Ne oldu. Konut ve toplumsal hizmetler makbuzunda su ısıtmasını hesaplama formülü. Sıcak su temini ücreti nasıl hesaplanır? DHW ısıtma nedir? Su ısıtma ekipmanları

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 13 Mayıs 2013 tarih ve 406 sayılı “Su temini ve sanitasyon alanında tarifelerin devlet düzenlemesi hakkında” kapalı bir sistemde merkezi bir sıcak su temini sistemi ile Kararnamesi uyarınca, iki -sıcak su için bileşen tarifesi oluşturulmuştur; soğuk su bileşeni "(rub./m3) ve" termal enerji bileşeni "(RUB/Gcal). Sıcak su sağlayan kaynak sağlayan kuruluş, kamu hizmeti sağlayıcısıyla (yönetim şirketi, HOA) 2 kaynak için anlaşmalar yapar: soğuk su - “soğuk su bileşeni” tarifesinde; termal enerji - tarifede “termal enerji bileşeni” için. Soğuk su bileşeninin değeri, tarife düzenleyici kurum tarafından soğuk su tarifesine göre hesaplanır. Termal enerji bileşeninin değeri, tarife düzenleyici kurum tarafından metodolojik esaslara uygun olarak belirlenir. aşağıdaki bileşenler: · termal enerji tarifesi; · sıcak suyun hazırlandığı merkezi ısıtma noktalarından (dahil) abonenin operasyonel sorumluluğu sınırındaki noktaya kadar bölgedeki merkezi sıcak su tedarik sistemlerinin bakım maliyetleri termal enerji tarifesinde bu maliyetlerin dikkate alınmaması durumunda düzenlenen kuruluş; · merkezi ısıtma noktalarının bakımı da dahil olmak üzere merkezi ısıtma noktalarından abonenin operasyonel sorumluluğu sınırındaki noktaya kadar sıcak suyun hazırlandığı tesislerden bölgedeki boru hatlarındaki termal enerji kayıplarının maliyeti ve termal enerji tarifeleri belirlenirken bu tür kayıpların dikkate alınmaması durumunda düzenlenmiş kuruluş; · sıcak suyun taşınmasıyla ilgili maliyetler “Sahiplere ve kullanıcılara hizmet hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallar” uyarınca kamu hizmetleri sağlayıcıları 6 Mayıs 2011 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı ile onaylanan apartman binalarında ve konut binalarında binaların inşası”. No. 354 (bundan sonra Kurallar olarak anılacaktır), sıcak kamu hizmetleri için ödeme tutarını hesaplar. metreküp cinsinden tüketilen sıcak su hacmi için su temini Kurallara uygun olarak, bireysel bir sıcak su ölçümü cihazı ile donatılmış bir odada sıcak su temini için hizmet hizmeti için ödeme tutarı (P i) şu şekilde belirlenir: formül: P i = V i n * T ila p (1), burada: V i n, i'inci konut veya konut dışı binalarda fatura dönemi boyunca tüketilen ortak kaynağın hacmidir (miktardır), bireysel cihaz muhasebesinin okumaları;T'den p'ye — bir kamu hizmeti kaynağı tarifesi “Sıcak su” kamu hizmeti kaynağının tarifesi iki bileşen şeklinde belirlendiğinden, sıcak su tüketicilerine sahip kamu hizmet sağlayıcısı bileşenler için ödeme yapar: soğuk su ve sıcak su için termal enerji tedarik ihtiyaçları 1 m3 başına sıcak su temini ihtiyaçları için termal enerji miktarı (Gcal/ m3), kural olarak, sıcak su sayaçlarının ve termalin genel ev (toplu) okumaları esas alınarak kamu hizmet sağlayıcısı tarafından belirlenir. sıcak sudaki enerji. Kamu hizmeti sağlayıcısının, sıcak su ve sıcak sudaki termal enerji için aynı ortak ev (toplu) ölçüm cihazlarının okumalarına dayanarak kaynak sağlayan kuruluşla anlaşmalar yaptığına dikkat edilmelidir. i-oda (Gcal), bireysel ölçüm cihazına göre sıcak su miktarının (m3) sıcak sudaki spesifik termal enerji tüketimi (Gcal/m3) ile çarpılmasıyla belirlenir. bireysel bir ölçüm cihazı (m3), “soğuk su bileşeni” (rub./m3) tarifesi ile çarpılır, sıcak suyun bir parçası olarak soğuk su için ödeme yapılır.Tüketilen sıcak sudaki termal enerjinin hacmi (Gcal) ) “termal enerji bileşeni” (rub./Gcal) tarifesi ile çarpılır - bu, sıcak su suyunun bir parçası olarak termal enerji için ödemedir. Rusya Federal Tarife Servisi'nin 18 Kasım 2014 tarihli bilgi mektubuna göre SZ-12713/5 “2015 yılı kapalı sıcak su tedarik sisteminde sıcak su tarifelerinin düzenlenmesi konusunda”, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yürütme makamlarının kamu düzenlemesi alanında olduğu söylenmektedir. fiyatlar (tarifeler) karar verme hakkı vardır 1 metreküp başına kapalı bir sıcak su temin sisteminde sıcak su tarifelerinin oluşturulması hakkında. M. Bu durumda, 1 m3 başına sıcak su (T sıcak su) tarifesinin hesaplanması aşağıdaki formüle göre yapılır: T sıcak su = T sıcak su * (1 + K pv) + ABD merkezi ısıtma + T t/ e * Q t/e (2), burada: T hvs - soğuk tarifesi (rub./m küp); T t/e - termal enerji tarifesi (rub./Gcal); K pv - suyu hesaba katan katsayı merkezi ısıtma noktalarından nokta bağlantılarına kadar kapalı ısı tedarik sistemlerinde kayıplar; ABD merkezi ısıtma - merkezi ısıtma noktalarından tüketici bilançosunun sınırlarına kadar (kayıpları hesaba katmadan) sıcak su tedarik sistemlerinin bakımı için özel maliyetler 1 metreküp başına termal enerji (elektrik) tarifelerinde bu tür maliyetlerin dikkate alınmaması durumunda. m;Q t/e - bir metreküp sıcak su hazırlamak için gereken ısı miktarı (Gcal/cub.m) Aynı zamanda bir metreküp sıcak su hazırlamak için gereken ısı miktarı (Q t/e) ) ısı kapasitesi, basınç, sıcaklık, suyun yoğunluğu, yükselticilerdeki ve ısıtılmış havlu raylarındaki termal enerji kayıpları dikkate alınarak hesaplama ile belirlenir.Bu nedenle, sıcak su makbuzundaki ücret, düzenleyici otoritenin hangi forma bağlı olduğuna bağlıdır. Sıcak su tarifesini belirlemiştir: iki bileşen için (soğuk su ve termal enerji) veya metreküp başına. söz konusu 2 bileşen (soğuk su ve termal enerji) için ücret miktarları verilmiş, ancak bileşenlere ait belediye ve tarifeler belirtilmemiştir. Sıcak su tüketiminin 10 m3 olduğunu varsayarsak “soğuk su bileşeni” tarifesi 331 ruble olacaktır. / 10 m3 = 33,10 ruble/m3. “Termal enerji” bileşeninin tarifesinin 1800 ruble/Gcal olduğunu varsayarsak tüketilen termal enerji miktarı: 1100 ruble. /1800 rub./Gcal = 0,611 Gcal, 1 m3 sıcak suyu ısıtmak için sırasıyla termal enerji tüketimi 0,611 Gcal / 10 m3 = 0,0611 Gcal/m3 olmuştur. Yurenergo Şirketler Grubu Baş Ekonomisti Isaeva T.V.

Kamu hizmetleri makbuzlarında yeni bir sütun ortaya çıktı - sıcak su temini. Herkes bunun ne olduğunu ve bu hatta ödeme yapmanın neden gerekli olduğunu anlamadığı için kullanıcılar arasında kafa karışıklığına neden oldu. Kutunun üstünü çizen apartman sahipleri de var. Bu, borç birikimini, cezaları, para cezalarını ve hatta davaları gerektirir. Konuyu aşırı önlemlere götürmemek için, DHW'nin ne olduğunu, DHW ısı enerjisini ve bu göstergeler için neden ödeme yapmanız gerektiğini bilmeniz gerekir.

Makbuzdaki sıcak su nedir?

DHW - bu tanım sıcak su temini anlamına gelir. Amacı, apartmanlardaki ve diğer konutlardaki dairelere kabul edilebilir bir sıcaklıkta sıcak su sağlamaktır, ancak sıcak su temini, sıcak suyun kendisi değil, suyu kabul edilebilir bir sıcaklığa ısıtmak için harcanan termal enerjidir.

Uzmanlar sıcak su tedarik sistemlerini iki türe ayırıyor:

• Merkezi sistem. Burada su bir ısıtma istasyonunda ısıtılır. Daha sonra çok apartmanlı binalarda dairelere dağıtılıyor.
• Otonom sistem. Genellikle özel evlerde kullanılır. Çalışma prensibi merkezi sistemdekiyle aynıdır ancak burada su bir kazan veya kazanda ısıtılır ve yalnızca belirli bir odanın ihtiyaçları için kullanılır.

Her iki sistemin de amacı aynı: ev sahiplerine sıcak su sağlamak. Apartman binalarında genellikle merkezi sistem kullanılır, ancak birçok kullanıcı, pratikte birden fazla kez olduğu gibi, sıcak suyun kapatılması durumunda bir kazan kurar. Merkezi su kaynağına bağlanmanın mümkün olmadığı yerlerde otonom bir sistem kurulur. Sıcak su temini için yalnızca merkezi ısıtma sistemini kullanan tüketiciler ödeme yapar. Otonom bir devrenin kullanıcıları, soğutucuyu (gaz veya elektrik) ısıtmak için harcanan şebeke kaynakları için ödeme yapar.

Önemli! Sıcak su ile ilgili fişteki diğer bir sütun ise bir ünitedeki sıcak sudur. ODN'nin kodunun çözülmesi - genel ev ihtiyaçları. Bu, bir ünitedeki sıcak su sütununun, bir apartmanın tüm sakinlerinin genel ihtiyaçları için kullanılan suyun ısıtılması için enerji harcaması olduğu anlamına gelir.

Bunlar şunları içerir:

• ısıtma sezonu öncesinde yapılan teknik çalışmalar;
• onarımdan sonra yapılan ısıtma sisteminin basınç testi;
• onarım işi;
• ortak alanların ısıtılması.

Sıcak su kanunu

Sıcak su temini kanunu 2013 yılında kabul edildi. 406 Sayılı Hükümet Kararı'nda merkezi ısıtma sistemi kullanıcılarının iki parçalı tarife ödemesi gerektiği belirtiliyor. Bu, tarifenin iki unsura bölündüğünü göstermektedir:

• Termal enerji;
• soğuk su.

Sıcak su, yani soğuk suyu ısıtmak için harcanan termal enerji, makbuzda bu şekilde göründü. Konut ve toplumsal hizmetler uzmanları, sıcak su besleme devresine bağlı yükselticilerin ve ısıtılmış havlu raylarının konut dışı binaları ısıtmak için termal enerji tükettiği sonucuna vardı. 2013 yılına kadar bu enerji faturalarda dikkate alınmıyordu ve banyodaki hava ısıtma sezonu dışında ısıtılmaya devam ettiği için tüketiciler onlarca yıl boyunca ücretsiz olarak kullandılar. Buna dayanarak yetkililer tarifeyi iki bileşene ayırdı ve artık vatandaşlar sıcak su için para ödemek zorunda kaldı.

Su ısıtma ekipmanları

Sıvıyı ısıtan ekipman su ısıtıcısıdır. Arızası sıcak su tarifesini etkilemez, ancak su ısıtıcıları bir apartmandaki ev sahiplerinin mülkünün bir parçası olduğundan kullanıcıların ekipmanın onarım masraflarını ödemeleri gerekmektedir. İlgili tutar, mülkün bakım ve onarımına ilişkin makbuzda görünecektir.

Önemli! Bu ödeme, sıcak su kullanmayan dairelerin sahipleri tarafından, konutlarında otonom bir ısıtma sistemi kurulu olduğundan dikkatle değerlendirilmelidir. Konut ve toplumsal hizmetler uzmanları buna her zaman dikkat etmiyorlar, sadece şofben onarımı miktarını tüm vatandaşlar arasında dağıtıyorlar.

Sonuç olarak bu daire sahipleri kullanmadıkları ekipmanların parasını ödemek zorunda kalıyor. Mülkün onarımı ve bakımı için tarifede bir artış tespit ederseniz, bunun neyle bağlantılı olduğunu bulmanız ve ödemenin yanlış hesaplanması durumunda yeniden hesaplama için yönetim şirketiyle iletişime geçmeniz gerekir.

Termal enerji bileşeni

Bu nedir, soğutucu bileşen mi? Bu soğuk suyu ısıtmaktır. Sıcak sudan farklı olarak termal enerji bileşeninde bir sayaç takılı değildir. Bu nedenle bu göstergeyi sayaç kullanarak hesaplamak mümkün değildir. Bu durumda sıcak su için termal enerji nasıl hesaplanır? Ödeme hesaplanırken aşağıdaki hususlar dikkate alınır:

• sıcak su temini için belirlenen tarife;
• sistemin bakımı için harcanan masraflar;
• devredeki ısı kaybının maliyeti;
• soğutma sıvısı transferine harcanan maliyetler.

Önemli! Sıcak su maliyeti, 1 metreküp olarak ölçülen tüketilen su hacmi dikkate alınarak hesaplanır.

Enerji ücretinin büyüklüğü genellikle ortak sıcak su sayacının okumalarına ve sıcak sudaki enerji miktarına göre hesaplanır. Enerji ayrıca her daire için ayrı ayrı hesaplanır. Bunun için sayaç okumalarından öğrenilen su tüketim verileri alınır ve spesifik ısı enerjisi tüketimiyle çarpılır. Alınan veriler tarife ile çarpılır. Bu rakam, makbuzda belirtilen gerekli katkıdır.

Kendi hesaplamanızı nasıl yapabilirsiniz?

Tüm kullanıcılar ödeme merkezine güvenmiyor, bu nedenle sıcak su tedarikinin maliyetinin kendiniz nasıl hesaplanacağı sorusu ortaya çıkıyor. Ortaya çıkan rakam makbuzdaki tutarla karşılaştırılır ve buna dayanarak masrafların doğruluğu hakkında bir sonuca varılır.

Sıcak su temininin maliyetini hesaplamak için termal enerji tarifesini bilmeniz gerekir. Miktar ayrıca bir sayacın varlığı veya yokluğundan da etkilenir. Varsa sayaçtan okumalar alınır. Sayacın yokluğunda suyu ısıtmak için kullanılan termal enerjinin tüketimine ilişkin standart alınır. Bu standart gösterge bir enerji tasarrufu kuruluşu tarafından oluşturulmuştur.

Çok katlı bir binaya bir enerji tüketim sayacı takılıysa ve konutta bir sıcak su sayacı varsa, sıcak su temini miktarı, genel bina ölçüm verilerine ve soğutucunun daireler arasında müteakip orantılı dağılımına göre hesaplanır. Sayaç yoksa 1 metreküp su başına enerji tüketim oranı ve bireysel sayaç okumaları alınır.

Faturanın yanlış hesaplanması nedeniyle şikayet

Sıcak su temini için katkı miktarını bağımsız olarak hesapladıktan sonra bir fark tespit edilirse, açıklama için yönetim şirketiyle iletişime geçmelisiniz. Kuruluş çalışanlarının bu konuda açıklama yapmayı reddetmesi halinde yazılı şikâyette bulunulması gerekmektedir. Şirket çalışanlarının bunu görmezden gelme hakkı yoktur. Yanıtın 13 iş günü içerisinde alınması gerekmektedir.

Önemli! Cevap alınamaması veya bu durumun neden kaynaklandığı anlaşılamadığı takdirde vatandaşın savcılığa suç duyurusunda bulunma veya mahkemeye dava dilekçesi verme hakkı bulunuyor. Yetkili makam vakayı değerlendirecek ve uygun, objektif bir karar verecektir. Yönetim şirketinin faaliyetlerini kontrol eden kuruluşlarla da iletişime geçebilirsiniz. Burada abonenin şikayeti değerlendirilecek ve uygun karar verilecektir.

Suyu ısıtmak için kullanılan elektrik ücretsiz bir hizmet değildir. Bunun için ödeme, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na göre tahsil edilir. Her vatandaş bu ödemenin tutarını bağımsız olarak hesaplayabilir ve elde edilen verileri makbuzdaki tutarla karşılaştırabilir. Herhangi bir yanlışlık olması durumunda yönetim şirketiyle iletişime geçmelisiniz. Bu durumda hatanın anlaşılması halinde aradaki fark telafi edilecektir.

Çelyabinsk'in Leninsky bölgesinin bir okuyucusu, makbuzda belirtilen miktarın ne için kullanılacağını ve soğuk suyun hangi gerekçelerle kurulduğunu anlamasına yardımcı olma talebiyle portalımızın editörleriyle temasa geçti.

İkinci soru da bu nedenle ortaya çıktı: Bilindiği kadarıyla,

“OPU, bir konut binasının geliştiricisi tarafından - bir apartman inşaatı sırasında veya 21 Temmuz 2007 tarihli 185-FZ sayılı federal yasanın uygulanmasının bir parçası olarak kurulabilir “Konut ve toplumsal hizmetleri teşvik etme fonu hakkında bir apartmanın büyük onarımlarını gerçekleştirirken veya 23 Kasım 2009'dan itibaren RF federal yasasının uygulanmasının bir parçası olarak “reform” No. 261-FZ “Enerji Tasarrufu Hakkında...” 1 Temmuz 2012 tarihine kadar. - apartman binalarının sahiplerinin genel kurul kararıyla ve 07/01/2012 tarihinden sonra. - MUP POVV" (MUP POVV web sitesinden bilgi).

Okuyucunun açıkladığı gibi, tek odalı bir dairenin sahibi olduğu ev 1965 yılında inşa edilmiş ve hiçbir zaman tamamen yenilenmemiştir. Buna göre binanın mühendislik ağları en iyi durumda değil. Konut sakinleri ortak evdeki su sızıntılarının bedelini ödemek zorunda kalmayacak mı?

Ama hadi geri dönelim ilk soru:

Makbuz, ödemenin kontrol ünitesinin kurulumu için olduğunu gösteriyor, ancak evin ortak su sayacı için tekrar ödeme yapmam gerekecek mi?

Makbuz şöyle görünür:

Açıklama için iletişime geçildi RCC LLC'nin Chelyabinsk'teki yerleşim merkezleri şubesi 211-55-11 telefonla. Uzmanlar, hesaplamanın sadece kontrol ünitesinin kurulumu için değil, aynı zamanda ortak ev su sayacının kendisi için de yapıldığını açıkladı.

MUP "POVV" teklifleri Masrafları iki şekilde ödeyin:

1) Fatura ayını takip eden ayın 20'sine kadar toplu ödeme yapın, böylece (OPU) için payınızın kurulum masraflarını taksit faizi ödemeden karşılamış olursunuz.

2) 5 yıl veya daha kısa bir taksit süresi için taksitli ödeme. Bir taksit planı sağlanırken, ödenmemiş tutarın bakiyesi üzerinden, tahakkuk tarihinde geçerli olan Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranı tutarında faiz uygulanır. Faiz 2. makbuzdan itibaren hesaplanacaktır.

Taksitli bir makbuz öderken, sahibi herhangi bir tutarı ödeyebilir, ancak “Asgari ödeme tutarı (5 yıllık taksitler için) satırında belirtilen ödemeden az olamaz.

Kontrol ünitesinin maliyeti ve kurulum maliyetleri yüksek görünmüyordu. Ancak lütfen bunun, yaklaşık 120 daireden oluşan özel bir bina olan Çelyabinsk'in Leninsky bölgesi olduğunu dikkate alın. Faturalarınız evinizde ödemenin ne kadar olacağını gösterecektir.

İkinci soru- kurulumun yasallığı henüz açıklığa kavuşturulmamıştır. Maalesef MUP POVV şirketinin avukatlarıyla belirtilen numaradan iletişime geçip açıklama almak mümkün olmadı - kimse telefonu açmadı. İletişim halinde olacağız.

Kamu sayaçlarıyla ilgili en popüler soruların yanıtları:

Kurulum kararı neden genel kurulda alınmıyor?

01.07.2012 tarihinden itibaren 261-FZ sayılı Kanuna göre, kaynak tedarik organizasyonu (MUP POVV) evlere OPU kurmakla yükümlüdür. Aynı zamanda, ev mülk sahipleri, ev mülk sahiplerinin genel kurulunda kontrol merkezinin kurulumu, müteahhit seçimi, kurulum maliyeti konularında karar verme hakkına sahiptir. kontrol merkezi, kontrol merkezinin kurulumu için ödeme prosedürü, kontrol merkezinin Belediye Üniter İşletmesi POVV'de kurulumu için teknik koşulların elde edilmesi ve alınan karar hakkında bu genel kurul tutanaklarını Belediye Üniter İşletmesi POVV'ye iletin .

Sahipler neden kontrol merkezinin kurulumu konusunda bilgilendirilmedi?

Soğuk su ve su temini hizmetlerine ilişkin ödeme makbuzlarındaki MUP POVV, kontrol ünitesinin devreye alınması ve fatura ayında eve verilen su hacmi hakkında bilgi içerir.

Kontrol ünitesinin kurulumunu hangi belgeler onaylıyor? Sahipler neden kontrol merkezini devreye alma eylemini imzalamaya davet edilmedi?

Kontrol merkezinin kurulumunu onaylayan belge, kaynak tedarik organizasyonu (MUP POVV) ve apartman binasına hizmet veren konut organizasyonu temsilcileri tarafından imzalanan kontrol merkezinin İşletmeye Alma Sertifikasıdır.

Bir apartman binasına hizmet veren konut organizasyonu, apartman binasının sahipleri tarafından yetkilendirilen bir kişidir, bu nedenle sahipler, kamu hizmet binasının işletmeye alma sertifikasını imzalamaya davet edilmez.

Kontrol merkezinin kurulumuna ilişkin bir sözleşme var mı? Kontrol ünitesini kurmanın maliyeti nedir? Kontrol ünitesinin bu kurulumunu kim ödeyecek?

Kontrol merkezinin kurulumuna ilişkin sözleşme, inisiyatifiyle kontrol merkezinin kurulumu gerçekleştirilen kişi tarafından imzalanır.

Kontrol ünitesinin kurulum maliyetleri, ölçüm cihazının maliyetini, ölçüm ünitesine dahil olan ekipmanın maliyetini ve kurulum işinin maliyetini içerir. Ölçüm cihazının markasına ve kalibresine bağlı olarak kontrol ünitesinin kurulum maliyeti 20.000 ruble arasında değişmektedir. 50.000 ovuşturmaya kadar.

Kontrol ünitesini evin geliştiricisi tarafından kurarken, kurulum masrafları geliştiriciye ait olmak üzere gerçekleştirilir.

Kontrol ünitesini 185 sayılı Kanuna göre kurarken, evin büyük onarımları için ayrılan bütçe fonları pahasına kurulum gerçekleştirilir.

Evin mülk sahiplerinin kararıyla bir kontrol ünitesi kurarken, kurulum, masrafları mülk sahiplerinin sorumluluğunda olmak üzere ("onarım ve bakım" kalemi dahil olmak üzere) gerçekleştirilir.

OPU'yu 261 Sayılı Kanuna göre kurarken, kurulum masrafları Belediye Üniter İşletmesi POVV'ye ait olmak üzere gerçekleştirilir ve daha sonra giderlerin ev sahipleri tarafından toplu ödeme veya taksitler halinde geri ödenmesi sağlanır. 5 yıldan fazla olmayan bir süre için Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranı tutarında taksit ödemesi sağlanmasına ilişkin hesap faizi.

OPU'dan okumaları kim alıyor? Okumalar nasıl aktarılıyor? İfade alınırken mal sahipleri hazır bulunabilir mi?

Apartman binasına hizmet veren konut organizasyonu, her ayın 20'sinden 23'üne kadar OPU'dan okumalar alıyor ve bunları belediye üniter kuruluşu POVV'ye aktarıyor. MUP POVV, kontrol panelinden iletilen okumaların güvenilirliğini izlemek için periyodik olarak kontrol panelinin kontrol okumalarını alır.

Bina sahiplerinin genel kurul kararıyla seçilen apartman Konseyi Başkanı, GPD'nin ifadesi alınırken hazır bulunma hakkına sahiptir.

Fotoğraf: volga-tv.ru

Sıcak su ödemesi, apartmanlarda apartman sahiplerinin ana gider kalemlerinden biridir. Yönetim şirketlerine düzenli olarak hem bu hizmet için ücretlendirme hem de mevcut tarifeler hakkında sorular sorulmaktadır. Makalede tüm bu noktaları ele alacağız ve 2019 yılında Moskova'da güncellenen sıcak su tarifelerini içeren bir tablo da dahil olmak üzere faydalı referans materyalleri sunacağız.

Pek çok tüketici, konut ve toplumsal hizmetlerin ödemesinde "su ısıtma" kaleminin ortaya çıkmasıyla hala şaşırıyor. Bu yenilik oldukça uzun zaman önce ortaya çıktı - 2013'te. 13 Mayıs 2013 tarih ve 406 sayılı Hükümet Kararnamesi'ne göre merkezi su temin sistemine sahip evlerde ödemenin 2 bileşenli tarifeye göre yapılması gerekmektedir.

Sahibi kendi ısıtma elemanını kullanıyorsa ne yapmalı? Isınma parasını ödemeli mi ödememeli mi? Bu soru MKD Yönetim yardım sistemindeki bir uzman tarafından yanıtlandı.

Geleneksel sıcak su tarifesi iki bölüme ayrılıyordu:

• soğuk su tüketimi;
• ısı tüketimi.

Bu nedenle makbuz üzerinde soğuk suyu ısıtmak için harcanan ısı miktarını gösteren bir çizgi belirdi. Pek çok kişi bu ısıtma için ödemenin yasal olmasına rağmen yasa dışı olarak tahsil edildiğini düşünüyor.

Yanıtlar Denis Nesterenko- MKD Yönetim referans sistemi uzman desteği başkanı.

Apartmandaki mühendislik sisteminin türüne ve yetkili kurum tarafından onaylanan sıcak su temini tarife türüne bağlı olarak ücreti hesaplayın. Kanun, sıcak su ücretlerinin hesaplanması için iki plan öngörmektedir:

Merkezi bir DHW sistemi ile
- ITP veya diğer ekipmanların kullanılması

Konut sakinlerinin ek olarak hesaplanmayan miktarda enerji kullanması nedeniyle yenilik gerekliydi. Isıtılmış havlu rayları ve yükselticiler, ısı tüketen sıcak su sistemine bağlanır. Bu maliyetler daha önce CG ödemeleri hesaplanırken dikkate alınmıyordu. Isı temini için para alınmasına yalnızca ısıtma mevsiminde izin veriliyor, bu nedenle bir kamu hizmeti olarak ısıtmalı havlu askısının çalıştırılması yoluyla havanın ısıtılması ödemeye tabi değildi. Çözüm tam olarak tarifenin iki parçaya bölünmesi şeklinde bulundu.

Daha iyi anlaşılması için, sıcak su ısıtması ile ilgili durumu rakamlarla açıklamaya değer. Soğuk sudan temizlik ve basınç dışında başka bir şeye gerek duyulmuyorsa, sıcak su ile her şey biraz daha karmaşıktır. DHW durumunda başka bir parametre eklenir - sıcaklık. Tedarikçi buna katlanmak zorundadır, aksi takdirde şikayetler alınır, inceleme yapılması emredilir ve ihlaller doğrulanırsa ödeme azaltılır. Sıcak su için sıcaklık en az +60ºС olmalıdır.

Analiz, boru hatlarında dolaşan sıcak suyun ısıtılmasının, evde kullanım sıcak suyu temini için genel olarak gereken ısının yaklaşık %40'ını tükettiğini ortaya çıkardı. Tedarikçiden gelen sıcak su tam olarak tüketilmez ve dönüş borusu üzerinden ısı eşanjörüne gönderilir ve burada eve verilen kaynar su ile ısıtılır. Borulardan geçerken soğur. Bir apartmanda az su tüketilirse, ısı kayıpları önemli değerlere ulaşabilir ve sahiplerin tek bileşenli tarife üzerinden ödediği ücret tüm maliyetleri karşılamaya yetmeyecektir.

Tarifenin, ısıtma suyu maliyetinin ayrı ayrı dikkate alınacak şekilde bölünmesi bu soruna çözüm oldu.

Isı tedarik organizasyonu (RSO) ve ev sahipleri derneği bir kaynak tedarik anlaşması imzaladı. Anlaşma kapsamında RSO apartmana termal enerji ve sıcak su sağlıyor.

Kaynak sağlayıcılar ve ev sahibi dernekleri, sıcak su temini hizmetleri sağlamak için sağlanan suyun ısıtılması için termal enerji miktarını farklı şekilde belirledi. Sonuç olarak HOA, kaynak görevlilerinin mahkemeler aracılığıyla tahsil etmeye çalıştığı bir borca ​​maruz kaldı. HOA, RSO'nun tutumuyla aynı fikirde değildi. Yüksek Mahkeme durumun çözülmesine yardımcı oldu.

1 Temmuz 2019'dan itibaren Moskova'da sıcak su tarife tablosu

Rusya'da sıcak suyun ısıtılması için ücret gerektiren yeni bir tarife sisteminin tanıtılması yavaş yavaş gerçekleşiyor. Bununla ilgili karar bölgesel düzeyde verildiğinden, yeni sisteme geçişle ilgili haberler periyodik olarak ortaya çıkıyor. Örneğin, Altay Bölgesi'nde Temmuz 2018'in başında sıcak su için 2 bileşenli bir tarife getirildi. Bu bölümün neye benzediğini açıklayalım.

1. Sıcak su temini için soğuk su. Buradaki ödeme hesaplaması oldukça basittir - su "sıcak" bir sayaçtan geçer, metreküp cinsinden hacmi sabitlenir ve mevcut oranda soğuk suyun maliyeti ile çarpılır.
2. Isıtma, yani sıcak su temini sağlamak için harcanan termal enerji. Burada hesaplamalar biraz daha karmaşık hale geliyor - metreyle sayılan metreküp, su ısıtma standardı ve bir gigakalori maliyetiyle çarpılıyor.

Kullanım sıcak suyu için soğuk suyun ısıtılması standardındaki konu ayrı bir açıklama gerektirmektedir. Bir metreküp suyu gerekli sıcaklığa getirmek için harcanan termal enerji miktarını ifade eder. Bu standart, bölgesel idarede çalışan, fiyatları ve tarifeleri düzenleyen organ düzeyinde onaylanmıştır.

Altay Bölgesi'nde 2 bileşenli tarifeye geçiş 1 Temmuz 2018'de gerçekleştiyse, Çelyabinsk Bölgesi'nde daha erken gerçekleşti. Bazı bölgelerde sistem halihazırda çalışıyor, bazılarında ise geçiş hâlâ erteleniyor. Örneğin Volgograd bölgesinde yeni sistemin tanıtımını 1 Ocak 2020'ye erteleme kararı aldılar. Bu ana kadar, hizmetin maliyeti önceki prensibe göre - 1 metreküp sıcak su tarifesine bağlı olarak sadece tüketilen hacim için - ücretlendirilecektir.

İki bileşenli tarifeye geçiş, bölgelere belirli hareket özgürlüğü sağlayan federal bir girişimdir. Yeni sistemin eninde sonunda ülke genelinde çalışmaya başlaması gerekiyor ancak artık deneklerin bu sistemle çalışmaya başlama veya bu anı erteleme hakları var. Örneğin, Hükümetin yakın zamanda aldığı bir kararla, evsel sıcak su için soğuk suyun ısıtılmasına yönelik ısı tüketimi standartlarının kabul edilmesi için son tarih 2020 yılının başına ertelendi.

Tablo, 1 Temmuz 2018'den itibaren meydana gelen artışı dikkate alarak Moskova'daki sıcak su tarifelerini göstermektedir.

Moskovalılar için sıcak su temini tarife oranı, ödeme sistemi operatörlerinin ve bankacılık kuruluşlarının bu ödemeyi kabul ettiklerinde hizmetleri için talep ettikleri komisyonu içermemektedir. Belirlenen tarife, yerleşik uygulamaya göre 1-2 yıl geçerli olacak, sonrasında enflasyondaki dalgalanmaları aşmak için tekrar artırılacak.

Gördüğünüz gibi, Moskova şu anda sıcak su temini için tek bileşenli bir tarife kullanıyor; bu tarifede tüketiciler hizmet için kurulu sayaçlara göre tüketilen metreküp miktarında veya onların yokluğunda (ki bu bugün nadirdir) göre ödeme yapıyor. standart.

Su ısıtma tarifeleri ne kadar arttı?

Diğer birçok şehirde olduğu gibi başkentte de bir dizi kamu hizmetinin maliyeti bu yılın 1 Temmuz'undan bu yana arttı. Moskova hükümetinin talimatıyla ortalama artışın yüzde 5,5'ten fazla olmaması gerekirken, bazı pozisyonlarda hiçbir artış yaşanmadı. Sıcak sudan bahsedersek, "eski" Moskova'da yaşayan vatandaşlar için daha pahalı hale geldi ve şimdi fiyatı daha önce bahsedilen metreküp başına 198,19 ruble.

“Termal enerji nedir?” sorusunun cevabını vermek gerekirse; Sıcak su ile soğuk su arasındaki farkı anlamak gerekir, suyun sıcaklığını neler etkiler? İçerdiği ısı miktarına göre farklılık gösterir. Bu sıcaklık veya diğer bir deyişle termal enerji görülemez veya dokunulamaz, yalnızca hissedilebilir. Sıcaklığı 0°C'nin üzerinde olan her su bir miktar ısı içerir. Suyun sıcaklığı (buhar veya yoğuşma suyu) ne kadar yüksek olursa, o kadar fazla ısı içerir. Isı, °C derece olarak değil, Kalori, Joule, MW/saat (Megawatt/saat) cinsinden ölçülür. Tarifeler Gigakalori başına ruble cinsinden onaylandığından, ölçü birimi olarak Gcal'i alacağız. Böylece sıcak su, suyun kendisinden ve içerdiği ısı enerjisinden veya ısısından (Gcal) oluşur. Su gigakalorilere doymuş gibi görünüyor. Suda ne kadar çok Gcal varsa o kadar sıcaktır. Isıtma sistemlerinde soğutucu (sıcak su) ısıtma sistemine bir sıcaklıkta girer ve başka bir sıcaklıkta çıkar. Yani bir miktar sıcaklıkla geldi ve bir miktar sıcaklıkla gitti. Soğutucu, ısının bir kısmını ısıtma radyatörleri aracılığıyla çevreye verir. Sisteme geri dönmeyen ve Gcal cinsinden ölçülen bu kısım için birinin ödeme yapması gerekiyor Sıcak su temini ile suyun tamamını tüketiyoruz ve buna bağlı olarak içindeki Gcal'in% 100'ünü geri vermiyoruz sisteme geri dönen herhangi bir şey.

Soğutucu nedir?

Borulardan ısıtma sistemine veya sıcak su besleme sistemine akan tüm sıcak suyun yanı sıra buhar ve yoğuşma suyu (aynı sıcak su) soğutucudur. Soğutucu kelimesi iki kelimeden oluşur - ısı ve taşıma. Hesaplamalar yapılırken, ısı tedarik şirketleri soğutucuyu Gcal ve şebeke suyuna ayırır. Şebeke suyu tarifesi yalnızca suyun kendisini dikkate alır ve içindeki Gcal'i dikkate almaz. Sıcak su tarifesinde hem su hem de Gcal dikkate alınır. Amaca bağlı olarak (ısıtma veya sıcak su temini için), soğutma sıvısı farklı sıcaklık ve sıhhi standartlara tabidir. Sıcak su temini için soğutucu, ısı tedarik organizasyonu tarafından sağlanması gereken minimum izin verilen sıcaklığa ve ayrıca artan kalite gereksinimlerine sahiptir. Sıcak su temini amacıyla içme suyu alınır, ısıtılır ve şebekeye verilir. Isıtma amaçlı soğutma suyu sıcaklığı dış hava sıcaklığına (yani hava durumuna) bağlıdır. Dışarısı ne kadar soğuksa ısınma o kadar fazla olur. Sonuçlar: 1. Isı için ödeme yaparken hem Gcal hem de şebeke suyu için ödeme yapmanız gerekecektir. Sıcak su için ödeme yaparken ayrıca sıcak su için ayrı bir tarife belirlenmemişse. 2. Soğutucu – içerisinde şebeke suyu + Gcal olarak da bilinen ısıyı, sıcak suyu taşır. 3. Şebeke suyu - Gcal içermeyen su. 4. Hayatta soğutucu ve şebeke suyu aynı anlama gelebilir. Bu konuyu daha ayrıntılı olarak anlamak isteyenler için, termal enerji ve soğutma sıvısının ölçülmesine ilişkin Kuralları öğrenmenizi öneririz.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

2018'de su ısıtma için fatura kullanarak ödeme yapmak yasal mı?

Pek çok kişi kamu hizmetleri için ödeme yaparken makbuzda "su ısıtma" ibaresini görünce şaşırıyor. Aslında bu yenilik 2013 yılında benimsendi. 406 Sayılı Kanun Hükmünde Kararname'ye göre, merkezi su temin sistemi varsa ödemenin iki bileşenli tarife üzerinden yapılması gerekiyor.

Böylece tarife iki bileşene ayrıldı: soğuk su kullanımı ve termal enerji. Şimdi hesaplama iki kaynak için ayrı ayrı yapılıyor: sıcak su temini için su ve termal enerji. Bu nedenle makbuzlarda soğuk suyu ısıtmak için harcanan termal enerji miktarını gösteren bir sütun belirdi. Ancak birçok kişi ısınma ücretlerinin yasa dışı olarak tahsil edildiğine inanıyor ve şikayetlerini konut ve toplumsal hizmetlere yazıyor. Bu tür ücretlendirmenin yasal olduğundan emin olmak için bu hizmet hakkında daha fazla bilgi edinmelisiniz.

Bu yeniliğin nedeni ek enerji kullanımıydı. Sıcak su temin sistemine bağlı yükselticiler ve ısıtmalı havlu askıları termal enerji tüketiyor ancak bu tüketim daha önce elektrik faturalarının hesaplanmasında dikkate alınmıyordu. Isıtma ücretleri yalnızca ısıtma sezonu boyunca tahsil edilebildiğinden, ısıtmalı havlu askısı kullanılarak havanın ısıtılması bir kamu hizmeti olarak ödenmemiştir. Hükümet tarifeyi iki bileşene bölerek bu durumdan çıkış yolunu buldu.

Teçhizat

Şofbeninizin arızalanması durumunda sıcak su faturanız artmaz. Bu durumda, yönetim organizasyonunun yetkili çalışanlarının ekipmanı acilen onarması gerekir. Ancak onarımlar ödeme gerektirdiğinden sakinlerin yine de bu tutarı ödemesi gerekiyor. Isınma faturası aynı kalsa da mülkün onarım ve bakım maliyetleri artacaktır. Bu, su ısıtma cihazlarının ev sahiplerinin mülkünün bir parçası olmasıyla açıklanmaktadır.

Standart olmayan durumlara gelince, örneğin çok katlı bir binadaki bazı dairelerin sıcak suya, ikincisinin ise yalnızca soğuk suya erişimi olduğunda, ısıtma ödemesine ilişkin sorunlar bireysel olarak çözülür. Uygulamada görüldüğü gibi, sakinlerin genellikle kullanmadıkları ortak mülkler için ödeme yapması gerekiyor.

Ayrıca okuyun: Kamu hizmetlerinin ödenmemesi durumunda ışıklar kapatılabilir mi?

Termal enerji bileşeni

Soğuk su için ödeme hesaplaması oldukça basitse (belirlenen tarifeye göre yapılır), o zaman herkes ısıtma gibi bir hizmetin maliyetine neyin dahil olduğunu anlamıyor.

Su ısıtma gibi bir hizmet için ödenecek tutar aşağıdaki bileşenler dikkate alınarak hesaplanır:

• termal enerji için belirlenen tarife;
• merkezi bir sıcak su temin sisteminin bakımı için gerekli masraflar (suyun ısıtıldığı merkezi ısıtma noktalarından);
• boru hatlarında termal enerji kaybının maliyeti;
• sıcak suyun taşınması için gerekli maliyetler.

Sıcak su temini için kullanım ücretleri, m3 cinsinden ölçülen kullanılan su hacmi dikkate alınarak hesaplanır.

Kural olarak, gerekli termal enerji miktarı, sıcak su sayaçlarının gösterdiği ve tüketilen termal enerjinin gösterdiği genel konut değerlerine göre belirlenir. Her odada kullanılan enerji miktarı, kullanılan su hacminin (sayaçla belirlenir) spesifik ısı enerjisi tüketimiyle çarpılmasıyla hesaplanır. Enerji hacmi tarife ile çarpılır. Ortaya çıkan değer, faturada “su ısıtma” yazan tutar için ödenmesi gereken tutardır.

2017-2018'de kendiniz nasıl hesaplanır

Su ısıtma en pahalı hizmetlerden biridir. Bu, ısıtma sırasında şebekeden çalışan özel ekipmanların kullanılmasının gerekli olduğu gerçeğiyle açıklanmaktadır. Fişin ödenecek tutarı doğru gösterdiğinden emin olmak için hesaplamaları kendiniz yapabilir ve ortaya çıkan değeri makbuzda belirtilen tutarla karşılaştırabilirsiniz. Bunu yapmak için bölgesel tarife komisyonu tarafından belirlenen termal enerji ödeme tutarını bulmanız gerekir. Diğer hesaplamalar ölçüm cihazlarının varlığına veya yokluğuna bağlıdır:

1. Dairenizde bir sayaç takılıysa, termal enerji tüketimini göstergesine göre hesaplayabilirsiniz.
2. Sayaç yoksa, belirlenmiş standart göstergelere (enerji tasarrufu sağlayan bir kuruluş tarafından belirlenen) göre hesaplamalar yapılmalıdır.

Bir konut binasında genel ısı enerjisi tüketim sayacı ve dairelerde bireysel sayaçlar kuruluysa, ısıtma miktarının hesaplanması genel sayaç okumalarına ve her daire için ayrıca oransal dağılıma göre hesaplanır. Böyle bir cihaz mevcut değilse, ısıtma için ödenmesi gereken tutar, raporlama ayında 1 m3 suyun ısıtılması için standart enerji tüketimine ve bireysel su sayacının okumalarına göre hesaplanır.

Şikayet nereye yazılır?

Makbuzlardaki ek “su ısıtma” satırının yasallığı söz konusu ise, ısıtma için fazla ödeme yapmamak için, bu maddenin ne anlama geldiğini açıklama talebiyle öncelikle Ceza Kanunu'na başvurmanız önerilir. Makbuzda yeni bir satırın ortaya çıkması, yalnızca apartman binası sahibinin kararına bağlı olarak yasaldır. Böyle bir kararın yokluğunda Devlet Konut Müfettişliğine şikayette bulunmalısınız. Ceza Kanunu'na şikayette bulunduktan sonra otuz gün içinde tarafınıza açıklamalı bir cevap verilmesi gerekmektedir. Makbuzda böyle bir hizmetin neden belirtildiğini gerekçelendirmeyi reddederseniz, mahkemede talepte bulunarak savcılığa şikayette bulunmalısınız. Bu durumda, makbuzda belirtilen tutarı zaten ödediyseniz, talebin temeli Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 395. Maddesi olacaktır. Para iadesi gerekmiyorsa ancak size sağlanmayan hizmetler için ödeme yapmanız gerekiyorsa, "su ısıtma" hattının hariç tutulması için bir talepte bulunun. Bu durumda Tüketici Haklarının Korunması Hakkında Kanun'un 16. maddesine başvurmak yerinde olacaktır.

Ayrıca okuyun: Moskova'da su sayaçlarını kontrol etmek gerekli mi?

Kamu hizmetleri tüketicilerinin haklarının ihlali ile ilgili konularda konut ve toplumsal hizmetlerin eylemlerine itiraz edilmesi gerekiyorsa, Rospotrebnadzor ile iletişime geçmelisiniz. Konut ve toplumsal hizmetler için belirlenen tarifeler hakkında herhangi bir sorunuz varsa Federal Tarife Servisi ile iletişime geçmeniz gerekir.

zhkhinfo.ru

Gcal, soğutma sıvısı, sıcak ve şebeke suyu

Yönetim şirketi “Bizim Evimiz” ne için ödeme yaptığımızı ve yukarıda sıralanan kavramların birbirinden nasıl farklı olduğunu açıklasın. Biz sıradan sakinlerin teknik açıdan manevra yapması zor.

Nashdomkch.ru sitesinden soru

UZHK “Evimiz” enerji departmanı başkanı Sergey Kirilyuk şöyle cevap veriyor:

Isı tedarik şirketleri tarafından sunulan ısı ve sıcak su faturaları aşağıdaki tarifeleri belirtebilir: - Gcal başına, (RUB/Gcal); - şebeke suyu için (ovma/t) veya soğutma sıvısı için (ovma/m3);

Sıcak su veya kullanım sıcak suyu için (RUB/m3)

Tüm tüketiciler faturalarının neden büyük miktarda ısı enerjisi (RUB/Gcal), sıcak su (RUB/m3) ve nispeten küçük bir miktar da şebeke suyu (RUB/m3) T içerdiğini anlamıyor. Bu ek ücret nedir? Termal enerjinin sözlük tanımını vermeyeceğim, “parmaklarımla” anlatmaya çalışacağım.

Sıcak suyun soğuk sudan ne kadar farklı olduğunu düşünün, suyun sıcaklığını ne etkiler? İçerdiği ısı miktarına göre farklılık gösterir. Bu ısı (ya da diğer bir deyişle termal enerji) görülemez, dokunulamaz, yalnızca hissedilebilir. Sıcaklığı 0°C'nin üzerinde olan her su bir miktar ısı içerir. Suyun sıcaklığı (buhar veya yoğuşma suyu) ne kadar yüksek olursa, o kadar fazla ısı içerir.

Isı, °C derece olarak değil, kalori, joule, MW/saat (megawatt/saat) cinsinden ölçülür. Tarifeler gigakalori başına ruble olarak onaylandığından, ölçü birimi olarak Gcal'i alacağız. Böylece sıcak su, suyun kendisinden ve içerdiği ısı enerjisinden veya ısısından (Gcal) oluşur. Su gigakalorilere doymuş gibi görünüyor. Suda ne kadar çok Gcal varsa o kadar sıcaktır.

Isıtma sistemlerinde soğutucu (sıcak su) bir sıcaklıkta girer ve başka bir sıcaklıkta çıkar. Su, ısısının bir kısmını kalorifer radyatörleri aracılığıyla çevreye verir. Sisteme geri dönmeyen ve Gcal cinsinden ölçülen bu kısım için birinin ödeme yapması gerekiyor.

Sıcak su temini ile suyun tamamını ve buna bağlı olarak içindeki Gcal'in% 100'ünü tüketiyoruz ve sisteme hiçbir şeyi geri vermiyoruz.

Soğutucu nedir? Borulardan ısıtma sistemine veya sıcak su besleme sistemine akan tüm sıcak suyun yanı sıra buhar ve yoğuşma suyu (aynı sıcak su). Soğutucu kelimesi iki kelimeden oluşur - ısı ve taşıma. Hesaplamalar yaparken, ısı tedarik şirketleri soğutucuyu Gcal ve şebeke suyuna ayırıyor ve bu da bazı tüketicilerin kafasını karıştırıyor.

Daha önce UZHK “Bizim Ev” sıcak su tarifelerine göre ruble/m3 cinsinden ücretlendiriyordu, şimdi soğutma suyunu sıcak su ihtiyaçları için ayırıyoruz. Sıcak su faturalarımızda ruble/m3 tarifesi bulunmamaktadır. DHW'yi ısı ile aynı şekilde, şebeke suyu için ayrı ve Gcal için ayrı olarak faturalandırıyoruz.

Şebeke suyu tarifesi yalnızca suyun kendisini dikkate alır ve içindeki Gcal'i dikkate almaz. Sıcak su tarifesinde hem su hem de Gcal dikkate alınır.

Amaca bağlı olarak (ısıtma veya sıcak su temini için), soğutma sıvısı farklı sıcaklık ve sıhhi standartlara tabidir. Sıcak su temini için, ısı tedarik organizasyonu tarafından sağlanması gereken minimum izin verilen sıcaklığın yanı sıra artan kalite gereksinimleri de vardır.

Kaçkanar'da, her bir evdeki sıcak su temin sisteminin beslendiği 2 borulu açık ısı tedarik sistemi bulunmaktadır - bu, şehrin inşaatı sırasında proje tarafından belirlenmiştir. Yaz aylarında ısıtma sisteminin sirkülasyonu yoktur, ısıtma sisteminin borularından birinden (termik santralden başlayarak her tüketiciye) sıcak su verilmektedir.

Isıtma akışkanının sıcaklığı dış hava sıcaklığına (hava durumuna) bağlıdır. Dışarısı ne kadar soğuksa biz de o kadar ısıtırız.

Sonuçlar: - Isı için ödeme yaparken Gcal için ödeme yapmanız gerekecektir. Sıcak su için ödeme yaparken - hem Gcal hem de şebeke suyu (soğutma sıvısı) için; - soğutucu - içinde şebeke suyu + Gcal olarak da bilinen ısıyı, sıcak suyu taşır; - şebeke suyu - Gcal içermeyen su;

Hayatta soğutma sıvısı ve şebeke suyu aynı anlama gelebilir.

Etiketler: konut ve toplumsal hizmetler

Bir yazım hatası mı buldunuz? Fareyle seçin ve Ctrl+Enter tuşlarına basın

www.kchetverg.ru

Sıcak su temininin bir parçası olarak ısı enerjisi ödemesi

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 02.14.2015 tarih ve 129 sayılı Kararı ile sıcak su için iki bileşenli tarifelerin uygulanmasına ilişkin usulü düzenlemek amacıyla 05.06.2011 tarih ve 354 sayılı RF PP ve RF PP'de değişiklikler yapılmıştır. 23.05.2006 tarih ve 306 sayılı. Sıcak su temini için iki bileşenli tarifeler (bundan sonra sıcak su olarak anılacaktır) oluşturulurken yapılan değişikliklere göre, “sıcak su temini için bir kamu hizmeti için ödeme tutarı, sıcak su temini için bir kamu hizmeti sağlamak amacıyla ısıtma amaçlı soğuk su bileşeninin maliyeti ve sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması amacıyla soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerji bileşeninin maliyeti" (Kural 354'ün 38. maddesinin 6. paragrafı), Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun yetkili organı "sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması amacıyla soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerjinin tüketimine ilişkin bir standart oluşturur" ( Kural 306'nın 32(1) maddesi). Ve eğer tüketici ile kamu hizmeti sağlayıcısı (bundan sonra YBÜ olarak anılacaktır) arasındaki sıcak su tedarikinin maliyetini hesaplama prosedürü çözüldüyse (bu güne kadar çok sayıda ihlal vakası olmasına rağmen), o zaman hesaplanırken YBÜ ile kaynak tedarik organizasyonu (bundan sonra RSO olarak anılacaktır) arasında, özellikle evlerin hem sıcak su tüketiminin hacmini hem de miktarını belirleyen ortak ev ölçüm cihazlarıyla donatılması durumunda sorunlar ortaya çıktı ve anlaşmazlıklar ortaya çıkmaya devam ediyor. tüketilen sıcak suyun bileşimindeki ısı enerjisi.

Kullanım sıcak suyundaki ısı: tüketim hacmi ve ödeme maliyeti

Apartmanlarda sıcak su tüketimini dikkate alırsak, aynı miktarda sıcak su tüketimi ile bu suyun bileşimindeki ısı tüketiminin farklı olacağı durumları tespit etmek kolaydır. Bu tür durumlar arasında, evde sirkülasyon olmadığında sabah erken uyanan veya akşam geç yatan sakinlerin evde "soğutulmuş" sıcak su tüketimi de yer alıyor. Açıkçası, kısa süreli kalıntıların toplam hacmi uzun süreli tek seferlik tüketimin hacmine eşit olsa bile, uzun süreli tek seferlik tüketim sırasında su, birçok kısa süreli katkıya kıyasla daha sıcak olacaktır. Ara ısıtma döneminde, aynı tipteki evlerde (aynı tüketim standartlarının oluşturulduğu) sıcak su sıcaklığında, bu evlerden RSO'ya kadar olan sıcak su şebekesinin uzunluğuna bağlı olarak önemli bir fark vardır. (apartman binasının kazan dairesinden uzaklığı) - ısıtma ağlarının "uç" bölümlerine bağlı evlerin sakinleri genellikle aynı ağların "transit" boru hatlarına bağlı evlerden daha az sıcak su kullanırlar.

Muhtemelen, bir tür ortalama birleşik hesaplama sistemi oluşturmak için, Rusya Federasyonu Hükümeti, sıcak su temini ısıtmak için ısı enerjisi tüketimine ilişkin standartları onaylamaya karar verdi ve bu standartları Rusya Federasyonu'nun yetkili kurucu kuruluşlarına oluşturma hakkını verdi. Kamu hizmetleri tüketimine ilişkin standartları onaylamak. Bu, örneğin aynı apartmanda farklı dairelerin sakinleri için sıcak su için farklı fiyatlar (metreküp başına ruble cinsinden) belirleme olasılığını ortadan kaldırdı. Aynı evin sakinleri için farklı aylarda farklı sıcak su maliyetinin (metreküp başına ruble cinsinden) de hariç tutulduğuna dikkat edilmelidir - sonuçta, tüketici tarafından tüketilen bir metreküp sıcak suyun maliyetinin hesaplanması tarifesi Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşu tarafından onaylanan soğuk su bileşeninin maliyetine ve her birim su için tarifesi ve hacmine (ısı) sahip termal enerji bileşeninin maliyetine dayanmalıdır. sıcak su ısıtma standardı) Rusya Federasyonu'nun konusu tarafından da onaylanmıştır. Böylece, bir metreküp sıcak suyun maliyeti hiçbir şekilde bu suyu ısıtmak için kullanılan gerçek ısı tüketimine (herhangi bir şekilde ölçülen veya hesaplanan) bağlı değildir, yalnızca devlet yetkilileri tarafından onaylanan parametrelere göre hesaplanır. Rusya Federasyonu'nun kurucu varlığı.

Tüm apartman binasının (bundan sonra - MKD olarak anılacaktır) sıcak su temini amacıyla tüketilen ısı enerjisi miktarından bahsedersek, o zaman elbette bu miktar, bu tür ortak bir ev ölçüm cihazı (bundan sonra - OPU olarak anılacaktır) tarafından belirlenebilir. , yalnızca sıcak su temini ihtiyaçları için sıcak su tüketimini değil, aynı zamanda bu suyun ısı içeriğini de ölçer. RSO'nun ezici çoğunluğunun, MKD'ye sağlanan ısının tamamının ödemeye tabi olduğu yönündeki tutumu makul ve mantıklıdır. Bu miktarın ölçülmesine izin veren kontrol ünitesine göre, tüm apartman binası tarafından tüketilen sıcak sudaki ısı enerjisi miktarını belirlemek daha az mantıklı değildir. Aynı zamanda, bu RSO'lara göre, sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması amacıyla soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerjinin tüketimine ilişkin, kurucu kuruluşun devlet yetkilileri tarafından onaylanan standardın uygulanmasına gerek yoktur. Rusya Federasyonu. Ortak ev DHW sayacının ısı miktarını ölçme işlevi yoksa (ve hatta hiç kontrol ünitesi yoksa), aynı RSO'lar DHW'yi ısıtmak için ısı standartlarının kullanılmasının zaten gerekli olduğunu düşünür.

Durum elbette mantıksız değil, ancak Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatı, hesaplamalarda sıcak su ısıtmak için ısı standardının kullanılıp kullanılmayacağını seçme hakkını vermiyor. Sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması amacıyla soğuk suyu ısıtmak için kullanılan standart termal enerji tüketiminin hesaplanmasında kullanılmasına ilişkin kurallar zorunludur ve koşulsuz uygulamaya tabidir. Aynı zamanda, Rusya Federasyonu mevzuatı, sıcak su kaynağının bileşimindeki ısı enerjisi miktarını belirleyen pilot tesisin okumalarının hesaplamalarda kullanılma olasılığına ilişkin herhangi bir norm içermemektedir. Dolayısıyla bu tür OPU okumalarının hesaplamalarda kullanılması her ne kadar mantıklı olsa da hukuka dayanmamaktadır ve dolayısıyla hukuka aykırıdır. Aynı zamanda, hesaplamalarda sıcak su ısıtması için ısı standartlarının kullanılması, bireysel durumlarda (örneğin, bir kontrol ünitesinin olmaması veya sıcak sudaki ısı içeriğini ölçmek için bir kontrol ünitesi fonksiyonunun bulunmaması) sağlanan bir hak değildir. ), ancak istisnasız her durumda bir yükümlülüktür.

Yukarıdakilerden, sıcak su tedarikinin maliyetini hesaplarken (hem tüketici ile sıcak su tedarik hizmeti sağlayıcısı arasında hem de yoğun bakım ünitesi ile dağıtım merkezi arasında), tüketilen gerçek ısı enerjisi miktarı olmadığı anlaşılmaktadır. sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması için ısıtma suyu, ancak sıcak su temini için standart ısı tüketimi.

Mahkeme ne buldu?

Bu koşullar, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi tarafından ve daha sonra - temyiz üzerine - 10. Tahkim Temyiz Mahkemesi tarafından, Orekhovo-Zuevskaya Heating Network LLC'nin Avtoproezd HOA'ya karşı iddiasına ilişkin dava (dava No. A41) değerlendirilirken incelendi. -18008/16) termal enerji ödemesine ilişkin geri ödeme borçları için. Üçüncü taraflar olarak, Moskova Bölgesi Ana Müdürlüğü “Moskova Bölgesi Devlet Konut Müfettişliği”, Rusya Federasyonu İnşaat ve Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığı, Moskova Bölgesi İnşaat ve Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığı yer aldı. durumda.

Moskova Bölge Mahkemesi A41-18008/16 sayılı davaya ilişkin 12 Aralık 2016 tarihli kararında şunları belirtmiştir:

“Tarafların belirtilen iddia ve itirazları desteklemek için sundukları delilleri doğrudan, tam ve objektif olarak inceleyen mahkeme şu sonuca varmıştır.

Mahkemece belirlendiği üzere 26 Eylül 2012 tarihinde davacı ile davalı arasında 240 sayılı Isı Temini Anlaşması imzalanmış olup buna göre davacı enerji tedarik kuruluşu, davalı ise abonedir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun (bundan sonra Rusya Federasyonu Medeni Kanunu olarak anılacaktır) 539. Maddesinin 1. fıkrası uyarınca, bir enerji tedarik sözleşmesi kapsamında, enerji tedarik kuruluşu aboneye (tüketiciye) enerji sağlamayı taahhüt eder. bağlı ağ üzerinden ve abone alınan enerjinin bedelini ödemeyi taahhüt eder...

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 544. Maddesine göre, enerji ödemesi, yasalar, diğer yasal düzenlemeler veya tarafların anlaşması aksini öngörmedikçe, enerji ölçüm verilerine uygun olarak abone tarafından fiilen alınan enerji miktarına göre yapılır. Enerji ödemelerine ilişkin prosedür kanunla, diğer yasal düzenlemelerle veya tarafların anlaşmasıyla belirlenir.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun (bundan sonra Rusya Federasyonu Konut Kanunu olarak anılacaktır) 157. Maddesi hükümlerine uygun olarak, kamu hizmetleri için ödeme tutarı, okumalarla belirlenen tüketilen kamu hizmetlerinin hacmine göre hesaplanır. ölçüm cihazlarının yokluğunda, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının hükümet yetkilileri tarafından onaylanan kamu hizmetlerinin tüketim standartlarına dayanarak, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen şekilde, Rusya Federasyonu kurucu kuruluşlarının devlet yetkilileri tarafından belirlenen tarifelere göre; Rusya Federasyonu federal kanunla belirlenen şekilde.

27 Temmuz 2010 tarihli ve 190-FZ sayılı “Isı Temini” Federal Kanununun 9. Maddesinin 5. Bölümü, açık ısı tedarik sistemlerinde (sıcak su temini) sıcak su tarifelerinin iki bileşenli tarifeler şeklinde oluşturulduğunu belirlemektedir. bir soğutucu bileşen ve bir termal enerji bileşeni kullanarak.

7 Aralık 2011 tarihli Federal Kanunun 32. Maddesinin 9. Bölümüne göre. 416-FZ sayılı “Su Temini ve Sanitasyon Hakkında”, sıcak su temini alanındaki tarifeler, Soğuk su için bir bileşen ve termal enerji için bir bileşen kullanılarak, Yönetmelik tarafından belirlenen şekilde iki bileşenli tarifeler şeklinde belirlenebilir. Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan su temini ve sanitasyon alanındaki fiyatlandırma ilkeleri.

13 Mayıs 2013 tarih ve 406 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan su temini ve sanitasyon alanında fiyatlandırmanın Temelleri'nin 88. maddesi, tarife düzenleyici otoritelerin sıcak su için iki bileşenli bir tarife oluşturmasını öngörmektedir. soğuk su için bir bileşen ve termal enerji için bir bileşenden oluşan kapalı bir sıcak su tedarik sistemi.

Bu nedenle, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının fiyat (tarife) düzenlemesi alanındaki yürütme makamları, mevcut mevzuat normlarına uygun olarak sıcak su için iki bileşenli tarifelerin oluşturulması konusunda kararlar almaktadır.

Sıcak su için iki bileşenli tarifelerin uygulanmasına ilişkin prosedürü düzenlemek amacıyla, 14 Şubat 2015 tarih ve 129 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi (28 Şubat 2015 tarihinde yürürlüğe girmiştir) ile Kurallarda değişiklikler yapılmıştır. 6 Mayıs 2011 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan apartman binaları ve konut binalarındaki mülk sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanması için. 354 sayılı (bundan sonra 354 sayılı Kurallar olarak anılacaktır) ve 23 Mayıs 2006 tarih ve 306 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standartların oluşturulması ve belirlenmesine ilişkin Kurallar (bundan sonra anılacaktır) 306 Sayılı Kurallar).

354 Sayılı Kuralın 38. Maddesi, sıcak su için iki bileşenli tarifelerin oluşturulması durumunda, sıcak su temini hizmet hizmeti için ödeme tutarının, amaçlanan soğuk su bileşeninin maliyetinin toplamına göre hesaplanmasını sağlar. sıcak su temini hizmetini sağlamak için ısıtma ve halka açık sıcak su temini hizmetlerinin sağlanması amacıyla soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerji bileşeninin maliyeti.

354 Sayılı Kuralların 42. paragrafı uyarınca, sıcak su için iki bileşenli tarifelerin oluşturulması durumunda, sıcak su temini hizmet hizmeti ile donatılmış bir konutta fatura dönemi için tüketiciye sağlanan ödeme tutarı. bireysel veya ortak (apartman) sayacı, sıcak su sayaçlarının okumalarına ve suyu ısıtmak için kullanılan standart termal enerji tüketimine dayanarak ve böyle bir şeyin yokluğunda, 354 Sayılı Kuralların 23 Ek No. 2 formülüne göre belirlenir. metre - sıcak su tüketimi standardına ve suyu ısıtmak için kullanılan termal enerji tüketimi standardına dayanmaktadır.

Aynı zamanda, 354 Sayılı Kurallar, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 154. Maddesinin 4. Kısmının hükümlerine karşılık gelen, termal enerjinin bir kamu hizmeti olarak kullanılmasını sağlamamaktadır.

Yukarıdakileri dikkate alarak, 354 sayılı Kurallar, sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması amacıyla soğuk suyun ısıtılması için kullanılan termal enerjinin, su ısıtmak için termal enerji tüketimine ilişkin standart çerçevesinde dağıtımını sağlar. sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması amacı.

Bu bağlamda, 306 Sayılı Kuralda yapılan ilgili değişiklikler, sıcak su temini için kamu hizmetlerinin tüketim standardının, konutlarda sıcak su tüketimi standardı ve termal su tüketimi standardı oluşturularak belirlenmesini öngörmektedir. sıcak su temini amacıyla suyu ısıtmak için enerji.

Bu nedenle, 306 Sayılı Kuralların 7. paragrafına göre, sıcak su temini (sıcak su) ile ilgili tüketim standartları için bir ölçü birimi seçerken aşağıdaki göstergeler kullanılır:

konutlarda - metreküp. kişi başına bir metre soğuk su ve 1 metreküp ısıtma için Gcal. metre soğuk su veya kübik. kişi başına bir metre sıcak su;

genel ev ihtiyaçları için - metreküp. 1 metreküp ısıtmak için bir metre soğuk su ve Gcal. 1 metrekare başına bir metre soğuk su. bir apartman binasında ortak mülkiyete dahil olan mülkün toplam alanının metresi veya metreküp. 1 metrekare başına metre sıcak su. bir apartman binasında ortak mülkiyete dahil olan toplam mülk alanının metresi.

Bu prensip, sıcak su tüketiminin hacmine bağlı olarak, bir metreküp suyun ısıtılması için termal enerjinin tüm tüketiciler arasında adil dağılımını sağlar. Bu bağlamda, 354 sayılı Kurallarla belirlenen, sıcak su temini için kamu hizmetleri için ödeme tutarını belirleme prosedürü, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun gereklerine tamamen uygundur ve hariç tutulması dikkate alınarak oluşturulmuştur. vatandaşlara haksız mali yük getirilmesi.

Böylece, bir apartmanın sıcak su temin sisteminde kolektif (ortak ev) ısı sayacının varlığına bakılmaksızın, ısı temini (sıcak su temini) sistemine (açık veya kapalı) ve ayrıca mevsime bakılmaksızın (ısıtma veya ısıtmasız), ısı miktarı Suyu ısıtmak için kullanılan enerji, sıcak su temini amacıyla suyu ısıtmak için termal enerji tüketimine ilişkin kanunda öngörülen şekilde belirlenen standartlara göre belirlenir.

Buna göre, sıcak su ısıtmak için termal enerji tüketimine ilişkin standartlar varsa, sıcak su temini için kullanılan termal enerjiyi ölçen ölçüm cihazlarının okumaları ne tüketicili yerleşimlerde ne de kaynak tedarik kuruluşlarının olduğu yerleşimlerde dikkate alınmaz.

Söz konusu davada, 354 Sayılı Kurallar, sıcak su temini için kamu hizmetlerine ilişkin ödeme tutarının belirlenmesine yönelik başka herhangi bir prosedür sağlamamaktadır.

Bir yönetim organizasyonunun veya bir ev sahipleri derneğinin veya bir konut kooperatifinin veya diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatifinin (bundan sonra ortaklık, kooperatif olarak anılacaktır), yapılan kaynak tedarik sözleşmelerinden kaynaklanan kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynaklar için ödeme yapma konusundaki medeni hakları ve yükümlülükleri Kuralların öngördüğü şekilde, bir yönetim organizasyonu veya ev sahipleri derneği veya konut kooperatifi veya diğer uzman tüketici kooperatifi, 14 Şubat 2012 tarih ve 14 Şubat 2012 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan kaynak tedarik kuruluşlarıyla sözleşmeler imzaladığında zorunludur. 124 (Bundan sonra 124 Sayılı Karar, 124 Sayılı Kurallar olarak anılacaktır).

124 Sayılı Kuralların 17. paragrafının “d”, “e” bentlerine göre, tedarik edilen toplumsal kaynakların hacmini belirleme prosedürü, ortak kaynaklar için ödeme prosedürü, kaynak tedarik anlaşmasının temel şartlarıdır.

Aynı zamanda, 124 Sayılı Kuralların gereklilikleri ile bağlantılı olarak, bir kaynak tedarik sözleşmesi imzalanırken, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin Mart Kararı ile onaylanan, kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynaklar için ödeme yapılmasına ilişkin Gereksinimler 28/2012 Sayılı 253 sayılı Kanun (bundan böyle Şartlar olarak anılacaktır) da uygulamaya tabidir.

Gereksinimlerin 4. Maddesi, yüklenici tarafından tüketicilerden kamu hizmetleri için ödeme yapmak üzere alınan fonların, kaynak tedarik kuruluşları lehine transfere tabi olduğunu belirlemektedir.

Bu durumda Gereksinimlerin 5. paragrafı, belirli bir kaynak türü sağlayan kaynak sağlayan kuruluş lehine transfer için kamu hizmeti sağlayıcısının ödeme tutarının, tüketicinin ilgili kamu hizmeti için yaptığı ödemeye bağlı olarak belirleneceğini öngörmektedir. ödeme belgesinde belirtilen tutarın tamamı veya kısmi ödeme durumunda, 124 Sayılı Kural'ın yukarıdaki hükümlerine tam olarak karşılık gelen tutar.

Yukarıdakilere dayanarak, kamu hizmeti sağlayıcısı tarafından kaynak sağlayan kuruluş lehine ödeme tutarı, kamu hizmetleri tüketicilerinden alınan para miktarı ve ayrıca kamu hizmeti kaynaklarının hacmi dikkate alınarak belirlenmelidir. Kaynak sağlayan kuruluşun yetersiz kalitede veya belirlenen süreyi aşan kesintilerle bir kullanım kaynağı sağlaması durumu.

Ek olarak, bir apartman binasında kamu hizmetleri sağlayıcısı olan yönetim kuruluşları (ortaklıklar, kooperatifler), yeniden satış için değil, tüketicilere ilgili kamu hizmeti hizmetini sağlamak ve kamu hizmeti kaynağı miktarını ödemek için kaynak sağlayan kuruluşlardan kamu hizmeti kaynaklarını satın alır. böyle bir apartmanda tüketicilerden kamu hizmetleri için alınan ödemelerden tüketilir.

Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesinin 8 Haziran 2012 tarih ve AKPI12-604 sayılı Kararı uyarınca, 124 Sayılı Karar çerçevesinde bir yönetim organizasyonu, ortaklık veya kooperatif, ekonomik bir varlık değildir. Kamu hizmetleri hizmetlerinin doğrudan tüketicisi olarak bölge sakinlerinin çıkarlarından farklı bağımsız ekonomik çıkarlar. Bu kuruluşlar, bir apartman için bir yönetim sözleşmesi temelinde kamu hizmeti hizmetleri sağlamak için faaliyetler yürütmekte ve kaynak tedarik sözleşmesi kapsamında sağlanan kamu hizmeti kaynaklarının hacmini yalnızca alınan tüketici ödemelerinden ödemektedir. Bu durumda, bir kaynak tedarik sözleşmesi kapsamında bir kamu hizmeti kaynağı için ödeme tutarı, tüm kamu hizmetleri tüketicileri tarafından bunların sağlanmasına ilişkin Kurallara uygun olarak ödenen bir kamu hizmeti için ödeme tutarına eşit olmalıdır.

Yukarıdakileri dikkate alarak, anlaşmaya bakılmaksızın taraflar, sağlanan kamu hizmetleri için ödeme prosedürünü düzenleyen zorunlu kurallara uymakla yükümlüdür.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 4. maddesinin 1. bölümünün 10, 11. paragraflarına göre, kamu hizmetlerinin sağlanması, konut binaları ve kamu hizmetleri için ödeme ile ilgili ilişkiler konut mevzuatı ile düzenlenmektedir.

RF Konut Kanunu'nun 8. Maddesi hükümlerine uygun olarak, RF Konut tarafından belirlenen gereklilikler dikkate alınarak, mühendislik ekipmanlarının kullanımı, kamu hizmetlerinin sağlanması ve kamu hizmetleri için ödeme dahil olmak üzere konut ilişkilerine ilgili mevzuat uygulanır. Kod.

Yukarıdakileri göz önünde bulundurarak, bir apartman binasını yöneten kişilerle bir kaynak tedarik sözleşmesi imzalarken ve bir apartman binasına karşılık gelen ortak kaynak türünün tedarikini sonlandırma prosedürünü düzenleyenler de dahil olmak üzere burada koşulları belirlerken, her şeyden önce gereklidir. konut mevzuatı normlarına, özellikle 354 Sayılı Yönetmelik hükümlerine tabi olarak 124 Sayılı Kurallara göre yönlendirilecektir.

Gereksinimlerin 5. Maddesi, yüklenicinin belirli bir kaynak türü sağlayan kaynak sağlayan kuruluş lehine transfer için ödenmesi gereken ödeme tutarının, ödeme belgesinde belirtilen belirli bir kamu hizmeti için tahakkuk eden ücret tutarında belirlendiğini belirler. 354 Sayılı Kurallara uygun olarak belirli bir fatura dönemi için tüketici (tüketici tarafından tam ödeme yapılması durumunda) ve tüketicinin tam ödeme yapmaması durumunda - belirli bir kamu hizmeti için ödeme tutarıyla orantılı bir miktarda Belirli bir fatura dönemi için gerçekleştirilen (sağlanan) iş ve hizmetler için ödeme belgesinde belirtilen toplam ödeme tutarı.

Buna dayanarak, ev sahipleri derneği, sıcak su temini için tüketilen kamu hizmetleri için ödeme yapmak üzere tüketicilerden alınan fonları kullanan, yani standart termal enerji tüketimine göre hesaplanan ortak kaynakların hacmi için kaynak sağlayan kuruluşlara yönelik yükümlülükleri karşılamakla yükümlüdür. Sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması amacıyla suyu ısıtmak için kullanılır.

Yukarıdakilere dayanarak, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi belirtilen iddiaların karşılanamayacağına inanmaktadır.

Sanat makaleleri rehberliğinde. 110, 112, 162, 167–170, 176 Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi

Talepleri yerine getirmeyi reddedin."

Onuncu Tahkim Temyiz Mahkemesi, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesinin kararına karşı yapılan itirazı değerlendirerek, A41-18008/16 sayılı davada 17 Nisan 2017 tarih ve 10AP-805/2017 sayılı Kararı kabul etti. İlk derece mahkemesinin iddiaları, ayrıca şunları belirtir:

“Temyiz argümanları, iddianın argümanlarını tekrarlıyor ve ilk derece mahkemesi tarafından makul bir şekilde reddedildi.

Temyiz mahkemesi, sunulan koşulların bütünü dikkate alındığında, ilk derece mahkemesinin bulgularını yeniden değerlendirmek ve temyiz taleplerini yerine getirmek için yasanın öngördüğü herhangi bir gerekçe görmemektedir.

Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun 266, 268, 269. Maddesinin 1. paragrafı, 271. Maddesi rehberliğinde mahkeme

KARAR VERİLMİŞ:

Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi'nin A41-18008/16 sayılı davaya ilişkin 12 Aralık 2016 tarihli kararı değişmeden kaldı ve itiraz kabul edilmedi.”

sonuçlar

A41-18008/16 sayılı davayı değerlendirirken görüşünü destekleyen Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi ve 10. Tahkim Temyiz Mahkemesi, sıcak bölgede kolektif (ortak ev) bir ısı enerjisi sayacının varlığına bakılmaksızın, bir apartmanın su temin sistemi, ısı tedarik sistemi / sıcak su temini türüne (açık veya kapalı) bakılmaksızın, yılın dönemine (ısıtma veya ara ısıtma) bakılmaksızın, “ısıtma için kullanılan termal enerji miktarı” sıcak su temini amacıyla su ısıtmak için termal enerji tüketimine ilişkin kanunda öngörülen şekilde belirlenen standartlara göre su belirlenir..., “Sıcak su ısıtmak için termal enerji tüketimine ilişkin standartlar varsa, sıcak su temini için kullanılan termal enerjiyi ölçen ölçüm cihazlarının okumaları, ne tüketicilerin bulunduğu yerleşim yerlerinde ne de kaynak tedarik kuruluşlarının bulunduğu yerleşim yerlerinde dikkate alınmaz.”