Gambar rancangan. Siri tipikal bangunan Khrushchev. Foto susun atur siri susun atur rumah 1 464

Sejak tahun 1957, selepas penerimaan undang-undang yang memperuntukkan penghapusan lebihan dalam reka bentuk rumah, bangunan jenis baru mula didirikan di USSR. Secara popular, rumah sedemikian dipanggil "Khrushchev" (berasal daripada nama keluarga Setiausaha Agung Jawatankuasa Pusat CPSU N.S. Khrushchev). Rumah sedemikian menerima nama kedua - Khrushchev, terutamanya disebabkan oleh susun atur bilik yang menyusahkan dan tidak seimbang, koridor sempit dan rentang platform, dinding nipis dan akibatnya - penebat bunyi yang dahsyat. Dalam artikel ini kita akan bercakap tentang siri tipikal bangunan Khrushchev, dan kami akan cuba menyerlahkan kebaikan dan keburukan utama bangunan ini. Kami akan menyediakan ciri-ciri perancangan dalam bentuk penerangan dan gambar.

Siri tipikal bangunan Khrushchev: kebaikan dan keburukan utama rumah

Mari kita lihat ciri-ciri utama pangsapuri dan tentukan ciri-ciri setiap siri bangunan Khrushchev yang dibina selama 27 tahun. Perlu diingat bahawa pada mulanya bangunan Khrushchev bertujuan untuk digunakan sebagai perumahan sementara dan hayat operasi bangunan tersebut antara 25 hingga 50 tahun. Tetapi, seperti yang anda tahu, orang masih tinggal di rumah sedemikian pada zaman kita. Kelemahan pangsapuri era Khrushchev termasuk penebat bunyi dan penebat haba yang lemah (sejuk pada musim sejuk, dan terlalu panas di apartmen pada musim panas), dan tidak selalu susun atur apartmen dan pintu masuk yang baik: koridor sempit, dapur kecil, kekurangan pelongsor sampah dan selalunya lif. Kelebihan utama rumah tersebut termasuk kos yang rendah.

Kelebihan utama rumah tersebut termasuk kos perumahan yang rendah dan infrastruktur yang dibangunkan di sekeliling bangunan. Sebagai peraturan, tidak jauh dari bangunan era Khrushchev terdapat tadika, sekolah, kedai dan rangkaian pengangkutan yang sangat baik. Jika Wang Jika anda tidak mempunyai wang yang cukup untuk membeli sebuah apartmen, ia bukanlah pilihan yang paling teruk. Selain itu, bangunan sedemikian di Moscow dan bandar-bandar lain di Rusia tertakluk kepada perobohan, dalam hal ini pemilik menerima perumahan baru, atau pembinaan semula dan pembangunan semula.

Siri 1-464 (1960 – 1967)

Lukisan am:

Salah satu siri bangunan Khrushchev yang paling popular di USSR ialah 1-464 (1960 - 1967). ini rumah panel dengan 5 tingkat, jarang jumpa bangunan 3 dan 4 tingkat. Semua apartmen mempunyai balkoni (juga bilik simpanan tambahan), tetapi tidak ada lif dan penduduk bangunan perlu naik dan turun tangga, yang agak sukar untuk orang tua dan keluarga dengan anak kecil. Bilik mandi di pangsapuri digabungkan, tidak ada pelongsor sampah biasa di pintu masuk, dan bilangan pangsapuri di tapak ialah 4. Ketinggian siling di pangsapuri ialah 2.5 m2, dapur kurang daripada 6 m2, hingga menjadi lebih tepat - 5.8 m2. Pangsapuri 1, 2 dan 3 bilik.

Gambar - lukisan:

1 bilik:

2 bilik:

3 bilik:

Siri 1-335 (1963 – 1967)

Dari tahun 1963 hingga 1967 Wilayah itu dibina dengan rumah siri 1-335. Ini juga merupakan bangunan panel, dengan ketinggian siling 2.54 m, balkoni di setiap pangsapuri, bilik mandi berkongsi, dan ketiadaan lif dan pelongsor sampah. Kawasan dapur sedikit lebih besar daripada dalam siri sebelumnya - 6.2 m2, kawasan siling adalah 2.5 m Terdapat empat pangsapuri di tapak - dari 1 hingga 3 bilik. Selain balkoni, pangsapuri mempunyai bilik simpanan tambahan dan almari pakaian terbina dalam.

1 bilik:

2 bilik:

Siri 1-434 (1958 – 1964)

Siri ini dibina dari 1958 hingga 1964 dalam tahun pembinaan yang berbeza, susun atur pangsapuri telah diubah suai sedikit. Jadi, sebagai contoh, dalam bangunan tahun 1958 di pangsapuri satu bilik, luas ruang tamu adalah 18.6 m2, dan pada tahun 1959 ia menurun kepada 18.2 m2, pada tahun 1969 luas bilik adalah 17.7 m2. Begitu juga dalam semua jenis pangsapuri, kawasan premis kediaman berbeza-beza mengikut arah penurunan dan peningkatan. Tetapi kawasan dapur kekal tidak berubah - 5.8 m2, serta ketinggian siling - 2.5 m Rumah-rumah adalah bata, dengan bilik mandi gabungan, dan setiap apartmen mempunyai balkoni, pantri dan almari pakaian terbina dalam.

Gambar – lukisan (mengikut tahun)

1 bilik 1958

1 bilik 1959

1 bilik 1960

1 bilik 1961

1 bilik 1964

2 bilik 1958

2 bilik 1959

2 bilik 1960

2 bilik 1964

Daripada reka bentuk standard rumah panel besar pasang siap sepenuhnya, yang paling banyak digunakan ialah projek siri 1-464, yang dibangunkan oleh Institut Giprostroyindustry dan mula beroperasi pada tahun 1959 (Gamb. 3-1). Semasa membangunkan siri ini, pengalaman membina rumah panel besar dengan dinding galas beban melintang di Magnitogorsk dan di 6th Street of Oktyabrsky Pole di Moscow telah digunakan. Siri 1-464 digunakan oleh lebih 200 perusahaan pembinaan rumah, yang setiap tahun menghasilkan produk untuk rumah dengan jumlah ruang tamu lebih daripada 10 juta m2.

Reka bentuk struktur rumah direka dengan dinding melintang menanggung beban yang terletak pada selang 2.6 dan 3.2 m, dengan panel lantai disokong sepanjang kontur. Ketegaran spatial bangunan dipastikan oleh sistem dinding melintang dan membujur yang diperbuat daripada panel konkrit bertetulang bersaiz bilik yang disambungkan antara satu sama lain dan ke panel lantai antara lantai dengan ikatan keluli (lapisan).

Panel dinding luar direka bentuk dalam beberapa pilihan reka bentuk dan mempunyai ketebalan 21 hingga 35 cm, bergantung kepada anggaran suhu kawasan pembinaan.

Panel luar berbilang lapisan terdiri daripada papak konkrit bertetulang dalaman dengan ketebalan 40 mm dan satu luaran dengan ketebalan 50 mm, termasuk lapisan bertekstur.

nasi. 3-1. Rumah kediaman panel besar siri 1-464

b— seksyen biasa 2—2—2—3; c - gambar rajah reka bentuk

Penebat yang diperbuat daripada papak bulu mineral separa tegar atau pelapik konkrit ringan diletakkan di antara papak. Papak dalaman dan luaran disambungkan antara satu sama lain dengan rusuk yang diperbuat daripada konkrit ringan. Panel dinding luar satu lapisan diperbuat daripada konkrit ringan menggunakan tanah liat yang diperluas, karagandit, termosit dan agregat ringan yang lain.

Untuk peranti dinding dalaman Panel konkrit bertetulang dengan ketebalan 12 cm digunakan, dan di bahagian bawah tanah bangunan - 14 cm Pintu tidak disediakan di panel dinding dalaman; bukaan yang ditinggalkan di antara panel diisi dengan pertukangan blok pintu ke seluruh ketinggian premis.

Asas jalur dipasang daripada pad konkrit bertetulang pasang siap dan blok konkrit. Panel dinding luaran dan dalaman ruang bawah tanah rumah mempunyai struktur yang serupa dengan panel yang sepadan di bahagian atas bangunan.

Siling antara lantai diperbuat daripada papak rata bahagian pepejal 10 cm tebal, berehat di sepanjang kontur pada dinding melintang dan membujur. Panel lantai dan dinding dalaman diperbuat daripada konkrit berat gred 150 dalam acuan kaset menegak.

Sambungan luar panel dinding antara mereka sendiri dan dengan panel dinding dalaman dan siling dijalankan dengan mengimpal bahagian terbenam dalam panel menggunakan lapisan keluli jalur. Selepas kimpalan, semua permukaan keluli disalut komposisi anti-karat dan dimeteraikan mortar simen.

Dalam projek 1959, reka bentuk jahitan mendatar di antara panel dinding luar untuk penebat hujung panel lantai disediakan untuk meletakkan papak bulu mineral tebal 70 mm, dibalut dengan kaca. Dalam projek yang dikeluarkan pada tahun 1961, jahitan mendatar panel luar direka dengan ambang di tengah sendi, di atasnya gasket getah buih diletakkan. Untuk melindungi unit, plat bulu mineral setebal 50 mm, dibalut dengan kaca, digunakan. Jahitan mendatar dinding luar dari luar dan dalam ditumbuk dengan mortar simen yang mengembang. Jahitan di bawah panel lantai pada dinding luar disuntik atau ditumbuk dengan mortar simen.

Apabila menyambungkan panel dinding luaran, gasket elastik dan lapisan kalis air diletakkan di dalam alur jahitan menegak sebelum memasang panel dinding dalaman. mastik bitumen. Selepas pemasangan, jahitan menegak di antara panel dinding dalam dan panel luar ditutup dengan tunda yang direndam dalam mortar simen-kapur, dan keseluruhan alur diisi. konkrit ringan dengan berat isipadu 800-1000 kg/m3. Daripada membuat sambungan menegak, acuan inventori boleh digunakan, konkrit ringan boleh digantikan dengan yang berat, dengan syarat jahitan itu ditebat dengan papak bulu mineral setebal 70 mm, dibalut dengan kaca atau pelapik buih.

Panel lantai diletakkan kering. Jahitan antara panel dinding dalaman dan lantai di bawah dimeterai dengan mortar simen, dan jahitan di antara panel lantai diisi dengan mortar simen.

Untuk memasang sekatan dalam kemudahan kebersihan, panel konkrit bertetulang setebal 6 cm digunakan Tangga dipasang dari platform pasang siap dan penerbangan tanpa tapak atas. Bumbung gabungan dilakukan secara langsung pada lantai konkrit bertetulang di atas tingkat lima. Di bawah penebat haba konkrit tanah liat yang diperluas, penghalang wap pelekat dipasang di siling. Permaidani bumbung terdiri daripada tiga lapisan bumbung yang dirasa di atas kaca dan bitumen mastic.

Semasa operasi bangunan kediaman dengan pangsapuri kecil siri 1-464 dikenal pasti kekurangan dalam penyelesaian reka bentuk dan kekurangan dari segi penyelesaian perancangan (depan sempit, pintu masuk yang menyusahkan daripada mereka dan ruang tamu biasa dan dari bilik ini ke dapur, bilik laluan dan gabungan kemudahan kebersihan). Kelemahan ketara panel tiga lapisan ialah keamatan buruh yang tinggi dalam pengeluarannya dan ketidakupayaan untuk mengawal kualiti produk siap;

• Getaran boleh menyebabkan pemadatan dan pembasahan penebat; rusuk tanah liat-konkrit yang disambungkan dalam panel (antara lapisan luar dan dalam konkrit berat) berubah menjadi jambatan sejuk kerana pengisian liang dengan larutan cecair;
• ketegangan yang tidak memuaskan pada sambungan panel dinding luaran, yang dalam beberapa kes membawa kepada kebocoran dan pembekuan pada sambungan panel;
• Sistem yang diguna pakai untuk menyokong panel lantai kering di dinding, tanpa mengisi celah dengan berhati-hati dengan mortar, memburukkan penebat bunyi dinding dalaman semasa pemindahan hingar udara.

Siri bangunan kediaman 1-464A

Perumahan TsNIIEP, bersama-sama dengan institut reka bentuk lain, perusahaan pembinaan perumahan panel besar dan jabatan pembinaan dan pemasangan, dibangunkan bertambah baik, lebih sempurna siri 1-464A. Siri ini menyediakan peningkatan kualiti prestasi, menambah baik penyelesaian seni bina, perancangan dan reka bentuk bangunan kediaman, serta meningkatkan kesediaan kilang bagi elemen pasang siap.

Siri 1-464A yang ditambah baik termasuk lima jenis utama bangunan kediaman 5 tingkat dalam 2, 4, 6, 8 bahagian dan. Rangkaian bangunan siri yang ditambah baik memungkinkan untuk menyelesaikan pembangunan kediaman dalam julat yang luas, menggunakan jenis yang berbeza rumah dengan pelbagai pangsapuri untuk menampung keluarga yang berbeza kekuatan berangka. Susun atur bangunan kediaman dalam siri ini termasuk lapan pangsapuri pelbagai jenis dengan ruang tamu dari 17 hingga 45 m2.

Rumah-rumah siri yang dipertingkatkan mempunyai barisan tiga apartmen dan bahagian hujung empat apartmen dengan pengudaraan melalui atau sudut dan insolasi yang baik untuk tempat tinggal (Gamb. 3-2). Pintu masuk ke dapur direka dari koridor utiliti, lebar bahagian depan meningkat kepada 1.3 m, kebanyakan ruang tamu tidak dapat ditembusi. Pangsapuri dua, tiga dan empat bilik mempunyai kemudahan kebersihan yang berasingan. Oleh kerana penempatan unit pengudaraan di dinding melintang, dapur mempunyai saiz 6 m 2. Kemudahan kebersihan yang berasingan dan penambahbaikan lain juga disediakan di pangsapuri dua bilik yang membentuk bangunan satu bahagian 9 tingkat.

Peningkatan dalam ruang tambahan dan beberapa penambahbaikan lain di pangsapuri secara semula jadi meningkatkan sedikit kos bagi setiap meter persegi ruang kediaman, tetapi kenaikan harga ini diimbangi oleh peningkatan panjang bangunan dan peningkatan dalam purata bilangan lantai, dan, akibatnya, kepadatan pembangunan kediaman.

Siri 1-464A termasuk bangunan jenis hotel 5 dan 9 tingkat dengan blok satu tingkat perkhidmatan. Untuk memastikan pembangunan bersepadu daerah mikro, satu projek untuk tadika-taska untuk 140 kanak-kanak dan projek untuk bangunan lain untuk tujuan kebudayaan dan sosial telah dibangunkan dan dimasukkan ke dalam siri ini.

Ekspresi seni bina bangunan standard telah dipertingkatkan: pintu masuk dan balkoni telah direka dengan cara yang berbeza dan menarik (cantilever biasa, dengan satu dinding pemisah dan pada dua dinding penyokong), loggia, balkoni loggia dan katil bunga.

Kualiti prestasi bangunan panel besar sebahagian besarnya bergantung pada kesempurnaan reka bentuk panel luaran dan antara muka mereka. Reka bentuk sambungan dikimpal yang digunakan sebelum ini tidak dilindungi daripada penembusan kelembapan. Untuk siri 1-464A, reka bentuk sambungan terbenam yang lebih dipercayai telah dibangunkan; Ujian yang dijalankan mengesahkan bahawa sambungan sedemikian adalah sangat tahan lama dan tahan lama (). Sambungan tuang di tempat dengan pasti menyambungkan lantai dengan kedua-dua dinding melintang dan membujur; ia dilindungi daripada pembekuan, kelembapan dan kebolehtelapan udara.

bertambah baik Juga Keputusan yang membina dan elemen rumah yang lain.

• Susunan lantai yang lebih industri disediakan dengan penggantian senarai yg panjang lebar monolitik dengan konkrit gipsum-simen buatan kilang atau papak konkrit tanah liat yang diperluas;
• versi panel dinding luaran bersaiz dua bilik telah dibangunkan;
• panel bumbung gabungan pasang siap telah direka bentuk, apabila digunakan di tapak pembinaan, hanya sambungan antara panel yang dimeterai dan lapisan atas bahan bumbung diletakkan (lihat Rajah 6-23);
• varian asas cerucuk telah dibangunkan, yang lebih menjimatkan berbanding dengan asas jalur(Lihat Rajah 6-18).

Kabin kebersihan isipadu diperbuat daripada konkrit bertetulang monolitik dengan ketebalan dinding 40 mm atau konkrit gipsum-simen kalis air. Untuk tujuan pemasangan yang lebih mudah bagi kerja kebersihan dan teknikal, lokasi saluran paip utama disediakan di luar kabin volumetrik, yang membolehkan anda menyambungkan peralatan kebersihan ke rangkaian kongsi tanpa memasuki kabin.

nasi. 3-2. Rumah panel besar siri 1-464A

1 — seksyen biasa 1—2—3; b—sama, 2—2—2; c—akhir seksyen 3—3—4; g - fasad rumah enam bahagian

Semua pendawaian elektrik dan lekapan lampu dibina ke dalam dinding kabin.

Nampaknya, pada tahun-tahun akan datang, pembinaan perumahan panel besar akan mengekalkan sistem struktur dengan susunan melintang yang kerap. dinding menanggung beban, menggunakan pengeluaran kaset rata produk untuk dinding dan siling daripada bahan yang paling terkenal dan murah, kerana rumah panel besar dengan jarak dinding melintang yang kerap memenuhi keperluan untuk pelbagai susun atur pangsapuri, mempunyai penunjuk teknikal dan ekonomi yang agak lebih baik, mempunyai kesediaan kilang yang hebat dan kemudahan pemasangan pemasangan Selepas pentauliahan semua perusahaan pembinaan rumah dalam pembinaan, kira-kira 55% daripada jumlah keseluruhan pembinaan panel besar akan dijalankan mengikut projek standard siri 1-464A.

Pembangunan semula minggu ini: adakah mungkin untuk memodenkan bangunan pangsapuri kecil era Khrushchev menjadi perumahan yang selesa?

Bukan rahsia bahawa kebanyakan stok perumahan negara sudah ketinggalan zaman - dari segi fizikal dan moral. Salah satu rumah pengeluaran besar-besaran pertama yang mula dibina di bandar adalah bangunan lima tingkat, yang kini secara pejoratif dipanggil bangunan Khrushchev. Ini adalah ungkapan terbitan daripada dua perkataan "slum" dan "Khrushchev". Jadi, adalah sia-sia apabila orang sezaman mengkritik bangunan lima tingkat: rumah-rumah ini telah membuktikan diri mereka dengan baik dan membuka jalan untuk evolusi lanjut pembinaan perumahan standard. Hari ini, kira-kira 70% daripada semua bangunan kediaman di Rusia adalah standard ( bangunan pangsapuri, dibina mengikut reka bentuk standard (siri).

DALAM Bandar-bandar utama Sebagai contoh, proses pembubaran bangunan lima tingkat kini sedang dijalankan, tetapi bukan semua. Memandangkan beberapa siri bangunan lima tingkat telah dibangunkan dan didirikan, hanya bangunan yang haus dan lusuh teknikalnya tidak membenarkan pembinaan semula ditetapkan sebagai siri "dirobohkan". Perlu diingat bahawa rumah Khrushchev secara aktif dibina sebagai perumahan sementara, dengan anggaran hayat perkhidmatan 25-30 tahun, tetapi sekarang rumah-rumah ini terus berdiri, walaupun hayat perkhidmatan mereka tamat tempoh 30 tahun yang lalu. Dan semuanya kerana jurutera dan pereka Soviet sangat berkelayakan dan membuat pengiraan struktur yang membolehkan bangunan lima tingkat bukan sahaja tidak runtuh dari masa ke masa, tetapi juga memberi peluang untuk pembinaan semula, dan dalam beberapa kes, penambahan dua tingkat.

Kini kami, sezaman, tersentak melihat bangunan lima tingkat, tetapi pada tahun enam puluhan orang gembira berpindah dari pangsapuri komunal di Kolam Patriarch untuk memisahkan perumahan dengan bilik mandi dan dapur mereka sendiri di Novye Cheryomushki.

Kami menawarkan contoh pangsapuri studio lihat bangunan lima tingkat: adakah mungkin untuk memodenkannya dan mengubahnya menjadi perumahan berkualiti, relevan untuk sezaman?

Untuk mengkaji semula keupayaan teknikal, siri 464 (1-464), yang dibina pada 1958-1963, telah dipilih. Rumah dalam siri ini termasuk pangsapuri 1,2,3 bilik dan "tidak boleh musnah, iaitu, ia tidak tertakluk kepada perobohan dalam masa terdekat.

Ciri teknikal apartmen

Pangsapuri ini terdiri daripada satu ruang tamu dengan keluasan 19.6 meter persegi; dapur dengan keluasan 5.8 meter persegi; bilik mandi gabungan; lorong dan balkoni. Pangsapuri digaskan. Tingkapnya diarahkan ke dua belah dunia. Di dalam apartmen terdapat dinding pepejal yang memisahkan bilik dan dapur, dan saluran pengudaraan terletak di antara dapur dan bilik air.

Pilihan pertama. Tiada pembangunan semula

Ini yang paling banyak kaedah belanjawan penyusunan semula ruang, kerana ia tidak melibatkan kerja pembangunan semula. Kemasan kosmetik dan pengemaskinian rangkaian utiliti akan diperlukan. Apartmen ini mempunyai kawasan kecil - hanya 30 meter persegi Oleh itu, adalah penting untuk tidak mengacaukannya dengan perabot, tetapi untuk mengekalkan rasa ruang dan menggunakannya secara fungsional yang mungkin. Sebagai contoh, dalam pilihan ini terdapat almari pakaian di lorong untuk menyimpan pakaian terdapat 85 cm yang tersisa untuk laluan, yang boleh diterima. Walau bagaimanapun, jika ruang ini tidak mencukupi untuk anda, maka anda boleh menggunakan model kabinet yang lebih sempit, bukan 60 cm dalam, tetapi 40 cm Jika kabinet adalah ketinggian siling, maka anda boleh mengatur kerusi tambahan untuk penyimpanan.

Bilik mandi kekal hampir tidak berubah. Hanya tandas digantikan dengan model dengan rusuk tersembunyi, yang membantu menyembunyikan komunikasi. Dan di bawah sink anda boleh meletakkan mesin basuh yang sempit.

Di dapur kecil adalah penting untuk mengatur ruang yang selesa untuk memasak, jadi tidak ada ruang untuk meja ( meja makan terletak di ruang tamu), tetapi ruang untuk peralatan diatur. Bahagian atas meja terus berhampiran tingkap - ini membolehkan anda menambah ruang untuk memasak dan makan.

Ruang tamu dibahagikan kepada dua zon: bilik tetamu dan bilik tidur. Sekiranya semuanya jelas dengan bahagian tetamu dan mengikut lukisan, maka patut dijelaskan tentang kawasan bilik tidur: kami mengesyorkan menggunakan katil almari pakaian sebagai katil, yang boleh disembunyikan dengan mudah.

Pilihan kedua

Berubah di sini ruang tamu, iaitu, dua bilik autonomi muncul: bilik tidur dan ruang tamu masing-masing 7.5 dan 11 m2. Penganjuran dua bilik akan berlaku tanpa kerja-kerja pembongkaran, kerana terdapat bukaan besar di dinding utama, di tengah-tengahnya dinding sedang dibina. Dinding ini perlu didirikan dari bahan ringan, contohnya, papan eternit gipsum atau blok buih nipis. Jika anda membina dinding baru diperbuat daripada bata, akan ada beban besar pada papak lantai, yang boleh memecahkan kerangka ketegaran bangunan. Memandangkan konfigurasi dinding berubah, projek pembangunan semula perlu diluluskan oleh pihak berkuasa yang berkenaan. Pilihan yang dicadangkan tidak melanggar Kod Amalan dan Peraturan Pembinaan, jadi mendapatkan kebenaran untuk pembangunan semula itu tidak sukar.

Pilihan ketiga

Jika anda memerlukan lebih banyak ruang kerja di dapur, maka peralatan boleh disusun dalam corak "P", secara semula jadi, ruang untuk sarapan pagi dipelihara.

Dalam pilihan kedua, bilik tidur mempunyai katil berukuran 1,600-1,900 cm, yang merupakan saiz terkecil untuk katil double. Jika katil ini tidak mencukupi, maka anda boleh meningkatkan saiznya, seperti yang ditunjukkan dalam pilihan ketiga. Di sini, ruang berhampiran balkoni telah ditetapkan untuk bilik tidur yang berasingan, dan bahagian lain bilik itu diberikan ke ruang tamu.

Dalam pilihan ini, kawasan bilik tidur adalah lebih besar (7.6 m2) dan, sebagai tambahan kepada katil, terdapat almari pakaian dan meja sisi katil. Ruang tamu yang menempati kawasan seluas 12 m2, bukan sahaja mengandungi kawasan untuk tetamu, tetapi juga tempat kerja.

Seperti yang kita lihat, perumahan di bangunan lima tingkat boleh dimodenkan dan dijadikan ruang yang selesa. Sudah tentu, kawasan apartmen tidak meningkat, tetapi jika anda mengikuti nasihat kami dan jangan "mengganggu" apartmen dengan perabot yang tidak perlu, menggunakan warna terang dalam reka bentuk dalaman, anda boleh mendapatkan persekitaran hidup yang selesa.

Adalah penting untuk melaksanakan pembangunan semula secara sah, jadi pilihan kami tidak mencadangkan perkara yang tidak boleh dilakukan di apartmen ini, iaitu: menambah balkoni pada bahagian hidup (papak lantai balkoni dalam siri ini adalah berasingan dan tidak direka untuk berat dinding bertebat), mereka tidak diperluaskan atau dapur, atau bilik mandi (memandangkan pengembangannya memerlukan syarat yang tidak ada pada siri ini), dapur bergas juga tidak boleh diterima untuk digabungkan dengan ruang tamu (ini adalah pelanggaran Kod daripada Amalan).

Kami akan teruskan tidak lama lagi ulasan teknikal rumah-rumah siri standard.

1-464 - satu siri bangunan kediaman di USSR, yang dibangunkan oleh Institut Giprostroyindustry pada akhir 1950-an. Siri All-Union panel Khrushchev, dibina di seluruh USSR dari akhir 1950-an hingga pertengahan 1960-an, pengubahsuaian - sehingga akhir 1970-an. Bangunan Khrushchev siri 1-464 secara luaran boleh dikenali oleh tingkap di kawasan antara lantai di pintu masuk, sama dengan tingkap dua daun di pangsapuri.

Siri 1-464 dianggap agak berjaya di kalangan bangunan panel Khrushchev dan diedarkan secara meluas di seluruh wilayah USSR. DALAM Moscow versi Moscow siri 1-464 dibina dengan peningkatan kawasan pangsapuri di bawah indeks 1605-AM/5, pengubahsuaian ini diklasifikasikan sebagai siri tertakluk kepada perobohan.

Penerangan

Reka bentuk

Rumah berbilang bahagian, yang paling biasa ialah 4 bahagian. Rumah itu terdiri daripada bahagian hujung dan baris.

Ketinggian rumah ialah 5 tingkat, kurang kerap 3 atau 4 tingkat. Tingkat pertama adalah kediaman.

Reka bentuk rumah siri 1-464 adalah berdasarkan dinding silang sistem struktur. Dinding luar adalah panel konkrit bertetulang 1 dan 3 lapisan dengan ketebalan 21 hingga 35 cm, bergantung pada kawasan iklim pembinaan. Panel luar adalah "narrow pitch", 2.6 dan 3.2 meter lebar. Panel licin, dicat atau tidak dicat kerikil taburan. Balkoni terletak pada panel selebar 3.2 m.

Lantai - pepejal papak konkrit bertetulang 10 cm tebal Partition - konkrit bertetulang, bahagian pepejal, tebal 12 cm.

Bumbungnya rata, tidak berventilasi. Bumbung melepasi dinding dengan "visor" dan ditutup dengan bahan bitumen yang digulung. Longkang adalah luaran atau tiada. Lantai teknikal (loteng) tidak hadir. Ketinggian siling 2.5 m.

Komunikasi

Pemanasan - air pusat, bekalan air sejuk - berpusat, pembetungan - berpusat. Bekalan air panas - berpusat atau tempatan ( geyser), dalam kes kedua, reka bentuk rumah menyediakan cerobong asap. Pengudaraan adalah semula jadi di dapur dan saluran pengudaraan terletak di dinding antara bilik mandi dan dapur.

Tiada lif atau pelongsor sampah.

Pangsapuri

Rumah-rumah itu mengandungi pangsapuri satu, dua dan tiga bilik. hidup mendarat Terdapat 4 pangsapuri. Di bahagian akhir set pangsapuri ialah 1-1-2-3 atau 1-2-2-2, dalam bahagian biasa 1-2-3-3 atau 2-2-2-3.

Bilik-bilik di pangsapuri 2 bilik dan 3 bilik adalah bersebelahan, dalam pangsapuri sudut- berasingan. Bilik mandi berkongsi di semua apartmen.

Reka bentuk tumbuhan biasa

Untuk pengeluaran set produk siri I-464, Institut Giprostroyindustry dibangunkan pada tahun 1959 projek standard kilang-kilang. Pengarang projek loji ini adalah jurutera V.A. Girsky, N.M. Gaisinsky, M.Z. Okun, A.A. Susnikov, M.I. Vitaliev dan N.M. Antoshchenko.

Kelebihan dan kekurangan

Kelebihan:

1. Struktur dinding silang bangunan itu lebih kuat dan lebih tahan lama daripada siri bangunan popular Khrushchev yang lain 1-335, menggunakan "bingkai tidak lengkap".
2. Berbanding dengan siri bangunan Khrushchev yang lain, terdapat balkoni hampir di mana-mana.
3. Bilangan pangsapuri tiga bilik yang lebih besar berbanding pengubahsuaian biasa bata Khrushchev 1-447.
4. Bangunan kediaman siri 1-464, sebagai peraturan, terletak di kawasan "zon tengah" bandar dengan infrastruktur yang maju dan kebolehcapaian pengangkutan.

Kelemahan:

1. Kemustahilan pembangunan semula apartmen kerana kehadiran dinding galas beban dalaman. Ia adalah mungkin untuk membongkar hanya dua dinding bilik mandi dan beberapa sekatan.
2. Penebat haba rendah dinding luaran.
3. Penebat bunyi yang lemah di dalam rumah.
4. rata bumbung lembut mempunyai hayat perkhidmatan yang pendek (10-15 tahun). Pada musim panas bumbung menjadi sangat panas.
5. Bilik bersebelahan dalam pangsapuri dua bilik tiga bilik dan terbesar (44-46 meter persegi). Perkadaran "gerabak" bilik adalah dalam bentuk segi empat tepat memanjang dengan tingkap di bahagian yang lebih kecil.
6. Lorong sempit.
7. Bilik mandi gabungan di semua apartmen.
8. Seperti semua pangsapuri Khrushchev, dapur kecil.
9. Pendaratan yang sangat kecil walaupun dibandingkan dengan beberapa siri bangunan Khrushchev (2 kali kurang daripada siri yang hampir sama dalam susun atur 1-335).
10. Dalam pilihan susun atur dengan penguasaan pangsapuri dua bilik (di bahagian akhir 1-2-2-2, dan di bahagian biasa 2-2-2-3), semua pangsapuri, kecuali yang sudut, menghadapi satu sebelah dunia.

Pengubahsuaian

1-464D
Bangunan sembilan tingkat siri 1-464D di Volgograd
Lokasi	Rusia Rusia
Pembinaan	1966 - 1990-an
Penggunaan	rumah
Spesifikasi teknikal
Bilangan tingkat	5, 9, 12
Bilangan lif	1-2

Pada tahun 1960, Institut Giprostroyindustry menjalankan kerja untuk menyesuaikan projek, akibatnya lukisan projek yang diperbetulkan dengan indeks "A" dikeluarkan. Pada tahun 1963-1964. Atas dasarnya, Institut Perumahan TsNIIEP membangunkan siri 1-464A yang dipertingkatkan dengan indeks 14..18.

Di rumah siri 1-464A-14..1-464A-18, bilangan bilik laluan telah dikurangkan, bilik mandi berasingan telah muncul, pangsapuri dua bilik dengan orientasi dua hala (“vest”). Di bahagian sudut mungkin terdapat pangsapuri empat bilik dengan dua bilik kecil di sepanjang dinding hujung. Terdapat 3 pangsapuri di pendaratan. Dari luar, rumah boleh dibezakan dengan balkoni berpasangan di bahagian pintu masuk dan bilangan balkoni yang berkurangan di bahagian belakang.

Pada tahun 1965-1966 TsNIIEP Dwellings telah mereka bentuk semula secara struktur siri semasa 1-464A dan meluaskan rangkaian projek bangunan kediaman dengan ketara. Projek sedemikian telah diberikan indeks "D".

Berdasarkan siri 1-464D, ia telah dibangunkan siri 111-121(nama asal 1-464M). Reka bentuk rumah 111-121 disatukan dengan reka bentuk 1-464D, yang memudahkan konfigurasi semula kilang bina rumah. Susun atur pangsapuri telah direka semula sepenuhnya, kawasan pangsapuri dua dan tiga bilik meningkat sebanyak 8-12 m2, jadi 111-121 tergolong dalam siri Brezhnev lewat yang agak selesa ("susun atur baru").

Pengubahsuaian serantau

Yakutsk

Yaroslavl

Pangsapuri satu dan dua bilik adalah satu sisi, pangsapuri tiga bilik adalah dua sisi. Semua bilik di pangsapuri adalah terpencil, kawasan bilik umum 17 m2, bilik tidur 12-12.5 m2, dapur - 8.7 m2. Bilik mandi berasingan dengan tab mandi berorientasikan melintang dan ruang untuk mesin basuh. Semua apartmen mempunyai loggia yang terletak di bahagian belakang rumah dan ceruk ke dalam fasad. DALAM pangsapuri tiga bilik Di samping itu, terdapat balkoni yang terletak di bahagian pintu masuk, yang mempunyai pintu keluar dari bilik umum. Pangsapuri tiga bilik dilengkapi dengan bilik simpanan kecil yang terletak di hujung koridor pangsapuri.

Rumah siri 1-464ДЯ dihasilkan oleh Yaroslavl DSK pada tahun 1970-an dan 1980-an. Pembinaan rumah dijalankan terutamanya di Yaroslavl ( Bragino) dan , serta dalam Rybinsk , Rostov dan bandar dan pekan lain wilayah.

Novopolotsk

Pada tahun 1972-1977 di sebuah bandar muda Novopolotsk (SSR Byelorussian) pembinaan panel berskala besar sedang dijalankan, dan perusahaan pembentuk bandar baharu telah diperkenalkan. Untuk tujuan ini, BelNIIPgradostroitelstvo telah membangunkan beberapa bahagian blok jenis serantau untuk pengeluaran di Novopolotsk DSK. Siri serantau menerima indeks 1-464DN. Pada tahun 1980, projek 1-464DN telah diselaraskan. Novopolotsk DSK dan Trust No. 16 "Neftestroy" menghasilkan panel sehingga pertengahan 1990-an (kemudian bangunan 10 tingkat terakhir siri itu dipasang di Novopolotsk, dan pengeluaran dihentikan).

Menurut beberapa data, sejumlah 219 rumah telah dibina, di mana 106 berada di Novopolotsk, 78 di Polotsk. 2 buah rumah turut dibina Leningrad.

13 format bahagian blok dan penempatan pangsapuri dan bilangan bilik di dalamnya telah dibangunkan. Bilik mandi adalah berasingan, pangsapuri mempunyai loggia dan balkoni (pangsapuri tiga bilik mempunyai satu loggia dan satu balkoni, pangsapuri empat bilik mempunyai dua loggia dan satu balkoni, satu loggia menghadap ke hujung rumah). Pintu masuk ke pangsapuri adalah melalui ruang depan poket biasa, pada tangga Di atas lantai bernombor genap, tangki pelupusan sisa telah dibuat. Lif penumpang juga telah direka bentuk (di bangunan tinggi).

Nota

Pautan

• Siri tipikal bangunan kediaman di Novosibirsk: pilihan untuk pembangunan semula, susun atur
• N.P.Rozanov, Pembinaan perumahan panel besar, Moscow, Stroyizdat, 1982, 224 ms dengan ilustrasi.
• V.A. Kossakovsky, Perintis pembinaan perumahan perindustrian, Moscow, Stroyizdat, 1980, 80 ms dengan ilustrasi.