ആരുടെ ചെലവിൽ ഒരു മൈക്രോ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിൽ ഒരു ഇൻ്റർകോം സ്ഥാപിക്കൽ. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൽ ഇൻ്റർകോമുകളുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൽ ഇൻ്റർകോമുകളുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ

അറിയപ്പെടുന്നതുപോലെ, എല്ലാത്തിലും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടംസ്വത്ത് ഉണ്ട് സാധാരണ ഉപയോഗം(എലിവേറ്ററുകൾ, പടികൾ, പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ മുതലായവ). ഈ സ്വത്തെല്ലാം നിയമപരമായി ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിനും വിനിയോഗത്തിനും ഉള്ള അവകാശമുള്ള ഈ വീട്ടിലെ താമസക്കാരുടെ സ്വത്താണ്. അതിനാൽ, ഭൂരിഭാഗം നിവാസികൾ ആണെങ്കിൽ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടംഒരു സുരക്ഷാ സംവിധാനം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാൻ തീരുമാനിച്ചു (ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു ഇൻ്റർകോം), തുടർന്ന് മിക്ക കേസുകളിലും ഇത് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യപ്പെടും. എന്നാൽ എല്ലാ സാഹചര്യങ്ങളിലും എതിരാളികൾ ഉണ്ട് പൊതു ആശയം. അനാവശ്യമായ ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാളേഷനായി അവർ കരുതുന്ന തുകയ്ക്ക് പണം നൽകാൻ അവർ ബാധ്യസ്ഥരാണോ? പൊതുവേ, വീട്ടിൽ സുരക്ഷാ സംവിധാനങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതിന് ആരാണ് പണം നൽകേണ്ടത്? ഇവയ്ക്കും മറ്റ് ചോദ്യങ്ങൾക്കും ഇന്നത്തെ മെറ്റീരിയലിൽ ഞങ്ങൾ ഉത്തരം നൽകും.

ആരാണ് ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ തീരുമാനിക്കുന്നത്?

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 36 അനുസരിച്ച്, പ്രവേശന കവാടങ്ങളും പ്രവേശന വാതിലുകളും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതു സ്വത്താണ്. ഇൻ്റർകോമുകളുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ (കൂടാതെ പ്രവേശന വാതിലുകളിൽ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ നടത്തുന്നു) ചട്ടങ്ങളുടെയും ചട്ടങ്ങളുടെയും അനുബന്ധം നമ്പർ 3 അനുസരിച്ച് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പ്രധാന നവീകരണത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. സാങ്കേതിക പ്രവർത്തനംഭവന സ്റ്റോക്ക്. തൽഫലമായി, ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാനുള്ള തീരുമാനം എല്ലാ താമസക്കാരും ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ എടുക്കുന്നു. ഹാജരായവരിൽ 2/3 പേർ "അതിനായി" വോട്ട് ചെയ്താൽ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡ് (ആർട്ടിക്കിൾ 46) അനുസരിച്ച്, ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യണം. പൊതുയോഗത്തിൽ അവരുടെ സാന്നിധ്യവും സമ്മതവും കണക്കിലെടുക്കാതെ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ എല്ലാ ഉടമകൾക്കും ഈ തീരുമാനം നിർബന്ധമാണ്.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ എല്ലാ സ്ഥലങ്ങളും ഒരു ഉടമയുടേതാണെങ്കിൽ, തീരുമാനം പ്രധാന നവീകരണംവീടുകൾ (പ്രത്യേകിച്ച്, ഒരു ഇൻ്റർകോമിൻ്റെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ) വ്യക്തിഗതമായി സ്വീകരിക്കുകയും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡ് (ആർട്ടിക്കിൾ 46, ക്ലോസ് 7) അനുസരിച്ച് രേഖാമൂലം രേഖപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഇൻ്റർകോമിൻ്റെ ഇൻസ്റ്റാളേഷനും പരിപാലനത്തിനും ആരാണ് പണം നൽകുന്നത്? വിലയിൽ എന്താണ് ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്?

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാൻ തീരുമാനിച്ചതിന് ശേഷം, സുരക്ഷാ സംവിധാനത്തിൻ്റെ ഇൻസ്റ്റാളേഷനും അറ്റകുറ്റപ്പണിയും ചെലവ് അംഗീകരിക്കുന്നു. വീട്ടിൽ സുരക്ഷാ സംവിധാനങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള സേവനങ്ങൾക്ക് പണം നൽകാൻ വിസമ്മതിക്കാൻ താമസക്കാർക്ക് ആർക്കും അവകാശമില്ല! ഇൻ്റർകോം ഉള്ള ഒരു വാതിൽ പ്രവേശന കവാടത്തിലെ എല്ലാ താമസക്കാരുടെയും പൊതു സ്വത്താണെന്ന് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ഓർമ്മിപ്പിക്കുന്നു, അതിനാൽ എല്ലാവരും വാങ്ങലിൽ പങ്കെടുക്കേണ്ടതുണ്ട് (ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ സേവനങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുക). ഇതാണ് നിയമങ്ങൾ. എന്നിരുന്നാലും, പ്രായോഗികമായി, പ്രവേശന കവാടത്തിൽ ഇൻ്റർകോമുകളെ എതിർക്കുന്നവർ പലപ്പോഴും ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ അംഗീകരിക്കുന്ന താമസക്കാരാണ് പണം നൽകുന്നത്. എല്ലാ ജോലികളുടെയും സുരക്ഷാ സംവിധാനത്തിൻ്റെയും ചെലവ് പ്രവേശന കവാടത്തിലെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളുടെ എണ്ണം കൊണ്ട് വിഭജിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ മുതൽ പുതിയ വാതിൽഇൻ്റർകോമിൻ്റെ പരിപാലനത്തിനും സേവനത്തിനുമായി എല്ലാ വീട്ടുടമകളും പണം നൽകേണ്ടിവരും. സേവന താരിഫുകൾ, അതേ മീറ്റിംഗിൽ ചർച്ചചെയ്യുന്നു, പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾ അംഗീകരിക്കുകയും സേവന കരാറിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു (ഓഫീസും മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയും തമ്മിലുള്ള സമാപനം). ഒരു സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ ഫീസ് സ്ഥാപിച്ചു, ഇത് കരാറിന് കീഴിൽ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്ത പൊതു ആക്സസ് ഉപകരണങ്ങളുടെ തുടർന്നുള്ള അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി നൽകുന്നു, കൂടാതെ പ്രതിരോധ പരിശോധനഈ ഉപകരണം.

റഫറൻസ്. ഇൻ്റർകോമുകൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്ന ഓഫീസുകൾ മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുമായോ HOAയുമായോ ഒരു ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ, മെയിൻ്റനൻസ്, മറ്റേതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള കരാറിൽ ഏർപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്. നിയമമനുസരിച്ച്, ഒരു പ്രോട്ടോക്കോൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമേ അത്തരമൊരു കരാറിന് സാധുതയുള്ളൂ പൊതുയോഗംതാമസക്കാർ. കരാറും തൊഴിൽ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളും ഓരോ ഉടമയുമായി വ്യക്തിഗതമായി വരയ്ക്കാം.മറ്റൊരു തത്ത്വത്തിൽ അവസാനിപ്പിച്ച ഒരു കരാറിന് നിയമപരമായ ശക്തിയില്ല.

വാതിലിൽ ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്ത ശേഷം, എല്ലാ താമസക്കാർക്കും സുരക്ഷാ ഉപകരണം ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് കുറഞ്ഞത് ഒരു കീയും നിർബന്ധിത നിർദ്ദേശങ്ങളും ലഭിക്കും.

ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാൻ നിരസിക്കാനും പണം നൽകാതിരിക്കാനും കഴിയുമോ?

ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാനും അത് ഉപയോഗിക്കാനും വിസമ്മതിക്കാൻ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമയ്ക്ക് അവകാശമുണ്ട്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, വിയോജിപ്പുള്ള വാടകക്കാരൻ്റെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ ഇൻ്റർകോം (ഹാൻഡ്സെറ്റ്) ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യില്ല. എന്നിരുന്നാലും, ഉടമയ്ക്ക് നിയമപ്രകാരം പ്രവേശന കവാടത്തിലേക്ക് ഒരു സൗജന്യ താക്കോൽ നൽകണം! റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡ് അനുസരിച്ച് (ആർട്ടിക്കിൾ 36, ഭാഗം 2) "ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകൾ ഈ കോഡും സിവിൽ നിയമനിർമ്മാണവും സ്ഥാപിച്ച പരിധിക്കുള്ളിൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്ത് വിനിയോഗിക്കുക. .”

ഇൻ്റർകോം ഉപയോഗിക്കാനുള്ള വിസമ്മതവും സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ ഫീസും രേഖാമൂലം നൽകണം. അല്ലെങ്കിൽ, സേവനങ്ങളും കടവും അടയ്ക്കാത്തതിന് നിങ്ങൾ കോടതിയിൽ ഉത്തരം നൽകേണ്ടിവരും.

അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടങ്ങളിലും കോട്ടേജുകളിലും സ്വയം പരിരക്ഷിക്കുന്നതിന് ഇൻ്റർകോമുകൾ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട് ആവശ്യമില്ലാത്ത അതിഥികൾ. മോഷണത്തിൽ നിന്ന് സ്വത്ത് സംരക്ഷിക്കാൻ ഈ ഉപകരണം നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. പ്രവേശന കവാടത്തിൽ താമസിക്കാത്തതും താക്കോൽ ഇല്ലാത്തതുമായ വ്യക്തികളെ നിയന്ത്രണ സംവിധാനത്തിലൂടെ അനുവദിക്കില്ല. നിലവിൽ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രവേശന കവാടങ്ങളിൽ ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്ന നിരവധി കമ്പനികൾ വിപണിയിൽ ഉണ്ട്. ഈ ലെവലിൻ്റെ ഒരു നിയന്ത്രണ സംവിധാനം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നതിനുമുമ്പ്, ഏതാണ് അവർക്ക് അനുയോജ്യമെന്ന് താമസക്കാർ തീരുമാനിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളിലെ ഇൻ്റർകോമുകളെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഏതാണ്?

ഇൻ്റർകോമുകൾ ആളുകളുടെ ജീവിതത്തിലേക്ക് ശക്തമായി പ്രവേശിച്ചു, അവർക്ക് അത് ആവശ്യമാണ്. ഒരു കാവൽക്കാരനെയും സഹായിയെയും ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ ഒരു ലാൻഡ്‌ലൈൻ ടെലിഫോണിനെയും മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാൻ അവർക്ക് കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, അത്തരം സേവനങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥയെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിയമങ്ങളൊന്നും ഇന്നുവരെ വികസിപ്പിച്ചിട്ടില്ല. അതിനാൽ, ആളുകൾ പലപ്പോഴും നിരവധി പ്രശ്നങ്ങൾ അഭിമുഖീകരിക്കുന്നു.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിൽ, ഇൻ്റർകോമുകളുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ ഒരു തരത്തിലും നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നില്ല. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിലോ പൗരന്മാർക്ക് പൊതു സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളിലോ മറ്റ് നിയമപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങളിലോ അവ പരാമർശിച്ചിട്ടില്ല.

മിക്ക അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെയും ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ ഇൻ്റർകോമുകൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതിന് നൽകുന്നില്ല എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്, അതിനാലാണ് പൗരന്മാർക്കും മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനികൾക്കും ചോദ്യങ്ങളുള്ളത്. അവർക്ക് ഉത്തരം നൽകാൻ, അധികാരികൾ സംസ്ഥാന അധികാരംനിയമങ്ങളിൽ നിർദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള ചില മാനദണ്ഡങ്ങളെക്കുറിച്ച് നമുക്ക് അഭിപ്രായം പറയേണ്ടതുണ്ട്.

ഉദാഹരണത്തിന്, മന്ത്രാലയം പ്രാദേശിക വികസനംറഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ, പൗരന്മാരുടെ അപ്പീലുകൾ പരിഗണിച്ച ശേഷം, 08/23/2010 തീയതിയിലെ "ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമത്തിൽ" നമ്പർ 30665-IB/14 ലെ കത്തിൽ ഭവന നിയമനിർമ്മാണത്തിൻ്റെ മാനദണ്ഡങ്ങൾ അവർക്ക് വിശദീകരിച്ചു. അതിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന വിവരങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു: “ഇൻ്റർകോം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള ഉപകരണമാണ്. ഇത് നിരവധി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾക്ക് സേവനം നൽകുന്നതിനാൽ, ഇത് പൊതു സ്വത്താണ് (ഇതിൻ്റെ അടയാളങ്ങൾ ഹൗസിംഗ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 36 ലെ ഭാഗം 1 ൽ കാണാം). ഒരു പ്രവേശന കവാടത്തിൽ പോലും ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നതിന്, കെട്ടിടത്തിലെ എല്ലാ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുടെയും ഉടമകളുടെ സമ്മതം ആവശ്യമാണെന്ന് ഈ ലേഖനം പറയുന്നു, അത് ലഭിക്കുന്നതിന് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ താമസക്കാരുടെ ഒരു പൊതുയോഗം സംഘടിപ്പിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നിർമ്മാണ, ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളുടെ മന്ത്രാലയം 2016 ഏപ്രിൽ 11 ന് 10686-AT / 04 ലെ ഒരു കത്തിൽ പൗരന്മാർക്ക് ഇനിപ്പറയുന്ന കാര്യങ്ങൾ വിശദീകരിച്ചു. ഒരു പൊതുയോഗത്തിലെ താമസക്കാർക്ക് സേവനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ജോലിയും ഇൻ്റർകോം സിസ്റ്റങ്ങളുടെ പതിവ് അറ്റകുറ്റപ്പണികളും ഉള്ളടക്കങ്ങളുടെ പട്ടികയിൽ ഉൾപ്പെടുത്താൻ തീരുമാനിക്കാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്. പൊതു സ്വത്ത്, അല്ലെങ്കിൽ മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുമായോ അത്തരം ഉപകരണങ്ങളുടെ സേവനത്തിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന മറ്റൊരു കമ്പനിയുമായോ ഈ പ്രവർത്തനം നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി അവർക്ക് ഒരു പ്രത്യേക കരാർ ഉണ്ടാക്കാം.

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകളുടെ പണം ഉപയോഗിച്ചാണ് സുരക്ഷാ സംവിധാനം സ്ഥാപിച്ചതെങ്കിൽ, അത് കൂട്ടായ സ്വത്താണ്. ഒരു ലോക്കിംഗ് ഉപകരണം അതിൻ്റെ ഘടനയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുന്നത് നടപ്പിലാക്കുന്നു നിർദ്ദിഷ്ട രീതിയിൽ, അതിൽ മെയിൻ്റനൻസ്ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും നിലവിലെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമുള്ള ജോലിയും സേവനങ്ങളുമായി ഉപകരണങ്ങൾ ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ഈ സേവനങ്ങൾക്കായി താമസക്കാരിൽ നിന്ന് അധിക ഫീസ് ഈടാക്കുക മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിഅവകാശമില്ല. കൂട്ടായ സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനും നന്നാക്കുന്നതിനുമുള്ള ചെലവിൽ ജോലിയുടെ ചെലവ് ഉൾപ്പെടുത്തണം.

മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയും കരാറുകാരനും സമാപിച്ച കരാറിൽ ഇൻ്റർകോമുകളുടെ സേവനത്തിനുള്ള ഫീസ് തുക വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്. ഈ പ്രവൃത്തികളുടെ വില അവയുടെ വിലനിലവാരത്തെ ആശ്രയിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു വിവിധ വിഷയങ്ങൾ RF. ഇൻ്റർകോം സംവിധാനങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്‌മെൻ്റുകൾ സംസ്ഥാനം നിയന്ത്രിക്കുന്നില്ല, കൂടാതെ ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾക്കുള്ള താരിഫുകളിൽ അവ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

• MKD സ്വീകരിക്കുമ്പോൾ/കൈമാറ്റം ചെയ്യുമ്പോൾ റിസോഴ്സ് സപ്ലൈ ഓർഗനൈസേഷനുകളുമായുള്ള കരാറുകൾ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള മൂന്ന് നിയമങ്ങൾ

എംകെഡിക്ക് ഏത് ഇൻ്റർകോം തിരഞ്ഞെടുക്കണം

ലോക്കിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നത് പ്രവേശന കവാടങ്ങളിൽ ശുചിത്വം നിലനിർത്താനും ക്ഷണിക്കപ്പെടാത്ത സന്ദർശകരെ പ്രവേശിക്കുന്നത് തടയാനും നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

അത്തരം ഉപകരണങ്ങൾക്ക് നിരവധി ഗുണങ്ങളുണ്ട്.

1. സ്വയം പരിരക്ഷിക്കാൻ ആളുകളെ അനുവദിക്കുന്നു. റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രവേശന കവാടങ്ങളിൽ കുറ്റകൃത്യങ്ങൾ നടക്കുന്നതായി അറിയപ്പെടുന്ന നിരവധി കേസുകൾ ഉണ്ട്.
2. ശുചിത്വം നിലനിർത്താൻ സഹായിക്കുന്നു. ഭവനരഹിതർ, മയക്കുമരുന്നിന് അടിമകൾ, യുവാക്കൾ എന്നിവർ പലപ്പോഴും സൗജന്യ പ്രവേശനമുള്ള പ്രവേശന കവാടങ്ങളിലേക്ക് നോക്കുന്നു. അവരെല്ലാം മാലിന്യം വലിച്ചെറിയുന്നു, അവർക്ക് പെയിൻ്റ് ചെയ്യാൻ കഴിയും മതിൽ പാനലുകൾഇത്യാദി.
3. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ സുരക്ഷയ്ക്ക് സംഭാവന നൽകുന്നു. ലോക്കിംഗ് ഉപകരണം ഇല്ലെങ്കിൽ, ഗുണ്ടകൾക്ക് ലാമ്പ്ഷെയ്ഡുകൾ, വിൻഡോകൾ, ലൈറ്റ് ബൾബുകൾ, ബ്രേക്ക് ഡോറുകൾ, എലിവേറ്ററുകൾ മുതലായവ തകർക്കാൻ കഴിയും.
4. ഒരു നിയന്ത്രണ സംവിധാനത്താൽ സംരക്ഷിച്ചിരിക്കുന്ന പ്രവേശന കവാടങ്ങളിലെ താമസക്കാർക്ക് പൊതു സ്വത്തുക്കളെക്കുറിച്ച് വിഷമിക്കേണ്ടതില്ല അല്ലെങ്കിൽ ക്ഷണിക്കപ്പെടാത്ത അതിഥികളെ കണ്ടുമുട്ടാൻ ഭയപ്പെടേണ്ടതില്ല.

റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു വിശാലമായ തിരഞ്ഞെടുപ്പ്വില ഉൾപ്പെടെയുള്ള ലോക്കിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ.

എന്നിരുന്നാലും, അത്തരം ഉപകരണങ്ങൾക്ക് ദോഷങ്ങളുമുണ്ട്. അത്തരം സംവിധാനങ്ങൾ പൂർത്തിയാകാത്തതാണ് പ്രധാനം. വീട്ടിലേക്ക് നടക്കുന്ന ഒരാളുടെ പുറകിൽ തെന്നിമാറി ആർക്കും ഇപ്പോഴും പ്രവേശന കവാടത്തിൽ പ്രവേശിക്കാം. എന്നാൽ പോസ്റ്റോഫീസുകളിലെയും സാമൂഹിക സേവനങ്ങളിലെയും ജീവനക്കാർ ചിലപ്പോൾ താമസക്കാരിൽ ആരെങ്കിലും അവർക്കായി വാതിൽ തുറക്കുന്നതിനുമുമ്പ് വളരെക്കാലം കാത്തിരിക്കാൻ നിർബന്ധിതരാകുന്നു, ഇത് വളരെ അസൗകര്യമാണ്.

ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നത് ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ഒരു കാര്യമാണ്. ഉപകരണങ്ങൾ വാങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ്, നിങ്ങൾ ചെയ്യണം ഒരു യോഗം നടത്താൻ, ഈ വിഷയത്തിൽ ഒരു വോട്ട് സംഘടിപ്പിക്കുകയും തുടർന്ന് വോട്ടുകൾ എണ്ണുകയും ചെയ്യുക.

ഒരു ആക്സസ് കൺട്രോൾ സിസ്റ്റം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നതിന് അനുകൂലമായി പ്രശ്നം പരിഹരിക്കുന്നതിന്, ആളുകൾ അതിനെ അനുകൂലിച്ച് സംസാരിക്കണം കുറഞ്ഞത് 51%ഉടമകൾ. ഒരു പോസിറ്റീവ് തീരുമാനമെടുത്താൽ, നിങ്ങൾ എത്ര സെറ്റ് കീകൾ വാങ്ങണമെന്ന് നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട്.

ഉപകരണങ്ങൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നതിനായി, പ്രവേശന കവാടത്തിലെ വാതിൽ ചില മാനദണ്ഡങ്ങളുടെ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കണം (കർക്കശമായിരിക്കുക, രണ്ട് ഷീറ്റുകൾ ഉണ്ടായിരിക്കുക, 3 ഹിംഗുകളിൽ ഘടിപ്പിക്കുക). ഇൻ്റർകോമുകൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുകയും പരിപാലിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന കമ്പനിയിൽ നിന്നുള്ള ഒരു സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കുന്നത് നിർണ്ണയിക്കുന്നത് നന്നായിരിക്കും.

ഒരു സ്ഥാപനം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങൾ ഗവേഷണം നടത്തേണ്ടതുണ്ട് നിലവിലുള്ള തരങ്ങൾഉപകരണങ്ങൾ ലോക്ക് ചെയ്ത് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായത് തിരഞ്ഞെടുക്കുക.

1. ഓഡിയോ ഇൻ്റർകോമുകൾ

അത്തരം സുരക്ഷാ സംവിധാനങ്ങളുടെ സഹായത്തോടെ, താമസക്കാർക്ക് വാതിലിനു പിന്നിലുള്ള ആളുകളുമായി സംസാരിക്കാൻ കഴിയും. ഉപകരണങ്ങൾ രണ്ട് ഭാഗങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. ബാഹ്യ യൂണിറ്റ് മുൻവാതിലിൽ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു, ആന്തരിക യൂണിറ്റ് സ്വീകരണമുറിയിൽ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു. നിലവിൽ, അത്തരം ഇൻ്റർകോമുകൾ പലപ്പോഴും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പ്രവേശന കവാടങ്ങളിൽ ഉപയോഗിക്കുന്നു, കാരണം അവ ഉപയോഗിക്കാൻ എളുപ്പവും താരതമ്യേന കുറഞ്ഞ വിലയുമാണ്.

2. വീഡിയോ ഇൻ്റർകോമുകൾ

അവരുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ താമസക്കാർക്ക് വാതിൽ തുറക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു അതിഥിയെയോ സന്ദർശകനെയോ കാണാനുള്ള അവസരം നൽകുന്നു. ഇൻ ബാഹ്യ യൂണിറ്റ്വീഡിയോ ഇൻ്റർകോമുകളിൽ ഒരു വീഡിയോ ക്യാമറ സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു, അത് ഒരു കോൾ ചെയ്യുമ്പോൾ ഒരു ചിത്രം കൈമാറുന്നു. ഇത് സ്ക്രീനിൽ പുനർനിർമ്മിക്കുന്നു, ഇത് ആന്തരിക ഉപകരണത്തിൻ്റെ അവിഭാജ്യ ഘടകമാണ്. വിദൂരമായി വാതിൽ തുറക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്ന ഒരു ബട്ടണും ഇതിലുണ്ട്. അത്തരം സിസ്റ്റങ്ങളുടെ മോണിറ്ററുകൾ കാണിച്ചേക്കാം കറുപ്പും വെളുപ്പും ചിത്രം, അതുപോലെ നിറം. ഇതിനെ ആശ്രയിച്ച്, വീഡിയോ ഇൻ്റർകോമിൻ്റെ വില വ്യത്യാസപ്പെടും.

പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകൾക്ക് സെക്യൂരിറ്റി ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാനുള്ള ഓപ്ഷനും നൽകിയിട്ടുണ്ട് അഗ്നിബാധയറിയിപ്പ്ആഭ്യന്തര മന്ത്രാലയത്തിൻ്റെ അല്ലെങ്കിൽ അടിയന്തര സാഹചര്യ മന്ത്രാലയത്തിൻ്റെ നിയന്ത്രണ പാനലിലേക്ക് അവ ഔട്ട്പുട്ട് ചെയ്യുന്നു. കൂടാതെ, അത്തരം ഉപകരണങ്ങൾ വിവിധ സേവനങ്ങളുടെ (പോലീസ്, ആംബുലൻസ്,) കോളിംഗ് പാനലുമായി ബന്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയും. അടിയന്തര സഹായം, എമർജൻസി റെസ്ക്യൂ സർവീസ് മുതലായവ).

ഇൻ്റർകോമുകൾ കണക്കാക്കാം:

• ഒരു സബ്‌സ്‌ക്രൈബർ അല്ലെങ്കിൽ നിരവധി പേർക്കായി. സ്വകാര്യ വീടുകൾ, കോട്ടേജുകൾ, ചെക്ക്പോസ്റ്റുകൾ എന്നിവയുടെ പ്രവേശന വാതിലുകളിൽ അവ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്;
• ഓൺ ഒരു വലിയ സംഖ്യവരിക്കാർ; അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രവേശന കവാടങ്ങളിലും ഓഫീസ് കേന്ദ്രങ്ങളുടെ പ്രവേശന വാതിലുകളിലും അവയുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ നടത്തുന്നു, ഭരണപരമായ കെട്ടിടങ്ങൾ; അത്തരം സംവിധാനങ്ങൾ നൂറോ അതിലധികമോ ആളുകൾക്ക്, നിരവധി പ്രവേശന കവാടങ്ങൾക്ക് സേവനം നൽകാൻ പ്രാപ്തമാണ്.

കൂടാതെ, ഇൻ്റർകോമുകൾ ഡിജിറ്റലും കോർഡിനേറ്റും ആകാം. സ്വിച്ചിംഗ് സിസ്റ്റത്തിൽ അവ പരസ്പരം വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു: മുറിയിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ഒരു മൈക്രോഫോണിലേക്ക് കോൾ പാനൽ ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിന്, കോർഡിനേറ്റ്-ടൈപ്പ് ഉപകരണങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു ഒറ്റപ്പെട്ട വയർ(16-24), ഡിജിറ്റലുകളിൽ - രണ്ട് വയർ.

രണ്ട് തരങ്ങളും ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ആശയവിനിമയം നൽകുന്നു എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. രണ്ട് കോർ വയറിൻ്റെ വില വളരെ കുറവാണെങ്കിലും ഡിജിറ്റൽ സംവിധാനങ്ങളുടെ വില ഏകദേശം 1/3 കൂടുതലാണ്. 160-ഓ അതിലധികമോ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുള്ള പ്രവേശന കവാടങ്ങളിൽ, ഒരു ഡിജിറ്റൽ ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നത് ഉചിതമാണ്, എന്നാൽ കുറച്ച് കണക്ഷൻ പോയിൻ്റുകൾ ഉള്ളതിനാൽ ഒരു ഏകോപന സംവിധാനം വാങ്ങുന്നതാണ് നല്ലത്.

ഉചിതമായ ഉപകരണം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട്:

• പ്രകടന സവിശേഷതകൾ;
• പ്രത്യേക വിളക്കുകൾ ഉണ്ടോ;
• എന്തൊക്കെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ലഭ്യമാണ്;
• ഏത് തരത്തിലുള്ള അറിയിപ്പുകളാണ് നൽകിയിരിക്കുന്നത് (ശബ്‌ദം, വീഡിയോ മുതലായവ).

എല്ലാ പ്രഖ്യാപിത പ്രവർത്തനങ്ങളും നിർവഹിക്കണം. ഉപകരണത്തിൽ നിർദ്ദേശങ്ങളും വാറൻ്റി കാർഡും ഉണ്ട്.

റഷ്യയിൽ, നിർമ്മാതാവായ റെയ്ക്മാൻ, അതുപോലെ പോളിഷ് കമ്പനിയായ ലാസ്കോമെക്സ് എന്നിവയിൽ നിന്നുള്ള ലോക്കിംഗ് സംവിധാനങ്ങൾ ജനപ്രിയമാണ്. നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് ഡിജിറ്റൽ ഇൻ്റർകോമുകളും നിർമ്മിക്കപ്പെടുന്നു. "കെയ്മാൻ", "ഫിൽമാൻ", "മാർഷൽ" എന്നിവയാണ് ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ കമ്പനികൾ. വിസിറ്റ്, സിഫ്രൽ, എൽറ്റിസ് തുടങ്ങിയ ബ്രാൻഡുകളാണ് കോർഡിനേറ്റ്-ടൈപ്പ് ഉപകരണങ്ങൾ വിപണിയിൽ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നത്. ഡിജിറ്റൽ ഉപകരണങ്ങൾ ഒന്നിൽ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് മാറ്റാൻ കഴിയും, എന്നാൽ ഒരു കോർഡിനേറ്റ് ഇൻ്റർകോം ഉപയോഗിച്ച് ഇത് ചെയ്യുന്നത് വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്.

താഴെപ്പറയുന്ന കമ്പനികളും സുരക്ഷാ നിരീക്ഷണ സംവിധാനങ്ങളുടെ വിപണിയിലെ നേതാക്കളാണ്.

• കോമാക്സ്. ഈ കമ്പനി കൊറിയൻ ആണ്, വളരെക്കാലമായി ബിസിനസ്സിലാണ്. ഇത് നിർമ്മിക്കുന്ന ഓഡിയോ, വീഡിയോ ഇൻ്റർകോമുകൾ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ളതാണ്.
• ലോകമെമ്പാടും ഉപയോഗിക്കുന്ന സുരക്ഷാ സംവിധാനങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുന്ന ചൈനയിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന ഒരു കമ്പനിയാണ് ആറ്റിസ്. ഈ ബ്രാൻഡിൻ്റെ വീഡിയോ ഇൻ്റർകോമുകൾ വളരെ വിശ്വസനീയമാണ്.
• വർണ്ണവും കറുപ്പും വെളുപ്പും വീഡിയോ ഇൻ്റർകോമുകൾ നിർമ്മിക്കുന്ന മറ്റൊരു ചൈനീസ് കമ്പനിയാണ് Viatek.
• ഗാർഡി - ആഭ്യന്തര കമ്പനി. ഈ കമ്പനിയുടെ ഉപകരണങ്ങൾ വ്യത്യസ്തമാണ് ആധുനിക ഡിസൈൻകൂടാതെ യൂറോപ്യൻ തലത്തിൽ ഗുണനിലവാരവും ഉണ്ട്.
• കെൻവെയ് ചൈനീസ് നിർമ്മാതാവ്പ്രൊഫഷണൽ സുരക്ഷാ സംവിധാനങ്ങൾ. ഈ ബ്രാൻഡിൽ നിന്നുള്ള ഇൻ്റർകോമുകളുടെ ഗുണനിലവാരം ഉയർന്ന തലത്തിലാണ്.
• പരിപാലിക്കാൻ എളുപ്പമുള്ളതും എന്നാൽ അതേ സമയം വളരെ വിശ്വസനീയവുമായ ലോക്കിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുന്ന ഒരു കൊറിയൻ കമ്പനിയാണ് കൊകോം. ഈ ഇൻ്റർകോമുകളെ കുറിച്ച് ഉപയോക്താക്കൾ നല്ല അവലോകനങ്ങൾ മാത്രം നൽകുന്നു.

വിദഗ്ധ അഭിപ്രായം

ഒരു അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടത്തിലെ ഇൻ്റർകോംസ് - അധിക വിശ്വാസ്യത, പക്ഷേ ഒരു പനേഷ്യയല്ല

എസ്.ജി.ഷെറ്റിനിൻ,

ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളിൽ വിദഗ്ദ്ധൻ, ക്രാസ്നോഡർ

ഇൻ്റർകോം രണ്ട് പ്രവർത്തനങ്ങൾ ചെയ്യുന്നു: ഇത് വാതിൽ പൂട്ടുകയും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമയുമായി സംസാരിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ചിലപ്പോൾ ഡോക്യുമെൻ്റേഷനിൽ ഇത് ഒരു ലോക്കിംഗ്, ഇൻ്റർകോം ഉപകരണമായി നിർവചിക്കപ്പെടുന്നു. ഇത് ഉപയോഗിച്ച്, ഒരു അതിഥിക്ക് ഏത് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെയും ഉടമയെ ബന്ധപ്പെടാം, കൂടാതെ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകൾക്ക് വിദൂരമായി വാതിൽ തുറക്കാൻ കഴിയും (അല്ലെങ്കിൽ അത് തുറക്കരുത്). ഇത് വളരെ സുഖകരമാണ്. താമസക്കാർ തന്നെ ഒരു പ്രത്യേക താക്കോൽ ഉപയോഗിച്ച് പ്രവേശന കവാടം തുറക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, അത്തരം സംവിധാനങ്ങളുടെ സാന്നിധ്യം പൗരന്മാരുടെ നൂറു ശതമാനം സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കാൻ കഴിയുന്നില്ല.

ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുമ്പോൾ, കോഡ് ലോക്ക് മോഡിലെ പ്രവർത്തനം പോലെയുള്ള ഉപകരണത്തിൻ്റെ അത്തരമൊരു പ്രവർത്തനം കമ്പനി തടയില്ല, അതേസമയം പ്രവേശന കവാടത്തിലേക്കുള്ള പ്രവേശനം ഗണ്യമായി ലളിതമാക്കിയിരിക്കുന്നു. കൂടാതെ, താമസക്കാരിൽ ആർക്കെങ്കിലും അവരുടെ കീകൾ നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ, ലോക്കിംഗ് ഉപകരണം പൂർണ്ണമായും മാറ്റാൻ ആരും സമ്മതിക്കില്ല.

ഇൻ്റർകോം സംവിധാനങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ലോക്കിംഗ് ഉപകരണത്തിൻ്റെ മെമ്മറിയിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന ഒരു തരം പാസ്‌വേഡാണ് ഇലക്ട്രോണിക് കീ. ലോക്കിൽ കീ പ്രയോഗിക്കുമ്പോൾ, വിവരങ്ങൾ വായിക്കുകയും മുമ്പ് സംരക്ഷിച്ചവയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. കോഡുകൾ പൊരുത്തപ്പെടുന്നുവെങ്കിൽ, സിസ്റ്റം വ്യക്തിയെ കടന്നുപോകാൻ അനുവദിക്കും, പക്ഷേ ഇല്ലെങ്കിൽ, വാതിൽ തുറക്കില്ല. നിലവിൽ, നഷ്‌ടപ്പെട്ടാൽ ഇൻ്റർകോം മെമ്മറിയിൽ നിന്ന് പാസ്‌വേഡ് മായ്‌ക്കാനാകും ഇലക്ട്രോണിക് കീ, ഇതിനായി നിങ്ങൾ അതിൻ്റെ ആൽഫാന്യൂമെറിക് കോഡ് നൽകേണ്ടതുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, പല നിർമ്മാതാക്കളിൽ നിന്നുമുള്ള ഇൻ്റർകോമുകൾ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത് വിവരങ്ങൾ ഇല്ലാതാക്കാൻ പ്രത്യേക ഉപകരണങ്ങൾ ആവശ്യമായി വരുന്ന തരത്തിലാണ്.

അത്തരം ലോക്കിംഗ് സിസ്റ്റങ്ങളുടെ മറ്റൊരു പോരായ്മ കീയിൽ നിന്ന് ഡാറ്റ പകർത്താനുള്ള കഴിവാണ്. ഇതിന് നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെടേണ്ട ആവശ്യമില്ല; കോഡ് നിരവധി സെൻ്റീമീറ്റർ അകലെ വായിക്കാൻ കഴിയും.

മേൽപ്പറഞ്ഞവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, പ്രവേശന കവാടത്തിൽ ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, ഇത് താമസക്കാരുടെ സുരക്ഷ ഉറപ്പ് നൽകുന്നില്ലെന്ന് നമുക്ക് നിഗമനം ചെയ്യാം.

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലും ഇൻസ്റ്റലേഷൻ അൽഗോരിതത്തിലും ഇൻ്റർകോമുകൾക്കുള്ള കണക്ഷൻ ഡയഗ്രമുകൾ

ഇനിപ്പറയുന്ന സ്കീമുകൾ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു MKD-യിലേക്ക് ഒരു ഇൻ്റർകോം ബന്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയും.

• ഡിജിറ്റൽ സർക്യൂട്ട്

ഈ രീതി വളരെ ചെലവേറിയതാണ്, അതിനാൽ ഇത് ജനപ്രീതി നേടിയിട്ടില്ല, അപൂർവ്വമായി ഉപയോഗിക്കപ്പെടുന്നു.

ഈ സ്കീമിൻ്റെ ഒരു പ്രത്യേക സവിശേഷത, സിസ്റ്റവുമായി ബന്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഉപയോക്താക്കളുടെ എണ്ണം പരിമിതമാണ് (255 ൽ കൂടരുത്). കണക്ഷനായി രണ്ട് കോർ കേബിൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഉപകരണത്തിൻ്റെ ആന്തരിക ബോർഡ് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ നമ്പർ ചെയ്യാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന ജമ്പറുകൾ കൊണ്ട് സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒരു കോൾ ചെയ്യുമ്പോൾ ആവശ്യമുള്ള ഹാൻഡ്‌സെറ്റിൻ്റെ സജീവമാക്കൽ ഈ ജമ്പറുകളുടെ സംവിധാനത്തിന് നന്ദി. ഒരു ഡിജിറ്റൽ സിഗ്നൽ പ്രയോഗിക്കുമ്പോൾ അവ അടയ്ക്കുന്നു. ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ സമയത്ത് ട്യൂബ് മാറ്റിയാൽ, നിങ്ങൾ വയറുകളുടെ ക്രമം ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം നിരീക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്, അല്ലാത്തപക്ഷം സിസ്റ്റം പ്രവർത്തിക്കില്ല. ട്യൂബുകൾ പരസ്പരം ആശ്രയിക്കുന്നത് ഡിജിറ്റൽ സംവിധാനങ്ങളുടെ പ്രധാന പോരായ്മയാണ്. അവയിലൊന്ന് പരാജയപ്പെട്ടാൽ, ബാക്കിയുള്ളവ പുനഃക്രമീകരിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

• കോർഡിനേറ്റ് ഡയഗ്രം

ഇൻ്റർകോം സിസ്റ്റങ്ങൾ ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് ഈ ഓപ്ഷൻ കൂടുതൽ ജനപ്രിയവും സ്വീകാര്യവുമാണ്.

ഈ സ്കീം അനുസരിച്ച് ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ ജോലികൾ കൂടുതൽ സങ്കീർണ്ണവും ചെലവേറിയതുമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ട്യൂബുകൾ പരസ്പരം സ്വതന്ത്രമാണ് എന്നതാണ് പ്രയോജനം, അതിനാൽ അവയിലൊന്നിൻ്റെ പ്രശ്നങ്ങൾ മുഴുവൻ സിസ്റ്റത്തിൻ്റെയും പരാജയത്തിലേക്ക് നയിക്കില്ല. ഓരോ ട്യൂബിൽ നിന്നുമുള്ള വയറുകൾ കൺട്രോൾ യൂണിറ്റിലേക്ക് പോകുന്നു, അതിനാൽ അത്തരം ഉപകരണങ്ങളിൽ ധാരാളം കേബിളുകൾ ഉണ്ട്. ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുമ്പോൾ, പോളാരിറ്റി നിയമങ്ങൾ പാലിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക. പ്രവേശന കവാടത്തിൽ കുറച്ച് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, സ്വിച്ചിംഗ് ഉപകരണം ഇൻ്റർകോമിലേക്ക് നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, കോൾ പാനലും ഹാൻഡ്സെറ്റും നേരിട്ട് ബന്ധിപ്പിക്കും. ഇത് സിസ്റ്റത്തിൻ്റെ ഗുണനിലവാരത്തിൽ ഒരു തകർച്ചയിലേക്ക് നയിക്കില്ല.

ഇനിപ്പറയുന്ന അൽഗോരിതം അനുസരിച്ച് ഉപകരണം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.

1. ആദ്യം, കേബിൾ വലിക്കുകയും സ്വിച്ചിംഗ് യൂണിറ്റുകൾ സ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. നിലകൾക്കിടയിലോ പ്രവേശന കവാടത്തിൻ്റെ ചുവരുകളിലോ പ്രത്യേക സംരക്ഷണ ബോക്സുകൾ കൊണ്ട് പൊതിഞ്ഞ വയറിംഗിനായി റീസറുകൾക്കൊപ്പം മുട്ടയിടാം. ഓരോ നിലയിലും സ്വിച്ചിംഗ് ബ്ലോക്കുകളുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ നടത്തുന്നു. അവ സുരക്ഷിതമായി അടച്ചിരിക്കണം.
2. പ്രവേശന കവാടത്തിൽ സ്ഥാപിച്ചു മുൻ വാതിൽ. അതിൻ്റെ ഏറ്റവും ജനപ്രിയമായ ഓപ്ഷൻ ലോഹമാണ്. കൂടാതെ, ക്ലാപ്പ്ബോർഡ് കൊണ്ട് പൊതിഞ്ഞ തടികൾക്കും ആവശ്യക്കാരുണ്ട്. വാതിലിൽ ഒരു AZU ഘടിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.
3. പ്രവേശന കവാടത്തിലേക്ക് കോൾ പാനൽ അറ്റാച്ചുചെയ്യുക, ഇലക്ട്രോണിക് യൂണിറ്റ് ബന്ധിപ്പിക്കുക.
4. അവർ ഓരോ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലും ആന്തരിക ഉപകരണങ്ങൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുകയും കേബിൾ ബന്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
5. ലോക്കിംഗ് സിസ്റ്റം ക്രമീകരിക്കുക.
6. പവർ സപ്ലൈ ബന്ധിപ്പിച്ച് സർക്യൂട്ട് പവർ ചെയ്യുക.

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളിൽ ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാൻ എത്ര ചിലവാകും?

ചട്ടം പോലെ, ഒരു ലോക്കിംഗ് ഉപകരണം തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ പ്രധാന മാനദണ്ഡം വിലയാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു പൊതുയോഗത്തിൽ, 15-അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ താമസക്കാർ ഒരു ഓഡിയോ ഇൻ്റർകോം സ്ഥാപിക്കുന്നതിന് വോട്ട് ചെയ്തു. മുൻവാതിൽ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ കോൾ യൂണിറ്റും കീ കൺട്രോളറും ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്താൽ മതി. സാമ്പത്തിക ഓപ്ഷൻ- ബ്രാൻഡ് ഉപകരണം സന്ദർശിക്കുക. ഇത് നശിപ്പിക്കുന്നവർക്കെതിരെ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള സംരക്ഷണം നൽകും. ഉപകരണങ്ങൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഏകദേശ ചെലവ് ഞങ്ങൾ കണക്കാക്കും.

നിങ്ങൾക്ക് 12,500 റൂബിളുകൾക്ക് ഒരു കൺട്രോൾ, കോൾ യൂണിറ്റ് Vizit BUD-302K-20 വാങ്ങാം. ഇൻസ്റ്റലേഷൻ ചെലവും ഈ തുകയിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഇത്തരത്തിലുള്ള ഇൻ്റർകോമുകളിൽ 20-ൽ കൂടുതൽ അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റുകളില്ലാത്ത പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ സജ്ജീകരിക്കാം. കൺട്രോൾ യൂണിറ്റ് മെമ്മറി 600 നായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്‌തിരിക്കുന്നു ഇലക്ട്രോണിക് കോഡുകൾ. ആശയവിനിമയം ഡ്യൂപ്ലെക്സ് ആണ്, ഉച്ചഭാഷിണി. നിയന്ത്രണവും പവർ യൂണിറ്റും വാതിൽക്കൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന ഒരു ബാഹ്യ കോൾ യൂണിറ്റ്, ഒരു എക്സിറ്റ് ബട്ടൺ, ഒരു വൈദ്യുതകാന്തിക ലോക്ക് എന്നിവ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.

അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിട പ്രവേശന കവാടങ്ങളിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള ഡിജിറ്റൽ ഓഡിയോ ഇൻ്റർകോമുകൾക്ക് കുറഞ്ഞ വിലയുണ്ട്. UKP-12 M ഇൻ്റർകോമിന് 400 റുബിളാണ് വില. ഈ ഉപകരണത്തിൻ്റെ ഗുണങ്ങളിൽ വോളിയം നിയന്ത്രണ പ്രവർത്തനവും മനോഹരമായ രൂപകൽപ്പനയും ഉൾപ്പെടുന്നു.

ഒരു ഇലക്ട്രോണിക് കീയുടെ വില 50 റുബിളാണ്. ഓരോ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനും നിങ്ങൾ 3 കീകൾ ഓർഡർ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു ഓഡിയോ ഇൻ്റർകോം വാങ്ങുന്നതിനും ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നതിനും ഇനിപ്പറയുന്ന തുക ചിലവാകും:

12,000 + 400 * 15 + 50 * 15 * 3 = 20,250 റബ്.

റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകൾക്ക് 1,350 റൂബിൾസ് നൽകേണ്ടിവരും. ആവശ്യമെങ്കിൽ, കൂടുതൽ കീകൾ നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയും.

നിങ്ങൾ ഒരു ലോക്കിംഗ് സിസ്റ്റം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാൻ ഉത്തരവിട്ടാൽ, കമ്പനി:

• എല്ലാ ഘടകങ്ങളും നിർദ്ദിഷ്ട വിലാസത്തിലേക്ക് കൈമാറും;
• കോൾ പാനൽ കൂട്ടിച്ചേർക്കും;
• ഓരോ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലും ഓഡിയോ ട്യൂബുകൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നു;
• ഗേറ്റിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ മുട്ടയിടുന്നതിലൂടെ കേബിൾ ഇടുക;
• കമ്മീഷനിംഗ് ജോലികൾ മുതലായവ നിർവഹിക്കും.

മറ്റ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തേണ്ടത് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം, അത് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്ന ഉപകരണങ്ങളുടെ തരം, പ്രവേശന കവാടത്തിലെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളുടെ ലേഔട്ട്, പാർട്ടീഷനുകൾ നിർമ്മിക്കുന്ന മെറ്റീരിയൽ മുതലായവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.

2017 ലെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ മികച്ച ഇൻ്റർകോമുകൾ

ആഭ്യന്തര, വിദേശ ഉൽപാദനത്തിൻ്റെ ഏറ്റവും ജനപ്രിയ മോഡലുകൾ ചുവടെയുണ്ട്.

1. CYFRAL CCD-2094.1(ഏകദേശം 3,500 റൂബിൾസ് വില) - വിലകുറഞ്ഞ വിഭാഗത്തിലെ ഒരു മികച്ച ഉപകരണം.

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ, ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങൾ, വ്യാവസായിക സൈറ്റുകൾ എന്നിവയുടെ പ്രവേശന കവാടങ്ങളിൽ ഡിജിറ്റൽ ഇൻ്റർകോം CCD-2094.1 സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്. ബന്ധിപ്പിച്ച ഉപയോക്താക്കളുടെ എണ്ണം 200 ൽ എത്താം (ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, 2 സ്വിച്ചുകൾ ആവശ്യമാണ്). പാനൽ ലോഹം കൊണ്ടാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്, അത് കാസ്റ്റുചെയ്യുന്നു, അതിനാൽ നശീകരണക്കാർ അതിനെ നശിപ്പിക്കുന്നത് അത്ര എളുപ്പമല്ല. ഉപകരണത്തിൽ ഒരു ഇലക്ട്രോണിക് കോഡ് റീഡറും സംരക്ഷിച്ച പാസ്‌വേഡുകൾ ഉപയോഗിച്ച് പരിശോധിക്കുന്നതിനുള്ള കൺട്രോളറും ഉൾപ്പെടുന്നു. ഇതിനായി സോഫ്റ്റ്‌വെയർ ഉപയോഗിച്ച് ഉപയോക്താവിനെ വിച്ഛേദിക്കാനോ ആശയവിനിമയ ലൈനിലേക്ക് ബന്ധിപ്പിക്കാനോ ഈ സിസ്റ്റം നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

ഡിജിറ്റൽ കീ ഉപയോഗിച്ചാണ് ലോക്ക് തുറക്കുന്നത്. ഒരു വാതിൽ തുറക്കുകയോ വിളിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നത് ഒരു ശബ്ദ സിഗ്നലിനോടൊപ്പമാണ്. സിസ്റ്റം സബ്‌സ്‌ക്രൈബർമാർക്ക് അതിൻ്റെ ശബ്ദവും മൈക്രോഫോൺ സംവേദനക്ഷമതയും ക്രമീകരിക്കാനുള്ള കഴിവ് നൽകുന്നു. ഏത് താപനിലയിലും ഉപകരണം പ്രവർത്തിക്കുന്നു.

ന്യൂനതകൾ:കീകൾ ഡിജിറ്റൽ ആയതിനാൽ, അവ കാലാകാലങ്ങളിൽ റീപ്രോഗ്രാം ചെയ്യണം, ഇതിനായി സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളെ ഉൾപ്പെടുത്തണം, അവരുടെ സേവനങ്ങൾ പ്രത്യേകം നൽകണം.

1. കോമാക്സ് സിഎവി-50 ജി.എൻ(ഏകദേശം 11,600 റൂബിൾസ് വില) - മികച്ച വീഡിയോ ഇൻ്റർകോം.

ചിലപ്പോൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമകൾ പ്രവേശന കവാടത്തിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള സുരക്ഷാ നിയന്ത്രണ സംവിധാനത്തിൻ്റെ കഴിവുകൾ വ്യക്തിഗതമായി വികസിപ്പിക്കാൻ തീരുമാനിക്കുന്നു. സിംഗിൾ-അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് എതിരാളികളേക്കാൾ മികച്ചതും വഴക്കമുള്ളതും അളക്കാവുന്നതുമായ സിസ്റ്റങ്ങൾ നിലവിൽ വിപണിയിൽ ഉണ്ടെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്.

വിലകുറഞ്ഞ വീഡിയോ ഇൻ്റർകോമുകളുടെ വിഭാഗത്തിൽ, ഗേറ്റ് വ്യൂ സിസ്റ്റം മികച്ചതായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. നിർമ്മാതാവ്: കോമാക്സ്. ഉപകരണത്തിൽ നിരവധി ഘടകങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു, കൂടാതെ ചിത്രങ്ങൾ കൈമാറാൻ CAV മോണിറ്ററുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു.

ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ മോഡൽ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള കാര്യമല്ല. സ്‌ക്രീനുകളുള്ള വീഡിയോ ഇൻ്റർകോമുകൾ അവതരിപ്പിക്കുന്ന കാറ്റലോഗുകൾ നിർമ്മാണ കമ്പനി നിർമ്മിക്കുന്നു വ്യത്യസ്ത വലുപ്പങ്ങൾ, ഹാൻഡ്‌സെറ്റിനൊപ്പമോ അല്ലാതെയോ (സ്പീക്കർഫോണിനൊപ്പം) നിരവധി തരം നിയന്ത്രണങ്ങൾ (ടച്ച്, പുഷ്-ബട്ടൺ). സംശയാസ്‌പദമായ മോഡലിന് ഒരു ഓഡിയോ ട്യൂബ് ഉണ്ട്, മോണിറ്ററിൻ്റെ ഡയഗണൽ 5 ഇഞ്ച് ആണ്. ഉപകരണം പ്രവേശന ഇൻ്റർകോം യൂണിറ്റുമായി ആശയവിനിമയം നടത്തുക മാത്രമല്ല, പരിസരത്തിലേക്കുള്ള പ്രവേശനം നിയന്ത്രിക്കാനും നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. ആവശ്യമെങ്കിൽ, ഈ സംവിധാനം ഉപയോഗിച്ച് സഹായത്തിനായി താമസക്കാർക്ക് സഹായിയെ വിളിക്കാം. വേണമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വയർലെസ് വീഡിയോ ഹാൻഡ്സെറ്റ് അറ്റാച്ചുചെയ്യാം.

പ്രധാന നേട്ടങ്ങൾ:

• കണക്ഷനായി വളച്ചൊടിച്ച ജോഡി ഉപയോഗിക്കുന്നു;
• നിരവധി സുരക്ഷാ നിയന്ത്രണ സംവിധാനങ്ങളുമായി സംയോജിപ്പിക്കാനുള്ള സാധ്യത;
• മൂന്ന് സ്വതന്ത്ര ആശയവിനിമയ ചാനലുകളുടെ സാന്നിധ്യം.

ന്യൂനതകൾ:

• കോൾ പാനലിലെ സംസാരം ഉച്ചത്തിലുള്ളതല്ല;
• വൈദ്യുതി വിതരണത്തിൻ്റെ കുറഞ്ഞ പവർ, അത് ഒരു ഇലക്ട്രിക് ലോക്കിന് മതിയാകില്ല.

1. കോമാക്സ് സി.ഡി.വി-35 എ(ഏകദേശം 5,000 റൂബിൾസ് വില) - മികച്ച വിലകുറഞ്ഞ കളർ വീഡിയോ ഇൻ്റർകോം.

കോമാക്സ് CDV-35A ഉപകരണം രണ്ട് കോൾ ഹാൻഡ്സെറ്റുകളും രണ്ട് വീഡിയോ ക്യാമറകളും ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള കഴിവ് നൽകുന്നു. എൽഇഡി ബാക്ക്ലൈറ്റിനും ടിഎഫ്ടി മാട്രിക്സിനും നന്ദി, മോണിറ്ററിലെ ചിത്രം തെളിച്ചമുള്ളതും വ്യക്തവുമാണ്. സ്‌ക്രീൻ ഡയഗണൽ - 3.5 ഇഞ്ച്.

അതിഥിയെ വ്യക്തമായി കാണാൻ ഈ മോഡൽ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു, കൂടാതെ ശബ്ദ നിലവാരവും വളരെ ഉയർന്നതാണ്. രണ്ടാമത്തെ ക്യാമറയിലേക്ക് മാറാൻ നിങ്ങൾ വ്യൂ ബട്ടണിൽ ക്ലിക്കുചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. സ്വിച്ച് ഓൺ ഡിസ്പ്ലേയുടെ ദൈർഘ്യം 10 ​​മുതൽ 60 സെക്കൻഡ് വരെയാണ്. ഉപയോക്താക്കൾക്ക് കോൺട്രാസ്റ്റ്, വർണ്ണ സാച്ചുറേഷൻ എന്നിവ അവർക്ക് അനുയോജ്യമെന്ന് തോന്നുന്നത് പോലെ ക്രമീകരിക്കാനും കോൾ വോളിയം ക്രമീകരിക്കാനും കഴിയും.

ന്യൂനതകൾ:

• ഇൻ്റേണൽ മെമ്മറി ഇല്ല, അതിൻ്റെ ഫലമായി ഇൻ്റർകോമിൽ നിന്ന് ചിത്രങ്ങളും വീഡിയോ റെക്കോർഡിംഗുകളും സംരക്ഷിക്കുന്നത് അസാധ്യമാണ്.

1. കൊകോം KCV-A374SD-4(ഏകദേശം 12,000 റൂബിൾസ് വില) - മികച്ച ഉപകരണം, ഒരു സംഭാഷണം റെക്കോർഡ് ചെയ്യാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

ഈ ഉപകരണം ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഫോട്ടോകൾ എടുക്കാം ഗോവണി, ചിത്രം രേഖപ്പെടുത്തുക. ഇത് താമസക്കാർക്ക് തങ്ങൾ അകലെയായിരിക്കുമ്പോൾ ആരാണ് അവരെ സന്ദർശിച്ചതെന്ന് കാണാനും അവരുടെ സുരക്ഷയ്ക്ക് ഭീഷണിയുണ്ടോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാനും അനുവദിക്കുന്നു. വീഡിയോ ഫയലുകൾ റെക്കോർഡ് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾക്ക് വലിയ അളവിലുള്ള മെമ്മറിയുള്ള ഒരു ഫ്ലാഷ് ഡ്രൈവ് ആവശ്യമാണ്. ഒരു കോൾ സിഗ്നൽ പ്രവർത്തനക്ഷമമാകുമ്പോഴോ ഒരു മോഷൻ സെൻസറിൻ്റെ കമാൻഡിലോ ചിത്രം "അഭാവത്തിൽ" മോഡിൽ സംരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു. ഏത് സമയത്തും നിങ്ങളുടെ വാതിലിന് സമീപം എന്താണ് സംഭവിക്കുന്നതെന്ന് കാണാൻ ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. അത്തരമൊരു ഇൻ്റർകോമിൻ്റെ ഗുണങ്ങളിൽ രണ്ട് കോൾ പാനലുകളോ രണ്ട് ക്യാമറകളോ ബന്ധിപ്പിക്കാനുള്ള കഴിവ് ഉൾപ്പെടുന്നു. കൂടാതെ, ഏത് ഇൻ്റർകോം സിസ്റ്റത്തിലും ഉപകരണം സംയോജിപ്പിക്കാൻ കഴിയും, അതായത് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അധിക മോണിറ്ററും ഓഡിയോ ട്യൂബും അറ്റാച്ചുചെയ്യാം.

KCV-A374SD ഇൻ്റർകോമിൻ്റെ പ്രയോജനം PAL, NTSC വീഡിയോ മാനദണ്ഡങ്ങൾ വായിക്കാനുള്ള അതിൻ്റെ കഴിവാണ്, അതിനാൽ ഇത് നിരവധി ക്യാമറകളുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നു. ചിത്രത്തിൻ്റെ ഗുണനിലവാരം ഉയർന്നതായിരിക്കണമെങ്കിൽ, ക്യാമറ റെസല്യൂഷൻ 420 TVL അല്ലെങ്കിൽ ഉയർന്നതായിരിക്കണം. ഉപകരണ ബോഡി ഉണ്ട് മനോഹരമായ ഡിസൈൻ, ഒരു ഫോട്ടോ ഫ്രെയിമിനോട് സാമ്യമുണ്ട്.

ഈ മോഡലിൻ്റെ പ്രധാന പോരായ്മ മോഷൻ ഡിറ്റക്ടറിനായുള്ള ചെറിയ ശ്രേണിയിലുള്ള സെൻസിറ്റിവിറ്റി ക്രമീകരണമാണ്. ഇത് ആവശ്യമില്ലാത്തപ്പോൾ തീപിടിക്കാൻ കാരണമാകുന്നു.

പ്രധാന നേട്ടങ്ങൾ:

• മോണിറ്റർ ഡിസ്പ്ലേയ്ക്ക് നല്ല വീക്ഷണകോണുകൾ ഉണ്ട്;
• ഒരു കോളിനിടയിലും ഒരു മോഷൻ സെൻസർ പ്രവർത്തനക്ഷമമാകുമ്പോഴും നിങ്ങൾക്ക് വീഡിയോ റെക്കോർഡ് ചെയ്യാം;
• PAL, NTSC വീഡിയോ സിഗ്നലുകൾ തിരിച്ചറിയാനുള്ള കഴിവ്.

ന്യൂനതകൾ:

• ഉപയോക്താവ് ഒരു ഓപ്പറേറ്റിംഗ് മോഡ് തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ ഉപകരണം ഉച്ചത്തിൽ ബീപ് ചെയ്യുന്നു;
• ഫ്ലാഷ് ഡ്രൈവിലേക്ക് എഴുതിയ ഫയലുകൾ വളരെ കംപ്രസ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു.

1. Slinex RD-30(ഏകദേശം 12,000 റൂബിൾസ് വില) - വയർലെസ് വീഡിയോ ഇൻ്റർകോമുകളുടെ വിഭാഗത്തിലെ മികച്ച ഉപകരണം.

ഉപകരണത്തിൻ്റെ ഹാൻഡ്‌സെറ്റ് ഒരു സാധാരണ റേഡിയോ ടെലിഫോൺ പോലെ കാണപ്പെടുന്നു, അതിൽ നമ്പറുകളുള്ള ബട്ടണുകൾ ഇല്ല. അതിൻ്റെ ആകൃതി എർഗണോമിക് ആണ്, ഇത് ഉപയോഗിക്കാൻ വളരെ സൗകര്യപ്രദമാണ്, കാരണം നിങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളുടെ തള്ളവിരൽ മാത്രമേ ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയൂ.

കോൾ പാനലുകൾ നാലായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം വ്യത്യസ്ത വഴികൾ. അതിഥിയുമായി സംസാരിക്കുമ്പോൾ ഹാൻഡ്‌സെറ്റ് ചെവിയിൽ വയ്ക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല.

സ്പീക്കർ പുറകുവശത്താണ് സ്ഥിതിചെയ്യുന്നത്, ഇതിന് മതിയായ ശക്തിയുണ്ട്, അതിനാൽ ശ്രവണ വൈകല്യമുള്ള ആളുകൾക്ക് പോലും ഈ ഇൻ്റർകോം ഉപയോഗിക്കാം.

വെളിച്ചം നന്നല്ലെങ്കിലും സന്ദർശകനെ വിശദമായി കാണാൻ അനുവദിക്കുന്ന ഡിസ്പ്ലേയും ഈ ഉപകരണത്തിലുണ്ട്. ആവശ്യമെങ്കിൽ ഫോട്ടോ എടുക്കാനും അവസരമുണ്ട്.

RD-30 വീഡിയോ ഇൻ്റർകോം കോൾ പാനലിൻ്റെ ഭവനം പ്ലാസ്റ്റിക്കും നീക്കം ചെയ്യാവുന്നതുമാണ്. ഇത് വാൻഡലുകൾക്കെതിരായ സംരക്ഷണത്തിൻ്റെ തോത് കുറയ്ക്കുന്നു, എന്നാൽ ഈ ഡിസൈൻ കാരണം, ഹാൻഡ്സെറ്റുമായുള്ള ആശയവിനിമയം ഉറപ്പാക്കുന്നു ദീർഘദൂരം. ശരീരം ലോഹമാണെങ്കിൽ, ഇത് നേടുന്നത് അസാധ്യമാണ്. മടക്കാവുന്ന ആൻ്റിനയും ഹാൻഡ്‌സെറ്റിൽ സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു.

പ്രധാന നേട്ടങ്ങൾ:

• ഉപകരണം വയർലെസ് ആണ്, അതിനാൽ മൊബൈൽ;
• ഹാൻഡ്‌സെറ്റുമായുള്ള ആശയവിനിമയം ദീർഘദൂരങ്ങളിൽ പരിപാലിക്കപ്പെടുന്നു;
• നിങ്ങൾ ഒരു ബാഹ്യ ഊർജ്ജ സ്രോതസ്സ് ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ, പാനൽ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഇലക്ട്രിക് ലോക്ക് നിയന്ത്രിക്കാൻ കഴിയും;
• ഒന്നിലധികം പാനലുകളെ പിന്തുണയ്ക്കാനുള്ള കഴിവ് (പരമാവധി 4).

ന്യൂനതകൾ:

• വാൻഡലുകൾക്കെതിരായ കുറഞ്ഞ തലത്തിലുള്ള സംരക്ഷണം;
• ചെറിയ അളവിലുള്ള ആന്തരിക മെമ്മറി, 50 ചിത്രങ്ങൾ മാത്രം സംരക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

1. ടാൻ്റോസ് നിയോ ജി.എസ്.എം(ഏകദേശം 16,000 റൂബിൾസ് വില) - കോളുകൾ കൈമാറാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്ന മികച്ച ഉപകരണം.

നിയോ ജിഎസ്എം ഉപകരണത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സിം കാർഡ് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാൻ കഴിയും, തുടർന്ന് അത് ഒരു ലാൻഡ് ഫോണിൻ്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നിർവഹിക്കും. വിളിക്കുമ്പോൾ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമ പ്രതികരിച്ചില്ലെങ്കിൽ, സേവ് ചെയ്ത നമ്പറുകളിലൊന്നിലേക്ക് ഒരു കോൾ സ്വയമേവ വിളിക്കപ്പെടും.

സബ്‌സ്‌ക്രൈബർമാർക്ക് തന്നെ അടിയന്തര സേവനങ്ങളിലേക്ക് കോളുകൾ വിളിക്കാൻ കോൾ ഫോർവേഡിംഗ് ഫീച്ചർ ഉപയോഗിക്കാനാകും (നിങ്ങൾ ചെയ്യേണ്ടത് ഒരു ബട്ടൺ അമർത്തുക മാത്രമാണ്). മൊബൈൽ ഉപകരണംവയർലെസ് റിമോട്ട് കൺട്രോളായും ഉപയോഗിക്കാം. നിങ്ങൾ അധിക ബ്ലോക്കുകൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, ലഭ്യമായ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ലിസ്റ്റ് ഗണ്യമായി വികസിക്കും. ഉദാഹരണത്തിന്, നിന്ന് അയയ്ക്കാൻ സാധിക്കും മൊബൈൽ ഫോൺഗേറ്റ് തുറക്കുന്ന സിഗ്നൽ.

നിയോ ജിഎസ്എമ്മും ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഫംഗ്‌ഷനുകളും ഉപയോഗിക്കുന്ന സബ്‌സ്‌ക്രൈബർമാർക്ക് ലഭ്യമാണ്. രണ്ട് കോൾ പാനലുകൾ, രണ്ട് വീഡിയോ ക്യാമറകൾ, ഏതാണ്ട് ഏതെങ്കിലും പൊതു ഹൗസ് സിസ്റ്റവുമായി സംയോജിപ്പിക്കുക, സമാനമായ ഉപകരണങ്ങളുമായി ഒരു ഇൻ്റർകോം സംയോജിപ്പിക്കുക എന്നിവ സാധ്യമാണ്. കൂടാതെ, സബ്‌സ്‌ക്രൈബർമാർക്ക് വീഡിയോ ഫയലുകളും ഫോട്ടോകളും ഒരു ഫ്ലാഷ് ഡ്രൈവിലേക്ക് റെക്കോർഡുചെയ്യാനും ദിവസത്തിലെ വ്യത്യസ്ത സമയങ്ങളിൽ അവരുടെ സ്വന്തം റിംഗ് ടോൺ വോളിയം സജ്ജമാക്കാനും കഴിയും.

പ്രധാന നേട്ടങ്ങൾ:

• കോൾ ഫോർവേഡ് ചെയ്യുന്ന 6 നമ്പറുകൾ സംരക്ഷിക്കാനുള്ള കഴിവ്;
• വീഡിയോ റെക്കോർഡിംഗ് സ്വയമേവ (ഒരു കോൾ സമയത്ത്, ഒരു മോഷൻ സെൻസർ പ്രവർത്തനക്ഷമമാകുമ്പോൾ) സ്വമേധയാ ചെയ്യാനാകും;
• വേണമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് പ്രവർത്തനം വിപുലീകരിക്കാൻ കഴിയും;
• വരിക്കാർക്ക് അതിഥികൾക്കും കുടുംബാംഗങ്ങൾക്കുമായി ശബ്ദ സന്ദേശങ്ങൾ അയയ്ക്കാൻ കഴിയും;
• ഒരു "ശല്യപ്പെടുത്തരുത്" മോഡ് ഉണ്ട്;
• നാല് സമയ കാലയളവിലേക്ക് വ്യത്യസ്ത വോള്യങ്ങൾ സജ്ജമാക്കാനുള്ള സാധ്യത.

ന്യൂനതകൾ:

• ഈ മോഡൽ വളരെ വിശ്വസനീയമല്ല.

• ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളിലെ വിദേശ അനുഭവവും റഷ്യയിൽ അതിൻ്റെ പ്രയോഗത്തിൻ്റെ സാധ്യതയും

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ ഇൻ്റർകോമുകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണിയും പരിപാലനവും

ഇൻ്റർകോം സിസ്റ്റങ്ങളുടെ പരിപാലനം നൽകുന്ന കമ്പനികൾ ഇനിപ്പറയുന്നവ ചെയ്യണം:

• പ്രവർത്തന ക്രമത്തിൽ ഉപകരണങ്ങൾ പരിപാലിക്കുക;
• ഇൻ്റർകോം അല്ലെങ്കിൽ അതിൻ്റെ വ്യക്തിഗത ഘടകങ്ങൾ നന്നാക്കുന്നതിനുള്ള അഭ്യർത്ഥനകൾ സ്വീകരിക്കുക;
• താമസക്കാരിൽ നിന്നുള്ള അഭ്യർത്ഥനകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഒരു ടെക്നീഷ്യനെ അയയ്ക്കുക;
• തെറ്റുകൾ തിരിച്ചറിയുകയും ഇല്ലാതാക്കുകയും ചെയ്യുക;
• ഉപകരണങ്ങൾ ക്രമീകരിച്ച് അത് ക്രമീകരിക്കുക;
• തെറ്റായ ഭാഗങ്ങൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുക;
• കൃത്യസമയത്ത് പ്രവർത്തന യൂണിറ്റുകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുക.

മിക്ക അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങൾക്കും പ്രോജക്റ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡ് പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നതിന് മുമ്പ് നിർമ്മിച്ചത്, സുരക്ഷാ സംവിധാനങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതിന് നൽകിയില്ല. അതിനാൽ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമകൾ പലപ്പോഴും ഇൻ്റർകോമുകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നൽകുന്ന ഓർഗനൈസേഷനുകളുമായി നേരിട്ട് കരാറുകളിൽ ഏർപ്പെടുകയും അവരുടെ സേവനങ്ങൾക്കായി പണം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഇത് എം.കെ.ഡി.യിൽ എന്ന വസ്തുതയിലേക്ക് നയിക്കുന്നു സുരക്ഷാ സംവിധാനങ്ങൾഎല്ലാ പ്രവേശന കവാടങ്ങളുടെയും വാതിലുകളിൽ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തേക്കില്ല, അല്ലെങ്കിൽ താമസക്കാർ ഈ ഉപകരണങ്ങൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുകയും പരിപാലിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന വ്യത്യസ്ത കമ്പനികളിലേക്ക് തിരിയുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, നിയമമനുസരിച്ച്, പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും പരിപാലനത്തിനുമായി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകളുമായി ഒരു കരാറിൽ ഏർപ്പെടാൻ അനുവാദമില്ല. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 162 ലെ ക്ലോസ് 2 അനുസരിച്ച്) ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ കൂട്ടായ സ്വത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്താൻ മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി ബാധ്യസ്ഥനാണ്.

ഇൻ്റർകോം സിസ്റ്റങ്ങളുടെ സേവനത്തിനായി മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി ഒരു കരാറിൽ ഏർപ്പെടണം, കാരണം ഈ ഉപകരണം ഒരു പൊതു സ്വത്താണ്. അത്തരമൊരു ഉപകരണം പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ് ഭവന പരിപാലന ഫീസിൽ ഉൾപ്പെടുത്തണം. നിർമ്മാണ സമയത്ത് ലോക്കിംഗ് സംവിധാനം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ, വീടിൻ്റെ ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ അതിൻ്റെ സാന്നിധ്യം നൽകുന്നില്ലെങ്കിൽ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ ഭാഗമായി ഇൻ്റർകോം ഔദ്യോഗികമായി ഉൾപ്പെടുത്തേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.

കൂടാതെ, ഇത്തരത്തിലുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന ഒരു കമ്പനിയുമായി സുരക്ഷാ സംവിധാനങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ഒരു കരാർ ഒപ്പിടുന്നത് എംഎയുടെ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. അല്ലെങ്കിൽ, അവൾ എല്ലാം നടപ്പിലാക്കണം ആവശ്യമായ ജോലിമാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി എന്നത് ഒരു മാനേജ്മെൻ്റ് കരാറിന് കീഴിലും കലയുടെ 2-ാം ഭാഗം അനുസരിച്ചും ഭവന, സാമുദായിക സേവന വിപണിയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു സ്ഥാപനമായതിനാൽ. ഹൗസിംഗ് കോഡിൻ്റെ 162 അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും പുനഃസ്ഥാപനത്തിനും വേണ്ടിയുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്.

മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനികൾ അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടങ്ങളിൽ ഇൻ്റർകോമുകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികളും അറ്റകുറ്റപ്പണികളും നടത്തണം, കാരണം ഇത് നമ്മുടെ രാജ്യത്തിൻ്റെ ഭവന നിയമനിർമ്മാണത്തിന് ആവശ്യമാണ്.

മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ രസീതുകളിൽ ODN ആയി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ ഇൻ്റർകോമുകൾക്കുള്ള പേയ്മെൻ്റ്

ഈ പ്രശ്നം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിന്, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ പട്ടികയിൽ ഇൻ്റർകോം ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടോയെന്നും അതിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമുള്ള ചെലവ് എങ്ങനെ കണക്കാക്കിയെന്നും നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട്.

ഈ ഉപകരണത്തിന് കൂട്ടായ ഉടമസ്ഥതയുടെ സവിശേഷതകൾ നിറവേറ്റുന്ന പ്രവർത്തന സവിശേഷതകളുണ്ട്, കാരണം ഇത് വീട്ടിൽ ഒന്നിലധികം താമസസ്ഥലങ്ങൾ നൽകുന്നു. കലയുടെ ഭാഗം 1 ലെ ഖണ്ഡിക 3 ൽ ഇത് പ്രസ്താവിച്ചിരിക്കുന്നു. ഹൗസിംഗ് കോഡിൻ്റെ 36, അതുപോലെ ഖണ്ഡികകളിലും. പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങളുടെ "d" ക്ലോസ് 2. അതിനാൽ, മാനേജ്മെൻ്റ് കരാർ പ്രകാരം സുരക്ഷാ സംവിധാനങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്താൻ മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി ബാധ്യസ്ഥനാണ്. ഈ സേവനത്തിനുള്ള ഫീസ് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിട പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ പരിപാലനച്ചെലവിൽ ഉൾപ്പെടുത്തണം. ഈ ചെലവ് അംഗീകരിക്കുന്നതിന്, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമകളുടെ ഒരു പൊതുയോഗം സംഘടിപ്പിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.

മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനികൾ രസീതുകളിൽ ഇൻ്റർകോം സേവന ഫീസ് ഒരു പ്രത്യേക ഇനമായി പട്ടികപ്പെടുത്തരുത്, ഇത് റഷ്യയുടെ പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിൻ്റെ കത്തിൽ ഓഗസ്റ്റ് 23, 2010 നമ്പർ 30665-IB / 14 ൽ പ്രസ്താവിച്ചിട്ടുണ്ട്. "മുൻവാതിൽ സ്വയമേവ ലോക്കുചെയ്യുന്ന ഉപകരണത്തിൻ്റെ സാങ്കേതിക ഘടകമായി ഇൻ്റർകോമിൻ്റെ പരിപാലനം പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ലിസ്റ്റിലും ജോലിയുടെ ചിലവിലും ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്, ഇത് മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ ഉത്തരവാദിത്തമാണ്."

ഇക്കാര്യത്തിൽ, കൂട്ടായ സ്വത്തിൻ്റെ പരിപാലനത്തിനുള്ള പേയ്മെൻ്റ് ഏകീകൃതമായിരിക്കണം. ഈ തുകയുടെ ഘടകങ്ങൾ രസീതിലെ പ്രത്യേക ഇനങ്ങളായി സൂചിപ്പിക്കുന്നത് അനുവദനീയമാണെങ്കിലും, ഇത് ഉപഭോക്തൃ അവകാശങ്ങളുടെ ലംഘനമായി കണക്കാക്കില്ല, കാരണം ഇത് ഒരേ സേവനത്തിന് ഇരട്ടി പേയ്‌മെൻ്റ് നൽകില്ല.

സജീവമാണ് നിയന്ത്രണങ്ങൾഅപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥരുടെ പൊതു സ്വത്തുക്കളുടെ പട്ടികയിൽ നിന്ന് ചില ഇനങ്ങൾക്കായി ഒരു പ്രത്യേക വരിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ നിരോധിക്കുന്നില്ല. IN ജുഡീഷ്യൽ പ്രാക്ടീസ്ഇത് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന കേസുകളുണ്ട് (മോസ്കോ സിറ്റി കോടതിയുടെ ഡിസംബർ 10, 2014 നമ്പർ 4g/3-12228/14, കേസ് നമ്പർ 33-3610/2014, Voronezh ന് 2014 ഏപ്രിൽ 3 ലെ വോൾഗോഗ്രാഡ് റീജിയണൽ കോടതിയുടെ അപ്പീൽ തീരുമാനങ്ങൾ പ്രാദേശിക കോടതി തീയതി ജൂൺ 10, 2014 നമ്പർ 33 -3090/2014).

നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണത്തിന് അനുസൃതമായി ഫീസ് തുക നിശ്ചയിക്കണം എന്നതാണ് പ്രധാന ആവശ്യം. താമസക്കാരുടെ ഒരു പൊതുയോഗത്തിൽ, സുരക്ഷാ സംവിധാനം പരിപാലിക്കുന്നതിനും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമുള്ള ചെലവ് വിഭജനം സംബന്ധിച്ച് ഒരു തീരുമാനം എടുക്കാം (കേസിൽ മാർച്ച് 14, 2013 ലെ മോസ്കോ റീജിയണൽ കോടതിയുടെ അപ്പീൽ വിധി. നമ്പർ 33-6143, 2013 ജൂലൈ 8 ലെ ഫെഡറൽ ആൻ്റിമോണോപൊളി സർവീസിൻ്റെ പ്രമേയം നമ്പർ A72 -4051/2012).

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രവേശന കവാടങ്ങളിൽ ഇൻ്റർകോമുകൾ സ്ഥാപിക്കുകയും അവ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ പട്ടികയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, എന്നാൽ അതിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് തുക നിർണ്ണയിക്കുമ്പോൾ, ലോക്കിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾക്ക് സേവനം നൽകുന്നതിനുള്ള ചെലവ് കണക്കിലെടുക്കുന്നില്ലേ, എന്ന ചോദ്യം ഒരു പ്രത്യേക ഇനം ചർച്ചയ്ക്ക് കൊണ്ടുവരുന്നതിനാൽ മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിക്ക് ഈ ഫണ്ടുകൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ആവശ്യപ്പെടാം.

സെപ്തംബർ 29, 2010 നമ്പർ 6464/10 തീയതിയിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സുപ്രീം ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയുടെ പ്രെസിഡിയത്തിൻ്റെ പ്രമേയത്തിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്ന നിയമങ്ങൾക്കനുസൃതമായാണ് സെക്യൂരിറ്റി സംവിധാനങ്ങളുടെ സേവനം നൽകുന്നത്. അവർ ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ വായിക്കുന്നു: “സാധാരണ സാഹചര്യങ്ങളിൽ മുൻകൂട്ടി കാണാൻ കഴിയുന്ന തുകയുടെ ശരിയായ തുകയുടെ കരാറിലെ നിർണ്ണയം, സാധാരണയായി ആവശ്യമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ മെയിൻ്റനൻസ്റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം, അതിൻ്റെ സ്വാഭാവിക തേയ്മാനവും കണ്ണീരും കണക്കിലെടുത്ത്, മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ ഒരു സംരംഭകത്വ അപകടസാധ്യതയാണ്." ഇതിനർത്ഥം, ഒരു മാനേജുമെൻ്റ് കരാർ തയ്യാറാക്കുമ്പോഴോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ് തുക അംഗീകരിക്കുമ്പോഴോ, ഇൻ്റർകോം സിസ്റ്റം ഇതിനകം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുകയും അത്തരത്തിലുള്ളവയുടെ പട്ടികയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്തിട്ടുണ്ട്, എന്നാൽ ബിസിനസ്സ് കമ്പനി അതിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെ ചെലവുകൾക്കുള്ള ഉറവിട നഷ്ടപരിഹാരം തീരുമാനിച്ചിട്ടില്ല, തുടർന്ന് ഫീസിനുപുറമെ ഇൻ്റർകോമിനായി പണം ഈടാക്കാനുള്ള അവകാശം അതിന് ഇല്ല. കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമസ്ഥരുടെ കൂട്ടായ സ്വത്ത് നിലനിർത്തുന്നതിന്.

ഉദാഹരണത്തിന്, സരടോവ് റീജിയണൽ കോടതിയുടെ നമ്പർ 33-118 എന്ന കേസിൽ ജനുവരി 13, 2015 ലെ അപ്പീൽ തീരുമാനം ഇപ്രകാരമായിരുന്നു: റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമയിൽ നിന്ന് തിരിച്ചെടുക്കേണ്ട വാടക കടത്തിൻ്റെ തുകയിൽ നിന്ന് ഇൻ്റർകോമിൻ്റെ ചെലവ് ഒഴിവാക്കുക. ഈ തീരുമാനത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാനം മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയിൽ നിന്നുള്ള തെളിവുകളുടെ അഭാവമാണ്, ലോക്കിംഗ് ഉപകരണത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഫണ്ട് പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ഫീസിൽ ഉൾപ്പെടുത്താൻ താമസക്കാർ വിസമ്മതിച്ചു.

ജുഡീഷ്യൽ പ്രാക്ടീസിൽ, ഒരു ബിസിനസ്സ് ഓർഗനൈസേഷന് അനുകൂലമായി തീരുമാനമെടുത്ത കേസുകളുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, എലിവേറ്റർ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും ഖരമാലിന്യങ്ങൾ നീക്കം ചെയ്യുന്നതിനുമുള്ള ചെലവുകൾ ഉടമകൾ അടയ്ക്കേണ്ടത് നിർബന്ധമാണ്, ഭവന പരിപാലനച്ചെലവിൻ്റെ അളവ് നിർണ്ണയിക്കുമ്പോൾ ഈ തുകകൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നില്ലെങ്കിലും (04 ലെ കോമി റിപ്പബ്ലിക്കിൻ്റെ സുപ്രീം കോടതിയുടെ അപ്പീൽ വിധി. /07/2014 നമ്പർ 33-1547/2014) .

ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ, ഭവനത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് തുക അംഗീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രോട്ടോക്കോൾ തയ്യാറാക്കി, അതേസമയം എലിവേറ്ററിന് സേവനം നൽകുന്നതിനും ഖര ഗാർഹിക മാലിന്യങ്ങൾ നീക്കം ചെയ്യുന്നതിനുമുള്ള ചെലവുകൾ താമസക്കാർ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. പൊതുസ്വത്തിൻ്റെ അവസ്ഥയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രവൃത്തികളുടെ പട്ടികയിൽ എലിവേറ്റർ സേവനവും ഖരമാലിന്യ നീക്കം ചെയ്യലും ഉൾപ്പെടുന്നില്ല. എന്നിരുന്നാലും, ഇതെല്ലാം നടപ്പിലാക്കി. കരാറുകാരുമായുള്ള കരാറുകളും കോടതിയിൽ സമർപ്പിച്ച പൂർത്തിയാക്കിയ ജോലിയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളും ഇത് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.

ഇതനുസരിച്ച് നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണംഅപാര്ട്മെംട് ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ ഉചിതമായ തീരുമാനമെടുത്തില്ലെങ്കിൽ ഒരു സുരക്ഷാ സംവിധാനം സ്ഥാപിക്കുന്നത് അസാധ്യമാണ്. അതിനാൽ, ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാളുചെയ്യുന്നതിന് നൽകിയിട്ടില്ലെങ്കിലും മാനേജുമെൻ്റ് കമ്പനി അത് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ ചില ഉടമകളുമായി കരാറുകൾ അവസാനിപ്പിച്ചാണ് നടപ്പിലാക്കിയതെങ്കിൽ, താമസക്കാരിൽ നിന്ന് സേവനത്തിനുള്ള ഫീസ് ആവശ്യപ്പെടാൻ അതിന് അവകാശമില്ല. ഈ ഉപകരണം, അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും പൊതു സ്വത്ത് ചെലവിൽ ഉൾപ്പെടെ.

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ കൂട്ടായ സ്വത്തിൻ്റെ പട്ടികയിൽ താമസക്കാരുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ ഒരു ലോക്കിംഗ് ഉപകരണം ഉൾപ്പെടുത്താൻ തീരുമാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, അതിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള സേവനങ്ങൾ അധികമായി തരംതിരിച്ചിട്ടുണ്ട്, അതിനാൽ ഉടമകൾ അവയ്ക്ക് പണം നൽകേണ്ടതില്ല.

ഏപ്രിൽ 27, 2011 നമ്പർ 8055-14 / IB-OG ലെ റഷ്യയുടെ പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിൻ്റെ കത്തിൽ ഈ വിഷയത്തിൽ വ്യക്തതകൾ ഉണ്ട്. നിർമ്മാണ സമയത്ത് പ്രവേശന കവാടങ്ങളിലെ ഇൻ്റർകോമുകൾ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ഇത് പ്രോജക്റ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റുകളിൽ നൽകിയിട്ടില്ലാത്തതിനാൽ, പിന്നീട്, താമസക്കാരിൽ നിന്ന് അവരുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി പണം ഈടാക്കുന്നതിന്, ഉപകരണങ്ങൾ പൊതുവായ പട്ടികയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തേണ്ടതുണ്ട്. സ്വത്ത്. കൂടാതെ, മാനേജുമെൻ്റ് കമ്പനിയും ഇൻ്റർകോം സിസ്റ്റങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമായി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിൽ വൈദഗ്ധ്യമുള്ള ഒരു കമ്പനിയും തമ്മിൽ ഒരു കരാർ ഒപ്പിടണം, അല്ലെങ്കിൽ മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ ആവശ്യമായ എല്ലാ ജോലികളും സ്വന്തമായി നടത്തണം.

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതു സ്വത്തിൽ ലോക്കിംഗ് സംവിധാനം ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകളുമായുള്ള ഉടമ്പടി പ്രകാരം ബിസിനസ്സ് കമ്പനിക്ക് ഈ ഉപകരണത്തിന് സേവനം നൽകുന്ന ഒരു ഓർഗനൈസേഷനുമായി ഒരു കരാറിൽ ഏർപ്പെടാൻ കഴിയും എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. ഈ സേവനങ്ങൾക്കായി ഉടമകൾ കൈമാറുന്ന ഫണ്ട് ഈ കമ്പനിയിലേക്ക് പോകും.

അപ്പോൾ മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷന് രസീതിലെ ഒരു പ്രത്യേക ലൈനിൽ ഇൻ്റർകോം സേവനത്തിനായി നൽകേണ്ട തുക ഉൾപ്പെടുത്താൻ അവകാശമുണ്ട്.

നിർമ്മാണ സമയത്ത് ലോക്കിംഗ് ഉപകരണം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ (അത് പ്രോജക്റ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷനിൽ നൽകിയിട്ടുള്ളതിനാൽ) അല്ലെങ്കിൽ പിന്നീട് (ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിൽ ഇത് കൂട്ടായ സ്വത്തിൻ്റെ പട്ടികയിൽ ഉൾപ്പെടുത്താൻ തീരുമാനിച്ചു), അതിൻ്റെ പരിപാലനച്ചെലവ് ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതു വസ്തുവിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫീസ്, അറ്റകുറ്റപ്പണി എന്നിവയിൽ. അനുവദനീയമായ രസീതിലും ഇത് പ്രത്യേകം പ്രിൻ്റ് ചെയ്യാവുന്നതാണ്. ഒരേ സേവനത്തിന് രണ്ട് തവണ താമസക്കാർ പണം നൽകുന്നില്ല എന്നതാണ് പ്രധാന കാര്യം. ഇൻ്റർകോം പൊതുസ്വത്തല്ലെങ്കിൽ, പ്രസക്തമായ സേവനങ്ങൾ നൽകുന്ന കമ്പനിക്ക് അനുകൂലമായി മാത്രമേ മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷന് അതിൻ്റെ പരിപാലനച്ചെലവിന് അപാര്ട്മെംട് ഉടമകളിൽ നിന്ന് നഷ്ടപരിഹാരം ആവശ്യപ്പെടാൻ കഴിയൂ. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, പേയ്‌മെൻ്റുകൾ സ്വീകരിക്കുന്നതിൽ നിങ്ങൾ അവളുമായി ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളിൽ ഇൻ്റർകോമുകൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ജുഡീഷ്യൽ പ്രാക്ടീസ്

ലോക്കിംഗ് ഉപകരണം പ്രവർത്തനരഹിതമാകുമ്പോൾ പലപ്പോഴും ഒരു സാഹചര്യം സംഭവിക്കുന്നു, പക്ഷേ താമസക്കാർ എല്ലാ മാസവും അതിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും പണം നൽകണം. ഇൻ്റർകോം അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി പണം നൽകാൻ വിസമ്മതിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമകളെ നിങ്ങൾ കണ്ടുമുട്ടിയേക്കാം, കാരണം അവർ തങ്ങളെ HOA-യുടെ അംഗങ്ങളായി കണക്കാക്കുന്നില്ല.

ഉദാഹരണത്തിന്, "ലെനിന 23" എന്ന വീട്ടുടമസ്ഥരുടെ സംഘടനയാണ് പൗരനായ സ്മിർനോവ ജി.ഐ. അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് സ്വന്തമാക്കി താമസിക്കുന്നതിനിടയിൽ വാടക കുടിശ്ശിക വരുത്തിയതായി പറയുന്നു. ചില സേവനങ്ങൾക്ക് മാത്രം പണം നൽകാൻ യുവതി വിസമ്മതിച്ചു.

കോടതി HOA യുടെ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റിക്കൊണ്ട് പക്ഷം ചേർന്നു. കോടതിയുടെ തീരുമാനം തെറ്റാണെന്ന് പരിഗണിച്ചതിനാൽ സിറ്റിസൺ സ്മിർനോവ ജി.ഐ. ഇൻ്റർകോം പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള സേവനങ്ങളുടെ ചിലവ് തന്നിൽ നിന്ന് ഈടാക്കരുതെന്ന് അവർ ആവശ്യപ്പെട്ടു, കാരണം അവ നൽകിയിട്ടില്ല. എന്നാൽ, അപ്പീൽ തള്ളിയതിനാൽ കോടതി വിധി നിലനിൽക്കുകയായിരുന്നു. അതേ സമയം, ഉടമസ്ഥൻ തന്നെ തൻ്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള സ്വത്തിൻ്റെ ഭാരം വഹിക്കണമെന്ന് സ്ത്രീ വിശദീകരിച്ചു (സിവിൽ കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 210 പ്രകാരം). അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികളും അറ്റകുറ്റപ്പണികളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഹോം ഓണേഴ്‌സ് അസോസിയേഷൻ നല്ല വിശ്വാസത്തോടെ നടത്തി, പൊതു യൂട്ടിലിറ്റികൾപൂർണ്ണമായും നൽകിയിരിക്കുന്നു. നിർവഹിച്ച ജോലിയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, പേയ്‌മെൻ്റിനുള്ള ഇൻവോയ്‌സുകൾ, ഇൻവോയ്‌സുകൾ എന്നിവ ഇത് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.

ഒരു ഇൻ്റർകോം സ്ഥാപിക്കുന്നതിനും പരിപാലിക്കുന്നതിനുമായി ലെനിന 23 എച്ച്ഒഎയും ഫാർ ഈസ്റ്റേൺ സെക്യൂരിറ്റി സിസ്റ്റംസ് എൽഎൽസിയും തമ്മിൽ ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിച്ചു. ഈ കരാറിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, ഒരു ഇൻവോയ്സും നിർവഹിച്ച ജോലിയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റും, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പ്രവേശന കവാടങ്ങളിൽ ലോക്കിംഗ്, ഇൻ്റർകോം ഉപകരണങ്ങൾ സ്ഥാപിച്ചു. കോൺട്രാക്ടർ ഓർഗനൈസേഷനിൽ നിന്ന് ഹോം ഓണേഴ്‌സ് അസോസിയേഷന് ലഭിച്ചു ആവശ്യമായ തുകകീകളുടെ സെറ്റുകൾ.

പൗരനായ ജി ഐ സ്മിർനോവയ്ക്കും താക്കോൽ നൽകിയതായി രേഖകൾ സൂചിപ്പിച്ചു. അപ്പീൽ പരിഗണിച്ച ശേഷം, ആദ്യ കോടതി തീരുമാനം ശരിയാണെന്ന് തിരിച്ചറിഞ്ഞു, ഉടമ HOA-യിൽ അംഗമല്ലെങ്കിലും, മുഴുവൻ പണമടയ്ക്കാൻ അയാൾ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. അവന് നൽകിയ യൂട്ടിലിറ്റികൾ. അതിനാൽ, ലോക്കിംഗ്, ഇൻ്റർകോം ഉപകരണത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ഉൾപ്പെടെ വാടകയ്ക്ക് കുടിശ്ശിക തുക പ്രതിഭാഗം ഈടാക്കി.

ലേഖനത്തിൻ്റെ പ്രസിദ്ധീകരണ തീയതി: 06/10/2015 ലേഖനത്തിൽ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ശ്രദ്ധയിൽപ്പെടുത്തുന്നു, മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനികൾക്ക് പ്രസക്തമായ ഒരു ചോദ്യം ഞങ്ങൾ പരിഗണിക്കും: ഇൻ്റർകോമുകളുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷനും പരിപാലനത്തിനും താമസക്കാരിൽ നിന്ന് പണം ഈടാക്കാൻ കമ്പനിക്ക് അവകാശമുണ്ടോ കൂടാതെ ഒരു പ്രത്യേക വരിയായി രസീതിൽ ഇത് സൂചിപ്പിക്കുക, അല്ലെങ്കിൽ ഈ ചെലവുകൾ അറ്റകുറ്റപ്പണി സേവനങ്ങളുടെയും പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും ചെലവിൽ ഉൾപ്പെടുത്തണമോ? ഉന്നയിക്കപ്പെട്ട ചോദ്യത്തിന് ഉത്തരം നൽകാൻ, ഒരു പ്രത്യേക അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ ഭാഗമാണോ ഇൻ്റർകോം എന്ന് നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം, കൂടാതെ തന്നിരിക്കുന്ന വീട്ടിലെ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള പേയ്മെൻ്റ് തുക എങ്ങനെ സ്ഥാപിച്ചു. ഇൻ്റർകോം - പൊതു സ്വത്ത് അതിൻ്റെ പ്രവർത്തന സവിശേഷതകൾ അനുസരിച്ച്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകളുടെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ സവിശേഷതകൾ ഇൻ്റർകോം പാലിക്കുന്നു, കാരണം ഇത് വീട്ടിൽ ഒന്നിലധികം മുറികൾ സേവിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ് (ക്ലോസ് 3, ഭാഗം 1, ലേഖനം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് കോഡിൻ്റെ 36, ഖണ്ഡിക "d", മെയിൻ്റനൻസ് റൂളുകളുടെ ഖണ്ഡിക 2 പൊതു സ്വത്ത്).

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ ഇൻ്റർകോമുകൾ: ഇൻസ്റ്റാളേഷനും പേയ്മെൻ്റ് നടപടിക്രമങ്ങളും

ഇതിനർത്ഥം നിങ്ങളുടെ ഇൻ്റർകോമിന് സേവനം നൽകാൻ ബാധ്യസ്ഥരായ മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയാണെന്നും നിങ്ങൾ ഇതിനകം തന്നെ പണം നൽകിയിട്ടുണ്ടെന്നും ആണ്.

മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിക്ക് സേവനത്തിനായി ഒരു ഇൻ്റർകോം എങ്ങനെ സമർത്ഥമായി കൈമാറാം? വാതിലും ഇൻ്റർകോമും ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്ത ശേഷം, ഇൻ്റർകോം കമ്പനി ഉടമകൾക്കും മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിക്കും അല്ലെങ്കിൽ ഹോം ഓണേഴ്‌സ് അസോസിയേഷനും ആക്റ്റ് അനുസരിച്ച് സിസ്റ്റം കൈമാറണം.

RF ഹൗസിംഗ് കോഡ് അവതരിപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ഏറ്റവും പുതിയ പതിപ്പ്, അപ്പോൾ സിസ്റ്റം എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും കൈമാറ്റം ചെയ്യാവുന്നതാണ്.

ശ്രദ്ധ

ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഇൻ്റർകോം കമ്പനിക്ക് മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ അല്ലെങ്കിൽ HOA യുടെ ഒരു കരാറുകാരനാകാം.

ഇപ്പോൾ മുതൽ, സിസ്റ്റം തന്നെയും വാതിലും മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയോ HOA യോ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമായി ഒരു ഫീസായി നൽകണം, അതാണ് നിങ്ങൾ ഇതിനകം പ്രതിമാസം അടയ്ക്കുന്നത്.

ഇൻ്റർകോമിന് പ്രത്യേക ഫീസ് നൽകേണ്ടതില്ല! പണം നൽകാത്തതിനാൽ ഞാൻ വിച്ഛേദിക്കപ്പെട്ടു, ഞാൻ എന്തുചെയ്യണം? നിങ്ങൾക്ക് അധിക സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ സേവനങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്തേക്കാം, എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് നിരസിക്കാം.

ഈ വിസമ്മതത്തിൻ്റെ രൂപം നിശ്ശബ്ദമായിരിക്കാം; നിങ്ങൾ ഒരു സേവന കരാറിൽ ഒപ്പിടില്ല, അത് മതിയാകും.

ഒരു അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടത്തിലെ ഇൻ്റർകോം: അത് ആർക്കാണ്, ആരാണ് പരിപാലിക്കുന്നത്?

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിനുള്ള മാനേജ്മെൻ്റ് കരാറിൽ ലോക്കിംഗ് ഉപകരണങ്ങളുടെ (ഇൻ്റർകോം) അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുമുള്ള ഫീസിൽ നിന്നാണ് ഇത്തരത്തിലുള്ള ജോലികൾക്കുള്ള പണം നൽകുന്നത്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 157 ഹൗസിംഗ് കോംപ്ലക്സ് നിർദ്ദേശിച്ച രീതിയിലാണ് സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നത്.
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിനായുള്ള മാനേജ്മെൻ്റ് കരാർ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും ഭാഗമായി ഒരു ലോക്കിംഗ് ഉപകരണം (ഇൻ്റർകോം) പരിപാലിക്കാൻ നൽകുന്നില്ലെങ്കിൽ, അത്തരമൊരു ഫീസ് ഈടാക്കുന്നതിന്, പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമകളുടെ പൊതുയോഗത്തിൻ്റെ തീരുമാനം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലും മാനേജ്മെൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷനുമായോ ഇൻ്റർകോം സേവനം നൽകുന്ന ഓർഗനൈസേഷനുമായോ ഉചിതമായ കരാറിൻ്റെ സമാപനവും.

ഓരോ വീടിനും ഇൻ്റർകോം

തൽഫലമായി, ഒരു മാനേജുമെൻ്റ് കരാർ അല്ലെങ്കിൽ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ പരിപാലനത്തിനുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് തുകയെക്കുറിച്ചുള്ള അടുത്ത കരാറിൽ അവസാനിക്കുന്ന സമയത്ത്, ഇൻ്റർകോം ലഭ്യമായിരുന്നു, അത് പൊതു സ്വത്തിൻ്റേതാണ്, എന്നാൽ മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി ധനസഹായത്തിൻ്റെ ഉറവിടത്തിൻ്റെ പ്രശ്നം അവഗണിച്ചു. അതിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെ ചിലവ്, കൂടാതെ ഇൻ്റർകോം പരിപാലിക്കുന്നതിന് ഫീസ് ഈടാക്കാനുള്ള അവകാശമില്ല സ്ഥാപിച്ച വലിപ്പംപൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ഫീസ്.

അങ്ങനെ, 2015 ജനുവരി 13 ലെ അപ്പീൽ വിധിയിൽ, 33-118 നമ്പർ കേസിൽ, സരടോവ് റീജിയണൽ കോടതി പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമയിൽ നിന്ന് ശേഖരിച്ച കടത്തിൻ്റെ തുകയുടെ കണക്കുകൂട്ടലിൽ നിന്ന് ഇൻ്റർകോമിനുള്ള പേയ്മെൻ്റ് ഒഴിവാക്കി.

എല്ലാ മാസവും ഇൻ്റർകോമിന് നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നത് നിയമപരമാണോ?

വിവരം

ഒരു ഡിജിറ്റൽ ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുമ്പോൾ, എല്ലാ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുമായും സ്വിച്ച് ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് ഒരു ലൈൻ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഓരോ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനും സ്വിച്ചുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്ന ഒരു പ്രത്യേക വയർ ഉണ്ടായിരിക്കുന്ന വിധത്തിലാണ് കോർഡിനേറ്റ് സിസ്റ്റം രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്.

ഇന്ന്, ഡിജിറ്റൽ ഇൻ്റർകോമുകൾ പ്രവർത്തനത്തിൽ കൂടുതൽ വിശ്വസനീയമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.

എന്നാൽ അവയുടെ വില കോർഡിനേറ്റ് വിലയേക്കാൾ മൂന്നിരട്ടി കൂടുതലാണ്. ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട മറ്റൊരു സ്വഭാവം കണക്ഷൻ്റെ തരമാണ്.

ഓഡിയോ, വീഡിയോ ഇൻ്റർകോമുകൾ ഉണ്ട്. ആരാണ് വിളിക്കുന്നതെന്ന് കാണാൻ കഴിയുന്ന ഒരു ഡിസ്പ്ലേയുടെ സാന്നിധ്യമാണ് അവ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം. വീഡിയോ ഇൻ്റർകോം ഉയർന്ന സുരക്ഷ നൽകുന്നു; ഇതിന് നന്ദി, അപരിചിതർക്ക് പ്രവേശന കവാടത്തിനുള്ളിൽ പ്രവേശിക്കാൻ കഴിയില്ല.
എന്നാൽ അത്തരം ഉപകരണങ്ങളുടെ വില ഉയർന്നതാണ്. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമകൾ മിക്കവാറും ഓഡിയോ ഇൻ്റർകോമുകൾക്ക് മുൻഗണന നൽകുന്നു.

ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നു: ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും

Vsevolozhsk, Koltushskoe ഹൈവേ, 138, OGRN 1064703000911, TIN 4703083640; ഇനി മുതൽ അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു) സെൻ്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗിലെ ആർബിട്രേഷൻ കോടതിയിൽ അപ്പീൽ നൽകി ലെനിൻഗ്രാഡ് മേഖലലെനിൻഗ്രാഡ് റീജിയണിനായുള്ള ഫെഡറൽ ആൻ്റിമോണോപൊളി സർവീസിൻ്റെ ഓഫീസിൻ്റെ തീരുമാനത്തെ വെല്ലുവിളിക്കാനുള്ള അപേക്ഷയോടൊപ്പം (സ്ഥാനം: 191124, സെൻ്റ് പീറ്റേഴ്‌സ്ബർഗ്, സെൻ്റ്.
സ്മോൾനി, 3, OGRN 1089847323026, TIN 7840396953; ഇനിമുതൽ - ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്, OFAS) 2017 ജനുവരി 19-ന് നമ്പർ 64-03-221-RZ/17-ലും അതേ കേസിൽ 2017 ജനുവരി 19-ലെ ഈ തീരുമാനത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പുറപ്പെടുവിച്ച OFAS ഉത്തരവും.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിലെ ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥന് ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇതിനകം ആവശ്യമായ ഉപകരണമാണ്. പ്രവേശന കവാടത്തിലേക്കുള്ള അപരിചിതരുടെ പ്രവേശനം ഇത് കുറയ്ക്കുന്നു: ഓഡിയോ സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്ന ട്യൂബുകൾ, പല വീടുകളിലും, വീഡിയോ ആശയവിനിമയങ്ങൾ വാതിലിൻ്റെ മറുവശത്തുള്ള വ്യക്തിയെ വേഗത്തിൽ തിരിച്ചറിയാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. സ്വന്തമായി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ ഒരു ഇൻ്റർകോം ബന്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയുമോ എന്ന് പലർക്കും താൽപ്പര്യമുണ്ട്. തീർച്ചയായും, ഇലക്ട്രിക്കൽ എഞ്ചിനീയറിംഗിൻ്റെ അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങളെങ്കിലും നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കിയാൽ. കൂടാതെ, ഈ വിഷയത്തെ എളുപ്പത്തിൽ നേരിടാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന വിശദമായ നിർദ്ദേശങ്ങൾ ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് നൽകും.

ഇൻ്റർകോമിൻ്റെ രൂപകൽപ്പനയെക്കുറിച്ച്

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു ഇൻ്റർകോം സ്വയം ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഉപകരണത്തിൻ്റെ രൂപകൽപ്പന നോക്കാം. ആശയവിനിമയ പ്രവർത്തനങ്ങളുള്ള (ഓഡിയോ, വീഡിയോ കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻ) ഈ ത്രൂപുട്ട് ഉപകരണം ജനപ്രിയമായി കഴിഞ്ഞ ദശകം, മുമ്പ് ഞങ്ങളുടെ ചില പ്രവേശന കവാടങ്ങൾ സംരക്ഷിച്ചിരുന്ന, സൗകര്യപ്രദമല്ലാത്ത കോമ്പിനേഷൻ ലോക്കുകളുടെ സ്ഥാനം ഏറ്റെടുക്കുന്നു. ഇൻ്റർകോം സംവിധാനങ്ങൾ മിക്കപ്പോഴും മുഴുവൻ പ്രവേശനത്തിനും പ്രത്യേക കമ്പനികളാണ് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നത്. അവർ പിന്നീട് സിസ്റ്റം പരിപാലിക്കുന്നു.

വിസിറ്റ്, കോമാക്സ്, ഫാൽക്കൺ ഐ മുതലായവയാണ് ഇന്ന് ഇൻ്റർകോമുകളുടെ ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ നിർമ്മാതാക്കൾ.

മുകളിലുള്ള ഡയഗ്രാമിൽ നിങ്ങൾ ഇൻ്റർകോം സിസ്റ്റത്തിൻ്റെ പ്രധാന ഘടകങ്ങൾ കണ്ടു. ഇൻ്റർകോം സ്വയം ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, അവയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള നമ്മുടെ മെമ്മറി പുതുക്കാം:

• ഒരു ട്യൂബ്. വാടകക്കാരന് കോളിന് മറുപടി നൽകാനും അതിഥിക്ക് വാതിൽ തുറക്കാനും കഴിയുന്ന തരത്തിൽ ഇത് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. ഈ സബ്‌സ്‌ക്രൈബർ ഘടകം ഒരു പൊതു ലോക്കിംഗ് സിസ്റ്റവുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കണം.
• കോൾ പാനൽ. പ്രവേശന വാതിലിനോട് ചേർന്ന് ഞങ്ങൾ കാണുന്നത് ഇതാണ് - ഒരു കീ കോഡ് റീഡർ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് നമ്പർ അല്ലെങ്കിൽ കോഡ് ഡയൽ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കീകൾ, ഒരു സഹായ സ്ക്രീൻ.
• ലോക്ക് (ലോക്കിംഗ് ഉപകരണം). ഇന്ന്, വൈദ്യുതകാന്തിക വ്യതിയാനങ്ങൾ ഏറ്റവും ജനപ്രിയമാണ്. ശാരീരിക ശക്തിയുടെ ശരിയായ പ്രയോഗം ഉപയോഗിച്ച് ഒരു കീ ഇല്ലാതെ അവ തുറക്കുന്നത് ഇപ്പോഴും സാധ്യമാണെങ്കിലും, അവ ഏറ്റവും വിശ്വസനീയമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. മുമ്പ്, ഒരു സാധാരണ മെറ്റൽ വാൽവ് ഉപയോഗിച്ച് ഒരു ജനപ്രിയ ഓപ്ഷൻ ഉണ്ടായിരുന്നു, അത് ഒരു ഇലക്ട്രിക് മോട്ടോർ തുറന്നു.
• മൊഡ്യൂൾ മാറുക. കോളിംഗ് പാനലിൽ നിന്ന് ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട താമസക്കാരന് ഒരു സിഗ്നൽ കൈമാറുന്നതിന് സിസ്റ്റത്തിൻ്റെ ഈ ഘടകം ഉത്തരവാദിയാണ്.
• സിസ്റ്റം വൈദ്യുതി വിതരണം.
• എക്സിറ്റ് ബട്ടൺഇത്യാദി.

വീഡിയോ ഇൻ്റർകോം സിസ്റ്റത്തിൽ, കോളിംഗ് പാനലിൽ വീഡിയോ ക്യാമറ പോലുള്ള ഒരു ഘടകം ദൃശ്യമാകുന്നു. ഒരു മൈക്രോകമ്പ്യൂട്ടർ വഴിയാണ് ചിത്രം കൈമാറുന്നത്.

ഇൻ്റർകോമുകളുടെ തരങ്ങൾ

നിങ്ങൾ സ്വയം ഇൻ്റർകോം ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ തരം നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കേണ്ടതുണ്ട്:

• ഡിജിറ്റൽ. അതിഥിയുടെ കോൾ രണ്ട് വയർ ലൈനിലൂടെ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നു, അവിടെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് നമ്പർ തിരിച്ചറിയുന്നു. വളച്ചൊടിച്ച നെറ്റ്‌വർക്കിലൂടെ ഒരു നിർദ്ദിഷ്‌ട ഹാൻഡ്‌സെറ്റിലേക്ക് സിഗ്നൽ കൈമാറുന്ന ജമ്പറുകളുടെ പ്രവർത്തനമാണ് ഇവിടെ ജോടിയാക്കുന്നത്. പിന്നീടുള്ള ഓരോന്നും അത്തരമൊരു പ്രവർത്തനത്തിനായി മൈക്രോ സർക്യൂട്ടുകൾ കൊണ്ട് സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. എല്ലാ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളും, പ്രവേശന കവാടം മാത്രമല്ല, തറയും ഈ കൺട്രോളറുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.

• കോർഡിനേറ്റ് മാട്രിക്സ്. ഒരു ലളിതമായ ഓപ്ഷൻ, അതിനാലാണ് ഇത് കൂടുതൽ വിശ്വസനീയമായി കണക്കാക്കുന്നത്. ഇവിടെ ഒരു സ്വിച്ച് കോർഡിനേറ്ററുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു, ഒരു കോൾ ചെയ്യുമ്പോൾ, അത് ഒരു പ്രത്യേക ഹാൻഡ്സെറ്റിലേക്ക് ഒരു സിഗ്നൽ കൈമാറുന്നു. കണക്ഷൻ തന്നെ യൂണിറ്റുകളുടെയും പതിനായിരങ്ങളുടെയും വയറുകളാണ്. ഇവിടെ നിന്ന്, ഓരോ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റും രണ്ട് കേബിളുകളാൽ നിർവചിക്കപ്പെടുന്നു, അവയുടെ സംഖ്യകൾ, സ്വാഭാവികമായും, ആവർത്തിക്കാൻ കഴിയില്ല. ആശയവിനിമയം സ്ഥാപിക്കുന്നതിന്, DAT1 വഴി ഒരു സിഗ്നൽ ആവശ്യമാണ്. തുടർന്ന് മോഡുലേറ്റർ വഴി വിവരങ്ങൾ പരിവർത്തനം ചെയ്യുകയും പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു, അതിനുശേഷം അത് ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട ഒന്നിലേക്കും പത്തിലേക്കും ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒരു വൈദ്യുതകാന്തിക റിലേയുടെ പ്രവർത്തനം കാരണം LIN വഴി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലേക്കുള്ള കണക്ഷൻ സംഭവിക്കുന്നു.

സുരക്ഷാ മുൻകരുതലുകൾ

ഇൻ്റർകോം സ്വയം ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഓർക്കുക ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട നിയമങ്ങൾസുരക്ഷാ മുൻകരുതലുകൾ:

• ഇലക്ട്രിക്കൽ വയറിംഗിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രധാന ഇലക്ട്രിക്കൽ സ്വിച്ചിൽ വൈദ്യുതി വിതരണം ഓഫ് ചെയ്യുക.
• ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ലൈസൻസുള്ള ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഘടകങ്ങളും ഉപയോഗിക്കുക.
• ട്രാൻസ്ഫോർമർ വെളിയിലോ നനഞ്ഞ മുറിയിലോ സ്ഥാപിക്കരുത്.

വയർ തിരഞ്ഞെടുക്കൽ

ആരംഭിക്കുന്നു സ്വയം-ഇൻസ്റ്റാളേഷൻഒരു ഇൻ്റർകോമിനായി ഒരു വയർ തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ഉപദേശിക്കുന്നു - അതിൻ്റെ ആവശ്യമായ ദൈർഘ്യത്തിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുക:

• ഓഡിയോ ഉപകരണത്തിന്:
  • 50 മീറ്റർ വരെ - 6/10.
  • 50 മീറ്ററിൽ കൂടുതൽ - 1.5 മില്ലീമീറ്റർ.
• വീഡിയോ ഉപകരണത്തിന്:
  • 25 മീറ്റർ വരെ - 6/10.
  • 25 മീറ്ററിൽ കൂടുതൽ - 1.5 മില്ലീമീറ്റർ അല്ലെങ്കിൽ പരമാവധി കേബിൾ.

വൈദ്യുത സംരക്ഷണവും വയറിംഗും

ഇൻ്റർകോം ഹാൻഡ്‌സെറ്റ് സ്വയം എങ്ങനെ ബന്ധിപ്പിക്കാം എന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ സംസാരിക്കുന്നത് തുടരുന്നു. 16 എ സർക്യൂട്ട് ബ്രേക്കർ അല്ലെങ്കിൽ 10 എ ഫ്യൂസ് ഉപയോഗിച്ച് പരിരക്ഷിച്ചിരിക്കുന്ന ഒരു ഇലക്ട്രിക്കൽ നെറ്റ്‌വർക്കിലേക്ക് മാത്രമേ കണക്ഷൻ സാധ്യമാകൂ. താമസക്കാരുടെ സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കാൻ, ഒരു 30 mA ശേഷിക്കുന്ന കറൻ്റ് ഉപകരണവും ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.

ഇൻ്റർകോം ഉപകരണത്തിനായി രണ്ട് തരം വൈദ്യുതി വിതരണം ഉപയോഗിക്കുന്നു:

1. ട്രാൻസ്ഫോർമർ ഇൻ്റർകോമിൽ നിന്ന് പ്രത്യേകം സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു, അതിലേക്കും നെറ്റ്വർക്കിലേക്കും ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.
2. ട്യൂബ് ഒരു ട്രാൻസ്ഫോർമറുമായി സംയോജിപ്പിച്ച് ഒരു പവർ കേബിൾ ഉപയോഗിച്ച് ഒരു ഔട്ട്ലെറ്റുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.

അതിലൊന്ന് പ്രധാനപ്പെട്ട വിഷയങ്ങൾപ്രവേശന ഇൻ്റർകോം എങ്ങനെ ബന്ധിപ്പിക്കാം എന്നതിനെക്കുറിച്ച് - വയറിംഗ്. ഇത് കോറഗേറ്റഡ് പൈപ്പുകളിൽ മാത്രം യോജിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. അതിനാൽ, നിങ്ങൾ പുറം പാനലിൽ നിന്ന് ദൂരം കൃത്യമായി അളക്കേണ്ടതുണ്ട് സംസാരിക്കുന്ന ട്യൂബ്ആവശ്യമായ നീളത്തിൽ പൈപ്പുകൾ ഇടാൻ. വയറുകളുടെ സ്വതന്ത്ര അറ്റങ്ങൾ അവയിൽ നിന്ന് ഏകദേശം 20 സെൻ്റിമീറ്റർ നീണ്ടുനിൽക്കണം.

ഒരു സ്ട്രീറ്റ് പാനലിൻ്റെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ

ഒരു ഇൻ്റർകോം സ്വയം എങ്ങനെ ബന്ധിപ്പിക്കാം? അടുത്ത ഇനം ഒരു ബാഹ്യ ബാഹ്യ പാനലിൻ്റെ ഇൻസ്റ്റാളേഷനാണ്:

1. ഭൂമിയിൽ നിന്നുള്ള മൂലകത്തിൻ്റെ ഏകദേശ ഉയരം 1.6 മീറ്റർ ആണ്.
2. വാതിലിലോ മതിലിലോ ഉള്ള ഓവർഹെഡ് പാനലുകൾക്കായി, മൗണ്ടിംഗ് ഡോവലുകളുടെ സ്ഥാനങ്ങൾ അടയാളപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു, തുടർന്ന് മാർക്കുകൾക്കനുസരിച്ച് ദ്വാരങ്ങൾ തുരന്ന് ഉപകരണം ഘടിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.
3. ബിൽറ്റ്-ഇൻ ഓപ്ഷനുകൾക്കായി, ഗ്രോവിന് വരികൾ വരയ്ക്കുന്നു, ബിൽറ്റ്-ഇൻ ബോക്സിൻ്റെ സ്ഥാനം ശ്രദ്ധിക്കപ്പെടുന്നു.
4. ഒരു ഉളി ഉപയോഗിച്ച്, അന്തർനിർമ്മിത മൂലകത്തിൻ്റെ കനം കണക്കിലെടുത്ത് ഗ്രോവ് മുറിക്കുക കോറഗേറ്റഡ് പൈപ്പ്.
5. സിമൻ്റ് ഉപയോഗിച്ച് റീസെസ്ഡ് ബോക്സ് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്ത് സുരക്ഷിതമാക്കുക.
6. അതിനുശേഷം കോറഗേറ്റഡ് ട്യൂബ് ദ്വാരത്തിൽ വയ്ക്കുക. ആവശ്യമെങ്കിൽ, നഖങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് അതിൻ്റെ സ്ഥാനം ഉറപ്പിക്കുക.
7. പൈപ്പ് ഉപയോഗിച്ച് ഫൈൻ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പുട്ട് ചെയ്യുക, അതേ സമയം അവസാനത്തേത് പിടിച്ചിരിക്കുന്ന നഖങ്ങൾ പുറത്തെടുക്കുക.
8. ഇപ്പോൾ പൈപ്പിൽ നിന്ന് ആവശ്യമായ നീളത്തിലേക്ക് വയറുകൾ മുറിക്കുക, അവയെ ബന്ധിപ്പിക്കുക തെരുവ് പാനൽ.
9. ബിൽറ്റ്-ഇൻ ബോക്സിൽ സ്ട്രീറ്റ് പാനൽ ഉറപ്പിച്ചുകൊണ്ട് പ്രവർത്തനം അവസാനിക്കുന്നു.

ആന്തരിക ഉപകരണം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നു

എങ്കിൽ ബാഹ്യ ഉപകരണംനിങ്ങൾ എല്ലായ്പ്പോഴും ഇത് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യേണ്ടതില്ല (ഇത് നിങ്ങളുടെ പ്രവേശന കവാടത്തിൽ ഇൻ്റർകോമിൻ്റെ മേൽനോട്ടം വഹിക്കുന്ന കമ്പനിക്ക് ചെയ്യാൻ കഴിയും), തുടർന്ന് ഹാൻഡ്‌സെറ്റ് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുക, കാര്യങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ കൈകളിലേക്ക് എടുക്കണമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ തന്നെ ചെയ്യേണ്ടിവരും. പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഏകദേശ അൽഗോരിതം ഇതാ:

1. തറയിൽ നിന്ന് 1.5 മീറ്റർ അകലെയാണ് ട്യൂബിൻ്റെ ഏകദേശ ശുപാർശിത സ്ഥാനം.
2. അടുത്തതായി, ബാഹ്യ ആക്സസ് മൂലകത്തിൽ നിന്ന് കോറഗേറ്റഡ് പൈപ്പുകൾ എവിടെ സ്ഥാപിക്കണമെന്ന് നിങ്ങൾ ചുവരിൽ നിർണ്ണയിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ട്രാൻസ്ഫോർമർ ട്യൂബിൽ നിർമ്മിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു പാത മാത്രമേയുള്ളൂ, ഇല്ലെങ്കിൽ, രണ്ട് - ഇൻ്റർകോമിലേക്കും വാസ്തവത്തിൽ ട്രാൻസ്ഫോർമറിലേക്കും.
3. വീണ്ടും, കോറഗേറ്റഡ് പൈപ്പിൻ്റെ കനത്തിൽ ഒരു ഉളി ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾ പിഴകൾ ഉണ്ടാക്കുന്നു.
4. അടുത്ത ഘട്ടം പൈപ്പ് ഗ്രോവിൽ സ്ഥാപിച്ച് കൂടുതൽ സിമൻ്റ് അല്ലെങ്കിൽ പുട്ടി ചെയ്യുക എന്നതാണ്.
5. ട്യൂബിൻ്റെ കൃത്യമായ സ്ഥാനം അടയാളപ്പെടുത്തുക, അത് പിടിക്കുന്ന ഡോവലുകൾക്കായി ദ്വാരങ്ങൾ തുരത്തുക.
6. ഹാൻഡ്സെറ്റ് സ്റ്റാൻഡ് അറ്റാച്ചുചെയ്യുക.
7. കോറഗേറ്റഡ് പൈപ്പിൽ നിന്ന്, ആവശ്യമായ വയറുകളെ ട്യൂബിലേക്ക് ബന്ധിപ്പിക്കുക.
8. മൗണ്ടിംഗ് ബ്രാക്കറ്റുകളിൽ ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്ത് സ്ക്രൂകൾ ഉപയോഗിച്ച് സുരക്ഷിതമാക്കുക.
9. ട്രാൻസ്ഫോർമർ (അത് അന്തർനിർമ്മിതമല്ലെങ്കിൽ) ഒരു സംരക്ഷിത സ്ഥലത്ത് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടുണ്ട് (ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു വിതരണ പാനൽ) ഒപ്പം ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു പൊതു സംവിധാനംഡയഗ്രം അനുസരിച്ച് വയറുകൾ കർശനമായി. ഒരു ഫ്യൂസ് ഉപയോഗിച്ച് പരിരക്ഷിച്ചിരിക്കുന്ന ഒരു നെറ്റ്‌വർക്കിലേക്ക് മാത്രമേ ഇത് ബന്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയൂ!

വീഡിയോ ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ

ഒരു ഡിജിറ്റൽ ഇൻ്റർകോം സ്വയം എങ്ങനെ ബന്ധിപ്പിക്കാമെന്ന് ഞങ്ങൾ കണ്ടെത്തി. അതിൻ്റെ വൈവിധ്യം ഒരു വീഡിയോ ഇൻ്റർകോം ആണ്, സമാനമായ സ്കീം അനുസരിച്ച് ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. എന്നാൽ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുന്നതിനുമുമ്പ്, ദയവായി ഇനിപ്പറയുന്നവ പരിഗണിക്കുക:

• നേരെ വീഡിയോ ക്യാമറ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടില്ല സൂര്യകിരണങ്ങൾഅല്ലെങ്കിൽ ശക്തമായ ലൈറ്റിംഗ് ഫിക്ചർ.
• വീഡിയോ കണ്ണ് വൈബ്രേഷനുകളിൽ നിന്നും മെക്കാനിക്കൽ നാശത്തിൽ നിന്നും സംരക്ഷിക്കപ്പെടണം.
• ക്യാമറ മഴയിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കപ്പെടണം, ഉയർന്ന താപനിലയിൽ (40 ഡിഗ്രിയിൽ കൂടുതൽ) തുറന്നുകാട്ടപ്പെടരുത്.

ഒന്നിലധികം തവണ ഇലക്ട്രീഷ്യൻമാരുമായി ഇടപഴകിയ ആളുകളുടെ പ്രത്യേകാവകാശമാണ് ഇൻ്റർകോമിൻ്റെ സ്വതന്ത്ര ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ. നിങ്ങൾ ഇത് ആദ്യമായാണ് ചെയ്യുന്നതെങ്കിൽ, എല്ലാ വിവരണാത്മക നിർദ്ദേശങ്ങളും പൊതുവായതും ഉപദേശപരവുമായ സ്വഭാവമുള്ളതും ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ സമയത്ത് പ്രത്യേക പ്രശ്നങ്ങൾ തടയാത്തതുമായതിനാൽ, പരിചയസമ്പന്നനായ ഒരു സുഹൃത്തിൻ്റെ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശത്തിൽ ജോലി നിർവഹിക്കാൻ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ഉപദേശിക്കുന്നു.

അടുത്തിടെ, ഇൻ്റർകോമുകളുടെയും പേയ്മെൻ്റുകളുടെയും പ്രശ്നം ഭവന, സാമുദായിക സേവന മേഖലയിൽ ഏറ്റവും സാധാരണമായ ഒന്നായി മാറിയിരിക്കുന്നു.

എന്ന നിലവിളി ഒരു വശത്ത് സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ ഫീസ് തികച്ചും നിയമപരവും ആവശ്യവുമാണ്, മറ്റുള്ളവർ ഒരു ഇൻ്റർകോമിനായി പണമടയ്ക്കുന്നത് നിയമവിരുദ്ധമാണെന്ന് അവകാശപ്പെടുകയും ഇൻ്റർകോം ഉപകരണങ്ങൾക്കായി നൽകിയ ഫണ്ടുകളുടെ വീണ്ടും കണക്കാക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്നു.

പ്രിയ വായനക്കാരെ!ഞങ്ങളുടെ ലേഖനങ്ങൾ നിയമപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള സാധാരണ വഴികളെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഓരോ കേസും അദ്വിതീയമാണ്.

നിങ്ങൾക്ക് അറിയണമെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രശ്നം കൃത്യമായി എങ്ങനെ പരിഹരിക്കാം - വലതുവശത്തുള്ള ഓൺലൈൻ കൺസൾട്ടൻ്റ് ഫോമുമായി ബന്ധപ്പെടുക അല്ലെങ്കിൽ വിളിക്കുക സൗജന്യ കൺസൾട്ടേഷൻ:

"ഇൻ്റർകോം പ്രശ്നം" സംബന്ധിച്ച കോടതി കേസുകളുടെ എണ്ണം ഓരോ വർഷവും വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. ഒരു ഇൻ്റർകോമിന് പണം നൽകുന്നത് നിയമപരമാണോ? ഇരുപക്ഷവും അവരുടേതായ രീതിയിൽ ശരിയാണ്, കാരണം ഇൻ്റർകോമിനായി ചാർജ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള നിയമസാധുതമനസ്സിലാക്കേണ്ട നിരവധി വ്യവസ്ഥകളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

പണമടയ്ക്കാത്തതിന് യൂട്ടിലിറ്റികൾ അടച്ചുപൂട്ടുന്നത് നിയമപരമാണോ? ഇപ്പോൾ തന്നെ കണ്ടെത്തുക.

നിയമനിർമ്മാണം

ഇൻ്റർകോമിനുള്ള പേയ്‌മെൻ്റും ഇൻ്റർകോം ഉപകരണങ്ങളുടെ പരിപാലനവും നിയന്ത്രിച്ചു ഇനിപ്പറയുന്ന നിയമങ്ങൾഒപ്പം പ്രവൃത്തികളും:

• റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ നമ്പർ 491 ൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ ഉത്തരവ് "ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൽ പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ";
• റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ നമ്പർ 354 ൻ്റെ സർക്കാരിൻ്റെ ഉത്തരവ്;
• നിയമം "ഉപഭോക്തൃ അവകാശങ്ങളുടെ സംരക്ഷണം";
• റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഭവന കോഡ്.

ഈ നിയമപരമായ നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, മുൻവാതിൽ ഇൻ്റർകോം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പൊതു സ്വത്തിൻ്റെ ഭാഗമാണ്. നിയമപ്രകാരം, ഇൻ്റർകോമിനുള്ള പേയ്മെൻ്റ് പൊതു സ്വത്ത് പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള ബില്ലിൽ ഉൾപ്പെടുത്തണം.

എന്നിരുന്നാലും, പ്രായോഗികമായി ഇത് പലപ്പോഴും സംഭവിക്കുന്നു യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകളിലെ അധിക കോളം, അതായത്, ഓരോ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ നിന്നും ഒരു നിശ്ചിത തുക പ്രതിമാസം തടഞ്ഞുവയ്ക്കുന്നു.

അതേസമയം, ഇൻ്റർകോമിൻ്റെ സേവനത്തിനായി പണം ഈടാക്കുന്നതിന് പലപ്പോഴും ഉടമകൾ തന്നെ കുറ്റപ്പെടുത്തുന്നു. ഒരു ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുമ്പോൾ ഉടമകൾ ഇൻ്റർകോം സേവനത്തിനായി പ്രതിമാസ സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ ഫീസ് വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്ന ഒരു പ്രത്യേക കരാറിൽ ഏർപ്പെടുമ്പോഴാണ് ഒരു സാധാരണ സാഹചര്യം.

അതായത്, ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്ത ഉടമകൾക്കും കമ്പനിക്കും ഇടയിലാണെങ്കിൽ, ഒരു സേവന കരാർ അവസാനിച്ചു, തുടർന്ന് യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകളുടെ ഒരു പ്രത്യേക ഇനത്തിൽ സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ ഫീസ് കണക്കിലെടുക്കുന്നു.

കരാറിൻ്റെ നിബന്ധനകൾ രണ്ട് കക്ഷികളും മാനിക്കണം, അതിനാൽ ഉപകരണത്തിൻ്റെ സേവനത്തിനായി നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നത് തികച്ചും നിയമപരമാണ്.

അങ്ങനെ, ഒരു ഇൻ്റർകോമിനായി പണമടയ്ക്കുന്നതിൻ്റെ നിയമസാധുത ഒരു കരാറിൻ്റെ സാന്നിധ്യം അല്ലെങ്കിൽ അഭാവം ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, താമസക്കാരും ഒരു പ്രത്യേക സേവന സംഘടനയും തമ്മിൽ സമാപിച്ചു.

മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയെക്കുറിച്ച് ആർക്ക്, എവിടെയാണ് പരാതിപ്പെടേണ്ടതെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഞങ്ങളിൽ നിന്ന് കണ്ടെത്താനാകും.

എന്തിനുവേണ്ടിയാണ് ഇത് ഈടാക്കുന്നത്?

മുൻവാതിലിൽ ഇൻ്റർകോം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തു, വൈദ്യുതി ഉപയോഗിക്കുന്നു, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ബില്ലുകളിൽ ഇത് കണക്കിലെടുക്കുന്നു. ഉപകരണം പ്രവർത്തന ക്രമത്തിലാണെങ്കിൽ, കരാറുകാരനോ മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയോ അതിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി മറ്റേതെങ്കിലും പ്രത്യേക ചെലവുകൾ വഹിക്കില്ല.

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമകൾ നൽകുന്ന പണം ചിലവഴിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരേയൊരു കാര്യം, സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളുടെ വാക്ക്-ത്രൂ വഴി ഉപകരണം തകരാറിലാകുകയോ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുകയോ ചെയ്താൽ ഒരു സാങ്കൽപ്പിക അറ്റകുറ്റപ്പണിയാണ്.

ഇൻ്റർകോം സർവീസ് ചെയ്യുമ്പോൾ, പെർഫോമിംഗ് കമ്പനി ആയിരിക്കണം മെയിൻ്റനൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, ഇത് വളരെ അപൂർവമാണ്.

അത്തരം പ്രവൃത്തികൾ താമസക്കാർക്ക് നൽകാൻ സേവന ഓർഗനൈസേഷൻ തയ്യാറല്ലെങ്കിൽ, കരാറിൻ്റെ നിബന്ധനകൾ പാലിക്കുന്നതിൽ കമ്പനിയുടെ പരാജയത്തിൻ്റെ പ്രശ്നം അവർ ഉന്നയിച്ചേക്കാം.

തുക എന്തിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു?

ഇൻ്റർകോം ഫീസ് തുക ഉടമകളും സേവന ഓർഗനൈസേഷനും തമ്മിലുള്ള സേവന കരാറിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തിൻ്റെ വിസ്തീർണ്ണം അനുസരിച്ച് പേയ്‌മെൻ്റ് ഈടാക്കാം അല്ലെങ്കിൽ വീടുതോറുമുള്ളവരായിരിക്കുക, അതിനാൽ ഒരേ പ്രവേശന കവാടത്തിലെ വ്യത്യസ്ത ഉടമകൾക്കിടയിൽ തുക വ്യത്യാസപ്പെടാം അല്ലെങ്കിൽ സമാനമായിരിക്കും.

ഞാൻ പ്രതിമാസം പണം നൽകേണ്ടതുണ്ടോ?

എന്തുകൊണ്ടാണ് ഞങ്ങൾ ഒരു ഇൻ്റർകോമിന് പ്രതിമാസം പണം നൽകുന്നത്?

നിങ്ങളുടെ യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകളിൽ ഇൻ്റർകോം സേവനത്തിനുള്ള പ്രതിമാസ സബ്‌സ്‌ക്രിപ്‌ഷൻ ഫീസ് ഉൾപ്പെടുന്നുവെങ്കിൽ, പിഴയും പിഴയും ഒഴിവാക്കാൻ നിങ്ങൾ ഇപ്പോഴും പണം നൽകേണ്ടിവരും.

അതേ സമയം, ഉടമകൾ കണ്ടെത്തണം അത്തരമൊരു അക്രൂവൽ നിയമപരമാണോ?.

ഹാൻഡ്സെറ്റ് ഇല്ലെങ്കിൽ

കരാർ അവസാനിച്ചാൽ, കേസുകളിൽ പോലും നിങ്ങൾ ഇൻ്റർകോമിനായി പണം നൽകേണ്ടിവരും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ ഫോൺ ഇല്ലാത്തപ്പോൾ.

ഒരു ഇൻ്റർകോം എന്നത് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ നിന്ന് (ട്യൂബ്) പ്രവേശന കവാടത്തിലേക്കുള്ള വിദൂര ആക്സസ് മാത്രമല്ല, മുൻവാതിലിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ളതും താമസക്കാരും അതിഥികളും എല്ലാ ദിവസവും ഉപയോഗിക്കുന്നതുമായ ഒരു സങ്കീർണ്ണ ഇലക്ട്രോണിക്-മെക്കാനിക്കൽ ഉപകരണം കൂടിയാണ്.

അതിനാൽ, ഉചിതമായ ഒരു കരാർ ഉണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ഇൻ്റർകോമിനായി പണം നൽകേണ്ടിവരുംഅപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലെ പൈപ്പ് കാണാതായ അല്ലെങ്കിൽ "കട്ട് ഓഫ്" ചെയ്യുന്ന സന്ദർഭങ്ങളിൽ പോലും.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലെ താപനിലയുടെ മാനദണ്ഡങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ് ചൂടാക്കൽ സീസൺ SanPin പ്രകാരം? ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തും.

ഒരു തകർന്ന ഇൻ്റർകോം ഉപയോഗിച്ച്

സാങ്കേതിക കാരണങ്ങളാൽ, വളരെക്കാലം, കൂടാതെ തികച്ചും വ്യത്യസ്തമായ ഒരു സാഹചര്യം ഉണ്ടാകുന്നു പണംഉപകരണം സർവീസ് ചെയ്യുന്നതിന് നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നു.

പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ ആവശ്യകത സേവന കരാറിൻ്റെ ഉള്ളടക്കത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, എന്നിരുന്നാലും വീണ്ടും കണക്കുകൂട്ടൽ ആവശ്യപ്പെടാൻ ഉടമകൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്നൽകാത്തതും പണം നൽകാത്തതുമായ സേവനങ്ങൾക്ക്.

സർവീസ് ഓർഗനൈസേഷൻ വീണ്ടും കണക്കാക്കാൻ വിസമ്മതിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഉടമകൾക്ക് കോടതിയിൽ പോകാനും ഉയർന്ന തോതിലുള്ള സംഭാവ്യതയോടെ കേസ് വിജയിക്കാനും കഴിയും.

പട്ടണത്തിന് പുറത്ത്

ചില ആളുകൾ ചോദ്യം ചോദിക്കുന്നു: "ഞാൻ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ താമസിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ ഒരു ഇൻ്റർകോമിന് പണം നൽകാൻ ഞാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണോ?"

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ ഒരു ഇൻ്റർകോം എങ്ങനെ നിരസിക്കാം?

ഉടമ ഇൻ്റർകോം മാത്രം ഉപേക്ഷിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അവൻ തീർച്ചയായും സേവന സ്ഥാപനവുമായി ബന്ധപ്പെടണം ഇൻ്റർകോം ഉപകരണത്തിൻ്റെ വിസമ്മതം അറിയിപ്പിനൊപ്പം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലെ ഇൻ്റർകോം ഓഫാകും.

ഇൻ്റർകോമിനുള്ള പേയ്‌മെൻ്റുകളുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ സേവന ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ ഇച്ഛയെയും കരാറിൻ്റെ നിബന്ധനകളെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ചില കമ്പനികൾ ഉടമകളെ പാതിവഴിയിൽ കണ്ടുമുട്ടുകയും അവരുടെ ബില്ലുകളിൽ നിന്ന് സേവനങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് നിബന്ധന ഒഴിവാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, മറ്റുള്ളവ പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ ക്ലോസ് ഉപേക്ഷിക്കുന്നു. പണമടയ്ക്കാത്ത സേവനങ്ങൾക്ക് പിഴ ഈടാക്കുക.

അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമയിൽ നിന്ന് ഫണ്ട് ശേഖരണം കോടതിയിൽ മാത്രമേ നടക്കൂ; സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ ഭാഗത്തുനിന്ന് പ്രവേശന കവാടത്തിലേക്ക് ഉടമയുടെ പ്രവേശനത്തിന് തടസ്സങ്ങളൊന്നും ഉണ്ടാകരുത്.

ഒരു അപേക്ഷ എങ്ങനെ എഴുതാം?

ഇൻ്റർകോം നിരസിക്കാൻ, ഉടമ നിരസിക്കുന്ന ഒരു പ്രസ്താവന എഴുതാൻ അവകാശമുണ്ട്.ഈ പ്രമാണത്തിൽ വിലാസം, ഉടമയുടെ മുഴുവൻ പേര്, വ്യക്തിഗത അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഇൻ്റർകോം ഓഫാക്കാനുള്ള അഭ്യർത്ഥന എന്നിവ അടങ്ങിയിരിക്കണം. സേവന ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ വിലാസത്തിലേക്ക് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത മെയിൽ വഴി അപേക്ഷ അയയ്ക്കുന്നു.

ഇൻ്റർകോമിനായി പണമടയ്ക്കാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷകൾ.

നിരസിച്ചതിന് ശേഷം ഇൻ്റർകോം കീ സൂക്ഷിക്കാൻ കഴിയുമോ?

സേവന സംഘടന ഇടപെടാൻ അവകാശമില്ല സൗജന്യ ആക്സസ് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിലേക്കുള്ള ഉടമ, കൂടാതെ, താക്കോൽ വാടകക്കാരൻ്റെ ഉടമയാണ്, മുമ്പ് പണം നൽകിയതാണ്.

അങ്ങനെ ഇൻ്റർകോം കീ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമയുടെ പക്കലായിരിക്കുംഅവൻ ഇൻ്റർകോം നിരസിച്ചതിന് ശേഷവും.

ഇൻ്റർകോം കീകൾ സർവീസ് ഓർഗനൈസേഷന് തിരികെ നൽകാനുള്ള ആവശ്യകത നിയമവിരുദ്ധമാണ്, ഉടമയ്ക്ക് അവഗണിക്കാവുന്നതാണ്.

ചുരുക്കത്തിൽ, ഞാൻ അത് ശ്രദ്ധിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു പ്രധാന പ്രശ്നംവീട്ടുടമസ്ഥർനിയമസാക്ഷരതയുടെ നിലവാരം താഴ്ന്ന നിലയിലാണ്.

ഇക്കാരണത്താൽ, താമസക്കാർ നൽകാത്ത സേവനങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുമ്പോഴോ അല്ലെങ്കിൽ, തികച്ചും നിയമപരമായ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കാനും ആവശ്യമായ നിരക്കുകൾ നൽകാനും വിസമ്മതിക്കുമ്പോൾ വൈരുദ്ധ്യങ്ങൾ ഉണ്ടാകുന്നു.

ഇൻ്റർകോം ഫീസ് നിയമപരമാണോ നിയമവിരുദ്ധമാണോ എന്ന് കണ്ടെത്തുന്നതിന്, താമസക്കാരും പ്രസക്തമായ ഓർഗനൈസേഷനും തമ്മിൽ അതിൻ്റെ പരിപാലനത്തിനായി ഒരു കരാർ ഉണ്ടോ എന്ന് നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട്.

കുറിച്ച്, ഒരു ഇൻ്റർകോമിന് പണം നൽകുന്നത് എത്രത്തോളം നിയമപരമാണ്?, വീഡിയോയിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് കണ്ടെത്താനാകും:

135 അഭിപ്രായങ്ങൾ