Cephenin büyük veya kozmetik onarımları. Cephe işi Büyük onarımlar sırasındaki ana çalışma türleri

Cephe herhangi bir evin veya binanın yüzüdür. Cepheler doğal ve yapay malzemeler: sıva, tuğla, bitirme taşı, alüminyum paneller, porselen karolar. Tüm maddi nesneler gibi, İnşaat malzemeleri sonunda cephenin veya bir kısmının bozulduğu ve kullanılamaz hale geldiği bir raf ömrüne sahiptir: kaplama bozulur, dış cephenin çekiciliği kaybolur, cephe katmanının parçaları düşerek yaşam ve sağlık için tehlike oluşturur. insanlar. Cephenin durumu insan faktöründen etkilenir: Duvarların taşıma kapasitesinin yanlış hesaplanması, düşük kaliteli malzemelerin kullanılması, harç tasarrufu veya montajcılar arasında deneyim eksikliği, duvarların kalitesinin bozulmasına yol açacaktır. cephe kaplaması.

Bina cephelerinin onarımı, hasarın değerlendirilmesi, yüzeyin hazırlanması, cephe kaplamasının ve mühendislik yapılarının (oluklar) onarılmasına yönelik bir dizi önlem olarak anlaşılmaktadır. Onarım gerçekleşir:

1. dekoratif veya akıcı;
2. başkent.

İlk seçenek, ısı ve su yalıtım katmanlarına müdahale etmeden cephenin kısmi restorasyonu için tasarlanmıştır: evlerin yola bakan cephe yüzeyleri, araç egzoz gazlarının isinden dolayı kararır; rüzgarlar çıkıyor dekoratif levhalar havalandırılan cephelerde boyalı panellerin yüzeyi yanar. Bu tür küçük kusurlar rutin onarımlar sırasında onarılır.

Büyük onarımlar, binaların yeniden geliştirilmesi, genişletme inşaatı çalışmaları sırasında veya binanın amacında tam bir değişiklik sonrasında cephenin üçte birden fazla tahrip olması durumunda gerçekleştirilir. Şu tarihte: büyük yenileme kullanılmış kaplama tamamen kaldırılır ve çok çeşitli onarım, hazırlık ve montaj çalışmaları gerçekleştirilir.

Mevcut SNiP 3.04.01-87'ye göre ( sıhhi standartlar ve kurallar) mevcut restorasyon en az 5 yılda bir, esas restorasyon - 10 yılda en az 1 kez gerçekleştirilir.

Porselen karolar

Porselen karolar - yüksek kalite kaplama malzemesi sıfır higroskopisiteye sahip olan, boya ve çeşitli doğal minerallerin eklenmesiyle çeşitli kil türlerinden yapılan kuvars ve spar. Fayanslar bir binanın duvarına iki şekilde tutturulur: özel bir yapıştırıcı ile yapıştırılarak yapıştırıcı bileşimi veya çelik veya alüminyum profillerden oluşan bir sisteme monte edilir. Malzemenin büyük ağırlığı, duvarların taşıma kapasitesinin doğru bir şekilde hesaplanmasını ve güvenilir bir temel gerektirir. İlk durumda kullanılan yüksek kaliteli yapıştırıcı, kaplamaya uzun süre hizmet edecek ve tek tek levhaların düşmesini önleyecektir. Bir veya daha fazla döşemenin soyulması durumunda tüm cephe incelenir. Porselen karoların yapıştırılması teknoloji ihlalleri ile veya düşük kaliteli tutkal kullanılarak yapılmışsa, tespit edilen hasar alanına bağlı olarak tüm cephenin kozmetik veya genel onarımları gerçekleştirilir: duvar yüzeyi temizlenir yapıştırıcı çözüm, çatlaklar kapatılır, fayanslar yüksek kaliteli bir yapıştırıcı karışımı kullanılarak tekrar yapıştırılır.

Porselen karolardan yapılmış havalandırma cephesinin onarımı gerçekleştirilir:

1. dış faktörlerin bir sonucu olarak levhaların kendilerine zarar vermesi durumunda: vandalizm, kaza sonucu düşen ağaçlar;
2. ana işlevini yerine getirmediği için cephenin yanlış montajı - sağlanması hava boşluğu fayans ve yalıtım katmanı arasında.

İlk durumda, hasarlı olanların yerine yeni levhalar yerleştirilir, ikincisinde ise tesisat ihlallerini tespit etmek ve ortadan kaldırmak için cephe sökülür ve ardından kaplamanın montajı yapılır.

Alçı

Alçı, çoğunlukla evlerin cephelerini bitirmek için kullanılan ucuz, evrensel bir malzemedir. Başlıca olumlu özellikleri düşük toplam ağırlığıdır. büyük seçim renk çözümleri, herhangi bir yapı malzemesinin yüzeyine kullanım ve uygulama kolaylığı.

Mevcut onarımlar, kaplama tahribatının ilk belirtileri ortaya çıktığında gerçekleştirilir: çatlaklar, katran ve bitüm lekeleri, malzeme soyulması. Hasarlı alanların etrafındaki sıva tabakası inşaat aletleri kullanılarak sağlam bir şekilde sabitlenmiş bir tabakaya kaldırılarak yıkım yerleri incelenir. Bundan sonra duvarların bölümleri temizlenir, çatlaklar ve diğer kusurlar kapatılır, çentik uygulanır, ardından astar ve sıva karışımı uygulanır. Önemli noktalar Alçıyı kozmetik olarak onarırken dikkate alınması gerekenler:

• alçı harcı betona uygulanamaz;

• bir katmanın kalınlığı alçı karışımı- en fazla 3 cm;

• Karışım uygulandıktan 4-5 saat sonra derzleme yapılır.

Sıva kaplamanın toplam tahribat alanı duvar yüzeyinin %30'unu aşarsa büyük bir onarım yapılır. Eski kaplamanın tamamen kaldırılmasını, onarılmasını, hazırlanmasını ve imalatını içerir. yeni kaplama Evler.

Fibercement levhadan yapılmış cephe yüzeyinin onarımı

Fiber çimento, doğal minerallerden elde edilen takviye edici selüloz elyafları ve dolgu maddelerinin eklenmesiyle hafif dereceli çimento levhaları şeklinde yapılan, çevre dostu, hafif, dayanıklı ve esnek bir malzemedir. Fiber çimento levhalar buhar değiştirme özelliğine sahiptir; Binanın duvarlarının “nefes almasına” izin verin, bu tür malzemeler çürümez veya mantar veya küf nedeniyle tahrip edilmez. Fiber çimento levhalar, havalandırmalı cephelerin düzenlenmesi ve evlerin dış cephe kaplaması ile kaplanması için kullanılır. Estetiği yeniden sağlamak için fiber çimento levhalardan yapılmış cephe yüzeylerinin onarılması gerekir: levhaların yıkanması ve boyanması, hasarlı parçaların değiştirilmesi. Fiber çimento levhalar evlerin dekorasyonunda kullanılır, bu nedenle bunları yüksekte değiştirmek veya onarmak için özel ekipman veya tırmanıcılar olmadan yapamazsınız.

Doğal bir taş

Dış duvarların doğal taşla kaplanması binaya özgün ve akılda kalıcı bir görünüm kazandırır. Doğal bir taşönemli bir ağırlığa ve nispeten yüksek bir fiyata sahiptir. Duvar kaplamasında kireç tüfü, granit veya mermer kullanılmaktadır. İlk seçenek en kolay, işlenmesi ve kesilmesi kolay olanıdır. Onarım yöntemi cephe kaplaması kurulum türüne bağlıdır: taş “kuru” veya “ıslak” yöntemle sabitlenir. Kuru - doğal cilalı taş, granit veya mermer levhalardan yapılmış havalandırmalı bir cephenin düzenlenmesi. Islak yöntem, taş parçalarının astarlanmış bir duvar yüzeyine yapıştırılmasıdır. Taşı tutkalla başarılı bir şekilde monte etmek için birkaçını takip etmeniz gerekir. önemli kurallar:

• hava sıcaklığı - -3 santigrat dereceye kadar;

• doğrudan güneş ışığı yok;

• yapıştırma aşağıdan yukarıya doğru yapılmalıdır;

• dış yüzeylerle çalışmak için yapıştırıcı kullanın;

• Çalışmaya başlamadan önce duvarı iyice astarlayın.

Kurallara uyulmaması, kaplamanın dikişlerinde çatlakların oluşmasına, kaplama parçalarının soyulmasına, taş parçalarının kaybına neden olur. Onarım sırasında hasarlı alanlar tespit edilir, kaplamanın bir kısmı çıkarılır, duvar onarılır, taş yapıştırmaya hazırlanır ve cephe montajı yapılır.

Kompozit paneller

Kompozit panel, 0,4 mm kalınlığında iki alüminyum levha ve yanıcı olmayan polimer bileşenlerin yalıtım katmanından oluşan bir sandviçtir. Paneller farklı renklerde boyanmıştır boya ve vernik kaplamalar. Panellerin toplam kalınlığı 0,2-0,6 mm'dir ve hafif(metrekare başına 5,5 ila 7,8 kg), bu nedenle genellikle yüksek binaların kaplanmasında kullanılırlar. Bu tür kaplamanın malzemesi ısı yalıtım özelliğine sahip değildir ve montaj sırasında ısı yalıtım contaları kullanılmamışsa soğuk aylarda evin dairelerinden ısı kaybı garanti edilir. Isı yalıtımı için şunları yapın:

1. levhaların sökülmesi;
2. duvarların onarımı ve hazırlanması;
3. bir yalıtım katmanının döşenmesi;
4. kaplama kurulumu.

Aynı zamanda binanın dış cephesini iyileştirmek için panellerin ek boyası da yapılmaktadır.

Doğal taş ev duvarlarının genel onarımı

Taş kaplama kullanılarak yapılan revizyon, inşaat dokümantasyonu ve duvarların analizinin incelenmesiyle başlar: temelin ve duvarların büyük bir malzeme ağırlığına dayanma kabiliyeti incelenir. O zaman kaplama malzemesinin kendisini seçmeniz gerekir: türler ve yapı. Sabitleme yöntemine karar vermeniz gerekiyor, çünkü... Binanın dış cephesi, kaplamanın bitiminden sonra buna bağlıdır: Taşın duvara yapıştırılması, eve doğal malzemeden yapılmış bir binanın orijinal görünümünü verecektir, havalandırılan cephe, binaya etkileyici ve sade bir taslak verecektir. Eski kaplama tamamen kaldırılır; yapıştırıcı malzemeyi uygularken hazırlık büyük önem taşır çalışma yüzeyi. Havalandırmalı cephe, duvarların tesviye edilmesinde ve küçük kusurların giderilmesinde zamandan tasarruf etmenizi sağlar: kaplamanın dikey düzlemi, metal profili duvara tutturmak için braketlerin yüksekliğine göre ayarlanır.

Metal kasetlerden yapılmış bir konut binasının onarımı

Metal kasetler, montaj için dışbükey yüzeye ve kenarlara sahip metal levha levhalardır. Her türlü bina için havalandırmalı cepheler oluşturmak için kullanılırlar. Metal kasetler geniş bir renk yelpazesinde polimer boyalarla kaplanmıştır. Kaplama aynı zamanda kasetleri korozyondan korumaya da yarar. Metal kasetlerden yapılmış cephelerin yenilenmesi, binaların alt katlarında, kaldırımların ve yolların yakınında bulunan elemanların estetik görünümünün yeniden sağlanmasından oluşur: paneller kirlenir, polimer kaplamaçizikler ve ezikler kalır. Eksiklikleri gidermek için kasetler sökülür, uygun şekle getirilir: kurum ve kir katmanlarından arındırılır, tesviye edilir, boyanır ve yerlerine takılır.

Cam dış cepheye sahip bina uyumlu ve modern görünüyor. Cam, ısının korunmasına ve aydınlatma maliyetlerinden tasarruf edilmesine yardımcı olan dayanıklı, aşınmaya dayanıklı bir malzemedir iç mekanlar. Her yapı malzemesi gibi camın da onarıma ihtiyacı vardır. Birkaç yıl çalıştıktan sonra su sızıntıları, bağlantı oluklarından soğuk hava, çatlaklar ve cam kırılmaları ortaya çıkıyor. Yaygın nedenler polimer contaların aşınması, deformasyon metal parçalarçerçeve, sık sıcaklık değişiklikleri, diğer doğal faktörlere maruz kalma. Onarım çalışmaları sırasında hasarlı cam elemanları ve contalar değiştirilir, derzlerin ve dikişlerin ek yalıtımı yapılır, cephe yıkanır ve cilalanır. Müşterinin talebi üzerine mümkündür komple değiştirme daha fazlası için cam kaliteli panellerısıyı iç mekanda tutarak soğuk dönemlerde ısıtmadan tasarruf etmenizi sağlar.

Onarım işinin aşamaları

Tüm restorasyon veya değiştirme önlemleri yelpazesi dış kaplama binalar birkaç aşamaya ayrılabilir:

1. Cephe yüzeyindeki hasarın incelenmesi ve değerlendirilmesi;
2. Duvarların taşıma kapasitesinin belirlenmesi;
3. Hazırlık aşaması;
4. Kaplama yapımı için malzeme ve teknoloji seçimi;
5. Cephe kaplamasının montajı.

İlk aşamada uzmanlar binaya giderek duvarların dış muayenesini yapıyor. Kusurların görünümünü ve gelişimini etkileyen mantar, küf ve diğer kirleticileri tespit etmek için özel aletler kullanılır. İÇİNDE bazı durumlarda cephe yüzeyi Numune almak için birçok yeri açıldı. Bu belirlemek için yapılır kaliteli kompozisyon bitirme kaplaması. Restorasyon çalışmalarının ön değerlendirmesi için önemli olan diğer bilgileri gösteren, hasarın alanını ve niteliğini belirten bir belge hazırlanır.

Ön çalışma sırasında, duvarların yük taşıma kapasitesini belirlemek için tasarım tahminleri de incelenmektedir: belirli kaplama türleri, büyük boyutlar nedeniyle duvarların ve temelin daha fazla mukavemetini gerektirir. toplam ağırlık. Ölçüm aletleri Duvarların dikeyden sapmaları ve bireysel bölümlerin şişkinliği tespit edilir. Duvarlardaki çatlaklar ölçülür ve incelenir: Bazı kusurlar duvarları önemli ölçüde etkileyebilir. taşıma kapasitesi. En büyük tehlike duvarlarda ve lentolarda çatlak ve kusurların oluşmasıdır. İÇİNDE panel evler En yaygın kusurlar panellerin yer değiştirmesi, takviye ve sabitleme elemanlarının korozyonu, yalıtım contalarının ve dikişlerin tahrip olmasıdır.

Kaplama inşaatı için yüzeylerin hazırlanması aşamasında aşağıdaki iş türleri gerçekleştirilir:

• orijinal kaplamanın çıkarılması;

• çatlakların, talaşların, hasarlı duvar elemanlarının kapatılması ve onarılması;

• kir ve tozun giderilmesi;

• astarın bir veya birkaç kat halinde uygulanması.

Tüm hazırlık çalışmaları kaplamanın büyük restorasyonu sırasında, cephe kaplamalarının sıva veya boyalı duvarlar kullanılarak rutin onarımları sırasında gerçekleştirilir. Havalandırmalı cephelerin kozmetik restorasyonu duvarların kendisini ve yalıtım katmanını etkilemez.

Duvarların ve temelin durumunu inceledikten sonra malzeme ve teknoloji seçimine geçebilirsiniz. dış kaplama. Binanın gücü izin veriyorsa, malzeme seçimi neredeyse sınırsızdır: porselen taş, yapay ve doğal taş, paneller çeşitli malzemeler- bütçeye uyan neredeyse her şey. Evin teknik durumu "ağır" taş ve fayans kullanımına izin vermiyorsa, ucuz ama etkili metal kasetler veya kompozit paneller kullanarak bitirmeyi seçmelisiniz: düşük ağırlıkla birlikte düşük maliyet, binayı şık bir şekilde dekore etmenize olanak sağlar. biçim. modern tarz. Alçı kaplama küçük bütçeler için uygundur: Yüksek kaliteli kaplama, binanın görünümünü uzun süre düzgün ve çekici hale getirecektir.

Cephe montajı yenilemenin en önemli kısmıdır. Hepsine uyum teknik standartlar ve gereksinimler vazgeçilmez bir koşuldur. dış kaplama Güzel ve dayanıklı olduğu ortaya çıktı. Bir havalandırma cephesi kurmak için şunu kullanın: metalik profil- alüminyum veya galvanizli çelik. Mukavemeti arttırmak için profil yatay ve dikey olarak tutturulur. Yüksek binalarda çalışmak için özel ekipmanlar (asma sistemler) veya özel becerilere sahip montajcılar kullanılır. Müteahhitlik firmasının kadrosunda deneyimli personelin bulunması, yapılan işin yüksek kalitesini garanti eden önemli bir durumdur.

Fiyat:% s

HAYIR.	İşin adı ve maliyetler, malzemeler, dahil.	U ölçümü	Malzemelerin (ekipman) fiyatı, dahil. KDV, ovmak.
1	Hazırlık çalışmaları
1.1	Enkazın kaldırılması, sahanın kuruluma hazırlanması iskele(genişlik 2,5 m), dahil. çöp kaldırma	m2	1 370
1.2	Yan çitli, afiş çerçeveli kelepçeli iskele montajı. teslimat	m2	240
1.3	Kelepçe iskele kiralama	m2	220
1.4	Banner ızgarasının kurulumu iskele	m2	90
1.5	Yağıştan korunmak için binanın çevresine bir gölgelik montajı	m2	2 900
2	Cephelerin bitirilmesi ve mimari sıva dekorasyonu
2.1	Atıkların uzaklaştırılması da dahil olmak üzere bina genelindeki sıva dekorasyonunun sökülmesi	m2	720
2.2	Atıkların uzaklaştırılması da dahil olmak üzere bina genelindeki sıvanın temizlenmesi	m2	842
2.3	Tamirat tuğla işi atıkların uzaklaştırılması dikkate alınarak, tahrip olmuş tuğlaların değiştirilmesiyle (250 mm'ye kadar derinlik (tuğla başına) (alanın yaklaşık %10'u)	m2	4 740
2.4	Yüzeylerin antibiyolojik, antifungal ve tuz önleyici uygulaması (alanın yaklaşık %30'u)	m2	2 720
2.5	Sıva katmanını yeniden oluşturmak için duvarların galvanizli metal ağ ile güçlendirilmesi	m2	1 315
2.6	Alçı tabakasını yeniden oluşturmak için eğimlerin galvanizli metal ağ ile güçlendirilmesi	milletvekili	1 415
2.7	Sıva duvarları	m2	1 100
2.8	Sıva yamaçları	milletvekili	1 250
2.9	Gelgitlerin montajı için çıkıntılı parçaların çimento-kum şaplarının montajı	m2	920
2.10	Duvarların ve eğimlerin bitirilmesi (astar, macun, astar, 2-3 kez boyama)	m2	1400
2.11	Mimari dekorasyon bitirme	m2	2 440
3	Granit kaide, platformlar ve basamaklar
3.1	Bodrum kaplamasının, zemin kaplamalarının ve giriş basamaklarının, sundurmaların ve binanın bodrum katına inişlerin sökülmesi ve sökülmesi	m2	1 320
3.2	Çöplerin yüklenmesi ve çıkarılması ile eski temelin sökülmesi (sökülmesi)	m3	1120
3.3	cihaz beton taban(su geçirmezlik önlemleri olmadan)	m3	7 140
3.4	Granit levhalarla ana girişin kaidesine bakan	m2	9 200
3.5	Ana giriş baza kapağının granitten yapılması	milletvekili	9 600
3.6	Ana girişin sundurma alanlarına granit plakalarla bakılması	m2	9 600
3.7	Sundurma basamaklarına ve ana girişin bodrum katına granit levhalarla inişe bakan	milletvekili	10 300
3.8	Avlunun kaidesine ve uç duvarlara granit levhalarla bakılması	m2	10 300
3.9	Avlunun kaide kapağının ve uç duvarların Pokostovsky granit 30mm levhalarla montajı	milletvekili	11 200
3.10	Avlu sundurma alanlarının ve uç duvarların 30 mm Pokostovsky granit levhalarla kaplanması	m2	11 200
3.11	Avlu sundurmalarının basamaklarına ve uç duvarlara 30 mm Pokostovsky granit levhalarla bakılıyor	milletvekili	220
4	Pencere ve kapı dolguları
4.1	Bina dış duvarlarındaki pencere (çift çerçeveli) ve kapı dolgularının yükleme ve sökme ile sökülmesi	PC.	280
5	Çatı kaplama ve drenaj sistemi, gelgitler, gölgelikler, tenteler
5.1	Drenaj borularının yükleme ve çıkarma ile sökülmesi	e.n.	150
5.2	Çıkıntılı parçalardaki gelgitlerin yükleme ve sökme ile sökülmesi	e.n.	270
5.3	Çatı kaplamasının yükleme ve sökme ile sökülmesi	m2	1 450
5.4	sundurma kaplamalarının sökülmesi 1,2,3; çukurlar, bodruma giriş, yükleme ve çıkarmalı balkon	m2	1 850
5.5	Onarım parçası yük taşıyan yapılar(mauerlat ve kirişler) yükleme ve çöp çıkarma ile çatı kaplama (ön hazırlık olarak)	milletvekili	3 700
5.6	Yanmaz ve antiseptik yüzey işlemi ahşap yapılar laboratuvar sonuçlu çatı kaplama	m2	2 820
5.7	Çöp yükleme ve çıkarma ile çatı kaplamasının onarımı	m2	1 300
5.8	Galvanizli çelikten parapet kaplamaları (saçak), çıkıntılı kısımları (saçak) imalat ve montajı	e.n.	470
5.9	Balkon 1,2,3, çukurlar, bodrum girişi, galvanizli çelikten yapılmış balkonların kaplanması	m2	290
5.10	Galvanizli çelikten yapılmış saçak çıkıntılarının montajı	milletvekili	620
5.11	Galvanizli çelikten yapılmış duvar üstü oluk montajı	milletvekili	620
5.12	Cihaz çatı kaplama ve vadiler, çıkıntılar ve kavşaklar dikkate alınarak çift dikili dikişte galvanizli çelikten yapılmış çatı pencereleri	m2	470
5.13	Hava kanalı davlumbazları ve havalandırma bacaları için galvanizli çelik kaplama yapılarının montajı	PC.	620
5.14	3x0,75m kar tutuculu galvanizli çatı çitinin montajı	milletvekili	490
5.15	Galvanizli çelik drenaj borularının montajı	e.n.	1 215
6	İş bitimi
6.1	Binanın çevresi boyunca galvanizli çelikten yapılmış geçici bir kanopinin yükleme ve sökme ile sökülmesi	m2	1 900
6.2	Bannerların sökülmesi, yüklenmesi ve kaldırılması	m2	600
6.3	Yan çitli, afiş çerçeveli iskelelerin sökülmesi, yüklenmesi ve kaldırılması	m2	750

Özel bir evin cephesi onarılırken yüksek kaliteli cephe işi en önemli inşaat süreçlerinden biridir.

Nedeni ise oldukça mantıklı çünkü genellikle bir gayrimenkul objesinin dış cephesini şekillendiriyor ve ona belli bir estetik algı kazandırıyor.

Ev cephelerinin onarımı ancak çatı düzenlemesi tamamen tamamlandığında gerçekleştirilir. Çeşitlilik kaplama malzemeleri Piyasada mevcut teklifler listesinde yer alan herkesin hem kendi tasarım tercihlerine hem de gerçek finansal yeteneklerine göre bir seçenek seçmesine olanak tanır.

Malzemeler ve teknolojiler - aralarından seçim yapabileceğiniz çok şey var

Listede en çok popüler malzemeler Dış cephe kaplaması, taş, fayans ve porselen taş, dekoratif tuğla vurgulanmaya değer.

Havalandırmalı cephe

Özel bir evin cephesinin onarılması aynı zamanda havalandırmalı panel teknolojisinin aktif kullanımını da içerir. Başlıca avantajı kurulum kolaylığı, ısı yalıtımı kurma imkanı, çalışma kolaylığı, duvarların havalandırılması ve tabii ki çekici görünümdür.

Açıklanan cephe tasarımı metale benziyor veya ahşap taban Kompozit panellerin, porselen taşların, doğal taşların ve diğer dekoratif elemanların tutturulduğu.

Alçı

Buna karşılık, konut binalarının veya diğer bina türlerinin cephelerinin yardımla onarılması, popülaritesi yıllar içinde azalmayan bir tür sarsılmaz klasiktir. Çoğu zaman, çeşitli türdeki safsızlıklara sahip bir çimento temel malzemesinden oluşan sıvalar kullanılır.

Modern malzeme üreticilerinin kullandığı hızla gelişen teknolojiler bize akrilik, silikonlu, yalıtımlı ve dekoratif sıva çeşitleri sunmuştur.

Özellikle cephe sıvasının onarımı, teknolojisi, belirli bir malzemenin ancak sizin durumunuza özel olarak uygun olduğuna açıkça ikna olduktan sonra kullanılmasını içerir.

Sıvanın temel avantajı, yüzeydeki kusurları düzeltmenize ve ona mükemmel bir düzgünlük kazandırmanıza olanak sağlamasıdır. Malzemeyi uygulamadan önce duvar yüzeyi toz ve kir birikintilerinden temizlenir ve ayrıca özel bir astar ile işlemden geçirilir. Malzemenin ömrünü uzatmak için katmanlarından biri ağ ile güçlendirilmiştir.

Dış cephe kaplaması

Özel bir evin cephesinin onarılması iyidir çünkü gerekli alanda özel bilgiye sahip olmayanların bile uygulayabileceği çok kolay bir süreçtir. Özü, metal veya vinil şeritlerin üst üste yerleştirilmesinde yatmaktadır.

Dış cephe kaplaması buhar geçirgen bir film ile donatılabilir ve istenirse yalıtım da eklenebilir. Bu belki de bir evin cephesini kendi ellerinizle onarmanız gerektiğinde tüm yöntemler arasında tartışmasız liderdir.

Taş, fayans ve porselen karolar

Taş, fayans ve porselen taşlı seçenekler, yukarıdaki diğer yöntemlere göre çok daha yüksek mali maliyetler içerir. Çoğu zaman klasik yöntemlerden biriyle birlikte kullanılırlar. Bu nedenle taş-sıva veya fayans-sıva kombinasyonları yaygındır.

Bu tür işleri profesyonellere emanet etmek daha iyidir, çünkü bunların uygulanmasındaki en küçük yanlışlık bile gelecekte dış duvarların yeni ciddi onarımlarına neden olabilir.

Tuğla

Birçok kişi bunu tercih ediyor güzel manzara bu daha da kolaylaştırılmıştır çok sayıdaözgün formlar ve renk aralıkları. Döşeme yöntemi sıradan tuğla ile hemen hemen aynıdır, tek fark burada daha incelikli bir yaklaşımın sağlanmasıdır.

Bu malzemenin karakteristik bir avantajı, kural olarak genişletilmiş kilin kullanıldığı duvar ile kendisi arasına ısı yalıtımı döşeme olasılığıdır. Halihazırda inşa edilmiş veya kullanılmış evlerin cephesi onarılıyorsa, öncelikle dekoratif tuğlaların döşenmesi için yüksek kaliteli bir durak sağlayacak şekilde kaidenin boyutunun arttırılması tavsiye edilir.

Onarım kozmetik mi yoksa büyük mü?

Cephe onarımlarına başlamadan önce, işin doğası gereği karmaşık veya kozmetik olabileceğine bağlı olarak cephedeki hasarın derecesinin belirlenmesi gerekir. Elbette ikinci seçenek daha tercih edilebilir görünüyor ve bu da mantıklı çünkü büyük ölçekli işçilik ve finansal maliyetler gerektirmez.

Ancak delikleri belirli aralıklarla "yama" yapsanız bile, belirli bir süre sonra çevresel ve diğer faktörlerden dolayı binanın çerçevesi o kadar zarar görür ki, restorasyonu için yine de büyük onarımlar bir ön koşul olacaktır.

Cephenin kozmetik onarımı

Özel bir evin veya başka bir binanın cephesinin yeniden dekore edilmesi, doku ve rengi değiştirmeden yüzeyin orijinal görünümünün yeniden sağlanmasını içerir. İş akışı aşağıdaki aşamalardan birkaçını içerir:

1. tam bir onarım için gerekli olacak işlerin listesinin belirlenmesi;
2. onarımlar için;
3. hasar gördüğü yerlerde bitirmenin restorasyonu;
4. İşi bitirmek.

Cephe araştırması

Gelin adım adım bakalım. Demek evinizin cephesini kendiniz onarmaya karar verdiniz. Başlangıçta ne kadar iş yapmamız gerektiğini anlamak için cepheyi bir bütün olarak dikkatlice incelemek, hasarlı yüzeyleri, çatlakları ve boşlukları bulmak gerekir.

Burada tamamen görsel algıya dönebilir veya kusurların varlığını belirlemenize olanak tanıyan yüzeye bir çekiçle vurma yöntemini kullanabilirsiniz.

Dış Duvar Temizliği

Hasarı keşfettikten sonra, bir çekiç ve keski kullanarak onu yerinde çıkarmanız gerekecektir, bu, duvara sıkıca oturan yerlere gelene kadar yapılır. Bundan sonra, bir kesici kullanarak bulunan çatlakların hacmini arttırırsınız ve gereksiz tüm kalıntıları onlardan temizlersiniz.

Duvarların hizalanması

Birleştirilen süreçler listesine dahil edilen bir sonraki aşama Genel kavram“özel bir evin cephesinin onarımı” restorasyon ve bitirme işlerini içerir.

Bunların temeli başarılı uygulama bitirmenin planlandığı alanlardaki yüzeylerin yüksek kalitede sızdırmazlığının yanı sıra sıva ve ardından macun ile tesviye veya "bitirme" işlemidir.

Önemli işlemler ayrıca şunlardır: tespit edilen çatlakların taşlanması, astarlanması ve ortadan kaldırılması.

Boyama ve sıvama

Bitirme işi öncelikle hasarlı alanlar astarla iyice emprenye edildikten sonra yapılır. Veya bu makalenin başında belirtilen bitirme yöntemlerinden hangisinin seçildiğine bağlı olarak kaplama malzemesinin döşenmesi.

Dekoratif sıva yaygın olarak kullanılmaktadır. Teknolojisi yukarıda anlatılan cephe sıvasının onarımı, tamamen estetik çekiciliğin yanı sıra, yüzeye ek koruma da sağlar.

Büyük yenilemeler - bilmeniz gerekenler

Binanın cephesindeki büyük yenileme şunları içerir: ve kozmetik bitirme işleminin doğasında olan işlemler. Bununla birlikte, bunlara ek olarak, aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir dizi başka işlemi de sağlar: yıkımdan en çok etkilenen cephe alanlarının kısmi restorasyonu, tuğla ve sıva elemanlarının uygun forma getirilmesi, dikişlerin kapatılması, nemden yalıtılması, drenaj kornişlerinin değiştirilmesi ve yalıtımın takılması.

Ev cephelerinin büyük onarımları şu durumlarda geçerlidir:

• Hasar hacmi üçte birinden fazla Toplam alanı cephe;
• binanın düzeninde önemli değişiklikler yapılması gerekiyor,
• bunun nedeni başka bir amaca yönelik olabilir (örneğin, bir konut binasının ticari bir tesise dönüştürülmesi);
• cephenin bir kısmının büyük ölçekli bir restorasyonuna ihtiyaç vardır;
• havalandırmalı bir cephe kurulumu gereklidir.

Yüzeyinin %30'undan fazlasının hasar görmesi nedeniyle evin cephelerinin onarılması gerekiyorsa, kaplama tamamen kaldırılır ve ardından restorasyona başlanır. Sökme özel bir aletle gerçekleştirilir, daha sonra duvarların yüzeyi temizlenir, hidro ve sıva yapılır veya kaplama malzemesinin altına bir hazırlık tabakası döşenir. Bundan sonra işin bitirilmesi gelir.

Bir binanın profilindeki değişiklikler, kural olarak, cephedeki bir değişikliği de içeren genel yeniden yapılanma ile karakterize edilir. Burada, önceki duruma benzer şekilde, önceki kaplama tamamen sökülür ve güncellenmiş bir kaplamayla değiştirilir. Kısmi restorasyon sırasında da aynı işlemler aynı sırayla gerçekleştirilir.

Diğer inşaat ve onarım işlerinde olduğu gibi, özel bir evin veya endüstriyel binanın cephesinin onarılması gibi bir süreç düşünüldüğünde, başarılı bir şekilde uygulanması için her şeyden önce aksi takdirde ihtiyacınız olacağını açıklığa kavuşturmak gerekir. yeni yenilemeçok yakında yapılması gerekecek.

Herhangi bir dokulu cephe boyası cephenin nasıl görüneceğini belirler. Yüzey dokusunun özel olmasını sağlamak için özel malzemeler kullanılmaktadır. Bu bileşenlerden ve...

Görünüm olarak dış dekorasyona yönelik cephe panelleri farklılık göstermektedir. Maliyette çok gözle görülür bir fark var. Pek çok kişinin ilgisini örneğin güçlendirilmiş köpükten yapılmış cephe panelleri çekiyor...

Biri önemli aşamalar V tuğla inşaat evler gerekli malzeme miktarının belirlenmesi aşamasıdır. Son teslim tarihlerine uymak, gereken tuğla miktarının ne kadar doğru belirlendiğine bağlıdır...

Köpük blok büyük tuğlaözel köpük bileşikleri ile karıştırılmış beton karışımından elde edilir. Betonda gözenekler oluşturan bu köpük bileşimi sayesinde bloklar...

Özel bir evin güzelliği ve çekiciliği büyük ölçüde cephenin estetik özelliklerine bağlıdır. Özel bir evin cephesinin onarılması, yalnızca evinizi daha çekici kılmakla kalmaz, aynı zamanda ısı ve ses yalıtım özelliklerini de iyileştirmenize olanak tanır. Ev yalıtılırsa elektrik ve ısıtma maliyetleri daha düşük olur, ayrıca güzel bir cephe başkalarının dikkatini çekerek kıskanç bakışlara neden olur.

Çekici görünümüne ek olarak, binanın cephesi bir dizi eşit derecede önemli işlevi yerine getirir:

• Evin yalıtımı
• Nem ve neme karşı koruma
• Ses yalıtım kalitesinin iyileştirilmesi

İyi tasarlanmış bir cephe, estetik çekiciliği pratik özelliklerle birleştirir. Evin cephesi bir kaideden oluşur - temelin alt çıkıntılı kısmı ve tüm duvarları ve çatıyı birbirine bağlayan bir korniş. Eğer ihtiyacın varsa acil onarımlarözel bir evin cephesi, ancak nereden başlayacağınızı ve hangi malzemeyi seçeceğinizi bilmiyorsanız, ücretsiz danışmanlık için şirketin uzmanlarıyla iletişime geçin.

Moskova'da özel bir evin cephesini tamir etme maliyeti

Çoğu kişi için, bir yüklenici seçerken cephe onarımlarının tahmini belirleyici faktördür, ancak onarımların fiyatına ek olarak işin kalitesini ve malzeme maliyetini de dikkate almak önemlidir. Özel bir evin cephesini onarmanın maliyeti birkaç bileşenden oluşur:

• Eski kaplamanın sökülmesi
• Malzeme ve sarf malzemelerinin maliyeti
• Kurulum hizmetleri
• Malzemelerin teslimi
• Diğer hizmetler (Kaldırma Inşaat atığı, malzemenin boşaltılması, pencerelerin, klimaların kapatılması, giriş grupları film)

Bu nedenle, bir yüklenici seçerken, fiyata neyin dahil olduğunu öğrendiğinizden emin olun, çünkü müşteriyi "cezbetmek" isteyen pek çok vicdansız şirket, ek hizmetlerin maliyetini, sonuç olarak cephe onarımlarının fiyatını açıklamaz. düşük olup, ek hizmetler diğer cephe müteahhitlerine göre 2-3 kat daha fazladır.

Stroy 911 şirketi, Moskova ve Moskova bölgesinde özel bir evin cephesine düşük fiyatlarla her türlü onarımı sağlıyor.

• Kozmetik
• Başkent
• Acil durum
• Akım
• Yalıtım ve onarım
• Sıva işleri

Kendinizle çalışmak neden karlı?

• Sahibiz kendi üretimi işte bu kadar cephe yapılarıÜçüncü taraf yüklenicilere güvenmek yerine kendimiz üretiyoruz.
• Kendi malzeme depomuz, evin cephesinde istediğiniz zaman onarım yapmamıza olanak tanır; tüm cephe ve çatı kaplama malzemelerini doğrudan üreticilerden satın alıyoruz, böylece malzeme için fazla ödeme yapmıyorsunuz.
• Kendi nakliye departmanımız, malzemelerin ve işçilerin sahaya kesintisiz teslimatını sağlar.
• Ek hileler veya ek ücretler olmadan cephe onarımları için ücretsiz "şeffaf" bir tahmin hazırlıyoruz.

Özel bir evin cephesinin onarım aşamaları

Cephe işleri Farklı projeler, uygulamanın karmaşıklığı, kullanılan malzeme türleri ve çalışma alanı açısından farklılık gösterir - tüm bunlar nihai maliyeti etkileyebilir. Bir aşamada veya başka bir aşamada hangi işin yapılması gerektiğini bulalım.

Hazırlık çalışmaları

Düzenleyici inşaat kanunları cephe çalışmalarının sıklığını belirler: Bakım(kozmetik) 5 yılda bir, özel bir evin cephesinin büyük onarımı 10 yılda bir. Cephe tipine bağlı olarak geliştirilmiştir. yönlendirme Buna göre belirli çalışmalar yapılır ve gerekli malzemeler seçilir.

Yakın zamanda bir ev satın aldıysanız ve cephe işinin en son ne zaman yapıldığını bilmiyorsanız, sıva durumunun doğası gereği, duvarın tabanından çökme veya ayrılma alanının olup olmadığını öğrenebilirsiniz. % 30'dan fazlaysa, büyük bir revizyon yapmaya değer; daha azsa, ortaya çıkan kusurları ortadan kaldırmak yeterlidir. yeniden dekore etme.

Özel bir evin veya kır evinin cephesinin onarımı için hazırlık çalışmaları aşağıdaki faaliyetleri içerir:

• Eski kaplamanın kaldırılması (örneğin, ev dış cephe kaplamasıyla kaplanmışsa veya ahşap fıçı tahtası ve tamamen değiştirilmesini gerektirir)
• duvarları toz ve döküntülerden temizlemek
• hidro ve ısı yalıtım katmanının kurulumu veya değiştirilmesi
• temeli güçlendirmek
• yüzey hazırlığı (takviye tabakasının uygulanması, serifler, inşaat çerçeve yapıları, duvarların bağlantı elemanlarıyla donatılması vb.)
• dolgu malzemesi
• çatlakların ortadan kaldırılması ve dikişlerin kapatılması

Ana sahne

Cephe tipine bağlı olarak çeşitli manipülasyonlar ve çeşitli çalışmalar yapılabilir; yazlık evlerin ve özel evlerin cepheleri için en yaygın malzeme türlerine bakalım.

Malzeme seçimi

Alçı– özel evlerin ve belediye binalarının cephelerinin en yaygın kaplama türlerinden biri. Yalıtım katmanına bir sıva tabakası uygulama imkanı ve çok çeşitli doku ve renk seçenekleri, bu tip cephe kaplamasını en popüler hale getirmektedir. “Duvar kaplaması”, bileşiminde yer alan baskın malzemeye göre sınıflandırılır: çimento, alçı, silikon, akrilik, mineral.

Her kaplama tipinin artıları ve eksileri vardır; üreticinin kullanım talimatlarını ve önerilerini okuduğunuzdan emin olun. Birçok Avrupalı cephe malzemeleriÜlkemizin sert hava koşullarına pek uyum sağlayamıyorlar, bu nedenle bir veya iki yıl sonra evin mükemmel uygulanmış cephesinde tabandan çatlaklar ve soyulmalar oluşabilir.

Dış cephe kaplaması- Ülkemiz için nispeten yeni bir malzeme, ancak vatandaşlarımız tarafından zaten çok seviliyor çünkü çok şey var pozitif nitelikler: düşük maliyetli, büyük renk çeşitliliği, Kurulum kolaylığı. Özel bir evin dış cephe kaplamasıyla onarılması, kılavuzların kurulmasını ve dış cephe kaplamasının döşenmesini içerir, ısı yalıtımlı bir katman kurmak mümkündür.

Tuğla cephelerin onarımı ve kaplanması için klinker, dekoratif, kil, silikat olabilir. Bir tuğla cephe duvarının onarılması belirli beceriler gerektirir. Tuğla bir evin ısı yalıtımını iyileştirmeye yardımcı olur ve tasarımcı ve şık dış mekanlar yaratmanıza olanak tanır.

Doğal bir taş zevk ucuz değil, ancak dayanıklılığı ve çevre dostu olması evin dekorasyonuna yatırılan her kuruşa değer. Taşın çok çeşitli renkleri ve dokuları seçim yapmanızı sağlar en iyi seçenek her biri için mimari tarz. Doğal taş, havalandırılan bir cepheye veya "ıslak" bir cepheye monte edilir. Kireçtaşı veya traverten gibi bazı gözenekli taşlar ilave su itici işlem gerektirir.

Cephe onarım çalışmalarının son aşaması

Son aşamada boyama çalışması yapılırsa Hakkında konuşuyoruz sıva işi hakkında, eğer taş yerleştirilmişse (İnkerman taşı, kireçtaşı, traverten) - su itici emprenyelerle işlem. Daha sonra iskele sökülüp temizlenir. Yerel alan, inşaat atıklarının uzaklaştırılması.

Herhangi bir sorunuz varsa veya almak istiyorsanız ücretsiz danışmanlık uzman uzman, web sitesinde listelenen numarayı arayın veya form aracılığıyla bizimle iletişime geçin geri bildirim, ve sizi kendimiz arayacağız!