A lábazat egy csík az épület alján a teljes kerülete mentén, de általában kissé kiemelkedik, szükséges elem bármilyen épület. Ha repedések jelennek meg a ház alján, a burkolat romlani kezd, vagy a deformáció egyéb jelei jelennek meg, ne essen pánikba. Csak meg kell javítania az alapot - saját kezével vagy bérelt szakemberekkel.

Az alapjavítás típusai

A teljes alapzat „jóléte” és biztonsága, valamint az, hogy a ház mennyire lesz védett a pusztulástól és a nedvesség behatolásától, az alap épségétől függ. Ha az alagsor rossz állapotban van, akkor a ház folyamatosan ki van téve a csapadék, a nedvesség és más természeti tényezők hatásának. Ennek eredményeként megjelenhet a penész, a falazat megsemmisülése és egyéb kellemetlen és veszélyes dolgok a ház tulajdonosainak kényelmes életviteléhez. Ezért nagyon fontos, hogy időben végezzen javításokat a cement ill tégla lábazatépületek.

Célja:

• A homlokzat szigetelése.
• Védelem a nedvességtől, időjárási viszonyoktól, hőmérsékletváltozásoktól, időjárástól.
• A teljes épületszerkezet szilárdságának megerősítése.
• Vizuálisan kölcsönzi az épület megbízhatóságának és szilárdságának látszatát.

Európai színvonalú pincejavítás és típusai

Az alap lehet süllyesztve, kiálló vagy egy síkban elhelyezhető külső fal. A kiálló alap hagyományos. Alkalmas, ha a ház könnyű kőből, például kagylókőből épült. Ideális lakóépületekhez. Hátrányok: nő az anyagfelhasználás.

A pince jelenlegi javítása

Az alagsor földhöz való közelsége, valamint az épületen kívüli elhelyezkedése és ennek megfelelően rossz időjárási viszonyoknak való kitettsége ahhoz a tényhez vezet, hogy időről időre javításra szorul. Végül is, ha nem figyel oda időben, ez idővel befolyásolja az egész épület állapotát.

Az épülettulajdonosok fő célja az alagsor javítása során a földalatti tér védelme a külső káros hatásoktól. Az alapnak nagyon tartósnak és időjárásállónak kell lennie. Ez a szabály nemcsak a közönséges lakóépületekre vonatkozik, hanem az adminisztratív épületekre és az üzletekre is.

A pince alapos felújítása szükséges, ha:

• Az alap bármely részén repedések jelentek meg. A jel rendkívül kedvezőtlen. Ennek oka lehet a talaj felborulása, talajvíz, az épület túl nehéz.

• nagy felületi forgácsok vagy a felület részleges megsemmisülése.

• A páratartalom, a szél, a fagy és a hőség kedvezőtlen időjárási viszonyok.
• Az épület rányomja a súlyát az alapra. Idővel ez a művelet romboló hatású.
• Építési hibák. A szabványok be nem tartása, a technológia megsértése.
• A vak terület megsemmisítése, vagy nincs eléggé megerősítve.

Jobb lenne, ha szakembereket hívnának meg a javításhoz, mivel a rossz minőségű amatőr megközelítés súlyosan károsíthatja otthonát. Ezen túlmenően az építtető csapat által végzett tégla lábazat javítása garantálja, hogy rossz minőségű javítások esetén intézkednek a hiányosságok megszüntetésére. Ezek az intézkedések általában ingyenesek az ügyfél számára.

Az alap kozmetikai javítása

De ha úgy dönt, hogy saját maga megjavítja az alapot, akkor megtalálhatja az interneten nagy számban videó, ahol a teljes folyamat lépésről lépésre, részletesen bemutatásra kerül.

Fontos, hogy a tégla alapjait a meleg és száraz évszakban javítsák. Az extrém hideg vagy eső, valamint a nagyon intenzív hő egyáltalán nem alkalmas a munkára, mivel az oldat tapadása az anyaghoz ilyen időjárási körülmények között sokkal rosszabb lesz.

Munka előtt meg kell vizsgálni a vak terület állapotát, mivel nagyon fontos szerepet játszik az alapozás megőrzésében és a ház védelmében. Ha a vak terület sérülése csekély, akkor elmúlik kozmetikai javítások, ha jelentős, készülj fel egy új kitöltésére.

A befejező anyagok jellemzői az alapjavításhoz

A moszkvai régióban népszerű befejezési típusok:

• Csempe. Nagyon szép, vízálló, praktikus anyag. Bármilyen színt választhat. Hátrányok - kissé drága és magas hővezető képességgel rendelkezik, ami további szigetelőanyagot igényel.
• Mellékvágány. Nagyon könnyen felszerelhető, könnyű és gyönyörűen néz ki. De ha az alap egyenetlen, akkor meglehetősen nehéz lesz telepíteni, ami további költségekhez vezethet.
• Fa. Nagyon vonzónak és nemesnek tűnik, de ez az anyag érzékeny a rothadásra, és a poloskák megfertőzik. Rövid életű.
• Kő. A legtartósabb anyag. De nehéz, ami jelentős munkaerőköltséget igényel - ez befolyásolja az alapjavítással kapcsolatos összes munka végső költségét.
• Alumínium. Az anyag megfelel minden alapvető javítási követelménynek. Hátrányok: meglehetősen magas ár, és nem mindig kapható a boltokban.
• Fém hullámlemez. Olcsó anyag, könnyen szerelhető, jó vízlepergető tulajdonságokkal rendelkezik.

Épület pincéjének javítása – szakaszok:

• Verje le a régi vakolat maradványait a lábazat aljáig.
• Alaposan szárítsa meg a falat, távolítsa el a penészt és a penészt.
• A felületet fertőtlenítőszerrel kezeljük.
• Rögzítse a fém megerősített hálót tiplikhez vagy csavarokhoz. Fontos szempont, hogy a teljes bevonat szilárdsága a végrehajtás alaposságától függ.
• Az erősítést alapozóval alaposan telítjük.
• Cementből és homokból saját készítésű habarcsot készítünk, vagy kész száraz keverékből, ami előnyösebb, mert kész keverék jobb tapadási tulajdonságokkal rendelkezik, mint a házi készítésűek.
• A kapott betont felvisszük a felületre, ügyelve arra, hogy teljesen kitöltse az összes repedést és rést. Folytassa így, amíg csak az erősítés látható.
• A beton megszáradása után befejező bevonatot viszünk fel, ezzel befedve a megerősített hálót.
• Az anyag egy hónapon belül teljesen megkeményedik. Amikor a beton megszáradt, szigetelőanyagot rakunk, polisztirol hab ideális, minden alapkövetelménynek megfelel: könnyű, könnyen szerelhető, alacsony hővezető képességű, nem érzékeny a rothadásra és nem tart fenn kártevőket, vízálló és olcsó.

• Az épület alagsorának felújításának legvégén, burkolóanyagokkal befejezzük. Óriási a választék, minden ízlésnek és pénztárca méretnek megfelel.

Nagyon ügyeljen a vak területre - valószínűleg ez sincs a legjobb állapotban, mivel már elkezdte a cement lábazat javítását. Magassága 5-8 cm legyen, kiöntéskor pedig fontos, hogy megerősített hálóval adjon szilárdságot a szerkezetnek. Több rétegben. A maximális szilárdság érdekében finom zúzottkövet is adhat a betonoldathoz. Ne felejtse el, hogy a megfelelő vakterületet enyhe lejtőn kell kialakítani, hogy az esővíz és az olvadó üledék ne essen az alap alá.

A pince javításának költsége

A pincejavítás költségei ma Moszkvában és a moszkvai régióban, átlagos becslés:

• falazat betontömbökből - m2-enkénti ár - 700-800 rubel;
• vakolat felhordása megerősített hálóra - szintén 700-800 rubel per m2;
• szigetelés - 550 dörzsöléstől. lineáris méterenként;
• csempézés - 1100 dörzsöléstől. lineárisanként méter;
• iparvágány burkolat - 900 rubeltől;
• burkolat természetes kő- 1300 rubeltől. lineárisanként méter.

Ha úgy dönt, hogy egy építőipari cég szolgáltatásait veszi igénybe, akkor a telefonos megrendelés után egy értékbecslő jön Önhöz és kiválasztja Önnek legjobb lehetőség az alap javítása, feltünteti a „munka elejét”, és részletes becslést készít minden lépéshez indoklással. A becslést általában ingyenesen számítják ki. Ne felejtse el, hogy a szakemberekhez fordulva garanciát kap a munkájára, ami javítja a minőséget és meghosszabbítja otthona élettartamát. Az alapjavítás végső költségét a következők befolyásolják:

• A munka általános mennyisége, összetettsége, szükséges típusok javítás;
• Milyen anyagokat fognak használni;
• Elkészítési határidők.

at modern építkezés, különösen az ipari épületeknél előnyben részesítik az alap süllyedő formáját, mivel az esztétikusabb. Ezenkívül ez a forma megvédi a vízszigetelést a csapadéktól, ami meghosszabbítja annak élettartamát, és ennek megfelelően csökkenti az anyagfelhasználást.

Teljes biztonsággal kijelenthetjük, hogy minden épület alagsora, amely számos tényező legagresszívebb hatásának van kitéve. Emiatt gyorsan elhasználódik, és javítást igényel. Ellenkező esetben az egész épület veszélyben van.

Az időben elvégzett javítási munkák lehetővé teszik a penész terjedésének elkerülését és a falak megsemmisülésének megakadályozását magasabb szintű nedvesség. Egyes esetekben akár az egyes téglák cseréjére is szükség lehet, amit figyelembe kell venni.

Előkészületi szakasz

Amikor saját kezűleg kezdi megjavítani az alapot, először egy lapáttal kell eltávolítania a fal aljával érintkező talajt. Ezt követően el kell távolítani a régi vakolatot, amely nem tart elég jól. Az is fontos, hogy ne hagyd ki a keletkező űröket. A kalapács és a véső tökéletes ezeknek a problémáknak a megoldására. Az ilyen eszközök segítségével könnyedén megérintheti, hogy megszabaduljon a régi anyagtól.

Ezután meg kell tisztítani a falat a szennyeződéstől, a portól és a kisebb vakolatmaradványoktól, amelyeket a befejezés után nem távolítottak el. korábbi munkák. Ezt a legjobban egy speciális, meglehetősen merev drótsörtékkel rendelkező kefével lehet megtenni. Bármelyikben megvásárolhat ilyen eszközt vasáru bolt.

A sérülések elleni védelem érdekében ablakkeretek vagy ajtó lejtők, ezeket javasolt maszkolószalaggal előragasztani.

Ürességek kitöltése

Mielőtt elkezdenénk aktív munka, minden észlelt sérülést alaposan meg kell nedvesíteni a használatával közönséges víz. Ennek köszönhetően a vakolat sokkal jobban tapad a felülethez.

A pórusbeton blokkok tökéletesek az üregek kitöltésére. Ez az anyag könnyű, tartós és megbízható. Ráadásul egész egyszerűen vághatsz belőle a kívánt méretű téglákat.

Az előkészített nyersdarabokat be kell helyezni az üregekbe. Használatával biztosíthatja őket falazóhabarcs. Az előkészített felületet ismét megnedvesítjük vízzel. Ehhez egyszerűen öntözze meg a falat egy tömlővel.

Vakolási munkák

Egy speciális vízszigetelő megoldás segít abban, hogy a helyreállított lábazat megfelelő teljesítményjellemzőkkel rendelkezzen. Elkészítéséhez az elkészített száraz keveréket közönséges vízzel kell hígítani.

Az oldatot kétszer alkalmazzák a falra. Az első rétegnek elég vékonynak kell lennie. És miután megszáradt, elkezdheti alkalmazni a másodikat. Optimális vastagság– 3 mm. Egy ecset ill széles spatula. To ezt az anyagot teljesen megszáradt, hagyni kell egy napig.

Másnap megteheted vakolási munkák. Erre egy speciális összetétel is alkalmas. IN ebben az esetben ismét kétrétegű alkalmazást használnak. Az első szélessége körülbelül 10 mm. A kész anyagot spatulával aktív körkörös mozdulatokkal visszük fel a falakra.

To kész felület valóban vízszintes volt, célszerű speciális vakolatcsíkokat és szintet használni. Ez az egyszerű készlet tökéletessé teszi az alapot.

A második vakolatréteg vastagsága elérheti a 20 mm-t. Felhordása után a felesleges anyagot az egyik csík segítségével el kell távolítani. És annak érdekében, hogy az anyag jól száradjon, hagyja legalább néhány napig.

Hogyan lehet befejezni egy alapot

A kisebb hibákat gipsz úszóval lehet megszabadulni. És tegye vonzóvá megjelenés sarok nem csak deszkák használatával, hanem speciális saroklapáttal is lehetséges. Különleges formája van, ami egyszerűvé és kényelmessé teszi a munkavégzés folyamatát.

Videó „Hogyan javítsunk egy pincét”

Mindegyik épület egy rendszert képvisel, amelyben minden elem össze van kötve, és minden elem ellátja a maga fontos funkcióját. Amikor egy elem lebomlik és lebomlik, a többi is elkezd összeomlani.

Az épített épület legsérülékenyebb része az. Mielőtt megtanulná, hogyan kell javítani egy vak területet, meg kell találnia, mi az.

Miért van szüksége alap- és vakterületre?

Az alagsor az épített épület egyik fontos része, amely fontos funkciót - hőszigetelést - lát el. És mivel együtt van kívülépület, folyamatosan befolyásolják környezet, hőmérséklet-változások, nedvesség, és leginkább deformálódni és tönkretenni. És ha az alap és a vak terület deformálódik, akkor az egész épület összeomlik. Hogyan lehet megjavítani a vak területet? A legjobb, ha profi építőket hívunk meg a pince javítására, akkor van esély arra, hogy a javítás időben és minőségben megtörténjen. De megpróbálhat mindent saját maga is megtenni, hasznos tippek segítségével.

A vak terület fontos funkciót tölt be. Az épület teljes kerülete mentén helyezkedik el, ez egy bizonyos lejtős szögben elhelyezett út. Ezt azért tették, hogy megakadályozzák a víz befolyását az alapzatba. Gyakran téli fagyok tönkreteheti a vak területet is.

Vissza a tartalomhoz

Az alap és a vak terület pusztulásának okai

Mivel az alap be van kapcsolva kívül, vagyis az utcán állandó csapadéknak van kitéve, amitől kezd összeomlani. Ugyanez vonatkozik a vak területre is, amely szintén hajlamos megrepedni és eltávolodni az alaptól. A pusztulás okai a következők:

• hőmérsékletváltozások;
• állandó nedvesség esős időben;
• fagy;
• a ház súlya;
• a technológiai szabványok be nem tartása, amikor .

On beton vak terület, amelyet egy bérház köré telepítettek, szintén természeti tényezők befolyásolják. Maga a bérház és annak súlya fontos szerepet játszik a repedések előfordulásában. Ha a vak területet gyenge beton tölti ki, akkor a nagy terhelések is hatással vannak.

Vissza a tartalomhoz

Pincejavítás - hogyan csináld magad

Az alap javítása elsősorban a nedvesség, a penész és a penész eltávolítását jelenti. Ahhoz, hogy mindezt megszabaduljon, fel kell nyitnia az alapot, azaz le kell ütni róla a régi vakolatot, teljesen meg kell tisztítani, a teljes kerület mentén. Meg kell szárítani. Száradás után kezelje az alap száraz felületét speciális fertőtlenítőszerrel, vagy fedje le olyan deszkákkal, amelyeket a telepítés előtt antiszeptikummal impregnáltak. Intézkedéseket kell tenni annak biztosítására is, hogy ne fagyjon meg, és ne hatoljon be a nedvesség.

Egy személy természetesen minden javítást maga is elvégezhet, különösen, ha tapasztalata van az építési ügyekben. De a bázis pusztulásának okait szakembereknek kell megállapítaniuk, akik a felmerült problémákra és azok megoldására is tanácsot adnak.

Az alagsor javításához jobb megvárni a meleg és száraz időt, de úgy, hogy ne legyen extrém hőség. Meleg időben vagy esőben a beton rosszul, egyenetlenül szárad és rosszul tapad a falhoz.

Az alap javításához a következő eszközökre van szükség:

• betonkeverő;
• lapát;
• perselykalapács;
• vakolókanál.

Anyagok, amelyekre szüksége lesz:

• homok;
• cement;
• fém háló.

Amikor a sérült területet eltávolítják a régi vakolatról, a szennyeződést eltávolítják, az alapot fertőtlenítőszerrel impregnálják, és a fémhálót rögzíteni lehet. Ez nagymértékben növeli a falra felhordott habarcs szilárdságát. Vízszintesen kell felszerelni, a hálót dübelekkel kell rögzíteni. Ezután az alap felületét alapozóval kell kezelni. Az alapozó készítménynek is rá kell kerülnie a hálóra, ez növeli az oldatra való érzékenységet. Ezt a lépést kihagyhatja, de alapozás helyett az alapot vízzel kell megnedvesíteni.

Most kell alkalmazni az oldatot a hálóra. A betonoldatnak folyékonyabbnak kell lennie, mint a hagyományos vakolat esetében. Az oldatnak a hálón keresztül el kell érnie a falat, és nagyon szorosan ki kell töltenie az összes repedést és üreget. A kiváló minőségű bevonat eléréséhez az oldatot préselni kell. Az alkalmazott oldatból csak a háló látható. A következő lépés a befejező oldat felhordása az alapra, használhatja dekoratív vakolat. A pince javítása során végzett vakolási munka összetett, ezért ennek a munkának a végrehajtása során óvatosnak és figyelmesnek kell lennie.

Miután a ház alján lévő habarcs megszáradt, el kell kezdenie a ház aljának befejezését. A befejezéshez válasszon kiváló minőségű és tartós anyagok, amely felületvédelmet nyújthat, és a következő javítást nem kell hamarosan elvégezni.

Vissza a tartalomhoz

Csináld magad vaktér javítás

Ezzel kijavíthatja a vak területen keletkezett hibákat. így történik.

A vak területet 4-7 cm magasságban kell felszerelni. Ezután a sérült területet cementhabarccsal kell kitölteni. Annak érdekében, hogy a vak terület erős legyen, hálóval van megerősítve. Akár több réteg hálót is lefektethet. Az erősséget úgy is növelheti, hogy finom zúzottkövet ad az oldathoz. A vak területnek dőlésszöggel kell rendelkeznie a házhoz képest. Öntésnél ezt figyelembe kell venni, akkor nem kerül víz az alap alá.

A vak területet javítani kell, ha apró repedések jelennek meg a vak terület felületén. Az ilyen repedések lezárására cementhabarcsot használnak. A repedéseket a következőképpen zárjuk le. A vakterület felülete le van tisztítva, akár le is moshatod. Ezután folyékony cementhabarcsot készítenek, amely a vak terület kitöltésére szolgál, és a folyékony habarcs befolyik a repedésekbe és kitölti azokat. Az oldat konzisztenciája 1:1 vagy 1:2 legyen.

Ha a repedések közepes habarcsból vannak, akkor így lezárhatók. Használjon ütvefúrót a repedések nagyításához, hogy megfelelően tömítse őket. Ezután a repedéseket alapozóval kell kezelni. Szárítás után bitumenkompozícióval kell feltölteni azbeszt és zúzott salak hozzáadásával. Miután a keverék megszilárdult, a vak területet vékony réteggel öntik cementhabarcs.

Ha a repedések nagyok, akkor a javításokat így kell elvégezni. A repedéseket megtisztítják a szennyeződéstől és alapozzák. Hagyni kell az alapozót megszáradni. Ezután a repedéseket betonnal töltik ki. Ne feledje, ez beton, nem cementhabarcs. A betonnal töltött helyeket körülbelül egy napig fóliával kell lefedni.

Az is előfordul, hogy a vak rész leválik a házról - hogyan lehet ebben az esetben megjavítani? A delaminációs területet alaposan meg kell tisztítani és alapozni kell, a repedést pedig meg kell növelni. Ez azért történik, hogy a tömítés tartós és jó minőségű legyen. Az alapot bitumen masztixszal is lefedheti. A vakterület és a ház közötti nagy nyílás betonnal van kitöltve, és ha kicsi a rés, akkor ritka cementoldattal kitölthető.

Arra a kérdésre, hogy hogyan és mikor kell javítani a vakterületet, azt válaszolhatja, hogy a javításokat tavasszal érdemes elvégezni, amikor még nincs magas hőmérséklet, vagy nyár elején, amikor még hűvös van. Ezt azért kell megtenni, mert a hő hatására a repedések összezsugorodhatnak, ami lehetetlenné teszi azok megfelelő javítását.

Ha problémák merülnek fel az alappal, akkor a helyzet kijavításához és az alapvető építési munkák elvégzéséhez az embernek nem kell rendelkeznie egy magasan képzett szakemberrel a befejező munkák terén. Elegendő annak általános ismerete, hogy hogyan történt a burkolóanyagok beépítése és milyen rögzítőanyagokat használtak. Mivel pincejavításra bármikor szükség lehet, erre célszerű előre felkészülni.

Ha a ház tulajdonosa korábban nem mélyedt el az ilyen árnyalatokba, akkor először is meg kell értenie, hogy a lábazat a talaj és a szerkezet fala közötti távolság. Néha elfoglalhat egy egész padlót, vagy csak egy alapot, amely fél méterrel a talaj fölé emelkedik.

A ház alagsorának megsemmisítésének fő okai

Ha idővel repedés jelenik meg a szerkezet alján, vagy gomba képződik, ez azt jelzi, hogy a mester hibákat követett el a szembenézés során, amelyek mára globális problémákat okoztak. Ezenkívül a szakértők néha figyelmen kívül hagyják a tervezési szabványokat, ami elegendő lenne az ilyen bonyodalmak elkerülésére az épület működésének első éveiben.

Idővel az alagsort javítani kell

Az alagsor pusztításának fő okai a következők:

1. Ház zsugorodása. Az ilyen folyamatok a talajtól függenek, és fontos szerepet játszik össztömegépületek. A legnagyobb süllyedések a tégla többlakásos épületeknél figyelhetők meg.
2. Rossz minőségű vak terület. Ha elhanyagolod szükséges technológiákat vakterület készítése, a jövőben ez minden bizonnyal az alapozási problémákhoz vezet.
3. Talajvíz. Ha a projekt létrehozásakor nem vették figyelembe a talajvíz áramlási mélységét, és nem tettek vízszigetelési intézkedéseket, ez szintén eróziót vált ki. Ha a ház tulajdonosa maga építi az alapot, akkor jobb, ha szakemberek szolgáltatásait veszi igénybe. Csak ők tudják helyesen felmérni a helyzetet és meghatározni a talajvíz áramlásának mélységét.
4. Megsértették a tervezési szabványokat. Az építők gyakran nem veszik figyelembe az alap szigetelését, valamint a vízszigetelést. De az ilyen problémák főként olyan emberekkel fordulnak elő, akik a szükséges tapasztalatok nélkül próbálnak önállóan építeni. A jövőben ez minden bizonnyal gombák kialakulásához és a teljes szerkezet lefagyásához vezet. Ez viszont bizonyos súlyosságú pusztulást is kivált.

Ebből a videóból többet megtudhat a pincejavításról:

Az alapjavítások típusai és a technológiai folyamat leírása

Az épület alagsorában három fő javítási típus létezik, nevezetesen:

• tőke;
• jelenlegi;
• kozmetikai.

Egyes esetekben, amikor a munka nem tartozik ezen típusok egyikébe sem, el kell végezni a vak terület részleges helyreállítását. Ezen helyzetek bármelyikében a személynek legalább ismernie kell az ilyen típusú munkavégzés sajátosságait.

Az alap és a vak terület részleges helyreállítása

Az alap és a vak terület részleges helyreállításához a következő lépéseket kell végrehajtania:

1. Tisztítsa meg a helyreállítási munkát igénylő épület homlokzatát a gombától, szennyeződéstől és portól, alapozza meg a szurdokokat, mélyedéseket.
2. Ezután tiplik segítségével rögzítjük a kipufogóhálót úgy, hogy ne menjen túl a mélyedés szélein. Most egy réteg vakolathabarcsot alkalmazhat a problémás területre, az alap szintjéhez tapadva.
3. Ha az üregek túl nagyok, akkor először megfelelő méretű téglákat kell készíteni, és ezeket a mélyedéseket habarccsal meg kell tölteni. A terület helyreállítása után meg kell nedvesíteni vízzel és két rétegben felhordott vízszigetelő anyaggal.
4. A felület teljes megszáradása után a vakolat felhordható.

Ha a vak terület részleges süllyedése következik be, a sérült területet eltávolítják, és zúzott követ, kavicsot és homokot adnak hozzá, tömörítve a talajt. Ezután fel kell szerelni a zsaluzatot, és a felületet betonnal öntik úgy, hogy a szint ne haladja meg az ép és sértetlen területeket. Ha közönséges repedés keletkezett, süllyedés nélkül, egyszerűen dörzsölhető cementhabarccsal.

A pince jelenlegi javítása

A pince rutinfelújítása a burkolatok, valamint a vízszigetelő rétegek korszerűsítését jelenti. A kopás gyakran gyorsan bekövetkezik, mivel az alaprész mindig a legagresszívebb környezetben található, és különféle műszaki és légköri terheléseket vesz fel. Az ilyen problémák elkerülése érdekében rendszeresen diagnosztizálni és frissíteni kell a kisebb sérüléseket.

Jelentős felújítás

termelni jelentős felújítás, az első dolog, hogy öntsön egy új vak területet. A hely megtisztítása után érdemes egy árkot ásni, melynek mélysége 35-45 cm A szélességet a ház tulajdonosának belátása szerint választja meg. Az alsó 20-25 cm-t homokkal, valamint zúzott kővel borítják, és szorosan tömörítik.

Ne feledkezzünk meg a vak területről sem

Ezután geotextíliát vagy tetőfedőt terítenek és töltenek fel homokkal. A kötözéshez lyukakat készítenek az alapon, és 50 cm-enként vasalást húznak be. Most telepítheti a zsaluzatot és kitöltheti a szerkezetet betonnal.

A további javítási munkákat csak a teljes keményedés után szabad elkezdeni. A megtisztított alapfelületre megerősített hálót viszünk fel. Ezeknek a lépéseknek a végrehajtásához lyukat fúrhat a falba, és 1-2 sorban hajthatja be a megerősítést, hálót kötve rá. Ezután a felületet alapozni kell, zsaluzatot kell beépíteni, cementtel megtölteni és tömöríteni.

Az alap kozmetikai javítása

A kozmetikai javítások nem igényelnek mélyreható ismereteket az építőiparban. Az egész feladat a festék, vakolat vagy egyéb felületek helyreállítása. Ha van ilyen mechanikai sérülés, előfordulhat, hogy az egyik burkolóelemet ki kell cserélnie egy másikra.

Az ilyen munka megértéséhez elegendő egy ötlet a vakolat vagy festék elkészítéséhez és a sérült felületre való felhordásához. Ami az alkatrészek cseréjét illeti, több erőfeszítésre lesz szükség, de az ilyen műveletek végrehajthatók a ház építése során korábban elvégzett telepítés elve alapján.

Az alapozás erősítése

Az alapozás megerősítésére az épület minden sarkában lyukakat lehet ásni, körülbelül egy méter méteres méretben. Ezeket úgy kell elkészíteni, hogy az alapozás alsó sarka látható legyen. Egy ilyen mélyedésnek legalább 45-50 cm-rel mélyebbnek kell lennie, mint a meglévő alap.

Ezután egy megerősített keret készül a betonpárna számára. Ehhez hegesztéssel egy 20 x 20 cm-es cellával rendelkező rácsot készítenek, majd ezt a rácsot leengedik a gödörbe, és megtöltik betonnal. Népszerűen ezt a kialakítást „bikának” hívják.

Javító anyagok

A ház pincéjének saját kezű javításához bizonyos anyagokat elő kell készítenie a jövőbeli munkához. Először is, ez a következőket tartalmazza:

• kavics, homok és zúzott kő;
• alapozó és betonkeverék;
• gipsz keverék;
• tiplik és szerelvények;
• geotextíliák vagy tetőfedő filcek;
• deszkák zsaluzat építéséhez;
• kipufogó háló;
• vízszigetelő megoldás;
• azbeszt vagy acélcső.

Hogyan védjük meg egy ház alagsorát a pusztulástól

Annak érdekében, hogy a lehető legkevesebbet vegye igénybe a pinceszint rekonstrukcióját, gondoskodnia kell arról, hogy megfelelő védelmet biztosítson a mechanikai és légköri hatásokkal szemben. Ehhez használhatja költségvetési lehetőség, amely mindenki számára elérhető, még az ezen a területen tapasztalattal nem rendelkezők számára is.

Ez abból áll, hogy gyantát kell felvinni a ház alapjára, amely megvédheti a külső hatásoktól. A gyantát össze kell keverni dízelüzemanyaggal, és addig kell melegíteni, amíg homogén keverék nem keletkezik, amely hasonló a zseléhez. Ez a megoldás, amikor megszilárdul, speciális filmet képez, amely védő tulajdonságokkal rendelkezik, és megakadályozza a nedvesség bejutását az alapozásba.

Hogyan javítsuk meg egy bérház alagsorát? Alapozó lábazat javítás

Téglaház pincejavítás barkácsolás

Ha egy házat nézünk, azt gyakran egyetlen egészként érzékelik, szem elől tévesztve a jelentéktelennek tűnő részleteket. Végül is néhány repedés vagy néhány morzsolt tégla a 0,5 m magas alapon nem játszik jelentős szerepet, és ennek ellenére még a rajta lévő feltűnő hibák is a teljes szerkezet integritásának megsértéséhez vezetnek. Ezért pincejavítás téglaház(bármely ház tényleges pincéje) nem további kozmetikai intézkedéseknek kell tekinteni az épület javítása során, hanem teljes értékű munkának, amelynek célja a ház megóvása a pusztulástól.

A pince, mint épületelem

A lábazat egyszerűen a fal alsó részeként érzékelhető, amelynek kizárólag esztétikai jelentősége van. Helyesebb azonban úgy tekinteni, mint szerkezeti elem, benne van külső fal, illetve egyes esetekben az alapozás és az egész épület utolsó védővonalaként.

A lábazat az épület legalacsonyabb föld feletti része vagy része (például oszlopok, állványok). Része lehet a talaj fölé emelt alapnak, egy alapfalnak vagy egy pince külsejének. Számos funkciót lát el:

• szerkezeti - az épület megerősített része, amelyen súlya nyugszik;
• dekoratív - szegélyt hoz létre a falon (lehet süllyesztve, kiálló vagy süllyesztett), kiemelve a ház jellemzőit;
• védő - megvédi a ház falait a légköri jelenségek és a mechanikai sérülések pusztító hatásaitól.

Az alapnak megfelelő magasságúnak kell lennie, legalább 30-50 cm túl alacsony/keskeny (kevesebb, mint 20 cm) nem tölti be a védő funkcióit, dekorációs részletként eléggé kétes lesz.

A lábazat alsó széle a talajszint felett legalább 10 cm magasságban van felszerelve, ami lehetővé teszi, hogy lejtőt hozzon létre a ház falától. Ez megkönnyíti az esővíz elvezetését, és csökkenti a nedvesség hatását az alapra és a falakra.

A bázis megsemmisülésének okai

Az alap megsemmisülésének kezdetére utaló jelek közé tartozik a repedések kialakulása, a gomba megjelenése, a vakolat hámlása és a csempe leesése. Mindez az épület tervezése, építése vagy üzemeltetése során elkövetett hibákra és az alagsor javításának szükségességére utal. A pusztulásnak több oka is van:

1. A ház zsugorodását okozhatja a talaj típusa, az alapozás gyártási technológiai hibái, vagy az alapozás kialakítása és az épület súlya közötti eltérés.
2. Talajvíz hatása - a tervezés során a talajvíz szintjét nem határozták meg, vagy a talajvíz szintjét figyelmen kívül hagyták, a vízszigetelést nem megfelelő szinten végezték el, és ennek következtében az épület elöntésre került. Ez az alap, a pince és az egész épület fokozatos megsemmisüléséhez vezet.
3. A légköri jelenségek (eső, hó) - általában káros hatással vannak, ha a vak területet helytelenül vagy rosszul végezték el.
4. A biológiai, vagy inkább mikrobiológiai korróziót az építőanyagok felszínén történő fejlődése okozza különféle típusok mikroorganizmusok, amelyek magukban foglalják az algákat (zöld bevonatot okozva), a penészgombát (szürke-fekete bevonat) vagy a gombák és algák szimbiotikus hiperpláziájából származó zuzmókat (zöld-fekete bevonat). Ez a jelenség nemcsak az alap esztétikáját rontja, hanem a homlokzatra is átterjed, és egy idő után mechanikai sérülésekhez vezet.

A fenti tényezők némelyikének hatása elkerülhető, ha szakemberekkel konzultál a ház tervezése során.

Csináld magad pincejavítás

Némi ügyességgel és építőkészséggel saját kezűleg megjavíthatja egy ház pincéjét. A munkavégzés meghatározott sorrendben történik. Először is ki kell választani az időt. A legjobb idő a tavasz vége vagy a nyár eleje lesz, amikor a talaj kiszárad, az időjárás rendeződik, és meleg napok uralkodnak.

Ezután meg kell tisztítani a felületet és fel kell mérni a sérülést. Ehhez egy seprűvel le kell söpörnie az alapot és a vak területet, és alaposan meg kell vizsgálnia a felületet. Ilyenkor ütögetni lehet, a „forr” helyeket el kell távolítani. Ezenkívül távolítsa el a leeső alkatrészeket, és drótkefével távolítsa el a szerkezet meglazult darabjait.

Ha az alap nagy része helyreállításra szorul, akkor a javítás helyett jobb, ha újat épít.

Gondosan meg kell vizsgálni a vak területet, ha az egész épület körül súlyosan megsérült, levált az alapról, akkor teljesen ki kell cserélni. A régi vakterületet eltávolítják, megtisztítják és körülbelül negyven centiméter mély árkot alakítanak ki, majd 20 cm-es homok-kavicsréteget öntenek és tömörítenek. A geotextíliákat ráterítik erre a rétegre, és a tetejére homokréteget szórnak. Ezt követően lyukakat fúrnak az alapba (50 cm-enként), amelyekbe a vasalás kerül. Erősítő háló van ráerősítve. A zsaluzat felszerelése és a beton öntése történik.

Miután a beton megszilárdult, megkezdheti az alap javítását. Ha teljesen újra kell építeni az alapot, akkor rögzítenie kell egy erősítő hálót az épület kerülete körül. A falba a merevítő csapok számára az adott magasságtól függően egy vagy két sorban lyukakat fúrnak, amelyekbe a betonacél rudakat behajtják, olyan hosszan és olyan mélységben, hogy a rájuk szerelt háló az abroncs testében legyen. bázis. Ezután a felületet gondosan alapozzuk mélybehatoló alapozóval (kétszer), majd a zsaluzatot felszerelik. A legjobb a laminált zsaluzat használata nedvességálló rétegelt lemez. Ezt követően betont öntünk a zsaluzatba, hogy egyenletesen eloszlassuk és tömörítsük, használhatunk egy erősítő rudat. A zsaluzat egy hét múlva leszerelhető.

Ha a tervezett réteg vastagsága nem teszi lehetővé a megerősítést, a zsaluzat beépítését és az ezt követő betonöntést, akkor az alapot vakolással lehet javítani. A falhoz egy kipufogóhálót dübelekkel rögzítenek, amelyek tetejére a munka megkönnyítése érdekében vakolatjelzőket szerelnek fel. Ezután a felületet kétszer alapozzuk, és vakolatot hordunk rá. Cementvakolat habarcsot használunk, amelyet ugyanúgy hordunk fel, mint a hagyományos falvakolást.

Azokban az esetekben, amikor az egyes területek javításával meg lehet boldogulni, a munkavégzés sorrendje kissé eltér. A helyreállításra szoruló területeket alaposan megtisztítják és alapozzák. Ezután a kipufogóhálót dübelekkel közvetlenül hozzájuk rögzítik, hogy ne nyúljon ki a javított terület helyén kialakított mélyedésből. Ezt követően a felületet ismét alapozóval kezeljük, és egy réteg vakolathabarccsal kiegyenlítjük. A vakolat kényelmesebb felhordása érdekében vakolatjelzőket használhat, kis területeken pedig az alap sértetlen részeit lehet útmutatóként használni.

A felület egységessége érdekében a vakolat fugázása után vízbe mártott kemény szivaccsal át lehet sétálni a hézagokon.

Az alap helyreállítása és megerősítése ebben a videóban látható:

Alap védelem

Az alap javítása után célszerű a jövőben gondolkodni a védelméről. Annak ellenére, hogy a javítási munka nem rendkívül nehéz, mégis kétséges öröm évente a helyreállításával foglalkozni. Számos lehetőség van az alap és ennek eredményeként az alapítvány védelmére - a költségvetéstől a meglehetősen drágaig.

Bitumenes masztix - megvásárolhatja készen vagy elkészítheti saját maga. A gyantát dízel üzemanyaggal összekeverik, és tűz fölött hevítik. Ezután a teljesen megszáradt alapot bevonjuk ezzel a keverékkel. Az opció olcsó, de nem praktikus - a bevonat könnyen szennyeződik, és idővel mindenféle törmelék tapad hozzá, és elfelejtheti a ház vonzó megjelenését.

A mozaik vakolat a legjobb megoldás. Apró kavicsokból és különféle gyanták alapú ragasztóanyagból áll. Fagyálló, páraáteresztő képességgel és mechanikai sérülésekkel szembeni magas ellenállással rendelkezik.

Természetes homlokzati anyagok– főleg gránitot, homokkövet, palát, travertint használnak. Az opció drága, de esztétikai szempontból a legvonzóbb. Sőt, ha szemben lévő munkák szakemberek és in kiváló minőségű, akkor az alap nagyon jó védelemmel lesz ellátva.

A mesterséges burkolóanyagok talán a leggyakoribb megoldás. Klinker ill betoncserép viszonylag alacsony áron kiváló védő tulajdonságokkal és vonzó megjelenéssel rendelkezik.

A ház pincéjének biztonsága miatt a legjobb már a tervezésnél aggódni, de ha bizonyos körülmények miatt ez nem lenne elég, és felújításra szorul, akkor nincs ezzel semmi gond. A ház pincéjének saját kezű javítása teljesen megvalósítható feladat.

Kapcsolódó cikkek:

kakfundament.ru

Pince javítás - lépésről lépésre

Az épület alagsora számos tényező agresszív hatásának van kitéve. Gyakrabban igényel javítást, mint más területeken. Nem késlekedhetsz vele. Végül is az alap megsemmisítése csökkenti a teljes szerkezet tartósságát.

Annak elkerülése érdekében, hogy a vakolat károsodása penészképződéshez vezessen, és megakadályozza, hogy a nedvesség elpusztítsa a falat, ki kell javítani a helyzetet, és azonnal meg kell javítani az épület alagsorát. Általában a varratok helyreállításából és bizonyos területek új vakolásából áll. Néha egy téglaház pincéjének javítása során az egyes téglákat ki kell cserélni.

Lépésről lépésre utasítások

Először is mentesítse a fal alsó részét a talajjal való érintkezéstől. Ehhez egy lapátot használnak.

Ezután távolítson el minden olyan vakolatdarabot, amely nem tapad jól. Minden laza vakolatot kalapáccsal vagy vésővel le kell verni.

Ezután a felületet megtisztítják a szennyeződéstől és a portól. Drótkefével alaposan távolítsa el az összes maradék vakolatot. Hogyan kell előadni ezt a munkát, megtekintheti a fényképet vagy videót.

Minden vakolattól védendő felületet, például ablakkeretet, maszkolószalaggal kell lefedni. Megvédi a fontos területeket a szennyeződéstől.

A falazatban észlelt hibákat a tégla lábazati bélés javítása előtt megnedvesítjük. Erre azért van szükség, hogy a vakolatkeverék jobban érintkezzen a felülettel.

A meglévő üregek kitöltéséhez megfelelő méretű téglákat kell kiválasztani. A szénsavas beton tömbökből töredékeket vághat ki a megfelelő méret.

Az alagsor saját kezű javításának következő szakasza az üregek kitöltése előkészített téglákkal és falazóhabarccsal történő rögzítése.

A felület vakolása előtt alaposan meg kell nedvesíteni. Ehhez vegyen egy vödröt és egy kefét, de könnyebb és gyorsabb a falat tömlőből vízzel nedvesíteni.

Ezután oldatot (vízszigetelő zagyot) készítünk a vízszigeteléshez. A keveréket tiszta vízzel hígítjuk.

Az oldatot 2 menetben visszük fel a helyreállított területekre. Először vékony réteg 1-2 mm-re, amikor az első réteg kezd megkötni, vigyen fel egy második 3 mm-es réteget. Ebben az esetben használhat ecsetet vagy széles spatulát.

A felvitt rétegeknek 24 órán át állniuk kell. Másnap folytathatja a munkát.

Ezután gipszoldatot készítenek.

Végezzen újra egy 2 rétegű alkalmazást. Először vigyen fel egy 10 mm-es réteget. A vakolatot erőteljesen dörzsöljük át a felületen, félkörben mozgatva a spatulát.

Annak érdekében, hogy a falak végső soron simaak legyenek, célszerű gipszcsíkokat használni, amelyek beépítésénél szintezőt kell használni. Ezeknek a deszkáknak több fajtája van. Ebben az esetben fából készülnek.

Következő réteg A vakolatot 15-20 mm vastagságban hordják fel.

A vakolatot a teljes felületen óvatosan hordjuk fel, célszerű a teljes felületet kitölteni vele az alapozásig. Akkor lehet majd beszélni a teljes ill minőségi javítások lábazati vakolat.

A felesleges habarcs eltávolításának alappontja nem csak a vakolatcsíkok, hanem az ép burkolatréteg is, mint a fotón.

Amikor a felület megszárad, gipsz úszóval kiegyenlítjük.

A sarok gyönyörű díszítéséhez gipszcsíkokat használnak. A szalag megfelelő sarokhoz történő rögzítésével a fal végét igazíthatja. Ezután a rudat eltávolítják.

Gyakorlati tanács! A szerkezet homogén átmenete érdekében a régi vakolatról az újra, az illesztéseket polisztirol habbal kezelheti.

Utolsó szakasz A magánház pincéjének javítása magában foglalja a talajjal érintkező felületek kezelését. Ehhez használhat vízszigetelő zagyot vagy bitumen masztixot.

Az alapot saját maga megjavítani nem nehéz. A végén lélegezhetsz új élet egy régi épületbe.

kvartira.mirtesen.ru

Hogyan lehet saját kezűleg megjavítani egy épület alagsorát

Teljes biztonsággal kijelenthetjük, hogy minden épület alagsora, amely számos tényező legagresszívebb hatásának van kitéve. Emiatt gyorsan elhasználódik, és javítást igényel. Ellenkező esetben az egész épület veszélyben van.

Az időben elvégzett javítási munkák elkerülik a penész terjedését, és megakadályozzák a falak tönkremenetelét a magas páratartalom hatására. Egyes esetekben akár az egyes téglák cseréjére is szükség lehet, amit figyelembe kell venni.

Előkészületi szakasz

Amikor saját kezűleg kezdi megjavítani az alapot, először egy lapáttal kell eltávolítania a fal aljával érintkező talajt. Ezt követően el kell távolítani a régi vakolatot, amely nem tart elég jól. Az is fontos, hogy ne hagyd ki a keletkező űröket. A kalapács és a véső tökéletes ezeknek a problémáknak a megoldására. Az ilyen eszközök segítségével könnyedén megérintheti, hogy megszabaduljon a régi anyagtól.

Ezután meg kell tisztítani a falat a szennyeződéstől, a portól és a kisebb vakolatmaradványoktól, amelyeket az előző munka után nem távolítottak el. Ezt a legjobban egy speciális, meglehetősen merev drótsörtékkel rendelkező kefével lehet megtenni. Bármely hardverboltban megvásárolhat ilyen eszközt.

Annak érdekében, hogy az ablakkereteket vagy az ajtók lejtését megóvjuk a sérülésektől, ajánlatos először maszkolószalaggal letakarni.

Ürességek kitöltése

Az aktív munka megkezdése előtt az összes észlelt sérülést közönséges vízzel alaposan meg kell nedvesíteni. Ennek köszönhetően a vakolat sokkal jobban tapad a felülethez.

A pórusbeton blokkok tökéletesek az üregek kitöltésére. Ez az anyag könnyű, tartós és megbízható. Ráadásul egész egyszerűen vághatsz belőle a kívánt méretű téglákat.

Az előkészített nyersdarabokat be kell helyezni az üregekbe. Falazóhabarccsal rögzíthetők. Az előkészített felületet ismét megnedvesítjük vízzel. Ehhez egyszerűen öntözze meg a falat egy tömlővel.

Vakolási munkák

Egy speciális vízszigetelő megoldás segít abban, hogy a helyreállított lábazat megfelelő teljesítményjellemzőkkel rendelkezzen. Elkészítéséhez az elkészített száraz keveréket közönséges vízzel kell hígítani.

Az oldatot kétszer alkalmazzák a falra. Az első rétegnek elég vékonynak kell lennie. És miután megszáradt, elkezdheti alkalmazni a másodikat. Az optimális vastagság 3 mm. Egy ecset vagy széles spatula tökéletes erre a célra. Annak érdekében, hogy ez az anyag teljesen megszáradjon, hagynia kell egy napig.

Másnap már lehet vakolási munkákat végezni. Erre egy speciális összetétel is alkalmas. Ebben az esetben ismét egy kétrétegű alkalmazás kerül alkalmazásra. Az első szélessége körülbelül 10 mm. A kész anyagot spatulával aktív körkörös mozdulatokkal visszük fel a falakra.

Annak érdekében, hogy a kész felület valóban sík legyen, célszerű speciális vakolatcsíkokat és szintezőt használni. Ez az egyszerű készlet tökéletessé teszi az alapot.

A második vakolatréteg vastagsága elérheti a 20 mm-t. Felhordása után a felesleges anyagot az egyik csík segítségével el kell távolítani. És annak érdekében, hogy az anyag jól száradjon, hagyja legalább néhány napig.

Hogyan lehet befejezni egy alapot

A kisebb hibákat gipsz úszóval lehet megszabadulni. És nem csak deszkák használatával, hanem egy speciális saroklapáttal is vonzó megjelenést kölcsönözhet a saroknak. Különleges formája van, ami egyszerűvé és kényelmessé teszi a munkavégzés folyamatát.

Az utolsó szakasz az alap azon részének feldolgozása, amely érintkezésbe kerül a talajjal. Nagyon kopásállónak kell lennie. Éppen ezért ajánlott olyan termékeket alkalmazni, mint pl bitumen masztix vagy vízszigetelő hígtrágya.

Ezen a ponton a saját kezűleg végzett pincejavítás befejezettnek tekinthető. Az ilyen egyszerű manipulációk eredményeként visszaállíthatja vonzerejét és megbízhatóságát.

Videó „Hogyan javítsunk egy pincét”

Ha hibát talál, jelöljön ki egy szövegrészt, és nyomja meg a Ctrl+Enter billentyűkombinációt.

Tegyen fel kérdéseket kommentben, ossza meg tapasztalatait, bármilyen építő jellegű kritikát is elfogadunk, kész vagyok megbeszélni. Ne felejtse el megosztani a kapott információkat barátaival (a fenti közösségi gombok). Összes megjelent cikk: 871.

www.allremont59.ru

Téglaház pincéjének javítása - okok és a munka sorrendje

Jó napot. A tél után, május elején szembesültem azzal a problémával, hogy a ház pincéje tönkrement. nyaraló. Helyenként akár 2-3 cm mély repedéseket is találtak. Valahol a külső betonfelület részben vagy teljesen beomlott. A ház több mint 5 éve épült. A ház építésének fő anyaga a habblokk és mészhomoktégla. Az alapozás típusa szalag. Az alapozáskor vízszigetelés és puha vaktér került beépítésre. Mondja, mi az oka a pince ilyen súlyos beomlásának, mert tavaly minden rendben volt? Milyen módszerekkel és módszerekkel lehet helyreállítani a sérült felületet? Hogyan lehet megjavítani egy téglaház pincéjét kapcsolatfelvétel nélkül építőipari cégek?

Helló. Amikor jön a tavasz, a leírt probléma különösen gyakran jelentkezik. Az Ön esetében, amire nagyon oda kell figyelni, az a szerkezet élettartama és a felmerülő problémák súlyossága.

Vagyis az általa okozott károk és hibák külső tényezők Az Ön részvétele nélkül felmerülő problémák már 5 évvel az épület üzembe helyezése után jelentkeztek. Ez egy rövid időszak. Ebből arra következtethetünk, hogy az épület építése során hibákat követhettek el, vagy bizonyos árnyalatokat nem vettek figyelembe.

Ezen kívül szeretném tudni az alap típusát. Ez nem játszik különösebben nagy szerepet, de némi módosítást tehet a javítás érdekében. Feltételezzük, hogy az alapszerkezet kilóg, vagy egy síkban van vele teherhordó fal. A süllyedő alapot nem vesszük figyelembe, mivel elég ritkán állítják fel, pedig megbízhatóbb megoldás.

A pinceszerkezetek fő típusai a magán- és vidéki házak

A fő okokra és lehetséges problémákat Az épület alagsorában keletkezett károk a következő pontokat foglalják magukban:

• A szerkezet zsugorodása - természetes folyamat, szivárog és az alapozás típusától, kialakításától és az épület súlyától függően. Átlagos kifejezés zsugorodás – 1-1,5 év. Húzós és puha talajtípusok esetén a folyamat 1,5-2 évig is eltarthat. A zsugorodás észrevehetősége a legkifejezettebb a nehéz anyagokból készült téglákban és magánházakban;
• Talajtípus - a ház építésének alapjául szolgáló hullámos és agyagos talajtípusok esetén időre van szükség a tömörítéshez és az ülepedéshez. A homokos talajra jellemző a meglehetősen gyors megtelepedés, ami nagyobb mértékben a homokszemcsék méretétől és a talajvíz szintjétől függ. Piszkozat agyagos talaj miatt valamivel lassabban halad nagy sűrűségű talaj;
• Magas szintű talajvíz - az előfordulás szintjét az épület tervezési szakaszában határozzák meg. Részben befolyásolja az alapozás típusát, a teherhordó alap mélységét és a további szigetelési munkák elvégzését. A temetési szint figyelmen kívül hagyása az alapozás élettartamának csökkenéséhez, elöntéshez és a teherhordó elemek általános károsodásához vezethet;
• Rossz minőségű vakterület - a beépítési technológia be nem tartása a ház alagsorának elárasztásához, az alap és a lábazat károsodásához vezethet. A szerkezet típusát a talajvíz előfordulása, a talaj típusa és a teherhordó alapozás alapján választják ki;
• Kommunikációs problémák - a központi vízellátás károsodása és szivárgása a talaj nedvességgel történő további dúsításával a tartóalap megsemmisülését, az alagsor és a földszint elárasztását okozhatja;
• A technológia be nem tartása - az építési szabályzatok és előírások figyelembevétele nélküli munkavégzés a legtöbb felmerülő probléma és kár fő oka. Az ilyenek hiánya építési munkák, hogyan vezet egy épület és alapozás alagsorának vízszigetelése gyorsan repedések, forgácsok kialakulásához és ezen elemek általános tönkremeneteléhez.

A magán- és vidéki házak pincéjének javítását csak a károk okainak azonosítása és megszüntetése után szabad elvégezni. Ellenkező esetben a sérült területek javítása, helyreállítása után a probléma nem tűnik el, ami új, még súlyosabb hibák kialakulásához vezet.

A deformáció okainak meghatározása

A károsodás természete változhat - tól egyszerű repedések amíg a szerkezet teljesen össze nem omlik

Abból a tényből kiindulva, hogy az Ön esetében egy magánház építése során az alapot szigetelték, és nem észlelték a pince és alagsor elöntését, megállapíthatjuk, hogy az épület pincéjének károsodását a nedvesség behatolása okozta a puhán keresztül. vak terület.

Az ilyen típusú szomszédos szerkezetek nem felelnek meg minden követelménynek, és meglehetősen alacsony szintű védelmet nyújtanak. A legtöbb esetben a lágy nézet úgy épül fel díszítő elem korlátozott védelmi funkciókkal.

Valószínűleg úgy gondolta, hogy az alap vízszigetelése elegendő ahhoz, hogy megvédje az alapot a nedvességtől. A gyakorlatban azonban egy kicsit másképp alakult - a vak terület, amelynek meg kell akadályoznia és el kell távolítania a nedvességet a teherhordó alaprészből, nem birkózott meg a kijelölt feladattal.

Talán a probléma hangsúlyosabb, de a szerkezet és a további információk áttekintése nélkül nehéz következtetést levonni csak az Öntől kapott tények alapján. Ezért javasolt független audit elvégzése és a lehetséges okok kizárása.

Az épület zsugorodása teljesen kizárható, hiszen a ház építését több mint 3-5 éve fejezték be. Az épület tervezésénél figyelembe vették az alaptalaj típusát, ami kiküszöböli a túl alacsony teherhordó alap okát.

A meglévő struktúra megerősítése a leginkább hatékony módja javítás és helyreállítás

A talajvíz szintjét Ön is ellenőrizheti. A legegyszerűbb módja a víz mélységének ellenőrzése meglévő kutak a helyszínen vagy a szomszédos területen. Megfelelő mélységgel (több mint 15 méter) teljesen kiküszöbölhető az a tény, hogy a nedvesség folyamatosan behatol a talajba.

További ellenőrzéshez egy kis árkot kell ásnia az alap mélységéig, és figyelemmel kell kísérnie a víz felhalmozódását. Ha 3-5 nap elteltével nem halmozódik fel víz, akkor a talajvíz nem mossa le az alapot, és a pusztulás oka más.

Már kis mennyiségű víz felhalmozódása is jelezheti, hogy a tartóalapot időszakosan vagy állandóan nedvesség éri, amely a talajon keresztül felszállva felszívódik az alap felületébe, ezáltal csökkenti annak élettartamát, károsodáshoz vezet.

Az Ön esetében további okok azonosítása nélkül a megbízható vízgát hiánya kiváló minőségű vakterület formájában ahhoz a tényhez vezetett, hogy az alap 5 évig nedvességnek volt kitéve. Ezért repedések és összeomlás keletkezik külső burkolat.

Javítási munka technológia

Az alap felületén lévő sérült területek javítása és helyreállítása különféle technológiák segítségével végezhető el. A javítási módszertől függetlenül azonban a ház alagsorának védelmét egy vak terület kialakításával kell kezdeni.

A védő vakterületnek több, finom szemcsés homok és zúzott kő alapú rétegnek kell lennie. Külső rétegként kívánatos betont használni, amely fémhálóval van megerősítve.

Legtöbb hatékony technológia magánházak pincéjének javítása és megerősítése - ez betonhabarcs öntését vagy felhordását jelenti egy vastag megerősítő szerkezetre fém háló, acélcsövek vagy szerelvények.

A munka elvégzéséhez 10×10 mm-es cellákkal és legalább 5 mm-es huzalvastagságú hegesztett hálót kell vásárolni. A megerősítés használatakor hasonló paraméterekre összpontosíthat, és 8-10 mm átmérőjű anyagot használhat. Az anyag 4 mm vastag acélhuzallal köthető.

A régi alap helyreállításánál használt keret alapanyagai

Olyan helyeken, ahol nem szállítanak kárt erős jellem, és a szerkezet megerősítése nem szükséges a régi felület megerősítése normál, legfeljebb 1 mm vastag fémhálóval.

A használni kívánt eszköz egy kalapács, véső, kalapács, ütvefúró stb. Az oldat összekeverését legjobb betonkeverővel végezni. Ez benne van jobb oldala befolyásolja a keverék minőségét. Az oldat aránya 1 rész M500-600 cement és 3 rész finomszemcsés homok.

Zsaluzáshoz használhat régi rétegelt lemezt vagy fémlemezek, fa táblák, pajzsokba kalapálva vagy bármilyen más építőanyagok.

A saját kezűleg végzett javítási munkákat a következő technológiával lehet elvégezni:

A zsaluzat szétszerelése néhány nap múlva történik, és az átlagos napi levegőhőmérséklettől függ. 15-20 °C-on - 4-5 nap, 10-15 °C-on - 6-7 nap. Általában a lábazat felületének javítása után javasoljuk, hogy várjon legalább egy hetet, és csak ezután távolítsa el a zsaluzatot.

Mert részleges javítás, a végrehajtási technológia kissé eltérő sorrendet mutat. Ez a módszer felület helyreállítására használható bérházak, valamint személyes épületek javítására.

A felület tisztítása, tisztítása és alapozása egy rétegben szükséges. Ezután a kipufogóhálót egy vagy két rétegben megtömik és újra alapozzák. A szintezéshez útmutatóként használhatunk feszített zsinórt vagy vakolatjelzőket, amelyeket a vakolatra rögzítünk. A telepítési lépésnek kisebbnek kell lennie, mint a keverék kiegyenlítéséhez szükséges szerszám.

Kiegyenlítés után körülbelül 4-8 óra elteltével a felületet megnedvesítjük és filcreszelővel dörzsöljük. A legjobb száradás érdekében az alaprész matt anyaggal van bevonva, amely véd a közvetlen érintkezéstől napsugarakés a szárítási folyamat természetesebbé tétele.

Olvassa el még:

otdelkaexp.ru

Az alap saját kezű javítása és további lefedése

Amikor eljön az idő egy vidéki épület alagsorának javítására, sok háztulajdonos emiatt pánikba esik. De nem kell túlzásba esni, mert az alap javítása, sőt a további burkolata is saját kezűleg, különösebb nehézségek nélkül elvégezhető.

Az alapon végzett javítási munkákat nagyon komolyan kell venni, mert minden épületnek ez a szerkezeti eleme látja el azt a feladatot, hogy megvédje az alapot a nedvesség behatolásától, ami annak megsemmisüléséhez vezet. Ha az alap hiányzik vagy rossz állapotban van, akkor az épület alapja és alsó falazata minden bizonnyal szétesik, és ez nemcsak a helyiségben megnövekedett páratartalomhoz, hanem a padló minőségének romlásához is vezet. , falak stb. Ilyen körülmények között repedések és súlyos forgácsok kialakulása, a padlók rothadása és a falak fokozatos összeomlása lehetséges.

Ennek alapján végezze el időben az alap javítását kúria egyszerűen szükséges.

Ha az alapja több éve használhatatlan, nem kell idegesíteni a további utasításokat követve, néhány napon belül helyreállítja.

A javítási munkák kezdeti szakaszában

Legtöbb megfelelő időszak az ilyen munkák elvégzéséhez ez az év száraz és meleg időszaka, de lehetőleg nagy meleg nélkül. Általában ez a nyár első fele, minden attól függ, hogy melyik régióban van külvárosi terület. A szakértők azt javasolják, hogy kora tavasszal kezdjék meg a pince javítását, azonnal azután, hogy a hóolvadás utáni friss szél miatt kiszárad. Például május végén elkezdheti a javítási munkákat, akkor nem lesz túl meleg, és elfogadható lesz az alap burkolatának hőmérséklete.

De az alap javításának megkezdése előtt el kell készítenie az anyagot:

• szerelvények;
• fém háló;
• kavics;
• deszkák zsaluzat építéséhez;
• cement;
• homok;
• vízszigetelő anyag;
• láncszem háló;
• alapozó.

Eszköz:

• kalapács;
• körmök;
• lapát;
• hegesztőgép;
• tartály az oldat elkészítéséhez;
• simító és spatula;
• kefe;
• tiplik

A javításokat hideg vagy esős időben, valamint magas hőmérsékleten végezni szigorúan tilos, mert ahhoz, hogy az oldat jól tapadjon az alapanyaghoz és egyenletesen száradjon, stabil hőmérsékletre van szükség.

Mielőtt elkezdené javítási munkák, elő kell készíteni számukra a helyszínt. Ehhez óvatosan el kell távolítania az alap hámozott részeit (összeomlott tégla), és el kell távolítania az összes törmeléket. Ekkor szükséges a vakterület átvizsgálása, mert ennek nemcsak az alapozás alapjának védelmében van jelentős szerepe, hanem az egész szerkezet megjelenésében is.

Ha a vakterület átvizsgálása után nem talál rajta hibát, akkor egyszerűen elvégezheti a kisebb kozmetikai javításokat, ellenkező esetben újra ki kell töltenie a vakterületet.

Vissza a tartalomhoz

Új vaktér építése

A vak területnek körülbelül 4-6 cm-rel kell lennie a talajszint felett, és a mélységnek legalább 20 cm-nek kell lennie. A szélesség változhat, ezért határozza meg az értékét.

Tehát kiásunk egy helyet, ahol vakterületet építhetünk, és megtisztítjuk a ház alapját. A vak terület létrehozásakor nagyon fontos tudni, hogy enyhe lejtéssel kell rendelkeznie az épülettől, hogy a víz szabadon tudjon elfolyni az alapjától.

A helyszín előkészítése után a maximális csatlakozást kell végezni az alappal, erősítés szögelésével. Ezután segítségével hegesztjük a szerelt idomokhoz hegesztőgép fém háló. A vakterület kiöntésének alapját jó minőségben kell elkészíteni.

Miután az erősítés és a háló készen áll az öntésre, legalább 15 cm vastag kavicspárnát kell készíteni A zsaluzatot a vakterület öntésének magasságáig felszereljük, majd mindent megtöltünk cementhabarccsal.

Meg kell jegyezni, hogy a vak terület kitöltése előtt egy réteget kell alkalmazni vízszigetelő anyag. Erre a célra rendszerint forró bitument használnak. Ha erősebb szerkezetet szeretne kialakítani a vakterületen, akkor néhány réteg fémhálót fektethet, és kitöltheti betonhabarccsal.

Vissza a tartalomhoz

A pince közvetlen javítása

Miután a régi alapot felforgácsolták és minden szennyeződést eltávolítottak róla, új módon kialakítottak egy vakterületet, amely szorosan illeszkedik az alapozáshoz, közvetlenül folytathatja az alap javítását.

Először is, az alap teljes felületén meg kell tölteni egy acél erősítőhálót egy kis hálóval. Erre a célra normál láncháló használata megengedett. A háló beszerelésekor ajánlatos azonnal megformázni, abból kiindulva, hogy egy habarcsréteg fogja a helyén. Ehhez dübelekkel korrigálja a háló egyenletes függőleges helyzetét.

Az alap javítása során ne feledkezzünk meg a felület alapozásáról. Az alapozót közvetlenül az erősítőhálón keresztül hordhatja fel úgy, hogy rákerüljön és az érdes felületre is. Pénzhiány esetén a vásárláshoz alapozó keverék, feltétlenül alaposan meg kell nedvesíteni a felületet az oldat alkalmazása előtt.

Az alapozó megszáradása után folyékony oldattal szorosan öntse rá a hálóra úgy, hogy a cementhabarcs áthatoljon a hálón és kitöltse az alap felületén lévő üregeket. Ehhez nem kell sietnie, ellenkezőleg, mindent nagyon óvatosan kell megtennie, és ha szükséges, nyomja meg a keveréket a háló belsejében, így kitöltve az összes mélyedést és üreget. És ebben a sorrendben végezzük el az alap javítását a teljes kerület mentén, miközben a habarcsréteg vastagságának olyannak kell lennie, hogy az erősítő háló kissé látható legyen rajta.

Javasoljuk, hogy várjon egy kis időt, amíg az oldatréteg megszilárdul, majd folytathatja végső befejezés bázis A rendelkezésre álló pénzeszközök és az Ön által választott magatartás függvényében további munkát alapjavításhoz használható különféle anyagok. Ez lehet további vakolás egy másik réteg cementhabarccsal, vagy használhatunk ehhez dekorvakolatot vagy egyéb befejező anyagokat.

Vissza a tartalomhoz

Egy egyszerű módja az alap befejezésének

Tehát egy panel- vagy téglaépület aljzatának javítása befejeződött, most az elülső részét tesszük rendbe. A légköri jelenségek káros hatásaitól az alapot bitumen vagy más speciális keverékek segítségével lehet megvédeni, de a legegyszerűbb és meglehetősen megbízható módszer a „régimódi” módszer.

Egy régi, fölösleges edényben melegítsd tűz fölött a gázolajjal kevert gyantát. Ezt a keveréket lassan, alacsony lángon kell melegíteni. Lassan kevergetve hozzuk zselé állagúra a keveréket, így készül el minőségi megoldás díszítésre, amit régen mindenhol használtak. Nagy ecsettel kerek alakú A keveréket egyenletesen, vastag rétegben vigye fel az alap felületére.

Van egy másik, legolcsóbb és legegyszerűbb módja az alap befejezésének - vakolat felhordása, majd festése. A vakolt felület bármilyen színűre festhető. Manapság nagyon elterjedt az utánzattal ellátott vakolat felhordása különböző felületek. A vakolathoz közvetlenül hozzáadott festékekkel való kísérletezés lehetősége meglehetősen érdekes lehetőségek elérését teszi lehetővé dekoratív burkolat az alapfelületed.

Jelentős és egyetlen hátránya ezt a módszert a kikészítés a kapott bevonat rövid élettartama. A negatív légköri hatások és az alapítvány bizonyos terhelése miatt néhány év múlva el kell végeznie az első kozmetikai javításokat.