Start af renovering i en lejlighed, hvor skal man begynde. Hvor skal man begynde at renovere en lejlighed, og hvor meget koster det. Hvilken mulighed er at foretrække, kapital eller kosmetisk?

Vi har ikke altid mulighed for helt at forlade lejligheden for at kunne foretage reparationer. Mange mennesker står over for denne situation, men ikke alle kan finde den den rigtige beslutning og holde ud gennem denne stressende periode. Så hvordan forbereder man sig ordentligt til starten af ​​reparationer, så vores, sammen med arbejdsmaterialerne, ikke begynder at blive brugt op? nerveceller? Følg vores instruktioner.

1. Beslut dig for arbejdets omfang og hvem der skal udføre det

Allerede i begyndelsen skal du beslutte, hvilken slags arbejde du sigter efter: vil det være "lille" nyindretning eller er du i humør til et større eftersyn? Vil du flytte fra værelse til rum og lave renoveringer gradvist, eller er du klar til at udføre renoveringer efter type arbejde og bo på byggepladsen hele tiden? Hvem skal udføre arbejdet: vil du gøre det selv eller hyre fagfolk? Under alle omstændigheder vil valget altid være dit.

Den nemmeste måde er selvfølgelig at invitere en professionel designer, bygherre, efterbehandling, el og VVS arbejde, som vil bestemme styrkerne og svage sider i rummet. Bemærk, at det er det, der direkte vil påvirke omkostningerne og deadlines, og konsultation med en designer og hans hjælp til at udvikle en skitse vil hjælpe med at spare tid og penge på omarbejde.

2. Skriv en plan ned

Når du har truffet et valg om typen af ​​reparation og dens udførende, skal du nedskrive en klar plan og tidsplan for reparationen, som skal indeholde en liste over lokaler og det udførte arbejde i dem, omkostningerne ved arbejdet og omkostningerne ved indkøb af de nødvendige materialer.

3. Start reparationer på det rigtige tidspunkt

Det bedste tidspunkt for renovering er forår og sommer. I forårs- og sommermånederne er der slukket for varmen, så det bliver meget nemmere for dig at forhandle med boligafdelingen om midlertidigt at slukke for stigrøret for at udskifte radiatorer.

I den varme årstid kan du sikkert åbne vinduerne og konstant ventilere rummet. Derudover tørrer kittet hurtigere om foråret og sommeren.

4. Frigør plads

Efter at have udarbejdet og godkendt estimatet, begynder du dristigt at tømme rummene for møbler, lamper og unødvendige ting.

Jo mere du gør rent i starten, jo mindre gør du rent i slutningen.

Stoffer absorberer alle lugte, så inden renoveringen påbegyndes, skal du pakke alle ting i forseglede poser og tage dem ud af rummet. Det er bedst at opbevare tøj i vakuumposer, de tager op mindre plads og forhindre støv i at blive absorberet i stoffet.

Til vægbeklædning anbefaler vi at bruge paneler lavet af naturligt træ eller dekorative paneler baseret på gips. Det er ekstremt farligt at bruge plastikpaneler i en lejlighed, da de er meget brandfarlige og i tilfælde af brand udsender de en kvælende lugt, der forgifter kroppen.

Gulvet udføres i to trin, der flytter møbler fra den ene del til den anden.

Med hensyn til efterbehandling af loftet, skal du vælge: enten tolererer og indånder du støv hele tiden, eller efter at have opgivet spartling, slibning og maling af loftet, er du klar til at installere et spændingsstof.

Omkostningerne ved et sådant strækloft er omtrent lig med omkostningerne til arbejde og materialer til et malet loft, og installationshastigheden er kun 2-3 timer (i modsætning til 5-6 dage for et malet). Det er dog vigtigt at forstå, at sådanne filmlofter "ikke ånder" og sammen med plastik vinduer og linoleum skaber et lukket "ikke-åndende" rum. Et sådant rum skal ofte ventileres, men dette nedhængt loft kan beskytte dig mod lækager fra øvre naboer. Den puster sig op som en boble og kan rumme en vandmængde på op til 50 liter.

Beskyttelsesmidler

• Fastgør tæt til alle døråbninger ved hjælp af velcro (billedmontering) våd gaze. Dens fiber absorberer byggestøv perfekt. Gazen skal skylles flere gange om dagen og fastgøres igen til døråbningerne.
• Maskeringsfilm til overfladebeskyttelse. Det forhindrer kit eller skyer af malingsmikropartikler i at nå overfladen. Denne selvklæbende film kan fjernes uden at efterlade rester, men glem ikke, at alle beskyttende materialer skal fjernes efter maling, og overfladerne skal vaskes og renses for mulige mindre problemer. Hvis det andet lag maling overføres til næste dag, skal beskyttelsesfilmen påføres igen.
• Malertape. Den sidder tæt og tillader ikke maling at trænge ud over den og blokerer derved overfladen til maling. Denne klæbende tape bruges til at tætne vinduesrammer, dørkarme og alle udragende overflader, der ikke kan repareres.
• Polyethylenfilm og dækmateriale (klude). Under reparationer er gulvet dækket med film for at beskytte det mod skader. Dækmateriale skal bruges til at dække skabe på alle sider, apparater og endda blomster. Sandt nok er det tilrådeligt at åbne blomsterne om aftenen, så de kan "ånde".
• Åndedrætsværn, handsker Og andre personlige værnemidler. I perioden med maling af overflader, savning af fliser, slibning af overflader og alt støvende arbejde, skal beboere i lejligheder beskytte deres helbred med lignende individuelle midler og drikke så meget væske og mejeriprodukter som muligt for at hjælpe kroppen med at fjerne partikler hurtigere byggestøv, som kom ind i lungerne under reparationer.

Omtrentlig reparationsplan

1. Fastlæggelse af budget.

2. Samråd med projekterende og bygherrer.

3. Udarbejdelse og godkendelse af skøn.

4. Tømning af rummet for møbler og ejendele.

5. Lancering af byggeteamet.

6. Begyndelse af arbejdet. Demontering (en dag er nok til demonteringsarbejde for et rum).

7. El- og VVS-installation (det mest støjende, støvede og beskidte arbejde, hvor naboernes venlighed og tålmodighed testes).

8. Malerarbejde. Den er stille, men meget støvet under slibningsprocessen. Pudse- og spartelarbejde kan vare fra 1 til 10 dage afhængig af opgaven (nivellering langs søjler, udfyldning af dybe riller, visuel afretning, tapetsering, dekorativ puds eller maling). I samme periode laves lofter, hvis de forberedes til maling.

9. Fyldning af gulvet kan gøres både før (behovet for seriøs nivellering) og efter forberedelse af væggene (hvis kun delvise justeringer er nok).

10. Installation eller gulvbelægning gulvbelægning.

11. Installation spændingsstof på loftet.

12. Installation og tilslutning lysarmaturer, stikkontakter/kontakter, dekorative elementer(baguetter, gulvlister, kontanter på døre/vinduer og så videre).

13. Forårsrengøring.

14. Møbelarrangement og tekstildekoration.

15. Renoveringen er færdig!

Renovering af en lejlighed er nu et dyrt forslag. Nogle sparer op til det i årevis, mens andre giver deres sidste opsparing væk og ender i et gældshul. Uanset finansiel situation Alle forsøger at spare penge, men i praksis er det ikke alle, der lykkes med dette. Lad os se på, hvilke materialer du kan spare på, og hvilke du ikke bør, så lærer vi at afsløre lejede reparatører, der forsøger at tjene på ejernes uvidenhed.

Forskellige typer reparationer - hvor meget skal man betale en tekniker, og hvordan sparer man?

Det endelige skøn vil afhænge af rummets type, størrelse og kompleksitet af renoveringen. Der er tre typer reparationer: kosmetiske, større og europæiske kvalitetsreparationer. Den kosmetiske mulighed er den mest økonomiske. Denne reparation omfatter normalt maling, tapetsering og gulvafslibning. Sådant arbejde kan nemt udføres med dine egne hænder, hvilket sparer på at ringe til en specialist. Hvis der mangler noget specialiseret værktøj Det er ikke værd at købe det til engangsformål. Lej det. Lav et foreløbigt skøn for reparationer for at justere det på forhånd og vælge billigere muligheder. Hvis du beslutter dig for at hyre en privat specialist, vil renovering af din lejlighed i gennemsnit koste dig 1.500 rubler pr. 1 m2, og gennem et byggefirma - 2-2,5 gange dyrere.

Fremstille større renovering at gøre det selv er meget vanskeligere, da mange af jobs kræver særlige færdigheder og evner. Stadierne af sådanne reparationer er: gulvafretning, vægnivellering, nedrivning og installation af skillevægge, demontering af gammel belægning og efterbehandling, fuldstændig udskiftning vandrør, VVS og el-ledninger, udskiftning af vinduer, døre, affaldsfjernelse. Prisen for at ringe til en specialist ved udførelse af større reparationer stiger til 6.000-15.000 rubler per 1 m 2. Og dette inkluderer ikke omkostninger ved Forbrugsvarer.

Her er fire tips til at hjælpe dig med at spare på større renoveringer:

1. 1. Fjern gammelt tapet, fliser, gulvbelægning, ryd op og tag selv affaldet ud. Sådant arbejde kræver ikke særlige færdigheder og værktøjer, og besparelserne er betydelige - 5000-8000 pr. 1 m2.
2. 2. Skynd dig ikke at bruge penge på at færdiggøre et dyrt loft. Bare niveller det og mal det med billig kalkmaling. Når du har penge, så dæk loftet med gipsplader eller lav et nedhængt loft.
3. 3. Fjern ikke gipsen helt. Fjern det kun de steder, hvor det skaller af. Tag dog hensyn til finishens særegenheder. Hvis du planlægger at klæbe fototapet, skal overfladen være helt flad. Du skal muligvis udskifte gipset fuldstændigt; i dette tilfælde vil du ikke kunne spare penge.
4. 4. For at undgå at spilde tid på papirarbejde og ekstra penge på bortskaffelse af affald skal du samle affald i poser og sende det til opbevaring i kælderen, laden eller efterlade det i trappe på et særligt udpeget sted, stilles det til rådighed. Smid en pose i en almindelig skraldespand hver dag; der er intet ulovligt i dette.

En renovering af europæisk kvalitet adskiller sig stort set ikke fra større renoveringer. Omkostningerne stiger på grund af køb af dyre og naturlige materialer fra kendte producenter. Prisen på materialer afspejles automatisk i prisen på mesterens arbejde, som starter fra 25.000 rubler per 1 m 2. .

Sådan kontrollerer du skønnets ærlighed - almindelige tricks

Hvis du beslutter dig for at involvere et erfarent team af reparatører i reparationen, skal du være forberedt på, at du kan blive snydt. For at kontrollere dette med sikkerhed, vær opmærksom på flere vigtige funktioner. Oplysningerne vil være nyttige for både nybegyndere og erfarne boligejere, der har besluttet at gå i gang med en renovering.

For at beregne de nøjagtige omkostninger ved reparationsarbejde måler værkføreren parametrene for dit værelse med sit målebånd. Det ser ud til, at alt er fint, og der kan ikke være nogen fangst. I dette tilfælde anbefaler vi at give dit eget målebånd til målinger. Ofte skærer snedige reparatører målebåndet, for eksempel med 50 cm, og fastgør det til en anden del af båndet og trækker sig 20-30 cm eller mere tilbage. Fra den faktiske størrelse, for eksempel 2 m, stiger dit værelse til 2,3 m, og derfor stiger prisen, fordi arbejdsomkostningerne beregnes pr. 1 m 2.

Når du modtager et estimat, skal du omhyggeligt gennemgå alle varer. Ofte duplikerer reparatører omkostningerne ved tjenester under dække af andet arbejde. For eksempel nivellering af vægge - forberede vægge til tapet. Læs hver vare omhyggeligt for ikke at betale for meget.

Bemærk venligst prisen pr 1 m2. Sammenlign det med andre først byggefirmaer og privatpersoner. Priser under gennemsnittet bør advare dig. Normalt hæver de reparatører, der oprindeligt tilbød dig en lav pris, under processen den og beder dig om at betale ekstra for yderligere tjenester. Ejeren befinder sig i en blindgyde, da arbejdet allerede er i gang, og vurderingen stiger automatisk med 2-3 gange.

At spare materialer og øge omkostningerne ved arbejde er en anden teknik, der bruges af uærlige reparatører. For eksempel kan de lægge et 1 cm lag gips på dig til en pris af 3-4 cm, hvilket reducerer den planlagte lægningssti elektriske kabler eller VVS-rør, og tag det resterende materiale til dig selv. Faktisk betaler du for meget for materiale, der ikke "virker" for dig. For at undgå sådanne fejl, når de udfører nøglefærdige reparationer, skal du bede reparatørerne om at fotografere den afsluttede arbejdsproces i detaljer trin for trin og sende den til dig via e-mail.

Hvis du beslutter dig for at lægge opvarmet gulv, skal du huske, at det ikke er placeret rundt om hele rummets omkreds. En skruppelløs værkfører vil tilbyde dig at lægge et opvarmet gulv under møbler, hvor det absolut ikke er nødvendigt, hvilket også vil øge omkostningerne ved projektet.

Komplet udskiftning af ledninger er en anden service, som næsten alle værkførere vil tilbyde dig uden at være sikker på, at du virkelig har brug for det. Du kan tjene gode penge på gamle kobber- og aluminiumsledninger.

Og det sidste råd: køb materialerne selv, stol ikke på denne sag til reparationsteamet. Som regel køber de byggematerialer på markedet, hvor opbevaringsbetingelserne for mange varer ikke lever op til standarderne. Derudover kan reparatører der bede om en blank kvittering med et stempel og indtaste en liste over varer og deres omkostninger med en markering.

I hvilken sæson vil reparationer koste mindre - kampagner og specialtilbud

Det er bedre at starte reparationer i lavsæsonen - i begyndelsen eller midten af ​​efteråret. Denne periode er velegnet til både ekstern og intern reparationsarbejde. Det er stadig varmt udenfor, og priserne er det Byggematerialer ved vintersæsonen aftager de gradvist. Besparelser på sommervarer når op på 15–20 % uden kvalitetstab. Derfor, hvis du planlagde at bruge 250.000 rubler på at renovere et værelse, skal du vide, at om efteråret og vinteren kan du spare omkring 30.000 rubler, som kan bruges på at renovere gangen.

Kampagner og særlige tilbud er en særlig type service, hvor du kan spare penge. Vær opmærksom på illikvide genstande. De har en begrænset holdbarhed og holder først til næste sæson. Byggeforretninger sælger sådanne varer god rabat. Hvis du skal lave reparationer lige nu, så se nærmere på spartelmasse, puds, lim og fugemasse til en billig pris, under markedsgennemsnittet.

Budgetmuligheder for udskiftning af VVS-armaturer

Udskiftning af VVS påvirker en væsentlig del af renoveringsbudgettet. Hvis den er i god stand, uden skår, revner, og kun overfladen med en gammel belægning får dig til at tænke på at skille den ad, råder vi dig til at rense og restaurere VVS. Dyrt rengøringsmidler Vi erstatter det med en blanding af bagepulver og eddike, som ødelægger genstridig plak godt. Mulighed for budgettransformation - . Du kan selv emaljere badekarret, flydende akryl eller bestille akryl liner i henhold til dimensionerne på dit VVS-armaturer. Restaurering vil reducere købsomkostningerne nyt bad cirka 4 gange og vil, afhængigt af den valgte mulighed, forlænge levetiden gammelt bad fra 5 til 20 år.

Hvis du beslutter dig for at skifte dit VVS, så overvej det en budgetmulighed indkøb fra såkaldte lossepladsiværksættere. Ofte når man ankommer nyt hus ejerne udskifter lertøj og støbejerns VVS-inventar, der er i god stand, og smider dem på en losseplads. Ressourcestærke forretningsmænd fandt på nem vej hurtigt og nemt tjene penge på dette. De tager VVS-inventar i god stand fra lossepladsen, vasker dem og sætter dem i stand. De afslører ikke direkte deres kontakter, idet de arbejder efter princippet om mund til mund. I datterlageret for sådanne iværksættere kan du vælge passende VVS-armaturer og spare en tredjedel eller endda halvdelen af ​​fabriksomkostningerne.

Økonomisk vægbeklædning og gulvbelægning i tørre og våde rum

For at spare penge ved beklædning af vægge råder vi dig til at købe ikke kantet (høvlet) tømmer, men plade (træsaffald). Croaker sælges rå og matcher ikke kvaliteten af ​​konventionelle materialer. Dette kan nemt rettes, hvis du køber det på forhånd i marts-april og opbevarer det i et tørt rum til efteråret. Desuden sparer pladebeklædning penge på udjævning af væggene. I 80% af tilfældene skjuler det fuldstændigt alle uregelmæssigheder. Muligheden for at dække væggene med taljehøje plader og dække væggene op til loftet med ikke-vævet tapet hjælper ikke kun med at spare penge, men også gøre vægdekoration praktisk. Den nederste del er modstandsdygtig over for slid og forurening, og den øverste del komplementerer det samlede billede.

Den mest budgetvenlige mulighed for at lægge gulve i tørre rum er marmoleum. Dette materiale kræver kun udjævning af gulvet i 10% af tilfældene. Dog til værelser med høj luftfugtighed(badeværelser) marmoleum er ikke egnet, du bliver nødt til at lægge klassiske fliser. Et alternativ til marmoleum er laminat. Denne mulighed er også billig, ser smuk ud og er velegnet til installation under plankegulve. Sandt nok skal gulvet jævnes.

For at dekorere væggene i badeværelset skal du vælge lamineret hardboard. Dette materiale er mindre kendt end fliser, men billigere. Det er bedre at beklæde loftet plastik paneler. Spar ikke på vandtætning. De penge, der bruges på det, vil betale sig og forlænge levetiden for selv de billigste efterbehandlingsmaterialer. I stedet for gipspuds For at udjævne væggene skal du bruge en cement-gipsblanding. Det er ikke ringere i kvalitet og er billigere. Når du beslutter dig for at lægge fliser på vægge og gulve, skal du købe en almindelig finish. Sådanne fliser behøver ikke ofte at blive justeret og tilpasset til mønsteret; der kræves mindre materiale, hvilket automatisk afspejles i købsprisen.

Hvad er bedre ikke at spare på, for ikke at betale to gange senere?

Når du udfører større reparationer af europæisk kvalitet, er det umuligt at undvære at udskifte de elektriske ledninger. Det er bedre ikke at spare penge på denne begivenhed og overlade arbejdet til en professionel. Det er især vigtigt at være opmærksom på sovjetiske ledninger på grund af dets høje effekt moderne enheder, som nogle gange det gamle kabel ikke kan tåle. Under udskiftningen skal du bruge en vægjager for at lægge de nye ledninger korrekt ud. Arbejdere opkræver 100 rubler per 1 m2 for denne service.

Komplet udskiftning af ledninger toværelses lejlighed, i gennemsnit vil koste 40.000 rubler. En privat specialist kan opkræve mindre, men han giver ikke garanti for installationen, så hvis der opstår fejl, skal du betale specialisten igen for arbejdet. For at spare penge råder vi dig til at kontakte en elektriker fra DEZ. En sådan specialist udfører arbejdet langsomt afhængigt af hans arbejdsbyrde, men kvaliteten og garantien for service er en utvivlsom fordel ved at vælge netop denne specialist. Men du kan selv installere stikkontakter og kontakter.

Et andet job, hvor du skal involvere en specialist og ikke spare penge: udskiftning af VVS-rør. Vælg dine egne forbrugsvarer i henhold til dit budget. At leje en blikkenslager vil i gennemsnit koste 15.000-20.000 rubler. Har du ikke erfaring med tilslutning af VVS, anbefaler vi også, at du søger hjælp hos en specialist.

Først og fremmest skal du beslutte, hvilken slags reparation du har brug for: kosmetisk eller større. Ganske ofte sker det, at ønsket om at klæbe tapet igen medfører udskiftning af døre, fodlister, loftbeklædning osv., hvilket fører til meget høje omkostninger, krænkelse korrekt rækkefølge værker og gentagne ændringer. Større renoveringer kræver omhyggelig planlægning og nøje overholdelse teknologisk proces og store materielle investeringer. Beslut dig for det fremtidige interiør. Baseret på dine økonomiske muligheder kan du selv lave projektet eller invitere erfaren designer. I den første mulighed skal du helt fokusere på din smag ved at vælge tapet, fliser, gulvbelægning osv., og også selvstændigt beregne det nødvendige volumen og mængden af ​​materialer. En specialist hjælper dig med at vælge de rigtige farveløsninger, moderne efterbehandling materialer og stilfuldt tilbehør i overensstemmelse med modetrends et sådant projekt vil dog ikke være billigt. Sørg for at lave et groft skøn baseret på designprojektet og tilgængeligt finansielle ressourcer. Sammenlign derefter omkostningerne ved materialer i byggeforretninger, på markeder, home varer hypermarkeder og vælg de bedste tilbud. Ud fra disse data skal du justere estimatet og vurdere dit materialegrundlag. Du kan blive nødt til at optage et lån eller lave ændringer i projektet, hvis det viser sig at blive for dyrt. Ved planlægning af udgifter er det nødvendigt at tage højde for, hvem der skal udføre renoveringen af ​​lejligheden: alene eller ved hjælp af lejede arbejdere. Nogle typer arbejde, der ikke kræver særlig forberedelse, kan udføres selvstændigt, for eksempel at hænge tapet, lægge fliser, kalke loftet. Men sådanne aktiviteter som udskiftning af elektriske ledninger, installation af VVS, udjævning af gulve og vægge, installation af døre og vinduer osv. overlades bedst til specialister. Hvis du beslutter dig for at hyre en entreprenør til reparationer, skal du studere tilbuddene på markedet for bygge- og færdiggørelsesarbejder og tjenesteydelser, læse anmeldelser på internettet og vælge en entreprenør, der har bevist sig selv på den bedst mulige måde. Gå ikke billigt: ​​en lav pris kan betyde tilstrækkelig kvalitet. Stol heller ikke på virksomheder, der lover at udføre reparationer i kort tid, da det er meget sandsynligt, at hastigheden ind I dette tilfælde taler om forsømmelse af byggeregler og regler og overtrædelse af teknologi, og det vil medføre behov for gentagne ombygninger. Stol kun på din egen styrke til at udføre reparationer, udarbejde en klar plan og bestemme rækkefølgen af ​​arbejdet. Det er især tilrådeligt at opdatere badeværelset og toilettet først, og gangen og altanen sidst. Når du laver en større renovering, skal du starte med at udskifte elektriske ledninger og varmeradiatorer, derefter nivellere vægge og gulv, installere nye døre og vinduer. Næste - efterbehandling af loftet, lægning af gulvet, tapetsering eller maling af væggene. Renovering af en lejlighed er en svær og besværlig opgave. Men hvis du har et mål, en fast intention og en konkret plan, er succes garanteret. Det vigtigste er ikke at afvige fra den påtænkte sti og ikke at strække renoveringen af ​​interiøret i årevis.

Inden man starter renoveringer i lejligheden, er det nødvendigt at udføre forberedende arbejde. Det vigtigste er omhyggeligt at planlægge hvert trin. Til at begynde med, find ud af de aktuelle priser for lejlighedsrenovering på hjemmesiden for at planlægge dit budget korrekt. Dette vil undgå ekstra omkostninger i tid og økonomi i fremtiden. Nu kan du gå videre til arbejdsplanen. Hele arbejdsomfanget er betinget opdelt i flere faser, som skal udføres strengt en efter en. Lad os i detaljer overveje stadierne af reparationsarbejde og reglerne for deres gennemførelse.

Vi planlægger renoveringer

Det første du skal gøre inden en større renovering af en lejlighed eller et hus er at tegne detaljeret plan dit hjem. Dette diagram skal angive, hvor møbler, indretning og husholdningsapparater vil blive placeret. Dette vil hjælpe dig med at beslutte, hvor du skal begynde at renovere din lejlighed, hvor du skal placere stikkontakter, kontakter og lysekroner.

Takket være planen vil du være i stand til at installere rør og ledninger uden komplikationer og første gang. Når alt kommer til alt, afhænger rummets komfort direkte af den rationelle placering af disse elementer.

Hvis planerne ikke kun er kosmetisk arbejde, og nøglefærdig lejlighedsrenovering med ombygning, så er det i første omgang værd at begynde at rive ned eller bygge vægge. Dernæst skal du beslutte dig for stilen i dit fremtidige hjem - vil du holde dig til én stil, når du indretter hele rummet, eller vil du kombinere fremtidens interiør med flere stilarter.

Personer, der ikke har tilstrækkelig erfaring i denne sag, rådes til at søge rådgivning hos professionel designer. En specialist vil være i stand til at udvikle sig bedste mulighed indretning, under hensyntagen til kundens specifikke indretning og personlige ønsker.

Efter at have gennemført planlægningen, fortsæt til økonomisk spørgsmål– beregn hvilke materialer og i hvilke mængder du skal bruge. Det er bedre at købe dem i specialbutikker.

Giv præference til kendte og gennemprøvede mærker, hvis kvalitet svarer til deres pris. Besparelser på materialer kan resultere i yderligere økonomiske omkostninger i fremtiden.

Groft arbejde

Det er nødvendigt at begynde at omdanne lokalerne ved at udføre groft arbejde. Disse omfatter afmontering af den gamle belægning. Til nyt interiør så attraktiv ud og holdt i mange år, fliser, tapet eller kalkmaling bør fjernes.

Hvis du ikke planlægger at skifte gulvbelægningen, skal den beskyttes mod mulige skader i gang byggearbejde. For at gøre dette skal du bruge tyk plastikfilm, hvis kanter skal være solidt fastgjort med malertape. I tilfælde af planlagt store værker, beskyt gulvet mod mekanisk skade Det er mere bekvemt at bruge papplader, som er meget stærkere end film.

Det anbefales ikke at udskifte vinduer og indvendige døre i første fase af reparationen. Når alt kommer til alt, når demontering og kitting udføres, vil et betydeligt lag snavs lægge sig på dem, hvilket vil være svært at slippe af med. Kun kontanthævninger er påkrævet.

El og VVS

På anden fase er det nødvendigt at gøre den mest beskidte, men samtidig den vigtigste del af arbejdet. Det handler om om el og vvs. Disse typer arbejde bør behandles med det største ansvar, for for at rette fejlene skal du lave større reparationer i lejligheden igen. Af denne grund anbefales det ikke at spare på kvaliteten af ​​ledninger og rør. De kan trods alt kun repareres efter at have ødelagt væggen.

I første omgang udarbejdes en stormordning for hver separat væg. Det anbefales at opbevare disse diagrammer efter reparationer for at undgå fejlskader på rør el elektriske ledninger negle. Læg ledningerne i den forberedte rille med påkrævet afsnit, samt rør, forsegle forsigtigt rillerne.

Udskiftning af vindue

Det er tid til at udskifte dine gamle vinduer. Men hvis du skal renovere en lejlighed i en ny bygning, skal du ikke udføre denne del af arbejdet. Efter alt, i moderne huse Der er allerede installeret højkvalitets metal-plastik vinduer.

Alligevel vinduesrammer og glas skal beskyttes mod maling ved hjælp af film eller plisserede papirgardiner. Disse gardiner er af ret høj kvalitet, og deres pris er ikke høj.

Efter at have afsluttet arbejdet med vinduerne, kan du begynde at forberede gulvet og loftet. Du skal gøre følgende:

• niveller væggene;
• forsegle sømme og revner;
• spartelmasse.

De byggematerialer, der bruges til grovreparationsfasen, behøver ikke nødvendigvis at matche basismaterialerne. Men de skal være af høj kvalitet.

Overfladegrunding

Begynd derefter at påføre primer på vægge og lofter. Takket være denne belægning øges styrken af ​​disse overflader. En primer af høj kvalitet indeholder stoffer, der siver ind i overfladen og forbinder dens små partikler. Sørg for at vente, indtil primeren er helt tør. Først efter dette kan du begynde at male lofterne.

Det næste trin er at nivellere gulvet. For at gøre dette er screed og fyld udført. Men det bliver meget nemmere og hurtigere at bruge moderne specialiserede løsninger, der nivellerer sig selv. Lejlighedsrenoveringer i 2018 bør trods alt ske ved hjælp af nye teknologier.

Mens gulvet tørrer, stopper alt arbejde. Hvis du bryder denne regel, vil du beskadige dens overflade, og arbejdet skal laves om.

Væg finish materialer

Du vælger de materialer, der skal bruges til at dekorere væggene udelukkende efter dit eget æstetiske og økonomiske skøn. Den mest populære efterbehandlingsmetode er tapet. Udvalget af dette materiale er ret rigt med hensyn til farve, størrelse, tekstur og materiale. Ofte henvender de sig også til at male, el dekorative gips vægge

For elskere af mere dristige beslutninger, der er andre muligheder. Den eneste begrænsning er din fantasi; materialerne skal være i harmoni med det overordnede interiør.

Hvis du vil spare penge, kan du dekorere rummets vægge med rester fra flere typer materialer. Denne løsning vil understrege din originalitet og reducere omkostningerne ved reparationer betydeligt.

Gulv dekoration

Når væggene allerede er dekoreret, skal du begynde at dække gulvet. Belægningen kan være lavet af linoleum, laminat, tæppe, styk parket, eller parketbrædder.

En populær løsning i moderne interiør er brugen gulvfliser. Men du kan først begynde at lægge det efter at have afsluttet loftdesignet.

Prikken over i'et på renoveringen

Denne fase er den sidste. Nu kan du begynde at montere dørkarme, tærskler, fodlister og meget mere. Saml og installer møbler, apparater og dekorative interiørartikler. Hvorefter der kun er tilbage at rydde op og beundre det nye hjem.

Billeder af de vigtigste stadier af renovering i lejligheden

For at forhindre reparationer i at blive til en endeløs proces, der tager tid og ressourcer, skal du forberede dig ordentligt på det. For at gøre dette skal du vide, hvor du skal begynde at reparere. Efter alt, reparationsarbejde, som alle andre, behov detaljeret plan. Selvfølgelig vil der i hvert tilfælde være faktorer, der vil foretage justeringer af renoveringen af ​​en lejlighed i en ny bygning eller et privat bolighus (inde, udvendigt, med grov efterbehandling), men generelle trin kan skitseres. Baseret på dem kan du tage højde for de fleste af de parametre, der i sidste ende vil påvirke hele byggeprocessen.

Hvor skal man begynde at reparere en lejlighed, et hus eller en ny bygning?

Instruktioner til trin-for-trin reparationsarbejde.

1. Forberedende fase

Forbered en mappe, notesblok, pen, lommeregner.

Dette er noget nødvendigt, som altid bør være ved hånden. Skriv noget ned, beregn noget, skitsér noget. For ikke at lede efter de nødvendige oplysninger på spredte stykker papir, er det bedre at folde/skrive alt på ét sted.

Råd. For at lette planlægningen skal du opdele hvert værelse i komponenter - 4 vægge, et gulv og et loft (hvis du f.eks. loft i to niveauer fra gipsplader) og lav noter for hvert fly separat. Denne fremgangsmåde er også praktisk, fordi nøjagtige dimensioner kan plottes på diagrammet.

Bestem reparationsretningen og dens type

Reparationer i en ny bygning med en ru finish udføres bestemt overalt. Men allerede fungerende boliger kan delvist renoveres, dvs. Du bør straks tage stilling til, om hele rummet, en del af det (indvendigt og/eller udvendigt) eller et separat rum skal renoveres. Og også bestemme typen af ​​reparation (større eller kosmetisk), dette vil påvirke videre proces planlægning.

Typer af reparation:

• Større renovering medfører væsentlige ændringer i rummet. Kan medføre udskiftning af vinduer, døre, nedtagning af vægge og gulve, udskiftning af kommunikation. Ved større reparationer er det nogle gange nødvendigt at kontakte tilladelsesmyndigheder og inddrage reparationsspecialister. Som regel påvirker det det meste af det tilgængelige areal.

• Genindretter mere enkelt. Det kan udføres alene. Da det giver dig mulighed for at opdatere et værelse til en lavere pris, anbefales det at gøre det hvert 5.-6. år.

• - en separat kategori af lejlighedsrenovering, involverer udvikling af et designprojekt, ombygning, brug af teknologisk udstyr og materialer af høj kvalitet i overensstemmelse med europæiske byggestandarder.

Vælg en indretningsstil

I dag, når det er tilgængeligt diverse materialer og teknologi, er det muligt at vælge imellem forskellige stilarter indretning. Nogle foretrækker udadtil enkel højteknologi, andre foretrækker moderne, og mange blander stilarter, hvilket skaber et helt individuelt rum. Valget af stil vil foretage justeringer af det anvendte materiale.

Søg efter en reparationsentreprenør

Du kan selv udføre reparationerne eller hyre fagfolk.

Reparation af en lejlighed eller hus på egen hånd reducerer omkostningerne ved projektet, men øger graden af ​​risiko og udførelsestid. Det skyldes, at mange almindelige mennesker kun ved cirka hvad, hvordan, med hvad og i hvilken rækkefølge de skal gøre.

Uden at kende detaljerne ved at udføre en bestemt type arbejde, er det vanskeligt at udføre dem parallelt. Hvilket igen fører til forsinkelser i arbejdet. Derfor, selvom du beslutter dig for at arbejde på egen hånd, rådfør dig med fagfolk om nøglepunkter, teknologi og materialevalg. Dette vil hjælpe med at undgå omarbejde.

Professionelle har erfaring og de passende værktøjer. De kan tage højde for nuancer og forudse mange problemer. Dette mindsker risikoen for at udføre arbejdet forkert, men øger omkostningerne.

Råd. Det er mere rentabelt at lede efter en virksomhed med nøglefærdige reparationer; det vil være billigere end at hyre flere entreprenører til forskellige typer arbejder

Her opstår det andet spørgsmål: hvordan vælger man et byggefirma?

• Vælg flere alternative muligheder. Udvælgelseskriterierne vil være: tilgængelighed af en licens til at udføre arbejde, periode med aktivitet på markedet, garantiforpligtelser.

Råd. Garantien for reparationer af et hus eller lejlighed skal være mindst et år. Dette er minimumsperioden for at opdage defekter.

• Sæt dig ind i bygge- og renoveringsvirksomhedens hjemmeside, hvor specialisering, teknologier, portefølje (afsluttede projekter) mv. bør angives.

Råd. Virksomhedens og dens ansattes alsidighed bør advare dig. Kun en højt specialiseret specialist kan udføre arbejdet effektivt: en tømrer, en elektriker. De der. der skal være flere personer i holdet.

Råd. Det er værd at spørge venner om reparationer, som har skullet vælge firma og kan give gode råd.

• Besøg kontoret konstruktions firma og kommunikere direkte med en specialist, der vil overvåge arbejdsudførelsesprocessen.

Råd. Hvis du straks nævner de nøjagtige omkostninger ved arbejdet og ikke rækkevidden, så bør du tænke over det. Den endelige pris kan kun fastsættes efter at have gjort dig bekendt med arbejdets omfang.

• Diskuter det nøjagtige skøn, frister for færdiggørelse af arbejdet og betalingsplan.

På trods af uforudsigeligheden af ​​reparationer kan de planlægges og gennemføres med minimal afvigelse fra planen.

Sandt nok er denne udtalelse kun sand for meget omhyggelig planlægning og udførelse af arbejde på kort tid. Det skal forstås, at en forøgelse af reparationsplanlægningshorisonten øger sandsynligheden for ikke-planlagte udgifter.
Materiale udarbejdet til hjemmesiden www.site

En idé eller en klar idé om, hvordan dit hus/lejlighed/værelse skal se ud efter renovering. Dette vil give dig en forståelse af typen og kompleksiteten af ​​det arbejde, du skal udføre. Du bør ikke lade det være til senere.

For at forstå, hvad din sjæl ønsker, kan du besøge gæster, se på kataloger og gennemsøge internettet. Det er usandsynligt, at du finder et ideelt projekt, men det er meget muligt at få nogle ideer. En dyrere mulighed er at invitere en designer. Han vil tilbyde flere designmuligheder ud fra dine ønsker.

For at visualisere dine ideer kan du lave en skitse, skitse, collagebillede eller endda en 3D-model.

Det er på dette stadium, at det er tilrådeligt at få en mere eller mindre klar idé om husets fremtidige udseende - en plan. Planen skal angive: bredden af ​​åbningerne, placeringen af ​​møbler, belysningsarmaturer, apparater, stikkontakter og dekorative elementer. Dette gør det lettere at udføre grovarbejde. Selvfølgelig kan valg af farve på væggene efterlades til senere, men du skal på forhånd bestemme, hvilket sted du skal spore væggene til stikkontakter.

Råd. Det er bedre at beslutte på forhånd, hvad væggene skal dekoreres med. For eksempel kræver vægge, der skal males, finere slibning end vægge, der skal tapetseres.

Sådan laver du et lejlighedsrenoveringsprojekt med dine egne hænder

Design - yderligere betalbar service. Du kan bestille den, eller du kan lave den selv. Hvis du beslutter dig for at gøre det selv, har du brug for:

• Tegn layoutet

• Tegn alle væggene og nummerer dem (lav en skematisk tegning af væggene)

• Placer møbelarrangementet på diagrammet og husholdningsapparater, samt kontakter, stikkontakter, lamper og andet. Alt dette skal noteres på planen, og det er tilrådeligt at gøre det på væggene.

• Beregn mængden af ​​byggemateriale og dets omtrentlige pris. (når du beregner materialet, skal du tage højde for margenen for installation - montering, trimning osv.). Med disse oplysninger kan du søge efter et reparationsteam. Eksperterne vil foretage deres beregninger, hvis resultater vil blive sammenlignet med deres egne tal (der vil sandsynligvis være uoverensstemmelser, der kan afstemmes).

• Udarbejd en aftale med tydelig angivelse af tidsfrister for færdiggørelse af arbejdet, betalingsmåder, renovation og levering af byggematerialer.

• Kontrol af hvert stadie af reparation. For eksempel installerede de de elektriske ledninger - de tjekkede det, de lavede varmeledningerne - de tjekkede det.

• Det er tilrådeligt at aftale betaling efter arbejdets afslutning, for eksempel i etaper - de udførte noget arbejde, accepterede det, betalte for det.

Reparationstid

Mange reparationer udføres ved en bestemt temperatur. Derfor er det oftest planlagt til den varme årstid. Men på toppen af ​​reparationsaktiviteten stiger efterspørgslen efter materialer og specialister.

Dette er fyldt med oversete deadlines og øgede priser. Fagfolk anbefaler at starte komplekse reparationer i foråret, helt i begyndelsen af ​​sæsonen.

Indkvartering under renoveringsarbejde

Det er mere bekvemt, lettere og hurtigere at udføre arbejde i et tomt rum.

Reparationsperiode

Det er ikke alle, der har mulighed for at forlade deres hjem, mens reparationer udføres, så du skal planlægge arbejdet på en sådan måde, at du overholder de tidsfrister, som teknologien begrunder, og kan udføre arbejdet parallelt.

Rækkefølge af renovering af lejligheder og huse efter værelse

På komplekse reparationer, er det bedre at starte med det fjerneste rum og udføre arbejde i flere rum parallelt. Hvis du planlægger at bo i huset under arbejdet, så bør du starte med køkkenet eller badeværelset.

Hvorfor fra dem? For disse rum rummer den største mængde arbejde, som også er svært at udføre på egen hånd. Og sådan en lille ting som at lave mad i et allerede renoveret rum kan føre til, at tapetet eller malingen bliver snavset.

Råd. Mange efterlader altanreparationer "til senere" for at kunne opbevare materialer der. Hvis du ikke planlægger at adskille renoveringen af ​​balkonen og lejligheden i tide, er det bedre at starte fra balkonen og opbevare materialerne i korridoren eller købe dem i dele.

Planlægning udføres ikke kun i begyndelsen af ​​reparationer, men også efterhånden som arbejdet skrider frem. Og tab fra forkert planlægning kan reduceres til følgende: tid, penge, nerver, forhold til andre (familie, naboer, arbejdere, sælgere af byggematerialer osv.)

Sekvens af lejlighedsrenovering

Arbejdsordre:

• Tilladende dokumentation (hvis der er planlagt ombygning), plus, det er tilrådeligt at aftale med naboer, at der vil være støj, fordi At klage vil gøre processen værre.

• Demontering af skillevægge, åbninger og fjernelse af affald (hvis der er planlagt ombygning).

• Montering af indvendige skillevægge.

• Fjernelse af gamle og montering af nye vinduer.

• Gulvafretning (bemærk venligst, at fuldstændig tørring af afretningslagret tager omkring en måned)

• Teknisk kommunikation (elektriske ledninger, rørlægning, sørger straks for kabelindgangen til internettet, kabel- og tv-antenne samt lægning af klimaanlægsledningen mellem enheder, tilslutning af kedlen). Disse arbejder kan udføres, før du hælder gulvet.

• Afsluttende arbejde. Sekvensen afhænger af typen og metoden (gips, installation af en ramme til gipsvæg).

For eksempel, ifølge et scenarie, bliver væggene og loftet først pudset, derefter bliver alt renset og affaldet taget ud. Loftet males, tapetet limes, gulvbelægningen lægges og til sidst monteres fodlister.

Et andet scenarie: hvis der antages et nedhængt loft, så er fodpanelerne først fastgjort til loftet, og derefter limes tapetet, eller omvendt limes fodpanelerne, efter at tapetet er limet (dette gøres meget sjældnere) . Her skal du koordinere med kravene fra loftproducenten og med håndværkerne, pga Alle har forskellige krav og rækkefølge.

Døre monteres efter tapetsering eller før. Montering af indvendige døre udføres før efterbehandling vægge, så du kan spartle fugen mellem væg og dørkarm. Men på den anden side vil samlingen skumme og være dækket af et pladebånd ovenpå. Det hele afhænger af typen af ​​efterbehandling og timing.

På dette stadium vil du vide følgende:

• hvilket arbejde vil blive udført med angivelse af timing, udførende og omkostninger;

• hvilke materialer der skal bruges til dette og i hvilken mængde.

Råd. Jo flere oplysninger du har, desto mere nøjagtigt vil overslaget være.

Prisen skal omfatte følgende:

• efterbehandlingsmaterialer (tapet, maling, gulvbelægning osv.);

• ru materialer (spartelmasse, primer, bulk blanding og så videre.);

• Forsyning ( malertape, beskyttende film slibenet osv.). På trods af de ubetydelige omkostninger udgør disse materialer en særskilt og meget imponerende post i overslaget;

• købt værktøj og forbrugsstoffer til dem;

• arbejdsomkostninger for lejede arbejdere;

• Uventede udgifter. Fagfolk anbefaler at lægge fra 20 til 50 % til det endelige beløb for at kunne dække de omkostninger, der opstår under arbejdsprocessen i forbindelse med ændringer i projektet, forkerte beregninger, valutaudsving eller udskiftning af materialer med dyrere.

Mange på nuværende tidspunkt genovervejer nogle beslutninger for at reducere omkostningerne ved projektet.

5. Indkøb af materialer til reparationer

Det er nemmere at købe alle materialer på forhånd og ét sted. Dette giver dig mulighed for at få rabat og spare på leveringen. Men i praksis er dette svært at implementere, fordi:

• forskellige butikker tilbyder forskellige priser for de samme materialer;
• Det kan være nødvendigt at returnere/udskifte materialet, og for de fleste produkter kan dette ske inden for 2 uger fra købsdatoen (flere detaljer i forbrugerbeskyttelsesloven);
• Kunden har ikke altid det nødvendige beløb.

Indkøbte materialer skal opbevares, og det er ikke alle, der har ledig plads til dette. Derfor bør du købe de materialer, du skal bruge for at komme i gang, og tilføje dem efter behov.

6. Lejlighedsrenovering - hvor skal man begynde

• tilladelser. Det er nødvendigt at løse dette problem på forhånd i tilfælde af ombygning af lokalerne, udskiftning af varmeradiatorer eller afløbsrør;

• beskyttelse mod skader på det, der bliver tilbage i rummet under arbejdet. For eksempel skal møbler beklædes med betræk, og parketgulvet skal belægges med slidstærkt plastfilm eller pap.

• demontering Gamle skillevægge, unødvendige indbyggede skabe, beskadiget afretningslag, afskallet maling - alt dette er fjernet i begyndelsen.

• udskiftning eller reparation af vinduer, vindueskarme, radiatorer. For at holde dem rene efter reparation anbefales det at dække dem med film.

• udskiftning af ledninger. Du skal skitsere placeringen af ​​ledningerne på forhånd og vælge det korrekte tværsnit afhængigt af belastningen. Det er praktisk at lægge ledningerne i korrugeringer, så de let kan udskiftes uden at ødelægge væggene;

• udskiftning af kommunikation;

• overfladenivellering, arrangement lofter i flere niveauer, nicher, design af skråninger osv.;

Råd. På dette tidspunkt kan du hælde afretningslag på gulvene. Det tager flere dage for det at sætte sig, og det vil være fuldt egnet til arbejde om 2-4 uger. På dette tidspunkt kan du gå på det og udføre regelmæssigt arbejde.

• limning af loftslister;

• fin efterbehandling loft;

• installation af kontakter og stikkontakter;

• installation af gulve;

• dør montering. Døre monteres først, efter at gulvene er støbt, og gulvtypen er valgt. Ellers kan hullerne blive beskadiget, og dørene vil ikke åbne godt.

Råd. For at forhindre, at dørene samler støv under drift, er det bedre at fjerne dem eller dække dem i plastfolie

• vægdekoration. Før du afslutter, skal du kontrollere, at kit og primer på dem er helt tørre. Ellers er der stor sandsynlighed for, at der opstår svamp;

• montering af sokler og beklædning på døre;

• generel rengøring af huset. Giver dig mulighed for at slippe af med støv, der kommer overalt under reparationsprocessen;

• montering af møbler og andre indretningsdetaljer.

Etapevis opstart af renoveringer i lokaler

Vi bragte generelle instruktioner til udførelse af reparationsarbejde. Selvfølgelig i hver konkret sag Visse justeringer kan foretages. Der vil især være mange af dem, hvis et eller flere rum, eller endda en del af et værelse, er ved at blive renoveret.

Samtidig vil rydning af rummet for møbler forenkle arbejdet betydeligt og sikre tingenes sikkerhed.

Hvor skal man begynde at reparere gulve, vægge og lofter

Hele (større) eller delvise (kosmetiske) reparationer af loft, vægge eller gulv skal begynde med at rydde overfladen, fjerne tapet, maling og gulvbelægning. Derefter fjernes de tidligere løsninger, overfladen afrettes, slibes, grundes og bliver egnet til endelig efterbehandling.

Hvor skal man begynde at reparere en balkon og loggia

Reparation af en loggia og balkon bør begynde med demontering (om nødvendigt) af vinduesblokke og indretning. Dernæst installeres nye blokke, balkonen eller loggiaen er isoleret. Der lægges særlig vægt på deres hydro- og dampbarriere. Udsigt endelig efterbehandling afhænger af ejernes ønsker. Træ, gips eller plastik - disse materialer er de mest almindelige og har bevist deres egnethed i praksis.

Hvor skal man begynde at renovere et køkken

Køkkenrenovering kræver den mest omhyggelige planlægning, da køkkenet er et af de mest brugte rum i huset. Tilstedeværelsen af ​​et stort antal køkkenapparater skaber en øget belastning af elektriske ledninger. Derfor begynder reparationer her med at udskifte ledningerne og installere yderligere stikkontakter. Der lægges vægt på arrangementet af ventilation.

Dernæst skal arbejdsvæggen flisebelægges. De resterende vægge afrettes og males eller beklædes med vaskbart tapet. Det er bedre at bruge linoleum eller fliser som gulvbelægning. Det populære laminatgulv i køkkenet er udsat for fugt, hvilket reducerer levetiden markant. Sidst henrettet Afsluttende arbejde- montering af sokler, trim, maling af radiatorer. Montering af møbler, indbygning og andre hårde hvidevarer fuldender køkkenrenoveringen.

Hvor skal man begynde at renovere et toilet, badeværelse (badeværelse)

Badeværelset og badeværelset skaber de største vanskeligheder ved renovering. Primært på grund af tilgængeligheden af ​​kommunikation og øgede krav til operationelle egenskaber. Ved renovering af disse lokaler udskiftes rør, gennemtænkes placering af muffer og yderligere udstødningssystemer. Installation af yderligere vandtætning, især ved installation af et brusebad. Oftest er vægge og gulve flisebelagt. Til sidst monteres VVS.

Det er værd at bemærke, at du skal tænke nøje over kombinationen af ​​et badeværelse og et toilet (WC). Kombinationsmuligheden er kun acceptabel, hvis du har et dobbelt badeværelse.

Hvor skal man begynde at renovere et værelse

Stuer, soveværelser og haller har ingen særlige krav. Selvom alt i dette tilfælde afhænger af fremstillingsevnen af ​​disse rum. For eksempel teknologi smart hus» kræver særlige ingeniørberegninger og øger omkostningerne ved arbejdet betydeligt. Renoveringen af ​​disse rum begynder med fjernelse af møbler og nedtagning.

Næste er installeret dørkarme. Dørblad, under arbejdet skal fjernes eller beskyttes med film. Hvis flere rum har brug for reparationer, kan der desuden arbejdes parallelt. Hvad angår efterbehandling, udføres det fra top til bund, dvs. Først er loftet færdigt, så væggene og til sidst gulvet. Det sidste touch til renoveringen bliver montering af møbler, apparater og dekorative elementer.

Hvor skal man begynde at renovere korridoren

Reparation af korridoren sker sidst. Arbejdet kompliceres af det faktum, at reparationerne i andre rum på dette tidspunkt er afsluttet, og de resterende materialer og værktøjer er stablet i korridoren. Derfor skal du først fjerne alle byggematerialer og værktøjer og efterlade kun det nødvendige.

Dernæst repareres loftet og gulvet fyldes. Det er bedre at fylde det inden weekenden og forlade rummet. Dette vil tillade blandingen at opnå den nødvendige styrke. Så begynder de den grove efterbehandling af væggene, og på dette tidspunkt vil gulvet stå. Den sidste fase af korridorreparation er efterbehandlingen af ​​alle overflader.

• Du skal ikke spare på materialet. Især på noget, der skal bruges i lang tid, for eksempel rør, radiatorer, gulvafretning osv.;

• Forsøg ikke selv at udføre et arbejde, som du ikke aner. Det vil koste mere at lave om;

• Ignorer ikke små ting som priming eller brug af seglnet, når du arbejder med gipsplader. Som de siger "djævelen er i detaljerne";

• ignorer ikke ventilationen i husplanen;

• tegn dig selv et ledningsdiagram, så der senere ikke vil være vanskeligheder med at reparere det eller hænge billeder;

• Ved fliselægning skal der være luger for at give adgang til nøglekomponenter i kloak- og rørledningssystemet;

• læg ikke glatte fliser på gulvet, dette er farligt;

• brug ikke husholdningslinoleum. På trods af sælgernes forsikringer vil det ikke vare ret længe. Derudover vil det ikke skjule ujævne gulve;

• huske på, at gipspladevægge kan ikke modstå øget belastning (for eksempel at hænge en kedel, tv, tung hylde eller lysekrone). Nogle steder er det værd at opføre skillevægge fra gasbeton;

• købe efterbehandling materiale umiddelbart før arbejdet påbegyndes. Ellers er en situation mulig, hvor der ikke er nok af det, og leverandøren ikke har den nødvendige farve, tone eller mønster;

• Når du toner maling, skal du lave en reserve på 1-2 liter. Det er bedre at ofre disse penge end at prøve at matche malingen eller male hele lejligheden om;

• forsøge at afsætte plads i lejligheden til et omklædningsrum og depotrum.

Når du overlader reparationsarbejde til et byggeteam, bør du:

• udarbejde en aftale om levering af brigadetjenester;

• kontrollere arbejdets fremskridt trin for trin;

• se nærmere på det værktøj, der bliver brugt. Din opgave er at betale for forbrugsvarer og ikke købe det manglende værktøj;

• giv ikke store beløb på forhånd;

• Hvis det er muligt, indkøb materialer sammen med teamlederen. Dårlige kontroller er ikke ualmindeligt i disse dage;

• kun betales efter at have afsluttet en bestemt fase af arbejdet;

• blive venner med reparatører. Og så vil de svare i naturalier.

Konklusion

Diskuteret her vigtige milepæle start og udførelse af reparationer, som hver især skal kontaktes med det fulde ansvar. Højkvalitets reparation kan kun lade sig gøre, når processen ikke er overladt til tilfældighederne, men er nøje gennemtænkt og planlagt ned til mindste detalje.