Yıldız haberleri
Evler serisi T44 2 odalı. P44T küçük iki parçalı cetvel. Modern planlama fikirleri
P-44T ve P-44K serisinin evleri, yıkılmış beş katlı binaların bulunduğu yere inşa edilen oldukça popüler binalardır. İçlerindeki kat sayısı 17'den 25'e, giriş sayısı 2-8'dir. Bu konutun çekiciliği ve popülaritesi aynı zamanda sundurmalara sahip olmasından kaynaklanmaktadır. Makul bir yaklaşımla bunları yaşam alanının bir uzantısı haline getirmek veya ayrı bir işlevsel alan düzenlemek mümkündür. Bu nedenle öncelikle iyi düşünülmüş bir tasarım projesi geliştirmeden tadilatlara başlamamalısınız.
P44T serisinin bir evinde iki odalı bir dairenin tasarımını belirleyen önemli bir nokta, dairenin neredeyse tüm duvarlarının taşıyıcı olması nedeniyle yeniden geliştirme kısıtlamalarıdır. Bunları ihlal etmek sadece mülk sahipleri için değil aynı zamanda diğer dairelerin sakinleri için de tehlike oluşturmaktadır. Ancak tüm kısıtlamalara rağmen rahat ve konforlu konutlar düzenlemek oldukça mümkün.
İki odalı bir dairenin tasarımı oldukça basittir, çünkü halihazırda hazır bir oda bölümü bulunmaktadır. “Bisiklet”i imarla yeniden keşfetmeye gerek yok. Sadece ailede kaç kişi olduğunu ve nelerin olduğunu dikkate almak önemlidir. fonksiyonel alanlar gerekli. Daha önce de belirtildiği gibi, sundurmanın indirimine gerek yoktur. Bu serideki evlerde “iki odalı daireler” için 2 seçenek mevcut: “yelek” ve doğrusal.
Doğrusal
Dairenin tüm pencereleri bir tarafa baktığı için “cetvel” adı verilmiştir. Koridor dikdörtgen şekil ve odalar buradan dışarı doğru yayılıyor. Sağda geniş, uzun bir oda var, ikincisi ise dümdüz ileride. Solda banyo, biraz ileride mutfak alanı var. Bu seçeneğin avantajları iyi aydınlatmayı içerir. Dezavantajları – kötü doğal dolaşım hava ve iki odalı köşe dairelere kıyasla daha küçük bir alan. Görüntülerdeki fark neredeyse 10 “karedir”. Aynı zamanda doğrusal bir dairenin maliyeti “yelek” dairesinden daha azdır. P44 evinde bu tip konut satın alarak kaliteli ve aynı zamanda likit gayrimenkule yatırım yapıyorsunuz. Her şey nispeten düşük fiyata bağlı.
Salıncak tipi
2 ortak seçenek vardır. Evin sonunda oturma odasında cumbalı iki odalı daireler bulunmaktadır. Onlar azınlıktır. Cumbalı penceresiz seçenekler var. Düzenin özelliği, giriş holü veya salonun iç köşe. Doğrusal bir daireden farkı, odaların biraz daha geniş olmasıdır. Duvarların çoğunun taşıyıcı olması nedeniyle, evin iç kısmının radikal bir şekilde yeniden geliştirilmesi işe yaramayacaktır. Odaları işlevsellikle doldurarak daha konforlu hale getirebilirsiniz. Son dairelerde mobilya ve (veya) hareketli bölmelerle imar denemeleri mümkündür.
Ayrıca okuyun: Tasarım tek odalı Kruşçev dairesi— iç fotoğraf
İlk tasarım seçeneği
Bu, çocuğu olmayan genç bir çift için bir çözümdür. Belki birisi evden uzaktan çalışıyordur. Bu durumda odaların geleneksel işlevsel amacı korunur. Metrekare olarak daha küçük m oda bir yatak odasına, büyük bir oda ise oturma odasına ayrılmıştır. Burada mülk sahipleri arkadaşlarıyla buluşmalar ayarlayabilecek. Salonda büyük bir tane uygundur köşe kanepeİle dekoratif yastıklar. Oturma odasındaki koridor boş bir bar tezgahıyla ayrılıyor. Bir ev ofisi camlı bir sundurmaya rahatlıkla yerleştirilebilir.
İkinci tasarım seçeneği
Seçenek rahat ev evli ve 2 çocuklu bir çift için. Daha geniş bir konut satın almak mümkün olmadığı için sahip olduklarınızla devam etmeniz gerekiyor. Bu durumda çocuk odasını daha büyük bir odaya yerleştirmek uygundur. Küçük oda ebeveynlerin yatak odası olarak hizmet verecek. Çocuk odasına 2 yatak, bir gardırop ve ders çalışma alanı rahatlıkla sığabilir. İkinci masaüstünün sıcak bir sundurmaya taşınması tavsiye edilir.
Bir çocuk çok daha büyükse, onun için katlanır bir kanepe satın almanız tavsiye edilir. Bu durumda yerden tasarruf edeceksiniz ve yatakların işlevselliği ve konforu hiçbir şekilde zarar görmeyecektir. Tuvalet ve banyo kuyruklarından kaçınmak için banyoyu birleştirmemek daha iyidir.
Üçüncü tasarım seçeneği
En popüler tasarımcı yenilemeÇocuğun okulda veya başka bir yerde okuduğu 3 kişilik bir aile için Eğitim kurumu. Uyuma ve çalışma alanlarının yanı sıra eşyalar için bir dolabın bulunduğu kişisel bir alana ihtiyacı var. Bu durumda dairede iki ayrı yatak odası bulunmaktadır. Mutfak aile toplantıları için bir mekan olarak hizmet vermektedir. Banyoyu birleştirmemek daha iyidir. Banyoda yerden tasarruf etmek için küveti değil duşlu kabini kullanabilirsiniz.
Banyo ve tuvalet birleştirilmeli mi?
P-44T serisinin evlerinde ayrı bir banyo bulunmaktadır. Tek istisna tek odalı dairelerdir. Bu, odaların çok küçük olması nedeniyle tasarım sırasında bazı zorluklar yaratır. Birleştirildiğinde bile odanın alanı 4,5 metrekareden fazla değildir. Ayrıca havalandırma kanalı tuvaletteki kullanılabilir alanın bir kısmını “yiyor”. En büyük boy Küvet 1,6 m uzunluğunda olduğundan bazı aileler duş kabini kurarak onu tamamen terk etmeyi tercih ediyor. Tasarımcılara göre, her iki seçeneğin de (iki odayı birleştirmek veya her şeyi olduğu gibi bırakmak) yaşam hakkı var. Her şey yalnızca ev sahiplerinin isteklerine bağlıdır. Hadi düşünelim olası seçenekler uzay çözümleri.
Sürgülü kapı kullanma
Bölümün rolü oynanır Kayar kapı. Bu basit yöntemle “dönüştürücü” bir iç mekan elde edersiniz. Elbette bu orijinalinden daha geniş alana sahip birleşik bir banyo, ancak gerekirse ayrı bir banyoya dönüştürülebilir. Yerler büyük banyo Açıkçası yeterli değil, bu yüzden onu bir duş kabini ile değiştirmek mantıklı. Bölme ve kabin kapısı aynı tarzda yapılmışsa oda daha geniş görünür.
Ayrıca okuyun: Tasarım iki katlı daire+50 fotoğraf fikri
Kombine banyo fikri
Konum hijyenik duş Tuvaletin yanında tepsi bulunması yerden tasarruf sağlayacaktır. Duş kabini ile karşılaştırıldığında tepsi montajı çok daha kolaydır. Mevcut modeller farklı malzemeler. Tepsi büküm ayaklarıyla donatılmıştır, bu nedenle yüzeyin mükemmel şekilde düzleştirilmesine gerek yoktur. Drenaj deliğinin yerini doğru bir şekilde belirlemek önemlidir.
Ayrı banyo
İki odayı birleştirmek her zaman mümkün değildir. Bu durumda yer kazanmak için kapıya paralel duş veya küvetli bir durak yerleştirilmesi tavsiye edilir. Sıhhi tesisat kabloları arkasında gizlidir dekoratif ekran. Odalara geniş denilemeyeceği için kullanılması tavsiye edilir. asma yapılar lavabolar ve tuvalet.
Kazan veya kazan ile iç
Bu, orijinal düzende hiçbir şeyin değiştirilmesi gerekmediği durumlarda başka bir seçenektir. Kazan, tuvalette bulunan sahte bir kutunun içine gizlenmiştir. Aynı zamanda tuvalet tesisatı da aynı kutu içerisinde gizlidir. Elektrikli kazan, gazlı sıcak su ısıtıcısıyla değiştirilebilir.
Komple banyo tadilatı
Tuvalet yerine duş kabini takarsanız karşı köşedeki alanın önemli bir kısmı serbest kalır. Burada köşe tezgahı ve gömme lavabo bulunmaktadır. Altında küçük boyutlu bir yer var çamaşır makinesi. Tuvaleti bitişik duvara taşıyoruz.
Cumbalı pencerenin düzenlenmesi
Oturma odasında bir cumbalı pencere dekorasyonundan bahsetmeden önce ne tür bir pencereye karar vermelisiniz fonksiyonel yük taşıması gerekiyor:
- En yaygın seçenek bir rekreasyon alanı düzenlemektir. Bu çözüm, işten sonra kanepede, kitap okuyarak veya televizyon karşısında dinlenmeyi sevenler için uygundur. Mobilya problemini çözmek kolaydır: bir kanepe (bazen iki koltukla değiştirilir) ve küçük bir sehpa yeterlidir.
- Cumbalı pencere mükemmel uyum sağlar iş yeri. Bu, çocuklu aileler için geçerlidir, çünkü tahsis etmek mümkün değildir. ev ofisi ayrı oda.
- Odanın çıkıntılı kısmı elektrikli şömine yerleştirmek için mükemmel bir yerdir. Tamamen güvenlidir ve cumbalı pencerenin özelliklerini karşılar.
- Alışılmadık bir çözüm: donatmak oyun alanı bir çocuk için. Bu, özellikle gencin kendi odasının olduğu ve bebeğin ebeveynleriyle birlikte oturma odasında olduğu aileler için uygundur.
- Cumba - mükemmel yer karşılamak için Dekoratif ürünler: zemin vazosu veya küçük bir orijinal heykel.
Ayrıca pencereler için “kıyafet” konusunu da düşünmemiz gerekiyor. Cumbalı pencere yapısının amacı, iyi aydınlatma odada. Bu nedenle boş ağır perdelerin buraya sığması pek mümkün değildir. Özel seçenek perdeler cumbalı pencereyi kullanma senaryosuna bağlıdır. Stor perdeler veya panjur ev için uygundur Botanik Bahçesi veya ofis. Yemek alanını veya dinlenme alanını hafif kumaşlardan yapılmış perdelerle dekore etmeniz tavsiye edilir. Kornişler profil, yuvarlak veya ip olarak kullanılır. Standart olmayan ve benzersiz olan her şeyi seviyorsanız, vitrayı düşünmelisiniz.
Bugün 3 odalı bir daireyi ziyaret edelim. panel ev Geliştirici DSK-1'den P-44T serisi
Dairenin güzel ve ferah olduğu ortaya çıktı, ancak tasarımcılar tasarım konusunda delirmedi ve yerleşim düzeninin diğer benzer üç odalı dairelere benzediği ortaya çıktı. panel evler. Odaların hepsi birbirinden izole edilmiştir. Mutfağa ve odaya büyük bir cumbalı pencere eklendi köşe dairelerüçgen bir cumba penceresi vardır. İki oda balkonludur.
Üç odalı bir dairenin düzenini aşağıdaki boyutlara göre ele alacağız:
Balkonlu oda 17,8 m2. (diyagramda 1 numara)
Balkonsuz oda 14,1 m2 (şemadaki 2 numara)
Balkonlu, ütülü oda 11 m2. (şemadaki 3 numara)
Büyük cumbalı pencereli mutfak 12,9 m2. (şemadaki 4 numara)
Giriş hollü koridor 14,6 m2. (şemadaki 7 numara)
Yaşam alanı 42,9 m2
Balkonsuz dairenin toplam alanı 70,4 m2'dir.
üç odalı bir daire P-44T'nin boyutlarıyla yerleşim şeması
Açılış ön kapı ve kendimizi soyunma odasında buluyoruz. Önünde, orijinalinde küçük bir kemerin yapıldığı açıklığı olan bir duvar vardır. Kapının hemen arkasında küçük bir giyinme odası veya ayakkabı dolabının sığabileceği küçük bir alan bulunmaktadır.
Bu versiyonda böyle bir ayakkabı dolabının örneğini görüyoruz.
Ayrıca burası çok güzel bir yer alabilir büyük ayna tam yükseklikte.
İlerliyoruz ve kendimizi koridorun tam ortasında buluyoruz. Üç kapı bizi karşılıyor. Soldaki büyük çift kapı bizi 11 metrekarelik bir odaya götürüyor. ve bir balkon ayakkabısı. Ve bitişik iki kapı odadır. Hangisi doğru büyük bir oda 17,8 m2 balkon çizmeli ve soldaki 14 m2'lik küçük bir oda. balkon yok.
Bazı ilginç fikirlerüç odalı bir dairenin koridorunun tasarımında. Fotoğraf, soldaki bize en yakın odaya bölme kapılarının takıldığını gösteriyor.
Bir diğer ilginç seçenek koridor Kemere aydınlatma kuruldu.
Burada ise mavi koridorun sağ tarafında tasarımda aydınlatmalı sütunlar kullanılmış.
Koridorda mobilyaların düzenlenmesi
Odalarda daha fazla alana ihtiyacınız varsa ve odaları dolaplarla karıştırmıyorsanız koridor bu amaçlar için uygundur.
İle uzun duvar büyük bir dolap konulacaktır.
Kim tamamen girmedi e-kitaplar, ama evde bir ev kütüphanesi topluyor, ilginç çözüm Koridorda kitap rafları yerleştirirseniz mümkün olacaktır.
Köşe rafları köşeye sığacaktır.
Balkon demirli oda
Koridordan büyük bir odaya giriyoruz. kapı aralığı. Tipik olarak bu oda oturma odası veya salon olarak kullanılır. Oda çok büyük olmasa da kare şeklindedir.
Ve eğer kaldırırsan pencere çerçeveleri ve pencere pervazının bir kısmını sökerek odayı genişletip balkona bağlayabilirsiniz.
Üç oda sakinler için her zaman yeterli değildir. Çalışma odaları genellikle balkonlara kurulur. Meğer onlar da her metrekarenin değerli olduğu bir durumdaymış.
Balkona sırtımızı dönüp ikisini izleyelim iç kapılar, geliştirici DSK-1'in standart bir son yenileme planında
Biraz oynayabilirsin kapı aralığı. Küçük bir kemer oluşturun ve normal kapıları sürgülü olanlarla değiştirin.
İki kapı çok yer kaplıyor. Ve eğer tek kapılı bir açıklık yaparsanız odanın köşesine köşe dolabı koyabilirsiniz.
Ve bazen duvarın tamamı tamamen sökülür. Ve bir oda yerine koridorla tek bir bütün halinde bağlanan geniş bir salon ortaya çıkıyor.
Balkonlu geniş oda
Kendi balkonu olan standart geniş oda. Uzun duvar boyunca boyut 5,56 m2, kısa duvar boyunca ise 3,22 m2'dir. Hem ebeveynler hem de çocuk odası için tasarlanabilir.
Balkon yalıtımlı ise duvarlar duvar kağıdı ile kaplanabilir. Balkona prizler yerleştirin ve aydınlatma için lambaları asın.
Sovyet döneminden hatırladığımız duvarlar giderek daha az popüler hale geliyor. Bunun yerine apartman tasarımlarında ve iç mekanlarında uzun çekmeceli dolaplar sıklıkla karşımıza çıkıyor.
Ama çiçekler modaydı ve hala dairelerimizi süslüyor.
Balkonsuz oda
Üçüncü odada balkon bulunmamaktadır. Büyük ve geniş pencere. Bir duvardaki boyut 4,34 m2. ve 3.22 m2 pencereli duvarda.
Yatak odası için iyi bir yer. Yoğun koyu perdeler, tatil gününüzde kendinizi sabah güneşinden izole etmenize ve yumuşak bir yatakta uyumanıza yardımcı olacaktır.
Yatağın üstündeki duvardaki büyük resimler orijinal görünüyor.
Gardırop odada gereksiz bir eşya olmayacak.
3 odalı bir dairede banyo ve tuvalet
Odadan çıkıp mutfağa gidiyoruz. Koridorda yol boyunca banyo ve tuvalete açılan kapılarla karşılaşıyoruz ve koridorun sağında boş ama çok konforlu alan dolap için.
Bu ölçüler bizzat tarafımdan evin montajının bitirilmesi aşamasında dairemde alınmıştır. Boyutla ilgili olarak, zemin ne kadar yüksek olursa, o kadar fazla olduğunu belirtmekte fayda var. daha büyük alanüst katlardaki duvarlar daha koyu olduğu için daireler. Benim durumumda dairenin alanı, dairenin ön alım satım sözleşmesinde belirtilen alandan 0,5 metrekare daha büyük ve bu, üzerinde bulunan dairenin alanında eksi almaktan daha keyifli. alt katlardan biri.
Şimdi doğrudan dairenin düzenine geçelim ve bunu GVSU şirketinin 111-M serisi bir binada üç odalı bir daire için başka bir teklifle karşılaştıralım. Üç odalı bir dairenin boyutları aşağıdaki şekilde sunulmuştur:
P-44T ve 111-M serisinin 3 odalı dairelerinin karşılaştırılması
Bu dairelerin alanı neredeyse aynı - kim hangisini daha çok seviyor. Bu bir zevk ve ihtiyaç meselesi ama P-44T'nin düzenini daha çok beğendim. Neden?
1. Banyonun yeri.
P44-T'de banyo, koridorun yanında koridorda ve 111'de iki oda arasında yer almaktadır. İkinci seçenekte banyoya yakın odalarda sürekli su sesi, kapı açılıp kapanma sesi duyacaksınız, bu da bu odalardaki sessizliği bozacaktır.
2. Mutfak.
P44-t ve 111-M'de mutfaklar benzer alanlara sahiptir ancak ilk versiyonda mutfağın cumbalı penceresi vardır. Cumba sayesinde mutfakta her zaman ışık olacak ve mutfak daha güzel bir görünüme kavuşacaktır.
3. Koridor.
P-44t'de koridor daha geniş ve daha kısadır, bu da içine kuruluma izin verecektir güzel dolap sezon dışı kıyafetler ve diğer şeyler için ve 111'de koridorun dar ve uzun olması, alanın avantajla kullanılmasına izin vermiyor.
4 oda
P-44T'de hoşuma giden şey, odaların daha geniş olması, alanın daha verimli kullanılmasına olanak sağlaması, 111-M'de ise odaların oldukça dar olması ve bu nedenle odaların her iki tarafına mobilya yerleştirilmesine izin vermemesiydi. Ayrıca P-44T'deki tüm odalar farklı boyutlar Bu sayede üç odanın her birinin amacını seçerken daha fazla "manevra" yapabileceksiniz.
5. Balkonlar
P-44T'nin oldukça geniş iki balkonu varken 111'in yalnızca bir balkonu var. Maliyet olduğunu belirtmekte fayda var metrekare Soğuk odalar genellikle konut odalarından yarı yarıya daha düşüktür, bu da balkonlar için yarısı kadar para ödeyeceğiniz ve aynı zamanda daha fazla metrekare alacağınız anlamına gelir.
6. Vantilatöriyon kutuları
Her iki seçenekte de havalandırma kanallarının konumu oldukça iyidir, ancak Notçünkü P-44t'de kutu koridorda bulunuyor ve ev 17 kattan yüksekse artı eksiye dönüşüyor, çünkü birincinin yanında ikinci bir kutu beliriyor ve banyonun karşısındaki koridor daralıyor^
Herhangi bir sorunuz varsa, yorumlarda onlara sorun - kesinlikle cevaplayacağım!
- Üretici firma: DSK-1
- Tasarımcılar: MNIITEP (Moskova Tipoloji ve Deneysel Tasarım Araştırma Enstitüsü)
p44t serisi 14-17 katlı düz ve köşe bloklardan oluşmaktadır. Çeşitli seçeneklerçatılar: tavan arası uçlu, ile Düz çatı, farklı konfigürasyon ve silüetlere sahip binaları bir araya getirmenize olanak tanıyan "eğimli" frizlerle. 9-25 kat yüksekliğe sahip olabilirler. Serinin cephe çözümündeki yenilik ise mat astarlı panellerin birleşimi. seramik karolar Cumbalı pencerelerin, sundurmaların, kornişlerin ve diğer mimari detayların boyalı yüzeyleri ile “tuğla benzeri” (parlak turuncu, daha az sıklıkla kum rengi). Bölümlerin uçlarında üçgen cumbalar tasarlanmıştır. Proje, kuzey cephesindeki balkon ve sundurmaların camlanması için çeşitli seçenekler sunmaktadır. P44t serisi, 1 milyon metrekareyi aşan inşaat hacmiyle Moskova'daki belediye konutlarının inşaatı için en popüler serilerden biri haline geldi. yılda m.
Evlerin ısıtma, su temini ve havalandırma sistemleri P44 serisine göre iyileştirildi. P44'te mutfakta bulunan havalandırma bacası yükselticisi P44T'deki koridora (banyo ve tuvaletin yanına) taşındı.
P44T evi, temel P44 serisine benzer şekilde dört dairenin köşe ve sıra bölümlerinden oluşuyor. Buna karşılık iki ve üç kişilik mutfaklarda oda daireleri P-44T'nin büyük trapez cumbalı pencereleri vardır. Aynı zamanda, tek taraflı iki odalı dairelerin mutfakları ve son ünite dairelerin (2 ve 3 odalı) oturma odaları üçgen yarım cumbalı pencerelere sahiptir. Dairelerin alanı da artırıldı.
P-44T'nin aslında bir grup seri olduğunu anlamalısınız - P-44TM veya TM-25'in yanı sıra apartman düzenlerinde bir takım farklılıklara sahip P-44K ev tasarımları vardır ve kullanılmaktadır. tipik zeminlerin düzeninin yanı sıra. Ayrıca, bazen iki P-44T bölümü ve dört P-44K bölümü gibi çeşitli bölümlerden oluşan konut binaları inşa edilir. Bölüm kombinasyonlarının başka konfigürasyonları da vardır.
Bu serideki evlerin tipik daire düzenleri aşağıda sunulmuştur.
Çoğu zaman birinci kat konuttur. Evdeki tavan yüksekliği 2,70 m. Evdeki asansörler: Yolcu asansörü 400 kilogram, yük asansörü ise 630 kg yük kapasitesine sahiptir. Bina 20 ve 25 katlı olup bir yolcu ve iki yük asansörüne sahiptir (modifikasyona P-44T/25 adı verilmektedir).
Camlı sundurmalar ikinci veya üçüncü kattan başlar. İki veya üç odalı bir dairede ayrıca ekerler ve yarım ekerler bulunur. Bir katta dört daire bulunmaktadır.
Bu tür evlerin inşaatına 1997 yılında başlandı ve bugün başarıyla inşa ediliyor.
P-44T tipi evler, Moskova'nın yeni büyük ölçekli geliştirme bölgelerinde olduğu gibi inşa ediliyor: Nekrasovka, Novoe Kozhukhovo, Zhulebino, Novokosino, Mitino, Lyublino, Maryinsky Parkı, Güney ve Kuzey Butovo, Khodynka ve köy. Kuzey. Beş katlı binaların ve harap evlerin yıkıldığı eski Moskova bölgelerinde de inşaat devam ediyor, bunlar: Yuzhnoye Chertanovo, Nagatino, Perovo, Zyuzino, Ochakovo, Solntsevo, Kuntsevo, Cheryomushki, Fili, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Degunino, Medvedkovo, Sviblovo, Yurlovo, Izmailovo, Alekseevo, Lefortovo, Zelenograd, Shchukino, st. Nizhegorodskaya, st. 1905, st. Borisov Göletleri. P-44T tipi evler de Moskova'nın diğer bölgelerinde (Merkezi İdari Bölge dahil) inşa ediliyor.
Yeni P-44T binaları sadece Moskova'da değil, Moskova bölgesinin şehirlerinde de inşa ediliyor. örneğin: Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Lobnya, Krasnogorsk, Reutov, Moskovsky, Kotelniki, Shcherbinka, Odintsovo, Khimki, Medvezhye Ozera köyünde ve Goluboe köyünde, yine köyde. Pykhtino ve köy Brekhovo ve ayrıca Butovo-Park konut kompleksinde.
Moskova'da ve Moskova bölgesinde bu tür yaklaşık 600 ev inşa edildi. – yaklaşık 200 (yapım aşamasında olanlar dahil). Üreticiye göre böyle bir evin hizmet ömrü 100 yıldır.
Tek odalı daire: yaşam alanı 19 metrekareye kadar ulaşabilir. m, mutfak alanı 8,4 m2'ye kadar m, ancak 7,4'ten az olmamak üzere (25 katlı bir evde mutfak yaklaşık 9 m2'dir), toplam alan 40 m2'ye ulaşabilir. m ama 37 m2'den az değil. M.
İki odalı daire: yaşam alanı 34 metrekareye kadar ulaşabilir. m.ancak 19'dan az olmamak üzere, mutfak alanı 13,2 m2'ye kadar. m, ancak 8,3 metrekareden az değil. m (25 katlı bir evde mutfak 12,8 ila 13,8 m2 arasındadır), toplam alan 64 m2'ye ulaşır. m.ancak 52 metrekareden az değil. M.
Üç odalı daire: yaşam alanı 54 metrekareye kadar ulaşabilir. m ama 44 m2'den az değil. m., 13,2 m2'ye kadar mutfak alanı. m.ancak 10 metrekareden az değil. m., toplam alan 84 m2'ye kadar ulaşır. m ama 70 m2'den az değil. M.
P serisi evlerin odaları 44T olup tamamı izolasyonludur. Ayrı banyolar sadece iki adet yapılır ve üç odalı daireler, V tek odalı daire kombine banyo. 1,7 m ölçülerinde küvetler (standart).
Dumansız merdivenler; 20 ve 25. katlardaki binalarda (P-44T/25 tipi) ortak balkonlar bulunmaktadır. Tüm katlarda yükleme vanalı atık oluğu mevcuttur.
Elektrikli mutfak ocağı. Doğal egzoz havalandırması koridorda ve banyoda havalandırma üniteleri.
Dış duvarlar: üç katmanlı, 30 cm kalınlığında, betonarme paneller (üreticiye göre bu tür duvarların ısı yalıtımı 90 cm kalınlığındaki tuğlaya eşittir). İç ve apartmanlar arası taşıyıcı paneller 16 - 18 cm kalınlığında betonarme panellerdir. 8 cm kalınlığında alçı levhadan yapılmış bölmeler. Oda başına geniş tavanlar, 14 cm kalınlığında betonarme döşemeler.
Daireler arası uzunlamasına taşıyıcı duvarlar (son dairelerde ayrıca iç duvarlar). Enine taşıyıcı duvarlar tüm duvarları (balkonlar arası, apartmanlar arası ve odalar arası) kapsar.
Bölüm türleri: sıradan (sıralı, P-44-1), uç ve köşe (döner). Elektrik panosunun bulunduğu girişe iki giriş bulunmaktadır.
Girişteki basamaklar: yedi, bir adım genişliği (bir adım iki mesafe arasındaki mesafedir) Yük taşıyıcı duvarlar), 300 santimetreye (bölümün üç merkezi açıklığında) ve geri kalan bölümlerde 360 santimetreye eşittir.
Renk seçenekleri dış duvarlar, olabilir: kum, koyu turuncu ve kırmızı. İlk katlar şunlar olabilir: beyaz veya taş kaplamalı gri.
BRAAS DSK1 düz kiremitlerden yapılmış çatı kaplaması. Üst (son) konut katının üzerinde teknik bir kat bulunmaktadır.
Ayırt edici özellik P-44T tipi evler, daha eski tip P-44'ten (1979'dan 2000'e kadar inşa edilmiş) şu açılardan farklılık gösterir: daha yüksek ısı yalıtımı, havalandırma kanalının koridora çıkarılması nedeniyle daha büyük bir mutfak, dış duvarların bitirilmesi tuğla ve cumbalı pencereli.
Diğer avantajlar arasında bakır kablolama, sıcaklık kontrollü ısıtma cihazları, sermaye ve yangına dayanıklılıkta birinci sınıf dünya standartları, tedarik sıcak suüstten dökülmeli, hızlı inşaat (üç günde bir kat).
Ancak bu serideki evlerin dezavantajları da var: dış duvarların bazı elemanlarının ayrı binalara montaj kalitesi, iki odalı daireler(doğrusal, pencereleri tek yönde olan), dar küçük oda.
P-44T tipi bazı evlerde belediye kaplamalı bir daire satın alabilirsiniz.
Sokakta Mareşal Vasilevski, 1997 yılında P-44T tipinin ilk evi inşa edildi. Rubtsovsky bölgesinin Yauza setinde, Moskova'nın en göze çarpan çok katlı evlerinden biri, P-44T ve bölüm bloklarından inşa edildi. P-44M. P-44T tipinin standart bazında, 2005 yılında standart bloklar oluşturuldu - tipin bölümleri P-44K, her bölümde bir adım daha az olan (yedi yerine 6 adım), elbette yalnızca tek odalı ve iki odalı dairelerde. Bugün, bu tür türler Moskova Çevre Yolu üzerinde daha aktif olarak inşa ediliyor.
Altında - büyük fotoğraf ve bu serideki dairelerin planları (büyütmek ve ek bilgi için fotoğrafa tıklayın).
Duvar malzemesi: tuğla kaplamalı panel
Bölüm sayısı (girişler): 1'den itibaren. Bazen bir binadaki birden fazla giriş P-44T serisinin blok bölümleridir ve diğerleri (orta ve/veya köşe) diğer serilerin blok bölümlerindendir: P-44K, P-44TM / 25 (TM-25)
Kat sayısı: 9-25, en yaygın seçenekler 14, 17'dir. Birinci kat çoğunlukla konuttur.
Tavan yüksekliği: 2,70 m.
Asansörler: 400 kg yolcu ve 630 kg kargo-yolcu, 20-25 katlı bölümlerde (girişler) - 2 kargo-yolcu ve yolcu (modifikasyona P-44T/25 adı verildi)
Balkonlar: 2. – 3. katlardan itibaren tüm dairelerde camlı sundurmalar, 2 ve 3 odalı dairelerde ayrıca cumbalı ve yarım cumbalı pencereler bulunmaktadır.
Kat başına düşen daire sayısı: 4
Yapım yılı: 1997'den günümüze. zaman
Panel evler standart seri Moskova'daki P-44T, hem yeni kitlesel gelişim alanlarında inşa edildi: Maryinsky Parkı, Lyublino, Kuzey ve Güney Butovo, Mitino, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Zhulebino, Nekrasovka, köy. Severny, Khodynka ve beş katlı binaların ve harap binaların toplu yıkımının yapıldığı ve yürütülmekte olduğu eski bölgeler: Khovrino, Koptevo, Beskudnikovo, Degunino, Sviblovo, Medvedkovo, Yurlovo, Alekseevo, Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoye Chertanovo, Zyuzino , Cheryomushki, Solntsevo, Ochakovo, Kuntsevo, Fili, Shchukino, Zelenograd, st. 1905, st. Borisovsie Göletleri, Nizhegorodskaya st. Ayrıca bir dizi başka alanda (Merkezi İdari Bölge dahil) P-44 serisinin evleri nokta nokta inşa edildi
Moskova bölgesinde, P-44T serisinin yeni binaları Zheleznodorozhny, Balashikha (1 Mayıs mikro bölgesi, 22 “Balashikha-Park” mikro bölgesi, vb.), Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy şehirlerinde inşa edildi ve inşa ediliyor. Moskovsky, Kotelniki, Reutov (Novokosino-2 mikro bölgesi dahil), Odintsovo (Nemchinovka dahil), Khimki, Shcherbinka ve köyde. Ayı Gölleri (Shchelkovsky bölgesi), köy. Mavi ve köy Brekhovo (Solnechnogorsk bölgesi), köy. Pykhtino ve Butovo-Park konut kompleksi (Leninsky bölgesi)
Moskova'da inşa edilen bina sayısı: yaklaşık 600, Moskova bölgesinde - yaklaşık 200 (inşaat halinde olanlar dahil). P-44T serisi, Moskova'daki tüm modern standart ev serileri arasında en yaygın olanıdır. Yıkılan stoktan yeniden yerleşimciler, genç aileler vb. için inşa edilen belediye evlerinin sayısı – yaklaşık %50
Bir evin standart hizmet ömrü (üreticiye göre) 100 yıldır
1 odalı dairelerin alanı: toplam: 37-40 m2 m., konut: 19 metrekare m., mutfak: 7,4-8,4 m2 m (25 katlı versiyonda – 9 m2)
2 odalı dairelerin alanı: toplam: 52-64 m2 m., konut: 32-34 m2 m., mutfak: 8,3-13,2 m2 m (25 katlı versiyonda – 12,8-13,8 m2)
3 odalı dairelerin alanı: toplam: 70-84 m2 m., konut: 44-54 m2 m., mutfak: 10-13,2 m2 M.
P-44T serisi evlerin dairelerindeki tüm odalar izole edilmiştir
Banyolar: 1 odalı dairelerde - birleşik, 2 ve 3 odalı dairelerde - ayrı, küvetler: standart, 170 cm uzunluğunda.
Merdivenler: dumansız, 20-25 katlı bölümlerde (P-44T/25) ortak balkonlar bulunmaktadır. Çöp oluğu: her katta yükleme vanası bulunur
Tip mutfak ocağı: elektrik. Havalandırma: doğal egzoz, banyoda ve koridorda havalandırma üniteleri
Duvarlar: toplam kalınlığı 30 cm olan (üreticiye göre ısı yalıtımı eşdeğer olan) dış betonarme üç katmanlı paneller (beton - polistiren yalıtım - beton) tuğla duvar 90 cm kalınlığında.) Daireler arası ve iç yük taşıyıcı – 16 ve 18 cm kalınlığında betonarme paneller Bölmeler – 8 cm kalınlığında alçıpan Tavanlar – büyük boyutlu (“oda başına”) betonarme döşemeler 14cm kalınlığında.
Yük taşıyan duvarlar: uzunlamasına apartmanlar arası duvarlar (aynı zamanda son apartmanlardaki iç duvarlar) ve tüm enine duvarlar (apartmanlar arası, odalar arası ve balkonlar arası duvarlar)
Bölüm türleri: uç, sıra (sıradan, P-44-1) ve döner (köşe). Elektrik panosunun bulunduğu girişe 2 taraftan giriş bulunmaktadır.
Bir bölümdeki basamak sayısı (giriş): 7, basamak genişliği (iki bitişik yük taşıyan duvar arasındaki mesafe): 300 cm (her bölümün 3 merkezi açıklığında), 360 cm (geri kalanlarda)
Dış duvarlar için renk seçenekleri: koyu turuncu, açık kırmızı, kum, alt katlar - taş döşemeli gri, cumbalı ve yarım cumbalı pencere - beyaz
Çatı tipi: BRAAS DSK1 kiremitleri ile düz eğimli. Teknik kat: üst konut katının üstünde
Ayırt edici özellikler: P-44T serisi evler, öncekinden farklıdır - P-44 serisi (1979-2000'de inşa edilmiştir), duvarların ısı yalıtımının artması, havalandırma kanalının koridora yerleştirilmesi nedeniyle artan mutfak alanları , cumbalı pencereler ve tanınabilir bir dış dekorasyon tuğlanın altında
Diğer avantajlar: sıcaklık kontrol cihazlı ısıtma cihazları, bakır elektrik kabloları, üstten dökülmeli sıcak su temini, sermaye inşaatı ve yangına dayanıklılık için dünya standartları (1. sınıf), hızlı inşaat temposu (3 günde 1. kat): www.site uzmanları yaptı bu serideki evlerin uzun vadeli inşaatına ilişkin herhangi bir durum tespit edilmedi
Dezavantajları: kurulum kalitesi bireysel unsurlar Bazı binalarda dış duvarlar, 2 odalı “sıra” dairelerde dar ve daha küçük bir oda (1 tarafta pencereli)
Üretici: Moskova ev inşa tesisi No. 1 (DSK-1)
Tasarımcı: MNIITEP (Moskova Tipoloji ve Deneysel Tasarım Araştırma ve Tasarım Enstitüsü)
Tasarım özellikleri ve dış görünüş P-44T standart serisinin evleri birçok yönden P-44TM, P-44K serisi evlere benzer
P-44T serisinin yeni binalarındaki daireler belediye bitirme işlemiyle de satın alınabilir
P-44T serisinin ilk evi 1997 yılında caddede inşa edildi. Mareşal Vasilevski (Shchukino). Yauza'nın Rubtsovskaya setinde kuleleri bulunan Moskova'nın en tanınmış çok katlı konut komplekslerinden biri (proje I-1774), P-44T ve P-44M serisinin blok bölümlerinden inşa edildi.
2005 yılında, standart P-44T serisine dayanarak, her bölümün 1 adımdan daha az - 6 adıma (“6 modül”) sahip olduğu P-44K serisinin standart blok bölümlerinden oluşan bir proje geliştirildi ve buna göre , yalnızca 1 ve 2 odalı daireler. Şu anda bu seri Moskova Çevre Yolu'nda daha aktif olarak inşa ediliyor
1 odalı dairelerin aslında stüdyo olarak adlandırıldığı 5 modüllü bir modül de geliştirildi (P-44T'nin 5 adımlı versiyonu) toplam alana sahip 23-28 metrekare m.V. seri üretim 5 modüllü (www.site uzmanları bunun için P-44-5M kod adını benimsemiştir) henüz piyasaya sürülmedi
P-44T tipi serinin derecelendirme web sitesi: 8,2 (10 puanlık ölçekte)
Fotoğraf: www..dsk1.ru, www.morton.ru
