• Ücretsiz danışmanlık ve siparişinizin 24 saat içinde hesaplanması
• önce 5 yılgaranti bizim iş.
  
• 25 yıl- teknolojiye göre dikişlerimizin hizmet ömrü " Sıcak dikiş artı"
• Sizinle bir sözleşme imzalıyor ve garantimizi yasal olarak kayıt altına alıyoruz.
• Çatı kaplama izinlerini kendimiz yapıyoruz.
• 14 yıldan fazla NUstalarımız dikişlerin kapatılmasında uzmanlaşmıştır.
• Her sezon yaklaşık 22.000 gerçekleştiriyoruz doğrusal metre dikiş sızdırmazlığı. Ve bunun için 9 ton dolgu macunu harcıyoruz.
  

Sayın Müşteriler!

Sonbaharda kaydı durdurduk çünkü dolgu macununun düzgün kuruması için ortalama günlük sıcaklığın en az 5 derece olması gerekiyor, aksi takdirde ilkbaharda yeniden yapılması gerekecek. Diğer şirketlerle iletişime geçin veya bizimle dikiş yapmak istiyorsanız bahara kaydolun - E-posta ile gönderin [e-posta korumalı]“Bahar Kayıtları” konulu bir mektup ve mektubun gövdesinde telefon numaranız. Her halükarda böyle bir mektup yazarak kaybedecek hiçbir şeyiniz yok.

Makaleyi oku: "Müşterilerin paneller arası dikişlerin kapatılması hizmetini sipariş ederken yaptıkları en büyük hatalar."

1. Dikişlerin kapatılmasına ilişkin garantilerimiz

Biz bir anlaşma yaparız Ve garanti veriyoruzçalışmalarımız için:

• birincil ve tekrarlanan sızdırmazlık için - 3 yıl;
• N ve "Sıcak dikiş plus" teknolojisi kullanılarak dikişin tamamen yalıtımla değiştirilmesi, çevre etrafındaki paneller arası dikişlerin tamamen sızdırmazlığı ve yanlara atıkların sızdırmazlığı - 5 yıl ;
• Evin en az bir tarafında çevre tamamen kapatılmamışsa veya atık yapmayı reddediyorsanız, paneller arası dikişlerin sızdırmazlığının garantisi 2 yıl;
• hayır için standart projeler panel evler Sahadaki teknisyen, garanti sağlamak için dikişlerin kapatılması ihtiyacını değerlendirir. 5 yıl.

Gerçek bir garantimiz var; vakaların yaklaşık %1'inde bizi ararlar ve 1-2 gün içinde ayrılırız. 5 yıl, Moskova ve bölgedeki paneller arası dikişlerin onarımı için en uzun garantidir.

Ayrıca fiziksel garanti de sağlıyoruz. ve yasal kişiler eşittir.

2. Fiyatlarımız

Fiyatlar geçen yılın gerçek fiyatlarıdır ve Ağustos 2018 itibarıyla günceldir.

Tüm fiyatlara işçilik, teslimat vb. dahildir. (tüzel kişiler için belirtilen yerler hariç). Bu son fiyattır.

Özel siparişler için fiyat

Eserlerin adı	Değiştirmek	Fiyat
	ovmak/l.m.	480
"Sıcak dikiş plus" teknolojisi kullanılarak dikişlerin kapatılması geçitli	ovmak/l.m.	680
Açılmadan ikincil sızdırmazlık	ovmak/l.m.	260
Paneller arası dikişlerin antifungal bir ajanla tedavisi	ovmak/l.m.	50

Tüzel kişiler için fiyat*

Eserlerin adı	Değiştirmek	Fiyat
Birincil sızdırmazlık (malzeme yok, yalnızca iş)	ovmak/l.m.	130*
Anahtar teslimi sızdırmazlık işlemini tamamlayın. 3 yıl garanti.	ovmak/l.m.	260*
"Sıcak dikiş artı." 5 yıl garanti.	ovmak/l.m.	384*
Sıvalı veya beton derzlerin kanal açılması.	ovmak/l.m.	+110*

*Fiyat işin karmaşıklığına göre değişiklik gösterebilir. Nihai maliyet, bir teknoloji uzmanının incelemesinden sonra belirlenir.

KS-2 ve KS-3 raporlarını hazırlıyoruz.

3. Paneller arası dikişlerin sızdırmazlık türleri

3.1. Dış dikişlerin birincil sızdırmazlığı

Bu yöntem, inşaat tamamlandıktan sonra yeni panel evlerde çalışma yapılmasını içerir. Paneller arasındaki teknolojik derzler öncelikle binanın ısı yalıtımını sağlayan vilatherm veya genleştirilmiş polistiren ile doldurulur. Daha sonra yalıtımı korumak için ortaya çıkan yüzeye bir mastik tabakası uygulanır. Olumsuz etkiler atmosfer.

3.2. İkincil dikiş sızdırmazlığı

Eski, halihazırda mevcut olan dikiş katmanını onarmak için ikincil işlem kullanılır. Şeklinde yapılabilir komple değiştirme yalıtım ve kısmi. İkinci durumda, artık yüksek kaliteli yalıtım sağlayamayan yalnızca sızdırmazlık maddesi sökülür.

3.3. "Sıcak dikiş" teknolojisi

Sıcak dikiş - en çok doğru yöntem paneller arası dikişlerin sızdırmazlığının onarımı. Dikiş orijinalde olması gerektiği gibi tekrar yapılır.

Dikişler sıklıkla içeriye sızıyor - üstte bir yerde dikiş sızdırıyor ve su dikişin içine, aşağıya ve yanlara doğru yayılmaya başlıyor. Sıcak dikiş, soğuk dikişlere ve sızıntılara karşı garantili bir çözümdür. Özel mülk sahipleri bunu kendileri için yapıyorlar, bu yüzden yalnızca sipariş veriyorlar.

"Sıcak dikiş" teknolojisini kullanarak çalışma aşamaları:

• Dikiş dikişsizdir (sıvalı ise dikilir);
• Dikiş temizlenir - çoğu zaman içinde döküntü vardır. Dikiş yerlerinden tahtaları, iç çamaşırlarını vb. çıkardık;
• Dairede küf varsa dikişe küf zehiri uygulanır;
• Dikiş poliüretan köpük ile doldurulur. Köpük ısıyı korur ve suyun dikişin içine sızmasını önler. Ayrıca köpük tüm boşlukları doldurur;
• Vilatherm kuruldu. Ses ve titreşim yalıtımının yanı sıra ek ısı yalıtımı sağlar (ancak köpük olmadan ısı yalıtımı zayıf olacaktır);
• Daha sonra yıllarca plastisite sağlamak ve dikişleri sudan korumak için en az 3 mm kalınlığında olması gereken bir dolgu macunu tabakası uygulanır.

4. Panel evdeki dikişlerin kapatılması: uygulama aşamaları

Dikişlerin evde sızdırmazlığı, sızdırmazlık maddesi uygulama teknolojisi ve yüksek kaliteli malzeme seçimi dikkate alınarak yapılmalıdır.

İşin aşamaları:

• yüzey derzinin temizlenmesi (çimento harcı, kir veya eski dolgulardan);
• eklemin antimikrobiyal ajanlarla tedavisi;
• derzin ısı yalıtım malzemesi ile doldurulması (tüm boşlukların doldurulması);
• Kürlenmemiş dolgunun üzerine doğası gereği çok elastik olan Vilaterm boru malzemesi serilir;
• Son sızdırmazlık işlemi derzin mastik ile kaplanmasıdır.

Hizmete olan talebi göz önünde bulundurarak işletmemizde hava koşulları ne olursa olsun tüm yıl boyunca sızdırmazlık çalışmaları yapılmaktadır.

Böylece, açıklanan ilk yöntemde poliüretan köpüğün, ikincisinde ise izolasyonlu dolgu macununun kullanıldığını görüyoruz. Poliüretan köpüğün önemli bir farkı vardır - bu sayede yapı her türlü darbeye dayanıklıdır. dış faktörler(kimyasal bileşenlere maruz kalma dahil) çok daha yüksek hale gelir. Bu tür köpük aynı zamanda küçük miktarlarda nemi emebilir ve sertleştiğinde mükemmel bir ısı yalıtkanına dönüşür: apartman sakinleri, diğer sızdırmazlık yöntemlerini kullanarak elde edilmesi oldukça zor olan nemi ve cereyanı sonsuza kadar unutacaktır. Ancak bu durumda duvarlardaki hava sirkülasyonu duracak ve dairedeki sıcaklık birkaç derece artacaktır.

Endüstriyel dağcılık şirketi "Vertical" ayrıca özel durumlarda etkinlik dikişlerinin sızdırmazlığını da gerçekleştirmektedir. Örneğin, balkonlarda veya sundurmalarda (köşe, üst) donma hasarlarını ve sızıntıları ortadan kaldırmak için harici sızdırmazlık maddesi uygulaması gereklidir. Veya gerekirse: çift camlı pencerelerin kapatılması - pencere açıklığı ile cephe tarafındaki çift camlı pencere çerçevesi arasındaki boşlukların kaldırılması. Bu ve diğer görevler yalnızca endüstri uzmanları tarafından gerçekleştirilebilir.

5. Dikişleri kapatmak için malzemeler

Dikişleri kapatmak için sadece kullanıyoruz yüksek kaliteli metaryeller Uzun yıllardır kullandığımız, çalışma teknolojisi kanıtlanmış ve 5-10 yıl sonra nasıl davrandıklarını biliyoruz.

Vilaterm

Her şeyden önce sıcak İzolasyon malzemesi Adından da anlaşılacağı gibi ses ve titreşim izolasyonunu da sağlar. Paneller arası dikişlerin kapatılması için özel olarak üretilmiştir farklı çaplar. Dikiş için seçilir - vilathermin çapı dikişin genişliğinden bir veya iki santimetre daha büyük olmalıdır, böylece bir yandan dikişi tamamen kaplar, diğer yandan fazla düzleşmez. . Modern ekipmanlar kullanılarak üretilen Vilaterm, yüksek yoğunluklu polietilenden bütan-propan karışımı ile köpürtülerek üretilen çevre dostu bir üründür.

Akamast

Bu bir tanesi en iyi sızdırmazlık malzemeleri Rus üretimi Uluslararası standartlara tamamen uygundur.

İnşaat köpüğü

Profesyonel inşaat köpüğü kullanıyoruz. Negatif sıcaklıklarda Norveç köpüğü kullanıyoruz - soğukta bundan daha iyi bir şey yok. Kullanımı 15 dereceye kadar güvenle çalışmamıza olanak sağlar.

Pozitif sıcaklıklarda çoğunlukla Alman profesyonel köpüğü kullanıyoruz.

6. Paneller arası dikişlerin izolasyonu ve sızdırmazlığı teknolojisi “Sıcak dikiş artı”

Kış geldiğinde, birçok panel ev sakininin bir sorusu var: daire nasıl sıcak tutulur? Isı sızıntısının en yaygın nedeni paneller arasındaki dikişlerin basıncının azalmasıdır. Bunu ortadan kaldırmak, sürdürmenin en ucuz yoludur ısı dengesi senin dairende. “Warm Seam Plus” tekniği, bunu ısıtma cihazları kullanmadan bile yapmanıza yardımcı olacaktır.

Isıyı evde tutmak için düzinelerce yol icat edildi - sızdırmazlıktan pencere çerçeveleriözel kordonlar çatlaklara sürülene kadar kağıt şeritler. Bununla birlikte, ev yapımı yöntemlerin yerini, soğuğa ve cereyanlara karşı koruma sağlayabilen, aynı zamanda nem ve mantarı çok daha verimli bir şekilde ortadan kaldırabilen dikişlerin kapatılmasına yönelik yeni teknolojiler almıştır.

Tekniğin ayırt edici özellikleri, sıcak dikiş sistemini birincil yapıştırma tekniğinden çok daha umut verici kılmaktadır. Birkaç aşamada gerçekleştirilir: sızıntı yapan dikiş yalıtımla doldurulur ve daha sonra tam su yalıtımı için mastik ile kaplanır. Herhangi bir mastik kullanılabilir: olduğu gibi su bazlı ve bileşiminde sertleştirici içeren bir üründür.

Standart “Sıcak dikiş” yöntemi, kurulum işiözel köpüğün yanı sıra viloterm ve sızdırmazlık mastiği. Bu teknik hem ikincil hem de birincil sızdırmazlık için kullanılabilir. Daha karmaşık bir yöntem aşağıdaki sıraya sahiptir: Viloterm'in dikişi doldurmaması nedeniyle paneller arası dikişler bir harç tabakası ile kaplandığında, içine poliüretan köpüğün yerleştirildiği 50 cm çapında bir delik açılır. şişmiş.

En çok birini anlattık verimli sistemler Panel evler için ısı tasarrufu. Daha fazlasına ihtiyaç duyulan durumlarda etkili yalıtımÜç bileşenli sızdırmazlık sistemi kullanılmaktadır. Burada standart izolasyon ve sızdırmazlık maddesinin yanı sıra her türlü darbeye karşı direnci artıran poliüretan köpük kullanılmaktadır. Sertleştikten sonra köpük mükemmel bir ısı yalıtkanı haline gelir ve dikiş içi boşluk tamamen dolar.

7.

Yani yukarıda yazdığım gibi apartman dairesinde küf sağlığa çok zararlıdır. Ama ortaya çıkarsa ne yapmalı?

Küf fazla yayılmamışsa:

1. Öncelikle nem kaynağını ortadan kaldırmanız gerekir - vakaların% 99'unda bu paneller arası dikişlerdir. Mühürlenmeleri gerekiyor ve ardından kalıp kuruyacak.
2. Duvarları kurutun. Dikkat! Nem kaynağı ortadan kaldırılana kadar hiçbir durumda odayı ısıtmamalısınız! Bu sadece küfün büyümeye başlamasına yol açacaktır.

Dikiş sızdırmazlık çalışmalarına paralel olarak uzmanlarımız, kontamine alanlardan küfü tamamen temizleyecek özel bakteri yok edici malzemeler kullanarak kapsamlı önlemler alacaktır.

8. Paneller arası dikişlerdeki tipik kusurlar

Çoğu zaman panel binaları işletme sırasında çeşitli kusurlar kazanır. Bunun nedeni duvarların deforme olması ve panellerin dikey birleşim yerlerinde sızıntılara neden olması olabilir. Bazen duvar panelleri ile balkon levhalarının birleşim yerlerinde, pencere açıklıklarının birleşim yerlerinde sızıntılar meydana gelir. Kışın izolasyonla korunmayan derzler donar, ısı içlerinden dışarı çıkar ve daire soğur.

Bazen döşeme kusurları, yapıldıkları betonun kalitesizliğinden veya yapım sırasındaki teknolojik kurallardan sapmalardan kaynaklanır. Çoğu zaman sert iklimin kusurların oluşumunda büyük etkisi vardır. Plakaların hangi durumda olduğunu bulmak için termal görüntüleme testi kullanılır. Bunu kullanarak yapılan resimlere baktığınızda tipik döşeme kusurlarını görebilirsiniz.

9. Paneller arası dikişlerin kendin yap sızdırmazlığı

Özellikle daireniz zemin katta ise, bir konut binasındaki panelleri kapatmak için uzmanlarla iletişime geçmenize gerek yoktur.

İhtiyacın olacak aşağıdaki araçlar ve malzemeler:

• yuvarlak veya merdiven;
• 1-2 kova sakız;
• viloterm ve poliüretan köpük"Makrofleks";
• 10 cm genişliğinde metal spatula;
• dikişteki mastiği düzleştireceğiniz lastik bir spatula;
• vilotermi keseceğiniz bıçak.

Binaya en uygun sızdırmazlık tipini seçmeniz gerekir. İlk sızdırmazlık sırasında (binanın inşaatı sırasında gerçekleştirilir), paneller arasındaki dikişler doldurulur özel köpüküzerine izolasyon döşenir ve ortaya çıkan dikiş mastik ile kapatılır.

İkincil sızdırmazlık iki yöntem kullanılarak gerçekleştirilir: dikişi açarak veya açmadan. İkinci yöntem, mevcut olanın üzerine yeni bir su geçirmez bileşik tabakasının uygulanmasını içerir. Bundan önce alan kirden iyice temizlenir. İlk yöntem şunları içerir: tamamen kaldırma eski dolgu macunu ve gerekirse delaminasyonun oluştuğu panellerin kenarları temizlenir. Mevcut tüm çatlak ve boşluklar köpükle doldurulur, izolasyonla kaplanır ve mastik ile kaplanır. Yüksek kaliteli bir sızdırmazlık için ana koşullardan biri, son kat sızdırmazlık maddesini uygulamadan önce derzlerin temiz ve kuru olmasını sağlamaktır. Dış dikişlerin kapatılması panel ev- Bu çok sorumlu bir iştir ve çok dikkatli yapılması gerekir.

Paneller arası dikişlerin yalıtımı gerçekte 5 santigrat derecenin altındaki ortalama günlük sıcaklıkta yapılamaz. Ayrıca ıslak karda, yağmurda veya ıslak panel üzerinde çalışma yapılmaz. Güçlü rüzgar da kabul edilemez.

Sızdırmazlık dikişleri yüksek irtifada çalışma kategorisine girmektedir, bu nedenle uzmanlarımızın her birinin özel izni vardır ve ayrıca düzenli olarak yeniden eğitim ve ileri eğitim kurslarından geçmektedir. Firmamız yüksekte çalışma yapmak için gerekli izin ve ruhsatın yanı sıra kaliteli ve güvenli çalışmayı sağlayan özel ekipmanlara da sahiptir.

Gerekirse kullanırız iskele. Örneğin endüstriyel dağcılık yöntemini kullanarak çalışmaya uygun olmayan yerlere onların yardımıyla ulaşabilirsiniz. Bu tür yerlerdeki küçük hacimli işler için bazen bir hava platformu veya yüksek bir beşik kullanılır. En en iyi yol Uzmanlar yaklaşık maliyeti ve işin kapsamını belirledikten sonra seçilecektir.

Çoğu panel bina tipi için paneller arası dikişlerin kapatılması ve onarılması için yüksek katlı çalışmalar talep edilmektedir. Kruşçev binalarının birinci ve ikinci katlarının veya Çek teknolojileri kullanılarak inşa edilen yüksek binaların sakinleri bu tür işleri kendileri yapabilirler. Daha yüksek katlar için paneller arası dikişlerin deneyimli endüstriyel tırmanıcılar tarafından nitelikli bir şekilde sızdırmaz hale getirilmesi gerekecektir.

Paneller arası dikişler fabrikada güçlendirilmiş paneller arasındaki teknolojik boşluklardır. beton paneller, evin büzülmesini, olası toprak kaymalarını ve sıcaklık değişikliklerini telafi etmek için bir binanın inşaatı sırasında bırakılmıştır. Standart Sovyet inşaat teknolojilerinde, ön taraftaki panel evin dikişini doldurmak için çimento harcı ile kaplanmış sıradan bir kıtık kullanıldı.

Aynı teknoloji, çerçeve evlerde tuğla ve zemin arası tavanlar arasındaki derzleri doldurmak için kullanıldı.

Böyle bir dikişin kırılganlığı sadece 5-6 yıllık operasyondan sonra ortaya çıktı.

için özellikle tehlikeli çimento şapı oluyordu aşırı nem Dondurulduğunda dikişi parçalayan mikro çatlaklarda.

Modası geçmiş tüm binalarda, hasarlı fayans bağlantıları su sızıntısının ve soğuk hava girişinin ana kaynağı haline gelir.

Paneller arası dikişin sızdırmazlığının tahrip edildiğine dair bariz işaretler, soğuk havalarda soğuk hava akışı, dairede küf oluşmasıdır. tavanlar veya odaların köşelerinde.

Kapatılan dikişlerin daha sonra kauçukla su yalıtımı için ek sızdırmazlık ve yalıtım da gereklidir. metal tabaklarön taraftan. Düşük kaliteli kauçuğun çatlaması ve tamamen tahrip olması, evin 10-12 yıl çalıştırılmasından sonra ortaya çıkar. Yüksek hızlı inşaatın düşük kalitesi, ıslak fabrika duvar panellerinin kurulumuna da yansıdı. Sonbahar veya kış aylarında kurulduğunda, düşük sıcaklığın etkisi altında ıslak beton çatlar; bu tür duvarlar, küçük çatlaklardan oluşan bir ağ ile kolayca ayırt edilir.

Moskova ve Moskova bölgesindeki dikişleri kapatmanın maliyeti

Yüksek katlı işler sipariş ederken, Moskova ve Moskova bölgesindeki paneller arası dikişlerin kapatılması fiyatları teknolojinin karmaşıklığına, binanın yüksekliğine ve işlem sayısına bağlıdır. Standart işlemlere ilişkin fiyatlar (birincil dikişlerin sızdırmazlığı, çatlakların kısmi doldurulması, döşeme bağlantıları) doğrusal metre cinsinden ölçülür. Bağlantı yerinin açılmasını ve eski dolgu macununun çıkarılmasını gerektiren paneller arası dikişlerin ikincil sızdırmazlığı ile ilgili çalışmalar da değerlendirilmektedir.

Betonda geniş bir çatlak alanına sahip duvarların onarılmasında, sürekli yüzey işlemi gerektiren (sızdırmazlık dikişleri hariç), duvar yalıtımı, dik yamaçların onarımı gibi karmaşık siparişler için bireysel sözleşme fiyatları uygulanır. metal çatılar. Anahtar teslimi çalışmanın genel tahmini, yüklenicinin tavsiyelerine göre müşterinin bağımsız olarak seçtiği malzemelerin maliyetini içerir.

İş türleri	Birimler	Fiyat, ovmak
Paneller arası dikişlerin birincil yalıtımı ve sızdırmazlığı	doğrusal M.	150'den itibaren
Eski sızdırmazlık maddesinin çıkarılmasıyla paneller arası dikişlerin ve bağlantı noktalarının sızdırmazlığı (açıklıklı ikincil sızdırmazlık)	doğrusal M.	250'den itibaren
Sonraki sızdırmazlık ile paneller arası dikişlerin onarımı	doğrusal M.	300'den itibaren
Duvarlardaki çatlakların onarılması	doğrusal M.	pazarlık yapılabilir
Metal bir çatının sızdırmazlığı	doğrusal M.	pazarlık yapılabilir
Balkon çatı yalıtımı	doğrusal M.	5000'den itibaren
Kanopilerin ve gelgitlerin sızdırmazlığı	doğrusal M.	350'den itibaren
Çift camlı pencerelerin (pencereler) sızdırmazlığı	doğrusal M.	450'den itibaren

Dikiş işleme teknolojileri

İÇİNDE modern teknolojiler derzlerin çimento-kum harcı ile kapatılması yerini daha hafif ve daha dayanıklı malzemelere bırakmıştır.

Çimento-kum şapı, hatta güçlendirilmiş sıvı cam Sentetik sızdırmazlık malzemelerine göre çok daha hızlı bozulur. Dikişleri kapatırken, yüksek katlı çalışanlar ek su yalıtımı ve ısı yalıtımı sağlayan boru şeklinde veya köpük yalıtım kullanır. İnşaat köpüğüyle sızdırmazlık, ucuz bir "sıcak" bağlantı teknolojisi olarak kabul edilir. Moskova kış iklimi için İskandinav soğuğu için tasarlanan Norveç veya İsveç köpüğü mükemmeldir.

Panel evlerde paneller arası dikişlerin ikincil sızdırmazlığı bir dizi teknolojik işlemi içerir:

• dikişlerin birleştirilmesi veya kapatılması;
• eski izolasyonun kaldırılması veya kum-çimento harcı;
• iç beton yüzeylerin bakteri yok edici solüsyonlarla işlenmesi;
• boşlukların yalıtım, poliüretan köpük, elastik malzemelerle kapatılması;
• işlenmiş yüzeyin mastik ile son kaplanması.

Çok katmanlı derz sızdırmazlığında bir dizi modern malzeme kullanılır. Yüksek kaliteli sızdırmazlık malzemeleri ve yalıtım malzemeleri arasında silikon, akrilik, tiyokol malzemeleri ve poliüretan köpük ayırt edilebilir. Modern malzemeler elastiktir, dayanıklıdır, neme dayanıklıdır ve beton yüzeylere iyi yapışır (betonun dış katmanlarına nüfuz eder).

Ucuz yerli malzemeler arasında tiyokol dolgu macunu “Sazilast”, poliüretan “Akatamast”, akrilik “Oxyplast”, “AKSA” sayılabilir.

Yüksek irtifa çalışanları her yerde boru şeklindeki Vilaterm'i kullanıyor.

Endüstriyel dağcılar, yüksekte çalışırken, yaklaşık iki metre genişliğindeki bir yüzeydeki derzleri işleyerek, sıkı bir şekilde sabitlenmiş halatlar üzerinde bir binanın duvarından aşağı inerler.

Alışılagelmiş inşaat aletlerine ek olarak, iş için tırmanıcıların cephaneliğindeki özel ekipmanlar da kullanılıyor: alçalmak ve yerine sabitlemek için özel cihazlar, duralumin platformlar, merdivenler, jumarlar ve emniyet karabinaları.

Dikişleri kapatmak için yüksekte çalışırken gelişmiş güvenlik önlemleri gereklidir:

• emniyet halatlarının çatıya güvenilir şekilde sabitlenmesi;
• yüksek irtifada çalışan işçilerin, alet ve ekipmanların sigortası;
• yüksek irtifa çalışma alanının altındaki alanın çitle çevrilmesi;
• RVS'nin yükseklik boyutlarının yalnızca vinçlerin kaldırma kapasitesiyle sınırlandırılması;
• Yoldan geçenler için uyarı levhaları asıldı.

Dikiş sızdırmazlık işinin doğru şekilde uygulanması, onarılan binanın sakinleri ve ekipmanı için güvenlidir.

Ek sızdırmazlık özellikleri

Panel evlerde dikişlerin dışarıdan yüksek oranda sızdırmazlığı ayrı bir işlem olarak sipariş edilebilir veya karmaşık bir düzenin parçası haline gelebilir. Bir binanın duvarlarının dış yüzeylerini yalıtmadan önce, cephenin tamamen yeniden inşası sırasında (sıvadan önce, bitirme işlerinden önce) levhalar arasındaki bağlantıların sıkılığının arttırılması gerekir.

İLE ek iş derzlerin bakteri yok edici preparatlarla (küfle mücadele için) sızdırmazlık malzemeleriyle işlenmesini, binanın metal çatısının onarımını, duvarlar arasındaki boşlukların yalıtılmasını içerir. pencere açıklıkları, balkonlara gölgelik montajı. Yalıtım için özellikle etkili olan, pencerelerin birleşim yerlerinin duvar açıklıkları ile sızdırmazlık maddesi, yalıtım, poliüretan köpük ve dekoratif kaplamadan oluşan çok katmanlı doldurulmasıdır.

Paneller arası dikişlerin sızdırmazlığı, pencerelerin ve sundurmaların yalıtımı ve sızdırmazlığı StroyAlp şirketler grubunun 20 yıldır ana faaliyetidir. Dış dikişlerin kapatılmasına yönelik teknolojimiz “Sıkı Dikiş”, büyük panelli binaların dış dikişlerinin yalıtılması için yeni bir SNiP'nin geliştirilmesine yol açtı. Önceki nesillerin önerilen teknolojileri, panel evdeki dikişleri tamamen yalıtamayacak ve kapatamayacaktır.

Panel evin dikişlerinin kapatılması aşağıdaki iş türlerini içerir:
- Paneller arası dikişlerin sızdırmazlığı: paneller arası dikişin yalıtımı ve panellerin birleşim yerlerine sızdırmazlık maddesi uygulanması.
- Loggia'nın sızdırmazlığı: Loggia ve panellerin (dış duvarlar) birleşim yerlerinin yalıtımı ve sızdırmazlığı.
- Pencere dikişlerinin sızdırmazlığı: panellerin ve çift camlı pencerelerin birleşim yerlerinde pencerelerin yalıtımı ve sızdırmazlığı (pencerelerin ve dış duvar panellerinin birleşim yerleri).
- Loggia'nın kapatılması: onarım yumuşak çatı sundurmalar (genellikle en üst katta) ve sundurmanın dikişlerinin kapatılması.
- Monolitik kemerlerin dikişlerinin sızdırmazlığı: monolitik tuğla evlerde kemerlerin onarımı, sıvanması ve sızdırmazlığı.

ORGANİZASYONLAR için dikişlerin sızdırmazlığı ve yalıtımı - MALZEME OLMADAN maliyet:

Paneller arası dikişlerin sızdırmazlığı fiyatı:

300 doğrusal metreye kadar dikiş açılmadan - 200 ruble/m.p.'den.

Dikişin açılması + vilatherm ile izolasyon ile 300 doğrusal metreye kadar dikişler - 300 rub./m.p.

300 m.p.'den itibaren dikişleri açmadan. 1000 m.p.'ye kadar dikişler - 250 rub./m.p.'den itibaren

1000 m.p.'den itibaren dikişleri açmadan. 2500 m.p.'ye kadar dikişler - 270 rub./m.p.'den itibaren

2500 m.p.'den itibaren dikişleri açmadan. 5000 m.p.'ye kadar dikişler - 200 rub./m.p.'den itibaren

300 m.p.'den itibaren vilatherm ile açma + izolasyon ile. 1000 m.p.'ye kadar dikişler - 270 rub./m.p.'den itibaren

* Toptan satış fiyatları, malzeme tüketimi birçok faktöre bağlı olduğundan ve sonradan sabitlendiğinden, malzeme maliyeti olmadan verilmektedir.

* Her durumda nesnenin incelenmesi gereklidir. Fiyat yukarıda belirtilen fiyatlardan aşağı veya yukarı farklılık gösterebilir.

ÖZEL BİREYLER için dairelerin paneller arası dikişlerinin MALZEME İLE sızdırmazlığı - "anahtar esasına göre" metre başına fiyat:

1) İkincil sızdırmazlık fiyat (kaplama derzleri) - 325 - 370 ruble/m.p. malzemelerle (yalıtımsız sızdırmazlık maddesini geri yükleyin).

2) Birincil sızdırmazlık yalıtımlı fiyat (örneğin yeni binalarda) - 550 ruble/m.p. malzemelerle.

3) Paneller arası dikişlerin onarımı ve derzlerin sızdırmazlığı (onarım kapalı dikiş: paneller arası boşluğun teknolojik deliklerden montaj köpüğü ve sızdırmazlık macunu ile doldurulması) - 550 rub./m.p. malzemelerle.

Konuya bakın: Çeşitli teknolojiler paneller arası dikişlerin kapatılması.

Birincil ve ikincil sızdırmazlık teknolojileri. Eski teknoloji"sıcak dikiş" Paneller arası dikişlerin büyük onarımları yalnızca StroyAlp şirketler grubunun mühendisleri tarafından geliştirilen “Sıkı dikiş” teknolojisi kullanılarak gerçekleştirilmektedir. Buna göre SNiP daha sonra büyük panelli binaların dikişlerinin kapatılmasında benimsendi.

Daire dikişlerinin kendin yap sızdırmazlığı ve yalıtımı.

Tırmanıcı değilseniz panel dikişlerini kendi ellerinizle onarmak yalnızca birinci katta mümkündür. Aynı zamanda kaliteli bir sonuç için teknolojiyi sıkı bir şekilde takip etmeniz ve kaliteli malzemeler kullanmanız gerekir. Dairede paneller arası dikişlerin içeriden yalıtılması da mümkündür. Dış duvarların köşelerine delikler açmanız ve bunları dikkatlice köpürtmeniz gerekir. Her durumda, daha sıcak olacak, ancak paneller arası alanın tamamına içeriden ulaşamayacaksınız. Ve eklem dikey duvar tavan ve zeminde çapraz bağlantılar da mevcut değildir, bunun dışarıdan yapılması gerekir.

Paneller arası dikişlerin sızdırmazlığı için sızdırmazlık maddesi ve yalıtım.

Paneller arası dikişler için sızdırmazlık malzemeleri.

Büyük panelli binalar için birçok sızdırmazlık maddesi türü vardır: poliüretan, akrilik, bütil kauçuk, tiyokol sızdırmazlık malzemeleri. Her tip dolgu macununun belirli özelliklerde avantajları vardır. Paneller arası dikişler için sızdırmazlık maddesi iyi bir deforme olabilirliğe ve yapışmaya sahip olmalıdır. İyi yapışma, sızdırmazlık maddesinin emilmesine olanak tanır beton yüzey Plakalar herhangi bir sıcaklıkta. İyi deforme olma özelliği, dolgunun mevsimsel sıcaklık genleşmesi ve levhanın çatlamadan büzülmesi sırasında gerilmesine olanak tanır.

Paneller arası dikişler için yalıtım.

Paneller arası dikişler için iki ana yalıtım türü vardır:
- Vilaterm, levha yüzeyine 50 mm'den fazla olmayan bir mesafede döşenen boru şeklinde bir yalıtım malzemesidir.
- Poliüretan köpük - paneller arası alanın tüm boşluğunu doldurabilen sprey kutularındaki poliüretan köpük.

Daha fazla ayrıntıya bakın: Paneller arası dikişlerin kapatılması için malzemeler.

Paneller arası dikişlerin yüksek kaliteli sızdırmazlığı ve yalıtımı büyük ölçüde kullanılan malzemelere bağlıdır. Pek çok yönetim şirketinin, beton yüzeyleri kapatmak için tasarlanmamış büyük panel bağlantılarını kapatmak için mastik kullandığı bir sır değil.

Pencere ve panellerin birleşim yerlerinin kapatılması.

Panel evlerde pencerelerde sık karşılaşılan bir sorun, pencerelerin cam üniteleri ile binanın panelleri arasında sıkı bir yalıtım olmamasıdır.

Ev yapılırken pencere çerçeveleri ile panellerin birleşim yerleri sıvanır veya panel şantiyeye pencereli olarak gelir. Her durumda derzler sıvanır, macunlanır ve boyanır. Su ve soğuk net bir şekilde nüfuz etmez, ancak çerçeveler neredeyse her zaman soğuktur, çünkü çimento harcı Yalıtkan değildir ancak zamanla nemin geçmesine izin verir.

Eski pencere çerçeveleri değiştiriliyorsa plastik çift camlı pencereler, pencere şirketleriÇerçeve ile panel arasındaki ek yerini poliüretan köpükle, ek yerini koruyucu bir şekilde kapatmadan kapatın. Poliüretan köpük yalıtım görevi görür ve ilk başta daire sıcaktır. Ancak poliüretan köpük maruz kalmaktan korkuyor dış ortam, güneş ultraviyole ve nem. Kısa sürede ıslanıp ufalanır, bu nedenle derzlerde rüzgar ve nemin nüfuz ettiği çatlaklar oluşur. Tüm bu sorunları ortadan kaldırmak için köpüğün bir kat sızdırmazlık mastiği ile kaplanması gerekir.

Sızdırmazlık maddesinin üzerine galvanizli, boyalı kaplama yerleştirilebilir. Üstünde pencere eğimi Pencere şirketlerinin taktığı gibi, çerçevenin üzerine dar bir flaşör değil, suyu tahliye etmek için geniş bir flaşör takın; bu, tam tersine, çerçeve ile panel arasındaki üst bağlantıya su akışını teşvik eder.

Daha fazla ayrıntı görün: Pencerelerin ve bağlantı noktalarının yalıtımı ve sızdırmazlığı:

Pencerelerin etrafındaki küften kurtulmak için pencereler kapatılır - çift camlı pencerelerin ve panelin birleşim yerleri ve birleşim yerleri kapatılır, eşiklerin ve panelin birleşim yerleri yalıtılır.

Loggias ve balkonların sızdırmazlığı.

Tüm panel evlerde sundurmalar ve balkonlar sıklıkla sızdırıyor ve havaya uçuyor.
Panel evlerin sundurma ve balkonlarının temel sorunları:
- Camlı sundurmalardaki çift camlı pencerelerin gevşek ve sızdıran birleşim yerleri ve birleşim yerleri.
- Loggia veya balkon etrafındaki gevşek ve sızdıran bağlantı ve bağlantılar.
- Yanıp sönmeler eksik veya yanlış takılmış.
- Loggia'nın yumuşak çatısı aşınmış.

Camlı sundurmalardaki çift camlı pencerelerin ve duvarların sızdıran dikişleri ve bağlantıları, pencere çerçeveleri ve panellerin birleşim yerlerinde olduğu gibi kapatılmıştır. Bir sundurma veya balkonun sızdırmazlığı, paneller arasındaki dikişlerin sızdırmazlığı için standart teknolojiler kullanılarak gerçekleştirilir. Ve sundurmanın yumuşak çatısının değiştirilmesi, su yalıtım malzemelerinden yapılmış yumuşak bir çatının montajı için standart teknoloji kullanılarak gerçekleştirilir.

Paneller arası dikişlerin kapatılması ve yalıtılması teknolojisindeki hatalar ve ihlaller.

Panel evlerde yetersiz sızdırmazlık sonuçlarının nedenlerini ele alalım.

Her ne kadar pek çok şirket, faaliyetleri sırasında kapsamlı deneyim biriktirmiş olsa da, bağlantı yerlerinin sızdırmazlığıyla ilgili hatalar, yeni geliştirmeler yapılması ihtiyacını ortaya koymaktadır. bina standartları Bu ciddi sorunu çözmek için.

Birinci ve son katlardaki dikişlerin sızdırmazlığı.

Birinci ve son katların sakinleri, kural olarak, paneller arası dikişlerle ilgili sorunlardan diğerlerinden daha fazla acı çekiyor. Yağış sırasında çatıda veya teknik zeminde su birikmektedir. Paneller arasındaki dikişlerde boşluklar varsa, içlerinden nem sızar ve zamanla küf şeklinde kendini gösterir. oturma odaları. Birinci katlar genellikle boş derzlerden muzdariptir.

Sizin için her türlü işi yapmaktan mutluluk duyacağız!

Panel evdeki dikişlerin kapatılması çeşitli şekillerde yapılabilir. Belirli bir teknolojinin seçimi binanın durumuna ve belirlenen hedeflere bağlıdır. Şirketimiz paneller arası dikişlerin onarımı ile ilgili geniş bir hizmet yelpazesi sunmaktadır:

• İnşaat aşamasında yeni binalarda birincil sızdırmazlık. Yöntem, yalıtımın paneller arası boş bir dikişe döşenmesini, ardından yalıtımlı dikişin su yalıtım mastiği ile kaplanmasını içerir;
• Panel evde dikişlerin ikincil sızdırmazlığı. Plakalar arasındaki eski dolgu macunu yetersiz durumda olduğunda ve işlevini yerine getirmeyi bıraktığında kullanılır (soğuk ve nemin geçmesine izin verir). Onarım, yeni bir su yalıtım mastiği tabakası uygulanarak gerçekleşir; çoğu zaman eski dolgu macununun tamamen çıkarılması gerekir.
• “Açıkken sıcak dikiş” sızdırmazlığı birkaç aşamada gerçekleştirilir:

  Dikişin açılması ve temizlenmesi;

  Eski dolgu macunu kalıntılarının cepheden çıkarılması;

  Dikişin poliüretan köpükle doldurulması;

  Vilaterm izolasyonunun döşenmesi;

  Yalıtım dikişinin mastik ile kaplanması.

• “Açılmadan sıcak dikiş” - betonla doldurulmuş paneller arası dikişlerin tamire tabi olduğu durumlarda kullanılır. Bu yöntemin en büyük avantajı iç kısımdaki dikişin tamamının poliüretan köpükle doldurulmuş olmasıdır. Beton derzleri yalıtmak ve kapatmak için darbeli matkaplar kullanılarak çalışma yapılır. Beton dikiş (30-50 cm mesafede) delinir, ardından deliklerden dikiş poliüretan köpükle doldurulur. Son kısımda dikişin tamamı mastik ile kaplanır. Paneller arası beton derzlerin “Açmalı sıcak derz” yöntemi kullanılarak yalıtılması tavsiye edilmez, çünkü çoğu zaman beton dikişleri binanın destekleyici yapısının bir parçasıdır.

Teknolojik düzenlemeler ve nüanslar.

“Açılı sıcak dikiş” - Sızdırmazlık işinin aşamaları

1. Dikiş yüzeyinin hazırlanması (eski dolgu macununun çıkarılması); 2. Dikiş işi: Dikişin açılması Koparma (temizleme); Köpük boşlukları (profesyonel montaj köpüğü "Profil 65", üretici "Soudal"); Vilaterm izolasyonunun döşenmesi (çap, dikişin genişliğine göre seçilir); Sızdırmazlık (birinci sınıf mastik “Gidromast 622” (akrilik, boyanabilir), “Gidromast 24” (poliüretan) veya “AM 05” (thiokol - yalnızca gri veya siyah) uygulaması.

Yapılan işin ikinci iki seçeneği dikişleri açmadan sızdırmazlıktır. Bu durumda Vilaterm yalıtımı kullanılmaz. Bu tür teknolojik yöntemler, dikişlerin iyi durumda olduğu, ancak soğuk veya nemin hala içinden odaya nüfuz ettiği durumlarda kullanılır, bu da paneller arası dikişlerin sızdırmazlığının gerekli olduğu anlamına gelir.

“Delme ile sıcak dikiş” - Sızdırmazlık işinin aşamaları

1. Yüzey hazırlığı (gerektiğinde eski dolgu macununun/açıklığın çıkarılması); 2. İş: Mevcut dikişin her 30 cm'de bir delinmesi; Deliklerde/deliklerde boşlukların köpüklenmesi (profesyonel montaj köpüğü "Profil 65", üretici "Soudal"); Sızdırmazlık (birinci sınıf mastik “Gidromast 622” (akrilik, boyanabilir), “Gidromast 24” (poliüretan) veya “AM 05” (thiokol - yalnızca gri veya siyah) uygulaması. Ana avantaj: köpük içerideki dikişin tamamını doldurur (ilk yalıtım yöntemine göre tüketim üç kat artar), sonuç olarak süper yalıtım. Dikişler donduğunda kullanılır. Bu, bağlantı noktası genişlediğinde oluşan köpüğün basıncına dayanabiliyorsa yapılabilir (yani oldukça güçlü dikişler, tercihen beton olmalıdır).

Fiyatlarımız:

İşin nihai fiyatı, sızdırmazlığın yapılması gereken lineer metre sayısına bağlı olacaktır. Ücretsiz hizmet olan bir bilirkişiyi arayarak, telefonla danışmanlık alarak veya bu fiyat listesini kullanarak kendinizi hesaplayarak işin tam maliyetini öğrenebilirsiniz:

Eserlerin adı	Birim ölçümler	Fiyat, ovmak.)
1. Dikişlerin izolasyonla kapatılması (yeni binalar)
2. Yalıtımsız dikişlerin kapatılması
3. Açılışlı "Sıcak dikiş"
4. Delme ile "Sıcak dikiş"
5. Vitray pencerelerin, tavan pencerelerinin sızdırmazlığı
6. Pencere bağlantılarının sızdırmazlığı
7. Metal çatı dikişlerinin sızdırmazlığı
8. Vizörlerin sızdırmazlığı
9. Sızdırmazlık levhaları teknik kat(çatıyı değiştirmeden)
10. Teknik döşeme levhalarının sızdırmazlığı (çatı kaplamanın değiştirilmesiyle)

Bizim isimiz:

1. Konut kooperatifi "Serpukhov". Dikişlerin sızdırmazlığı 3.200 lineer metre

2. Sızdırmazlık 5.050 lineer metre - "Sıcak dikiş"

3. Sızdırmazlık "Açılmadan sıcak dikiş" - 7.750 doğrusal m.

Nasıl çalışıyoruz:

Bir istek bırakıyorsun
Ücretsiz

15 dakika sonra

sizinle iletişime geçiyoruz
Ücretsiz

O gün
görevlendirilmiş
toplantı

Çalışma sahasını inceliyor ve ölçüm alıyoruz
Ücretsiz

2 saat içinde
toplantıdan sonra

Size yüksek irtifada çalışma için bir tahmin sunuyoruz
Ücretsiz

Bir sonrakinde
gün

Bir anlaşma yapıyoruz
Ön ödeme

Anlaştığımız şekilde
son teslim tarihleri

Tüm çalışmalarımızı anahtar teslim olarak gerçekleştiriyoruz
Son ödeme

Yüksek irtifa işlerini tam olarak zamanında ve zamanında teslim alırsınız
sözleşmede belirtilen fiyat.

Düzenleyici kanunlar:

Firmamız panel dikişlerinin tüm standartlara uygun olarak onarılmasını garanti eder. teknik talimatlar Rusya Federasyonu'nda kabul edildi. Onarım ve inşaat faaliyetlerinde uzmanlar, aşağıdaki gibi ana düzenleyici belgelere göre yönlendirilir:

SN 420-71 “Paneller arası dikişlerin sızdırmazlığına ilişkin bina kuralları ve yönetmelikleri”;

VSN 19-95 “Konut binalarının dış duvarlarının panellerinin alın bağlantılarının yalıtılması teknolojisine yönelik talimatlar”;

VSN 40-96 “Dış duvarların ve pencere bloklarının derzlerinin sızdırmazlığı konusunda çalışma yapılmasına ilişkin talimatlar”;

TR 94.10-99 “Dış muhafaza yapılarının derzlerinin sızdırmazlığı ile ilgili çalışmalara ilişkin teknik düzenlemeler”;

TR 94.07-99 “Dış muhafaza yapılarının derzlerinin sızdırmazlığı ile ilgili çalışmalara ilişkin teknik düzenlemeler”;

44-03TK ( yönlendirme) “Dış muhafaza yapılarının birleşim yerlerinin sızdırmazlığı”;

VSN-119-75 “Prefabrik binaların onarımı sırasında derzlerin kapatılmasına ilişkin talimatlar”;

TR 95.07-99 “Dış muhafaza yapılarının derzlerinin sızdırmazlığına ilişkin teknolojik düzenlemeler”;

Assol LLC'ye sık sorulan sorular:

✎ “Yönetim şirketi balkondaki paneller arası dikişlerin yanı sıra bitişik dikişleri de onarmayı reddediyor. Onların mantığına göre balkon camlandıktan sonra otomatik olarak özel mülk haline geliyor ve sakinlerin de benzer uygulamaları yapması gerekiyor. yenileme çalışmaları yalnızca masrafları size ait olmak üzere. Yönetim şirketinin eylemleri yasal mıdır? bu durumda? Cevap için teşekkürler."
✎ Paneller arası dikişler Yönetim şirketi yap onları?
✎ Paneller arası dikişleri kim onarmalıdır?
✎ Bir apartmanda paneller arası dikişleri kim kapatmalı?
✎ Panel evde dikişleri kim kapatmalı? paneller arası dikiş akımı ve büyük yenileme?
✎ Panel evdeki dikişleri kim tamir etmelidir?
✎ Podolsk'ta paneller arası dikişler nasıl onarılır
✎ Bir apartmanda paneller arası yalıtım için başvuru nasıl yapılır?
✎ Bir yerleşim bölgesindeki paneller arası bağlantı yerindeki sızıntı hangi zaman diliminde onarılmalıdır?

✎ Panel apartmanlarda dikişler neden sızdırıyor?
✎
Paneller arası dikişlerin kapatılması büyük bir revizyon olarak mı değerlendiriliyor?
✎ Döşeme birleşim yerlerinde duvarlar ıslanmaya başlarsa ne yapmalı?
✎ Panel evin köşeleri ıslanıyor, ne yapmalı?
✎ Bir yerleşim bölgesindeki paneller arası bağlantı yerindeki sızıntı hangi zaman diliminde onarılmalıdır?
✎Balkon dikişi yönetim şirketine uygulama sızdırıyor
✎ Bir apartmanda paneller arası dikişleri kim kapatmalı? Bazılarına cevap vermeye çalışalım →

En çok olarak etkili çözüm Endüstriyel dağcılık yöntemi kullanılarak paneller arası dikişlerin zayıf sızdırmazlığı sorunu şu yöntemle çözülebilir: "Sıcak dikiş" teknolojisi. Dış muhafaza panellerinin donması ve panel bağlantı yerlerinin zayıf sızdırmazlığı ile ilgili sorunları ortadan kaldırmak için kullanılır. Diğer yöntemlere göre çok daha güvenilir ve dayanıklıdır. “Sıcak Dikiş” teknolojisi aşağıdaki bileşenlerden oluşur: Vilaterm-SP, Makroflex sızdırmazlık maddesi ve Oxyplast mastik. Teknik süreç“Sıcak Dikiş” sistemi ile derzlerin sızdırmazlığı ve ısı yalıtımı bir dizi temel işlemden oluşur. Hangi yöntemi seçeceğiniz size kalmış, sadece yüksek irtifa dikiş sızdırmazlık işi sipariş ederken cimrilerin iki kez ödediğini unutmayın: restorasyon onarımlarından tasarruf edemezsiniz. Başarı için komple teknoloji paneller arası dikişlerin kapatılması, levhalar arasındaki dikişlerin yalıtılmasıyla ilgili tüm çalışmaları tamamlamak için yeterli değildir. Yukarıdaki prosedürlere ek olarak, derzlerin kapatılması için çalışmalar yapılması gerekmektedir. metal-plastik pencereler evin duvarının yanı sıra balkon ve sundurma elemanları arasındaki bağlantıların dikişleri. İşlemeleri için, Macroflex dolgu macunu kullanılarak sızdırmazlık çalışmasının yapıldığı “sıcak dikiş” teknolojisi kullanılır. Dikişlerin kapatılmasına yönelik yukarıdaki teknoloji, çatısının su yalıtımından oluşan bir balkonun onarılmasının yanı sıra binanın içinden erişilemeyen cumbalı pencerelerin, sundurmaların ve kanopilerin onarılmasını içerir.

Bu çalışma paneller arası dikişlerin onarımı ile ilgili mi?

• Tünaydın Üçüncü katta panel evde yaşıyorum, kavşaktaki balkonda sızıntı hakkında sorum var balkon döşemesi zeminler (beton) ve evin duvarı. Bu iş paneller arası dikişler olarak sınıflandırılabilir mi? ve bu tür işler yönetim şirketimizin sorumlulukları arasında yer alıyor mu?
  

Cevap: Her ay bakım onarım olarak bu hizmetin bedelini ödüyorsunuz, ödeme makbuzlarınızda böyle bir satır var. Buna ortak mülkün rutin onarımları denir. Yazılı şikayetiniz bir ay içinde yerine getirilmezse Konut Müfettişliğine şikayette bulunun

• Merhaba , Beton balkonda mantardan nasıl kurtulurum konusunda nereye başvurmalıyım, ret alırsam nereye şikayet etmeliyim?

Cevap: Ceza Kanunu'na başvurarak eksikliklerin giderilmesini talep edin. Reddedilmesi durumunda mahkemeye gidin.

• Yönetim şirketinin başkanı ne yapmalıdır? Oylamada çoğunluk olmadığı gerekçesiyle paneller arası dikişlerde onarım yapmayı reddediyorpaneller arası dikişler sızdırıyor ve sızdırıyor.

Cevap: Konut Müfettişliği'ne ve savcılığa şikayette bulunun.

• Sergey. Paneller arası dikişlerin kapatılması için Ceza Kanununa başvuruda bulunduktan sonra, bu tipİşi hangi zaman diliminde tamamlamaları gerekiyor?

Cevap: Genellikle bir ay içinde.

Sıcak dikiş teknolojisi hakkında yorumlar:

• naur abdi 7 ay önce

Bir panel evde paneller arası dikişlerin kapatılmasına yönelik çalışmalar yılın herhangi bir zamanında yapılabilir, çünkü evlerin yalıtımı için modern yalıtım malzemesi her türlü sıcaklığa dayanabilir ve yüksek sıcaklık değişimlerinde bile özelliklerini kaybetmez. Nem, hava akımı ve soğuğun avantajları geçmişte kalacak. Geriye kalan tek şey işi uzmanlara emanet etmek.

Cevap ·

• Yaroslav Mişçenko 7 ay önce

Aslında bu videoda anlatılan teknoloji oldukça faydalı olacaktır. Sonuçta, bugün enerji kaynaklarından tasarruf etme konusu hemen hemen her aile için geçerlidir. Ve gerçekten de böyle bir tedaviye ihtiyaç duyan pek çok ev var

• Johnny 7 ay önce (düzenlendi)

Sızdırmazlık teknolojisi Sıcak dikiş bunlardan biridir en iyi yollar panel evlerde yalıtım, derzlerin ve dikişlerin sızdırmazlığı. Bu teknoloji Assol LLC tarafından yürütülmektedir. Kendi alanlarında profesyoneller, yaptıkları her iş kaliteli ve ucuz. Ben tavsiye ediyorum. Pişman olmayacaksınız!

• VecherskiY Hayatı 7 ay önce

Bu çözüm günümüzde dikişlerin onarımı için oldukça ümit vericidir.

Uzun süredir endüstriyel ve konut binalarındaki dikişlerin kapatılması teknolojisi arzulananı bıraktı.

Ancak “Sıcak Dikiş” teknolojisi geliştirildikten sonra tüm olumsuz taraflar dikişler kapatılmamış. Bu teknolojinin prensibi kullanmaktır. en yeni malzeme esnekliği vardı. Sonuçta daha önce kullanılan malzemeler sertti. Düşük sıcaklıkların etkisi altında yıprandılar. Vilaterm malzemesinin özelliği, dikişe girdiğinde tüm alanı sıkıca doldurmasıdır.

Malzeme yavaş yavaş kurur. Ve yaptıkları dikişin çevresi boyunca küçük delikler Daha sonra inşaat köpüğünün yerleştirildiği yer. Teknolojiye göre delikler birbirinden belirli bir mesafeye yerleştirilir. Vilaterm ile kombinasyon halinde inşaat köpüğü yüksek kalitede sızdırmazlık sağlar.

• Anthony Ph. 7 ay önce

panel evdeki dikişler sızdırıyorsa, paneller arası dikişleri kapatma prosedürü sanırım zorunlu prosedür Zorlu iklimimiz göz önüne alındığında, tüm sakinler için bu prosedür olmadan kış çok rahatsız edici olabilir. Dikişlerin dış taraftan kapatılması ısının içeride kalmasına yardımcı olacaktır. Ve bu tür işleri profesyonellere emanet etmek daha iyidir.

Tünaydın!

Balkonlarda çatı onarımı işi yapıyor musunuz? apartman binaları(18 katlı ev, seri I-155)?

Servis organizasyonunun (Zhilishchnik) gerektirdiği tüm onaylara/sertifikalara/lisanslara sahip misiniz?

Lütfen aşağıdakilere dayalı olarak malzeme maliyetini dikkate alarak işin yaklaşık maliyetini belirtin:

Çatı alanı - 7 m2;

Kar temizleme gerekli;

Eski rulo çatının sökülmesi;

Yeni rulo çatı kaplamasının montajı;

Binanın cephesine bakan iki hava kanalının sızdırmazlığı (sızdırmazlık dikişleri).

Saygılarımla, İskender

Cevap:

Evet yaparız. Çatıya erişimi organize etmenize yardımcı olacağız. Tüm mevcut izinlerimiz ve ek gereksinimlerimiz var.

Kar temizlemeden ve hava kanallarını kapatmadan işin maliyeti 18 bin ruble olacak. iş ve malzeme fiyatı ile.

Kar temizlemek ek bir iştir. Bunlar iş gününde doğrudan uzmanlarla müzakere edilebilir.

Bir apartmanın dış dikişleri sızdırıyorsa ne yapılmalı:

Ana Sayfa / Makaleler / Paneller arası dikişler Yönetim şirketi dikişleri kapatmalı mı?

/ Dikiş sızdırmazlık siparişi verirken bilmeniz gerekenler nelerdir?
/ Paneller arası dikişlerin onarımı ve yalıtım teknolojisi
/ Bir evin serisi nasıl belirlenir ve hacmi nasıl hesaplanır
/ Bir apartman dairesinde paneller arası dikişler nasıl kapatılır
/ Sızdırmazlık dikişleri - fiyatlandırma
/ Apartman duvarlarında küf nedenleri
/ Panel evin duvarları donuyor, ne yapmalıyım?
/ Paneller arasındaki derzlerin kapatılmasında yapılan tipik hatalar
/ Paneller arası birleşim yerleri, çatılar ve balkonların teknik durumu nasıl denetleniyor?
/ Dikişlerin sızdırmazlığıyla ilgili sıkça sorulan sorular, dikişler sızdırıyorsa ne yapmalıyım?
/ Bir apartmanın duvarlarındaki mantar ve küflerden nasıl kurtulurum
/ Bir panel evde paneller arası dikişler nasıl düzgün şekilde yalıtılır?
/ Teknik çözümler albümü: açık ve kapalı bağlantıların yalıtımı ve onarımı
/ Prefabrik binaların derzlerinin polimerlerle kapatılması için teknik talimatlar

"Evdeki paneller arası dikişleri kim tamir etmeli"

Okuyucular, kimin sorumluluklarının sızdırmazlık dikişlerindeki onarım çalışmalarını içerdiğini açıklığa kavuşturmak için bizimle iletişime geçerler. yasal olarak Evin panelleri arasındaki birleşim yerlerinin restorasyonu için “çatallara ayrılmak” istemeyen konut şirketleri sorumlu tutulabilir. En ilginç soruları seçtik; uzmanlarımız bunlara ayrıntılı cevaplar vermeye çalışacak. Konut yetkililerinden çeşitli devlet kurumlarına kadar çeşitli yetkililerden gelen mektuplarınıza ve çağrılarınıza yanıt arıyoruz.

Yönetim şirketini paneller arası dikişleri kapatmaya nasıl zorlayabilirim?

Soru: Girişimiz bir taleple Ceza Kanunu'na toplu başvuruda bulundu. Kamu hizmeti çalışanları özel bir cihaz kullanarak dikişlerin sıcaklığını ölçtüler. Sonuç olarak, sadece birkaç daire standart parametreleri karşılamadı, uzmanlara göre yaşam alanının geri kalanı dikiş onarımına ihtiyaç duymuyor. Ancak yağmurdan kaynaklanan sel, girişteki tüm sakinleri tehdit ediyor. Birleştirme dikişleri neredeyse tamamen dıştan duvarlar, ancak Ceza Kanunu bunu özellikle umursamıyor. Kamu hizmeti şirketlerini dikişleri onarmaya yasal olarak nasıl zorlayabiliriz?

Cevap: Evin mevcut onarımları mutlaka paneller arası dikişlerin kapatılmasını da içeriyor ve zaten sakinlerin aylık transferiyle ödeniyor.

Yasal olarak, düzenleyici belgelere göre yönlendirilmeniz gerekir:

4.2.3.1. Bölüm

Prefabrik binaların birleşim yerlerindeki sızdırmazlık contalarının lokal tahribatı tespit edildikçe ortadan kaldırılmalı, daha fazla gelişmesi engellenmelidir.

Balkondaki derzlerin onarılması kiracının sorumluluğunda mıdır?

Soru: Binanın cephesindeki balkon bölgesindeki derzlerin onarılması için başvuruda bulunarak Ceza Kanunu'na başvurduk. Dikişlerin özel mülk olan balkona bitişik olduğu notuyla ret aldık. Konut ofisinin eylemleri ne kadar yasaldır?

Cevap: Balkona bitişik olan dikişler ile olmayanlar arasında resmi belgelerde bir ayrım yoktur. Evin dışı ortak mülk olduğundan yönetim şirketi tarafından onarılmaya tabidir.

Yönetim şirketi dikişleri onarmayı reddetti mi?

-peki bir apartmanda paneller arası dikişleri kim kapatmalı?

Soru: Yönetim şirketi, birleşim yerlerinde onarım çalışmasının bu yıl için planlanmadığını öne sürerek dikişleri onarmayı reddetti. Ancak daireler soğuk ve yaz aylarında yağmurdan sonra lekeler ortaya çıkıyor. Dikişlerin sızdırmazlık kontrolü ne kadar süre sonra yapılır?

Cevap: HAYIR belirli bir süre Paneller arası bağlantıların uygunluğu, özellikle zamanla birçok nüans ortaya çıkar: iş kalitesi, iyi seçilmiş malzeme. Ancak düzenlemelerşirketleri yükümlü kılmak “…..2.6.2. Konut stokunu kullanıma hazırlarken kış dönemi meli:

Hataları ortadan kaldırın: duvarlar, cepheler"

“….. 4.2.3.1. Prefabrik binaların sızdırmazlık derzlerinin yerel tahribatı, TESPİT EDİLDİĞİ ŞEKİLDE ortadan kaldırılmalı, daha fazla gelişmesi engellenmelidir…..”

Dikiş onarımı planlanmamışsa

Soru: Paneller arası bağlantıların onarımı için başvuru Aralık 2015'te yapıldı. Ölçüm sonuçları paneller arası dikişlerin onarılması ihtiyacını ortaya çıkardı. 2016 kış takvimini kaçırdık, derzlerin yazın onarılacağı sözünü verdik. Onarımların böyle bir süre ertelenmesi yasal mıdır? Podolsk'ta paneller arası dikişler nasıl onarılır?

Cevap : Çalışma programı önceden hazırlanır, bütçe ve tahmin hesaplanır. Bu yüzden kamu hizmeti şirketi Dikiş onarımları planlandığı gibi gerçekleştirilecektir.

Yönetim şirketini dikişlerin onarımı için harcanan parayı iade etmeye zorlamak mümkün mü?

Soru: Gerekli acil onarımlar evin dış kısmında dikiş. Kendim yaptım. Harcanan fonları yönetim şirketinden geri almak mümkün mü? Paneller arası dikişlerin onarılması için para iade edilmeli mi?

Panel dikişlerini kendiniz onardıysanız yönetim şirketine bakım için nasıl ödeme yapılmaz?

Cevap: Çalışmaya başlamadan önce yönetim şirketinizin bunu kabul edip etmeyeceğini öğrenmek daha iyidir. Bazen durumunuzun doğru ve mantıklı açıklaması İlk aşama(doğrudan şikayet ve tehditler yerine) sorununuzu olumlu bir şekilde çözebilir. Onarımın önemini onaylamanız ve faturaları, fotoğrafları, harcanan malzemeleri sağlamanız gerekecektir. Tüm bunları yönetim şirketine bir başvuru ile iletin ve gerekçesiz bir ret veya inceleme/onarımda gecikme durumunda, mahkeme aracılığıyla iş için bir ücret tahsil edilebilir.

Soru: Yönetim şirketi evin köşe kısmında bulunan dairelerde derzleri kapatmayı reddediyor. Bu arada odalarda nem ve mantar var. Kamu hizmeti çalışanları, kıtlık nedeniyle reddedilmeyi haklı çıkarıyor peşin, sözde bütçe sadece evin büyük tadilatlarını sağlıyor. Paneller arası dikişlerin onarımı, ne tür bir onarımdır? Panel evin dikişleri, mevcut onarımlar için ne geçerlidir?

Cevap: Paneller arası alanın restorasyonu büyük bir revizyon anlamına gelir.

Soru: Paneller arası dikişler kimin pahasına onarılmalıdır?

Cevap: Yönetim Şirketi pahasına. Şirketin, apartmanın paneller arası birleşim yerlerini onarmak için üçüncü taraf bir şirketi davet edebilen kiracının evdeki dairenin birleşim yerlerini onarmak için yaptığı masrafların tutarı kadar kirayı geri ödemesi mümkündür. Buna göre, Ceza Kanunu işin yürütülmesi için yeterli fonun bulunmadığından söz edemez. İşin tamamlanması için son tarihlerin geciktirilmesi, kışın işin yapılamayacağını ileri sürmek veya başka bir nedenden dolayı tamamen yönetim şirketinin vicdanındadır. Bildiğimiz gibi, dikişlerin kapatılması ile ilgili çalışmalar her türlü hava koşulunda yapılabilir. sıcaklık koşulları+30C'den 15C'ye kadar Ancak yağmur ve karla karışık yağmur durumunda işi daha uygun bir güne ertelemek daha iyidir.

Soru: Dikiş onarımı için nasıl başvurulur? Panel bağlantılarının dikişlerini kapatmak için bir uygulama nasıl doğru yazılır?

Cevap : Öncelikle onarımın önemini kanıtlamanız gerekiyor. Bu, yönetim uzmanlarının araştırmasını gerektirecektir.

• Valery. Bina bir konut kooperatifinin yetkisi altındaysa, panel apartman binasındaki paneller arası dikişlerdeki kusurları kim ortadan kaldırmalıdır? Konut sakinleri mevcut ve büyük onarımların masraflarını aylık olarak ödüyor. Konut kooperatifinin yönetim şirketinin başkanı, masrafları yönetime ait olmak üzere derzleri onarmayı reddediyor ve onarımları dairenin kiracısına devrediyor. Öfkeliyiz. Bu meselede kim haklı? Podolsk'ta paneller arası dikişler nasıl kapatılır?

Paneller arası dikişlerde bu ve benzeri durumlar, aslında dikişlerin sızdırdığı ve açıkça yardıma ihtiyaç duyulduğu durumlardır. Yönetim şirketine gitmeniz ve bir açıklama yazmanız gerekiyor. İyi bir yönetici olması durumunda bu kusurları ortadan kaldırmak için kendi başına çalışmalar yürütür. Bu maliyetli bir olay olduğundan bu seçeneği sunabilirsiniz. Örneğin Assol şirketi (Moskova ve Moskova bölgesi için) gibi bir şirket kiralarsınız ve doğrudan işe alınan şirkete ödeme yaparsınız. Daha sonra, yönetim şirketi ile anlaşarak, dış dikişlerin kiranızdan kapatılmasına ilişkin maliyetlerinizin tamamını yazarlar. Bu yöntem herkes için en kabul edilebilir olanıdır. Müşteri sipariş ettiği işi teslim alır. Yönetici, çalışma sırasında herhangi bir maliyet üstlenmez. Pekala, artık olarak değil, ticari oranda ödenen bir sipariş alıyoruz.

Paneller arası dikişlerin onarımı için örnek uygulama

Denetleyici makamlara yapılan başvuru şu şekilde yazılmıştır:

Sağ üst köşeye tam adınızı ve daimi ikamet adresinizi yazıyoruz.

Telefon numaranızı ve e-posta adresinizi eklediğinizden emin olun;

Aşağıda ortada şu metin yer almaktadır: “Konut binalarının bakım ve onarımına ilişkin kuralların ihlal edildiğine dair beyan”;

Yönetim şirketi paneller arası dikişleri ne sıklıkla incelemeli ve onarmalıdır?

Teknik Çalışma Kuralları ve Standartlarının 4.10.2.9 paragrafı uyarınca Konut stoku Prefabrik binaların dış duvarlarının ve pencere ve kapı bloklarının çevresi boyunca arayüzlerin derzlerinin sızdırmazlığının durumu üzerinde kontrol yapılmalıdır: ilk - sızdırmazlıktan üç yıl sonra, sonrakiler - beş yıl sonra.

Konutun Teknik İşleyiş Kuralları ve Standartlarının 4.2.1.7 paragrafına uygun olarak, Panel bağlantı noktaları üç gereksinimi karşılamalıdır: uygulama teknolojisine uygun sızdırmazlık mastikleri nedeniyle su koruması, yüzey hazırlığının sağlanması; Poroizol, gernit, vilaterm, çekme, reçine halatı veya en az% 30-50 zorunlu sıkıştırmaya sahip diğer malzemelerden yapılmış sızdırmazlık contaları nedeniyle hava koruması; Yalıtım paketlerinin kurulumu nedeniyle termal koruma.

Sıcaklık deformasyonlarına karşı ayarlanabilir bağlantı açıklığı: dikey 2-3 mm; yatay 0,6-0,7 mm. Eklemlerde kapalı tip sızdırmazlık maddesi ile su yalıtımı sağlanır; hava koruması -% 30-50 zorunlu sıkıştırmalı sızdırmazlık malzemeleri; ısı yalıtımı - genişliği en az 300 mm olması gereken ısı paketleri veya "vutlar" ile. Sızıntı olan alın bağlantı noktaları kapatılmalıdır. dıştan uzmanlar tarafından etkili sızdırmazlık malzemeleri (elastik contalar ve mastikler) mümkün olan en kısa sürede(evlerin kışa hazırlanması döneminde küçük miktarlarda).

Dikiş sızdırmazlığı hakkında sık sorulan sorular:
/ Yönetici şirket yükümlülüklerini yerine getirmiyor, nereye başvurabilirim?
/