Forretningsplan for et rengøringsfirma. Ren forretning, eller hvordan man åbner et rengøringsfirma

Rengøring - professionel rengøringsservice forskellige rum og opretholdelse af renlighed.

Selv i Europa og USA, med deres etablerede marked for rengøringsydelser (ca. 80% af al erhvervsejendomme serviceres af rengøringsfirmaer), er dette område præget af et hurtigt udviklingstempo. Top 500 franchises ifølge den amerikanske erhvervspublikation Entrepreneur omfatter 17 rengøringsfirmaer - alle viser hurtig vækst.

I Rusland er kun en femtedel af alle erhvervsejendomme serviceret af professionelle rengøringsassistenter. Men hvis i rengøringsmarkedet ikke-beboende lokaler I Rusland er der store aktører, der arbejder med store indkøbscentre, forretningscentre og offentlige myndigheder, men markedet for rengøring til boliger er ikke konsolideret. Det er repræsenteret af små lokale virksomheder, der opererer inden for en by, samt individuelle rengøringsassistenter, der konstant arbejder for flere kunder. Derfor er barrieren for at komme ind på dette marked ikke så høj.

Målet med dette projekt er at skabe et rengøringsfirma med speciale i rengøring af boliger (lejligheder, huse, sommerhuse) i en by med en million indbyggere.

De vigtigste faktorer for denne virksomheds succes:

• Lav konkurrence. Selv i store byer Der er ingen større aktører på dette marked; det er besat af små virksomheder eller "private forhandlere", som du med succes kan konkurrere med. I byer med en befolkning på mindre end 500 tusinde mennesker er det meget muligt, at markedet vil være frit.
• Efterspørgsel. I enhver by er der et solvent publikum, der ikke ønsker eller ikke har mulighed for at rense deres huse på egen hånd. Selv dem, der selv gør rent i deres hjem, bestiller yderligere ydelser, såsom renseri af madrasser og tæpper.
• Høj MRR(månedlig tilbagevendende omsætning). En person har brug for rengøring konstant, en gang hver 1-2 uge. Hvis du leverer kvalitetstjenester, vil kunden bestille det igen og igen, hvilket kombineret med en høj gennemsnitlig kontrol vil føre til en stigning i MRR. Og en høj MRR er ikke kun en stabil månedlig indkomst, men også evnen til at forudsige og spore en virksomheds rentabilitet på forhånd.

Oprindeligt investeringsbeløb er 325.000 rubler*

Break even opnået efter 4 måneders drift

Tilbagebetalingsperiode er 9 måneder

Gennemsnitlig månedlig fortjeneste første år implementering af projektet er 96.800 rubler.

* eksklusive månedlige omkostninger (kontorløn og rengøringsmidler, kemikalier og hjælpematerialer). De kan findes i afsnittet "Økonomiplan".

2. Beskrivelse af virksomheden, produktet eller tjenesten

Liste over leverede tjenester:

• Regelmæssig rengøring er tør og våd rengøring hele rummet. Det er nødvendigt en gang hver 1-2 uge og omfatter støvfjernelse og våd rengøring af alle overflader i lejligheden eller huset.
• Almindelig rengøring er en omfattende rengøring af lejligheden, herunder vask af vinduer og altaner samt køkkenmaskiner indefra. Generel rengøring af lokalerne er påkrævet en gang om måneden.
• Rengøring efter byggeri er en engangsydelse, der kræves efter renovering af lejlighed eller hus. Det har til formål at fjerne spor bygningsblandinger, lim, kalk fra alle overflader i lejligheden.
• Kemisk rensning polstrede møbler. Professionel rengøring af møbler (madrasser, stole, sofaer, lænestole) ved hjælp af en speciel støvsuger. Produceres 1-2 gange årligt.
• Strygning - udføres hjemme hos kunden ved hjælp af udstyr og strygebræt virksomheder. Betaling sker på timebasis.
• Udlevering af nøgler til kunden. Er kunden ikke hjemme, når rengøringspersonalet kommer og er færdig med at gøre rent, kan han bestille udlevering af nøgler hos ham og til ham mod betaling.
• Separate tjenester inkluderet i almindelig rengøring. For eksempel vinduespudsning. Kan bestilles separat eller kombineres med almindelig rengøring.

Åbningstider: fra 7:00 til 22:00. Alle ydelser udføres i kundens lokaler.

3. Beskrivelse af salgsmarkedet

I 2014-15 gik rengøringsmarkedet for erhvervsejendomme, som tidligere besatte mere end 90 % af rengøringsmarkedet, ind i en stagnation i forbindelse med prisdumping på baggrund af omkostningsoptimering af store virksomheder og forretningscentre. Til gengæld begyndte rengøringsmarkedet til boliger at vokse på grund af det faktum, at husholdernes tjenester blev mindre tilgængelige for middelklassen. På dette øjeblik denne vækst fortsætter.

I byer med en befolkning på over en million er der omkring 10 % af opløsningsmiddelbefolkningen, som er klar til at bestille rengøring af deres hus eller lejlighed. I gennemsnit er der 2,5 indbyggere per bolig i Rusland. Lad os estimere det potentielle og faktiske markedsvolumen pr. måned for forskellige byer, forudsat at kunden bestiller rengøring to gange om måneden for 2.000 rubler:

* Beregningen blev foretaget under hensyntagen til den mindre andel af opløsningsmiddelbestanden i byer med en befolkning på mindre end 1 million mennesker.

4. Salg og marketing

Det er ikke en let opgave at promovere en rengøringsvirksomhed. Du skal arbejde med flere segmenter på samme tid potentielle kunder, besvare deres nøglespørgsmål.

Lad os fremhæve disse segmenter:

• Dem, der slet ikke kender til husholdningsrengøring. Deres spørgsmål er: "Hvad, kan jeg bestille rengøring af mit hus?" De skal blot fortælle dig om virksomheden i detaljer. Sådanne mennesker er der mange. Eksempelvis bestilte 70 % af vores faste kunder rengøring hos os for første gang.
• Dem der er vant til at gøre rent på egen hånd. "Hvorfor skulle jeg bestille, hvis jeg kan gøre det selv?" Hvis dette er en principiel holdning, er der ikke noget, du kan gøre, men resten af ​​kategorierne skal formidle fordelene ved professionel rengøring, tale om medarbejderuddannelse og arbejdsstandarder.
• Dem der vil bestille, men er bange/tvivler. Deres spørgsmål er "Hvad nu hvis det er usikkert/dyrt/ubekvemt?" Din opgave er at tilbagevise disse antagelser. Og ikke kun i ord, men også i handling. I dag, i internettets tidsalder, vil enhver offentliggjort historie om, at din rengøringsassistent har stjålet noget, eller at den indberettede kvittering var lavere end den faktiske, dræbe din virksomheds omdømme.
• Dem, der bestiller fra "private ejere" eller andre virksomheder. Lær, hvordan disse kategorier fungerer. Bestil rengøring til dig selv og tænk over, hvad du kan gøre bedre. Dette vil adskille dig positivt, og det vil danne grundlag for positioneringen af ​​din virksomhed.

Under alle omstændigheder vil konstant aktiv markedsføring reducere din virksomheds fortjeneste til nul. Service af høj kvalitet og en høj procentdel af kundeafkast - det er det, der skal opnås først.

Rengøringspriser for lejligheder (RUB):

Husrengøringspriser (RUB):

Priser for tillægsydelser:

Den gennemsnitlige regning er 3.000 rubler.

5. Produktionsplan

Trin 1. Tilmelding

Først og fremmest skal du registrere din virksomhed.

Registrer en individuel iværksætter. Vælg UTII som skattesystem.

I OKVED-2-klassifikationen skal du vælge punkt 81.21.1 "Rengøringsaktiviteter for lejligheder og private huse." Det er inkluderet i klassen "husholdningstjenester" og falder ind under UTII.

Du skal også producere og registrere et segl og åbne en bankkonto. I alt vil du bruge omkring 4.000 rubler på registrering.

Etape 2. Lokaler

Dine aktiviteter vil være relateret til opbevaring af kemikalier, udstyr og konstant ankomst og afgang af medarbejdere. Derfor vil en lejlighed som lokaler være en dårlig mulighed. Lej en lille, billig, ledig plads. Det skal have et badeværelse, to værelser, god ventilation. Da der ikke forventes kunders ankomst, kræver lokalerne ikke reparationer. Et plus vil være tilgængeligheden af ​​gratis parkering i nærheden af ​​kontoret og tilgængelighed offentlig transport. I en by med en befolkning på en million kan et sådant kontor lejes for 25 tusind rubler om måneden.

Trin 3. Indkøb af udstyr, uniformer og kemikalier

For at komme i gang skal du bruge:

1. 20 rengøringssæt (moppe, moppe, spand, taske) - 40.000 rubler.
2. 20 sæt uniformer - 30.000 rubler.
3. Professionel støvsuger, der kan bruges til rengøring efter konstruktion - 23.000 rubler
4. Støvsuger til kemisk rensning af polstrede møbler - 47.000 rubler.

Månedlige omkostninger:

• Forbrugsvarer (svampe, klude, handsker, kasketter osv.). Alt dette vil koste omkring 500 rubler per rengøringsmiddel
• Kemikalier - omkring 1200 rubler per måned per rengøringsmiddel

I alt: 140.000 rubler startomkostninger + månedligt.

Trin 4. Ansættelse af medarbejdere

Først og fremmest skal du ansætte en kontorchef. Denne stilling kræver ikke en person med særlige kompetencer, han vil blot overvåge rengøringspersonalet, acceptere og sende dem til ordrer. Da virksomhedens driftstid klart er mere end 8 timer, bliver du højst sandsynligt nødt til at ansætte to medarbejdere i 2/2-tilstand. Medarbejderens løn er 25 tusind rubler.

Dit hovedproblem vil være ansættelse af rengøringsassistenter. Rengøring af boliger kræver høje krav til medarbejderne - hvad angår disciplin, udseende, parathed til at arbejde og forbedre færdigheder. Men der er en fremherskende idé om, at rengøring er domænet for lavt kvalificeret personale eller folk, der søger deltidsarbejde. Det er vores erfaring, at kun 1 person ud af 75, der har svaret, er egnet.

Men det er ikke nok at ansætte folk – de skal også uddannes. Du kan selvstændigt studere GOST'er, materialer på internettet, øve dig med udstyr for efterfølgende at uddanne medarbejdere. Du kan ansætte en teknolog på akkordbasis, som udelukkende vil beskæftige sig med uddannelse. I dette tilfælde vil hver træning for rengøringsassistenter koste dig mindst 2.000 rubler. På en eller anden måde vil selv rekruttering af en stab på 5 rengøringsassistenter tage dig omkring 2-3 måneder.

6. Organisationsstruktur

Virksomhedsstrukturen er enkel:

• Manager - 1
• Kontorchefer - 2
• Rengøringsmidler - 20

Du vil naturligvis ikke ansætte 20 rengøringsassistenter med det samme; i første omgang vil 5 personer være nok. Men netop med 20 medarbejdere får du perfekt kombination- høj omsætning, samtidig med at teamstrukturens enkelhed bevares. At øge dit personale vil føre til behovet for at skabe et yderligere hierarki, og dette vil være unødvendige komplikationer for dig.

Rengørers løn er 60 % af ordren. Tidsplan: 2/2. Det er obligatorisk at have en lægebog med tests for arbejdere i forbrugerservice (for eksempel en skønhedssalon).

7. Økonomiplan

Den økonomiske plan er beregnet ud fra den gennemsnitlige rengøringsregning på 3.000 rubler og normen på 18 rengøringer pr. rengøringsmiddel pr. måned.

Rengøringsvirksomheder bliver mere og mere efterspurgte i vores land. Derfor dukker flere og flere af dem op. Grundlæggende er det ikke svært at åbne et rengøringsfirma, men det er vigtigt at vide, hvad der skal til for at åbne et. Først og fremmest er dette naturligvis professionelt udstyr og rengøringsmidler, kvalificeret personale. Hvis du har alt dette eller er klar til at købe det, kan du begynde at åbne din egen virksomhed.

Rengøringsvirksomhedens forretningsplan

Lad os se nærmere på spørgsmålet om, hvordan man åbner et rengøringsfirma. færdigt eksempel forretningsplan og information om hvad der skal til for at åbne, hvor meget det koster. Denne korte, men meget informative forretningsplan for rengøringsfirmaet vil helt sikkert hjælpe dig.

Hvor mange penge har du brug for at åbne?

Som regel er cirka 150 tusind rubler nok for at organisere et lille rengøringsfirma, der rengør kontorlokaler. Hvis du skal beskæftige dig med større genstande, har du brug for meget flere midler. Men det er bedst at starte en rengøringsvirksomhed med små faciliteter, hvor dine medarbejdere kan øve sig og forbedre deres færdigheder.

Hvordan kommer man ind i denne virksomhed?

For at gøre dette skal du straks finde potentielle kunder for ikke at brænde ud og få dækket mindst en lille del af omkostningerne. Det er selvfølgelig bedst at købe alle de nødvendige midler efter aftale med kunden. For eksempel til rengøring lille værelse rengøringsfirmaet vil kræve meget mindre udgifter end et større.

Det er tilrådeligt straks at finde et fast rengøringssted, som du besøger flere gange om ugen, og derved sikre en stabil indtægt for det rengøringsfirma, du har åbnet. Til sådanne formål er et kontor eller et lille indkøbscenter, der har brug for ugentlig rengøring, bedst egnet.

Derudover vil det være fantastisk, hvis du med det samme fastlægger specialiseringen for dit rengøringsfirma. Du kan for eksempel etablere dig som et rengøringsfirma, der fjerner pletter fra sofaer. Denne type service er ret efterspurgt.

Således vil almindelige husmødre, der har brug for din hjælp, kalde dig til deres hjem.

Værelse

Et rengøringsfirmas kontorlokaler bør bestå af et rum, hvor alt udstyr skal opbevares, et kontor til lederen og et værelse til alle andre ledende medarbejdere.

Køb eller leje stort territorium Det er ikke egnet til et kontor; kunder kommer som regel sjældent til rengøringsfirmaer selv; dybest set vil du gå til dem. Derudover er det meget mere bekvemt at diskutere alle nuancerne i arbejdet hos kunden.

Rengøringsudstyr

Et standard sæt rengøringsudstyr bør omfatte:

• støvsuger – op til $600;
• wringer vogn udstyret med et net til containere med løsninger og en pose til at samle affald - $250;
• flad moppe (svarende til en moppe og kost) - $40-50;
• sæt til vask af vinduer og aftørring af kontorudstyr - $220;
• skivemaskine til intensiv dybderensning tæpper– $2.600;
• vaskemaskine til vask af rengøringsmaterialer og arbejdstøj – 600 kr.

Takket være dette rengøringsudstyr kan du nemt udføre generel rengøring i din lejlighed og kontor.

Selvfølgelig skal du ikke stoppe der. I takt med at dit rengøringsfirma vokser, er det nødvendigt at købe nyt, mere kraftfuldt udstyr og dyrere produkter af høj kvalitet. Dette vil hjælpe dig med at udvide rækken af ​​tjenester, for eksempel en vaskemaskine, hvis pris er $2.000-$17.000.

Den gennemsnitlige pris for udstyr til rengøringsfirmaer kan være omkring 100-700 tusind rubler, men her afhænger det hele igen af ​​mærket af det købte udstyr; som regel skal du betale for meget for det.

Personale

I første omgang skal du selv varetage mange funktioner, men i takt med at virksomheden udvikler sig, vil du kunne ansætte flere og flere.

Du skal starte med personalet, der skal gøre rent, for det er essensen af ​​rengøring. Antallet af personer afhænger af størrelsen på det lokale, du skal vaske, og hvor mange bestillinger der vil være pr. Til at begynde med vil 2-3 erfarne rengøringsassistenter være nok. Det er vigtigt, at de ved, hvordan man arbejder med udstyr og rengøringsmidler, gør alt omhyggeligt og tager hensyn til kundernes ønsker.

For at åbne et rengøringsfirma med en fuld stab af medarbejdere ud over rengøringsassistenter, skal du have en chauffør, som transporterer dem fra sted til sted. Til disse formål har du også brug for en minibus, den skal rumme mennesker og alt rengøringsudstyr. For ikke at købe et køretøj, kan du straks søge efter en chauffør med egen bil, men husk på, at i dette tilfælde hans løn bør ikke være lille.

Du kan søge personale til et rengøringsfirma ved at bruge annoncer på internettet eller bruge hjælp fra venner, måske kan de anbefale nogen, god feedback vil ikke være overflødigt ved ansættelse af en person.

Forskellige efteruddannelseskurser arrangeres ofte for ansatte i rengøringsvirksomheder, og sådanne kurser vil være meget nyttige for både rengøringspersonale og ledere, der sidder på kontoret. Derudover kan du som regel på sådanne kurser skabe meget nyttige kontakter, der vil være nyttige til at promovere din virksomhed.

Økonomisk plan

Lad os overveje den økonomiske komponent i vores eksempelforretningsplan for et rengøringsfirma. Rengøring af en kvadratmeter kan koste fra 45 til 150 rubler om måneden. Lad os ikke tage den maksimale pris for rengøring af lokaler, men for eksempel 45 rubler / kvm. m om måneden. Lad os sige, at du har indgået en kontrakt om rengøring af en lokal med et areal på 5 tusinde kvadratmeter. m., skal du bruge 8 rengøringsmidler.

Rengøringsfirmaets månedlige omsætning vil være 225 tusind rubler.

For at forstå, hvor meget nettoindtægt du har fra denne rengøringsvirksomhed, skal du tage alle omkostningerne i betragtning. Disse omfatter engangsomkostninger, som omfatter indkøb af udstyr, møbler til kontorplads og andre lignende ting til et rengøringsfirma. Udover engangsomkostninger er der også månedlige udgifter, såsom at leje lokaler, betale forsyningsselskaber, løn personale mv. Derudover skal du ikke glemme månedlige skatter, som skal betales til tiden, så du ikke bliver pålagt bøder.

Engangsomkostninger ved åbning af et rengøringsfirma:

• Udstyr - 150 tusind rubler.
• Arbejdstøj – 9 tusind rubler.
• Møbler - 30 tusind rubler.
• Kontormøbler og kontorudstyr - 50 tusind rubler.
• Tilslutning af en telefonlinje - 4 tusind rubler.

Samlede engangsomkostninger: 243 tusind rubler.

Faste udgifter:

• Leje af lokaler (20 kvm) – 15 tusind rubler.
• Telefon - 400 rub.
• Bogholders løn - 15 tusind rubler.
• Rengørers løn - (15x8) 120 tusind rubler.
• Lønnen til en minibuschauffør er 20 tusind rubler.
• Kemikalier - 7 tusind rubler.
• Uforudsete udgifter - 2 tusind rubler.

Total faste omkostninger: 179,4 tusind rubler.

Rengøringsfirmaets resultat før skat er 45,6 tusind rubler. Dette tal er selvfølgelig betinget og indebærer maksimal belastning med ordrer, som sjældent observeres blandt nye virksomheder, så husk dette.

Som regel tager tilbagebetalingen for et rengøringsfirma med ubetydelige startudgifter op til et år. Tilbagebetaling afhænger direkte af, hvor mange faste kunder og ordrer du har.

Start en rengøringsvirksomhed ved at åbne et firma med minimal investering og kun når der er flere ordrer, og du føler dig sikker på, at overskuddet virkelig stiger, kan du købe mere udstyr og ansætte nyt personale.

Vi håber, at dette eksempel på en forretningsplan for et rengøringsfirma vil hjælpe dig med at åbne din egen virksomhed til rengøring af lejligheder og lokaler.

Derudover

• . Klar mulighed, som vi kan bruge i vores virksomhed.

Rengøring er aktiviteten af ​​rengøring af lokaler på kontraktbasis. Der er tre hovedområder: engangsrengøring (f.eks. lejligheder efter renovering), regelmæssig vedligeholdelse af virksomheder (kontorcentre, hypermarkeder osv.), specialisering i specifikke tjenester (tæpperens, vinduesvask osv.)

For at få virksomheden til at betale sig hurtigere og bragte mere overskud, især i lille by, det er værd at stoppe ved universel udgave. Dette vil hjælpe dig med at ringe hurtigere kundegrundlag og få berømmelse blandt kunderne.

De mest populære genstande på rengøringsmarkedet i dag er glasvask, generel rengøring, rengøring efter renovering og byggeri, tæppe- og polstrede møbler.

Registrering

For at starte rent skal du åbne en LLC eller en individuel iværksætter. Matchende koder OKVED: 74.70.1 – “Rengøring og rengøring af bolig- og produktionslokaler", 90.00.3 - "Rengøring af territoriet og udførelse af lignende aktiviteter."

Kvaliteten af ​​tjenester skal overholde GOST R 51870-2002 om rengøring af bygninger og forskellige strukturer.

Kontor

Kontoret for en virksomhed, der rengør lejligheder og andre lokaler, bør være placeret i et boligområde eller tættere på udkanten af ​​byen; en placering i centrum er ikke nødvendig. Kunden kommer sjældent på kontoret, normalt foregår vurderingen af ​​arbejdets omfang og indgåelsen af ​​kontrakten hos kunden. Egen plads er nødvendig for afholdelse af samtaler med medarbejdere og opbevaring af udstyr.

Et værelse på 20-25 kvadratmeter bestående af to værelser er tilstrækkeligt. Først - arbejdsplads leder, den anden - til inventar og vaskemaskine. Månedlig leje vil være $300-350.

Udstyr til et rengøringsfirma

Til servicering af lejligheder og små kontorer er et minimumssæt bestående af manuelt udstyr tilstrækkeligt. Men til rengøring af lokalerne kommerciel brug, produktion og butiksareal Du skal bruge specielle rengøringsmaskiner.

Rengøringsudstyr

For at være fuldt udstyret skal du bruge:

• Skrubbetørrere (3 styk) – $3000. Gode ​​producenter— Cleanfix, Karcher, Columbus, Lavor, Fiorentini;
• Industristøvsugere (4 stk.) – 400 kr. Metabo, Karcher, Einhell, Bosh, Enkor;
• Gulvpudsere (2 stk.) – 370 kr. Mynte, Karcher;
• Damprensere (2 stk.) – 200 kr. Sinbo, Rolsen, Endever;
• Tæppetørremaskine – $450. Cleanfix, Numatic, Tennant, Truvox, ChaoBao;
• Særlige vogne på hjul (6 enheder) – $400. "Vermop", Cleanfix, TTS;
• Rengøring af spande på hjul med vrider (5 enheder) – $280. Bol Udstyr, Baiyun Rengøring, TTS;
• Almindelige spande (10 stk.), flade mopper (4 stk.), skrabere, servietter og klude til aftørring af støv, børster til vinduesvask, affaldssække - 250 $;
• Vaskemaskine – 250 kr. Beko, Bosh, Ariston;
• Rengøringsmidler og husholdningskemikalier(rengøringsmidler, plejemidler forskellige overflader, tæppe- og polstringsrengøring osv.) – 800 $. Dette er en forsyning i flere måneder. Populære produktionsvirksomheder: Econom, Anticid, Himitek, Tanu.

Hver arbejder kræver et sæt arbejdstøj: overalls, T-shirt, hat, handsker (stof og gummi). For seks rengøringsassistenter skal du bruge omkring $180-200.

Møbler og hvidevarer

Det er ikke alt, der skal til for at starte et rengøringsfirma. Kontoret kræver reoler til opbevaring af værktøj og forsyninger, skabe, to borde med stole til direktør og administrator, en computer, telefon, printer, stole og en sofa til besøgende. Dette vil koste omkring $800.

Hvor mange penge er der brug for at udstyre et rengøringsfirma? Tager vi vaskemidler og tøj til medarbejderne i betragtning, får vi et startbeløb på $7300-7400.

Personale

På indledende fase Otte arbejdere er nok. Dette er direktøren (som også er ejer af virksomheden), en telefonadministrator og 6 rengøringsassistenter. En rengøringsmaskine betjener i gennemsnit 500-900 kvm. m areal per arbejdsdag, hvis vi taler om kontor eller indkøbscentre. Omkring 100-200 kvm. m. – for beboelsesejendomme.

Vigtige tips: Det er værd at indgå en aftale med rengøringsassistenter om materiel værdi(ellers, i tilfælde af skade på ejendom, vil ansvaret falde på kontoret), og når du fokuserer på engangsordrer, skal du ikke betale en løn, men en procentdel af gebyret (25-30%).

Regnskab kan foretages af en outsourcer. Månedlig lønfond (eksklusive direktør-ejerens løn) - $2000.

Søg efter kunder

De bedste kanaler til at finde kunder: oprettelse og promovering af dit websted, betalte annoncer, direkte kontakt med potentielle kunder. Selvfølgelig kan du ikke ringe til ejerne af private lejligheder, men du kan tilbyde dine tjenester forskellige virksomheder og virksomheder. Disse er kontor- og forretningscentre, indkøbs- og underholdningscentre, varehuse, fremstillingsvirksomheder, restauranter, butikker, genstande efter afslutning af byggearbejde.

Omkostninger og overskud

Hvordan åbner man sit eget rengøringsfirma, og hvor mange penge skal man investere i? Anlægsinvesteringer:

1. Tilmelding – $70;
2. Udstyr – $7400
3. Kontorleje i tre måneder forud – $1000;
4. Oprettelse af hjemmeside og annoncering – $200.

Total– 8700 dollars. Konstante udgifter (husleje, løn, Forbrugsvarer, reklame) – $3000.

Rengøring koster $0,7-0,9 pr kvadratmeter areal. I gennemsnit anslås generel rengøring af en lejlighed til $100-200, et kontor - $150-250, et produktionsværksted - fra $300. Dette er priser for engangsarbejde. Ved at indgå en kontrakt løbende får du en stabil ordre, men får en god rabat.

Ved regelmæssigt at betjene 2-3 virksomheder og gennemføre 15-20 engangsordrer om måneden, kan du tjene omkring $4000-4500, nettooverskuddet er omkring $1000-1500 om måneden.

Byg er en lovende idé for enhver by med et aktivt erhvervsliv, hvor folk ikke har tid til at sætte tingene i orden på egen hånd. Denne type virksomhed er god, fordi den er nem at skalere ved at øge personalet og udvide kundebasen.

At åbne et rengøringsfirma betyder rengøring af lokaler; disse virksomheder dukkede op i landet for ikke så længe siden og skaber skepsis blandt forretningsfolk og forbrugere med hensyn til at vurdere deres udsigter.

Ifølge statistikken er rengøringsvirksomheden en god mulighed for at tjene penge, hvis man regner det hele godt ud og går i gang.

Sådan åbner du en virksomhed godt

Åbning af en virksomhed er opdelt i faser:

• registrering hos skattevæsenet, Pensions opsparing, andre sociale forsikringskasser, statistiske myndigheder og Rospotrebnadzor;
• udvælgelse af kunder (virksomheder, velhavende kunder, andre kunder);
• udvikling af en liste over tjenester;
• udvikle en prisliste;
• udvælgelse af medarbejdere;
• indkøb af værktøj, rengøringsmidler.

Rengøring er et snævert begreb, der afspejler en del af ydelserne: medarbejdere i et rengøringsfirma renser tæpper, møbler, puder, vasker tæpper og det er ikke alt.

Det er tilrådeligt straks at finde en fast kunde, hvis betaling vil være virksomhedens første konstante indtægtskilde.

Tjenesterne bør tilbydes til et forretningscenter med behov for rengøringsassistenter. Disse virksomheder hyrer rengøringsassistenter til et lavt honorar, dem er der ikke nok af der, og problemet er allerede løst på sædvanlig vis med hjælp fra rengøringsfirmaer.

Åbner et rengøringsfirma i en lille by

Hvordan åbner man en rengøringsvirksomhed i en lille by? At drive forretning i lille by har sine egne detaljer, det har sine egne fordele og vanskeligheder. Forretningsmænd strømmer ikke til sådanne steder på grund af det lille antal kunder, deres lave solvens, fordi der er alvorlige risici.

Det er værd at prøve at dække flere kategorier af kunder med tjenester: både enkeltpersoner og virksomheder. Iværksættere i På det sidste De er opmærksomme på deres image og foretrækker at betro rengøring til fagfolk, der arbejder på et højt niveau.

Virksomhedens ydelser benyttes af folk, der har brug for hjælpere og ikke har tid til selv at stå for rengøringen. Det er ejere af lejeboliger eller folk, der ønsker at hjælpe deres forældre.

I stor by hellere låne smal niche. For eksempel rengøring byggeaffald, restaurering af gulvbelægninger, tiltrækker udviklernes interesse. Alle nye bygninger, uden undtagelse, forbliver oversvømmet med en overflod af defekter, som udviklerfirmaet ikke eliminerer.

I en lille by er det ikke så svært at finde kunder og opbygge et omdømme. Forretningens særlige forhold tvinger os til at tjene forskellige kategorier kunder, men der er chance for at få en almindelig indkomst.

Vi stoler på forretningsplanen

En forretningsplan fra bunden for et rengøringsfirma er et dokument, der beskriver målene for virksomhedens oprettelse, beregninger, markedsanalyser og anden information. Hvis du udelukkende gør det for dig selv, uden at demonstrere det for udenforstående, bør du begrænse dig til den praktiske del:

• hvem er deltageren eller deltagerne i projektet;
• planer for organisering af virksomheden (hvem har hvilket ansvar);
• markedsanalyse, sammenligning af konkurrenter, beskrivelse af deres fordele, hvad man skal gøre for at blive mere attraktiv i sammenligning med andre;
• kreds af potentielle forbrugere, prisliste;
• finansiel del - udgifter, indkomst, deres struktur;
• analyse af risici, måder at reducere eller undgå dem på.

Hvert af de anførte punkter kan opdeles i flere yderligere eller kombineres. En forretningsplan er et levende dokument; ændringer og tilføjelser skal foretages regelmæssigt. De vil hjælpe dig med at planlægge din fremtidige udviklingsvej og tage højde for tidligere fejl. Dette vil tillade dig ikke at overbelaste dit hoved med yderligere information. For dem, der ikke ved, hvordan man åbner en virksomhed fra bunden, vil en forretningsplan være et glimrende hjælpeværktøj. Det vil lykkes at udarbejde en forretningsplan, hvis du husker, at den primært er lavet til dine egne behov.

Video

Hvor meget koster det at registrere et rengøringsfirma?

Udsagnet om, at du kan starte en virksomhed med kun en klud og en spand, er ikke helt sandt. Denne tilgang tvinger kunder til straks at afvise virksomhedens tjenester eller begrænse sig selv kort sigt samarbejde, leder efter dem, der arbejder på et mere professionelt niveau.

Det er bedre straks at købe passende udstyr, rengøringsmidler, ansætte specialister. Minimumsbeløbet, som direktører for succesrige virksomheder taler om, er 300 tusind.

Næsten hele beløbet vil blive brugt på indkøb af udstyr og rengøringsmidler. Udgifter til løn og kontorleje kræver færre penge, men de er konstante og kan ikke udskydes.

Betalingsplaner omfatter skatter, betalinger til obligatoriske sociale og obligatoriske sygekasser. I tilfælde af en individuel iværksætter er skattebetalingerne minimale, de kan endda blive elimineret, hvis du arbejder alene på det generelle skattesystem. Du har lov til at vælge et patent - 4 eller 5 tusind rubler. i 12 måneder. Forsikringspræmier beløbe sig til omkring 30 tusind på 12 måneder.


Det er tilladt at betale hele året, det vigtigste er, at forpligtelserne er opfyldt inden den 31. december.

Hvis en individuel iværksætter ansætter medarbejdere, beregnes skat og forsikringsudbetalinger efter en anden ordning.

Det tilrådes, for at undgå konflikter med klienter, at forsikre medarbejdernes ansvar i tilfælde af tingskade, tyveri og andre situationer, hvor forpligtelsen til at erstatte skade opstår. Forsikring vil beskytte dig mod uventede problemer og omkostninger, og vil gøre kunderne mere gunstige.

En individuel iværksætter eller en virksomhed er forpligtet til at føre optegnelser, så det er bedre at outsource regnskab og skatteindberetning, juridisk støtte til andre virksomheder efter princippet om outsourcing. Denne tilgang er mere rentabel sammenlignet med at ansætte medarbejdere; omkostningerne ved disse tjenester reduceres med 2 gange.

Hvilke dokumenter kræves for en virksomhed fra bunden?

• certifikat for registrering hos Federal Tax Service;
• meddelelse om registrering i pensionskassen;
• charter, hvis en juridisk enhed er registreret;
• arbejdsbog for hver medarbejder el ansættelseskontrakt, underskrevet med hver af dem;
• kontorlejeaftale.

Der kræves i øjeblikket ingen licenser eller tilladelser for at drive rengøringsvirksomhed.

Krav til personale og lokaler

Der er behov for et kontor til forhandlinger, kommunikation med medarbejdere, opbevaring af værktøj, kemikalier mv. At have et fuldgyldigt kontor, om end et beskedent, giver en vis soliditet til virksomheden. Først duer et lille lokale, men senere vil du kunne flytte til et andet kontor, hvor der er plads nok til både administrativt personale og værktøj. Hvis der er meget udstyr, store maskiner, lejes et separat lokale, og alt opbevares der.

En virksomhed, der hævder at være velrenommeret, giver medarbejderne et besøg i butikken arbejdstøj, hvile og pause. Hvis en virksomhed kun efterspørger personalet og ikke tager sig af dem, vil virksomheden stå over for en mangel på personale. At behandle medarbejdere opmærksomt vil tiltrække potentielle medarbejdere, hvis der er behov for dem, og give dem et incitament til at arbejde hårdere og holde fast i deres job.

Sådan åbner du et rengøringsfirma fra bunden

• Vejbeskrivelse
• Registrering og papirarbejde
• Værelse
• Personale
• Udstyr
• Lidt om reklame
• Udgifter og indtægter

Rengøringsfirmaer er dukket op i SNG-landene for ikke så længe siden, så denne type indtjening kan blive god start for en kvinde, der har besluttet at organisere sin egen virksomhed. Desuden vil dets åbning og udvikling ikke kræve store investeringer, så risikoen er minimal. Så hvordan åbner man et rengøringsfirma fra bunden, hvor skal man starte og hvordan får man succes? Vi tilbyder dig trin for trin guide for succesfuldt iværksætteri.

Vejbeskrivelse

Det første skridt til at åbne dit eget rengøringsfirma er præcist at vælge arbejdsretningen. Det må du forstå små virksomheder er tilbageholdende med at samarbejde med rengøringsorganisationer. De er ganske tilfredse med to eller endda en rengøringsassistent, som der er indgået en ansættelseskontrakt med. Det samme gælder for enkeltpersoner, da de kun har brug for din virksomheds tjenester for forårsrengøring efter renovering eller før enhver vigtig fest. Sådanne engangsordrer vil dog være dyrere og bør ikke afvises. Dette gælder især for de kvinder, der besluttede at åbne en virksomhed i en lille by og ikke har meget konkurrence. Det er muligt, at du takket være mund til mund vil modtage din første fortjeneste. Den mest rentable mulighed er samarbejde med store organisationer, især med shopping- og underholdningscentre.

Nogle iværksættere åbner rengøringsfirmaer, der ikke kun rengør indersiden af ​​lokaler, men også vasker facaderne af bygninger. Sådant arbejde vil være højere betalt, og der vil være behov for særlig uddannelse af medarbejdere. Sikkerhedstræning vil også være obligatorisk.

Registrering og papirarbejde

Hvis du vil åbne et rengøringsfirma rigtigt, kan du selvfølgelig ikke undvære lovlig registrering af din virksomhed. Hvilke dokumenter er nødvendige for registrering, og hvad skal du studere, før du begynder at arbejde? For at åbne et rengøringsfirma behøver du ikke at få en licens, men aktiviteten skal overholde GOST R 51870-2002: "Husholdningstjenester. Rengøring af bygninger og konstruktioner."

Du skal også tage stilling til den juridiske status for at åbne et rengøringsfirma. For at samarbejde med store organisationer er det bedre at registrere og formalisere en LLC med fælles system beskatning. Hvis du stadig ønsker at åbne et firma, der gør rent i private huse, så er du velkommen til at registrere en individuel iværksætter med UTII-beskatning. Efter registrering og registrering af organisationen hos skattemyndighederne vil det være nødvendigt at indhente tilladelser til lokalerne fra SES og statstilsyn.

Værelse

I nogle tilfælde, når du planlægger at åbne et lille rengøringsfirma, kan du endda undvære at leje lokaler. Ekspeditøren vil tage imod bestillinger derhjemme og kontakte rengøringspersonalet for at formidle oplysninger om placeringen og detaljerne for rengøring. Du kan opbevare udstyret i din garage. Denne mulighed er acceptabel i starten, hvor virksomheden blot skal udvikles og de første kunder søges. Vi anbefaler dog stadig med det samme, allerede inden åbning, at lede efter en passende bygning. Et lille værelse på 20-30 kvm, opdelt i direktørens kontor, et personalerum, et rum til inventar, udstyr, vil være nok for dig. husholdningsapparater, arbejdstøj mv. Når du i fremtiden kan promovere din virksomhed godt, bør du tænke på at leje stor bygning for et kontor.

Personale

Med hensyn til personale, for at åbne et godt rengøringsfirma, skal du prøve at vælge kvalificerede medarbejdere. Du skal tage højde for, at du ikke hyrer en simpel rengøringsassistent, men en rengøringsassistent, dvs. den person, der bestod særlig træning, ved, hvordan man bruger høstmaskiner, forstår kemikalier til at fjerne forurenende stoffer og er i stand til at udføre store mængder arbejde.

Antallet af rengøringsassistenter afhænger af ordrer, så for første gang vil 2-3 gode medarbejdere være nok til dig. Vær forberedt på, at rengøringsarbejdet ikke er efterspurgt, så der kan være en høj personaleomsætning. Det er højst sandsynligt, at du kort efter åbningen af ​​en virksomhed bliver nødt til at ansætte en rekrutteringschef, hvis du ikke selv vil søge efter nye medarbejdere.

For at åbne en succesfuld rengøringsvirksomhed skal du være opmærksom på alle detaljer. Sørg for at lave dit eget logo og originale navn, der skal stå på arbejdstøjet til rengøringsassistenter. Dette vil producere godt indtryk på kunder.

I forhold til andre medarbejdere er alt individuelt og afhænger af dit ønske, faglige kompetencer og hvor meget stor virksomhed skal åbnes. Du kan nemt afvise en af ​​nedenstående stillinger og overtage alle dens funktioner (eller undvære den helt). For at åbne et kvalitetsrengøringsfirma ansættes normalt følgende medarbejdere:

• reklame manager;
• indkøbschef;
• leder til at tiltrække og arbejde med kunder;
• kvalitetskontrol manager;
• revisor;
• chauffør;
• administrator.