Vi køber et gammelt hus - hvad skal du kigge efter. At vælge et hjem. Valg af et gammelt træhus Hvad skal du tjekke, når du køber et bjælkehus

08.04.2014, 14:52

585458535852 Hej, forumbrugere! er måske ikke helt om emnet. men hvis du kan rådgive, vil jeg være meget taknemmelig.Vi planlægger at købe bjælkehus(byggeår 1950). Tilstanden af ​​de bærende vægge er lidt forvirrende. Der ser ud til at være en lille krumning i hjørnerne. Eksperter, hjælp os venligst med at bestemme husets generelle tilstand Hvor forfalden er bygningen, at dømme efter billedet?

Alexander Smolnikov

08.04.2014, 15:14

IMHO, når de tager et 60 år gammelt hus, er det på en eller anden måde upassende at tale om væggenes krumning og bjælkernes tilstand. :)
Normalt skal sådanne huse rives ned, eller i ekstreme tilfælde - leve i fem eller seks år og stadig rive ned og bygge nyt. Hvorfor bekymrer du dig om krumningen af ​​hjørnerne? Skyd ikke. Det vigtigste er, at de nederste kroner er mere eller mindre levende og ikke rådne. Og taget lækkede ikke. Du må affinde dig med resten. Fordi det er dyrt at lave ALT om og ikke betale sig. Men alt skal bygges op igen. Skab derfor først minimal komfort, så du kan bo og begynde at spare penge til byggeriet.
Jeg siger ikke bare dette, jeg bor selv i sådan et hus. Nå... ikke ligefrem sådan. Også bygget for 53 år siden. Jeg købte det for en million, investerede yderligere 120 tusind rubler og byggede en udvidelse til 100.000 rubler, omkring en sten. Og du kan leve. Nu skal alt andet genopbygges.

Og videre. FOR at kontrollere tilstanden af ​​de nederste kroner blev der aktivt brugt en syl, som de forsøgte at gennembore bjælken med. Normalt virker det. Øverste lag solid. Der er råd indeni. Og det er okay. De nederste kroner skal som minimum ændres.
Nå, loftets tilstand. Strøerne er ikke rådne, og der er ingen vandlækager. Loftet er fri for vandpletter og der er ingen fugt i undergrunden.
Og væggenes krumning :) Det er en træstamme. Bjælkehus Han går alligevel.

08.04.2014, 15:22

Lad os være opmærksomme - huset er udtværet.
undersøg udstrygningen omhyggeligt - se efter spor af fugt. hvis de ikke er der, godt.

Du skal stikke stokkene. Jeg prikkede den med en skruetrækker. råddenheden er umiddelbart synlig. rådne FLESTE bundkroner er undskyldelige, hvis flere - utilgivelige.
vær opmærksom på fundamentet - det skal ikke smuldre.

Andrey Dachnik

08.04.2014, 16:28

08.04.2014, 16:37

Normalt skal sådanne huse rives ned, eller i ekstreme tilfælde - leve i fem eller seks år og stadig rive ned og bygge nyt.
Hvis spørgsmålet er sådan, at der absolut ikke er noget sted at bo, og med de tilgængelige midler kan du kun købe sådan et hus, og så tænke videre - så kan du overveje det.

Alexander Smolnikov

08.04.2014, 17:13

Hvis spørgsmålet er sådan, at der absolut ikke er noget sted at bo, og med de tilgængelige midler kan du kun købe sådan et hus, og så tænke videre - så kan du overveje det.
Og hvis du bare vil have dit eget hus, men der er et sted at vende om, så er det bedre at lede efter en bar grund og bygge fra bunden. Som et resultat vil huset komme billigere og hurtigere ud.

Jeg er fuldstændig enig. Det er præcis sådan jeg lever).
Der er ingen steder at hænge ud. Vi bygger videre på den gamle grund.
At bygge fra bunden... selvfølgelig kan det være nemmere, men ikke billigere.
Jeg har allerede et færdiglavet varmeanlæg, døre, VVS og skure til opbevaring af alverdens skrammel. Og der er et sted at overnatte, mens byggeriet står på. Så på den ene side er det nemmere og hurtigere at bygge i marken. Men der er også fordele ved at bygge på grunden af ​​et gammelt hus.

08.04.2014, 18:35

Log eller hytte?
Dette er et bjælkehus med vægge nivelleret med en blanding af ler og gødning.
Jeg er enig med "Alexander Smolnikov"

08.04.2014, 20:25

Jeg har et bjælkehus bygget i 1956. Desuden er det bygget af en gammel hytte. Vi bor stadig i huset. Han har det fint. Comp. Alder bjælkehus det er ikke vigtigt. Det vigtigste er et højt fundament og godt tag. Huset på billedet er forvirret af det lave fundament.

Andrey Dachnik

09.04.2014, 00:12

09.04.2014, 01:18

Jeg har et spørgsmål: hvad er de installeret til? lodrette træstammer, som er synlige under vægbelægningen?

Godt spørgsmål. Men hvad er de egentlig til? hvem ved? måske holder de stokkene sammen?

Andrey Dachnik

09.04.2014, 11:29

Hvor er dit hjem? Jeg har en mistanke om, at dette ikke er et bjælkehus, men en bindingsværkskonstruktion, der var populær i efterkrigstiden (det blev også brugt under udviklingen af ​​Peter den Stores Petersborg): stolperamme lavet af bjælker og wattle lavet af siv eller pil mellem stolperne med et lag ler og møg forstærket med hakket halm.

Hvis dette er tilfældet, så er huset kun til nedrivning (eller solgt til museum). Vi er nødt til at åbne en del af muren indefra og komme til bunds i sandheden.

Spørgsmål:
Hej, kære russiske tømrere! Min mand og jeg planlægger at købe træhus i landsbyen - alderen og helbredet er ikke længere det samme som at bo i byen. Lad os i det mindste trække vejret fra forår til efterår ren luft. Vi har ingen erfaring med sådanne indkøb, og vi har ringe forståelse for byggeri. Køb en grund og byg nyt hus Der er ingen måde at bruge det på, så vi køber noget færdiglavet, selvom det er gammelt. Det jeg gerne vil finde ud af er, om du kan hjælpe os med vurderingen og udvælgelsen godt hjem, måske - med udsigt til at fjerne manglerne med egen indsats? Der er allerede valgt flere muligheder, vi venter på dit svar.

Ekaterina Ivanovna, Moskva.

Svar:
God dag, Ekaterina Ivanovna.

Jeg bifalder fuldt ud dit initiativ, de har planlagt et godt arbejde. Et hus i en landsby er et særligt hjem, det har sin egen filosofi og tilgang til livet - du vil kunne lide det. Vedrørende stillede spørgsmål- vi har ikke sat sådan en tjeneste i stream endnu, men at dømme efter antallet af anmodninger, er det på høje tid.

Faktisk købet træhuse, især ældre, er lidt beslægtet med at købe en brugt bil. I sidstnævnte tilfælde tyer købere ofte til hjælp fra eksperter og gennemgår betalt diagnostik fra officielle (og ikke kun) forhandlere. Så hvorfor ikke bruge samme tilgang til at vurdere boligbyggeriernes tilstand? Den eneste forskel er, at uafhængige bygherrer skal involveres som rådgivere (træhuse skal have tømrere, murstenshuse skal bruge murere osv.).

En normal mulighed, især da du kan slå to fluer med et smæk - og vælge et godt hus, og hvis du finder nogle aftagelige mangler: for det første, forhandle med ejeren (din ekspert vil annoncere prisen for reparationer), for det andet, der er allerede en specialist til at fjerne dem.

Hvor skal man kigge, og hvad man skal være opmærksom på i gamle træhuse.

Jeg vil prøve at detaljere oplysningerne lidt. Generelt, hvis du bruger tjenester fra en god bygherre til at finde mulige problemer for den bygning, du køber, behøver du ikke at vide alt, hvad der er skrevet nedenfor, men generel idé har du skal.

Først og fremmest er en generel visuel vurdering af bygningen nødvendig - for dens mulige skævheder, indsynkning mv. Groft sagt bevæger vi os et stykke væk fra huset og vurderer det fra alle sider. Hvis du er i tvivl, så tjek dine øjne med bobler og vandstand, det er ikke svært.

Vurdering af fondens tilstand.

Så går vi videre til at tjekke tilstanden af ​​husets fundament. Dette er det vigtigste bærende element i strukturen; man kan ikke begå fejl her og vende det blinde øje til krænkelser af dens integritet, geometri osv. Fakta om manglende overholdelse af byggeteknologi eller forkerte beregninger bør advare dig bæreevne fundamenter af huset, manglende ventilation og vandtætning af fundamenter. Se også på tilstedeværelsen af ​​et blindt område omkring huset og rigtigheden af ​​dets arrangement. Det ville også være godt at tjekke dybden af ​​fundamentet i jorden (hvis husets ejer tillader det, skal du bare grave et dybt hul og se), det sker ofte, at den synlige del af strimmelfundamentet i princippet er, alt det der er - så er det bare jord.

Vægge i et træhus.

Dette er meget vigtigt, mange gange har jeg mødt stærke huse, men vi begynder at forberede væggene til beklædning - og det viser sig, at rammen simpelthen er rådnet, og der er simpelthen ingen grund til at fastgøre beacons, det er trist. For bjælkehuse skal du sørge for at kontrollere tilstanden af ​​de nederste kroner, tøv ikke med at insistere på dette. Ofte er rådne kroner maskeret (de installerer høje ebbe rundt om omkredsen, beklæde dem med mursten), se omhyggeligt, reparation af dem vil efterfølgende ramme lommen. Det er også nødvendigt at evaluere låsene og nedskæringerne - er der stærkt træ der, eller er det allerede råddent. Jeg anbefaler også nøje at undersøge alle vinduer og døre i gamle bjælkehuse – erfaringsmæssigt udskiftes de som regel med de efterhånden populære plastik umiddelbart efter købet. Du afmonterer det gamle vindue sammen med karmen - og hele bunden og siderne af åbningen er rådne - der er ikke noget at sætte på. Den samme tilgang gør sig gældende ved vurdering af væggene inde - under vinduer, i hjørner, overse ikke noget.

Gulv, kælder og gulve.

I de fleste tilfælde har træhuse luger i gulvet, der giver dig mulighed for at vurdere tilstanden af ​​dette rum. Vi evaluerer tilstanden af ​​de nederste kroner inde i huset, graden af ​​slid på gulvets undergulve, tilstedeværelsen eller fraværet af tegn på råd og kælderens fugtighed. Er undergulvet lavet, er gulvet isoleret, og hvor korrekt er det udført? Hvad er afstanden fra jorden til overførslerne, er der spor af vandlæk i undergrunden - alt er vigtigt. Vi ser omhyggeligt ovenfra - er gulvene generelt jævne eller er der fald og forvrængninger, skal du helt sikkert gå og hoppe på dem for at se, om der er en trampolineffekt (kan indikere problemer med forflytningerne - rådne, eller utilstrækkelig mængde eller kryds -afsnit). Hvis der er en anden sal, tjekker vi på lignende måde mellemgulvsbelægning. Vær også opmærksom på spor af lokal isolering af væggene (det sker ofte, at der er sådanne træk i huset, at de simpelthen blæser dig af fødderne - så bruger de polyurethanskum, klude - gem dem på disse steder, forsegl sømmene osv.).

Eftersyn af tag og tag.

Taget på ethvert hus er den sidste forsvarslinje mod nedbør, ultraviolet stråling, vindbelastninger osv. Hvis vi abstraherer fra, at vi overvejer muligheden for at købe et bestemt eksemplar træstruktur i komplekset, altså tagdækning anses med rette for at være de mest komplekse og dyre i større renovering huse. Deraf konklusionen - vurder taget og tagets generelle tilstand omhyggeligt og omhyggeligt, ellers vil reparationer om nødvendigt skade din lomme, det er blevet verificeret.

Egentlig tilstandsvurderingen tagdækning først udført visuelt, fra jorden. Så vil det være en god idé at klatre direkte op på taget (trapper hjælper) og vurdere belægningen tæt på. Vi er særligt opmærksomme på problemområder - krydsninger af skråninger med vægge, brud og indbyrdes indsnit af taghældninger, forbipasserende ovne og ventilationsrør, tilgængelighed og stand drænsystem, vandrethed og generel tilstand af højdedrag, dale mv. Hvis taget er dækket af sort metal (falstag, populært for tyve år siden, landsbyhuse blev lavet af det og derefter malet), bør spor af nyere maleri advare dig - det er meget sandsynligt, at metallet allerede er meget slidt, og malingen er et forsøg på at skjule defekten.

Så flytter vi om muligt til loftet. Vi vil være interesserede i staten der spærsystem, loft transfers, drejebænk. En inspektion vil vise alt, det vigtigste er ikke at skynde sig (medbring en lommelygte). Vi vurderer materialet, dets integritet og fravær af skader fra insekter. Vi er opmærksomme på afstanden mellem spær og beklædning, skråninger og spredninger, den overordnede korrekthed af tagsamlingen, tilstedeværelsen eller fraværet af vandtætning, mulige spor af lækager. Hvis du tager en ledning med dig, kan du nemt tjekke udbøjningen spærben. Også alle manglerne ved tagdækningen er tydeligt synlige indefra. Vi ser på isolering loft, og til organisering af tagventilation.

Ud over alt ovenstående, glem ikke at evaluere husets kommunikation - vandforsyning, varme, kloakering, elektricitet. I sidste ende, bevæbnet med sådanne oplysninger, vil du selv være i stand til at træffe en beslutning - er det værd at købe dette særlige hus, eller er det bedre at kigge efter en anden mulighed.

Først og fremmest bør du se på projektdokumentationen, nemlig tilstedeværelsen af ​​de nødvendige segl og underskrifter. Så skal du tjekke huset for kvaliteten af ​​træstammerne, til dette kan du bruge gammel måde- ved årringe. Tætte ringe angiver træets kvalitet.

Besigtigelsen af ​​sommerhuset skal begynde med uden for Huse. Gå rundt om det fra alle sider, sørg for, at der ikke er store revner, skjulte ujævne samlinger eller råd. Så se på husets tag. For at gøre dette skal du bevæge dig væk fra bygningen og se nærmere for at se, om taget hænger. Der skal lægges særlig vægt på kvaliteten af ​​ydervægge.

Grundlaget for et hus er fundamentet. For det første skal der være et andet lag af vandtætning mellem et bælte af træstykker, der er lagt langs husets ydre omkreds og bunden. Basen skal have en højde på mindst 50 cm.

Korrekt samling af et træhus er nøglen til husets levetid. Kvaliteten af ​​samlingen kan kontrolleres med en nål; for at gøre dette skal du indsætte nålen mellem stokkene; hvis nålen ikke passer, er stokkene ikke forbundet godt. Undersøg omhyggeligt husets hjørner for utætheder. Om vinteren kan der opstå fugt i hjørnerne, og i varme perioder kan der opstå skimmelsvamp. Du kan bruge en metalkugle til at kontrollere, om huset er skævt; hvis bolden ruller langsomt, så er det okay. Det er også nødvendigt at teste vinduer og døre, alle deres dele skal passe tæt.

Nogen Feriehus skal have undergulv. Vær ikke doven til at kigge der også. I gulvet på første sal åbner du den tekniske luge og inspicerer rummet under gulvet og kælderloftet, hvor du som minimum kan bevæge dig på hug. Husk, at dette hul vil være nyttigt i fremtiden til periodisk behandling af trægulvet. Når du kigger ind i lugen, skal du kontrollere for mug og råd på strøerne.

De siger ofte om træhuse, at de er i live, så en sådan organisme skal trække vejret korrekt. Kondens er et farligt tegn på fejl i ventilation og isolering af huset og hovedårsagen biologisk ødelæggelse trækonstruktioner. Hvis der dannes kondens i huset, vil der før eller siden dukke svampe op der. Spor af kondens kan findes på ubeskyttet, dækkende maling, træoverflader selv efter tørring. Kig efter dem hovedsageligt ved samlinger, hjørner, under loftet, på loftet.

Hvis du besluttede ikke at bygge, men at købe et færdiglavet træhus og lavede en fejl med købet, vil der ikke være nogen at klage over. Det er umuligt at returnere eller ombytte et sådant "produkt". Som de siger, "de åbnede deres øjne, før de badede dem." Lad os tale om, hvad du skal være opmærksom på, når du vælger bolig, så du ikke skal fortryde det senere

Da de fleste af os ikke er eksperter i byggebranchen og kan vurdere det hus, han kan lide, hovedsageligt ud fra "synes godt om det eller ej", og ud fra beliggenheden vil det selvfølgelig være klogt at søge hjælp fra en fagmand og invitere ham til at besigtige ejendommen. Specialister fra byggeinspektionsfirmaer identificerer mangler ved design og montering af træhuse, konstruktionsfejl, konsekvenser af teknologiovertrædelser osv. Generelt vurderer de bygningen efter mere end halvtreds kvalitetskriterier! Det er selvfølgelig umuligt at berøre hver af dem i en artikel, så vi vil kun berøre de vigtigste. Så lad os prøve at se på emnet for et muligt køb gennem en byggeeksperts øjne.

Ekstern inspektion

Se først og fremmest på, hvor langt huset er fra nabohuset, samt fra andre bygninger på stedet. Efter normerne brandsikkerhed, skal det være mindst 15 m. De samme standarder dikterer tilstedeværelsen af ​​et lynbeskyttelsessystem til bygningen, hvis oprettelse ofte "forsømmes" af bygherrer.

Hvis huset er tændt strip fundament eller det har trægulve, sørg for at der er underjordisk plads under bygningen og at der er udluftninger i kælderen til ventilation. Ellers er fugt og råd af den nederste del af væggene og loftselementerne uundgåelig.

Det er vigtigt, hvor højt fra jorden de nederste kroner af væggene er placeret. Forestil dig, at der er meget sne omkring huset. I dette tilfælde, vil trækonstruktionerne blive våde, når snedriverne smelter, eller vil de forblive utilgængelige for vand?

Et nødvendigt element i grænsefladen mellem fundamentet og væggene er et lag af afskåret (overflade) vandtætning. I dets fravær begynder de nederste kroner af bjælkehuset meget snart at kollapse fra indtrængning af kapillær fugt ind i dem fra betonbund. Den samme fare vil true dem, når det forkerte materiale bruges til sådan isolering - især hydroglasisolering, som ikke er holdbar.

En alvorlig fejl ved montering af et bjælkehus er den løse støtte af den første (ramme) krone på fundamentet: mellemrummet mellem dem vil blive blæst ud, vand kan strømme ind der, og belastningen på vægelementerne vil være ujævn.

Tjek, om sokkelforingen ikke falder af, når der bankes let. Det tjener trods alt ikke kun dekorative, men også beskyttende formål, og beskytter denne del af bygningen mod negative påvirkninger.

For at forhindre regn og smeltevand i at skylle grundmurene væk, skal der installeres et blindt område med tilstrækkelig bredde med et drænsystem rundt om husets omkreds, og taget skal være udstyret med rettede afløb. Hvis alt dette mangler, kan byggeriet ikke anses for afsluttet.

Der skal lægges særlig vægt på væggene. Oftest kan du støde på antiseptisk behandling af træ af dårlig kvalitet, tilstedeværelsen af ​​tegn på biodestruktion på det og en uoverensstemmelse mellem dimensionerne af strukturer og deres tværsnit med dem, der er angivet i projektet; med forkerte tilslutninger af vægelementer og andre monteringsfejl.

Placer et 2-meters niveau mod husets vægge: lodrette afvigelser bør ikke overstige 3 mm/m

Når du køber et bjælkehus, skal du efterse det for dybe brud i bjælkerne, både på langs og på tværs. Begge dele kan påvirke strukturens fysiske og tekniske egenskaber negativt, samt gøre træet mere sårbart over for fugt og sygdomsfremkaldende mikroorganismer. Kævler skal vælges og lægges, så der ikke er "dyp" eller gennemhuller mellem dem; låseforbindelser i hjørnerne er de omhyggeligt hugget, og fugerne langs længden er lavet ved hjælp af overskæringer. Tjek hvor godt tagspalterne er tætte.

Det er bestemt ikke værd at købe et nybygget bjælkehus - ikke et, der har siddet under et midlertidigt tag og uden åbninger, men et umiddelbart forberedt til indflytning. Deformation af vindues- og dørkarme, ujævn sætning og andre ubehagelige konsekvenser er garanteret. Eksperter anbefaler heller ikke at købe et hus, der har stået vinteren uden opvarmning, fordi mange defekter i det kan afsløres præcis efter den første varme "vintring".

I tilfælde af bygninger udført i lamineret eller profileret træ stor rolle spiller vægmaterialets tværsnit. For eksempel kan et hus lavet af 150 × 150 mm træ kun betragtes som et sommerhus. For at bruge det året rundt, skal det isoleres udvendigt med et isoleringslag på mindst 100 mm tykkelse, ellers vil varmetabet gennem de omsluttende konstruktioner være sådan, at der ikke vil være nok opvarmning.

Ved inspektion af væggene skal du se nærmere på vinduerne og døråbninger. En grov overtrædelse er en forkert udført (især manglende overholdelse af størrelsen af ​​kompensationshullerne) eller manglende beklædning, designet til at beskytte vinduer og døre mod deformation under afvikling af en træbygning.

Nå, når du går ind i huset til en intern inspektion, er det tid til at være opmærksom på, om der er en baldakin over verandaen. Hvis der ikke er nogen, vil trappen blive oversvømmet med regn og iset til om vinteren.

I henhold til brandsikkerhedskravene skal brændeovne og pejse placeres i en afstand på mindst 30 cm fra eventuelle trækonstruktioner og overflader. For at beboerne i tilfælde af brand kan evakuere hurtigt, anbefales det at sørge for to udgange i huse, ikke at arrangere komplekse overgange og smalle korridorer mellem rum og udstyre alle etager i bygningen med åbne vinduer.

Et kig indefra

Først og fremmest, tjek eksisterende layout med det, projektet forudsatte. For eksempel kan der faktisk ikke være nogen indgangshal, og lige fra tærsklen befinder du dig i et opholdsrum, hvilket er dårligt både ud fra en termisk beskyttelse af bygningen og ud fra manglens synspunkt af plads til at indrette en gang.

Vurder tilstanden af ​​gulve, vægge, lofter (der bør ikke være huller i beklædningerne), døre og vinduer. For at få adgang til undergrunden, hvor kommunikation normalt er lagt, kræves en luge af tilstrækkelig størrelse. Forresten, hvis det underjordiske rum er strøet byggeaffald, vil alle disse "forladte og glemte" stubbe og savsmuld rådne og mugne og sprede en muggen lugt ind i lokalerne.

Glem ikke gulvstrukturen af ​​syne. Bjælker med et tværsnit på 200 × 100 mm skal strække sig til bærende væg med 100 mm og skæres i hel eller med et skråt snit i en kvart. At skære et halvt træ er uacceptabelt, da det kan føre til revner i bjælken og alvorlig svækkelse af loftstrukturen.

Gå op under taget og sørg for, at elementerne i spærsystemet er behandlet med brandhæmmende præparater (dette vil straks fremgå, hvis der blev brugt forbindelser med en tonende effekt). Koldt loft skal have kviste, og hvis rummet er opvarmet, kontrolleres om der er sikret luftcirkulation i undertagsrummet for at fjerne kondens.

Det er vigtigt at evaluere stigens pålidelighed, sikkerhed og brugervenlighed. Du skal fokusere på følgende designparametre: stejlhed - ikke mere end 45°, flyvebredde - fra 80 cm, passagehøjde (afstand fra ethvert trin til loftet eller over planet) - 1,9-2,0 m, trinbredde (slidbane) - mindst 25-30 cm, trin (stige) højde - 15-20 cm.

Hvis der er en åbning til en trappe i huset, men der er ingen selve trappe, og udvikleren forsikrer, at du senere vil være i stand til at installere en sådan model, som du vil, er det en grund til at være på vagt. Det er meget sandsynligt, at sælgeren mildt sagt er uoprigtig: Det kan ske, at det slet ikke vil være muligt at bygge en trappe ind til det sted, der er udpeget til det.

En af betingelserne for korrekt udført elektriske ledninger i huset er tilstedeværelsen af el-skab RCD'er, der beskytter mod gnister og brand under små kortslutninger i netværket, samt enheder, der beskytter mod overspændinger forårsaget af lynnedslag og strømstød. Hvis ledningerne i huset er skjulte, så sørg for at spørge sælgeren om diagrammet; i fremtiden vil dette spare dig for at spille "russisk roulette", hver gang du er ved at hamre et søm i væggen.

19 almindelige fejl, når du bygger et hus

08.05.2013 23:45

Sådan tjekker du et træhus, når du køber

Den grundlæggende regel i byggeriet er noget som dette: Jo enklere designet af et hus er, jo færre problemer vil det have under driften. Den største indflydelse på et træhus udøves af den såkaldte svind af et træhus .

Designere designer altid træhuse til svind. Det vil sige, at de sætter en procentsats for svind træhus. Det spænder fra 3 til 6%, afhængigt af hvilken tid på året skoven blev høstet til opførelse af et træhus. Hvis der høstes tømmer fra den første halvdel af vinteren til midten af ​​foråret, kaldes det - vinterskov, og hvis i perioden fra sent forår til tidlig vinter - sommer skov. At bygge et hus fra en vinterskov mest økonomiske og kvalitetsmulighed konstruktion. Desværre snyder mange, når de sælger et træhus, køberen ved at påstå, at det er bygget af vinterskov, mens skoven blev fældet i sommer-efterårsperioden. Et sådant hus er underlagt den største afvikling, og følgelig forvrængninger og alle former for fastklemning af vinduer og døre. Mest Den bedste måde tjek et træhus inden du køber - Dette for at foretage en visuel inspektion inde og ude, og huset skal bygges og stå i to år.

Eftersyn af et træhus

Før du går ind i et træhus, gå rundt om det og se efter store huller mellem træstammer, samt fugede ujævne samlinger. Ud over samlingerne mellem træstammerne er det nødvendigt at inspicere træstammerne for tilstedeværelsen af ​​blå farvning og råd. Hvorfor bliver bjælken blå? , kan læses på virksomhedens hjemmeside SPØRG Egida . Bemærk også venligst Særlig opmærksomhed på de øverste gavlstammer for at se, om de har bevæget sig væk fra resten af ​​stammerne. Bevæg dig derefter væk fra huset i en afstand på op til 20 meter og se nærmere på tagrygningens jævnhed, om den er hængende, hvor den hviler på bygningens gavle. Dette er de vigtigste steder uden for bygningen, hvorfra man kan bedømme kvaliteten af ​​samlingen af ​​et træhus og tidspunktet for tømmerhøst.

Når du er inde i et træhus, skal du også inspicere tætheden af ​​kontakt mellem rækkerne af træstammer og tilstedeværelsen af ​​råd. Undersøg omhyggeligt hjørnerne af træhuset for at se, om de er tætte nok, og om vinden ikke blæser igennem dem. I vinterperiode i sådanne hjørner er det altid fugtigt, og om efteråret opstår der skimmelsvamp. Går op på anden sal trætrapper, prøv at mærke med fødderne, om der er ujævnheder eller skævheder i trinene eller gener i de øverste trin på trappen. Disse er tegn på afvikling af anden sal i et træhus. Når du forlader anden sal, skal du være opmærksom på hovedtransportøren træbjælke om den ligger fladt. Se også på gulvplanerne for at se, om der er nogen visuel krumning. Du kan kontrollere krumningen ved hjælp af en på forhånd medbragt metal- eller glaskugle. Efter at have placeret den på gulvet, bør den ikke rulle væk nogen steder af sig selv. Hvis bolden ruller meget langsomt, er dette ikke et problem, da krumningen er minimal, men hvis den ruller hurtigt, indikerer dette en alvorlig forvrængning af huset. En sådan forvrængning kan ikke kun forårsages af ujævn krympning af træstammerne i et træhus, men også af alvorlige deformationer af fundamentet forårsaget af frosthævning af jord . Og det er det allerede alvorligt problem, hvor det kan knække husets fundament .

Dette er de mindste ting, du skal være opmærksom på, når du køber et træhus. Den perfekte løsning er at bygge dit drømmehus selv. Vi vil give et eksempel på en sådan konstruktion i billeder med Detaljeret beskrivelse, som venligst blev leveret til os af en af ​​vores kunder. Hvordan jeg byggede mit hus, fotoreportage . Læs den, og så vil du måske beslutte dig for at bygge dit hus efter et på forhånd gennemtænkt projekt.