Planların fotoğrafları. Tipik Kruşçev binaları serisi. Düzen fotoğrafları Ev düzeni serisi 1 464

1957'den bu yana, evlerin tasarımındaki aşırılıkların ortadan kaldırılmasını öngören yasanın kabul edilmesinin ardından SSCB'de yeni tip binalar inşa edilmeye başlandı. Halk arasında bu tür evlere "Kruşçev" adı verildi (soyadından türetilmiştir). Genel Sekreter CPSU N.S. Merkez Komitesi Kruşçev). Bu tür evler ikinci bir isim aldı - Kruşçev, esas olarak odaların uygunsuz ve orantısız düzeni, dar koridorlar ve platform açıklıkları nedeniyle, ince duvarlar ve sonuç olarak - korkunç ses yalıtımı. Bu yazımızda tipik Kruşçev serilerinin neler olduğundan bahsedeceğiz ve bu binaların başlıca artılarını ve eksilerini vurgulamaya çalışacağız. Planlama özelliklerini açıklamalar ve fotoğraflar şeklinde sunacağız.

Tipik Kruşçev binaları serisi: evlerin ana artıları ve eksileri

Dairelerin temel özelliklerine bakalım ve 27 yıl boyunca inşa edilen Kruşçev binalarının her serisinin özelliklerini belirleyelim. Başlangıçta Kruşçev binalarının geçici konut olarak kullanılmasının amaçlandığını ve binanın kullanım ömrünün 25 ila 50 yıl arasında değiştiğini belirtmekte fayda var. Ama bildiğiniz gibi günümüzde insanlar hala bu tür evlerde yaşıyor. Kruşçev dönemi dairelerinin dezavantajları arasında zayıf ses yalıtımı ve ısı yalıtımı (kışın serin ve yazın daire çok sıcak) ve dairenin ve girişin her zaman iyi bir düzeninin olmaması yer alıyor: dar koridorlar, küçük mutfak, çöp kanalının olmaması ve çoğu zaman asansör. Bu tür evlerin temel avantajları arasında düşük maliyetleri bulunmaktadır.

Bu tür evlerin ana avantajları arasında düşük konut maliyeti ve bina çevresinde gelişmiş altyapı bulunmaktadır. Kural olarak, Kruşçev binalarından çok uzakta olmayan anaokulları, okullar, mağazalar ve mükemmel ulaşım kavşakları bulunmaktadır. Eğer Para Bir daire satın almak için yeterli paranız yoksa bu en kötü seçenek değildir. Üstelik Moskova ve diğer Rus şehirlerindeki bu tür binalar yıkılmaya tabidir, bu durumda sahiplerine yepyeni konutlar verilir veya yeniden inşa ve yeniden geliştirme yapılır.

Seri 1-464 (1960 – 1967)

Genel çizim:

SSCB'deki en popüler Kruşçev bina serilerinden biri 1-464 (1960 - 1967) idi. Bu panel ev 5 katlı olup 3 ve 4 katlı binalara ender rastlanır. Tüm dairelerde balkon bulunmaktadır (ayrıca ek depo odaları da vardır), ancak asansör yoktur ve bina sakinleri merdivenlerden inip çıkmak zorunda kalmaktadır, bu da yaşlılar ve küçük çocuklu aileler için oldukça zordur. Dairelerde banyolar birleşik olup, girişte ortak çöp oluğu bulunmamakta olup, sitedeki daire sayısı 4'tür. Dairelerde tavan yüksekliği 2,5 m2, mutfaklar 6 m2'den az olup, daha kesin olmak gerekirse - 5,8 m2. Daireler 1, 2 ve 3 odalı.

Resim – çizim:

1 oda:

2 oda:

3 oda:

Seri 1-335 (1963 – 1967)

1963'ten 1967'ye Bölge 1-335 serisi evlerle inşa edildi. Bunlar da tavan yüksekliği 2,54 m olan, her dairede balkon bulunan, ortak banyolu, asansör ve çöp oluğu bulunmayan panel binalardır. Mutfak alanı önceki seriye göre biraz daha büyüktür - 6,2 m2, tavan alanı 2,5 m Sitede 1'den 3 odaya kadar dört daire bulunmaktadır. Dairelerde balkonların yanı sıra ilave depo odaları ve gömme dolaplar da bulunuyor.

1 oda:

2 oda:

Seri 1-434 (1958 – 1964)

Bu seri 1958'den 1964'e kadar inşa edilmiş olup, farklı inşaat yıllarında dairelerin düzeni biraz değiştirilmiştir. Örneğin 1958 yılında tek odalı apartman dairelerinde oturma odası alanı 18,6 m2 iken, 1959'da 18,2 m2'ye düşmüş, 1969'da oda alanı 17,7 m2 olmuştur. Ve böylece her türlü apartman dairesinde konut alanı azalma ve artma yönünde değişiyordu. Ancak mutfak alanı değişmeden kaldı - 5,8 m2 ve tavan yüksekliği - 2,5 m Evler tuğladan yapılmış, birleşik banyolu ve her dairede balkon, kiler ve gömme dolaplar var.

Resimler – çizim (yıllara göre)

1 oda 1958

1 oda 1959

1 oda 1960

1 oda 1961

1 oda 1964

2 oda 1958

2 oda 1959

2 oda 1960

2 oda 1964

Tamamen prefabrik büyük panel evlerin standart tasarımlarından en yaygın kullanılanı, Giprostroyindustry Institute tarafından geliştirilen ve 1959'da işletmeye alınan 1-464 serisinin projeleridir (Şekil 3-1). Bu seriyi geliştirirken, Magnitogorsk'ta ve Moskova'daki Oktyabrsky Pole'un 6. Caddesinde enine taşıyıcı duvarlara sahip büyük panel evler inşa etme deneyimi kullanıldı. 1-464 serisi, yıllık olarak toplam yaşam alanı 10 milyon m2'den fazla olan evler için ürünler üreten 200'den fazla konut inşaatı işletmesi tarafından kullanılmaktadır.

Evlerin yapısal tasarımı, 2,6 ve 3,2 m aralıklarla yerleştirilmiş taşıyıcı enine duvarlar ve döşeme panelleri kontur boyunca desteklenerek tasarlanmıştır. Binanın mekansal sağlamlığı, birbirine ve katlar arası zemin panellerine çelik bağlar (kaplamalar) ile bağlanan oda boyutunda betonarme panellerden oluşan enine ve boyuna duvarlardan oluşan bir sistem ile sağlanmaktadır.

Dış duvar panelleri çeşitli şekillerde tasarlanmıştır. tasarım seçenekleri inşaat alanının tahmini sıcaklığına bağlı olarak 21 ila 35 cm kalınlığa sahiptir.

Çok katmanlı dış paneller, 40 mm kalınlığında bir iç betonarme döşemeden ve dokulu bir katman da dahil olmak üzere 50 mm kalınlığında bir dış döşemeden oluşur.

Pirinç. 3-1. Büyük panelli konut evleri serisi 1-464

b— olağan bölüm 2—2—2—3; c - tasarım şeması

Plakaların arasına yarı sert mineral yün levhalardan veya hafif beton astarlardan yapılmış yalıtım döşenir. İç ve dış döşemeler birbirine nervürlerle bağlanmıştır. hafif beton. Tek katmanlı dış duvar panelleri, genişletilmiş kil, karagandit, termosit ve diğer hafif agregalar kullanılarak hafif betondan yapılmıştır.

Cihaz için iç duvarlar 12 cm kalınlığında betonarme paneller kullanılmış olup, binaların bodrum katlarında - 14 cm İç duvar panellerinde kapı yoktur; paneller arasında kalan açıklıklar marangozlukla doldurulmuştur kapı blokları tesisin tüm yüksekliğine kadar.

Şerit temeller prefabrik betonarme pedlerden ve beton bloklardan monte edilir. Evin bodrum katının dış ve iç duvarlarının panelleri, binanın üst kısmındaki ilgili panellere benzer yapılara sahiptir.

Katlar arası tavanlar yapılır düz levhalar 10 cm kalınlığında katı kesit, enine ve boyuna duvarlarda kontur boyunca durur. Zemin ve iç duvar panelleri, dikey kaset kalıplarda 150 kalite ağır betondan yapılmıştır.

Harici bağlantılar duvar panelleri kendi aralarında ve iç duvar ve tavan panelleri ile panellerdeki gömülü parçaların şerit çelik kaplamalar kullanılarak kaynaklanmasıyla gerçekleştirilir. Kaynak sonrası tüm çelik yüzeyler kaplanır korozyon önleyici bileşim ve mühürlendi çimento harcı.

1959 projelerinde, zemin panelinin ucunun yalıtımı için dış duvar panelleri arasındaki yatay dikişin tasarımı, camla sarılmış 70 mm kalınlığında mineral yün levhanın döşenmesini sağlamıştır. 1961 yılında piyasaya sürülen projelerde, dış panellerin yatay dikişi, eklemin ortasında bir eşik ile tasarlandı ve üstüne köpük kauçuk bir conta döşendi. Üniteyi yalıtmak için camla sarılmış 50 mm kalınlığında bir mineral yün levha kullanıldı. Dış duvarların dış ve yatay dikişi içeri genleşen çimento harcı ile dolduruldu. Zemin panelinin altındaki dikiş dış duvarçimento harcı ile enjekte edilir veya doldurulur.

Dış duvar panellerini bağlarken, iç duvar panelini monte etmeden önce dikey dikiş oluğuna elastik contalar ve bir su yalıtım tabakası yerleştirilir. bitümlü mastik. Montajdan sonra, iç duvar paneli ile dış paneller arasındaki dikey dikişler, çimento-kireç harcı ile ıslatılmış kıtık ile doldurulur ve oluğun tamamı doldurulur hafif beton hacimsel ağırlığı 800-1000 kg/m3'tür. Dikey derzlerin doldurulması yerine envanter kalıbı kullanılabilir, hafif beton dikişin 70 mm kalınlığında mineral yün levha ile yalıtılması, cam veya köpük astarla sarılması şartıyla ağır olanla değiştirilebilir.

Zemin panelleri kuru olarak döşenir. İç duvar paneli ile aşağıdaki zemin arasındaki dikiş çimento harcı ile kapatılır ve zemin panelleri arasındaki dikiş çimento harcı ile doldurulur.

Sıhhi tesislere bölme takmak için 6 cm kalınlığında betonarme paneller kullanılmış, merdivenler prefabrik platformlardan ve üst basamaksız basamaklardan monte edilmiştir. Kombine çatı doğrudan gerçekleştirilir betonarme zemin beşinci katın üstünde. Genişletilmiş kil betonunun ısı yalıtımı altında tavana yapışkan bir buhar bariyeri yerleştirilmiştir. Çatı kaplama halısı, cam ve bitüm mastik üzerine üç kat çatı kaplama keçesinden oluşur.

Konut binalarının işletimi sırasında küçük daireler seri 1-464 tanımlandı tasarım çözümlerindeki eksiklikler ve planlama çözümleri açısından eksiklikler (dar cephe, bunlardan ve ortak oturma odalarından girişlerin sakıncalı olması ve bu odalardan mutfaklara, geçiş odalarına ve birleşik sıhhi tesisler). Üç katmanlı panellerin önemli bir dezavantajı, üretimlerinin yüksek emek yoğunluğu ve bitmiş ürünlerin kalitesini kontrol edememesidir;

• Titreşim yalıtımın sıkışmasına ve ıslanmasına neden olabilir; panellerdeki (ağır betonun dış ve iç katmanları arasında) bağlanan genişletilmiş kil-beton kirişler, gözeneklerin sıvı bir çözelti ile doldurulması nedeniyle soğuk köprülere dönüşür;
• bazı durumlarda panellerin birleşim yerlerinde sızıntıya ve donmaya yol açan dış duvar panellerinin birleşim yerlerinin yetersiz sıkılığı;
• Boşlukları dikkatlice harçla doldurmadan, zemin panellerinin duvarlarda kuru olarak desteklenmesi için benimsenen sistem, havayla taşınan gürültü aktarımı sırasında iç duvarların ses yalıtımını kötüleştirir.

Konut binaları serisi 1-464A

TsNIIEP konutları, diğer tasarım enstitüleri, büyük panelli konut inşaatı ve inşaat ve montaj departmanlarının işletmeleri ile birlikte geliştirildi. gelişmiş, daha mükemmel seri 1-464A. Bu seri artış sağlıyor performans nitelikleri konut binalarının mimari, planlama ve tasarım çözümlerinin iyileştirilmesinin yanı sıra prefabrik elemanların fabrikaya hazır olma durumunun arttırılması.

Geliştirilmiş 1-464A serisi, 2, 4, 6, 8 bölümdeki beş ana 5 katlı konut binasını içerir. Geliştirilmiş serideki bina yelpazesi, konut gelişiminin geniş bir yelpazede çözülmesini mümkün kılar. farklı şekiller farklı ailelerden ailelerin konaklamasına uygun çeşitli dairelerin bulunduğu evler sayısal güç. Bu serideki konut binalarının düzeni sekiz daireden oluşuyor çeşitli türler 17 ila 45 m2 yaşam alanına sahip.

Geliştirilmiş serideki evler, baştan sona veya köşe havalandırmalı ve yaşam alanları iyi bir şekilde izole edilmiş üç daireli sıra ve dört daireli uç bölümlere sahiptir (Şekil 3-2). Mutfakların girişleri hizmet koridorlarından tasarlanmış, ön kısımların genişliği 1,3 m'ye çıkarılmış, oturma odalarının çoğu geçilmezdir. İki, üç ve dört odalı dairelerde ayrı sıhhi tesisat bulunmaktadır. Havalandırma ünitelerinin enine duvarlara yerleştirilmesi nedeniyle mutfaklar 6 m 2 büyüklüğündedir. Tek bölümlü 9 katlı binayı oluşturan iki odalı dairelerde ayrı sıhhi tesisler ve diğer iyileştirmeler de sağlanmıştır.

Yardımcı alandaki artış ve dairelerdeki bir dizi diğer iyileştirme, doğal olarak metrekare başına yaşam alanı maliyetini biraz artırıyor, ancak fiyattaki bu artış, binaların uzunluğundaki artış ve ortalama kat sayısındaki artışla dengeleniyor. ve dolayısıyla konut gelişiminin yoğunluğu.

Seri 1-464A, 5 ve 9 katlı otel tipi binaları içerir. tek katlı bloklar hizmet. Mikro bölgelerin entegre gelişimini sağlamak amacıyla 140 çocuk kapasiteli anaokulu-kreş projesi ile kültürel ve sosyal amaçlı diğer binalara yönelik projeler geliştirilerek seriye dahil edildi.

Standart binaların mimari ifadesi iyileştirildi: girişler ve balkonlar çeşitli ve ilginç bir şekilde tasarlandı (bir bölme duvarlı ve iki bölmeli düzenli konsol) Destek duvarları), sundurma, sundurma balkonları ve çiçek tarhları.

Büyük panelli binaların performans nitelikleri büyük ölçüde dış panellerin ve arayüzlerinin tasarımlarının mükemmelliğine bağlıdır. Daha önce kullanılan kaynaklı bağlantı tasarımları nem nüfuzundan korunmamıştı. 1-464A serisi için daha güvenilir gömülü bağlantı tasarımları geliştirilmiştir; Yapılan testler, bu tür bağlantıların oldukça dayanıklı ve dayanıklı olduğunu doğruladı (). Yerinde dökme derzler, zeminleri hem enine hem de boyuna duvarlara güvenilir bir şekilde bağlar; donmaya, neme ve hava geçirgenliğine karşı korunurlar.

Gelişmiş Ayrıca Yapıcı kararlar ve evlerin diğer unsurları.

• Monolitik şapın fabrikada üretilen alçı-çimento betonu veya genişletilmiş kil beton levhalarla değiştirilmesiyle daha endüstriyel bir zemin düzenlemesi sağlanır;
• iki oda büyüklüğünde dış duvar panellerinin bir versiyonu geliştirildi;
• prefabrik kombine çatı panelleri, şantiyede kullanıldığında, yalnızca paneller arasındaki bağlantılar kapatılır ve çatı kaplama malzemesinin üst katmanları döşenir (bkz. Şekil 6-23);
• ile karşılaştırıldığında daha ekonomik olan kazıklı temellerin bir çeşidi geliştirilmiştir. şerit temelleri(Bkz. Şekil 6-18).

Hacimsel sıhhi kabinler, et kalınlığı 40 mm olan monolitik betonarme veya su geçirmez alçı-çimento betondan yapılmıştır. Sıhhi ve teknik işlerin daha rahat kurulumu amacıyla, konum ana boru hatları sıhhi ekipmanı bağlamanıza olanak tanıyan hacimsel kabinlerin dışında sağlanır. paylaşılan ağlar kabine girmeden.

Pirinç. 3-2. Büyük panel evler serisi 1-464A

1 — olağan bölüm 1—2—3; b—aynı, 2—2—2; c—son bölüm 3—3—4; g - altı bölümlü bir evin cephesi

Tüm elektrik kabloları ve aydınlatma armatürleri kabinlerin duvarlarına yerleştirilmiştir.

Görünen o ki, önümüzdeki yıllarda büyük panelli konut inşaatları, sıklıkla enine düzenlemeye sahip yapısal sistemlere sahip olmaya devam edecek. Yük taşıyıcı duvarlar En iyi bilinen ve ucuz malzemelerden duvarlar ve tavanlar için düz kaset ürünlerinin üretiminin kullanılması, çünkü enine duvarların sık aralıklı olduğu büyük panel evler, çeşitli apartman düzenleri için gereklilikleri karşıladığından, nispeten daha iyi teknik ve ekonomik göstergelere sahiptir; Mükemmel fabrika hazırlığına ve kurulum kolaylığına sahip olun İnşaat halindeki tüm konut inşaatı işletmelerinin işletmeye alınmasından sonra, toplam büyük panel inşaat hacminin yaklaşık% 55'i 1-464A serisinin standart projelerine göre gerçekleştirilecektir.

Haftanın yeniden geliştirilmesi: Kruşçev döneminden kalma küçük bir apartman binasını konforlu konutlara dönüştürmek mümkün mü?

Çoğunun bu olduğu bir sır değil Konut stokuülke hem fiziksel hem de ahlaki olarak modası geçmiş. Şehirlerde inşa edilmeye başlanan ilk seri üretilen evlerden biri, artık aşağılayıcı bir şekilde Kruşçev binaları olarak adlandırılan beş katlı binalardı. Bu, "gecekondu" ve "Kruşçev" olmak üzere iki kelimeden türetilmiş bir ifadedir. Dolayısıyla çağdaşların beş katlı binaları eleştirmeleri boşuna: bu evler kendilerini iyi kanıtlamış ve standart konut inşaatının daha da gelişmesinin yolunu açmıştır. Bugün Rusya'daki tüm konut binalarının yaklaşık% 70'i standarttır ( apartman binaları, standart bir tasarıma (seri) göre üretilmiştir.

İÇİNDE büyük şehirler Mesela beş katlı binaların tasfiyesi süreci şu anda devam ediyor ama hepsi değil. Birkaç dizi beş katlı bina geliştirilip inşa edildiğinden, yalnızca teknik aşınma ve yıpranma nedeniyle yeniden inşaya izin vermeyen binalar "yıkılmış" seri olarak tanımlandı. Kruşçev evlerinin, tahmini hizmet ömrü 25-30 yıl olan geçici konut olarak aktif olarak inşa edildiğini, ancak hizmet ömürleri 30 yıl önce dolmuş olmasına rağmen şimdi bile bu evlerin ayakta kalmaya devam ettiğini belirtmekte fayda var. Ve bunların hepsi, Sovyet mühendisleri ve tasarımcılarının son derece nitelikli olmaları ve beş katlı binaların yalnızca zamanla yıkılmasına değil, aynı zamanda yeniden inşa etme ve bazı durumlarda iki katın eklenmesine de olanak tanıyan yapısal hesaplamalar yapmaları nedeniyle.

Şimdi biz çağdaşlar, beş katlı binaları görünce ürküyoruz, ancak altmışlı yıllarda insanlar Patrik Göletleri'ndeki ortak dairelerden Novye Cheryomushki'de kendi banyosu ve mutfağı olan ayrı konutlara geçmekten mutluydu.

Bir örnek sunuyoruz stüdyo daire Beş katlı bir binaya bakın: onu modernize etmek ve çağdaşlara uygun yüksek kaliteli konutlara dönüştürmek mümkün mü?

Teknik yetenekleri incelemek için 1958-1963'te üretilen 464 serisi (1-464) seçildi. Bu serideki evler 1,2,3 odalı dairelerden oluşuyor ve “yıkılmaz” yani yakın gelecekte yıkılmaya maruz kalmıyorlar.

Dairenin teknik özellikleri

Daire 19,6 metrekare alana sahip bir oturma odasından oluşmaktadır; 5,8 metrekare alana sahip mutfaklar; kombine banyo; koridor ve balkon. Daire gazlanmıştır. Pencereleri dünyanın iki yanına yönlendirilmektedir. Dairenin içinde oda ile mutfağı ayıran sağlam bir duvar bulunmaktadır. havalandırma kanalı mutfak ve banyo arasında yer alır.

İlk seçenek. Yeniden geliştirme yok

Bu en çok bütçe yöntemi yeniden geliştirme çalışması içermediğinden alanın yeniden düzenlenmesi. Şebeke ağlarının kozmetik olarak bitirilmesi ve güncellenmesi gerekecektir. Dairenin küçük bir alanı var - sadece 30 metrekare bu nedenle onu mobilyalarla karıştırmamak, mekan hissini korumak ve mümkün olduğunca işlevsel kullanmak önemlidir. Örneğin bu seçenekte koridorda kıyafetleri saklamak için bir gardırop var, geçiş için 85 cm kaldı ki bu da kabul edilebilir. Ancak bu alan size yetmiyorsa o zaman 60 cm derinliğinde değil 40 cm derinliğinde daha dar bir dolap modeli kullanabilirsiniz.Dolap tavan yüksekliğinde ise o zaman düzenleme yapabilirsiniz. ilave koltuklar depo için.

Banyo neredeyse hiç değişmedi. Yalnızca tuvalet, iletişimin gizlenmesine yardımcı olan gizli kanatlı bir modelle değiştirildi. Lavabonun altına dar bir çamaşır makinesi yerleştirebilirsiniz.

Küçük bir mutfakta düzenlemek önemlidir konforlu alan yemek pişirmek için masa için yer yoktu ( yemek masası oturma odasında bulunur), ancak ekipman için alan düzenlenmiştir. Masa üstü pencerenin yanında devam ediyor - bu, yemek pişirme ve yemek yeme alanını artırmanıza olanak tanır.

Oturma odası iki bölgeye ayrılmıştır: misafir odası ve yatak odası. Konuk kısmında ve çizime göre her şey açıksa, yatak odası alanını açıklamaya değer: Yatak olarak kolayca gizlenebilen bir gardırop yatağı kullanmanızı öneririz.

İkinci seçenek

Burada değiştirildi oturma odası yani iki özerk oda ortaya çıktı: sırasıyla 7,5 ve 11 m2'lik bir yatak odası ve bir oturma odası. İki odanın organizasyonu olmadan gerçekleşecek söküm işleriçünkü ortasında duvarın inşa edildiği ana duvarda büyük bir açıklık var. Bu duvarın alçıpan veya ince köpük blok gibi hafif bir malzemeden yapılması gerekir. Eğer inşa edersen yeni duvar Tuğladan yapılmışsa, zemin döşemesi üzerinde binanın sağlam çerçevesini kırabilecek büyük bir yük olacaktır. Duvarların konfigürasyonu değiştiği için yeniden geliştirme projesinin ilgili makam tarafından onaylanması gerekecektir. Önerilen seçenek Uygulama Kurallarını ve İnşaat Yönetmeliklerini ihlal etmemektedir, dolayısıyla bu tür bir yeniden geliştirme için izin almak zor olmayacaktır.

Üçüncü seçenek

Mutfakta daha fazla çalışma alanına ihtiyacınız varsa, ekipmanlar “P” şeklinde düzenlenebilir, doğal olarak kahvaltı alanı korunur.

İkinci seçenekte ise yatak odasında çift kişilik yatak için en küçük boyut olan 1.600-1.900 cm ölçülerinde bir yatak bulunmaktadır. Bu yatak yeterli değilse üçüncü seçenekte gösterildiği gibi boyutunu artırabilirsiniz. Burada balkona yakın bir alan ayrı bir yatak odası olarak ayrılmış, odanın diğer kısmı ise oturma odasına verilmiştir.

Bu seçenekte yatak odası alanı daha geniştir (7,6 m2) ve yatağa ek olarak geniş bir alan bulunmaktadır. giysi dolabı ve bir komodin. 12 m2 alanı kaplayan oturma odasında sadece misafirler için bir alan değil aynı zamanda bir çalışma alanı da bulunmaktadır.

Görüldüğü gibi beş katlı bir binadaki konutlar modernize edilerek konforlu bir alana dönüştürülebilir. Elbette dairenin alanı artmadı, ancak tavsiyemize uyarsanız ve daireyi gereksiz mobilyalarla "dağınıklaştırmazsanız", açık renkler iç tasarımda konforlu bir yaşam ortamı elde edebilirsiniz.

Yeniden geliştirmenin yasal olarak yapılması önemlidir, bu nedenle seçeneklerimiz bu dairede neyin kabul edilemez olduğunu önermedi, yani: yaşam kısmına bir balkon eklemek (bu serideki balkon zemini ayrıdır ve bu daire için tasarlanmamıştır). yalıtımlı duvarların ağırlığı), ne mutfak ne de banyo genişletilmemiştir (genişlemeleri bu serinin sahip olmadığı koşulları gerektirdiğinden), gazlı bir mutfağın oturma odasıyla birleştirilmesi de kabul edilemez (bu, Kuralların ihlalidir) Uygulama).

Yakında devam edeceğiz teknik incelemeler evler standart seri.

1-464 - 1950'lerin sonlarında Giprostroyindustry Institute tarafından geliştirilen SSCB'deki bir dizi konut binası. Tüm Birlik serisi panel Kruşçev, 1950'lerin sonlarından 1960'ların ortalarına kadar SSCB genelinde inşa edildi, değişiklikler - 1970'lerin sonlarına kadar. 1-464 serisindeki Kruşçev binaları, apartman dairelerindeki çift kanatlı pencerelerle aynı olan, girişlerdeki katlar arası alandaki pencereler tarafından dışarıdan tanınabilmektedir.

Seri 1-464, Kruşçev panel binaları arasında oldukça başarılı sayılıyor ve bölge genelinde yaygın olarak dağıtılıyor SSCB. İÇİNDE Moskova 1-464 serisinin Moskova versiyonu, endeks kapsamında artan daire alanıyla inşa edildi 1605-AM/5, bu değişiklik yıkıma tabi bir seri olarak sınıflandırılmıştır.

Tanım

Tasarım

Çok bölümlü evler, en yaygın olanı 4 bölümlüdür. Ev, uç ve sıra bölümlerinden oluşmaktadır.

Evin yüksekliği 5 kat, daha az sıklıkla 3 veya 4 kattır. Birinci kat konuttur.

1-464 serisi evlerin tasarımı çapraz duvara dayanmaktadır. yapısal sistem. Dış duvarlar, inşaatın iklim bölgesine bağlı olarak 21 ila 35 cm kalınlığında 1 ve 3 katlı betonarme panellerdir. Dış paneller “dar aralıklı” olup 2,6 ve 3,2 metre genişliğindedir. Paneller pürüzsüz, boyalı veya boyasız çakıl gazlı. Balkonlar 3,2 m genişliğinde paneller üzerinde yer almaktadır.

Zeminler - sağlam betonarme döşemeler 10 cm kalınlığında Bölmeler - betonarme, sağlam kesit, 12 cm kalınlığında.

Çatı düz birleştirilmiş, havalandırılmamış. Çatı, bir “vizör” ile duvarların ötesine uzanır ve haddelenmiş bitüm malzemesiyle kaplanır. Drenler haricidir veya yoktur. Teknik kat (Çatı katı) mevcut olmayan. Tavan yüksekliği 2,5 m.

İletişim

Isıtma - merkezi su, soğuk su temini - merkezi, kanalizasyon - merkezi. Sıcak su temini - merkezileştirilmiş veya yerel ( gayzerler), ikinci durumda, ev tasarımı şunları sağlar: bacalar. Mutfak ve banyoda havalandırma doğaldır, havalandırma kanalları banyo ile mutfak arasındaki duvarda bulunur.

Asansör veya çöp oluğu yoktur.

Daireler

Evlerde bir, iki ve üç odalı daireler bulunmaktadır. Açık iniş 4 daire bulunmaktadır. Son bölümlerde daire seti 1-1-2-3 veya 1-2-2-2, normal bölümlerde ise 1-2-3-3 veya 2-2-2-3 şeklindedir.

2 odalı ve 3 odalı dairelerde odalar bitişiktir. köşe daireler- ayırmak. Tüm dairelerde ortak banyo.

Tipik tesis tasarımları

I-464 serisi ürün setlerinin üretimi için Giprostroyindustry Institute 1959'da geliştirildi standart projeler fabrikalar. Bu tesis projelerinin yazarları mühendis V.A. Girsky, N.M. Gaisinsky, M.Z. Okun, A.A. Susnikov, M.I. Vitaliev ve N.M. Antoşçenko.

Avantajlar ve dezavantajlar

Avantajları:

1. Binanın çapraz duvar yapısı diğer popüler Kruşçev bina serilerine göre daha güçlü ve dayanıklıdır. 1-335, "tamamlanmamış bir çerçeve" kullanarak.
2. Diğer Kruşçev bina serileriyle karşılaştırıldığında neredeyse her yerde balkonlar var.
3. Yaygın modifikasyonlara kıyasla daha fazla sayıda üç odalı daire tuğla Kruşçev 1-447.
4. 1-464 serisinin konut binaları, kural olarak, iyi gelişmiş altyapıya ve ulaşım erişilebilirliğine sahip şehirlerin "orta bölgesi" bölgelerinde yer almaktadır.

Kusurlar:

1. İç taşıyıcı duvarların varlığı nedeniyle dairenin yeniden geliştirilmesinin imkansızlığı. Banyonun sadece iki duvarını ve bazı bölmelerini sökmek mümkündür.
2. Dış duvarların düşük ısı yalıtımı.
3. Evin içinde zayıf ses yalıtımı.
4. Düz yumuşak çatı kısa bir servis ömrüne sahiptir (10-15 yıl). Yaz aylarında çatı çok ısınıyor.
5. Üç odalı ve en büyük (44-46 m2) iki odalı dairelerde bitişik odalar. Odaların “taşıma” oranları, küçük tarafında pencere bulunan uzun bir dikdörtgen şeklindedir.
6. Sıkışık koridor.
7. Tüm dairelerde birleşik banyo.
8. Tüm Kruşçev daireleri gibi mutfak da küçüktür.
9. Bazı Kruşçev bina serileriyle karşılaştırıldığında bile çok küçük inişler (düzen açısından neredeyse aynı olan bir seriden 2 kat daha az) 1-335).
10. İki odalı dairelerin ağırlıklı olduğu yerleşim seçeneğinde (1-2-2-2 uç bölümlerinde ve 2-2-2-3 normal bölümlerinde), köşe olanlar hariç tüm daireler bire bakmaktadır. dünyanın yanı.

Değişiklikler

1-464D
Volgograd'da dokuz katlı bina serisi 1-464D
Konum	Rusya Rusya
Yapı	1966 - 1990'lar
Kullanım	Ev
Teknik özellikler
Kat sayısı	5, 9, 12
Asansör sayısı	1-2

1960 yılında Giprostroyindustry Institute, projelerin ayarlanması için çalışmalar yürüttü ve bunun sonucunda "A" endeksli düzeltilmiş proje çizimleri yayınlandı. 1963-1964'te. Temel olarak, TsNIIEP Konut Enstitüsü, 14..18 endekslerine sahip geliştirilmiş bir 1-464A serisi geliştirdi.

1-464A-14..1-464A-18 serisi evlerde geçiş odalarının sayısı azaltıldı, ayrı banyolar ortaya çıktı, iki odalı daireler iki taraflı yönelimli (“yelek”). Köşe kısımlarında dört odalı daireler ve uç duvar boyunca iki küçük oda bulunabilir. Sahanlıkta 3 daire bulunmaktadır. Dışarıdan bakıldığında ev, giriş tarafındaki eşleştirilmiş balkonlar ve arka taraftaki daha az sayıdaki balkonlarla ayırt edilebiliyor.

1965-1966'da TsNIIEP Konutları, mevcut 1-464A serisini yapısal olarak yeniden tasarladı ve konut inşaatı projelerinin yelpazesini önemli ölçüde genişletti. Bu tür projelere “D” endeksi verildi.

1-464D serisi temel alınarak geliştirildi seri 111-121(orijinal adı 1-464M). 111-121 numaralı evlerin tasarımları 1-464D'dekilerle birleştirildi, bu da yeniden yapılandırmayı kolaylaştırdı ev inşa eden fabrikalar. Dairelerin düzeni tamamen yeniden tasarlandı, iki ve üç odalı dairelerin alanı 8-12 m2 arttı, bu nedenle 111-121 oldukça konforlu geç Brejnev serisine (“yeni düzen”) ait.

Bölgesel değişiklikler

Yakutsk

Yaroslavl

Bir ve iki odalı daireler tek taraflı, üç odalı daireler iki taraflıdır. Dairelerdeki tüm odalar izoledir, alan ortak oda 17 m2, yatak odaları 12-12,5 m2, mutfaklar - 8,7 m2. Enine yönlendirilmiş küvet ve banyo alanı bulunan ayrı banyolar çamaşır makinesi. Tüm dairelerde evin arka tarafında yer alan ve cepheye gömülü sundurmalar bulunmaktadır. İÇİNDE üç odalı daireler Ayrıca giriş tarafında ortak salondan çıkışın olduğu bir balkon bulunmaktadır. Üç odalı daireler, apartman koridorunun sonunda bulunan küçük depo odaları ile donatılmıştır.

1-464ДЯ serisinin evleri 1970'lerde ve 1980'lerde Yaroslavl DSK tarafından üretildi. Evlerin inşaatı esas olarak Yaroslavl'da gerçekleştirildi ( Bragino) ve , ayrıca Rybinsk , Rostov ve diğer şehirler ve kasabalar bölge.

Novopolotsk

1972-1977'de genç bir şehirde Novopolotsk (Beyaz Rusya SSR) büyük ölçekli panel inşaatı devam ediyordu ve yeni şehir kurma girişimleri başlatıldı. Bu amaçla BelNIIPgradostroitelstvo, Novopolotsk DSK'da üretime yönelik bir dizi bölgesel tip blok kesiti geliştirdi. Bölgesel seri 1-464DN indeksini aldı. 1980 yılında 1-464DN projesi ayarlandı. Novopolotsk DSK ve Trust No. 16 "Neftestroy", 1990'ların ortalarına kadar paneller üretti (daha sonra serinin son 10 katlı binası Novopolotsk'ta kuruldu ve üretim durduruldu).

Bazı verilere göre 106'sı Novopolotsk'ta, 78'i Novopolotsk'ta olmak üzere toplam 219 ev inşa edildi. Polotsk'ta. Ayrıca 2 ev de inşa edildi Leningrad.

13 blok kesit formatı ve dairelerin yerleşimi ve içindeki oda sayısı geliştirildi. Banyolar ayrıdır, dairelerde sundurma ve balkon vardır (üç odalı dairelerde bir sundurma ve bir balkon vardır, dört odalı dairelerde iki sundurma ve bir balkon vardır, bir sundurma evin sonuna bakmaktadır). Dairelere giriş ortak bir giriş holünden sağlanmaktadır. merdivenÇift sayılı katlarda atık bertaraf tankları oluşturulmuştur. Bir yolcu asansörü de tasarlanmıştır (yüksek binalarda).

Notlar

Bağlantılar

• Novosibirsk'teki tipik konut binaları serisi: yeniden geliştirme seçenekleri, düzenler
• N.P. Rozanov, Büyük panelli konut inşaatı, Moskova, Stroyizdat, 1982, 224 s. resimli.
• V.A. Kossakovsky, Endüstriyel konut inşaatının öncüsü, Moskova, Stroyizdat, 1980, 80 s. resimlerle birlikte.