Bagaimana vdgo bermaksud: maksud singkatan. Kos penyelenggaraan VDGO Siapakah yang harus membuat kontrak untuk VDGO itu?

Kertas dinding
17.06.2019

Eksploitasi peralatan gas- Ini zon khas tanggungjawab, kerana setiap peninggalan boleh meragut nyawa penduduk bangunan pangsapuri. Oleh itu, penyelenggaraan VDGO harus didekati terutamanya dengan serius; ia patut menjalankan kerja penjelasan tepat pada masanya dengan penduduk bangunan pangsapuri di bawah perkhidmatan anda. Dalam artikel ini, kita akan melihat di mana pembahagian tanggungjawab untuk rangkaian gas berlaku antara organisasi pengurusan dan pemilik premis, yang mempunyai hak untuk memeriksa peralatan gas dan dengan kekerapan. Mari kita pertimbangkan nuansa menyimpulkan kontrak untuk penyelenggaraan VDGO, serta kerja yang dilakukan di bawah kontrak perkhidmatan.

Peralatan gas di bangunan pangsapuri dibahagikan kepada dua jenis: VDGO, singkatan bagi peralatan gas dalaman, dan VKGO - peralatan gas dalaman. Sempadan di antara mereka adalah injap tutup pertama di pintu masuk saluran paip gas ke dalam apartmen.

Muat turun sampel yang telah siap dan gunakannya dalam kerja anda

Maklumat untuk penempatan pada pendirian di pejabat Pihak Berkuasa Pengurusan tentang kewajipan pengguna untuk membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan VKGO Apabila perlu: letakkan peringatan kepada pengguna tentang kewajipan pengguna untuk membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan VKGO di gerai di pejabat Pihak Berkuasa Pengurusan

Peralatan gas yang terletak di kawasan awam termasuk:

  • saluran paip gas dan riser dari titik sambungan dengan rangkaian pengedaran gas di seluruh bandar untuk masuk ke dalam apartmen;
  • kelengkapan untuk mengawal selia bekalan bahan api biru;
  • ODPU isipadu gas;
  • Sistem yang mengawal kebocoran sumber semula jadi.

VKGO termasuk peralatan gas yang dimiliki secara persendirian oleh penduduk, serta di wilayah ruang hidup mereka:

  • perkakas rumah yang disambungkan kepada gas: dapur, ketuhar;
  • dandang gas dan pemanas air;
  • meter dalam apartmen;
  • injap, mekanisme penguncian, yang mengawal aliran gas ke dalam apartmen;
  • peranti yang memantau kebocoran gas.

Pemeriksaan dan penyelenggaraan peralatan gas di MKD

Operasi peralatan gas dijalankan mengikut beberapa akta perundangan:

  • RF PP No. 549 bertarikh 21 Julai 2008, mentakrifkan prosedur untuk bekalan gas;
  • Perintah Kementerian Kemajuan Wilayah No. 239 pada 26 Jun 2009, yang menentukan prosedur untuk menyelenggara dan membaiki peralatan gas;
  • Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia No. 410 pada 14 Mei 2013 (selepas ini dirujuk sebagai Dekri No. 410), menetapkan langkah-langkah yang diambil untuk memastikan keselamatan semasa operasi peralatan gas.

Berdasarkan kandungan piawaian ini, penduduk bertanggungjawab terutamanya untuk penyelenggaraan peralatan gas bangunan pangsapuri, tetapi mereka tidak boleh memberikan perkhidmatan VDGO/VKGO secara bebas, oleh itu mereka dikehendaki membuat perjanjian untuk penyelenggaraan dan pemeriksaan unit dengan organisasi yang mempunyai hak untuk melakukan ini. Dekri No. 410 Kerajaan Persekutuan Rusia mengawal senarai langkah mandatori berikut yang diperlukan untuk memastikan keselamatan penggunaan saluran paip gas, kelengkapan dan peralatan lain dalam bangunan pangsapuri:

  • penyelenggaraan peralatan gas di bangunan pangsapuri;
  • memastikan kerja penghantar dan krew kecemasan;
  • menjalankan diagnostik teknikal peralatan gas;
  • penggantian VDGO/VKGO yang telah tamat tempoh operasinya atau telah gagal.

Kekerapan pemeriksaan

Semak paip gas dan peralatan lain yang terletak di kawasan umum, serta di harta penduduk, mesti dipasang oleh organisasi perkhidmatan tiga kali setahun. Di samping itu, ia mesti mengekalkan peranti sumber semula jadi mengikut cadangan pengilang.

Siapa yang berhak memeriksa peralatan

Resolusi No. 410 memberikan penerangan yang jelas tentang ciri-ciri utama organisasi khusus yang mana kontrak untuk penyelenggaraan VDGO/VKGO boleh disimpulkan:

  • ia harus menjadi organisasi yang tidak semestinya terlibat dalam bekalan gas, tetapi terlibat dalam;
  • mesti mempunyai kebenaran untuk melaksanakan hak untuk beroperasi bagi penyelenggaraan dan pembaikan VDGO/VKGO;
  • pekerja organisasi mesti mempunyai pendidikan khusus dan diperakui untuk menjalankan kerja berbahaya gas;
  • pensijilan semula pekerja hendaklah dijalankan sekali setiap 5 tahun;
  • Adalah wajib untuk mempunyai penghantar dan pakar yang bertindak balas terhadap kemalangan;
  • organisasi mesti mempunyai peralatan khusus untuk pemeriksaan dan ujian, dan peralatan itu juga mesti diperiksa dan diselenggara;
  • Perlu ada alat pengukur.

Kesimpulan kontrak untuk penyelenggaraan VDGO

Organisasi yang terlibat dalam penyelenggaraan dan pembaikan VDGO mempunyai hak untuk beroperasi hanya dalam rangka kerja perjanjian yang telah dimeterai. Pelanggan kerja, sebagai peraturan, adalah organisasi pengurusan, HOA, koperasi perumahan, TSN, termasuk bagi pihak pemilik apabila membuat perjanjian untuk penyelenggaraan peralatan gas di dalam pangsapuri. Dalam kes kedua, protokol mesti disediakan oleh OSS, di mana pemilik mewakilkan kuasa ini kepada organisasi pengurusan.

Pemula kepada kesimpulan perjanjian ini boleh sama ada pelanggan atau kontraktor. Mari kita pertimbangkan prosedur dan dokumen yang perlu disediakan apabila pemula adalah pelanggan.

Untuk memuktamadkan kontrak, pelanggan mesti menghantar permohonan kepada organisasi yang akan melaksanakan penyelenggaraan. dalam penulisan. Permohonan mesti mencerminkan maklumat berikut tentang pemohon:

  • untuk individu – nama penuh, alamat kediaman, butiran pasport;
  • untuk organisasi - nama, alamat di mana entiti undang-undang didaftarkan secara rasmi;
  • maklumat mengenai lokasi komunikasi tertakluk kepada penyelenggaraan (alamat bangunan pangsapuri);
  • senarai peralatan yang disertakan dalam VDGO, VKGO.

Senarai dokumen berikut mesti disertakan bersama permohonan:

  1. Salinan pasport untuk pemilik, salinan dokumen konstituen untuk organisasi pengurusan, disahkan;
  2. Protokol OSS, yang mengesahkan hak syarikat pengurusan, persatuan pemilik rumah, koperasi perumahan untuk mewakili kepentingan pemilik;
  3. Perjanjian perkhidmatan disimpulkan antara pemilik dan syarikat pengurusan, serta protokol OSS, di mana bentuk tadbir urus MKD dipilih;
  4. Dokumen yang mengandungi senarai tepat bahagian konstituen VDGO, VKGO;
  5. Dokumen yang mengesahkan tarikh pengedap meter;
  6. Salinan akta yang mentakrifkan sempadan pemisahan saluran paip gas yang berkaitan dengan harta bersama dan saluran paip gas yang berkaitan dengan rangkaian seluruh bandar.

Kerja yang dilakukan di bawah kontrak perkhidmatan

Organisasi perkhidmatan melaksanakan 2 jenis kerja: menservis peralatan gas di luar dan di dalam bangunan pangsapuri. Apabila menjalankan penyelenggaraan luaran, kerja berikut dilakukan:

  • pemeriksaan komunikasi yang berjalan di muka depan luar bangunan apartmen;
  • lapisan cat, pengikat saluran paip, dan selongsong diperiksa untuk kerosakan di tempat di mana rangkaian gas melalui struktur MKD;
  • sambungan saluran paip dan kelengkapan diperiksa menggunakan emulsi sabun untuk kerosakan dan kebocoran sumber asli.

Apabila menservis peralatan di dalam MKD, tindakan berikut dijalankan:

  • pematuhan peralatan sedia ada dan saluran paip gas yang diletakkan di dalam premis dengan piawaian yang ditetapkan diperiksa;
  • sambungan pada saluran paip dan kelengkapan diperiksa menggunakan emulsi sabun untuk kerosakan dan kebocoran sumber semula jadi;
  • audit peralatan menggunakan gas dijalankan untuk menentukan kesempurnaan komposisi;
  • injap diperiksa untuk pelinciran dan ketiadaan kerosakan, pengedap diperiksa;
  • hud dan cerobong diperiksa untuk kehadiran draf, paip penyambung peralatan gas dan saluran ekzos asap diperiksa untuk kecacatan, dan aliran udara untuk pembakaran diperiksa.

Resit perumahan dan perkhidmatan komunal adalah dokumen pembayaran, yang diiktiraf sebagai rasmi. Ia mencerminkan maklumat tentang amaun yang perlu dibayar oleh pengguna pada masa lalu tempoh pengebilan syarikat sumber.

Kadang-kadang anda menerima beberapa resit, dan kadang-kadang ia digabungkan menjadi satu, di mana semua jumlah yang diperlukan untuk pembayaran dicatatkan.

Bagaimana untuk memahami resit? Ini ialah dokumen kertas yang, dalam bentuk jadual, memberitahu tentang status akaun anda, nama perkhidmatan, kuantiti yang dibelanjakan dan jumlahnya. selain itu, resit mungkin mengandungi maklumat tambahan yang berguna untuk disemak oleh pemilik.

Pengiraan utama untuk dokumen ini dibentuk berdasarkan maklumat yang diterima oleh pengguna dan pada masa yang sama penyedia perkhidmatan. Setiap perkhidmatan yang ditunjukkan dalam dokumen termasuk namanya, harga sebenar dan anggaran serta unit ukuran.

Pengguna perkhidmatan, dan oleh itu pemilik harta itu, secara bebas boleh menyemak semua pembayaran dan keterangan yang terakru berhubung dengannya, mengetahui penyahkodan.

Resit dibaca dari kiri ke kanan. Pertama, nama perkhidmatan, kosnya dikaji, kemudian bilangan unit perkhidmatan yang dibelanjakan, dan hanya kemudian kos akhir.

Apakah kumpulan graf yang dikelaskan?

Resit moden boleh dikelaskan mengikut lajur. Sudah tentu, tiada satu bentuk pun telah ditubuhkan. Dan semuanya kerana resit disusun oleh organisasi pengurusan, dan setiap daripada mereka mempunyai bentuknya sendiri, mudah, dibangunkan dengan jelas.

Penerangan perkhidmatan

Kod pembayar

Konsep seperti kod pembayar ialah gabungan khusus nilai digital, yang ditunjukkan dalam dokumen pembayaran. Setiap kod diberikan kepada pembayar khusus untuk perumahan dan perkhidmatan komunal secara individu oleh organisasi pengurusan, mengikut keutamaan di tempat kediaman.

Anda boleh menemui sebutan sedemikian dalam perenggan pertama resit untuk perkhidmatan perumahan dan komunal. Sebagai peraturan, pada resit standard kod itu ditulis di sudut atas dan terdiri daripada nilai dari 8 hingga 10 digit. Setiap pemilik khusus premis diberikan kod individunya sendiri, yang berfungsi sebagai kata laluan atau pasport yang dipanggil apabila membayar untuk perumahan dan perkhidmatan komunal.

Penting! Kadangkala kod mungkin berubah. Sebagai peraturan, ini disebabkan oleh perubahan dalaman dalam struktur syarikat pengurusan atau pejabat perumahan. Ini berlaku dalam keadaan di mana bangunan pangsapuri beralih daripada pengurusan satu syarikat kepada pengurusan yang lain.

Organisasi pengurusan mesti memberitahu penduduk bahawa kod individu mereka akan ditukar.

Apakah SOI?

SOI bermaksud penyelenggaraan harta bersama. Barisan perbelanjaan baharu ini hanya muncul baru-baru ini. Sebelum ini ia dipanggil SATU. Tetapi hari ini perubahan telah diperkenalkan yang telah menjejaskan nama kos dan perbelanjaan.

Mengikut peraturan pengiraan baru, metodologi itu sendiri berubah. Ini bermakna bahawa setiap pemilik harta kediaman akan menyumbang wang hanya untuk perkhidmatan yang digunakan sendiri, dan tidak akan membayar untuk jirannya.

Inti dari perubahan ini adalah untuk menyingkirkan keperluan warganegara yang dihormati untuk membayar bukan pembayar. SOI termasuk piawaian untuk penggunaan sumber utiliti. Ini termasuk jumlah sumber utiliti yang diperlukan untuk memastikan penyelenggaraan premis yang betul.

Apakah maksud "set"? perkhidmatan penyelenggaraan untuk VDGO dan VKGO?

VDGO ialah peralatan intragas yang terdapat di setiap premis kediaman. Ini termasuk saluran paip gas, sumber bekalan gas lain dan rangkaian pengedaran gas.

Terdapat juga peralatan gas dalaman, yang biasa kita lihat dalam bentuk dandang atau dapur. Utiliti dikenakan bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan, diagnostik, penggantian peralatan dan sokongan penghantaran.

Pembuangan air

Apakah saliran? Pengiraan jumlah penggunaan sumber hendaklah dijalankan menggunakan peranti pemeteran yang dipasang. Jika atas sebab tertentu anda tidak mempunyai peranti pemeteran sedemikian, jumlah sumber yang digunakan akan ditentukan sebagai purata mengikut piawaian penggunaan.

Ia adalah perlu untuk menjalankan tindakan sedemikian baik dengan kos sejuk dan air panas. Selepas itu, tambah penunjuk yang terhasil dan dapatkan jumlahnya.

Bekalan air panas domestik pada satu unit - apakah nama ini?

DHW di stesen servis satu unit bermaksud bekalan air panas didarab dengan keperluan umum rumah. Dengan menggabungkan konsep sedemikian, anda akan mendapat garis perbelanjaan yang perlu dibayar untuk bekalan air panas yang dihasilkan untuk keperluan rumah am.

Membayar untuk keperluan sedemikian bukanlah kehendak pekerja organisasi pengurusan anda, tetapi tanggungjawab langsung anda, yang termaktub dalam undang-undang.

Bekalan air panas untuk keperluan bangunan apartmen diperlukan untuk:

  • ujian tekanan sistem pemanasan;
  • pemanasan pintu masuk;
  • pengairan teknologi;
  • juga untuk pelepasan air dalam riser.

Seimbang

Walaupun fakta bahawa baki paling kerap digunakan dalam perakaunan dalam perumahan dan perkhidmatan komunal, ia juga mempunyai tempatnya. Penetapan baki adalah baki akaun. Baki pada awal bulan sebelumnya ialah wang tunai yang telah anda keluarkan melebihi jumlah yang diperlukan dan kini akan dibawa ke pembayaran seterusnya.

Terdapat konsep baki pembukaan bulan semasa, yang bermaksud jumlah yang ada dalam akaun anda pada awal bulan. Sebagai peraturan, nombor resit ditunjukkan dengan serta-merta dalam lajur nombor 3.

Baki yang betul hendaklah sentiasa sifar. Ia juga boleh menjadi positif dan negatif.

pengambilan pekerja

Pada resit pembayaran utiliti termasuk sewa dan sewa perumahan perbandaran. Jika anda telah menandatangani perjanjian sewa sosial, maka menurut resit perumahan dan perkhidmatan komunal anda mesti membayar wang kepada pihak berkuasa perbandaran. Jumlahnya adalah tetap dan mesti sepadan dengan yang dinyatakan dalam perjanjian penyewaan sosial.

Pengiraan semula

Sebab pengiraan semula resit perumahan dan perkhidmatan komunal adalah kekeliruan yang berlaku semasa pengiraan Wang untuk perumahan dan perkhidmatan komunal, untuk mengenakan amaun untuk orang yang tidak mempunyai meter, serta sekiranya berlaku kesilapan pengendali.

Pengiraan semula boleh dilakukan selepas memfailkan tuntutan atau secara bebas. Pengiraan semula disediakan untuk pembuangan sampah, bekalan air, pembetungan, dan pelupusan gas.

Tetapi pengiraan semula tidak disediakan untuk pemanasan dan perumahan dan perkhidmatan komunal, kerana ia disediakan dalam jumlah tertentu.

AUR

Perbelanjaan pentadbiran dan pengurusan ditanggung oleh organisasi pengurusan sebagai sebahagian daripada penyelenggaraan bangunan pangsapuri. Konsep ini termasuk perbelanjaan untuk upah kepada pekerja organisasi, bayaran untuk penyelenggaraan akaun, perbelanjaan pejabat, dan sebagainya.

Sumbangan sasaran

Walaupun anda bukan ahli koperasi perumahan, anda mesti membayar caruman yang disasarkan. Selaras dengan Perkara 249 Kanun Perumahan, kos penyelenggaraan harta itu jatuh ke atas bahu pemilik. Setiap peserta diwajibkan untuk mengambil bahagian dalam prosedur untuk membayar cukai dan yuran mengikut kadar bahagian mereka, serta membayar kos penyelenggaraan premis dalam keadaan yang sepatutnya.

nombor PD

Resit ada bentuk yang pasti di bawah nombor PD, yang diluluskan melalui surat daripada Kementerian Kewangan dan Sberbank bertarikh 12 Mac 2007. Contoh mengisi dokumen pembayaran ini amat dialu-alukan oleh perkhidmatan cukai, serta syarikat sumber dan organisasi pengurusan

Komponen air sejuk DHW

Apakah maksud konsep "air sejuk komponen DHW"? DHW dengan komponen air sejuk digunakan untuk membekalkan air panas ke pangsapuri dan untuk keperluan rumah am. Talian ini diperlukan pada resit dan merupakan inovasi yang pasti.

MSW

Pada 1 Januari 2016, istilah "utiliti pepejal" muncul. Ia dicerminkan dalam Perkara 154.

Perkhidmatan ini disediakan oleh pengendali wilayah bersama-sama dengan organisasi pengurusan. Ini adalah tanggungjawab untuk menyelenggara tapak buangan, membuangnya dengan segera, dan mengekalkan wilayah itu mengikut piawaian kebersihan dan kebersihan.

Ini muncul pada baris berasingan pada resit. Bayaran diagihkan mengikut bilangan orang yang berdaftar di premis. Dan harga bergantung kepada sama ada ia berasingan atau bayaran am dianjurkan di dalam rumah.

longkang

Rawatan air sisa adalah satu aktiviti yang disediakan untuk mengekalkan piawaian sanitasi dan kebersihan di sesebuah rumah.

Tanggungjawab untuk membayar prosedur sedemikian terletak di bahu penduduk. Pembersihan dilakukan mengikut keperluan atau setahun sekali.

Pembuangan sampah

Sejak 2017, resit tersebut telah memasukkan jenis perkhidmatan seperti pembuangan sisa isi rumah. Ia dijalankan setiap hari. Jumlah yang perlu dibayar disediakan sebulan sekali. Pembuangan sampah adalah perlu untuk mengekalkan piawaian kebersihan wilayah.

ROM

ROM ialah papan peranti komunikasi. Ia adalah interkom.

Interkom diselenggarakan oleh organisasi khas, yang perkhidmatannya anda perlu bayar. Biasanya, bayaran dikira sama ada secara tahunan atau bulanan.

Jika anda berpendapat bayarannya terlalu tinggi, anda boleh menghubungi syarikat yang menyediakan perkhidmatan tersebut dan menjelaskan keadaan.

Pemanasan kawasan utama

Bayaran untuk pemanasan boleh dibuat dalam musim pemanasan atau tersebar selama 12 bulan. Mempengaruhi pembayaran jumlah kawasan pangsapuri, bilangan piawaian yang digunakan, serta tarif. Jumlah pemanasan ditentukan dengan mendarabkan standard dengan kawasan apartmen dan tarif.

Apa yang perlu anda perhatikan terutamanya?

Jika anda tergolong dalam kategori benefisiari, maka pastikan anda memberi perhatian kepada lajur yang menyediakan diskaun anda. Ia mesti dinyatakan.

Perkara kedua berkaitan dengan tempoh dana terakru.

Pastikan anda memberi perhatian kepada sebarang pengiraan semula yang mungkin. Dan juga bandingkan data tentang bilangan isipadu yang digunakan dengan bacaan meter.

Jalankan prosedur ini selama beberapa bulan, dan jika anda tidak menyedari fakta keterlaluan, maka anda boleh mempercayai organisasi pengurusan anda dengan selamat.

Keupayaan untuk mentafsir resit akan berguna kepada anda jika anda mendapati percanggahan, atau jumlah yang perlu dibayar kelihatan terlalu besar kepada anda. Kami berharap anda tidak akan menghadapi masalah yang sama.

Video yang berguna

Video yang dibentangkan menerangkan apa yang terdiri daripada resit untuk perumahan dan perkhidmatan komunal.

Selaras dengan Perkara 8 Undang-undang Persekutuan "Mengenai Bekalan Gas dalam Persekutuan Russia"Kerajaan Persekutuan Rusia memutuskan:

1. Luluskan yang dilampirkan:

Peraturan penggunaan gas dari segi memastikan keselamatan semasa penggunaan dan penyelenggaraan peralatan gas dalam rumah dan dalam apartmen semasa menyediakan perkhidmatan bekalan gas awam;

perubahan yang sedang dibuat kepada tindakan Kerajaan Persekutuan Rusia mengenai isu-isu memastikan keselamatan apabila menggunakan dan menyelenggara peralatan gas dalaman dan dalaman.

2. Kepada Kementerian pembangunan wilayah Persekutuan Russia:

membawa tindakan yang diterima pakai menurut perenggan 4 Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 21 Julai 2008 No. 549 "Mengenai prosedur untuk membekalkan gas untuk memenuhi keperluan isi rumah warganegara" mengikut resolusi ini;

dalam perjanjian dengan Kementerian Tenaga Persekutuan Rusia, meluluskan dalam tempoh 6 bulan arahan untuk penggunaan gas yang selamat untuk memenuhi keperluan isi rumah.

3. Perkhidmatan Tarif Persekutuan:

b) mengemukakan dalam tempoh 3 bulan kepada Kerajaan Persekutuan Rusia draf akta mengenai pindaan kepada Peruntukan Asas untuk pembentukan dan peraturan negeri harga gas dan tarif untuk perkhidmatan untuk pengangkutannya di wilayah Persekutuan Rusia, yang diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 29 Disember 2000 No. 1021, memperuntukkan kemasukan bayaran untuk sokongan penghantaran kecemasan peralatan gas dalaman dan dalam apartmen dalam tarif untuk perkhidmatan organisasi pengedaran gas untuk pengangkutan gas.

4. Perkhidmatan Persekutuan bagi Penyeliaan Alam Sekitar, Teknologi dan Nuklear hendaklah meluluskan, dalam tempoh 6 bulan, peraturan untuk menjalankan diagnostik teknikal peralatan gas dalaman dan dalaman.

Peraturan untuk penggunaan gas dari segi memastikan keselamatan semasa penggunaan dan penyelenggaraan peralatan gas dalam rumah dan dalam apartmen semasa menyediakan perkhidmatan bekalan gas awam

I. Peruntukan am

1. Peraturan ini menetapkan prosedur untuk menggunakan gas dari segi memastikan penggunaan dan penyelenggaraan yang selamat bagi peralatan gas dalaman dan dalam apartmen semasa menyediakan perkhidmatan bekalan gas awam, termasuk prosedur untuk membuat kesimpulan dan melaksanakan perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan. peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen.

2. Istilah yang digunakan dalam Peraturan ini bermaksud yang berikut:

"sokongan penghantaran kecemasan" - satu set langkah untuk mencegah dan menyetempatkan kemalangan yang berlaku semasa penggunaan peralatan gas dalaman dan dalam apartmen, bertujuan untuk menghapuskan ancaman segera kepada nyawa atau kesihatan rakyat, menyebabkan kemudaratan kepada harta benda individu atau entiti undang-undang, harta negeri atau perbandaran, alam sekitar, kehidupan atau kesihatan haiwan dan tumbuhan;

"peralatan menggunakan gas domestik" - peralatan yang direka untuk menggunakan gas sebagai bahan api untuk keperluan domestik pengguna gas ( dapur gas, pemanas air segera dan kapasitif gas automatik, convectors gas, dsb.);

dalam isi rumah - terletak di dalam plot tanah di mana isi rumah itu terletak, saluran paip gas diletakkan dari sumber gas (apabila menggunakan gas petroleum cecair) atau titik sambungan saluran paip gas ini ke rangkaian pengedaran gas ke peralatan menggunakan gas, tangki dan (atau) pemasangan silinder berkumpulan bagi gas petroleum cecair , bertujuan untuk membekalkan gas kepada satu isi rumah, pemasangan silinder individu bagi gas hidrokarbon cecair, peralatan menggunakan gas, peranti teknikal pada saluran paip gas, termasuk injap kawalan dan keselamatan, sistem kawalan gas dalaman dan peranti pemeteran gas;

"peralatan gas dalaman" - saluran paip gas bangunan apartmen diletakkan dari injap tutup(peranti suis) yang terletak pada cawangan (jatuh) kepada peralatan gas dalaman, kepada peralatan menggunakan gas isi rumah yang terletak di dalam rumah, peralatan menggunakan gas isi rumah dan peranti teknikal pada saluran paip gas, termasuk injap kawalan dan keselamatan, sistem kawalan gas dalaman, individu atau am (apartmen) meter gas;

"isi rumah" - bangunan kediaman (sebahagian daripada bangunan kediaman) dan bersebelahan dan (atau) bangunan berasingan di atas bangunan biasa bangunan kediaman(sebahagian daripada bangunan kediaman) sebidang tanah bangunan luar (garaj, rumah mandian (sauna, kolam renang), rumah hijau ( Taman musim sejuk), premis untuk memelihara ternakan dan ayam itik dan kemudahan lain);

“pelanggan” - entiti undang-undang (termasuk organisasi pengurusan, persatuan pemilik rumah, pembinaan perumahan, perumahan dan koperasi pengguna khusus lain (selepas ini dirujuk sebagai perkongsian atau koperasi), usahawan individu yang merupakan pembekal bekalan gas perkhidmatan utiliti, dan individu(warganegara) yang merupakan pemilik (pengguna) premis dalam bangunan pangsapuri atau isi rumah, yang merupakan pihak kepada perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman, yang memerintahkan pelaksanaan kerja (penyediaan perkhidmatan) di bawah perjanjian sedemikian, dan wajib menerima dan membayar kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang disediakan);

"kontraktor" ialah organisasi khusus yang, berdasarkan perjanjian untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman, yang merupakan perjanjian kompleks yang mengandungi unsur-unsur kontrak dan peruntukan berbayar perkhidmatan, telah memikul kewajipan untuk melaksanakan kerja (menyediakan perkhidmatan) yang ditetapkan oleh perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen;

“pembekal gas” - organisasi pembekalan gas yang merupakan pihak kepada perjanjian yang menyediakan bekalan gas sebagai sumber utiliti yang diperlukan untuk penyediaan perkhidmatan utiliti bekalan gas;

"penggantungan bekalan gas" - satu set tindakan yang bersifat teknikal (termasuk menutup injap tutup), yang dilakukan oleh kontraktor dalam kes yang diperuntukkan oleh Peraturan ini, dan hasilnya adalah pemberhentian gas membekalkan kepada peralatan gas dalam rumah dan (atau) dalam apartmen;

"pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen" - kerja untuk memulihkan kebolehservisan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen atau komponen;

"organisasi khusus" - organisasi pengedaran gas yang, di bawah perjanjian pengangkutan gas dengan pembekal gas, mengangkut gas ke titik sambungan rangkaian pengedaran gas dengan saluran paip gas, yang merupakan elemen peralatan gas dalaman, yang telah menerima mengikut cara yang ditetapkan kebenaran untuk menjalankan kerja (menyediakan perkhidmatan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan dalam apartmen dan termasuk perkhidmatan penghantaran kecemasan. Dalam kes apabila gas cecair digunakan sebagai bahan api, organisasi khusus dengan mana perjanjian boleh dibuat untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan dalam apartmen boleh menjadi mana-mana organisasi pengedaran gas yang mempunyai kebenaran untuk melaksanakan kerja (menyediakan perkhidmatan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan dalam apartmen dan termasuk perkhidmatan penghantaran kecemasan;

“penyelenggaraan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen” - kerja dan perkhidmatan untuk menyelenggara peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen dalam keadaan teknikal yang memenuhi keperluan kawal selia untuknya;

"diagnostik teknikal peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen" - penentuan keadaan teknikal peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen atau komponennya, carian dan penentuan kerosakan peralatan yang ditentukan, serta penentuan kemungkinan penggunaannya selanjutnya.

3. Keselamatan letupan, mekanikal, kebakaran, haba, kimia, alam sekitar dan keselamatan elektrik, serta kebolehservisan peralatan gas dalaman dan dalam apartmen semasa penggunaan dan penyelenggaraannya dicapai dengan Penyelenggaraan dan pembaikan peralatan yang ditentukan, dijalankan berdasarkan perjanjian yang dibuat antara pelanggan dan kontraktor, serta pematuhan oleh pihak-pihak tertentu kepada perjanjian dengan keperluan lain yang diperuntukkan oleh Peraturan ini dan arahan untuk penggunaan gas yang selamat. apabila memenuhi keperluan domestik.

II. Organisasi penggunaan selamat dan penyelenggaraan peralatan gas dalaman dan dalam apartmen

4. Penggunaan dan penyelenggaraan peralatan gas intra-rumah dan intra-apartmen yang selamat dipastikan melalui pelaksanaan set kerja (perkhidmatan) berikut:

a) penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalam rumah dan (atau) dalam apartmen;

b) sokongan penghantaran kecemasan;

c) diagnostik teknikal peralatan gas intra-rumah dan (atau) intra-apartmen;

d) penggantian peralatan.

5. Syarat yang diperlukan penggunaan selamat peralatan gas dalaman dan dalaman adalah penyelenggaraan asap yang betul dan saluran pengudaraan premis kediaman dan bangunan pangsapuri.

6. Kerja-kerja penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen dijalankan oleh organisasi khusus mengikut cara yang ditetapkan oleh Peraturan ini, berdasarkan perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan dalam- rumah dan (atau) peralatan gas dalam apartmen yang dibuat antara pelanggan dan kontraktor.

7. Sokongan penghantaran kecemasan, termasuk penghapusan kebocoran gas dan penyetempatan kemalangan, dijalankan sepanjang masa oleh perkhidmatan penghantaran kecemasan organisasi khusus sebaik sahaja menerima maklumat tentang kemalangan atau ancamannya dan, jika perlu, tanpa mematuhi dengan keperluan amaran awal kepada pelanggan untuk menyediakan akses ke premis , di mana peralatan menggunakan gas terletak, diperuntukkan dalam perenggan 48 - 53 Peraturan ini, dan (atau) keperluan untuk menggantung bekalan gas, dengan syarat kerana dalam perenggan 81 Peraturan ini.

Untuk menyetempatkan kemalangan pada peralatan gas intra-rumah dan (atau) intra-apartmen, jika perlu, pegawai polis dan (atau) pekerja bahagian badan wilayah Kementerian Persekutuan Rusia untuk pertahanan Awam, situasi kecemasan dan bantuan bencana mengikut pelan interaksi yang diluluskan.

Sokongan penghantaran kecemasan dijalankan oleh organisasi khusus mengikut perundangan Persekutuan Rusia dan Peraturan ini tanpa membuat perjanjian berasingan mengenai sokongan penghantaran kecemasan.

8. Kerja-kerja diagnostik teknikal peralatan gas intra-rumah dan (atau) intra-apartmen dijalankan berhubung dengan peralatan ini yang telah melengkapkan hayat perkhidmatan standardnya yang ditetapkan oleh pengilang, atau hayat perkhidmatan yang ditetapkan oleh dokumentasi reka bentuk yang diluluskan untuk gas saluran paip.

Menjalankan diagnostik teknikal peralatan gas intra-rumah dan (atau) intra-apartmen dipastikan dengan membuat perjanjian mengenai diagnostik teknikal peralatan tertentu dengan organisasi yang memenuhi keperluan yang ditentukan oleh Perkhidmatan Persekutuan untuk Penyeliaan Alam Sekitar, Teknologi dan Nuklear:

berhubung dengan peralatan gas dalaman - oleh orang yang bertanggungjawab untuk penyelenggaraan harta bersama dalam bangunan apartmen (organisasi pengurusan, perkongsian atau koperasi, pemilik premis - dalam hal pengurusan langsung bangunan apartmen), serta pemilik rumah tangga;

berhubung dengan peralatan gas dalaman - oleh pemilik (pengguna) premis di mana peralatan tersebut berada.

9. Keperluan untuk organisasi yang menjalankan kerja diagnostik teknikal peralatan gas dalaman dan (atau) intra-apartmen, serta kes dan kekerapan melaksanakan kerja diagnostik sedemikian ditentukan oleh peraturan yang diluluskan oleh Perkhidmatan Persekutuan untuk Alam Sekitar. , Penyeliaan Teknologi dan Nuklear, yang disiarkan di laman web rasmi Perkhidmatan ini dalam rangkaian maklumat dan telekomunikasi "Internet" (selepas ini dirujuk sebagai rangkaian "Internet").

10. Penggantian peralatan yang termasuk dalam peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen dijalankan dalam kes berikut:

tamat tempoh hayat perkhidmatan standard peralatan yang ditubuhkan oleh pengilang, atau hayat perkhidmatan peralatan yang ditubuhkan oleh dokumentasi reka bentuk yang diluluskan untuk saluran paip gas, jika syarat ini tidak dilanjutkan berdasarkan keputusan diagnostik teknikal dalaman dan ( atau) peralatan gas pangsapuri, serta tamat tempoh hayat perkhidmatan peralatan ini, dilanjutkan berdasarkan keputusan diagnostik teknikalnya;

pengiktirafan peralatan yang menggunakan gas sebagai tidak boleh dibaiki (tidak sesuai untuk dibaiki) semasa penyelenggaraan atau berdasarkan keputusan diagnostik teknikal peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen;

permintaan pelanggan.

Penggantian peralatan yang termasuk dalam peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen dijalankan oleh organisasi khusus sebagai sebahagian daripada pelaksanaan perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen. peralatan. Penggantian bebas peralatan yang ditentukan oleh pemiliknya tanpa penglibatan organisasi khusus adalah tidak dibenarkan.

11. Penyelenggaraan asap dan saluran pengudaraan yang betul dipastikan oleh:

a) dalam bangunan pangsapuri dengan memeriksa keadaan dan fungsi saluran asap dan pengudaraan, jika perlu, membersihkan dan (atau) membaikinya oleh orang yang bertanggungjawab untuk penyelenggaraan harta bersama dalam bangunan apartmen (jika mereka mempunyai lesen yang diperuntukkan dalam perenggan 14 Peraturan ini), atau dengan membuat perjanjian mengenai pemeriksaannya, serta, jika perlu, mengenai pembersihan dan (atau) pembaikan dengan organisasi yang dinyatakan dalam perenggan 14 Peraturan ini;

b) dalam pemilikan rumah oleh pemilik pemilikan rumah dengan memeriksa keadaan dan fungsi asap dan saluran pengudaraan dan (atau) membuat perjanjian mengenai pemeriksaan mereka, serta, jika perlu, mengenai pembersihan dan (atau) pembaikan dengan organisasi yang dinyatakan dalam perenggan 14 Peraturan ini.

12. Memeriksa keadaan asap dan saluran pengudaraan dan, jika perlu, pembersihannya dilakukan:

a) apabila menerima asap dan saluran pengudaraan beroperasi semasa pengegasan bangunan dan (atau) menyambungkan peralatan menggunakan gas baharu;

b) semasa pembinaan semula dan pembaikan asap dan saluran pengudaraan;

c) semasa operasi asap dan saluran pengudaraan (pemeriksaan berkala) - sekurang-kurangnya 3 kali setahun (selewat-lewatnya 7 hari kalendar sebelum permulaan musim pemanasan, pada pertengahan musim pemanasan dan tidak lewat daripada 7 hari selepas akhir musim pemanasan);

d) jika tiada draf yang dikesan semasa operasi, semasa penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen, mendiagnosis peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen dan sokongan penghantaran kecemasan.

13. Pemeriksaan, pembersihan dan pembaikan asap dan saluran pengudaraan dijalankan mengikut Peraturan ini, undang-undang peraturan lain dan akta teknikal kawal selia.

14. Perjanjian mengenai pemeriksaan, serta, jika perlu, mengenai pembersihan dan (atau) pembaikan asap dan saluran pengudaraan dibuat dengan organisasi yang diberi kuasa untuk melaksanakan kerja yang berkaitan berdasarkan lesen yang dikeluarkan mengikut cara yang ditetapkan oleh Peraturan mengenai aktiviti pelesenan untuk pemasangan, penyelenggaraan dan pembaikan peralatan sokongan keselamatan api bangunan dan struktur, yang diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 30 Disember 2011 No. 1225, dan dilaksanakan mengikut cara yang ditetapkan oleh Perkara 730 - 739 Kanun Sivil Persekutuan Rusia.

Maklumat mengenai organisasi ini (nama, alamat lokasi, kaedah menyediakan kenalan, nombor telefon, alamat e-mel (jika ada), alamat laman web di Internet (jika ada)) diletakkan oleh kontraktor di bawah kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan in- rumah dan (atau) peralatan gas dalaman di tempat yang memberi peluang kepada pelanggan untuk membiasakan diri dengan maklumat ini, atau dibawa kepada perhatian pelanggan dengan cara lain yang membolehkan mereka mengesahkan bahawa pelaku telah memenuhi kewajipan ini.

15. Organisasi yang dinyatakan dalam perenggan 14 Peraturan ini tidak mempunyai hak untuk menolak untuk membuat perjanjian untuk pemeriksaan, serta, jika perlu, untuk pembersihan dan (atau) pembaikan asap dan saluran pengudaraan.

Kemungkinan melaksanakan kerja tertentu dianggap sebagai kehadiran keadaan di mana organisasi tertentu menjalankan jenis aktiviti berlesen dalam sempadan. penyelesaian, di wilayah yang terdapat bangunan rumah atau pangsapuri yang dilengkapi dengan saluran asap dan pengudaraan, pemeriksaan, pembersihan dan pembaikan yang mesti dilakukan.

Sekiranya tidak ada organisasi sedemikian dalam kawasan itu, maka kewajipan untuk membuat perjanjian mengenai pemeriksaan, serta, jika perlu, mengenai pembersihan dan (atau) pembaikan asap dan saluran pengudaraan (atas permintaan orang yang bertanggungjawab untuk penyelenggaraan harta bersama dalam bangunan pangsapuri atau isi rumah pemilik) ditanggung oleh organisasi dengan lesen yang sesuai, yang lokasinya paling hampir (mengikut jarak) dengan lokaliti yang ditentukan.

III. Prosedur dan syarat untuk membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen

16. Penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen dijalankan berdasarkan perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen yang dibuat antara pelanggan dan Kontraktor.

17. Pelanggan di bawah kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen ialah:

a) berhubung dengan peralatan gas dalaman bangunan apartmen - organisasi pengurusan, perkongsian atau koperasi, usahawan individu yang merupakan pembekal perkhidmatan utiliti bekalan gas, dan dalam hal pengurusan langsung bangunan apartmen oleh pemilik premis di bangunan pangsapuri - pemilik premis tersebut;

b) berhubung dengan peralatan gas dalaman dalam isi rumah - pemilik isi rumah;

c) berhubung dengan peralatan gas dalaman - pemilik (pengguna) premis yang terletak di bangunan pangsapuri di mana peralatan tersebut berada. Bagi pihak pemilik (pengguna) premis, perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman boleh ditandatangani:

seseorang daripada kalangan pemilik premis di bangunan pangsapuri, diberi kuasa untuk menandatangani perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman bagi pihak mereka melalui keputusan mesyuarat agung pemilik bangunan pangsapuri, yang disahkan oleh kuasa wakil dilaksanakan;

oleh organisasi pengurusan berdasarkan minit mesyuarat agung pemilik premis di bangunan apartmen, di mana diputuskan bahawa perjanjian yang ditentukan mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman ditandatangani oleh organisasi pengurusan untuk kepentingan daripada setiap pemilik premis di bangunan pangsapuri yang mengundi untuk keputusan sedemikian;

oleh perkongsian atau koperasi berdasarkan minit mesyuarat agung ahli-ahli perkongsian atau koperasi, di mana diputuskan bahawa perjanjian yang dinyatakan ditandatangani oleh perkongsian atau koperasi demi kepentingan setiap ahlinya yang mengundi keputusan sedemikian;

organisasi pengurusan, perkongsian atau koperasi bertindak sebagai ejen pemilik premis dalam bangunan pangsapuri berdasarkan perjanjian agensi.

18. Untuk membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalam rumah dan (atau) dalam apartmen, pemohon, yang berhasrat untuk bertindak sebagai pelanggan di bawah perjanjian ini, menghantar permohonan (tawaran) kepada organisasi khusus dalam penulisan, yang mesti mengandungi, antara lain, maklumat berikut:

a) maklumat tentang pemohon (untuk warganegara - nama keluarga, nama pertama, patronimik, tempat kediaman dan butiran dokumen pengenalan utama, untuk entiti undang-undang- nama (nama syarikat), lokasinya (tempat pendaftaran negeri));

b) alamat bangunan rumah atau pangsapuri di mana peralatan gas dalaman terletak, sebuah apartmen (jika perjanjian penyelenggaraan dan pembaikan disimpulkan berkaitan dengan peralatan gas dalaman) di bangunan pangsapuri, penyelenggaraan dan pembaikan yang mesti dilakukan;

c) senarai peralatan yang termasuk dalam peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen.

19. Dokumen berikut disertakan bersama permohonan (tawaran):

a) salinan dokumen pengenalan utama - untuk pemohon-warganegara atau salinan dokumen konstituen, disahkan agensi kerajaan yang mengekalkan Daftar Entiti Undang-undang Negeri Bersatu, atau notari - untuk pemohon - entiti undang-undang;

b) dokumen yang mengesahkan kuasa wakil entiti undang-undang untuk bertindak bagi pihak entiti undang-undang ini - untuk pemohon - entiti undang-undang;

c) dokumen yang mengesahkan hak seseorang untuk bertindak bagi pihak pemilik premis di bangunan pangsapuri - dalam hal pengurusan langsung bangunan sedemikian oleh pemilik premis;

d) dokumen yang diperuntukkan dalam perenggan 22 Peraturan ini, masing-masing, untuk organisasi pengurusan atau untuk perkongsian atau koperasi;

e) dokumen yang diperuntukkan dalam perenggan 23 Peraturan ini, masing-masing, untuk organisasi pengurusan atau untuk perkongsian atau koperasi;

f) dokumen yang mengesahkan hak pemilikan (penggunaan) premis dalam bangunan pangsapuri atau isi rumah di mana dalam apartmen dan (atau) peralatan gas dalam rumah berada;

g) dokumen yang mengesahkan komposisi peralatan gas intra-rumah dan (atau) intra-apartmen dan pematuhan peralatan yang disertakan di dalamnya dengan keperluan teknikal pengawalseliaan untuk peralatan ini (pasport teknikal, sijil pematuhan, dll.);

h) dokumen yang mengandungi tarikh pengedap meter gas oleh pengilang atau organisasi yang menjalankan pengesahan terakhirnya, serta tarikh akhir yang ditetapkan untuk pengesahan seterusnya;

i) salinan akta untuk menentukan sempadan pembahagian harta pada rangkaian pengedaran gas (bersambung) (dokumen yang menetapkan tempat sambungan saluran paip gas yang merupakan sebahagian daripada harta bersama dalam bangunan apartmen atau isi rumah kepada rangkaian pengedaran gas (bersambung) - jika perjanjian adalah untuk penyelenggaraan dan pembaikan adalah berkaitan dengan peralatan gas dalaman.

20. Dokumen yang dinyatakan dalam subperenggan "g" - "i" perenggan 19 Peraturan ini disediakan oleh pemohon jika ada. Ketiadaan dokumen sedemikian tidak boleh menjadi asas untuk keengganan untuk membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen.

21. Dokumen yang mengesahkan hak seseorang untuk bertindak bagi pihak pemilik premis di bangunan pangsapuri apabila menguruskan rumah sedemikian secara langsung, apabila membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman adalah:

a) minit mesyuarat agung pemilik premis dalam bangunan pangsapuri, yang mengandungi keputusan untuk memberikan orang yang ditentukan hak untuk bertindak bagi pihak pemilik premis dalam bangunan tersebut dalam hubungan dengan organisasi khusus - untuk seseorang yang adalah salah seorang pemilik premis di bangunan pangsapuri;

b) surat kuasa wakil yang memperakui kuasa untuk bertindak bagi pihak pemilik premis dalam bangunan apartmen berhubung dengan organisasi khusus, yang dikeluarkan kepada orang yang dinyatakan di dalamnya secara bertulis oleh semua atau sebahagian besar pemilik premis dalam itu. bangunan - untuk seseorang yang bukan pemilik premis di bangunan pangsapuri.

22. Dokumen yang mengesahkan hak pemohon, entiti undang-undang, untuk membuat perjanjian bagi penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman yang terletak di bangunan pangsapuri adalah:

a) untuk organisasi pengurusan:

perjanjian untuk penyediaan perkhidmatan dan (atau) pelaksanaan kerja pada penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama di bangunan pangsapuri, disimpulkan dengan organisasi pengurusan ini, dan minit mesyuarat agung pemilik premis di bangunan pangsapuri, yang mengandungi keputusan untuk menyimpulkan perjanjian yang ditentukan dengan organisasi pengurusan - jika pemilik premis di dalam bangunan pangsapuri, pengurusan langsung bangunan pangsapuri, bilangan pangsapuri di mana lebih daripada 12, dipilih sebagai kaedah pengurusan;

minit mesyuarat agung pemilik premis di bangunan pangsapuri, di mana keputusan dibuat untuk memilih pengurusan organisasi pengurusan sebagai kaedah menguruskan bangunan pangsapuri, dan minit mesyuarat agung pemilik premis di sebuah apartmen bangunan, di mana keputusan dibuat untuk memilih organisasi pengurusan yang diwakili oleh organisasi pengurusan yang mengemukakan permohonan (tawaran), serta perjanjian untuk pengurusan bangunan pangsapuri, yang dibuat antara organisasi pengurusan dan pemilik premis di bangunan pangsapuri atau antara organisasi pengurusan dan perkongsian atau koperasi, jika pemilik premis dalam bangunan pangsapuri, termasuk di mana perkongsian atau koperasi diwujudkan , pengurusan organisasi pengurusan dipilih sebagai kaedah pengurusan;

protokol persaingan terbuka atas pilihan organisasi pengurusan dan (atau) perjanjian untuk pengurusan bangunan pangsapuri - jika organisasi pengurusan dipilih melalui persaingan oleh pihak berkuasa kerajaan Tempatan dalam kes yang diperuntukkan oleh undang-undang perumahan Persekutuan Rusia;

b) untuk perkongsian atau koperasi - minit mesyuarat agung ahli perkongsian atau koperasi, yang mencatatkan (mencerminkan) keputusan untuk memilih pengurusan perkongsian atau koperasi sebagai kaedah menguruskan bangunan pangsapuri.

23. Dokumen yang mengesahkan hak pemohon, iaitu organisasi pengurusan, perkongsian atau koperasi, untuk membuat perjanjian untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman bagi pihak pemilik premis di rumah tersebut adalah:

a) minit mesyuarat agung pemilik premis di bangunan pangsapuri, yang mencerminkan keputusan bahawa perjanjian penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman yang terletak di premis yang terletak di bangunan tersebut akan ditandatangani bagi pihak pemohon oleh organisasi pengurusan (perkongsian atau koperasi), - dalam hal menandatangani perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman bagi pihak setiap pemilik premis di bangunan pangsapuri yang mengundi untuk keputusan sedemikian;

b) perjanjian agensi yang mengandungi perintah daripada pemilik premis di bangunan pangsapuri (pengetua) kepada organisasi pengurusan, perkongsian atau koperasi (ejen) untuk menjalankan bagi pihak pemilik dan atas perbelanjaan mereka tindakan yang bertujuan untuk membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman untuk kepentingan pemilik premis di bangunan pangsapuri.

24. Organisasi khusus tidak mempunyai hak untuk menghendaki pemohon mengemukakan dokumen yang tidak diperuntukkan oleh Peraturan ini.

Dokumen yang diperuntukkan dalam perenggan 19 - 23 Peraturan ini, yang dikemukakan dalam bentuk salinan, diperakui oleh orang yang mengeluarkan dokumen tersebut, atau oleh seseorang yang diberi kuasa mengikut perundangan Persekutuan Rusia untuk menjalankan tindakan untuk mengesahkan salinan dokumen tersebut.

Pemohon mempunyai hak untuk menyerahkan kepada organisasi khusus secara serentak asal dan salinan dokumen yang diperuntukkan dalam perenggan 19 - 23 Peraturan ini. Selepas pengesahan apabila permohonan (tawaran) diterima dengan dokumen yang dilampirkan padanya, identiti salinan dan dokumen asal dikembalikan kepada pemohon.

25. Permohonan (tawaran) yang dihantar oleh pemohon disediakan dalam 2 salinan dan didaftarkan oleh organisasi khusus pada hari penerimaan. Satu salinan permohonan (tawaran) kekal dengan organisasi khusus, dan satu lagi dikembalikan kepada pemohon dengan tanda pada tarikh penerimaan permohonan (tawaran) dan menyerahkan dokumen untuk pertimbangan.

26. Organisasi khusus, dalam tempoh tidak melebihi 10 hari bekerja dari tarikh pendaftaran permohonan (tawaran), menyemak kesempurnaan dan ketepatan dokumen yang dikemukakan, termasuk kesempurnaan dan kebolehpercayaan maklumat yang terkandung di dalamnya.

Peralatan gas dalaman iklan.

Dalam kes ini, organisasi khusus memberitahu pemohon tentang percanggahan secara bertulis dalam tempoh 5 hari bekerja dari tarikh penerimaan dokumen, selepas itu ia menangguhkan pertimbangan dokumen yang dikemukakan tanpa mengembalikannya kepada pemohon sehingga hilang (dilaksanakan dengan betul) dokumen atau maklumat yang hilang diterima daripadanya. Sekiranya dokumen yang hilang (dilaksanakan dengan betul) dan maklumat yang hilang tidak diserahkan oleh pemohon kepada organisasi khusus dalam tempoh 30 hari dari tarikh penggantungan pertimbangan dokumen yang dikemukakan, organisasi khusus mempunyai hak untuk berhenti mempertimbangkan permohonan (tawaran) dan mengembalikan dokumen kepada pemohon, yang mempunyai hak untuk menghantar permohonan berulang (tawaran ) organisasi khusus yang sama selepas menghapuskan kekurangan yang menjadi asas untuk penamatan pertimbangannya.

28. Berdasarkan hasil pemeriksaan yang diperuntukkan dalam perenggan 26 Peraturan ini, dan jika tiada ulasan pada dokumen yang dilampirkan pada permohonan (tawaran), organisasi khusus membuat dan menandatangani, bagi pihaknya, perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman dalam 2 salinan, yang diserahkan kepada pemohon dengan tandatangan atau dihantar melalui pos dengan notis.

29. Kedua-dua salinan perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen yang diterima daripada organisasi khusus ditandatangani oleh pemohon, manakala satu daripada salinan perjanjian penyelenggaraan dan pembaikan dalam- rumah dan (atau) peralatan gas dalam apartmen yang ditandatangani oleh pihak-pihak dikembalikan oleh organisasi khusus pemohon.

30. Organisasi khusus mempunyai hak, atas inisiatifnya sendiri, untuk menghantar permohonan (tawaran) kepada pemohon untuk membuat kesimpulan perjanjian untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman pada syarat draf perjanjian tertentu yang dilampirkan pada permohonan (tawaran), disediakan mengikut Peraturan ini dan Kanun Sivil Persekutuan Rusia dan ditandatangani oleh organisasi khusus.

31. Sekiranya pihak yang menghantar permohonan (tawaran), dalam tempoh 30 hari dari tarikh penerimaan permohonan ini (tawaran) oleh pihak yang satu lagi tidak menerima maklum balas daripadanya bersetuju untuk membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan di - peralatan gas rumah dan (atau) dalaman untuk syarat yang dicadangkan atau syarat lain yang sepadan dengan perundangan sivil Persekutuan Rusia dan Peraturan ini, atau atas keengganan untuk membuat perjanjian tersebut atas alasan yang diperuntukkan oleh Peraturan ini, serta seperti sekiranya berlaku keengganan untuk membuat perjanjian tersebut atas alasan yang tidak diperuntukkan oleh Peraturan ini, pihak yang menghantar permohonan (tawaran), mempunyai hak untuk memohon kepada mahkamah dengan permintaan untuk memaksa pihak lain, yang baginya kesimpulan perjanjian ini adalah wajib, untuk membuat perjanjian.

32. Seseorang yang merupakan pemilik (pengguna) premis dalam bangunan pangsapuri atau pemilik rumah dan bertindak di pihak pelanggan berhak untuk menolak untuk membuat perjanjian untuk penyelenggaraan dan pembaikan dalaman dan ( atau) peralatan gas dalam apartmen dan tidak boleh dipaksa untuk menyimpulkannya dalam kes berikut:

a) jika, bagi pihak pemilik premis dalam bangunan pangsapuri, perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalam rumah dan (atau) dalam apartmen telah pun dimuktamadkan oleh organisasi pengurusan (perkongsian atau koperasi) , bertindak sebagai ejen bagi pihak dan demi kepentingan pemilik premis di rumah bangunan pangsapuri;

b) jika pemilik isi rumah telah membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan berhubung dengan peralatan gas dalam rumah isi rumah dan apabila menggunakan gas hidrokarbon cecair sebagai bahan api dengan organisasi khusus lain, dan juga jika bekalan gas kepada peralatan gas dalam rumah tidak dijalankan kerana ketiadaan perjanjian bekalan gas dengan pembekal gas atau penamatan perjanjian sedemikian dalam cara yang ditetapkan oleh Peraturan untuk bekalan gas untuk memenuhi keperluan isi rumah warganegara, yang diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 21 Julai 2008 No. 549;

c) sekiranya pembekalan gas kepada peralatan gas intra-apartmen atau peralatan gas intra-house isi rumah tidak dijalankan kerana ketiadaan perjanjian bekalan gas dengan pembekal gas atau penamatan perjanjian sedemikian mengikut cara yang ditetapkan oleh Peraturan untuk bekalan gas untuk memenuhi keperluan isi rumah warganegara, yang diluluskan oleh resolusi Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 21 Julai 2008 No. 549.

33. Organisasi pengurusan, perkongsian atau koperasi yang bertindak di pihak pelanggan mempunyai hak untuk menolak untuk membuat perjanjian untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen dan tidak boleh dipaksa untuk menyimpulkannya:

a) jika organisasi pengurusan, perkongsian atau koperasi tidak mempunyai kuasa untuk bertindak sebagai ejen pemilik premis dalam bangunan pangsapuri di mana peralatan gas dalaman terletak, atau sebagai wakil setiap pemilik premis dalam apartmen membina dalam kes yang dinyatakan dalam perenggan tiga dan empat subperenggan "c" perenggan 17 Kaedah-Kaedah ini;

b) sekiranya permohonan (tawaran) untuk membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman telah dikemukakan oleh organisasi khusus yang tidak mengangkut gas ke peralatan gas dalaman yang ditentukan di bawah pengangkutan gas perjanjian dengan pembekal gas (kecuali untuk kes di mana, dalam gas cecair digunakan sebagai bahan api untuk peralatan gas dalaman), dan juga jika organisasi pengurusan, perkongsian atau koperasi tidak bertanggungjawab untuk penyelenggaraan harta bersama di bangunan pangsapuri di yang mana peralatan gas dalaman yang dinyatakan terletak.

34. Orang yang dinyatakan dalam perenggan 32 dan 33 Peraturan ini dikehendaki memberitahu organisasi khusus tentang keengganan mereka untuk membuat perjanjian untuk penyenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman, yang menunjukkan sebab-sebab sedemikian. penolakan dalam tempoh 30 hari dari tarikh penerimaan permohonan (tawaran ) organisasi khusus. Pemberitahuan mesti dilakukan dengan cara yang membolehkan ia ditetapkan bahawa organisasi khusus menerima pemberitahuan sedemikian.

35. Alasan untuk organisasi khusus enggan membuat perjanjian untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen ialah:

a) kekurangan sambungan teknologi (sambungan) bangunan pangsapuri (isi rumah) ke rangkaian pengedaran gas (kecuali untuk kes apabila penggunaan peralatan gas intra-rumah dan (atau) intra-apartmen dijalankan melalui penggunaan hidrokarbon cecair gas);

b) organisasi khusus tidak mempunyai kewajipan untuk mengangkut gas ke bangunan pangsapuri (isi rumah) di mana rumah dan (atau) peralatan gas pangsapuri terletak (kecuali untuk kes di mana penggunaan rumah dan (atau) peralatan gas pangsapuri dijalankan melalui penggunaan gas petroleum cecair) .

36. Sekiranya penolakan untuk membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) intra-apartmen atas alasan yang dinyatakan dalam perenggan 35 Peraturan ini, organisasi khusus bertanggungjawab untuk memberitahu pelanggan secara bertulis mengenai keengganan untuk memuktamadkan kontrak, menunjukkan sebab-sebab penolakan tersebut dalam tempoh 5 hari bekerja dari tarikh penerimaan permohonan (tawaran) yang berkaitan dan dokumen yang diperuntukkan dalam perenggan 19 - 23 Peraturan ini.

37. Perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalam rumah dan (atau) dalam apartmen dibuat secara bertulis untuk tempoh sekurang-kurangnya 3 tahun dan berkuat kuasa dari tarikh ia ditandatangani oleh pihak terakhir untuk ini. perjanjian.

38. Syarat kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas intra-rumah dan (atau) intra-apartmen ditentukan mengikut Kanun Sivil Persekutuan Rusia dan Peraturan ini.

39. Perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen hendaklah menunjukkan:

a) tarikh dan tempat membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen;

b) nama (nama syarikat) organisasi khusus - penghibur;

c) butiran akaun semasa kontraktor;

d) maklumat tentang pelanggan (untuk warganegara - nama keluarga, nama pertama, patronimik, tarikh dan tempat lahir, tempat kediaman dan butiran dokumen identiti utama, untuk entiti undang-undang - nama (nama syarikat), lokasinya ( tempat pendaftaran negeri));

e) alamat bangunan pangsapuri, alamat pangsapuri di bangunan pangsapuri atau isi rumah di mana peralatan gas dalaman atau dalam apartmen terletak, penyelenggaraan dan pembaikan akan dijalankan di bawah perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen;

f) butiran akta untuk menentukan sempadan pembahagian pemilikan rangkaian pengedaran gas (jika perbuatan sedemikian wujud);

g) bilangan dan jenis peralatan menggunakan gas yang termasuk dalam peralatan gas dalaman atau dalam apartmen, masing-masing;

h) jenis meter gas yang dipasang (jika ada) dan lokasi sambungannya ke saluran paip gas;

i) senarai kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang disediakan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen, yang termasuk senarai minimum kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang disediakan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan dalam- rumah dan (atau) peralatan gas dalam apartmen mengikut lampiran, serta tarikh mula dan tamat kerja (penyediaan perkhidmatan), termasuk kekerapan pelaksanaan karya individu(perkhidmatan) untuk penyelenggaraan peralatan gas dalam rumah dan (atau) dalam apartmen;

j) harga kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen;

k) prosedur dan syarat pembayaran untuk kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang disediakan) di bawah kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman, dengan mengambil kira peruntukan yang diperuntukkan dalam Bahagian V Peraturan ini;

l) hak, kewajipan dan tanggungjawab para pihak;

m) tempoh sah kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen;

o) terma dan syarat lain yang difikirkan perlu oleh pihak-pihak dalam kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman dan yang tidak sepatutnya bercanggah dengan peruntukan Peraturan ini.

40. Harga kontrak ditentukan berdasarkan tarif untuk prestasi kerja, dikira mengikut cadangan metodologi mengenai peraturan untuk mengira kos penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan intra-apartmen, yang diluluskan oleh Perkhidmatan Tarif Persekutuan.

IV. Prosedur dan syarat untuk pelaksanaan perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen, hak dan kewajipan pihak dalam pelaksanaan perjanjian yang ditentukan

41. Pelanggan mempunyai hak untuk menuntut:

a) melaksanakan kerja (menyediakan perkhidmatan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen mengikut perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen, Peraturan ini, undang-undang peraturan lain dan tindakan teknikal kawal selia;

b) pindaan kepada terma kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen dari segi senarai peralatan yang termasuk dalam peralatan gas dalaman atau dalam apartmen yang diservis, dalam kejadian perubahan dalam kuantiti dan jenis peralatan yang disertakan di dalamnya;

c) pengurangan (pengiraan semula) yuran untuk ketidaksempurnaan (pemenuhan tidak wajar) obligasi yang timbul daripada kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman;

d) pampasan untuk kerosakan yang disebabkan oleh tindakan (tidak bertindak) pelaku;

e) penamatan unilateral perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen dalam kes dan mengikut cara yang ditetapkan oleh Kanun Sivil Persekutuan Rusia, Peraturan ini dan perjanjian yang ditentukan.

42. Pelanggan bertanggungjawab:

a) membayar kerja (perkhidmatan) untuk penyelenggaraan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen, serta kerja pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen tepat pada masanya dan sepenuhnya ;

b) segera memaklumkan kepada kontraktor tentang kerosakan peralatan yang termasuk dalam peralatan gas dalaman atau dalam apartmen, serta mengenai kemalangan, kebocoran dan situasi kecemasan lain yang timbul apabila menggunakan gas;

c) mengendalikan peralatan menggunakan gas mengikut keperluan teknikal yang ditetapkan untuk peralatan tersebut, dan juga segera memberitahu kontraktor tentang perubahan dalam komposisi peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen;

d) memastikan akses bagi wakil kontraktor ke peralatan gas intra-rumah dan (atau) intra-apartmen untuk menjalankan kerja (menyediakan perkhidmatan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan tersebut, serta untuk menggantung bekalan gas dalam kes yang disediakan untuk oleh Peraturan ini;

e) dalam kaedah langsung menguruskan bangunan pangsapuri (jika pihak pelanggan di bawah kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman adalah pemilik premis di bangunan pangsapuri), lantik mesyuarat agung pemilik premis di bangunan pangsapuri, orang yang bertanggungjawab untuk memastikan interaksi dengan kontraktor mengenai pelaksanaan perjanjian ini, serta membawa kepada perhatian pemilik premis di bangunan pangsapuri maklumat mengenai tarikh dan masa penyelenggaraan yang dirancang dan (atau) pembaikan peralatan gas dalaman, dan maklumat lain (termasuk sifat organisasi) yang berkaitan dengan pelaksanaan perjanjian yang ditentukan;

f) ikut arahan untuk penggunaan gas yang selamat apabila memenuhi keperluan isi rumah.

43. Kontraktor bertanggungjawab:

a) menjalankan penyelenggaraan saluran paip gas luaran yang merupakan sebahagian daripada peralatan gas dalaman, dan melaksanakan operasi berikut:

memintas laluan atas dan (atau) saluran paip gas bawah tanah - sekurang-kurangnya sekali setahun;

pemeriksaan instrumental keadaan teknikal saluran paip gas - sekurang-kurangnya sekali setiap 3 tahun;

b) menjalankan penyelenggaraan saluran paip gas dalaman yang merupakan sebahagian daripada peralatan gas intra-rumah dan intra-apartmen - sekurang-kurangnya sekali setiap 3 tahun;

c) menjalankan penyelenggaraan peralatan menggunakan gas isi rumah yang merupakan sebahagian daripada peralatan gas dalaman rumah atau peralatan gas dalaman. Penyelenggaraan peralatan menggunakan gas isi rumah dijalankan sekurang-kurangnya sekali setiap 3 tahun, melainkan dinyatakan sebaliknya oleh pengilang peralatan ini. Selepas hayat perkhidmatan peralatan menggunakan gas isi rumah yang ditetapkan oleh pengilang, peralatan ini boleh digunakan jika terdapat kesimpulan positif berdasarkan keputusan diagnostik teknikal peralatan gas dalaman dan (atau) pangsapuri untuk tempoh yang dinyatakan dalam ini kesimpulan, dan dengan penyelenggaraannya sekurang-kurangnya sekali setahun atau diganti atas permintaan pelanggan dengan peralatan baru. Penyelenggaraan peralatan menggunakan gas isi rumah termasuk:

peraturan proses pembakaran gas dalam semua mod operasi peralatan menggunakan gas isi rumah;

menyemak kefungsian, menyediakan dan melaraskan peranti yang disediakan oleh pengilang dalam reka bentuk peralatan menggunakan gas isi rumah, yang membolehkan anda mematikan bekalan gas secara automatik jika parameter terkawal menyimpang melebihi had yang boleh diterima;

memeriksa ketat peralatan;

membersihkan pembakar peralatan pemanas daripada pencemaran apabila peralatan dihidupkan secara bermusim untuk bersedia untuk digunakan semasa musim pemanasan;

d) semasa penyelenggaraan seterusnya peralatan gas dalaman, arahkan pelanggan tentang penggunaan gas yang selamat apabila memenuhi keperluan isi rumah, yang dijalankan secara lisan dengan pemindahan (sejurus selepas arahan) kepada pelanggan arahan mengenai penggunaan gas yang selamat apabila memenuhi keperluan rumah tangga. Fakta menghantar arahan dan menjalankan taklimat direkodkan dalam dokumen yang ditandatangani oleh pelanggan dan kontraktor;

e) semasa penyelenggaraan seterusnya peralatan gas intra-rumah atau intra-apartmen, jalankan penyelenggaraan tangki, kumpulan atau pemasangan silinder individu gas hidrokarbon cecair, serta memeriksa kehadiran draf dalam asap dan saluran pengudaraan, keadaan paip penyambung dengan saluran asap;

f) menjalankan penyelenggaraan tangki (untuk satu isi rumah) dan pemasangan silinder kumpulan gas hidrokarbon cecair, yang merupakan sebahagian daripada peralatan gas dalaman - sekurang-kurangnya sekali setiap 3 bulan;

g) menjalankan kerja pembaikan ke atas peralatan gas dalam rumah atau dalam apartmen berdasarkan permintaan pelanggan;

h) memberi peluang kepada pelanggan untuk membiasakan diri dengan dokumentasi kawal selia dan teknikal yang mengawal selia prestasi operasi teknologi yang termasuk dalam kerja (perkhidmatan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan dalam apartmen.

44. Kontraktor mempunyai hak:

a) permintaan daripada pelanggan memenuhi syarat kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen dan keperluan Peraturan ini;

b) melawat premis di mana peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen dipasang semasa menjalankan kerja (memberi perkhidmatan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen mengikut prosedur. untuk pemberitahuan awal kepada pelanggan yang diperuntukkan dalam perenggan 48 - 53 Peraturan ini.

45. Permohonan pelanggan untuk kerja pembaikan peralatan gas dalaman atau dalam apartmen dikemukakan melalui telefon, secara elektronik atau bertulis kepada perkhidmatan penghantaran kontraktor. Kerja-kerja pembaikan peralatan gas dalaman dan dalam apartmen mesti bermula dalam masa 1 hari dari tarikh penerimaan permohonan yang sepadan daripada pelanggan, melainkan tindakan undang-undang kawal selia menetapkan keperluan untuk penyiapan segera kerja pembaikan. Permohonan yang dinyatakan mesti didaftarkan oleh pekerja kontraktor yang menerimanya, menunjukkan tarikh dan masa penerimaannya. Semasa mendaftar, pelanggan dimaklumkan tentang tarikh dan masa pendaftaran permohonan, nombor pendaftarannya dan nama pekerja yang mendaftarkan permohonan.

46. ​​Kerja-kerja penyelenggaraan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen dijalankan dalam tempoh masa dan dengan kekerapan yang ditetapkan oleh perjanjian penyelenggaraan dan pembaikan dalaman dan (atau) dalam -peralatan gas apartmen mengikut Peraturan ini.

Tarikh dan masa khusus untuk melaksanakan kerja tertentu di bangunan pangsapuri tertentu (premis bangunan pangsapuri) dan isi rumah dirancang oleh penghibur dengan merangka jadual yang sesuai (tahunan, suku tahunan dan bulanan), maklumat tentang yang dibawa ke perhatian. pelanggan melalui media dan Internet, dengan meletakkan iklan pada gerai maklumat yang terletak di tempat awam (termasuk di sekitar bangunan pangsapuri dan isi rumah yang ditentukan), dengan menghantar mesej elektronik atau pos, serta lain-lain cara yang boleh diakses, membenarkan pemberitahuan masa dan tarikh penyiapan kerja-kerja ini.

47. Sekiranya pelanggan enggan membenarkan pekerja kontraktor memasuki premis kediaman atau bukan kediaman untuk melaksanakan kerja (memberi perkhidmatan) di bawah perjanjian untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) pangsapuri pada asas pemberitahuan yang dibawa kepada perhatian pelanggan dengan cara yang diperuntukkan dalam perenggan 46 Peraturan ini, penerimaan tersebut dilakukan dengan mematuhi prosedur yang diperuntukkan dalam perenggan 48 - 53 Peraturan ini.

48. Kontraktor bertanggungjawab untuk memberitahu mengikut cara yang diperuntukkan dalam kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman, dan jika kaedah sedemikian tidak dinyatakan dalam kontrak, melalui pos, telefon atau cara lain yang membolehkan kami memastikan fakta bahawa pelanggan menerima pemberitahuan sedemikian, mengenai tarikh, masa dan senarai kerja penyelenggaraan untuk peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen tidak lewat daripada 20 hari sebelum ia dibawa. keluar.

49. Kontraktor menghantar kepada pelanggan dengan cara yang membolehkan tarikh penerimaan ditentukan, atau menyampaikan notis bertulis terhadap tandatangan dengan tawaran untuk memaklumkan tentang tarikh dan masa yang sesuai untuk pelanggan untuk kemasukan pekerja kontraktor untuk melaksanakan kerja dan penjelasan tentang akibat ketidaktindakan pelanggan atau keengganannya untuk membenarkan pekerja kontraktor menggunakan peralatan gas intra-house dan (atau) intra-apartmen.

50. Pelanggan bertanggungjawab untuk memberitahu dalam tempoh 7 hari kalendar dari tarikh penerimaan notis yang dinyatakan dalam perenggan 49 Peraturan ini, dengan cara yang membolehkan penentuan tarikh penerimaan mesej sedemikian oleh kontraktor, tentang tarikh yang sesuai (tarikh) dan masa untuk pelanggan dalam tempoh 10 hari kalendar seterusnya mendapatkan pekerja kontraktor akses di kediaman atau premis bukan kediaman untuk melaksanakan kerja penyelenggaraan atau pembaikan pada peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen. Jika pelanggan tidak dapat memberikan akses kepada pekerja kontraktor ke premis kediaman atau bukan kediaman dalam tempoh 10 hari akan datang, maka dia bertanggungjawab untuk memaklumkan kontraktor tentang tarikh dan masa lain yang mungkin diterima untuk menjalankan kerja yang ditentukan.

51. Jika pelanggan gagal mematuhi peruntukan perenggan 50 Peraturan ini, kontraktor menghantar semula notis bertulis kepada pelanggan mengikut perenggan 49 Peraturan ini, dan pelanggan bertanggungjawab, dalam tempoh 7 hari kalendar dari tarikh tarikh penerimaan notis tersebut, untuk memberikan maklumat tentang tarikh dan masa kemungkinan kemasukan untuk melaksanakan kerja penyelenggaraan atau pembaikan ke atas peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen.

52. Kontraktor, pada tarikh dan masa yang dipersetujui dengan pelanggan, melaksanakan kerja penyelenggaraan atau pembaikan ke atas peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen yang berkaitan dengan keperluan untuk mendapatkan akses ke premis kediaman atau bukan kediaman yang berkaitan.

Pengiklanan peralatan gas dalaman pada tarikh dan masa yang dipersetujui dengan pelanggan, pekerja kontraktor membuat kenyataan penolakan akses kepada peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman yang terletak di premis yang berkaitan, dan mengenai ketidakmungkinan menjalankan kerja penyelenggaraan pada peralatan yang ditentukan mengikut perjanjian yang ditetapkan. Akta ini ditandatangani oleh pekerja kontraktor dan pelanggan (wakil sahnya), dan jika pelanggan (wakil sahnya) enggan menandatangani akta tersebut - oleh pekerja kontraktor dan 2 orang yang tidak berminat.

Akta tersebut menunjukkan tarikh dan masa ketibaan pekerja kontraktor untuk melakukan kerja penyelenggaraan pada peralatan gas dalaman dan (atau) pangsapuri, sebab pelanggan enggan membenarkan pekerja kontraktor mengakses dalaman dan (atau) peralatan gas pangsapuri (jika pelanggan melaporkan sebab sedemikian) dan maklumat lain yang menunjukkan tindakan (tidak bertindak) pelanggan yang menghalang pekerja kontraktor daripada menjalankan kerja penyelenggaraan ke atas peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman. Pekerja kontraktor menyerahkan satu salinan akta itu kepada pelanggan (wakil sahnya), dan jika yang kedua enggan menerima perbuatan itu, mereka membuat nota yang sepadan dalam akta tersebut.

Salinan akta dihantar oleh wasi kepada pihak berkuasa kuasa eksekutif entiti konstituen Persekutuan Rusia yang diberi kuasa untuk menjalankan penyeliaan perumahan negeri, atau badan kerajaan tempatan yang diberi kuasa untuk menjalankan kawalan perumahan perbandaran (selepas ini dirujuk sebagai badan penyeliaan (kawalan) perumahan).

54. Kontraktor, dalam tempoh 10 hari kalendar selepas menerima daripada pelanggan, yang berkenaan dengannya tindakan penolakan akses kepada peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman telah disediakan, pernyataan kesediaan untuk membenarkan kontraktor pekerja ke dalam premis untuk melaksanakan kerja penyelenggaraan pada dalaman dan (atau) ) peralatan gas dalaman diwajibkan untuk menjalankan kerja yang ditentukan.

55. Prestasi kerja (penyediaan perkhidmatan) di bawah perjanjian untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas intra-rumah dan (atau) intra-apartmen disahkan oleh sijil penerimaan kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang diberikan), disediakan dalam 2 salinan - satu untuk setiap pihak dalam perjanjian ini (pelanggan dan kontraktor), ditandatangani oleh pekerja kontraktor yang secara langsung menjalankan kerja (perkhidmatan yang disediakan), dan oleh pelanggan. Akta itu mengandungi maklumat berikut:

b) nama kontraktor yang melaksanakan kerja (perkhidmatan yang disediakan), menunjukkan nama keluarga, parap dan jawatan pekerja (pekerja) kontraktor yang melaksanakan kerja secara langsung (perkhidmatan yang disediakan);

c) nama pelanggan - entiti undang-undang (nama keluarga, nama pertama, patronimik pelanggan - individu);

d) butiran (bilangan dan tarikh kesimpulan) kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman, mengikut mana kerja itu dilakukan (perkhidmatan telah disediakan);

e) senarai kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang disediakan);

f) tarikh dan masa bekerja (penyediaan perkhidmatan).

56. Jika pelanggan enggan menandatangani akta tersebut, nota mengenai kesan ini dibuat dalam akta yang menunjukkan sebab-sebab penolakan (jika ada dinyatakan). Pelanggan mempunyai hak untuk menyatakan dalam perbuatan itu pendapat khusus mengenai hasil kerja, atau untuk melampirkan bantahannya terhadap perbuatan itu secara bertulis, yang dicatatkan dalam perbuatan itu. Salinan kedua akta itu diserahkan kepada pelanggan (wakilnya), dan jika dia enggan menerima perbuatan itu, ia dihantar melalui pos dengan pengakuan resit dan senarai kandungan.

V. Prosedur untuk penyelesaian di bawah kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen

57. Bayaran untuk pembaikan peralatan gas intra-rumah dan (atau) intra-apartmen dijalankan oleh pelanggan pada harga yang ditetapkan oleh kontraktor dan sah pada tarikh penerimaan permohonan yang sepadan untuk pembaikan daripada pelanggan.

58. Pembayaran untuk pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen dijalankan oleh pelanggan dalam tempoh yang ditetapkan oleh kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen, dan jika tempoh sedemikian tidak ditetapkan oleh perjanjian ini, tidak lewat daripada hari ke-10 bulan selepas bulan di mana kerja itu dilakukan (perkhidmatan telah disediakan).

59. Bayaran untuk kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang disediakan) untuk penyelenggaraan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen dilaksanakan oleh pelanggan, termasuk dalam bentuk yuran langganan dalam tempoh yang ditetapkan oleh perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen, dan jika tempoh sedemikian tidak ditetapkan oleh perjanjian yang ditentukan, tidak lewat daripada 10 hari bulan selepas bulan di mana kerja itu dilakukan (perkhidmatan telah disediakan).

VI. Alasan, prosedur dan syarat untuk menukar, menamatkan kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen

60. Perubahan kepada perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen, termasuk senarai peralatan yang termasuk dalam peralatan gas dalaman atau dalam apartmen, diformalkan dengan membuat kesimpulan secara bertulis perjanjian tambahan kepada perjanjian ini.

61. Pelanggan yang telah membayar sepenuhnya untuk kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang disediakan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen, yang dilakukan oleh kontraktor di bawah perjanjian yang dibuat dengannya mengenai penyelenggaraan dan pembaikan. peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen, mempunyai hak untuk menamatkan perjanjian unilateral tersebut dalam kes berikut:

a) penamatan perjanjian agensi disimpulkan dengan pemilik premis bangunan pangsapuri, yang kepentingannya perjanjian itu dibuat dengan kontraktor - jika, apabila membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman, organisasi pengurusan ( perkongsian atau koperasi) bertindak sebagai ejen pemilik premis di bangunan pangsapuri;

b) penamatan kontrak bekalan gas mengikut cara yang ditetapkan oleh Peraturan untuk bekalan gas untuk memenuhi keperluan perbandaran dan domestik rakyat, yang diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 21 Julai 2008 No. 549, - jika pelanggan di bawah kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman berhubung dengan pemilik isi rumah bertindak sebagai peralatan gas dalaman isi rumah;

c) penamatan kontrak bekalan gas mengikut cara yang ditetapkan oleh Peraturan untuk bekalan gas untuk memenuhi keperluan perbandaran dan domestik rakyat, yang diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 21 Julai 2008 No. 549, - jika pelanggan di bawah kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman berhubung dengan organisasi pengurusan (perkongsian atau koperasi), seorang usahawan individu atau pemilik premis di bangunan pangsapuri bertindak sebagai peralatan gas dalaman bangunan pangsapuri;

d) penamatan kontrak bekalan gas mengikut cara yang ditetapkan oleh Peraturan untuk bekalan gas untuk memenuhi keperluan isi rumah warganegara, yang diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 21 Julai 2008 No. 549, - jika pelanggan di bawah kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman adalah pemilik (pengguna) premis di bangunan pangsapuri;

e) penamatan kewajipan organisasi pengurusan (perkongsian atau koperasi) untuk menyelenggara peralatan gas dalaman bangunan apartmen - jika pelanggan di bawah perjanjian untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman berhubung dengan dalam -peralatan gas rumah bangunan pangsapuri adalah organisasi pengurusan (perkongsian, koperasi).

62. Kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) intra-apartmen dalam kes yang dinyatakan dalam perenggan 61 Peraturan ini dianggap ditamatkan dari hari kontraktor menerima pemberitahuan bertulis yang sepadan daripada pelanggan, dengan syarat bahawa pada hari penerimaan pemberitahuan sedemikian, kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang diberikan) ) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalam rumah dan (atau) dalam apartmen telah dibayar sepenuhnya, atau dari hari selepas hari syarat yang ditetapkan dipenuhi .

63. Kontraktor mempunyai hak untuk menamatkan kontrak secara unilateral untuk penyelenggaraan peralatan gas intra-rumah dan (atau) intra-apartmen sekiranya penamatan kewajipannya untuk mengangkut gas ke bangunan pangsapuri (isi rumah) di mana dinyatakan peralatan dipasang, tertakluk kepada pemberitahuan bertulis mandatori kepada pelanggan tidak lewat daripada 2 bulan sebelum tarikh penamatan kontrak.

Perjanjian sedemikian dianggap ditamatkan selepas 2 bulan dari tarikh pelanggan menerima notis yang dinyatakan.

Alasan dan prosedur untuk menamatkan perjanjian ini yang diperuntukkan dalam perenggan ini tidak terpakai kepada kes di mana gas petroleum cecair digunakan sebagai bahan api untuk peralatan gas dalaman atau dalaman. Dalam kes ini, penamatan unilateral kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen oleh kontraktor dijalankan atas alasan dan mengikut cara yang diperuntukkan oleh Kanun Sivil Persekutuan Rusia.

64. Perjanjian untuk penyenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) intra-apartmen atas permintaan kontraktor boleh ditamatkan di mahkamah jika hutang atas bayaran untuk kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang diberikan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan dalaman atau dalam apartmen tidak dibayar balik oleh pelanggan peralatan gas melebihi 6 bulan berturut-turut.

65. Kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen boleh ditamatkan atas alasan lain yang diperuntukkan oleh perundangan Persekutuan Rusia.

VII. Tanggungjawab pengguna dan kontraktor di bawah kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen

66. Kontraktor menanggung liabiliti sivil yang ditetapkan oleh Kanun Sivil Persekutuan Rusia, Undang-undang Persekutuan Rusia "Mengenai Perlindungan Hak Pengguna" dan perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan dalaman dan (atau) dalam- peralatan gas rumah:

a) untuk pelanggaran kualiti kerja (penyediaan perkhidmatan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan dalam apartmen;

b) untuk kemudaratan yang diakibatkan kepada nyawa, kesihatan dan harta pelanggan akibat pelanggaran kualiti kerja (penyediaan perkhidmatan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan dalam apartmen atau kegagalan untuk menyediakan pengguna dengan maklumat yang lengkap dan boleh dipercayai tentang kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang disediakan);

c) untuk kerugian yang disebabkan kepada pelanggan akibat pelanggaran kontraktor terhadap hak pelanggan, termasuk akibat memuktamadkan perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman yang mengandungi syarat yang melanggar mengenai hak pelanggan yang diperuntukkan oleh Undang-undang Persekutuan Rusia "Mengenai Perlindungan Hak pengguna" dan Peraturan ini.

67. Kontraktor yang melakukan pelanggaran kualiti kerja (penyediaan perkhidmatan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen (termasuk masa kerja pembaikan, kekerapan penyelenggaraan dalam -rumah dan (atau) peralatan gas dalam apartmen), bertanggungjawab untuk mengira semula jumlah yuran pelanggan (jika terdapat permintaan yang sepadan daripada pelanggan) untuk kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang diberikan) terhadap pengurangannya, dengan mengambil kira pengecualian daripada yuran ini bagi kos perkhidmatan (kerja) yang tidak dilaksanakan dengan betul atau akibatnya keputusan yang sepatutnya tidak diperoleh, yang membawa kepada pelaksanaan berulang (tidak berjadual) bagi kerja tersebut. Dalam kes ini, yuran dikira semula sehingga pelanggan dibebaskan sepenuhnya daripada membayarnya.

68. Kontraktor dilepaskan daripada liabiliti kerana melanggar kualiti kerja (penyediaan perkhidmatan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman jika dia membuktikan bahawa pelanggaran tersebut berlaku akibat force majeure. keadaan atau kesalahan pelanggan. Keadaan force majeure tidak termasuk, khususnya, pelanggaran kewajipan di pihak kontraktor atau tindakan (tidak bertindak) kontraktor, termasuk kekurangan dana yang diperlukan daripada kontraktor.

69. Kemudaratan yang diakibatkan kepada nyawa, kesihatan atau harta pelanggan akibat pelanggaran kualiti kerja (penyediaan perkhidmatan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman atau kegagalan untuk menyediakan. pelanggan dengan maklumat lengkap dan boleh dipercayai tentang kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang disediakan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalam rumah dan (atau) dalam apartmen adalah tertakluk kepada pampasan sepenuhnya oleh kontraktor, tanpa mengira kesalahan kontraktor mengikut Bab 59 Kanun Sivil Persekutuan Rusia.

70. Jika kontraktor menyebabkan kerosakan kepada harta pelanggan, termasuk harta bersama pemilik premis dalam bangunan pangsapuri, kontraktor dan pelanggan (atau wakilnya) merangka dan menandatangani tindakan kerosakan kepada harta pelanggan dan ( atau) harta bersama pemilik premis dalam bangunan pangsapuri, yang mengandungi perihalan kerosakan yang disebabkan dan keadaan di mana kerosakan tersebut disebabkan.

Akta yang dinyatakan mesti disediakan oleh kontraktor dan ditandatangani olehnya selewat-lewatnya pada hari berikutnya pelanggan menghubungi kontraktor. Sekiranya mustahil untuk pelanggan (atau wakilnya) menandatangani akta tersebut, termasuk kerana ketiadaannya dari premis yang diduduki, akta itu ditandatangani, sebagai tambahan kepada pelaku, oleh 2 orang yang tidak berminat. Perbuatan itu dibuat dalam 2 salinan, satu daripadanya diberikan kepada pelanggan (atau wakilnya), yang kedua kekal dengan kontraktor.

71. Pelanggan mempunyai hak untuk menuntut daripada kontraktor, bersama-sama dengan pengiraan semula jumlah bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalaman, pembayaran penalti (denda, penalti) dalam kes dan dalam jumlah yang diperuntukkan oleh Undang-undang Persekutuan Rusia "Mengenai Perlindungan Hak Pengguna".

72. Permintaan pelanggan untuk pembayaran penalti (penalti) yang diperuntukkan oleh Undang-undang Persekutuan Rusia "Mengenai Perlindungan Hak Pengguna" atau perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan gas dalaman dan (atau) dalaman peralatan tertakluk kepada kepuasan oleh kontraktor secara sukarela. Jika mahkamah memenuhi kehendak pelanggan, ditetapkan oleh undang-undang Persekutuan Rusia "Mengenai Perlindungan Hak Pengguna", mahkamah mengenakan kepada kontraktor kerana kegagalan untuk secara sukarela memenuhi keperluan pelanggan denda dalam jumlah 50 peratus daripada jumlah yang diberikan oleh mahkamah memihak kepada pelanggan.

Pembayaran penalti (penalti) tidak melepaskan kontraktor daripada tanggungjawab untuk melaksanakan (menyediakan) kerja (perkhidmatan) yang diperuntukkan dalam kontrak.

73. Kontraktor tidak mempunyai hak untuk melaksanakan tanpa persetujuan pelanggan kerja tambahan dan menyediakan perkhidmatan dengan bayaran. Pelanggan mempunyai hak untuk menolak untuk membayar kerja (perkhidmatan) tersebut, dan jika ia dibayar, pelanggan berhak menuntut kontraktor memulangkan jumlah yang telah dibayar.

74. Pelanggan menanggung liabiliti sivil yang ditetapkan oleh perundangan Persekutuan Rusia dan perjanjian penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen:

a) kerana melanggar Peraturan ini, yang mengakibatkan kemalangan, kemalangan, serta menyebabkan kemudaratan kepada kehidupan dan kesihatan manusia dan alam sekitar;

b) kerana kegagalan membayar, pembayaran tidak tepat pada masanya atau pembayaran sebahagian daripada bayaran untuk kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang diberikan) di bawah kontrak;

c) untuk kemudaratan yang disebabkan kepada nyawa, kesihatan pekerja kontraktor dan hartanya, nyawa, kesihatan dan harta pelanggan lain, individu lain dan entiti undang-undang akibat penggunaan dan penyelenggaraan yang tidak wajar peralatan gas dalaman atau dalam apartmen.

75. Pelanggan yang tidak pada masanya dan (atau) membayar dalam jumlah yang tidak lengkap di bawah kontrak untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen untuk kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang disediakan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan dalaman dan (atau) peralatan gas dalam apartmen, diwajibkan membayar penalti kepada kontraktor dalam jumlah satu 3 perseratus daripada kadar pembiayaan semula Bank Pusat Persekutuan Rusia yang berkuat kuasa pada masa pembayaran, daripada jumlah yang tidak dibayar. tepat pada masanya untuk setiap hari kelewatan, bermula dari hari berikutnya selepas tarikh akhir pembayaran dan berakhir dengan hari pembayaran sebenar hutang, termasuk. Peningkatan dalam jumlah penalti yang ditetapkan tidak dibenarkan.

76. Kerosakan yang disebabkan oleh pelanggan kepada nyawa, kesihatan dan harta benda kontraktor atau pelanggan lain akibat daripada penggunaan dan penyelenggaraan yang tidak wajar peralatan gas dalaman dan dalam apartmen adalah tertakluk kepada pampasan oleh pelanggan mengikut peraturan yang disediakan. kerana dalam Bab 59 Kanun Sivil Persekutuan Rusia.

VIII. Prosedur dan syarat untuk menggantung bekalan gas

77. Jika kontraktor menerima maklumat tentang ancaman kemalangan, kebocoran gas atau kemalangan, termasuk penerimaan maklumat tersebut semasa melaksanakan kerja (penyediaan perkhidmatan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan dalaman dan (atau) dalam apartmen peralatan gas, kontraktor berkewajipan untuk menggantung serta-merta bekalan gas tanpa pemberitahuan terlebih dahulu kepada pelanggan. Kehadiran ancaman ini dibuktikan oleh faktor-faktor berikut:

a) kekurangan draf dalam cerobong dan saluran pengudaraan;

b) kekurangan aliran udara dalam jumlah yang diperlukan untuk pembakaran gas sepenuhnya apabila menggunakan peralatan menggunakan gas;

c) kerosakan atau gangguan dalam pengendalian peranti yang disediakan oleh pengilang dalam reka bentuk peralatan menggunakan gas, yang memungkinkan untuk mematikan bekalan gas secara automatik jika parameter yang dipantau menyimpang melebihi had yang boleh diterima (jika gangguan tersebut mengakibatkan kerosakan peranti ini) jika tidak mungkin untuk menghapuskan kerosakan sedemikian dengan serta-merta;

d) penggunaan peralatan gas dalam rumah dan (atau) dalam apartmen sekiranya terdapat kebocoran gas yang tidak dapat dihapuskan semasa penyelenggaraan;

e) penggunaan peralatan gas dalam rumah atau dalam apartmen yang rosak, dibongkar dan tidak boleh dibaiki;

f) sambungan tanpa kebenaran peralatan gas intra-rumah dan (atau) intra-apartmen ke rangkaian pengedaran gas.

78. Kontraktor mempunyai hak untuk menggantung bekalan gas tanpa notis awal kepada pelanggan dalam kes berikut:

a) mengambil tindakan untuk memasang saluran paip gas rangkaian penggunaan gas dan sambungan teknologinya ke saluran paip gas rangkaian pengedaran gas atau sumber gas lain, serta menyambungkan peralatan menggunakan gas ke saluran paip gas atau tangki, kumpulan atau pemasangan silinder individu gas hidrokarbon cecair tanpa mematuhi keperluan yang ditetapkan oleh undang-undang Persekutuan Rusia ( pengegasan tanpa kebenaran);

b) kegagalan untuk mematuhi dalam tempoh masa yang ditetapkan dengan perintah bertulis yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa penyeliaan (kawalan) perumahan untuk menghapuskan pelanggaran penyelenggaraan peralatan gas dalaman atau dalam apartmen;

c) pembinaan semula peralatan gas intra-rumah dan (atau) intra-apartmen yang dilakukan dengan melanggar undang-undang Persekutuan Rusia, yang membawa kepada pelanggaran operasi selamat peralatan ini, saluran asap dan pengudaraan bangunan apartmen atau isi rumah .

79. Jika terdapat faktor yang diperuntukkan dalam perenggan 77 Peraturan ini, dan kes yang diperuntukkan dalam subperenggan “a” dan “c” perenggan 78 Peraturan ini dikenal pasti, kontraktor menghantar pemberitahuan kepada penyeliaan perumahan (kawalan) badan, yang merupakan asas untuk mengeluarkan perintah kepada pelanggan untuk menghapuskan pelanggaran yang dikenal pasti, menunjukkan tempoh masa pelanggaran ini mesti dihapuskan.

Sebelum mengeluarkan perintah tersebut, badan penyeliaan (kawalan) perumahan mempunyai hak untuk mengesahkan fakta yang dinyatakan oleh pelaksana dalam pemberitahuan.

80. Kontraktor mempunyai hak untuk menggantung bekalan gas dengan notis bertulis terlebih dahulu kepada pelanggan dalam kes berikut:

a) keengganan pelanggan 2 kali atau lebih untuk membenarkan organisasi khusus menjalankan kerja penyelenggaraan pada peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen (tertakluk kepada pematuhan peruntukan yang diperuntukkan dalam perenggan 48 - 53 Peraturan ini );

b) ketiadaan perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen;

c) tamat tempoh peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen (peralatan berasingan termasuk dalam peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen) hayat perkhidmatan standard yang ditetapkan oleh pengilang, dan ketiadaan yang positif kesimpulan berdasarkan keputusan diagnostik teknikal peralatan yang ditentukan, dan dalam kes lanjutan tempoh ini, berdasarkan keputusan diagnostik, tamat tempoh hayat perkhidmatan lanjutan peralatan yang ditentukan.

81. Sebelum menggantung bekalan gas mengikut perenggan 80 Peraturan ini, kontraktor bertanggungjawab menghantar 2 pemberitahuan kepada pelanggan tentang penggantungan bekalan gas yang akan datang dan sebab-sebabnya. Penggantungan bekalan gas dilakukan tidak lebih awal daripada 40 hari selepas menghantar pemberitahuan pertama dan tidak lebih awal daripada 20 hari selepas menghantar pemberitahuan kedua.

82. Penggantungan bekalan gas dengan adanya faktor yang diperuntukkan dalam perenggan 77 Peraturan ini, dan dalam kes yang dinyatakan dalam perenggan 78 dan 80 Peraturan ini, dijalankan berdasarkan prinsip meminimumkan kerosakan kepada individu dan entiti undang-undang.

83. Dalam satu hari bekerja dari tarikh pelaksanaan operasi teknologi untuk menggantung bekalan gas dengan adanya faktor yang diperuntukkan dalam perenggan 77 Peraturan ini, dan dalam kes yang dinyatakan dalam perenggan 78 dan 80 Peraturan ini, juga sebagai penyambungan semula bekalan gas selepas menghapuskan alasan yang menjadi asas untuk menggantungnya, kontraktor memberitahu pembekal gas secara bertulis mengenai tarikh dan sebab penggantungan (penyambungan semula) bekalan gas.

84. Penghapusan sebab-sebab yang menjadi asas untuk penggantungan bekalan gas dipastikan oleh pelanggan, yang, selepas menghapuskan alasan tersebut, bertanggungjawab untuk memaklumkan kepada kontraktor tentang perkara ini.

Kontraktor, tidak lewat daripada satu hari dari tarikh menerima maklumat daripada pelanggan tentang menghapuskan sebab yang menjadi asas untuk menggantung bekalan gas, menyemak pematuhan maklumat ini dengan keadaan sebenar dan, selepas pengesahan maklumat pelanggan , menyambung semula bekalan gas dalam tempoh tidak melebihi 2 hari dari tarikh cek yang ditentukan, tetapi tidak lebih awal daripada pelanggan memenuhi peruntukan yang diperuntukkan dalam perenggan 86 Peraturan ini.

85. Perbelanjaan kontraktor yang ditanggung berkaitan dengan kerja untuk menggantung dan menyambung semula bekalan gas dibayar oleh pelanggan.

86. Jika penggantungan bekalan gas kepada pelanggan tidak membawa kepada kemustahilan penggunaan gas oleh orang yang tindakannya (tidak bertindak) tidak berkaitan dengan kemunculan alasan untuk penggantungan bekalan gas yang diperuntukkan dalam perenggan 77, 78 dan 80 Peraturan ini, penyambungan semula bekalan gas kepada pelanggan ini dijalankan hanya selepas membayar mereka kerja-kerja yang dinyatakan dalam perenggan 85 Peraturan ini.

87. Penggantungan dan penyambungan semula bekalan gas didokumenkan oleh akta yang sepadan, yang disediakan dalam 2 salinan (satu setiap satu untuk pelanggan dan kontraktor) dan ditandatangani oleh pekerja kontraktor yang menjalankan kerja secara langsung, dan oleh pelanggan ( wakilnya yang diberi kuasa). Akta itu mesti mengandungi maklumat berikut:

a) tarikh, masa dan tempat membuat akta;

b) nama pelaku;

c) nama pelanggan - entiti undang-undang (nama keluarga, nama pertama, patronimik pelanggan - individu);

d) alasan untuk menggantung (menyambung semula) bekalan gas;

e) senarai kerja yang dilakukan, masing-masing, untuk menggantung atau menyambung semula bekalan gas;

f) tarikh dan masa kerja, masing-masing, untuk menggantung atau menyambung semula bekalan gas.

88. Jika pelanggan enggan menandatangani akta yang dinyatakan dalam perenggan 87 Peraturan ini, nota tentang perkara ini dibuat dalam akta yang menunjukkan sebab penolakan (jika ada dinyatakan). Pelanggan mempunyai hak untuk menyatakan dalam akta pendapat khusus mengenai kehadiran (ketiadaan) alasan untuk menggantung (menyambung semula) bekalan gas, atau untuk melampirkan bantahannya terhadap perbuatan itu secara bertulis, yang direkodkan dalam akta tersebut. Salinan kedua akta itu diserahkan kepada pelanggan (wakilnya jika dia enggan menerima perbuatan itu, ia dihantar melalui pos dengan pengakuan resit dan senarai kandungannya).

89. Pematuhan pematuhan dengan peruntukan Peraturan ini dijalankan oleh badan penyeliaan (kawalan) perumahan dan bahagian badan wilayah Perkhidmatan persekutuan mengenai penyeliaan alam sekitar, teknologi dan nuklear dalam had kuasa mereka.

Permohonan
kepada Peraturan untuk penggunaan gas dalam
bahagian keselamatan
semasa penggunaan dan penyelenggaraan
dalam rumah dan
gas dalaman
peralatan apabila disediakan
utiliti untuk
bekalan gas

Senarai minimum
kerja yang dilakukan (perkhidmatan yang disediakan) untuk penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen

Tajuk kerja Nama objek yang diservis
1. Pemeriksaan visual integriti dan pematuhan keperluan pengawalseliaan (pemeriksaan) peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen
2. Pemeriksaan visual ketersediaan akses percuma (pemeriksaan) kepada peralatan gas dalam rumah dan (atau) dalam apartmen peralatan gas dalam rumah dan (atau) dalam apartmen
3. Pemeriksaan visual keadaan pengecatan dan pengikat saluran paip gas (pemeriksaan) saluran paip gas
4. Pemeriksaan visual kehadiran dan integriti kes di tempat di mana ia diletakkan melalui luar dan struktur dalaman bangunan pangsapuri dan isi rumah (pemeriksaan) saluran paip gas
5. Memeriksa ketat sambungan dan mencabut peranti (kaedah instrumental, sabun) peralatan gas dalam rumah dan (atau) dalam apartmen
6. Memeriksa kefungsian dan pelinciran peranti yang memutuskan sambungan peranti tutup dipasang pada saluran paip gas
7. Pembongkaran dan pelinciran paip
8. Memeriksa kefungsian peranti yang membolehkan anda mematikan bekalan gas secara automatik apabila parameter terkawal menyimpang melebihi had yang boleh diterima, pelarasan dan pelarasannya injap keselamatan, sistem kawalan gas
9. Melaraskan proses pembakaran gas dalam semua mod operasi, membersihkan penunu daripada bahan cemar peralatan gas isi rumah
10. Memeriksa tekanan gas di hadapan peralatan menggunakan gas dengan semua penunu berjalan dan selepas menghentikan bekalan gas pemasangan silinder individu bagi gas hidrokarbon cecair
11. Menggantikan silinder gas petroleum cecair pemasangan silinder kumpulan dan individu bagi gas hidrokarbon cecair
12. Memeriksa kehadiran draf dalam asap dan saluran pengudaraan, keadaan paip penyambung dengan saluran asap asap dan saluran pengudaraan
13. Mengarahkan pengguna gas tentang penggunaan gas yang selamat untuk memenuhi keperluan isi rumah peralatan gas isi rumah

Perubahan yang sedang dibuat kepada tindakan Kerajaan Persekutuan Rusia mengenai isu-isu memastikan keselamatan apabila menggunakan dan menyelenggara peralatan gas dalaman dan dalaman
(diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 14 Mei 2013 No. 410)

1. Dalam perenggan 5 Peraturan untuk penyenggaraan harta bersama di bangunan pangsapuri, diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 13 Ogos 2006 No. 491 “Mengenai kelulusan Peraturan untuk penyelenggaraan harta bersama di bangunan pangsapuri dan Peraturan untuk menukar amaun bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman sekiranya perkhidmatan dan prestasi kerja pengurusan, penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama dalam bangunan pangsapuri yang tidak berkualiti dan (atau) dengan gangguan melebihi tempoh yang ditetapkan" (Perundangan Terkumpul Persekutuan Rusia, 2006, No. 34, Art. 3680; 2011, No. 22, Art. 3168):

a) dalam perenggan satu, potong perkataan "dan bekalan gas";

b) tambah perenggan berikut:

"Komposisi harta bersama termasuk dalam rumah sistem kejuruteraan bekalan gas, yang terdiri daripada saluran paip gas yang diletakkan dari sumber gas (apabila menggunakan gas hidrokarbon cecair) atau titik sambungan saluran paip gas ini ke rangkaian pengedaran gas ke injap tutup (peranti penutup) yang terletak di cawangan ( jatuh) ke peralatan gas dalaman, tangki dan (atau) pemasangan botol kumpulan gas hidrokarbon cecair yang bertujuan untuk membekalkan gas ke satu bangunan pangsapuri, peralatan menggunakan gas (dengan pengecualian peralatan menggunakan gas yang termasuk dalam peralatan gas dalaman), peranti teknikal pada saluran paip gas, termasuk injap kawalan dan keselamatan, sistem kawalan gas untuk premis, meter gas kolektif (rumah am), serta meter gas yang merekodkan jumlah gas yang digunakan dalam pengeluaran perkhidmatan awam."

2. Dalam Peraturan untuk pembekalan gas untuk memenuhi keperluan isi rumah warganegara, diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 21 Julai 2008 No. 549 (Perundangan Terkumpul Persekutuan Rusia, 2008, No. 30, Seni 3635):

a) dalam teks, gantikan perkataan "perjanjian mengenai penyelenggaraan peralatan gas dalaman dan sokongan penghantaran kecemasan" dalam kes yang sesuai dengan perkataan "perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan dalaman dan (atau) dalaman peralatan gas” dalam kes yang sesuai;

b) dalam perenggan 3:

Perenggan enam hendaklah digantikan dengan teks berikut:

"peralatan gas dalaman":

dalam bangunan apartmen - saluran paip gas, yang merupakan harta bersama pemilik premis, diletakkan dari sumber gas (apabila menggunakan gas petroleum cecair) atau titik sambungan saluran paip gas ini ke rangkaian pengedaran gas ke penutup- injap mati (peranti putus sambungan) yang terletak pada dahan (jatuh) ke peralatan gas dalam apartmen, tangki dan (atau) pemasangan silinder kumpulan gas hidrokarbon cecair yang bertujuan untuk membekalkan gas ke satu bangunan pangsapuri, peralatan menggunakan gas (kecuali peralatan menggunakan gas termasuk dalam peralatan gas dalaman), peranti teknikal pada saluran paip gas, termasuk injap kawalan dan keselamatan, sistem kawalan pencemaran gas premis, peranti pemeteran gas kolektif (rumah biasa), serta peranti pemeteran gas yang merekodkan jumlah gas yang digunakan dalam pengeluaran perkhidmatan awam;

dalam isi rumah - terletak di dalam plot tanah di mana isi rumah itu terletak, saluran paip gas diletakkan dari sumber gas (apabila menggunakan gas petroleum cecair) atau titik sambungan saluran paip gas ini ke rangkaian pengedaran gas ke peralatan menggunakan gas, tangki dan (atau) pemasangan silinder kumpulan gas petroleum cecair , bertujuan untuk membekalkan gas kepada satu isi rumah, pemasangan silinder individu gas hidrokarbon cecair, peralatan menggunakan gas, peranti teknikal pada saluran paip gas, termasuk injap kawalan dan keselamatan, sistem pemantauan gas dalaman dan peranti pemeteran gas;";

selepas perenggan enam, tambah perenggan berikut:

"peralatan gas dalaman" - saluran paip gas bangunan apartmen, diletakkan dari injap tutup (peranti cabut) yang terletak pada cawangan (jatuh) ke peralatan gas dalaman, kepada peralatan menggunakan gas isi rumah yang terletak di dalam rumah, gas isi rumah- menggunakan peralatan dan peranti teknikal pada saluran paip gas, termasuk termasuk injap kawalan dan keselamatan, sistem kawalan gas dalaman, peranti pemeteran gas individu atau am (apartmen);";

Perenggan lapan hendaklah dinyatakan seperti berikut:

"isi rumah" - bangunan kediaman (sebahagian daripada bangunan kediaman) dan (atau) bersebelahan dengannya dan (atau) bangunan luar yang berasingan (garaj, rumah mandian (sauna, kolam renang), rumah hijau (taman musim sejuk), premis untuk memelihara ternakan dan ayam. , kemudahan lain);";

dalam perenggan sembilan, perkataan "atau telah menandatangani perjanjian untuk penyediaan perkhidmatan perkhidmatan penghantaran kecemasan" hendaklah dipadamkan;

c) dalam perenggan empat fasal 4, potong perkataan "individu";

d) dalam perenggan 8:

dalam subperenggan “a”, padam perkataan “individu”;

subperenggan “g” selepas perkataan “in-house” hendaklah ditambah dengan perkataan “or in-apartment”;

e) dalam perenggan 9:

dalam subperenggan "d" perkataan "individu" hendaklah dipadamkan;

dalam subperenggan "g" perkataan "individu" hendaklah dipadamkan;

subperenggan “h” selepas perkataan “in-house” hendaklah ditambah dengan perkataan “or in-apartment”;

f) perenggan 12 selepas perkataan “in-house” hendaklah ditambah dengan perkataan “or in-apartment”;

g) dalam subperenggan “a” perenggan 13 dan subperenggan “e” dan “g” perenggan 15, potong perkataan “individu”;

h) subperenggan “j” perenggan 21 hendaklah dinyatakan seperti berikut:

"j) memastikan betul keadaan teknikal peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen, tepat pada masanya membuat perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen";

i) dalam subperenggan “c” perenggan 22, gantikan perkataan “enam bulan” dengan perkataan “tahun”;

j) perenggan 29 selepas perkataan “intra-house” hendaklah ditambah dengan perkataan “or intra-apartment”;

k) dalam subperenggan “d” perenggan 33, potong perkataan “individu”;

l) dalam subperenggan “c” perenggan 34 dan subperenggan “c” perenggan 35, potong perkataan “individu”;

m) subperenggan “d” perenggan 45 selepas perkataan “intra-house” hendaklah ditambah dengan perkataan “or in-apartment”;

o) dalam perenggan 47:

subperenggan “b” hendaklah dinyatakan seperti berikut:

"b) kegagalan peralatan gas dalaman atau dalam apartmen atau kebocoran gas daripada peralatan gas dalaman atau dalam apartmen;";

subperenggan “c” selepas perkataan “in-house” hendaklah ditambah dengan perkataan “or in-apartment”;

o) dalam ayat kedua perenggan 48 dan ayat kedua perenggan 49:

selepas perkataan "sambungan dalam rumah" tambah perkataan "atau dalam apartmen";

p) dalam perenggan 51:

ayat satu hendaklah ditambah dengan perkataan "atau kos yang berkaitan dengan menjalankan kerja untuk memutuskan sambungan peralatan gas dalaman daripada peralatan gas dalaman";

ayat kedua:

selepas perkataan "melumpuhkan dalam rumah", tambah perkataan "atau dalam apartmen";

selepas perkataan "penyelenggaraan dalaman" tambah perkataan "atau dalaman";

ayat tiga hendaklah dinyatakan seperti berikut: “Perjanjian itu diiktiraf sebagai ditamatkan dari hari peralatan gas dalaman diputuskan sambungan daripada rangkaian pengedaran gas (bersambung) atau dari hari peralatan gas dalaman diputuskan sambungan daripada rangkaian disertakan. dalam peralatan gas dalaman, yang disahkan dengan tindakan memutuskan sambungan peralatan gas dalaman atau dalam apartmen masing-masing daripada rangkaian pengedaran gas (bersambung) atau daripada rangkaian yang termasuk dalam peralatan gas dalaman, yang ditandatangani oleh pihak-pihak dengan tanda wajib tarikh putus sambungan.";

c) perenggan 57 selepas perkataan “intra-house” hendaklah ditambah dengan perkataan “or in-apartment”.

3. Dalam perenggan sepuluh dan dua puluh satu perenggan 2 Peraturan untuk penyediaan perkhidmatan utiliti kepada pemilik dan pengguna premis di bangunan pangsapuri dan bangunan kediaman, yang diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 6 Mei 2011 No 354 (Perundangan Terkumpul Persekutuan Rusia, 2011, No. 22, Art. 3168; 2012, No. 23, Art. 3008; No. 36, Art. 4908), padam perkataan "semula jadi".

Gambaran keseluruhan dokumen

Prosedur untuk menggunakan gas telah ditentukan dari segi memastikan penggunaan dan penyelenggaraan yang selamat bagi peralatan gas dalam rumah dan dalam apartmen semasa menyediakan perkhidmatan bekalan gas awam.

Keperluan untuk mengatur penggunaan selamat dan penyelenggaraan peralatan gas diberikan. Yang terakhir ini disediakan melalui pelaksanaan set kerja (perkhidmatan) berikut.

Pertama, penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) dalam apartmen. Senarai minimum kerja (perkhidmatan) yang berkaitan telah diwujudkan.

Kedua, sokongan penghantaran kecemasan. Ketiga, diagnostik teknikal peralatan gas. Keempat, penggantian peralatan.

Prasyarat untuk penggunaan peralatan gas yang selamat adalah penyelenggaraan yang betul bagi saluran asap dan pengudaraan di premis kediaman dan bangunan pangsapuri.

Prosedur dan syarat untuk membuat kesimpulan dan melaksanakan perjanjian mengenai penyelenggaraan dan pembaikan peralatan gas dalaman dan (atau) intra-apartmen ditetapkan, termasuk hak, kewajipan dan tanggungjawab pihak-pihak, serta prosedur untuk penyelesaian di bawah perjanjian.

Prosedur dan syarat untuk menggantung bekalan gas telah ditentukan. Kes dinyatakan apabila kontraktor diwajibkan untuk menggantung bekalan gas, dan apabila dia mempunyai hak untuk melakukan ini mengikut budi bicaranya sendiri (dengan dan tanpa pemberitahuan terlebih dahulu kepada pelanggan).

Di samping itu, pelarasan telah dibuat kepada beberapa akta Kerajaan Persekutuan Rusia. Ini adalah peraturan untuk mengekalkan harta bersama di bangunan pangsapuri; bekalan gas untuk memenuhi keperluan isi rumah rakyat; penyediaan perkhidmatan utiliti kepada pemilik dan pengguna premis di bangunan pangsapuri dan bangunan kediaman.