Tambah sambungan moden ke rumah. Pembinaan sambungan bingkai ke rumah desa persendirian. Apakah jenis sambungan itu?

Terdapat beberapa sebab yang tidak terhingga mengapa anda tiba-tiba perlu membuat sambungan ke rumah anda, daripada mengembangkan ruang tamu dalam bentuk beranda kepada melengkapkan semula sistem pemanasan bangunan dengan memindahkan dandang dan dandang ke bilik yang berasingan, seperti yang dikehendaki oleh arahan keselamatan. Sebagai peraturan, ini adalah bilik kecil, 2x3 m atau 2x5 m, yang tidak memerlukan kemahiran kerja khas; mana-mana pembina pemula boleh membuat sambungan sedemikian ke rumah dengan tangannya sendiri. Ia hanya perlu untuk merancang kerja dengan betul dan menggariskan julat tugas utama.

Jenis sambungan yang paling biasa

Sebelum membuat sambungan ke rumah, anda perlu menghabiskan lebih daripada satu hari untuk memutuskan isu perancangan yang paling penting. Sebarang premis tambahan kemudiannya perlu disahkan dengan membuat perubahan pada dokumen dan mendaftar dengan badan yang diberi kuasa. Terdapat banyak cara untuk membuat sambungan ke rumah dengan tangan anda sendiri supaya tidak berurusan dengan kertas kerja, tetapi menjual atau mewariskan pembinaan rumah tersebut pada masa akan datang akan menjadi sangat bermasalah.

Pada peringkat perancangan, beberapa isu asas perlu ditangani:

• Di mana untuk memasang sambungan ke rumah, sebarang tergesa-gesa akan bermakna kesulitan dalam menggunakan rumah. Dalam beberapa bulan, struktur itu perlu dibongkar dan dibina semula, menghukum diri anda dengan kos tambahan dan keseronokan pembongkaran yang tidak menyenangkan;
• Bagaimana untuk membuat asas untuk sambungan ke rumah. Salah satu isu paling sukar yang memerlukan bantuan pakar. Jika anda membinanya secara rawak, ada kemungkinan sambungan akan berpindah dari dinding utama pada musim bunga pertama;
• Pilihan bahan untuk dinding dan bumbung, walaupun jumlah pembinaan minimum, jumlah kos membina bilik bersambung boleh menghasilkan jumlah yang besar.

Secara tradisinya, dipercayai bahawa bahan yang sama harus digunakan untuk sambungan seperti untuk bangunan utama. Pendekatan ini wajar jika kita bercakap tentang lanjutan ke rumah desa bata besar. Dalam kes lain, tugas boleh dipermudahkan dan sambungan ke rumah desa boleh dibuat dengan murah. Sebagai contoh, buat sambungan daripada konkrit berudara, terutamanya kerana untuk bangunan satu tingkat anda boleh melakukan kebanyakan kerja sendiri.

Sistem bumbung dan kasau untuk sambungan ke rumah desa diperbuat daripada kayu dan empat puluh papan, warna dan bahan untuk bumbung dipilih atau dipadankan bumbung dachas, atau gunakan apa yang tersedia di tangan atau di kedai perkakasan terdekat.

Konsep umum cara membuat sambungan ke rumah dengan cara yang paling mudah

Sambungan untuk bilik dandang, bilik mandi atau dapur musim panas boleh dikatakan tidak berbeza, kecuali anda perlu membuat laluan tambahan melalui bumbung bilik untuk paip keluar. Sambungan dacha sentiasa dijalankan mengikut skema paling mudah, dari bahan yang paling sesuai untuk bangunan dacha, dalam dalam kes ini- diperbuat daripada konkrit busa.

Struktur yang diperbuat daripada blok konkrit buih akan memerlukan asas yang agak tegar, jadi jawapan kepada persoalan bagaimana untuk membuat sambungan ke rumah dengan betul adalah ini - adalah perlu untuk membuat asas yang paling stabil dan boleh dipercayai untuk sambungan.

Peraturan umum ialah apabila memilih jenis asas, anda mesti mematuhi skema yang sama dengan bangunan utama. Sekiranya dacha berada di atas tiang, maka bilik tambahan mesti diletakkan di atas sokongan cerucuk; jika asas papak digunakan, maka sambungan perlu dilengkapi dengan papak, atau kedua-dua bangunan perlu dipasang pada asas yang sama.

Selalunya, rumah desa dibina dari bata biasa di atas asas jalur. Dari sudut pandangan kos, jalur konkrit mempunyai nisbah kekukuhan harga yang terbaik, jadi jika masalahnya ialah bagaimana untuk membuat sambungan kepada rumah bata, versi jalur asas untuk sambungan akan kelihatan paling menarik.

Kes khas asas

Sambungan ke kotak bata rumah desa juga boleh dibuat daripada bata biasa, sebagai contoh, jika pemilik tidak mahu memperkenalkan disonans ke dalam penampilan keseluruhan bangunan. Dalam kes ini, masalah timbul bahawa sambungan, walaupun dari bata berongga ringan, mencipta beban tambahan asas jalur bangunan utama.

Anda tidak boleh hanya menggali parit di bawah dinding rumah desa, tuangkan jalur konkrit dan letakkan sambungan pada kotak di atasnya. Paling banyak, pada musim sejuk dan musim bunga yang akan datang, bangunan berat sambungan akan meruntuhkan asas lama, yang akan menyebabkan pembentukan keretakan di dinding rumah; sambungan itu perlu dibongkar dan dibongkar.

Untuk mengelakkan keadaan sedemikian, asas untuk sambungan bata dilakukan mengikut skema berikut:

• Di sepanjang dinding bangunan, pada jarak 40-50 cm dari asas, garisan cerucuk yew dipacu dengan kenaikan 50-60 cm.Pelanjutan 5 m panjang akan memerlukan kira-kira sedozen sokongan bosan;
• Sokongan yang melampau digantikan dengan tiang konkrit atau paip keluli dengan diameter 150-200 mm, mereka akan mengambil berat utama dari sistem kasau dan bumbung;
• Selebihnya asas untuk sambungan bata dibuat mengikut skema reben dengan cara tradisional.

Untuk menyambungkan cerucuk dan jalur asas sambungan, anda boleh menggunakan rasuk lantai atau tuangkan papak - senarai yg panjang lebar sehingga 50 mm tebal. Papak itu akan berfungsi sebagai tupang dalaman untuk dinding sambungan dan pada masa yang sama memindahkan beban pada asas tanah yang naik ke dinding bata rumah.

Akibatnya, sambungan akan disambungkan dengan selamat ke bangunan utama melalui sambungan pengembangan antara rumah dan sambungan dan sistem sokongan untuk kasau dan siling. Sambungan itu sendiri bahkan boleh dihadapi dengan bata atau jubin penamat, kerana keseluruhan jisim sambungan akan memberi tekanan pada tanah sudah pada jarak yang agak jauh dari asas rumah negara.

Skim asas yang diterangkan untuk sambungan bata di rumah desa atau rumah persendirian hari ini adalah yang paling optimum dari segi kos, kebolehpercayaan dan keselamatan, kerana sistem cerucuk menjamin sokongan yang boleh dipercayai dari kotak yang dilampirkan walaupun pada tanah yang paling tinggi.

Prosedur untuk membina sambungan dengan tangan anda sendiri

Perkara pertama yang perlu dilakukan sebelum membuat sambungan ke rumah bata ialah membuang semua serpihan, rumput dan merancang tapak di tapak di mana sambungan ke bangunan itu akan dibina.

Peringkat susunan jalur asas

Skim untuk membina asas jalur tidak berbeza dengan membuat asas cetek untuk mana-mana bangunan lain. Dalam kes ini, asas untuk sambungan akan dibuat mengikut rajah segi empat tepat tertutup. Pada mulanya, menggunakan kord, anda perlu menandakan garis tengah, dan kemudian menggariskan tepi parit masa depan untuk asas.

Kedalaman pita cetek hendaklah sekurang-kurangnya 60 cm, lebar 50-60 cm. Nilai penentu ialah kedalaman; jika tanah terlalu lembut dan basah, anda boleh meningkatkan kedalaman kepada 70 cm. Dalam kes ini, anda akan perlu membuat saliran dan saluran saliran untuk air bawah tanah dari asas.

Pada peringkat perancangan, sempadan atau kontur dilukis di dinding rumah di mana sambungan akan sesuai dengan dimensi dinding masa depan. Buat masa ini, panel acuan yang telah dirobohkan sedang dipaparkan mengikut tanda. Kepala dinding perisai diperkuat dengan pengatur jarak. Seterusnya ialah peletakan tetulang dan penyediaan untuk menuang konkrit. Untuk menyediakan sambungan dengan rizab ketegaran tambahan, tanah diratakan di dalam perimeter asas. Selepas mengisi dengan batu hancur dan meletakkan tetulang, tapak untuk sambungan mesti dituangkan tidak lewat daripada empat jam selepas konkrit jalur asas.

Hasilnya adalah versi hibrid asas, jalur papak, ia mempunyai ketegaran yang mencukupi untuk membuat sambungan dalam bentuk kotak terbuka. Sebahagian daripada dinding sambungan akan digantikan dengan bahagian hadapan rumah. Asas konkrit yang dituangkan mesti ditutup dengan filem dan dibasahkan secara berkala dengan air. Sebelum asas mengeras, konkrit dipangkas dengan pembaris atau peraturan plaster untuk mendapatkan satah mendatar yang sempurna; jika ini tidak dilakukan sekarang, sambungan ke rumah akan berakhir dengan cerun.

Pembinaan dinding, bagaimana untuk membuat sambungan sestabil mungkin

Ketinggian papak di atas tanah adalah kira-kira 10 cm, ini tidak mencukupi untuk melindungi sambungan blok buih dari tanah dan air hujan, jadi pakar mengesyorkan meletakkan bahagian asas bata merah ke ketinggian 25-30 cm. selepas meletakkan asas, asas sambungan dirawat kalis air salutan dan rasa bumbung kayu.

Dinding sambungan dibentangkan dengan komposisi pelekat khas, yang memberikan lekatan yang baik dan pada masa yang sama mengurangkan ketebalan jahitan. Dalam pembinaan sambungan, bukannya dinding belakang, ternyata kerja bata rumah-rumah. Akibatnya, sambungan ke rumah ternyata agak tegar walaupun tanpa menggunakan tetulang.

Blok buih agak mudah dipotong dengan gergaji besi, jadi hampir tidak ada masalah dengan mengikat baris sambungan. Untuk membuat bukaan tingkap dalam sambungan, ambang konkrit buih tertanam siap digunakan atau ia dibuang ke dalam acuan yang diperkukuh dengan batang keluli. Satu pintu dibentuk dengan cara yang sama. Walaupun pada asas bertetulang, sambungan akan terus mengecut selama setahun lagi, jadi pengukuhan mana-mana tingkap dan pintu masuk dalam kes ini adalah wajib.

Dinding sambungan dibersihkan dengan teliti daripada gam berlebihan, dan jahitan yang rosak diisi dengan pelekat dan dilicinkan dengan spatula. Malah, hasilnya adalah lanjutan dengan sempurna lancar dan dinding licin. Sambungan konkrit busa mesti ditampal atau ditutup dengan "kumbang kulit kayu", penutup pelindung boleh digantikan dengan berpihak atau mengecat cat akrilik, dan tutup asas dengan kawasan buta.

Bumbung tambahan

Susunan sistem kasau dan bumbung sambungan bermula dengan meletakkan rasuk siling. Papan Mauerlat pertama kali dibentangkan di dinding sambungan, dan petak logam diletakkan di dinding rumah, di mana rasuk siling akan berehat di satu hujung.

Pada peringkat seterusnya, kasau diletakkan pada rasuk sambungan. Cerun bumbung adalah kecil, jadi reka bentuk bumbung bernada semudah mungkin.

Di sepanjang perimeter sambungan yang mereka isi jalur cornice dan menjahit siling dengan papan kayu. Seterusnya, filem penghalang wap diletakkan di siling sambungan dan bulu mineral.

Papan sarung diletakkan di atas bumbung bumbung, selepas itu penghalang angin filem diregangkan, dan jubin logam boleh diletakkan.

Kesimpulan

Sambungan ke rumah yang diperbuat daripada blok buih dianggap sebagai penyelesaian yang paling mesra bajet hari ini, tetapi untuk bilik utiliti, lanjutan ke rumah desa atau pembinaan garaj, ini adalah pilihan pembinaan terbaik. Pada masa yang sama, teknologi pembinaan tersedia kepada sesiapa sahaja yang mempunyai sekurang-kurangnya beberapa hubungan dengan perniagaan pembinaan dalam aktiviti mereka. Satu-satunya bahagian yang sukar ialah merancang asas, yang boleh dilakukan dengan bantuan pengrajin yang berpengalaman.

Sambungan memerlukan permit bangunan, yang dikeluarkan oleh majlis perbandaran

Adakah penting untuk penghormatan untuk menghalalkan projek?

1. Perundangan perancangan bandar mengawal penempatan bangunan di tapak, kerana anda tinggal bersebelahan dengan jiran anda, dan mereka juga mempunyai hak mereka sendiri.
2. Dengan lanjutan ke rumah, reka bentuk, keluasan, dan akhirnya, saiz saham berubah jika rumah itu mempunyai beberapa pemilik.
3. Sebagai tambahan kepada aspek undang-undang untuk melindungi kepentingan dan hak orang lain daripada undang-undang, terdapat juga isu keselamatan, yang terutamanya melibatkan penduduk sendiri. Lagipun, jika anda ingin membuat sambungan, anda mengganggu reka bentuk rumah, komunikasinya, dan membuat perubahan lain yang tidak ada dalam projek itu.
4. Akhirnya, tanpa mendapatkan kebenaran untuk lanjutan, anda tidak akan dapat kemudiannya menjual, menukar rumah atau menjalankan transaksi lain dengannya. Di samping itu, pembinaan yang menyalahi undang-undang mungkin lambat laun perlu dihalalkan atau dirobohkan, mewajibkan anda juga membayar denda.

Apakah jenis sambungan itu?

• beranda;
• balkoni;
• teres;

Bagaimana untuk menghalalkan sambungan tidak kekal?

Satu pakej dokumen dan permohonan dikemukakan kepada pihak berkuasa kerajaan Tempatan(biro seni bina atau pembinaan atau jabatan perbandaran). Jika tiada pelanggaran, pihak berkuasa kerajaan sendiri tempatan akan mengeluarkan persetujuan.

Bagaimana untuk menghalalkan sambungan ke rumah persendirian

Terdapat banyak sebab mengapa orang menambah sambungan pada rumah mereka - sebagai contoh, mungkin terdapat keperluan untuk menambah ruang hidup, betulkan beberapa kesilapan seni bina dalam projek, atau hanya melindungi dinding daripada angin. Tidak semua orang tahu bahawa sambungan memerlukan dokumentasi sama seperti pembinaan rumah utama. Oleh itu, bertentangan dengan undang-undang, pemilik kadang-kadang membina struktur tambahan tanpa permit dan, selepas pembinaan selesai, fikirkan bagaimana untuk menghalalkan lanjutan. Ini tidak selalu mungkin dan kadangkala berakhir dengan perobohan struktur baharu. Kami akan memberitahu anda cara membuat dokumentasi dengan betul semasa pembinaan atau cara menghalalkan sambungan yang telah dibina.

Adakah penting untuk penghormatan untuk menghalalkan projek?

Terdapat pendapat yang meluas dan salah bahawa jika anda adalah pemilik plot, maka itu adalah perniagaan peribadi anda apa sebenarnya yang akan anda tambahkan ke rumah persendirian anda. Keperluan undang-undang bukanlah kehendak penggubal undang-undang, tetapi keperluan mendesak. Dan terdapat beberapa perkara yang mengehadkan kebebasan pemilik rumah. Termasuk:

Apakah yang termasuk dalam kategori sambungan?

Sambungan ialah pembinaan semula struktur sedia ada. Apabila ia dijalankan, anda membuat tambahan kepada rumah yang tidak dirancang oleh projek sebelumnya, melampirkan struktur sekunder ke satu atau lebih dinding biasa rumah utama. Sambungan boleh terdiri daripada mana-mana bilangan tingkat, saiz, dan lain-lain. Dalam apa jua keadaan, seperti mana-mana pembinaan semula, ia memerlukan permit bangunan, yang dikeluarkan oleh majlis perbandaran.

Apakah jenis sambungan itu?

Sambungan boleh bersifat tambahan dan tidak memerlukan tanah tambahan. Bangunan sedemikian dipanggil tidak kekal, termasuk:

• beranda;
• balkoni;
• teres;
• struktur lain dengan ciri-ciri ini.

Semua struktur lain yang dipasang pada rumah persendirian adalah modal jika pembinaannya memerlukan tanah tambahan dan ia dirancang untuk kegunaan kediaman.

Bagaimana untuk menghalalkan sambungan tidak kekal?

Struktur tidak kekal boleh disahkan dengan mudah pada bila-bila masa, walaupun ia dibuat lama dahulu. Untuk melakukan ini, anda perlu membawa pulang dokumen ke BTI tempatan dan menulis permohonan untuk perubahan pada dokumentasi teknikal. Perkara yang sama perlu dilakukan jika anda baru sahaja menyelesaikan pembinaan. Jawatankuasa penerimaan akan datang kepada anda dan menyediakan sijil yang menyatakan bahawa anda telah menyelesaikan kerja-kerja pengubahsuaian rumah.

Apabila anda mempunyai dokumen dengan semua penambahan dan perubahan yang dinyatakan di tangan, anda boleh menganggap isu itu telah diselesaikan.

Penting: Untuk menghalalkan lanjutan rumah untuk beberapa pemilik, anda perlu mendapatkan kebenaran bertulis mereka untuk kerja anda.

Prosedur untuk pendaftaran pembinaan semula rumah

Sekarang tentang cara menghalalkan sambungan jenis modal.

Anda boleh mendaftarkannya selepas pembinaan, tetapi dalam kes ini anda perlu mendaftarkannya di mahkamah sebagai pembinaan yang tidak dibenarkan. Oleh itu, untuk mengelakkan masalah, adalah lebih baik untuk menjaga ini pada peringkat penyediaan.

Untuk melakukan ini, anda perlu menyediakan dokumen berikut:

• pengesahan pemilikan tanah untuk pembangunan dan rumah di mana pembinaan semula dirancang;
• pelan dan pasport teknikal pemilikan rumah, pelan kadaster plot tanah;
• projek sambungan (dalam bentuk pelan atau lakaran);
• permohonan bertulis daripada pemilik rumah lain untuk pembinaan semula;
• kebenaran bertulis jiran untuk menambah sambungan ke rumah anda;
• kesimpulan organisasi pembekal sumber (gas, air dan perkhidmatan pembetungan, syarikat tenaga, dll.) mengesahkan keselamatan sambungan kepada komunikasi. Jika tiada sambungan dibuat, maka tiada kebenaran diperlukan.

Selain itu, dalam dalam beberapa kes Permit mungkin diperlukan daripada SES, jabatan seni bina, bomba, dsb.

Satu pakej dokumen dan permohonan dikemukakan kepada badan kerajaan tempatan (biro seni bina atau pembinaan atau jabatan perbandaran). Jika tiada pelanggaran, pihak berkuasa kerajaan sendiri tempatan akan mengeluarkan persetujuan.

Dokumen ini memberi anda hak untuk memulakan pembinaan. Setelah menyelesaikannya, anda perlu menjemput suruhanjaya negeri untuk membuat sijil penerimaan, di mana pakar akan menilai sama ada struktur itu mematuhi projek itu, piawaian kebersihan dan peraturan. Anda akan diberikan pernyataan pematuhan, yang mana anda akan pergi ke BTI dan sekali lagi membuat perubahan pada dokumentasi teknikal untuk rumah itu.

Prosedur untuk menghalalkan sambungan yang tidak dibenarkan

Walaupun fakta bahawa lebih mudah untuk membuat dokumen untuk lanjutan pada awalnya, ramai pemilik rumah menyelesaikan masalah ini selepas ia berlaku. Dan kadang-kadang bertahun-tahun kemudian, apabila anda tiba-tiba perlu merasmikan warisan atau membuat manipulasi lain dengan hartanah. Semua ini adalah mustahil tanpa mendapatkan permit pembinaan. Oleh itu, pemilik perlu mendaftarkan pelanjutan sebagai tidak dibenarkan melalui keputusan mahkamah, di mana dia bertindak sebagai plaintif, dan pihak berkuasa perbandaran sebagai defendan.

Penting: Di mahkamah, anda bukan sahaja boleh menghalalkan struktur yang tidak dibenarkan, tetapi juga membantah keputusan pentadbiran tempatan untuk menolak mengeluarkan permit untuk pembinaan lanjutan yang dirancang. Ini boleh dilakukan walaupun pihak berkuasa tempatan telah memberikan penolakan bertulis yang menunjukkan sebab-sebab penolakan tersebut.

Dokumen untuk memfailkan tuntutan mesti dikumpulkan hampir sama seperti yang diterangkan di atas, disertakan dengan penyata tuntutan yang lengkap.

Mahkamah memutuskan untuk mengiktiraf lanjutan undang-undang yang dibina sebelum ini. Untuk melakukan ini, mahkamah mesti memastikan bahawa kes itu mempunyai semua permit dan kelulusan yang diperlukan.

Akhirnya, dengan keputusan mahkamah yang positif di tangan, pemilik rumah mendaftarkan sambungan dan membayar yuran.

Bagaimana untuk mengelakkan masalah dengan pengesahan sambungan yang tidak dibenarkan?

Mahkamah boleh menolak untuk mengiktiraf bangunan yang tidak dibenarkan; oleh itu, pemilik tidak akan memperoleh hak pemilikan ke atasnya, dan bangunan itu mesti dirobohkan, dan dengan mengorbankan pemaju sendiri. Pemilik juga akan membayar denda. Pada masa yang sama, mahkamah mempunyai pendapat yang sama dalam situasi di mana sambungan baharu itu tidak selamat atau melanggar hak undang-undang seseorang. Sebab lain untuk penolakan mungkin hanya dokumentasi yang kurang disediakan. Oleh itu, apabila mula menyediakan dokumen untuk mahkamah, perhatikan perkara berikut:

• untuk kesempurnaan pakej dokumen dengan permit daripada pelbagai organisasi kawal selia dan pembekalan sumber;
• ketersediaan semua dokumen mengenai hak harta;
• cuba menghapuskan semua kemungkinan pelanggaran piawaian seni bina dan peraturan kebersihan, jika ada yang dilakukan semasa pembinaan lanjutan;
• menggunakan bahan semasa pembinaan yang memenuhi keperluan keselamatan dan diperakui.

Ramai pemilik rumah bermimpi untuk membina sambungan ke rumah mereka. Ia boleh menjadi apa sahaja: gazebo, beranda, dan kadang-kadang ruang tamu tambahan. Artikel ini akan membincangkan secara terperinci tentang cara mendaftar sambungan ke rumah, dokumen apa yang diperlukan untuk ini, serta masalah yang mungkin anda hadapi pada bila-bila masa.

Apakah sambungan rumah?

Sebagai permulaan, adalah berbaloi untuk memahami apa sebenarnya sambungan kediaman. Undang-undang, iaitu Kod Perancangan Bandar Persekutuan Rusia, mengatakan bahawa lanjutan adalah pembinaan semula kemudahan perumahan sedia ada. Sambungan tidak termasuk dalam rancangan seni bina asal, tetapi, sebaliknya, dianggap sebagai struktur sekunder kepada objek utama. Bangunan tambahan, bertentangan dengan kepercayaan popular, tidak selalunya objek kecil berbanding dengan kediaman utama. Sambungan boleh sama sekali dari sebarang saiz, tanpa mengira bilangan lantai, keluasan, ketinggian, dll. Konsep yang dipertimbangkan adalah agak sah, kerana ia berkait rapat dengan proses pendaftaran dan pendaftaran.

Terdapat banyak sebab mengapa pemilik rumah ingin membina sambungan. Seseorang ingin mencipta ruang hidup tambahan, seseorang membetulkan kesilapan seni bina objek itu, dan seseorang ingin membina sudut yang selesa dalam bentuk beranda atau gazebo musim panas. Satu cara atau yang lain, sebarang sambungan sedemikian memerlukan dengan tegas dokumentasi dan legitimasi yang kompeten. Sudah tentu, sesetengah warganegara memutuskan untuk mengabaikan proses pendaftaran, dan oleh itu sambungan yang tidak dibenarkan boleh dirobohkan secara sah. Untuk mengelakkan ini, anda mesti mengikuti beberapa peraturan mudah, yang akan dibincangkan di bawah.

Sambungan tidak kekal

Seperti yang telah disebutkan, sambungan boleh menjadi objek apa-apa; keperluan utama di sini adalah sambungan langsung dengan struktur utama. Dan, bagaimanapun, terdapat beberapa klasifikasi yang membolehkan anda memahami dengan lebih baik jenis projek sambungan rumah yang wujud. Salah satu klasifikasi akan diberikan di bawah.

Terdapat bangunan kekal dan tidak kekal. Sambungan tidak kekal ialah perubahan kecil yang dibuat kepada yang utama projek seni bina. Ini adalah elemen kecil seperti:

• beranda, pintu masuk baru ke rumah;
• pameran, pelbagai unjuran;
• tangga, bangsal kecil;
• balkoni atau teres.

Mereka bentuk sambungan tidak kekal agak mudah. Anda tidak perlu mengambil yang istimewa membenarkan dokumentasi sebelum permulaan proses pembinaan. Apa yang diperlukan ialah membuat beberapa perubahan pada dokumen teknikal. Antara lain, sambungan tidak kekal termasuk:

• Sebuah garaj, jika ia sedang dibina di atas wilayah perkongsian tukang kebun, atau di atas tanah yang bukan milik projek pembinaan modal.
• Pembinaan bangunan tambahan. Sukar untuk mengatakan apa yang boleh dimasukkan di sini; malah Mahkamah Agung Rusia tidak menjelaskan sepenuhnya perkara ini. Kemungkinan besar, bangunan tambahan tambahan termasuk bangsal, kubu kecil untuk sesuatu, objek tergantung dan bangunan bukan kediaman lain.
• Pembinaan bangunan yang tidak menjejaskan reka bentuk umum atau komunikasi.

Semua objek di atas adalah bukan modal dan oleh itu tidak memerlukan kebenaran khas untuk pembinaan.

Projek pembesaran rumah: jenis modal

Sekarang patut dibincangkan tentang projek pembinaan modal. Kod Perancangan Bandar Persekutuan Rusia mengawal norma mengikut mana kerja pembinaan pembinaan kemudahan jenis modal tambahan mesti mematuhi piawaian asal (yang telah dipelihara sejak pembinaan rumah itu sendiri). Tambahan modal termasuk objek di mana kediaman selanjutnya dirancang. Pada masa yang sama, kawasan tanah tambahan diperlukan untuk pembinaan objek tersebut.

Persoalan bagaimana untuk mereka bentuk sambungan ke rumah akan agak berbeza dalam kes ini - bergantung kepada siapa sebenarnya pemilik rumah itu. Oleh itu, semua tanggungjawab untuk pembinaan bangunan tambahan harus diserahkan kepada pemilik langsung rumah. Walau bagaimanapun, terdapat situasi apabila rumah itu dibahagikan kepada beberapa keluarga. Bagaimana untuk bertindak dalam situasi sedemikian akan dibincangkan di bawah.

Pendaftaran pembinaan tidak kekal

Bagaimana untuk menghalalkan sambungan tidak kekal? Ia sebenarnya sangat mudah untuk melakukan ini. Pertama sekali, anda perlu mencari biro inventori teknikal tempatan (BTI). Selepas ini, pakej lengkap dokumentasi untuk rumah itu dikumpulkan, yang harus dibawa ke pihak berkuasa yang disebutkan di atas. Biro merangka permohonan khas untuk pindaan kepada dokumen rumah teknikal. Ini boleh dilakukan sebelum pembinaan sambungan bermula dan selepas. Persoalan mana antara dua pilihan ini lebih mudah adalah jelas. Pilihan terbaik adalah untuk mereka bentuk kemudahan jenis bukan modal yang telah dibina, kerana semua data sudah diketahui dengan tepat, dan perubahan besar tidak mungkin diikuti. Tetapi ada satu masalah kecil di sini. Walaupun ini tidak mungkin, BTI boleh menolak kebenaran untuk lanjutan. Sudah tentu, sebab itu perlu ada sebab yang serius. Itulah sebabnya adalah lebih baik untuk bermain selamat dan menyelaraskan pembinaan kemudahan jenis bukan modal terlebih dahulu.

Jawatankuasa penerimaan khas mesti datang dari biro untuk merangka sijil penyiapan pembinaan semula. Apabila BTI mengembalikan pakej penuh dokumen, isu itu boleh dianggap selesai.

Sekiranya terdapat beberapa pemilik di dalam rumah, maka perjanjian bertulis untuk objek jenis bukan modal tambahan daripada setiap penghuni akan diperlukan.

Pengumpulan dokumen untuk pendaftaran sambungan utama

Projek pembesaran rumah boleh dipanggil pembinaan semula bangunan sedia ada. Menghalalkan struktur tambahan modal tidak semudah struktur tidak kekal. Walau bagaimanapun, terdapat agak banyak sejumlah besar pilihan untuk bertindak secara sah. Cara yang paling biasa dan mudah untuk mendaftarkan objek tambahan ialah mendaftarkan "bangunan yang tidak dibenarkan". Kita bercakap tentang kes-kes tersebut apabila pendaftaran objek berlaku selepas pembinaannya.
Untuk mengelakkan masalah, anda perlu mengira dan menyediakan semuanya dengan betul. Dokumen berikut mesti dikumpul:

• pengisytiharan pemilikan plot tanah, dan juga untuk rumah yang perlu dibina semula;
• pasport teknikal dan pelan pemilikan rumah;
• pelan kadaster tapak;
• projek untuk sambungan kekal (ini boleh menjadi pelan, lakaran, rajah - perkara utama ialah semuanya direka dengan betul dan jelas);
• kebenaran bertulis pemilik rumah lain untuk pembinaan semula;
• persetujuan jiran untuk pembinaan semula;
• kenyataan daripada organisasi bekalan sumber (bekalan air, tenaga, bekalan gas, dll.) bahawa pembinaan semula akan selamat dan tidak akan menimbulkan masalah.

Semua dokumen diserahkan kepada pihak berkuasa tempatan. Kadangkala pihak berkuasa boleh meminta dokumen lain, contohnya, daripada jabatan bomba, syarikat seni bina, dsb.

Proses mendaftar sambungan utama

Bagaimana untuk mendaftar sambungan ke rumah? Setelah mengumpul semua pakej yang diperlukan dokumen, dan setelah memindahkannya kepada kerajaan tempatan, anda perlu menunggu kebenaran khas untuk pembinaan semula. Pada dasarnya, dokumen ini memberikan hak untuk membina kemudahan tambahan. Sekiranya pembinaan siap, suruhanjaya negeri dijemput untuk memeriksa struktur yang dibina. Pakar menilai pembinaan untuk pematuhan dengan pelan asal, piawaian kebersihan dan peraturan seni bina. Berdasarkan hasil pemeriksaan, kesimpulan pematuhan akan dikeluarkan, yang perlu dikemukakan kepada Biro Inventori Teknikal (BTI). Pada peringkat ini, semua perubahan yang diperlukan akan dibuat pada dokumentasi teknikal struktur.

Dengan dokumentasi yang diterima, anda perlu pergi ke daftar hartanah Rusia. Dengan cara ini sambungan akan didaftarkan secara rasmi. Rosreestr perlu membayar yuran untuk keseluruhan proses pendaftaran.

Oleh itu, keseluruhan proses mendaftar sambungan utama tidak begitu mudah. Walau apa pun, anda perlu "berpeluh" dengan dokumentasi - tanpa mengira jenis bangunan tambahan itu - sama ada sambungan musim panas, garaj, ruang tamu berbumbung, dll.

Dokumentasi yang diperlukan untuk menghalalkan sambungan yang tidak dibenarkan

Ramai penduduk menyelesaikan masalah sebelum ia berlaku, dan ada yang menyelesaikannya selepas. Mereka yang mula-mula membina objek, dan hanya kemudian memutuskan untuk memformalkannya, menyelesaikan kesukaran selepas ia berlaku. Bagaimana untuk mendaftar sambungan ke rumah jika ia dibina tanpa kebenaran? Perlu diingat dengan segera bahawa segala-galanya di sini tidak semudah dengan pembinaan kemudahan jenis bukan modal. Keseluruhan proses pendaftaran akan diputuskan melalui mahkamah. Sama ada senang atau tidak terpulang kepada setiap pemilik untuk membuat keputusan secara individu.

Jika sambungan tetap telah didirikan, tetapi pemilik terlupa tentang pendaftaran, maka anda perlu segera menyediakan pakej dokumen berikut:

• kontrak pembelian, hadiah, warisan, dsb. - sebarang dokumen yang mengesahkan pemilikan perumahan;
• ekstrak dari daftar rumah;
• kebenaran sektor perumahan untuk pembinaan sambungan;
• dokumentasi dari BTI untuk objek utama (yang mana pelanjutan itu dimiliki);
• perjanjian bertulis antara jiran;
• kenyataan daripada kemudahan awam (perkhidmatan gas, pemeriksaan kebakaran, syarikat bekalan air, dsb.);
• projek pembinaan semula (lakaran, lukisan, dll.);
• gambar rumah dan sambungan.

Sekiranya semua dokumentasi yang diperlukan telah dikumpulkan, anda akhirnya boleh bertanya kepada diri sendiri bagaimana untuk mengatur sambungan ke rumah persendirian.

Pengesahan sambungan tanpa kebenaran

Sambungan bata, panel, terbuka atau tertutup - semua ini sama sekali tidak penting; jika objek modal didirikan tanpa pendaftaran pramatang, maka ia dipanggil "tidak dibenarkan", dan mendaftarkannya tidak akan begitu mudah. Pemilik diwajibkan untuk mengumpul semua dokumen untuk rumah, rancangan untuk lanjutan, dan pergi bersama mereka ke pentadbiran tempatan.
Dia kemungkinan besar akan menolak untuk mendaftarkan objek tersebut. Penolakan ini perlu dialamatkan kepada mahkamah daerah. Keseluruhan pakej dokumen juga dihantar ke mahkamah, yang mana pernyataan tuntutan mesti dilampirkan. Sekiranya mahkamah berpuas hati bahawa semua alasan untuk pendaftaran ada, kes itu akan dimenangi. Pemilik akan membayar yuran dan mendaftarkan sambungan dengan BTI.

Masalah yang mungkin

Proses mendaftar sambungan kelihatan mudah hanya pada pandangan pertama. Sudah tentu, jika kita bercakap tentang kemudahan tambahan bukan modal, maka semuanya akan terbentuk dengan mudah dan cepat. Sekiranya pemilik hartanah memikirkan lanjutan utama, maka semuanya akan menjadi sangat panjang dan sukar. Lebih-lebih lagi, proses itu mungkin bertukar menjadi keputusasaan sepenuhnya; Oleh itu, bangunan tambahan mungkin dirobohkan kerana pengiktirafannya sebagai haram. Dalam kes ini, bailif tidak akan peduli berapa tahun objek tidak berdaftar itu berdiri, dan sama ada ia mengganggu sesiapa atau tidak.

Masalah juga mungkin timbul dengan jiran. Jadi, jika lanjutan itu dibina mengikut semua peraturan dan peraturan, tetapi atas sebab tertentu jiran tidak mahu mengiktirafnya, kemungkinan besar pentadbiran akan memberikan keengganan undang-undang untuk mendaftar. Bagaimana untuk mengelakkan penolakan? Bagaimana untuk mendaftar sambungan ke rumah tanpa masalah? Beberapa petua akan diberikan di bawah.

Bagaimana untuk mengelakkan masalah?

Untuk mengatur sambungan utama tanpa masalah dan semua jenis kesukaran, anda perlu mengambil kira beberapa peraturan mudah. Jadi, apabila projek pembinaan tambahan hanya dalam projek itu, adalah perlu untuk bersetuju terlebih dahulu dengan semua jiran dan pemilik-penduduk (jika ada). Ia tidak akan menjadi sangat menyenangkan untuk mengetahui bahawa jiran-jiran enggan memberikan persetujuan untuk pembinaan lanjutan apabila rancangan sudah siap.

Apabila membina sambungan apa-apa jenis, modal atau bukan modal, adalah perlu untuk mengambil kira reka bentuk asal struktur asal. Oleh itu, lanjutan mesti semestinya bertepatan dengan ciri seni bina ruang tamu utama. Jika tidak, BTI hanya akan menolak untuk mendaftarkan sambungan itu. Ia juga penting untuk memberi perhatian kepada perkara berikut:

• pakej lengkap dokumentasi mesti dikumpulkan dengan kebenaran daripada pelbagai pihak berkuasa yang dilampirkan kepadanya;
• anda perlu menyemak dokumen pemilikan;
• adalah wajar untuk menghapuskan semua kemungkinan pelanggaran seni bina di tapak asal, serta untuk mengelakkan kesilapan semasa pembinaan lanjutan;
• Apabila membina kemudahan tambahan (terutamanya jenis modal), hanya bahan binaan yang selamat dan diperakui mesti digunakan.

Secara berasingan, perlu diperhatikan apa yang dipanggil pengampunan dacha. Persoalan bagaimana untuk mendaftar sambungan ke rumah di bawah pengampunan dacha pada masa ini tidak relevan sama sekali. Hakikatnya peruntukan undang-undang 2006 yang berkaitan menyebabkan banyak kritikan kerana kerumitan dan kecelaruannya. Bentuk pendaftaran yang dipermudahkan sebaliknya menyebabkan banyak masalah dan kesukaran. Hanya orang yang menjadi ahli perkongsian dan koperasi dacha boleh memberi perhatian kepada borang ini.

Pembinaan rumah kayu tidak kehilangan popularitinya walaupun dengan pengenalan, dan lanjutan kepada rumah kayu hanya melengkapinya dan menekankan keperibadian. Selalunya, dari masa ke masa, adalah perlu untuk meningkatkan ruang hidup rumah atau membuat beranda berhampirannya. Dalam kes sedemikian, sambungan didirikan, yang juga boleh dibuat daripada pelbagai bahan binaan.

Ia dibezakan bukan sahaja oleh kekuatannya, tetapi juga oleh ketahanan, keramahan alam sekitar, dan mempunyai sangat baik ciri-ciri teknikal. Binaan diperbuat daripada kayu yang telah pra-rawatan: pengeringan dan pemprosesan dengan cara khas daripada serangga.

Sambungan ke rumah kayu boleh seperti:

• bilik,

makan pelbagai pilihan sambungan, yang berbeza dengan ketara dalam teknologi pembinaan.

Masakan musim panas, dilekatkan pada sisi rumah kayu

Sambungan bingkai

Cara paling mudah dan paling biasa untuk membina sambungan ialah pembinaan kerangka. Teknologi pembinaan ini datang kepada kami agak baru-baru ini, tetapi pada masa ini ia telah dapat memenangi pengiktirafan kebanyakan orang. Ini disebabkan oleh fakta bahawa proses pembinaan mengambil masa yang minimum. Keseluruhan struktur tidak kalah dalam sifatnya dengan struktur blok buih. Sambungan bingkai ke rumah kayu dibezakan oleh keasliannya. Bingkai boleh diperbuat daripada kayu atau logam.

Anda boleh menggunakan bukan sahaja kayu dalam pembinaan sambungan, tetapi juga bangkai logam. Ia tidak terdedah kepada keadaan cuaca dan iklim, dan juga tahan terhadap perubahan suhu.

Sebelum memulakan pembinaan, adalah perlu untuk menentukan dengan jelas untuk tujuan apa struktur tambahan tersebut akan berfungsi. Proses penebatnya dan penggunaan mana-mana bahan akan bergantung pada ini.

Jika sambungan bingkai akan digunakan sebagai bilik, maka penebat di dalamnya boleh:

• bulu mineral,
• busa poliuretana,
• Styrofoam,
• polistirena kembang dan banyak lagi.

Saluran, paip dan kelengkapan digunakan untuk membuat bingkai logam diameter yang berbeza dan saiz. Terdapat rasuk galas beban yang diameternya lebih besar, dan ada rasuk tambahan yang boleh menjadi diameter lebih kecil. Semua elemen struktur logam diikat bersama menggunakan kerja mengimpal: kimpalan arka elektrik atau separa automatik.

Bingkai kayu untuk sambungan rumah

Bingkai kayu berbeza daripada logam dalam kecerahannya. Ia juga kuat dan tahan lama. Anda juga boleh menekankan keramahan alam sekitar. Pokok itu dipertimbangkan bahan hangat, tetapi, walaupun ini, bingkai kayu juga perlu ditebat menggunakan bahan penebat dan penebat yang serupa.

Kedua-dua bingkai kayu dan logam mesti disambungkan dinding kayu. Kesukaran dalam mengikat hanya boleh timbul jika rumah itu dibina daripada kayu bulat, kerana dindingnya tidak rata.

Untuk mengamankan bingkai ke dinding, tetulang pertama kali dipasang di dinding, pada "bolt" logam, dipasang di dalam rumah. Semua jurang yang wujud di antara bingkai dan bangunan mesti dimeterai dengan plaster atau busa poliuretana.

Dinding reka bentuk ini boleh ditutup dengan sebarang bahan kemasan moden. Sebagai peraturan, sebagai kemasan fasad sambungan bingkai menggunakan plastik atau berpihak. Tetapi untuk struktur kayu, ia akan menjadi lebih rasional untuk digunakan pelapik kayu. Dia mempunyai daya tarikan penampilan dan kekuatan yang mencukupi.

Sebelum memasang lapisan kayu, ia mesti terlebih dahulu disalut dengan beberapa lapisan varnis. Tindakan sedemikian boleh memanjangkan hayat perkhidmatan bahan penamat sedemikian dengan ketara dan membantu melindungi fasad daripada serangga dan keadaan cuaca.

Lapik kayu boleh saiz yang berbeza, yang sesuai untuk memilih pilihan yang optimum. Jika anda menggunakan tepi atau plastik, maka anda perlu melampirkan kepingan papan lapis atau OSB ke bingkai. Penggunaannya menjadikan struktur lebih tahan lama dan intensif haba.

Sambungan, selesai dengan cara yang sama seperti rumah utama

Jika dalam kemasan biasa berpihak atau plastik mesti dilekatkan pada bingkai khas yang diperbuat daripada blok kayu kecil, kemudian apabila pembinaan kerangka ini Bahan Hiasan dipasang terus pada permukaan OSB atau papan lapis menggunakan skru mengetuk sendiri khas.

Berkenaan dalaman kerja-kerja penamat, maka ia dilakukan mengikut prinsip kemasan luaran. Pada penebat, yang sebelum ini diletakkan, terletak Lembaran OSB atau papan lapis. Drywall juga boleh digunakan di dalam bangunan, yang dibezakan oleh kepraktisan dan kemudahan penggunaannya. Ia ditampal dan kemudian dicat.

Baca juga

Pembinaan bilik mandi di rumah persendirian

Bumbung dalam sambungan boleh dibuat bernada, kerana dalam kes ini adalah perlu untuk memastikan ketat kualiti yang agak tinggi sambungan antara bumbung sambungan dan bumbung bangunan utama. Sebagai bahan bumbung jubin logam, ondulin dan bahan lain digunakan yang boleh digabungkan secara estetik dengan struktur kayu.

Dalam video ini anda boleh melihat cara membuat sambungan bingkai ke rumah anda langkah demi langkah

Selalunya, lanjutan ke rumah kayu lama adalah bingkai, kerana ia tidak mempunyai berat berat dan tidak boleh menjejaskan dinding bangunan, yang akan memungkinkan untuk mengendalikan rumah untuk masa yang lama.

Sambungan bingkai ke rumah lama

Sebelum menambah apa-apa ke rumah kayu lama, anda perlu menilai keadaan dindingnya: sama ada ia perlu diperkuat atau dipulihkan.

Sambungan anjung

Sambungan bingkai juga termasuk lanjutan anjung, kerana pada dasarnya struktur sedemikian dibuat berdasarkan bingkai kayu. Serambi tidak mempunyai dinding, tetapi ada asas konkrit. Ia boleh dibuat semasa pembinaan rumah itu sendiri, atau ia boleh dituangkan dari masa ke masa.

Dalam pilihan terakhir, lebih baik membuat asas kecil di bawah anjung, yang harus disambungkan menggunakan konkrit bertetulang ke asas rumah.

Ini adalah perlu untuk memastikan kekuatan struktur dengan sambungan tambahannya, kerana tanah di kawasan itu mungkin berbeza, dan bergantung pada keadaan cuaca, ia cenderung merosot, yang akan menyebabkan kemungkinan ubah bentuk.

Anjung diperbuat daripada logam dan kayu. Semuanya bergantung kepada kemampuan kewangan. Pembinaan sambungan dengan dinding akan serupa dengan struktur bingkai, hanya penebat dan bahan penebat mungkin tidak digunakan.

Anjung logam dengan pagar akan kelihatan sangat asli, kerana pagar unik ini boleh dibuat dengan unsur-unsur penempaan artistik. Bumbung reka bentuk ini biasanya diperbuat daripada polikarbonat. Bahan lut sinar harmoni melengkapkan sambungan ke rumah kayu.

Bumbung anjung logam diperbuat daripada polikarbonat

Nasihat. Polikarbonat mempunyai ketebalan yang berbeza - jenis bahan bumbung ini dengan ketebalan sekurang-kurangnya 0.7 mm mempunyai kekuatan dan ketahanan yang lebih besar.

Sambungan bilik

Sebaik tidak cukup lagi di rumah persendirian kawasan yang boleh digunakan setiap ahli keluarga, mereka serta-merta mula berfikir bahawa menambah bilik hanya perlu. Ini sudah pun merupakan lanjutan kediaman, dan pembinaannya perlu didekati secara bertanggungjawab.

Sambungan bilik boleh dibuat daripada bata, blok buih, kayu, blok cinder.

Penggunaan mana-mana bahan membayangkan pembinaan asas untuk mereka. Perbezaan dalam bahan binaan (struktur utama diperbuat daripada kayu, dan sambungan dibuat daripada bahan lain) boleh memainkan peranan peranan besar dalam kekuatan dan kebolehpercayaan rumah secara keseluruhan.

Sambungan bata ke rumah kayu dibina di atas asas monolitik atau jalur. Ia mempunyai kekuatan dan ketahanan yang tinggi. Bata itu sendiri dianggap sebagai bahan sejuk, tetapi dengan betul dan penebat berkualiti tinggi boleh mengekalkan suhu yang tetap di dalam bilik.

Apabila memilih jenis asas untuk sambungan, anda perlu bermula dari asas utama. Mana-mana asas boleh diletakkan untuk rumah kayu, bergantung pada air bawah tanah, kerana kayu adalah ringan bahan binaan. Tetapi lebih kerap digunakan asas cerucuk. Di bawah dinding bata Adalah lebih baik untuk tidak menggunakan asas jenis ini, kerana berat keseluruhan struktur akan menjadi agak besar.

Atas sebab ini lebih baik untuk memberi keutamaan kepada asas monolitik, yang dalam strukturnya dianggap sebagai struktur integral dan dapat menahan pelbagai beban di atasnya.

Bina asas monolitik di bawah sambungan bata, parit pertama kali digali, kedalaman yang sebahagian besarnya bergantung pada saiz sambungan itu sendiri. Sebagai peraturan, ia sekurang-kurangnya 0.5-0.7 m.

Lapisan pasir dan batu hancur diletakkan di bahagian bawah parit, membentuk kusyen untuk kekuatan dan ketahanan asas yang lebih besar. Adalah lebih baik untuk mencampurkan penyelesaian konkrit dalam pengadun konkrit supaya ia baru disediakan, kerana konkrit cenderung untuk mengeras dengan sangat cepat, dan ia tidak mungkin untuk membuat asas monolit.

Projek sambungan bata ke rumah kayu

Formwork dibuat terlebih dahulu di sekeliling perimeter parit. Ia boleh menjadi tidak boleh ditanggalkan, iaitu, selepas pembuatan unsur-unsurnya tidak dikeluarkan.

Penyelesaian untuk asas sedemikian terdiri daripada:

• gred simen 400 atau 500;
• pasir, sebaik-baiknya pasir sungai dan tanpa kekotoran;
• tidak terlalu banyak batu hancur saiz besar, anda boleh menggunakan granit (ia tidak tertakluk kepada ubah bentuk dan boleh menahan beban yang mencukupi);
• air;
• kelengkapan.

Bingkai logam dalam bentuk jaringan dibuat daripada tetulang. Ia diletakkan di dalam parit di atas pasir dan batu hancur. Selepas ini, simen, pasir, batu hancur dan air dicampur. Semua perkadaran yang perlu untuk asas kualiti, mesti dipatuhi dengan ketat, kerana kekuatan keseluruhan struktur akan bergantung pada ini.

Penyelesaian konkrit dituangkan ke dalam parit di bahagian-bahagian, dan adalah perlu untuk memastikan bahawa tiada bahagian ini mula mengeras. Jika tidak, asas itu tidak lagi menjadi monolit dan akan kehilangan kekuatannya.

Tidak kira seberapa besar kawasan anda sebuah rumah persendirian, kadangkala perlu menambah bilik lain padanya. Temujanji bilik baru boleh berbeza: bilik tidur, bilik simpanan, Gim, beranda, ruang makan, malah rumah mandian atau garaj. Pilihan terbaik dalam kes ini, lanjutan kepada rumah bingkai. Struktur diletakkan di atas asas, sejenis bingkai "rangka" dibuat, di mana dinding yang diperbuat daripada papan OSB, penebat dan kalis air "dipasangkan". Sambungan ke rumah dilengkapi dengan lantai dan bumbung yang berasingan, kadang-kadang tingkap dan sentiasa pintu.

Sebelum memulakan pembinaan sambungan bingkai ke rumah, tentukan lokasinya. Di utara atau bahagian timur Adalah dinasihatkan untuk meletakkan pantri atau bilik utiliti, di selatan atau barat - bilik tidur atau ruang tamu (maka akan ada banyak cahaya di dalam bilik, pada siang hari matahari akan memanaskan sambungan bingkai, jadi anda akan menjimatkan pemanasan).

Jika akan ada bilik tidur atau ruang tamu dalam sambungan, kemudian gunakannya sebelah selatan- dengan cara ini anda boleh menjimatkan sedikit kos pemanasan

Sekarang lakar pelan rumah dengan bilik baru pada sekeping kertas, nyatakan dimensi tepat bangunan dan bahan yang akan digunakan dalam pembinaan.

Pelan ini mesti diserahkan kepada biro inventori teknikal di kawasan anda. Sudah tentu, tidak semua pemilik rumah berlari ke BTI untuk mengatur sambungan bingkai. Tetapi sia-sia! Jika disemak, kemungkinan besar bangunan haram itu perlu dirobohkan. Adakah anda memerlukan masalah seperti itu?

Seperti yang ditunjukkan oleh amalan, pakar BTI tidak akan membuat halangan dan akan meluluskan projek dengan cepat (dalam tempoh maksimum 10 hari bekerja).

Kebenaran daripada BTI untuk lanjutan ke rumah akan dikeluarkan dalam tempoh 10 hari. Dengan syarat bahawa aplikasi memenuhi semua keperluan yang ditetapkan, dan pembinaannya memenuhi piawaian teknikal

Alat dan bahan untuk membuat sambungan bingkai ke rumah

Kebenaran daripada BTI telah diterima. Sekarang anda perlu menyediakan alat dan bahan untuk pembinaan. Anda perlu:

• mortar simen;
• papan kayu;
• pasir;
• kerikil kecil;
• papan OSB;
• penebat;
• kalis air;
• dempul;
• cat untuk papan OSB;
• bahan bumbung;
• kayu atau pintu keluli(atas permintaan pemilik);
• tingkap dalam plastik atau bingkai kayu(jika perlu);
• linoleum, jubin seramik atau lamina untuk lantai;
• penebuk;
• pengadun pembinaan;
• penggelek dan berus;
• paku dan skru;
• buih poliuretana;
• stapler pembinaan;
• penyodok;
• paip logam diameter 15-20 cm, panjang 2.7-3 m.

Mortar simen dijual dalam beg seberat 25 kilogram setiap satu. Peraturan penggunaan ditunjukkan pada pembungkusan produk. Harga – 700 hingga 2 ribu rubel, satu daripada pengeluar terbaik- “Silka”, “Maxsil”, “Mapey”.

Asas sambungan mesti kuat dan stabil, jadi pilih simen berkualiti tinggi untuk asas, bukan campuran yang murah

Papan kayu terlebih dahulu diperlukan untuk membuat acuan asas. Ia kemudiannya boleh digunakan untuk menutup lantai yang dipenuhi simen untuk melindungi dan melembutkannya. Untuk tujuan sedemikian, cemara, pain, dan oak paling sesuai. Ketebalan papan sekurang-kurangnya 5 milimeter. Pilih panjang bergantung pada kawasan sambungan bingkai ke rumah.

Pilih OSB dengan ketebalan sekurang-kurangnya 7 milimeter dengan dimensi 100 × 100 sentimeter. Papak itu sendiri harus licin dan monokromatik. Ini bercakap tentang kualiti tinggi produk.

Bulu mineral atau polistirena berkembang boleh digunakan sebagai penebat. Pilihan pertama adalah murah, tetapi bahan dengan cepat menjadi tidak dapat digunakan. Polistirena yang dikembangkan mempunyai hayat perkhidmatan yang panjang (sehingga 20 tahun). Dijual dalam bentuk papak, dimensi satu adalah 200 × 100 sentimeter.

Pilih produk dengan ketebalan 10 milimeter daripada syarikat: Penoplex, Extrol, TechnoNikol.

Polistirena yang dikembangkan untuk penebat sambungan ke rumah adalah lebih baik daripada bulu mineral. Ia tidak menyerap cecair dan tidak takut perubahan suhu

Kalis air adalah satu kemestian. Oleh itu, anda boleh menggunakan bahan roll polimer. Ketebalan - sekurang-kurangnya 5 milimeter.

Harga per meter persegi- kira-kira 500 rubel. Di antara syarikat, pengguna mengesyorkan memberi keutamaan kepada yang berikut: "Bolars", "Penetron", "Polylen", "Zubr".

Dempul dan cat diperlukan untuk hiasan luaran dan dalaman. Anda boleh mengetahui lebih lanjut tentang memilih cat.

Anda boleh meletakkan jubin logam di atas bumbung. Ini adalah bahan tahan lama dan tahan cuaca yang akan bertahan lama, selain itu, ia kelihatan bergaya dan murah.

Anda akan membayar 200-400 rubel setiap meter persegi. Ketebalan jubin mestilah sekurang-kurangnya 5 milimeter.

Penting: cara paling mudah untuk membuat sambungan bingkai ke rumah adalah menggunakan OSB. Bilik sedemikian akan menjadi hangat dan tahan lama jika ia terlindung dengan betul. Sudah tentu, anda boleh membina dinding dari bata, blok buih atau rasuk kayu. Tetapi ia jauh lebih mahal dan memakan tenaga.

Lukisan di bawah akan membantu anda menentukan jenis bilik:

Menggunakan lukisan sedemikian, anda boleh membuat sambungan mudah ke rumah dengan atap kalis bunyi. Gunakan saiz anda sendiri

Lukisan sambungan ke rumah sedemikian akan membantu anda membina dengan cepat dan mudah bilik tambahan atau, sebagai contoh, pantri

Mengikut peringkat: peringkat pembinaan bangunan

Proses membina sambungan bingkai ke rumah kayu boleh dibahagikan kepada beberapa peringkat:

• mewujudkan asas;
• pengisian lantai;
• pendirian bingkai untuk sambungan;
• pengeluaran dinding;
• meletakkan bumbung;
• pemasangan tingkap, pintu;
• kemasan luaran;
• hiasan dalaman.

Kerja mesti dilakukan secara berurutan, mengikut arahan dan langkah berjaga-jaga keselamatan. Untuk beberapa "acara" (memasang tingkap, meletakkan bumbung), adalah dinasihatkan untuk melibatkan pembantu.

Asas yang kuat: menuangkan asas

Untuk membuat sambungan bingkai ke rumah, anda perlu mencurahkan asas jalur. Tetapi jika di laman web tahap tinggi air bawah tanah, maka lebih tepat untuk membuat timbunan atau asas kolumnar.

Arahan untuk membina asas jalur adalah seperti berikut:

1. Tandai dan gali parit sedalam 30 sentimeter dan lebar 20 cm. Hasilnya mestilah segi empat tepat atau segi empat sama.
2. Isi parit dahulu dengan pasir, kemudian dengan batu tepat separuh jalan untuk kekuatan.
3. Masukkan paip logam di sudut parit. Mereka akan berfungsi sebagai asas untuk bingkai masa depan.
4. Bina acuan untuk asas dari papan dan isi parit dengan mortar simen, disediakan dengan ketat mengikut arahan.
5. Biarkan struktur selama 24 jam sehingga kering sepenuhnya.
6. Kemudian isi lantai dengan mortar simen. Ia akan kering sepenuhnya dalam satu atau dua hari, bergantung kepada keadaan cuaca. Lebih panas di luar, lebih cepat simen mengeras.

Anda akan belajar cara membuat asas jalur dari video.

Jika anda memerlukan asas tiang atau cerucuk, tonton video berikut. Mereka akan bercakap tentang peraturan untuk membina asas tersebut.

"Rangka" tahan lama: pasang bingkai

U pembinaan masa hadapan Sudah ada paip besi di sudut. Di antara mereka, paip logam lain dikimpal secara mendatar dari lantai ke hujung paip. Jarak antara bahagian selari sekurang-kurangnya 70 sentimeter. Anda boleh "menyambung" bahagian besi sudut antara satu sama lain menggunakan papan kayu. Mereka juga akan berfungsi sebagai bingkai.

Penting: jika jarak antara tiub sudut lebih daripada 1 meter, maka anda boleh meletakkan satu lagi di tengah paip menegak atau papan untuk memberikan kekuatan dan kebolehpercayaan bingkai.

Untuk mengetahui cara membuat bingkai untuk sambungan ke rumah, tonton video.

Pembinaan "sandwic": dinding bangunan

Sekarang, dalam proses membina sambungan dari bingkai ke rumah kayu dengan tangan anda sendiri, bahagian yang paling sukar dan menarik bermula: pembinaan dinding. Sudah ada satu kem - ia adalah sebahagian daripada rumah. Terdapat tiga lagi yang perlu dilakukan:

• Pasang OSB pada bingkai menggunakan paku. Jangan ada jurang yang besar melebihi 3 milimeter di antara mereka.
• Betulkan kalis air pada bahagian dalam papan OSB menggunakan stapler pembinaan. Bahan harus meliputi seluruh kawasan dinding - dari atas ke bawah.
• Pasangkan penebat pada kalis air menggunakan busa poliuretana. Kerja itu tidak sukar. Ia agak mungkin untuk mengatasinya sendirian. Jangan memohon terlalu banyak lapisan tebal buih dan tekan papan penebat dengan ketat pada dinding OSB.
• Letakkan papan OSB pada penebat. Pasangkannya dengan skru mengetuk sendiri.
• Pasang kalis air pada dinding rumah sedia ada, dan OSB di atas.
• Jika jurang telah terbentuk di antara papak itu sendiri atau lantai, isikannya dengan buih.

Pembina memanggil reka bentuk ini sebagai "sandwic." Ia didirikan dengan cepat dan ringkas, tetapi praktikal untuk digunakan, boleh dipercayai dan tahan lama.

Jika anda perlu memasang tingkap dan pintu, sediakan sebelum anda mula memasang dinding. Dalam papan OSB, anda perlu pra-memotong lubang saiz yang diperlukan.

Anda akan mengetahui lebih lanjut mengenai plat itu sendiri daripada video:

Perlindungan serius: tiada cara tanpa bumbung

Bumbung untuk sambungan bingkai ke rumah boleh dibuat nada atau. Walau apa pun, penciptaannya melibatkan langkah-langkah berikut:

1. Kami membina asas dari papan kayu.
2. Kami meletakkan penebat di atas.
3. Kami meletakkan kalis air pada penebat.
4. Kami mengikat jubin logam di atas dengan tumpang tindih. Dalam kes ini, kelembapan daripada pemendakan tidak akan terkumpul di bawah jubin.

Bumbung bangsal sambungan ke rumah itu seolah-olah meneruskan bumbung sedia ada. Ia agak mudah untuk dibina. Cukup untuk diletakkan di atas bumbung utama selat kayu panjang yang diperlukan

Untuk menjadikannya cantik: hiasan dalaman dan luaran

Pembinaan sambungan bingkai ke rumah tidak siap sehingga kemasan dalaman dan luaran selesai.

Pilihan terbaik untuk papan OSB ialah mengecat.

Pertama permukaan disediakan:

• pengamplasan dijalankan;
• antiseptik digunakan ( kualiti yang baik di "Tikso", "Drevolak");
• rawatan primer ("Badan", "Tex").

Kemudian papak dicat. Mereka menggunakan alkyd, minyak, berasaskan air, akrilik, cat lateks. Produk yang berbeza digunakan untuk kerja luaran dan dalaman. Maklumat pada permukaan mana pewarna tertentu boleh digunakan ditunjukkan pada pembungkusan.

Anda boleh mengetahui lebih lanjut mengenai lukisan OSB.

KEPADA hiasan dalaman Ini juga termasuk rawatan lantai. hidup senarai yg panjang lebar simen letakkan kalis air, kemudian penebat dan papan kayu (langkah ini boleh dilangkau jika anda meletakkan lamina, linoleum atau jubin seramik pada penebat).

Apa yang akan datang?

Nampaknya sambungan bingkai ke rumah sudah siap. Tetapi melaksanakannya masih belum boleh dilakukan - pertama sekali premis itu perlu pendawaian elektrik, pasangkan radiator pemanas dan sambungkannya kepada yang biasa sistem pemanasan rumah persendirian.

Anda akan belajar cara melakukan pendawaian.

Baca tentang sistem pemanasan.

Untuk menjadikan sambungan ke rumah anda selesa pada bila-bila masa sepanjang tahun, pasang pendawaian di dalam dan pasang radiator pemanas

Akhirnya

Untuk memastikan sambungan bingkai ke rumah anda kukuh dan selamat, ikuti peraturan asas dengan tegas apabila membina rumah persendirian secara umum dan membuat sambungan khususnya. Jangan lupa tentang keperluan keselamatan asas di tapak pembinaan. Lindungi tangan dan mata anda, bekerja dengan pakaian khas dan kasut tahan lama.

Pilihan paling mudah untuk membuat sambungan dari bingkai untuk rumah ialah papan OSB. Ia agak ringan, tetapi sepenuhnya mengatasi "tanggungjawab profesional"nya.

Terdapat pendapat bahawa menggunakan OSB tidak selamat untuk kesihatan - produk diresapi dengan campuran fenol untuk kekuatan. Walau bagaimanapun, apabila mengecat dan menyebu, fenol terkandung dan tidak dilepaskan, jadi OSB tidak membahayakan kesihatan.