മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് ചവറ്റുകുട്ട ഉപേക്ഷിക്കാൻ കഴിയൂ. അതിനാൽ, വീട്ടിൽ ഒരു മീറ്റിംഗ് നടത്തേണ്ടതുണ്ട്.

2. തെരുവിലെ ഒരു കണ്ടെയ്‌നറിലേക്ക് മാലിന്യം കൊണ്ടുപോകാൻ ആളുകൾ തയ്യാറാണെങ്കിൽ, മാലിന്യ പൈപ്പിലെ ഹാച്ചുകൾ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ജോലിക്ക് ഓർഡർ നൽകുകയും പേയ്‌മെൻ്റിൽ നിന്ന് അനാവശ്യമായതെല്ലാം ഇല്ലാതാക്കിയെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും വേണം.

1. "പൊതു സ്വത്ത്" എന്ന ലേഖനത്തിന് കീഴിൽ ഇൻ്റർകോം ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അത് ഉപയോഗിച്ചുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ അൽഗോരിതം എലിവേറ്റർ അല്ലെങ്കിൽ ചവറ്റുകുട്ടയ്ക്ക് തുല്യമാണ്.

2. അത് സമനിലയിലാണെങ്കിൽ സ്വകാര്യ കമ്പനി, തുടർന്ന് രസീത് നോക്കി ടെലിഫോണിൻ്റെ കാര്യത്തിലെ പോലെ തന്നെ തുടരുക. കമ്പനിക്ക് ഒരു വിസമ്മത പ്രസ്താവന എഴുതുക. അവർ നിങ്ങളുടെ ഫോൺ വിച്ഛേദിക്കും, പക്ഷേ താക്കോൽ എടുത്തുകളയാൻ അവർക്ക് അവകാശമില്ല.

യൂട്ടിലിറ്റി താരിഫുകളുടെ ദ്രുതഗതിയിലുള്ള വളർച്ചയെക്കുറിച്ച് പലരും ആശങ്കാകുലരാണ്, ഇത് ജനസംഖ്യയിലെ സാമൂഹികമായി ദുർബലരായ വിഭാഗങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാവാത്ത ഭാരമാണ്. അതേ സമയം, അവർക്ക് പലപ്പോഴും കുറഞ്ഞ നിലവാരമുള്ള സേവനങ്ങളാണ് നൽകുന്നത്, അതിനായി അവർ പണം നൽകേണ്ടതില്ല. നിയമപരമായി.

ഭവന നിർമ്മാണത്തിനും സാമുദായിക സേവനങ്ങൾക്കും പണം നൽകാതിരിക്കാൻ കഴിയുമോ?

റഷ്യൻ പൗരന്മാർ ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ മാത്രം യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കായി പണം നൽകില്ല. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, എല്ലാം പ്രധാന വ്യവസ്ഥകൾഫെഡറൽ നിയമനിർമ്മാണം നൽകിയത്. അല്ലെങ്കിൽ, ഉടമകൾ ബാധ്യത നേരിടേണ്ടിവരും.

പണമടയ്ക്കാത്തതിൻ്റെ അനന്തരഫലങ്ങൾ

തങ്ങളുടെ യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ അടയ്ക്കേണ്ടതില്ലെന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, അവർക്ക് എന്താണ് പ്രതീക്ഷിക്കാനാവുകയെന്ന് പൗരന്മാർ അറിഞ്ഞിരിക്കണം.

ഉടമയ്ക്ക്

യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കായി മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമയ്ക്ക് ഇനിപ്പറയുന്ന തരത്തിലുള്ള പിഴകൾ ബാധകമാകും:

• കാലതാമസത്തിൻ്റെ ഓരോ ദിവസത്തിനും പിഴ;
• ഒരു കടം ഉള്ള സേവനങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥയുടെ നിയന്ത്രണങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ പൂർണ്ണമായ സസ്പെൻഷൻ;
• ഒരു കടം പിരിച്ചെടുക്കാൻ നിർബന്ധിതമായി ഒരു കേസ് ഫയൽ ചെയ്യുക;
• വസ്തുവകകളും നിലവിലെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകളും പിടിച്ചെടുക്കൽ;
• ഒരു വ്യക്തിക്ക് താമസസ്ഥലം കുറഞ്ഞത് 6 ചതുരശ്ര മീറ്ററുള്ള മറ്റൊരു സ്ഥലത്തേക്ക് കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ. m, - ഒരു സാമൂഹിക വാടക ഉടമ്പടി പ്രകാരം ഒരു പൗരൻ താമസസ്ഥലം കൈവശപ്പെടുത്തിയാൽ.

ശ്രദ്ധ!ഒരു വ്യക്തിക്ക് മറ്റ് ഭവനങ്ങൾ ഇല്ലെങ്കിൽ, അവനെ പുറത്താക്കാൻ അവർക്ക് അവകാശമില്ല.

ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമ യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കായി ഒരു വലിയ കടം ശേഖരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അയാൾക്ക് അറ്റകുറ്റപ്പണികളും അറ്റകുറ്റപ്പണികളും നിഷേധിക്കപ്പെടാം. ഒരു അടിയന്തിര സാഹചര്യം ഉണ്ടാകുകയും അയൽവാസികളുടെ സ്വത്ത് അപകടത്തിലാകുകയും ചെയ്താൽ മാത്രമേ അദ്ദേഹത്തിന് ഭവന ഓഫീസിൽ നിന്ന് ഒരു സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിനെ വിളിക്കാൻ കഴിയൂ.

നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് സേവനങ്ങൾക്ക് പണം നൽകാൻ കഴിയില്ല?

ഇനിപ്പറയുന്ന യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കായുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് തുക പൗരന്മാർക്ക് കുറയ്ക്കാൻ കഴിയും:

• എലിവേറ്റർ,
• മലിനജലം,
• ചൂട് വെള്ളം,
• തണുത്ത വെള്ളം.

ശ്രദ്ധ!മേൽപ്പറഞ്ഞ സേവനങ്ങൾക്കായി വ്യക്തികൾ രണ്ട് കേസുകളിൽ മാത്രം പണം നൽകരുത്: ഭവനത്തിൽ നിന്ന് താൽക്കാലിക അഭാവമുണ്ടായാൽ (5 ദിവസത്തിൽ കൂടുതൽ), ഓഫീസ് സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരമില്ലാത്ത വ്യവസ്ഥയുടെ കാര്യത്തിൽ.

ഭവന നിർമ്മാണത്തിനും സാമുദായിക സേവനങ്ങൾക്കുമായി എങ്ങനെ പണമടയ്ക്കരുത് എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾ

യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ അടയ്ക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കാൻ നിയമപരമായ നിരവധി മാർഗങ്ങളുണ്ട്. അതേ സമയം, അപാര്ട്മെംട് ഉടമയ്ക്ക് പിഴയുടെയും പിഴയുടെയും രൂപത്തിൽ സാമ്പത്തിക പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ കഴിയും.

വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ വഴി

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമയ്ക്ക് തൻ്റെ താൽക്കാലിക അഭാവം രേഖപ്പെടുത്തുകയോ അല്ലെങ്കിൽ നൽകിയ സേവനങ്ങൾ ഗുണനിലവാരമില്ലാത്തതാണെന്ന് തെളിയിക്കുകയോ ചെയ്താൽ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയും.

ഇനിപ്പറയുന്നവ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടലിന് വിധേയമല്ല:

• ടെലിഫോണ്,
• ചൂടാക്കൽ,
• റേഡിയോ പോയിൻ്റ്,
• ഭവന സ്റ്റോക്കിൻ്റെ പരിപാലനവും നന്നാക്കലും,
• സാധാരണ ആൻ്റിന.

ശ്രദ്ധ!വ്യക്തിഗത മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാത്ത റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് മാത്രമേ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്താൻ കഴിയൂ.

ഇനിപ്പറയുന്ന സാഹചര്യങ്ങളിൽ മാത്രമേ യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കായി വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ സാധ്യമാകൂ:

• 5 കലണ്ടർ ദിവസത്തിൽ കൂടുതൽ വാടകക്കാരൻ ഇല്ലായിരുന്നു;
• താൽക്കാലികമായി ഹാജരാകാത്ത വാടകക്കാരൻ എത്തിയ തീയതി മുതൽ 30 കലണ്ടർ ദിവസങ്ങൾക്ക് ശേഷമല്ല അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ചത്;
• വാടകക്കാരൻ്റെ അഭാവത്തിൻ്റെ വസ്തുത സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ ഭവന ഓഫീസിൽ സമർപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്.

ഗുണനിലവാരമില്ലാത്ത സേവനങ്ങളുടെ കാര്യത്തിൽ

ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ തനിക്ക് കുറഞ്ഞ നിലവാരമുള്ള സേവനങ്ങൾ നൽകിയിട്ടുണ്ടെന്ന് ശ്രദ്ധയിൽപ്പെട്ടാൽ, അതിനായി പണം നൽകാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നു, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ അദ്ദേഹം പ്ലാൻ അനുസരിച്ച് പ്രവർത്തിക്കേണ്ടതുണ്ട്:

1. ഒരു ജീവനക്കാരനെ അവൻ്റെ വിലാസത്തിലേക്ക് അയയ്ക്കാനുള്ള അഭ്യർത്ഥനയോടെ ഭവന ഓഫീസിലേക്ക് ഒരു പ്രസ്താവന എഴുതിയിരിക്കുന്നു. ഭരണഘടനാ കോടതിയുടെ ഒരു പ്രതിനിധി എത്തേണ്ട കാലയളവ് (സാധാരണയായി രണ്ട് ദിവസം) പ്രമാണം സൂചിപ്പിക്കണം. അപേക്ഷ രണ്ട് പകർപ്പുകളായി സമർപ്പിക്കുന്നു - ഒന്ന് ഓഫീസിൽ അവശേഷിക്കുന്നു, രണ്ടാമത്തേത് വീട്ടുടമസ്ഥൻ ഉചിതമായ സ്വീകാര്യത കുറിപ്പോടെ എടുക്കുന്നു.
2. ഒരു ക്ലെയിം വരച്ചിട്ടുണ്ട്, ഇത് തിരിച്ചറിഞ്ഞ എല്ലാ ലംഘനങ്ങളും ഹൗസിംഗ് ഓഫീസ് അവ ഇല്ലാതാക്കേണ്ട സമയപരിധിയും സൂചിപ്പിക്കുന്നു. വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകത സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു യൂട്ടിലിറ്റികൾ.
3. അപേക്ഷകൻ്റെ വീട്ടിൽ ക്ലെയിമിൽ ഒപ്പിടുന്ന നിരവധി സാക്ഷികളെ ക്ഷണിക്കുന്നു - വിളിക്കുമ്പോൾ CC പ്രതിനിധി പ്രത്യക്ഷപ്പെടാതിരിക്കുകയും ഓഫീസ് ക്ലെയിമിൽ ഒപ്പിടാൻ വിസമ്മതിക്കുകയും ചെയ്താൽ.
4. ഒരു ക്ലെയിം പ്രസ്താവന തയ്യാറാക്കി, ഈ സമയത്ത് ശേഖരിച്ച എല്ലാ രേഖകളുടെയും പകർപ്പുകൾ അറ്റാച്ചുചെയ്യുന്നു. കോടതിയിൽ പത്രിക സമർപ്പിക്കുന്നു. ഉപഭോക്തൃ അവകാശ സംരക്ഷണ കമ്മീഷനിലും പരാതി നൽകാം.

നിങ്ങൾ ഭവനത്തിൽ താൽക്കാലികമായി താമസിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ

ഒരു പൗരൻ തൻ്റെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ താൽക്കാലികമായി താമസിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, അവൻ വീട് പരിപാലിക്കുന്ന ഭവന ഓഫീസിനെ അറിയിക്കണം. ഇതിൽ ചെയ്യണം രേഖാമൂലംഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ചുകൊണ്ട്. അതിൽ ഏകദേശം ഇനിപ്പറയുന്ന പദങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കണം: "നിർദ്ദിഷ്‌ട വിലാസത്തിൽ നിന്ന് എൻ്റെ താൽക്കാലിക അഭാവം കാരണം ... മുതൽ ... വരെയുള്ള യൂട്ടിലിറ്റികൾ ചാർജ് ചെയ്യുന്നത് നിർത്തുക." പൗരൻ തൻ്റെ അസാന്നിധ്യത്തിൻ്റെ വസ്തുത രേഖപ്പെടുത്തേണ്ടതുണ്ട്.

ശ്രദ്ധ!എങ്കിൽ വ്യക്തിഭവന ഓഫീസിലേക്ക് ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നില്ല, തുടർന്ന് പ്രതിമാസ യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ അവനിൽ നിന്ന് നിയമപരമായി ഈടാക്കും.

ഇന്ന്, ആളുകൾക്ക് യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ അടയ്ക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കാൻ നിരവധി നിയമ മാർഗങ്ങളുണ്ട്. അവ ഉപയോഗിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ നിരവധി നിബന്ധനകൾ പാലിക്കുകയും ചില പ്രമാണങ്ങൾ ശേഖരിക്കുകയും വേണം. ഭവന ഓഫീസിലേക്കുള്ള സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിനുള്ള യുക്തിരഹിതമായ വിസമ്മതം ഗുരുതരമായ പ്രത്യാഘാതങ്ങൾക്ക് ഇടയാക്കുമെന്ന് ഓർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്.

ഈ വീഡിയോയിൽ, യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ എങ്ങനെ ലാഭിക്കാമെന്നും അധിക പണം നൽകരുതെന്നും ഒരു അഭിഭാഷകൻ സംസാരിക്കും:

ഫോട്ടോ: FederalPress / Evgeniy Potorochin

വാറ്റ് വർദ്ധന മൂലം ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെ വിലയും വർദ്ധിച്ചു. ഇക്കാര്യത്തിൽ, റഷ്യക്കാർ തങ്ങളുടെ യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ ഭയാനകമാക്കാൻ എന്ത് യൂട്ടിലിറ്റികൾ നിരസിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് ചിന്തിക്കാൻ തുടങ്ങി.

നിങ്ങൾക്ക് എന്താണ് നിരസിക്കാൻ കഴിയാത്തത്?

MBX അനുസരിച്ച്, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമകൾക്ക് കെട്ടിടത്തിലെ എല്ലാ താമസക്കാരും ഉപയോഗിക്കുന്ന സേവനങ്ങൾ നിരസിക്കാൻ കഴിയില്ല. ചൂടാക്കൽ, പരിപാലനം എന്നിവ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു മൊത്തം പ്രദേശങ്ങൾ, പടികൾ, എലിവേറ്ററുകൾ, പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ, അതുപോലെ സാധാരണ വീട്ടാവശ്യങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കുന്ന ചൂടുവെള്ളം. ചവറ്റുകുട്ട നീക്കം ചെയ്യുന്നതിനും മാലിന്യ നിർമാർജനത്തിനും നിങ്ങൾ പണം നൽകണം, നിങ്ങൾ അത് ഉപയോഗിച്ചില്ലെങ്കിലും.

അതേ സമയം, നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ താമസിക്കുന്നില്ലെങ്കിലും, റേഡിയറുകളിലെ ടാപ്പുകൾ ഓഫാക്കിയാലും ചൂടാക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ പണം നൽകേണ്ടിവരും. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾക്ക് ഈ സേവനം നിരസിക്കാൻ കഴിയും, ഇത് അത്ര എളുപ്പമല്ലെങ്കിലും. ഞങ്ങൾ നിങ്ങളോട് കൂടുതൽ താഴെ പറയും.

നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് നിരസിക്കാൻ കഴിയും?

ഒരു റേഡിയോ പോയിൻ്റും ഒരു സാധാരണ ആൻ്റിനയും യൂട്ടിലിറ്റികളിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുക എന്നതാണ് ഏറ്റവും എളുപ്പമുള്ള മാർഗം. നിങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ചാൽ ഇതെല്ലാം അനാവശ്യമായിരിക്കും ഡിജിറ്റൽ ടെലിവിഷൻ. ഈ സേവനങ്ങൾ പ്രവർത്തനരഹിതമാക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുമായി ബന്ധപ്പെടുകയും ഈ സേവനങ്ങളുടെ ദാതാവിൻ്റെ ഫോൺ നമ്പർ ആവശ്യപ്പെടുകയും വേണം.

വീട്ടിൽ ഒരു ബോയിലർ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് കേന്ദ്രീകൃത ചൂടുവെള്ള വിതരണം നിരസിക്കാനും കഴിയും. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുകയും എല്ലാ മാസവും "ചൂടുവെള്ള വിതരണം" നിരയിൽ "0" എന്ന് അടയാളപ്പെടുത്തുകയും വേണം. തണുത്ത വെള്ളത്തിനുള്ള പേയ്‌മെൻ്റുകളും നിലനിൽക്കും; ചൂടുവെള്ളത്തിനുള്ള ചെലവുകൾ ഗ്യാസിലേക്കും വൈദ്യുതിയിലേക്കും മാറ്റും.

നിങ്ങൾക്ക് നിരസിക്കാം, പക്ഷേ ഇത് ബുദ്ധിമുട്ടാണ്

കേന്ദ്ര ചൂടാക്കൽ ഉപേക്ഷിക്കുന്നത് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും, പക്ഷേ അത് ചെയ്യാൻ രണ്ട് വഴികളുണ്ട്. ഒന്നാമതായി, നിങ്ങൾക്ക് ബാറ്ററികൾ സ്വിച്ച് ഓഫ് ചെയ്ത് ഓരോന്നിനും പ്രത്യേകം മീറ്റർ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാം. മീറ്ററുകൾ "0" കാണിക്കും, എന്നാൽ അവരുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ തന്നെ വളരെ ചെലവേറിയതായിരിക്കും, കൂടാതെ, ഇത് എല്ലാ വീടുകളിലും ലഭ്യമല്ല.

രണ്ടാമതായി, വീട്ടിൽ ഗ്യാസ് ബോയിലർ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് കോടതിയിൽ അപേക്ഷിക്കാം, ഫീസ് റദ്ദാക്കാൻ ശ്രമിക്കുക. എന്നിരുന്നാലും, കോടതി വാടകക്കാരൻ്റെ പക്ഷം ചേരുമെന്ന് യാതൊരു ഉറപ്പുമില്ല. എല്ലാം പൂർണ്ണമായും തിരിയാൻ കഴിയും മറു പുറം: അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് നിയമവിരുദ്ധമായി പരിഷ്കരിച്ചതായി ഉടമ ആരോപിക്കപ്പെടുകയും ബാറ്ററികൾ അവരുടെ സ്ഥലത്തേക്ക് തിരികെ നൽകാനും അവ ഓണാക്കാനും നിർബന്ധിതനാകും.

ഞാൻ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ താമസിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ എന്തുചെയ്യും?

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ ആരും താമസിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, സാങ്കേതിക കാരണങ്ങളാൽ മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ അതിൽ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ഓരോ വ്യക്തിയുടെയും ഉപഭോഗ നിരക്ക് അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് സേവനങ്ങളുടെ വില കണക്കാക്കുന്നത്. അഞ്ച് ദിവസത്തിൽ കൂടുതൽ ആരും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ താമസിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുമായി ബന്ധപ്പെടാനും വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്താനും കഴിയും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ചൂടുള്ളതും തണുത്തതുമായ ജലവിതരണം, വൈദ്യുതി, മലിനജലം, മാലിന്യ ശേഖരണ സേവനങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കായി നിങ്ങൾ പണം നൽകേണ്ടതില്ല. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ വീട്ടിലില്ലായിരുന്നുവെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു രേഖയും നിങ്ങൾ ഹാജരാക്കണം.

അവർ വെള്ളം വാഗ്ദാനം ചെയ്തു, പക്ഷേ നൽകിയില്ല. ഞാൻ പണം നൽകേണ്ടതുണ്ടോ?

വീട്ടിൽ ഗ്യാസ്, വെള്ളം, ചൂട് അല്ലെങ്കിൽ വൈദ്യുതി ഓഫാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി ഒന്നും ചെയ്യുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് എമർജൻസി ഡിസ്പാച്ച് സേവനവുമായി ബന്ധപ്പെടുകയും സേവനം നൽകിയിട്ടില്ലെന്ന് പരാതിപ്പെടുകയും ചെയ്യാം. സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിൽ വീഴ്ച വരുത്തിയതിന് സേവന ദാതാവ് കുറ്റക്കാരനാണെന്ന് കണ്ടെത്തിയാൽ, വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തും.