Regeringsdekret 354 med seneste ændringer. Genberegning af forbrugsregninger efter loven

Tapet
23.09.2019

Regler for levering forsyningsselskaber Indhold og procedure for indgåelse af aftale om vedligeholdelse af beboelsesejendomme, levering og regnskabsføring af forsyninger er meget detaljeret reguleret. Hovedansvaret for aktiviteter i denne retning ligger hos administrationsselskaber. For hver type forsyningsydelse indføres to betalinger: for forbrug direkte inde i lejligheden og for forbrug til almindelige husbehov. Foranstaltninger til vedligeholdelse af fælles ejendom omfatter foranstaltninger til energibesparelse, montering og aflæsning af måleapparater samt vedligeholdelsesomkostninger informationssystemer ifølge regnskab. Disse betalinger indtastes på betalingskvitteringen som en separat linje. Opløsningen bestemmer generel orden indgåelse af en energiserviceaftale i beboelsesbygninger med betaling for sine resultater adskilt fra betaling for forsyningsselskaber.

Den 23. maj blev der offentliggjort information om godkendelse af nye Regler for levering af forsyningstjenester. Der er indført nye regler. Med de nye reglers ikrafttræden ophæver regeringsdekretet dekret nr. 307 af 23.05.2006 og foretager væsentlige ændringer i regeringsdekret nr. 306 af 23.05.2006 og nr. 491 af 08.13.2006. De nye Regler indføres ikke umiddelbart, men 2 måneder efter ændringer i proceduren for fastlæggelse og fastsættelse af standarder for forbrug af forsyningsydelser i statsdekret nr. 306 af 23. maj 2006. Det russiske ministerium for regional udvikling er blevet instrueret i at forberede ændringer til dette dokument inden for de næste tre måneder.

Reglerne for levering af forsyningsydelser regulerer meget detaljeret indholdet og proceduren for indgåelse af aftale om vedligeholdelse af beboelsesejendomme og levering og regnskabsføring af forsyningsydelser. Hovedansvaret for aktiviteter i denne retning ligger hos administrationsselskaber. Med hensyn til indgåelse af kontrakter fastlægger resolutionen ganske strengt betingelsen for indholdet af kontrakter: Hvis forbrugeren har indgået en aftale med et administrationsselskab, der ikke overholder betingelserne i de nye regler, er bestemmelserne i regeringsbeslutning nr. 354 af 05/06/2011 betragtes som den nuværende norm.

For hver type forsyningsydelse indføres to betalinger: for forbrug direkte inde i lejligheden og for forbrug til almindelige husbehov. Samtidig indføres en standard for forbrug af forsyninger til almindelige husbehov i en etageejendom. Dette vil effektivisere beregningerne i de tilfælde, hvor der ikke er en kollektiv måleanordning.

Den misligholders ansvar er skærpet. Nu kan restriktioner for levering af forsyningstjenester ikke forekomme om 6 måneder, som nu, men om 3 måneder.

Forbrugerne får mulighed for at indgå direkte kontrakter med ressourceforsyningsorganisationer til levering af offentlige tjenester.

Algoritmer for betaling for forsyningstjenester er blevet fuldstændig revideret, både i nærvær af måleenheder og i deres fravær. Reglen er udelukket, når hele den årlige ubalance i forbruget i en etageejendom ved årets udgang blev fordelt til forbrugere, der har individuelle måleapparater installeret.

Den faktiske operatør af aflæsning af måleraflæsninger og arrangøren af ​​deres drift bliver administrationsselskab. Administrationsselskabet bliver også en mellemmand i registrering af fakta om overtrædelse af kvaliteten af ​​leverede offentlige tjenester.

Foranstaltninger til vedligeholdelse af fællesejendom omfatter foranstaltninger til energibesparelse, installation og aflæsning af måleapparater samt udgifter til vedligeholdelse af regnskabsinformationssystemer. Disse betalinger indtastes på betalingskvitteringen som en separat linje.

Beslutningen definerer den generelle procedure for indgåelse af en energiserviceaftale i beboelsesejendomme med betaling for dens resultater adskilt fra betaling for forsyninger. Selve energiserviceaftalens form bør udvikles inden for de næste 5 måneder af Ministeriet for Regional Udvikling og Ministeriet for Økonomisk Udvikling.

Forholdet mellem forsyningspligtydelser og borgere er reguleret af reglerne for levering af forsyningsydelser ved RF PP nr. 354, som ændret i 2017. Læs om forbrugeres og udbyderes grundlæggende rettigheder og pligter af bolig- og forsyningsydelser samt tvister mellem parterne, i artiklen.

fra artiklen lærer du:

Siden 2011 har samspillet mellem forbrugere af bolig- og kommunale ydelser og dem, der leverer dem, været beskrevet i regeringsdekret nr. 354 - reglerne for levering af forsyningstjenester. Denne retsakt er underlagt regelmæssige tilpasninger. Den seneste udgave blev udgivet den 9. september 2017.

Regler for levering af forsyningsydelser efter RF PP nr. 354

Indtil 2011 var forholdet mellem forbrugere og forsyningsselskaber reguleret af RF-forordning nr. 307. Med ikrafttrædelsen af ​​RF PP nr. 354 er mange regler ændret. Resolutionen indeholdt blandt andet følgende nyskabelser:

  • ODN'er er blevet indført, som ofte bliver årsag til stridigheder mellem borgere og administrationsselskaber;
  • det blev muligt at kontrollere kvaliteten af ​​leverede offentlige tjenester ved hjælp af ekspertise;
  • gældsperioden for afbrydelse af tjenester blev reduceret fra 6 til 3 måneder;
  • det blev muligt at betale for boliger og kommunale ydelser direkte til ressourcearbejdere;
  • forbrugere fik ret til at installere måleapparater i separate rum(dette er primært nødvendigt i fælleslejligheder) og så videre.

Generelt forbliver formålet med dokumentet det samme, selvom dets volumen er fordoblet. Det er klart, at der hvert år er flere og flere nuancer, der skal inkluderes i reglerne for levering af forsyningstjenester. Af denne grund vises der ændringer i beslutningen. Forklaringer udarbejdet af specialister, der arbejder i bolig- og kommunale servicesektoren, vil hjælpe dig med at forstå dem.

Hvad er inkluderet i listen over hjælpeprogrammer?

Modtagelse af forsyningstjenester er en af ​​de grundlæggende rettigheder for en borger i Den Russiske Føderation, uanset hans bopæl. Nødvendig liste Bolig- og forsyningsydelser leveres til boliger løbende året rundt. Den eneste undtagelse er opvarmning. Varme leveres i henhold til særlige regler udstedt i hver region afhængig af vejr og klimatiske forhold.

Reglerne for levering af offentlige tjenester tillader afbrydelse af alle typer ressourcer i tilfælde af reparationer eller nødsituationer. For sådanne situationer er den maksimalt tilladte varighed angivet. Det beregnes for rapporteringsperioden. Hvis antallet og varigheden af ​​strømafbrydelser i denne periode overstiger de etablerede standarder, kan beboerne officielt indgive krav.

Lad os opremse, hvilke typer af offentlige ydelser, som borgerne skal have adgang til.

1. Elforsyning. Dens indsendelse er obligatorisk, og enhver afbrydelse tages i betragtning ekstrem situation og er elimineret i hurtigst muligt. Elektricitet leveres uden afbrydelse på ethvert tidspunkt af døgnet. Dens kapacitet skal i henhold til reglerne for levering af forsyningsydelser opfylde beboernes behov.
2. Koldtvandsforsyning. Innings koldt vand udføres på bydækkende basis eller lokalt netværk. Slår den fra, vil levering blive arrangeret. drikkevand Gåafstand til pumpen. Ved levering af vand er følgende krav obligatoriske:
- overholdelse af sanitære standarder;
- korrekt tryk;
- uafbrudt forsyning.
3. Varmtvandsforsyning. Tilførslen sker gennem den centrale vandforsyning. I mangel heraf bruges fælles opvarmning eller opvarmning i lejligheden.
4. Spildevandsafledning. Når vand tilføres, er dets dræning også arrangeret parallelt. Spildevandssystemet i et hjem inkluderer et fælles rør (stigrør) og rør, der fører til det fra hvert vandopsamlingssted.
5. Opvarmning. I den kolde årstid udføres det hele døgnet. Reglerne for levering af forsyningsydelser bestemmer den mindste lufttemperatur, der skal opretholdes i boligen.
6. Gas. Huse er oftest forbundet til gasforsyning ved hjælp af en hovedgasrørledning. Hvis det ikke er tilgængeligt, er det tilladt at bruge gas fra udskiftelige cylindre eller specialudstyrede lagerfaciliteter til det.

Udvalget af hjælpemidler afhænger af niveauet af boligforbedring og kan variere betydeligt. Hvis beboerne ikke får nogen ressourcer, så vil den månedlige betaling for boliger og kommunale ydelser være lavere. Alle disse punkter er specificeret i kontrakten med serviceorganisationen.

Ændringer i regeringsbeslutning 354 for 2017-2018.

I 2017 har reglerne for levering af forsyningsydelser til borgerne, defineret i RF PP nr. 354, igen fået en række ændringer. Tilpasningerne vedrører de mest presserende spørgsmål for forbrugere og forsyningsselskaber. Her er et par vigtige opdateringer:

  • parkeringspladser begyndte at tælle ikke-beboende lokaler og individuelle ejendomsobjekter;
  • Forsyningsselskaber har ret til at installere kontroltætninger og andre enheder til at overvåge ulovlig interferens i driften af ​​måleanordninger;
  • administrationsselskaber kan få bøder for urimeligt for høje takster. Dette kræver en forbrugeranmodning.

Reglerne for levering af offentlige ydelser 354 med ændringer kan findes direkte på vores hjemmeside. I artiklen finder du et link til den aktuelle udgave af dette dokument.

Betaling for bolig og kommunale ydelser

Forbrugere af boliger og kommunale tjenester skal betale fuldt ud hver måned. Sammen med deres ansvar får borgerne også et vist sæt rettigheder. Værktøjer skal være af tilstrækkelig kvalitet. Hvis administrationsselskabet ikke udfører sine opgaver korrekt, kan beboerne opsige kontrakten med det og vælge en anden organisation.

Ud over de ovenfor nævnte ressourcer, hvis forbrug overvåges af målere eller standarder, betaler beboerne for en række andre tjenester. Kvitteringen inkluderer følgende udgifter:

  • til vedligeholdelse af en bygning i flere etager;
  • til udførelse eftersyn;
  • til elevatorvedligeholdelse (hvis tilgængelig);
  • til fjernelse af fast husholdningsaffald;
  • til rengøring af indgange, lokalområdet og anden fælles ejendom;
  • at betale for samtaleanlæg.

I henhold til reglerne for levering af forsyningstjenester beregnes alle disse udgifter af administrationsselskabet og medtages i kvitteringen. I nogle tilfælde producerer det nok stort antal punkter, der ikke altid er mulige at forholde sig til første gang. Samtidig skal hvert tal have en begrundelse. Enhver vare er inkluderet i overensstemmelse med gældende tariffer og priser.

I kvitteringen er udgiftsposter opdelt i personligt, relateret til en bestemt lejlighed, og almindeligt husholdningsforbrug. Mange kategorier af borgere har fordele ved at betale for boliger og kommunale ydelser. De er angivet som begrundelse for anvendelsen af ​​den nedsatte takst.

Rettigheder og forpligtelser for forbrugere og tjenesteudbydere

Reglerne for levering af offentlige forsyningstjenester giver streng regulering af de juridiske forhold mellem bolig- og kommunale udbydere og deres forbrugere. Kapitel 4 og 5 er viet til dette.

Serviceorganisationen bør i overensstemmelse med sit sæt af rettigheder og ansvar (kan):

  • give CU-beboere rettidigt. Det leverer ikke kun de ressourcer, der er angivet i kontrakten med forbrugeren, men servicerer også området ved siden af ​​højhuse, fælles- og lejlighedslokaler;
  • acceptere anmodninger om reparationer og udføre dem, eliminere fejl rettidigt og vedligeholde huset i korrekt stand;
  • kræve rettidig betaling for ydelser inden for de fastsatte frister, og opkræve bøder og bøder for overtrædelser heraf. Samtidig skal kvitteringen angive den frist, inden for hvilken forbrugeren skal indbetale penge;
  • modtage kompensation fra staten for modtagere, der betaler boliger og kommunale ydelser til nedsatte takster;
  • overvåge overholdelse af reglerne for driften af ​​forsyningsnet og tekniske midler;
  • tjek målerne installeret i lejligheder, kommunikationstilstanden;
  • har adgang til alle lokaler.

I overensstemmelse med reglerne for levering af forsyningsydelser indgår administrationsselskaber selv kontrakter med bolig- og forsyningsudbydere. Beboere bør modtage meddelelser om nødsituationer, der påvirker dem. Meddelelser om reparationer, frister for eliminering af ulykker og andre afvigelser er opslået på tavler, der er tilgængelige for alle beboere.

Forbrugerne får tildelt deres rettigheder og pligter. Herunder skal de (kan):

  • modtage tjenester af den krævede kvalitet i det krævede volumen;
  • anmode om en kontrol af de udførte beregninger og rettelse af eventuelle fundne fejl;
  • modtage handlinger og andre juridisk bindende dokumenter, ved hjælp af hvilke skader fra ulykker bekræftes for yderligere kompensation;
  • skal meldes til beredskabstjenester om force majeure-situationer;
  • foretage rettidig og fuld betaling for modtagne bolig- og forsyningsydelser.

Regler for levering af forsyningstjenester advarer forbrugere mod forskellige uautoriserede handlinger. Hvis de opdages, kan der pålægges betydelige bøder.

Løsning af tvister mellem forbrugere og forsyningsvirksomheder

De vigtigste tvister i bolig- og kommunale servicesektoren er relateret til:

  • forbrugernes forsinkede betalinger;
  • beboere, der begår ulovlige handlinger (forstyrrer arbejdet med målere, beskadiger fælles ejendom osv.);
  • fejlagtig beregning af betaling for CG;
  • serviceorganisationens manglende opfyldelse af sine forpligtelser.

I henhold til reglerne for levering af forsyningsydelser kan administrationsselskabet håndtere misligholdte med bøder og nedlukning af leverede ressourcer. Kontraktlige debitorer kan imødekommes og forsynes med afdragsordninger til betaling af gælden. Ulovlige handlinger straffes med bøder. De kan pålægges og opkræves, herunder ved domstol.

Hvis forbrugerne har en klage, henvender de sig først og fremmest til administrationsselskabet selv. De fleste overtrædelser elimineres på denne måde. Ud over selve straffeloven kan kontroversielle situationer overvejes:

  • kommunal administration;
  • boliginspektion;
  • Rospotrebnadzor;
  • anklagemyndigheden;
  • ret.

Vedhæftede filer

  • Regler for levering af forsyningsydelser til borgere efter RF PP nr. 354.doc

En borger i Den Russiske Føderation (hver person) er en forbruger af statsressourcer: vand (til varmt og koldt), elektricitet osv. Grundlaget for adgang er en aftale indgået med en virksomhed, i dette tilfælde et forsyningsselskab (det er også entreprenøren). Muligheden for genberegning ved manglende sådan er sikret, midlertidig adgangsbegrænsning kan godkendes osv. - Boligloven regulerer forløbet mere konkret.

I henhold til etablerede standarder 354 fra Den Russiske Føderations regering (regulerer forholdet sammen med boligkomplekser) får hver borger mulighed og ret til at genberegne betalinger for tjenester (i dette tilfælde forsyningsselskaber). Den nye udgave og de seneste ændringer af den giver de mest omfattende svar på alle spørgsmål af interesse for ejere og blot brugere af lokaler/bygninger (lejlighedsejendomme). Den juridiske garant er staten selv, uanset by/region, for eksempel, for Moskva er det MOP.

med seneste ændringer 2016

Oprettelsen af ​​resolution 354 fra Den Russiske Føderations regering går tilbage til 2011 (maj-juni). Ligesom andre retsakter kræver det, at der indføres ændringer, der er relevante i dag (baseret på virkeligheden i boliger og kommunale ydelser), som foretages på årsbasis uden reference til perioden (kan laves/planlægges til både januar og Maj).

Den nye version af loven (seneste ændringer) trådte i kraft i begyndelsen af ​​januar i år (de blev indført i slutningen af ​​sidste 2015).

Generelle husholdningsbehov - at betale eller ikke at betale i henhold til resolution 354

Ifølge de seneste ændringer er det almindelige huselektricitetsbehov også påvirket af regeringsdekret nr. 354 (paragraf 44). Allerede nu:

Koefficienterne for dræningsstandarder er blevet revideret (genberegning udføres);
forordningen om installation af specialiserede målere blev godkendt;
forslag til nedsættelse af disse takster er under overvejelse (reduktion med ca. 10-15 %);
der træffes foranstaltninger for at stimulere organisationer/virksomheder (boliger og kommunale tjenester), der leverer forskellige typer tjenester (forsyningsvirksomheder) relevante for brugere af huse (lejlighedsbygninger) mv.

Ændringer i boliger og kommunale ydelser

354 Dekret fra Den Russiske Føderations regering regulerer forbrugerstandarder for ressourcer og deres efterfølgende betaling for ejere/brugere af lokaler (bolig). Den nye udgave præciserer, hvornår gebyrerne begynder for den fulde pakke eller en separat del af den for forsyningstjenester. De seneste ændringer præciserer: Beregningens kraft begynder at træde i kraft fra tidspunktet for indtræden i enhver lokaler eller lejlighedsbygning.

Beregning af betalingsbeløbet for forsyningstjenester - resolution 354

354 Føderale lov for Den Russiske Føderations regering regulerer proceduren for fordeling af konti. Der er også instruktioner der: enhver borger (bruger af en lejlighedsbygning) er forpligtet til at give måleraflæsninger til medarbejdere hver måned (betaling skal også ske månedligt).

Genberegning af varme

Hvis vi ser mere detaljeret på føderal lov 354 fra den russiske føderations regering (ny udgave), bliver det klart, at taksterne for lokaler/lejlighedsbygninger er planlagt til at blive reduceret (rabattens størrelse afhænger af regionen). I den nuværende version (seneste ændringer) er proceduren for betaling for forsyningsydelser blevet væsentligt forenklet, for eksempel sker betalinger for varme nu efter et særligt system (forenklet).

Betaling for forsyningsselskaber

354 Dekret fra Den Russiske Føderations regering om forsyningstjenester (nuværende udgave, seneste ændringer) indeholder et særligt tillæg, som detaljeret beskriver anbefalinger om beregningsstandarder (formlen til justering af data (klausul 44, stk. 2), regler og forskrifter har blevet udskiftet). Foranstaltninger til kontrol med brug/forbrug er skærpet, og den aktuelle version giver særlige anvisninger vedrørende montering af tælleudstyr (målere).

Dekret 354 senest ændret i 2016 om offentlige tjenester

Du kan stifte bekendtskab med den aktuelle tekst på anmodning "354-resolution fra Den Russiske Føderations regering om genberegning/beregning af betalinger for tjenester (forsyningsvirksomheder) til borgere" på vores ressource (hjemmeside) eller downloade i en praktisk onlinetilstand og fuldstændigt gratis

Nu er alle administrationsselskabers indsats fokuseret på overholdelse Oplysningsstandard i henhold til regeringsdekret nr. 731. Og det er rigtigt. Vi bør dog ikke glemme, at der er andre retsakter, der regulerer administrationsselskabers aktiviteter. Disse omfatter regeringsdekret nr. 354 af 6. maj 2011, som fastlægger reglerne for levering af forsyningstjenester til ejere af lokaler i lejlighedsbygninger og proceduren for at give oplysninger om dem.

Ud over reglerne for levering af forsyningsydelser til ejere af lokaler i etageejendomme indeholder resolutionen 354 også oplysninger om behovet for at videregive oplysninger til beboere i bygningen vedrørende de forsyningsydelser, der leveres. Især af afsnit "p" punkt 31 i PP nr. 354 fremgår det, at entreprenøren er forpligtet til at give forbrugeren CG gennem en indgået aftale, annoncer på informationstavler i indgange til MKD eller i lokalområdet, på informationsstandere på entreprenørens kontor, følgende oplysninger:

  • oplysninger om entreprenøren (navn, juridisk adresse, oplysninger om statsregistrering, lederens fulde navn, arbejdsplan, adresser på internetsider, hvor administrationsselskabet skal offentliggøre oplysninger om sig selv);
  • adresse og telefonnummer på kontrolrummet, alarmtjenesten;
  • takster for forsyningsressourcer, tillæg for dem og detaljer om lovgivningsmæssige retsakter;
  • om forbrugernes ret - at ansøge om installation af måleanordninger til en organisation, der i overensstemmelse med den føderale lov "om energibesparelse og øget energieffektivitet og om ændringer af visse lovgivningsmæssige retsakter i Den Russiske Føderation", skal opfylde dette behov og levere en afdragsordning for betaling for tjenester;
  • procedure og betalingsform forsyningsselskaber;
  • CP-kvalitetsindikatorer, frister for eliminering af ulykker og overtrædelser af proceduren for deres levering;
  • data om den maksimalt tilladte effekt af elektriske apparater, udstyr og husholdningsmaskiner, som kan bruges af forbrugeren;
  • navne, adresser og telefonnumre på lokale myndigheder udøvende magt der overvåger overholdelsen af ​​disse regler;
  • hvis det besluttes at etablere en social norm for elforbrug i en bestanddel af Den Russiske Føderation, så information om dens værdi, betingelser for brug/ikke-brug for grupper af husstande og typer af boliger for forbrugere, der modtager alderdom og/eller invalidepension, for beboere i nødboligmasse eller med en grad af slid på 70 %;
  • oplysninger om forbrugerens forpligtelse til at informere entreprenøren om ændringer i antallet af registrerede personer i boligen;
  • oplysninger om el-takster for befolkningen inden for og over social norm dets forbrug.

Checks

Hvis oplysninger om et spørgsmål eller klage fra borgere ikke afsløres eller gives, kan forbrugere af forsyningstjenester indgive en klage mod administrationsselskabet ikke kun til Statens Boligstyrelse, men også til anklagemyndigheden. Anklagemyndighedens aktiviteter er reguleret af føderal lov nr. 2202-1 af 17. januar 1992 i nuværende udgave dateret den 13. juli 2015 "På den Russiske Føderations anklagemyndighed."

Med hjemmel i denne lov har anklagemyndigheden ret til at foretage en inspektion af administrationsselskabet efter at have modtaget en klage eller andre anmodninger fra offentligheden om overtrædelser, samt at anlægge sag og indlede administrative sager. Anklagemyndigheden kan også foretage uplanlagte inspektioner af administrationsselskabet for overholdelse af loven og licenskrav i bolig- og kommunale servicesektoren.

Hvis anklagemyndigheden modtager en klage eller anke fra borgere, vil dit administrationsselskab modtage en anmodning om konkrete oplysninger. Hvis overtrædelserne er mindre, kan de elimineres forud for retssagen, og ansøgeren kan blive bedt om at trække klagen tilbage.

Vedrørende videregivelse af oplysninger kontrollerer anklagemyndigheden tavlerne i indgangene til etageejendomme eller i lokalområdet, samt informationsstandere på straffelovens kontor. Ved første gang i retten kræver sagsøgeren, repræsenteret af anklagemyndigheden, at de identificerede overtrædelser fjernes inden for en nærmere angivet periode. Hvis straffeloven ignorerer anklagemyndighedens og rettens krav, så hvis genindsendelse Retssagen handler allerede om at opkræve bøder fra administrationsselskabet for manglende overholdelse af Information Disclosure Standard.

Retspraksis

Vi har udvalgt flere lyse eksempler fra frisk retspraksis for tydeligt at vise dig, hvordan og for hvad du kan få en bøde administrationsselskab i henhold til regeringsdekret nr. 354.

I første halvdel af 2015 beordrede domstolen i Rostov-on-Don Tektonik Management Company, efter anmodning fra anklagemyndigheden, at indsende alle de nødvendige oplysninger i overensstemmelse med afsnit "p" i paragraf 31 i PP nr. 354 om varsel. tavler i indgangene til huse og på en informationsstand på sit kontor. Ordren blev opfyldt til tiden, og administrationsselskabet undgik en bøde.

Anklagemyndigheden i Primorsky-territoriet indgav et krav om overtrædelse af licenskravene til administration af lejlighedsbygninger hos Granat Management Company. Virksomheden blev anklaget for at have overtrådt afsnit "p" i paragraf 31 i PP nr. 354, da de oplysninger, der kræves i denne lovgivningsmæssige retsakt, ikke blev offentliggjort i de nødvendige kilder.

I påstanden krævede anklageren, at der inden for en måned fra datoen for retsafgørelsens ikrafttræden skulle anbringes oplysninger om leverandøren af ​​forsyningsydelser, administrationsselskabet Granat, i en række etageejendomme, der administreres. af virksomheden.

I juni 2015 henvendte Granat Management Company sig til os med en anmodning om at hjælpe med at løse et problem relateret til videregivelse af oplysninger. Vi imødekom administrationsselskabets anmodning, takket være hvilket Granat Management Company formåede at undgå et krav om at indlede en administrativ sag og bøder, der kunne være resultatet af behandlingen af ​​en sådan sag. Kravene fra anklagemyndigheden blev opfyldt til tiden.

Løsning af problemet

Hvad skal der gøres for at undgå at falde ind under et påbud eller en administrativ straf fra anklagemyndigheden og Statens Boligtilsyn? Først og fremmest skal du overholde licenskravene for administrationsselskaber og overholde standarden for offentliggørelse af oplysninger (regeringsdekret nr. 731).

For fuldt ud at overholde Information Disclosure Standard skal du offentliggøre oplysninger om dit administrationsselskab og administrerede boliger i alle kilder, der kræves af loven:

  • på hjemmesiden Bolig- og kommunalreformen
  • på administrationsselskabets hjemmeside
  • ved informationsstanden på virksomhedens kontor

Bemærk venligst, at stk. "p" paragraf 31 i regeringsdekret nr. 354 etablerer en anden kilde til videregivelse af information - dette er en opslagstavle ved indgangen lejlighedsbygning. Derfor bliver du nødt til at duplikere oplysninger om de leverede hjælpetjenester i denne informationskilde.

Du kan selvfølgelig ikke holde styr på alt, og vi forstår udmærket, at du udover dit hovedjob også skal håndtere papirarbejde, samt udforske internettet. Ofte er personalet i et administrationsselskab begrænset til et lille antal ansatte (ikke mere end 3-5 personer). Alle har travlt med deres egen virksomhed og kan ikke påtage sig yderligere arbejde.

Men med indførelsen af ​​licenser til administrationsselskaber er vi nødt til at finde en vej ud af situationen. Du kan for eksempel optræde som administrationsselskabet "Granat", som henvendte sig til os for at få hjælp. Som følge heraf modtog de en færdiglavet hjemmeside til administrationsselskabet, der fuldt ud overholder kravene i Information Disclosure Standard.

Som følge heraf blev de nødvendige oplysninger, der blev indtastet i Bolig- og Fællesreformportalen, automatisk integreret i administrationsselskabets hjemmeside, hvorfra administrationsselskabet kunne printe de udfyldte kopier ud og bruge dem til at vise informationsstand og opslagstavle kl. indgangen til lejlighedskomplekset.

Vi hjælper administrationsselskaber med at undgå tusindvis af bøder og diskvalifikation. Vi har allerede meget erfaring i denne sag. Kontakt os for hjælp! Vi er altid klar til at hjælpe dig!