ഏറ്റവും പുതിയ പതിപ്പിൽ അവകാശങ്ങൾ 354 പോസ്റ്റുചെയ്യുക. നിയമം അനുസരിച്ച് യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകളുടെ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ

വേണ്ടി വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ പൊതു യൂട്ടിലിറ്റികൾസ്വീകരിച്ച നിയമനിർമ്മാണത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് സംഭവിക്കുന്നത്. ഉടമയ്ക്ക് മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, പുതിയ ഡാറ്റയെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ ലഭിക്കുമ്പോൾ സ്വയമേവ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ സംഭവിക്കുന്നു. ഉടമയുടെയും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലെ എല്ലാ താമസക്കാരുടെയും താൽക്കാലിക അഭാവത്തിൽ ഉപകരണങ്ങളുടെ അഭാവത്തിൽ, വികസിപ്പിച്ച സ്കീം അനുസരിച്ച് വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തുന്നു.

എന്താണ് വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ

യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കായുള്ള ഉപഭോക്താവിൻ്റെ പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ ഒരു പുതിയ കണക്കുകൂട്ടലാണ് വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ. എന്തെങ്കിലും പിഴവുകളോ ക്രമക്കേടുകളോ സംഭവിക്കുകയും അവ തിരിച്ചറിയുകയും ചെയ്താൽ, മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയോ ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളോ ഓവർ പേയ്മെൻ്റിന് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകും. എന്നാൽ മിക്കപ്പോഴും വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തുന്നു, കാരണം മിക്ക കേസുകളിലും ഉടമകൾ പണമടയ്ക്കുന്നത് ഏതെങ്കിലും ഉറവിടത്തിൻ്റെ യഥാർത്ഥ ഉപഭോഗം അനുസരിച്ചല്ല, മറിച്ച് സ്റ്റാൻഡേർഡ് അനുസരിച്ചാണ്.

എന്താണ് ഇതിനർത്ഥം? ഉടമ ഒരു വീട്ടിലോ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലോ മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, ഇതിനർത്ഥം ഇപ്പോൾ അവൻ സ്റ്റാൻഡേർഡ് അനുസരിച്ചല്ല, മറിച്ച് യഥാർത്ഥത്തിൽ ഉപയോഗിക്കുന്ന വെള്ളം (വൈദ്യുതി, വാതകം) അനുസരിച്ച് പണം നൽകുമെന്നാണ്. എന്നാൽ ചിലപ്പോൾ പരാജയങ്ങൾ സംഭവിക്കുന്നു, ഇനിപ്പറയുന്ന കേസുകളിലെന്നപോലെ. ഉദാഹരണത്തിന്, തപീകരണ ഫീസ് എല്ലായ്പ്പോഴും സ്റ്റാൻഡേർഡ് അനുസരിച്ച് നൽകപ്പെടുന്നു.

കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ ഉപഭോഗത്തിൻ്റെ 1/12 എന്ന നിലയിലാണ് മാനദണ്ഡം നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നത്. എല്ലാ മാസവും ഞങ്ങൾ ഒരു നിശ്ചിത ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നു (കഴിഞ്ഞ വർഷം മുതൽ). അവസാനം ചൂടാക്കൽ സീസൺഅവയിൽ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ, പൊതു മീറ്ററുകൾ സ്ഥാപിക്കുന്നിടത്ത്, ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾ വീണ്ടും കണക്കാക്കുകയും അധിക പണം ഉപഭോക്താവിന് തിരികെ നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. വിപരീത ദിശയിൽ ക്രമീകരണങ്ങളും ഉണ്ട്.

എന്നാൽ ഏറ്റവും സാധാരണമായ ഓവർ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ സ്വകാര്യമാണ്. സാഹചര്യത്തിൻ്റെ മാതൃക മിക്കപ്പോഴും ഇതാണ്: അപാര്ട്മെംട് ഉടമ മീറ്റർ റീഡിംഗുകൾ അയയ്ക്കുന്നില്ല. വസ്തുനിഷ്ഠവും ആത്മനിഷ്ഠവുമായ കാരണങ്ങളാൽ ഇത് സംഭവിക്കുന്നു.

ഉദാഹരണത്തിന്, മറവി അല്ലെങ്കിൽ കുടുംബ അവധിഅപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമ തൻ്റെ മീറ്ററിൻ്റെ ഡാറ്റ താൽക്കാലികമായി കൈമാറാതിരിക്കാൻ കാരണമായേക്കാം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഇതിനകം അടുത്ത മാസംവീട്ടുടമസ്ഥൻ ഡാറ്റ കൈമാറ്റം പുനരാരംഭിച്ച ശേഷം, അയാൾ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടും.

നിയമപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ

വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടലിന് പൂർണ്ണമായ അടിസ്ഥാനമുണ്ട് നിയമപരമായ അടിസ്ഥാനങ്ങൾ. 2011-ൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സർക്കാർ അറിയപ്പെടുന്ന റെസല്യൂഷൻ നമ്പർ 354 അംഗീകരിച്ചു. ഈ നിയമ നിയമത്തിൻ്റെ എല്ലാ വിഭാഗങ്ങളും ജനസംഖ്യയ്ക്ക് പൊതു സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾക്കായി നീക്കിവച്ചിരിക്കുന്നു.

2017-ൽ, കൂടുതൽ മാറ്റങ്ങൾ സ്വീകരിച്ചു, ഇപ്പോൾ എങ്ങനെയാണ് വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടലുകൾ നടത്തുന്നത് എന്ന് ഒരാൾക്ക് പറയാം. ഫീസ് മാറ്റത്തിൻ്റെ സാഹചര്യം എട്ടാം ഖണ്ഡികയിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്നു. പേര് ചില സവിശേഷതകളും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു: ഉപഭോക്താക്കളുടെ അഭാവത്തിൽ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ.

മീറ്ററുകളില്ലാത്ത റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തെ ബാധിക്കുന്ന വശം മാത്രമാണ് ഞങ്ങൾ ഇവിടെ പരിഗണിക്കുന്നത്. മീറ്ററുകൾ ഉപയോഗിച്ച് എല്ലാം വ്യക്തമാണ്; മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള അടുത്ത ഡാറ്റ ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുമ്പോൾ സ്വയമേവ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ നടക്കും. പൊതു യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ നിയമസാധുതയെക്കുറിച്ചുള്ള എല്ലാ ചോദ്യങ്ങൾക്കുമുള്ള ഉത്തരങ്ങൾ പ്രമേയത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു.

ഈ പ്രമാണം അനുസരിച്ച് ഓരോ പൗരനും, റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമ അല്ലെങ്കിൽ വാടകക്കാരനും ഒരു ഉപഭോക്താവാണ്. അവനും കുടുംബവും നൽകുന്ന സർക്കാർ വിഭവങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു വിവിധ സംഘടനകൾഅല്ലെങ്കിൽ കമ്പനി. ബന്ധത്തിന് അടിസ്ഥാനം ലഭിക്കുന്നതിന്, ഓർഗനൈസേഷനും സേവനങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താവും തമ്മിൽ ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നു.

കരാറുകാരനും ഉപഭോക്താവും തമ്മിലുള്ള ബന്ധത്തിൻ്റെ ഉറപ്പ് സംസ്ഥാനവും നിയമവുമാണ്. പ്രമേയം നമ്പർ 354 അനുസരിച്ച്, എല്ലാ പൗരന്മാർക്കും യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ വീണ്ടും കണക്കാക്കാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്. അതിനാൽ, വ്യത്യസ്ത സാഹചര്യങ്ങളിൽ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം പുതിയ പതിപ്പ് വിശദമായി വിവരിക്കുന്നു.

ഡിക്രി നമ്പർ 354 ൽ എന്താണ് ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്

എന്താണ് ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്:

• ഡ്രെയിനേജ് മാനദണ്ഡങ്ങൾ നിർണ്ണയിക്കുന്ന പുതുക്കിയ ഗുണകങ്ങൾ;
• അളക്കുന്ന ഉപകരണങ്ങൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം വിശദമായി തയ്യാറാക്കിയിട്ടുണ്ട്;
• റെസല്യൂഷൻ്റെ സഹായത്തോടെ, ഒരു മീറ്റർ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഉദ്ദേശ്യം ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നു;
• ഒരു ലളിതമായ തപീകരണ പേയ്മെൻ്റ് സ്കീം അവതരിപ്പിച്ചു;
• 2016 മുതൽ, മീറ്ററിൽ നിന്ന് വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നത് ഓപ്ഷണലായി മാറിയിരിക്കുന്നു;
• വൈദ്യുതിയുടെയോ മറ്റ് സേവനങ്ങളുടെയോ താൽക്കാലിക അഭാവത്തിൽ, അതിനുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് ഈടാക്കില്ല;
• ലിസ്റ്റുചെയ്ത വ്യവസ്ഥകൾ നിറവേറ്റുന്നതിനുള്ള ക്രമം.

ഇനിപ്പറയുന്ന സന്ദർഭങ്ങളിൽ ഉപഭോക്താക്കൾക്കും നിയമങ്ങൾക്കും ഒരു പ്രത്യേക സ്ഥാനം നൽകുന്നു:

• സേവനങ്ങളുടെ മോശം ഗുണനിലവാരം;
• മോശം ഗുണനിലവാരമുള്ള സേവനങ്ങൾ കാരണം ജീവിതത്തിനും ആരോഗ്യത്തിനും കേടുപാടുകൾ;
• സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വിശ്വസനീയമായ വിവരങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നതിൽ ഉപഭോക്താവിൻ്റെ പരാജയം;
• കരാറിൻ്റെ വ്യവസ്ഥകൾ ലംഘിക്കപ്പെടുന്നു.

ഈ വ്യവസ്ഥകൾ ലംഘിക്കപ്പെട്ടാൽ, കരാറുകാരൻ ഉപഭോക്താവിനെ പണമടയ്ക്കുന്നതിൽ നിന്ന് മോചിപ്പിക്കണം അല്ലെങ്കിൽ അയാൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകണം. കരാറുകാരനും ഉപഭോക്താവും തമ്മിൽ ഒരു കരാറിൽ ഏർപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടോ എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, മോശം നിലവാരമുള്ള സേവനങ്ങൾ നൽകുന്ന കാര്യത്തിൽ കരാറുകാരൻ നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകും.

പ്രമേയത്തിൽ ചർച്ച ചെയ്ത ചില പോയിൻ്റുകൾ ഇതാ:

1. പൊതു ഭവന ആവശ്യങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടലിന് വിധേയമല്ല. ഉടമ ഇല്ലാതിരിക്കുകയും താമസസ്ഥലം താൽക്കാലികമായി ശൂന്യമാവുകയും ചെയ്ത സാഹചര്യത്തെ ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
2. രണ്ട്-താരിഫ് ഭരണകൂടത്തിൽ, വേരിയബിൾ ഘടകവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് മാത്രമേ പേയ്‌മെൻ്റിലെ മാറ്റങ്ങൾ സാധ്യമാകൂ. സ്ഥിരമായ ഘടകത്തെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഇനിപ്പറയുന്ന വ്യവസ്ഥ അവതരിപ്പിച്ചു: അതിൻ്റെ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ നിയമപ്രകാരം സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു പൗരൻ്റെ താൽക്കാലിക അഭാവത്തിന് ശേഷം അത് 5 പ്രവൃത്തി ദിവസത്തിനുള്ളിൽ നടപ്പിലാക്കുന്നു. പുറപ്പെടലിൻ്റെയും എത്തിച്ചേരലിൻ്റെയും ദിവസങ്ങൾ ഒഴികെയുള്ള എല്ലാ അഭാവ ദിവസങ്ങളും കണക്കാക്കുന്നു.
3. ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുകയും ഹാജരാകാത്ത കാലയളവ് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ നൽകുകയും ചെയ്താൽ മാത്രമേ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തൂ. അഭ്യർത്ഥന പുറപ്പെടുന്നതിന് മുമ്പ് സമർപ്പിക്കണം അല്ലെങ്കിൽ എത്തിച്ചേരുന്നതിന് ഒരു മാസത്തിൽ കൂടരുത്.

അസാന്നിദ്ധ്യം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകളായി ഇനിപ്പറയുന്നവ സ്വീകരിക്കുന്നു:

• യാത്രാ രേഖകളുടെ ഒരു പകർപ്പ് അറ്റാച്ചുചെയ്ത യാത്രാ രേഖകൾ;
• ഒരു ആശുപത്രിയിലോ സാനിറ്റോറിയത്തിലോ ഉള്ള ചികിത്സയെക്കുറിച്ചുള്ള രേഖ;
• ഉപഭോക്താവിൻ്റെ പേരിൽ നൽകിയ യാത്രാ ടിക്കറ്റുകൾ, അതുപോലെ തന്നെ അവയുടെ ഉപയോഗത്തിൻ്റെ വസ്തുത;
• ഒരു ഹോട്ടൽ, വാടകയ്ക്ക് എടുത്ത അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്, ഹോസ്റ്റൽ എന്നിവയിൽ താമസിക്കാനുള്ള ബില്ലുകൾ;
• താൽക്കാലിക രജിസ്ട്രേഷനിൽ എഫ്എംഎസ് നൽകിയ രേഖ;
• ഉപഭോക്താവിൻ്റെ അഭാവത്തിൻ്റെ വസ്തുത സ്ഥിരീകരിക്കാൻ കഴിയുന്ന മറ്റ് രേഖകൾ.

ഈ പ്രമാണത്തിൻ്റെ പ്രധാന നേട്ടം അതിൻ്റെ സുതാര്യതയും എല്ലാ ആവശ്യകതകളുടെയും അവതരണത്തിൻ്റെ ലാളിത്യവുമാണ്. അതിൻ്റെ പുനരവലോകനങ്ങൾക്ക് ശേഷം, പ്രകടനം നടത്തുന്നയാൾക്കും ഉപഭോക്താവിനും അവരുടെ ബന്ധങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നത് വളരെ എളുപ്പമായി.

ഫീസ് വീണ്ടും കണക്കാക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വീഡിയോ

പ്രധാന തനതുപ്രത്യേകതകൾറെസല്യൂഷനും അതിൻ്റെ ഭേദഗതികളും ഉപകരണങ്ങളുടെ വ്യാപകമായ ഇൻസ്റ്റാളേഷനെ ലക്ഷ്യം വച്ചുള്ളതാണ്. അതിനാൽ, മീറ്ററുകൾ ഉള്ള അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുടെ ഉടമകൾക്ക്, ഉദാഹരണത്തിന്, താൽക്കാലിക അഭാവത്തിൽ വ്യക്തമായ നേട്ടമുണ്ട്.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഒരു പൗരൻ (ഓരോ വ്യക്തിയും) സംസ്ഥാന വിഭവങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താവാണ്: വെള്ളം (ചൂടും തണുപ്പും), വൈദ്യുതി മുതലായവ. പ്രവേശനത്തിനുള്ള അടിസ്ഥാനം ഒരു എൻ്റർപ്രൈസുമായി അവസാനിപ്പിച്ച ഒരു കരാറാണ്, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ ഒരു യൂട്ടിലിറ്റി കമ്പനി (അത് കരാറുകാരനും). അത്തരത്തിലുള്ള അഭാവത്തിന് വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടാനുള്ള സാധ്യത ഉറപ്പുനൽകുന്നു, പ്രവേശനത്തിൻ്റെ ഒരു താൽക്കാലിക നിയന്ത്രണം അംഗീകരിക്കാൻ കഴിയും, മുതലായവ - ഹൗസിംഗ് കോഡ് പ്രക്രിയയെ കൂടുതൽ കൃത്യമായി നിയന്ത്രിക്കുന്നു.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ സ്ഥാപിത മാനദണ്ഡങ്ങൾ 354 അനുസരിച്ച് (ഭവന സമുച്ചയങ്ങളോടൊപ്പം ബന്ധങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നു), ഓരോ പൗരനും സേവനങ്ങൾക്കായുള്ള പേയ്‌മെൻ്റുകൾ വീണ്ടും കണക്കാക്കാനുള്ള അവസരവും അവകാശവും നൽകുന്നു (ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, യൂട്ടിലിറ്റികൾ). പുതിയ പതിപ്പും അതിലെ ഏറ്റവും പുതിയ മാറ്റങ്ങളും ഉടമകൾക്കും പരിസരം/കെട്ടിടങ്ങൾ (അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ) ഉപയോക്താക്കൾക്കും താൽപ്പര്യമുള്ള എല്ലാ ചോദ്യങ്ങൾക്കും ഏറ്റവും സമഗ്രമായ ഉത്തരങ്ങൾ നൽകുന്നു. നഗരം/പ്രദേശം പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ സംസ്ഥാനം തന്നെയാണ് നിയമപരമായ ഗ്യാരൻ്റർ, ഉദാഹരണത്തിന്, മോസ്കോയ്ക്ക് ഇത് MOP ആണ്.

ഏറ്റവും പുതിയ മാറ്റങ്ങളോടെ 2016

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ പ്രമേയം 354 ൻ്റെ സൃഷ്ടി 2011 (മെയ്-ജൂൺ) മുതലുള്ളതാണ്. മറ്റ് നിയമനിർമ്മാണ നിയമങ്ങൾ പോലെ, ഇതിന് ഇന്ന് പ്രസക്തമായ (ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളിലെ യാഥാർത്ഥ്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി) ഭേദഗതികൾ അവതരിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്, അവ കാലയളവിനെ പരാമർശിക്കാതെ വാർഷിക അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഉണ്ടാക്കുന്നു (ജനുവരിയിലും ആസൂത്രണം ചെയ്യാവുന്നതാണ്. മെയ്).

നിയമത്തിൻ്റെ പുതിയ പതിപ്പ് (ഏറ്റവും പുതിയ മാറ്റങ്ങൾ) ഈ വർഷം ജനുവരി ആദ്യം പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നു (അവ കഴിഞ്ഞ 2015 അവസാനത്തോടെ അവതരിപ്പിച്ചു).

സാധാരണ ഗാർഹിക ആവശ്യങ്ങൾ - 354 പ്രമേയം അനുസരിച്ച് പണമടയ്ക്കുകയോ നൽകാതിരിക്കുകയോ ചെയ്യുക

ഏറ്റവും പുതിയ മാറ്റങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, പൊതു ഭവന വൈദ്യുതി ആവശ്യങ്ങളും സർക്കാർ ഡിക്രി നമ്പർ 354 (ക്ലോസ് 44) ബാധിക്കുന്നു. ഇപ്പോൾ:

ഡ്രെയിനേജ് മാനദണ്ഡങ്ങളുടെ ഗുണകങ്ങൾ പരിഷ്കരിച്ചു (വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തുന്നു);
പ്രത്യേക മീറ്ററുകൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രണം അംഗീകരിച്ചു;
ഈ താരിഫുകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾ പരിഗണിക്കുന്നു (ഏകദേശം 10-15% കുറവ്);
സ്ഥാപനങ്ങൾ/സംരംഭങ്ങൾ (ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾ) നൽകുന്നതിനെ ഉത്തേജിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികൾ സ്വീകരിച്ചുവരുന്നു പല തരംവീടുകളുടെ ഉപയോക്താക്കൾക്ക് (അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ) പ്രസക്തമായ സേവനങ്ങൾ (യൂട്ടിലിറ്റികൾ).

ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളിലെ മാറ്റങ്ങൾ

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ 354 ഡിക്രി റിസോഴ്സുകൾക്കായുള്ള ഉപഭോക്തൃ മാനദണ്ഡങ്ങളും പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകൾ/ഉപയോക്താക്കൾക്ക് (റെസിഡൻഷ്യൽ) അവരുടെ തുടർന്നുള്ള പേയ്മെൻ്റും നിയന്ത്രിക്കുന്നു. പൂർണ്ണ പാക്കേജിന് അല്ലെങ്കിൽ യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾക്ക് അതിൻ്റെ ഒരു പ്രത്യേക ഭാഗത്തിന് നിരക്കുകൾ ആരംഭിക്കുന്നത് എപ്പോഴാണ് പുതിയ പതിപ്പ് വ്യക്തമാക്കുന്നത്. ഏറ്റവും പുതിയ മാറ്റങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു: ഏതെങ്കിലും പരിസരത്തിലേക്കോ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലേക്കോ പ്രവേശിക്കുന്ന നിമിഷം മുതൽ കണക്കുകൂട്ടലിൻ്റെ ശക്തി പ്രവർത്തിക്കാൻ തുടങ്ങുന്നു.

യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്മെൻ്റ് തുകയുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ - റെസല്യൂഷൻ 354

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ 354 ഫെഡറൽ നിയമം അക്കൗണ്ടുകളുടെ വിതരണത്തിനുള്ള നടപടിക്രമം നിയന്ത്രിക്കുന്നു. അവിടെയും നിർദ്ദേശങ്ങളുണ്ട്: ഓരോ പൗരനും (ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ഉപയോക്താവ്) എല്ലാ മാസവും ജീവനക്കാർക്ക് മീറ്റർ റീഡിംഗുകൾ നൽകാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ് (പേയ്മെൻ്റും പ്രതിമാസം നൽകണം).

ചൂടാക്കൽ വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ (പുതിയ പതിപ്പ്) ഫെഡറൽ നിയമം 354-ൽ കൂടുതൽ വിശദമായി നോക്കുകയാണെങ്കിൽ, പരിസരം / അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങൾക്കുള്ള താരിഫ് കുറയ്ക്കാൻ പദ്ധതിയിട്ടിട്ടുണ്ടെന്ന് വ്യക്തമാകും (ഡിസ്കൗണ്ടിൻ്റെ വലുപ്പം പ്രദേശത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു). നിലവിലെ പതിപ്പിൽ (ഏറ്റവും പുതിയ മാറ്റങ്ങൾ), യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾക്കായി പണമടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം ഗണ്യമായി ലഘൂകരിച്ചിട്ടുണ്ട്, ഉദാഹരണത്തിന്, ചൂടിനുള്ള പേയ്മെൻ്റുകൾ ഇപ്പോൾ ഒരു പ്രത്യേക സംവിധാനം (ലളിതമാക്കിയത്) അനുസരിച്ച് നടത്തുന്നു.

യൂട്ടിലിറ്റികൾക്കുള്ള പേയ്മെൻ്റ്

യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ 354 ഉത്തരവിൽ (നിലവിലെ പതിപ്പ്, ഏറ്റവും പുതിയ മാറ്റങ്ങൾ) ഒരു പ്രത്യേക അനുബന്ധം ഉൾപ്പെടുന്നു, അതിൽ കണക്കുകൂട്ടൽ മാനദണ്ഡങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിശദമായ ശുപാർശകൾ (ഡാറ്റ ക്രമീകരിക്കുന്നതിനുള്ള ഫോർമുല (ക്ലോസ് 44, ഖണ്ഡിക 2), നിയമങ്ങളും ചട്ടങ്ങളും ഉണ്ട്. മാറ്റിസ്ഥാപിച്ചു). ഉപയോഗം/ഉപഭോഗം നിയന്ത്രിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികൾ കർശനമാക്കിയിട്ടുണ്ട്, നിലവിലെ പതിപ്പ് കൗണ്ടിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ (മീറ്റർ) സ്ഥാപിക്കുന്നത് സംബന്ധിച്ച് പ്രത്യേക നിർദ്ദേശങ്ങൾ നൽകുന്നു.

പൊതുസേവനങ്ങളിൽ 2016-ൽ അവസാനമായി ഭേദഗതി ചെയ്ത ഡിക്രി 354

ഞങ്ങളുടെ റിസോഴ്‌സിൽ (വെബ്‌സൈറ്റിൽ) "പൗരന്മാർക്കുള്ള സേവനങ്ങൾ (യൂട്ടിലിറ്റികൾ) പേയ്‌മെൻ്റുകൾ വീണ്ടും കണക്കാക്കൽ / കണക്കാക്കുന്നത് സംബന്ധിച്ച റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ 354 പ്രമേയം" എന്ന അഭ്യർത്ഥന പ്രകാരം നിങ്ങൾക്ക് നിലവിലെ വാചകം പരിചയപ്പെടാം അല്ലെങ്കിൽ സൗകര്യപ്രദമായ ഓൺലൈൻ മോഡിൽ ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാം. സൗജന്യമായി

യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങളും പൗരന്മാരും തമ്മിലുള്ള ബന്ധങ്ങൾ 2017-ൽ ഭേദഗതി ചെയ്ത RF PP നമ്പർ 354 പ്രകാരം യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളാൽ നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു. ഭവന, യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കളുടെയും ദാതാക്കളുടെയും അടിസ്ഥാന അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും, അതുപോലെ തർക്കങ്ങളും വായിക്കുക. കക്ഷികൾക്കിടയിൽ, ലേഖനത്തിൽ.

ലേഖനത്തിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾ പഠിക്കും:

2011 മുതൽ, ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കളും അവ നൽകുന്നവരും തമ്മിലുള്ള ആശയവിനിമയം സർക്കാർ ഡിക്രി നമ്പർ 354 ൽ വിവരിച്ചിട്ടുണ്ട് - യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ. ഈ നിയമനിർമ്മാണ നിയമം പതിവ് ക്രമീകരണങ്ങൾക്ക് വിധേയമാണ്. ഏറ്റവും പുതിയ പതിപ്പ് 2017 സെപ്റ്റംബർ 9-ന് പുറത്തിറങ്ങി.

RF PP നമ്പർ 354 അനുസരിച്ച് യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ

2011 വരെ, ഉപഭോക്താക്കളും യൂട്ടിലിറ്റി കമ്പനികളും തമ്മിലുള്ള ബന്ധം RF റെഗുലേഷൻ നമ്പർ 307 നിയന്ത്രിച്ചു. RF PP നമ്പർ 354 പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നതോടെ, പല നിയമങ്ങളും മാറി. മറ്റ് കാര്യങ്ങളിൽ, പ്രമേയത്തിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന പുതുമകൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു:

• ODN-കൾ അവതരിപ്പിച്ചു, ഇത് പലപ്പോഴും പൗരന്മാരും മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനികളും തമ്മിലുള്ള തർക്കങ്ങൾക്ക് കാരണമാകുന്നു;
• വൈദഗ്ധ്യം ഉപയോഗിച്ച് നൽകിയ പൊതു സേവനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരം പരിശോധിക്കാൻ സാധിച്ചു;
• സേവനങ്ങൾ വിച്ഛേദിക്കുന്നതിനുള്ള കട കാലയളവ് 6 ൽ നിന്ന് 3 മാസമായി കുറച്ചു;
• ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾക്കായി റിസോഴ്സ് തൊഴിലാളികൾക്ക് നേരിട്ട് പണം നൽകുന്നത് സാധ്യമായി;
• മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ലഭിച്ചു പ്രത്യേക മുറികൾ(ഇത് പ്രധാനമായും വർഗീയ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിൽ ആവശ്യമാണ്), തുടങ്ങിയവ.

പൊതുവേ, ഡോക്യുമെൻ്റിൻ്റെ ഉദ്ദേശ്യം അതേപടി തുടരുന്നു, എന്നിരുന്നാലും അതിൻ്റെ അളവ് ഇരട്ടിയായി. എല്ലാ വർഷവും യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടുത്തേണ്ട കൂടുതൽ സൂക്ഷ്മതകളുണ്ടെന്ന് വ്യക്തമാണ്. ഇക്കാരണത്താൽ, റെസല്യൂഷനിൽ മാറ്റങ്ങൾ ദൃശ്യമാകുന്നു. ഭവന, സാമുദായിക സേവന മേഖലയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ തയ്യാറാക്കിയ വിശദീകരണങ്ങൾ അവ മനസ്സിലാക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ പട്ടികയിൽ എന്താണ് ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്?

യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുന്നത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഒരു പൗരൻ്റെ അടിസ്ഥാന അവകാശങ്ങളിൽ ഒന്നാണ്, അവൻ്റെ താമസസ്ഥലം പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ. ആവശ്യമായ ലിസ്റ്റ്ഭവന, യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ വർഷം മുഴുവനും തുടർച്ചയായി വീടുകളിലേക്ക് വിതരണം ചെയ്യപ്പെടുന്നു. ചൂടാക്കൽ മാത്രമാണ് അപവാദം. കാലാവസ്ഥയും കാലാവസ്ഥയും അനുസരിച്ച് ഓരോ പ്രദേശത്തും പുറപ്പെടുവിച്ച പ്രത്യേക നിയന്ത്രണങ്ങൾക്കനുസൃതമായി ചൂട് വിതരണം ചെയ്യുന്നു.

പൊതു സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ അല്ലെങ്കിൽ അടിയന്തിര സാഹചര്യങ്ങളിൽ എല്ലാ തരത്തിലുള്ള വിഭവങ്ങളും വിച്ഛേദിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, പരമാവധി അനുവദനീയമായ കാലയളവ് സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവിനായി ഇത് കണക്കാക്കുന്നു. ഈ കാലയളവിൽ യൂട്ടിലിറ്റി തകരാറുകളുടെ എണ്ണവും കാലാവധിയും സ്ഥാപിത മാനദണ്ഡങ്ങൾ കവിയുന്നുവെങ്കിൽ, താമസക്കാർക്ക് ഔദ്യോഗികമായി ക്ലെയിമുകൾ ഫയൽ ചെയ്യാൻ കഴിയും.

പൗരന്മാർക്ക് നൽകേണ്ട പൊതു സേവനങ്ങളുടെ തരങ്ങൾ നമുക്ക് പട്ടികപ്പെടുത്താം.

1. വൈദ്യുതി വിതരണം. അതിൻ്റെ സമർപ്പണം നിർബന്ധമാണ്, ഏത് തടസ്സവും പരിഗണിക്കും അങ്ങേയറ്റത്തെ സാഹചര്യംൽ ഇല്ലാതാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു എത്രയും പെട്ടെന്ന്. ദിവസത്തിൽ ഏത് സമയത്തും തടസ്സമില്ലാതെ വൈദ്യുതി വിതരണം ചെയ്യുന്നു. അതിൻ്റെ ശക്തി, പൊതു സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, താമസക്കാരുടെ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റണം.
2. തണുത്ത ജലവിതരണം. ഇന്നിംഗ്സ് തണുത്ത വെള്ളംനഗരത്തിലുടനീളം നടപ്പിലാക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ പ്രാദേശിക നെറ്റ്വർക്ക്. അത് ഓഫായാൽ, ഡെലിവറി ക്രമീകരിക്കും. കുടി വെള്ളംപമ്പിലേക്കുള്ള കാൽനട ദൂരം. വെള്ളം വിതരണം ചെയ്യുമ്പോൾ, ഇനിപ്പറയുന്ന ആവശ്യകതകൾ നിർബന്ധമാണ്:
- സാനിറ്ററി മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കൽ;
- ശരിയായ മർദ്ദം;
- തടസ്സമില്ലാത്ത വിതരണം.
3. ചൂടുവെള്ള വിതരണം. കേന്ദ്ര ജലവിതരണത്തിലൂടെയാണ് വിതരണം നടത്തുന്നത്. അതിൻ്റെ അഭാവത്തിൽ, വർഗീയ അല്ലെങ്കിൽ ഇൻ-അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ ചൂടാക്കൽ ഉപകരണങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു.
4. മലിനജല ഡ്രെയിനേജ്. വെള്ളം വിതരണം ചെയ്യുമ്പോൾ, അതിൻ്റെ ഡ്രെയിനേജും സമാന്തരമായി ക്രമീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒരു വീട്ടിലെ മലിനജല സംവിധാനത്തിൽ ഒരു സാധാരണ പൈപ്പും (റൈസർ) ഓരോ ജല ശേഖരണ പോയിൻ്റിൽ നിന്നും അതിലേക്ക് നയിക്കുന്ന പൈപ്പുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു.
5. ചൂടാക്കൽ. തണുത്ത സീസണിൽ, ഇത് മുഴുവൻ സമയവും നടത്തുന്നു. യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ വീട്ടിൽ നിലനിർത്തേണ്ട ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വായു താപനില നിർണ്ണയിക്കുന്നു.
6. ഗ്യാസ്. ഒരു പ്രധാന ഗ്യാസ് പൈപ്പ്ലൈൻ ഉപയോഗിച്ച് വീടുകൾ മിക്കപ്പോഴും ഗ്യാസ് വിതരണവുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. ഇത് ലഭ്യമല്ലെങ്കിൽ, മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാവുന്ന സിലിണ്ടറുകളിൽ നിന്നോ പ്രത്യേകം സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്ന സ്റ്റോറേജ് സൗകര്യങ്ങളിൽ നിന്നോ ഗ്യാസ് ഉപയോഗിക്കുന്നത് അനുവദനീയമാണ്.

യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ ശ്രേണി വീട് മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിൻ്റെ നിലവാരത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, മാത്രമല്ല അവ ഗണ്യമായി വ്യത്യാസപ്പെടാം. താമസക്കാർക്ക് വിഭവങ്ങളൊന്നും ലഭിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾക്കുള്ള പ്രതിമാസ പേയ്‌മെൻ്റ് കുറവായിരിക്കും. ഈ പോയിൻ്റുകളെല്ലാം സേവന ഓർഗനൈസേഷനുമായുള്ള കരാറിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്.

2017-2018 ലെ സർക്കാർ പ്രമേയം 354-ൽ മാറ്റങ്ങൾ.

2017-ൽ, പൗരന്മാർക്ക് യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ, RF PP നമ്പർ 354 ൽ നിർവചിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്, ഒരിക്കൽ കൂടി നിരവധി മാറ്റങ്ങൾ ലഭിച്ചു. ക്രമീകരണങ്ങൾ ഉപഭോക്താക്കൾക്കും യൂട്ടിലിറ്റി കമ്പനികൾക്കുമുള്ള ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട പ്രശ്‌നങ്ങളെക്കുറിച്ചാണ്. പ്രധാനപ്പെട്ട ചില അപ്‌ഡേറ്റുകൾ ഇതാ:

• പാർക്കിംഗ് സ്ഥലങ്ങൾ എണ്ണിത്തുടങ്ങി നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരംവ്യക്തിഗത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വസ്തുക്കളും;
• മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങളുടെ പ്രവർത്തനത്തിൽ നിയമവിരുദ്ധമായ ഇടപെടൽ നിരീക്ഷിക്കുന്നതിന് കൺട്രോൾ സീലുകളും മറ്റ് ഉപകരണങ്ങളും ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാൻ യൂട്ടിലിറ്റികൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്;
• അകാരണമായി ഉയർത്തിയ താരിഫുകൾക്ക് മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനികൾക്ക് പിഴ ചുമത്താം. ഇതിന് ഉപഭോക്തൃ അഭ്യർത്ഥന ആവശ്യമാണ്.

പൊതു സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ 354 മാറ്റങ്ങളോടെ ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ നേരിട്ട് കാണാം. ലേഖനത്തിൽ ഈ പ്രമാണത്തിൻ്റെ നിലവിലെ പതിപ്പിലേക്കുള്ള ഒരു ലിങ്ക് നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തും.

ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്മെൻ്റ്

ഭവന, സാമുദായിക സേവന ഉപഭോക്താക്കൾ എല്ലാ മാസവും മുഴുവൻ പണമടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്. അവരുടെ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾക്കൊപ്പം, പൗരന്മാർക്ക് ഒരു നിശ്ചിത അവകാശങ്ങളും ലഭിക്കുന്നു. യൂട്ടിലിറ്റികൾ മതിയായ ഗുണനിലവാരമുള്ളതായിരിക്കണം. മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി അതിൻ്റെ ചുമതലകൾ ശരിയായി നിർവഹിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, താമസക്കാർക്ക് അതുമായുള്ള കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാനും മറ്റൊരു ഓർഗനൈസേഷനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാനും കഴിയും.

മുകളിൽ ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്ന വിഭവങ്ങൾക്ക് പുറമേ, ഉപഭോഗം മീറ്ററുകളോ മാനദണ്ഡങ്ങളോ ഉപയോഗിച്ച് നിരീക്ഷിക്കുന്നു, താമസക്കാർ മറ്റ് നിരവധി സേവനങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുന്നു. രസീതിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• ഒരു ബഹുനില കെട്ടിടത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി;
• വധശിക്ഷയ്ക്കായി ഓവർഹോൾ;
• എലിവേറ്റർ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി (ലഭ്യമെങ്കിൽ);
• ഖര ഗാർഹിക മാലിന്യങ്ങൾ നീക്കം ചെയ്യുന്നതിനായി;
• പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ വൃത്തിയാക്കാൻ, ലോക്കൽ ഏരിയമറ്റ് പൊതു സ്വത്ത്;
• ഇൻ്റർകോമുകൾക്ക് പണമടയ്ക്കാൻ.

യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ഈ ചെലവുകളെല്ലാം കണക്കാക്കുന്നു മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിഎന്നിവയും രസീതിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, അത് ആവശ്യത്തിന് ഉത്പാദിപ്പിക്കുന്നു ഒരു വലിയ സംഖ്യആദ്യമായി കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ എപ്പോഴും സാധ്യമല്ലാത്ത പോയിൻ്റുകൾ. അതേ സമയം, ഓരോ നമ്പറിനും ഒരു ന്യായീകരണം ഉണ്ടായിരിക്കണം. നിലവിലെ താരിഫുകൾക്കും വിലകൾക്കും അനുസൃതമായി ഏത് ലേഖനവും ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

രസീതിൽ, ചെലവ് ഇനങ്ങൾ വ്യക്തിഗതമായി തിരിച്ചിരിക്കുന്നു, ഒരു പ്രത്യേക അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, പൊതുവായ ഗാർഹിക ഉപഭോഗം. പല വിഭാഗത്തിലുള്ള പൗരന്മാർക്കും ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾക്കായി പണം നൽകുന്നതിന് ആനുകൂല്യങ്ങളുണ്ട്. കുറച്ച താരിഫ് പ്രയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള ന്യായീകരണമായി അവ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഉപഭോക്താക്കളുടെയും സേവന ദാതാക്കളുടെയും അവകാശങ്ങളും കടമകളും

പൊതു യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ ഭവന, സാമുദായിക സേവന ദാതാക്കളും അവരുടെ ഉപഭോക്താക്കളും തമ്മിലുള്ള നിയമപരമായ ബന്ധങ്ങളുടെ കർശനമായ നിയന്ത്രണം നൽകുന്നു. 4, 5 അധ്യായങ്ങൾ ഇതിനായി നീക്കിവച്ചിരിക്കുന്നു.

സേവന ഓർഗനൈസേഷൻ, അതിൻ്റെ അവകാശങ്ങളും ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളും അനുസരിച്ച്, ഇനിപ്പറയുന്നവ ചെയ്യണം:

• CU നിവാസികൾക്ക് സമയബന്ധിതമായി നൽകുക. ഇത് ഉപഭോക്താവുമായുള്ള കരാറിൽ വ്യക്തമാക്കിയ വിഭവങ്ങൾ മാത്രമല്ല, ബഹുനില കെട്ടിടം, പൊതു, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് പരിസരം എന്നിവയോട് ചേർന്നുള്ള പ്രദേശത്തിന് സേവനം നൽകുന്നു;
• അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി അഭ്യർത്ഥനകൾ സ്വീകരിച്ച് അവ നടപ്പിലാക്കുക, സമയബന്ധിതമായി തകരാറുകൾ ഇല്ലാതാക്കുക, ശരിയായ അവസ്ഥയിൽ വീട് പരിപാലിക്കുക;
• സ്ഥാപിത സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ സേവനങ്ങൾക്ക് സമയബന്ധിതമായ പേയ്‌മെൻ്റ് ആവശ്യപ്പെടുക, കൂടാതെ അതിൻ്റെ ലംഘനങ്ങൾക്ക് പിഴയും പിഴയും ഈടാക്കുക. അതേ സമയം, രസീത് ഉപഭോക്താവ് പണം നിക്ഷേപിക്കേണ്ട സമയപരിധി സൂചിപ്പിക്കണം;
• കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾ നൽകുന്ന ഗുണഭോക്താക്കൾക്ക് സംസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് നഷ്ടപരിഹാരം സ്വീകരിക്കുക;
• യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ പ്രവർത്തനത്തിനുള്ള നിയമങ്ങൾ പാലിക്കുന്നത് നിരീക്ഷിക്കുക സാങ്കേതിക മാർഗങ്ങൾ;
• അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള മീറ്ററുകൾ പരിശോധിക്കുക, ആശയവിനിമയത്തിൻ്റെ അവസ്ഥ;
• എല്ലാ പരിസരങ്ങളിലേക്കും പ്രവേശനമുണ്ട്.

യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി, മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനികൾ തന്നെ ഭവന, യൂട്ടിലിറ്റി ദാതാക്കളുമായി കരാറിൽ ഏർപ്പെടുന്നു. തങ്ങളെ ബാധിക്കുന്ന അടിയന്തര സാഹചര്യങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള അറിയിപ്പുകൾ താമസക്കാർക്ക് ലഭിക്കണം. അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, അപകടങ്ങൾ ഇല്ലാതാക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി, മറ്റ് വ്യതിയാനങ്ങൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള അറിയിപ്പുകൾ എല്ലാ താമസക്കാർക്കും ആക്സസ് ചെയ്യാവുന്ന ബോർഡുകളിൽ പോസ്റ്റ് ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.

ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് അവരുടെ അവകാശങ്ങളും ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളും നിയോഗിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ഇവയുൾപ്പെടെ, അവർക്ക് (കഴിയും):

• ആവശ്യമായ അളവിൽ ആവശ്യമായ ഗുണനിലവാരമുള്ള സേവനങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുക;
• നടത്തിയ കണക്കുകൂട്ടലുകളുടെ ഒരു പരിശോധനയും കണ്ടെത്തിയ പിശകുകളുടെ തിരുത്തലും അഭ്യർത്ഥിക്കുക;
• കൂടുതൽ നഷ്ടപരിഹാരത്തിനായി അപകടങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള നാശനഷ്ടങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന നിയമങ്ങളും മറ്റ് നിയമപരമായ രേഖകളും സ്വീകരിക്കുക;
• ലേക്ക് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യണം അത്യാഹിത സേവനങ്ങൾഫോഴ്സ് മജ്യൂർ സാഹചര്യങ്ങളെക്കുറിച്ച്;
• ലഭിച്ച ഭവന, യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾക്കായി സമയബന്ധിതവും പൂർണ്ണവുമായ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ നടത്തുക.

യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ വിവിധ അനധികൃത പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കെതിരെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു. അവ കണ്ടെത്തിയാൽ, കാര്യമായ പിഴകൾ വിലയിരുത്തിയേക്കാം.

ഉപഭോക്താക്കളും യൂട്ടിലിറ്റി സേവന ദാതാക്കളും തമ്മിലുള്ള തർക്കങ്ങളുടെ പരിഹാരം

ഭവന, സാമുദായിക സേവന മേഖലയിലെ പ്രധാന തർക്കങ്ങൾ ഇവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതാണ്:

• ഉപഭോക്താക്കളുടെ വൈകി പേയ്മെൻ്റുകൾ;
• നിയമവിരുദ്ധമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുന്ന താമസക്കാർ (മീറ്ററുകളുടെ പ്രവർത്തനത്തിൽ ഇടപെടൽ, പൊതു സ്വത്ത് നശിപ്പിക്കൽ തുടങ്ങിയവ);
• സിജിക്കുള്ള പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ തെറ്റായ കണക്കുകൂട്ടൽ;
• സർവീസ് ഓർഗനൈസേഷൻ അതിൻ്റെ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുന്നു.

യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, മാനേജുമെൻ്റ് കമ്പനിക്ക് വീഴ്ച വരുത്തുന്നവരെ പിഴയും വിതരണം ചെയ്ത വിഭവങ്ങളുടെ അടച്ചുപൂട്ടലും നേരിടാൻ കഴിയും. കരാർ പ്രകാരമുള്ള കടക്കാരെ താമസിപ്പിക്കുകയും കടം തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ തവണ വ്യവസ്ഥകൾ നൽകുകയും ചെയ്യാം. നിയമവിരുദ്ധ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് പിഴ ചുമത്തും. അവ കോടതിയടക്കം ചുമത്തുകയും ശേഖരിക്കുകയും ചെയ്യാം.

ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് പരാതിയുണ്ടെങ്കിൽ, അവർ ആദ്യം മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയിലേക്ക് തിരിയുന്നു. മിക്ക ലംഘനങ്ങളും ഈ രീതിയിൽ പരിഹരിക്കപ്പെടുന്നു. ക്രിമിനൽ കോഡിന് പുറമേ, വിവാദപരമായ സാഹചര്യങ്ങളും പരിഗണിക്കാം:

• മുനിസിപ്പൽ ഭരണം;
• ഭവന പരിശോധന;
• Rospotrebnadzor;
• പ്രോസിക്യൂട്ടറുടെ ഓഫീസ്;
• കോടതി.

അറ്റാച്ച് ചെയ്ത ഫയലുകൾ

• RF PP നമ്പർ 354.doc അനുസരിച്ച് പൗരന്മാർക്ക് യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ

രണ്ടോ മൂന്നോ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളുള്ള ബഹുനില കെട്ടിടങ്ങളിലെയും കെട്ടിടങ്ങളിലെയും മിക്ക താമസക്കാർക്കും ഉപയോക്താക്കൾക്കും ഉടമകൾക്കും യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ വ്യക്തമായി അറിയാം. നിലവിലെ ഭേദഗതികളും 2019-ൽ വരുത്തിയ അനുബന്ധവും ഉപയോഗിച്ച് ഉടമയും നടത്തിപ്പുകാരനും തമ്മിലുള്ള ബന്ധം നിയന്ത്രിക്കുന്നത് സർക്കാർ ഡിക്രി നമ്പർ 354 ആണ്. കൂടാതെ, ഒരു ഡിക്രി നമ്പർ 307 ഉണ്ട്, അതിൽ പൊതു സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളുടെ ഒരു പട്ടികയും അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. നിയമത്തിൻ്റെ എല്ലാ വ്യാഖ്യാനങ്ങളും മനസ്സിലാക്കാൻ ശരാശരി വ്യക്തിക്ക് വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. കൂടാതെ, നിയമം ജോലിയുടെ പ്രകടനത്തെ നിയന്ത്രിക്കുന്നു യൂട്ടിലിറ്റി കമ്പനികൾവരുമാനം അനുസരിച്ച് മുൻഗണന ഉപജീവനം കുറഞ്ഞത്(സർക്കാർ ഡിക്രി നമ്പർ 354, ഖണ്ഡിക 62).

പ്രമേയങ്ങൾ നമ്പർ 354, നമ്പർ 307 എന്നിവയുടെ എല്ലാ സൂക്ഷ്മതകളിലും, കൂടാതെ റഷ്യൻ പൗരന്മാർക്ക് യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളിലും നിയമ വിദ്യാഭ്യാസംചിലപ്പോൾ അതിൽ പ്രവേശിക്കാൻ കഴിയില്ല. 354, 307, 62 പ്രമേയങ്ങളുടെ ഓരോ പോയിൻ്റും ഓരോ നിയമനിർമ്മാണ നിയമത്തിലെയും എല്ലാ ഭേദഗതികളും അനുബന്ധങ്ങളും ഞങ്ങളുടെ വിദഗ്ധർ നിങ്ങൾക്ക് വിശദീകരിക്കും.

2019-ൽ പൂർണ്ണമായും സൗജന്യമായി യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളും ഉപഭോക്താവിൻ്റെ അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും അനുസരിച്ച് അവരുടെ ജോലിയുടെ വ്യവസ്ഥയിൽ ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ അഭിഭാഷകർ സമർത്ഥമായി വിശദീകരിക്കും.

ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിങ്ങളുടെ പ്രശ്നങ്ങൾ ഫോമിൽ വിവരിക്കേണ്ടതുണ്ട് പ്രതികരണംകൂടാതെ 2019-ൽ സാധാരണ ജനങ്ങൾക്ക് പൊതു സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള നിയമത്തിൻ്റെ വ്യക്തത നേടുക.

നിങ്ങളുടെ താമസസ്ഥലം നിലനിർത്തുന്നതിനായി ഭവന സ്ഥാപനങ്ങൾ അവരുടെ ജോലികൾ താൽക്കാലികമായി നിർത്തുന്ന ഒരു സാഹചര്യത്തിലേക്ക് കടക്കാതിരിക്കാൻ, പ്രമേയം 354-ൻ്റെ എല്ലാ സൂക്ഷ്മതകളും നിങ്ങൾ വ്യക്തമായി അറിയേണ്ടതുണ്ട്. 2019 സെപ്റ്റംബറിൽ ഭേദഗതി ചെയ്ത നിയമനിർമ്മാണ നിയമം നമ്പർ 354, അടിസ്ഥാന നിയമങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. ഉടമകൾക്കും ഉപയോക്താക്കൾക്കും യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകൽ, ബഹുനില കെട്ടിടങ്ങളിലെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമകൾക്ക് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നൽകൽ. ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഉപഭോക്താക്കളുടെ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളും ഇത് വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നു. ഈ പ്രമേയത്തിൽ നിരവധി വിഭാഗങ്ങളും അനുബന്ധങ്ങളും അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. പ്രധാന വിഭാഗങ്ങളിൽ ഭവന സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.

പ്രമേയം 354-ൽ പൗരന്മാർക്ക് പൊതു സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു കൂടാതെ ഇനിപ്പറയുന്ന വിഭാഗങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു:

• ഭവന സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ;
• ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള ഒരു കരാർ തയ്യാറാക്കുന്നതിൻ്റെയും 2019-ൽ അതിനുള്ള അനുബന്ധങ്ങൾ തയ്യാറാക്കുന്നതിൻ്റെയും കൃത്യത;
• ഭവന സേവനങ്ങളോടുള്ള ഉപഭോക്താക്കളുടെ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളും നിയമപ്രകാരം അവരുടെ അവകാശങ്ങളും;
• ഭവന നിർമ്മാണത്തിൻ്റെയും സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെയും ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളും നിയമപ്രകാരം അവർക്ക് എന്ത് അവകാശമുണ്ട്;
• നൽകിയിരിക്കുന്ന സേവനങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുന്നതിനുള്ള ശരിയായ നടപടിക്രമം, ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾക്കുള്ള ചെലവ് കണക്കുകൂട്ടൽ;
• മീറ്ററുകളുടെ സാന്നിധ്യത്തിൽ ഭവന വിഭവങ്ങളുടെ ഉപഭോഗം എങ്ങനെ ശരിയായി കണക്കാക്കാം എന്നതിൻ്റെ വിവരണം, വായനകളുടെ ശരിയായ വിലയിരുത്തൽ, മീറ്ററുകളുടെ ശരിയായ പ്രവർത്തനം നിരീക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള ഉപഭോക്താക്കളുടെ ബാധ്യതകൾ;
• വാടകക്കാരില്ലാതെ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് താൽക്കാലികമായി ശൂന്യമായ സാഹചര്യത്തിൽ നൽകിയ ഭവന സേവനങ്ങളുടെ ചെലവ് വീണ്ടും കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം;
• നിയമം ലംഘിച്ച് ഉടമകൾക്കും ഉപയോക്താക്കൾക്കും യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളുടെ ലംഘനം വെളിപ്പെടുത്തിയാൽ നൽകിയ ഭവന, യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങളുടെ ചെലവ് വീണ്ടും കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം;
• നിയമപ്രകാരം സ്ഥാപിതമായ ശരിയായ രീതിയിൽ അതിൻ്റെ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിനുള്ള ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെ പരാജയത്തിൻ്റെ വസ്തുത നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം;
• 2019 ൽ ഉപഭോക്താക്കൾ പൊതു യൂട്ടിലിറ്റികൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളുടെ ലംഘനങ്ങൾ നിയമം രേഖപ്പെടുത്തുകയും ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളും മാനേജുമെൻ്റ് കമ്പനികളും ഭവന ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകുന്നത് താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് ഏതൊക്കെ കേസുകളിലാണ്;
• ഉപയോഗിക്കുന്ന ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് തണുത്ത വെള്ളം വിതരണം ചെയ്യുന്നതിൻ്റെ വിവരണം സ്റ്റാൻഡ് പൈപ്പ് 2019 ലെ മാറ്റങ്ങൾക്ക് അനുസൃതമായി;
• കേന്ദ്ര വാതക വിതരണ ശൃംഖലയിലൂടെ ഗ്യാസ് വിതരണത്തിൻ്റെ സവിശേഷതകൾ;
• ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് സിലിണ്ടറുകളിൽ ഗ്യാസ് വിൽക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ;
• ഖര ഇന്ധന വിൽപ്പനക്കാർക്കായി നിയമം സ്ഥാപിച്ച നിയമങ്ങൾ;
• 2019-ൽ പബ്ലിക് യൂട്ടിലിറ്റികൾ നൽകിയ നിയമങ്ങളിലൊന്നെങ്കിലും ലംഘിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ വിതരണക്കാരനും ഉപഭോക്താവും വഹിക്കുന്ന ഉത്തരവാദിത്തം;
• റെസല്യൂഷൻ 354 ഉം അതിൻ്റെ അനുബന്ധവും നടപ്പിലാക്കുന്നത് നിരീക്ഷിക്കുന്നതിൻ്റെ സവിശേഷതകൾ.

കൂടാതെ, ഭവന സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള 354-ാമത്തെ സർക്കാർ നിയമ നിയമത്തിൽ രണ്ട് അനുബന്ധങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഭവന സേവനങ്ങൾ വഴി അവരുടെ ജോലിയുടെ ഗുണനിലവാര പ്രകടനത്തിന് നിയമം എന്ത് ആവശ്യകതകൾ ചുമത്തുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ളതാണ് ആദ്യ അനുബന്ധം. രണ്ടാമത്തെ അനുബന്ധം ഉപഭോക്താവിന് ആവശ്യമായ എല്ലാ പേയ്‌മെൻ്റുകളും 2019-ൽ കണക്കാക്കുന്ന ക്രമം വിവരിക്കുന്നു.

പ്രമേയം 307-ലെ പൊതു വ്യവസ്ഥകൾ

നിയമപ്രകാരം, 2019-ൽ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് പൊതു യൂട്ടിലിറ്റി ജോലികൾ നൽകുന്നതിനെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന മറ്റൊരു രേഖ സർക്കാർ ഡിക്രി നമ്പർ 307 ആണ്. അതിൽ നിരവധി ഉപവിഭാഗങ്ങളും രണ്ട് അനുബന്ധങ്ങളും അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. ഈ നിയമത്തിൻ്റെ പ്രധാന വ്യവസ്ഥകൾ ജനസംഖ്യയ്ക്ക് നൽകുന്ന ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ, അതുപോലെ തന്നെ ഇതിനകം ലഭിച്ച സേവനങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്മെൻ്റ് കണക്കുകൂട്ടൽ, നടപടിക്രമം എന്നിവയാണ്. ഗുണനിലവാര മാനദണ്ഡങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഹൗസിംഗ് കമ്പനികൾ അവരുടെ ജോലി അനുചിതമായി നിർവ്വഹിച്ചാൽ പേയ്‌മെൻ്റ് എങ്ങനെ മാറും എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ ഈ പ്രമേയത്തെ ചിത്രീകരിക്കുന്ന ആദ്യ അനുബന്ധത്തിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.

രണ്ടാമത്തെ അനുബന്ധം അവരുടെ ജോലി നിർവഹിക്കുന്ന ഭവന, സാമുദായിക സേവന ജീവനക്കാർക്കുള്ള പേയ്മെൻ്റ് തുകയുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ വിവരിക്കുന്നു. ഞങ്ങൾ ചർച്ച ചെയ്യുന്ന വിഷയവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ നിയമ വ്യവസ്ഥകളും നിരന്തരം മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കേണ്ടതാണ്.

ഉദാഹരണത്തിന്, 2019-ലെ 307-ാമത്തെ റെസല്യൂഷൻ്റെ ആദ്യ ആപ്ലിക്കേഷന് ഇതിനകം തന്നെ ശക്തി നഷ്ടപ്പെട്ടു. എന്നാൽ ഗുണഭോക്താക്കൾക്ക് ഭവന, സാമുദായിക സേവന സംരംഭങ്ങൾ വഴി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളുടെ ഒരു പട്ടികയും ഉണ്ട്. ഈ ലിസ്റ്റിൽ ആരൊക്കെയുണ്ട്, മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയിൽ നിന്ന് മുൻഗണനാ ജോലി സ്വീകരിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം എന്താണ്? വെബ്‌സൈറ്റിലെ ഫീഡ്‌ബാക്ക് ഫോമിലൂടെ പരിചയസമ്പന്നരായ അഭിഭാഷകരെ നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെടുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ചോദ്യങ്ങൾക്കും പൂർണ്ണമായ ഉത്തരം ലഭിക്കും. ഭവന നിയമനിർമ്മാണത്തിൽ സംഭവിക്കുന്ന എല്ലാ മാറ്റങ്ങളും ഞങ്ങളുടെ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ ഉടനടി നിരീക്ഷിക്കുന്നു. യോഗ്യതയുള്ള വ്യക്തികളിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് സമയബന്ധിതമായും തികച്ചും സൗജന്യമായും കൺസൾട്ടേഷൻ ലഭിക്കും.

യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള സമാപനത്തിൽ

ലഭിച്ച രസീതിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ഭവന, സാമുദായിക സേവന ജോലികളുടെ അനുസരണവും ഈ ജോലികളുടെ യഥാർത്ഥ പ്രകടനവും (അതുപോലെ സേവനങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥയും) പരിശോധിക്കുന്നതിന്, മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനികളുടെ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ വ്യക്തമായി അറിയേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ഉപയോക്താക്കളുമായുള്ള ബന്ധം.

ഇവിടെ സാമ്പിൾ ലിസ്റ്റ്യൂട്ടിലിറ്റി തൊഴിലാളികളുടെ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ:

• കുടിവെള്ള വിതരണ പ്രക്രിയയുടെ ശരിയായ ഗുണനിലവാരം;
• ചൂടുവെള്ള വിതരണ പ്രക്രിയയുടെ ശരിയായ ഗുണനിലവാരം;
• ജല നിർമാർജനത്തിൻ്റെ ഓർഗനൈസേഷൻ (മലിനജല സംവിധാനങ്ങൾ);
• SES മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കനുസൃതമായി കുമിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന ഗാർഹിക മാലിന്യങ്ങളിൽ നിന്ന് പൗരന്മാരെ നീക്കം ചെയ്യുക;
• ഉള്ളടക്കം ചൂടാക്കൽ സംവിധാനങ്ങൾശരിയായ അവസ്ഥയിലും അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിലേക്കുള്ള താപത്തിൻ്റെ സമയോചിതവും യൂണിഫോം വിതരണവും;
• താമസക്കാർക്ക് വൈദ്യുതോർജ്ജം നൽകൽ;
• മുഴുവൻ സമയവും താമസക്കാർക്ക് ഗ്യാസ് വിതരണം;
• പൊതു ഉപയോഗത്തിൽ പരിസരത്ത് ലൈറ്റിംഗും ചൂടും നൽകൽ;
• അഗ്നിശമന സേവനങ്ങൾ സ്ഥാപിച്ച നിയമങ്ങൾ പാലിക്കുന്നത് നിരീക്ഷിക്കൽ;
• മുറ്റത്തെ സസ്യജാലങ്ങളെ പരിപാലിക്കുന്നു;
• നടത്തുന്നത് നന്നാക്കൽ ജോലിനിലവിലുള്ള എല്ലാ തരങ്ങളും;
• വിവിധ സീസണൽ കാലഘട്ടങ്ങളിൽ വീടിൻ്റെ ഉപയോഗം തയ്യാറാക്കാൻ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുക;
• പൊതു സ്വത്ത് നല്ല നിലയിൽ നിലനിർത്തുന്നതിനുള്ള നടപടികൾ;
• സാങ്കേതിക പരിസരത്തിൻ്റെ പതിവ് പരിശോധന.

പൊതു യൂട്ടിലിറ്റികൾ നൽകുന്ന സേവനങ്ങളുടെ പട്ടികയിൽ കൂടുതൽ വിശദമായ പരിചയം മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനികളുടെയും ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെയും പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ നിന്ന് വഞ്ചന ഒഴിവാക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും. നിങ്ങളുടെ പ്രശ്നങ്ങളെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങളുടെ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾക്ക് എഴുതുക, ഭവന നിയമനിർമ്മാണ മേഖലയിലെ ഏത് പ്രശ്നത്തിലും അവർ നിങ്ങളെ ഉപദേശിക്കും.