Cephe herhangi bir evin veya binanın yüzüdür. Cepheler doğal ve yapay malzemeler: sıva, tuğla, bitirme taşı, alüminyum paneller, porselen karolar. Tüm maddi nesneler gibi yapı malzemelerinin de bir raf ömrü vardır ve bu sürenin sonunda cephe veya bir kısmı bozulur ve kullanılamaz hale gelir: kaplama bozulur, dış cephenin çekiciliği kaybolur ve cephe katmanının düşen parçaları ortaya çıkar. insanların hayatı ve sağlığı için tehlike. Cephenin durumu insan faktöründen etkilenir: Duvarların taşıma kapasitesinin yanlış hesaplanması, düşük kaliteli malzemelerin kullanılması, harç tasarrufu veya montajcılar arasında deneyim eksikliği, duvarların kalitesinin bozulmasına yol açacaktır. cephe kaplaması.

Bina cephelerinin onarımı, hasarın değerlendirilmesi, yüzeyin hazırlanması, cephe kaplamasının ve mühendislik yapılarının (oluklar) onarılmasına yönelik bir dizi önlem olarak anlaşılmaktadır. Onarım gerçekleşir:

1. dekoratif veya akıcı;
2. başkent.

İlk seçenek, ısı ve su yalıtım katmanlarına müdahale etmeden cephenin kısmi restorasyonu için tasarlanmıştır: evlerin yola bakan cephe yüzeyleri, araç egzoz gazlarının isinden dolayı kararır; rüzgarlar çıkıyor dekoratif levhalar havalandırılan cephelerde boyalı panellerin yüzeyi yanar. Bu tür küçük kusurların restorasyonu şu durumlarda gerçekleştirilir: mevcut onarımlar.

Büyük onarımlar, binaların yeniden geliştirilmesi, genişletme inşaatı çalışmaları sırasında veya binanın amacında tam bir değişiklik sonrasında cephenin üçte birden fazla tahrip olması durumunda gerçekleştirilir. Büyük bir revizyon sırasında, aşınmış kaplama tamamen kaldırılır ve çok çeşitli onarım, hazırlık ve montaj çalışmaları gerçekleştirilir.

Mevcut SNiP 3.04.01-87'ye (sıhhi normlar ve kurallar) göre, mevcut restorasyon en az 5 yılda bir, sermaye restorasyonu - 10 yılda en az 1 kez gerçekleştirilmektedir.

Porselen karolar

Porselen karolar, boya ve çeşitli doğal minerallerin eklenmesiyle çeşitli kil türlerinden yapılan, sıfır higroskopisiteye sahip, yüksek kaliteli bir kaplama malzemesidir: kuvars ve spar. Fayanslar bir binanın duvarına iki şekilde tutturulur: özel bir yapıştırıcı bileşimle yapıştırılarak veya çelik veya alüminyumdan yapılmış bir profil sistemine monte edilerek. Malzemenin büyük ağırlığı, duvarların taşıma kapasitesinin doğru bir şekilde hesaplanmasını ve güvenilir bir temel gerektirir. İlk durumda kullanılan yüksek kaliteli yapıştırıcı, kaplamaya uzun süre hizmet edecek ve tek tek levhaların düşmesini önleyecektir. Bir veya daha fazla döşemenin soyulması durumunda tüm cephe incelenir. Porselen karoların yapıştırılması teknoloji ihlalleri ile veya düşük kaliteli tutkal kullanılarak yapılmışsa, tespit edilen hasar alanına bağlı olarak tüm cephenin kozmetik veya genel onarımları gerçekleştirilir: duvar yüzeyi temizlenir yapıştırıcı çözüm, çatlaklar kapatılır, fayanslar yüksek kaliteli bir yapıştırıcı karışımı kullanılarak tekrar yapıştırılır.

Porselen karolardan yapılmış havalandırma cephesinin onarımı gerçekleştirilir:

1. dış faktörlerin bir sonucu olarak levhaların kendilerine zarar vermesi durumunda: vandalizm, kaza sonucu düşen ağaçlar;
2. ana işlevini yerine getirmediği için cephenin yanlış montajı - sağlanması hava boşluğu fayans ve yalıtım katmanı arasında.

İlk durumda, hasarlı olanların yerine yeni levhalar yerleştirilir, ikincisinde ise tesisat ihlallerini tespit etmek ve ortadan kaldırmak için cephe sökülür ve ardından kaplamanın montajı yapılır.

Alçı

Alçı - ucuz evrensel malzemeçoğunlukla evlerin cephelerini bitirmek için kullanılır. Onun ana pozitif nitelikler genel ağırlığın düşük olması, büyük seçim renk çözümleri, kullanım kolaylığı ve her türlü yapı malzemesinin yüzeyine uygulanması.

Mevcut onarımlar, kaplama tahribatının ilk belirtileri ortaya çıktığında gerçekleştirilir: çatlaklar, katran ve bitüm lekeleri, malzeme soyulması. Hasarlı alanların etrafındaki sıva tabakası inşaat aletleri kullanılarak sağlam bir şekilde sabitlenmiş bir tabakaya kaldırılarak yıkım yerleri incelenir. Bundan sonra duvarların bölümleri temizlenir, çatlaklar ve diğer kusurlar kapatılır, çentik uygulanır, ardından astar ve sıva karışımı uygulanır. Önemli noktalar Alçıyı kozmetik olarak onarırken dikkate alınması gerekenler:

• alçı harcı betona uygulanamaz;

• bir kat sıva karışımının kalınlığı 3 cm'den fazla değildir;

• Karışım uygulandıktan 4-5 saat sonra derzleme yapılır.

Sıva kaplamanın toplam tahribat alanı duvar yüzeyinin %30'unu aşarsa büyük bir onarım yapılır. O içerir tamamen kaldırma eski kaplama, onarım, hazırlık ve üretim yeni kaplama Evler.

Fibercement levhadan yapılmış cephe yüzeyinin onarımı

Fiber çimento, doğal minerallerden elde edilen takviye edici selüloz elyafları ve dolgu maddelerinin eklenmesiyle hafif dereceli çimento levhaları şeklinde yapılan, çevre dostu, hafif, dayanıklı ve esnek bir malzemedir. Fiber çimento levhalar buhar değiştirme özelliğine sahiptir; Binanın duvarlarının “nefes almasına” izin verin, bu tür malzemeler çürümez veya mantar veya küf nedeniyle tahrip edilmez. Fiber çimento levhalar, havalandırmalı cephelerin düzenlenmesi ve evlerin dış cephe kaplaması ile kaplanması için kullanılır. Estetiği yeniden sağlamak için fiber çimento levhalardan yapılmış cephe yüzeylerinin onarılması gerekir: levhaların yıkanması ve boyanması, hasarlı parçaların değiştirilmesi. Fiber çimento levhalar evlerin dekorasyonunda kullanılır, bu nedenle bunları yüksekte değiştirmek veya onarmak için özel ekipman veya tırmanıcılar olmadan yapamazsınız.

Doğal bir taş

Dış duvarların doğal taşla kaplanması binaya özgün ve akılda kalıcı bir görünüm kazandırır. Doğal taş önemli bir ağırlığa ve nispeten yüksek bir fiyata sahiptir. Duvar kaplamasında kireç tüfü, granit veya mermer kullanılmaktadır. İlk seçenek en kolay, işlenmesi ve kesilmesi kolay olanıdır. Cephe kaplamasını onarma yöntemi kurulum türüne bağlıdır: taş “kuru” veya “ıslak” yöntemle sabitlenir. Kuru - doğal cilalı taş, granit veya mermer levhalardan yapılmış havalandırmalı bir cephenin düzenlenmesi. Islak yöntem, taş parçalarının astarlanmış bir duvar yüzeyine yapıştırılmasıdır. Taşı tutkalla başarılı bir şekilde monte etmek için birkaç önemli kurala uymanız gerekir:

• hava sıcaklığı - -3 santigrat dereceye kadar;

• doğrudan güneş ışığı yok;

• yapıştırma aşağıdan yukarıya doğru yapılmalıdır;

• dış yüzeylerle çalışmak için yapıştırıcı kullanın;

• Çalışmaya başlamadan önce duvarı iyice astarlayın.

Kurallara uyulmaması, kaplamanın dikişlerinde çatlakların oluşmasına, kaplama parçalarının soyulmasına, taş parçalarının kaybına neden olur. Onarım sırasında hasarlı alanlar tespit edilir, kaplamanın bir kısmı çıkarılır, duvar onarılır, taş yapıştırmaya hazırlanır ve cephe montajı yapılır.

Kompozit paneller

Kompozit panel, 0,4 mm kalınlığında iki alüminyum levha ve yanıcı olmayan polimer bileşenlerin yalıtım katmanından oluşan bir sandviçtir. Paneller çeşitli boya ve verniklerle boyanmıştır. Panellerin toplam kalınlığı 0,2-0,6 mm'dir ve hafif(metrekare başına 5,5 ila 7,8 kg), bu nedenle genellikle yüksek binaların kaplanmasında kullanılırlar. Bu tür kaplamanın malzemesi ısı yalıtım özelliğine sahip değildir ve montaj sırasında ısı yalıtım contaları kullanılmamışsa soğuk aylarda evin dairelerinden ısı kaybı garanti edilir. Isı yalıtımı için şunları yapın:

1. levhaların sökülmesi;
2. duvarların onarımı ve hazırlanması;
3. bir yalıtım katmanının döşenmesi;
4. kaplama kurulumu.

Aynı zamanda binanın dış cephesini iyileştirmek için panellerin ek boyası da yapılmaktadır.

Doğal taş ev duvarlarının genel onarımı

Taş kaplama kullanılarak yapılan revizyon, inşaat dokümantasyonu ve duvarların analizinin incelenmesiyle başlar: temelin ve duvarların büyük bir malzeme ağırlığına dayanma kabiliyeti incelenir. O zaman kaplama malzemesinin kendisini seçmeniz gerekir: türler ve yapı. Sabitleme yöntemine karar vermeniz gerekiyor, çünkü... Binanın dış cephesi, kaplamanın bitiminden sonra buna bağlıdır: taşın duvara yapıştırılması, evin orijinal görünümünü verecektir. doğal malzeme, havalandırmalı cephe - binanın dış hatlarının etkileyiciliği ve ciddiyeti. Malzeme yapıştırıcı ile uygulandığında eski kaplama tamamen ortadan kalkar önemliçalışma yüzeyinin hazırlanmasına eklenmiştir. Havalandırmalı cephe, duvarların tesviye edilmesinde ve küçük kusurların giderilmesinde zamandan tasarruf etmenizi sağlar: kaplamanın dikey düzlemi, metal profili duvara tutturmak için braketlerin yüksekliğine göre ayarlanır.

Metal kasetlerden yapılmış bir konut binasının onarımı

Metal kasetler, montaj için dışbükey yüzeye ve kenarlara sahip metal levha levhalardır. Her türlü bina için havalandırmalı cepheler oluşturmak için kullanılırlar. Metal kasetler geniş bir renk yelpazesinde polimer boyalarla kaplanmıştır. Kaplama aynı zamanda kasetleri korozyondan korumaya da yarar. Metal kasetlerden yapılmış cephelerin yenilenmesi, binaların alt katlarında kaldırımların ve yolların yakınında bulunan elemanların estetik görünümünün yeniden sağlanmasından oluşur: paneller kirlenir, polimer kaplamada çizikler ve çentikler kalır. Eksiklikleri gidermek için kasetler sökülür, uygun şekle getirilir: kurum ve kir katmanlarından arındırılır, tesviye edilir, boyanır ve yerlerine takılır.

Cam dış cepheye sahip bina uyumlu ve modern görünüyor. Cam, ısının korunmasına ve aydınlatma maliyetlerinden tasarruf edilmesine yardımcı olan dayanıklı, aşınmaya dayanıklı bir malzemedir iç mekanlar. Her yapı malzemesi gibi camın da onarıma ihtiyacı vardır. Birkaç yıl çalıştıktan sonra su sızıntıları, bağlantı oluklarından soğuk hava, çatlaklar ve cam kırılmaları ortaya çıkıyor. Yaygın nedenler polimer contaların aşınması, deformasyon metal parçalarçerçeve, sık sıcaklık değişiklikleri, diğer doğal faktörlere maruz kalma. Onarım çalışmaları sırasında hasarlı cam elemanları ve contalar değiştirilir, derzlerin ve dikişlerin ek yalıtımı yapılır, cephe yıkanır ve cilalanır. Müşterinin talebi üzerine mümkündür komple değiştirmeısıyı odanın içinde tutan daha yüksek kaliteli panellere camlama, soğuk dönemlerde ısıtmadan tasarruf etmenizi sağlar.

Onarım işinin aşamaları

Tüm restorasyon veya değiştirme önlemleri yelpazesi dış kaplama binalar birkaç aşamaya ayrılabilir:

1. Cephe yüzeyindeki hasarın incelenmesi ve değerlendirilmesi;
2. Duvarların taşıma kapasitesinin belirlenmesi;
3. Hazırlık aşaması;
4. Kaplama yapımı için malzeme ve teknoloji seçimi;
5. Cephe kaplamasının montajı.

İlk aşamada uzmanlar binaya giderek duvarların dış muayenesini yapıyor. Kusurların görünümünü ve gelişimini etkileyen mantar, küf ve diğer kirleticileri tespit etmek için özel aletler kullanılır. Bazı durumlarda numune almak için cephe yüzeyi birkaç yerden açılmaktadır. Bu belirlemek için yapılır kaliteli kompozisyon bitirme kaplaması. Restorasyon çalışmalarının ön değerlendirmesi için önemli olan diğer bilgileri gösteren, hasarın alanını ve niteliğini belirten bir belge hazırlanır.

Ön çalışma sırasında, duvarların yük taşıma kapasitesini belirlemek için tasarım tahminleri de incelenmektedir: belirli kaplama türleri, büyük boyutlar nedeniyle duvarların ve temelin daha fazla mukavemetini gerektirir. toplam ağırlık. Ölçüm aletleri Duvarların dikeyden sapmaları ve bireysel bölümlerin şişkinliği ortaya çıkar. Duvarlardaki çatlaklar ölçülür ve incelenir: Bazı kusurlar, yük taşıma kapasitesini önemli ölçüde etkileyebilir. En büyük tehlike duvarlarda ve lentolarda çatlak ve kusurların oluşmasıdır. İÇİNDE panel evler En yaygın kusurlar panellerin yer değiştirmesi, takviye ve sabitleme elemanlarının korozyonu, yalıtım contalarının ve dikişlerin tahrip olmasıdır.

Kaplama inşaatı için yüzeylerin hazırlanması aşamasında aşağıdaki iş türleri gerçekleştirilir:

• orijinal kaplamanın çıkarılması;

• çatlakların, talaşların, hasarlı duvar elemanlarının kapatılması ve onarılması;

• kir ve tozun giderilmesi;

• astarın bir veya birkaç kat halinde uygulanması.

Tüm hazırlık çalışmaları tarihinde gerçekleştirildi büyük restorasyon giydirme, sıva veya boyalı duvarlar kullanılarak cephe kaplamalarının rutin onarımları. Havalandırmalı cephelerin kozmetik restorasyonu duvarların kendisini ve yalıtım katmanını etkilemez.

Duvarların ve temelin durumunu inceledikten sonra malzeme ve teknoloji seçimine geçebilirsiniz. dış kaplama. Binanın gücü izin veriyorsa, malzeme seçimi neredeyse sınırsızdır: porselen taş, yapay ve doğal bir taş, paneller çeşitli malzemeler- bütçeye uyan neredeyse her şey. Evin teknik durumu “ağır” taş ve fayans kullanımına izin vermiyorsa, ucuz ama etkili metal kasetler veya kompozit paneller kullanarak bitirmeyi seçmelisiniz: düşük ağırlıkla birlikte düşük maliyet, binayı modern bir şekilde dekore etmenize olanak sağlar. tarzı. Alçı kaplama küçük bütçeler için uygundur: Yüksek kaliteli kaplama, binanın görünümünü uzun süre düzgün ve çekici hale getirecektir.

Cephe montajı yenilemenin en önemli kısmıdır. Hepsine uyum teknik standartlar ve gereksinimler - dış dekorasyonun güzel ve dayanıklı olması için vazgeçilmez bir koşul. Havalandırma cephesini monte etmek için metal bir profil kullanılır - alüminyum veya galvanizli çelik. Mukavemeti arttırmak için profil yatay ve dikey olarak tutturulur. Yüksek binalarda çalışmak için özel ekipmanlar (asma sistemler) veya özel becerilere sahip montajcılar kullanılır. Yüklenici firmanın kadrosunda deneyimli personelin bulunması, garantiyi sağlayan önemli bir durumdur. yüksek kalite gerçekleştirilen çalışmadan.

Fiyat:% s

HAYIR.	İşin adı ve maliyetler, malzemeler, dahil.	U ölçümü	Malzemelerin (ekipman) fiyatı, dahil. KDV, ovmak.
1	Hazırlık çalışmaları
1.1	Enkazın kaldırılması, sahanın kuruluma hazırlanması iskele(genişlik 2,5 m), dahil. çöp kaldırma	m2	1 370
1.2	Yan çitli, afiş çerçeveli kelepçeli iskele montajı. teslimat	m2	240
1.3	Kelepçe iskele kiralama	m2	220
1.4	İskele üzerine afiş ağının montajı	m2	90
1.5	Yağıştan korunmak için binanın çevresine bir gölgelik montajı	m2	2 900
2	Cephelerin ve mimarinin bitirilmesi sıva dekorasyonu
2.1	Atıkların uzaklaştırılması da dahil olmak üzere bina genelindeki sıva dekorasyonunun sökülmesi	m2	720
2.2	Atıkların uzaklaştırılması da dahil olmak üzere bina genelindeki sıvanın temizlenmesi	m2	842
2.3	Tamirat tuğla işi atıkların uzaklaştırılması dikkate alınarak, tahrip olmuş tuğlaların değiştirilmesiyle (250 mm'ye kadar derinlik (tuğla başına) (alanın yaklaşık %10'u)	m2	4 740
2.4	Yüzeylerin antibiyolojik, antifungal ve tuz önleyici uygulaması (alanın yaklaşık %30'u)	m2	2 720
2.5	Galvanizli duvarların güçlendirilmesi metal örgü alçı katmanını yeniden oluşturmak için	m2	1 315
2.6	Alçı tabakasını yeniden oluşturmak için eğimlerin galvanizli metal ağ ile güçlendirilmesi	milletvekili	1 415
2.7	Sıva duvarları	m2	1 100
2.8	Sıva yamaçları	milletvekili	1 250
2.9	Cihaz çimento-kum şapları gelgitlerin montajı için çıkıntılı parçalar	m2	920
2.10	Duvarların ve eğimlerin bitirilmesi (astar, macun, astar, 2-3 kez boyama)	m2	1400
2.11	Mimari dekorasyon bitirme	m2	2 440
3	Granit kaide, platformlar ve basamaklar
3.1	Bodrum kaplamasının, zemin kaplamalarının ve giriş basamaklarının, sundurmaların ve binanın bodrum katına inişlerin sökülmesi ve sökülmesi	m2	1 320
3.2	Çöplerin yüklenmesi ve çıkarılması ile eski temelin sökülmesi (sökülmesi)	m3	1120
3.3	cihaz beton taban(su geçirmezlik önlemleri olmadan)	m3	7 140
3.4	Granit levhalarla ana girişin kaidesine bakan	m2	9 200
3.5	Ana giriş baza kapağının granitten yapılması	milletvekili	9 600
3.6	Ana girişin sundurma alanlarına granit plakalarla bakılması	m2	9 600
3.7	Sundurma basamaklarına ve ana girişin bodrum katına granit levhalarla inişe bakan	milletvekili	10 300
3.8	Avlunun kaidesine ve uç duvarlara granit levhalarla bakılması	m2	10 300
3.9	Avlunun kaide kapağının ve uç duvarların Pokostovsky granit 30mm levhalarla montajı	milletvekili	11 200
3.10	Avlu sundurma alanlarının ve uç duvarların 30 mm Pokostovsky granit levhalarla kaplanması	m2	11 200
3.11	Avlu sundurmalarının basamaklarına ve uç duvarlara 30 mm Pokostovsky granit levhalarla bakılıyor	milletvekili	220
4	Pencere ve kapı dolguları
4.1	Bina dış duvarlarındaki pencere (çift çerçeveli) ve kapı dolgularının yükleme ve sökme ile sökülmesi	PC.	280
5	Çatı kaplama ve drenaj sistemi, gelgitler, kanopiler, tenteler
5.1	Sökme drenaj boruları yükleme ve kaldırma ile	e.n.	150
5.2	Çıkıntılı parçalardaki gelgitlerin yükleme ve sökme ile sökülmesi	e.n.	270
5.3	Çatı kaplamasının yükleme ve sökme ile sökülmesi	m2	1 450
5.4	sundurma kaplamalarının sökülmesi 1,2,3; çukurlar, bodruma giriş, yükleme ve çıkarmalı balkon	m2	1 850
5.5	Çatının taşıyıcı yapılarının (mauerlat ve kirişler) bir kısmının (önceden) çöplerin yüklenmesi ve çıkarılması ile onarımı	milletvekili	3 700
5.6	Ahşap çatı yapılarının yüzeylerinin laboratuvar sonuçlarıyla yanmaz ve antiseptik tedavisi	m2	2 820
5.7	Atıkların yüklenmesi ve uzaklaştırılmasıyla çatı kaplamasının onarımı	m2	1 300
5.8	Galvanizli çelikten parapet kaplamaları (saçak), çıkıntılı kısımları (saçak) imalat ve montajı	e.n.	470
5.9	Balkon 1,2,3, çukurlar, bodrum girişi, galvanizli çelikten yapılmış balkonların kaplanması	m2	290
5.10	Galvanizli çelikten yapılmış saçak çıkıntılarının montajı	milletvekili	620
5.11	Galvanizli çelikten yapılmış duvar üstü oluk montajı	milletvekili	620
5.12	Vadileri, çıkıntıları ve dayanakları dikkate alarak galvanizli çelikten yapılmış çatı ve çatı pencerelerinin çift dik kenet halinde montajı	m2	470
5.13	Hava kanalı davlumbazları ve havalandırma bacaları için galvanizli çelik kaplama yapılarının montajı	PC.	620
5.14	3x0,75m kar tutuculu galvanizli çatı çitinin montajı	milletvekili	490
5.15	Galvanizli çelik drenaj borularının montajı	e.n.	1 215
6	İş bitimi
6.1	Binanın çevresi boyunca galvanizli çelikten yapılmış geçici bir kanopinin yükleme ve sökme ile sökülmesi	m2	1 900
6.2	Bannerların sökülmesi, yüklenmesi ve kaldırılması	m2	600
6.3	Yan çitli, afiş çerçeveli iskelelerin sökülmesi, yüklenmesi ve kaldırılması	m2	750

Sadece görünüm cephenin durumuna bağlı değildir apartman binası ve şirket ofisi. Koruyucu tabaka yok edildiğinde ve çatlaklar oluştuğunda yapıya nem sızmaya başlar. Köşelerde siyah mantar lekeleri beliriyor. Isıtma daha fazla enerji gerektirir. Sokaktan gelen gürültü daha da artıyor. Cephenin onarılması daireye ve ofise konforu geri getirir. Bina çekici bir görünüme kavuşuyor. Koruyucu son kat onarıldı ve evin ömrü birkaç yıl uzatılacak.

Evin cephesinin onarımı

Cephenin zamanında onarılması ve bitirilmesi binanın ömrünü uzatır ve evde konfor yaratır

Cephelerin kozmetik onarımları düzenli olarak, yaklaşık beş yılda bir yapılmalıdır. Bu durumda evin sadece dekorasyonu değiştirilir, küçük ince çatlaklar onarılır. Duvarlar dekoratif ve aynı zamanda koruyucu kaplama ile kaplanmıştır. Düzenli önleyici bakım, yakın gelecekte sorunlardan kaçınmanıza yardımcı olacaktır. yüksek maliyetler Büyük tadilatlar sırasında bina çerçevesinin yeniden inşası için.
Su küçük bir çatlağa girdiğinde genişler ve donarak malzemeye zarar verir. Bir sonraki damla daha derinlere nüfuz edecek. Rüzgar, bitirme ve yapıştırma malzemesi parçacıklarını uçurur. Kırık bir drenaj suyu tahliye etmez ve temeli ıslatarak temelin bir kısmının sarkmasına neden olur. Ev giderek nemlenmeye, soğumaya ve dağılmaya başlar. Bu durumda bina ancak restore edilebilir. büyük yenileme.

Oluk değişimi

Bina cephelerinin onarımı ve apartman binalarışehirde asansör veya tırmanma ekipmanı olan özel ekipler var. Özel bir ev kendi ellerinizle düzene koyabilirsiniz.

İşin sırası aynıdır:

1. Tüm cephenin incelenmesi, yıkım derecesinin ve gelecekteki onarımların kapsamının belirlenmesi.
2. Tüm çatlakların, nem lekelerinin, tuz çıkıntılarının ve cilanın ufalandığı yerlerin temizlenmesi.
3. Islanma ve tuz oluşumuna neden olan nedenlerin ortadan kaldırılması, temizlenen alanların arıtılması.
4. Kirden, tozdan temizlik, duvarlara astar veya koruyucu bileşim uygulanması.
5. Cephe bitirme.

Büyük çatlaklar tespit edilirse büyük onarımlar yapılması gerekir.

Cephede çatlak

Sıvalı bir cephenin kozmetik onarımı

Tuğla ve sıva, yağmur ve dondan kaynaklanan tahribattan diğer bitirme türlerine göre daha fazla zarar görür. Bu tür binalar düzenli cephe onarımı gerektirir. Bunlar çoğunlukla geçen yüzyılın ikinci yarısında inşa edilen apartmanlardır.
Sürekli yenileme çalışmaları yapıyorum. Alçıyı kirden temizleyerek başlıyorum. Aynı zamanda gizli boşlukları aramak için tüm yüzeye dokunuyorum. Bunlar çatlakları ve soyulan yüzeyleri içerebilir. Tuzun nüfuzu hemen fark edilir, beyazımsı lekeler halinde göze çarpar. Tüm kusurları dikkatle onarıyorum. Nemin ve tuzun biriktiği yerlerde içerideki duvarları inceliyorum. Belki eski borularda gözenekler oluşmuş veya ısı yalıtımının zarar görmesi nedeniyle çiy birikmiştir.

Cephe sıvama

Sorun giderildikten sonra devam ediyorum:

• Tüm boşlukları ve soyulmaları temizliyorum;
• Tuz bitkilerini tüm derinliklerine kadar seçip, oluştukları yerleri özel bir karışımla işliyorum;
• Önce güçlendirilmiş fiberglas ağ kullanarak çatlakları ve derin çukurları kapatıyorum;
• Duvarı bir sıva tabakasıyla kaplıyorum, ağı üst üste gelecek şekilde dikey olarak içine gömüyorum;
• Güçlendirmek için köşelere bir profil yerleştiriyorum;
• Son kat uyguluyorum;
• kuruduktan sonra dekoratif bir örtüyle kaplıyorum akrilik macun veya boyayın.

Sıva ve fayanslarla kaplanmış duvarlar hasara daha az duyarlıdır. Dikişler nemi emer ve düşer. Onarımın başında her birini kontrol edip dokunmak gerekir.

Duvar yalıtım işi

Tuğla nemi emer ve özellikle silikat tuğla olmak üzere ısıyı iyi depolamaz. Bir apartmanın cephesinin onarımı genellikle izolasyonu da içerir. İçin doğru seçim malzeme ve montaj tipi, cephenin yeniden inşası için bir proje yapılması gerekmektedir ve teknik görev inşaatçılar için. Mimarların yaptığı da budur. Çalışma prosedürü aynı kalır, ancak duvarların işlenmesi ve tesviye edilmesinden sonra cepheye yalıtım uygulanır.

Ahşap bir evin cephesinin polistiren köpükle yalıtımı

Termal panellerin sıkı bir şekilde oturması için ihtiyacınız olan Yumuşak yüzey. Tüm çatlaklar ve çukurlar kapatılmıştır. Daha sonra bir cetvel kullanılarak düzlük incelenir. 2 mm'ye kadar sapma. Duvarın dikey konumu açısal bir seviye kullanılarak kontrol edilir. Eğildiğinde su boşalacak ve buz sarkıtları oluşacaktır. Yapışmayı arttırmak için cephe bir astar ile kaplanır.
Levhalar duvar yüzeyine özel yapıştırıcı ile yapıştırılır. Mağazada hazır olarak satın alınır. Yapıştırılacak malzemelere göre seçilir. Bazalttan yapılmış izolasyon ve taş yünü ayrıca şemsiye dübelleriyle sabitlenir. Arasına mineral yün konur odun plakalar ve fiber veya film ile kaplanmıştır. Su yalıtımı yapılıyor. Duvardan dışarıya doğru alınan nem, aşağıya doğru akacaktır. Daha sonra sağlamlık ve son kat için ağ ile sıvayın. Cephe onarımları kuru havalarda, tercihen yaz aylarında yapılmalıdır.

Duvar yalıtım işi

Bina yapısının denetimi ve büyük onarımları

Acil büyük onarımların bir sinyali, temelden çatıya kadar çatlakların oluşması ve katlar arasındaki kat alanlarında yatay çatlaklardır. Bu, evin küçüldüğü ve çarpık olduğu anlamına gelir. Bir evin cephesinin onarımı, bu işi yapma lisansına sahip uzman firmalardan birinde yapılması gereken detaylı bir inceleme ile başlamalıdır. Cephe çalışmasına başlamadan önce çatlakların nedenleri ortadan kaldırılır.
Temel olarak ev yapısının bozulması küçük bir alanda toprağın çökmesine neden olur. Kışkırtılabilir yeraltı suyu, kırık drenaj, temel su yalıtımının ihlali, basit ihmal ve su temini veya kanalizasyon sisteminden su sızıntısı. Bir apartmanın denetimi sadece dışarıdan değil aynı zamanda içeriden de yapılır.

Evin büyük tadilata ihtiyacı var

Evin yıkılmasına neden olan sebeplerin ortadan kaldırılması ve büyük onarımların yapılması için teknik şartname hazırlanıyor. Temel güçlendiriliyor, oluklar onarılıyor. Bundan sonra çatlaklar kesilerek kapatılır. Mesh kullanımı zorunludur. Cephenin yeniden inşası ve onarımı projesi için tüm çalışmalar uzman kuruluşlar tarafından yapılmalıdır.

Dikkat! İÇİNDE büyük şehirler, tarihi yerler ve antik binalar için cepheye renkli pasaport verilmesi gerekmektedir. Renk ve dekoru izinsiz değiştiremezsiniz.

Büyük ev tadilatı

Islak ve havalandırmalı cephe

Yalıtımlı cepheler incelenir ve kusurların bir listesi derlenir. Bu, metal profilin korozyonu, izolasyonun tahrip olması veya nem nedeniyle dış cephe panelleri olabilir. Kemirgenler köpük plastiği sever. Mineral yün neme maruz kaldığında çürür. Daha sonra tüm hasarlı malzemeler çıkartılır ve kusurlar temizlenir. Yalıtım değiştiriliyor ve yeni kaplama yapılıyor.
Kaplama levhaları dış duvarları rüzgardan, yağmurdan iyi korur ve dondan korur. Bu nedenle yalıtımlı cephelerin yapılması yeterlidir. yeniden dekore etme her beş yılda bir. Doğal ve yapay taştan yapılmış kaplamaların her üç yılda bir yeniden kaplanması tavsiye edilir. koruyucu bileşim. Klinker ve porselen karolar arasındaki dikişlere uygulayın su yalıtım kaplaması. O zaman cephenin 50 yıl veya daha sonra büyük onarımlara ihtiyacı olacak.

Fayanslar arasındaki dikişlerde su yalıtım kaplaması

Özel bir evin kendin yap cephe onarımı

Özel bir evin avantajı Olumsuz yüksek irtifa. Onarım işini gerçekleştirmek için özel bir kaldırma ekipmanına gerek yoktur. İskele yapmak veya kurmak yeterlidir sürgülü merdiven. Evin bütünlüğüne önem vermek. Evin dışarıdan düzenli olarak kontrol edilmesi ve içeriçatlak, nem ve tuz lekelerinin oluşumu için.
Duvar ve çatı montajı tamamlandıktan hemen sonra yalıtım ve bitirme işlemleri yapılmalıdır. O zaman ev uzun süre dayanacak ve rahat olacak. Onarım prosedürü bir apartman binasıyla aynıdır. Cephe temizlenir, yüzey düzlenir ve son olarak dekoratif kaplama. Tüm çalışmalar sıfırın üzerindeki sıcaklıklarda gerçekleştirilir.

Onarım çalışması tamamlandı

Binayı bitirmeden önce malzemelerin buhar geçirgenliğine ilişkin hesaplamalar yapmak gerekir. Duvarın içinden dışına doğru artmalıdır. Daha sonra duvarın içine giren nem dışarıya atılacaktır. Temelin taşıma kapasitesi, yalıtım ve kaplamanın ilave ağırlığını desteklemeye yeterli olmalıdır. Şüphe duyduğunuzda hafif malzemeler kullanın: köpük, mineral yün, akrilik ve vinil kaplama ahşap bir kiriş üzerinde.

Cephe onarımı

Cephe onarımı

Cephe onarımı– eski kaplamaların restorasyonu veya yeniden inşası ile özel evlerin, idari binaların, endüstriyel komplekslerin ve konut binalarının dış duvarlarının bitirilmesine yönelik teknolojilerin yerini alacak bir dizi cephe çalışması.

Yeni inşaat seçeneğini düşünmüyoruz (bina cepheleri oluşturma teknolojileri hakkında web sitemizin diğer sayfalarında okuyabilirsiniz). Cephelerin yeniden inşası, binanın duvarlarındaki mevcut kusurlarla çalışmayı, kötü yapılan cephe çalışmalarının sonuçlarını ve cepheyi belirli bir süre kullanmanın sonuçlarını içerir.

Bau-Group şirketi, yeniden inşa edilmesi gereken cephenin durumuyla ilgili üç ana sorun tespit ediyor.

1. İlgili işin kalitesinin düşük olması veya binanın yanlış işletilmesi.

   Bina cephelerinin durumunu etkileyen birçok zararlı ve agresif faktör vardır. Bunlar sıcaklık dalgalanmaları, don ve rüzgar, ultraviyole radyasyon ve oksitler, egzoz gazları ve kir, mikroorganizmalar vb.'dir. Cephe sudan “korkuyor”. Su, cepheyi hızla yok eder ve Rusya'daki hava koşullarıyla birlikte (çok sayıda sıfır geçiş) daha da hızlı. Bu nedenle öncelikle cephenin sürekli onarılmaması için bina cephesine ve sistem içerisine su erişiminin olmamasını sağlamak gerekir. “Yağmur yağmurundan” bahsetmiyoruz. Ve çatı, parapet örtüleri, saçaklar ve pencere pervazları, kusursuz bir şekilde yürütülen bodrum su yalıtımı ve kışın binanın düzgün çalışması, kanalizasyonların kontrolü vb. hakkında konuşuyoruz.

2. İşin kalitesi malzemelerin kalitesidir.

   Malzemeler. Doğal olarak malzemelerden tasarruf etmek cephenin kullanım ömrünü azaltır. Ancak bizim bakış açımıza göre, bir yazlık veya idari binanın cephesinin onarılmasının asıl sorunu bu değil, aynı zamanda önemli de olsa. Çünkü bir profesyonel, düşük kaliteli veya "zayıf" malzemeyle çalışmayı reddedecektir. Bina cephelerinin onarımı konusunda geniş deneyime sahibiz. Ve bu deneyim, her şeyin sorumlusunun BİZ olduğumuzu söylüyor. Müşteri için bile. Bunu istemiyoruz, inanın bana. Bir yaşındaki bir Müşteriden nasıl sorumlu olabileceğinizi düşünün!!! parapet örtüleri takıyor, ancak halihazırda kurulmuş olan cephe zarar görüyor ve içine su giriyor. Bu nedenle, seçilen malzeme veya teknolojilerin yüksek kaliteli sonuçlara yol açmadığı durumlarda çalışmayı taahhüt etmiyoruz. Bu, bunun bizim amacımız olmadığı, Müşterimiz olmadığı, felsefemiz olmadığı anlamına gelir.

3. İşin kalitesi inşaatçıların niteliğidir.

   Yapamadığınız veya nadiren yaptığınız bir şeyi iyi yapmanız imkansızdır.

   Konut binalarının cephelerinin onarımı ile binaların yenilenmesinin aynı şey olduğuna inanan iç uzmanlar, cephe sistemine iç ağ, alçı macunları sokuyor, teknolojileri karıştırıyor vb. İşi organize edemeyen firmalar ve ekipler her şeyden tasarruf sağlar. Vasıfsız işçi çalıştırıyorlar, kadrolarında mühendis yok, bu işi sevmiyorlar, nasıl yapılacağını bilmiyorlar ve en önemlisi ortaya çıkan sorunları çözmek için zaman kaybetmek istemiyorlar. Herkes hata yapar, her şeyi hesaba katmak ve sağlamak neredeyse imkansızdır (cephenin incelenmesi sırasında evin bodrumunda "kavisli" fenerler bulunursa, binanın büzülme katsayısını hesaba katmaya çalışın - bir değil) tek cephe yalıtım sistemi, ne kadar iyi yaparsanız yapın buna dayanacaktır) - ancak ortaya çıkan sorunları nasıl çözeceğimiz, yaptığımız işin sonuçları hakkında ne kadar endişelendiğimiz ve bunun için ne kadar çaba harcadığımız sorusu.

   Ekipler bir şeyin nasıl yapılacağını biliyorlar, “A” cephe operasyonunu biliyorlar ama “B” operasyonunu unutuyorlar. Ve çoğu zaman teknolojiyi bilmiyorlar ve görünüşte SNIP'ler tarafından yasaklanan şeyler yapıyorlar.

4. Cephelerin onarımı ve bitirilmesi – Yaygın hatalar ve karmaşıklık.

   İlk paragraflar, bina cephelerinde inşaat çalışmalarının olumsuz sonuçlarına yol açan ana kriterleri açıklamaktadır. Buna inşaat sektöründeki genel trendleri ekliyoruz:

   • zayıf veya yanlış tasarım kararları. Örneğin evin cephesine dekoratif bir unsur koyuyorlar ama gelgit nedeniyle onu yukarıdan korumayı unutuyorlar. Dekor ayakta kalacaktır ancak kar ve yağmurdan kaynaklanan kir, cephede koyu renkli bir çizgiye neden olacaktır. Önemsiz ama ne yazık ki yaygın bir şey.
   • müşterilerin cephe işlerinden tasarruf etme arzusu. Monolit için yeterli para var ama cephelerde tasarruf etmeye başlıyorlar. Cephe sonunda geliyor. Fon kalmadı.
   • belirli bir nesnenin özelliklerine ilişkin karmaşık durumlar - binanın küçülmesi, rüzgar yükü, müşteri hizmetleri tarafından iş organize etme yaklaşımları vb.

Onarım türleri

Cephelerin kozmetik onarımı- cephenin “tazeliğinin” kolay güncellenmesi. Çatlakları doldurun, macunlayın ve cepheyi boyayın. Bazen bir cephenin bakım gerektirmeyen hizmet ömrünü önemli ölçüde artırmak için, SFTK teknolojilerinden ayrı süreçlerin (takviye edici yapıştırıcı bileşimlerin ve son kat sıvaların uygulanması) kullanılması mümkündür.

Ev cephelerinin büyük ölçüde yenilenmesi– cephenin tamamen yenilenmesi. Eski cephe kaplama teknolojilerinin sökülmesi ve tekrarlanması, ancak modern malzemeler ve diğer kalitelerin kullanılması, inşaat işleri veya cephelerde yeni teknolojilerin kullanılması - cephelerin SFTK sistemleriyle yalıtımı, perde cepheleri, binanın mimari görünümündeki değişikliklerle cephelerin yeniden inşası. Onarımın türü cephenin durumuna ve hasar varlığına göre belirlenir.

Cephe onarımının ana aşamaları

1. Cephe durumunun incelenmesi.

   Önemli ve sorumlu bir aşama. Duvarlardaki hasar ortaya çıktı. Gelecekte ortadan kaldırılması gereken önceki teknolojiler ve cephenin çalışma kalitesini etkileyen nedenler belirlenir.

   Tasarım dokümantasyonu, belirli bir bina için kullanılan cephe teknolojilerinin belirlenmesine, duvarların tasarımının anlaşılmasına, gizli işlerin listesinin belirlenmesine ve belirli malzemelerin kullanımının önerilmesine yardımcı olur. Ne yazık ki, müşterilerin çoğu zaman bir nedenden dolayı cephe yapımına ilişkin belgeleri yoktur. Bu nedenle ek uzman kuruluşların ve araştırma laboratuvarlarının sürece dahil edilmesi gerekmektedir.

   Bu aşamada çatının kalitesi de kontrol edilir, drenaj sistemleri, parapet örtüleri ve alçalmaları, ilgili kuruluşların çalışmaları (örneğin iklimlendirme), işletme kuruluşlarının çalışmaları.

2. Eski cephenin onarılması ve yenisinin oluşturulması için teknolojilerin, malzemelerin ve mimari çözümlerin belirlenmesi.

   Cephenin incelenmesi ve incelenmesinden elde edilen verilere, teknik uzmanların tavsiyelerine ve Müşterilerin gereksinimlerine dayanarak konut ve idari binaların cephelerinin onarımına yönelik teknolojiler belirlenir. Bu, yorumları yerel olarak ortadan kaldırmaya veya önceki cephe onarım teknolojilerini tekrarlamaya yönelik bir çalışma olabilir, ancak modern malzemeler yalnızca cephe onarımlarında uzmanlaşmış yetkin bir inşaat organizasyonu tarafından. Veya farklı bir mimari cephe oluşturmak için yeni teknolojilerin ve çözümlerin kullanılması. Düşük kaliteli malzemelerin seçimi, uygunsuz teknolojiler, tasarım çözümlerinin değiştirilmesi ve basitçe - yeni bir cephe inşa ederken veya onarırken inşaat katılımcılarının yeterlilik eksikliği - cephenin kısa hizmet ömrüne yol açar.

3. Evin cephesinin onarımı

Dış duvarların onarımı ve yeniden inşasına ilişkin tüm çalışmalar, onaylanmış ve üzerinde anlaşmaya varılan teknik talimatlara, tasarım çözümlerine, Teknik Çözüm Albümlerine ve malzeme tedarikçisinin talimatlarına uygun olarak gerçekleştirilmelidir. Cephe çalışmasının tüm süreci, müşterinin denetim hizmetlerinden ve teknik denetiminden alınan notlarla birlikte iş üretim günlüğüne yansıtılmalıdır. Süreçteki tüm katılımcıların (müşteriler dahil) gerekli işlemleri (pencerelerin montajı, çatı kaplaması, korkulukların montajı, elektrik sağlanması vb.) gerçekleştirmesini zorunlu kılın.

Cephe sistemi çeşitleri

Bugün piyasada iki ana cephe sistemi türü yaygın olarak temsil edilmektedir:

• Asma cephe yalıtım sistemleri, giydirme (seramik granit, kompozit, fibercement levha, klinker vb.) ve duvara tutturulan bir alt yapıdan oluşan, hava boşluklu yapılardır.
• Sıva ısı yalıtımlı cephe sistemleri - SFTK (ıslak cepheler).

Bau-group şirketi 1998'den bu yana uzmanlık alanımız olan cephe işleri ve cephe sıvama işleri üretmektedir. Cephe onarım projelerinin uygulanması ve modern malzemelerin kullanılması konusunda geniş deneyime sahibiz. cephe teknolojileri büyük yenileme alanlarında. Teknolojiler ihlal edildiğinde, işin kalitesi standartları karşılamadığında, son teslim tarihleri ​​kaçırıldığında ve diğer yüklenicilerin işlerini kurtarmaya ve tamamlamaya sıklıkla davet ediliyoruz. yüksek kaliteli onarımlar cephe, inşaatın tamamlanması ve cephelerin devreye alınması. İşimizi kararlaştırılan zaman dilimi içerisinde ve kararlaştırılan maliyetle verimli bir şekilde gerçekleştiririz.

Cephe onarım maliyeti

Malzeme

İşler

SFTK cephe yalıtım sisteminin ince sıva tabakası ile montajı ( ıslak cephe)

600 rub'den malzeme.

1200 - 1450 ruble çalışır.

Bir evin çekiciliği büyük ölçüde cephe duvarlarının görünümüne bağlıdır. Ek olarak, cephe duvarlarının onarımı ile eş zamanlı olarak binanın yalıtılmasına olanak tanıyan özel inşaat teknolojileri vardır - ısıtma döneminde soğutucuların ödenmesindeki kayıplar önemli ölçüde azalır ve tesiste kalma konforu artar.

Cepheyi onarma ihtiyacı çeşitli nedenlerden dolayı ortaya çıkmaktadır.

1. Doğal fiziksel aşınma ve yıpranma Yapı malzemeleri . Hiçbir şey sonsuz değildir; her tür yapı malzemesinin kendine has özellikleri vardır. maksimum süre operasyon. Yanlış malzeme seçimi nedeniyle de onarım ihtiyacı doğabilir; bazıları onlarca yıl dayanabilir, bazıları ise birkaç yıl sonra orijinal özelliklerini kaybedebilir.

   

   Örneğin çimento-kum harcı ile sıvanmış olanların üzerine dekoratif unsur olarak köpük plastik ürünler yerleştirilmiştir. Bu malzemelerin hizmet ömrü karşılaştırılamaz, köpük yapıların tamamen uygun duvarlarla değiştirilmesi gerektiğinde durumlar ortaya çıkar.

   

   Bir diğer sebep ise yanlış malzeme seçimi, ithal malzemelerle dekore edilen evlerde bu tür sorunlar yaşanıyor. Ne yazık ki, özellikle Rusça talimatlar çoğu zaman eksik olduğundan, tüm ustalar daha önce ithal edilen malzemelerin teknik özelliklerine dikkat etmemişti. Sonuç olarak ülkemizin kuzey bölgelerindeki evlerin dekorasyonunda sadece sıfırın üzerindeki sıcaklıklarda kullanıma uygun kaplama malzemelerinin kullanıldığı durumlar ortaya çıktı.

   

   On yıl önce ithal malzemelerle dekore edilen cephelerin görünümüne dikkat edin. Sağlam yüzeyler bulamazsınız, çatlakları var ve bazı yerlerde kaplamalar dökülüyor. Bu açık örnekÜreticilerin tavsiyelerini dikkate almadan yapı malzemelerinin kullanılması.

   

2. Ağır ihlaller bina kodları ve kurallar. Bu tür hatalar hem inşaat ekipleri hem de cepheleri kendi başlarına bitirmeye çalışan deneyimsiz ustalar tarafından yapılmaktadır. Birincisi işi hızlandırmak ve kazancını artırmak için bazı teknolojik işlemleri atlıyor, ikincisi ise bilgisizlik veya yetersizlik nedeniyle. Sıva dökülüyor, dış cephe kaplaması sarkıyor, pencere ve kapılar açılıp kapanmıyor. Onarım oldukça karmaşıktır, çoğu zaman kusurlu kaplamaların sökülmesi gerekir.

   

3. Acil durumlar. Yangın, kasırga ve dolu nedeniyle cephe duvarları zarar görüyor. Onarım işinin kapsamı hasarın derecesine bağlıdır. Bazı durumlarda büyük onarımlar yapmak gerekir, bazı durumlarda ise kozmetik olanlar yeterlidir.

   

Onarım işi teknolojisi, cephe duvarlarının yapımında kullanılan malzemeye ve bitirme özelliklerine, işin kapsamına ve karmaşıklığına bağlıdır. Her türlü tamir ikiye ayrılabilir: kozmetik ve sermaye.

Cephe duvarlarının onarım türü	Kısa Açıklama
Yeniden dekore etme	Önerilen sıklık beş yıldır. Cephe duvarlarının yüzeyi kontrol edilir, küçük sorunlu alanlar onarılır ve yüzey yenilenir. boya işi. Yük taşıyan yapılar ve karmaşık mimari unsurlar etkilenmez. Hacim ve maliyet küçüktür.
Büyük yenileme	Karmaşık onarım türü, gerektirir komple sökme eski kaplamalar ve yapının taşıyıcı elemanlarının orijinal performansını yeniden sağlamak için özel teknolojik önlemlerin alınması. Genellikle duvar yalıtımıyla birleştirilir. İş özel hazırlık gerektirir ve maliyet, ilk cephe bitirme maliyetini aşabilir. Bazen pencereler ve kapılar değiştirilir.

İşin belirli aşamaları hasarın karmaşıklığına ve türüne bağlıdır Bitiricilik cephe duvarları. En yaygın vakalara bakalım.

Tuğla, beton ve blok binaların üzerine duvarlar sıvanmıştır. Teknoloji takip edilirse onlarca yıl dayanabilir; sorunlar ancak acil durumlarda veya iş teknolojisinin ağır ihlali sonucunda ortaya çıkar. Sıvalı cephe duvarları nasıl onarılır?

Aşama 1. Yüzeyleri dikkatlice inceleyin. Tanımlandı derin çatlaklar hemen tebeşir veya keçeli kalemle işaretleyin, konumlarına dikkat edin.

Cephede düşen sıvayı görebiliyorsanız bu büyük bir sorundur. Hava odalarını tanımlamak için tüm yüzeylere dokunmanız gerekecektir. Sıradan duvarları kontrol edin ahşap tokmak zayıf bağlantıda bir davul sesi görünecektir. Alçıyı acımadan dövün, kalıcı olmasını beklemeyin.

Alçı en uygunsuz anda düşebilir ve bu durum işleri zorlaştırır. yenileme çalışmaları. Duvarların durumunu kontrol etmek için iki katlı binalar toplamam gerek iskele. Sert bir şeye çarpana kadar alçıyı çırpın.

Adım 2. Düşen sıva altındaki tuğlanın durumunu inceleyin; çoğu durumda bu tür bölgelerdeki tuğla gücünü kaybetmiştir ve kolayca ufalanır. Çıkarın, çıkarıldıktan sonra büyük bir çöküntü oluşursa onarılması gerekecektir.

Girintiyi iyice temizleyin Bir mala kullanarak hazırlanan çözeltinin bir kısmını bir nişe dökün Tuğlanın üst ve yanları harçla kaplanmıştır.
Bir duvar boşluğuna tuğla yerleştirme Kalan harç derzlere doldurulmalıdır. Nemli bir sünger kullanarak onarım alanını yıkayın

Küçük çatlaklar metal bir spatula ile onarılır. Ticari macun kullanabilir veya çözümü kendiniz yapabilirsiniz. Her zaman olduğu gibi kapatmadan önce alanı nemlendirin.

Popüler macun türleri için fiyatlar

Macunlar

Pratik tavsiye. Macun ne kadar hızlı kurursa gücü o kadar az olur. Çatlaklar ince bir tabaka ile kapatılır, bunun sonucunda nemi hızla kaybeder. Mukavemet göstergelerini iyileştirmek için sertleşme sırasında yüzeyini birkaç kez nemlendirin.

Çözelti tamamen kuruduktan sonra sıvamaya başlayın. Yüzeyi nemli bir süngerle düzelttikten sonra, yeni sıvanın eski sıvayla buluştuğu alanı, yükseklik farklarından kaçınarak dikkatlice düzeltin.

Video - Cephe sıvası

Daha sonra duvarların boyanması gerekiyor. Boya eskisi ile aynı veya biraz daha koyu olmalıdır. Cepheleri daha hafif hale getirmek istiyorsanız duvarları en az iki kat kaplamanız gerekir. Boyamadan önce duvarın bazı kısımlarını taze sıva ile rulo veya fırça ile üzerinden geçin. Bu yapılmazsa cephede çok renkli noktalar görülecektir. Sadece dış cephe boyaları kullanın; cephe boyaları mükemmel özelliklere sahiptir. su bazlı boyalar. Fiyat/kalite oranı açısından diğer malzemeler arasında eşi benzeri yoktur. Cephe duvarlarında toz veya kir varsa bunların temizlenmesi gerekecektir. Sıradan fırçalar kullanın; bireysel alanlar bahçe hortumundan akan su ile yıkanabilir. Elbette yıkadıktan sonra duvarların kuruması gerekir.

Farklı inşaat boyaları fiyatları

İnşaat boyası

Polistiren köpükteki bir delik nasıl onarılır

Birçok tuğla ve panel evler yalıtmak köpük panoları. Cephe duvarlarına sabitlenir, plastik takviye ağıyla hasara karşı korunur, macunla kapatılır ve boyanır.

Polistiren köpük, çok uygun bir fiyata mükemmel ısı tasarrufu özelliklerine sahiptir. mevcut malzeme. Ancak hoş olmayan bir özelliği var - düşük güç. Sonuç olarak, güçlü etkilerle cephe kaplaması delikler belirir.

Bu şekilde mühürlenmeleri gerekir:

• Keskin bir montaj bıçağı kullanarak, hasarın etrafındaki takviye ağını kesin;
• deliği hasarlı köpükten temizleyin, tüm “topları” çıkarın;
• köpük levhanın içine deliğin çevresine ince tel parçaları yapıştırın. Yaprağın gövdesine birkaç santimetre kadar uzanmalı ve deliği çapraz olarak kapatmalıdırlar. Bu tasarım takviye görevi görecek;
• köpüğün yüzeyini ıslatın ve deliği köpükle doldurun. Sertleşmesi için zaman tanıyın;
• fazla köpüğü köpük levha seviyesinde kesin;
• Hasarlı alanı macunla dikkatlice onarın. Takviye ağından yama yapmaya gerek yoktur, aynı yerde duvara tekrar tekrar zarar verme olasılığı çok düşüktür. Endişeleniyorsanız, yama tüm çevre etrafındaki deliğin boyutundan en az 5 cm daha büyük olmalıdır. Ancak bu yerde deneyimli bir inşaatçının her zaman fark edeceği bir kalınlaşmanın ortaya çıkacağını bilin.

Daha sonra yüzeyi boyamanız gerekir. Tüm cephenin yeniden boyanması tavsiye edilmez, boyanın rengini seçin, çeşitli katkı maddeleri ve bunların miktarlarını deneyin. Boyanın renginin kuruduktan sonra biraz değiştiğini unutmayın, bu nedenle uygulamadan önce herhangi bir köpük parçası üzerinde test edin.

Plastik ve ahşap cephe kaplamalarının onarımı

Bu cephe kaplamasının evrensel bir uygulaması vardır, hem ahşap hem de taş binalarda kullanılır. Kasanın tamamını değiştirmeniz gerekiyorsa, önemli miktarda zaman ve para yatırımına hazır olun. Eski kasa tamamen sökülüp çıkarıldı yük taşıyan çerçeve. Aynı zamanda gözle görülür duvar kusurları da ortadan kaldırılır. Kaplama sırasında doğal havalandırma kaçırılırsa yüzeyde küf veya mantar görünebilir. Bu tür alanlar özel antibakteriyel maddelerle emprenye edilmelidir. Gelecekte, yeni kasa takarken havalandırma için havalandırma deliklerini ayarlamayı unutmayın.

Bir veya daha fazla plastik paneli değiştirmeniz gereken zamanlar vardır. Bu tür onarım nasıl yapılır? İki seçenek var, kendiniz için en iyisini seçin

Birinci.Üstten başlayarak plastik panel sırasının tamamını duvardan çıkarın. Çok uzun, zor ve zahmetli. Bu yöntemi kullanmanızı önermiyoruz.

Saniye. Yalnızca hasarlı plastik paneli çıkarın. Tüm uzunluk boyunca bile mümkün değil, sadece dikey destek rayları arasındaki sorunlu kısım için.

Evinizin cephesini kapladıktan sonra hala panel parçalarınız varsa, onarımdan sonra duvar tamamen orijinal görünümüne kavuşacaktır. Değilse mağazaya gidin ve benzer panelleri alın. Ve şansınıza bağlı olarak.

Ahşap kaplamalarla çalışmak biraz daha karmaşıktır. Hasarlı olanı söktükten sonra alanı temizleyin ve tüm çivileri çıkarın. Kilide yeni bir bölüm eklemek mümkün olmayacaktır. Yeni parçanın bir tarafındaki dikeni dikkatlice çıkarın ve yerine yerleştirin. Bir kenar kilide sığacak ve ikincisinin çivilerle çivilenmesi gerekecek. İlk olarak, görünen kafaları ısırın metal çubuk herhangi bir yöntemle paslanmaya karşı koruyun.

Astar fiyatları

Eski ahşap evlerin cepheleri nasıl onarılır

Çoğu zaman, eski köy evleri bu tür çalışmalara ihtiyaç duyar. Bağlı olarak teknik durum işler oldukça basit veya çok karmaşık olabilir. Duvarları plastik kaplama ile kaplamanızı öneririz. Neden? Öncelikle en hızlı ve ucuz seçenek. İkincisi, sadece onarmak değil, aynı zamanda binayı restore etmek istemeniz dışında, dekorasyon için pahalı ahşap kaplama kullanmanın bir anlamı yoktur.

Cepheleri kaplarken aynı zamanda duvarları da yalıttığınızdan emin olun. Modern enerji fiyatları bizi binaları yalıtmak için mümkün olan tüm önlemleri almaya zorluyor. Eski evler küçüktür, yalıtım için iç alanı azaltmanın bir anlamı yoktur. Bunu varsayma tahta evler cevap modern gereksinimlerısı tasarrufu konusunda. İçin orta bölgeÜlkemizde kütük evin kalınlığı 60 cm olmalıdır, sadece bu parametreler ısı tasarrufu gereksinimlerini karşılamaktadır. Bu kadar duvar kalınlığı parametrelerine sahip çok sayıda ev gördünüz mü? Eski bir evin cephesinin onarılması örneği için en zor seçeneği seçeceğiz - cephe duvarlarının sadece kaplanması değil aynı zamanda onarılması da gerekiyor.

Aşama 1. Kaldırmak eski kaplama eğer varsa elbette. Çerçeve kronlarının ve temelinin durumunu kontrol edin. Ev çok eskiyse, alt iki kronun değiştirilmesi gerekecek, kesinlikle çürüyecekler. Ayrıca bu tür binaların temeli atılmamış, ev büyük kayalar üzerine yerleştirilmiştir. İÇİNDE en iyi durum senaryosu tüm çevredeydiler, en kötü ihtimalle sadece köşelerde. Eski nesilden insanlar, kapıların kışın açılmadığını, yazın kapanmadığını veya tam tersini hatırlıyor. Ev o kadar “taşınmıştı” ki, pencere çerçeveleri bile yamulmuştu. Modern teknolojiler Kaplama, yük taşıyan cephe duvarlarının hareketsiz olmasını gerektirir. Sonuç: Temellerin güçlendirilmesi gerekecek.

Adım 2. Kütük evin çürümüş taçlarını değiştirmeniz gerekiyorsa yardım çağırmanız gerekecek profesyonel ustalar. Sadece motorlu testereyle değil, balta ve keskiyle de çalışabilmeliler. Her cephe duvarı her iki taraftan sırayla kaldırılır ve çürümüş kütükler kaldırılır. Kural olarak, üçüncü ve daha yüksek kronlarda zemin kaplamaları yapıldı, eski inşaatçılar bir veya iki kronun periyodik olarak değiştirilmesi ihtiyacını sağladı. Bu, işi çok daha kolay hale getirir.

Önemli. Beş duvarlı evler var. Bu isim, cephenin yanı sıra başka bir taşıyıcı duvarı bulunan binalara verilmektedir. Alan olarak sıradan olanlardan çok daha büyüktürler. Evi kaldırırken “beşinci” duvarı kaldırdığınızdan emin olun. Bu yapılmazsa deformasyonlar kritik değerlere ulaşabilir ve bu da tüm yapının stabilitesini olumsuz yönde etkileyecektir.

Aşama 3.Çürümüş kütükleri çıkarın, ölçümler yapın ve yenilerini hazırlayın. Öncelikle en az bir yıl boyunca bir gölgelik altında hazırlanmalı ve kurutulmalıdır.

Adım 4. Sütunlu temeller yapın. Derinlik en az 50 cm artı 20 cm kalınlığa kadar kum yastığıdır Direkleri yaklaşık iki metre mesafeye aynı seviyede monte edin. Kazmak çok zahmetli ama yapacak bir şey yok, biraz çalışmanız gerekecek.

Adım 5.Çimento sertleştikten sonra kütükleri direklerin üzerine yerleştirin ve çerçeveyi yerine indirin. Su yalıtımını unutmayın. Bir cephe duvarı onarıldı, geri kalanında çalışmalara başlandı.

Bir kütük evin alt kronlarının değiştirilmesi - fotoğraf

Video - Kronların değiştirilmesi

Bir sonraki aşama pencereler ve kapılardır. Bu cephenin çok önemli bir unsurudur. Çoğu durumda, yalnızca pencereleri ve kapıları değil aynı zamanda çerçeveleri de değiştirmeniz gerekecektir. Kütük ev çarpıksa, yeni, düzgün açıklıklar kesin. Plastik pencereler Bu tür evlere kurulması tavsiye edilmiyor, ev çok tuhaf görünüyor. Ancak bu kişisel zevk meselesidir.

Video - Ahşap bir evde pencerelerin değiştirilmesi

Video - Ahşap bir evde pencere takılması

Bir sonraki adım, cephe duvarlarının etkili antiseptiklerle emprenye edilmesidir. Bu aşamayı atlamayın, ağaç yaşlıdır ve artık başlangıçtaki güvenlik payına sahip değildir. Ayrıca bazı hasarlar ilk başta görünmez kalır ve kılıflandıktan sonra kendini gösterir.

Ahşap koruyucu fiyatları

Ahşap için emprenye

Cephe duvarlarının hazırlığı tamamlandı, kaplamaya başlayabilirsiniz. Daha önce de söylediğimiz gibi duvarları hemen yalıtmak daha karlı. En az 10 cm kalınlığında mineral yün alın, haddelenmiş yün kullanmak daha iyidir: duvarlara sıkıca oturur ve daha fazla termal koruma sağlar. Ayrıca mineral yün, ahşap duvarların havalandırılmasını engellemez.

Önemli. Nemin malzemede birikmesini önlemek için etkili bir doğal havalandırma yalıtım ve dış deri arasındaki boşluk.

Son işlem için zevkinize göre seçim yapın, kurulum teknolojisi standarttır. Bir arzu varsa, onu kullanmak daha iyidir. Sabitleme için güçlü bir destek çerçevesi takmanız gerekecektir. Drenaj ve kör alan yapmayı unutmayın. Eski evlerde her zaman bu tür unsurlar bulunmaz.

İlk hasar belirtisinde cephe duvarlarını onarmaya başlayın. Muayene sırasında asıl önemli olan kusurların nedenini bulmak ve ortadan kaldırmak için önlemler almaktır. En zor seçenek, temeldeki sorunlardan dolayı tuğla cephe duvarlarında çatlakların oluşmasıdır. Bunlar hem inşaat teknolojisindeki ihlallerin hem de eriyik ve yağmur suyunun etkisiz drenajının belirtileri olabilir. Temel onarımı tuğla evler Bunu yalnızca uzman inşaat şirketleri yapabilir, kendiniz yapmayın. Zarar çok büyük olabilir.

Birçok eski ahşap ev doğal kaplama ile kaplanmış ve üzeri yağlı boya ile boyanmıştır. Boyayı değiştirmek istiyorsanız zorluklara hazırlıklı olun. Uygulayıcılar, bu tür boyaların yalnızca eşyalardan "hızlı ve sorunsuz" şekilde çıkarılabileceğini biliyorlar. Çıkarmak çok zordur, bir spatula, tel fırçalı açılı taşlama makinesi veya endüstriyel saç kurutma makinesi ile çalışmanız gerekecektir.

Boyayı çıkardıktan sonra astar yüzeyini zımparalamanız, sızdıran alanları onarmanız vb. Gerekir. Pratikte hazırlık çalışmaları en az bir hafta sürer. Ve bu durumda yüzeyler hiçbir zaman orijinal görünümüne kavuşamayacaktır. Ancak bu kadar karmaşık ve uzun bir hazırlıktan sonra ahşap bir evin cephe duvarlarını yeniden boyamaya başlayabilirsiniz.

Pnömatik airbrushlar, püskürtme tabancaları, doku tabancaları fiyatları

Pnömatik airbrushlar, püskürtme tabancaları, doku tabancaları

Evlerin inşaatı veya tadilatı sırasında kalan cephe kaplama malzemelerini asla atmayın. Varlıkları işi büyük ölçüde basitleştirir, cephedeki onarım izleri görünmez. Mağaza aynı olanları bulamazsa dış görünüş malzemeler, göze çarpan alanları gizlemek için ek dekoratif öğeler bulmanız ve kullanmanız gerekecektir. Bu sıva kalıplama, duvardaki küçük süslemeler vb. olabilir. Bir alternatif, cephe duvarlarının dış dekorasyonunu tamamen yenilemektir.

Video – Ahşap bir evin cephesinin boyanması