• Nemokama konsultacija ir jūsų užsakymo apskaičiavimas per 24 valandas
• prieš 5 metaigarantija mūsų dirbti.
  
• 25 metai- mūsų siūlių tarnavimo laikas pagal technologiją Šilta siūlė pliusas"
• Pasirašome su jumis sutartį ir teisiškai įrašome savo garantiją.
• Stogo dengimo leidimus išduodame patys.
• Daugiau nei 14 metų nMūsų meistrai specializuojasi siūlių sandarinime.
• Kiekvieną sezoną atliekame apie 22 tūkst tiesiniai metrai siūlės sandarinimas. Ir tam išleidžiame 9 tonas sandariklio.
  

Mieli Klientai!

Rudeniui nustojome įrašinėti, nes kad sandariklis tinkamai išdžiūtų, vidutinė paros temperatūra turi būti bent 5 laipsniai, antraip pavasarį teks juos perdaryti. Kreipkitės į kitas įmones arba, jei norite atlikti siūles pas mus, užsiregistruokite pavasariui – siųskite el [apsaugotas el. paštas] laišką su tema „Registracija pavasariui“, o laiško tekste – savo telefono numerį. Bet kokiu atveju, parašęs tokį laišką, jūs neturite ko prarasti.

Perskaityk straipsnį: „Didžiausios klaidos, kurias daro klientai, užsisakydami tarpplokščių siūlių sandarinimo paslaugą.

1. Mūsų garantijos siūlių sandarinimui

Mes sudarome susitarimą Ir suteikiame garantiją už mūsų darbą:

• pirminiam ir pakartotiniam sandarinimui - 3 metai;
• n ir pilnas siūlės pakeitimas izoliacija naudojant „Warm seam plus“ technologiją, pilnas tarpplokščių siūlių sandarinimas aplink perimetrą ir atliekų sandarinimas į šonus - 5 metai ;
• Jei bent vienoje namo pusėje perimetras nėra visiškai užsandarintas arba atsisakoma atliekų, tarpplokščių siūlių sandarinimui suteikiama garantija 2 metai;
• už ne standartiniai projektai skydiniai namai Technikas vietoje įvertina poreikį sandarinti siūles, kad būtų suteikta garantija 5 metai.

Turime realią garantiją – apie 1% atvejų mums paskambina ir išvažiuojame per 1-2 dienas. 5 metai yra ilgiausia garantija tarppanelinių siūlių remontui Maskvoje ir regione.

Taip pat suteikiame garantiją fiziniams ir legalus asmenų vienodai.

2. Mūsų kainos

Kainos yra praėjusių metų, realios, galiojančios 2018 m. rugpjūčio mėn.

Į visas kainas įeina darbas, pristatymas ir kt. (išskyrus atvejus, kai nurodyta juridiniams asmenims). Tai yra galutinė kaina.

Kaina privatiems užsakymams

Kūrinių pavadinimas	Keisti	Kaina
	rub/l.m.	480
Siūlių sandarinimas naudojant „Warm seam plus“ technologiją su vartais	rub/l.m.	680
Antrinis sandarinimas be atidarymo	rub/l.m.	260
Interpanelinių siūlių apdorojimas priešgrybeliniu preparatu	rub/l.m.	50

Kaina juridiniams asmenims*

Kūrinių pavadinimas	Keisti	Kaina
Pirminis sandarinimas (be medžiagos, tik darbas)	rub/l.m.	130*
Visiškas sandarinimas iki galo. 3 metų garantija.	rub/l.m.	260*
"Pliusas šiltas siūlas". 5 metų garantija.	rub/l.m.	384*
Tinkuotų arba betoninių siūlių grioveliai.	rub/l.m.	+110*

*Kaina gali skirtis priklausomai nuo darbų sudėtingumo. Galutinė kaina nustatoma po technologo apžiūros.

Ruošiame KS-2 ir KS-3 ataskaitas.

3. Tarpplokščių siūlių sandarinimo tipai

3.1. Pirminis išorinių siūlių sandarinimas

Šis metodas apima darbus naujuose skydiniuose namuose baigus statybą. Technologinės siūlės tarp plokščių pirmiausia užpildomos vilathermu arba putų polistirenu, kuris suteikia pastato šilumos izoliaciją. Tada ant gauto paviršiaus užtepamas mastikos sluoksnis, apsaugantis nuo izoliacijos neigiamų padarinių atmosfera.

3.2. Antrinis siūlių sandarinimas

Senam, jau esamam siūlės sluoksniui taisyti naudojamas antrinis apdorojimas. Tai galima padaryti formoje pilnas pakeitimas izoliacija, ir dalinė. Antruoju atveju išmontuojamas tik sandariklis, kuris nebegali užtikrinti aukštos kokybės izoliacijos.

3.3. Šiltų siūlių technologija

Šilta siūlė - labiausiai teisingas metodas tarpplokščių siūlių sandarinimo remontas. Siūlė vėl pagaminta taip, kaip turėjo būti iš pradžių.

Siūlės dažnai prateka viduje – kažkur viršuje siūlė tapo nesandarus ir vanduo pradeda sklisti siūlės viduje, žemyn ir į šonus. Šilta siūlė – garantuotas sprendimas šaltoms siūlėms ir jų pratekėjimui. Privatūs savininkai gamina patys, todėl tik užsisako.

Darbo etapai naudojant „šiltos siūlės“ technologiją:

• Siūlė nesusiūta (susiuvama, jei tinkuota);
• Siūlė išvaloma – dažnai joje būna šiukšlių. Iš siūlių ištraukėme lentas, apatinius ir pan.;
• Jei bute yra pelėsis, siūlė apdorojama pelėsių nuodais;
• Siūlė užpildyta poliuretano putomis. Putplastis sulaiko šilumą ir neleidžia vandeniui nutekėti siūlės viduje. Be to, putos užpildo visas tuštumas;
• Įrengtas Vilatherm. Tai suteikia papildomą šilumos izoliaciją (bet be putplasčio šilumos izoliacija bus prasta), taip pat garso ir vibracijos izoliacija;
• Toliau užtepamas sandariklio sluoksnis, kurio storis turi būti ne mažesnis kaip 3 mm, kad būtų užtikrintas plastiškumas ilgus metus ir apsaugotų siūles nuo vandens.

4. Skydinio namo siūlių sandarinimas: įgyvendinimo etapai

Siūlių sandarinimas namuose turėtų būti atliekamas atsižvelgiant į sandariklio uždėjimo technologiją ir aukštos kokybės medžiagų pasirinkimą.

Darbo etapai:

• paviršiaus siūlės valymas (nuo cemento skiedinio, nešvarumų ar senų užpildų);
• sąnario gydymas antimikrobiniais preparatais;
• siūlės užpildymas šilumą izoliuojančiu sandarikliu (visų tuštumų užpildymas);
• Ant nesukietėjusio hermetiko klojama vamzdinė medžiaga Vilaterm, kuri savo prigimtimi yra labai elastinga;
• Galutinis sandarinimo procesas – siūlės padengimas mastika.

Atsižvelgiant į paslaugos poreikį, mūsų darbai atlieka sandarinimo darbus ištisus metus, nepriklausomai nuo oro sąlygų.

Taigi, pirmajame aprašytame metode matome poliuretano putų naudojimą, o antrajame - sandariklį su izoliacija. Poliuretano putos turi vieną reikšmingą skirtumą – jo dėka konstrukcija yra atspari visoms rūšims išoriniai veiksniai(įskaitant cheminių komponentų poveikį) tampa daug didesnis. Šio tipo putplastis taip pat gali nedideliais kiekiais sugerti drėgmę, o sukietėjęs virsta puikiu šilumos izoliatoriumi: butų gyventojai amžiams pamirš drėgmę ir skersvėjus, o tai pasiekti kitais sandarinimo būdais gana sunku. Tačiau tokiu atveju oro cirkuliacija sienose sustos, o temperatūra bute pakils keliais laipsniais.

Pramoninė alpinizmo įmonė „Vertical“ taip pat atlieka renginių siūlių sandarinimą privačiais atvejais. Pavyzdžiui, norint pašalinti šalčio pažeidimus ir nuotėkius balkonuose ar lodžijose (kampinėje, viršutinėje), sandariklis turi būti naudojamas išorėje. Arba, jei reikia: dvigubo stiklo langų sandarinimas – tarpų tarp lango angos ir stiklo paketo fasado pusėje pašalinimas. Šiuos ir kitus darbus gali atlikti tik pramonės specialistai.

5. Medžiagos siūlėms sandarinti

Naudojame tik siūlėms sandarinti aukštos kokybės medžiagos, kurį naudojame daug metų, su kuriais darbo technologija pasitvirtino ir žinome kaip jie elgiasi po 5-10 metų.

Vilaterm

Visų pirma tai šilta izoliacinė medžiaga, kaip rodo jo pavadinimas, bet taip pat užtikrina garso ir vibracijos izoliaciją. Pagaminta specialiai tarpplokščių siūlių sandarinimui skirtingų skersmenų. Jis parenkamas siūlei - vilathermo skersmuo turi būti vienu ar dviem centimetrais didesnis nei siūlės plotis, kad, viena vertus, jis visiškai uždengtų siūlę, o kita vertus, nebūtų per daug išlygintas. . „Vilaterm“, gaminamas naudojant modernią įrangą, yra draugiškas aplinkai, pagamintas iš didelio tankio polietileno, putojant butano-propano mišiniu.

Akatamast

Tai vienas iš geriausi sandarikliai Rusijos produkcija, kuris visiškai atitinka tarptautinius standartus.

Statybinės putos

Naudojame profesionalias statybines putas. Esant neigiamai temperatūrai naudojame norvegišką putą – nėra nieko geresnio už jį šaltyje. Jo naudojimas leidžia saugiai dirbti iki 15 laipsnių.

Esant teigiamai temperatūrai, dažniausiai naudojame vokišką profesionalią putą.

6. Tarpplokščių siūlių izoliavimo ir sandarinimo technologija „Warm seam plus“

Atėjus žiemai ne vienam skydinių namų gyventojui kyla klausimas: kaip bute šildyti? Dažniausia šilumos nutekėjimo priežastis yra siūlių tarp plokščių slėgio sumažėjimas. Jo pašalinimas yra pigiausias būdas išlaikyti šilumos balansas savo bute. „Warm Seam Plus“ technika padės tai padaryti net nenaudojant šildymo prietaisų.

Norint išlaikyti šilumą namuose, buvo išrasta dešimtys būdų – nuo ​​sandarinimo langų rėmai popieriaus juostelėmis, kol į plyšius bus įsmeigtos specialios virvelės. Tačiau naminius metodus pakeitė naujos siūlių sandarinimo technologijos, kurios gali apsaugoti nuo šalčio ir skersvėjų, taip pat žymiai efektyviau pašalinti drėgmę ir grybelį.

Dėl išskirtinių technikos savybių šiltų siūlių sistema yra daug perspektyvesnė nei pirminė sandarinimo technika. Jis atliekamas keliais etapais: nesandari siūlė užpildoma izoliacija, o po to uždengiama mastika, kad būtų užtikrinta visiška hidroizoliacija. Galima naudoti bet kokią mastiką: kaip ir toliau vandens pagrindu, kurio sudėtyje yra kietiklio.

Standartinis „šiltos siūlės“ metodas apima naudojimą montavimo darbai specialios putos, taip pat viloterminė ir sandarinimo mastika. Ši technika gali būti naudojamas tiek antriniam, tiek pirminiam sandarinimui. Sudėtingesnis metodas turi tokią seką: kai tarppanelių siūlės padengiamos skiedinio sluoksniu, dėl kurio Viloterm neužpildo siūlės, į ją išgręžiama 50 cm skersmens skylė, į kurią įdedamos poliuretano putos. prapūsti.

Mes aprašėme vieną iš labiausiai efektyvios sistemosšilumos taupymas skydiniams namams. Tais atvejais, kai reikia dar daugiau efektyvi izoliacija, naudojama trijų komponentų sandarinimo sistema. Čia naudojamos poliuretano putos, kurios padidina atsparumą bet kokiam poveikiui, taip pat standartinė izoliacija ir sandariklis. Po sukietėjimo putos tampa puikiu šilumos izoliatoriumi, o vidinė siūlės erdvė yra visiškai užpildyta.

7.

Taigi, kaip jau rašiau aukščiau, pelėsis bute labai kenkia sveikatai. Bet ką daryti, jei jis pasirodo?

Jei pelėsis nelabai išplito:

1. Pirmiausia turite pašalinti drėgmės šaltinį - 99% atvejų tai yra tarppanelių siūlės. Jas reikia sandarinti, tada pelėsis išdžius.
2. Išdžiovinkite sienas. Dėmesio! Jokiu būdu nešildykite kambario, kol nebus pašalintas drėgmės šaltinis! Tai lems tik tai, kad pelėsis pradės augti.

Lygiagrečiai su siūlių sandarinimo darbais mūsų specialistai atliks visapusiškas priemones naudodami specialias baktericidines medžiagas, kurios visiškai pašalins pelėsius iš užterštos vietos.

8. Tipiški tarppanelių siūlių defektai

Dažnai skydiniai pastatai eksploatacijos metu įgauna įvairių defektų. To priežastis gali būti sienų deformacija, dėl kurios plokščių vertikaliose jungtyse atsiranda nuotėkio. Kartais nesandarumas atsiranda sienų plokščių ir balkono plokščių sandūrose, langų angų sandūrose. Žiemą apšąla izoliacijos neapsaugotos jungtys, pro jas išbėga šiluma, butas atšąla.

Kartais plokščių defektai atsiranda dėl nekokybiško betono, iš kurio jos buvo pagamintos, arba dėl nukrypimų nuo technologinių taisyklių jas kuriant. Dažnai atšiaurus klimatas turi didelę įtaką defektų susidarymui. Norint išsiaiškinti, kokios būklės yra plokštės, naudojamas termovizinis tyrimas. Žvelgiant į vaizdus, ​​​​padarytas naudojant jį, galite pamatyti tipinius plokščių defektus.

9. Tarpplokščių siūlių sandarinimas „pasidaryk pats“.

Nebūtina kreiptis į specialistus, norint sandarinti plokštes gyvenamajame name, ypač jei jūsų butas yra pirmame aukšte.

Jums reikės sekančius įrankius ir medžiagos:

• apvalios arba laiptinės;
• 1-2 kibirai mastikos;
• vilotherm ir poliuretano putos"Macroflex";
• metalinė mentelė 10 cm pločio;
• guminę mentelę, kuria išlyginsite mastiką siūlėje;
• peilis, kuriuo pjausite vilotermą.

Reikia pasirinkti pastatui tinkamiausią sandarinimo tipą. Pirminio sandarinimo (atliekamo statant pastatą) metu užpildomos siūlės tarp plokščių specialios putos, ant jo klojama izoliacija, o gauta siūlė sandarinama mastika.

Antrinis sandarinimas atliekamas dviem būdais: atidarius siūlę arba be jos. Antrasis metodas apima naujo vandeniui atsparaus junginio sluoksnio uždėjimą ant esamo. Prieš tai plotas kruopščiai nuvalomas nuo nešvarumų. Pirmasis metodas apima visiškas pašalinimas senas sandariklis ir, jei reikia, nuvalomi plokščių kraštai ten, kur įvyko delaminacija. Visi esami plyšiai ir tuštumos užpildomi putplasčiu, padengiami izoliacija ir padengiami mastika. Viena iš pagrindinių kokybiško sandarinimo sąlygų – užtikrinti, kad siūlės būtų švarios ir sausos prieš dengiant galutinį sandariklio sluoksnį. Išorinių siūlių sandarinimas skydinis namas– tai labai atsakinga užduotis ir ją reikia atlikti labai atsargiai.

Vidutinė paros temperatūra žemesnė nei 5 laipsniai Celsijaus iš tikrųjų negalima šiltinti tarpplokščių siūlių. Taip pat darbai neatliekami esant šlapiam sniegui, lietui ar ant šlapios plokštės. Stiprus vėjas taip pat nepriimtinas.

Siūlių sandarinimas priskiriamas darbų aukštumoje kategorijai, todėl kiekvienas mūsų specialistas turi specialų leidimą, taip pat nuolatos perkvalifikuojamas ir vyksta kvalifikacijos kėlimo kursai. Mūsų įmonė turi reikiamą leidimą ir licenciją atlikti darbus aukštyje bei specialią įrangą, kuri užtikrina kokybišką ir saugų darbą.

Jei reikia, naudojame pastoliai. Pavyzdžiui, su jų pagalba galite pasiekti vietas, kurios netinkamos darbui, naudojant pramoninio alpinizmo metodą. Mažiems darbų kiekiams tokiose vietose kartais naudojama kėlimo platforma arba daugiaaukštis lopšys. Dauguma geriausias būdas bus atrenkami specialistams nustačius apytikslę darbų kainą ir apimtis.

Daugumos skydinių pastatų tipų paklausa yra daugiaaukščių tarpplokščių siūlių sandarinimo ir taisymo darbai. Chruščiovinių pastatų ar daugiaaukščių pastatų, pastatytų naudojant čekiškas technologijas, pirmojo ir antrojo aukštų gyventojai tokius darbus gali atlikti patys. Aukštesniuose aukštuose reikės patyrusių pramoninių alpinistų kvalifikuotai tarpplokščių siūlių sandarinimo.

Tarpsluoksnių siūlės yra technologinės tuštumos tarp gamykloje sutvirtintų betoninės plokštės, paliktas statant pastatą namo susitraukimui, galimiems grunto poslinkiams, temperatūros pokyčiams kompensuoti. Standartinėse sovietinės statybos technologijose priekiniame skydiniame name siūlei užpildyti buvo naudojamas įprastas pakulas, padengtas cemento skiediniu.

Ta pačia technologija karkasiniuose namuose buvo užpildytos plytų mūro ir tarpgrindinių lubų siūlės.

Tokios siūlės trapumas išryškėjo jau po 5-6 eksploatacijos metų.

Ypač pavojingas cementinis lygintuvas buvo tapęs drėgmės perteklius mikroplyšiuose, kuriuos sušalus plyšo siūlė.

Visuose pasenusios statybos pastatuose pažeistos plytelių siūlės tampa pagrindiniu vandens nutekėjimo ir šalto oro patekimo šaltiniu.

Akivaizdūs tarpsluoksnio siūlės sandarinimo sunaikinimo požymiai yra šalto oro antplūdis šaltu oru, pelėsio atsiradimas bute lubos arba kambarių kampuose.

Papildomo sandarinimo ir izoliacijos reikalauja ir vėlesnis uždarų siūlių hidroizoliavimas metalinės plokštės iš priekinės pusės. Prastos kokybės gumos įtrūkimai ir visiškas sunaikinimas atsiranda po 10-12 namo eksploatavimo metų. Žema greitųjų statybų kokybė atsispindėjo ir šlapių gamyklinių sienų plokščių montavime. Įrengus rudenį ar žiemą, šlapias betonas įtrūksta veikiant žemai temperatūrai, tokias sienas nesunku atskirti smulkių plyšių tinklu.

Sandarinimo siūlių kaina Maskvoje ir Maskvos regione

Užsakant aukštybinius darbus, tarpplokščių siūlių sandarinimo kainos Maskvoje ir Maskvos regione priklauso nuo technologijos sudėtingumo, pastato aukščio ir operacijų skaičiaus. Standartinių operacijų (pirminis siūlių sandarinimas, dalinis plyšių užtaisymas, plokščių siūlės) kainos matuojamos tiesiniais metrais. Taip pat vertinami antrinio tarpplokščių siūlių sandarinimo darbai, kai reikia atidaryti siūlę ir pašalinti seną sandariklį.

Taisant sienas su dideliu betono įtrūkimų plotu, reikalaujantis nuolatinio paviršiaus apdorojimo (išskyrus sandarinimo siūles), kompleksiniams užsakymams, įskaitant sienų šiltinimą, stačių šlaitų remontą, taikomos individualios sutartinės kainos. metaliniai stogai. Į bendrą darbų sąmatą iki galo įtraukta medžiagų kaina, kurią užsakovas pasirenka savarankiškai, pagal rangovo rekomendacijas.

Darbų rūšys	Vienetai	Kaina, rub
Pirminė izoliacija ir tarpplokščių siūlių sandarinimas	linijinis m.	nuo 150
Tarpsluoksnių siūlių ir jungčių sandarinimas pašalinus seną sandariklį (antrinis sandarinimas su anga)	linijinis m.	nuo 250
Tarpsluoksnių siūlių taisymas su vėlesniu sandarinimu	linijinis m.	nuo 300
Sienų įtrūkimų taisymas	linijinis m.	galima derėtis
Metalinio stogo sandarinimas	linijinis m.	galima derėtis
Balkono stogo sandarinimas	linijinis m.	nuo 5000
Baldakimų ir atoslūgių sandarinimas	linijinis m.	nuo 350
Dvigubo stiklo langų (langų) sandarinimas	linijinis m.	nuo 450

Siūlių apdorojimo technologijos

IN šiuolaikinės technologijos siūlių sandarinimas cemento-smėlio skiediniu užleido vietą lengvesnėms ir patvaresnėms medžiagoms.

Cemento-smėlio lygintuvas, net armuotas skystas stiklas, suyra daug greičiau nei sintetiniai hermetikai. Sandarindami siūles aukštaūgiai naudoja vamzdinę arba putplasčio izoliaciją, kuri suteikia papildomą hidroizoliaciją ir šilumos izoliaciją. Sandarinimas statybinėmis putomis laikomas nebrangia „šiltų“ siūlių technologija. Maskvos žiemos klimatui puikiai tinka norvegiškas ar švediškas putplastis, skirtas skandinaviškam šalčiui.

Antrinis plokščių siūlių sandarinimas skydiniuose namuose apima daugybę technologinių operacijų:

• siūlių sujungimas arba sujungimas;
• senos izoliacijos pašalinimas arba smėlio-cemento skiedinys;
• vidinių betoninių paviršių apdorojimas baktericidiniais tirpalais;
• tuštumų sandarinimas izoliacija, poliuretano putomis, elastinėmis medžiagomis;
• galutinis apdoroto paviršiaus padengimas mastika.

Daugiasluoksnių siūlių sandarinimui naudojamos įvairios modernios medžiagos. Tarp kokybiškų sandariklių ir izoliacinių medžiagų galima išskirti silikono, akrilo, tiokolio medžiagas, poliuretano putas. Šiuolaikinės medžiagos yra elastingos, patvarios, atsparios drėgmei, gerai sukimba su betoniniais paviršiais (siskverbia į išorinius betono sluoksnius).

Iš nebrangių buitinių medžiagų galima išskirti tiokolio sandariklį „Sazilast“, poliuretaną „Akatamast“, akrilą „Oxyplast“, „AKSA“.

Visur aukštai dirbantys darbuotojai naudoja vamzdinį Vilaterm.

Dirbdami aukštyje pramoniniai alpinistai tvirtai pritvirtintais lynais lipa žemyn pastato siena, apdirbdami sujungimus maždaug dviejų metrų pločio paviršiuje.

Be įprastų statybinių įrankių darbui naudojama speciali įranga iš alpinistų arsenalo: specialūs nusileidimo ir tvirtinimo įtaisai, duraliuminio platformos, kopėčios, jumarai, saugos karabinai.

Dirbant aukštyje siekiant sandarinti siūles, reikalingos sustiprintos saugos priemonės:

• patikimas apsauginių lynų tvirtinimas ant stogo;
• dirbančių aukštyje darbuotojų, įrankių ir įrangos draudimas;
• teritorijos po aukštuminių darbų aikštele aptverimas;
• ribojant RVS aukščio matmenis tik kranų keliamoji galia;
• pakabinti įspėjamieji ženklai praeiviams.

Tinkamas siūlių sandarinimo darbų atlikimas yra saugus remontuojamo pastato gyventojams ir įrangai.

Papildomos sandarinimo funkcijos

Daugiaaukštis siūlių sandarinimas skydiniuose namuose iš išorės gali būti užsakomas kaip atskira operacija arba tampa kompleksinio užsakymo dalimi. Būtina gerinti jungčių tarp plokščių sandarumą prieš šiltinant pastato sienų išorinius paviršius, atliekant pilną fasado rekonstrukciją (prieš tinkavimo, apdailos darbus).

KAM papildomų darbų apima siūlių apdorojimą sandarikliais baktericidiniais preparatais (kovojant su pelėsiu), metalinio pastato stogo remontą, tarpų tarp sienų izoliaciją ir langų angos, stogelių įrengimas virš balkonų. Ypač efektyvus šiltinimui yra daugiasluoksnis langų su sieninėmis angomis sandūrų užpildymas, susidedantis iš sandariklio, šiltinimo, poliuretano putų, dekoratyvinės apdailos.

Tarpplokščių siūlių sandarinimas, langų ir lodžijų šiltinimas ir sandarinimas – pagrindinė „StroyAlp“ įmonių grupės veikla jau 20 metų. Mūsų išorinių siūlių sandarinimo technologija „Tight Seam“ paskatino sukurti naują SNiP, skirtą didelių plokščių pastatų išorinėms siūlėms sandarinti. Siūlomomis ankstesnių kartų technologijomis skydiniame name visiškai izoliuoti ir užsandarinti siūlių nepavyks.

Skydinio namo siūlių sandarinimas apima šiuos darbus:
- Tarpplokščių siūlių sandarinimas: tarpplokščių siūlės izoliacija ir plokščių sandūros užtepimas sandarikliu.
- Lodžijos sandarinimas: lodžijos ir plokščių (išorinių sienų) siūlių šiltinimas ir sandarinimas.
- Langų siūlių sandarinimas: langų šiltinimas ir sandarinimas plokščių ir stiklo paketų sandūrose (langų ir išorinių sienų plokščių sandūrose).
- Lodžijos sandarinimas: remontas minkštas stogas lodžijos (dažniausiai viršutiniame aukšte) ir lodžijos siūlių sandarinimas.
- Monolitinių juostų siūlių sandarinimas: juostų remontas, tinkavimas ir sandarinimas monolitiniuose mūriniuose namuose.

ORGANIZACIJOS siūlių sandarinimas ir šiltinimas - kaina BE MEDŽIAGŲ:

Tarppanelinių siūlių sandarinimo kaina:

Neatidarant iki 300 linijinių metrų siūlių - nuo 200 rublių / m.p.

Su siūlės atidarymu + izoliacija su vilatherm iki 300 linijinių metrų siūlių - nuo 300 rub./m.p.

Be atsidarančių siūlių nuo 300 m.p. iki 1000 m.p. siūlės - nuo 250 rub./m.p.

Be atsidarančių siūlių nuo 1000 m.p. iki 2500 m.p. siūlės - nuo 270 rub./m.p.

Be atsidarančių siūlių nuo 2500 m.p. iki 5000 m.p. siūlės - nuo 200 rub./m.p.

Su anga + izoliacija su vilatherm nuo 300 m.p. iki 1000 m.p. siūlės - nuo 270 rub./m.p.

* Didmeninės kainos nurodytos be medžiagų kainos, nes medžiagų sunaudojimas priklauso nuo daugelio veiksnių ir yra fiksuojamas vėliau.

* Bet kokiu atveju būtina atlikti objekto apžiūrą. Kaina gali skirtis nuo aukščiau nurodytų kainų žemyn arba aukštyn.

Butų tarppanelinių siūlių sandarinimas PRIVAČIAMS ASMENIMS SU MEDŽIAGAIS - metro kaina "pagal raktą":

1) Antrinis sandarinimas kaina (dangos siūlės) - nuo 325 - 370 rublių / m.p. su medžiagomis (restauruoti sandariklį be izoliacijos).

2) Pirminis sandarinimas kaina su izoliacija (pavyzdžiui, naujuose pastatuose) - 550 rublių / m.p. su medžiagomis.

3) Tarppanelinių siūlių taisymas ir jungčių sandarinimas (remontas uždara siūlė: tarpplokščių tarpo užpildymas montavimo putomis per technologines skylutes ir sandarinimo mastika) - 550 rub./m.p. su medžiagomis.

Žiūrėti temoje: Įvairios technologijos tarpplokščių siūlių sandarinimas.

Pirminės ir antrinės sandarinimo technologijos. Sena technologija"šilta siūlė" Pagrindinis tarpplokščių siūlių remontas atliekamas tik naudojant „Tight Seam“ technologiją, kurią sukūrė „StroyAlp“ įmonių grupės inžinieriai. Pagal kurį vėliau buvo priimtas SNiP dėl didelių skydų pastatų siūlių sandarinimo.

Buto siūlių sandarinimas ir šiltinimas „pasidaryk pats“.

Pataisyti plokščių siūles savo rankomis, jei nesate alpinistas, galima tik pirmame aukšte. Tuo pačiu metu, norint gauti kokybišką rezultatą, reikia griežtai laikytis technologijos ir naudoti aukštos kokybės medžiagas. Taip pat bute galima šiltinti tarpplokščių siūles iš vidaus. Išorinių sienų kampuose reikia išgręžti skylutes ir atsargiai jas išputoti. Bet kokiu atveju bus šilčiau, bet iš vidaus nepasieksite visos tarppanelinės erdvės. Ir sąnarys vertikali siena su lubomis ir grindimis vadinamųjų skersinių jungčių taip pat nėra, tai reikia daryti iš išorės.

Sandariklis ir izoliacija tarpplokščių siūlių sandarinimui.

Sandarikliai tarpplokščių siūlėms.

Stambiaplokščiams pastatams yra daug rūšių sandariklių: poliuretano, akrilo, butilo gumos, tiokolio sandarikliai. Kiekvienas sandariklio tipas turi tam tikrų savybių pranašumų. Tarpplokščių siūlių sandariklis turi turėti gerą deformaciją ir sukibimą. Geras sukibimas leidžia sandarikliui įsigerti betono paviršius plokštės bet kokia temperatūra. Geras deformuojamumas leidžia sandarikliui išsitempti sezoninio temperatūros plėtimosi ir plokštės susitraukimo metu, neskeliant.

Izoliacija tarppanelinėms siūlėms.

Yra du pagrindiniai tarpplokščių siūlių izoliacijos tipai:
- Vilaterm yra vamzdinė izoliacinė medžiaga, kuri klojama arti plokštės paviršiaus ne didesniu kaip 50 mm atstumu.
- Poliuretano putos – poliuretano putos purškimo skardinėse, kurios gali užpildyti visą tarppanelinės erdvės ertmę.

Žr. daugiau informacijos: Medžiagos, skirtos tarpplokščių siūlėms sandarinti.

Kokybiškas tarpplokščių siūlių sandarinimas ir izoliacija labai priklauso nuo naudojamų medžiagų. Ne paslaptis, kad daugelis valdymo įmonių didelių plokščių siūlėms sandarinti naudoja mastikas, kurios nėra skirtos betoninių paviršių sandarinimui.

Langų ir plokščių siūlių sandarinimas.

Dažna skydinių namų langų problema yra ta, kad tarp langų stiklo paketų ir pastato plokščių nėra sandaraus sandarinimo.

Statant namą langų rėmų ir plokščių sandūros tinkuojamos arba skydas į statybvietę ateina su langais. Bet kokiu atveju siūlės tinkuojamos, glaistomos ir dažomos. Vanduo ir šaltis neprasiskverbia aiškiai, tačiau rėmai beveik visada šalti, nes cemento skiedinys Tai nėra izoliatorius, tačiau laikui bėgant praleidžia drėgmę.

Jei keičiami seni langų rėmai plastikiniai dvigubo stiklo langai, langų įmonės sandarinkite jungtį tarp rėmo ir plokštės poliuretano putomis, be apsauginio jungties sandarinimo. Poliuretano putos veikia kaip izoliacija ir iš pradžių butas yra šiltas. Tačiau poliuretano putos bijo poveikio išorinė aplinka, saulės ultravioletiniai spinduliai ir drėgmė. Per trumpą laiką sušlampa ir trupa, todėl siūlėse atsiranda įtrūkimų, į kuriuos prasiskverbia vėjas ir drėgmė. Norint pašalinti visas šias problemas, putas būtina padengti sandarinimo mastikos sluoksniu.

Ant sandariklio galima uždėti cinkuotą, dažytą apdailą. Aukščiau lango nuolydisįrengti plačią apdangalą vandeniui nutekėti, o ne siaurą virš staktos, kaip montuoja langų įmonės, kuri, priešingai, skatina vandens tekėjimą į viršutinę staktos ir plokštės jungtį.

Žiūrėti daugiau: Langų ir sankryžų izoliacija ir sandarinimas:

Siekiant atsikratyti pelėsio aplink langus, langai sandarinami - sandarinamos stiklo paketų ir skydo sandūros ir sandūros, izoliuojamos palangių ir skydo sandūros.

Lodžijų ir balkonų sandarinimas.

Visuose skydiniuose namuose lodžijos ir balkonai dažnai nuteka ir išpučiami.
Pagrindinės skydinių namų lodžijų ir balkonų problemos:
- Atsilaisvinusios ir nesandarios stiklo paketų langų sandūros ir sandūros įstiklintose lodžijose.
- Atsilaisvinusios ir nesandarios jungtys ir jungtys aplink lodžiją arba balkoną.
- Trūksta blyksčių arba jie sumontuoti neteisingai.
- Susidėvėjęs minkštas lodžijos stogas.

Nesandarios stiklo paketų langų ir sienų siūlės ir siūlės įstiklintose lodžijose sandarinamos taip pat, kaip ir langų rėmų bei plokščių sandūrose. Lodžijos ar balkono sandarinimas atliekamas naudojant standartines siūlių tarp plokščių sandarinimo technologijas. O lodžijos minkšto stogo keitimas atliekamas naudojant standartinę minkšto stogo, pagaminto iš hidroizoliacinių medžiagų, įrengimo technologiją.

Tarpplokščių siūlių sandarinimo ir izoliavimo technologijos klaidos ir pažeidimai.

Panagrinėkime priežastis, dėl kurių skydinių namų sandarumas yra nepatenkinamas.

Nors daugelis įmonių per savo veiklą sukaupė didelę patirtį, klaidos, susijusios su siūlių sandarinimu, rodo, kad reikia kurti naujas statybos standartai išspręsti šią rimtą problemą.

Pirmo ir paskutinio aukštų siūlių sandarinimas.

Pirmojo ir paskutinio aukštų gyventojai, kaip taisyklė, labiau nei kiti kenčia nuo problemų dėl tarpplokščių siūlių. Kritulių metu vanduo kaupiasi ant stogo ar techninių grindų. Jei siūlės tarp plokščių turi ertmes, pro jas prasiskverbia drėgmė, kuri laikui bėgant pasireiškia kaip pelėsis gyvenamieji kambariai. Pirmieji aukštai dažnai kenčia nuo tuščių sąnarių.

Mes mielai atliksime bet kokį darbą už jus!

Sandarinimo siūlės skydiniame name gali būti atliekamos keliais būdais. Konkrečios technologijos pasirinkimas priklauso nuo pastato būklės ir keliamų tikslų. Mūsų įmonė teikia visą paslaugų, susijusių su tarpplokščių siūlių taisymu, spektrą, būtent:

• Pirminis sandarinimas naujuose pastatuose statybos etape. Metodas apima izoliacijos klojimą į tuščią tarpplokščių siūlę, tada izoliuota siūlė padengiama hidroizoliacine mastika;
• Antrinis siūlių sandarinimas skydiniame name. Jis naudojamas, kai senas sandariklis tarp plokščių yra nepatenkinamos būklės ir nustojo atlikti savo funkciją (praleidžia šaltį ir drėgmę). Remontas atliekamas naudojant naują hidroizoliacinės mastikos sluoksnį, dažnai seną sandariklį reikia visiškai pašalinti.
• Sandarinimas „Šilta siūlė su anga“ atliekamas keliais etapais:

  Siūlės atidarymas ir valymas;

  Seno sandariklio likučių pašalinimas nuo fasado;

  Siūlės užpildymas poliuretano putomis;

  Vilaterm izoliacijos klojimas;

  Izoliuotos siūlės padengimas mastika.

• „Šilta siūlė be atidarymo“ - naudojama tais atvejais, kai tarpsluoksnių siūlės, užpildytos betonu, turi būti taisomos. Didelis šio metodo privalumas – visa viduje esanti siūlė užpildyta poliuretano putomis. Betoninių siūlių izoliacijai ir sandarinimui darbai atliekami naudojant plaktinius grąžtus. Išgręžiama betono siūlė (30-50 cm atstumu), po to siūlė per skylutes užpildoma poliuretano putomis. Paskutinėje dalyje visa siūlė padengiama mastika. Betoninių tarpsluoksnių siūlių nerekomenduojama izoliuoti „šiltos siūlės su atidarymu“ metodu, nes dažnai betono siūlės yra paties pastato laikančiosios konstrukcijos dalis.

Technologiniai reglamentai ir niuansai.

„Šilta siūlė su anga“ – sandarinimo darbų etapai

1. Siūlės paviršiaus paruošimas (seno sandariklio pašalinimas); 2. Siūlės darbas: Siūlės atidarymas Pešimas (valymas); Putojantys tuštumai (profesionalios montavimo putos „Profil 65“, gamintojas „Soudal“); Vilaterm izoliacijos klojimas (skersmuo parenkamas pagal siūlės plotį); Sandarinimas (premium mastika „Gidromast 622“ (akrilas, gali būti dažomas), „Gidromast 24“ (poliuretanas) arba „AM 05“ (tiokolis - tik pilka arba juoda).

Antrieji du atlikto darbo variantai yra sandarinimas neatidarant siūlių. Šiuo atveju Vilaterm izoliacija nenaudojama. Tokie technologiniai metodai taikomi tais atvejais, kai siūlės yra geros būklės, tačiau pro jas į patalpą vis tiek prasiskverbia šaltis ar drėgmė, todėl reikia sandarinti tarpplokščių siūles.

„Šilta siūlė su gręžimu“ - sandarinimo darbų etapai

1. Paviršiaus paruošimas (seno sandariklio pašalinimas/atidarymas pagal poreikį); 2. Darbas: Esamos siūlės gręžimas kas 30 cm; Tuštumų putojimas per skylutes/pramušimus (profesionalios montavimo putos "Profil 65", gamintojas "Soudal"); Sandarinimas (premium mastika „Gidromast 622“ (akrilas, gali būti dažomas), „Gidromast 24“ (poliuretanas) arba „AM 05“ (tiokolis - tik pilka arba juoda). Pagrindinis privalumas: putos užpildo visą siūlę viduje (sąnaudos išauga tris kartus lyginant su pirmuoju šiltinimo būdu), dėl to - super izoliacija. Jis naudojamas, kai siūlės užšąla. Tai galima padaryti, jei siūlė gali atlaikyti putplasčio spaudimą, kuris atsiranda jam plečiantis (t. y. turi būti pakankamai tvirtos siūlės, geriausia betono).

Mūsų kainos:

Galutinė darbų kaina priklausys nuo tiesinių skaitiklių, ant kurių turi būti atliekamas sandarinimas, skaičiaus. Tikslią darbų kainą galite sužinoti naudodamiesi nemokama paslauga – išsikvietę matininką, pasikonsultavę telefonu arba patys paskaičiuodami pagal šį kainoraštį:

Kūrinių pavadinimas	Vienetas matavimai	Kaina, rub.)
1. Siūlių sandarinimas izoliacija (nauji pastatai)
2. Sandarinimo siūlės be izoliacijos
3. "Šilta siūlė" su anga
4. "Šilta siūlė" su gręžimu
5. Vitražo, stoglangių sandarinimas
6. Langų siūlių sandarinimas
7. Metalinių stogo siūlių sandarinimas
8. Skydelių sandarinimas
9. Sandarinimo plokštės techninis aukštas(nekeičiant stogo dangos)
10. Techninių perdangos plokščių sandarinimas (pakeitus stogo dangą)

Mūsų darbai:

1. Būsto kooperatyvas „Serpuchov“. Siūlių sandarinimas 3200 tiesinių metrų

2. Sandarinimas 5050 linijinių metrų - "Šilta siūlė"

3. Sandarinimas "Šilta siūlė be atidarymo" - 7 750 linijinis m.

Kaip mes dirbame:

Jūs paliekate prašymą
Nemokamai

Po 15 minučių

Susisiekiame su jumis
Nemokamai

Tą dieną, kai
paskirtas
susitikimas

Apžiūrime darbo vietą ir atliekame matavimus
Nemokamai

Per 2 valandas
po susitikimo

Pateikiame darbų aukštumoje sąmatą
Nemokamai

Kitoje
dieną

Sudarome sutartį
Išankstinis apmokėjimas

Sutartu
terminai

Visus darbus atliekame raktų principu
Galutinis mokėjimas

Jūs gausite pilnai atliktus darbus aukštyje laiku ir laiku
sutartyje nurodyta kaina.

Norminiai aktai:

Mūsų įmonė garantuoja plokščių siūlių remontą pagal visus reikalavimus techninės instrukcijos priimtas Rusijos Federacijoje. Atlikdami remonto ir statybos darbus, specialistai vadovaujasi pagrindiniais norminiais dokumentais, tokiais kaip:

SN 420-71 „Statybos normos ir taisyklės dėl tarpplokščių siūlių sandarinimo“;

VSN 19-95 „Gyvenamųjų pastatų išorinių sienų plokščių sandūrinių siūlių sandarinimo technologijos instrukcijos“;

VSN 40-96 „Išorinių sienų ir langų blokų sandūrų sandarinimo darbų atlikimo instrukcija“;

TR 94.10-99 „Išorinių atitvarų konstrukcijų sandarinimo siūlių darbų techniniai reglamentai“;

TR 94.07-99 „Išorinių atitvarų konstrukcijų sandarinimo siūlių darbų techniniai reglamentai“;

44-03 TK ( maršruto parinkimas) „Išorinių atitverių konstrukcijų sandūrų sandarinimas“;

VSN-119-75 „Surenkamųjų pastatų remonto metu siūlių sandarinimo instrukcijos“;

TR 95.07-99 „Išorinių atitverių konstrukcijų sandūrų sandarinimo technologiniai reglamentai“;

Dažniausiai užduodami klausimai Assol LLC:

✎ „Valdymo įmonė atsisako remontuoti balkono tarpplokštes, taip pat ir greta jo esančias siūles. Pagal jų logiką, įstiklinus balkoną, jis automatiškai tapo privačia nuosavybe ir panašiai turi vykdyti gyventojai renovacijos darbai tik savo lėšomis. Ar valdymo įmonės veiksmai yra teisėti tokiu atveju? Ačiū už atsakymą."
✎ Ar tarppanelių siūlės turi būti Valdymo įmonė daryti juos?
✎ Kas turėtų taisyti tarpplokščių siūles?
✎ Kas turėtų sandarinti daugiabučio namo tarpplokščių siūles?
✎ Kas turėtų sandarinti siūles skydiniame name? tarppanelių siūlės srovės ir kapitalinė renovacija?
✎ Kas turėtų remontuoti siūles skydiniame name?
✎ Kaip taisyti tarpplokščių siūles Podolske
✎ Kaip surašyti paraišką daugiabučio namo izoliacijai?
✎ Per kiek laiko turėtų būti suremontuotas tarpplokščių siūlės nuotėkis gyvenamajame rajone?

✎ Kodėl skydiniuose daugiabučiuose nuteka siūlės?
✎
Ar tarpplokščių siūlių sandarinimas laikomas kapitaliniu remontu?
✎ Ką daryti, jei sienos pradeda drėkti plokščių siūlių srityje?
✎ Skydinio namo kampai drėksta, ką daryti?
✎ Per kiek laiko turėtų būti suremontuotas tarpplokščių siūlės nuotėkis gyvenamajame rajone?
✎ Balkono siūlė nuteka valdymo įmonei
✎ Kas turėtų sandarinti daugiabučio namo tarpplokščių siūles Pabandykime atsakyti į kai kuriuos iš jų →

Kaip ir labiausiai efektyvus sprendimas Prastai tarpplokščių siūlių sandarinimo pramoniniu alpinizmo metodu problema gali būti sprendžiama tokiu būdu: „Šiltos siūlės“ technologija. Naudojamas pašalinti problemas, susijusias su išorinių gaubtinių plokščių užšalimu ir blogu plokščių siūlių sandarinimu. Jis yra daug patikimesnis ir patvaresnis nei kiti metodai. „Warm Seam“ technologija susideda iš šių komponentų: Vilaterm-SP, Makroflex sandariklio ir Oxyplast mastikos. Techninis procesas siūlių sandarinimas ir šiluminė izoliacija su „šiltos siūlės“ sistema susideda iš pagrindinių operacijų rinkinio. Kokį būdą pasirinkti – spręsti jums, tik užsisakydami didelio aukščio siūlių sandarinimo darbus atminkite, kad šykštus moka du kartus: sutaupysite restauraciniam remontui. Už pasiekimus pilna technologija Užsandarinti tarpplokščių siūlių neužtenka norint užbaigti visus siūlių tarp plokščių izoliavimo darbus. Be minėtų procedūrų, būtina atlikti sandūrų sandarinimo darbus metaliniai-plastikiniai langai su namo siena, taip pat balkonų ir lodžijų elementų jungčių siūlės. Jų apdirbimui naudojama „šiltos siūlės“ technologija, kurios metu sandarinimo darbai atliekami naudojant Macroflex sandariklį. Aukščiau pateikta siūlių sandarinimo technologija apima balkono remontą, kurį sudaro jo stogo hidroizoliacija, taip pat erkerių, lodžijų ir stogelių, į kuriuos negalima patekti iš pastato vidaus, remontas.

Ar šis darbas susijęs su tarpplokščių siūlių taisymu?

• Laba diena Aš gyvenu skydiniame name trečiame aukšte, turiu klausimą dėl nesandarumo sankryžoje esančiame balkone balkono plokštė grindys (betoninės) ir namo siena. Ar šis darbas gali būti priskirtas tarppanelinėms siūlėms? ir ar toks darbas įeina į mūsų valdymo įmonės pareigas?
  

Atsakymas: Kiekvieną mėnesį, kai mokate už šią paslaugą kaip techninę priežiūrą ir remontą, jūsų mokėjimo lapeliuose yra tokia eilutė. Tai vadinama įprastiniu bendro turto remontu. Jeigu Jūsų raštiškas skundas neįvykdytas per mėnesį, rašykite skundą Būsto inspekcijai

• Sveiki , kur turėčiau kreiptis, kaip atsikratyti grybelio balkone ant betono, o jei gaunu atsisakymą, kur kreiptis?

Atsakymas: Kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą ir reikalauti, kad trūkumai būtų pašalinti. Atsisakymo atveju kreiptis į teismą.

• Ką turėtų daryti valdymo įmonės pirmininkas? atsisako remontuoti tarpplokščių siūles, motyvuodamas tuo, kad balsuojant nebuvo daugumostarppanelių siūlės nuteka ir nuteka.

Atsakymas: Pateikite skundą Būsto inspekcijai ir prokuratūrai.

• Sergejus. Baudžiamajam kodeksui pateikus prašymą dėl tarpplokščių siūlių sandarinimo, Šis tipas Per kokį laikotarpį jie turėtų užbaigti darbą?

Atsakymas: Paprastai per mėnesį.

Atsiliepimai apie šiltų siūlių technologiją:

• naur abdi prieš 7 mėnesius

Skydinio namo tarpplokšnių siūlių sandarinimo darbai gali būti atliekami bet kuriuo metų laiku, nes moderni izoliacinė medžiaga, skirta namų izoliacijai, gali atlaikyti bet kokią temperatūrą ir nepraranda savo savybių net esant dideliems temperatūros pokyčiams. Drėgmės, skersvėjo ir šalčio pranašumai liks praeityje. Belieka darbus patikėti specialistams

Atsakymas ·

• Jaroslavas Miščenka prieš 7 mėnesius

Tiesą sakant, šiame vaizdo įraše aprašyta technologija bus gana naudinga. Juk šiandien energijos išteklių taupymo klausimas aktualus kone kiekvienoje šeimoje. O tokių namų, kuriems reikia tokio gydymo, yra tikrai nemažai

• Džonis prieš 7 mėnesius (pakeistas)

Sandarinimo technologija Šilta siūlė yra viena iš geriausi būdai izoliacija, sandūrų ir siūlių sandarinimas skydiniuose namuose. Šią technologiją vykdo Assol LLC. Jie yra savo srities profesionalai, kiekvienas jų darbas kokybiškas ir pigus. Rekomenduoju. Jūs nepasigailėsite!

• Večerskio gyvenimas prieš 7 mėnesius

Šis sprendimas mūsų laikais yra labai perspektyvus taisant siūles

Ilgą laiką pramoninių ir gyvenamųjų pastatų siūlių sandarinimo technologija paliko daug norimų rezultatų.

Tačiau po to, kai buvo sukurta „šiltos siūlės“ technologija, viskas neigiamos pusės siūlės neužsandarintos. Šios technologijos principas yra naudoti naujausia medžiaga, kuris turėjo elastingumą. Juk anksčiau naudotos medžiagos buvo kietos. Jie susidėvėjo veikiant žemai temperatūrai. Medžiagos „Vilaterm“ ypatumas yra tas, kad patekusi į siūlę ji sandariai užpildo visą erdvę.

Medžiaga palaipsniui išdžiūsta. Ir išilgai siūlės perimetro jie daro mažos skylės, kur vėliau dedamos statybinės putos. Skylės pagal technologiją dedamos tam tikru atstumu viena nuo kitos. Vilaterm kartu su statybinės putos užtikrina aukštos kokybės sandarinimą.

• Anthony Ph. prieš 7 mėnesius

jei skydinio namo siūlės nesandari, tai manau, kad tarppanelinių siūlių sandarinimo procedūra privaloma tvarka Visiems gyventojams, atsižvelgiant į mūsų sudėtingą klimatą, žiema be šios procedūros gali būti labai nepatogi. Siūlių sandarinimas išorėje padės išlaikyti šilumą viduje. O tokius darbus geriau patikėti profesionalams

Laba diena!

Ar atliekate stogo remonto darbus balkonuose? daugiabučiai namai(18 aukšto namas, serija I-155)?

Ar turite visus reikiamus patvirtinimus / sertifikatus / licencijas, kurių reikalauja paslaugų organizacija (Zhilishchnik)?

Pateikite apytikslę darbų kainą, atsižvelgiant į medžiagų kainą, remiantis:

Stogo plotas - 7 kv.m;

Reikalingas sniego valymas;

Senos ruloninės stogo dangos demontavimas;

Naujos ruloninės stogo dangos įrengimas;

Dviejų ortakių, nukreiptų į pastato fasadą, sandarinimas (sandarinimo siūlės).

Pagarbiai Aleksandras

Atsakymas:

Taip. Padėsime suorganizuoti priėjimą prie stogo. Turime visus turimus leidimus ir papildomus reikalavimus.

Darbo kaina be sniego valymo ir ortakių sandarinimo bus 18 tūkstančių rublių. su darbų ir medžiagų kaina.

Sniego valymas yra papildomas darbas. Dėl jų galima derėtis tiesiogiai su specialistais darbo dieną.

Ką daryti, jei daugiabučio namo išorinės siūlės nutekėjo:

Pagrindinis puslapis / Straipsniai / Tarpsluoksnės siūlės Ar valdymo įmonė turėtų sandarinti siūles?

/ Ką reikia žinoti užsakant siūlių sandarinimą?
/ Tarppanelinių siūlių taisymas ir jų šiltinimo technologija
/ Kaip nustatyti namo seriją ir apskaičiuoti tūrį
/ Kaip sandarinti tarpplokščių siūles bute
/ Sandarinimo siūlės - kainodara
/ Pelėsio atsiradimo ant buto sienų priežastys
/ Skydinio namo sienos šąla, ką daryti?
/ Tipinės klaidos sandarinant jungtis tarp plokščių
/ Kaip tikrinama tarpplokščių sandūrų, stogų ir balkonų techninė būklė?
/ Dažnai užduodami klausimai apie siūlių sandarinimą, ką daryti, jei siūlės nesandarus?
/ Kaip atsikratyti grybelio ir pelėsio ant buto sienų
/ Kaip tinkamai izoliuoti tarpplokščių siūles skydiniame name?
/ Techninių sprendimų albumas: atvirų ir uždarų siūlių šiltinimas ir remontas
/ Techninės instrukcijos surenkamų pastatų siūlių sandarinimui polimerais

"Kas turėtų remontuoti tarppanelių siūles namuose"

Skaitytojai kreipiasi į mus su prašymais pasiaiškinti, kieno pareigos apima sandarinimo siūlių remonto darbus, kaip legaliai būsto bendrovės, kurios nenori „išsišakoti“ už namo plokščių sandūrų atstatymą, gali būti atsakingos. Atrinkome įdomiausius klausimus, mūsų specialistai stengsis į juos išsamiai atsakyti. Ieškome atsakymų į Jūsų laiškus ir skambučius iš įvairių institucijų – nuo ​​būsto administracijos iki įvairių valstybinių įstaigų.

Kaip priversti valdymo įmonę sandarinti tarpplokščių siūles?

Klausimas: Mūsų įėjimas pateikė kolektyvinį prašymą Baudžiamajam kodeksui su prašymu. Komunalinių paslaugų darbuotojai specialiu prietaisu matavo siūlių temperatūrą. Dėl to tik keli butai neatitiko standartinių parametrų, likusioje gyvenamojoje erdvėje, specialistų nuomone, siūlių remonto nereikia. Tačiau potvynis nuo lietaus gresia visiems įėjimo gyventojams. Sujungimo siūlės beveik visiškai išsiliejo lauke sienos, tačiau Baudžiamasis kodeksas tuo ne itin rūpinasi. Kaip teisiškai priversti komunalines įmones pradėti remontuoti siūles?

Atsakymas: Dabartinis namo remontas būtinai apima tarpplokščių siūlių sandarinimą ir jau apmokamas kas mėnesį gyventojų pervedimu.

Teisės aktų pagrindu turite vadovautis norminiais dokumentais:

4.2.3.1. skyrius

Vietinis sandarinimo tarpiklių sunaikinimas surenkamųjų pastatų sandūrose turi būti pašalintas, kai jie nustatomi, užkertant kelią tolesniam jų vystymuisi.

Ar balkono siūlių taisymas yra nuomininko atsakomybė?

Klausimas: Kreipėmės į Baudžiamąjį kodeksą su prašymu atkurti pastato fasado siūles balkono zonoje. Gavome atsisakymą, su užrašu, kad siūlės yra greta balkono, kuris yra privati ​​nuosavybė. Kiek teisėti būsto biuro veiksmai?

Atsakymas: Oficialiuose dokumentuose nėra skirtumo tarp siūlių, esančių prie balkono ir ne. Namo išorė yra bendroji nuosavybė, todėl ją remontuoja valdymo įmonė.

Valdymo įmonė atsisakė taisyti siūles?

-tai kas daugiabučiame name turėtų sandarinti tarpplokščių siūles?

Klausimas: Valdymo įmonė atsisakė taisyti siūles, motyvuodama tuo, kad sujungimų remonto darbai einamaisiais metais nebuvo numatyti. Tačiau butai šalti, o vasarą po lietaus atsiranda dėmių. Po kurio laiko tikrinamos siūlės sandarumas?

Atsakymas: Nr tam tikras laikotarpis tarppanelių sandūrų tinkamumas, ypač laikui bėgant, atsiranda daug niuansų: darbo kokybė, gerai parinkta medžiaga. Bet reglamentasįpareigoti įmones „…..2.6.2. Rengiant būstą naudoti žiemos laikotarpis turėtų:

Pašalinkite gedimus: sienos, fasadai"

„….. 4.2.3.1. Surenkamų pastatų sandarinimo siūlių vietinis sunaikinimas turi būti pašalintas, kaip NUSTATYTA, užkertant kelią tolesniam jų vystymuisi....

Jei siūlių remontas neplanuojamas

Klausimas: Prašymas remontuoti tarpplokščių jungtis buvo pateiktas dar 2015 metų gruodį. Matavimo rezultatai atskleidė būtinybę taisyti tarpplokščių siūles. Tik praleidome 2016 m. žiemos grafiką, pažadėjome, kad jungtys bus sutvarkytos vasarą. Ar legalu atidėti remontą tokiam laikotarpiui? Kaip pataisyti tarpplokštes siūles Podolske?

Atsakymas : iš anksto sudaromas darbo grafikas, apskaičiuojamas biudžetas ir sąmata. Štai kodėl komunalinių paslaugų įmonė Siūlių remontas bus atliktas pagal planą.

Ar galima priversti valdymo įmonę grąžinti pinigus, išleistus siūlių taisymui?

Klausimas: Privaloma skubus remontas siūlė namo išorėje. Padariau pats. Ar įmanoma iš valdymo įmonės susigrąžinti išleistas lėšas? Ar reikia grąžinti pinigus už tarpplokščių siūlių taisymą?

Kaip nemokėti valdymo įmonei už priežiūrą, jei plokščių siūles taisėte patys

Atsakymas: Prieš pradedant darbą, geriau pirmiausia išsiaiškinti, ar jūsų valdymo įmonė su tuo sutiks. Kartais teisingas ir protingas jūsų situacijos paaiškinimas yra Pradinis etapas(o ne tiesioginiai skundai ir grasinimai) gali teigiamai išspręsti jūsų problemą. Turėsite patvirtinti remonto svarbą ir pateikti sąskaitas, nuotraukas, išleistas medžiagas. Visa tai pateikite su prašymu valdymo įmonei ir nemotyvuotai atsisakius ar uždelsus atlikti apžiūrą/remontą, atlyginimas už darbus gali būti renkamas per teismą.

Klausimas: Valdymo įmonė atsisako sandarinti siūles butuose, esančiuose kampinėje namo dalyje. Tuo tarpu kambariuose tvyro drėgmė ir grybelis. Komunalinių paslaugų darbuotojai atsisakymą pateisina trūkumu grynaisiais pinigais, neva biudžete numatyta tik kapitalinė namo renovacija. Tarppanelinių siūlių taisymas, koks tai remonto tipas? Skydinio namo siūlės, kas taikoma einamajam remontui?

Atsakymas: Tarpslankstelinės erdvės atkūrimas reiškia kapitalinį remontą.

Klausimas: Kieno sąskaita taisyti tarppanelių siūles?

Atsakymas: Valdymo įmonės lėšomis. Bendrovei yra galimybė grąžinti nuomos mokestį už nuomininko patirtas išlaidas buto sandūrų remontui name, kuris gali pasikviesti trečiąją įmonę remontuoti buto tarpplokštes. Atitinkamai Baudžiamasis kodeksas negali nurodyti, kad nepakanka lėšų darbams atlikti. Darbų atlikimo terminų vilkinimas, argumentavimas, kad darbai negali būti atliekami žiemą ar dėl kitų priežasčių – viskas ant pačios valdymo įmonės sąžinės. Kaip žinome, siūlių sandarinimo darbus galima atlikti bet kokiu oru temperatūros sąlygos nuo +30C iki 15C.Tačiau lyjant ir šlapdribai darbus geriau nukelti į palankesnę dieną.

Klausimas: Kaip kreiptis dėl siūlių remonto? Kaip teisingai parašyti paraišką plokščių jungčių siūlėms sandarinti?

Atsakymas : Pirmiausia turite įrodyti remonto svarbą. Tam reikės vadybos specialistų tyrimų.

• Valerijus. Kas turėtų šalinti tarpplokščių siūlių defektus skydiniame daugiabutyje, jei pastatas priklauso gyvenamųjų namų kooperatyvo jurisdikcijai? Už einamąjį ir kapitalinį remontą gyventojai moka kas mėnesį. Namų kooperatyvo valdymo įmonės pirmininkas atsisako remontuoti sujungimus valdymo lėšomis ir remontą perkelia buto nuomininkui. Esame pasipiktinę. Kas teisus šiuo klausimu? Kaip užsandarinti tarpplokščių siūles Podolske?

Tokios ir panašios situacijos su tarppanelių siūlėmis, kai iš tiesų siūlės nesandari ir pagalbos akivaizdžiai reikia. Reikia nueiti į valdymo įmonę ir parašyti pareiškimą. Esant geram vadovui, jie patys atlieka darbus, kad pašalintų šiuos defektus. Kadangi tai brangus renginys, galite pasiūlyti šią parinktį. Jūs samdote įmonę, pavyzdžiui, Assol įmonę (Maskvai ir Maskvos regionui) ir mokate tiesiogiai samdomai įmonei. Tada, susitarę su valdymo įmone, iš nuomos mokesčio nurašo visą jūsų išlaidų už išorinių siūlių sandarinimą. Šis metodas yra priimtiniausias visiems. Klientas gauna užsakytus darbus. Vadovas darbo metu neatlygina jokių išlaidų. Na, mes gauname užsakymą, apmokėtą pagal komercinį tarifą, o ne pagal likutinį pagrindą.

Prašymo pavyzdys tarppanelinių siūlių taisymui

Prašymas priežiūros institucijoms rašomas taip:

Viršutiniame dešiniajame kampe rašome jūsų vardą ir pavardę bei nuolatinės gyvenamosios vietos adresą.

Būtinai nurodykite savo telefono numerį ir el.

Žemiau viduryje tekstas: „Pareiškimas dėl gyvenamųjų namų priežiūros ir remonto taisyklių pažeidimo“;

Kaip dažnai valdymo įmonė turėtų tikrinti ir taisyti tarpplokščių siūles?

Pagal Techninės eksploatacijos taisyklių ir standartų 4.10.2.9 p būsto fondas Surenkamų pastatų išorinių sienų siūlių sandarinimo ir sąsajų išilgai langų ir durų blokų perimetro sandarumo kontrolė turėtų būti atliekama: pirmą kartą - trejus metus po sandarinimo, vėlesnius - po penkerių metų.

Pagal Būsto techninio eksploatavimo taisyklių ir standartų 4.2.1.7 punktą, plokščių jungtys turi atitikti tris reikalavimus: vandens apsauga dėl sandarinimo mastikos, atitinkančios jų panaudojimo technologiją, užtikrinančios paviršiaus paruošimą; oro apsauga dėl sandarinimo tarpiklių, pagamintų iš poroizolio, gernito, vilatermo, pakulų, dervos lyno ar kitų medžiagų, kurių privalomas suspaudimas ne mažesnis kaip 30-50 %; šiluminė apsauga dėl izoliacinių paketų įrengimo.

Reguliuojamas siūlių atidarymas nuo temperatūros deformacijų: vertikalus 2-3 mm; horizontalus 0,6-0,7 mm. Prie sąnarių uždaro tipo hidroizoliacija pasiekiama sandarikliu; oro apsauga - sandarinimo medžiagos su privalomu 30-50% suspaudimu; šilumos izoliacija - su šilumos paketais arba „vutomis“, kurių plotis turi būti ne mažesnis kaip 300 mm. Sandarinės jungtys turi būti sandarios lauke veiksmingos sandarinimo medžiagos (elastingos tarpinės ir mastikos) specialistų kuo greičiau(mažais kiekiais namų paruošimo žiemai laikotarpiu).

Dažniausiai užduodami klausimai apie siūlių sandarinimą:
/ Valdymo įmonė nevykdo savo įsipareigojimų, kur kreiptis?
/