Hvad skal man hurtigt og billigt bygge et hus af. Sådan bygger du det billigste hus! Billig hus med egne hænder - er det realistisk?

Der er flere og flere, der ønsker at bosætte sig uden for byen eller i en lille by. I megabyer er det indelukket, mentalt og fysisk, fra den indåndede luft og fremmed støj. Jeg vil gerne, om ikke at flytte helt ud, så erhverve mig et hjørne af friluftsliv. Overskydende Penge Vi lider som bekendt ikke, så problemet opstår: hvordan bygger man et hus billigt? I et privat hus bliver du nødt til at tage mere besvær med husarbejdet, og dets vedligeholdelse vil koste lidt mere end at betale for forsyninger til byens lejlighed lige område, men en sund livsstil er det værd. Og hvis du i det mindste starter en lille baghave med et drivhus, så kan individuel bolig generelt gøres rentabel uden at svede.

Er det billigt og hurtigt?

En privat boligbygning i budgetprissegmentet kan godt være behagelig, varm og pålidelig. Og hvis dine hænder vokser, som de skal, og der er et ønske om at bruge dem korrekt, så vil du se respektabel ud, se fig. At bygge et hus billigt er dog ikke alt. Der er allerede næsten 7,5 milliarder mennesker på Jorden, og alt kommer. Vores "bold" er ikke gummi, så det ville simpelthen være naivt at forvente, at ejendomsskatter og jordleje på en eller anden måde vil falde over tid.

Derfor er det mest billigt hus ikke nødvendigvis den, hvis konstruktion vil koste mindre: Når du vælger materiale til huset (se nedenfor), design osv., skal du huske på yderligere driftsomkostninger. Især hvis byggeriet udføres på kredit, skal du begynde at tilbagebetale det med det samme. De der., stor betydning erhverver en periode fra byggestart til huset er klar til indflytning: Mens byggeriet står på, bliver der ikke tid til at finde merindtægter, men du skal betale din tidligere bolig og optage næste lånebetaling.

Konklusionen er indlysende: Efter at have planlagt at bygge, finder vi først og fremmest ud af, hvor lang tid vi vil bruge, indtil huset er helt klar? Dette punkt kan være væsentligt selv for en ret erfaren bygmester, hvis du skal beslutte dig for, om du vil bygge det selv eller overlade nogle af byggefaserne til en samvittighedsfuld entreprenør med etableret produktion og veludstyret teknisk udstyr. Besparelser ved klogt at allokere kontanter og/eller disponible midler i henhold til faserne af husets parathed (se nedenfor) til kontrakt og håndlavet arbejde kan betydeligt overstige alle andre mulige elementer og vil helt sikkert gøre valget af husets vigtigste strukturelle materiale og dets base - fundamentet meget lettere og enklere.

Hvad er et budgethus?

Vi vil betragte et budgethus som et hus, hvis konstruktion, indtil det er helt klar (se nedenfor), men uden opvarmning, madlavning og VVS-armaturer, vil koste 10.000 rubler. for 1 kvm. m af det samlede areal eller mindre. Et hus med 100 samlede kvadratmeter i dette tilfælde vil koste op til 1 million rubler. eller ok. $18.000 til dagens valutakurs (2019). Under visse lokale forhold er det muligt at reducere byggeomkostningerne til 5500-6000 rubler. pr. kvadrat; hvis du bygger helt med dine egne hænder, langsomt og kun for dine egne; hvis du har en billig tidligere bolig, så er det muligt at dække omkostningerne på 4.500 rubler. kvadratmeter, men billigere er allerede en fiktion, uanset hvem der lover noget. Gode ​​entreprenører til 3000 rubler. Du kan stadig finde det til en kvadratmeter, men det er nøglefærdigt, og der skal mindst lige meget til at bringe huset i fuld klarhed.

Bemærk: De angivne tal, såvel som dem yderligere i denne artikel, er gennemsnit for Den Russiske Føderation. Her er det på sin plads at minde om en gammel vittighed, som nu genfortolkes på sin egen måde i næsten alle lande: en adelsmand sludrer sig i kød, en bonde har kun nok til brød. I gennemsnit spiser de en kødtærte for to. Så se endelig på priserne herhjemme - det er umuligt at give et fuldstændigt overblik over dem i én publikation, og markedssituationen kan ændre sig dagen efter dens udgivelse. Her informerer vi primært om, hvordan man med tekniske og organisatoriske tiltag kan bygge et hus billigt og hurtigt uden at gå på kompromis med kvaliteten.

Om antallet af etager

Problemet med skatter og jordleje kan stort set løses, for det første ved at bygge et 2-etagers hus, som vil spare på grundbetalingen. Nogle fordomme mod øvre etager i individuelle huse er tilbage fra sovjettiden, hvor privat byggeri på mere end 1,5 etager var strengt forbudt. Det nytter ikke længere at bygge en 3-etagers budgetbygning: på trappe du bliver nødt til at opgive for meget brugbar plads og styrke væggene på 1. sal, hvilket i høj grad vil komplicere, forlænge og øge omkostningerne ved arbejdet. Og i en 2-etagers bygning kan trappen til 2., soveetage føre direkte fra stuen eller entre/entre.

For det andet kan du også selv reducere din ejendomsskat markant med ganske lovligt, hvilket får den sovende mezzanin til at ligne et sibirisk loft. Diagrammet af frontonen af ​​en rammebebyggelse med et sibirisk loft er givet i fig. til højre. Ikke alle kan lide huse med sibiriske lofter på grund af det facetslebne tag, men faktisk er de økonomiske og bekvemme, og i budgetkonstruktion er der ikke tid til udsøgte arkitektoniske løsninger. For et budgetrammehus (se nedenfor) er det sibiriske loft praktisk talt den eneste mulighed for at øge dets faktiske antal etager.

Bemærk: for et hus lavet af skum- eller gasblokke er der en anden ikke-triviel mulighed for at øge sit boligareal uden en væsentlig stigning i beskatning og jordleje, se nedenfor. Denne faktor kan være afgørende i regioner, hvor 2 eller flere etagers individuelt byggeri er forbudt pga naturlige forhold, f.eks. på seismisk farlige steder eller på permafrost.

Stadier af hjemmeberedskab

Stadiet (stadiet) af klargøring af et boligbyggeri til indflytning betyder en fuldstændig afsluttet cyklus/kompleks af anlægsarbejder, hvorefter bygningen kan vente på starten af ​​næste etape i nogen bestemt eller uendeligt lang tid. En teknologisk pause mellem faser er oftest nødvendig for krympning af strukturer fra den foregående cyklus, men nogle gange (se nedenfor) er det uacceptabelt eller kun muligt i den varme, tørre sæson. Arbejdet på næste byggefase kan udføres enten selvstændigt eller på kontrakt fra samme eller en anden entreprenør, uanset hvordan det tidligere blev udført. Stadierne for at færdiggøre en budgetbeboelsesbygning er som følger:

• Nul, eller nul cyklus - fundamentet er lagt, har opnået mindst 75% styrke og har givet den beregnede afregning. Dette er den mest kritiske, komplekse og tidskrævende fase, hvor det oftest viser sig at være tilrådeligt at hyre et erfarent entreprenørteam. Teknisk pause inden næste. fase er under alle omstændigheder nødvendig.
• Kasse - der er vægge med åbninger til vinduer og døre, dækket med tag. Der blev også opført bærende skillevægge indenfor. Kommunikation er etableret, men er i øjeblikket slået fra. En obligatorisk teknisk pause er kun påkrævet for tunge (mursten, sten, beton) bygninger på grund af deres eget svind. I budgetbyggeri er boksstadiet som sådan oftest ikke fremhævet, og for et hus lavet af SIP-paneler er det helt udelukket.
• Nøglefærdige - døre og vinduer er på plads, rammen er stabil. Huset kan overvintre op til flere gange. Det er muligt, at gulvene også er lagt, men kommunikationen er ikke forbundet, der er ingen indvendig efterbehandling eller isolering. Den foretrukne lokkemad af alt for snedige entreprenører er "billighed", så på dette stadium skal du især omhyggeligt beregne, hvor meget det vil koste dig at spise, mens du udfører det resterende arbejde, såvel som deres omkostninger, og sammenligne det med prisen for at bringe huset til fuld beredskab af lejede arbejdere.
• Komplet - kommunikation er tilsluttet, stationære husholdningsapparater er på plads og klar til brug. Indvendig efterbehandling er udført, men udvendig efterbehandling og isolering er muligvis ikke omfattet af kontraktvilkårene (se nedenfor). Køkken, badeværelse og fyr/fyrrum er fuldt udstyret, du kan lave mad, vaske, starte fyret og varme. Tilbage er kun at medbringe og ordne møbler, lægge tæpper, hænge gardiner op, malerier, ordne nipsting osv., så du kan bo i huset uden at genere dig.

Om entreprenører

En bona fide entreprenør skal for det første være korrekt registreret lovligt - som en individuel iværksætter, LLC osv.; Derfor skal han straks uden påmindelse præsentere kunden for en pakke med dokumenter, der bekræfter statens registrering. Særlige licenser til alm byggearbejder ikke påkrævet, er faglige certifikater ("legitimationsoplysninger"; nu kort) for udførende arbejdere tilstrækkelige.

For det andet skal kunden tilbydes en kontrakt på papir. Et tilbud (offentlig standard) eller individ, det er ligegyldigt, det vigtigste er, at parternes rettigheder og forpligtelser skal fremgå tydeligt der. For det tredje bør det også angive garantiperiode på dette stadie (stadier) af arbejdet og betingelser for overholdelse af garantiforpligtelser.

Gode ​​entreprenører på budget giver 2-5 års garanti. Mindre er ikke muligt på grund af tekniske afbrydelser. Med god samvittighed er det også umuligt at gøre mere, fordi... bygningens lokale driftsforhold kan ændre sig til det værre. De kan tages i betragtning (”indbygges” konstruktivt) ved at bruge dyrere materialer og tekniske løsninger, men dette vil ikke længere være budgetkonstruktion.

Om udvidelser

I populære kilder og prospekter fra entreprenører kan du støde på anbefalinger i dit sind, ledsaget af foreløbige (uden reference til placering) projekter: de siger, først bygger vi et 6x9 hus meget billigt, og derefter, når vi akkumulerer midler, tilføje flere værelser til det (det originale layout tillader), indtil børn og børnebørn ikke vil stå tilbage med et stort palæ. Denne tilgang er grundlæggende forkert.

Enhver, der er mere eller mindre bekendt med byggeri, ved, at det er en kompleks og ikke altid gennemførlig teknisk opgave at tilføje en boligbygning til en eksisterende. For det første har det gamle fundament allerede lagt sig helt, og det nye vil kun give den beregnede krympning under vægten af ​​den understøttede struktur. Det vil sige, at forlængelsen ikke umiddelbart kan fastgøres til hovedstrukturen, du skal vente for at se, om der opstår revner og forsegle dem. I det fælles RuNet er det svært at finde offentlig tilgængelig information om tilbygninger til eksisterende bygninger; Du kan lede efter en lille, men fornuftig bog af Dr. tech. videnskaber Ferenc Sägi "Sådan undgår du fejl, når du bygger et individuelt hus." Der var en russisk oversættelse, M., Stroyizdat, 1987. Det er sjovt - denne lille bog kostede dengang 90 kopek. sovjetisk

For det tredje, selvom huset er lavet af gummi på en kardan, er det uacceptabelt at lade det svaje og svaje i takt med jordens sæsonmæssige bevægelser fra år til år. Under et hus bygget på et korrekt valgt og lagt fundament dannes en slags virtuel (usynlig) varm "pit", hvor den aldrig er under nul; det blinde område omkring huset udvider det til siderne. En tilbygning til et hus kan forstyrre den etablerede termiske balance i den bærende jord, hvilket kan føre til ulykker i hovedbygningen. Derfor sætter samvittighedsfulde entreprenører en af ​​garantibetingelserne - ingen forlængelser ikke aftalt med dem.

Garage i huset, eller rollen som layout

En af måderne at få et billigt hus til permanent beboelse i forhold til ledigt boligareal er at bygge et hus på fælles grundlag med garage. Måske er dette kun for huse lavet af ikke-brændbare materialer; angående budgetterne - skum- og gasblokke, ellers vil brandfolkene ikke tillade, at projektet godkendes, eller at squatterbyggeriet lovliggøres.

Men blot at vedhæfte en garage til huset, som til venstre i figuren, giver det ikke meget mening, det vil næsten ikke spare omkostninger på konstruktionen og yderligere vedligeholdelse af huset. Skal ind i en garage standard størrelse 4X7 m inde i husets konstruktionsdiagram under hensyntagen til følgende:

1. der er ingen grund til at sætte en garage på en sokkel, for så bliver du nødt til at bygge en adgangsrampe til den;
2. lofthøjden i garagen er tilladt 2,5 og endda 2,2 m, mindre er simpelthen ikke muligt;
3. Det er meget ønskeligt med indgang til garagen fra huset, men så er det kun tilladt fra entre/hall og bør have en damptæt brandsikker dør.

I dette tilfælde vil garagegulvpladen tjene som gulvet i en halvanden etage, mindre skattepligtig, men ret rummelig. For et eksempel på denne type layout, se til højre i fig. Pladsudnyttelsesgraden der er ikke så stor, men der er mange faciliteter:

• En halvanden overbygning er ikke en tilbygning, der kræves ingen særlige foranstaltninger til dens opførelse på en eksisterende, etableret bygning, dvs. Du kan bygge på garagen senere, efterhånden som din familie vokser.
• Trappen til halvanden etage er lav og passer uden besvær ind i den eksisterende hall.
• Opvarmning af en garage kan også ske uden problemer, og økonomisk, fordi... der er let opvarmet fra entre og køkken.
• I lobbyen på 1.5. etage er en tryktank af en autonom vandforsyning perfekt placeret under loftet; Du kan også flytte omklædningsrummet dertil, hvilket øger arealet af stuen og badeværelset.
• Da soveværelsesgulvet til en vis grad er opvarmet fra garagen, kan det gøres med et fransk vindue selv i et ret barskt klima.
• Den ene væg i kælderen deles med garagen. Kommunikation er naturligvis i kælderen. Det vil sige, at den kan gå fra soveværelset til kælderen kloak stigerør, hvortil en håndvask, bruser og endda en jacuzzi er forbundet ovenpå.
• Adgang til kælderen er ligeledes intern, gennem en luge i hallen eller fra garagen.

Enig, et hus til 4-5 personer med et separat omklædningsrum, en stue på mere end 25 kvadratmeter og et fransk soveværelse, som også har en hydromassage - det er virkelig fedt. Og det samlede areal på jorden er meget mindre end 180 kvadratmeter. m, hvorfra øget beskatning begynder. Selvom i din stat er grundarealnormen 150-160 kvadratmeter. m, vil skattemyndighederne stadig nødt til at registrere huset som budget.

Fundament og jord

Når du vælger fundamentet til et hus eller kontrollerer den mulighed, som er foreslået af en entreprenør, skal du tage højde for byggepladsens geologi og jordmekanik. De jordmobilitetsfaktorer, der mest påvirker prisen på et husfundament, er:

1. Bæreevne.
2. Grad af hivning (mængde af frosthævning).
3. Standard frysedybde (NFD).
4. Den højeste højde af grundvand.

Bæreevne og hævning

Massiv, lavprisudvikling er mulig på ikke-hævende og let hævende jord med en bæreevne på op til 0,7 kg/kvm. cm, men kun baseret på resultaterne af grundige forundersøgelser over hele bygningsarealet med en pæn margin i kanterne. Adskille pålideligt hjem en erfaren entreprenør kan bygge på mellemkraftig jord med en bæreevne på 1,1-1,3 kg/kvm. m. Selvkonstruktion kan udføres på jord op til middelhævning med en normal bæreevne på 1,7 kg/kvm. cm eller højere. På stærkt og alt for tunge jorde er budgetudvikling umulig med sjældne undtagelser (se nedenfor).

Bemærk: bæreevne jord direkte på byggepladsen kan bestemmes på egen hånd uden komplekse instrumenter, men hvordan er en separat artikel.

Olie- og gasreserver og grundvand

Nogle potentielt budget huse det er uacceptabelt at bygge videre på nedgravet fundament(se nedenunder). Hælen (sålen) på fundamentet skal være begravet under NGP med mindst 0,6 m på middelhævende jorde og med mindst 0,3 m på let hævende og ikke-hævede jorder. Fundamentets bund bør ikke nå grundvandsspejlet med 0,5 m eller mere. Typiske begrænsningstilfælde for budgetudvikling: tør sandjord (let hævende), NGL 1,5 m, stillestående vand 2,5 m; fundamentsdybde 1,8-1,9 m Eller - moderat fugtet podzol (middelhævet), NGP 1,2 m, stående vand 3,5 m. Fundamentdybde fra 1,8 m.

Hvad hvis der er en brand?

Spørgsmålet om, hvad der ville være billigere at bygge et hus på et givet sted, skal afgøres under hensyntagen til brandfaren. At håbe på det bedste og forberede sig på det værste er et universelt princip, og brandmændenes skadelighed (eller overholdelse) her rangerer femte til syvende efter deres egen sikkerhed. Forholdsvis mulig skade fra brand er egenskaberne af materialer til budgetkonstruktion opdelt som følger. vej:

• Brandsikkerhed (dette er ikke det modsatte af brandfare) - hvor svært dette materiale sætte ild og om den er i stand til at brænde uden for antændelseskilden. Faktisk er det muligt at slukke en rettidig opdaget brand ved hjælp af improviserede midler uden væsentlig skade på bygningens struktur.
• Brandmodstand - hvor længe et materiale kan modstå brand uden at miste mekaniske egenskaber til det punkt, hvor strukturen kollapser og/eller uden at udsende giftige gasser. Faktisk, hvor meget tid har du, hvis det er umuligt at slukke på egen hånd, til at evakuere og fjerne ejendom.
• Brandmodstand - hvor meget, efter at have været i en brand i mindst 20 minutter, genopretter materialet sine egenskaber. Faktisk er husets ramme pludselig helt udbrændt, er det muligt at istandsætte det som bolig?

Materialer

Nu er det tid til at vælge materiale til et budgethjem priskategori. Huse lavet af mursten, bølgetømmer og kammertørrede træstammer er desværre udelukket fra budgetkategorien. De har mange fordele og relativt få ulemper, men du kan flytte ind i et murstenshus tidligst det 3. år fra begyndelsen af ​​nul: et år til at afvikle det dyre begravede fundament, et år til at krympe rammen, og først derefter kan det leveres nøglefærdigt, plus tid til den indvendige efterbehandling. Desuden kræver et murstenshus med de nuværende energipriser dyr udvendig isolering.

Bemærk: huse af træbeton (fiberarmeret beton), siv, halmblokke mv. tages ikke i betragtning, pga deres pålidelighed er endnu ikke blevet bekræftet af tiden, og der er ingen etableret byggeindustri for deres byggeri.

Kammeret bølgetømmer og træstammer, imprægneret med harmløse antiseptika og brandhæmmende midler, er dyre i sig selv og kræver solid tømrererfaring for at bygge en boligbygning. Husene fra dem anses for prestigefyldte; som følge heraf er arbejdsomkostningerne høje. Også præfabrikerede panelhuse passer ikke ind i budgetkategorien: de opføres meget hurtigt, men deres konstruktion kræver kvalificeret personale og en høj grad af mekanisering af arbejdet. Under disse omstændigheder er valget bredt tilgængelige materialer ret begrænset. At sammenligne omkostningerne fuldstændigt færdigt hus pr enhed (100%) kan tages rammehus fra ikke-limet lamineret træ og konventionelle lufttørrede plader. Resultatet ser således ud. vej:

• Landligt trærammehus lavet kun af brædder – 0,6-0,8
• Hus på en tyndvægget stålramme - 0,85-0,9.
• Bolighus af træ og brædder – 1,00.
• Et bjælkehus lavet af almindeligt lufttørret træ er 1,4-1,8.
• Hus lavet af SIP paneler – 1,9-2,00.
• Hus lavet af skum- eller gasblokke - 2.00-2.15.

Rammer og tømmer

De generelle fordele ved og er lav følsomhed over for jordbevægelser, de "leger" med det. Derfor er det muligt at bygge sådanne huse på en ikke-begravet søjleformet fundament, den enkleste og billigste. Beboelsesramme/tømmer budget hus Det er også muligt at bygge på stærkt hævende svag jord ved at lægge et TISE pælebåndsfundament under det. Et 2-etagers rammehus kan ikke bygges uden et detaljeret design, men i budgetkonstruktion løses dette problem af det sibiriske loft, se ovenfor.

Et bjælkehus er godt, fordi det i områder med ret milde vintre ikke kræver yderligere isolering: et 200 mm tykt tømmer svarer til 600 mm murværk. Indvendig foring både i et tømmer- og rammehus er det muligt at bruge krydsfiner eller ikke-brændbare materialer: spånplader, OSB. Udvendig beklædning lavet af OSB (orienteret strandplade, OSB, Oriented Strand Board) vil give huset ekstra stivhed i vinden og modstandsdygtighed over for vejrforhold. Pudsen indeni er tør hist og her, med gipsplader (gipsplader) på shingles (15-20) x 40 mm; Det er umuligt at beklæde gipsplader uden beklædning selv på helt flade vægge.

Designet af et bindingsværkshus er velkendt (til venstre i figuren). Uden imprægnering med biocider og brandhæmmere (som kan gøres uafhængigt) er alle brandslukningsegenskaber af sådanne huse lave, og brandmodstanden er generelt nul. Brandsikkerhed og brandmodstand kan øges til acceptabelt (10-15 minutter til evakuering), hvis isoleringen er lavet med ecowool (celluloseisolering). Det vil koste ca. 25 % dyrere end mineraluld, men ved opvarmning afgiver ecowool meget vanddamp, der hæmmer brand. Derudover forhindrer ecowool træ i at rådne: det indeholder et antiseptisk middel - borax. Økould, der bliver våd, falder ikke af og bevarer 75 % af sine isolerende egenskaber, mens det, når det tørrer, genopretter dem fuldstændigt. Isolering med ecowool er muligt manuelt uden erfaring; ingen fastgørelsesanordninger eller beklædning er påkrævet. Hydro- og dampbarrierer til ecowool har brug for billige, forenklede. Estimeret levetid for et træskelet eller et træhus med og uden mineraluldsisolering udvendig beklædning er 25-40 år afhængig af træets kvalitet og lokale forhold; det samme med ecowool-isolering - op til 70 år eller mere.

Billig landsted rammestruktur mål ca. op til 4x6 m er det muligt at bygge fra kun brædder med egne hænder uden erfaring, ligesom lufttørrer tømmer. Men hvis husets samlede areal overstiger ca. 25 kvm. m og/eller antallet af åbninger i den er mere end 3-4, den skal bygges af en erfaren tømrer. I dette tilfælde er husets ramme nødvendig med de vigtigste bærende elementer lavet af tømmer fra 150x150 mm.

For det første er det umuligt at placere vindues- og døråbninger i et hus, hvis størrelse overstiger 6 m, tilfældigt. Computerprogrammer hjælper ikke meget her: du skal indtaste indledende data i dem og vælge en beregningsmetode baseret på dine egne erfaringer. Der er ikke noget computerbyggeprogram, der ville "gøre alt selv" endnu.

Den anden er i boligramme/ tømmerhus Der skal være mindst to bærende skillevægge. Deres placering kan tages fra et standardprojekt, men en nybegynder er usandsynligt at være i stand til korrekt at forbinde skillevæggene til de ydre vægge; især hvis huset er lavet af tømmer.

I et bjælkehus bygget uden erfaring kan problemet med tætning opstå. Ved køb af tømmer, der er meget modtagelig for vridning, kun meget erfaren specialist. Hvis et sæsonbestemt landsted går i stykker, er problemet ikke stort; I et stort boligbyggeri med revnede vægge vil det være muligt at overleve 1-2 vintre, bruge meget på opvarmning, og så vil det hurtigt forfalde på grund af svækkelse af strukturen.

Huse med en tyndvægget stålramme (til højre i figuren) kan være noget billigere end massivt træ, men det er tilsyneladende en billighed. Det vigtigste er, at brandmodstanden for huse på en tyndvægget stålramme er nul: i en brand mister rammen øjeblikkeligt (på mindre end 3 minutter), og huset kollapser. Derudover er det meget vanskeligt at tage højde for trætheden af ​​elementer i en kompleks tyndvægget struktur, og tilfælde af pludseligt sammenbrud af sådanne huse uden nogen åbenbar grund er ikke isoleret i verden. Generelt opretholdes levetiden på 100-120 år, som fabrikanterne har erklæret, ikke, derfor er det i en række lande kun tilladt at bygge små arkitektoniske former for ikke-beboelse på en stålramme.

nippe til

Et strukturelt isoleret panel (SIP, Structural Insulated Panel) er en kage lavet af plader af krydsfiner eller OSB med ekstruderet polystyrenskum (EPS) eller polyurethanskum imellem dem. SIP'er lavet af OSB og polyurethanskum er velegnede til boligbyggeri; SIP'er fyldt med EPS-fyld udsender enorme mængder giftige gasser i en brand. De vigtigste fordele ved SIP-huse er for det første hastigheden og konstruktionens lette, se video:

Video: eksempel på at bygge et hus fra SIP

Den tid, det tager at bringe et SIP-hus til indflytningsklarhed, reduceres yderligere ved, at de kan bygges på et lavvandet fundament såsom en svensk eller finsk plade. Disse fundamenter er billige, deres "modningsperiode" er inden for den varme årstid, så et pladefundament til et hus lavet af SIP kan bestilles/lægges med reserve til fremtidige tilbygninger eller til en stor veranda, se fig. til højre. Den udvendige udsmykning af et hus lavet af SIP kan være hvad som helst, og det vil se mere end anstændigt ud, se der.

Lige så vigtigt er det, at SIP'er selv er en fremragende varmeisolator, og et hus lavet af dem kræver ikke yderligere isolering. Ulemperne ved SIP-huse er blandt andet behovet for et ventilationssystem, pga væggene ånder ikke. Under russiske forhold er det væsentligt, at huse lavet af SIP er uegnede til komfur opvarmning, panelernes fyldstof opvarmes og udsender gradvist giftige stoffer. Producenter hævder også, at levetiden for SIP'er er kort, 40-70 år. Endelig kan SIP-boksen ikke efterlades vinteren over huset skal bygges i det mindste nøglefærdigt i den varme årstid.

Skumblokke og gasblokke

Du kan meget billigt, lave byggeri i weekenden, sætte det sammen med lim fra forår til sensommer, uden overhovedet at være murer; Hun vil kunne overvintre én gang under tag og pakket ind i film. Der er ikke behov for en teknisk pause for at krympe kassen.

De vigtigste fjender af et skum-/gasblokhus er for det første fugt. Der er masser af porer til kondens i dens vægge, og det er svært og tidskrævende at tørre et fugtigt hus af skum-/gasblokke. Derfor i I dette tilfælde komplet (og dyr) dampspærre er påkrævet både ude og inde (der er husholdningsdampe og fra vejrtrækning) og god ekstern varmeisolering, "ikke lade" dugpunktet ind i væggene. Som konsekvens heraf er udsagnet om, at et hus lavet af skum/gasblokke ånder mildt sagt bare snak. Hvem der boede i et sådant hus er usandsynligt at argumentere.

Faktisk er den eneste måde at 100% forhindre fugt i et hus lavet af skum-/gasblokke under alle forhold, en ventileret facade. Hvilket fungerer glimrende, men på ingen måde er relevant for budgetbyggeri. Komfortable og jævne luksushuse fra skum/gasblokke kan og bliver bygget, men ind varme egne og ikke i budgetsegmentet.

Den anden fjende af et skum-/gasblokhus er betonens naturlige slitage. Lad os sige, at den kun fliser 0,01 mm om året. I dette tilfælde vil der gå 300-400 år, før armeringen i betonmonolitten frilægges, hvilket kan ses bort fra ved beregninger af konventionelle bygninger. Men skillevæggene mellem porerne i skum-/gasblokke er omkring 1 mm, og deres sikkerhedsmargin på 100 % vil være opbrugt om 20-25 år, fordi ødelæggelse kommer fra 2 sider. Derfor er den anslåede levetid for et hus lavet af skumblokke eller gasblokke på op til 60-100 år klart overdrevet. Bekræftelse af dette er det massive (og mislykkede) salg af gasbetonvillaer i Spanien, ikke engang efter omkostninger minus afskrivninger, men efter hvor meget de vil opkræve. Da vi byggede, glemte vi blokkens mikrotøj, og hvad skal vi nu gøre med alt dette?

Opsummering

Så under hensyntagen til alle de medfølgende omstændigheder har vi få muligheder for virkelig budgetvenlig konstruktion:

• Det vigtigste er et hus i træramme, isoleret med ecowool.

Omkostningerne ved at bygge et hus i samme område kan variere to eller flere gange.

Du kan reducere byggebudgettet, hvis du investerer din egen arbejdskraft, viden, energi og talenter i denne sag.

Et billigt hus bør ikke være:

• Meget lille. Dens størrelse skal passe til din families behov.
• Upraktisk. Det skal passe til din families livsstil.
• Lav kvalitet. Du kan bruge billigere, men traditionelle løsninger af høj kvalitet. Sådanne beslutninger er typisk nemmere at gennemføre.

Hvad kan du spare på?

1. Du kan spare meget ved at vælge et husdesign som skal have økonomiske indretningsløsninger og strukturelle elementer Huse.

Arkitekter, der tilbyder færdige projekter, er ikke interesseret i prisen på huset. Deres opgave er at charmere bygherren med en smuk facade og sælge projektet.

Et smukt billede virker som et lægemiddel - udvikleren bestemmer for enhver pris bygge et stort, komplekst og derfor meget dyrt hus.

Projektet af et billigt hus er et et-etagers hus med sadeltag på et lavvandet fundament med gulve på jorden. Samlet areal 123 m 2 . Huset har ingen indvendige bærende vægge. Loftsgulv fraværende - det nedhængte loft er fastgjort til tagspærene. Taghældningens hældningsvinkel er 20 grader. I sommers stue stigninger på grund af store, mere end 20 m², fuldstændig overdækket og beskyttet af vægge terrasse, pos.

Et billigt husprojekt er:

Et rektangulært hus med sadeltag;
et-plans hus uden dyrt mellemgulvsloft, trapper og talrige vinduer;
et hus uden kælder, for hvis der er en, vil omkostningerne stige med mindst 30%;
hus på lav og ;
hus uden usædvanlige elementer– karnapper, buede vinduer, tympaner, søjler, altaner, pilastre, trapper, rum i to niveauer, vinterhaver;
et tag med to eller højst fem skråninger (nogle gange er der femten af ​​disse skråninger!). Hjørner, dale, luger, ovenlysvinduer og en masse blikelementer - et sådant tag kan koste 40% af byggeomkostningerne;
udvendige vægge, de enkleste at konstruere;
vindue standard størrelse;
enkel indvendig og udvendig vægdekoration;
traditionel facade lavet af cement-kalkpuds.

Husets enkle form er indbegrebet af ultramoderne arkitektonisk stil Ladehus. Særpræg stil er raffineret kortfattethed, som opnås ved det korrekte valg af proportioner, samt tekstur og farve af den udvendige dekoration, i harmoni med det omgivende rum.

Brug maksimal tid og energi på dit valg økonomisk projekt Huse.

Læs artikler om valg af hovedparametrene for et husprojekt:

2. På afsluttende arbejderÅh. Mulighed "minimum": vægge med traditionel gips eller gips, laminat på gulvet, simpel VVS på badeværelset.

3. På materialer. Du kan overlade udvælgelse, indkøb og levering af materialer til byggepladsen til entreprenøren - du har færre bekymringer. Men hvis du vil spare penge, så påtag dette arbejde selv.

Du kan købe materialer fra kendte mærker eller købe de samme materialer lokalt eller mindre kendte producenter. Desuden vil de ikke være ringere i kvalitet end de første, men deres pris vil være lavere. For at spare penge og ikke lave en fejl ved at vælge, indsamle alle tilgængelige oplysninger om producenten, priser på byggemarkedet i dine og nabobyer, samt anmeldelser om produktets kvalitet.

Husk dog markedets grundregel - kvalitet koster penge.

Mange sælgere giver sæsonrabatter fra priserne i en periode, hvor efterspørgslen efter byggematerialer falder. Dette sker normalt fra november til februar. Hold øje med priserne og køb dyre materialer i denne periode.

Hvad skal man bygge et hus af, hvilket materiale?

SNiP 23/02/2003 foreslår at udføre, ved at foretage passende beregninger, optimering af bygningsskallen iflg.

Til forskellige designs husets skaller (vægge, gulve) beregner de samlede byggeomkostninger 1 m 2 væg- eller loftflader, gnid/m 2. Opvarmningsomkostningerne for et hus bygget ved hjælp af disse forskellige skaldesigns bestemmes derefter. For hver konstruktion findes en tilbagebetalingsperiode - den periode, hvor byggeomkostningerne vil blive tjent tilbage.

I forskellige regioner, afhængigt af omkostningerne til brændstof og byggematerialer, der anvendes, samt klimaets sværhedsgrad, de modtager forskellige resultater tilbagebetalingstid for en bestemt væg- eller loftkonstruktion.

Hvis du ikke har specifikke præferencer for, hvad du skal bygge et hus af, så find ud af resultaterne af sådanne beregninger fra lokale designere. Vælg væg- og loftdesignet med den korteste tilbagebetalingstid for byggeomkostninger i din region.

Beregninger og konstruktionspraksis viser, at på steder med hårdt klima og/eller dyrt brændstof Det er mere rentabelt at investere i højeffektive isoleringsmaterialer.

Fordelagtig i barske klimaer eller ved opvarmning med el bygge dobbeltlags vægge med et tyndt, men holdbart, og derfor relativt billigt, bærende lag (osv.) med en murtykkelse på 180-250 mm. og isoler dem med et ret tykt lag effektiv isolering — 100-300 mm.

I områder med meget hårde vintre i en dobbelt-lags væg Det kan være en fordel at lægge den bærende del fra mindre holdbare, men varmere blokke: porebeton, gassilikat, skumbeton eller porøs keramik, densitet 600 - 1200 kg/m 3. Denne løsning vil reducere tykkelsen af ​​laget af højeffektiv isolering, men på grund af lavere styrke vægmateriale du bliver nødt til at øge tykkelsen af ​​væggene.

En kvadratmeter rammevæg indeholder maksimalt beløb yderst effektiv isolering. Dette er sandsynligvis for det meste fordelagtigt design vægge med hensyn til omkostningsdækning til byggeri.

Rammevæg billigt hjem til barske klimaer:

• Mellem rammestolperne er der en mineraluldsisoleringsplade med en densitet på mindst 45 kg/m 3, tykkelse 100-200 mm.
• Udvendigt isoleringsplader af ekstruderet polystyrenskum (EPS) eller polystyrenskum eller facadeplader af mineraluld med en densitet på mindst 125 kg/m 3, tykkelse 40 - 100 mm.

Et rammehus har dog funktioner, som ikke alle udviklere kan lide.

Det er rentabelt at bygge et hus med rammevægge og i områder med mindre strenge vintre. Det yderste lag af isolering på rammevæg i områder med mildere klima er dette muligvis ikke nødvendigt.

I områder med milde vintre huse lavet af let, varm porøs keramik el uden yderligere isolering og murværkstykkelse ikke mere end 510 mm.

Trævægge lavet af tømmer eller logs i de fleste klimazoner i Rusland giver ikke moderne krav til varmebesparelse. Trævægge af huse til brug året rundt kræver yderligere isolering.

Begrund venligst dit valg i kommentarerne: billigere, varmere, mere holdbare osv.

Flere artikler om dette emne:

Antallet af byboere, der foretrækker at flytte fra deres trange og indelukkede lejligheder til deres egne rummelige landejendomme, vokser støt. Ved første øjekast ser alt ekstremt enkelt ud, sælg en lejlighed og køb et hus uden for byen, men så snart du begynder at håndtere dette problem nøje, forstår du, at prisen på en bylejlighed ikke svarer til omkostningerne ved et landsted, og hvordan, undskyld mig, kan du bygge et hus, hvis du ingen penge har?

Der er to muligheder for at komme ud af denne situation - den første er at optage et lån i en bank, men så skal du betale et ganske anstændigt beløb hver måned, som kunne bruges mere fornuftigt, og den anden er til selvstændigt at bygge dit drømmehus. Eksperter forsikrer, at i selvkonstruktion Der er ikke noget særligt kompliceret; det vigtigste er en fornuftigt udformet handlingsplan.

Billig hus med egne hænder - er det muligt?

Selvfølgelig er det ikke svært at bygge et hus med egne hænder billigt for nogen, der har den passende viden eller ønsket om at få det, og også hvis "hænder vokser fra det rigtige sted." Hvis alt dette er til stede, så er det ganske muligt, og endda ret nemt og enkelt, at bygge et hus selv. Det skal forstås, at omkostningerne ved at bygge et privat hus vil blive påvirket af en række faktorer, hvis du vil have det billigste hus med dine egne hænder, så vær særlig opmærksom på:

• Layout funktionalitet. Prøv at sikre, at layoutet af dit hjem ikke kun er moderne, men også funktionelt og kompakt (besparelser kan være op til 30 procent);
• Konstruktiv minimalisme. Jo enklere og mere strømlinet, jo bedre (selv de mindste arkitektoniske ekstravagancer kan koste op til 15 procent Udgifter i alt bygningerne);
• Bygge- og efterbehandlingsmaterialer bør vælges blandt de mest moderne, og arbejdet skal også koordineres teknologisk (du kan spare op til 40 procent på dette).

Det vil utvivlsomt være meget lettere at bygge et landsted, hvis det udføres af et team af dygtige håndværkere, der vil begynde og fuldføre hver fase af byggeriet så hurtigt som muligt. kort tid, professionel og høj kvalitet. Men tjenesterne fra højt kvalificerede specialister er ret dyre som et resultat, vil denne udgiftspost betydeligt øge omkostningerne til hele huset. Derudover, selvom du involverer professionelle bygherrer og efterbehandlere, skal du overvåge deres arbejde, og uden den relevante viden er det umuligt at gøre dette. Hvis de er samvittighedsfulde og kvalificerede bygherrer, så er det godt, men hvis ikke, så forbered et ekstra beløb, som du skal bruge på at rette op på de fejl, de har lavet.

Hvad er billigere at bygge et hus med egne hænder?

Start af arbejde og valg af byggematerialer

Inden du går i gang med at bygge dit drømmehus, skal du selvfølgelig vælge et byggemateriale. Huset kan bygges af traditionelt og gennemtestet træ, eller af mursten eller betonblanding, eller du kan vælge mellem moderne. For eksempel bygger mange i dag deres huse af lette celleblokke, skumbeton, keramiske blokke eller ved hjælp af permanent forskallingsteknologi og så videre. Naturligvis vil typen og omkostningerne ved fundamentet, tykkelsen af ​​de bærende vægge og den overordnede tagkonstruktion afhænge af valget af hovedmateriale til konstruktion.

Du kan også spare penge under processen med at købe det materiale, du vælger. For at gøre dette skal du gå rundt i alle detailforretninger i din by, spørge om prisen, foretage en sammenlignende analyse af priser og vælge det mest optimale sted med hensyn til besparelser.

Mens du vælger et byggemateriale, skal du interessere dig for prisen på et hus bygget ved hjælp af rammeteknologi. Du vil blive inspireret af, hvor hurtigt du kan bygge et hus ved hjælp af denne teknologi.

Hvordan man billigt bygger et murstenshus

En hel del bygherrer foretrækker mursten, idet de tror, ​​at det er en af ​​de mest pålidelige og holdbare materialer, og det er virkelig sådan alt ville være rart, hvis det ikke var for den enorme vægt murstenshus, denne faktor påvirker naturligvis valget af fundamenttype og fører i sidste ende til højere byggeomkostninger.

Fordele ved mursten:

• høj styrke og relativ holdbarhed;
• fremragende lydisoleringsegenskaber;
• tilgængelighed på byggematerialemarkedet;
• miljømæssig renhed.

Ulemper:

• tung vægt, hvilket kræver at lægge et dyrt fundament;
• gennemsnitlige energibesparelsesindikatorer;
• vanskelig at behandle;
• at opføre en bygning ud fra det tager lang tid.

Næsten ethvert hus kan bygges af moderne mursten.

Hvordan man bygger et billigt hus fra skumbeton

Skumbeton, relativt nyt materiale, det er meget lettere end mursten, meget lettere at installere, og dets ydeevneegenskaber fortjener stor opmærksomhed.

Fordele ved skumbeton:

• enkel, nem og hurtig installation;
• let vægt;
• styrkeegenskaber forbedres kun over tid;
• fremragende lyd- og varmeisoleringsegenskaber;
• overkommelig pris;
• let at behandle;
• miljøvenligt materiale.

Ulemper:

• lav styrke i de første tre til fire år;
• porøs overfladestruktur kræver mere efterbehandlingsmateriale;
• Om sommeren kan der være indelukket i sådan et hus.

Skumbeton er i øjeblikket det billigste byggemateriale til opførelse af et lavt privat hus.

Hvordan man selv bygger et hus: hvor skal man begynde?

Vi overvejede kun to byggematerialer, ud af al sorten skal det endelige valg stadig kun træffes af dig. Lad os nu beslutte, hvor det forberedende arbejde begynder.

På dette stadium er det vigtigt at beslutte, hvilken slags layout dit landsted vil have. Du kan tegne mest forskellige muligheder planer selv, kan du slå dem op på internettet, eller du kan gå til et arkitektkontor, hvor du kan købe dem færdigt projekt, eller bestil en individuel. Den sidste mulighed vil være den dyreste, den anden - den mest optimale, og den første - den mest interessante og kreative.

Husk behovet for at organisere bekvemme adgangsveje til byggeplads, tage sig af et sted til opbevaring og opbevaring af entreprenørmateriel og materialer.

En siteplan hjælper dig med at tage højde for alle sådanne nuancer, hvor du finder et sted for alt, ikke at glemme at installere et skiftehus, kommunikation og vand. Klar plan giver dig mulighed for ganske nemt og enkelt at gøre projektet til virkelighed.

De vigtigste stadier i at bygge et hus med dine egne hænder:

Etape et: fundament af huset

Korrekt organiseret lægning af fundamentet er naturligvis nøglen til pålideligheden, holdbarheden og kvaliteten af ​​enhver struktur. Prøv derfor på dette stadium ikke at tænke på, hvordan man bygger det billigste hus og ikke at lave fejl, da de er de sværeste at rette i fremtiden. Typen af ​​fundament og dybden af ​​dens lægning vil primært afhænge af typen af ​​jord, niveauet af grundvand samt det byggemateriale, du vælger. Det er ikke særlig svært at angive alle disse parametre, du skal bare gøre dig bekendt med den relevante information, som kan findes frit tilgængelig på internettet.

Etape to: vægge

Efter at arbejdet med at skabe fundamentet er afsluttet, og selve fundamentet er "nået", kan du begynde den anden fase af byggeriet - opførelsen af ​​bærende vægge i dit fremtidige hjem. Hvordan man lægger væggene ud, hvor tykke de skal være, og hvordan man isolerer dem i henhold til reglerne, og generelt, hvordan man bygger et hus med egne hænder billigt, afhænger igen af ​​det valgte byggemateriale.

Trin tre: kommunikation

Vi ønsker utvivlsomt alle at se vores hjem komfortabelt og moderne, og det er umuligt, hvis det ikke har alle de forsyninger, det vil sige vandforsyning, kloakering, elektricitet og varme. Lægning kommunikation er den tredje fase af opbygningen af ​​en pålidelig og behageligt hjem, og al kommunikation skal være helt klar, før det afsluttende arbejde påbegyndes. Det er klart, at det ikke er tilrådeligt at lave huller til rør i vægge, gulv og loft efter færdiggørelse.

Sådan bygger du hurtigt varmt hus gør det selv: du skal vælge typen af ​​varmesystem på stadiet af forberedende (eller endnu bedre planlægning) arbejde. Installation af varmesystemet udføres efter afslutning af alle hovedstadier, det vil sige efter færdiggørelse tagarbejde, men inden påbegyndelse af efterbehandling.

Det enkleste system til at levere vand til et hus er centraliseret, men det er ikke muligt overalt, som oftest skal du organisere autonom vandforsyning, for dette bliver du nødt til at organisere boringen af ​​en brønd eller gravningen af ​​en åben brønd. Muligheden for at forbinde en boligbygning til en centraliseret vandforsyning reducerer omkostningerne med 10%.

Situationen med kloaksystemet er nøjagtig den samme som med vandforsyningen, hvis det er muligt at tilslutte til et centralt kloaksystem, er det værd at bruge det. Hvis dette ikke er muligt, bliver du nødt til at begynde at arrangere et autonomt kloaksystem, som skal sikre fjernelse af ikke kun spildevand, men også dets rensning.

I dag bor ingen med en fakkel, desuden er det svært at forestille sig, at der er et fuldstændigt fravær af elektricitet i ethvert hus, da det ikke kun er belysning. Husets strømforsyningssystem er uafbrudt drift af alle husholdningsapparater og ofte husets varme- og varmtvandsforsyning. Derfor skal det elektriske ledningssystem være korrekt designet, omhyggeligt installeret, pålideligt og, vigtigst af alt, sikkert. Billig konstruktion af et hus med egne hænder forudsætter, at du har en idé om, hvordan du selv lægger det, men hvis sidstnævnte ikke er din ting, skal du henvende dig til fagfolk, da det er urimeligt at spare på det elektriske forsyningssystem.

Så nu er du klar over de grundlæggende principper for, hvordan du selv bygger det billigste hus og af hvad.

Fra denne artikel kan du lære at bygge dit eget hus med dine egne hænder til minimale omkostninger og vælge det optimale materiale til dette. Teksten beskriver mulige måder besparelser og tips til, hvordan du undgår fejl under arbejdet. Artiklen undersøger funktionerne i projekter baseret på rammeteknologi, mursten, tømmer, gasblokke og andre materialer samt omkostningseffektiviteten af ​​hver af dem.

At bygge et hus fra bunden kommer altid med høje omkostninger. Ikke alle ejere af et forstadsområde har råd til at gennemføre et sådant projekt, uanset tallene i estimatet. I de fleste tilfælde skal du selv bygge en billig bolig for at passe ind i dit budget. Men når du tyer til besparelser, skal du klart forstå, i hvilke tilfælde det vil være rimeligt, da ejeren selv og hans slægtninge efterfølgende skal bo i denne bygning.

Hvilket hus er billigst at bygge?: at vælge et økonomisk projekt

Besparelser begynder med den rationelle tildeling af midler og det korrekte valg af projekt. Jo mere kompleks bygningens form og arkitektur er, jo højere bliver omkostningerne.

Efter valg passende projekt, du kan bygge et hus billigt og hurtigt, men for at gøre dette skal du tage højde for følgende nuancer:

1. Enkelt layout og bygningsdiagram.
2. Minimum mængde areal.
3. Optimale materialer.
4. Brug af substandard forskalling.
5. Den rigtige tilgang til jordarbejde.

Vigtig! Du bør ikke spare på kvaliteten af ​​materialer eller teknisk tilsyn, når du bygger et dyrt projekt. Det er bedre at begrænse dit valg til en lille bygning med et almindeligt tag og uden komplekse arkitektoniske elementer, så behøver du ikke at ty til at skære i omkostningerne.

Valg af projekt med minimumsmængde arkitektoniske former, kan du øge chancerne for at passe ind i et begrænset budget. At udvikle optimal ordning derhjemme skal du bruge pladsen fornuftigt. Til en person er 11 m² plads nok. Multiplicer dette tal med antallet af familiemedlemmer og tilføjer værelser til resultatet generelle formål og sanitære faciliteter, kan du få et hus, der er optimalt i alle henseender.

Uanset hvor vanskelig jorden på stedet er, for at bygge et hus skal du købe passende materialer. Når du skal vælge, hvad du skal bygge et hus af, bør du ikke stræbe efter maksimale besparelser på bekostning af kvaliteten. Det samme gælder ydelser fra specialister, der er ansat til at udføre arbejde, der ikke kan udføres i hånden, eller til at udarbejde dokumentation med de relevante tilladelser. Hvis du tager letvægtsmaterialer, kan du reducere belastningen på fundamentdelen og klare dig med konstruktionen af ​​et forenklet fundament.

Betydelige besparelser kan opnås ved at bruge substandardformer til konstruktion af forskallingskonstruktioner. Samtidig er det højst uønsket at reducere omkostningerne på cement. Materialekvaliteten skal være af høj kvalitet, ellers vil der opstå for tidlig ødelæggelse af strukturen.

Ved at beregne det korrekte dybdeniveau baseret på bygningens masse, kan du forhindre alvorlig svind af huset. Dette vil mindske risikoen for revner og andre defekter, der kan kræve betydelige reparationsomkostninger i fremtiden.

Sådan bygger du et hus med dine egne hænder: fotos af projekter fra forskellige materialer

Hvis konstruktionen vil blive udført med egne hænder, er det nødvendigt at beregne omkostningerne - foreløbig udarbejdelse af et skøn. Den mest økonomiske og hurtigste konstruktionsmetode er rammeteknologi. Sådanne strukturer er stabile, praktiske og ikke udsat for deformationsændringer. Levetiden for huse bygget ved hjælp af rammeteknologi er omkring 75 år. Der er ingen begrænsninger i brugen af ​​beklædning.

Tidsrammen for at bygge et hus med dine egne hænder ved hjælp af rammeteknologi tager normalt flere måneder. I nogle tilfælde kan du begrænse dig til et par uger.

Der er to typer rammeteknologi:

1. Panel.
2. Panel.

Bemærk! Det er muligt at bygge et billigt hus ved hjælp af rammeteknologi, hvis bygningens længde ikke overstiger 20 m, og der ikke er mere end 3 etager. I andre tilfælde vil et sådant projekt være dyrt.

Ramme-panelteknologi tillader konstruktion med mine egne hænder. Denne proces består af følgende trin:

• fremstilling af en ramme fra træ;
• lægning af vandtætning og isolering;
• montering af paneler som beklædning.

I dette tilfælde reduceres bygningens konstruktionshastighed betydeligt, da hvert element er monteret separat.

Rammepanelteknologi kræver ikke meget indsats, den er pålidelig, men er ledsaget af højere omkostninger end den tidligere mulighed. Denne metode går ud på at bygge et hus baseret på færdiglavede fabriksproducerede paneler. Ejeren af ​​sommerhuset skal kun montere alle strukturelle elementer korrekt

Når man beslutter sig for, hvad man skal bruge til at bygge en billig og kvalitetshus, i de fleste tilfælde foretrækker udviklere følgende materialer:

• mursten;
• træbjælke;
• gasblokke.

Ud fra disse materialer kan du skabe en smuk og behageligt hjem med dine egne hænder. I hvert tilfælde vil byggeri have visse fordele og ulemper.

Rammeteknologi: hvad skal man bygge et hus af billigt og med høj kvalitet, fordele og ulemper

Ved hjælp af rammeteknologi håndterer ejeren af ​​et sommerhus både fordele og ulemper ved denne metode.

Den positive side af denne metode er som følger:

1. Omkostningseffektiv – teknologien giver dig mulighed for selv at skabe billige boliger.
2. Bygningens lette vægt - på grund af dette kan fundamentdelen af ​​bygningen forenkles.
3. Høj konstruktionshastighed.
4. Ingen krympning - væggene er ikke udsat for deformationsændringer.
5. Væggene holder godt på varmen, så det bliver muligt at reducere varmeudgifterne.

Varmer op rammehuse sker ret hurtigt. Da væggene er lavet af materialer med lav varmeledningsevne, er varmetabet minimalt.

Der er ikke mange ulemper ved rammeteknologi. Denne metode kræver mindst minimal erfaring med byggeri, så før arbejdet påbegyndes, er det tilrådeligt at få råd fra specialister, læse teknisk information og se visuelle videoanmeldelser. Kun i dette tilfælde vil brugen af ​​rammeteknologi være økonomisk begrundet.

Derudover skal træet imprægneres, så du skal tilkøbe yderligere særlige midler yde beskyttelse mod påvirkning af negative faktorer:

• brand;

• insekter;
• vand osv.

Bemærk! Det er tilrådeligt at sørge for et godt ventilationssystem i huset. Dette gælder især for bygninger i flere etager.

Du kan billigt bygge et hus ved hjælp af rammeteknologi fra træ eller metal. I det første tilfælde tynger materialet ikke bygningen ned, væggene i et sådant hus ånder og opretholder optimale klimatiske forhold. Hvis du bruger metal, så er en letvægts termisk profil ideel til byggeri.

Relateret artikel:

Klassificering, indgående materialer, teknologiske parametre og dimensioner. Egenskaber, forhold mellem pris og kvalitet.

Fordele ved termisk profil:

• komplet brandsikkerhed;

• der er ingen grund til at bruge biologisk beskyttelse;
• let vægt.

På mange måder er metal meget bedre end træ, men det er meget vigtigt at overvåge dets tilstand og yde beskyttelse mod korrosion. Hver webstedsejer bestemmer selv, hvad der er billigere at bygge et hus af, selvom det skal huskes, at levetiden for en metalprofil er meget længere end for træ. Som fundament kan du bruge et lavvandet bånd-, pæl- eller pladefundament.

Funktioner ved at bygge et murstenshus med dine egne hænder

Mursten betragtes som et af de mest populære materialer, der bruges til opførelse af private og landhuse. Det er dog ikke særlig velegnet til dem, der søger at reducere byggetiden og begrænse sig til minimale omkostninger.

Ulemper ved at bygge murstensbygninger:

• behovet for at fremstille meget tykke paneler til vægge;
• dannelsen af ​​murværk tager meget tid;
• bygningen er udsat for svind;
• en blanding er påkrævet for at fikse murstenene;
• bygningens tunge vægt, hvilket kræver et kraftigt og pålideligt fundament.

I dette tilfælde er besparelser umulige, da du bliver nødt til at uddybe fundamentet til det punkt, hvor jorden fryser, hyre specialister til dette eller leje udstyr. Når du skal vælge, hvad du skal bygge et hus billigt af, bør du derfor ikke bruge mursten, som er velegnet til i højere grad til at skabe højkvalitets og holdbare bygninger.

Det langvarige og arbejdskrævende arbejde med at lægge vægge er vigtig ulempe i byggeri

Fordelene ved murstenskonstruktion manifesteres i følgende tilfælde:

• opførelsen af ​​et hus udføres "i århundreder";
• stedet har passende jordparametre og påkrævet niveau grundvandsmagasin;
• ejeren er erfaren nok til at udføre alt arbejdet selv;
• udvikleren har tid nok.

Hvis alle ovenstående betingelser er opfyldt, vil omkostningerne ved at bygge et hus være berettigede.

Funktioner ved at bygge et billigt hus fra beluftede blokke

Til byggeri økonomisk hjem Gasblokke er ideelle. Disse elementer præsenteres i store mængder størrelser og former. Teknologien til at arbejde med dem er meget enkel, så du nemt kan bygge et hus med dine egne hænder.

Kræver ikke isolering

Fordele ved at bruge gasblokke:

• evnen til at reducere vægtykkelsen uden at gå på kompromis med energibesparelser;
• lettere vægt af bygningen og mulighed for at spare på fundamentdelen;
• holdbarhed;
• praktisk;
• højt niveau af lydisolering.

Bemærk! Et hus lavet af beluftede blokke har sine egne karakteristika, så du bliver nødt til omhyggeligt at vælge efterbehandlingen og udføre vandtætningsarbejde af høj kvalitet.

At bygge et hus selv ved hjælp af luftblokke er gavnligt af mange andre grunde. Sådanne bygninger er praktisk talt ikke udsat for svind. For at arbejde skal du købe en speciel klæbemiddelsammensætning, men byggetiden reduceres til et minimum, og forbruget af fikseringsløsningen reduceres tre gange.

Hvordan man hurtigt og billigt bygger et hus fra tømmer med egne hænder

Byg træhus meget mere rentabelt end at opføre en bygning baseret på gasbeton eller mursten. Denne teknologi er enklere og mere tilgængelig. Hus lavet af træ er meget varmt. Hvis du overholder alle kravene, vil en sådan struktur være ret holdbar og vil vare lang tid.

Til konstruktion er det bedre at tage tømmer med en sektionsstørrelse på 200 mm. Du skal også bruge et lag isolering med en tykkelse på mindst 100 mm. Væggene er beklædt med et 2-3 cm lag puds. Resultatet er en omkostningseffektiv og attraktiv bolig, hvis levetid vil være flere årtier.

Hvornår skal du være opmærksom på kvaliteten af ​​materialer

Hvad er fordelene ved at bygge et hus med dine egne hænder fra træ:

1. Alt arbejde kan udføres af dig selv.
2. Lav materialepris.
3. Højt niveau af termisk isolering.
4. Kort byggetid.
5. Bygningens lette vægt.

Træ er perfekt til at bygge et billigt hus som et alternativ til blokke og mursten. Du bliver dog nødt til omhyggeligt at studere funktionerne i denne proces.

En vigtig fordel ved bygningen er dens lave omkostninger.

Hvad er billigere at bygge et hus af?: Kort oversigt over priser

Når du vælger materialer til billig og hurtig konstruktion, skal du overveje nogle faktorer:

• jordegenskaber;
• projektets specificitet;
• udviklingsstedets forhold.

Det skal også tages i betragtning, at den dyreste del er at betale for arbejdernes tjenester, så mange webstedsejere er interesserede i, hvordan man hurtigt bygger et hus på egen hånd.

Gennemsnitspriser for at bygge huse:

Bygningstype	Pris, rub./m²
Ramme	890
Fra tømmer	1950
Fra gasbeton	2000
Mursten	2350

Hvis du ikke tager højde for webstedets funktioner, viser tabellen, at den mest økonomiske bygning er et hus bygget ved hjælp af rammeteknologi.

Bemærk! Priserne i tabellen er baseret på gennemsnitlige indikatorer: jordens fryseniveau er 1,5 m, grundvandet ligger i en dybde på 2,5 m.

Hvordan man bygger et hus med egne hænder: beskrivelse af teknologi

Før du begynder arbejdet med at arrangere et hus på dit eget websted, bør du bestemme rækkefølgen af ​​arbejdet.

Hovedstadier af byggeriet:

1. At lave fundamentet.
2. Oprettelse af en kasse.
3. Lægning af kommunikationssystemer (el og VVS).
4. Montering af lofter.
5. Opbygning af taget.
6. Afsluttende arbejde.

At lette fundamentet er den mest effektive måde at reducere omkostningerne på. Det virker under forudsætning af, at der vælges letvægtsmateriale til konstruktionen af ​​væggene. Hvis der anvendes pæl, plade eller lavvandet fundament, udføres fundamentet i et niveau på 0,5 m. Herefter udføres vandtætningsarbejde.

Hvordan man bygger et huspå egen hånd: skabe en boks

For at finde ud af, hvor meget materiale der er nødvendigt for at bygge en kasse, skal du bruge en speciel formel. Til dette er det nødvendigt samlet areal bygning, som måles i m3, divideret med mængden af ​​stykmateriale indeholdt i 1 m3.

Hvis du vil gøre konstruktionen så økonomisk som muligt, bør du ikke bruge mursten, andre materialer er egnede til disse formål:

• adobe;
• skumbeton;
• porebeton;
• bjælke;
• shell rock

Af alle de nævnte materialer er shell rock i stand til at tilbyde den højeste dampgennemtrængelighed. Takket være dette bliver det muligt at reducere omkostningerne ved at organisere termisk isolering, men i dette tilfælde kræves god vandtætning. I et hus lavet af shell rock er det nødvendigt at styrke dør- og vinduesåbningerne. Du kan bruge metalhjørner til dette.

Hvordan man bygger et husmed dine egne hænder: ved hjælp af isolering

Når bygningsrammen er klar, arbejdes der med at isolere den. De mest pålidelige og gennemprøvede materialer er glasuld og mineraluld. Du bør ikke spare på mængden og kvaliteten af ​​ruller, fordi jo mere omhyggeligt arbejdet med isolering udføres, jo lavere bliver omkostningerne ved at opvarme huset i fremtiden. Der er en anden positiv funktion - bygningens levetid øges, mens behovet for restaurering og reparation af bygningen ikke vil opstå snart.

Gipsvæg er velegnet til fremstilling af indvendige skillevægge i en kasse. Plader af dette materiale er overkommelige og giver dig mulighed for at skabe lette strukturer af enhver form, mens du bevarer høj styrke.

Brugen af ​​metalprofiler vil styrke væggene. Disse elementer er let sikret og beklædt vha gipsplader. Sådant arbejde kræver ikke høje omkostninger og afsluttes meget hurtigt.

Sådan bygger du et hus med dine egne hænder: organisering af varme, vandforsyning og kloakering

Som varmeudstyr En gaskedel er velegnet til et privat hjem. Det er tilladt at bruge en ovn og et vandkredsløb. Selvfølgelig er betjening af ovnen ledsaget af nogle vanskeligheder, men det giver dig mulighed for at spare penge i modsætning til gasopvarmning.

Nyttige råd! Solpaneler- smuk Alternativ mulighed opvarmning. Det er dog kun egnet til områder med mange solskinsdage.

Når du organiserer vandforsynings- og kloaksystemer, er det bedre at foretrække systemer, da de er økonomiske. For at bore en brønd kræves de passende betingelser. Selve processen er ret enkel. Samtidig modtager ejeren af ​​stedet en konstant forsyning af vand til huset, uanset centraliserede systemer.

For at organisere et kloaksystem kan du bygge en septiktank på stedet. Designet vil kræve korrekt installation og valg af udstyr, men arbejdet udføres en gang. En højkvalitets septiktank vil give dig mulighed for at glemme problemer som blokeringer i rør osv. i lang tid.

Sådan bygger du et hus hurtigt: arbejde med organisering af gulve og tagdækning

Konstruktionen af ​​gulv og tag kan også udføres selvstændigt. Træbjælker bør anvendes i arbejdet. Det er først nødvendigt at sikre et forstærket bælte rundt om hele bygningens omkreds.

For at bygge et hus med egne hænder til minimale omkostninger er det bedre at bruge materialer fra budgetsegmentet til at organisere taget:

• skiferplader;

• ondulin;
• bølgeplader;

Alle de nævnte materialer kan findes på butikshylderne i en bred vifte, så det vil ikke være svært at vælge en belægning i den ønskede farve eller konfiguration. For at øge styrken af ​​tagfikseringen anbefales det at bygge en drejebænk. Yderligere isolering af hele strukturen ville ikke skade. Dette vil forhindre varmelækage gennem taget. Glasuld er velegnet til dette. Som miljøvenligt materiale siv, træ og halm kan bruges til tagdækning.

Sådan bygger du et hus selv: gulvteknologi

Betongulve er den mest forenklede mulighed. For at gøre dette skal du organisere et afretningslag og fylde alt med cementmørtel. Tilbage er kun at isolere bunden og udføre den sidste hånd.

Teknologi til fremstilling af betongulve:

• rengøring af basen fra snavs og støv;
• ler sengetøj som vandtætningslag;
• dannelse af en sand- og gruspude;
• lægning af vandtætning;
• installation varmeisoleringsmateriale(skumplast, basalt uld, opskummet polystyren eller ekspanderet ler);
• forstærkning med metalstænger eller mesh;
• installation af guider;
• forberedelse og hældning af opløsningen;
• justering.

Nyttige råd! Hvis afretningen udføres på de øverste etager, skal der udføres yderligere forstærkning af gulvene.

Sådan bygger du et hus billigt: indvendig udsmykning

Indretning afhænger af ejerens fantasi og budgetmæssige evner. Egnede efterbehandlingsmaterialer til gulvet:

• flise;
• laminat;
• linoleum osv.

Flise anses for at være den mest praktiske og modstandsdygtige over for mekanisk skade materiale. Den er nem at rengøre, og på grund af brugen af ​​"Warm Floor"-systemet vil denne finish ikke være kold.

Ved hjælp af nedhængte lofter kan du visuelt udvide det indre rum lille hus. Den blanke overflade skaber en smuk dekorativ effekt på grund af lysets refleksion. Strukturelle elementer som åbninger, nicher, buer bliver en fremragende indretning. For at lave disse dele er det bedre at bruge metalprofiler og gipsplader.

Følgende materialer kan bruges som finish til vægoverflader:

• tapet til maling;
• dekorative gips;
• træ.

Hvad angår teknisk overvågning, er det bedre at involvere en erfaren bygmester eller ingeniør i løsningen af ​​dette problem, da ikke en enkelt artikel eller video kan hjælpe til fuldt ud at forstå funktionerne i denne proces. Du bør heller ikke spare på kommunikationssystemer, bekvem adgang til gården og andre aspekter, der giver komfort. Når man overlader udviklingen af ​​et projekt til fagfolk, er det meget vigtigt at få udtalelser fra forskellige specialister. Formandens og konstruktørens handlinger skal koordineres.

Baseret på oplysningerne i artiklen kan vi komme til den konklusion, at det er meget muligt at bygge et hus med egne hænder uden byggeerfaring. For at gøre dette skal du beregne omkostningerne på forhånd og påkrævet beløb materiale, studere teknologien og udarbejde en arbejdsplan, samt afsætte tid i dit skema. Resten afhænger af indsats og beslutsomhed.

Sådan bygger du dit eget hus med dine egne hænder: video- teknologisk overblik

Siden du læser denne artikel, er ferier uden for byen på dit eget websted attraktive for dig. Et landsted er naturligvis nødvendigt til dette. Det er meget ønskeligt at bygge det enkelt, billigt og. For at spare ikke kun penge og din arbejdskraft, men også landareal. I denne publikation finder du information om, hvordan man bygger et landhus med egne hænder så enkelt, hurtigt, nemt og billigere som muligt. Det er også ønskeligt, at husets ergonomi gør det muligt at vente længere perioder med dårligt vejr i det uden at opleve ubehag, og at bygningens udformning gør det muligt at anvende div. designløsninger for dets ydre og indre design.

Hvor skal man begynde

Det første spørgsmål, der skal løses, når man planlægger at bygge et landsted, er, hvad man skal bygge det af? Hvor det allerede er kendt, kan stedet ikke transporteres nogen steder. Baseret på materialet, jorden på byggepladsen og vejrforholdene vælges husets design, et færdigt projekt udvikles eller vælges til det, og derefter - estimater, indkøb og afsted på arbejde. Vi starter med valg af materiale.

Hvad skal man bygge af?

Da vi er interesserede i muligheder, der er nemme at implementere, er bjælkehuse også udelukket fra overvejelse: at bygge dem selv er meget vanskeligt. Derudover er sådanne huse følsomme over for sæsonbestemte jordbevægelser og kræver derfor et fundament, der ikke er mindre pålideligt end et fuldt begravet strimmelfundament (fra 0,6 m under standardfrysedybden for NGP, tællet langs bunden af ​​strimlen). Et fuldt nedgravet fundament skal kunne modstå sit eget svind fra mindst slutningen af ​​sommeren til den fulde forårsvarme næste år. Isolerede pladefundamenter kræver f.eks. samme udholdenhed. svensk komfur. Der er dog en form for grundlag for træhuse, som ikke kræver en teknologisk pause (se nedenfor), men selve tømmer- eller bjælkekonstruktionen skal have lov til at krympe i et år, før den er klar til efterbehandling. Derfor et bjælke- eller bjælkehus vil vise sig at være uforholdsmæssigt dyrt (fra ca. 12.000 rubler/m2) og vanskeligt at bygge selvstændigt.

Samme situation opstår med murstenshuse og. I sidste ende viser konstruktionen af ​​et lille landsted lavet af mursten, skumblok eller tømmer sig kun at være tilrådeligt på meget små områder, når en ekstremt kompakt struktur er påkrævet. I dette tilfælde er huset bygget med 2 etager; murstens- og tømmerteknologier tillader en utrænet, men opmærksom og omhyggelig bygmester at bygge et 2-etagers hus. Eksempler på layoutet af et kompakt 2-etagers murstens- og tømmerhus er givet i figuren:

Bemærk: Det er lettere for en nybegynderbygger at bygge et skumblokhus end et mursten, tømmer eller bjælkehus. At bygge et landsted af skum-/gasblokke giver mening, hvis landstedet besøges hele året rundt - der er ikke behov for yderligere isolering, og varmeudgifterne bliver lavere.

Den enkleste og hurtigste måde at bygge et lille hus på er at samle det fra et færdiglavet panelhussæt eller strukturelle isolerede paneler (SIP). Et præfabrikeret panelhus på 20x20 fod (6x6 m) opføres på en uge af et par mellemstore chimpanser trænet i henhold til instruktionerne til sættet. mentale evner. Det er ingen joke, der var sådanne oplevelser. Men desværre omkostningerne ved byggeriet. Til nuværende priser, et sted fra 18.000 rubler/sq. m. Uden fundament.

Et hus lavet af SIP vil koste mindre, ca. fra 15.000 rub./sq. m med et fundament på geoskruer (se nedenfor). SIP-strukturer holdes dog sammen med låse mellem panelerne. For at et SIP-hus skal være helt pålideligt, skal det have ret mange interne skillevægge lavet af de samme SIP'er med låse. Da der er få eller ingen skillevægge i et kompakt hus, rører vi heller ikke SIP som materiale til det.

Så vi kommer til konklusionen: at bygge et landsted hurtigt, enkelt og billigt af træ. Med en lille, men meget væsentlig undtagelse, se nedenfor.

Projekt

Billig have og/eller kompakt landsted det er bedre at bygge i henhold til et standarddesign; For væsentlige konstruktionsdetaljer, se nedenfor. Et færdiglavet gratis projekt til et landsted er ret nemt at finde ved hjælp af enhver søgemaskine. Eller for et gebyr - et detaljeret standarddesign af et havehus til 300 rubler. kan faktisk findes på de relevante hjemmesider.

Sådan vælger du nemmere og billigere

Når du gennemgår projekter, skal du dog tage højde for nogle væsentlige omstændigheder, nemlig omkostningerne, varigheden og kompleksiteten af ​​nul-cyklussen, dvs. udgravning og fundamentlægning. Problemet er frosthævning af jorden. Under sæsonbestemte bevægelser ryster jorden under huset ikke og ruller ikke i bølger. Sommerhuse skæres på forskellig jord, men med en fælles ejendom - tilstrækkelig iboende sammenhængskraft, ellers har ingen brug for sådan en dacha. Derfor reduceres frosthævningen af ​​jorden inden for et bestemt rum på overfladen hovedsageligt til hævning/omvendt sænkning af dens overflade med en lille hældning.

På den anden side har et lille landsted overdreven stivhed og elasticitet. Kvadratkubeloven, velkendt inden for teknologi (og stædigt ubemærket af amatører), gælder her. Det er nemt at teste det eksperimentelt: lim terninger sammen med sider på 2 og 10 cm fra almindeligt skrivepapir og prøv at krølle begge dele. Den tredje faktor er jordens egen sammenhængskraft er uløseligt forbundet med dens mekaniske egenskaber.

Uden at gå i yderligere detaljer vil vi straks udtale konklusionen: Hvis et lille trælandhus passer ind i en cirkel med en vis diameter i planen, kan det på almindelig havejord bygges på et lavt fundament, hvilket er meget hurtigere, enklere og billigere. I hvilken cirkel skal udformningen af ​​et træhus passe ind i planen, så det kan bygges på et lavvandet fundament på jorder op til og med middelhivning, er vist i fig. Her afhænger alt, som vi ser, af strukturens proportioner: Jo mere "firkantet" huset er, jo bedre kan det klare sæsonbestemte jordbevægelser. Derfor er det bedre at bygge "sporvogns" huse til smalle områder uden at se nærmere på et fundament af normal dybde. Men hvis forholdet mellem "pindene" i et T-formet hus ligger inden for 1

Bemærk: verandaen/terrassen indgår i husets projektion, hvis den er stift forbundet med sin struktur. Verandaer, der ikke har en mekanisk forbindelse med huset eller ledforbindelse med det, er undtaget fra husplanprojektionen.

Fundament

Vi vil antage, at vi har besluttet os for fundamentet. Lad os kun minde dig om, at under en mursten, tømmer eller bjælkehus på alle jorder undtagen ikke-hældende jorder, skal du lægge en normalt nedgravet TISE-strimmel eller -fundament. Et pladefundament med isolering "sætter sig" på jorden i 2-3 år; dette er nok til, at et tømmer- eller bjælkehus begynder at revne. Under et hus lavet af tømmer eller skumblokke på let hævende jord kan du lægge et fundament ved hjælp af geoskruer (se nedenfor) med stålgrill.

Ikke begravet

Den nemmeste og billigste måde at samle et ikke-begravet fundament til et kompakt landhus på er en søjleformet af færdige betonblokke 200x200x400. Blokkene er udlagt på cement-sandmørtel fra M150, to i træk; de øverste krydser de nederste. Således er søjlen 400x400 mm i plan.

Gruberne til stolperne graves til en dybde på 0,5 m; hvoraf 15+15 cm består af en anti-tung pude af sand og knust sten. Det nytter ikke at uddybe søjlerne af blokke med mere end 20 cm: sømmenes afbinding er svag, og de vandrette komponenter af frosthævningens kræfter vil rive søjlerne. Antallet af rækker af blokke i en søjle er lavet til mere end 2, hvis huset skal hæves over jorden med mere end 20 cm. Vedligeholdelsespausen efter montering af et søjlefundament lavet af blokke skal være minimal, for hærdning af murmørtlen er dette ca. en uge.

Forsænket

Det nedgravede fundament af et kompakt hus laves ofte efter eksemplet med store bygninger på borede pæle i blød tagpapforskalling. Ligger huset på en skråning, placeres eternitrør på pælenes skal, hvilket gør det muligt at udligne højdeforskellen langs skråningen på op til 1,7 m eller mere. Med hensyn til hurtig, småskala konstruktion er ulempen ved disse fundamenter den samme som båndets - de skal stå og sætte sig i det mindste fra efterår til forår.

Bemærk: Det nytter ikke noget at lægge et TISE-fundament til et let kompakt hus - "hætterne" på TISE-pæle arbejder normalt kun i jorden under tilstrækkelig vægtbelastning fra bygningen. Af små huse kan kun en 2-etagers mursten eller beton skabe en.

Geoscrews

Den bedste mulighed for et nedgravet fundament til et kompakt hus er med geoskruer. Geoscrews er en type forkortede skruepæle specielt til lette bygninger. I modsætning til konventionelle er geoskruer ikke designet til mudret, løs og flydende jord. Et fundament med geoskruer til et stort hus vil koste væsentligt mere end et hjemmelavet båndfundament, fordi... Geoscrews i sig selv er ikke billige, men for et lille hus er det ikke så slemt, da der kræves få skruer.

En geoskrue til jord med lav og middel massefylde, ved princippet om at holde den i jorden, ligner lidt en bekræftet møbelskrue og ligner den også i udseende, se fig.:

Det glatte hoved af geoskruer til tæt jord er ensartet cylindrisk. Begge geoskruer kan bruges på jord op til overdreven hævning. Du kan enten lægge en bygnings træbundramme på hovedet af geoskruer eller montere en stålgrill. For information om, hvordan man bygger et træhus på skruepæle, se f.eks. spore. video:

Video: installation af et rammehus

Fordelene ved geoskruer til hurtig konstruktion på en lille plads under trange forhold er enorme:

• Der kræves ingen foreløbige geologiske undersøgelser.
• Geoscrews kan pakkes ind i ret stærkt tilstoppet jord: en brosten eller et stykke beton på størrelse med et barns hoved vil skubbe skruen til siden.
• Der er ikke behov for specielt udstyr eller adgangsveje til det: 2 personer bruger et koben eller en hjemmelavet krave fra et stykke rør til at vikle op til 10 eller flere geoskruer på en dag.
• Der kræves ikke noget forberedende gravearbejde: skruen placeres simpelthen med enden ind i hullet på skovlens bajonet og drejes. Det er nivelleret lodret, når den spidse spids kommer ind i jorden med en tredjedel til halvdelen.
• Skruede geoskruer kan drejes/afskrues for at justere hovederne til horisonten.
• Der er ikke behov for en teknisk pause for at sætte fundamentet - byggeriet kan fortsætte, så snart den sidste skrue er skruet i.
• En forkert skruet skrue kan skrues af og skrues tilbage tæt på det forrige hul.

Bemærk: Hvis du bygger efter et færdigt projekt, som angiver fundamentets type og egenskaber, så skal du følge designernes anbefalinger eller rådføre dig med dem om, hvorvidt et sådant og et fundament er egnet til sådan og sådan. jord.

Hvilken slags hus skal jeg bygge?

Lad os komme til punktet: hvilken slags simpelt landsted vil være billigere og mere tilbøjelige til at blive bygget? I rækkefølge af stigende omkostninger, kompleksitet og byggetid samt potentielle æstetiske kvaliteter (egnethed til design og dekoration) er mulighederne arrangeret som følger. vej:

1. Hus fra en militær kung;
2. Hyttehus;
3. Bungalow hus;
4. Ramme hus.

Når der ikke er tid til udskejelser

KUNG er en forkortelse for Unified Body of Normal (Zero) Dimensions. I USSR dukkede forenede lukkede organer til biler op efter Anden Verdenskrig, og takket være deres bekvemmelighed blev navnet kung snart et kendt navn. Et landhus lavet af kung, vigtigst af alt, er meget billigt: ​​en nedlagt kung-kabine fra ZIL-131 kan findes for 30.000 rubler. Og konstruktionen går ud på at bringe den og placere den på stolper, betonstøtter til druespalier osv., lagt på et knust stenbed (så ukrudt ikke spirer og generende levende væsner ikke opstår). Et fundament til en kung er ikke nødvendig på nogen grund i noget klima - kung er designet til terrænkørsel og væltning af transportkøretøjet.

Kung som et landsted har kun én ulempe: dets utilitaristiske udseende, som enhver designindsats kun stikker ud. Men der er mange fordele:

• Fremragende isolering - en komfur på størrelse med en stationær computersystemenhed opvarmer kungen fra den mest alvorlige frost.
• Prisen er mere end en størrelsesorden mindre end for et byggeskur, en boligbeholder eller en del af et modulært landsted.
• Høj modstandsdygtighed over for ydre påvirkninger - pakhuse, skiftehuse og bryggers lavet af kungs har stået praktisk talt uden vedligeholdelse i mere end 50 år, og de er ikke i syne af nedrivning.
• Brandsikkerhed er indbygget i designet.
• Indbyggede elektriske ledninger eller kanaler til det, elektrisk indgangspanel (ISB) og terminaler til jordforbindelser.
• Brede muligheder for ombygning, internt udstyr og efterbehandling (se nedenfor).
• Der kræves ingen lovgivning eller installationstilladelse. Købt - medbragt - installeret - live.

Det er bedre at lede efter en kung til et landsted fra en ZIL-131 eller GAZ-66 bil (se figur): de har et fladt gulv, og det er lettere at placere dem på stolper på grund af den lille eller mangel på fordybninger til hjulkasserne. Du skal bruge 6 søjler (du kan bruge tørre stablede mursten): i hjørnerne midt på langsiderne. Blandt andet er kung fra ZIL-131 og GAZ-66 billigere og kan nemmere omdannes til boliger end Ural og KAMAZ.

Bemærk: Tag ikke ikke-standardiserede "kabiner" fra gamle ZiS'er og GAZ-51-53, deres rammer er meget modtagelige for korrosion, og isoleringen er ikke god.

Bredden af ​​kung er standard i henhold til nul køretøjsdimensioner (2,4 m), og længden kan være i intervallet 3,5-8,5 m. Hvis din plads er lang og smal, så er et "sporvogns"-hus lavet af en kung det er praktisk talt den eneste måde at gøre det på uden at lægge et nedgravet fundament.

For et landsted er det at foretrække at kigge efter en to-rum kung (dobbelt-rum), til venstre i fig. Men enhver anden tom viser sig at være overraskende rummelig i midten. Kung-kabinen (øverst til venstre og højre i figuren) giver allerede normal beboelse for 3-4 personer, men det ville være endnu bedre at lede efter en kung-kabine fra gammel kommunikationshardware. Der er også sovepladser til en besætning på 3-4 personer, og efter nogle anstrengelser viser sådan en kung sig ikke at være et hus, men et stykke slik, nederst til højre i figuren. Det er bedre at fjerne det højre (set fra indgangen) rum til den autonome strømforsyningsenhed (BEA): i stedet er et mini-toilet med bruser. Ved at fjerne halvdelen af ​​hylderne over venstre rum i BEA'en får vi plads til et gaskomfur med 1-2 brændere og et lille skærebord. Selve BEA-rummet er bevidst designet til haveredskaber, plantemateriale osv., med adgang også udefra gennem en bred luge. Derudover har kommunikationsudstyr shelters sideruder, hvilket ikke kan siges om alle militære shelters.

Chalet

Chalet betyder hytte, men hvad der ændrer betydningen af ​​dette ord har undergået med udviklingen af ​​arkitektur er en anden sag. Landhyttehuset er næsten lige så holdbart som en kung, fordi... dens bærende spær er trekantede. Et lille hyttehus (op til ca. 4x6 m) kan placeres på et lavvandet fundament på enhver jord undtagen alt for kraftig jord. Et hyttehus kræver 1,5-2 gange færre materialer end et bungalow- eller rammehus, og det er nemmere at bygge det uden erfaring og med et minimalt sæt værktøj. Hyttehuset har endnu en fordel, arvet fra sine forfædre: det passer perfekt med næsten enhver dekoration i ethvert landskab, se fig.:

Der er få ulemper ved hyttehuset. Hyttehuset bevarer alle sine fordele op til en størrelse på ca. 6x9 m, så bliver det mere komplekst og materialekrævende end traditionelle. Selv i et lille hyttehus skal et af sovepladserne indrettes på loftet, hvor man skal forcere en lodret stige, det er det hele.

I Amerika og Canada er hyttehuse til en enkelt beboer ret udbredte - krisecentre for jægere, fiskere, biavlere, sæsonbestemte lejere og andelshavere (dette er det samme som den sovjetiske hektarejer, som husker), til venstre og midt i figuren:

Opførelse af en enkelt hus hytte - shelter og et 3-sengs landsted

Men hyttehuset, kun 3x3 m i plan, kan også være et landsted for 2-3 personer, til højre. I begge tilfælde er varmeomkostningerne lave, fordi... hyttehusets relative varmetabsområde er mindre, og det opvarmes hurtigere på grund af mere aktiv luftcirkulation. Hvis dit sommerhus er beboeligt fra forårets første varme til vinterkulden, så er et hyttehus optimalt for dig. Efter kungen, hvis det lykkes dig at købe den, hvem ved, de kender den reelle pris på kungen.

Hvordan man bygger en hytte

Opførelsen af ​​et hyttehus, der måler op til 6x4 m i plan, udføres trin for trin. måde (dette er den såkaldte luftskibsteknologi udviklet af tyskerne til at bygge deres zeppelinere):

1. Læg en søjleformet eller pæleskrue (på geoskruer) fundament;
2. Rammens bærende A-formede rammer er samlet af brædder (130...150)x40, der ligger på pladsen - enhver tilstrækkelig hård, flad overflade;
3. De samlede rammer stables for at kontrollere for forvrængning og størrelse for et hyttehus er dette ekstremt vigtigt;
4. De kalibrerede rammer overføres en efter en til fundamentet og lægges fladt med sålen på plads;
5. Hver ramme, der overføres til fundamentet, løftes med et reb, justeret lodret og fikseret med midlertidige jibs;
6. Når alle karmene er på plads, som de skal, fastgøres karmen i hjørnerne - nederst med gesimsbrædder (se nedenfor), øverst med en rygkant, også lavet af et par brædder;
7. Når man bygger et hus mere end 3x4 m, er rammen forstærket med yderligere langsgående bånd;
8. På niveau med slipset (tværgående binde af A-rammen) er loftet samlet uden det vil huset ikke være stærkt;
9. Gulvet i huset er samlet ved hjælp af den sædvanlige teknologi til træhuse;
10. Rammens vinger er beklædt med 40 mm brædder på langs, gerne not og fjer;
11. Saml vindues- og dørkarme;
12. Facader er beklædt;
13. Udfør det resterende nødvendige byggearbejde.

Hyttehuset vil kun være stærkt nok og holdbart, hvis arbejdet med dets konstruktion udføres i den angivne rækkefølge. Dette er sandsynligvis grunden til, at de færreste bygger hyttehuse - det er lettere at arbejde efter princippet om "tag mere, kast længere."

Tegninger af et hyttehus 3x3 m for to eller tre er givet på figuren:

Indsatsen øverst til venstre viser udformning af facaderammer til et hus op til 4x6 m Materialet er ligesom mellemrammerne 150x75 tømmer. For det første tilføjes på facaderammer 2 bindebånd til bindebåndet (mellemrammer uden dem). For det andet anvendes i stedet for en rygdrager en rygbjælke med samme tværsnit. For det tredje er rammerne, undtagen i hjørnerne, fastgjort med midter- og topbånd (afstivningsled i længderetningen) lavet af samme tømmer. Længde- og tværgående forbindelser er forbundet med en halvtræindsats. De der. Ved at bruge eksemplet med et 4x6 m hus kan du allerede se, hvordan kompleksiteten af ​​byggeriet og materialeforbruget af et hyttehus stiger med dets størrelse.

Bemærk: På det nederste afretningslag ses yderligere 2 ender af 100x75 tømmeret på siderne af vinduet. De interne skillevægge hviler på dem. Dørkarmen på den anden facade strækker sig op til tilspændingen og er udført i 75x150 tømmer; Den nederste afretning på denne facade er delt. Hvis huset ikke har kælder, laves vinduesrammen på lignende måde.

Bungalows og... bungalows

I det generelle koncept er en bungalow et uopvarmet etværelses landsted med en omfattende overdækket veranda, som er strukturelt integreret i den. Til et weekend sommerhus i ret varme egne er det "alment accepterede" bungalowhus optimalt, fordi... rummelig, godt ventileret, ikke overophedet af solen, og konstruktionen er ikke mere kompliceret end et rammehus, men mindre materialekrævende.

Dog ved byggespecialister uden for troperne i disse dage lidt om, at bungalows også er en type byggeteknologi. Hytte-bungalowerne bygget på den (et andet navn er hakale) kan stadig findes i skovens vildmarker i Rusland, det nordlige USA og hele Canada. Nogle af dem er over 200 år gamle, men de fleste af dem er stadig velegnede til beboelse. Huset, der er bygget ved hjælp af bungalowteknologi, er let genkendeligt på sin 2-lagsbeklædning lavet af lodrette brædder; den yderste række er intermitterende, se fig. til højre.

Bungalowen som trækonstruktionsteknologi kombinerer elementer af bindingsværk og rammekonstruktioner med fungerende beklædning. Sammenlignet med begge har bungalowteknologi et spor. fordele:

• I skovområder med udviklet skovhugst er det billigere, trods det øgede forbrug af materiale til beklædning, pga ukrydrede materialer af lav kvalitet er egnede til det (beklædning), herunder ukantede brædder og affald i form af plader.
• Bungalowhuset er ganske enkelt og kan bygges på et lavvandet fundament på jorder op til og med stærkt hævende.
• På fugtige steder er huse bygget ved hjælp af bungalowteknologi meget holdbare på grund af det faktum, at stierne for indtrængning af atmosfærisk fugt i huden minimeres: de øvre ender af brædderne er dækket med tagudhæng.

Ulemperne ved konstruktion ved hjælp af bungalowteknologi er for det første øgede krav til arbejderens erfaring og nøjagtighed (se nedenfor). For det andet er der en vis kompleksitet i udformningen af ​​åbningerne: De ydre beklædningsbrædder skal skæres på plads, så de passer til pladebåndene, ellers vil der dannes lommer - fugtfælder.

Bungalow som en bungalow

Bungalower som shelterhuse er generelt mere populære end hyttehuse på grund af deres bedre beboelighed. I en bungalow behøver du ikke klatre op for at sove og stikke ud for at spise frokost.

Strukturen af ​​et husly af bungalow-type er vist på figuren:

Tegninger af et mini bungalowhus - shelter

Fundamentet er selvfølgelig ikke nødvendigvis et båndfundament (i dette tilfælde et ikke-begravet båndfundament, NZLF), men et hvilket som helst, der er egnet til lokale forhold. Hvis det er søjleformet eller bunke, skal du bruge 12 støtter: 3 på siderne langs verandaen og 4 (under hver lodret stolpe) på de andre. Dette hus kan forlænges op til 3-3,5 m i længden, hvis du ikke forlænger det tilsvarende. veranda, kan du indhegne toilettet, og loftet er under alle omstændigheder fri for ejendom og forsyninger.

En "rigtig" bungalow til friluftsliv på 4x5,875 m i plan er naturligvis mere kompleks (se næste figur), ligesom et rammehus (se nedenfor). Der er ingen loftsrum (dette er et karakteristisk træk ved "rigtige" rekreative bungalows). Kravene til fundamentet er de samme, men for jord til og med medium hævning; forrige Denne mulighed fungerer også godt på stærkt hævende jord.

Bungalow som teknologi

De vigtigste funktioner i bungalowen som byggeteknologi er angivet ovenfor. Derudover: kraftrammen er samlet af træ fra 150x150 uden udligger. Ja Ja! Strukturens stivhed er tilvejebragt af beklædning lavet af lodrette brædder. Krydsfiner og OSB er til lidt nytte, fordi... Under hver samling af pladerne er der behov for støttestolper og længder.

Bungalowkonstruktionsdiagrammer er vist i figuren:

Spærgulvskonstruktionerne er ikke vist, de er almindelige. Bemærk venligst, til venstre i figuren: de tredobbelte hjørner af rammen er samlet ved at skære i et halvt træ og i en tap, og stativernes tapper er placeret på indersiden af ​​hjørnerne. Dette er en uundværlig betingelse for strukturens styrke: elementerne i den bærende ramme skal klæbe til hinanden i hjørnerne uden stålbefæstelser. Selvom det er nødvendigt, se hjørneforstærkningsdiagrammet i midten af ​​fig. Brugen af ​​stålhjørner, overlejringer og andre innovationer i dette tilfælde er uacceptabelt! Du skal betale for det gamle testamentes "dumhed" med arbejde.

Beklædningsbrædderne skal orienteres med "pukler" (årlagenes konveksiteter) som vist til højre i figuren: indvendig indad, udvendig udad. De ydre brædder skal være lidt smallere end de indre, så i færd med at vride træet vil beklædningen komprimere og komprimere rammen. Med ethvert andet arrangement af "puklerne" vil det splitte, og hele huset vil svækkes.

Alle brædder er fastgjort til rammen langs de korte (ende) kanter med trillinger (ikke par!) af søm eller selvskærende skruer. Kantbrædderne fastgøres også langs de lange kanter til hjørnestolperne med de samme befæstigelser på række eller i en slange (zigzag) med en stigning på 100-120 mm. De ydre brædder er fastgjort til de indre brædder langs de korte kanter med par af fastgørelseselementer; langs de lange - på række med samme trin.

Samling af bungalowens bærende ramme er en meget vigtig fase af arbejdet. Og arbejdskrævende, fordi Du kan ikke hamre i hæfteklammer med en tømrerhammer, og du kan ikke spænde 12x300 selvskærende skruer med en skruetrækker. I gamle designs, i stedet for selvskærende skruer, blev egetræsdyvler installeret ved hjælp af kilning. Husets ramme er samlet ved hjælp af bungalowteknologi. bestille:

1. Saml den nederste ramme på fundamentet;
2. Stativerne er installeret, justeret lodret og fastgjort med midlertidige seler;
3. Saml den øverste ramme på stativerne;
4. Bor pionerhuller til hæfteklammerne (mærk med selve hæfteklammerne i en vinkel på 45 grader). Dybden af ​​pionerhullerne er 2/3 af hæftestangens længde, diameteren er 3/4 af stangens diameter;
5. Vælg riller til hylderne af beslag, fordi hæfteklammer skal være forsænket i træet;
6. Hæfterne er fastgjort med en hammer;
7. Kontroller igen stativernes vertikalitet og installer de øverste stålfastgørelsesanordninger;
8. De hamrer i hæfterne med en forhammer;
9. Producere vægbeklædning;
10. Fjern de midlertidige seler og udfør resten af ​​arbejdet.

Rammer

Et ramme-minihus har ingen særlige egenskaber sammenlignet med et stort bolighus; et diagram over dens enhed er vist i fig.

Byggeproceduren er beskrevet detaljeret og med illustrationer i mange kilder. Du kan også se en video om opførelsen af ​​et "klassisk" rammehus 6x4 m:

Video: 4x6 landsted ved hjælp af rammeteknologi

Kompleksiteten og omkostningerne ved at bygge et rammehus er højere end alle dem, der er beskrevet ovenfor. Den opmærksomhed, viden og nøjagtighed, der kræves for at bygge en hytte og bungalow, tæller ikke: de kræver ikke omkostninger og tager ikke tid. Men ramme-minihuset har også en ubestridelig fordel: dens enkle form med lodrette vægge og glatte beklædning gør det velegnet til en bred vifte af designnyheder, se fig.

Også designet af et rammehus er meget fleksibelt. På den ene side tilgiver den de ret alvorlige fejl fra nybegyndere. På den anden side giver det kreative amatører mulighed for at eksperimentere. Se for eksempel en video om at bygge et lille rammehus:

Video: DIY minirammehus

Til denne historie skal vi blot tilføje, at seernes kommentarer om isolering er retfærdige. Da det er umuligt at "drive" dugpunktet ud én gang for alle, og der ikke er nogen massive vægge, hvor det kan "gå", skal der anvendes isoleringsmaterialer i sådanne strukturer, der ikke tillader kondens at dannes i isoleringslaget og længere inde: EPS eller celluloseisolering (ecowool) .

Afslutningsvis om taget

Tagbjælken (alt som den er, dens bærende struktur) i et lille hus har også en særegenhed. Det bestemmes af dens lille størrelse og som følge heraf af strukturens overdrevne stivhed såvel som manglen på en bærende skillevæg (indvendig kapitalvæg) i den (undskyld bureaukratiet). For at understøtte sidstnævnte kræves et fuldt tilsluttet fundament; som minimum - et bånd med normal dybde.

Spærstrukturer (i dette tilfælde er dette den samme tagtværstang) er som bekendt hængende (pos. 1a på figuren) og lagdelt (pos. 1b):

I den første hviler truss-stativet på en tværgående bjælke-afretning, og i den lagdelte version på en bærende skillevæg; split afretningslag. Det er teknisk muligt at lave en bærende skillevæg i et lille hus, men det er ikke berettiget på nogen måde, herunder ergonomi - beboelighed. Derfor er spærene af små huse kun lavet hængende. Hvad angår metoderne til at samle truss-strukturen i et lille hus, kan de være en hvilken som helst af de kendte stillinger. 3 og 4. Vælg hvad du kan lide baseret på dine færdigheder, tilgængelighed af materialer og ønske. Den mindste standardstørrelse af brædder til et hus op til 6x6 m er 40x130, rygbjælker - 100x75 og mauerlat - fra 150x75. I et bungalowhus og en rammemauerlat kan tømmeret af den øverste ramme tjene direkte.