Gyvenamosios zonos, jų struktūra, gyvenamosios teritorijos naudojimo kriterijai. Gyvenamoji zona: apibrėžimas, struktūra ir paskirtis. Gyvenamosios teritorijos planavimo organizavimas

Vidinis
09.10.2019

GYVENAMOJI TERITORIJOS- pagrindinė miesto dalis, kurioje statomi gyvenamieji, visuomeninės paskirties pastatai, įrengiami sodai, parkai, bulvarai, tiesiamos pagrindinės ir gyvenamosios gatvės, kuriamos aikštės su susisiekimo įrenginiais ir požeminėmis komunikacijomis Įvairiapusė socialinė šeimos poreikiai auginant vaikus, švietimas, kultūrinis vystymasis, sveikatos apsauga, vartotojų paslaugas ir kiti nustato urbanistikos reikalavimų kompleksą gyvenamųjų vietovių vietai mieste ir jos architektūriniams bei planavimo sprendimams. Statant ar rekonstruojant esamus miestus, gyvenamosioms vietovėms parenkamos palankiausių gamtinių ir sanitarinių sąlygų teritorijos, esant galimybei sausos, iškilios, su želdynais, prie upių ir tekančių rezervuarų. Gyvenamuosiuose rajonuose, kaip taisyklė, neleidžiama statyti pramonės įmonių ir didelių sandėlių, kuriems reikia įrengti privažiuojamuosius geležinkelius. takai, dideli garažai ir kiti statiniai, teršiantys orą, dirvožemį ir vandens telkinius.

Gyvenamieji rajonai išsidėstę prieš vėją, prieš srovę nuo upių gamybos pavojų keliančių pramonės įmonių atžvilgiu ir nuo jų atskirti sanitarinėmis apsaugos zonomis, priklausomai nuo sanitarinės produkcijos klasifikacijos. Apytiksliai gyvenamųjų rajonų dydžiai įvairaus dydžio miestuose pateikti lentelėje. Miestams pietiniuose regionuose (kur, siekiant pagerinti mikroklimatą, prie gyvenamųjų pastatų turėtų būti daugiau žaliųjų plotų nei miestuose vidurinė zona) gyvenamųjų teritorijų dydis laikomas 10-15% didesnis nei nurodyta lentelėje. Šiauriniuose miestuose, kuriuose gyvenama tankesnė ir kompaktiškesnė, gyvenamųjų rajonų plotas gali būti 8-18% mažesnis.

Siekiant patogiai aptarnauti gyventojus, santykinė būstų vieta, visuomeniniai pastatai o kultūros įstaigoms keliami specialūs reikalavimai. Visų rūšių paslaugos, pagal būtino artumo prie namų laipsnį, skirstomos į tris lygius, priklausomai nuo to, kaip dažnai jomis naudojasi gyventojai. Įvairaus lygio aptarnavimo įstaigų požiūris į namus, tuo pačiu užtikrinant patogų gyvenamojo rajono susisiekimą su kitomis miesto dalimis (gamybinėmis ir sandėliavimo zonomis, susisiekimo objektais, poilsio zonomis), lemia poreikį skaidyti gyvenamąjį rajoną į gyvenamuosius rajonus. ir mikrorajonai.. Tinklo tiesimas atitinka šį gyvenamųjų rajonų pagrindinių gatvių skirstymą.

Pagrindinės miesto gatvės, kaip taisyklė, nekerta gyvenamųjų rajonų; šios gatvės kartu su plačiomis žaliosiomis juostomis išilgai jų tarnauja kaip ribos tarp atskirų gyvenamųjų rajonų. Pagrindinės rajono reikšmės gatvės gali kirsti gyvenamuosius rajonus, sujungdamos jų viešuosius centrus tarpusavyje ir su kitomis miesto dalimis. Mikrorajonų sankryža ar skaidymas pagrindinėmis gatvėmis neleidžiamas.Gyventojų aptarnavimo organizavimas pagal laipsnišką sistemą ir visos miesto ir regioninės reikšmės pagrindinių gatvių tinklo trasų išdėstymo sąlygos nustatomos kaip visuma. funkciniai reikalavimaiį miestų gyvenamosios teritorijos struktūrą.

Miestuose, kuriuose gyvena 50 tūkst. gyventojų, gali būti vienos gyvenamosios teritorijos planavimo struktūra, kurioje viešasis centras jungiamas su miesto centru; Čia sutelktos tiek periodinės, tiek viso miesto institucijos. Miestuose, kuriuose gyvena daugiau nei 50 tūkstančių gyventojų, gyvenamasis rajonas skirstomas į gyvenamąsias zonas, kuriose kartu su viešaisiais centrais gyvenamosiose vietovėse kuriami viso miesto viešieji centrai.

Lit.: Baranov N.V., Gyvenamasis rajonas ir mikrorajonas, knygoje: Mokslinių ir techninių pasitarimų dėl gyvenamųjų vietovių ir mikrorajonų planavimo ir plėtros medžiaga, M., 1965; Shkvarikov V.A., Pagrindiniai urbanistiniai reikalavimai planuojant ir plėtojant miestų gyvenamąsias zonas ir mikrorajonus, ten pat; Dizainerio vadovas, [t. 6] - Urbanistika, M., 1963; Gyvenamųjų rajonų ir mikrorajonų planavimo ir plėtros rekomendacijos, M., 1964. N. S. Smirnovas.


Gyvenamoji zona yra didelis miesto elementas, organiškai susietas su jo struktūra ir uždarytas tam tikrose planavimo ribose.

Miesto teritorija pagal funkcinę paskirtį ir naudojimo pobūdį skirstoma į gyvenamąją, pramoninę, įsk. išorinis transportas, kraštovaizdis ir rekreacija.

Gyvenamasis rajonas užima svarbią vietą miesto planavimo struktūroje. Tokia zona pagal SNiP 2.07.01-89* (1.7 punktas) skirta apgyvendinti:

būsto fondas,

viešieji pastatai ir statiniai, įskaitant mokslinių tyrimų institutus ir jų kompleksus,

individualios komunalinės paslaugos ir pramoniniai objektai kurioms nereikia statyti sanitarinių apsaugos zonų (objektai, kurie į aplinką neišskiria aplinkai kenksmingų, toksiškų, dulkėtų ir gaisrui pavojingų medžiagų, nesukuria pakelti lygiai triukšmas, vibracija, elektromagnetinė radiacija, nereikia privažiuojamųjų geležinkelio bėgių);

tarpmiestinių susisiekimo trasų, gatvių, skverų, parkų, sodų, bulvarų ir kitų vietų tiesimui bendras naudojimas.

Gamybos plotas skirtas:

pramonės įmonės ir susijusios gamybinės patalpos, t.sk. mokslo įstaigų kompleksai su eksperimentinėmis įmonėmis, komunalinės ir sandėliavimo patalpos, įmonės (žemės ūkio produktų gamybai ir perdirbimui);

pramonės įmonių sanitarinės apsaugos zonos;

specialios paskirties objektai (gynybos reikmėms);

išorinės transporto struktūros ir užmiesčio bei priemiesčio susisiekimo maršrutai, miesto vidaus kelių ir transporto tinklai;

viešųjų įstaigų teritorijos ir bendro naudojimo patalpos miesto įmonėse dirbantiems gyventojams.

Kraštovaizdžio ir rekreacinė zona apima žaliąsias ir vandens erdves miesto ir jo žaliosios zonos ribose bei kitus natūralaus kraštovaizdžio elementus. Tai gali apimti parkus, miško parkus, miestų miškus, saugomus kraštovaizdžius, žemės ūkio paskirties žemes ir kitas žemes, kurios sudaro atvirų erdvių sistemą; priemiestinės masinio trumpalaikio ir ilgalaikio poilsio zonos, tarpgyvenvietės poilsio zonos; kurortinės zonos (miestuose ir miesteliuose, kuriuose yra gydomųjų išteklių).

Norint apytiksliai nustatyti poreikius gyvenamųjų zonų teritorijoje, SNiP 2.07. - 01-89* rekomenduoja vadovautis šiais suvestiniais rodikliais, tenkančiais 1 tūkst. žmonių:

su vidutiniu aukštų skaičiumi iki 3 aukštų (kaimai) - 10 hektarų plėtrai be asmeninių sklypų ir 20 hektarų - dvaro plėtrai;

su aukštų skaičiumi nuo 4 iki 8 aukštų - 8 ha;

su 9 aukštais ir daugiau - 7 ha.

Pagal funkcinį zonavimą, t.y. miesto teritorijos padalijimas į įvairios paskirties dalis pagal vadovaujančią funkciją (darbo, viešasis gyvenimas, gyvenimas, poilsis) į gyvenamąją zoną įeina gyvenamųjų namų plėtros, viešųjų objektų ir pirminio lygio kasdienių paslaugų sritys. Gyvenamojoje zonoje kultūros ir poilsio objektai, taip pat ne gamybiniai objektai ( mokslo institucijose, projektavimo organizacijos, valdymo institucijos, verslas ir kt.). Visi gyvenamosios zonos objektai yra glaudžiai tarpusavyje susiję ir sudaro vientisą struktūrą, užtikrinančią kasdienį gyvenimą, pagrindines paslaugas ir kasdienį poilsį gyvenamosios zonos gyventojams. Reikalingas gamybos ir viešųjų paslaugų objektų išdėstymas didelių siuntų sukuriant taršą aplinką ir taip toliau.

Funkcinė miesto organizacija suponuoja jo elementų diferencijavimą ir tarpusavio ryšį, kuriame numatytas gyventojų darbas, apgyvendinimas, poilsis ir kitos miesto gyvenimo veiklos rūšys. Viena pagrindinių funkcinių miesto dalių yra jo gyvenamoji zona. Gyvenamoji zona yra vienoje ar keliose miesto dalyse. Pastaruoju atveju mieste atsiranda keletas gyvenamųjų rajonų.

Gyvenamosioms vietovėms priskiriamos gyvenamosios teritorijos arba grupės iki 150 tūkstančių ir daugiau žmonių, turinčios bendrą architektūrinę ir planavimo organizaciją. Jų ribos yra natūralios ir dirbtinės ribos: upės, kanalai, rezervuarai, želdynų plotai, gatvės, keliai ir kt.

Gyvenamasis rajonas iš esmės yra pagrindinis miesto gyvenamojo rajono planavimo struktūros elementas. Jo funkcija – užtikrinti maksimalų patogumą gyventojams ir sukurti išraiškingą užstatymo architektūrinį vaizdą, laikantis būtinų sanitarinių ir higienos standartų. Maksimalių patogumų užtikrinimas reiškia ne tik gyvenamojo ploto suteikimą namuose su visais visuomeniniais patogumais, bet ir kultūros bei bendruomenės paslaugų įstaigų gyventojams statybą – mokyklų, darželių ir darželių, parduotuvių, kino teatrų, klubų, sporto objektų ir kt. taip pat viešojo transporto sistemos organizavimas. Taigi kultūros ir viešųjų paslaugų įstaigų sistemų projektavimas, apželdinimas, pėsčiųjų judėjimas ir transportas yra svarbiausi visuomenės gyvenimo organizavimo aspektai, kurių nesuvokus neįmanoma priimti kompetentingo sprendimo dėl planavimo ir gyvenamųjų rajonų plėtra. Ši nuostata sovietmečiu buvo esminė kuriant ir plėtojant miestus, t.y. gyvenviečių, kuriose turėsime gyventi ir dirbti dar daug daug metų.

Geriausias gyvenamojo rajono organizavimas yra padalinimas į mikrorajonus. Esamos plėtros zonos gali būti formuojamos iš blokų. Mikrorajonas yra pagrindinis gyvenamųjų namų plėtros struktūrinis vienetas. Idėjos kurti mikrorajonus kilo tuo metu, kai 30-aisiais sovietų inžinieriai išplėtė Charkovo, Zaporožės ir Leningrado apylinkes.

Modernus mikrorajonas gali apgyvendinti 10–20 tūkst. ir daugiau, priklausomai nuo miesto dydžio. Mikrorajono teritorija nustatoma ribose tarp pagrindinių teritorijų, nustatytų raudonomis linijomis, užtikrinant gyventojų prieinamumą iki pagrindinių mikrorajono reikšmės paslaugų objektų 500 m atstumu Visos kultūros ir vartotojų aptarnavimo įstaigos, tenkinančios kasdienybę gyventojų poreikiai turėtų būti išdėstyti mikrorajone.

Pagrindiniai techniniai ir ekonominiai rodikliai, apibūdinantys mikrorajono, taip pat viso miesto gyvenamojo rajono planavimą ir plėtrą, yra šie:

  • - gyvenamųjų namų užstatymo tankis (arba grynosios gyvenamosios statybos procentas), nustatomas pagal užstatymu tiesiogiai užimtos teritorijos procentą iki mikrorajono gyvenamosios dalies, t.y. į mikrorajono teritoriją atėmus mikrorajono sodus, sporto aikšteles, mokyklų aikšteles, vaikų darželius, kultūros, švietimo ir komunalinių įstaigų pastatus;
  • - grynasis būsto tankis, nustatomas pagal skaičių kvadratinių metrų gyvenamasis plotas 1 hektarui mikrorajono gyvenamosios dalies;
  • - grynasis gyventojų tankumas, nustatomas pagal gyventojų skaičių 1 hektarui mikrorajono gyvenamosios dalies.

Mažuose miesteliuose miesto gyvenamasis rajonas yra vienas gyvenamasis rajonas, suskirstytas į mikrorajonus. IN didieji miestai viešųjų centrų sistema gali apimti ir miesto subcentrus, kuriuose yra administracinės įstaigos, ryšių įstaigos, kino teatrai, aptarnaujantys labiausiai nuo centro nutolusias gyvenamųjų rajonų grupes.

Priklausomai nuo santykinio namų išsidėstymo ir jų padėties mikrorajono raudonųjų linijų atžvilgiu, skiriasi šie mikrorajonų kūrimo būdai: perimetras, grupinis, mažosios raidės, laisvas, kombinuotas. Raudonos gatvių ir greitkelių linijos brėžiamos siekiant užtikrinti miestų planavimo drausmę statant ir rekonstruojant miestus. Gatvės ar magistralės raudona linija žymi sąlygines ribas, skiriančias pagrindinių gatvių, įvažiavimų ir aikščių teritoriją nuo plėtrai skirtų teritorijų.

Užstatymo linija apibrėžia užstatytos teritorijos ribas. Pagal plėtros projektus užstatymo linija gali sutapti su raudonąja linija, tačiau paprastai nuo jos traukiasi į kvartalų ir mikrorajonų gilumą 3...6 m ar daugiau. Tarpas tarp raudonos linijos ir užstatymo linijos naudojamas apsauginėms žalioms juostoms, izoliuojančioms transporto magistralių ir šaligatvių teritoriją nuo pastatų.

Gyvenamiesiems statiniams būdingi bendrieji plėtros planavimo metodai: perimetrinė, grupinė, eilė, laisva ir kombinuota.

Perimetro plėtrai būdingas namų išsidėstymas palei raudonąsias gatvių linijas, kurios ribojasi su mikrorajonu. Šis statybos būdas pasižymi didžiausiu architektūriniu paprastumu, tačiau turi nemažai trūkumų. Tai yra jungties tarp kvartalo erdvių ir gatvės erdvės nebuvimas, priverstinė nepalanki gyvenamųjų patalpų orientacija į pagrindinius taškus, prastas mikrorajonų vėdinimas. maži dydžiai. Taip plėtojant teritorijas su dideliais paviršiaus nuolydžiais, daugelis pastatų turi būti išdėstyti ilgąja puse išilgai šlaito (per horizontalias linijas), o tai sukuria didelį aukščio skirtumą. pirmame aukšte, o kartais net reikia įrengti papildomas grindis.

Grupinė plėtra naudojama dideliems blokų dydžiams (10-12 hektarų) ir būdinga gyvenamųjų pastatų išdėstymas atskirose grupėse, formuojant palyginti nedidelius kiemus ir sodus. Jis turi didelių pranašumų, palyginti su nuolatiniu perimetro plėtojimu. Kvartalų viduje esančios erdvės su pastatais ir jose esančiomis žaliosiomis erdvėmis įtraukiamos į bendrą gatvės architektūrinį ir erdvinį dizainą, o tai suteikia jos išvaizdai daugiau išraiškingumo ir įvairovės; Gerokai patobulinta kaimynystės vėdinimas. Atskirų kiemų ir sodų vėdinimui tarp į grupę įtrauktų pastatų įrengiami tarpai. Tik šiauriniuose regionuose, kai šaltuoju metų laiku vyrauja stiprūs vėjai, palankiausios mikroklimato sąlygos susidaro uždaruose kiemuose su vienu tarpu tarp namų, kad būtų galima patekti į šios grupės namus.

Eilių plėtrai būdingas namų išdėstymas lygiagrečiomis eilėmis – linijomis, nepriklausomai nuo gatvių krypties. Eilių plėtra atsirado dėl noro visiems gyvenamiesiems pastatams įrengti vienodas insoliacijos, vėdinimo ir sujungimo su kvartalo erdvėmis bei transporto maršrutais sąlygas. Eilinis pastatas, nors ir turi tam tikrų higienos privalumų, sukuria tam tikrų sunkumų projektuojant gatvę, kuri šiuo atveju yra nukreipta į namų galus.

Laisvoji plėtra pasižymi pastatų išdėstymu išraiškingose ​​kompozicijose naudojant mišrų vystymąsi. Su nemokama statyba geriausias būdas sprendžiami insoliacijos, vėdinimo, apsaugos nuo triukšmo ir dulkių klausimai, sukuriamas organinis ryšys tarp užstatytos erdvės ir išorinė aplinka. Tokios plėtros sąlygomis yra funkcinio zonavimo galimybė ir labiausiai patogus išdėstymas kultūros ir viešųjų paslaugų įstaigos. Šiuo metu tai labai įprasta kuriant mikrorajonus.

Kombinuotas vystymas sujungia skirtingų kompozicijos technikų elementus ir leidžia pastatus išdėstyti optimaliai laikantis sanitarinių ir higienos reikalavimų. Šiuo metu tokia plėtra labiausiai pritaikoma, ypač rekonstruojant teritorijas.

Mikrorajonų plėtros sudėtis grindžiama visų pirmiau minėtų gyvenamųjų namų plėtros metodų naudojimu. Taip pat naudojamos sudėtingesnės grupinės ir erdvinės kompozicijos.

Norėdami pasirinkti statybos būdą reikšmingą įtakąįtakos turi gamtinės ir klimato sąlygos, pavyzdžiui, stipraus pastovios krypties vėjo buvimas ir nebuvimas, saulėtų dienų skaičius per metus ir kt.

Planuojant kvartalus daug dėmesio reikėtų skirti kraštovaizdžio sutvarkymui. Mikrorajono žaliosios erdvės užima reikšmingą teritoriją – ne mažiau kaip 40% jos ploto. Projektuojant mikrorajono viduje esančius želdynus reikia siekti, kad jie nebūtų išskaidyti į atskirus nedidelius plotus, o būtų pakankami dideli plotai kaimynystėje esančių sodų su žaidimų ir sporto aikštelėmis bei ramiam poilsiui skirtų kampelių pavidalu. Tai, žinoma, neatmeta galimybės įrengti veją ir eilėmis sodinti medžius palei važiuojamąsias dalis ir praėjimus bei apsauginį dekoratyvinį apželdinimą pagal ūkinių kiemų, automobilių stovėjimo garažų ir kt.

Miestų statyba yra sena tradicija, žinoma nuo tada, kai žmonės pradėjo burtis į šeimas ir klanus, kad apgintų save ir savo teritorijas. Ir jei Žemės gyventojų istorijos aušroje tai buvo nedideli kaimeliai, iškilę aplink religinę vietą ir susidedantys iš kelių trobelių bei palisadų, tai Antikos pasaulyje ir viduramžiais tai jau buvo tikri miestai, daugelis kurios yra „gyvos“ iki šių dienų.

Šiandien čia yra daugiamilijoninius megapolius ir net miestus vaiduoklius, tačiau, kaip ir senovėje, jų statybai naudojami skirstymai į gyvenamuosius rajonus. Kas tai yra, galima suprasti pažvelgus į miestų planavimo ištakas.

Senovės miestų erdvė

Sprendžiant iš kasinėjimų, 7–6 amžių pr. Kr. kaimuose nėra skirstymo į gatves, aikštes ir alėjas. e. arba jų visai nebuvo, arba jie buvo spontaniški. Pavyzdžiui, tuo metu egzistavęs Turkijos miestas Catal Huyuk buvo solidus gyvenamųjų namų kompleksas, stovėjęs taip arti vienas kito, kad atrodė monolitinis. Kurdami gyvenvietes, žmonės tada labiau rūpinosi saugumu, o ne grožiu ir patogumu.

Senovės gyvenamieji rajonai yra labiau išsivysčiusios kultūros ženklas, kuriame buvo naudojamas miesto suskirstymas į socialines, religines ir politines sritis, kaip buvo šumerų ir Egipto civilizacijų miestuose. Miesto statiniai ir planavimas jų statybos metu jau numatė gatvių susikirtimą ir vienas kitą papildančių architektūros stilių formavimą.

Nuo archajiško laikotarpio miesto kultūra laikėsi geometrines figūras, kuriame formuojant gyvenamųjų pastatų eilutę dažniausiai buvo naudojamas stačiakampis arba kvadratas. Pavyzdžiui, senovės graikų gyvenamieji rajonai (V a. pr. Kr. apibrėžimas buvo vadinamas Hipodano tinkleliu) visuose miestuose buvo identiški - akropolis buvo pastatytas ant kalvos, o žemiau buvo gyvenamieji rajonai, pastatyti aikštėje ir atskirti. gatvėmis, kurios susiliejo į viešąją aikštę.

Panašus tinklelis buvo naudojamas daugelį amžių ir buvo tinkamas gyvenvietėms, kuriose gyvena iki 50 tūkst. Tokį išdėstymą būtų galima nesunkiai pritaikyti prie supančio reljefo, kurį senoviniai architektai meistriškai naudojo.

Viduramžiais miestų išvaizda radikaliai pasikeitė. Iš pradžių aplink feodalų pilį ar vienuolyną spontaniškai iškildavo gyvenamieji pastatai, kurių tvirtos sienos pavojaus metu tarnavo kaip prieglobstis, tačiau vėliau ratas išsiplėtė, buvo statomos naujos sienos, už kurių iškilo dar viena gyvenvietė. Taip atrodo tokie miestai kaip Paryžius, Viena, Milanas, Maskva ir kiti, o pats tokio urbanistinio planavimo metodas buvo vadinamas radialiniu žiedu.

Miesto teritorijos struktūra

Skirtingai nuo senovinių gyvenviečių, šiuolaikinis miestų planavimas vykdomas pagal aiškų planą, kuriame numatyti visi gyventojų poreikiai. Gyvenamieji rajonai – zonos, į kurias suskirstyta moderni gyvenama vietovė, nepaisant jos dydžio.

Pavyzdžiui, dideliuose miestuose ir megapoliuose yra suskirstymas į gyvenamuosius rajonus, kurie savo ruožtu skirstomi į rajonus ir mikrorajonus. Kartu jie sukuria vieną teritorinį ir administracinį vienetą atsiskaitymas. Apylinkes skiria greitkeliai arba gamtos teritorijos, bet suvienyti viešąsias institucijas. Vidutinio dydžio miestuose gyvenamieji rajonai yra keli gyvenamieji rajonai, o mažuose kaimuose – tik vienas.

Planuojant modernų miestą, atsižvelgiama į jo ribas pagal natūralų reljefą, kaip tai padarė statytojai senovės pasaulis. Pavyzdžiui, tai gali būti vaga, kalnas, upė ar kitos gamtinės kliūtys. Yra žinoma daug miestų, atsiradusių vienoje upės pusėje, tačiau augant gyventojų skaičiui jie „užgrobė“ kitą krantą. Pavyzdžiui, Kijevas (Dniepras), Diuseldorfas (Reinas), Brėmenas (Vezeris), Budapeštas (Dunojus).

Gyvenamojo rajono struktūra tiesiogiai priklauso nuo jo ploto. Taigi didmiestyje tokia zona suskirstyta į kelis mikrorajonus, kurių bendras gyventojų skaičius gali svyruoti nuo 150 000 iki 250 000 žmonių, o tai prilygsta vidutiniam miestui.

Gyvenamojo rajono išdėstymas

Kadangi gyvenamasis rajonas skirtas gyvenamųjų namų statybai, jo vieta nustatoma pagal tokius kriterijus kaip:

  • atstumas nuo pavojingos gamybos ir sunkiosios pramonės zonų;
  • pastatų skaičius ir atstumas tarp jų;
  • planuojama natūrali ar dirbtinė poilsio zona;
  • kelių, jungiančių mikrorajonus tarpusavyje ir su miesto centru, skaičius;
  • klimato sąlygos, ypač vėjo kryptys;
  • lietaus kanalizacijos kryptis.

Taigi, įrengiant gyvenamąją zoną, reikėtų atsižvelgti net į vėjo rožę. Jei kryptis oro srautas iš įmonės, išmetančios į atmosferą kenksmingas medžiagas, pereina į gyvenamuosius rajonus, tada ši teritorija yra netinkama jų statybai.

Siekiant išvengti problemų ateityje, reikia atsižvelgti į įmonės kategoriją pagal jos sanitarines charakteristikas ir organizuoti žaliąją zoną:

  • nuo gamyklų, kurios kėlė grėsmę žmonių sveikatai, atstumas iki gyvenamųjų rajonų turi būti ne mažesnis kaip 1000 metrų;
  • esant vidutiniams kenksmingumo rodikliams, žalioji zona yra 500 m;
  • mažiau pavojingoms įmonėms – 300 m;
  • visiškai nekenksmingos pramonės įmonės gali būti 100 m ar net 50 m atstumu nuo gyvenamojo rajono.

Visi rodikliai turi būti kruopščiai išstudijuoti ir į juos atsižvelgti, kad gyvenamieji kvartalai būtų pastatyti optimaliai saugioje ir patogioje vietoje.

Architektūriniai sprendimai gyvenamojo rajono plėtrai

Miestui planuojant statyti kitą mikrorajoną, formuojasi kompozicinė idėja, kuri pasireiškia jo kultūrinio ir administracinio centro architektūroje. Tai savotiškas miesto gyvenamojo rajono „skeletas“, kurio pagrindą sudaro kultūros objektai, vaikų darželiai ir mokyklos, valdžios pastatai, prekybos ir sporto objektai.

Gyvenamieji rajonai išdėstyti taip, kad kiekvienas mikrorajono gyventojas lengvai pasiektų norimą vietą vidiniais praėjimais ar pėsčiųjų alėjomis. Svarbu ne tik kokios parduotuvės, turgūs ir kiti objektai patenka į gyvenamuosius rajonus, bet ir kokiu architektūriniu stiliumi jie pastatyti.

Profesionalus požiūris yra tada, kai atsižvelgiama į istorinį miesto skonį ir natūralių savybių aplinkinis plotas. Norint atsižvelgti į visus niuansus ir įsitikinti, kad naujasis rajonas įsilieja į viso miesto ansamblį, reikėtų remtis jo bendruoju planu.

Gyvenamojo rajono plėtrai įtakos turi ir greitkelių buvimas bei artumas. Kadangi bet kuris mikrorajonas yra uždara sistema, esanti tam tikrame žemės sklype, reikia iš anksto paskaičiuoti, kas maksimali suma namų ir kiek čia gali būti aukštų. Pažeidus nustatytas normas, atsiranda pastatų, kurie liaudyje vadinami nefunkcionaliais – jie statomi arba prie kelių, arba prie pramonės įmonių.

Gyvenamojo mikrorajono poreikių skaičiavimas

Bendras miesto plotas yra padalintas į kelias zonas, kurių kiekviena turi savo vietą ir žemės dydį:

  • gyvenamosios teritorijos – tai į rajonus ar kvartalus suskirstytos gyvenamosios teritorijos su gyvenamaisiais, kultūros, mokslo ir administraciniais pastatais;
  • pramoninėje zonoje numatomi gamybiniai pastatai ir su jais susiję eksperimentiniai, sandėliavimo ir kiti objektai;
  • Kraštovaizdis ir rekreacinė zona apima miesto miškus, parkus, tvenkinius ir dirbamą žemę.

  • gyvenvietėms su namais vidutiniškai 3 aukštais ir be privačių sklypų - tai 10 hektarų;
  • toms pačioms gyvenvietėms, bet su namų ūkio sklypais - 20 hektarų 1000 žmonių;
  • miestuose, kur namai yra vidutiniškai 4–8 aukštų – 8 hektarai;
  • 9 ir daugiau aukštų gyvenvietėse – tai 7 hektarai 1000 gyventojų.

Statant naują gyvenamąjį plotą, gyvenamasis plotas apskaičiuojamas atsižvelgiant į dvi kategorijas:

  • kvartalas (mikrorajonas) - užima nuo 10 iki 50-60 hektarų, jame gyvena nuo 5 iki 25 tūkst. žmonių ir kuriame sutelktos pagrindinės kultūros ir vartotojų paslaugų įstaigos bei įmonės, išsidėsčiusios 500 m spinduliu;
  • gyvenamasis rajonas - apima kvartalus ir turi nuo 80 iki 250 hektarų plotą, kuriame yra urbanistinės reikšmės objektai ir įvairios įstaigos iki 1500 m spinduliu.

Tokiu būdu apskaičiuojamas kvartalų (kvartalų), kuriuose yra tam tikras gyventojų skaičius, skaičius kiekvienam gyvenamajam rajonui.

Triukšmo tyrimo sąlygos

Statant mikrorajoną, be vėjų krypties, svarbų vaidmenį vaidina ir triukšmo lygis. Jis skirstomas į nuolatinį ir laikiną (pertraukiamą arba svyruojantį). Triukšmo matavimo metodai gyvenamuosiuose rajonuose apima jo stiprumo tyrimą naudojant specialią įrangą.

Norint gauti tikslius duomenis, turi būti įvykdytos šios sąlygos:

  • triukšmo patikrinimai gyvenamuosiuose ir visuomeniniuose pastatuose atliekami dienos metu 8 valandas be pertraukos, o naktį – ne trumpiau kaip pusvalandį kiekvienu triukšmingiausiu laikotarpiu;
  • matavimo trukmė tiesiogiai priklauso nuo garso pobūdžio;
  • norėdami sužinoti laikinojo triukšmo stiprumą, turėtumėte nustatyti jo piką ir ištirti bent 30 minučių;

Kalbant apie nutrūkstamą triukšmą, prieš matuojant jo intensyvumą, reikia apskaičiuoti, kokiais intervalais jis tęsiasi ir fiksuoti jų svyravimus dieną ir naktį. Atliekant bandymus gyvenamuosiuose ir visuomeniniuose pastatuose, įranga turi būti 1 m atstumu nuo sienų ir 1,5 m atstumu nuo langų ir 1,2–1,5 m atstumu nuo grindų lygio. Norint gauti tikslesnius duomenis, visi kambario langai ir durys turi būti uždaryti.

Matavimo procesas

Be patalpų, triukšmo matavimai gyvenamuosiuose rajonuose turi būti atliekami:

  • viešosiose poilsio vietose;
  • parkuose ir aikštėse;
  • žaidimų aikštelėse kiemuose, darželiuose ir mokyklose;
  • ligoninių ir sanatorijų teritorijoje.

Svarbu, kad matavimai būtų atliekami tuose pačiuose teritorijos taškuose dieną ir naktį, o šalia neturėtų būti elektromagnetinių spindulių, galinčių turėti įtakos įrangos veikimui. Taip pat negalima atlikti skaičiavimų kritulių metu ir jei vėjo greitis didesnis nei 2 m/s.

Skaičiavimai laikomi tiksliais, jei:

  • mikrofonas buvo nukreiptas pagrindinio triukšmo šaltinio kryptimi ir buvo ne mažiau kaip pusė metro nuo matavimus atliekančio operatoriaus;
  • garso lygio matuoklio jungiklis turi būti nustatytas pagal tiriamo garso tipą - pertraukiamas ir pastovus - "lėtoje" padėtyje, svyruojantiems triukšmams - ties "greito" ir "impulso" žyma, jei šaltinis yra impulsyvus;
  • atsižvelgiama į vidutinį įrenginio našumą, jei garsas yra pastovus arba su pertrūkiais;
  • impulsiniam ir svyruojančiam – nuo ​​skaičiavimo momento.

Visi prietaiso indikatoriai sujungiami per nuolatinį matavimą ir tikrinami pagal leistinų triukšmo standartų lentelę. Jei jie neatitinka reikalaujamo rodiklio, reikia imtis jo pašalinimo arba mažinimo darbų. Pavyzdžiui, gyvenamuosiuose rajonuose tai galėtų būti papildomų žaliųjų erdvių apželdinimas.

Audros nuotėkio apskaičiavimas

Be vėjo ir triukšmo, svarbų vaidmenį gerinant gyvenamuosius rajonus vaidina ir kritulių kiekis. Iš anksto atlikus paviršinio nuotėkio iš gyvenamųjų rajonų matavimus ir tyrimus gyvenamoji teritorija taps saugi, nes jos dažnai yra aplinkos taršos įvairiomis priemaišomis priežastis.

Norint sužinoti apie audros srautų komponentus, imami lietaus ir tirpsmo vandens mėginiai. Taip pat tikrinamas paviršinis nuotėkis, patenkantis į komunalines ir lietaus kanalizacijas iš įmonių teritorijų. Pagal įstatymą visos nuotekos iš pramoninių zonų patenka į miesto teritorijas Drenažo sistema, turi būti išvalytas iki tokio lygio, kuris būtų saugus žmonių sveikatai.

Visi skaičiavimai atliekami projektuojant ir montuojant kanalizacijos sistemos gyvenamajame rajone. Tokios priemonės kaip:

  • valyti ne tik gyvenamuosius rajonus, bet ir pramonines aikšteles, kurių paviršinis nuotėkis gali patekti į miesto sistemą;
  • reguliari apžiūra ir remontas kelio danga, kurį gali sugadinti audros arba tirpsmo vanduo;
  • želdynų ribos, per kurias gali praeiti nuotėkis, kad būtų išvengta dirvožemio išplovimo.

Tokia priemonių sistema turėtų būti susijusi ne tik su lietaus nuotakomis, kurios kelia grėsmę užteršti gyvenamuosius rajonus, bet ir su oro būkle, ypač šalia greitkelių.

Poreikių apskaičiavimas

Norėdami suprasti, kas yra gyvenamasis rajonas, turėtumėte žinoti, kad tai ne tik gyvenamieji rajonai, bet ir juose gyvenančių žmonių gyvybės palaikymo sistema. Mikrorajonas laikomas patogiu tik tada, kai visos žmogaus kasdieniam gyvenimui ir laisvalaikiui būtinos paslaugos yra arti jo namų.

Tai parduotuvės, vaistinės, vaikų darželiai ir mokyklos, viešųjų paslaugų centrai, kino teatrai ir kitos įstaigos. Kiekvienos gyvenamosios teritorijos poreikiai turi būti paskaičiuoti taip, kad visi šie objektai būtų 50–200 m atstumu nuo gyvenamųjų pastatų. Labiausiai patogiu būdu gyventojų aptarnavimas šiandien yra laipsniškas. Jame numatyta, kad visas paslaugų spektras bus prieinamas visiems rajono gyventojams.

Step paslauga

Visos įstaigos gyvenamajame rajone yra pastatytos nutolusios viena nuo kitos, kiekviena savo atstumu.

Pavyzdžiui, kasdienės įstaigos, mokyklos ir ikimokyklinis ugdymas, parduotuvės ir vaistinės yra netoli gyvenamųjų pastatų – tai 1 lygis.

Kultūros ir sporto objektai, taip pat viešosios poilsio zonos turėtų būti pašalintos 300–500 m atstumu (antroji gyvenamojo rajono dalis), o turgus, ligonines ir administraciniai pastatai turėtų koncentruotis tokioje vietoje, kuri yra nutolusi ne toliau kaip 3-5 stotelės viešuoju transportu – tai trečiasis etapas.

Miestų planavimas yra labai sena sritis praktinė veikla dėl žmonių gyvenviečių planavimo ir plėtros. Atsiradus pirmosioms gyvenvietėms, žmonės domėjosi tokių savybių, kaip saugumas, komfortas, sakralinių vietų ir visuomeninių pastatų pasiekiamumas, deriniu.

Iki šių dienų išlikę senoviniai miestai yra pavyzdys, kaip juose turi atrodyti gyvenamasis rajonas.

Miesto planavimo istorija

Jei pirmųjų žmonių gyvenviečių pagrindinė užduotis buvo apsaugoti nuo laukinių gyvūnų ir nedraugiškų kaimynų, tai iki III a. e. juose buvo matyti kelių ir pastatų planavimo ženklai.

Miestai Senovės Egiptasšiuo istoriniu laikotarpiu jie jau turėjo gatvių tinklą, nutiestą stačiakampio perimetru aplink faraono rūmus ar religinį pastatą. Kartu buvo aiškiai atskirta gyvenvietės dalis, kurioje gyveno amatininkai, statybininkai ir vargšai, ir teritorija, kurioje gyveno bajorai.

Vadinamuose mažuose miesteliuose ir vergų gyvenvietėse planavimas buvo vykdomas pagal geometrinę sistemą (planavimas-reguliavimas), o didelėse gyvenvietėse plėtra buvo vykdoma turtingų ir kilmingų žmonių užgaidomis, kurie pirkdavo žemę kur panorėję.

Miestai Senovės Graikija- tai polis-valstybės, kurios pasižymėjo plėtros reguliavimu ir primityvia gyvenamąja zona. Pavyzdžiui, jie turėjo amatų gyvenvietes. Už miesto buvo įrengti pasaulietiniams žmonėms skirti parkai ir šventos giraitės, o namai neturėjo užtemdyti gatvių, todėl buvo išskirtinai vieno aukšto.

Daugelis senovinio urbanistikos tradicijų taip pat naudojamos šiandienos miestų ir gatvių išdėstymui.

Gyvenamosios zonos samprata

Bet kuri gyvenvietė, nepaisant jos dydžio, skirstoma į gyvenamuosius, administracinius, parko, sporto ar kitus pastatus. Teritorijos, kuriose jie yra, yra miesto gyvenamieji rajonai.

Joms niekada nepriskiriamos pramonės ar kitos įmonės, kurioms reikalingas geležinkelio bėgių ar specialių transporto mazgų ar sankryžų sujungimas. Net jei gyvenvietė yra pastatyta šalia gamyklos ar gamyklos, jos įkūrimas atliekamas pagal griežtos taisyklės miesto planavimas.

Į gyvenamąjį rajoną įeina:

  • gyvenamieji pastatai;
  • visuomeniniai ir administraciniai pastatai;
  • parkai, sodai ir bulvarai;
  • metro ir požeminės perėjos.

Gyvenamųjų vietovių gyvenamosioms vietovėms atstatyti dažnai naudojamos radikalios priemonės, kurių metu griaunami ištisi kvartalai ar seni saugos reikalavimų neatitinkantys namai. Įkuriant naują miestą ar jo dalį visa reikalinga infrastruktūra sudaroma bendrajame plėtros plane, atsižvelgiant ne tik į reljefą, bet ir į oro ar vandens srautus.

Gyvenviečių struktūra

Gyvenamosios zonos planavimo struktūra yra fiksuota prieš pradedant statybas ir apima visus patogiam gyventojų gyvenimui reikalingus pastatus, želdynus, švietimo ir administracines įstaigas ir net mažas įmones. Visi į vieną teritorinę erdvę įtraukti namai turi panašią architektūrą.

Priklausomai nuo gyvenvietės dydžio, joje gali būti nuo vienos iki daugelio gyvenamųjų zonų:

  • kaime, kuriame gyvena iki 30 000 žmonių, dažniausiai yra vienas gyvenamasis rajonas, kuriame sutelkti visi reikalingi administraciniai, švietimo ir kiti pastatai;
  • vidutinio dydžio miestas, kuriame gyvena iki 150 000 gyventojų, yra padalintas į keletą mikrorajonų, atskirtų parkų, skverų ar tvenkinių, kurių kiekvienas turi savo infrastruktūrą ir architektūrinis stilius, ir sujungia juos viešuoju transportu;

  • megamiestuose rajonai suskirstyti į smulkesnes dalis, kurių kiekviena turi savo centrą, kuriame telkiasi visuomeninės paskirties pastatai, gyvenamieji pastatai, poilsio zonos.

Didelės gyvenvietės gyvenamojoje zonoje gali gyventi nuo 10 000 iki 50 000 ir daugiau žmonių. Svarbu, kad ją plėtojant būtų iš anksto atsižvelgta į visas transporto komunikacijas tarp mikrorajonų ir pramonės zonų.

Gyvenamųjų rajonų išdėstymas

Miestuose su išsivysčiusiais didelė pramonė vienas is labiausiai svarbius klausimus yra gyvenamųjų rajonų vieta. Planuojant gyvenamąją zoną, būtina atsižvelgti ne tik į urbanistinius veiksnius, bet ir į klimato sąlygas, kurių pagrindinė yra vėjų kryptis.

Geriausias pasirinkimas gyvenamojo rajono plėtrai yra jo vieta prieš vėją pramoninės zonos pusėje. Jei gyvenvietė statoma ant upės, reikia atsižvelgti į tai, kad ji turi būti prieš srovę nuo įmonių, išskiriančių žmonių sveikatai kenksmingas medžiagas.

Taip pat būtina atsižvelgti į esamus plotus, nes žemumoje įrengta gyvenamoji zona gali tapti pavojinga žmonių gyvybei. Slėnyje gali kauptis pramoninės atliekos ir kelti grėsmę gyventojams.

Pramoninėse zonose taip pat reikia atsižvelgti į sanitarinę apsaugos zoną, kurią tiesiogiai veikia įmonės ypatumai - priklausomai nuo pagamintų kenksmingų medžiagų kiekio, ji gali svyruoti nuo 300 iki 1000 metrų.

Žaliosios erdvės miestuose

Iš anksto planuojant gyvenamąją zoną, atsižvelgiama ne tik į parkams skirtas vietas, bet ir į žaliąsias erdves. Tai ypač pasakytina apie pramoninius miestus, kur augalai turėtų būti ne tik puošmena, bet ir gerinti vietovės ekologiją.

Želdynų sodinimo gyvenamosiose vietovėse taisyklės reikalauja, kad:

  • medžiai ir krūmai augo ne mažiau kaip 5 m atstumu nuo pastato;
  • vyravo augalai, turintys antibakterinių savybių, skatinančių oro jonizaciją, pavyzdžiui, vyšnios, balta akacija, arklio kaštonas, sidabrinė tuopa ir kiti;
  • tarp gyvenamųjų ir pramoninių zonų buvo miško juosta arba parkas su panašiais augalais.

Šie smulkūs papildymai, įtraukti į gyvenamųjų rajonų statybos planus, taps sveikatos garantu ten gyvenantiems žmonėms.

Pakopinės konstrukcijos principas

Nepriklausomai nuo to, ar planuojama statyti naują miestą ar tik vieną iš jo rajonų, būtina atsižvelgti į jo dydį, demografinę gyventojų sudėtį ir jų tradicijų ypatybes, gamtines ir klimato sąlygas, tipą ir skaičių. pastatų aukštų.

Taip pat reikėtų atsižvelgti į pagrindinių administracinių, kultūrinių ir visuomeninių pastatų vietą. Pakopinė gyvenamosios zonos struktūra apima organizacijų, įmonių ir įstaigų pasiskirstymą pagal jų poreikį:

  • tie, kuriuos žmonės lanko kiekvieną dieną - mokyklos, vaikų darželiai, parduotuvės ir kiti turėtų būti įrengti arti gyvenamųjų pastatų arba tiesiai juose;

  • periodiškai paklausios organizacijos - kirpyklos, viešųjų paslaugų centrai, paštas, turgus, bibliotekos, sporto kompleksai, bankai, klinikos ir kitos patalpos turėtų būti ne toliau kaip 2-3 stotelės nuo būsto;
  • Tolumoje gali įsikurti retkarčiais lankomos įstaigos – muziejai, teatrai, parkai, studijos, poilsio zonos, restoranai.

Tokia laipsniška plėtra leidžia visas reikalingas įstaigas išdėstyti arti gyvenamųjų pastatų.

Pramoninės zonos

Miestuose, kuriuose yra pramoninė-gyvenamoji zona, reikia kruopščiai apskaičiuoti grėsmę, kurią gali sukelti įmonės. Tai ypač pasakytina apie vietas, kur yra dirbtinių ar natūralių rezervuarų. Vanduo linkęs kaupti skendinčias medžiagas ir emisijas, kurios patenka į jį tiesiogiai arba per kritulius.

Jei vystysite gyvenamąjį rajoną neatsižvelgdami į gamtinės sąlygos, tada tikėtina, kad ekosistema bus sutrikdyta, todėl ji gali tapti netinkama gyventi. Kad taip nenutiktų, sudaromas ir tvirtinamas miesto plėtros bendrasis planas.

Bendrasis plėtros planas

Miesto ar jo regiono žemėlapiuose ir statybos planuose numatyta:

  • vietos gyventojus aptarnaujantiems objektams, tiekiantiems elektros ir šilumos tiekimą, taip pat šiame sąraše yra kanalizacija ir vandentiekis, dujotiekiai;
  • viešųjų kelių ir tiltų statyba;
  • vietos valdžios įrenginiai.

Bendrasis gyvenamojo rajono plėtros planas apima:

  • tikslai ir uždaviniai, kurie turi būti įgyvendinti po naujos teritorijos įsikūrimo;
  • jų įgyvendinimo priemonių sąrašas;
  • schematiškai pavaizduotos įvairių miesto teritorijų ir infrastruktūrų ribos.

Bendrajame plane turi būti numatyti visi gyvenvietės poreikiai, atsižvelgiant į gyventojų skaičių.

Gyvenamųjų teritorijų paskirtis

Pagrindinė šių teritorijų paskirtis yra:

  • užtikrinti patogiausias gyvenimo sąlygas gyventojams;
  • pramoninių išmetamųjų teršalų keliamo pavojaus sveikatai mažinimas;
  • želdynų ir sanitarinių apsaugos zonų organizavimas.

Tinkamai sutvarkytas gyvenamasis rajonas yra raktas į miesto klestėjimą.

Svarbią vietą miesto planavimo struktūroje užima gyvenamasis plotas. Jame yra gyvenamieji pastatai su reikiamomis paslaugų įstaigomis, bendruomenės centrai, želdynai ir individualios įmonės, kurių sanitarinės charakteristikos leidžia įsikurti gyvenamajame rajone.

Gyvenamosioms vietovėms priskiriamos gyvenamosios teritorijos arba grupės iki 150 tūkstančių ir daugiau žmonių, turinčios bendrą architektūrinę ir planavimo organizaciją. Jų ribos yra natūralios ir dirbtinės ribos: upės, kanalai, rezervuarai, želdynų plotai, gatvės, keliai ir kt. Gyvenamajame rajone yra bendruomenės centras, kuriame sutelktos periodinės įstaigos ir specializuoti centrai. Šių įstaigų ir paslaugų įmonių kompleksai turėtų būti išdėstyti palei pėsčiųjų kelius, gatves ir aikštes. Gyvenamoji teritorija turi turėti vieningą teritorijos, želdynų, sporto bazių architektūrinį ir planinį organizavimą.

Geriausias gyvenamojo rajono organizavimas yra padalinimas į mikrorajonus. Esamos plėtros zonos gali būti formuojamos iš blokų. Mikrorajonas yra pagrindinis gyvenamųjų namų plėtros struktūrinis vienetas. Idėjos kurti mikrorajonus kilo 30-ajame dešimtmetyje, kai inžinieriai išplėtė Charkovo, Zaporožės ir Sankt Peterburgo rajonus. XX amžiuje

Ta pačia kryptimi garsus prancūzų architektas Le Corbusier pasiūlė plėtoti miesto gyvenamąją aplinką, 1937 m. sukurti Paryžiaus „antisanitarinio rajono Nr. 6“ rekonstrukcijos projektą, o 1947 m. – Marselio gyvenamojo namo projektą. . Savo projekte didelės grupės tarp želdinių laisvai išsidėstė pastatai ant stulpų. Teritorija po pastatais buvo skirta pėstiesiems. Įjungta laisvos vietos veikė vaikų įstaigos, kino teatrai, sporto aikštelės. Plokšti stogai namai buvo paversti žaidimų aikštelėmis ir soliariumais. Visapusiškos paslaugos yra kuo arčiau būsto. Tai yra pagrindinis skirtumas tarp mikrorajono ir ankstesnės gyvenamosios aplinkos organizavimo struktūros.

Modernus mikrorajonas gali apgyvendinti 10...20 tūkst. ir daugiau, priklausomai nuo miesto dydžio. Mikrorajono teritorija nustatoma raudonomis linijomis pažymėtų tarpmagistralinių teritorijų ribose, užtikrinant gyventojų prieinamumą iki pagrindinių mikrorajono reikšmės paslaugų objektų 500 m atstumu. mikrorajone turėtų būti išdėstyti kasdieniai gyventojų poreikiai.

Apylinkes su visuomeniniu centru reikėtų sujungti tiek transporto, tiek pėsčiųjų keliais, kurie, esant galimybei, turėtų būti minimali suma tarpusavio sankirtos. Turi būti geras ryšys tarp mikrorajonų ir miesto centro objektų, taip pat su kitais miesto planavimo struktūros elementais: pramonės zona, išorine transporto zona, poilsio zona. Pagrindinė našta šiuo atveju tenka viešajam transportui. Norėdami sukurti jo tinklą, nustatykite optimalūs atstumai nuo gyvenamųjų namų iki viešojo transporto stotelių, jo judėjimo intervalai ir greitis. Asmeninių automobilių stovėjimo vietos taip pat parenkamos atsižvelgiant į naudojimo patogumą.

Gyvenamosios teritorijos išdėstytos remiantis funkciniu miesto teritorijos zonavimu. Tačiau gyvenamosios teritorijos vieta miesto planavimo struktūroje priklauso ne tik nuo urbanistikos veiksnių, bet ir nuo konkrečių klimato sąlygos. Vienas iš svarbiausių gyvenamųjų rajonų išdėstymo pramoninių zonų atžvilgiu kriterijų yra vyraujanti vėjo kryptis. Palankiausia vyraujančiai vėjo krypčiai vertinama gyvenamojo rajono vieta į vėjo pusę, palyginti su pramonės įmonėmis, kurios išmetamą kenksmingų medžiagų. Jei miestas yra prie upės, tada gyvenamasis rajonas turėtų būti virš pramoninės zonos palei upę. Reljefo požiūriu manoma, kad gyvenamąjį rajoną geriau įrengti ant kalvos, o ne žemumoje, kur gali kauptis pramoninės gamybos kenksmingos dujinės atliekos.

Savaip sanitarinės charakteristikos Visos pramonės įmonės yra suskirstytos į penkias klases su skirtingo pločio reikalingomis apsauginėmis zonomis. Labiausiai kenksmingoms įmonėms gyvenamųjų vietovių sanitarinės apsaugos zonos yra 1000, 500 ir 300 m. Mažiau kenksmingoms ir nekenksmingoms įmonėms sanitarinės apsaugos žalioji zona yra 100 ir 50 m pločio. Jos funkcijas šiuo atveju gali atlikti plati, gerai apželdinta gatvė.

Vyraujančią vėjo kryptį nustato vėjo rožė, kuri yra grafikas, vaizduojantis vėjo modelius tam tikroje vietoje. Jis sudaromas pagal ilgalaikių stebėjimų rezultatus tam tikram mėnesiui, sezonui, metams visoms apgyvendintoms vietovėms. Vėjo rožė statoma pagal 8 arba 16 taškų – pagrindines geografines kardinalias kryptis. Šiomis kryptimis tam tikru mastu dažnio reikšmės vaizduojamos kaip vektoriai (procentais) iš viso stebėjimai) kryptys ar reikšmės vidurkio ir maksimalus greitis kiekvieną kryptį atitinkantys vėjai. Vektorių galai sujungti laužta linija.

Vėjo rožė konstruojama pagal karščiausio mėnesio ar karščiausio metų ketvirčio vėjų dažnumo rezultatus. Tai paaiškinama tuo, kad šiuo laikotarpiu susidaro nepalankiausios sanitarinės ir higieninės sąlygos: vystosi daugiau patogeninių mikroorganizmų. Blogesnė aplinkos būklė oro aplinka aplink pramonės įmones. Todėl gyvenamasis rajonas turėtų būti įrengtas taip, kad šiuo metu į jį nepasklistų užteršto oro srautai iš pramoninių zonų. Dominuojanti vėjo kryptis atitinka didžiausią vėjo rožės vektorių, nukreiptą į jos centrą (1 pav.).

1 paveikslas.

Tarpusavyje išdėstant pramonines zonas ir gyvenamuosius rajonus, atsižvelgiama į pramoninės gamybos pavojingumo ir kenksmingumo laipsnį. Remiantis šiuo principu, jie skirstomi į tris kategorijas. Pramoninė gamyba I kategorija apima sprogimo ir gaisro pavojų, radioaktyviąją gamybą, susijusią su mineralinių išteklių plėtra. Gyvenamieji rajonai yra dideliais atstumais nuo jų (iki 20 km).

II kategorijos pramoninei gamybai priskiriamos vidutinio gamybos pavojingumo pramonės įmonės. Jas leidžiama įrengti gyvenamųjų rajonų pakraščiuose, laikantis būtinų sanitarinių spragų.

III kategorijai priskiriamos mažo gamybos pavojingumo arba visiškai nekenksmingos pramonės įmonės. Jas leidžiama statyti miesto gyvenamuosiuose rajonuose.

Gyvenamojo ploto dydis projektuojant, priklausomai nuo miesto dydžio, pastato aukštų skaičiaus ir klimato regiono, nustatomas nuo 4 iki 19 hektarų 1000 žmonių.