Bir temizlik şirketi için iş planı. Temiz iş veya temizlik şirketi nasıl açılır

Temizlik - profesyonel temizlik hizmeti çeşitli odalar ve temizliği korumak.

Avrupa ve ABD'de bile, temizlik hizmetlerine yönelik yerleşik bir pazarla (tüm ticari gayrimenkullerin yaklaşık %80'ine temizlik şirketleri tarafından hizmet verilmektedir), bu alan hızlı bir gelişme hızıyla karakterize edilmektedir. Amerikan iş dünyası yayını Entrepreneur'e göre ilk 500 franchise arasında 17 temizlik şirketi yer alıyor; bunların hepsi hızlı bir büyüme gösteriyor.

Rusya'da ticari gayrimenkullerin yalnızca beşte birine profesyonel temizlikçiler hizmet veriyor. Ama eğer temizlik pazarındaysa konut dışı binalar Rusya'da büyük alışveriş merkezleri, iş merkezleri ve devlet kurumlarıyla çalışan büyük oyuncular var ancak konut temizliği pazarı konsolide değil. Tek bir şehirde faaliyet gösteren küçük yerel şirketlerin yanı sıra sürekli olarak birkaç müşteri için çalışan bireysel temizlikçiler tarafından temsil edilmektedir. Dolayısıyla bu pazara giriş engeli çok yüksek değil.

Bu projenin amacı, bir milyon nüfuslu bir şehirde konutların (apartmanlar, evler, kır evleri) temizliği konusunda uzmanlaşmış bir temizlik şirketi oluşturmaktır.

Bu işin başarısının ana faktörleri:

• Düşük rekabet. Hatta büyük şehirler Bu pazarda büyük oyuncular yok; başarılı bir şekilde rekabet edebileceğiniz küçük işletmeler veya "özel tüccarlar" tarafından işgal ediliyor. Nüfusu 500 binin altında olan şehirlerde pazarın serbest olması oldukça muhtemel.
• Talep etmek. Her şehirde evini kendi başına temizlemek istemeyen veya imkanı olmayan bir solvent kitlesi vardır. Evlerini kendileri temizleyenler bile, yatak ve halıların kuru temizliği gibi ek hizmetler sipariş ediyor.
• Yüksek MRR(aylık yinelenen gelir). Bir kişinin 1-2 haftada bir sürekli temizliğe ihtiyacı vardır. Kaliteli hizmet sağlarsanız, müşteri tekrar tekrar sipariş verecektir ve bu da yüksek ortalama kontrolle birleştiğinde MRR'de artışa yol açacaktır. Ve yüksek bir MRR yalnızca istikrarlı bir aylık gelir değil, aynı zamanda bir işletmenin kârlılığını önceden tahmin etme ve takip etme yeteneğidir.

İlk yatırım tutarı 325.000 ruble*

Başa baş 4 aylık çalışmanın ardından elde edildi

Geri ödeme periyodu 9 ay

Ortalama aylık kâr ilk yıl projenin uygulanması 96.800 ruble.

* Aylık maliyetler hariç (ofis ücretleri ve temizlikçiler, kimyasallar ve sarf malzemeleri). Bunlar “Finansal Plan” bölümünde bulunabilir.

2. İşin, ürünün veya hizmetin tanımı

Sağlanan hizmetlerin listesi:

• Düzenli temizlik kuru ve ıslak temizlik tüm oda. Her 1-2 haftada bir gereklidir ve daire veya evdeki tüm yüzeylerin tozdan arındırılmasını ve ıslak temizliğini içerir.
• Genel temizlik, pencere ve balkonların yıkanması da dahil olmak üzere dairenin kapsamlı bir temizliğidir. mutfak aletleri içeriden. Tesisin genel temizliği ayda bir kez gereklidir.
• İnşaat sonrası temizlik, bir dairenin veya evin yenilenmesinden sonra gereken tek seferlik bir hizmettir. İzlerden kurtulmaya yöneliktir yapı karışımları, zamk, kireç tabakası Dairedeki tüm yüzeylerden.
• Kuru temizleme döşemeli mobilyalar. Mobilyaların (şilteler, sandalyeler, kanepeler, koltuklar) özel bir elektrikli süpürge kullanılarak profesyonel temizliği. Yılda 1-2 kez üretilir.
• Ütüleme - müşterinin evinde ekipman kullanılarak yapılır ve ütü masasışirketler. Ödeme saatliktir.
• Anahtarların müşteriye teslimi. Temizlikçiler gelip temizliği bitirdiğinde müşteri evde değilse, anahtarların kendisine ve kendisine teslim edilmesini ücret karşılığında sipariş edebilir.
• Genel temizliğe ayrı hizmetler dahildir. Örneğin pencere temizliği. Ayrı olarak sipariş edilebilir veya düzenli temizlikle birleştirilebilir.

Çalışma saatleri: 7:00 - 22:00 arası. Tüm hizmetler müşterinin tesislerinde verilmektedir.

3. Satış pazarının tanımı

Daha önce temizlik pazarının %90'ından fazlasını işgal eden ticari gayrimenkul temizleme pazarı, 2014-15'te, büyük şirketlerin ve iş merkezlerinin maliyet optimizasyonu arka planına karşı fiyat düşürmeyle bağlantılı bir durgunluk aşamasına girdi. Buna karşılık, temizlikçi hizmetlerinin orta sınıf için daha az erişilebilir hale gelmesi nedeniyle konut temizlik pazarı büyümeye başladı. Açık şu an bu büyüme devam ediyor.

Nüfusu bir milyonun üzerinde olan şehirlerde, evlerinin veya dairelerinin temizlenmesini istemeye hazır solvent popülasyonunun yaklaşık %10'u var. Rusya'da ortalama olarak konut başına 2,5 kişi düşmektedir. Müşterinin ayda iki kez 2.000 ruble karşılığında temizlik siparişi vermesi koşuluyla, farklı şehirler için aylık potansiyel ve gerçek pazar hacmini tahmin edelim:

* Nüfusu 1 milyondan az olan şehirlerde solvent popülasyonunun daha küçük payı dikkate alınarak hesaplama yapılmıştır.

4. Satış ve pazarlama

Bir temizlik işini teşvik etmek kolay bir iş değildir. Aynı anda birden fazla bölümle çalışmanız gerekecek potansiyel müşteriler, onların temel sorularını yanıtlayın.

Bu bölümleri vurgulayalım:

• Ev temizliğini hiç bilmeyenler. Soruları şu: “Ne, evimin temizlenmesini isteyebilir miyim?” Size şirket hakkında detaylı bilgi vermeleri yeterli. Böyle birçok insan var. Örneğin düzenli müşterilerimizin %70'i ilk kez bizden temizlik siparişi verdi.
• Kendi başlarına temizlik yapmaya alışkın olanlar. “Kendim yapabileceksem neden sipariş vereyim?” Bu ilkeli bir konumsa yapabileceğiniz hiçbir şey yoktur ancak geri kalan kategorilerin profesyonel temizliğin faydalarını aktarması, çalışanların eğitimi ve çalışma standartlarından bahsetmesi gerekir.
• Sipariş vermek isteyip de korkan/şüphe duyanlar. Soruları şu: "Ya güvensiz/pahalı/uygunsuzsa?" Göreviniz bu varsayımları çürütmektir. Ve sadece sözde değil, aynı zamanda eylemde de. Bugün, İnternet çağında, temizlikçinizin bir şey çaldığına veya bildirilen faturanın gerçekte olduğundan daha düşük olduğuna dair yayınlanmış herhangi bir hikaye, işletmenizin itibarını zedeleyecektir.
• “Özel sahiplerden” veya diğer şirketlerden sipariş verenler. Bu kategorilerin nasıl çalıştığını öğrenin. Kendiniz için temizlik siparişi verin ve neyi daha iyi yapabileceğinizi düşünün. Bu sizi olumlu bir şekilde farklılaştıracak ve şirketinizin konumlandırılmasına temel oluşturacaktır.

Her durumda, sürekli aktif pazarlama işletmenizin kârını sıfıra indirecektir. Yüksek kaliteli hizmet sunumu ve yüksek oranda müşteri geri dönüşü; ilk önce başarılması gereken şey budur.

Daire temizlik fiyatları (RUB):

Ev temizliği fiyatları (RUB):

Ek hizmetlerin fiyatları:

Ortalama fatura 3.000 ruble.

5. Üretim planı

Aşama 1. Kayıt

Öncelikle işletmenizi kaydetmeniz gerekiyor.

Bireysel bir girişimciyi kaydedin. Vergilendirme sistemi olarak UTII'yi seçin.

OKVED-2 sınıflandırmasında 81.21.1 “Apartmanlar ve özel evler için temizlik faaliyetleri” maddesini seçin. “Ev hizmetleri” sınıfına dahil olup UTII kapsamına girmektedir.

Ayrıca bir mühür üretip kaydettirmeniz ve bir banka hesabı açmanız gerekecektir. Toplamda kayıt için yaklaşık 4.000 ruble harcayacaksınız.

Aşama 2. Tesisler

Faaliyetleriniz kimyasalların, ekipmanların depolanması ve çalışanların sürekli geliş ve gidişleri ile ilgili olacaktır. Bu nedenle bina olarak bir daire kötü bir seçenek olacaktır. Küçük, ucuz ve boş bir alan kiralayın. Bir banyosu, iki odası olmalı. iyi havalandırma. Müşterilerin gelmesi beklenmediğinden tesisin onarıma ihtiyacı yoktur. Bir artı, ofisin yakınında ücretsiz park yeri bulunması ve erişilebilirlik olacaktır. toplu taşıma. Bir milyon nüfuslu bir şehirde böyle bir ofis aylık 25 bin rubleye kiralanabiliyor.

Aşama 3. Ekipman, üniforma ve kimyasalların satın alınması

Başlamak için ihtiyacınız olacak:

1. 20 temizlik seti (paspas, paspas, kova, çanta) - 40.000 ruble.
2. 20 takım üniforma - 30.000 ruble.
3. İnşaat sonrası temizlik için kullanılabilecek profesyonel elektrikli süpürge - 23.000 ruble
4. Döşemeli mobilyaların kuru temizliği için elektrikli süpürge - 47.000 ruble.

Aylık maliyetler:

• Sarf malzemeleri (süngerler, paçavralar, eldivenler, başlıklar vb.). Bütün bunlar temizleyici başına yaklaşık 500 rubleye mal olacak
• Kimyasallar - temizleyici başına ayda yaklaşık 1200 ruble

Toplam: 140.000 ruble başlangıç ​​​​maliyeti + aylık.

Aşama 4. Çalışanları işe almak

Öncelikle bir ofis yöneticisi tutmanız gerekiyor. Bu pozisyon herhangi bir özel yeteneğe sahip bir kişiyi gerektirmez; sadece temizlikçileri denetleyecek, onları kabul edecek ve emirlere gönderecektir. Şirketin çalışma süresi açıkça 8 saatten fazla olduğundan, büyük olasılıkla 2/2 modunda iki çalışanı işe almanız gerekecektir. Çalışanın maaşı 25 bin ruble.

Asıl probleminiz olacak temizlikçi işe almak. Konut binalarının temizliği, çalışanlar için disiplin açısından yüksek talepler gerektirir, dış görünüş, çalışmaya hazır olma ve becerileri geliştirme. Ancak temizliğin düşük vasıflı personelin veya yarı zamanlı iş arayan kişilerin alanı olduğu yönünde yaygın bir fikir var. Deneyimlerimize göre yanıt veren 75 kişiden yalnızca 1'i uygundur.

Ancak insanları işe almak yeterli değil; aynı zamanda eğitilmeleri de gerekiyor. Daha sonra çalışanları eğitmek için GOST'leri, İnternet'teki materyalleri bağımsız olarak inceleyebilir, ekipmanla pratik yapabilirsiniz. Yalnızca eğitimle ilgilenecek bir teknoloji uzmanını parça başına ücret karşılığında kiralayabilirsiniz. Bu durumda, temizlikçilere yönelik her eğitim size en az 2.000 rubleye mal olacak. Öyle ya da böyle 5 kişilik bir temizlikçiyi işe almak bile yaklaşık 2-3 ayınızı alacaktır.

6. Organizasyon yapısı

Şirketin yapısı basittir:

• Yönetici - 1
• Ofis yöneticileri - 2
• Temizleyiciler - 20

Doğal olarak 20 temizlikçiyi hemen işe almayacaksınız, başlangıçta 5 kişi yeterli olacaktır. Ancak tam olarak 20 çalışanla şunları elde edeceksiniz: mükemmel kombinasyon- Ekip yapısının sadeliğini korurken yüksek ciro. Personelinizin artması ek bir hiyerarşi oluşturma ihtiyacını doğuracak ve bu sizin için gereksiz zorluklara yol açacaktır.

Temizlikçilerin maaşı siparişin %60'ıdır. Program: 2/2. Tüketici hizmetlerinde (örneğin güzellik salonu) çalışan işçiler için testlerin yer aldığı bir tıbbi kitabın bulunması zorunludur.

7. Mali plan

Mali plan, ortalama 3.000 ruble temizlik faturası ve temizlikçi başına ayda 18 temizlik normu temel alınarak hesaplanıyor.

Ülkemizde temizlik şirketleri giderek daha fazla talep görüyor. Bu yüzden giderek daha fazla sayıda ortaya çıkıyorlar. Temizlik şirketi açmak aslında zor değil ama açmak için neler gerektiğini bilmek önemli. Her şeyden önce bu elbette profesyonel ekipman ve temizlik ürünleri, kalifiye personeldir. Tüm bunlara sahipseniz veya satın almaya hazırsanız kendi işinizi kurmaya başlayabilirsiniz.

Temizlik şirketi iş planı

Temizlik şirketi nasıl açılır sorusuna daha yakından bakalım. hazır örnek iş planı ve açmak için neyin gerekli olduğu, maliyetinin ne kadar olduğu hakkında bilgi. Bu kısa ama çok bilgilendirici temizlik şirketi iş planının size yardımcı olacağından emin olabilirsiniz.

Açmak için ne kadar paraya ihtiyacınız var?

Kural olarak, ofis binalarını temizleyecek küçük bir temizlik şirketi kurmak için yaklaşık 150 bin ruble yeterlidir. Daha büyük nesnelerle uğraşacaksanız çok daha fazla fona ihtiyacınız olacak. Ancak personelinizin pratik yapabileceği ve becerilerini geliştirebileceği küçük tesislerle bir temizlik işine başlamak en iyisidir.

Bu işe nasıl girilir?

Bunu yapmak için, tükenmemek ve maliyetlerin en azından küçük bir kısmını telafi etmemek için potansiyel müşterileri hemen bulmanız gerekir. Elbette müşteriyle bir anlaşma yaptıktan sonra gerekli tüm fonları satın almak en iyisidir. Sonuçta, örneğin temizlik için küçük oda temizlik şirketi daha büyük bir şirkete göre çok daha az masraf gerektirecektir.

Haftada birkaç kez ziyaret edeceğiniz kalıcı bir temizlik tesisini hemen bulmanız ve böylece açtığınız temizlik şirketine istikrarlı bir gelir sağlamanız tavsiye edilir. Bu tür amaçlar için, haftalık temizliğe ihtiyaç duyan bir ofis veya küçük bir alışveriş merkezi en uygunudur.

Ayrıca temizlik firmanızın uzmanlığını da hemen belirlerseniz harika olur. Örneğin kendinizi koltuklardaki lekeleri çıkaran bir temizlik şirketi olarak tanıtabilirsiniz. Bu tür bir hizmet oldukça talep görmektedir.

Böylece yardımınıza ihtiyaç duyan sıradan ev hanımları sizi evlerine çağıracaktır.

Oda

Bir temizlik şirketinin ofis alanı, tüm ekipmanların depolanacağı bir odadan, yönetici için bir ofisten ve diğer tüm idari çalışanların bulunduğu bir odadan oluşmalıdır.

Satın alın veya kiralayın geniş bölge Bir ofis için uygun değildir; müşteriler genellikle temizlik şirketlerine nadiren gelirler; temelde siz onlara gidersiniz. Ek olarak, işin tüm nüanslarını müşterinin tesislerinde tartışmak çok daha uygundur.

Temizleme ekipmanları

Standart bir temizlik ekipmanı seti şunları içermelidir:

• elektrikli süpürge – 600 dolara kadar;
• solüsyonlu kaplar için bir ağ ve çöp toplamak için bir torba ile donatılmış sıkma arabası - 250 $;
• düz paspas (paspas ve süpürgeye benzer) – 40-50 $;
• pencereleri yıkamak ve ofis ekipmanlarını silmek için set – 220 dolar;
• Yoğun derin temizlik için disk makinesi halılar– 2.600 dolar;
• Temizlik malzemeleri ve iş kıyafetlerini yıkamak için çamaşır makinesi – 600 dolar.

Bu temizlik ekipmanı sayesinde dairenizde ve ofisinizde genel temizliği rahatlıkla gerçekleştirebilirsiniz.

Elbette bununla kalmamak lazım. Temizlik şirketiniz büyüdükçe yeni, daha güçlü ekipmanlar, daha pahalı ve kaliteli ürünler satın almanız gerekir. Bu, örneğin fiyatı 2.000 ila 17.000 ABD Doları arasında olan bir çamaşır makinesi gibi hizmet yelpazesini genişletmenize yardımcı olacaktır.

Temizlik şirketleri için ortalama ekipman maliyeti yaklaşık 100-700 bin ruble olabilir, ancak burada yine her şey satın alınan ekipmanın markasına bağlıdır, kural olarak bunun için fazla ödeme yapmanız gerekir.

Kadro

İlk aşamada birçok işlevi kendiniz üstlenmeniz gerekecek, ancak şirket geliştikçe daha fazla kişiyi işe alabileceksiniz.

Temizliği yapacak personelden başlamalısınız çünkü temizliğin özü budur. Kişi sayısı, yıkayacağınız alanın büyüklüğüne ve günde kaç sipariş alınacağına bağlıdır. Başlangıç ​​olarak 2-3 tecrübeli temizlikçi yeterli olacaktır. Ekipman ve deterjanlarla nasıl çalışılacağını bilmeleri, her şeyi dikkatli bir şekilde yapmaları ve müşterilerin isteklerini dikkate almaları önemlidir.

Temizlikçilerin yanı sıra tam kadro çalışanlardan oluşan bir temizlik şirketi açmak için onları siteden siteye taşıyacak bir şoföre ihtiyacınız var. Bu amaçlar için bir minibüse de ihtiyacınız olacak, içinde insanları ve tüm temizlik ekipmanlarını barındırmalıdır.Araç almamak için hemen kendi arabasıyla şoför arayabilirsiniz ancak bu durumda maaşının da olduğunu unutmayın. küçük olmamalıdır.

İnternetteki ilanlardan yararlanarak bir temizlik şirketi için personel arayabilirsiniz ya da arkadaşlarınızın yardımından yararlanabilirsiniz, belki onlar size birisini önerebilir, iyi geri bildirim Bir kişiyi işe alırken gereksiz olmayacak.

Temizlik şirketlerinin çalışanlarına yönelik çeşitli ileri düzey eğitim kursları sıklıkla düzenleniyor; bu tür kurslar hem temizlik personeli hem de ofiste oturan yöneticiler için oldukça faydalı olacaktır. Ayrıca kural olarak bu tür kurslarda işinizi geliştirmek için faydalı olacak çok faydalı bağlantılar kurabilirsiniz.

Finansal plan

Bir temizlik şirketi için örnek iş planımızın mali bileşenini ele alalım. Bir metrekareyi temizlemek ayda 45 ila 150 rubleye mal olabilir. Tesis temizliği için maksimum fiyatı değil, örneğin 45 ruble / m2'yi alalım. ayda m. Diyelim ki 5 bin metrekarelik bir tesisin temizliği için sözleşme imzaladınız. m., 8 temizleyiciye ihtiyacınız olacak.

Temizlik şirketinin aylık geliri 225 bin ruble olacak.

Bu temizlik işinden ne kadar net gelir elde ettiğinizi anlamak için tüm maliyetleri hesaba katmanız gerekir. Bunlar, ekipman satın alımını, mobilyaları içeren tek seferlik maliyetleri içerir. Ofis alanı ve bir temizlik şirketi için buna benzer şeyler. Tek seferlik maliyetlerin yanı sıra, yer kiralama, ödeme yapma gibi aylık harcamalar da bulunmaktadır. araçlar, maaş personel vb. Ayrıca, ceza ödememeniz için zamanında ödenmesi gereken aylık vergileri de unutmayın.

Bir temizlik şirketi açarken tek seferlik maliyetler:

• Ekipman – 150 bin ruble.
• İş kıyafetleri – 9 bin ruble.
• Mobilya – 30 bin ruble.
• Ofis mobilyaları ve ofis ekipmanları – 50 bin ruble.
• Bir telefon hattının bağlanması – 4 bin ruble.

Toplam tek seferlik maliyetler: 243 bin ruble.

Sabit giderler:

• Binanın kirası (20 m2) – 15 bin ruble.
• Telefon – 400 ruble.
• Muhasebecinin maaşı 15 bin ruble.
• Temizlikçilerin maaşı - (15x8) 120 bin ruble.
• Bir minibüs şoförünün maaşı 20 bin ruble.
• Kimyasallar – 7 bin ruble.
• Öngörülemeyen giderler - 2 bin ruble.

Toplam sabit maliyetler: 179,4 bin ruble.

Temizlik şirketinin vergi öncesi karı 45,6 bin ruble. Bu rakam elbette koşulludur ve yeni şirketler arasında nadiren görülen maksimum sipariş yükünü ima eder, bu yüzden bunu aklınızda bulundurun.

Kural olarak, önemsiz başlangıç ​​​​masrafları ile bir temizlik şirketinin geri ödemesi bir yıla kadar sürer. Geri ödeme doğrudan kaç düzenli müşteriniz ve siparişiniz olduğuna bağlıdır.

Bir şirket açarak temizlik işi başlatın minimum yatırım ve ancak daha fazla sipariş olduğunda ve kârın gerçekten arttığından emin olduğunuzda, daha fazla ekipman satın alabilir ve yeni personel kiralayabilirsiniz.

Bir temizlik şirketine yönelik bu iş planı örneğinin, kendi temizlik dairelerinizi ve tesislerinizi açmanıza yardımcı olacağını umuyoruz.

bunlara ek olarak

• . Hazır seçenekİşimizde kullanabileceğimiz.

Temizlik, sözleşmeye dayalı olarak tesislerin temizlenmesi faaliyetidir. Üç ana alan vardır: tek seferlik temizlik (örneğin, yenileme sonrası daireler), işletmelerin düzenli bakımı (ofis merkezleri, hipermarketler vb.), belirli hizmetlerde uzmanlaşma (halı temizleme, pencere yıkama vb.)

İşletmenin daha hızlı amorti etmesini sağlamak için ve özellikle daha fazla kar getirdi küçük kasaba, üzerinde durmaya değer evrensel versiyon. Bu daha hızlı arama yapmanıza yardımcı olacaktır müşteri tabanı ve müşteriler arasında şöhret kazanın.

Günümüzde temizlik pazarındaki en popüler ürünler cam yıkama, genel temizlik, tadilat ve inşaat sonrası temizlik, halı ve döşemeli mobilya temizliğidir.

Kayıt

Temiz bir başlangıç ​​yapmak için bir LLC veya bireysel girişimci açmanız gerekir. Eşleşen kodlar OKVED: 74.70.1 – “Konut ve konutların temizliği ve temizliği üretim tesisleri", 90.00.3 - "Bölgeyi temizlemek ve benzeri faaliyetlerde bulunmak."

Hizmetlerin kalitesi, binaların ve çeşitli yapıların temizliğine ilişkin GOST R 51870-2002'ye uygun olmalıdır.

Ofis

Daireleri ve diğer binaları temizleyen bir şirketin ofisi bir yerleşim bölgesinde veya şehrin eteklerine yakın bir yerde bulunmalıdır; merkezde bir konuma gerek yoktur. Müşteri nadiren ofise gelir; genellikle iş kapsamının değerlendirilmesi ve sözleşmenin imzalanması müşterinin tesislerinde gerçekleşir. Çalışanlarla görüşmeler yapmak ve ekipmanı depolamak için kendi alanı gereklidir.

İki odadan oluşan 20-25 metrekarelik bir oda yeterlidir. Birinci - iş yeri yönetici, ikincisi - envanter için ve çamaşır makinesi. Aylık kira 300-350$ olacaktır.

Bir temizlik şirketi için donatım

Dairelere ve küçük ofislere bakım yapmak için manuel ekipmanlardan oluşan minimum bir set yeterlidir. Ama tesislerin temizliği için ticari kullanım, üretim ve perakende alanıÖzel temizleme makinelerine ihtiyacınız olacak.

Temizleme ekipmanları

Tam donanımlı olmak için ihtiyacınız olacak:

• Zemin temizleme makineleri (3 adet) – 3000$. İyi yapımcılar— Cleanfix, Karcher, Columbus, Lavor, Fiorentini;
• Endüstriyel elektrikli süpürgeler (4 adet) – 400$. Metabo, Karcher, Einhell, Bosh, Enkor;
• Zemin cilalayıcılar (2 adet) – 370 dolar. Nane, Karcher;
• Buharlı temizleyiciler (2 adet) – 200$. Sinbo, Rolsen, Endever;
• Halı kurutma makinesi – 450 dolar. Cleanfix, Numatic, Tennant, Truvox, ChaoBao;
• Tekerlekli özel arabalar (6 adet) – 400$. "Vermop", Cleanfix, TTS;
• Sıkma aparatlı tekerlekli temizleme kovaları (5 adet) – 280$. Bol Ekipman, Baiyun Temizleme, TTS;
• Normal kovalar (10 adet), düz paspaslar (4 adet), kazıyıcılar, tozları silmek için peçeteler ve bezler, pencereleri yıkamak için fırçalar, çöp torbaları – 250 $;
• Çamaşır makinesi – 250 dolar. Beko, Bosh, Ariston;
• Deterjanlar ve ev kimyasalları(temizleyiciler, bakım ürünleri çeşitli yüzeyler, halı ve döşeme temizliği vb.) – 800 $. Bu birkaç aylık bir tedarik. Popüler imalat şirketleri: Econom, Anticid, Himitek, Tanu.

Her işçinin bir takım iş kıyafetine ihtiyacı vardır: tulum, tişört, şapka, eldiven (kumaş ve lastik). Altı temizlikçi için yaklaşık 180-200$'a ihtiyacınız olacak.

Mobilya ve ev eşyaları

Bir temizlik şirketi kurmanın tek yolu bu değil. Ofis, alet ve malzemeleri depolamak için raflara, dolaplara, yönetmen ve yönetici için sandalyeli iki masaya, bir bilgisayara, telefona, yazıcıya, sandalyelere ve ziyaretçiler için bir kanepeye ihtiyaç duyuyor. Bu yaklaşık 800 dolara mal olacak.

Ne kadar paraya ihtiyaç var bir temizlik şirketini donatmak için mi? Çalışanlara yönelik deterjan ve kıyafetleri de hesaba katarsak başlangıç ​​tutarı 7300-7400$ civarında oluyor.

Kadro

Açık İlk aşama Sekiz işçi yeterli. Bu, müdür (aynı zamanda şirketin sahibi), bir telefon yöneticisi ve 6 temizlikçiden oluşuyor. Bir temizleyici ortalama 500-900 m2 alana hizmet vermektedir. Ofis veya alışveriş merkezlerinden bahsediyorsak, iş günü başına m2 alan. Yaklaşık 100-200 m2. m. – konut mülkleri durumunda.

Önemli İpuçları: Temizlikçilerle bir anlaşma yapmaya değer maddi değer(aksi takdirde, mülkün zarar görmesi durumunda sorumluluk ofise düşecektir) ve tek seferlik siparişlere odaklanıldığında maaş değil, ücretin bir yüzdesini (% 25-30) ödeyin.

Muhasebe bir dış kaynak tarafından yapılabilir. Aylık maaş fonu (yönetici-sahibin maaşı hariç) – 2000 $.

Müşterileri arayın

Müşteri bulmak için en iyi kanallar: web sitenizi oluşturmak ve tanıtmak, ücretli reklamlar, potansiyel müşterilerle doğrudan iletişim. Elbette özel daire sahiplerini arayamazsınız ancak hizmetlerinizi sunabilirsiniz. çeşitli şirketler ve kuruluşlar. Bunlar ofis ve iş merkezleri, alışveriş ve eğlence merkezleri, depolar, imalat işletmeleri inşaat işinin tamamlanmasından sonra restoranlar, mağazalar, nesneler.

Maliyetler ve karlar

Kendi temizlik şirketinizi nasıl açabilirsiniz ve ne kadar para yatırmanız gerekecek? Sermaye harcamaları:

1. Kayıt – 70$;
2. Ekipman – 7400$
3. Üç aylık ofis kirası peşin – 1000$;
4. Web sitesi oluşturma ve reklam – 200$.

Toplam– 8700 dolar. Sabit giderler (kira, maaş, Sarf malzemeleri, reklam) – 3000 dolar.

Temizlik hizmeti ücreti kişi başı 0,7-0,9 USD'dir. metrekare alan. Ortalama olarak, bir dairenin genel temizliğinin 100-200 $, bir ofisin - 150-250 $, bir üretim atölyesinin - 300 $ olduğu tahmin edilmektedir. Bunlar bir kerelik çalışmanın fiyatlarıdır. Sürekli olarak bir sözleşme imzalayarak istikrarlı bir sipariş alırsınız, ancak iyi bir indirim alırsınız.

Düzenli olarak 2-3 firmaya hizmet vererek ve ayda 15-20 tek seferlik siparişi tamamlayarak yaklaşık 4000-4500$ kazanabilirsiniz, net kar ise ayda 1000-1500$ civarındadır.

Build, insanların işleri kendi başlarına düzene koymak için zamanlarının olmadığı, aktif iş hayatına sahip herhangi bir şehir için umut verici bir fikir. Bu tür işler iyidir çünkü personeli artırarak ve müşteri tabanını genişleterek ölçeklendirmek kolaydır.

Bir temizlik şirketi açmak, tesislerin temizlenmesi anlamına gelir; bu şirketler ülkede çok uzun zaman önce ortaya çıkmadı ve iş adamları ve tüketiciler arasında umutlarını değerlendirme konusunda şüpheye neden oluyor.

İstatistiklere göre, her şeyi iyi hesaplayıp başlarsanız temizlik işi para kazanmak için iyi bir seçenektir.

İyi bir iş nasıl açılır

Bir şirketin açılması aşamalara ayrılmıştır:

• vergi servisine kayıt, emeklilik fonu, diğer sosyal sigorta fonları, istatistik otoriteleri ve Rospotrebnadzor;
• müşteri seçimi (firmalar, varlıklı müşteriler, diğer müşteriler);
• bir hizmet listesinin geliştirilmesi;
• bir fiyat listesi geliştirmek;
• çalışanların seçimi;
• alet, deterjan alımı.

Temizlik, hizmetlerin bir kısmını yansıtan dar bir kavramdır: Bir temizlik şirketinin çalışanları halıları, mobilyaları, yastıkları, battaniyeleri temizler ve hepsi bu kadar değil.

Ödemesi şirketin ilk sürekli gelir kaynağı olacak düzenli bir müşteriyi hemen bulmanız tavsiye edilir.

Temizlikçi ihtiyacı olan iş merkezlerine hizmetler sunulmalıdır. Bu kuruluşlar temizlikçileri düşük bir ücret karşılığında kiralıyorlar, orada yeterli sayıda yok ve sorun zaten temizlik şirketlerinin yardımıyla her zamanki gibi çözülüyor.

Küçük bir kasabada temizlik şirketi açmak

Küçük bir kasabada temizlik işi nasıl açılır? iş yapmak küçük kasaba kendine has özellikleri var, kendine has avantajları ve zorlukları var. Müşteri sayısının az olması, borç ödeme güçlerinin düşük olması nedeniyle iş adamları bu tür yerlere akın etmiyor çünkü ciddi riskler var.

Çeşitli müşteri kategorilerini hizmetlerle kapsamaya çalışmakta fayda var: hem bireyler hem de şirketler. Girişimciler Son zamanlardaİmajlarına dikkat ediyorlar ve temizliği üst düzeyde çalışan profesyonellere emanet etmeyi tercih ediyorlar.

Şirketin hizmetleri, yardımcıya ihtiyaç duyan ve temizliği kendi başına yapmaya vakti olmayan kişiler tarafından kullanılmaktadır. Bunlar kiralık mülk sahipleri veya ebeveynlerine yardım etmek isteyen kişilerdir.

İÇİNDE büyük şehirödünç alsan iyi olur dar niş. Örneğin temizlik Inşaat atığı geliştiricilerin ilgisini çeken zemin kaplamalarının restorasyonu. İstisnasız tüm yeni binalar, geliştirici şirketin ortadan kaldırmadığı çok sayıda kusurla dolu durumda.

Küçük bir kasabada müşteri bulmak ve itibar kazanmak o kadar da zor değil. İşin özellikleri bizi hizmet vermeye zorluyor farklı kategoriler Müşteriler, ancak düzenli bir gelir elde etme şansı var.

İş planına güveniyoruz

Bir temizlik şirketi için sıfırdan bir iş planı, şirketin kuruluş hedeflerini, hesaplamaları, pazar analizini ve diğer bilgileri açıklayan bir belgedir. Bunu yalnızca kendiniz için yapıyorsanız, dışarıdakilere göstermeden, kendinizi pratik kısımla sınırlandırmalısınız:

• proje katılımcısı veya katılımcıları kimdir;
• işletmeyi organize etmeye yönelik planlar (kimin hangi sorumluluklara sahip olduğu);
• pazar analizi, rakiplerin karşılaştırılması, avantajlarının tanımlanması, diğerlerine göre daha çekici olmak için ne yapılması gerektiği;
• potansiyel tüketicilerin çemberi, fiyat listesi;
• mali kısım – giderler, gelirler, yapıları;
• risklerin analizi, bunları azaltmanın veya önlemenin yolları.

Listelenen noktaların her biri birkaç ek noktaya bölünebilir veya birleştirilebilir. İş planı yaşayan bir belgedir; düzenli olarak değişiklik ve eklemeler yapılması gerekir. Gelecekteki gelişim yolunuzu planlamanıza ve geçmiş hatalarınızı dikkate almanıza yardımcı olacaklar. Bu, kafanızı ek bilgilerle aşırı yüklememenizi sağlayacaktır. Sıfırdan bir şirketin nasıl açılacağını bilmeyenler için iş planı mükemmel bir yardımcı araç olacaktır. Öncelikle kendi ihtiyaçlarınız için oluşturulduğunu hatırlarsanız, bir iş planı hazırlamak başarılı olacaktır.

Video

Bir temizlik şirketine kaydolmanın maliyeti nedir?

Sadece bir bez ve kovayla işe başlayabileceğiniz ifadesi tamamen doğru değil. Bu yaklaşım, müşterileri şirketin hizmetlerini derhal reddetmeye veya kendilerini sınırlamaya zorlar kısa vadeli işbirliği, daha profesyonel düzeyde çalışanlar aranıyor.

Hemen uygun ekipmanı satın almak daha iyidir, deterjanlar, uzmanları işe alın. Başarılı şirketlerin yöneticilerinin bahsettiği asgari miktar 300 bindir.

Tutarın neredeyse tamamı ekipman ve temizlik ürünleri satın almak için harcanacak. Maaş ve ofis kirası giderleri daha az para gerektirir ancak bunlar sabittir ve ertelenemez.

Ödeme planlarına vergiler, zorunlu sosyal ve zorunlu sağlık sigortası fonlarına yapılan ödemeler dahildir. Bireysel girişimci durumunda, vergi ödemeleri minimum düzeydedir, hatta genel vergi sistemi üzerinde tek başınıza çalışırsanız bunlar ortadan kaldırılabilir. Bir patent seçmenize izin verilir - 4 veya 5 bin ruble. 12 ay boyunca. Sigorta primleri 12 ayda yaklaşık 30 bin civarında.


Ödemelerin yıl boyunca yapılmasına izin veriliyor, asıl önemli olan yükümlülüklerin 31 Aralık'tan önce yerine getirilmesidir.

Bireysel bir girişimci çalışanları işe alırsa, vergi ve sigorta ödemeleri farklı bir şemaya göre hesaplanır.

Müşterilerle çatışmaları önlemek amacıyla, maddi hasar, hırsızlık ve zararın tazmini yükümlülüğünün doğduğu diğer durumlarda çalışanların sorumluluğunun sigortalanması tavsiye edilir. Sigorta sizi koruyacak beklenmeyen sorunlar ve maliyetleri artıracak ve müşterileri daha avantajlı hale getirecektir.

Bireysel bir girişimcinin veya şirketin kayıt tutması gerekir, bu nedenle muhasebe ve iş için dış kaynak kullanmak daha iyidir. vergi raporlaması, dış kaynak kullanımı esasına göre diğer firmalara hukuki destek verilmesi. Bu yaklaşım, çalışanların işe alınmasına kıyasla daha karlı olup, bu hizmetlerin maliyeti 2 kat azalır.

Sıfırdan bir şirket için hangi belgeler gereklidir?

• Federal Vergi Servisi'ne kayıt belgesi;
• emeklilik fonuna kayıt bildirimi;
• tüzel kişiliğin kayıtlı olması durumunda tüzük;
• Her çalışan için çalışma kitabı veya iş sözleşmesi, her biriyle imzalanmış;
• ofis kiralama sözleşmesi.

Bir temizlik işini yürütmek için şu anda herhangi bir lisans veya izne gerek yoktur.

Personel ve tesisler için gereklilikler

Müzakereler, çalışanlarla iletişim, aletlerin, kimyasalların depolanması vb. için bir ofise ihtiyaç vardır. Mütevazı da olsa tam teşekküllü bir ofise sahip olmak şirkete bir miktar sağlamlık kazandırıyor. İlk başta küçük bir oda yeterli olacaktır, ancak daha sonra hem idari personel hem de araçlar için yeterli alanın bulunduğu başka bir ofise geçebileceksiniz. Çok fazla ekipman, büyük makineler varsa ayrı bir oda kiralanır ve her şey orada depolanır.

Saygın olduğunu iddia eden bir şirket, çalışanlarına mağaza ziyareti sağlıyor iş kıyafetleri, dinlenin ve mola verin. Eğer bir firma sadece personelden talepte bulunur ve onlarla ilgilenmezse, firma personel sıkıntısı ile karşı karşıya kalacaktır. Çalışanlara özenli davranmak, ihtiyaç duyulması halinde potansiyel çalışanları cezbedecek ve onları daha çok çalışmaya ve işlerine tutunmaya teşvik edecektir.

Sıfırdan bir temizlik şirketi nasıl açılır?

• Talimatlar
• Kayıt ve evrak işleri
• Oda
• Kadro
• Teçhizat
• Reklam hakkında biraz
• Giderler ve gelir

BDT ülkelerinde temizlik şirketleri çok uzun zaman önce ortaya çıkmadı, bu yüzden bu tip kazanç olabilir iyi başlangıç kendi işini kurmaya karar veren bir kadın için. Üstelik açılması ve geliştirilmesi büyük yatırımlar gerektirmeyeceğinden risk minimum düzeydedir. Peki sıfırdan temizlik şirketi nasıl açılır, nereden başlamalı ve nasıl başarılı olunur? Size teklif ediyoruz adım adım rehber Başarılı girişimcilik için.

Talimatlar

Kendi temizlik şirketinizi açmanın ilk adımı iş yönünü doğru seçmektir. Bunu anlamalısın küçük şirketler Temizlik kuruluşlarıyla işbirliği yapma konusunda isteksizler. İş sözleşmesi yapılan iki hatta bir temizlikçiden oldukça memnunlar. Aynı şey bireyler için de geçerlidir çünkü şirketinizin hizmetlerine yalnızca Bahar temizliği Tadilattan sonra veya önemli bir kutlamadan önce. Ancak bu tür tek seferlik siparişler daha pahalı olacaktır ve reddedilmemelidir. Bu, özellikle küçük bir kasabada iş kurmaya karar veren ve fazla rekabeti olmayan kadınlar için geçerlidir. Ağızdan ağza iletişim sayesinde ilk karınızı almanız mümkündür. En karlı seçenek büyük organizasyonlarla, özellikle alışveriş ve eğlence merkezleriyle işbirliği yapmaktır.

Bazı girişimciler sadece binaların içini temizlemekle kalmayıp aynı zamanda binaların cephelerini de yıkayan temizlik şirketleri açıyor. Bu tür işler daha yüksek ücrete tabi olacak ve çalışanların özel eğitimi gerekli olacaktır. Güvenlik eğitimi de zorunlu olacak.

Kayıt ve evrak işleri

Elbette doğru bir şekilde temizlik şirketi açmak istiyorsanız işinizi yasal olarak tescil ettirmeden yapamazsınız. Kayıt için hangi belgelere ihtiyaç var ve çalışmaya başlamadan önce neleri incelemeniz gerekiyor? Bir temizlik şirketi açmak için lisans almanıza gerek yoktur, ancak faaliyetin GOST R 51870-2002: “Ev hizmetleri. Binalar ve yapılar için temizlik hizmetleri."

Ayrıca temizlik şirketi açmak için hukuki statüye de karar vermeniz gerekecektir. Büyük kuruluşlarla işbirliği yapmak için bir LLC'yi kaydettirmek ve resmileştirmek daha iyidir. ortak sistem vergilendirme. Hala özel evleri temizleyen bir şirket açmak istiyorsanız, bireysel bir girişimciyi UTII vergilendirmesine kaydettirmekten çekinmeyin. Kuruluşu vergi makamlarına kaydettirdikten ve kaydettirdikten sonra, SES'ten ve devlet denetiminden tesis için izin alınması gerekecektir.

Oda

Bazı durumlarda, küçük bir temizlik şirketi açmayı planladığınızda, bina kiralamadan da bunu yapabilirsiniz. Sevk memuru evde siparişleri alacak ve temizliğin konumu ve ayrıntıları hakkında bilgi vermek için temizlikçilerle iletişime geçecektir. Ekipmanı garajınızda saklayabilirsiniz. Bu seçenek, işin henüz geliştirilmesi gerektiği ve ilk müşterilerin arandığı başlangıçta kabul edilebilir. Ancak yine de, açılmadan önce bile hemen uygun bir bina aramanızı tavsiye ediyoruz. Müdür odası, personel odası, envanter odası, ekipman odası olarak ayrılmış 20-30 m2'lik küçük bir oda sizin için yeterli olacaktır. Ev aletleri, iş kıyafeti vb. Gelecekte şirketinizin tanıtımını iyi yapabileceğiniz zaman, kiralamayı düşünmelisiniz. büyük bina bir ofis için.

Kadro

Personele gelince, iyi bir temizlik şirketi açabilmek için nitelikli çalışanları denemeniz ve seçmeniz gerekecektir. Basit bir temizlikçiyi değil, bir temizlikçiyi işe aldığınızı dikkate almalısınız. geçen kişi özel Eğitim, hasat makinelerinin nasıl kullanılacağını biliyor, anlıyor kimyasallar kirleticileri gidermek için ve büyük miktarda iş yapma kapasitesine sahiptir.

Temizlikçi sayısı siparişlere bağlıdır, bu nedenle ilk defa 2-3 iyi çalışan sizin için yeterli olacaktır. Bir temizlikçinin işinin talep edilmediği gerçeğine hazırlıklı olun, bu nedenle personel değişimi yüksek olabilir. Büyük olasılıkla, bir şirket açtıktan kısa bir süre sonra, kendiniz yeni çalışanlar aramak istemiyorsanız bir işe alım yöneticisi tutmanız gerekecektir.

Başarılı bir temizlik işi açmak için tüm ayrıntılara dikkat etmeniz gerekir. Temizlikçilerin iş kıyafetlerinde yer alacak kendi logonuzu ve orijinal isminizi oluşturmaya özen gösterin. Bu üretecek iyi izlenim Müşteriler üzerinde.

Diğer çalışanlarla ilgili olarak her şey bireyseldir ve arzunuza, mesleki becerilerinize ve ne kadar Büyük şirket açılması gerekiyor. Aşağıda sunulan pozisyonlardan herhangi birini kolayca reddedebilir ve tüm işlevlerini devralabilirsiniz (veya tamamen yok edebilirsiniz). Kaliteli bir temizlik şirketi açmak için genellikle aşağıdaki çalışanlar işe alınır:

• reklam Müdürü;
• satın alma Müdürü;
• müşterileri çekmek ve onlarla çalışmak için yönetici;
• kalite kontrol Müdürü;
• muhasebeci;
• sürücü;
• yönetici.