Lehet-e egy millióért házat építeni: érdekes projekt. A kulcsrakész ház egy millió rubelért nyereséges megoldás

A látszólagos korlátok ellenére az akár 1 milliós árú házak teljes értékű és meglehetősen tágas épületek, amelyek 3-4 fős család otthonává válhatnak.

Mi kerülhet bele egy ilyen projektbe?

• Legfeljebb három hálószoba erkéllyel.
• Tágas előszoba és folyosó.
• Konyha, étkező és nappali. A költségek csökkentése érdekében kombinálhatók, és funkcionális zónákra osztva nagy térré alakulnak.
• Egy elég nagy terasz (kb. 10-12 m2). Nemcsak baráti találkozási helynek, ill nyári konyha. A megfelelő elrendezéssel a terasz további élettérré válhat, amely segít a háztartás megszervezésében.

Többség befejezett projektek A "Marisrub" a legapróbb részletekig átgondolt épületek, amelyek maximális kényelmet és funkcionalitást kínálnak leendő tulajdonosaik számára.

Ha azonban nem talált olyan lehetőséget, amely 100%-ban megfelelne az Ön igényeinek, a cég építészeti részlege készen áll a segítségre és teljesen ingyenesen módosítani a projektet.

A semmiből tervezünk, minden vásárlói kívánságot figyelembe véve

Csak fel kell hívnia a Marisrub tanácsadóit, és el kell mondania nekik az építeni kívánt házat. A cég szakemberei gyorsan átteszik a feladatot a tervezési osztályra, és hamarosan megoldást is kínálnak a problémára.

Az 1 milliós költségvetés túllépése nélkül a következőket tudjuk biztosítani:

• kazánházak és háztartási helyiségek;
• szekrény;
• öltöző;
• több fürdőszoba.

Minden az árakról

Az egyik legtöbb izgalmas kérdéseketár kérdése. Hogyan alakul ki? Marisrub esetében minden rendkívül egyszerű és őszinte. A katalógusban feltüntetett kész házprojektek költsége valós és nem növekszik. A kiegészítők listájához építkezés, külön fizetendő, csak a következőket tartalmazza:

• az alapítvány öntése;
• tiszta tető.

Így minden megrendelő az építkezés legelején pontosan tudhatja, mennyit kell költenie az ötlet megvalósítására. A végső becslésben nem jelennek meg váratlan adatok vagy összegek. Ezt garantáljuk.

Azért is kényelmes velünk együttműködni, mert a Marisrub lépésről lépésre történő fizetési rendszert használ. Az ügyfeleknek nem kell a szerződés aláírásakor a költség 100%-át kifizetniük. Az árat több részre osztjuk, amelyeket fokozatosan fizetünk ki az építési munka minden fázisának befejezésével.

Érdemes elmondani, hogy az építkezést tűztük ki magunk elé költségvetési lehetőség Házak, teljes területtel száz négyzetméter. Nincsenek nagy pénzügyeink, ezért pénzeszközeink korlátozottak, és nem haladhatják meg a tervezett összeget, esetünkben 1 000 000 rubelt.

Lépésről lépésre számítások, hogyan építsünk kulcsrakész házat 1 000 000 rubelért

Számításaink alapján külön karakterisztikát készítettünk a leendő otthonról. 100 négyzetméter alapterületű egyszintes épület lesz. Például egy átlagos lakás területe 60 négyzetméter, akkor 100 négyzetméter egy ház számára elég lesz. A számítások során minden anyagot figyelembe veszünk.

1. lépés.

Először is az épülettervezés. Valójában könnyen áthelyezhet több szobát a második emeletre, így kétszintes épületet alakíthat ki. Több száz háztervet találhat az interneten. Próbálja meg biztosítani, hogy maga a projekt igazodjon azokhoz a feltételekhez, amelyek között az építkezést tervezi. Vannak, akik megpróbálnak építészt felvenni ilyen célokra, ami teljesen ésszerű. Minden helyiséghez kiszámítja a területet, és részletes, teljes körű projektet készít.

Második lépés.

Minden házhoz külön kell választani egy alapot. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy minden talajtípushoz létezik saját nézet Alapítvány. Ez a tétel geodéziai szakértelmet igényel Öntől. Tehát például, ha a talaj nem teljesen vízszintes és magasságbeli különbségek vannak, akkor ebben az esetben célszerű cölöpöket telepíteni. Választani kellene csavaros cölöpök, mindegyiket az alapozóhoz igazíthatja. A cölöpök elég hosszúak, így áthaladnak a puha talajon (ha van ilyen), és behatolnak a kemény talajba. Így minden otthon megbízható alapjává válnak.

Ha a helyszínen földalatti kommunikáció van, akkor a saját használata kiváló lehetőség.

Tájékoztatásul, a cölöpök felszerelése mindössze egy napot vesz igénybe. Ezt a tényt vegyük figyelembe, mert minél tovább tart az építkezés, annál többet fogunk fizetni az építkezésért. A cölöpök telepítése az év bármely szakában elvégezhető, megőrzi az ökoszisztémát és egyáltalán nem károsítja a talaj felső rétegeit anélkül, hogy zavarná tájunkat. A cölöpök kiválasztásával körülbelül a felét megtakaríthatja annak az összegnek, amelyet más típusú alapozásért fizetni tudna. Projektünkhöz körülbelül 80 ezer rubelt költünk, ez a számítás egy ház 100 négyzetméterére vonatkozik, beleértve magukat a cölöpöket és a telepítést. Annak érdekében, hogy a cölöpök több mint 50 évig szolgálják Önt, alaposan nézze meg a termékek minőségét, a legoptimálisabb ill. a helyes választásÉgetéses kovácsolással készült cölöpök lesznek, melyek a fémkorróziótól cinkbevonatnak köszönhetően védettek. A cölöpök felszerelése után továbbléphetünk a következő lépésre.

3. lépés

Tehát először döntse el, miből szeretné elkészíteni a falakat. Ha másfél sárga téglát használunk a befejezéshez, akkor falaink körülbelül 600 ezer rubelbe kerülnek, ami nagymértékben aláássa a költségvetésünket.

Ez egy meglehetősen drága lehetőség, de pénzt takaríthatunk meg, ha helyette ezt az anyagot használjuk kerámia tégla. Körülbelül 150 ezer rubelt takarítunk meg, ami elég sok. Emellett jelentősen csökkenthetjük a falak szerelése során keletkező hulladék mennyiségét. Eszik kis titok: a hornyos tömböt nem a habarcsra kell fektetni, hanem rá ragasztó keverék. Ennek az anyagnak számos előnye van. Először is, a falazatok szebbnek tűnnek, mint cement használatakor. Másodsorban javítjuk az épület hőszigetelését. Harmadszor, megszabadulunk az olyan költségektől, mint: betonkeverő rendelés, építőanyagok (homok, cement) szállítása, és nem kell további munkaerőt bérelni. Ha az építési folyamat a télre csúszik, akkor használhat téli adalékanyagokkal ellátott ragasztókeveréket, amely akár -15 Celsius fokon is építhető.

4. lépés.

Ideje a tetőre gondolni. A választás során ne csak arra koncentráljon kinézetés a termék dekoratív része, itt a legfontosabb a teljesítményjellemzők. Ne tervezzen több lejtős tető beépítését, ez rendkívül drága lesz egyemeletes ház. Szintén nem szabad választani lapos tető. Az anyagokat, amelyekből az ilyen tető készül, és amely főleg tetőfedő anyag, öt év elteltével ki kell cserélni. Ez nem használ nekünk. Ezért a legtöbb a legjobb lehetőség nyeregtető szolgál majd minket. Költségek a emelő mechanizmusok nem lesz. Tájékoztatásul: ez a tető sokkal tovább tart, mint az előző opció. Olyan tetőt kell kiválasztanunk, amely könnyen belefér a költségvetésünkbe, és nem ásná alá. A számítások szerint körülbelül kétszázezer rubelre jött ki. Vannak, akik cseréptetőt választanak. Elvileg ez a lehetőség is szóba jöhet. Ez olcsóbb lesz, mint a mi hullámlemezeink. Van azonban néhány negatív oldaluk. Az ilyen anyagok beszerelését szakembereknek kell elvégezniük, ellenkező esetben, ha helytelenül végzik, repedések keletkezhetnek, és a tető valószínűleg nem fog ellenállni a rossz időjárásnak. Az ilyen dolgok gyakran előfordulnak, ezért nem szabad kockáztatni és spórolni a ház ilyen alkatrészén.

5. lépés: Ablakok és ajtók.

Számításaink szerint hét ablak elegendő lesz a házhoz. Hol helyezze el, melyiket választja. Minden a helyiségtől függ, például jobban szeretik az ablakokat a konyhában szabványos méretek, viszont igyekeznek minél szélesebb kereteket választani a terembe. A választék nagyon nagy. Ami az ajtókat illeti, válasszon jó minőségűeket, mert sok van a piacon különféle lehetőségeket, de a minőség sajnos a legjobbat hagyja. A teljes összeg körülbelül 150 ezer rubel lesz.

Így megvan a ház teljes értékű „doboza”. De ez még messze nem a teljes építkezés vége. Még hátra van néhány szakasz, amit most megtudunk.

6. lépés: Kommunikáció.

Az elektromosság az építkezés fontos része. Hálózati terv elkészítéséhez hívjon meg tapasztalt villanyszerelőket és mérnököket. Előzetesen beszélje meg a szakemberekkel, hogy hol szeretne csatlakozóaljzatokat (aljzatokat) az elektromos hálózathoz. Ehhez javasoljuk, hogy a terven jelöljék meg, hogy mely helyiségek mire szolgálnak majd, és legalább részben a bútorzatot is elrendezzék az elrendezésen. Egy ilyen séma alapján meglehetősen könnyű lesz megoldani a problémát elektromos árammal.

Ehhez szakembert is kell hívni. Azonnal felszerelnek Önnek minden mérőt, csövet, fűtőtestet stb.

Döntse el, hogy szeretne-e gázt vezetni otthonában. Sokan inkább az otthonukban szeretnek lenni elektromos tűzhelyek mint a gázosok. Ez összefügg az otthoni biztonsággal. 70 ezer rubelbe fog kerülni.

7. lépés

Berendezések, anyagok befejezése, beszerzése. Ez körülbelül 100 ezer rubelt fog fizetni.

Az építkezés befejeződött, és egy csodálatos házat kaptunk 100 négyzetméter összterülettel. méter. Tehát mennyi ideig tartott egy ilyen épület felépítése, és sikerült-e válaszolni a „hogyan építsünk kulcsrakész házat 1 000 000 rubelért” kérdésre?

Így az ilyen típusú létesítmény építésére fordított összeg 1 050 000 rubel. Szóval mire jutunk?

Először is, egy jó olcsó otthoni lehetőség. Nem rossz, ez alábecsülés. Nem mindenki büszkélkedhet 100 négyzetméteres házzal, amely 1 050 000 rubelbe kerülne.

Másodszor a terület. Figyeljünk erre a pontra.

1) És így, ha szabvány szerint vesszük, az átlagos konyhaterület körülbelül 10 négyzetméter, ez bőven elegendő a teljes konyhai egység (tűzhely, szekrények, mosogatógép) és egy étkező felszereléséhez. Körülbelül 90 négyzet maradt.

2) A házban biztonságosan eloszthat helyet két hálószobának, amelyek összterülete 30 négyzetméter. Összesen: 60 négyzet.

3) Fürdőszoba. Adjunk ennek a helyiségnek 10 négyzetmétert. Összesen 50 négyzetméter maradt.

4) Nappali. Egy 20 négyzetméteres szoba egész jó terület lenne. És emellett még 30 mezőnk maradt.

5) A fennmaradó mérőórákat saját belátása szerint oszthatja szét.

Mindenki irigyelni fog egy ilyen házat. Erős és kitartó. Jó anyagokból készült, amelyek körülbelül 60 évig szolgálják Önt, ami egy épületnél hosszú idő.

Figyelem, be Ebben a pillanatban sokan vannak az ingatlanpiacon építőipari cégek akik ilyen típusú házak építésével foglalkoznak. Az ilyen tárgyak költsége 800-000-1500000 rubel között változik. Minden a tervezett épület területétől, az anyagoktól stb. függ.

A ház teljesen alkalmas normál családi életre. Jó területtel rendelkezik, minden kommunikációval felszerelt. Ezenkívül a ház teljesen kész kívül és belül egyaránt.

Megválaszoltuk azt a kérdést, hogy hogyan építsünk házat 1 000 000 rubelért, amelyben meleg házdoboz, erős hullámos tető van, műanyag ablakokés ajtók.

Csináld magad kulcsrakész ház építése 1 000 000 rubelért

Te is saját kezűleg építsen kulcsrakész házat 1 000 000 rubelért. Ezzel sokat spórolhatsz több pénz mint egy bérelt építőipari cégnél. Ez a módszer azonban azoknak megfelelő, akik ismerik az építészet és építés alapjait, és ismerik a szerszámok kezelését is. Az eredmény ebben az esetben teljes mértékben Öntől függ.

Ennek a konstrukciónak megvannak a maga árnyalatai, beleértve:

Először is az anyagok. Ha az építőipari cégek teljes felelősséget vállalnak a vásárlásokért, akkor esetünkben mindez az Ön vállára esik.

Másodszor, az építés ideje. Az építkezés évekig is eltarthat, ha nincs megfelelő segítség. Minden munkát saját maga és professzionálisan kell elvégeznie.

Például sokan tudtak házat építeni körülbelül 600 ezer rubel kiadásával. Ez még lényegesen alacsonyabb, mint amit a „hogyan építsünk házat 1 000 000 rubelért” feladatban. Ebben az esetben az emberek házakat építettek pórusbeton blokkokból. Ez az anyag meglehetősen olcsó és ugyanakkor tartós, és több évtizedig tart.

Egy másik módja annak, hogy saját kezűleg építsünk házat Alkalmazás vázszerkezet . Ez a lehetőség is meglehetősen olcsó és sokkal gyorsabb.

Mindenesetre a választás a tiéd lesz.

Más pénznemben számolva lehetséges
Arra a kérdésre válaszolva, hogy "lehet-e egymillióért házat építeni?", minden harmadik építész nem tudott ellenállni az ellenkérdésnek: "Miből millió?", ami arra utal, hogy egy millió rubel fantasztikusan csekély költségvetés az említettekhez. feladat.

"Otthon állandó tartózkodási nem kerül kevesebbe tízmillió rubelnél, és csak egy doboz” – mondja az építész. „Egy millió dollár elegendő, reális ár egy 300-500 nm-es ház építéséhez” – mondják a stúdió szakemberei. "Bár sok múlik a kéréseken, ez akár 500 000 [dollár] is lehet."

Tervezési vitáink résztvevőinek oroszlánrésze azon a véleményen van, hogy egymillió rubelért nem lehet állandó lakhatásra házat építeni, egy ilyen épület minimális költségvetése hárommillió, és átlagosan egy területű épület 300 négyzetméterig tízmillió rubelbe kerül.

„Miféle millióról beszélünk? Legutóbbi projektemben a kazánház felszerelése ennek a milliónak valamivel több, mint felébe került,- mondja a tervező. - Ha nem áll rendelkezésre egyértelmű becslés és költségvetés, akkor jobb, ha egyáltalán nem kezdjük el az építkezést. Az ilyen kísérletek tipikus eredménye az adósság vagy a befagyott építkezés.”

Ha nagyon akarod, egymillió rubelért megteheted
„Egymillió rubelért lehet házat építeni” – mondja az építész. "De ilyen áron nagyon kicsi lesz, és valószínűleg vázas." „És minden bizonnyal egyszintű” – teszi hozzá kollégája, Ivan Tomachev. stúdió fejét. Az építész szerint azonban egy fiatal család könnyen lakhatna egy ilyen házban.

Nem utópia, hanem „aranyos fogalom”
„Először úgy döntöttem, hogy egymillióért biztosan lehetetlen házat építeni” – osztja meg gondolatait a tervező. - Olyan, ami boldoggá tenne, és egy munkanap után szívesen visszatérne hozzá. De aztán gondolkodni kezdtem. Elképzeltem, hogy van egy millióm, és egy rubellel sem több. Milyen házat építhetnék magamnak? És kiderült, hogy egy „millió dolláros ház” nem utópia! Csak világosan meg kell értened, mire van valójában szükséged. Aztán, mint Occam borotvája, vágjon le mindent, ami felesleges. Ez egy nagyon szép koncepció lehet!”

A tervező szerint otthonra "egymillióért" jobb bepiál kis terület, például 4 hektáron, de ökológiailag tiszta területen és tervezzen egy kis (kb. 4x4 m) házat, kifejezetten a tulajdonosok igényei szerint. „Amin nem fukarkodnék, az az jó projekt, folytatja Dmitrij. - Csábítanunk kell egy okos építészt, meg kell fertőznünk azzal a gondolattal, hogy építsünk egy ilyen házat úgy, hogy minden tere átalakítható legyen, hogy minden sarok funkcionális és hasznos legyen. Ezután hozzon létre egy információs alkalmat. A magazinok szeretik az ilyen típusú tárgyakat. És sok építész érdeklődni fog egy ilyen projektben való részvétel iránt. Ugyanez vonatkozik az építőipari cégekre, bútorszállítókra ill befejező anyagok. Igen, nehéz. Igen, keményen kell dolgoznia, és meg kell erőltetnie az agyát. De az eredmény minden várakozást felülmúlhat.”

Min lehet spórolni?

1. Kész projekt
Ár szabványos projekt otthon 20 000 rubeltől kezdődik. Az egyén többe fog kerülni - az ára általában a beköltözhető ház költségvetésének két-tíz százaléka között mozog. Ha elégedett egy szabványos projekt megjelenésével és elrendezésével, akkor mindenképpen jövedelmezőbb megvenni. Ezenkívül azonnal készíthet egy naprakész becslést.

A legtöbb szabványos projekt házának területe kevesebb, mint 200 négyzetméter - ez plusz egy kis költségvetéshez. Mínusz - kényelmetlen elrendezések és alacsony mennyezet. Ezenkívül a projektet hozzá kell igazítani a helyszínhez, „ültetni” az általános tervre, figyelembe véve az útvonalakat és a kommunikációt, ki kell számítani a helyi talaj alapjait, ki kell igazítani a bejáratokat, a csatlakozási helyeket és a kommunikációs bemeneteket. A nagyszabású módosítás „felfalja” a hasznot. Ezért jobb, ha azonnal kiválaszt egy projektet minimális módosításokkal és földmunkák.

Nagyon nagy a kísértés, hogy ezekben a szakaszokban pénzt takarítson meg, és tegyen „mint a szomszédja” – ne engedjen neki. Még a szomszédos területeken is lehetnek különböző talajok, eltérőek teherbírásaés fagyos mélységek. Nagyon fontos ezeket figyelembe venni! Ahol a fagyás mélysége meghaladja a másfél métert, a talaj télen 15 cm-rel megduzzad, kifelé szorítva az alapot. Ezért a támasztékok alapja a fagyás mélysége alatt legyen. Szóval kiderül, hogy öntsön szalag alapozás Krasznodar közelében, ahol a talaj 70-80 cm-re fagy, olcsóbb lesz, mint északon - több mint 200 cm-es fagymélységgel.

Vásároljon vagy építsen saját ház- a legtöbb polgártársunk álma. Vannak, akik különösebb erőfeszítés nélkül vásárolhatnak egy luxusházat, míg mások megelégszenek egy kicsi, de hangulatos épülettel. Hazánkban sok az átlagos jövedelmű család, ezért nagyon sokan érdeklődnek a lehetőség iránt gazdaságos lehetőség saját otthon építése. Tényleg lehet egymillióért házat építeni? Próbáljuk meg kitalálni.

Ha ebből az összegből a telek költségét nem számítják ki, és kivitelezésre kerül sor a magunk erejéből, akkor egészen valóságosnak bizonyul. Ha körültekintően és bölcsen közelíti meg ezt a kérdést, akkor teljesen lehetséges a megadott összeg teljesítése. Ez a probléma nagyon fontos azok számára, akik dédelgetett álmukat valóra váltják. Ha racionálisan választasz megfelelő projektés építőanyagok vásárlásával 10 000 000 rubelért lehet tulajdonos.

Millió! Milyen házat építhetsz ennyi pénzért?

Először döntenie kell a közelgő kiadásokról, ki kell találnia, hogy mit tud fizetni. A megadott összegért lakáshoz jutni teljesen elfogadható, ha van földterület, és ha az összes soron következő munkát egyedül tervezi elvégezni.

Egy doboz felhelyezése valójában nem olyan nehéz vagy drága, de nem elég.Össze kell kötnie és csatlakoztatnia kell hozzá minden fontos dolgot, kerítést kell építenie, és parkosítania kell a területet. Mindez nagyon drágának is bizonyul. Reálisan kell felmérnie képességeit, és csak akkor vállalhat saját maga az építkezést, ha magabiztos a képességeiben.

Ez nem olyan egyszerű, mint amilyennek kívülről látszik. Itt szükség lesz bizonyos készségekre, szerszámmal való munkavégzésre, egyfajta kézügyességre.

A munka megkezdése előtt át kell gondolnia és alaposan meg kell terveznie a közelgő eseményeket. Például kiválasztott Építőanyagok Nem elég megvenni őket, még ki kell szállítani és ki kell rakni őket.

Ház egymillióért: milyen lehet?

Egymillió dolláros ház szigetelése bazaltgyapottal

Elég kellemes és megfizethető áronállandó sikernek örvendtek. Ez egy sűrű és könnyű anyag, amely jól tartja a hőt és nem fél a tűztől.

Az építkezés során gyakran használják szigetelésként: szigetelésre használják. Egy ilyen szerkezetű, egy emelet magas dobozt egy hét alatt össze lehet szerelni, majd elkezdődhet a szoba díszítése.

Egymillióért építünk pórusbetonból

Nem is olyan régen kezdték használni De ilyenekre egy kis idő sikerült megérdemelt népszerűségre szert tennie. Elképesztő könnyedsége ellenére kétségtelenül erős. Az ilyen anyagból épített ház legalább 80 évig tart, és az építéséhez szükséges források csaknem háromszor kevesebbet igényelnek, mint egy azonos méretű téglaépület esetében.

fából készült magas ház millióért

Forma jövőbeli tervezés elég hamar sikerülni fog, de akkor kb 60 napot kell várni a szerkezet lesüllyedésére.

Használja egyedül fa elemek nem elég melegen tartani az otthont. Fából készült ház kell kiváló minőségű szigetelés, amelyre használható, kőgyapot, Stb.

Mi másra használható költségvetési konstrukció? Miből lehet milliós házat építeni?

Népszerű anyag itt modern építkezés is . A falak a felhasználásával készülnek. Ilyen szerkezetre nincs szükség külső dekoráció, A belső falak az épületek valójában azonnal készen állnak belső dekoráció. Rendkívül rövid időn belül meg lehet építeni egy ilyen házikót, és a költségek minimálisak lehetnek.

Hogyan válasszuk ki a megfelelő anyagot? Ez attól függ, hogy milyen típusú épület lesz, és milyen anyagokat fog használni. Az összes lehetséges kiadás becslésekor az egyes tételeket mindig felfelé kell kerekíteni. Gyakran előfordul, hogy egy építkezésen különféle előre nem látható helyzetek merülnek fel, amelyek további költségekkel járnak. Ennek megfelelően növekszik összköltsége Házak.

Kanadai ház egy millióért

Ha megvan a kezed, építhetsz magadnak egy ilyen házat

Sokan szeretnék tudni, mi az

Manapság meglehetősen sok hirdetést találhat építőipari cégektől, amelyek mindössze egymillió rubelért kínálnak kulcsrakész ház újjáépítését. Egy részük sajnos egyenesen megtévesztés, hiszen kulcsrakészen csak a ház vázát építik meg neked, minden mást felár ellenében. De a másik része még mindig valódi ajánlatokat. Találjuk ki, hogyan építhetsz egymillióért házat, milyen lehet, és milyen megtakarítási stratégiákat alkalmazhatsz az építkezés során.

Mi rejtőzik egy ilyen nagylelkű ajánlat mögött?

„Fekete” és „fehér” megtakarítási stratégiák

Bármilyen elcsépeltnek is hangzik, a világon mindennek megvan az ára, és mindig vannak bizonyos határok, amelyeket nem lehet átlépni. Például még ha új rekordok születnek is a sportversenyeken, nem valószínű, hogy az ember képes lesz hangsebességgel futni – hacsak a science fiction írók teleportálásról szóló álmai egyszer nem válnak valósággá. Ugyanez mondható el az építkezésről:

Az anyagoknak és a munkaköltségnek van egy bizonyos ára, amely alatt egyszerűen értelmetlen menni.

Innen egy egyértelmű következtetés - vagy az anyagokon és a technológia betartásán spórolhat (ami legalább kényelmetlenné teszi a házat az életben), vagy "legális" lesz a megtakarítás - a költségek csökkentésén alapul. szükségtelen elemek, és minden más maximalizálása egyszerűsítése.

Ház egymillióért: mi lehet az

Bármely ház megfelelő felépítése több szakaszban történik. Először is kiválasztanak egy telket, és elkészítik a projektet. Ezután a projekt alapján kidolgozzák az alapot, felállítják a falakat és a tetőt, kialakítják a közműveket, Befejező munka.

Most, hogy megosztottuk általános építés házakat több részre, akkor megértheti, hol lehet pénzt megtakarítani és házat építeni egy millió rubelért.

Kiválasztunk egy telket

Még ha talált is egy kiváló oldalt, amely elhelyezkedése, kommunikációja és egyéb szempontok szerint teljesen kielégítőnek tűnik, értékelnie kell a további megtakarítások szempontjából:

Talajminőség. Ez a legfontosabb dolog, ami befolyásolhatja egy ház költségét, mivel nem minden alap alkalmas bizonyos típusú talajokhoz. A talaj minőségét kizárólag geológiai vizsgálat határozza meg. A kivitelezés kevésbe kerül, de átfogó adatok állnak rendelkezésére, amelyek alapján a szakemberek kiszámíthatják az alapot, és meghatározhatják a ház optimális helyét a helyszínen.

Autóbeállók. A gazdaságos projekteket jellemzően nehéz berendezések használata nélkül építik, de minden esetben építőanyagokat kell szállítani a helyszínre.

Csatlakozási költség gáz fővezetékre, villanyra, vízre. Egyes esetekben kiderülhet, hogy például megosztották a vízellátást, és a telephely korábbi tulajdonosa nem vett részt a munkában, és most a bekötés sok pénzbe kerül.

Egy webhelyet nem csak szépsége alapján kell értékelni

Weboldalunkon megismerheti a legtöbbet az „Alacsony emelkedésű ország” házkiállításon bemutatott építőipari cégektől.

Milyen lesz a ház projekt?

Bármilyen építészeti élvezet a projekt költségének növekedéséhez vezet. Ahhoz, hogy egy millióért gazdaságos háztervet kaphasson, fel kell adnia az öböl ablakait és a változatos építészetet. Ne feledje azt is, hogy egy belső teherhordó fal plusz pénzbe kerül. Ennek eredményeként meg kell határoznia a 6x6 vagy 6x8-as házelrendezéseket - szabványos „dobozokat”. Azonban a kényelem az otthon nem függ a méretétől, és anélkül, hogy a belső teherhordó falak az elrendezés bármi lehet.

Ha felveszi a kapcsolatot egy jó hírű építőipari céggel, akkor a kulcsrakész építés megrendelésekor ingyenesen megtervezik házát. Ez a „fehér” megtakarítás egy másik módja - a házat nem véletlenszerűen építik, ami azt jelenti, hogy a jövőben kizárják a talajelmozdulással és hasonlókkal kapcsolatos problémákat.

Alapozó kiválasztása

Itt előzetesen csak annyit lehet mondani, hogy leginkább gazdaságos lehetőség- Ezt cölöpcsavaros alapozás. De általában egy ilyen alapot kerethez vagy máshoz készítenek faházak- pórusbetonból vagy téglából készült épületeknél monolit vagy szalagalapot kell lefektetni. Lehetetlen előre megmondani, hogy melyik alapot válasszuk - mindez a helyszín talajának típusától és a ház építéséhez kiválasztott anyagtól függ.

A cölöpcsavaros alapozással kapcsolatban azt is meg kell jegyezni, hogy néha a gazdaságosság kedvéért növelik a támaszok közötti távolságot a cölöpmezőn - 2 méter helyett 2,5-3-at tesznek. Valójában vannak olyan épületek, amelyekben a cölöpök ilyen távolságra helyezkednek el, és meglehetősen hosszú ideje állnak. De sok videó készült ezekről a házakról. amelyek megmutatják, hogy a padló hogyan tud egy kicsit "járni", ha sétálsz rajta. Ezért ez a fajta megtakarítás nagyon kétséges - mindenki a saját veszélyére és kockázatára használja.

Weboldalunkon megtalálja az ajánlatot tevő építőipari cégek elérhetőségeit. Közvetlenül kommunikálhat a képviselőkkel, ha meglátogatja a „Low-Rise Country” házkiállítást.

Építési technológia kiválasztása

Több tucat építési technológia létezik, de nem mindegyik alkalmas kulcsrakész ház építésére millió rubelért.

Azonnal el kell oszlatnunk a mítoszt - téglaház Nem lehet millióért építeni.

A tégla meglehetősen nehéz anyag - még akkor is, ha a helyszínen ideális körülmények sekély alapozásra, akkor a legtöbb kicsi ház 6x6 többe fog kerülni. Ha vannak más javaslatok, az azt jelenti, hogy egy bizonyos szakaszban a technológia elromlott, ill arról beszélünk csak a „doboz” felépítéséről.

Téglaház egymillióért - néhányan még pénzt is próbálnak keresni ebben a kérdésben

A következő lehetőség habblokkok vagy szénsavas beton. Ezek az anyagok meglehetősen hasonlóak egymáshoz - költségük alacsonyabb, mint a tégláké, és tömegük meglehetősen nagy nagy méretek a blokkok munkaköltséget jelentenek az alábbi telepítéskor. A fő szempont, amire figyelni kell, a befejezés. Ha a habbeton egyszerűen reprezentálhatatlan megjelenésű, akkor egy pórusbeton házhoz szellőző homlokzatot kell beépíteni. De az, hogy egy millió rubelért lehet-e pórusbetonból házat építeni vagy sem, elsősorban az épület alapjától és méretétől függ - ha lesz kis ház tipikus 6x6 projekt, akkor van ilyen lehetőség.

De leggyakrabban, ha kulcsrakész házat szeretne építeni 1 000 000 rubelért, akkor is választja az egyik technológiát. vázas ház építése például SIP panelek vagy fából készült házak. A technológia lényege, hogy a házelemeket a gyárban gyártják, és az építkezésen egyszerűen összeszerelik, mint egy építőkészletet. Külön plusz az időzítés. Egyes esetekben néhány nap alatt - legfeljebb néhány hét alatt - teljesen elvégezheti az összes munkát.

Tetőforma és tetőfedő anyag

Itt ugyanaz az elv érvényes, mint a projektre - minél egyszerűbb, annál olcsóbb. Ha csak arra koncentrálsz teljesítmény jellemzőkés távolítsa el az összes díszítést, akkor a legjobb megoldás a nyeregtető volt és marad.

Alatt nyeregtető padlást rendezhet

Egyes esetekben megfontolják a lehetőséget lapos tető, és első pillantásra valóban úgy tűnhet, hogy olcsóbb. De figyelembe kell venni, hogy itt a gazdaságos lehetőség a tetőfedő, amely öt év múlva szivárogni kezd, és cserét igényel.

Az optimális tetőfedő anyag leggyakrabban modern bitumenes zsindely. Fő hátránya a tetőfedő képesítésének magas követelményei - különben egy idő után szivárgások kezdődhetnek. De a kulcsrakész építés megrendelésekor ez az építőipari cég gondja.

Mérnöki kommunikáció

Ez elsősorban az elektromos, vízellátást és csatornázást foglalja magában. A mentésnek csak két szabálya van:

Minden munkát képzett szakembereknek kell elvégezniük. Emlékeznünk kell arra, hogy a rossz minőségű telepítés nemcsak átdolgozáshoz, hanem vészhelyzethez is vezethet.

Az anyagok és alkatrészek ára közvetlenül függ azok minőségétől. Ha itt és most spórol, akkor nagy a valószínűsége annak, hogy hamarosan javításra lesz szükség, és egy millió dolláros ház szép fillérbe kerül.

Itt csak egy következtetés van - spóroljon mérnöki kommunikáció Ez főleg csak automatizálás telepítésekor lehetséges.

Minden típusú kapcsolatot végig kell gondolnunk

Befejező munka

A befejező munkákra csak egy esetben lesz szükség - ha a ház laminált furnér fűrészáruból épült. Minden más esetben a becslésnek tartalmaznia kell a burkolatot vagy a szellőző homlokzatot. Még a közönséges természetes vagy kamraszárított fából készült házat is célszerű szigetelni. És az eredmény legalább egy kulcsrakész ház lesz 1 500 000 rubelért.

Általánosságban elmondható, hogy nincs különösebb különbség a befejező módszerek között - értékelheti őket az anyagok és a munka költsége szerint, hogy ne lépje túl a becslést.

Videó leírása

A videóban nézzen meg egy példát annak kiszámítására, hogy mennyire reális téglaházat építeni millióért:

Építeni vagy nem építeni

A helyszín elemzése nélkül nehéz egyértelműen megmondani, hogy a tervezett becslésen belül lesz-e vagy sem. Teljesen kiszámíthatja például, hogyan építsen házat egy millió rubelért habblokkokból, de nem veszi figyelembe azokat az árnyalatokat, amelyek a teljes építési projekt költségének jelentős növekedéséhez vezetnek.

Általánosságban elmondható, hogy az ár és a minőség arányát tekintve a legjobb, ha SIP panelekből készült házat választunk - ez a technológia lehetővé teszi, hogy gyorsan és viszonylag olcsón építsen egy teljes értékű házat, és csak 5 féle anyagot kell vásárolnia. építéshez, amely lehetővé teszi a teljes becslés előre történő pontos kiszámítását.

De ugyanakkor emlékeznünk kell a fő dologra - mindennek megvan az ára. Ha kitűz egy célt, millióért is építhet házat. De hogy milyen lesz a mérete és minősége, az egy teljesen más kérdés.