Hoppá mit. A vízmelegítés kiszámításának képlete a lakás- és kommunális szolgáltatások bizonylatában. Hogyan számítják ki a melegvíz-szolgáltatás díját? Mi az a HMV fűtés? Vízmelegítő berendezések

Az Orosz Föderáció kormányának 2013. május 13-án kelt 406. számú, „A vízellátás és a higiénia területén a tarifák állami szabályozásáról” szóló rendeletével összhangban a központi melegvíz-ellátó rendszerre vonatkozóan zárt rendszer részére kétrészes tarifát állapítanak meg melegvíz, amely a következőkből áll: " hideg vizes komponens "(dörzsölje/m3) és " komponens bekapcsolva hőenergia "(RUB/Gcal). A meleg vizet szolgáltató erőforrás-szolgáltató szervezet elszámol a közüzemi szolgáltatóval ( alapkezelő társaság, HOA) 2 erőforrásra: hideg víz – a „hidegvíz komponens” díjszabása szerint – a „hőenergia komponens” díjszabása szerint A hidegvíz komponens értékét a díjszabás szabályozó szerve számítja ki a hidegvíz tarifájáról Érték A hőenergia komponensét a díjszabás szabályozó szerve határozza meg az alábbi komponensek alapján: a hőenergia díja a központi fűtésből származó központi melegvíz-ellátó rendszerek fenntartásáért pontok (beleértve), ahol melegvíz készül, az előfizető és a szabályozott szervezet üzemeltetési felelősségének határán lévő pontokig, abban az esetben, ha ezeket a költségeket nem veszik figyelembe a hőenergia díjában; · a hőenergia-veszteség költsége a területen a melegvíz-előállítási létesítményektől, beleértve a központi fűtési pontoktól, beleértve a központi fűtési pontok karbantartását is, az előfizető üzemeltetési felelősségének határán lévő pontig és a szabályozott szervezet abban az esetben, ha az ilyen veszteségeket nem veszik figyelembe a hőenergia díjainak meghatározásakor. lakóépületekben és lakóépületekben található helyiségek” című, az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i 354. számú rendelete (a továbbiakban: Szabályok) jóváhagyta, számítsa ki a meleg közüzemi szolgáltatásért fizetendő összeget. vízellátás az elfogyasztott meleg víz mennyiségére köbméterben A használati melegvíz szolgáltatás díjának összegét (P i) egyedi készülékes melegvíz-méréssel felszerelt helyiségben a Szabályzat szerint. a képlet: P i = V i n * T - p (1), ahol: V i n az elfogyasztott térfogat (mennyiség) számlázási időszak V i-edik mag vagy kommunális erőforrás nem lakáscélú helyiségei, egyedi mérőórák leolvasása alapján; — a közüzemi erőforrás díja Mivel a „meleg víz” közüzemi erőforrás díja két komponensben van meghatározva, a melegvíz fogyasztókkal rendelkező közüzemi szolgáltató fizet a komponensekért: hideg vízért és hőenergiaért a melegvíz ellátásért. Az 1 m 3-re jutó melegvíz-szükséglet hőenergia mennyiségét (Gcal/ m 3) főszabály szerint a közüzemi szolgáltató a melegvízmérők és a hőenergia általános házi (gyűjtő) leolvasása alapján határozza meg. forró vízben. Figyelembe kell venni, hogy a közüzemi szolgáltató az erőforrás-szolgáltató szervezettel ugyanazon közös ház (gyűjtő) mérőkészülékek leolvasása alapján köti a melegvíz- és hőenergia-fogyasztást a melegvízben az i-szobát (Gcal) úgy határozzuk meg, hogy az egyedi mérőműszer szerinti melegvíz mennyiséget (m 3) megszorozzuk a melegvíz fajlagos hőfogyasztásával (Gcal/m 3) a szerint meghatározott melegvíz mennyiséggel egy egyedi mérőeszköz (m 3) megszorozva a „hidegvíz komponens” tarifával (RUB ./m 3) a melegvíz részeként fizetendő hideg vízért Az elfogyasztott meleg vízben lévő hőenergia mennyisége (Gcal) megszorozzák a tarifa „hőenergia komponens” (RUB/Gcal) - ez a hőenergia fizetése a melegvíz részeként. tájékoztató levél Az oroszországi FTS 2014. november 18-i SZ-12713/5 sz. „A zárt melegvíz-ellátó rendszerben a melegvíz díjszabásának 2015. évi szabályozásáról” kijelenti, hogy a hatóságok végrehajtó hatalom az Orosz Föderáció alanyai az árak (tarifák) állami szabályozása terén joga van döntést hozni zárt melegvíz-ellátó rendszerben a melegvíz 1 köbméterenkénti tarifájának megállapításáról. m. Ebben az esetben a melegvíz (T melegvíz) 1 m 3 -enkénti díjának kiszámítása a következő képlet szerint történik: T melegvíz = T melegvíz * (1 + K pv) + US központi fűtés + T t/ e * Q t/e (2), ahol :T hvs - hideg tarifa (dörzsöl./köbm) - hőenergia tarifa (rub./Gcal - együttható víz figyelembevételével); a zárt hőellátó rendszerek veszteségei a központi fűtési pontoktól a központi fűtési pontokig - a melegvíz-ellátó rendszerek karbantartásának fajlagos költségei a központi fűtési pontoktól a fogyasztói mérleg határáig (veszteségek figyelembevétele nélkül); az az eset, ha ezeket a költségeket nem veszik figyelembe a hőenergia (teljesítmény) 1 köbméterenkénti tarifáiban. m;Q t/e - egy főzéshez szükséges hőmennyiség köbméter melegvíz (Gcal/köbm) Egy köbméter melegvíz elkészítéséhez szükséges hőmennyiséget (Q t/e) számítással határozzuk meg, figyelembe véve a hőkapacitást, nyomást, hőmérsékletet, vízsűrűséget, hőenergia veszteségek a felszállókban és a fűtött törülközőtartókban Így a melegvíz bizonylaton szereplő díja attól függ, hogy a szabályozó szerv milyen formában határozza meg a melegvíz díját: két komponensre (hidegvíz és hőenergia) vagy köbméterenként. Szóban forgó 2 komponens díjának mértéke (hidegvíz és hőenergia) meg van adva, de az önkormányzat és az összetevők díjszabása nincs feltüntetve. Ha feltételezzük, hogy a melegvíz-fogyasztás 10 m3 volt, akkor a „hidegvíz-komponens” tarifája 331 rubel. / 10 m 3 = 33,10 rubel/m 3. Ha feltételezzük, hogy a „hőenergia” komponens tarifája 1800 rubel/Gcal, az elfogyasztott hőenergia mennyisége: 1100 rubel. /1800 rub./Gcal = 0,611 Gcal, 1 m 3 melegvíz felmelegítéséhez a hőenergia-fogyasztás 0,611 Gcal / 10 m 3 = 0,0611 Gcal/m 3 volt. A Yurenergo cégcsoport vezető közgazdásza Isaeva T.V.

Új oszlop jelent meg a közüzemi szolgáltatások - melegvíz - bevételek között. Zavart okozott a felhasználók körében, mivel nem mindenki érti, mi ez, és miért kell ezen a vonalon fizetni. Vannak olyan lakástulajdonosok is, akik áthúzzák a négyzetet. Ez adóssághalmozódást, büntetéseket, pénzbírságokat és még továbbiakat is magában foglal jogi eljárások. Azért, hogy ne fajuljanak a dolgok szélsőséges intézkedések, tudnia kell, mi az a HMV, HMV hőenergia és miért kell fizetni ezekért a mutatókért.

Mi a melegvíz a bizonylaton?

HMV - ez a megnevezés a melegvízellátást jelenti. Célja lakóházakban és egyéb lakóépületekben lakások biztosítása melegvíz elfogadható hőmérséklettel, de a melegvízellátás nem maga a melegvíz, hanem az a hőenergia, amit a víz elfogadható hőmérsékletre történő felmelegítésére fordítanak.

A szakértők a melegvíz-ellátó rendszereket két típusra osztják:

• Központi rendszer. Itt a vizet egy fűtőállomáson melegítik fel. Ezt követően többlakásos házak lakásaiban kerül szétosztásra.
• Autonóm rendszer. Általában magánházakban használják. A működési elv ugyanaz, mint a központi rendszerben, de itt a vizet kazánban vagy kazánban melegítik, és csak egy adott helyiség szükségleteire használják fel.

Mindkét rendszernek ugyanaz a célja - meleg víz biztosítása a lakástulajdonosok számára. A társasházakban általában központi rendszert alkalmaznak, de sok felhasználó kazánt szerel fel arra az esetre, ha a meleg vizet elzárják, ahogy ez a gyakorlatban nem egyszer előfordult. Egy autonóm rendszer van beépítve, ahol nem lehet csatlakozni a központi vízellátáshoz. Csak a központi fűtést használó fogyasztók fizetnek a melegvíz-szolgáltatásért. Az autonóm áramkör felhasználói a hűtőfolyadék - gáz vagy elektromos áram - fűtésére fordított közüzemi erőforrásokért fizetnek.

Fontos! A nyugta másik, a HMV-re vonatkozó oszlopa a HMV egy egységnél. ODN dekódolása - általános házi igények. Ez azt jelenti, hogy az egy egység HMV oszlopa az összes lakó közös szükségleteihez felhasznált víz fűtésére fordított energia bérház.

Ezek a következők:

• a fűtési szezon előtt végzett műszaki munka;
• a fűtési rendszer nyomáspróbája javítás után;
• javítási munkák;
• közös helyiségek fűtése.

Melegvíz törvény

A melegvízellátásról szóló törvényt 2013-ban fogadták el. A 406. számú kormányrendelet kimondja, hogy a központi fűtési rendszer használói kétrészes díjszabást kötelesek fizetni. Ez arra utal, hogy a tarifa két elemre oszlik:

• hőenergia;
• hideg víz.

Így jelent meg a bizonylaton a HMV, vagyis a fűtésre fordított hőenergia hideg víz. A lakás- és kommunális szolgáltatások szakemberei arra a következtetésre jutottak, hogy a melegvíz-ellátó körhöz csatlakoztatott felszállók és fűtött törölközőtartók hőenergiát fogyasztanak a fűtéshez. nem lakás céljára szolgáló helyiségek. 2013-ig ezt az energiát nem vették figyelembe a nyugtáknál, és a fogyasztók évtizedekig ingyenesen használták, hiszen kívül fűtési szezon A fürdőszoba levegőjének melegítése tovább folytatódott. Ennek alapján a tisztviselők a tarifát két részre osztották, és most az állampolgároknak fizetniük kell a meleg vízért.

Vízmelegítő berendezések

A folyadékot melegítő berendezés egy vízmelegítő. Meghibásodása nem érinti a melegvíz tarifát, de a felhasználók kötelesek megfizetni a berendezés javítási költségét, mivel a vízmelegítők a lakóházakban lévő lakástulajdonosok tulajdonát képezik. A megfelelő összeg az ingatlan karbantartásáról és javításáról szóló bizonylaton jelenik meg.

Fontos! Ezt a fizetést alaposan meg kell fontolnia azon lakások tulajdonosainak, akik nem használnak meleg vizet, mivel lakásukban a autonóm rendszer fűtés. A lakás- és kommunális szolgáltatások szakemberei nem mindig figyelnek erre, egyszerűen elosztják a vízmelegítő javítására fordított összeget az összes polgár között.

Ennek eredményeként ezeknek a lakástulajdonosoknak fizetniük kell az általuk nem használt berendezésekért. Ha az ingatlan javítási és karbantartási díjának növekedését észleli, meg kell találnia, hogy ez mihez kapcsolódik, és fel kell vennie a kapcsolatot az alapkezelő társasággal az újraszámításért, ha a fizetést hibásan számították ki.

Hőenergia komponens

Mi ez - hűtőfolyadék alkatrész? Ez a hideg víz melegítése. A hőenergia komponens a melegvízzel ellentétben nem rendelkezik mérővel. Emiatt lehetetlen ezt a mutatót számlálóval kiszámítani. Hogyan számítják ki ebben az esetben a melegvíz hőenergiáját? A fizetés kiszámításakor a következő szempontokat veszik figyelembe:

• melegvíz-szolgáltatás díjszabása;
• a rendszer fenntartására fordított költségek;
• a hőveszteség költsége az áramkörben;
• hűtőfolyadék átvitelre fordított költségek.

Fontos! A melegvíz költségét az elfogyasztott víz mennyiségének figyelembevételével számítják ki, amelyet 1 köbméterben mérnek.

Az energiadíj nagyságát általában a közös melegvízmérő állása és a melegvízben lévő energia mennyisége alapján számítják ki. Az energiafogyasztást is minden lakásra külön számítják ki. Ehhez vízfogyasztási adatokat vesznek, amelyeket a mérőállásból tanulnak meg, és megszorozzák a fajlagos hőenergia felhasználással. A kapott adatokat megszorozzuk a tarifával. Ez a szám az egyetlen szükséges hozzájárulás, amely a nyugtán fel van tüntetve.

Hogyan készítsd el a saját számításodat

Nem minden felhasználó bízik a fizetési központban, ezért felmerül a kérdés, hogyan számíthatja ki a melegvíz-ellátás költségeit. A kapott számot összevetik a bizonylaton szereplő összeggel, és ez alapján következtetést vonnak le a díjak helyességére.

A melegvíz-ellátás költségének kiszámításához ismernie kell a hőenergia tarifáját. A mennyiséget befolyásolja a mérő megléte vagy hiánya is. Ha van ilyen, akkor a mérés a mérőből történik. Mérő hiányában a vízmelegítéshez használt hőenergia-fogyasztás szabványát veszik figyelembe. Ezt a szabványos mutatót egy energiatakarékos szervezet állapítja meg.

Ha be többszintes épület energiafogyasztás mérő van felszerelve és a ház melegvíz mérővel rendelkezik, majd az általános házmérési adatok és a hűtőfolyadék lakások közötti arányos elosztása alapján kerül kiszámításra a melegvíz-szolgáltatás mennyisége. Ha nincs mérő, akkor az 1 köbméter vízre jutó energiafogyasztás mértékét és az egyes mérők leolvasását veszik figyelembe.

Panasz a nyugta hibás számítása miatt

Ha a melegvíz-ellátási hozzájárulások összegének önálló kiszámítása után különbséget állapítanak meg, fel kell vennie a kapcsolatot az alapkezelő társasággal a tisztázás érdekében. Ha a szervezet alkalmazottai megtagadják a magyarázatot ebben az ügyben, írásos panaszt kell benyújtani. A cég alkalmazottainak nincs joguk figyelmen kívül hagyni. A válasznak 13 munkanapon belül meg kell érkeznie.

Fontos! Ha nem érkezik válasz, vagy abból nem világos, hogy miért alakult ki ilyen helyzet, akkor az állampolgárnak joga van keresetet benyújtani az ügyészséghez ill. keresetlevél bíróságra. A hatóság megvizsgálja az esetet, és megfelelő objektív döntést hoz. Felveheti a kapcsolatot az alapkezelő társaság tevékenységeit irányító szervezetekkel is. Itt megvizsgálják az előfizető panaszát, és megfelelő döntést hoznak.

A víz melegítésére használt villamos energia nem ingyenes szolgáltatás. Ennek kifizetése a Lakáskódex alapján történik Orosz Föderáció. Minden állampolgár önállóan kiszámíthatja ennek a kifizetésnek az összegét, és összehasonlíthatja a kapott adatokat a nyugtán szereplő összeggel. Bármilyen pontatlanság esetén vegye fel a kapcsolatot az alapkezelő társasággal. Ebben az esetben a különbözetet a hiba felismerése esetén kompenzáljuk.

A cseljabinszki Leninszkij kerület egyik olvasója azzal a kéréssel fordult portálunk szerkesztőségéhez, hogy segítsenek neki kitalálni, mire használják fel a bizonylaton feltüntetett összeget, és mi alapján szerelték be a hidegvizet?

A második kérdés emiatt merült fel: amennyire ismert,

„Az OPU-t egy lakóépület fejlesztője telepítheti - egy lakóépület építése során, vagy a 2007. július 21-én kelt 185-FZ „A lakhatási és kommunális szolgáltatások alapjáról” szóló szövetségi törvény végrehajtásának részeként reform” egy lakóépület nagyjavítása során, vagy az RF szövetségi törvény végrehajtásának részeként 2009. november 23-tól 261-FZ számú „Az energiatakarékosságról...” 2012. július 1-ig. - határozattal közgyűlés bérházban lévő helyiségek tulajdonosai, valamint 2012.07.01. - MUP POVV" (információ a MUP POVV weboldaláról).

Ahogy az olvasó elmagyarázta, a ház, amelyben ő a tulajdonos stúdió apartman 1965-ben épült, és soha nem volt alaposan felújítva. Ennek megfelelően az épület mérnöki hálózatai nincsenek a legjobb állapotban. A lakóknak nem kell fizetniük a közös házon keresztüli vízszivárgásért?

De térjünk vissza első kérdés:

A bizonylaton szerepel, hogy a vezérlőegység beszereléséért kell fizetni, de magáért a közös házi vízóráért is újra kell fizetnem?

A nyugta így néz ki:

Felvették a kapcsolatot a pontosításért az RCC LLC cseljabinszki települési központjainak fiókja a 211-55-11 telefonszámon. A szakértők elmagyarázták, hogy a számítás nem csak a vezérlőegység beépítésére, hanem magára a közös házi vízórára is vonatkozik.

MUP "POVV" ajánlatok kétféleképpen fizeti ki a költségeket:

1) Egy összegben fizessen be a számlázási hónapot követő hónap 20. napjáig, így téríti meg az (OPU) részesedésének telepítési költségeit részletfizetési kamat fizetése nélkül.

2) Részletfizetés 5 évre vagy ennél rövidebb részletre. Részletfizetési terv megadásakor a ki nem fizetett összeg egyenlege után kamatot számítanak fel az Orosz Föderáció Központi Bankja refinanszírozási kamatlábának összegében, a felhalmozás napján. A kamatot a 2. bizonylattól számítjuk.

A bizonylat részletfizetése esetén a tulajdonos tetszőleges összeget fizethet, de nem kevesebbet, mint a „Minimális fizetési összeg (részletfizetés esetén 5 évre)” sorban.

A vezérlőegység költsége és telepítési költsége nem tűnt magasnak. De kérjük, vegye figyelembe, hogy ez Cseljabinszk Leninszkij kerülete, egy konkrét épület, körülbelül 120 lakással. A nyugtákon látható, hogy mi lesz a fizetés az Ön otthonában.

Második kérdés- a telepítés jogszerűsége még nem tisztázott. Sajnos a MUP POVV cég ügyvédeivel a jelzett számon nem sikerült felvenni a kapcsolatot és felvilágosítást kapni - senki sem vette fel a telefont. Tartjuk a kapcsolatot.

Válaszok a közfogyasztásmérőkkel kapcsolatos legnépszerűbb kérdésekre:

Miért nem közgyűlésen születik döntés a telepítésről?

2012.07.01-től A 261-FZ törvény értelmében az erőforrás-ellátó szervezet (MUP POVV) köteles OPU-t telepíteni a házakba. Ugyanakkor a ház helyiségeinek tulajdonosai jogosultak a ház helyiségeinek tulajdonosainak közgyűlésén döntést hozni a vezérlőközpont felszereléséről, a vállalkozó kiválasztásáról, a telepítés költségeiről. az irányítóközpont, az irányítóközpont telepítésének fizetési rendje, a nyugta műszaki specifikációk a POVV Önkormányzati Egységes Vállalkozásban az irányítóközpont telepítésére, és a meghozott határozatról szóló közgyűlési jegyzőkönyvet átadja a POVV Önkormányzati Egységes Vállalkozásnak.

Miért nem értesítették a tulajdonosokat az irányítóközpont telepítéséről?

A MUP POVV a hidegvíz- és vízellátási szolgáltatások fizetéséről szóló bizonylatokon tájékoztatást ad a vezérlőegység üzembe helyezéséről és a számlázási hónapban a házba szállított víz mennyiségéről.

Milyen dokumentumok igazolják a vezérlőegység telepítését? Miért nem hívták meg a tulajdonosokat az irányítóközpont üzembe helyezésének okiratának aláírására?

Az irányítóközpont telepítését igazoló dokumentum az irányítási központ üzembe helyezési igazolása, amelyet az erőforrás-ellátó szervezet (MUP POVV) és a kiszolgáló lakásszervezet képviselői írnak alá. bérház.

A társasházat kiszolgáló lakásszervezet a társasház helyiségeinek tulajdonosai által meghatalmazott személy, ezért a közüzemi épület használatbavételi okiratának aláírására a tulajdonosokat nem hívják fel.

Van szerződés az irányítóközpont telepítésére? Mennyibe kerül a vezérlőegység telepítése? Ki fogja fizetni a vezérlőközpont telepítését?

Az irányítóközpont telepítésére vonatkozó szerződést az köti meg, akinek kezdeményezésére az irányítóközpont telepítése megtörténik.

A vezérlőegység felszerelésének költségei magukban foglalják magának a mérőműszernek a költségét, a mérőegységben lévő berendezések költségét és a költséget. szerelési munkák. A vezérlőegység beszerelésének költsége, az adagolókészülék márkájától és kaliberétől függően, 20 000 rubel között mozog. legfeljebb 50 000 rubel.

Ha a vezérlőegységet a házfejlesztő telepíti, a telepítés költségére történik készpénz fejlesztő.

A vezérlőegység 185. számú törvény szerinti beszerelésekor a telepítés a költségvetési források terhére történik. jelentős felújítás Házak.

Ha a ház helyiségeinek tulajdonosai döntése alapján vezérlőegységet telepítenek, a telepítést a helyiségek tulajdonosainak költségére hajtják végre (beleértve a „javítás és karbantartás” tétel költségét is).

Az OPU 261. számú törvény szerinti telepítésekor a telepítést a POVV önkormányzati egységes vállalkozás költségére végzik, a költségeket a ház helyiségeinek tulajdonosai utólag egy összegben vagy részletekben megtérítik, figyelembe véve számlakamat az Orosz Föderáció Központi Bankja refinanszírozási kamatlábának megfelelő részletfizetés biztosítására legfeljebb 5 évre.

Ki veszi a leolvasást az OPU-tól? Hogyan továbbítják a mért értékeket? A tulajdonosok jelen lehetnek a letételek felvételekor?

A bérházat kiszolgáló lakásszervezet minden hónap 20. és 23. között leolvasást vesz az OPU-tól és továbbítja a POVV Önkormányzati Egységes Vállalkozásnak. A MUP POVV rendszeres időközönként leolvassa a központ ellenőrző leolvasásait, hogy figyelemmel kísérje a központ által továbbított leolvasások megbízhatóságát.

A bérház tanácsának a tulajdonosok közgyűlése által megválasztott elnöke jogosult jelen lenni a GPD tanúvallomásának megtételekor.

Fotó: volga-tv.ru

A melegvíz fizetése az egyik fő kiadási tétel a lakóházak lakástulajdonosai számára. Az alapkezelő társaságok rendszeresen kapnak kérdéseket mind a szolgáltatás díjszabásával, mind az aktuális tarifákkal kapcsolatban. A cikkben ezekkel a pontokkal foglalkozunk, és hasznos referenciaanyagot adunk, beleértve a 2019-ben Moszkvában frissített melegvíz tarifákat tartalmazó táblázatot.

Sok fogyasztót még mindig meglep a „vízmelegítés” tétel megjelenése a lakás- és kommunális szolgáltatások fizetésében. Ez az innováció meglehetősen régen - 2013-ban - jelent meg. A 2013. május 13-i 406. számú kormányrendelet szerint a központosított vízellátó házakban 2 komponensű díjszabás szerint kell fizetni.

Mi a teendő, ha a tulajdonos az övét használja fűtőelem? Fizesse a fűtést vagy ne? Erre a kérdésre válaszolt az MKD Management súgórendszer szakértője.

A hagyományos melegvíz tarifa két részre oszlik:

• hideg víz fogyasztása;
• hőfogyasztás.

Emiatt a nyugtán egy sor jelent meg, amely a hideg víz melegítésére fordított hőmennyiséget jelezte. Sokan azt gondolják, hogy ezt a fűtést illegálisan fizetik ki, pedig ez valóban legális.

Válaszok Denis Neszterenko- Az MKD Menedzsment referenciarendszer szakértői támogatásának vezetője.

Számítsa ki a díjat a típustól függően mérnöki rendszer lakóházban és a használati meleg víz díjának típusát, amelyet az arra jogosult szerv jóváhagyott. A törvény kétféle módszert ír elő a HMV díjak kiszámítására:

Központi melegvíz rendszerrel
- ITP vagy más berendezés használata

Az újításra azért volt szükség, mert a lakosok emellett elszámolatlan mennyiségű energiát használnak fel. A melegvíz rendszerhez fűtött törölközőtartók és felszállók csatlakoznak, amelyek hőt fogyasztanak. Ezeket a költségeket korábban nem vették figyelembe a CG kifizetések kiszámításakor. Hőszolgáltatásra pénzt felvenni csak fűtési szezonban szabad, tehát a levegő felmelegítése fűtött törölközőtartóval közszolgáltatások nem volt fizetésköteles. A megoldást pontosan a tarifa két részre osztása formájában találták meg.

A jobb megértés érdekében érdemes számokkal leírni a HMV-készítés helyzetét. Ha a hideg víztől a tisztaságon és a nyomáson kívül semmi más nem kell, akkor meleg vízzel minden kicsit bonyolultabb. HMV esetén egy másik paraméter is hozzáadásra kerül - a hőmérséklet. A szállítónak el kell viselnie, ellenkező esetben panasz érkezik, ellenőrzést rendelnek el, és ha a szabálysértések beigazolódnak, a fizetés csökken. Meleg víz esetében a hőmérsékletnek legalább +60ºС-nak kell lennie.

Az elemzésből kiderült, hogy a vezetékes melegvíz fűtése az otthoni használati melegvíz-ellátáshoz általában szükséges hő mintegy 40%-át fogyasztja. A szállítótól érkező meleg vizet nem fogyasztják el teljes egészében, és a visszatérő csövön keresztül a hőcserélőbe jutnak, ahol a házba szállított forrásban lévő vízzel melegítik fel. A csöveken áthaladva lehűl. Ha egy társasházban kevés vizet fogyasztanak, akkor a hőveszteség jelentős értéket érhet el, és a tulajdonosok által egykomponensű tarifával fizetett díj nem lesz elegendő minden költség fedezésére.

Erre a problémára jelentett megoldást a tarifa felosztása úgy, hogy a fűtési víz költségét külön vegyék figyelembe.

A hőszolgáltató szervezet (RSO) és a lakástulajdonosok szövetsége erőforrás-ellátási szerződést kötött. A megállapodás értelmében az RSO látja el a lakóházat hőenergiával és melegvízzel.

Az erőforrás-szolgáltatók és a lakástulajdonosok szövetségei eltérően határozták meg a melegvíz-szolgáltatáshoz szolgáltatott víz fűtési hőenergia mennyiségét. Ennek eredményeként a HOA-nak adóssága keletkezett, amelyet az erőforrás-tisztek bíróságon keresztül próbáltak behajtani. A HOA nem értett egyet az RSO álláspontjával. A Legfelsőbb Bíróság segített a helyzet rendezésében.

A melegvíz tarifatáblázata 2019. július 1-től Moszkvában

Az új tarifarendszer bevezetése Oroszországban, amely a melegvíz fűtésének díját vonja maga után, fokozatosan történik. Az erről szóló döntés regionális szinten születik, így időszakosan jelennek meg hírek az új rendszerre való átállásról. Például 2018 júliusának elején bevezették a melegvíz 2 komponensű tarifáját az Altáj területén. Nézzük meg, hogyan néz ki ez a felosztás.

1. Hideg víz melegvíz ellátáshoz. A fizetés kiszámítása itt meglehetősen egyszerű - a víz egy „forró” mérőn halad át, köbméterben kifejezett térfogata rögzített és megszorozva a hideg víz költségével a jelenlegi árfolyamon.
2. Fűtés, azaz a melegvíz ellátásra fordított hőenergia. Itt a számítások némileg bonyolultabbá válnak - a mérővel számolt köbmétereket megszorozzák a vízmelegítés szabványával, valamint a gigakalória költségével.

A használati melegvíz hidegvíz fűtésére vonatkozó szabvány problémája külön magyarázatot igényel. Arra a hőenergia mennyiségre vonatkozik, amelyet egy köbméter víz szükséges hőmérsékletre hozására fordítanak. Ezt a szabványt a regionális közigazgatásban dolgozó, az árakat és tarifákat szabályozó testület szintjén hagyták jóvá.

Ha az Altaj Területen 2018. július 1-jén történt átállás a 2 komponensű tarifázásra, akkor Cseljabinszk régió korábban történt. Egyes régiókban már működik a rendszer, máshol még halogatják az átállást. Például a volgográdi régióban úgy döntöttek, hogy 2020. január 1-jére elhalasztják az új rendszer bevezetését. Eddig a pillanatig a szolgáltatás költsége az előző elv szerint kerül felszámításra - egyszerűen az elfogyasztott mennyiségre, az 1 köbméter melegvíz tarifájától függően.

A kétkomponensű tarifára való átállás szövetségi kezdeményezés, amely bizonyos cselekvési szabadságot biztosít a régióknak. Új rendszer Idővel az egész országban működnie kell, de most az alanyoknak joguk van elkezdeni vele dolgozni, vagy elhalasztani ezt a pillanatot. Például a kormány közelmúltbeli határozatával 2020 elejére halasztották a használati melegvíz előállítására szolgáló hidegvíz fűtésére vonatkozó hőfogyasztási előírások elfogadásának határidejét.

A táblázat a melegvíz tarifákat mutatja Moszkvában, figyelembe véve a 2018. július 1-jétől bekövetkezett növekedést.

IN tarifa mértéke A GVS for Moscovites nem tartalmazza azt a jutalékot, amelyet a fizetési rendszer üzemeltetői és a banki szervezetek felszámítanak szolgáltatásaikért, amikor elfogadják ezt a fizetést. A meghatározott tarifa a kialakult gyakorlat szerint 1-2 évig érvényes, majd az inflációs ingadozások leküzdésére ismét emelkedik.

Amint látható, Moszkva jelenleg egykomponensű tarifát alkalmaz a melegvízellátásra, amelyben a fogyasztók a szolgáltatásért a perenként fogyasztott köbméter mennyiségben fizetnek. telepített mérők illetve ezek hiányában (ami ma már ritka) szabvány szerint.

Mennyivel emelkedtek a vízmelegítés díjai?

A fővárosban – sok más városhoz hasonlóan – ez év július 1-je óta számos közüzemi szolgáltatás ára emelkedett. Az átlagos növekedés a moszkvai kormány rendelete alapján nem haladhatja meg az 5,5 százalékot, míg bizonyos pozíciók esetében egyáltalán nem volt emelés. Ha már melegvízről beszélünk, az a „régi” Moszkvában élő polgárok számára drágult, most pedig a már említett 198,19 rubel köbméterenként.

A „Mi a hőenergia” kérdés megválaszolásához? meg kell értened a különbséget a meleg és a hideg víz között, mi befolyásolja a víz hőmérsékletét? Ő más különböző mennyiségben a benne lévő hő. Ezt a meleget, vagy másképpen hőenergiát nem lehet látni, megérinteni, csak érezni lehet. Minden 0°C feletti hőmérsékletű víz tartalmaz bizonyos mennyiségű hőt. Minél magasabb a víz hőmérséklete (gőz vagy kondenzvíz), annál több hőt tartalmaz. A hő mérése kalóriában, joule-ban, MW/h-ban (Megawatt per óra), nem °C-ban történik. Mivel a tarifákat rubelben és Gigakalóriánként hagyják jóvá, a Gcal mértékegységét használjuk. Így a meleg víz magából a vízből és a benne lévő hőenergiából vagy hőből (Gcal) áll. A víz mintha gigakalóriákkal telített volna. Minél több Gcal van a vízben, annál melegebb. A fűtési rendszerekben a hűtőfolyadék (meleg víz) az egyik hőmérsékleten belép a fűtési rendszerbe, és a másikon távozik. Vagyis egy meleggel jött és egy másikkal távozott. A hűtőfolyadék átadja a hő egy részét környezet fűtőradiátorokon keresztül. Erre a részre, ami nem tért vissza a rendszerbe, és ami Gcal-ban van mérve, valakinek fizetnie kell Melegvízellátással az összes vizet és ennek megfelelően a benne lévő Gcal teljes 100%-át nem adjuk vissza. bármit vissza a rendszerbe.

Mi az a hűtőfolyadék?

Az összes melegvíz, amely a csöveken keresztül a fűtési rendszerbe vagy a melegvíz-ellátó rendszerbe folyik, valamint a gőz és a kondenzátum (ugyanaz a melegvíz), a hűtőfolyadék. A hűtőfolyadék szó két szóból áll: hő és hordoz. A számítások során a hőszolgáltató vállalatok a hűtőfolyadékot Gcal-ra és hálózati vízre bontják. A hálózati víz tarifája csak magát a vizet veszi figyelembe, és nem veszi figyelembe a benne lévő Gcal-t. A melegvíz tarifa a vizet és a Gcal-t is figyelembe veszi. A hűtőfolyadék a céltól függően (fűtésre vagy melegvíz ellátásra) eltérő hőmérsékleti és hőmérsékleti követelményeket támaszt egészségügyi szabványok. A melegvíz-ellátás hűtőfolyadéka minimális megengedett hőmérséklet amelyet biztosítani kell hőszolgáltató szervezet, valamint a megnövekedett minőségi követelmények. Melegvízellátási célokra veszik ivóvíz, felmelegszik és a hálózatba kerül. A fűtési célú hűtőfolyadék hőmérséklete a külső levegő hőmérsékletétől (azaz az időjárástól) függ. Minél hidegebb van kint, annál nagyobb a fűtés. Következtetések: 1. Ha hőért fizet, fizetnie kell a Gcal-ért és a hálózati vízért is. Melegvíz fizetéskor akkor is, ha a melegvízre külön tarifa nincs megállapítva. 2. Hűtőfolyadék - hőt, meleg vizet szállít, más néven hálózati víz + Gcal benne. 3. Hálózati víz - víz Gcal nélkül. 4. Az életben a hűtőfolyadék és a hálózati víz ugyanazt jelentheti. Azok számára, akik szeretnék részletesebben megérteni ezt a kérdést, javasoljuk, hogy ismerkedjenek meg a hőenergia és a hűtőfolyadék mérésére vonatkozó szabályokkal.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Jogszerű-e 2018-ban bizonylattal fizetni a vízmelegítésért?

Sokan, amikor közüzemi szolgáltatásokért fizetnek, meglepődve látják a „vízmelegítés” kifejezést a nyugtán. Valójában ezt az újítást 2013-ban fogadták el. 406. számú kormányrendelet szerint, amennyiben rendelkezésre áll központosított rendszer a vízszolgáltatást kétrészes díjszabás szerint kell fizetni.

Így a tarifa két részre oszlott: a hidegvíz és a hőenergia felhasználására. Most a számítást külön-külön végezzük két erőforrásra: a melegvízellátásra és a hőenergiára. Ezért jelent meg a bizonylatokon egy oszlop, amely a hideg víz melegítésére fordított hőenergia mennyiségét jelzi. Sokan azonban úgy vélik, hogy a fűtési díjat illegálisan számítják fel, és panaszt tesznek a lakás- és kommunális szolgáltatások felé. Az ilyen típusú díjak jogszerűségének biztosítása érdekében érdemes többet megtudni erről a szolgáltatásról.

Ennek az innovációnak az oka az energia többletfelhasználása volt. A melegvíz-ellátó rendszerhez csatlakoztatott felszállók és fűtött törölközőtartók hőenergiát fogyasztanak, de ezt a fogyasztást korábban nem vették figyelembe a közüzemi díjak számításánál. Mivel fűtési díjat csak fűtési szezonban lehet felszámítani, a fűtött törölközőtartóval történő levegő fűtést közüzemi szolgáltatásként nem fizették ki. Ebből a helyzetből a kormány úgy találta ki a kiutat, hogy a tarifát két részre osztotta.

Felszerelés

Ha a vízmelegítő meghibásodik, a melegvíz számlája nem növekszik. Ebben az esetben az irányító szervezet felhatalmazott alkalmazottai kötelesek sürgősen megjavítani a berendezést. De mivel a javítások fizetést igényelnek, a lakosoknak továbbra is fizetniük kell ezt az összeget. Bár a fűtésszámla változatlan marad, az ingatlan javítási és karbantartási költsége nő. Ez azzal magyarázható, hogy a vízmelegítő készülékek a lakástulajdonosok tulajdonát képezik.

Ami a nem szabványos helyzeteket illeti, amikor például egy többszintes épület egyes lakásai melegvízhez, a második pedig csak hideg vízhez férnek hozzá, a fűtés fizetésével kapcsolatos kérdéseket egyénileg oldják meg. Amint azt a gyakorlat mutatja, a lakosoknak gyakran fizetniük kell azon közös ingatlanokért, amelyeket nem használnak.

Olvassa el még: Lekapcsolható-e a világítás a rezsi nem fizetése miatt?

Hőenergia komponens

Ha a hideg víz fizetésének kiszámítása meglehetősen egyszerű (a megállapított tarifa alapján történik), akkor nem mindenki érti, mit tartalmaz egy ilyen szolgáltatás, mint a fűtés, költsége.

A szolgáltatásért, például a vízmelegítésért fizetendő összeget a következő összetevők figyelembevételével számítják ki:

• megállapított hőenergia tarifa;
• a központi melegvíz-ellátó rendszer fenntartásához szükséges kiadások (a központi fűtési pontokról, ahol a vizet melegítik);
• a hőenergia-veszteség költsége a csővezetékekben;
• a melegvíz szállításához szükséges költségek.

A melegvíz-szolgáltatás közüzemi díjait a felhasznált víz mennyiségének figyelembevételével számítják ki, amelyet m3-ben mérnek.

A szükséges hőenergia mennyiségét általában az általános házértékek alapján határozzák meg, amelyeket a melegvízmérők és a felhasznált hőenergia mutatnak ki. Az egyes helyiségekben felhasznált energia mennyiségét úgy számítjuk ki, hogy a felhasznált vízmennyiséget (amelyet a mérő határozza meg) megszorozzuk a fajlagos hőenergia felhasználással. Az energiamennyiséget megszorozzuk a tarifával. Az így kapott érték az az összeg, amely a bizonylaton „vízmelegítés”-ként feltüntetett összegért fizetendő.

Hogyan számold ki magad 2017-2018-ban

A vízmelegítés az egyik legdrágább közmű. Ez azzal magyarázható, hogy fűtéskor speciális, hálózatról működő berendezéseket kell használni. Annak érdekében, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a bizonylaton a helyes fizetendő összeg szerepel, saját maga végezheti el a számításokat, és hasonlítsa össze a kapott értéket a bizonylaton feltüntetett összeggel. Ehhez meg kell találnia a regionális tarifabizottság által megállapított hőenergia-fizetési összeget. A további számítások a mérőeszközök meglététől vagy hiányától függenek:

1. Ha a lakásában mérő van felszerelve, akkor annak mutatója alapján kiszámíthatja a hőenergia-fogyasztást.
2. Ha nincs mérő, a számításokat a megállapított szabványos mutatók alapján kell elvégezni (egy energiatakarékos szervezet által meghatározott).

Ha elérhető lakóépületben általános számláló A hőenergia-fogyasztás és a beépített egyedi mérőórák a lakásokban, a fűtési összeg elhatárolása az általános mérőórák leolvasása és az egyes lakások további arányos elosztása alapján történik. Ha ilyen készülék nem áll rendelkezésre, a fűtési díj összegét a beszámolási hónapban 1 m3 víz felmelegítésére vonatkozó szabványos energiafogyasztás és az egyedi vízmérő állása alapján számítják ki.

Hol lehet panaszt írni

Ha kérdéses a „vízmelegítés” kiegészítő sor jogszerűsége a nyugtákban, annak érdekében, hogy ne fizessen túl a fűtésért, javasoljuk, hogy először forduljon a Btk.-hoz azzal a kéréssel, hogy magyarázza el, mit jelent ez a tétel. Új sor megjelenése a bizonylaton csak a lakóépületi helyiség tulajdonosának döntése alapján jogszerű. Ilyen döntés hiányában panaszt kell tennie az Állami Lakásfelügyelethez. A Btk.-hoz benyújtott feljelentést követően harminc napon belül magyarázatokkal ellátott választ kell adni. Ha nem hajlandó megindokolni, hogy a nyugtán miért szerepel ilyen szolgáltatás, panaszt kell benyújtania az ügyészséghez bírósági keresettel. IN ebben az esetben, ha már kifizette a nyugtán feltüntetett összeget, a követelés alapja az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 395. cikke. Ha a visszatérítés nem szükséges, de fizetnie kell a nem Önnek nyújtott szolgáltatásokért, nyújtson be igényt a „vízmelegítés” sor kizárására. Ebben az esetben érdemes a fogyasztói jogok védelméről szóló törvény 16. cikkére hivatkozni.

Olvassa el még: Szükséges a vízmérők ellenőrzése Moszkvában?

Ha fellebbezni kell a lakás- és kommunális szolgáltatások intézkedései ellen a közüzemi szolgáltatások fogyasztóinak jogainak megsértésével kapcsolatos kérdésekben, vegye fel a kapcsolatot a Rospotrebnadzorral. Ha kérdése van a lakás- és kommunális szolgáltatásokra megállapított tarifákkal kapcsolatban, forduljon bizalommal Szövetségi szolgálat tarifák szerint.

zhkhinfo.ru

Gcal, hűtőfolyadék, meleg és hálózati víz

Engedje meg, hogy a „Mi házunk” alapkezelő társaság magyarázza el, hogy mit fizetünk, és miben térnek el a fent felsorolt ​​fogalmak egymástól. Nekünk, hétköznapi lakosoknak technikailag nehéz manőverezni.

Kérdés a nashdomkch.ru webhelyről

Szergej Kiriljuk, az UZHK „Otthonunk” energiaosztályának vezetője válaszol:

A hőszolgáltató társaságok által kiállított hő- és melegvízszámlákon a következő tarifák szerepelhetnek: - Gcal, (RUB/Gcal); - hálózati vízhez (dörzsölje/t) vagy hűtőfolyadékhoz (dörzsölje/m3);

Melegvízhez vagy használati melegvízhez (RUB/m3)

Nem minden fogyasztó érti, hogy a számlái miért tartalmaznak nagy összeget a hőenergiáért (RUB/Gcal), a meleg vízért (RUB/m3), majd viszonylag kevés a hálózati vízért (RUB/m3). Mi ez a plusz díj? Nem adok szótári definíciót a hőenergiáról, megpróbálom „ujjamon” elmagyarázni.

Gondoljon bele, miben különbözik a meleg víz a hideg víztől, mi befolyásolja a víz hőmérsékletét? A benne lévő hőmennyiségben különbözik. Ezt a hőt (vagy más szóval hőenergiát) nem lehet látni, megérinteni, csak érezni. Minden 0°C feletti hőmérsékletű víz tartalmaz bizonyos mennyiségű hőt. Minél magasabb a víz hőmérséklete (gőz vagy kondenzvíz), annál több hőt tartalmaz.

A hőt kalóriában, joule-ban, MW/h-ban (megawatt per óra) mérik, nem °C-ban. Mivel a tarifákat rubelben és gigakalóriánként hagyják jóvá, a Gcal-t vesszük mértékegységnek. Így a meleg víz magából a vízből és a benne lévő hőenergiából vagy hőből (Gcal) áll. A víz mintha gigakalóriákkal telített volna. Minél több Gcal van a vízben, annál melegebb.

A fűtési rendszerekben a hűtőfolyadék (meleg víz) az egyik hőmérsékleten jön be, és egy másikon távozik. A víz hőjének egy részét fűtőradiátorokon keresztül juttatja a környezetbe. Ezt a részt, ami nem tért vissza a rendszerbe, és Gcal-ban mérik, valakinek fizetnie kell.

Melegvízellátással az összes vizet és ennek megfelelően a benne lévő Gcal teljes 100%-át elfogyasztjuk, és semmit nem viszünk vissza a rendszerbe.

Mi az a hűtőfolyadék? Az összes melegvíz, amely a csöveken keresztül a fűtési rendszerbe vagy a melegvíz-ellátó rendszerbe folyik, valamint a gőz és a kondenzátum (ugyanaz a melegvíz). A hűtőfolyadék szó két szóból áll: hő és hordoz. A számítások során a hőszolgáltató vállalatok a hűtőfolyadékot Gcal-ra és hálózati vízre bontják, ami megzavarja egyes fogyasztókat.

Ha korábban az UZHK „Our House” a meleg vizet a HMV tarifák szerint fizette ki rubel/m3-ben, akkor most lebontjuk a hűtőfolyadékot a melegvíz igényekhez. A melegvíz számláinkban nincs rubel/m3 tarifa. A HMV-t ugyanúgy számlázzuk, mint a hőt, külön a hálózati vizet és külön a Gcal-t.

A hálózati víz tarifája csak magát a vizet veszi figyelembe, és nem veszi figyelembe a benne lévő Gcal-t. A melegvíz tarifa a vizet és a Gcal-t is figyelembe veszi.

A céltól függően (fűtéshez vagy melegvíz-ellátáshoz) a hűtőfolyadékra különböző hőmérsékleti és egészségügyi szabványok vonatkoznak. A melegvíz-ellátáshoz van egy minimális megengedett hőmérséklet, amelyet a hőszolgáltató szervezetnek kell biztosítania, valamint megnövekedett minőségi követelmények.

Kachkanarban van egy 2-csöves nyitott hőellátó rendszer, amelyből táplálják HMV rendszer mindegyikben külön álló ház- ezt határozta meg a projekt a város építésekor. IN nyári időszak a fűtési rendszer cirkulációja nincs, a melegvíz ellátás a fűtési rendszer egyik csövén keresztül történik (a hőerőműtől indulva minden fogyasztóhoz).

A fűtőközeg hőmérséklete a külső levegő hőmérsékletétől (időjárástól) függ. Minél hidegebb van kint, annál jobban felmelegítjük.

Következtetések: - ha hőért fizet, Gcal-t kell fizetnie. Meleg víz fizetésekor - mind a Gcal, mind a hálózati víz (hűtőfolyadék) esetében; - hűtőfolyadék - hőt, meleg vizet szállít, más néven hálózati víz + Gcal benne; - hálózati víz - víz Gcal nélkül;

Az életben a hűtőfolyadék és a hálózati víz ugyanazt jelentheti.

Címkék: lakás- és kommunális szolgáltatások

Helyesírási hibát talált? Jelölje ki az egérrel, és nyomja meg a Ctrl+Enter billentyűkombinációt

www.kchetverg.ru

Hőenergia fizetés a melegvíz ellátás részeként

Az Orosz Föderáció kormányának 2015.14.02-i 129. számú rendelete a melegvíz kétkomponensű tarifáinak alkalmazási eljárásának szabályozása érdekében módosították az RF PP 2011.06.05. 354. sz. kelt. 2006. 05. 23. 306. A melegvíz-szolgáltatás (a továbbiakban: HMV) kétkomponensű díjszabása során végrehajtott módosítások szerint „a melegvíz-szolgáltatás díjának összege a melegvíz-szolgáltatás díjának összege alapján kerül kiszámításra. a fűtésre szánt hidegvíz komponens költsége a melegvíz-ellátási közüzemi szolgáltatás nyújtása érdekében, valamint a hideg víz melegítésére használt hőenergia komponens költsége a melegvíz-ellátási közszolgáltatások nyújtása céljából" (bekezdés) A 354. szabály 38. szakaszának 6. pontja), míg az Orosz Föderációt alkotó szervezet felhatalmazott testülete "szabványt állapít meg a hideg víz melegítésére használt hőenergia felhasználására a melegvíz-ellátási közszolgáltatások nyújtására" (32. 306. szabály (1) bekezdése). És ha megoldódott a fogyasztó és a közüzemi szolgáltató (a továbbiakban: ICU) közötti melegvízköltség-számítási eljárás (bár a mai napig nagyon sok a megsértése), akkor az az intenzív osztály és az erőforrás-szolgáltató szervezet (továbbiakban: RSO) között problémák merültek fel és merülnek fel viták, különösen a házak közös házi mérőműszerekkel való felszerelése esetén, amelyek meghatározzák a melegvíz-fogyasztás mennyiségét és a hőmennyiséget egyaránt. energia az elfogyasztott melegvíz összetételében.

Hő melegvízben: a fogyasztás mennyisége és a fizetendő költség

Ha figyelembe vesszük a lakóházak melegvíz-fogyasztását, könnyen megállapítható olyan esetek, amikor azonos mennyiségű melegvíz-fogyasztás mellett ennek a víznek a hőfogyasztása eltérő lesz. Ilyen esetek például azok a lakók, akik „hűtött” meleg vizet fogyasztanak a házban, akik reggel korábban ébrednek, vagy este később fekszenek le, ha nincs keringés a házban. Nyilvánvalóan a víz forróbb lesz a hosszú távú egyszeri fogyasztás során sok rövid távú zárványhoz képest, még akkor is, ha a rövid távú zárványok összmennyisége megegyezik a hosszú távú egyszeri fogyasztás térfogatával. A közbenső fűtési időszakban jelentős különbség van a melegvíz hőmérsékletében az azonos típusú házakban (amelyekre azonos fogyasztási szabványok vonatkoznak) attól függően, hogy milyen hosszú a melegvíz-ellátó hálózat ezektől a házaktól az RSO-ig. (a lakóépület távolsága a kazánháztól) - a fűtési hálózatok „végi” szegmenséhez csatlakozó házak lakói általában kevesebb meleg vizet használnak, mint az azonos hálózatok „tranzit” csővezetékeihez csatlakozó házak.

Valószínűleg valamiféle átlagolt egységes számítási rendszer létrehozása érdekében az Orosz Föderáció kormánya úgy döntött, hogy jóváhagyja a melegvíz-ellátás hőenergia-fogyasztására vonatkozó szabványokat, és felhatalmazta az Orosz Föderációt felhatalmazott testületeket ilyen szabványok megállapítására. a közüzemi szolgáltatások fogyasztására vonatkozó szabványok jóváhagyására. Ez kiküszöbölte annak lehetőségét, hogy különböző melegvízárakat (rubel/köbméterben) határozzanak meg, például az ugyanabban a bérházban lévő különböző lakások lakói számára. Meg kell jegyezni, hogy a különböző hónapokban ugyanazon ház lakói számára a melegvíz eltérő költsége (rubelben köbméterben) szintén kizárt - végül is a fogyasztó által elfogyasztott melegvíz köbméter költségének kiszámítása. a hidegvíz összetevő költségén kell alapulnia, amelynek tarifáját az Orosz Föderáció alanya hagyta jóvá, valamint a hőenergia komponens költségén, amelynek díját és az egyes vízegységekre (hőre) vonatkozó mennyiséget. melegvíz-ellátás fűtésére vonatkozó szabvány) az Orosz Föderáció alanya is jóváhagyja. Így egy köbméter melegvíz költsége semmilyen módon nem függ attól valós fogyasztás hő ennek a víznek a melegítéséhez (valamilyen módon mérve vagy kiszámítva), de csak az Orosz Föderációt alkotó egység állami hatóságai által jóváhagyott paraméterek alapján számítják ki.

Ha arról beszélünk, hogy a teljes lakóház (a továbbiakban - MKD) melegvíz-ellátás céljából mennyi hőenergiát fogyaszt el, akkor természetesen ez a mennyiség egy ilyen közös házmérő készülékkel (a továbbiakban - OPU) határozható meg. , amely nemcsak a melegvíz-ellátáshoz szükséges melegvíz-fogyasztást méri, hanem ennek a víznek a hőtartalmát. Ésszerű és logikus az RSO túlnyomó többségének álláspontja, miszerint az MKD-nek szolgáltatott hőt teljes egészében fizetni kell. Nem kevésbé logikus a teljes MKD által fogyasztott HMV hőenergia mennyiségének meghatározása a vezérlőegység szerint, amely lehetővé teszi ilyen mennyiség mérését. Ugyanakkor ezen RSO-k véleménye szerint nem szükséges alkalmazni a hidegvíz melegítésére használt hőenergia-fogyasztásra vonatkozó, a melegvíz-ellátási közszolgáltatások nyújtására vonatkozó szabványt, amelyet az állam hatóságai hagytak jóvá. az Orosz Föderáció szervezete. Ha nincs funkció a hőmennyiség mérésére egy közös házi HMV-mérőben (és még inkább, ha nincs vezérlőegység), akkor ugyanezek az RSO-k már szükségesnek tartják a hőnormák alkalmazását a használati melegvíz előállítására.

Az álláspont természetesen nem logika nélküli, azonban az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai nem adnak jogot annak eldöntésére, hogy a számítások során használják-e a hőszabványt a melegvíz fűtésére, vagy nem. A hidegvíz melegítésére használt hőenergia szabványos felhasználásának számításaiban történő felhasználására vonatkozó szabályok kötelezőek, és feltétel nélkül végrehajtandók. Ugyanakkor az Orosz Föderáció jogszabályai egyszerűen nem tartalmaznak normákat a kísérleti üzem leolvasásainak számításokban való felhasználására vonatkozóan, amelyek meghatározzák a hőenergia mennyiségét a melegvíz-ellátás összetételében. Így az ilyen OPU-leolvasások számításokban való felhasználása, bár logikus, nem a törvényen alapul, ezért jogellenes. Ugyanakkor a számítások során a melegvíz fűtésére vonatkozó hőszabványok használata nem biztosított egyedi esetek(például vezérlőegység hiánya, vagy a melegvíz-ellátás hőtartalmának mérésére szolgáló vezérlőközpont funkció hiánya), de kivétel nélkül minden esetre kötelezettség.

A fentiekből az következik, hogy a melegvíz-szolgáltatás költségének számításakor (mind a fogyasztó és a melegvíz-szolgáltató, mind az intenzív osztály és az elosztó központ között) nem a ténylegesen felhasznált hőenergia mennyisége. fűtővíz a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásaihoz, de a normál hőfogyasztás a melegvíz-ellátás fűtéséhez .

Mit talált a bíróság?

Ezeket a körülményeket a Moszkvai Régió Választottbírósága, majd – fellebbezésre – a 10. Fellebbviteli Választottbíróság vizsgálta az Orekhovo-Zuevskaya Heating Network LLC Avtoproezd HOA-val szembeni keresetével kapcsolatos ügy elbírálásakor (A41. sz. ügy). -18008/16) hőenergia fizetési behajtási tartozásokra. Harmadik félként a Moszkvai Régió Főigazgatósága „A Moszkvai Régió Állami Lakásfelügyelete”, az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Minisztériuma, a Moszkvai Régió Építési és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma vett részt. abban az esetben.

Az A41-18008/16. sz. ügyben 2016. december 12-én kelt határozatában a Moszkvai Területi Bíróság megállapította:

„A bíróság a felek által az állítások és kifogások alátámasztására előterjesztett bizonyítékok közvetlen, teljes körű és tárgyilagos vizsgálatát követően a következő következtetésre jutott.

A bíróság megállapítása szerint 2012. szeptember 26-án a felperes és az alperes között létrejött a 240. számú Hőszolgáltatási Szerződés, mely szerint a felperes az energiaszolgáltató szervezet, az alperes az előfizető.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve (a továbbiakban: az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve) 539. cikkének 1. pontja értelmében az energiaellátási megállapodás alapján az energiaszolgáltató szervezet vállalja, hogy energiát szolgáltat az előfizető (fogyasztó) számára. a rákapcsolt hálózaton keresztül, és az előfizető vállalja, hogy a kapott energia...

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 544. cikke alapján az energiáért az előfizető által az energiamérési adatok szerint ténylegesen átvett energiamennyiség után kell fizetni, hacsak törvény másként nem rendelkezik, jogi aktusok vagy a felek megállapodása alapján. Az energiáért való fizetés módját törvény, egyéb jogi aktusok vagy a felek megállapodása határozza meg.

Az Orosz Föderáció Lakáskódexe (a továbbiakban: az Orosz Föderáció Lakáskódexe) 157. cikkének rendelkezéseivel összhangban a közüzemi díjak összegét az elfogyasztott közművek mennyisége alapján számítják ki, amelyet a leolvasások határoznak meg. mérőeszközök, és ezek hiányában a hatóságilag jóváhagyott közüzemi fogyasztási szabványok alapján államhatalom az Orosz Föderáció alattvalói az Orosz Föderáció kormánya által megállapított módon, az Orosz Föderáció alatti államok állami hatóságai által a szövetségi törvényben megállapított módon megállapított tarifák mellett.

9. cikk 5. része Szövetségi törvény A 2010. július 27-én kelt 190-FZ „A hőszolgáltatásról” kimondta, hogy a nyílt hőellátó rendszerekben (melegvízellátás) a melegvíz díjait kétkomponensű tarifák formájában állapítják meg, hűtőközeg-komponens és hőenergia-komponens felhasználásával. .

A 2011. december 7-i szövetségi törvény 32. cikkének 9. része szerint. 416-FZ „A vízellátásról és szennyvízelvezetésről” értelmében a melegvíz-szolgáltatás területén a tarifák kétkomponensű tarifák formájában állapíthatók meg egy hidegvíz- és egy hőenergia-komponens felhasználásával, a rendelet által meghatározott módon. az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott árképzési elvek a vízellátás és a higiénia területén.

Az Orosz Föderáció kormányának 2013. május 13-i 406. számú rendeletével jóváhagyott, a vízellátás és a higiénia területén érvényes árképzés alapjainak 88. cikke előírja, hogy a tarifaszabályozó hatóságok kétkomponensű tarifát állapítanak meg a meleg vízre zárt melegvíz-ellátó rendszer, amely egy hidegvíz és egy hőenergia komponensből áll.

Így az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok végrehajtó hatóságai az ár- (tarifa-) szabályozás területén döntéseket hoznak a melegvízre vonatkozó kétkomponensű tarifák megállapításáról a szabványoknak megfelelően. hatályos jogszabályok.

Az Orosz Föderáció Kormányának 2015. február 14-én kelt 129. számú rendelete (2015. február 28-án lépett hatályba) a melegvíz kétkomponensű tarifáinak alkalmazási eljárásának szabályozása érdekében a Szabályzat módosítására került sor. az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i rendeletével jóváhagyott közüzemi szolgáltatások nyújtására lakóházakban és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára. 354. sz. (a továbbiakban: 354. sz. Szabályok), valamint az Orosz Föderáció kormányának 2006. május 23-i 306. számú rendeletével jóváhagyott, a közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáinak megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályok (a továbbiakban: a 306. számú szabály szerint).

A 354. sz. Szabályzat 38. pontja előírja, hogy a melegvíz kétkomponensű díjszabása esetén a melegvíz közüzemi szolgáltatás díjának összege a hidegvíz komponens költségének összege alapján kerül kiszámításra. fűtés a melegvíz-szolgáltató közüzemi szolgáltatás nyújtása érdekében, valamint a hidegvíz melegítéséhez felhasznált hőenergia komponens költsége a közüzemi melegvíz szolgáltatás nyújtása céljából.

A 354. sz. Szabályzat 42. pontja szerint a melegvíz kétkomponensű tarifájának megállapítása esetén a fogyasztónak a számlázási időszakra nyújtott melegvíz-közüzemi szolgáltatás ellenértékének összege a lakóhelyiségben, amely a számlázási időszakra vonatkozik. egyedi vagy közös (lakásos) mérő a 354. számú szabályzat 2. számú melléklete 23. képlet szerint kerül meghatározásra a melegvízmérők leolvasása és a víz melegítésére felhasznált hőenergia szabványos fogyasztása alapján, és ilyen hiányában mérő - a melegvíz-fogyasztás szabványa és a víz melegítésére használt hőenergia-fogyasztás szabványa alapján.

Ugyanakkor a 354. számú szabályok nem írják elő a hőenergia közüzemi szolgáltatásként történő felhasználását, ami megfelel az RF Lakáskódex 154. cikke 4. részének rendelkezéseinek.

A fentiek figyelembe vételével a 354. számú Szabályok a melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatások ellátása céljából a hidegvíz melegítésére felhasznált hőenergia elosztásáról rendelkeznek a hőenergia-felhasználás hőenergia-felhasználására vonatkozó szabvány keretein belül. melegvíz-ellátási közszolgáltatások biztosításának célja.

E tekintetben a 306. számú szabály megfelelő módosításai előírják, hogy a melegvíz-ellátási közszolgáltatások fogyasztási normáját a lakossági melegvíz-fogyasztás szabványának és a termálvíz-fogyasztás szabványának megállapításával határozzák meg. melegvíz-ellátás céljára szolgáló víz fűtésére szolgáló energia.

Így a 306. számú szabály 7. bekezdése szerint a melegvíz-ellátással (melegvízzel) kapcsolatos fogyasztási szabványok mértékegységének kiválasztásakor a következő mutatókat kell használni:

lakóhelyiségekben - köbméter. méter hidegvíz fejenként és Gcal 1 köbméter fűtésére. méter hideg víz vagy köbméter. méter melegvíz személyenként;

általános házigényekhez - köbméter. méter hideg víz és Gcal 1 köbméter fűtésére. méter hideg víz 1 négyzetméterenként. méter teljes terület ben foglalt helyiségek közös tulajdon bérházban, vagy kockában. méter melegvíz 1 négyzetméterenként. méter összterületű társasházban lévő közös ingatlanban lévő helyiségek.

Ez az elv biztosítja a hőenergia igazságos elosztását egy köbméter víz felmelegítéséhez az összes fogyasztó között, a melegvíz-fogyasztás mennyiségétől függően. Ebben a tekintetben a 354. számú szabályok által megállapított, a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásaiért fizetendő összeg meghatározására vonatkozó eljárás teljes mértékben megfelel az Orosz Föderáció Lakáskódexének követelményeinek, és a melegvíz-ellátás kizárását figyelembe véve állapítják meg. a polgárokra nehezedő méltánytalan pénzügyi teher.

Így függetlenül attól, hogy egy társasház melegvíz-ellátó rendszerében van-e kollektív (közös ház) hőenergia-mérő, függetlenül a hőellátó (melegvíz-ellátó) rendszertől (nyitott vagy zárt), valamint évszaktól függetlenül (fűtés vagy nem fűtés), a hőmennyiség A víz melegítésére felhasznált energia meghatározása a jogszabályoknak megfelelően megállapított szabványok szerint történik a víz melegítésére a melegvíz ellátás céljából.

Ennek megfelelően, ha vannak szabványok a melegvíz-előállítás hőenergia-felhasználására vonatkozóan, akkor a melegvíz-szolgáltatáshoz felhasznált hőenergiát mérő mérőkészülékek leolvasását sem a fogyasztókkal rendelkező településeken, sem az olyan településeken nem veszik figyelembe. erőforrás-ellátó szervezetek.

A vizsgált esetben a 354. sz. Szabályok nem írnak elő más eljárást a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásaiért fizetendő összeg megállapítására.

Polgári jogokés a közüzemi szolgáltatások ellátásához szükséges források befizetési kötelezettsége a kezelő szervezetnek vagy a lakástulajdonosok egyesületének vagy lakásszövetkezetének vagy más szakosodott fogyasztói szövetkezetnek (a továbbiakban: társulás, szövetkezet) a ben megkötött erőforrás-ellátási szerződésekből fakad. a Szabályzatban meghatározott módon kötelező a megkötésekor kezelő szervezet vagy lakásszövetkezet vagy lakásszövetkezet vagy más szakosodott fogyasztói szövetkezet az Orosz Föderáció kormányának 2012. február 14-i 124. számú rendeletével (a továbbiakban: 124. számú rendelet, 124. szabályzat) jóváhagyott erőforrás-ellátó szervezetekkel kötött szerződések.

A 124. Szabályzat 17. pontjának „d”, „e” alpontja szerint a szállított kommunális erőforrások mennyiségének meghatározására vonatkozó eljárás, a kommunális erőforrások kifizetésének rendje az erőforrás-ellátási szerződés lényeges feltételei.

Ugyanakkor a 124. számú szabály követelményeivel összefüggésben az erőforrás-ellátási szerződés megkötésekor az Orosz Föderáció kormányának márciusi rendeletével jóváhagyott, a közüzemi szolgáltatások nyújtásához szükséges erőforrások kifizetésére vonatkozó követelmények 28, 2012. 253. sz. (a továbbiakban: Követelmények), szintén pályázat tárgyát képezik.

A Követelmények 4. pontja kimondja, hogy a vállalkozó által a fogyasztóktól a közüzemi szolgáltatások kifizetésére kapott pénzeszközöket át kell utalni az erőforrás-ellátó szervezetek javára.

Ebben az esetben a Követelmények (5) bekezdése előírja, hogy a közüzemi szolgáltató által az adott típusú erőforrást biztosító erőforrás-szolgáltató szervezet javára történő átruházásért esedékes fizetés összegét a fogyasztónak a megfelelő közüzemi szolgáltatásért fizetett összege határozza meg. pontjában meghatározott teljes összeg fizetési dokumentum, vagy részleges fizetéssel, amely teljes mértékben megfelel a 124. sz. Szabályzat fenti rendelkezéseinek.

A fentiek alapján a közüzemi szolgáltató által az erőforrást ellátó szervezet javára fizetett kifizetés összegét a közüzemi szolgáltatások fogyasztóitól kapott pénzösszeg, valamint a közüzemi források mennyiségének figyelembevételével kell meghatározni. az az eset, ha az erőforrás-szolgáltató szervezet nem megfelelő minőségű vagy a megállapított időtartamot meghaladó megszakításokkal szolgáltat közüzemi erőforrást.

Ezen túlmenően a menedzsment szervezetek (társasságok, szövetkezetek), amelyek közüzemi szolgáltatásokat nyújtanak egy társasházban, közüzemi erőforrásokat vásárolnak az erőforrás-szolgáltató szervezetektől nem továbbértékesítés céljából, hanem azért, hogy a megfelelő közüzemi szolgáltatást nyújtsák a fogyasztóknak, és kifizessék a közüzemi erőforrás összegét. egy ilyen lakóházban a fogyasztóktól a közüzemi szolgáltatásokért kapott kifizetésekből fogyasztott.

Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának 2012. június 8-án kelt, AKPI12-604 számú határozatával összhangban, amely szerint a 124. számú határozat keretében az irányító szervezet, társaság vagy szövetkezet nem minősül gazdasági egységnek, független gazdasági érdekek, amelyek eltérnek a lakosok, mint a közüzemi szolgáltatások közvetlen fogyasztói érdekeitől. Ezek a szervezetek közüzemi szolgáltatások nyújtására irányuló tevékenységet végeznek egy bérház kezelési szerződése alapján, és csak a beérkezett fogyasztói befizetésekből fizetnek az erőforrás-ellátási szerződés alapján biztosított közüzemi erőforrások mennyiségéért. Ebben a helyzetben az erőforrás-ellátási szerződés alapján a közüzemi erőforrásért fizetett összegnek meg kell egyeznie a közüzemi szolgáltatásokért fizetett összeggel, amelyet a közüzemi szolgáltatások összes fogyasztója fizet a szolgáltatásra vonatkozó szabályok szerint.

A fentiek figyelembevételével a felek megállapodástól függetlenül kötelesek betartani azokat a kötelező szabályokat, amelyek a nyújtott közüzemi szolgáltatások fizetési rendjét szabályozzák.

Az Orosz Föderáció Lakáskódexe 4. cikkének 1. részének 10. és 11. bekezdése szerint a közüzemi szolgáltatások nyújtásával, a lakóhelyiségek fizetésével és a közüzemi szolgáltatásokkal kapcsolatos kapcsolatokat a lakhatási jogszabályok szabályozzák.

Az Orosz Föderáció Lakhatási Törvénykönyve 8. cikkének rendelkezéseivel összhangban a vonatkozó jogszabályokat kell alkalmazni a lakásviszonyokra, beleértve a mérnöki berendezések használatát, a közüzemi szolgáltatások biztosítását és a közüzemi szolgáltatások fizetését, figyelembe véve a megállapított követelményeket. az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve szerint.

A fentiek figyelembevételével a társasházat kezelő személyekkel erőforrás-ellátási szerződés megkötésekor és az abban foglalt feltételek megállapítása során, ideértve azokat is, amelyek a társasház megfelelő típusú kommunális erőforrás ellátásának megszüntetésére vonatkozó eljárást szabályozzák, mindenekelőtt szükséges. a lakásjogszabályok normáitól, különös tekintettel a 354. számú rendelet rendelkezéseire figyelemmel a 124. sz.

A Követelmények 5. pontja rögzíti, hogy a nyertes ajánlattevőnek az adott típusú erőforrást biztosító erőforrást biztosító szervezet javára történő átruházásért esedékes fizetésének összegét a fizetési bizonylaton feltüntetett, meghatározott közüzemi szolgáltatás díjának összege határozza meg. a fogyasztó egy adott számlázási időszakra a 354. Szabályzat szerint (amennyiben a fogyasztó teljes egészében fizet), és ha a fogyasztó nem fizet teljes egészében - a meghatározott közüzemi szolgáltatás fizetési összegével arányos összegben a 354. sz. a fizetési bizonylaton feltüntetett befizetések teljes összege az adott számlázási időszakra elvégzett munkákért és szolgáltatásokért.

Ennek alapján a lakástulajdonosok szövetsége köteles fedezni az erőforrás-szolgáltató szervezetekkel szemben fennálló kötelezettségeit a kommunális erőforrások mennyiségére vonatkozóan a fogyasztóktól kapott források felhasználásával a melegvíz-szolgáltatás elfogyasztott rezsijének kifizetésére, azaz a hőenergia szabványos fogyasztása alapján számítva. víz melegítésére használják a melegvíz-szolgáltatás közszolgáltatása érdekében.

A fentiek alapján a Moszkvai Régió Választottbírósága úgy véli, hogy a megfogalmazott követelések nem teljesíthetők.

Az Art. cikkeitől vezérelve. 110., 112., 162., 167–170., 176. Az Orosz Föderáció választottbírósági eljárási kódexe, a Moszkvai Régió Választottbírósága

Megtagadni a követelések kielégítését."

A tizedik választottbíróság a Moszkvai Régió Választottbírósága határozata elleni fellebbezést elbírálva az A41-18008/16. sz. ügyben 2017. április 17-én 10AP-805/2017 sz. határozatot fogadott el, amely megismételte a az elsőfokú bíróság érvei, továbbá kifejtve:

„A fellebbezés érvei megismétlik a kereset érveit, és azokat az elsőfokú bíróság jogosan utasította el.

Az előterjesztett körülmények összességére tekintettel a másodfokú bíróság nem talál okot az elsőfokú bíróság megállapításainak újraértékelésére és a fellebbezési igények kielégítésére.

A bíróság az Orosz Föderáció választottbírósági eljárási kódexe 266., 268. cikkének, 269. cikkének (1) bekezdésének és 271. cikkének megfelelően

HATÁROZOTT:

A Moszkvai Régió Választottbíróságának 2016. december 12-én hozott határozatát az A41-18008/16. sz. ügyben változatlanul hagyja, és a fellebbezést nem teljesíti.”

Következtetések

A véleményét alátámasztó Moszkvai Régió Választottbírósága és a 10. Fellebbviteli Választottbíróság az A41-18008/16. sz. ügy elbírálásakor megállapította, hogy függetlenül attól, hogy van-e kollektív (közös ház) hőenergia-mérő a melegben. lakóház vízellátó rendszere, függetlenül a hőellátó rendszertől/melegvíz-ellátástól (nyitott vagy zárt), az év időszakától (fűtés vagy közfűtés), „a fűtésre felhasznált hőenergia mennyisége a víz meghatározása a törvényben előírt módon a melegvíz-előállítási célú vízmelegítéshez szükséges hőenergia-felhasználásra megállapított szabványok szerint történik..., „Ha vannak szabványok a melegvíz fűtésére szolgáló hőenergia-felhasználásra, a melegvíz-szolgáltatáshoz felhasznált hőenergiát mérő mérőkészülékek leolvasásait sem fogyasztói településeken, sem forrásellátó szervezetekkel rendelkező településeken nem veszik figyelembe.”