Kaide, binanın alt kısmında tüm çevresi boyunca uzanan bir şerittir, ancak genellikle biraz öne çıkar; gerekli eleman herhangi bir bina. Evin tabanında çatlaklar belirirse, kaplama bozulmaya başlarsa veya başka deformasyon belirtileri ortaya çıkarsa paniğe kapılmayın. Üssü kendi ellerinizle veya işe alınan uzmanlarla onarmanız yeterlidir.

Temel onarım türleri

Tüm temelin "iyiliği" ve güvenliği ve evin yıkım ve nem girişine karşı ne kadar korunacağı, tabanın bütünlüğüne bağlıdır. Bodrum kötü durumdaysa, ev sürekli olarak yağış, nem ve diğer doğal faktörlerin etkisine maruz kalacaktır. Sonuç olarak, ev sahiplerinin rahat yaşaması için küf, duvarların tahrip edilmesi ve diğer hoş olmayan ve tehlikeli şeyler ortaya çıkabilir. Bu nedenle çimento veya çimentonun zamanında onarımının yapılması çok önemlidir. tuğla kaide binalar.

Amacı:

• Cephe yalıtımı.
• Neme, hava koşullarına, sıcaklık değişimlerine, hava koşullarına karşı koruma.
• Tüm bina yapısının mukavemetinin güçlendirilmesi.
• Binaya görsel olarak güvenilirlik ve güç görünümü kazandırır.

Bodrumun Avrupa kalitesinde onarımı ve çeşitleri

Taban batık, çıkıntılı veya aynı düzlemde yerleştirilebilir. dış duvar. Çıkıntılı bir taban gelenekseldir. Ev hafif taştan, örneğin kabuk kayadan yapılmışsa uygundur. Konut binaları için idealdir. Dezavantajları: malzeme tüketimi artar.

Bodrumun mevcut onarımı

Bodrum katının yere yakınlığı ve bina dışında yer alması ve buna bağlı olarak kötü hava koşullarına maruz kalması zaman zaman onarım gerektirmesine yol açmaktadır. Sonuçta, zamanında dikkat etmezseniz, zamanla bu tüm binanın durumunu etkileyecektir.

Bina sahiplerinin bodrum katını onarırken izlediği asıl amaç, yeraltı alanını dış olumsuz etkilerden korumaktır. Taban çok dayanıklı ve hava koşullarına dayanıklı olmalıdır. Bu kural sadece sıradan konut binaları için değil aynı zamanda idari binalar ve mağazalar için de geçerlidir.

Aşağıdaki durumlarda bodrumun büyük bir revizyonu gereklidir:

• Tabanın herhangi bir yerinde çatlaklar ortaya çıktı. Sinyal son derece elverişsiz. Sebepler toprağın kabarması olabilir, yeraltı suyu, bina çok ağır.

• yüzeyin büyük talaşları veya yüzeyin kısmen tahrip olması.

• Nem, rüzgar, don ve sıcaklık olumsuz hava koşullarıdır.
• Bina ağırlığını temele bastırıyor. Zamanla bu eylemin yıkıcı bir etkisi olur.
• İnşaat sırasındaki hatalar. Standartlara uyulmaması, teknolojinin ihlali.
• Kör alanın tahrip olması veya yeterince sağlamlaştırılmaması.

Kalitesiz amatörce bir yaklaşım evinize ciddi şekilde zarar verebileceğinden, uzmanları tamir etmeye davet etmek daha iyi olacaktır. Ayrıca tuğla kaidenin inşaat ekibi tarafından gerçekleştirilen onarımı, onarımın kalitesiz olması durumunda eksikliklerin giderilmesine yönelik önlemlerin alınacağını garanti eder. Kural olarak, bu önlemler müşteri için ücretsizdir.

Tabanın kozmetik onarımı

Ancak üssü kendiniz onarmaya karar verirseniz, internette bulabilirsiniz. büyük sayı Tüm sürecin adım adım ayrıntılı olarak sunulduğu video.

Sıcak ve kurak mevsimde tuğla tabanın onarımının yapılması önemlidir. Aşırı soğuk veya yağmurun yanı sıra çok yoğun sıcaklık da çalışmaya kesinlikle uygun değildir, çünkü bu tür hava koşullarında çözeltinin malzemeye yapışması çok daha kötü olacaktır.

Çalışmadan önce kör alanın durumunu incelemek gerekir çünkü temelin korunmasında ve evin korunmasında çok önemli bir rol oynar. Kör bölgedeki hasar küçükse gider kozmetik onarımlar, eğer önemliyse, yenisini doldurmaya hazır olun.

Temel onarımlar için kaplama malzemelerinin özellikleri

Moskova bölgesinde popüler olan bitirme türleri:

• Fayans. Çok güzel, su geçirmez, pratik malzeme. Herhangi bir rengi seçebilirsiniz. Dezavantajları - biraz pahalıdır ve daha fazla ek yalıtım malzemesi gerektirecek şekilde yüksek ısı iletkenliğine sahiptir.
• Dış cephe kaplaması. Kurulumu çok kolay, hafif ve güzel görünüyor. Ancak taban düz değilse kurulumu oldukça zor olacaktır ve bu da ek maliyetlere yol açabilir.
• Ağaç. Çok çekici ve asil görünüyor, ancak bu malzeme çürümeye ve böceklerin istilasına karşı hassastır. Kısa ömürlü.
• Taş. En dayanıklı malzeme. Ancak ağırdır ve bu da önemli işçilik maliyetleri gerektirir - bu, tabanın onarımı ile ilgili tüm çalışmaların nihai maliyetini etkiler.
• Alüminyum. Malzeme onarımlar için tüm temel gereksinimleri karşılar. Dezavantajları: Fiyatı oldukça yüksektir ve mağazalarda her zaman bulunmaz.
• Metal oluklu levha. Ucuz malzeme, kurulumu kolay, iyi su itici özelliklere sahiptir.

Bina bodrumunun onarımı – aşamalar:

• Eski sıvanın kalıntılarını kaidenin tabanına kadar çırpın.
• Duvarı iyice kurulayın, küfü ve küfü çıkarın.
• Yüzeyin antiseptik ile işlenmesi.
• Metal takviyeli ağı dübellere veya vidalara takın. Önemli bir nokta, tüm kaplamanın gücünün, uygulamasının titizliğine bağlı olmasıdır.
• Takviyeyi astarla iyice doyuruyoruz.
• Harcımızı çimento ve kumdan kendimiz yapıyoruz veya hazır kuru karışımdan yapıyoruz, bu da tercih ediliyor çünkü hazır karışım Ev yapımı olanlara göre daha iyi yapışma özelliklerine sahiptir.
• Ortaya çıkan betonu yüzeye uygulayarak tüm çatlak ve çatlakları tamamen doldurduğundan emin oluyoruz. Sadece donatı görünene kadar bu şekilde devam edin.
• Beton kuruduktan sonra, güçlendirilmiş ağı kaplayan son kat kaplamayı uyguluyoruz.
• Malzeme bir ay içinde tamamen sertleşecektir. Beton kuruduğunda yalıtım malzemesi koyarız, polistiren köpük idealdir, tüm temel gereksinimleri karşılar: hafif, kurulumu kolay, düşük ısı iletkenliği, çürümeye karşı hassas değildir ve zararlıları barındırmaz, su geçirmez ve ucuzdur.

• Binanın bodrum katının yenilenmesinin en sonunda kaplama malzemeleriyle bitiriyoruz. Her zevke ve cüzdan boyutuna uygun geniş bir seçime sahipler.

Kör alana çok dikkat etmelisiniz - muhtemelen çimento kaidesini onarmaya başladığınız için burası da en iyi durumda değil. Yüksekliği 5-8 cm olmalıdır.Dökerken yapıya güçlendirilmiş ağ ile dayanıklılık kazandırmak önemlidir. Birkaç katman halinde. Maksimum dayanıklılık için beton çözeltisine ince kırma taş da ekleyebilirsiniz. Yağmur sularının ve eriyen çökeltilerin temel altına düşmemesi için doğru kör alanın hafif eğimli yapılması gerektiğini unutmayın.

Bodrumun onarım maliyeti

Bugün Moskova ve Moskova bölgesinde bodrum onarımlarının maliyeti, ortalama tahmin:

• beton bloklardan yapılmış duvarcılık - m2 başına fiyat - 700-800 ruble;
• güçlendirilmiş ağa sıva uygulanması - ayrıca m2 başına 700-800 ruble;
• yalıtım - 550 rub'den. doğrusal metre başına;
• fayans – 1100 rubleden. doğrusal başına metre;
• dış cephe kaplaması - 900 ruble'den;
• kaplama doğal taş– 1300 rubleden. doğrusal başına metre.

Bir inşaat şirketinin hizmetlerinden yararlanmaya karar verirseniz, telefonla sipariş verdikten sonra bir değerleme uzmanı size gelecek ve sizin için seçim yapacaktır. en iyi seçenek tabanın onarımı, “işin ön cephesini” gösterecek ve her adım için gerekçelerle birlikte ayrıntılı bir tahmin hazırlayacaktır. Kural olarak, tahmin ücretsiz olarak hesaplanır. Profesyonellere yönelerek, evinizin kalitesini artıran ve ömrünü uzatan iş garantisi alacağınızı unutmayın. Üssün onarımının nihai maliyeti aşağıdakilerden etkilenir:

• Genel olarak işin kapsamı, karmaşıklığı, gerekli türler tamirat;
• Hangi malzemeler kullanılacak;
• Tamamlama süreleri.

Şu tarihte: modern inşaatÖzellikle endüstriyel yapılarda, estetik açıdan daha hoş olduğu için tabanın batan formu tercih edilmektedir. Ayrıca bu form, su yalıtımını yağıştan koruyarak hizmet ömrünü uzatır ve buna bağlı olarak malzeme tüketimini azaltır.

Bir dizi faktörün en agresif etkisine maruz kalan herhangi bir binanın bodrum katı olduğunu tam bir güvenle söyleyebiliriz. Bu durum çabuk yıpranmasına ve onarım gerektirmesine neden olur. Aksi halde tüm bina risk altındadır.

Zamanında onarım çalışması, küfün yayılmasını önlemenize ve duvarların etkisi altında tahrip olmasını önlemenize olanak tanır. daha yüksek seviye nem. Bazı durumlarda, dikkate alınması gereken tek tek tuğlaların değiştirilmesi bile gerekli olabilir.

Hazırlık aşaması

Tabanı kendi ellerinizle onarmaya başladığınızda, öncelikle duvarın tabanına temas eden toprağı çıkarmak için bir kürek kullanmanız gerekir. Bundan sonra yeterince iyi tutunamayan eski sıvayı çıkarmanız gerekir. Ortaya çıkan boşlukları kaçırmamak da önemlidir. Bir çekiç ve keski bu sorunları çözmek için mükemmeldir. Bu tür araçların yardımıyla eski malzemelerden kurtulmak için hafifçe vurabilirsiniz.

Daha sonra duvarı, tamamlandıktan sonra çıkarılmayan kir, toz ve küçük sıva kalıntılarından temizlemeniz gerekir. önceki çalışmalar. Bu en iyi, oldukça sert tel kıllara sahip özel bir fırçayla yapılır. Böyle bir aracı istediğiniz zaman satın alabilirsiniz. hırdavat mağazası.

Hasara karşı korumak için pencere çerçeveleri veya kapı eğimleri maskeleme bandı ile önceden yapıştırılması tavsiye edilir.

Boşlukları doldurma

Başlamadan önce aktif çalışma tespit edilen tüm hasarın iyice nemlendirilmesi gerekir. sıradan su. Bu sayede sıva yüzeye çok daha iyi yapışacaktır.

Gazbeton bloklar boşlukları doldurmak için mükemmeldir. Bu malzeme hafif, dayanıklı ve güvenilirdir. Ayrıca istenilen büyüklükteki tuğlaları da oldukça kolay bir şekilde kesebilirsiniz.

Hazırlanan boşlukların boşluklara yerleştirilmesi gerekecektir. Bunları kullanarak güvenlik altına alabilirsiniz duvar harcı. Hazırlanan yüzey tekrar su ile ıslatılır. Bunu yapmak için duvarı bir hortumla sulamak yeterlidir.

Sıva işleri

Özel bir su yalıtım çözümü, restore edilen kaidenin uygun performans özelliklerine sahip olmasını sağlamaya yardımcı olacaktır. Hazırlamak için hazırlanan kuru karışımı normal suyla seyreltmeniz gerekir.

Çözelti duvara iki kez uygulanır. İlk katman oldukça ince olmalıdır. Kuruduktan sonra ikincisini uygulamaya başlayabilirsiniz. Optimum kalınlık– 3 mm. Bir fırça veya geniş spatula. İle bu malzeme tamamen kuruysa bir gün bekletmeniz gerekir.

Ertesi gün yapabilirsiniz sıva işi. Bunun için özel bir kompozisyon da uygundur. İÇİNDE bu durumda yine iki katmanlı bir uygulama kullanılıyor. Bunlardan ilkinin genişliği yaklaşık 10 mm'dir. Bitmiş malzeme, bir spatula ile aktif dairesel hareketle duvarlara uygulanır.

İle bitmiş yüzey gerçekten düzdü, özel sıva şeritleri ve terazi kullanmak en iyisidir. Bu basit set tabanı mükemmel hale getirecek.

İkinci sıva tabakası 20 mm kalınlığa ulaşabilir. Uyguladıktan sonra fazla malzemenin şeritlerden biri kullanılarak çıkarılması gerekecektir. Ve malzemenin iyice kuruması için en az birkaç gün bekletmelisiniz.

Bir taban nasıl bitirilir

Alçı şamandırası kullanarak küçük kusurlardan kurtulabilirsiniz. Ve onu çekici kıl dış görünüş köşe sadece tahtaların kullanılmasıyla değil aynı zamanda özel bir köşe spatulası ile de mümkündür. İş yapma sürecini basit ve rahat hale getiren özel bir şekle sahiptir.

Video “Bir bodrum nasıl onarılır”

Binaların her biri, tüm elemanların birbirine bağlandığı bir sistemi temsil eder ve her eleman kendi önemli işlevini yerine getirir. Bir element bozulup bozulduğunda diğerleri de çökmeye başlar.

İnşa edilen binanın en savunmasız kısmı. Kör bir alanın nasıl onarılacağını öğrenmeden önce bunun ne olduğunu öğrenmelisiniz.

Neden bir tabana ve kör alana ihtiyacınız var?

Bodrum, inşa edilen binanın önemli kısımlarından biridir; önemli bir işlevi yerine getirir - ısı yalıtımı. Ve onunla birlikte olduğu için dıştan bina sürekli etkilenir çevre, sıcaklık değişimlerine, neme ve deformasyona ve tahribata karşı en hassas olanıdır. Ve eğer taban ve kör alan deformasyona uğrarsa, tüm bina çökmeye başlar. Kör bir alan nasıl onarılır? Profesyonel inşaatçıları bodrum katını onarmaya davet etmek en iyisidir, o zaman onarımın zamanında ve yüksek kalitede yapılma şansı vardır. Ancak yararlı ipuçlarının yardımıyla her şeyi kendiniz yapmayı deneyebilirsiniz.

Kör alan önemli bir işlevi yerine getirir. Binanın tüm çevresi boyunca yer alır, belli bir eğim açısıyla düzenlenmiş bir yoldur. Bu, suyun temele akmasını önlemek için yapıldı. Sıklıkla kış donları kör bölgeyi de yok edebilir.

İçeriğe dön

Taban ve kör alanın tahrip olma nedenleri

Baz açık olduğundan dıştan yani sokakta sürekli yağışa maruz kalır ve buradan çökmeye başlar. Aynı durum, çatlama ve temelden uzaklaşma eğilimi gösteren kör alan için de geçerlidir. Yıkımın nedenleri arasında şunlar yer alır:

• sıcaklık değişiklikleri;
• yağmurlu havalarda sürekli nem;
• don;
• evin ağırlığı;
• teknolojik standartlara uyulmadığında.

Açık beton kör alan Bir apartmanın çevresine kurulan yapı da doğal etkenlerden etkileniyor. Çatlak oluşumunda apartmanın kendisi ve ağırlığı önemli rol oynamaktadır. Kör alanın zayıf betonla doldurulması durumunda büyük yüklerin de etkisi olur.

İçeriğe dön

Bodrum onarımı - kendiniz nasıl yapılır

Tabanın onarılması öncelikle nemin, küfün ve küfün giderilmesini içerir. Tüm bunlardan kurtulmak için tabanı açmanız, yani eski sıvayı ondan çıkarmanız, tüm çevre boyunca tamamen temizlemeniz gerekiyor. Kurutmak gereklidir. Kuruduktan sonra, tabanın kuru yüzeyine özel bir antiseptik bileşik uygulayın veya kurulumdan önce antiseptik ile emprenye edilmiş levhalarla kaplayın. Donmamasını ve nemin içine girmemesini sağlamak için de önlem almak gerekir.

Bir kişi, özellikle inşaat konularında tecrübesi varsa, elbette tüm onarımları kendisi yapabilir. Ancak üssün yıkılmasının nedenleri, ortaya çıkan sorunlar ve bunların çözümleri konusunda da tavsiyelerde bulunacak uzmanlar tarafından belirlenmelidir.

Bodrum katını onarmak için sıcak ve kuru havayı beklemek daha iyidir, ancak aşırı sıcaklık oluşmaz. Sıcak havalarda veya yağmurda beton zayıf, düzensiz kurur ve duvara zayıf yapışır.

Tabanı onarmak için aşağıdaki araçlara sahip olmanız gerekir:

• beton karıştırıcı;
• kürek;
• çalı çekici;
• mala.

İhtiyacınız olacak malzemeler:

• kum;
• çimento;
• metal ağ.

Hasarlı alan eski sıvadan çıkarıldığında kir çıkarılır, taban antiseptik ile emprenye edilir ve metal ağ sabitlenebilir. Duvara uygulanacak harcın mukavemetini büyük ölçüde artıracaktır. Düz bir şekilde monte edilmeli, ağ dübellerle sabitlenmelidir. Daha sonra tabanın yüzeyine bir astar uygulanmalıdır. Astar bileşiminin de ağa bulaşması gerekir, bu çözeltiye duyarlılığı artıracaktır. Bu adımı atlayabilirsiniz ancak daha sonra astarlamak yerine tabanın suyla nemlendirilmesi gerekir.

Şimdi çözümü ağa uygulamanız gerekiyor. Beton çözeltisi geleneksel sıvaya göre daha sıvı olmalıdır. Çözelti ağ üzerinden duvara ulaşmalı ve tüm çatlakları ve boşlukları çok sıkı bir şekilde doldurmalıdır. Yüksek kaliteli bir kaplama elde etmek için çözeltinin preslenmesi gerekir. Uygulanan çözümden yalnızca ağ görünmelidir. Bir sonraki adım, sonlandırma çözümünü tabana uygulamak olacaktır; dekoratif sıva. Bir bodrum katını onarırken sıva işi karmaşıktır, bu nedenle bu işi yaparken dikkatli ve dikkatli olmanız gerekir.

Evin tabanındaki harç kuruduktan sonra evin tabanını bitirmeye başlamalısınız. Son işlem için yüksek kaliteyi seçmelisiniz ve dayanıklı malzemeler yüzey koruması sağlayabilen ve bir sonraki onarımın yakın zamanda yapılmasına gerek kalmayacak.

İçeriğe dön

Kendin yap kör alan onarımı

Bu sayede kör bölgede oluşan kusurları düzeltebilirsiniz. bu şekilde olur.

Kör alan 4-7 cm yüksekliğe kurulmalıdır. Daha sonra hasarlı alan çimento harcı ile doldurulmalıdır. Kör bölgenin sağlam olması için file ile güçlendirilmiştir. Birkaç kat ağ bile döşeyebilirsiniz. Çözeltiye ince kırma taş ekleyerek de mukavemeti artırabilirsiniz. Kör alanın evden bir eğim açısı olmalıdır. Dökülürken bu dikkate alınmalıdır, o zaman su temelin altına girmez.

Kör alanın yüzeyinde küçük çatlaklar oluştuğunda kör alanın onarılması gerekir. Bu tür çatlakları kapatmak için çimento harcı kullanılır. Çatlaklar aşağıdaki gibi kapatılır. Kör alanın yüzeyi temizlenir, hatta yıkayabilirsiniz. Daha sonra kör alanı doldurmak için kullanılan sıvı çimento harcı hazırlanır; sıvı harç çatlaklara akarak onları doldurur. Çözeltinin kıvamı 1:1 veya 1:2 olmalıdır.

Çatlaklar orta harçtan ise bu şekilde kapatılabilir. Çatlakları düzgün bir şekilde kapatmak amacıyla genişletmek için bir darbeli matkap kullanın. Daha sonra çatlakları bir astar ile tedavi etmeniz gerekir. Kuruduktan sonra asbest ve ezilmiş cüruf ilavesiyle bir bitüm bileşimi ile doldurulmalıdır. Karışım sertleştikten sonra kör alana ince bir tabaka halinde dökülür. çimento harcı.

Çatlaklar büyükse bu şekilde onarım yapılması gerekir. Çatlaklar kirden arındırılır ve astarlanır. Astarın kurumasına izin vermeniz gerekir. Daha sonra çatlaklar betonla doldurulur. Unutmayın, bu çimento harcı değil, betondur. Betonla doldurulan yerler yaklaşık bir gün boyunca filmle kaplanmalıdır.

Ayrıca kör alanın evden soyulması da oluyor - bu durumda nasıl onarılır? Delaminasyon alanı iyice temizlenip astarlanmalı ve çatlak genişletilmelidir. Bu, contanın dayanıklı ve yüksek kalitede olmasını sağlamak için yapılır. Tabanı bitümlü mastik ile de kaplayabilirsiniz. Kör alan ile ev arasındaki geniş açıklık betonla doldurulur, boşluk küçükse nadir çimento çözeltisiyle doldurulabilir.

Kör alanın nasıl ve ne zaman onarılacağı sorulduğunda, onarımların en iyi şekilde ilkbaharda, henüz yüksek sıcaklık olmadığında veya yaz başında, havanın hala serin olduğu zamanlarda yapılması gerektiği cevabını verebilirsiniz. Bunun yapılması gerekir çünkü ısı, çatlakların büzülmesine neden olabilir ve bu da bunların düzgün bir şekilde onarılmasını imkansız hale getirir.

Tabanda sorunlar ortaya çıkarsa, durumu düzeltmek ve temel inşaat işlerini gerçekleştirmek için, kişinin işi bitirme konusunda yüksek nitelikli bir uzman becerisine sahip olmasına gerek yoktur. Kaplama malzemelerinin kurulumunun nasıl gerçekleştiğine ve hangi sabitleme bileşiklerinin kullanıldığına dair genel bir anlayış yeterlidir. Bodrumun onarımına her an ihtiyaç duyulabileceğinden, bunun için önceden hazırlık yapılması tavsiye edilir.

Evin sahibi daha önce bu tür nüanslara girmemişse, öncelikle kaidenin yerden yapının duvarına kadar olan mesafe olduğunu anlaması gerekir. Bazen bir katın tamamını veya sadece yerden yarım metre yüksekte çıkıntı yapan bir temeli kaplayabilir.

Bir evin bodrumunun yıkılmasının ana nedenleri

Zamanla yapının tabanında bir çatlak belirirse veya mantar oluşmuşsa, bu, ustanın yüzleşme işi yaparken şu anda küresel sorunlara neden olan hatalar yaptığını gösterir. Ayrıca uzmanlar bazen binanın ilk işletme yıllarında bu tür komplikasyonları önlemek için yeterli olabilecek tasarım standartlarını göz ardı etmektedir.

Zamanla bodrumun onarılması gerekecek

Bodrum tahribatının ana nedenleri şunlardır:

1. Evin küçülmesi. Bu tür süreçler toprağa bağlıdır ve toprak tarafından önemli bir rol oynanır. toplam ağırlık binalar. En büyük çöküntüler çok apartmanlı tuğla binalarda görülmektedir.
2. Düşük kaliteli kör alan. Eğer ihmal edersen gerekli teknolojiler kör bir alan oluşturmak, gelecekte bu kesinlikle temel ile ilgili sorunlara yol açacaktır.
3. Yeraltı suyu. Proje oluşturulurken yeraltı suyu akışının derinliği dikkate alınmadıysa ve su yalıtımı önlemleri alınmadıysa bu da erozyona neden olacaktır. Evin sahibi vakfı kendisi inşa edecekse profesyonellerin hizmetlerinden yararlanmak daha iyidir. Durumu yalnızca onlar doğru bir şekilde değerlendirebilecek ve yeraltı suyu akışının derinliğini belirleyebilecekler.
4. Tasarım standartları ihlal edildi. Çoğu zaman inşaatçılar, su yalıtımının yanı sıra vakfın yalıtımını da dikkate almazlar. Ancak bu tür sorunlar çoğunlukla gerekli deneyime sahip olmadan kendi başlarına inşa etmeye çalışan kişilerin başına gelir. Gelecekte bu kesinlikle mantar oluşumuna ve tüm yapının donmasına yol açacaktır. Bu da belli bir şiddette yıkıma yol açacaktır.

Bu videoda bodrum onarımı hakkında daha fazla bilgi edineceksiniz:

Temel onarım türleri ve teknolojik sürecin açıklaması

Bir binanın bodrumunda 3 ana onarım türü vardır:

• başkent;
• akım;
• kozmetik.

Bazı durumlarda, çalışma bu türlerden birine girmediğinde, kör alanın kısmi restorasyonunun yapılması gerekebilir. Bu durumların herhangi birinde, kişi en azından bu tür işleri yürütmenin özelliklerine aşina olmalıdır.

Tabanın ve kör alanın kısmi restorasyonu

Tabanı ve kör alanı kısmen eski haline getirmek için aşağıdaki adımları uygulamanız gerekir:

1. Restorasyon çalışması gerektiren binanın cephesini mantar, kir ve tozdan temizleyin, geçitleri ve girintileri astarlayın.
2. Daha sonra, dübeller kullanılarak egzoz ağı, girintinin kenarlarının ötesine geçmeyecek şekilde takılır. Artık sorunlu bölgeye taban seviyesine bağlı kalarak bir kat sıva harcı uygulayabilirsiniz.
3. Boşluklar çok büyükse öncelikle uygun büyüklükte tuğlalar hazırlamalı ve bu girintileri harçla doldurmalısınız. Alan restore edildikten sonra su ile nemlendirilmeli ve su yalıtım malzemesi iki kat halinde uygulanmalıdır.
4. Yüzey tamamen kuruduktan sonra sıva uygulamasına geçilebilir.

Kör alanın kısmi çökmesi durumunda, hasarlı alan kaldırılır ve kırma taş, çakıl ve kum eklenerek toprağı sıkıştırılır. Daha sonra kalıp kurulur ve seviye sağlam ve hasarsız alanları aşmayacak şekilde yüzey betonla dökülür. Sıradan bir çatlak oluşmuşsa, çökme olmadan, çimento harcı ile kolayca ovulabilir.

Bodrumun mevcut onarımı

Bodrum katının rutin olarak yenilenmesi, kaplamanın yanı sıra su yalıtım katmanlarının da güncelleneceği anlamına gelir. Taban kısmının her zaman en agresif ortamda bulunması ve çeşitli teknik ve atmosferik yükleri üstlenmesi nedeniyle aşınma sıklıkla hızlı bir şekilde meydana gelir. Bu tür sorunların yaşanmaması için periyodik olarak küçük hasarların teşhis edilmesi ve güncellenmesi gerekmektedir.

Büyük yenileme

Üretmek büyük yenileme Yapılacak ilk şey yeni bir kör alan dökmektir. Alan temizlendikten sonra derinliği 35-45 cm olacak bir hendek kazmaya değer.Genişlik evin sahibinin takdirine göre seçilir. Alttaki 20-25 cm'lik kısım kum ve kırma taşla kaplanır ve sıkıca sıkıştırılır.

Kör alanı unutmayın

Daha sonra jeotekstil veya çatı kaplama keçesi yayılır ve kumla doldurulur. Pansuman yapmak için temele delikler açılır ve her 50 cm'de bir takviye parçaları buraya çakılır. Artık kalıbı kurabilir ve yapıyı betonla doldurabilirsiniz.

Daha fazla onarım çalışması ancak tamamen sertleştikten sonra başlamalıdır. Temizlenen taban yüzeyine güçlendirilmiş ağ uygulanır. Bu adımları gerçekleştirmek için, duvara bir delik açabilir ve donatıyı 1-2 sıra halinde sürerek ona bir ağ bağlayabilirsiniz. Daha sonra yüzey astarlanmalı ve kalıp kurulmalı, çimento ile doldurulmalı ve sıkıştırılmalıdır.

Tabanın kozmetik onarımı

Kozmetik onarımlar inşaat alanında herhangi bir derin bilgi gerektirmez. İşin tamamı boyayı, sıvayı veya diğer yüzeyleri onarmaktır. Varsa mekanik hasar bir kaplama elemanını diğeriyle değiştirmeniz gerekebilir.

Bu tür çalışmaları anlamak için sıva veya boyanın nasıl hazırlanıp hasarlı yüzeye nasıl uygulanacağına dair fikir sahibi olmak yeterlidir. Herhangi bir parçanın değiştirilmesine gelince, daha fazla çaba gerekli olacaktır, ancak bu tür işlemler evin inşaatı sırasında daha önce gerçekleştirilen kurulum prensibine göre gerçekleştirilebilir.

Temelin güçlendirilmesi

Temeli güçlendirmek için binanın her köşesinde yaklaşık bir metreye bir metre boyutunda delikler açılabilir. Vakfın alt köşesini açığa çıkaracak şekilde yapılmalıdır. Böyle bir girintinin mutlaka mevcut temelden en az 45-50 cm daha derin olması gerekir.

Daha sonra beton yastık için güçlendirilmiş bir çerçeve yapılır. Bunu yapmak için, kaynak kullanılarak takviyeden 20 x 20 cm'lik bir hücreli bir kafes yapılır. Daha sonra bu kafes çukura indirilir ve betonla doldurulur. Popüler olarak bu tasarıma "boğa" denir.

Onarım malzemeleri

Bir evin bodrum katını kendi ellerinizle onarmak için gelecekteki çalışmalar için belirli malzemeleri hazırlamanız gerekir. Her şeyden önce, bu aşağıdakileri içerir:

• çakıl, kum ve kırma taş;
• astar ve beton karışımı;
• alçı karışımı;
• dübeller ve bağlantı parçaları;
• jeotekstil veya çatı kaplama keçesi;
• kalıp yapımı için tahtalar;
• egzoz ağı;
• su yalıtım çözümü;
• asbest veya çelik boru.

Bir evin bodrum katı yıkımdan nasıl korunur?

Bodrum katının yeniden inşasına mümkün olduğunca az başvurmak için, mekanik ve atmosferik etkilerden yeterli koruma sağlanmasına özen gösterebilirsiniz. Bunun için kullanabilirsiniz bütçe seçeneği Bu alanda tecrübesi olmayanlar bile herkesin erişimine açıktır.

Evin temeline onu dış etkenlerden koruyabilecek bir reçine uygulanmasından oluşur. Reçineyi dizel yakıtla karıştırmak ve jöleye benzer şekilde homojen bir karışım oluşana kadar ısıtmak gerekir. Bu çözelti sertleştiğinde koruyucu özelliklere sahip ve nemin temele girmesini önleyen özel bir film oluşturur.

Bir apartmanın bodrum katı nasıl onarılır? Temel kaide onarımı

Bir tuğla evin DIY bodrum onarımı

Bir eve bakıldığında çoğu zaman tek bir bütün olarak algılanır ve önemsiz görünen ayrıntılar gözden kaçırılır. Sonuçta, 0,5 m yüksekliğindeki bir tabandaki birkaç çatlak veya birkaç ufalanmış tuğla önemli bir rol oynamaz ve yine de, üzerindeki göze çarpmayan kusurlar bile daha sonra tüm yapının bütünlüğünün ihlal edilmesine yol açacaktır. Bu nedenle bodrum onarımı tuğla ev(herhangi bir evin gerçek bodrum katı), bir binanın onarımı sırasında ek kozmetik önlemler olarak değil, konutu yıkımdan korumayı amaçlayan tam teşekküllü bir çalışma olarak algılanmalıdır.

Bir binanın elemanı olarak bodrum

Kaide, yalnızca duvarın alt kısmı olarak algılanır ve yalnızca estetik öneme sahiptir. Ancak bunu şöyle değerlendirmek daha doğrudur. yapısal eleman, dahil dış duvar ve bazı durumlarda temelin ve tüm binanın son koruyucu hattı olarak.

Bodrum, bir binanın veya bir kısmının (örneğin sütunlar, raflar) yer üstü en alçak kısmıdır. Yerden yükseltilmiş bir temelin parçası, bir temel duvarının bir parçası veya bir bodrum katının dış kısmı olabilir. Birkaç işlevi yerine getirir:

• yapısal - ağırlığının dayandığı binanın güçlendirilmiş kısmı;
• dekoratif - evin özelliklerini vurgulayarak duvarda bir kenar oluşturur (gömülü, çıkıntılı veya aynı hizada olabilir);
• koruyucu - evin duvarlarını atmosferik olayların ve mekanik hasarın yıkıcı etkilerinden korur.

Tabanın yeterli bir yüksekliği olmalı, en az 30-50 cm; çok alçak/dar (20 cm'den az) koruyucu işlevini yerine getirmeyecek ve dekoratif bir detay olarak oldukça şüpheli olacaktır.

Kaidenin alt kenarı, evin duvarından bir eğim oluşturmanıza olanak tanıyan, zemin seviyesinden en az 10 cm yüksekliğe monte edilir. Bu, yağmur suyunun drenajını kolaylaştırır ve nemin temel ve duvarlar üzerindeki etkisini azaltır.

Üssün yıkılmasının nedenleri

Tabanın tahribatının başladığını gösteren işaretler arasında çatlak oluşumu, mantar görünümü, sıva soyulması ve fayansların düşmesi yer alır. Bütün bunlar binanın tasarımı, inşaatı veya işletmesi sırasında yapılan hataları ve bodrum katını onarmaya başlama ihtiyacını gösteriyor. Yıkıma neden olan çeşitli nedenler vardır:

1. Evin büzülmesi toprak türünden, temel imalatındaki teknolojik hatalardan veya temel tasarımı ile binanın ağırlığı arasındaki uyumsuzluktan kaynaklanabilir.
2. Yeraltı suyunun etkisi - tasarım sırasında yeraltı suyu seviyesi belirlenmemiş veya yeraltı suyu seviyesi göz ardı edilmiş, su yalıtımı uygun seviyede yapılmamış ve bunun sonucunda bina su baskınına maruz kalmıştır. Bu, temelin, bodrumun ve tüm binanın kademeli olarak tahrip olmasına yol açacaktır.
3. Atmosfer olayları (yağmur, kar) - kural olarak, kör alanın yanlış veya kötü yapılması durumunda zararlı bir etkiye sahiptir.
4. Biyolojik veya daha doğrusu mikrobiyolojik korozyon, yapı malzemelerinin yüzeyde gelişmesinden kaynaklanır. çeşitli türler algler (yeşil bir kaplamaya neden olur), küf (gri-siyah kaplama) veya mantar ve alglerin simbiyotik hiperplazisinden kaynaklanan likenler (yeşil-siyah kaplama) içeren mikroorganizmalar. Bu fenomen sadece tabanın estetiğini kötüleştirmekle kalmıyor, aynı zamanda cepheye de yayılıyor ve bir süre sonra mekanik hasara yol açıyor.

Bir ev tasarlarken uzmanlara danışırsanız yukarıdaki faktörlerden bazılarının etkisi önlenebilir.

Kendin yap bodrum onarımı

Biraz el becerisi ve inşaat becerisiyle bir evin bodrumunu kendi ellerinizle onarabilirsiniz. Çalışma belirli bir sırayla gerçekleştirilir. Öncelikle zamanı seçmelisiniz. En iyi zaman, toprağın kuruduğu, havanın düzeldiği ve sıcak günlerin hakim olduğu baharın sonu veya yazın başlangıcı olacaktır.

Daha sonra yüzeyi temizlemeli ve hasarı değerlendirmelisiniz. Bunu yapmak için tabanı ve kör alanı bir süpürgeyle süpürmeniz ve yüzeyi dikkatlice incelemeniz gerekir. Bu durumda ona dokunabilirsiniz, “kaynayan” yerlerin kaldırılması gerekir. Ayrıca düşen parçaları da çıkarmalı ve yapının gevşek parçalarını çıkarmak için tel fırça kullanmalısınız.

Tabanın büyük bir kısmının restorasyona ihtiyacı varsa, onu onarmak yerine yenisini inşa etmek daha iyidir.

Kör bölge dikkatlice incelenmeli, eğer tüm bina çevresinde ciddi hasar varsa, temelden soyulmuşsa tamamen değiştirilmesi gerekir. Eski kör alan kaldırılır, temizlenir ve yaklaşık kırk santimetre derinliğinde bir hendek oluşturulur, ardından 20 cm'lik bir kum ve çakıl tabakası dökülerek sıkıştırılır. Geotekstil bu tabakanın üzerine yayılır ve üstüne bir kum tabakası serpilir. Bundan sonra temele (her 50 cm'de bir) takviyenin çakıldığı delikler açılır. Ona takviye edici bir ağ bağlanmıştır. Kalıp kurulur ve beton dökülür.

Beton sertleştikten sonra tabanı onarmaya başlayabilirsiniz. Tabanı tamamen yeniden yapmanız gerekiyorsa, binanın çevresine bir takviye ağı sağlamanız gerekecektir. Takviye pimleri için duvarda, verilen yüksekliğe bağlı olarak bir veya iki sıra halinde, takviye çubuklarının sürüldüğü delikler, üzerlerine monte edilen ağ gövdenin içinde olacak kadar uzun ve derinliğe kadar delinir. temel. Daha sonra yüzey derinlemesine nüfuz eden bir astarla (iki kez) dikkatlice astarlanır ve ardından kalıp kurulur. Lamine kalıp kullanmak en iyisidir, neme dayanıklı kontrplak. Bundan sonra, kalıbın içine eşit şekilde dağıtmak ve sıkıştırmak için beton dökülür; bir takviye çubuğu kullanabilirsiniz. Kalıp bir hafta sonra sökülebilir.

Planlanan katmanın kalınlığı takviye çalışmalarına, kalıp montajına ve ardından beton dökülmesine izin vermiyorsa, taban sıvanarak onarılabilir. Duvara dübeller kullanılarak bir egzoz ağı tutturulur ve üzerine çalışma kolaylığı için alçı fenerler takılır. Daha sonra yüzey iki kez astarlanır ve üzerine sıva uygulanır. Geleneksel duvar sıvama işlemiyle aynı şekilde uygulanan çimento sıva harcı kullanılır.

Bireysel alanların onarılmasının mümkün olduğu durumlarda iş sırası biraz farklıdır. Restorasyon gerektiren alanlar iyice temizlenip astarlanır. Daha sonra egzoz ağı, onarılan alanın yerinde oluşan girintiden dışarı çıkmayacak şekilde doğrudan dübellerle tutturulur. Bundan sonra yüzey tekrar astar ile muamele edilir ve bir kat sıva harcı ile tesviye edilir. Sıvanın uygulanmasını daha rahat hale getirmek için alçı fenerleri kullanabileceğiniz gibi, küçük alanlarda tabanın hasarsız alanları da kılavuz olarak kullanılabilir.

Yüzeyi düzgün hale getirmek için sıvayı derzledikten sonra suya batırılmış sert bir süngerle derzlerin üzerinden geçebilirsiniz.

Vakfın restorasyonu ve güçlendirilmesi bu videoda görülebilir:

Temel koruma

Üs onarıldıktan sonra gelecekte onu korumayı düşünmeniz tavsiye edilir. Onarım işi çok zor olmasa da her yıl restorasyonuyla uğraşmak hala şüpheli bir zevk. Tabanı ve sonuç olarak temeli korumak için bütçeden oldukça pahalıya kadar çeşitli seçenekler vardır.

Bitümlü mastik - hazır olarak satın alabilir veya kendiniz hazırlayabilirsiniz. Reçine dizel yakıtla karıştırılır ve ateşte ısıtılır. Daha sonra tamamen kurumuş baz bu karışımla kaplanır. Seçenek ucuzdur, ancak pratik değildir - kaplama kolayca kirlenecek ve zamanla her türlü döküntü ona yapışacak ve evin çekici görünümünü unutabilirsiniz.

Mozaik sıva en iyi seçenektir. Küçük çakıl taşları ve çeşitli reçinelere dayalı yapışkan malzemeden oluşur. Donma direncine, buhar geçirgenliğine ve mekanik hasara karşı yüksek dirence sahiptir.

Doğal kaplama malzemeleri– ağırlıklı olarak granit, kumtaşı, kayrak, traverten kullanılmaktadır. Seçenek pahalıdır ancak estetik açısından en çekici olanıdır. Üstelik eğer kaplama işleri profesyoneller tarafından yapılmış ve yüksek kalite, o zaman tabana çok iyi bir koruma sağlanacaktır.

Yapay kaplama malzemeleri belki de en yaygın seçenektir. Klinker veya beton fayans nispeten düşük bir fiyata, yüksek koruyucu niteliklere ve çekici bir görünüme sahiptir.

Tasarım aşamasında evin bodrum katının güvenliği konusunda endişelenmek en iyisidir, ancak bazı koşullar nedeniyle bu yeterli değilse ve restorasyon gerektiriyorsa, bunda yanlış bir şey yoktur. Bir evin bodrum katını kendi ellerinizle onarmak tamamen yapılabilir bir iştir.

İlgili makaleler:

kakfundament.ru

Bodrum onarımı - adım adım talimatlar

Binanın bodrum katı birçok faktörün agresif etkisine maruz kalmaktadır. Diğer bölgelere göre daha sık onarıma ihtiyaç duyar. Onunla erteleyemezsin. Sonuçta tabanın tahrip edilmesi tüm yapının dayanıklılığını azaltır.

Sıvanın küf oluşumuna yol açmasını ve nemin duvarı tahrip etmesini önlemek için durumu düzeltmeniz ve binanın bodrum katını derhal onarmanız gerekir. Kural olarak, dikişlerin restorasyonu ve belirli alanların yeni sıvanmasından oluşur. Bazen bir tuğla evin bodrumunu onarırken, tek tek tuğlaları değiştirmeniz gerekir.

Adım adım talimatlar

Öncelikle duvarın alt kısmını zeminle temastan kurtarın. Bunun için bir kürek kullanılır.

Daha sonra iyi yapışmayan tüm sıva parçalarını çıkarın; dokunarak tespit edilebilecek boşlukları kaçırmamaya çalışmalısınız. Tüm gevşek sıva bir çekiç veya keski ile dövülür.

Daha sonra yüzey kir ve tozdan arındırılır. Kalan tüm sıvayı iyice çıkarmak için tel fırça kullanın. Nasıl yapılır bu iş, fotoğrafa veya videoya bakabilirsiniz.

Pencere çerçeveleri gibi sıvadan korunması gereken tüm yüzeyler maskeleme bandı ile kaplanmalıdır. Önemli alanları kirlenmeye karşı koruyacaktır.

Duvarda tespit edilen kusurlar, tuğla kaide kaplamasının onarılmasından önce nemlendirilir. Alçı karışımının yüzeyle daha iyi temasını sağlamak için bu gereklidir.

Mevcut boşlukları doldurmak için uygun büyüklükteki tuğlaları seçmelisiniz. Gazbeton bloklardan parçaları kesebilirsiniz doğru boyut.

Bodrum katını kendi ellerinizle onarmanın bir sonraki aşaması, boşlukları hazırlanmış tuğlalarla doldurmak ve duvar harcı ile sabitlemektir.

Yüzeyi sıvamadan önce iyice nemlendirilmelidir. Bunu yapmak için bir kova ve bir fırça alabilirsiniz, ancak duvarı bir hortumdan gelen suyla ıslatmak daha kolay ve hızlıdır.

Daha sonra su yalıtımı için bir çözelti (su yalıtım bulamacı) hazırlanır. Karışım temiz su ile seyreltilir.

Çözelti restore edilen bölgelere 2 geçişte uygulanır. Başta ince tabaka 1 - 2 mm, ilk kat priz almaya başladığında 3 mm'lik ikinci katı uygulayın. Bu durumda bir fırça veya geniş bir spatula kullanabilirsiniz.

Uygulanan katmanlar 24 saat bekletilmelidir. Ertesi gün çalışmaya devam edebilirsiniz.

Daha sonra sıva için bir çözüm hazırlanır.

Tekrar 2 kat uygulama yapın. İlk önce 10 mm'lik bir katman uygulayın. Sıva, spatulayı yarım daire şeklinde hareket ettirerek yüzeye güçlü bir şekilde sürülür.

Duvarların sonuçta pürüzsüz olmasını sağlamak için, montaj sırasında bir seviye kullanmanız gereken alçı şeritlerin kullanılması tavsiye edilir. Bu tahtaların birkaç çeşidi vardır. Bu durumda ahşaptan yapılmışlardır.

Sonraki katman sıvalar 15 – 20 mm kalınlığında uygulanır.

Sıva tüm yüzeye dikkatlice uygulanır; tüm yüzeyin temele kadar doldurulması tavsiye edilir. O zaman tam ve eksiksiz hakkında konuşmak mümkün olacak kaliteli onarımlar kaide sıva.

Fazla harcın çıkarılması için temel nokta, fotoğrafta olduğu gibi sadece sıva şeritleri değil aynı zamanda sağlam kaplama tabakası olacaktır.

Yüzey kuruduğunda sıva şamandırası kullanılarak tesviye edilir.

Köşeyi güzelce dekore etmek için alçı şeritler kullanılır. Şeridi uygun köşeye takarak duvarın ucunu hizalayabilirsiniz. Daha sonra çubuk kaldırılır.

Pratik tavsiye! Yapıda eski sıvadan yenisine homojen bir geçiş yapmak için derzlere polistiren köpük uygulayabilirsiniz.

Son aşamaÖzel bir evin bodrumunun onarılması, zeminle temas eden yüzeylerin işlenmesini içerir. Bunu yapmak için su yalıtım bulamacı veya bitüm mastiği kullanabilirsiniz.

Tabanı kendiniz onarmak zor değil. Sonunda nefes alabiliyorsun yeni hayat eski binaya.

kvartira.mirtesen.ru

Bir binanın bodrum katını kendi ellerinizle nasıl onarabilirsiniz?

Bir dizi faktörün en agresif etkisine maruz kalan herhangi bir binanın bodrum katı olduğunu tam bir güvenle söyleyebiliriz. Bu durum çabuk yıpranmasına ve onarım gerektirmesine neden olur. Aksi halde tüm bina risk altındadır.

Zamanında onarım çalışmaları küf oluşumunu önler ve yüksek nem oranının etkisi altında duvarların tahrip olmasını önler. Bazı durumlarda, dikkate alınması gereken tek tek tuğlaların değiştirilmesi bile gerekli olabilir.

Hazırlık aşaması

Tabanı kendi ellerinizle onarmaya başladığınızda, öncelikle duvarın tabanına temas eden toprağı çıkarmak için bir kürek kullanmanız gerekir. Bundan sonra yeterince iyi tutunamayan eski sıvayı çıkarmanız gerekir. Ortaya çıkan boşlukları kaçırmamak da önemlidir. Bir çekiç ve keski bu sorunları çözmek için mükemmeldir. Bu tür araçların yardımıyla eski malzemelerden kurtulmak için hafifçe vurabilirsiniz.

Daha sonra duvarı önceki çalışmalardan sonra çıkarılmayan kir, toz ve küçük sıva kalıntılarından temizlemeniz gerekir. Bu en iyi, oldukça sert tel kıllara sahip özel bir fırçayla yapılır. Böyle bir aracı herhangi bir donanım mağazasından satın alabilirsiniz.

Pencere çerçevelerinin veya kapı eğimlerinin hasardan korunması için öncelikle bunların maskeleme bandı ile kapatılması tavsiye edilir.

Boşlukları doldurma

Aktif çalışmaya başlamadan önce tespit edilen tüm hasarları sıradan suyla iyice nemlendirmek gerekir. Bu sayede sıva yüzeye çok daha iyi yapışacaktır.

Gazbeton bloklar boşlukları doldurmak için mükemmeldir. Bu malzeme hafif, dayanıklı ve güvenilirdir. Ayrıca istenilen büyüklükteki tuğlaları da oldukça kolay bir şekilde kesebilirsiniz.

Hazırlanan boşlukların boşluklara yerleştirilmesi gerekecektir. Duvar harcı kullanılarak sabitlenebilirler. Hazırlanan yüzey tekrar su ile ıslatılır. Bunu yapmak için duvarı bir hortumla sulamak yeterlidir.

Sıva işleri

Özel bir su yalıtım çözümü, restore edilen kaidenin uygun performans özelliklerine sahip olmasını sağlamaya yardımcı olacaktır. Hazırlamak için hazırlanan kuru karışımı normal suyla seyreltmeniz gerekir.

Çözelti duvara iki kez uygulanır. İlk katman oldukça ince olmalıdır. Kuruduktan sonra ikincisini uygulamaya başlayabilirsiniz. Optimum kalınlık 3 mm'dir. Bir fırça veya geniş bir spatula bu amaç için mükemmeldir. Bu malzemenin tamamen kuruması için bir gün bekletmeniz gerekir.

Ertesi gün sıva işini yapabilirsiniz. Bunun için özel bir kompozisyon da uygundur. Bu durumda yine iki katmanlı bir uygulama kullanılır. Bunlardan ilkinin genişliği yaklaşık 10 mm'dir. Bitmiş malzeme, bir spatula ile aktif dairesel hareketle duvarlara uygulanır.

Bitmiş yüzeyin gerçekten düz olmasını sağlamak için özel sıva şeritleri ve terazi kullanmak en iyisidir. Bu basit set tabanı mükemmel hale getirecek.

İkinci sıva tabakası 20 mm kalınlığa ulaşabilir. Uyguladıktan sonra fazla malzemenin şeritlerden biri kullanılarak çıkarılması gerekecektir. Ve malzemenin iyice kuruması için en az birkaç gün bekletmelisiniz.

Bir taban nasıl bitirilir

Alçı şamandırası kullanarak küçük kusurlardan kurtulabilirsiniz. Ve sadece tahta kullanarak değil, özel köşe spatulası sayesinde de bir köşeye çekici bir görünüm kazandırabilirsiniz. İş yapma sürecini basit ve rahat hale getiren özel bir şekle sahiptir.

Son aşama, tabanın zeminle temas edecek kısmının işlenmesidir. Aşınmaya karşı oldukça dayanıklı olmalıdır. Bu nedenle aşağıdaki gibi ürünlerin uygulanması tavsiye edilir: bitümlü mastik veya su yalıtım bulamacı.

Bu noktada kendin yap bodrum onarımı tamamlanmış sayılabilir. Bu kadar basit manipülasyonların bir sonucu olarak çekiciliğini ve güvenilirliğini geri kazanabileceksiniz.

Video “Bir bodrum nasıl onarılır”

Bir hata bulursanız lütfen bir metin parçası seçin ve Ctrl+Enter tuşlarına basın.

Yorumlarda sorular sorun, deneyiminizi paylaşın, her türlü yapıcı eleştiri de kabul edilir, tartışmaya hazırdır. Aldığınız bilgileri arkadaşlarınızla paylaşmayı unutmayın (yukarıdaki sosyal butonlar). Yayınlanan toplam makale sayısı: 871.

www.allremont59.ru

Bir tuğla evin bodrumunun onarımı - nedenleri ve iş sırası

Tünaydın. Kışın ardından, mayıs ayı başlarında evin bodrum katının yıkılması sorunuyla karşı karşıya kaldım. yazlık. Bazı yerlerde 2-3 cm derinliğe kadar çatlaklar tespit edildi. Bir yerlerde dış beton yüzeyi kısmen veya tamamen çökmüş. Ev 5 yıldan fazla bir süre önce inşa edildi. Bir ev inşa etmek için ana malzeme köpük bloktur ve kum-kireç tuğlası. Temel türü şerittir. Temeli döşerken su yalıtımı ve yumuşak bir kör alan kuruldu. Söyleyin bana, bodrumun bu kadar ciddi çökmesinin nedeni nedir, çünkü geçen yıl her şey yolundaydı? Hasar görmüş bir yüzeyi onarmak için hangi yöntemler ve yaklaşımlar kullanılabilir? Temas etmeden bir tuğla evin bodrum katı nasıl onarılır inşaat şirketleri?

Merhaba. Bahar geldiğinde anlatılan sorun özellikle sık sık ortaya çıkar. Sizin durumunuzda dikkat etmeniz gereken şey yapının kullanım ömrü ve ortaya çıkan sorunların ciddiyetidir.

Yani, sebep olunan hasar ve kusurlar dış faktörler katılımınız olmadan ortaya çıkan sorunlar, binanın işletmeye alınmasından 5 yıl sonra ortaya çıkmaya başladı. Bu kısa bir süre. Buradan binanın inşası sırasında bazı hataların yapılmış olabileceği veya bazı nüansların dikkate alınmamış olabileceği sonucuna varabiliriz.

Ayrıca tabanın türünü de bilmek istiyorum. Bu özellikle büyük bir rol oynamaz, ancak onu onarmak için bazı ayarlamalar yapılabilir. Taban yapısının çıkıntılı olduğunu veya aynı düzlemde olduğunu varsayacağız. yük taşıyan duvar. Daha güvenilir bir çözüm olmasına rağmen oldukça nadiren dikildiği için batan tabanı dikkate almıyoruz.

Özel ve inşaatlarda bodrum yapılarının ana türleri kır evleri

Başlıca nedenlere ve olası sorunlar Binanın bodrum katındaki hasar aşağıdaki noktaları içerir:

• Yapının büzülmesi - doğal süreç, sızıntı ve temelin türüne, binanın tasarımına ve ağırlığına bağlı olarak. Ortalama vade büzülme – 1-1,5 yıl. Kabaran ve yumuşak toprak türlerinde süreç 1,5-2 yılı bulabilir. Büzülmenin belirginliği en çok tuğla ve ağır malzemelerden yapılmış özel evlerde belirgindir;
• Toprak türü – Bir ev inşa etmek için temel olarak kullanılan kabarık ve killi toprak türleri, sıkıştırma ve yerleşme için zaman gerektirebilir. Kumlu toprak oldukça hızlı yerleşme ile karakterize edilir. daha büyük ölçüde kum tanelerinin büyüklüğüne ve yeraltı suyu seviyesine bağlıdır. Taslak kil toprağı nedeniyle biraz daha yavaş ilerliyor yüksek yoğunluk toprak;
• Yüksek seviye yeraltı suyu - oluşum seviyesi binanın tasarım aşamasında belirlenir. Temel tipini, taşıyıcı temelin derinliğini ve ek yalıtım çalışmalarının uygulanmasını kısmen etkiler. Gömme seviyesinin göz ardı edilmesi, vakfın hizmet ömrünün azalmasına, su basmasına ve taşıyıcı elemanlarda genel hasara yol açabilir;
• Düşük kaliteli kör alan - cihazın teknolojisine uyulmaması, evin bodrum katının su basmasına, temelin ve kaidenin zarar görmesine neden olabilir. Yapı tipi yeraltı suyunun varlığına, toprak tipine ve taşıyıcı temele göre seçilir;
• İletişim sorunları - toprağın nemle daha da zenginleşmesiyle merkezi su kaynağının hasar görmesi ve sızıntısı, destekleyici temelin tahrip olmasına, bodrum katının ve zemin katın su basmasına neden olabilir;
• Teknolojiye uyum sağlanamaması - inşaat kanunları ve yönetmelikleri dikkate alınmadan iş yapılması, ortaya çıkan sorunların ve hasarların çoğunun ana nedenidir. Böyle bir eksikliği inşaat işi Bir binanın bodrum katının ve temelinin su geçirmez hale getirilmesi, hızlı bir şekilde çatlakların, talaşların oluşmasına ve bu elemanların genel tahribatına yol açar.

Özel ve kır evleri için bodrum katının onarımı ancak hasarın nedenleri belirlenip ortadan kaldırıldıktan sonra yapılmalıdır. Aksi takdirde hasarlı bölgelerin onarılması ve onarılmasından sonra sorun ortadan kalkmayacak, bu da yeni, daha ciddi kusurların oluşmasına yol açacaktır.

Deformasyonun nedenlerinin belirlenmesi

Hasar doğası gereği farklılık gösterebilir - basit çatlaklar yapı tamamen çökene kadar

Sizin durumunuzda, özel bir evin inşası sırasında temelin yalıtıldığı ve bodrum ve bodrum katında herhangi bir su baskını fark edilmediği gerçeğine dayanarak, binanın bodrum katındaki hasarın yumuşak zeminden nem nüfuzundan kaynaklandığı sonucuna varabiliriz. kör bölge.

Bu tip bitişik yapı tüm gereksinimleri karşılamaz ve oldukça düşük düzeyde koruma sağlar. Çoğu durumda yumuşak görünüm şu şekilde oluşturulur: dekoratif unsur sınırlı koruyucu işlevlere sahip.

Büyük olasılıkla, tabanın su yalıtımının, temeli nemden korumak için yeterli olduğunu düşündünüz. Ancak pratikte biraz farklı ortaya çıktı - yük taşıyan taban kısmındaki nemi önlemesi ve gidermesi gereken kör alan, verilen görevle baş edemedi.

Belki sorun daha belirgindir, ancak yapıyı ve ek bilgileri incelemeden yalnızca sizden alınan gerçeklere dayanarak bir sonuca varmak zordur. Bu nedenle bağımsız bir denetim yapılması ve olası sebeplerin dışlanması tavsiye edilir.

Evin inşaatı 3-5 yıldan daha uzun bir süre önce tamamlandığı için binanın büzülmesi tamamen dışlanabilir. Bina tasarlanırken temel toprağının türü dikkate alındı; bu, taşıyıcı temelin çok alçak olmasının nedenini ortadan kaldırdı.

Mevcut bir yapının güçlendirilmesi en etkili yol onarım ve restorasyon

Yeraltı suyu seviyesini kendiniz kontrol edebilirsiniz. En kolay yol suyun derinliğini kontrol etmektir. mevcut kuyular sitede veya bitişik bölgede. Yeterli derinlikle (15 metreden fazla), nemin sürekli olarak toprağa nüfuz etmesi gerçeğini tamamen ortadan kaldırmak mümkündür.

Ek bir kontrol için temelin derinliğine kadar küçük bir hendek kazmanız ve su birikimini izlemeniz gerekecektir. 3-5 gün sonra su birikmiyorsa yeraltı suyu temeli yıkamaz ve tahribatın nedeni farklıdır.

Az miktarda su birikmesi bile, destek tabanının periyodik veya sürekli olarak neme maruz kaldığını, topraktan yükselen nemin tabanın yüzeyine emildiğini, dolayısıyla hizmet ömrünü kısalttığını ve hasara yol açtığını gösterebilir.

Sizin durumunuzda, herhangi bir ek neden belirtmeden, yüksek kaliteli kör alan şeklinde güvenilir bir su bariyerinin bulunmaması, tabanın 5 yıl boyunca neme maruz kalmasına neden olmuştur. Bu nedenle çatlak oluşumu ve çökme dış kaplama.

Onarım işi teknolojisi

Taban yüzeyindeki hasarlı alanların onarımı ve restorasyonu çeşitli teknolojiler kullanılarak gerçekleştirilebilir. Ancak onarım yöntemi ne olursa olsun, evin bodrum katının korunması kör bir alanın inşasıyla başlamalıdır.

Koruyucu kör alan, ince taneli kum ve kırma taşa dayalı birkaç altta yatan katmana sahip olmalıdır. Dış katman olarak metal ağ ile güçlendirilmiş betonun kullanılması arzu edilir.

En verimli teknolojiözel evlerin bodrum katlarının onarımı ve güçlendirilmesi - bu, kalın bir takviye yapısının üzerine beton harcının dökülmesi veya uygulanması anlamına gelir metal örgü, çelik borular veya bağlantı parçaları.

Çalışmayı gerçekleştirmek için 10x10 mm hücreli ve tel kalınlığı en az 5 mm olan kaynaklı bir ağ satın almanız gerekecektir. Takviye kullanırken benzer parametrelere odaklanabilir ve 8-10 mm çapında malzeme kullanabilirsiniz. Malzeme 4 mm kalınlığında çelik tel ile örülebilir.

Eski kaidenin restorasyonunda kullanılan çerçevenin temel malzemeleri

Hasarın taşınmadığı yerlerde güçlü karakter ve yapının güçlendirilmesi gerekli değildir; eski yüzeyin güçlendirilmesi, 1 mm kalınlığa kadar sıradan tamamen metal genişletilmiş metal ağ ile gerçekleştirilecektir.

Kullanmanız gereken alet çekiç, keski, balyoz, darbeli matkap vb.'dir. Çözeltiyi bir beton karıştırıcı kullanarak karıştırmak en iyisidir. Bu daha iyi taraf Karışımın kalitesini etkiler. Çözeltinin oranları 1 kısım M500-600 çimentoya 3 kısım ince taneli kumdur.

Kalıp için eski kontrplak kullanabilirsiniz veya metal levhalar, ahşap panolar kalkanlara veya başka herhangi bir şeye dövülmüş yapı malzemeleri.

Kendin yap onarım çalışmaları aşağıdaki teknoloji kullanılarak yapılabilir:

Kalıbın sökülmesi birkaç gün sonra gerçekleştirilir ve ortalama günlük hava sıcaklığına bağlıdır. 15-20 °C sıcaklıkta - 4-5 gün, 10-15 °C - 6-7 gün. Genel olarak, kaidenin yüzeyi onarıldıktan sonra en az bir hafta beklemenizi ve ancak o zaman kalıbın çıkarılmasını öneririz.

İçin kısmi onarım yürütme teknolojisi biraz farklı bir sıraya sahiptir. Bu yöntem yüzey restorasyonu için kullanılabilir apartman binaları ve kişisel binaların onarımı için.

Yüzeyin tek kat halinde temizlenmesi, temizlenmesi ve astarlanması gerekecektir. Daha sonra egzoz ağı bir veya iki katman halinde doldurulur ve yeniden astarlanır. Tesviye sırasında kılavuz olarak, sıvaya sabitlenmiş gerilmiş bir kordon veya alçı fenerleri kullanabilirsiniz. Kurulum adımı, karışımı dengelemek için aletten daha küçük olmalıdır.

Tesviye işleminden sonra yaklaşık 4-8 ​​saat sonra yüzey nemlendirilir ve keçe rende kullanılarak ovalanır. En iyi kuruma için taban kısmı doğrudan temasa karşı koruma sağlayan mat bir malzeme ile kaplanmıştır. güneş ışınları ve kurutma sürecini daha doğal hale getiriyoruz.

Ayrıca okuyun:

otdelkaexp.ru

Tabanı kendi ellerinizle onarmak ve daha fazla kaplamak

Bir kır evinin bodrum katını onarma zamanı geldiğinde, birçok ev sahibi bu nedenle paniğe kapılır. Ancak abartmaya gerek yok, çünkü tabanın onarımı ve hatta daha fazla kaplaması herhangi bir özel zorluk yaşamadan kendi ellerinizle yapılabilir.

Tabandaki onarım çalışmaları çok ciddiye alınmalıdır, çünkü temeli nem nüfuzundan koruma görevini yerine getiren ve tahribatına yol açan herhangi bir binanın bu yapısal elemanıdır. Taban eksikse veya kötü durumdaysa, binanın temeli ve alt duvarları kesinlikle parçalanmaya başlayacak ve bu yalnızca oda içindeki nemin artmasına değil, aynı zamanda zemin kalitesinin bozulmasına da yol açacaktır. , duvarlar vb. Bu gibi durumlarda çatlakların ve ciddi talaşların oluşması, zeminlerin çürümesi ve duvarların kademeli olarak çökmesi mümkündür.

Buna dayanarak, üssün zamanında onarımını yapın kır evi sadece gerekli.

Üssünüz birkaç yıldır kullanılamaz durumdaysa üzülmenize gerek yok; daha fazla talimat izleyerek onu yalnızca birkaç gün içinde eski haline getirebilirsiniz.

Onarım çalışmalarının ilk aşamasında

En uygun dönem bu tür bir işi gerçekleştirmek için yılın kuru ve sıcak bir zamanıdır, ancak tercihen fazla ısının olmadığı bir zamandır. Kural olarak bu yazın ilk yarısıdır, elbette her şey hangi bölgeye bağlı; Banliyö bölgesi. Uzmanlar, karların erimesinin ardından, taze rüzgar sayesinde kuruduktan hemen sonra, bodrum katında onarımlara bahar başında başlanmasını öneriyor. Örneğin, Mayıs ayı sonunda onarım çalışmalarına başlayabilirsiniz, o zaman çok sıcak olmayacaksınız ve tabanın kaplanması için sıcaklık kabul edilebilir olacaktır.

Ancak tabanı onarmaya başlamadan önce malzemeyi hazırlamanız gerekir:

• bağlantı parçaları;
• metal ağ;
• çakıl;
• kalıp yapımı için tahtalar;
• çimento;
• kum;
• su yalıtım malzemesi;
• zincir bağlantılı ağ;
• astar.

Alet:

• çekiç;
• çiviler;
• kürek;
• kaynak makinesi;
• çözeltiyi hazırlamak için kap;
• mala ve spatula;
• fırçalamak;
• dübeller

Soğuk veya yağmurlu havalarda ve yüksek sıcaklıklarda onarım yapılması kesinlikle yasaktır, çünkü çözeltinin taban malzemesine iyi yapışması ve eşit şekilde kuruması için sabit bir sıcaklığa ihtiyaç vardır.

Başlamadan önce onarım işi Onlara mekan hazırlamak gerekiyor. Bunu yapmak için, tabanın pul pul dökülmüş kısımlarını (çökmüş tuğla) dikkatlice çıkarmanız ve tüm kalıntıları temizlemeniz gerekir. Daha sonra kör alanın incelenmesi gerekir çünkü sadece temel tabanının korunmasında değil aynı zamanda tüm yapının görünümünde de önemli bir rol oynar.

Kör alanı inceledikten sonra üzerinde herhangi bir kusur bulamazsanız, küçük kozmetik onarımlar yapabilirsiniz, aksi takdirde kör alanı tekrar doldurmanız gerekecektir.

İçeriğe dön

Yeni kör alan inşaatı

Kör alan yerden yaklaşık 4-6 cm yüksekte, derinlik ise en az 20 cm olmalıdır. Genişlik değişiklik gösterebilir, değerini kendiniz belirleyin.

Böylece kör bir alan oluşturmak ve evin temelini temizlemek için bir yer kazıyoruz. Kör bir alan oluştururken, binadan hafif bir eğime sahip olması gerektiğini bilmek çok önemlidir, bu, suyun temelinden serbestçe akabilmesi için yapılır.

Sahayı hazırladıktan sonra, takviyeyi çivileyerek temele maksimum bağlantı sağlamak gerekir. Daha sonra bunu kullanarak monte edilen bağlantı parçalarına kaynak yapıyoruz. kaynak makinesi metal ağ. Kör alanın döküleceği taban yüksek kalitede yapılmalıdır.

Donatı ve file döküme hazır hale geldikten sonra en az 15 cm kalınlığında çakıl yastık yapmak gerekiyor.Kör alanın döküleceği yüksekliğe kadar kalıp kuruyoruz ve ardından her şeyi çimento harcı ile dolduruyoruz.

Kör alanı doldurmadan önce bir katman uygulamanız gerektiğine dikkat edilmelidir. su yalıtım malzemesi. Bu amaçla kural olarak sıcak bitüm kullanılır. Kör alan için daha sağlam bir yapı oluşturmak istiyorsanız birkaç kat metal hasır döşeyip içini beton harcı ile doldurabilirsiniz.

İçeriğe dön

Bodrumun doğrudan onarımı

Eski taban yontulup tüm kirletici maddeler çıkarıldıktan sonra, temele sıkı bir şekilde oturan yeni bir kör alan inşa edildikten sonra, doğrudan tabanın onarımına geçebilirsiniz.

Her şeyden önce, tabanın tüm yüzeyi boyunca çelik takviye ağını küçük bir ağ ile doldurmanız gerekir. Bu amaçla normal bir zincir bağlantılı ağ kullanılmasına izin verilir. Ağın montajı sırasında, bir harç tabakası ile yerinde tutulacağı gerçeğine dayanarak derhal şekillendirilmesi tavsiye edilir. Bunu yapmak için ağın eşit dikey konumunu düzeltmek için dübeller kullanın.

Tabanı onarırken yüzeyini astarlamayı unutmamalısınız. Astarı doğrudan takviye ağının içinden uygulayabilir, böylece hem ona hem de pürüzlü yüzeye bulaşabilir. Satın almak için yeterli paranın olmaması durumunda astar karışımıÇözeltiyi uygulamadan önce yüzeyin iyice nemlendirilmesi zorunludur.

Astar kuruduktan sonra, sıvı bir çözelti kullanarak, çimento harcının ağın içinden geçmesi ve taban yüzeyindeki tüm boşlukları doldurması için ağın üzerine sıkıca dökün. Bunu yapmak için acele etmenize gerek yok, aksine her şeyi çok dikkatli yapmalı ve gerekirse karışımı ağın içine bastırarak tüm çöküntüleri ve boşlukları doldurmalısınız. Ve bu sırayla tüm çevre boyunca tabanda onarımlar yapıyoruz, harç tabakasının kalınlığı ise takviye ağının içinden hafifçe görülebilecek şekilde olmalıdır.

Çözelti katmanının sertleşmesi için biraz beklemeniz önerilir, ardından devam edebilirsiniz. son bitirme temel Fonların mevcudiyetine ve yürütme seçiminize bağlıdır daha fazla çalışma taban onarımı için kullanılabilir çeşitli malzemeler. Bu, başka bir çimento harcı tabakasıyla daha fazla sıva yapılabilir veya bunun için dekoratif sıva veya diğer kaplama malzemeleri kullanabilirsiniz.

İçeriğe dön

Bir tabanı tamamlamanın basit bir yolu

Böylece bir panel veya tuğla binanın tabanının onarımı tamamlandı, şimdi ön kısmını düzene koyuyoruz. Bitüm veya diğer özel karışımlar kullanılarak tabanı atmosferik olayların zararlı etkilerinden koruyabilirsiniz, ancak en basit ve oldukça güvenilir yöntem "eski moda" yöntemdir.

Eski, gereksiz bir kapta, dizel yakıtla karıştırılmış reçineyi ateşte ısıtın. Bu karışımın kısık ateşte yavaş yavaş ısıtılması gerekiyor. Karışımı yavaş yavaş karıştırarak jöle kıvamına getirin, bu şekilde hazırlamış olursunuz. kaliteli çözüm eski günlerde her yerde kullanılan dekorasyon için. Büyük bir fırça kullanma yuvarlak şekil Karışımı kalın bir tabaka halinde tabanın yüzeyine eşit olarak uygulayın.

Tabanı bitirmenin en ucuz ve en kolay yollarından biri daha var - sıva uygulamak ve sonra boyamak. Sıvalı yüzey istenilen renkte boyanabilir. Günümüzde taklit alçı uygulaması çok yaygındır. farklı yüzeyler. Doğrudan sıvaya eklenen boyalarla deneme yapma yeteneği, oldukça ilginç seçenekler elde etmenizi sağlar dekoratif kaplama tabanınızın yüzeyi.

Önemli ve tek dezavantaj bu yöntem bitirme, ortaya çıkan kaplamanın kısa servis ömrüdür. Olumsuz atmosferik etkiler ve temelin üzerindeki belirli bir yük nedeniyle, birkaç yıl sonra ilk kozmetik onarımları yapmanız gerekecektir.