Dairemde klima kullanmak için izin almam gerekiyor mu? Klima kurulumu yaptınız mı? Cezasını ödeyin Bölünmüş sistemlerin kurulumunu yasallaştırmak zaman alıcı ve pahalıdır. Buna değer mi? Bunun için nasıl ve kim cezalandırılabilir?

Cam balkon zorla tahliyeye neden olabilir

Yasaları bilmemenin sizi sorumluluktan muaf tutmadığını herkes bilir. Ancak çok az insan en sıradan eylemlerin kendi dairesi geniş kapsamlı sonuçlar doğurabilir. Metrium Group uzmanları şunu söylüyor: Apartman sahiplerinin büyük çoğunluğu, varlığından bile haberdar olmadıkları normları ve kuralları ihlal ediyor. Ve en yaygın suçlara dikkat ediyorlar.

İÇİNDE son yıllar Konut Kanunu'na uyum konularında nüfusun okuryazarlık düzeyi arttı. Hemen hemen herkes, bir apartman dairesinde yeniden yapılanmanın üzerinde anlaşmaya varılması gerektiğini ezbere öğrendi. Aksi takdirde dönüştürülen evin satışında sorunlar yaşanabilir. Aynı zamanda apartman sahiplerinin büyük çoğunluğu tasarım fantezilerini kendi riskleri ve riskleri altında gerçekleştirmeye devam ediyor. Yasayı çiğnediklerini anlasalar da. Ancak gerçek şu ki, bu kadar basit ve olağan prosedürŞirket uzmanları, balkon camlarının yasa dışı olması nedeniyle neredeyse tüm ev sahiplerini şaşırttığını söylüyor.

Bu arada, yasaya göre bir balkonun camlanması, radyatörlerin taşınması veya yıkılmasıyla aynı yeniden yapılanmadır. iç duvarlar Yük taşımayanlar. Ayrıca Mart 2005'te kabul edilen Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 25. Maddesi ile de düzenlenmektedir.

Çoğu zaman apartman sahipleri izin başvurusunda bulunup bulunmamaları gerektiğiyle ilgilenmektedir. öngörülen şekilde, eğer balkon veya sundurma uzun zaman önce, kodun kabul edilmesinden önce bile camlanmışsa veya camlama dairenin önceki sahipleri tarafından yapılmışsa, - yorumlar CEO Maria Litinetskaya şirketi. - Cevaplamak bu durumda basit: BTI'nin teknik pasaportundaysa bu karakteristik daireler kayıtlı değil, o zaman evet, kayıt olmaları gerekiyor.

Kuralın bir istisnası, inşaat sırasında veya evin tamamında aynı tarzda balkonların camlanmasıdır. büyük yenileme. Bu durumda sorumlu geliştirici veya yüklenici yenileme çalışmaları, projeyi bağımsız olarak onaylar ve camla ilgili bilgiler sahibinin katılımı olmadan BTI pasaportuna girilir.

Bu ihlalin cezası iki bölümden oluşur. Birincisi, yeniden geliştirmenin (yani camlama) sonuçlarının ortadan kaldırılmasıdır. İkincisi, Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 7.21. Maddesinin 2. Kısmı ile revize edilen para cezasıdır. Büyüklüğü 2 ila 2,5 bin ruble arasında değişiyor. Maria Litinetskaya, "Cezanın kendisi küçük" diye devam ediyor. - İhlali ortadan kaldırmak için ödeme yapabilir ve emri görmezden gelebilirsiniz. Ancak bu durumda Sanat'a göre. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 29'u uyarınca eviniz zorla satılabilir ve gelirler yeniden yapılanmayı tasfiye etmek için kullanılacaktır. Restorasyondan sonra kalan miktarın o kısmını alacaksınız.”

Risk almak yasallaştırılamaz

Dairenin yeniden geliştirilmesi durumunda olduğu gibi, mal sahibi karar vermelidir: risk almaya hazır mı yoksa denetleyici makamlardan talimat beklemeden camlamayı yasallaştırmak daha mı iyi? Prensipte “hesaplaşma saati” hiçbir zaman gelmeyebilir. Ancak bazen insanlar hâlâ yeniden yapılanmayı yasallaştırma ihtiyacıyla karşı karşıya kalıyor.

Evin satışı sırasında farkında olmadan suçlunun “tespit edilmesi” ihtimali yüksektir. Dairenin tapu belgeleri "taze" ise, alım satım sözleşmesini kaydederken BTI pasaportuna gerek yoktur. Ancak alıcının ipotekli daire satın almak istemesi veya satıcının eski usul mülkiyet belgesine sahip olması durumunda pasaporta ihtiyaç duyulacaktır. Teorik olarak, Teknik Envanter Bürosu daire verilerini her 5 yılda bir güncellemelidir. Kural olarak bu olmaz. Ve bir kişi aynı pasaport için BTI'ye başvurduğunda, verileri açıklığa kavuşturmak için bir çekle kendisine gelebilir. Şu anda tüm ihlaller ortaya çıkacak. İşlemin arifesinde bu çok hoş olmayan bir sürpriz olabilir.

1. BTI'dan makbuz teknik pasaport bir daire için.

2. Teknik raporun alınması ve camlama projesinin geliştirilmesi.

3. Camlama projesinin Rospotrebnadzor, Gospozhnadzor, DEZ ve Moskomarkhitektura ile koordinasyonu.

4. Moskova Konut Müfettişliği'nden camlama izninin alınması.

5. Tamamlanan yeniden geliştirme eyleminin tescili.

6. BTI ölçümlerinin yapılması.

7. Birleşik Devlet Gayrimenkul Hakları Kaydı'nda Değişiklikler.

Bir nüans daha. Balkonda yaptığınız tüm değişikliklerin yasallaştırılamayacağı ortaya çıktı. Örneğin, bir zamanlar popüler olan bitiş ahşap fıçı tahtası modern yangın standartlarına uygun değildir. Mimari anıt olarak kabul edilen evlerde ise balkonların camlanması genel olarak yasaktır.

Mutluluk olmazdı ama yardım edebilirdim

Muskovitler, yetkililerin "şehrin görsel görünümü" için mücadele etmeye karar verdiği 2009 yılında bir evin cephesine izinsiz klima kurulumunun yasa dışı olduğunu öğrendi. Yetkililer şehir sakinlerine, "Bir evin cephesine harici iklim sistemi ünitesinin kurulması bir onay prosedürünü gerektiriyor" diye hatırlattı. Hiçbir şekilde haber niteliğinde olmayan bu açıklama birçok kişi için sürpriz oldu. Daha sonra başkentin baş mimarı görevini üstlenen Alexander Kuzmin, öncelikle çalışanlarını Zafer Meydanı'ndaki Moskomarkhitektura binasından "çirkin cihazları" kaldırmaya zorlayacağına söz verdi. Tüketici Haklarını Koruma Derneği Başkanı Mikhail Anshakov, MK'den bir gazeteciyle yaptığı görüşmede, klimaların toplu olarak kaldırılmasına yönelik kampanyanın zoraki olduğunu söyledi. Ve şirket sahiplerine hiçbir şey yapmamalarını tavsiye etti. en azından Yetkililer net gereksinimler formüle edene kadar dış görünüş evler.

Tavsiye konuyla alakalıydı; yalnızca birkaç ay sonra, 2010 yazında, yanan turba bataklıkları nedeniyle başkent korkunç bir dumanla kaplandı. İnsanlar estetiği hızla unutup mağazaları boşalttı Ev aletleri ve cephelerde binlerce yeni klima ortaya çıktı.

Mart 2011'de yetkililer bir tür af düzenledi: Sergei Sobyanin'in emriyle klima kurulumu için izin alma ihtiyacı kaldırıldı. Ancak bu, o zamandan beri iklim kontrol ünitelerinin her yere kurulabileceği anlamına gelmiyor.

İlk olarak belediye başkanının emri, mimari anıt veya tarihi değere sahip bina ve yapıların istisna olduğunu belirtmektedir: "Sitelerde kültürel Miras ve tespit edilen kültürel miras alanlarında, avlu cephelerine klima takılmasına izin verilmektedir” (22 Mart 2011 tarih ve 85-PP sayılı Karar). Toplamda Moskova'da çoğu konut olmak üzere yaklaşık 9 bin kültürel miras alanı bulunuyor. Avukatlar, kural olarak, bunların Moskova'nın merkezinde bulunan evler olduğunu, dairelerin konut piyasasının elit kesimine ait olduğunu açıklıyor.

İkinci "ama" sıradan konut binalarıyla ilgilidir. Bilmeyenler için dış duvarlar, girişlerle birlikte sakinlerin ortak mülkiyetidir. merdivenler, çatı katları ve bodrum katları. Bu nedenle duvarın bir kısmını klima kurulumu amacıyla kullanmak için evin diğer sakinlerinden izin almanız gerekmektedir. Pratikte bu neredeyse hiç yapılmaz. Ancak başka bir uç nokta daha var: Bazı yönetim şirketleri, işlettikleri evlerin sakinlerinin cepheye klima kurmasını yasaklamaya çalışıyor. İLE hukuki nokta onların böyle bir hakkı yok.

Komşular damlayan klimalara “damlayabilir”

“Yönetim şirketlerinin sözleşmelerde belirtilen tüm gereksinimleri her zaman Mevcut mevzuat. Ve eğer resmi normlara ve kurallara aykırı davranırlarsa, mahkemede kolayca itiraz edilebilirler. Bina yapısını (havalandırmalı cepheler, sandviç paneller) ihlal ettiğinde cepheye klima takılması yasağı haklı görülebilir, ancak bu durumda merkezi klima sistemi veya harici kurulum için özel nişler şeklinde bir alternatif bulunmalıdır. Uzmanlar birimlerin olduğunu söylüyor. “Ancak yönetim şirketi ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklarda katalizör görevi görebilir: Klima kurulumuna karşı çıkanlar, haklarını kullanmak isteyenlere rıza vermeyebilir.” Kural olarak, her evde komşularının hayatlarını mahvetmeyi görev sayan birkaç sakin vardır. Klima kurulumuna ilişkin bir anlaşma imzalamayı reddedebilir veya Moskova Konut Müfettişliği'ne şikayette bulunabilirler. Üstelik bu sadece kin veya kıskançlıktan yapılıyor. Ve böyle bir şikayet durumunda, düzenleyici makamlar ihlali ortadan kaldırmak için pekala bir emir verebilir.

Ve son olarak üçüncü nokta. Klimanın dış kısmı belirli gereksinimlere uygun olarak monte edilmelidir. Örneğin ürettiği gürültü seviyesi konut binaları için belirlenen standartları aşamaz. Ve yoğuşma suyu sokağa değil kanalizasyona boşaltılmalıdır. Bu nedenle yukarıdaki komşularınızın klimasından su pencerenizin dış eğimine damlıyor ve dışarı çıkıyorsa hoş olmayan sesler, o zaman denetleyici makamlara şikayette bulunma hakkına sahipsiniz. Onlar da ihlali ortadan kaldırmak için bir emir yayınlayacaklar. Aslında damlayan yoğuşma komşuları rahatsız edebileceği gibi aynı zamanda binanın cephe kaplamasını da bozar.

Maria Litinetskaya, çoğu ev sahibinin, gayrimenkul sahibi olmanın onlara ne tür haklar ve sorumluluklar yüklediği konusunda çok az fikri olduğunu özetliyor. - Burada iki faktör rol oynuyor: Nüfusun hukuk okuryazarlığının düşük olması ve yetkililerin kanunlara uyulmamasına karşı sakin tutumu. Pek çok apartman sahibinin, çoğu zaman kendilerinin haberi olmadan, kötü niyetli ihlalciler olduğu ortaya çıktı. Cephelerdeki klimalara ilişkin yönetmeliğin yürürlükten kaldırılabileceği ihtimalini göz ardı etmiyorum. Daha sonra ihlal edenler cezalandırılacak. Bu nedenle ihlal bulunan daire sahiplerine bunları yasallaştırmalarını ve dedikleri gibi huzur içinde uyumalarını tavsiye ediyorum.

Geçen gün bir akrabamın klima taktıran komşularıyla konuşmak zorunda kaldım ama ne yasallığı ne de aşağıdaki komşuları düşünmenin gerekli olduğunu düşünmedim. Sonuç olarak, klimalarından gelen yoğuşma suyu pencere kenarına çarpmaya başladı. Pencere ıslak, pencere kenarında bütün gece çalan bir su birikintisi var. Komşular bu kibar ricayı dikkate almak istemediler, bu yüzden akrabaya hukuki danışmanlık vermek zorunda kaldılar. Sorun çok hızlı bir şekilde çözüldü.

Şikayet etme aşamasına gelmediler, metnini okuyup gönüllü olarak tüpü uzattılar. Bu yarım ölçü ama yine de hiç yoktan iyidir.

Peki klima kurulumundaki kısıtlamalar nelerdir?

Öncelikle klima, proje tarafından kendisine tahsis edilen cephenin yerine yerleştirilmelidir (30 Nisan 2013 tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi N 284-PP “Mimari ve kentsel planlama çözümlerini onaylama prosedürünün optimize edilmesi hakkında) Moskova şehrinde sermaye inşaat projeleri”). Evinizin tasarımında bu tür yerler yoksa, klima kurulumu bir yeniden ekipman olacak ve sadece bir projenin geliştirilmesini ve devlet kurumları tarafından onaylanmasını değil, aynı zamanda tesis sahiplerinin rızasının alınmasını da gerektirecektir. Çünkü dış duvarlar evin ortak mülkiyetindedir.

İkincisi, bizi en çok ilgilendiren nokta da bu, klimadan duvarlara, pencere pervazlarına ve evin önündeki alanlara su drenajı düzenlemek kesinlikle yasaktır.

Moskova Hükümeti'nin 31 Temmuz 2007 tarihli Kararı N 651-PP “Moskova şehir standardının onaylanması üzerine “Bina ve yapı cephelerinin bakım ve onarımı”, madde 2.10 “ Klimaların binaların cephelerine montajı, SNiP 2.04.05-91'in 11.4 maddesinin gereklerine uygun olarak tasarım tahminlerine göre yapılmalıdır, organize yoğuşma drenajının sağlanması. »

Moskova Hükümeti'nin 2 Kasım 2004 tarihli Kararı N 758-PP “Konut stoğunun işletilmesine ilişkin standartların onaylanması hakkında” maddesi “ 3.6. Bireysel klimaları cephelere yerleştirirken Yoğuşma suyunun boşaltılmasına izin verilmez pencere dolgularının kapalı yapılarında ve konut binalarının girişinin önündeki alanlarda.»

Yani klimadan sokağa su damlıyorsa bu zaten bir ihlaldir. Klimanın iç ünitesinden gelen su dışarıya ve aşağıdaki komşuların pencerelerine değil, kanalizasyona gitmelidir. Bunun eski evlerde veya halihazırda yenilenmiş bir dairede uygulanmasının zor olduğu açıktır, ancak yenilerinde, özellikle de tadilat yapılırken gri duvarlar“—bu basit bir şekilde uygulanabilir.

Buna göre, girişte pencere pervazına veya yakadan aşağıya damlamaya başlarsanız, suçlunun bu rezaleti durdurmasını talep etmekten çekinmeyin. Elbette dostane bir anlaşmaya varmak daha iyidir - yoğuşma suyu şuraya gönderilebilir: drenaj borusu, tüpü uzatın ve çimlerin üzerine damlatın, vb. Suçlu temas kurmazsa, beklentilerini özetleyin komple sökme Konut Müfettişliğine yaptığınız şikayetten sonra klima.

Bu işe yaramazsa şikayet edin. Moskova Hükümeti'nin web sitesi aracılığıyla Moskova şehrinin Devlet Konut Müfettişliğine.

metin son derece basit: “Adreste... binanın cephesine harici klima ünitesi takıldı. Klimayı kurarken, 31 Temmuz 2007 tarihli ve 651-PP sayılı Moskova Hükümet Kararnamesi hükümleri “Moskova şehir standardının onaylanması üzerine” Bina ve yapı cephelerinin bakım ve onarımı” (madde 2.10) ve Moskova Hükümet Kararnamesi No. . 2 Kasım 2004 tarihli 758-PP “Konut stoğunun işletilmesine ilişkin standartların onaylanması hakkında” (madde 3.6.), çünkü yoğuşma suyu drenajı şu şekilde organize edilmektedir: dış duvar Aşağıdaki dairelerin evleri ve pencere pervazları.

İhlal edenler hakkında işlem yapmanızı ve ihlalin bir an önce ortadan kaldırılmasını sağlamanızı rica ediyorum.”

Klimanın kurulum yeri evin tasarımına göre belirlenmemişse şunu ekleyin:

“Klima projesiz olarak ve bina sahiplerinin izni alınmadan kuruldu. apartman binası.»

Şikayetinize bir fotoğraf ekleyin.

Göndermeden hemen önce klimanızın tüm kurallara uygun olduğundan emin olun. Ve asla bilemezsin...

Cephede klima: mümkün mü değil mi?

İyi bir sahibi bilir: Kızağın yaz aylarında hazırlanması gerekir. Klima kurulumuna hazırlanın kışın daha iyi. Üstelik bazı durumlarda bu sadece Gerekli miktar, ama aynı zamanda izinler.

Klimalarla ilgili kurallar var mıdır ve bunlar nelerdir?

Klimaların kurulumu için birleşik kurallar Konut inşaatlarıÜlke genelinde faaliyet gösterecek olan mevcut değil. Bazı avukatlar, cephenin buna göre Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na atıfta bulunuyor. apartman binası- Bu ortak mülkiyet tüm ev sahipleri. Bazı uzmanlara göre bu, dış cephe klima ünitesinin cepheye monte edilebilmesi için evdeki tüm ev sahiplerinin yazılı izninin yanı sıra, ev sahibinden izin alınması gerektiği anlamına geliyor. yerel yönetimözyönetim.

Ancak bu tür kurallar mevzuatta doğrudan belirtilmemiştir ve pratikte neredeyse hiçbir zaman uygulanmamaktadır.

Rusya Federasyonu'nun her konusunun, önemli ölçüde değişebilen ve zamanla değişebilen kendi kuralları vardır.

Yakın zamana kadar Moskova'da bir proje geliştirmek, onu Moskova Mimarlık Komitesi ile koordine etmek ve ardından Moskova Konut Müfettişliği'nden çalışma izni almak gerekiyordu. Evrakların hazırlanması üç ay veya daha fazla sürebilir. Ancak 2010 yazındaki sıcak hava dalgası sırasında şehir yetkilileri bürokratik prosedürlerle ilgili çok sayıda şikayetle karşılaştı ve 2011'de klima kurulumuna ilişkin kısıtlamalar kaldırıldı.

Tek istisna, kültürel miras alanları listesinde yer alan binalardır. Onlar için klima kurulumunun özel bir prosedürü vardır: genellikle izin yalnızca apartman pencereleri avluya baktığında alınabilir.

Bu nedenle, başkentte yaşayanların çoğunun klima kurmak için herhangi bir özel izin almasına gerek yoktur. Ancak yine de bazı düzenlemelere uyulması gerekiyor.

SNiP'lerde çeşitli normlar ve kurallar belirlenmiştir. İlk ve temel kural: asamazsınız dış ünite klima yarım metreden daha yakın gaz borusu. Bir diğer öneri ise klimanın gürültülü olması ve diğer sakinleri rahatsız etmemesi nedeniyle ünitelerin komşu dairelerden uzağa yerleştirilmesidir.

Yuri Rozhin

KASKAD Servis Genel Müdür Yardımcısı

Cepheleri kim denetliyor ve nasıl cezalandırılabilirler?

Uzmanları kuralları ihlal edenlere para cezası verme yetkisine sahip olan Devlet İdari ve Teknik Müfettişliği, klimaların doğru kurulumunu kontrol etmelidir.

“Daire sahibi yüklü ise dış ünite Klimayı ihlal eden ve para cezası ödemekten kaçan kişi, mahkeme tarafından bu konuda zorla çalıştırılabilir. Ancak pratikte işler nadiren bu noktaya geliyor” diye açıklıyor Granel Şirketler Grubu satış departmanı müdürü Rustam Arslanov.

Ayrıca cephedeki klimaların varlığı yönetim şirketleri ve ev sahibi dernekleri tarafından takip edilmektedir. Sahibi klimayı yanlış takmışsa, yönetim şirketi klimanın sökülmesi veya yerinin değiştirilmesi yönünde bir emir verir. Rezidential Group CEO'su Sergei Ilyasaev, "Böyle bir emrin yasal geçerliliği yoktur, ancak göz ardı edilirse yönetim şirketi mahkemeye gidebilir" diyor. "Talep karşılandıktan sonra klima sökülebilir ve mal sahibinden hasarlı cepheyi onarması istenebilir."

Yeni bina alıcılarının endişelenmesine gerek yok

Ancak başkentteki yeni binalardaki daire alıcılarının çoğu artık klima yerleştirme sorunuyla uğraşmak zorunda kalmayacak. 2016 yılında Moskova inşaatı resmen terk etti panel evler modası geçmiş dizi. Arasında zorunlu gereklilikler yeni projeler için - cephede veya klimaları gizleyen balkonlarda özel kutuların bulunması.

Her bölgenin kendine has kuralları vardır

Aynı zamanda çoğu bölgede cepheye klima montajı hiç de kolay değildir ve her yerde farklı kurallar geçerlidir. Örneğin, St.Petersburg sakinlerinin Şehir Planlama ve Mimarlık Komitesi'nden izin alması gerekiyor, Moskova bölgesinde klimayı yerleştirmek için bir taslak üzerinde anlaşmaya varmak gerekiyor. Yönetim şirketi Kazan'da ise klimaların cephelere montajı genel olarak yasaktır. Bu nedenle iklim kontrol ekipmanı satın almadan önce yerel yönetimin bu konuda hangi kuralları geliştirdiğini netleştirmek daha iyidir.

Ev tipi split klima sistemleri dış ve iç ünitelerden oluşur. Dış ünite bir kondansatördür ve iç ünite bir buharlaştırıcıdır ve her ikisi de bir dizi tüp ve kontrol kabloları ile bağlanır. Freon (soğutucu akışkan) ana borularda dolaşır. Dış ünitenin kurulacağı yeri seçerken ağırlığını, takılacağı duvarın tasarımını ve malzemesini, üniteye erişim olasılığını, onu dış etkenlerden koruma olasılığını dikkate almalısınız. atmosferik olaylar ve hatta dünyanın yönü.

Bir klimanın gücünü seçerken, bir konut veya apartman dairesindeki genel ısı salınımını da hesaba katmak gerekir.

Montaj standartlarına göre, dış üniteyi monte etmeden önce, duvarın kendi ağırlığını (en fazla 10 ila 60 kilogram) taşıyabilecek yeterli dayanım payına sahip olduğundan emin olmalısınız. güçlü sistemler). Braketler, sabitleme elemanları, dübel vidaları ve duvar malzemesi en az iki kat mukavemet rezervine sahip olmalıdır. Modern konut binalarında dış duvar genellikle bir yalıtım katmanını kaplar - braketlerin ona değil, yalnızca duvarın kendisine tutturulması gerekir. Bir konut binasının havalandırmalı bir cephesi varsa, dış ünite onunla temas ettiğinde ek ses çıkarabilir, bu nedenle kurulum sırasında özel sönümleme contalarının kullanılması tavsiye edilir.

Yükleme konumu

Soğutucu akışkanın normal şekilde dolaşabilmesi için dış ünite yatay olarak ve tüm düzlemlerde bozulma olmadan monte edilmelidir. İdeal mekan Kondansatörün kurulacağı yer, rüzgar akımlarının iyi bir şekilde üfleneceği bir gölgelik veya balkon altındadır. Daire bir konut binasının üst katlarında yer alıyorsa, dış ünite çatıya monte edilebilir.

Standartlara göre çatıya monte edildiğinde hattın uzunluğunun 10-15 metreyi geçmemesi gerekiyor, bu sayede sistemde büyük soğuk kayıpları yaşanmaz.

Klimanın dış ünitesinden gelen su tahliyesi, yoğuşma suyunun yoldan geçenlerin üzerine damlamayacağı şekilde ayarlanmalıdır. Kurallara göre suyun bir drenaj borusu yoluyla kanalizasyon sistemine boşaltılması gerekiyor. Dış ünitenin sıcak günlerde iyi havalandırılmasını ve aşırı ısınma nedeniyle arızalanmamasını sağlamak için duvardan en az 10 santimetre mesafeye monte edilmelidir. Yaralanmaları ve kazaları önlemek için, dış ünitenin kurulumu yalnızca özel ekipmana sahip çalışanlar veya endüstriyel tırmanıcılar tarafından gerçekleştirilmelidir.