Sådan repareres kælderen i en bygning. Reparation af kælderen i et murstenshus: hvorfor det er nødvendigt, og hvordan man gør det Sådan repareres kælderen i en bygning med dine egne hænder

Alle strukturelle elementer landsted lige så vigtigt er de uløseligt forbundne og fuldt ud nødvendige. Hvis et af elementerne i systemet bliver ubrugeligt, vil alle de andre gradvist begynde at kollapse. Reparation af basen er påkrævet i tilfælde hvor kosmetisk arbejde det er umuligt at komme udenom. Det er basen, der er den mest sårbare og modtagelige forskellige påvirkninger del af enhver bygning. Udover, vigtig rolle Det blinde område spiller en rolle i at beskytte huset mod fugt.

På grund af at basen er placeret uden for huset, påvirkes den systematisk af miljø: temperaturændringer, luftfugtighed, nedbør og mikroorganismer. Alt dette tilsammen fører uvægerligt til ødelæggelsen af ​​materialet. Og når deformation af kælderdelen af ​​bygningen opstår, begynder de resterende strukturelle elementer i huset også at kollapse.

Til reparationsarbejde i kælderen er det bedst at invitere professionelle bygherrer, der kan garantere, at huset kan bruges som hidtil i mange flere årtier. Generelt kan arbejdet udføres selvstændigt, dog kan en uerfaren person støde på visse vanskeligheder.

Det blinde område kollapser normalt meget hurtigere end basen, så det skal repareres oftere. Det er placeret rundt om husets omkreds og er som regel lavet af beton.

Årsager til ødelæggelsen af ​​basen og det blinde område

Bygningens kælder er konstant udsat for naturlige påvirkninger, på grund af hvilke den begynder at kollapse over tid. Det samme er typisk for det blinde område, som ofte revner og blot bevæger sig væk fra bunden af ​​huset. Blandt hovedårsagerne til ødelæggelsen af ​​disse strukturer er:

• temperaturændringer;
• høj luftfugtighed og ekstrem eksponering for vand på regnfulde dage;
• alvorlig frost og frysning af materialer;
• manglende overholdelse af teknologien til konstruktion af sokkel og blinde område.

Bygningens kælder er udsat for aktive miljøpåvirkninger.

Basen kan kollapse, hvis der blev begået fejl i beregningen af ​​dens højde og tykkelse under designet. I dette tilfælde vil det være nødvendigt at øge styrken af ​​den overjordiske del af fundamentet. Som nævnt ovenfor er det bedre at stole på reparationen af ​​kælderen til fagfolk, hvis landets husejer har mulighed for at invitere dem.

Reparation af kælderen selv

Reparationsarbejde på husets kælder involverer først og fremmest at fjerne spor af biologiske effekter på materialer (skimmel, meldug, fugt osv.). For at kunne slippe af med alt dette er det nødvendigt at fjerne det gamle efterbehandlingsmateriale (gips) fra bunden og rengøre overfladen fuldstændigt (ikke individuelle områder, men hele væggens omkreds). Dernæst skal hele væggen tørres.

Efter at basen er tørret, behandles overfladen med et antiseptisk middel eller afsluttes med brædder, der tidligere er blevet imprægneret med en antiseptisk sammensætning. Udover, Særlig opmærksomhed opmærksomhed bør rettes mod isolering og vandtætning. Når isoleringslagene er lagt, kan der påføres puds. Reparationsarbejde af denne type kan udføres med egne hænder, hvis ejeren af ​​huset har en vis erfaring i byggebranchen.

Reparation af revner på bunden

Hvis der begynder at opstå revner på bunden af ​​dit hus, er dette et ekstremt ubehageligt signal om, at fundamentet bliver udsat for alvorlige ydre påvirkninger. Dette kan være hævning af jorden, stigende grundvand eller for stor belastning fra bygningen.

I dette tilfælde er det nødvendigt at involvere fagfolk, der hurtigt kan bestemme årsagen til, at der opstod revner på basen, og også straks udføre alle nødvendige foranstaltninger for at forhindre efterfølgende ødelæggelse. Det anbefales ikke at udføre sådant arbejde på egen hånd.

Hvis du, når du ser revner i den overjordiske del af bygningen, blot dækker dem med cementmørtel, så løser du ikke problemet, men skjuler det blot. Det kan i fremtiden påvirke driften af ​​hele bygningen negativt.

Et hus, hvor der opstår revner på bunden, er enten bygget forkert fra starten eller er udsat for alvorlige påvirkninger, der skal modstås ordentligt og professionelt.

Hvordan skal det blinde område være?

Skal du reparere en kælder, så skal du være opmærksom på det blinde område, som nok heller ikke er i den bedste stand. Det blinde område skal laves i en højde på 5-8 cm, over jordoverfladen.

Ordning af det blinde område. Klik for at forstørre.

At give det blinde område højt niveau styrke, under konstruktionen skal den forstærkes med metalnet. Mange eksperter anbefaler at lægge flere lag.

Du kan opnå maksimal styrke af det blinde område ved at tilføje små knuste sten til betonen.

Det er værd at bemærke, at et korrekt lavet blindt område er placeret i en lille hældning fra huset (dette skal tages i betragtning, når opløsningen hældes). I dette tilfælde vil vand ikke være i stand til at komme under fundamentet af et landsted.

Tæt revner i det blinde område

Reparation af det blinde område er påkrævet i tilfælde, hvor der begynder at opstå revner på overfladen.

• For at tætne små revner skal du bruge cementmørtel. Før du begynder at hælde, skal du rense overfladen (måske endda vaske den). Forbered derefter opløsningen i henhold til instruktionerne og fyld alle defekterne med den. Det anbefales at bruge den mest flydende opløsning, der kan trænge ind i små revner og fylde dem helt ud.
• Hvis revnerne er mellemstore, skal de forsegles anderledes: revnerne renses for snavs og primes. Hvorefter primeren får tid til at tørre. Derefter hældes betonen. Steder med revner, der var fyldt med beton, skal dækkes med film i ca. 2-3 dage.
• Nogle gange dannes der store fejl på det blinde område, hvis reparation er ret kompliceret. De skal også forrenses og grundes. Det er bedst at vælge en tyk betonløsning, der giver maksimal styrke, når den tørres.
• Ofte begynder selve det blinde område at skalle af fra bygningen. I dette tilfælde skal områderne med delaminering renses og grundes, og derefter skal revnen udvides. Dette er nødvendigt for at sikre, at dens tætning er af højeste kvalitet og holdbarhed. Basen kan viderebearbejdes bitumen mastiks.

Revner i det blinde område.

Afslutning af kælderen efter renovering

Når reparationsarbejdet er afsluttet, kan du tænke over det, da der er mange muligheder. Vi har allerede repareret blindområdet, så vi kan begynde at indrette kælderen.

Den ydre del af basen kan afsluttes med en række materialer, der er tilgængelige i overflod på markedet i dag: fliser, sidebeklædning, bølgeplader, termiske plastpaneler osv. Hvert af disse materialer giver ikke kun et attraktivt udseende til huset , men sikrer også den rette beskyttelse mod forskellige påvirkninger.

God eftermiddag. Efter vinteren, omkring begyndelsen af ​​maj, stod jeg over for problemet med ødelæggelsen af ​​husets kælder på sommerhus. Nogle steder blev der fundet sprækker op til 2-3 cm dybe. Et eller andet sted er den ydre betonoverflade helt eller delvist kollapset. Huset er bygget for mere end 5 år siden. Hovedmaterialet til at bygge et hus er skumblok og kalksandsten. Fundamenttypen er strimmel. Ved lægning af fundamentet blev der installeret vandtætning og et blødt blindområde. Fortæl mig, hvad er årsagen til sådanne alvorlige kollaps af kælderen, for sidste år var alt godt? Hvilke metoder og tilgange kan bruges til at genoprette en beskadiget overflade? Hvordan reparerer man kælderen i et murstenshus uden at kontakte byggefirmaer?

Hej. Når foråret kommer, opstår det beskrevne problem særligt ofte. I dit tilfælde er det, du skal være meget opmærksom på, strukturens levetid og sværhedsgraden af ​​de problemer, der opstår.

Det vil sige skader og mangler forårsaget af eksterne faktorer problemer, der opstår uden din deltagelse, begyndte at dukke op allerede 5 år efter, at bygningen blev taget i brug. Dette er en kort periode. Ud fra dette kan vi konkludere, at nogle fejl kan være begået eller nogle nuancer måske ikke er blevet taget i betragtning under opførelsen af ​​bygningen.

Derudover vil jeg gerne vide typen af ​​base. Dette spiller ikke en særlig stor rolle, men det kan lave nogle justeringer for at reparere det. Vi vil antage, at grundstrukturen stikker ud eller er i samme plan med bærende væg. Vi tager ikke hensyn til den synkende base, da den er rejst ret sjældent, selvom det er en mere pålidelig løsning.

De vigtigste typer af kælderstrukturer i opførelsen af ​​private og landhuse

De vigtigste årsager og mulige problemer med skader på kælderen i en bygning omfatter følgende:

• krympning af strukturen - naturlig proces, utæt og afhængigt af typen af ​​fundament, design og vægt af bygningen. Gennemsnitlig sigt svind – 1-1,5 år. Med hævende og bløde jordtyper kan processen tage 1,5-2 år. Mærkbarheden af ​​svind er mest udtalt i mursten og private huse lavet af tunge materialer;
• jordtype – hivende og lerholdige jordtyper, der bruges som grundlag for at bygge et hus, kan kræve tid til komprimering og sætning. Sandjord er præget af ret hurtig sætning, hvilket i højere grad afhænger af sandkorns størrelse og grundvandsstand. Udkast lerjord forløber noget langsommere pga stor tæthed jord;
• høj grundvandsstand - niveauet af forekomst bestemmes på bygningens designstadium. Påvirker delvist fundamentstypen, dybden af ​​det bærende fundament og implementeringen af ​​yderligere isoleringsarbejde. Ignorering af nedgravningsniveauet kan føre til et fald i fundamentets levetid, oversvømmelse og generel skade på bærende elementer;
• blindt område af dårlig kvalitet - manglende overholdelse af installationsteknologien kan føre til oversvømmelse af husets kælder, skader på fundamentet og soklen. Strukturtypen vælges ud fra forekomsten af ​​grundvand, jordtype og bærende fundament;
• problemer med kommunikation - skade og lækage af den centrale vandforsyning med yderligere berigelse af jorden med fugt kan forårsage ødelæggelse af det understøttende fundament, oversvømmelse af kælderen og stueetagen;
• manglende overholdelse af teknologi - udføre arbejde uden hensyntagen byggekoder og regler er hovedårsagen til de fleste af de problemer og skader, der opstår. Mangel på sådanne byggearbejde, ligesom fundamentet, fører hurtigt til dannelsen af ​​revner, chips og generel ødelæggelse af disse elementer.

Reparation af kælderen til private og landhuse bør kun udføres, efter at årsagerne til skaden er blevet identificeret og elimineret. Ellers, efter reparation og genoprettelse af de beskadigede områder, vil problemet ikke forsvinde, hvilket vil føre til dannelsen af ​​nye, endnu mere alvorlige fejl.

Bestemmelse af årsagerne til deformation

Baseret på det faktum, at fundamentet i dit tilfælde under opførelsen af ​​et privat hus blev isoleret, og der ikke blev bemærket oversvømmelse af kælder og kælder, kan vi konkludere, at skaden på bygningens kælder er forårsaget af fugtindtrængning gennem det bløde. blindt område.

Skader kan være af forskellig karakter - fra simple revner indtil strukturen falder helt sammen

Denne type tilstødende struktur opfylder ikke alle krav og giver et ret lavt beskyttelsesniveau. I de fleste tilfælde er den bløde udsigt konstrueret som dekorativt element med begrænsede beskyttelsesfunktioner.

Mest sandsynligt troede du, at vandtætningen af ​​basen var tilstrækkelig til at beskytte fundamentet mod fugt. Men i praksis viste det sig noget anderledes - det blinde område, som skulle forhindre og fjerne fugt fra den bærende basisdel, klarede ikke den tildelte opgave.

Måske er problemet mere udtalt, men uden at undersøge strukturen og yderligere oplysninger er det svært at drage en konklusion kun baseret på de fakta, du har modtaget. Derfor anbefales det at foretage en uafhængig revision og udelukke mulige årsager.

Krympning af bygningen kan helt udelukkes, da opførelsen af ​​huset blev afsluttet for mere end 3-5 år siden. Ved udformningen af ​​bygningen er der taget hensyn til typen af ​​fundamentjord, hvilket eliminerer årsagen til, at det bærende fundament er for lavt.

Det er mest at styrke en eksisterende struktur effektiv metode reparation og restaurering

Du kan selv tjekke grundvandsstanden. Den nemmeste måde er at kontrollere vanddybden eksisterende brønde på stedet eller tilstødende område. Med tilstrækkelig dybde (mere end 15 meter) er det muligt helt at eliminere det faktum, at fugt konstant trænger gennem jorden.

For en yderligere kontrol skal du grave en lille rende til fundamentets dybde og overvåge ophobningen af ​​vand. Hvis der efter 3-5 dage ikke opstår nogen ophobning af vand, vasker grundvandet ikke fundamentet væk, og årsagen til ødelæggelsen er anderledes.

Ophobningen af ​​selv en lille mængde vand kan indikere, at den understøttende base periodisk eller konstant udsættes for fugt, som stiger gennem jorden, absorberes i overfladen af ​​basen, hvorved dens levetid reduceres, hvilket fører til skade.

I dit tilfælde, uden at identificere yderligere årsager, førte manglen på en pålidelig vandbarriere i form af et blindt område af høj kvalitet til, at basen blev udsat for fugt i 5 år. Derfor dannelsen af ​​revner og kollaps af den ydre belægning.

Reparationsarbejdsteknologi

Reparationer og restaurering af beskadigede områder på overfladen af ​​basen kan udføres vha forskellige teknologier. Men uanset reparationsmetoden skal beskyttelse af husets kælder begynde med opførelsen af ​​et blindt område.

Det beskyttende blinde område bør have flere underliggende lag baseret på finkornet sand og knust sten. Som et ydre lag er det ønskeligt at bruge armeret beton metalnet.

Mest effektiv teknologi reparation og styrkelse af kælderen i private huse - dette betyder at hælde eller påføre betonmørtel over en forstærkningsstruktur lavet af tykt metalnet, stålrør eller beslag.

For at udføre arbejdet skal du købe et svejset net med 10 × 10 mm celler og en trådtykkelse på mindst 5 mm. Når du bruger forstærkning, kan du fokusere på lignende parametre og bruge materiale med en diameter på 8-10 mm. Materialet kan strikkes med ståltråd 4 mm tykt.

Grundmaterialer til rammen, der bruges til restaurering af den gamle base

På steder, hvor skader ikke bæres en stærk karakter, og der kræves ingen forstærkning af strukturen, forstærkning gammel overflade vil blive udført med et konventionelt strækmetalnet i helt metal op til 1 mm tykt.

Værktøjet du skal bruge er en hammer, mejsel, forhammer, borehammer osv. Det er bedst at blande opløsningen ved hjælp af en betonblander. Dette er inde bedre side påvirke kvaliteten af ​​blandingen. Proportionerne af opløsningen er 1 del M500-600 cement til 3 dele finkornet sand.

Til forskalling kan du bruge gammel krydsfiner eller metalplader, træplader, hamret ind i paneler eller andre byggematerialer.

Gør-det-selv reparationsarbejde kan udføres ved hjælp af følgende teknologi:

Demontering af forskallingen udføres efter et par dage og afhænger af den gennemsnitlige daglige lufttemperatur. Ved en temperatur på 15-20 °C - 4-5 dage, ved 10-15 °C - 6-7 dage. I almindelige tilfælde, efter reparation af soklens overflade, anbefaler vi at vente i mindst en uge og først derefter fjerne forskallingen.

Til delvis reparation, har udførelsesteknologien en lidt anden sekvens. Denne metode kan bruges til overfladerestaurering lejlighedsbygninger, og til reparation af personlige bygninger.

Det vil være nødvendigt at rengøre, rense og grunde overfladen i ét lag. Dernæst stoppes udstødningsnettet og grundes igen i et eller to lag. Som vejledning ved nivellering kan du bruge en strakt snor eller gipsbåker, som fastgøres til gipsen. Installationstrinnet skal være mindre end værktøjet for at udjævne blandingen.

Efter udjævning, efter ca. 4-8 timer, fugtes overfladen og gnides med et filt rivejern. For den bedste tørring er bunddelen dækket af et mat materiale, der beskytter mod direkte sollys og gør tørreprocessen mere naturlig.

Soklen er den ydre del af fundamentet, grundlaget for facadevæggene. Hvis det er revnet på grund af svind eller blot slidt med tiden, skal det repareres. Reparation af kælderen kan ikke udskydes i lang tid, det kan føre til en nødsituation.

Reparationsarbejde i kælderen

Årsager til, at basen kollapser:

svind - y og betonkonstruktioner i det første år, for træ - i hele husets eksistens;

jordbevægelser, frosthævning;

manglende overholdelse af teknologi under lægningsprocessen, forkert beregning;

klimatiske faktorer - frost, regn, sne, vind;

nærhed til jordvand;

dårligt udført blindt område eller dets ødelæggelse.

Reparation har flere mål:

• genopretning bæreevne, styrker styrken af ​​selve fundamentet og hele huset;
• isolering af den nederste del af facaden og kældergulvet udefra;
• vandtætning og mekanisk beskyttelse;
• restaurering af æstetik udseende.

Der er tre hovedtyper af reparationer: nuværende, større og kosmetiske.

Den nuværende indebærer opdatering af beklædning, varme og vandtætningslag. Da kælderdelen er placeret under de mest aggressive forhold (den påtager sig maksimale belastninger og påvirkes af både atmosfæriske og jordbundsfaktorer), sker slid hurtigere end resten af ​​sommerhuset. Det er nødvendigt med jævne mellemrum at diagnosticere tilstanden, opdatere beskadigede lag og beskytte indre rum kældergulv og indersiden af ​​fundamentet fra ugunstige påvirkninger.

En større reparation af kælderen er nødvendig, når selve basens struktur er beskadiget: store revner, spåner er dukket op, store stykker er smuldret, og hjørnerne af huset er faldet ujævnt. I dette tilfælde er det bedre, hvis en professionel virksomhed udfører reparationsarbejdet: For det første har de de rette kvalifikationer og udstyr, og for det andet er de forpligtet til at rette fejl og arbejdsfejl gratis, hvis de viser sig.

Kosmetiske reparationer involverer forbedring af basens udseende: restaurering af maling, gips eller anden efterbehandling, udskiftning af en beklædning med en anden.

Gør-det-selv kælderreparation derhjemme

Arbejdet skal udføres i tørt vejr, om sommeren eller foråret, men ikke i varmen. Regn og lave/for høje temperaturer forringer vedhæftningen mørtel, fugt modvirker bestræbelserne på at vandtætte og isolere. Først skal du vurdere tilstanden af ​​det blinde område: hvis det er svært beskadiget, demonteres det, og en ny hældes efter reparationsarbejdet er afsluttet.

Fremgangsmåde for selv at reparere basen:

1. Skyde ned gammelt gips til bunden, fjern slidt varmeisolering og vandtætningsmaterialer.
2. Rengør bunden grundigt for snavs, meldug og mug.
3. Behandl med et antiseptisk middel.
4. Store revner før pudsning skal fyldes med knust sten eller knækkede mursten.
5. Fastgør det forstærkende metalnet med dyvler.
6. Grund overfladen sammen med nettet.
7. Bland betonen og behandl overfladen. Reparer svigermors revner og skår.
8. Påfør og dæk masken helt. Tør basen i en måned, indtil betonen er helt sat.
9. Læg dig vandtæt materiale og isolering.
10. Dæk med beklædningsmateriale - bølgeplader mv.
11. Fyld det blinde område: et lag beton 5-8 cm.. Der skal hældes en lille sand- og gruspude under betonen, og der skal lægges et lag tagmateriale. Det anbefales at tilføje små knuste sten til opløsningen. Det blinde område er forstærket med metalnet og hældt med en hældning fra væggen udad.

Reparation af kælderen i et murstenshus

Ved at bruge metoden beskrevet ovenfor kan du udføre den aktuelle og/eller nyindretning. Hvis der på grund af ujævnt svind eller bevægelse opstår progressive revner i underlaget, skal underlaget forstærkes. Ellers vil ødelæggelsen dukke op igen i den nærmeste fremtid. Lad os overveje forstærkning ved at bruge eksemplet med en murstensbygning.

Det første trin er diagnostik: papir- eller gipsbeacons er installeret på alle revner for at identificere progressiv ødelæggelse. Det er tilrådeligt at sætte en dato på beacons. Efter et par dage bliver pejlemærkerne tjekket og identificeret de områder, der skal forstærkes.

Procedure:

1. Grav en fordybning under revnen til dybden af ​​det nederste lag af puden med en væghældning på mindst 35 grader fra bunden.
2. Installer et stål- eller asbestrør i hullet.
3. Hæld flydende mørtel i røret. Noget af det vil gå til at suge den nærmeste jord, det er normalt. Fyld op inden for 2-3 timer: når jorden er mættet, vil røret fylde til toppen.
4. Geninstaller beacons. Overvåg i flere dage for at se, om nedsynkningen er stoppet. Hvis ikke, gentag de samme procedurer igen.

Hvis skaden er stor, skal du styrke hele basen rundt om omkredsen:

1. Grav en rende rundt om huset til dybden af ​​fundamentet.
2. Komprimer bunden og fyld den op. Kompakt ved at hælde vand.
3. Rengør fundamentet for jord, gammel puds mv.
4. Grund væggen.
5. Bor huller til ankrene med et hammerbor.
6. Indsæt ankrene, så de går lige gennem væggen og rager ud fra den: de vil forbinde det gamle fundament med det nye forstærkningsbælte.
7. Den nye ramme placeres 10 centimeter fra bunden. Den er lavet af 1,2 cm stænger.
8. Monter forskalling fra brædder eller fiberplader. Brædderne fjernes efter hældning, DSP'en kan efterlades.
9. Fyld grøften på én gang (fyldning lag for lag reducerer styrken af ​​den nye tape).
10. Kompakt med en vibrerende stamper. Kør luften ud af betonen ved at gennembore den med en bajonetskovl.
11. Efter en uge kan du fjerne og fylde grøften med jord.

Når du en dag bemærker nogle skader på fundamentet, skal du straks begynde at arbejde med at reparere og styrke det.

For at gøre dette skal du bestemme de nødvendige materialer, arbejdsrækkefølgen og deres volumen.

For ejeren af ​​et murstenshus indebærer reparation af kælderen følgende opgaver:

• hvordan man gør fundamentets bæreevne stærkere;
• hvordan man senere forhindrer forskellige deformationer af jorden ved siden af.

Først og fremmest skal du tage kontrol over de revner, der er opstået ikke kun i basen, men også i fundamentet af bygningen. Placer flere markører henover dem, for eksempel med inde baserne er beacons lavet af alabast eller gips, de ydre er lavet af CPS (cement-sand blanding).

Observer dem i omkring 20 dage. Hvis markørerne er intakte, skal du blot tætne revnerne. I samme tilfælde, da de kollapsede, er det nødvendigt at forstå årsagerne til deres udseende.

Først da kan der træffes foranstaltninger, der vedrører reparationsarbejde for at standse fremtidige ødelæggelser. Du kan selv udføre arbejdet eller invitere bygherrer med det nødvendige udstyr.

Hvis du bemærker, at der er skævheder i døren og vinduesåbninger eller jorddeformation er dukket op omkring omkredsen, skal du være opmærksom på dette, da disse processer indikerer en farlig tilstand af fundamentet.

Når fundamentet er skjult fra visuel inspektion, og det er svært at bestemme årsagerne til stigningen i revner, er det nødvendigt at bore kontrolhuller. De vil hjælpe dig med at forstå tilstanden af ​​bunden af ​​et murstenshus og finde ud af årsagerne til deformationen.

De kan opdeles i "menneskeskabte", som dukkede op på grund af menneskelige handlinger, eller naturlige.

Der kan også forekomme deformationer og revner på grund af:

• forkert valg af placering for byggeri, for eksempel blev der ikke taget hensyn til grundvandsniveauer;
• dårligt design - de glemte dræning, installerede ikke blinde områder, beskyttede ikke basen mod fugt;
• problemer, der opstod under lægning, for eksempel dem, der er forbundet med byggematerialer af lav kvalitet;
• træer plantet tæt på huset med et kraftigt rodsystem;
• urapporterede vibrationskraft indre og ydre påvirkninger under driften af ​​huset;
• kunstig vandfyldning af jorden rundt om bygningens omkreds.

Råd: Brug kun byggesten til at bygge et hus, brug dem aldrig til fundamenter. hul mursten eller silikat.
Det anbefales at bruge solid keramik til dette formål.

Materialer

Formålet med at reparere kælderen er at installere et hegn uden for det underjordiske rum. Det skal være stærkt og stabilt nok til at modstå grundvand og nedbør. Derfor er det så nødvendigt at vælge de rigtige byggematerialer.

Naturlig:

• sandsten;
• shell rock;
• kalksten;
• basalt;
• granit;
• silikat eller rød mursten.

Du kan også bruge præfabrikeret eller monolitisk beton, samt cementbaserede mørtler med:

• sand;
• sand og kalk;
• sand og ler.

For at lave betonmørtel skal du forberede cement, grus eller knust sten, sand og vand (1: 3: 5: 1). Deres antal afhænger af mængden af ​​arbejde.

Der er også en direkte afhængighed af basens tykkelse på materialet:

• mursten - 120 mm;
• murbrokker - 200 mm;
• armeret beton – 100-120 mm.

Styrkelse af fundamentet

Instruktionerne til reparation af basen ligner oprettelsen af ​​et eksternt forstærkende fundament.

1. Start arbejdet med en kontrolgrav, når det er nødvendigt at grave en rende langs omkredsen af ​​det gamle fundament til dets base.

Tip: For at forbedre kvaliteten og sikkerheden af ​​processen skal du åbne den gamle base og installere en ny på små områder 1,5 m i trin på op til 4 m, mens væggene er forsikret med træstivere.

1. Tilslut den til forstærkningen fra basen ved at svejse eller bindetråd. Rammecelle – 200x200x200 mm.
2. Installer forskalling, såsom lamineret krydsfiner, i renden.
3. Fyld rammen med beton.

Råd: Hvis du ikke har tid til at udføre arbejdet samtidigt langs hele fundamentets omkreds, skal du gøre det i dele, dvs. Mens betonen hærder i et område, skal du samle armeringsburet i et andet.

Skru pæle til reparation

Omkostningerne ved sådant arbejde vil være betydelige, så de bruges meget sjældent til gamle fundamenter.

Hver af bygningerne repræsenterer ét system, hvor alle elementer er forbundet, og hvert element udfører sit vigtig funktion. Når et element går i stykker og går i stykker, begynder de andre også at falde sammen.

Den mest sårbare del af den opførte bygning er basen og blindområdet. Før du lærer at reparere et blindt område, bør du finde ud af, hvad det er.

Hvorfor har du brug for en base og et blindområde?

Kælderen er en af ​​de vigtige dele af den konstruerede bygning; den udfører en vigtig funktion - varmeisolering. Og da han er med uden for bygning, er den konstant påvirket af miljøet, temperaturændringer, fugt og er mest modtagelig for deformation og ødelæggelse. Og hvis der opstår deformation af bunden og det blinde område, begynder hele bygningen at kollapse. Hvordan reparerer man et blindt område? Det er bedst at invitere professionelle bygherrer til at reparere kælderen, så er der chance for, at reparationen bliver udført til tiden og med høj kvalitet. Men du kan prøve at gøre alt selv ved hjælp af nyttige tips.

Det blinde område udfører en vigtig funktion. Det er placeret langs hele bygningens omkreds; det er en sti, der er arrangeret i en bestemt hældningsvinkel. Dette blev gjort for at forhindre vand i at strømme ind i fundamentet. Tit vinterfrost kan også ødelægge det blinde område.

Årsager til ødelæggelsen af ​​basen og det blinde område

Da basen er tændt uden for, det vil sige på gaden, er den udsat for konstant nedbør, hvorfra den begynder at falde sammen. Det samme gælder det blinde område, som også har en tendens til at revne og bevæge sig væk fra fundamentet. Årsager til ødelæggelse omfatter:

• temperaturændringer;
• konstant fugt i regnvejr;
• frost;
• vægten af ​​huset;
• manglende overholdelse af teknologiske standarder under opførelsen af ​​soklen.

På betonblindområdet, der blev installeret rundt omkring højhus, er også påvirket af naturlige faktorer. Selve lejlighedsbygningen og dens vægt spiller en vigtig rolle i forekomsten af ​​revner. Hvis det blinde område er fyldt med svag beton, så har store belastninger også en effekt.

Kælderreparation - sådan gør du selv

Reparation af basen involverer primært fjernelse af fugt, meldug og skimmelsvamp. For at slippe af med alt dette skal du åbne basen, det vil sige slå det gamle gips af det, rengøre det helt langs hele omkredsen. Det er nødvendigt at tørre det. Efter tørring skal du behandle den tørre overflade af basen med en speciel antiseptisk forbindelse eller dække den med brædder, der blev imprægneret med et antiseptisk middel før installation. Det er også nødvendigt at træffe foranstaltninger til at isolere basen, så den ikke fryser, og fugt ikke trænger ind i den.

En person kan selvfølgelig selv udføre alle reparationer, især hvis han har erfaring med byggesager. Men årsagerne til ødelæggelsen af ​​basen bør bestemmes af specialister, som også vil give råd om de opståede problemer og deres løsninger.

For at reparere kælderen er det bedre at vente på varmt og tørt vejr, men så der ikke er ekstrem varme. I varmt vejr eller regn tørrer beton dårligt, ujævnt og klæber dårligt til væggen.

For at reparere basen skal du have følgende værktøjer:

• betonblander;
• skovl;
• bushhammer;
• Mester OK.

Materialer du skal bruge:

• sand;
• cement;
• metal gitter.

Når det beskadigede område fjernes fra det gamle gips, fjernes snavset, basen er imprægneret med et antiseptisk middel, og metalnettet kan fastgøres. Det vil i høj grad øge styrken af ​​den mørtel, der skal påføres væggen. Det skal installeres plant, nettet er sikret med dyvler. Derefter skal overfladen af ​​basen behandles med en primer. Primersammensætningen skal også komme ind på nettet, dette vil øge følsomheden over for opløsningen. Du kan springe dette trin over, men så skal basen i stedet for grunding fugtes med vand.

Nu skal du påføre opløsningen på nettet. Betonopløsningen skal være mere flydende end til almindelig gips. Opløsningen skal nå væggen gennem nettet og fylde alle revner og hulrum meget tæt. For at opnå en belægning af høj kvalitet skal opløsningen presses. Kun nettet skal være synligt fra den påførte opløsning. Næste trin er at påføre efterbehandlingsmørtlen på bunden; dekorativ puds kan bruges i stedet. Pudsearbejde Når du reparerer basen, er de komplekse, så når du udfører dette arbejde, skal du være forsigtig og opmærksom.

Efter at mørtlen på bunden af ​​huset er tørret, bør du begynde at færdiggøre bunden af ​​huset. Til efterbehandling bør du vælge høj kvalitet og holdbare materialer, som kan give overfladebeskyttelse, og den næste reparation skal ikke snart foretages.

Gør-det-selv reparation af blinde områder

Når du reparerer kælderen i et hus, kan du rette fejl, der er opstået i det blinde område. Reparation af det blinde område sker på denne måde.

Blindområdet monteres i en højde på 4-7 cm. Det skal være over jordoverfladen. Derefter skal det beskadigede område fyldes med cementmørtel. For at det blinde område skal have styrke, er det forstærket med mesh. Du kan endda lægge flere lag mesh. Du kan også øge styrken ved at tilføje fine knuste sten til opløsningen. Det blinde område skal have en hældningsvinkel fra huset. Dette skal tages i betragtning ved hældning, så kommer der ikke vand under fundamentet.

Det blinde område skal repareres, når der opstår små revner på overfladen af ​​det blinde område. Cementmørtel bruges til at tætne sådanne revner. Revner forsegles som følger. Overfladen af ​​det blinde område er rengjort, du kan endda vaske det. Derefter fremstilles en flydende cementmørtel, som bruges til at fylde det blinde område, den flydende mørtel flyder ind i revnerne og fylder dem. Konsistensen af ​​opløsningen skal være 1:1 eller 1:2.

Hvis revnerne er af medium mørtel, så kan de forsegles på denne måde. Brug en hammerboremaskine til at forstørre revnerne for at forsegle dem ordentligt. Derefter skal du behandle revnerne med en primer. Efter tørring skal de fyldes med en bitumensammensætning med tilsætning af asbest og knust slagge. Efter at blandingen er hærdet, hældes det blinde område med et tyndt lag cementmørtel.

Hvis revnerne er store, så skal reparationer udføres på denne måde. Revnerne renses for snavs og grundes. Du skal lade primeren tørre. Derefter fyldes revnerne med beton. Husk, det er beton, ikke cementmørtel. Steder fyldt med beton skal dækkes med film i omkring en dag.

Det sker også, at det blinde område skaller af huset - hvordan reparerer man det i dette tilfælde? Området med delaminering skal rengøres grundigt og grundes, og revnen skal forstørres. Dette gøres for at sikre, at tætningen er holdbar og af høj kvalitet. Du kan også dække bunden med bitumenmastiks. En stor åbning mellem det blinde område og huset er fyldt med beton, og hvis mellemrummet er lille, kan det fyldes med en sjælden cementopløsning.

Når man bliver spurgt om blindområdet, hvordan man reparerer det og hvornår, kan man svare, at reparationer bedst udføres om foråret, mens der stadig ikke er høj temperatur, eller i forsommeren, hvor det stadig er køligt. Dette skal gøres, fordi varmen kan få revnerne til at skrumpe, hvilket vil gøre det umuligt at reparere dem ordentligt.

Afslutning af kælderen efter renovering

Efter reparationerne kan du begynde at færdiggøre basen. For dette er der forskellige varianter. Blindområdet er allerede blevet repareret, og vi skal i gang med at indrette kælderen.

Basens design er ikke en hyldest til mode, men dens beskyttelse mod påvirkninger naturfænomener. Dette kan gøres med bitumen eller blandinger, eller du kan bruge den glemte gammeldags metode. For at gøre dette skal du smelte harpiksen og dieselen. Dette skal gøres ved lav varme, mens du rører langsomt. Efter forberedelse får du kvalitetsløsning til belægning. Denne metode blev brugt overalt før. Coat med en rund børste, påfør et tykt lag.

Hvis du har mulighed for at bruge penge på at færdiggøre basen, kan du skabe flere interessant udsigt og holdbar beskyttelse mod sol, vind og frost. Efterbehandling kan udføres fra kunstig sten. For at gøre dette skal du vælge en kvalitet limblanding. Du bør læse instruktionerne omhyggeligt; forskellige blandinger kræver forskellige tilsætninger, i form af en primer, et net og muligvis forberedelse af et specielt lag. Men du skal huske at afslutte med kunstig eller natursten- et dyrt foretagende, selvom kælderen er en vigtig del af bygningen, som husets lange leveår afhænger af.

For selv at reparere kælderen og det blinde område omkring huset kan du se en video på en speciel byggeplads eller læse en artikel. Råd fra reparationsspecialister vil helt sikkert hjælpe dig med at opnå alt, hvad du har planlagt, det vigtigste er, at du har nok tålmodighed og styrke.

moifundament.ru

Hvornår skal man reparere kælderen ved dachaen

Det er bedst at vælge en varm og tør tid på året til sådant arbejde, helst uden alvorlig varme. Dette kan være midt på sommeren, afhængigt af region, men vi foreslår, at du reparerer kælderen i det tidlige forår, så snart den tørrer ud efter sneen i den friske vind og stigende temperaturer sollys. Du kan for eksempel starte processen i midten eller slutningen af ​​maj, så det ikke er for varmt til, at du kan arbejde, og temperaturen til efterbehandling er acceptabel.

Det er simpelthen umuligt at udføre reparationer i kulde eller regn, såvel som i hård varme, fordi en stabil temperatur er nødvendig for højkvalitets adhæsion af opløsningen til basismaterialerne og dens ensartede tørring.

Hvor skal man begynde at reparere kælderen

Du bliver nødt til at forberede reparationsstedet - slå de skrællede dele godt, prøv at fjerne snavs, men gå ikke dybere, hamre længere og længere. Herefter skal du studere det blinde område, da det spiller en væsentlig rolle i at beskytte fundamentet og bygningens udseende.

Hvis det blinde område er i orden, kan det renoveres, men hvis der praktisk talt ikke er noget blindt område, vil det være nødvendigt at hælde et nyt.

Hældning af det blinde område

Blindarealet kan stige 4-7 cm over jordoverfladen, men skal gå cirka 20-25 cm dybt. Bestem selv bredden, grav et sted til at fylde blindområdet og rengør husets fundament. Det er her vigtigt at huske, at det blinde område skal have en hældning på flere grader fra huset, så vandet ikke stagnerer under selve huset.

Når stedet er klar, skal du binde det til fundamentet så meget som muligt, sømforstærkning til det og svejse nettet til det. Du bør ikke være særlig nidkær, men bunden af ​​det blinde område skal udføres med høj kvalitet.

Når armeringen til støbning er klar, er det nødvendigt at udfylde grusbedet, installere forskallingen i højden af ​​det blinde område og fylde alt ovenpå med cementmørtel. Men før denne fase kan du også udføre vandtætning, hvilket vil være meget passende. Dette kan være standard vandtætning af husets kælder eller klassisk ler, når der lægges et lag ler på 15 cm i hele højden af ​​det blinde område omkring huset og er godt komprimeret.

Hvis du ønsker at få et stærkere blindområde, så læg flere lag finmasket net, og lav det også baseret på en løsning med knust sten.

Reparation af kælderen i et landhus

Sokkelen polstres og rengøres, blindeområdet er fyldt ud og sidder tæt til det - det eneste, der er tilbage, er at gå videre til vores hovedopgave.

Et fint forstærkende metalnet skal placeres rundt om hele basens omkreds. Det er tilrådeligt at give det en form, da nettet vil blive holdt på plads af et lag opløsning. Det vil sige, at nettet kan fyldes mere jævnt lodret ved at justere dets position med dyvler.

Næste trin er primer. Du kan føre primeren direkte gennem nettet, så sammensætningen kommer på den og på selve overfladen. Hvis en primer ikke er påkrævet, skal du blot fugte overfladerne godt, før du påfører opløsningen.

Herefter påføres et lag tyndere opløsning på netbrønden, så pudsblandingen trænger gennem nettet og fylder alle hulrum langs bunden. For at gøre dette bør du ikke accelerere; tværtimod skal du handle meget forsigtigt, selv trykke opløsningen inde i nettet, tilstoppe alle hulrum og fordybninger med det. Således opstår efterbehandling langs hele omkredsen med et lag, hvorigennem selve nettet kun vil være synligt.

Det er tilrådeligt at lade laget tørre lidt, og så kan du begynde den sidste pudsning. Her kan du lægge endnu et lag cementmørtel, eller arbejde med dekorativ puds, originalt sten- og murværk.

Afhængigt af dit valg kan der være meget forskellige muligheder for videre processer.

Afslutning af kælderen i et hus efter renovering

Reparation af en murstensbund el panelhus afsluttet, og nu skal vi have ryddet op på dets udseende. Blindområdet er der allerede, men det kræver også en base, der matcher, som vi nu vil designe.

Billig sokkel efterbehandling

Basen er klar, og nu er det nødvendigt at beskytte den mod de skadelige virkninger af atmosfæriske fænomener. Dette kan gøres med bitumen eller andre specielle blandinger, men du kan altid bruge den gammeldags metode.

Du skal opvarme harpiksen over bål i en gammel spand og dieselbrændstof. Opvarm langsomt, over lav varme, og sørg for at beskytte dig selv mod mulig skade. Ved at omrøre langsomt, kan du forberede en højkvalitets belægningsløsning, som tidligere blev brugt overalt. Det er nødvendigt at bruge varm harpiks med konsistensen af ​​gelé ved hjælp af en stor rund børste, jævnt påføre blandingen på bunden i et tykt lag.

Moderne sokkel finish

Hvis du har mulighed for at bruge flere penge, skab et mere interessant udseende og effektiv beskyttelse fra påvirkning af fugt, vind, frost og sollys, brug moderne finish. Ofte er der blot tale om dekorativ puds med beskyttende egenskaber eller yderligere maling, men ofte laver håndværkere en stensokkel eller en sokkel af kunststen, som på ingen måde er ringere end en naturlig finish.

For at lægge efterbehandlingsmaterialet skal du vælge den rigtige klæbemiddelblanding og studere instruktionerne til brug af materialerne, fordi mange af dem vil kræve en primer, mesh og måske forberedelsen af ​​et specielt lag.

På hvert stadie af reparation og efterbehandling af kælderen i et landhus Det er værd at huske, at dette ofte er en meget vigtig struktur, som bygningens holdbarhed i høj grad afhænger af.

dachadecor.ru

Trin-for-trin instruktion

Først skal du frigøre den nederste del af væggen fra kontakt med jorden. Til dette bruges en skovl.

Fjern derefter alle fragmenter af gips, der ikke hæfter godt; du skal prøve ikke at gå glip af hulrum; de kan identificeres ved at trykke. Alt løst puds slås af med hammer eller mejsel.

Derefter renses overfladen for snavs og støv. Brug en stålbørste til grundigt at fjerne al resterende gips. Hvordan man udfører dette arbejde, kan du se på billedet eller videoen.

Alle overflader, der skal beskyttes mod puds, såsom vinduesrammer, skal afdækkes med malertape. Det vil beskytte vigtige områder mod forurening.

Påviste fejl i murværket fugtes inden reparation af murstens sokkelbeklædning. Dette er nødvendigt for at sikre en bedre kontakt gipsblanding med overfladen.

For at udfylde de eksisterende hulrum skal du vælge klodser i den passende størrelse. Du kan skære fragmenter af den ønskede størrelse fra luftbetonblokke.

Den næste fase af reparation af kælderen med dine egne hænder er at fylde hulrummene med forberedte mursten og sikre dem med murmørtel.

Før pudsning af overfladen skal den fugtes grundigt. For at gøre dette kan du tage en spand og en børste, men det er nemmere og hurtigere at fugte væggen med vand fra en slange.

Derefter forberedes en opløsning (vandtætningsgylle) til vandtætning. Blandingen fortyndes med rent vand.

Opløsningen påføres de restaurerede områder i 2 passager. Først tyndt lag 1 - 2 mm, når det første lag begynder at stivne, påføres et andet lag på 3 mm. I dette tilfælde kan du bruge en børste eller en bred spatel.

De påførte lag skal stå i 24 timer. Du kan fortsætte med at arbejde dagen efter.

Derefter fremstilles en opløsning til gips.

Udfør en 2-lags påføring igen. Først påføres et lag på 10 mm. Gipset gnides kraftigt over overfladen og bevæger spatelen i en halvcirkel.

For at sikre, at væggene i sidste ende er glatte, er det tilrådeligt at bruge gipsstrimler, når du installerer, som du skal bruge et niveau. Disse planker findes i flere varianter. I I dette tilfælde de er lavet af træ.

Det næste lag gips påføres med en tykkelse på 15 - 20 mm.

Pudsen påføres omhyggeligt over hele overfladen, det er tilrådeligt at fylde hele overfladen med det ned til fundamentet. Så vil det være muligt at tale om en komplet og højkvalitets reparation af sokkelpudsen.

Basispunktet for fjernelse af overskydende mørtel vil ikke kun være gipsstrimlerne, men også det intakte lag af beklædning, som på billedet.

Når overfladen tørrer, udjævnes den ved hjælp af en pudssvømmer.

For smukt at dekorere hjørnet bruges gipsstrimler. Ved at fastgøre strimlen til det passende hjørne kan du justere enden af ​​væggen. Barren fjernes derefter.

Den sidste fase af reparation af kælderen i et privat hus er at behandle overfladerne i kontakt med jorden. For at gøre dette kan du bruge vandtætningsslam eller bitumenmastiks.

Det er ikke svært at reparere basen selv. Til sidst kan du trække vejret nyt liv ind i en gammel bygning.

Kilde

kvartira.mirtesen.ru

Rostislav Kiriev 31/07/2014 | 3311

Kælderen er en vigtig del af ethvert hus; tilstanden af ​​bygningens fundament afhænger af dens integritet. Problemer med denne del af bygningen påvirker umiddelbart fugtindholdet i vægge, gulve og lofter. Derfor, ved de første tegn på ødelæggelse af basen, skal du tænke på at reparere den.

Tegn nødvendige reparationer basen kan være:

• revner, der er opstået i nogen del af basen;
• store chips af basen;
• ødelæggelse af en del af grundfladen.

Den bedste tid til renoveringsarbejde er forår og forsommer, fordi det i denne periode er ret tørt og varmt, derfor vil finishen tørre hurtigt, men vil ikke lide under for høje temperaturer.

DIY base reparationsalgoritme

1. Undersøg basen. Fej den med en kost og fjern alt snavs fra den.

2. Forbered kælderen til reparation. For at gøre dette skal du fjerne de eksfolierede dele af basen (men der er ingen grund til at slå den hårdt med en hammer og rive stramt fastholdte stykker af).

3. Undersøg det blinde område. Hvis det er ødelagt, skal du begynde at reparere det derfra. For det:

• forbered et sted til at hælde det blinde område - grav en rende 20-30 cm dyb;
• forbinde bygningens fundament med det fremtidige blinde område. For at gøre dette skal du fastgøre forstærkning til fundamentet og svejse til det et net eller metalstænger placeret i bunden af ​​det blinde område.
• hæld grus oven på stængerne eller nettet og installer forskallingen. Højden af ​​forskallingen skal være lig med højden af ​​det blinde område.
• vandtæt ved at forsegle med et lag ler eller lægge et lag bitumen, bitumen-polymer eller polymer fugemasse. Det nyeste materiale til disse formål anses for at være "flydende gummi".
• Fyld med højkvalitets cementmørtel. Vær opmærksom på hældningen af ​​det blinde område: det skal være væk fra huset og ikke omvendt, så regn og smeltevand strømmer til jorden og ikke strømmer direkte under fundamentet.

4. Vedhæft langs hele omkredsen af ​​basen fint metalnet til forstærkning. Nettet skal passe tæt til bygningens overflade og nøjagtigt følge alle bundens bøjninger. Derfor er det mere bekvemt at placere nettet lodret og fastgøre det med dyvler.

5. Prime eller fugter basisoverfladen, og prøv at fugte ikke kun overfladen af ​​bygningen, men også nettet.

6. Påfør på mesh lag af gylle, udfyldning af alle hulrum rundt om basens omkreds. Som et resultat af det udførte arbejde skal nettets konturer være synlige gennem opløsningslaget.

7. Giv tid tørring givet lag.

8. Fuldfør den endelige pudsning af basen ved hjælp af en af ​​følgende metoder:

• dæk bunden med et lag cementmørtel, og for at beskytte den mod fugt og vind, påfør specielle blandinger, for eksempel baseret på bitumen (tidligere til samme formål, maling af bunden med en stærkt opvarmet blanding af harpiks og dieselbrændstof blev brugt);
• læg et lag dekorativt gips;
• for en speciel klæbende base lægge natur- eller kunststen.

Valget af den endelige pudsningsmetode er påvirket af boligejerens økonomiske muligheder. Stenfinish er mere holdbar og af høj kvalitet; en stensokkel passer perfekt ind i næsten enhver arkitektonisk projekt og vil give dit hjem soliditet.

diy.usadbaonline.ru

Typer af grundskader og deres årsager

Den mest almindelige skade på kælderen i et hus opstår:

1. ødelæggelse af den ydre overflade murværk(eksfoliering);
2. revner i strukturen;
3. grundsynkning.

De er forårsaget af mange årsager:

1. jordsynkning;
2. grundsynkning;
3. byggematerialer af lav kvalitet, hvorfra kælderen er bygget;
4. byggearbejde af dårlig kvalitet;
5. forkert eller beskadiget vandtætning;
6. forkert beregning, der ikke tager højde for den effektive belastning på strukturen;
7. stigning i belastning under drift, reparation eller genopbygning (for eksempel tilføjelse af en anden sal til et sommerhus).

Desuden opstår fejl i de fleste tilfælde ikke af én grund, men af ​​en kombination af dem. Afskalning kan for eksempel skyldes, at der er valgt en mursten med reduceret frostbestandighed, og også at vandtætningen har mistet sine egenskaber.

Hvorfor skader på basen skal repareres så tidligt som muligt

Som vi allerede har sagt, hviler alle andre bygningskonstruktioner på soklen, hvis reparation kan være dyrere end selv arbejdskrævende arbejde for at eliminere fejl i soklen.

En betydelig nedsynkning af basen kan føre til ødelæggelse af vægge og lofter, og endda til det faktum, at strukturen bliver uegnet til brug. Byggematerialer er ikke selvhelbredende. Almindelig skrælning af en mursten kan føre til en kæde af mere alvorlige konsekvenser.

For eksempel:

1. Afskalning (skader på overfladelagene) går gradvist dybere.
2. Efterfølgende er materialet fuldstændig ødelagt.
3. Tykkelsen (arealet) af sokkelvæggen falder.
4. Belastningen på de resterende ubeskadigede områder af sokkelmurværket stiger ud over deres styrkegrænse.
5. Der opstår revner, og derefter ødelæggelse af hele basen og derefter resten af ​​husets struktur.

Derfor, efter at have bemærket selv en mindre defekt, er det nødvendigt, hvis det er muligt, at identificere dens årsag og eliminere den og derefter udføre reparationer. Lad os nu lære mere om, hvordan man reparerer en kælder.

Grundsynkning

Det detekteres af revner i murværket og endda ved afvigelse af basisfladerne fra lodret eller vandret. Når du har opdaget en sådan defekt, skal du handle som følger.

Bestem, om nedsynkningen af ​​basen fortsætter

Fortsættelsen af ​​nedsynkning er bevist af den konstante udvidelse af revner. Du kan afgøre, om den er der eller ej på en enkel måde ved hjælp af beacons.

Det er nemt at lave dem:

1. Vi skærer strimler af papir omkring 2 centimeter brede og 10-15 centimeter lange.
2. Ved hjælp af stærk lim fastgør vi dem, så de ser ud til at stramme revnen (svarende til reparation med elektrisk tape eller klæbemiddel, men formålet er anderledes).
3. Det er tilrådeligt at skrive datoen for mærkaten på hvert fyrtårn.
4. Efter 10 dage ser vi efter, om vores bånd stadig er intakte. Hvis den er intakt, sker der ikke længere krympning.

Forresten er det på samme måde nødvendigt at kontrollere resultatet af arbejdet for at eliminere krympning og styrke fundamentet.

Afgør, om der er indsynkning af fundamentet

I 90% af tilfældene er grunden til, at murstensbasen på et strimmelfundament sank, afviklingen af ​​sidstnævnte. For at sikre, at det kun er basen, der er skyld i (det sker sjældent), på steder, hvor der er flest revner på basen, udsætter vi fundamentet med små huller.

Mest sandsynligt vil der også være revner der. På velkendt vis afgør vi ved hjælp af beacons, om de har en forlængelse.

Skal der arbejdes med at forstærke fundament og sokkel, hvis nedsynkningen er ophørt?

Mange anbefaler, efter at have sikret sig, at der ikke er mere nedsynkning, blot at tætne revnerne og om nødvendigt udføre kosmetiske reparationer. Der er dog ingen sikkerhed for, at de processer, der har forårsaget nedsynkningen (f.eks. ændringer i grundvandshorisonten), ikke vil gentage sig. Derfor skal der under alle omstændigheder gennemføres styrkelse.

Styrkelse af fundamentet udføres bedst i etaper uden at blotlægge det fuldstændigt, så uden at understøtte fundamentets ydervæg på jorden, kan der forekomme sammenbrud af ikke kun dele af fundamentet, men også væggene.

• Åbning af bygningens fundament. Vi graver en rende ikke langs hele bygningens omkreds, men i små sektioner på 3-4 meter med de samme intervaller mellem dem.

Råd. Vær yderst forsigtig, når du graver til store dybder. Lav skråninger på mindst 30 grader eller fastgør grøftens vægge med skjolde.

• Højst sandsynligt vil revner også være synlige i det blotlagte fundament. Vi forsegler dem med cement-sandmørtel.

• Det ville være optimalt at stramme fundamentet yderligere med ståldæk med intervaller i højden på 0,5-1 meter. Derfor placerer vi deres dele i vores gruber, så vi senere kan forbinde dem ved svejsning eller bolte.
• Bagefter forbereder vi forbindelser til tilslutning gammelt fyld med en ny. For at gøre dette borer vi huller i et skakternet mønster, med afstand fra hinanden i en afstand på 0,7-1,2 meter. Vi limer enten standard metalforbindelser ind i dem eller installerer selvekspanderende ankre.

• Vi behandler væggene i det eksisterende fundament med en vandafvisende forbindelse, dens pris er lav, og effektiviteten af ​​vandtætning øges betydeligt.

• Vi vandtætter det eksisterende fundament. Det er bedst at dække det med vandtætningsmateriale. Hvis den gamle vandtætning er i tilfredsstillende stand, udfører vi stadig yderligere belægning, da vi ved at installere dæk og forbindelser beskadigede dens tæthed.
• Forberedelse af en pude af sand og knust sten til hældning. Vi komprimerer det omhyggeligt.
• Montering af forskalling. For at styrke fundamentet er som regel en tykkelse af et ekstra lag armeret beton på 30-40 centimeter tilstrækkelig. Til forskalling er det bedst at bruge inventarpaneler; de vil fremskynde arbejdet.
• Installere forstærkende mesh . Du kan svejse den, men den nemmeste måde er at strikke den. For at vedligeholde det beskyttende lag af beton installerer vi klemmer.

Samtidig glemmer vi ikke, at vi ikke skal støbe hele fundamentet, men sektioner, så vi vil efterlade 15-20 centimeter stænger ved kanterne, med hvilke vi vil forbinde forstærkningen af ​​grebene, der er hældt i anden fase . Vi sørger også for forbindelser mellem rammen og bånd, der tidligere er forstærket i det eksisterende fundament.

• Fyldning af områder, der styrker fundamentet. Du skal ikke bruge standard B 12.5 beton til fundamenter, men en højere klasse. Sørg for at komprimere den med dybe vibratorer.
• Efter at betonen er hærdet, fjernes forskallingen.
• Den nye grundmur skal også vandtættes.
• Efter vandtætning udfører vi sengetøj.

Når du har gennemført den første fase, kan du fortsætte til den anden:

1. Vi blotlægger de resterende sektioner af fundamentet.
2. Vi tætner revner på samme måde.
3. Vi installerer de manglende dele af dæk for at stramme fundamentet. Vi strammer dem
4. Vi udfører arbejde med montering af tilslutninger og vandtætning.
5. Vi installerer forskallingen, så panelerne hviler på de allerede færdige sektioner.
6. Vi installerer forstærkningsrammen. Vi forbinder dens stænger med udløbene af støbestængerne i den første fase.
7. Vi hælder betonen, efter at den hærder, fjerner forskallingen, vandtæt den og drysser den.
8. Anden fase er afsluttet, vi har et færdigt forstærket fundament.

For at undgå afbrydelser i arbejdet er det bedre at bruge følgende princip:

1. Vi fylder straks et antal sektioner af første etape på den ene side af bygningen.
2. Lad os gå til den modsatte side. Mens vi arbejder der, vil betonen hærde.
3. Efter at have afsluttet den første fase på den modsatte side, flytter vi igen til det område, hvor vi startede, og der fylder vi de resterende sektioner af væggen.

Efter at vi har hældt det forstærkende lag langs dets vandrette overflade, er det nødvendigt at lægge det igen vandtætningslag, som så vil blive dækket af et blindt område.

Mulighed for brug af skruepæle

Du kan fremskynde og forenkle arbejdet med at forstærke fundamentet med et relativt lille indsynkning vha skruepæle. De adskiller sig fra almindelige metal ved, at de har klinger i form af en Archimedes-skrue for enden, der går dybt ned i jorden.

Sådanne pæle slås ikke ned i jorden, men skrues ind som en proptrækker. Desuden, med den lille størrelse af fundamentet og selve pælene, kan de installeres manuelt uden brug af specialudstyr.

Derudover bliver jorden omkring fundamentet ikke løsnet ved montering af pæle, men snarere komprimeret, hvilket reducerer sætningen af ​​den eksisterende struktur.

Men vi bemærker, at denne metode kun kan bruges i tilfælde af let nedsynkning, da den ikke eliminerer revner i det eksisterende fundament og ikke genopretter dens vandtætning.

Arbejdet med at styrke fundamentet på denne måde udføres på følgende måde:

1. Vi skruer i en række bunker rundt om omkredsen af ​​det gamle fundament. Trinnet i deres installation afhænger af design og tværsnit, installationsdybde. Producenten giver normalt anbefalinger ved levering.
2. Efter at pælene er skruet i, vælges en rende på cirka en halv meter dyb langs det eksisterende fundament. Dens bredde er omtrent lig med det dobbelte af afstanden fra pæleinstallationslinjen til fundamentets omkreds.
3. Pælene er forbundet med hinanden metal bjælke, normalt en I-sektion, ved svejsning.
4. Hvis pælene er hule, er deres indre volumen fyldt med beton.
5. Ligesom i det første tilfælde, men kun for den udsatte del af fundamentet, arbejdes der med tætning af revner, reparation af vandtætning og montering af forbindelser.
6. Der lægges et armeringsbur i renden. Det er ikke nødvendigt at gøre det ofte, da hovedbelastningen tages af bjælken, der forbinder pælene. Du kan helt undgå armering, hvis du bruger fiberarmeret beton.
7. Fyld grøften med beton. Så lægger vi vandtætning og laver et blindt område.

Efter at fundamentet er styrket, er det tid til at begynde at genoprette selve basen.

Kælderreparation med udskiftning af beskadiget murværk

Hvis murværket er alvorligt beskadiget, for eksempel til en dybde, der er større end murstenen, ville en fuldstændig omarbejdning af basen være ideel. Hvis vi talte om træhuse, så udføres sådant arbejde der ret ofte.

Det omfatter følgende operationer:

1. en del af sokkelmurværket fjernes for at installere understøtninger;
2. understøtninger er installeret under bjælkehuset, hviler direkte på fundamentet og tager hele vægten af ​​husstrukturen, der tidligere bar basen;
3. kældermursten fjernes helt og lægges igen;
4. Til sidst lægges de områder, hvor understøtningerne stod.

Nogle gange løser de på denne måde ikke kun spørgsmålet om, hvordan man udjævner basen med mursten, men øger også højden ved at hæve huset på donkrafte.

Til murstensbygning Denne teknologi er svær at anvende af to grunde:

1. vægten af ​​en murstensstruktur er meget større end en træstruktur;
2. murværk kræver støtte over hele området af basen; fjernelse af selv en lille del af basen fører til dannelse af revner.

Men alligevel er denne teknologi ægte, den bruges, når man flytter en bygning fra sted til sted. Det er svært at gøre dette med egne hænder, men det er muligt, selvom det kræver store materialeomkostninger.

I dette tilfælde er det ønskeligt, at følgende betingelser er opfyldt:

1. husets struktur bør ikke være meget tung; det er muligvis ikke muligt at understøtte selv et to-etagers sommerhus på understøtninger;
2. Hvis det er muligt, skal væggen være monolitisk og ikke bestå af to lag adskilt af et luftkammer.

Til reference præsenterer vi arbejdsstadierne, selvom få mennesker bruger denne teknologi. Alt ligner meget at lave åbninger i en blank væg. Til arbejde skal vi bruge følgende hjælpematerialer

1. Et stærkt stålhjørne med en hyldebredde svarende til halvdelen af ​​vægtykkelsen;
2. Længden af ​​stativerne er omtrent lig med højden af ​​basen;
3. Fugemasse til bygningskonstruktioner.

Instruktionerne til at udføre arbejdet er som følger:

• Vi vælger en sektion, der ikke er mere end 1-2 meter lang. Vi forbereder straks et kvadrat af denne længde.
• Ved krydset mellem væggen og soklen begynder vi at skære en rille. I dette tilfælde skal fræseren have en sådan diameter, at den kan trænge igennem halvdelen af ​​væggens tykkelse.
• Samtidig med skæring begynder vi at indsætte firkanten i rillen. Det vil sige, at have skåret gennem området, så gasskæreren ikke forstyrrer os, indsætter vi den ene kant af firkanten i en vinkel på væggen. Så fortsætter vi med at skære, bringer vi dens modsatte kant tættere på, og introducerer flere og flere nye sektioner i skærerummet. Dette gøres for at forhindre væggen i at synke nedad selv ved tykkelsen af ​​snittet, dette vil uundgåeligt føre til dannelsen af ​​en revne
• Ved at indsætte en firkant i rillen fastgør vi den til stolperne, du kan fastgøre stop til firkanten eller blot bruge svejsning. Før dette skal stativerne være ekstremt sikkert installeret på basen for at forhindre deres lodrette forskydning.
• Efter således at have ophængt en del af basen på den ene side, udfører vi en lignende operation på den modsatte side. Mest sandsynligt bliver du nødt til at demontere gulvet for at gøre dette.
• Nu har vi allerede en del af vægophænget, og sektionen af ​​soklen under den er ikke belastet. Lad os skille det ad.
• Efter at have adskilt den, begynder vi at lave en ny. Jeg tror, ​​du ved, hvordan man lægger en murstenssokkel ud – teknikkerne er de samme som til vægge. Glem samtidig ikke vandtætning mellem fundamentet og murstenen. Ved kanten af ​​området forlader vi udragende dele af murstenen til at binde med murværket i det næste område.
• Efter at have afsluttet lægningen og ladet mørtlen få styrke, fjerner vi stativerne.

Nu er vores opgave endnu sværere - at fjerne firkanten, fyld sømmen med mørtel uden nedsynkning af de højere strukturer. Dette bør gøres langsomt, måske over flere dage. For at fylde fugen skal du bruge hurtighærdende cement.

• På samme måde som vi introducerede det, begynder vi at fjerne firkanten. Dette vil kræve en del indsats, da det er fastgjort af vægten af ​​væggen. Vi bruger håndtag og donkrafte til dette.
• Efter at have frigjort en lille plads i sømmen, påfør fugemasse på overfladen. Derefter, efter at have ladet det hærde, fylder vi det resterende rum tæt med opløsningen. Når det stivner, fjern en anden del af firkanten. Vi fortsætter dette i små trin, indtil vi fjerner det helt.
• Efter at have afsluttet arbejdet på et område, flytter vi i rækkefølge til et andet. Vi udfører arbejdet indtil hele den defekte base er genopbygget.

Som du kan se, er arbejdet ikke kun arbejdskrævende og komplekst, men tager også meget tid. Genlægning af soklen selv under et lille hus kan tage mere end en måned. Derfor anvendes ofte en anden restaureringsmetode - tætning af beskadigede områder med beton.

Kælderreparation ved hjælp af betonblandinger

1. Først og fremmest skal du grundigt rense de beskadigede områder. Vi fjerner ikke kun knust sten og støv, men også halvspredte stykker af mursten, der stadig er i kontakt med resten af ​​stenen. Det er praktisk at bruge en børste og en blæser til dette formål. Samtidig skal du ikke være særlig nidkær - en mejsel og en hammer nytter ikke noget til dette arbejde.
2. Vi forsegler alle revnerne og fylder dem med sand cementblanding med en fin sandfraktion. Det er tilrådeligt at bruge en opløsning med tilsætning af fiberfibre og polymeradditiver eller endda specielle reparationsforbindelser.
3. Det er meget muligt, at vandtætningen af ​​både basen fra fundamentet og fra væggene på steder, hvor murstenen er smuldret, er beskadiget. Dæk disse defekter plademateriale det vil ikke fungere, så vi dækker dem med fugemasse eller mastiks i flere lag.
4. Så skal vi sikre god vedhæftning af den udlagte blanding med resten af ​​basen. For at gøre dette bruger vi fint armeringsnet. Vi fastgør det til murværket ved hjælp af skruer på dyvler eller selvekspanderende ankre.

Bemærk venligst, at der er specielle varianter af denne fastgørelsesanordning til mursten og letbeton, som tager højde for den lavere styrke og tæthed af disse materialer. Vi bruger dem nøjagtigt. Vi placerer nettet lodret i en afstand på mindst 3-5 centimeter fra den fremtidige ydre overflade af basen. På denne måde vil vi beskytte stålet mod korrosion.

Du kan bruge et polymernet, så er afstanden til overfladen ligegyldig, plasten er ikke modtagelig for rust.

Polymer mesh - bedste erstatning stål

• Vi begynder at fylde de beskadigede områder med løsningen. Det er bedre at gøre dette med en trowel eller en falk. De steder, hvor skaden er særlig dyb og mørtlen kan glide, monterer vi forskalling.
• Når vi er færdige med at lægge, nivellerer vi overfladen og komprimerer den med et vibrerende afretningslag.
• Lad betonen hærde normale forhold. For at gøre dette dækker vi det reparerede område fra solen og skrå regn med en mørk film. Fugt overfladen med jævne mellemrum, og lad den ikke tørre.
• Vi ansøger beskyttende belægning på beton - det er bedst at bruge forbindelser, der ikke kun afviser vand, men også giver yderligere styrke til overfladen. Enhver byggemarked tilbyder et bredt udvalg af disse produkter. Hvis du planlægger at dække basen, kan dette trin springes over.

Efter at betonen er hærdet, reparationer murstens sokkel kan anses for afsluttet. Tilbage er blot at tage sig af dekorativ efterbehandling og yderligere beskyttelse. Forresten udfører næsten alle efterbehandlingsteknologier og materialer begge funktioner samtidigt.

Først om beskyttelse. Forresten vil det ikke skade at udføre dette arbejde, hvis der ikke er nogen skade på basen, men det er lavet af lavkvalitetsmateriale, hvilket øger strukturens holdbarhed.

Basisbeskyttelse og efterbehandling

Ud over dårlig vandtætning høj luftfugtighed, hvilket fører til ødelæggelse af dets materiale, skabes også, når regnvand kommer ind. Forøgelse af tagudhænget kan delvist beskytte mod nedbør.

Kun et korrekt lavet blindt område kan beskytte mod regnvand, der kommer fra jorden. Efter reparation af basen skal den restaureres eller repareres, hvis den overhovedet manglede (oftest kan den ikke repareres). Derfor vil vi fortælle dig i detaljer, hvordan man korrekt laver et blindt område.

Restaurering og konstruktion af det blinde område

Først og fremmest er det nødvendigt at forberede stedet, fjerne ødelagte stykker beton fra det gamle blinde område og andre materialer.

Så begynder vi arbejdet, om dem igen trin for trin:

• Vi udfører udgravning. Til det blinde område skal du forberede en lavvandet grøft. Dens bredde er mindst 70 centimeter, men jo større jo bedre. Dybde på mindst 30 centimeter.
• Vi komprimerer bunden af ​​grøften, og arrangerer derefter en pude af sand, knust sten og knust sten-sandblanding, som vi forsigtigt passerer flere gange med en vibrerende platform eller i ekstreme tilfælde med en sabotage.
• Den næste fase er installationen af ​​forskalling. Den består af brædder eller lameller lagt rundt om omkredsen, som er sikret med pløkker og sengetøj. Det er nødvendigt at sikre, at den øvre kant af det hældte blinde område er mindst 5 centimeter over jorden.

Det er endnu bedre at sætte fortovssten på betonlåse i stedet for forskalling (selvom dette er en ekstra omkostning for arbejdskraft og materiale), så vores blinde område vil være pålideligt beskyttet mod at bryde af kanterne.

• Ud over blindområdet skal der også forefindes dilatationsfuger. Selvfølgelig kan de skæres senere, men hvorfor spilde ekstra tid og slide skiver til skæring af beton, det er bedre at sørge for det straks, når du hælder. Vi lægger tynde lameller eller andet materiale langs væggens omkreds såvel som i en afstand på 3-4 meter vinkelret på det. Lad os markere dem.

Mange håndværkere anbefaler generelt at forbinde blindområdet til basen ved hjælp af bånd, men det er ikke korrekt. For det første krymper deres fundament ikke, når jorden fryser og tøer op. For det andet har beton og mursten forskellige termiske udvidelseskoefficienter. Derfor er det bydende nødvendigt at give dem frihed.

Råd. Det blinde område kan slet ikke hældes, men fremstilles af belægningsplader (vi har allerede anbefalet sidesten). En lille nedsivning af vand i jorden nær det blinde område vil ikke skade. Men som praksis viser, vil det være mere holdbart.

• For at skabe ekspansionsfuger er det bedre at bruge et meget tørt bræt med lille tykkelse, imprægneret med olieprodukter, ellers vil det være problematisk at fjerne det (almindelig beton udvider sig dog lidt). Det er endnu bedre at tage rester af metal eller andre materialer, der ikke svulmer med vand.
• Efter at have lagt forskallingen forstærker vi det fremtidige blinde område. Som regel er et net lagt på 5-10 centimeter tilstrækkeligt. Som nævnt ovenfor giver det ikke kun mening at forbinde det til et fundament eller en sokkel, men det er også fuldstændig farligt, da dette truer med et tab af styrke.
• Vi udfylder strukturen. Til komprimering og nivellering er det bedre at bruge en vibrerende afretningslag.

• Vedligeholdelse af beton er normalt. Forresten er overfladen vandret, det er tilrådeligt at drysse det med vådt sand eller savsmuld og konstant fugte det. Så kan filmen også bruges transparent, den beskytter kun mod fordampning.
• Når betonen når forskallingsstyrke, fjernes forskallingen. Dette arbejde skal udføres meget omhyggeligt med lameller, der giver dilatationsfuger.
• Vi fylder sømmene enten med et specielt tætningsmiddel eller med færdige polymerindsatser til sådant arbejde.

iz-kirpicha.su

Reparationsarbejde i kælderen

Årsager til, at basen kollapser:

krympning - for mursten og betonkonstruktioner i det første år, for træ - i hele husets levetid;

jordbevægelser, frosthævning;

manglende overholdelse af teknologi under lægningsprocessen, forkert beregning;

klimatiske faktorer - frost, regn, sne, vind;

nærhed til jordvand;

dårligt udført blindt område eller dets ødelæggelse.

Reparation har flere mål:

• restaurering af bæreevne, styrkelse af styrken af ​​selve fundamentet og hele huset;
• isolering af den nederste del af facaden og kældergulvet udefra;
• vandtætning og mekanisk beskyttelse;
• restaurering af æstetisk udseende.

Der er tre hovedtyper af reparationer: nuværende, større og kosmetiske.

Den nuværende indebærer opdatering af beklædning, varme og vandtætningslag. Da kælderdelen er placeret under de mest aggressive forhold (den påtager sig maksimale belastninger og påvirkes af både atmosfæriske og jordbundsfaktorer), sker slid hurtigere end resten af ​​sommerhuset. Det er nødvendigt med jævne mellemrum at diagnosticere tilstanden, opdatere beskadigede lag, beskytte det indre rum i kældergulvet og indersiden af ​​fundamentet mod negative påvirkninger.

En større reparation af kælderen er nødvendig, når selve basens struktur er beskadiget: store revner, spåner er dukket op, store stykker er smuldret, og hjørnerne af huset er faldet ujævnt. I dette tilfælde er det bedre, hvis en professionel virksomhed udfører reparationsarbejdet: For det første har de de rette kvalifikationer og udstyr, og for det andet er de forpligtet til at rette fejl og arbejdsfejl gratis, hvis de viser sig.

Kosmetiske reparationer involverer forbedring af basens udseende: restaurering af maling, gips eller anden efterbehandling, udskiftning af en beklædning med en anden.

Arbejdet skal udføres i tørt vejr, om sommeren eller foråret, men ikke i varmen. Regn og lave/overdrevent høje temperaturer forringer mørtlens vedhæftning, og fugt modvirker vandtætnings- og isoleringsindsatsen. Først skal du vurdere tilstanden af ​​det blinde område: hvis det er svært beskadiget, demonteres det, og en ny hældes efter reparationsarbejdet er afsluttet.

Fremgangsmåde for selv at reparere basen:

1. Slå det gamle gips ned til bunden, fjern slidt varmeisolering og vandtætningsmaterialer.
2. Rengør bunden grundigt for snavs, meldug og mug.
3. Behandl med et antiseptisk middel.
4. Store revner før pudsning skal fyldes med knust sten eller knækkede mursten.
5. Fastgør det forstærkende metalnet med dyvler.
6. Grund overfladen sammen med nettet.
7. Bland betonen og behandl overfladen. Reparer svigermors revner og skår.
8. ansøge efterbehandling gips, luk masken helt. Tør basen i en måned, indtil betonen er helt sat.
9. Læg vandtætningsmateriale og isolering.
10. Dæk med beklædningsmateriale - efterbehandling paneler, fliser, bølgeplader mv.
11. Fyld det blinde område: et lag beton 5-8 cm.. Der skal hældes en lille sand- og gruspude under betonen, og der skal lægges et lag tagmateriale. Det anbefales at tilføje små knuste sten til opløsningen. Det blinde område er forstærket med metalnet og hældt med en hældning fra væggen udad.