Adakah mungkin untuk membina rumah untuk sejuta: projek yang menarik. Rumah turnkey untuk satu juta rubel adalah penyelesaian yang menguntungkan

Walaupun terdapat batasan yang jelas, rumah dengan harga sehingga 1 juta adalah bangunan yang lengkap dan cukup luas yang boleh menjadi rumah untuk keluarga 3-4 orang.

Apa yang boleh dimasukkan dalam projek sedemikian?

• Sehingga tiga bilik tidur dengan akses ke balkoni.
• Dewan dan lorong yang luas.
• Dapur, ruang makan dan ruang tamu. Untuk mengurangkan kos, mereka boleh digabungkan, bertukar menjadi ruang besar dibahagikan kepada zon berfungsi.
• Teres yang agak besar (kira-kira 10-12 m2). Ia boleh digunakan bukan sahaja sebagai tempat bertemu rakan atau dapur musim panas. Dengan susun atur yang betul, teres boleh menjadi ruang tamu tambahan yang akan membantu mengatur rumah tangga.

Majoriti projek siap"Marisrub" ialah bangunan yang difikirkan sekecil-kecilnya, mampu menawarkan keselesaan dan fungsi maksimum kepada pemilik masa depannya.

Walau bagaimanapun, jika anda tidak menemui pilihan yang boleh 100% memenuhi keperluan anda, jabatan seni bina syarikat bersedia untuk datang untuk menyelamatkan dan melaraskan projek sepenuhnya secara percuma.

Kami mereka bentuk dari awal, mengambil kira semua kehendak pelanggan

Anda hanya perlu menghubungi perunding Marisrub dan memberitahu mereka tentang rumah yang ingin anda bina. Pakar syarikat akan segera memindahkan tugas ke jabatan reka bentuk dan tidak lama lagi akan memberikan penyelesaian kepada masalah itu.

Tanpa melebihi bajet 1 juta, kami akan dapat menyediakan:

• bilik dandang dan bilik utiliti;
• kabinet;
• bilik persalinan;
• beberapa bilik air.

Semua tentang harga

Salah satu yang paling isu yang mengujakan adalah soal harga. Bagaimana ia terbentuk? Dalam kes Marisrub, semuanya sangat mudah dan jujur. Kos projek rumah siap yang ditunjukkan dalam katalog adalah benar dan tidak meningkat. Kepada senarai tambahan kerja pembinaan, dibayar berasingan, termasuk hanya:

• menuangkan asas;
• bumbung bersih.

Oleh itu, setiap pelanggan boleh mengetahui dengan tepat berapa banyak yang mereka perlu belanjakan untuk melaksanakan idea pada awal pembinaan. Tiada angka atau jumlah yang tidak dijangka akan muncul dalam anggaran akhir. Kami menjamin ini.

Ia juga mudah untuk bekerjasama dengan kami kerana Marisrub menggunakan sistem pembayaran langkah demi langkah. Pelanggan tidak perlu membayar 100% daripada kos semasa menandatangani kontrak. Kami membahagikan harga kepada beberapa bahagian, yang dibayar secara beransur-ansur apabila setiap fasa kerja pembinaan selesai.

Perlu dikatakan bahawa kita menetapkan matlamat untuk membina diri sendiri pilihan bajet rumah, dengan jumlah keluasan seratus meter persegi. Kami tidak mempunyai kewangan yang besar, oleh itu, dana kami adalah terhad dan tidak boleh melebihi jumlah yang dimaksudkan, dalam kes kami 1,000,000 rubel.

Pengiraan langkah demi langkah tentang cara membina rumah turnkey untuk 1,000,000 rubel

Berdasarkan pengiraan kami, kami mencipta ciri berasingan bagi rumah masa hadapan. Ia akan menjadi bangunan satu tingkat dengan keluasan 100 meter persegi. Sebagai contoh, apartmen purata mempunyai keluasan 60 meter persegi, maka 100 meter persegi untuk sebuah rumah akan cukup. Kami akan memasukkan semua bahan dalam pengiraan.

Langkah 1.

Pertama, reka bentuk bangunan. Malah, anda boleh dengan mudah memindahkan beberapa bilik ke tingkat dua, sekali gus mewujudkan bangunan dua tingkat. Anda boleh menemui beratus-ratus reka bentuk rumah di Internet. Cuba pastikan projek itu sendiri disesuaikan dengan keadaan di mana anda merancang untuk membina. Sesetengah orang cuba mengupah seorang arkitek untuk tujuan sedemikian, yang agak munasabah. Dia akan mengira kawasan untuk setiap bilik dan merangka projek berskala penuh terperinci.

Langkah kedua.

Untuk setiap rumah anda perlu memilih asas secara berasingan. Ini disebabkan oleh fakta bahawa untuk setiap jenis tanah ada pandangan sendiri asas. Item ini memerlukan kepakaran geodetik daripada anda. Jadi, sebagai contoh, jika tanah anda tidak rata sepenuhnya dan mempunyai perbezaan ketinggian, maka adalah sesuai untuk memasang cerucuk dalam kes ini. Anda harus memilih cerucuk skru, anda boleh menyesuaikan setiap daripada mereka kepada asas. Cerucuknya cukup panjang, jadi ia akan melalui tanah lembut (jika ada) dan meresap ke dalam tanah keras. Oleh itu, mereka akan menjadi asas yang boleh dipercayai untuk mana-mana rumah.

Jika terdapat komunikasi bawah tanah di tapak, maka menggunakan anda sendiri akan menjadi pilihan yang sangat baik.

Untuk makluman anda, pemasangan cerucuk mengambil masa sehari sahaja. Mari kita ambil kira fakta ini, kerana lebih lama pembinaan mengambil masa, lebih banyak kita akan membayar untuk pembinaan. Pemasangan cerucuk boleh dilakukan pada bila-bila masa sepanjang tahun; ia mengekalkan ekosistem dan tidak merosakkan lapisan atas tanah sama sekali tanpa mengganggu landskap kita. Dengan memilih cerucuk, anda akan menjimatkan kira-kira separuh daripada jumlah yang anda boleh bayar untuk jenis asas yang lain. Untuk projek kami, kami akan membelanjakan kira-kira 80 ribu rubel, ini adalah pengiraan untuk 100 meter persegi rumah, termasuk timbunan itu sendiri dan pemasangan. Agar timbunan dapat berkhidmat kepada anda selama lebih daripada 50 tahun, teliti melihat kualiti produk, yang paling optimum dan pilihan yang tepat Terdapat cerucuk yang dibuat dengan penempaan pembakaran; ia dilindungi daripada kakisan logam berkat salutan zink. Selepas memasang cerucuk, kita boleh meneruskan ke langkah seterusnya.

Langkah 3.

Jadi, pertama, tentukan dari mana anda ingin membuat dinding. Jika kami menggunakan satu setengah bata kuning untuk penamat, maka dinding kami akan menelan kos kira-kira 600 ribu rubel, yang akan menjejaskan anggaran kami.

Ini adalah pilihan yang agak mahal, tetapi kita boleh menjimatkan wang dengan menggunakan bahan ini bata seramik. Kami akan menjimatkan kira-kira 150 ribu rubel, yang agak banyak. Selain itu, kita boleh mengurangkan sisa kita dengan ketara apabila memasang dinding. makan rahsia kecil: blok lidah dan alur hendaklah diletakkan bukan pada mortar, tetapi pada campuran gam. Terdapat beberapa kelebihan menggunakan bahan ini. Pertama, sambungan batu anda akan kelihatan lebih kemas daripada semasa menggunakan simen. Kedua, kami akan menambah baik penebat haba bangunan. Ketiga, kami akan menyingkirkan kos seperti: memesan pengadun konkrit, penghantaran bahan binaan (pasir, simen) dan tidak perlu mengupah buruh tambahan. Sekiranya proses pembinaan ditangguhkan ke musim sejuk, maka anda boleh menggunakan campuran pelekat dengan bahan tambahan musim sejuk; ia akan dapat dibina walaupun pada -15 darjah Celsius.

Langkah 4.

Sudah tiba masanya untuk memikirkan bumbung. Apabila memilih, jangan fokus hanya pada penampilan dan bahagian hiasan produk, perkara yang paling penting di sini ialah ciri prestasi. Jangan merancang untuk memasang bumbung yang mempunyai beberapa cerun; ia akan menjadi sangat mahal rumah satu tingkat. Anda juga seharusnya tidak memilih bumbung rata. Bahan dari mana bumbung sedemikian dibuat, yang kebanyakannya adalah bahan bumbung, perlu diganti selepas lima tahun. Ini tidak berguna kepada kami. Oleh itu, yang paling pilihan terbaik bumbung gable akan membantu kita. Kos untuk mekanisme mengangkat tidak akan. Untuk pengetahuan anda, bumbung ini akan bertahan lebih lama daripada pilihan sebelumnya. Kita perlu memilih bumbung yang sesuai dengan bajet kita dan tidak akan menjejaskannya. Menurut pengiraan, ia menghasilkan kira-kira dua ratus ribu rubel. Sesetengah orang memilih bumbung jubin. Pada dasarnya, pilihan ini juga boleh dipertimbangkan. Kosnya akan lebih rendah daripada helaian beralun kami. Walau bagaimanapun, mereka mempunyai beberapa sisi negatif. Pemasangan bahan tersebut mesti dilakukan oleh pakar, jika tidak, jika dilakukan dengan tidak betul, retak mungkin terbentuk dan bumbung anda tidak mungkin menahan cuaca buruk. Perkara sedemikian sering berlaku, jadi anda tidak sepatutnya mengambil risiko dan menjimatkan komponen rumah sedemikian.

Langkah 5. Tingkap dan pintu.

Mengikut pengiraan kami, tujuh tingkap akan mencukupi untuk rumah itu. Mana nak letak mana satu pilihan anda. Semuanya bergantung pada bilik, sebagai contoh, mereka lebih suka mempunyai tingkap di dapur saiz standard, seterusnya, mereka cuba memilih bingkai selebar mungkin untuk dewan. Pilihannya sangat besar. Bagi pintu, pilih yang berkualiti tinggi, kerana terdapat banyak di pasaran pelbagai pilihan, tetapi kualiti, malangnya, meninggalkan yang terbaik. Jumlah keseluruhan akan menjadi kira-kira 150 ribu rubel.

Oleh itu, kami mempunyai "kotak" rumah yang lengkap. Tetapi ini jauh dari penghujung keseluruhan pembinaan. Masih terdapat beberapa peringkat lagi, yang kini akan kita pelajari.

Langkah 6. Komunikasi.

Elektrik adalah bahagian penting dalam pembinaan. Jemput juruelektrik dan jurutera yang berpengalaman untuk merangka pelan rangkaian. Berbincang terlebih dahulu dengan pakar di mana anda ingin mempunyai saluran keluar ke rangkaian elektrik (soket). Untuk melakukan ini, kami akan mengesyorkan menandakan pada pelan bilik yang akan digunakan untuk apa dan sekurang-kurangnya menyusun sebahagian perabot pada susun atur. Berdasarkan skema sedemikian, agak mudah untuk menyelesaikan masalah dengan elektrik.

Ini juga memerlukan menjemput pakar. Mereka akan segera memasang semua meter, paip, pemanas, dll. untuk anda.

Tentukan sama ada anda mahu mempunyai gas di rumah anda. Ramai orang lebih suka mempunyai di rumah mereka dapur elektrik daripada gas. Ini ada kaitan dengan keselamatan rumah. Ia akan menelan kos 70 ribu rubel.

Langkah 7

Kemasan dan pembelian peralatan dan bahan. Ia akan menelan kos kira-kira 100 ribu rubel.

Pembinaan telah siap dan kami telah menerima sebuah rumah yang indah dengan keluasan 100 meter persegi. meter. Jadi, berapa lamakah masa yang diambil untuk membina bangunan sedemikian dan adakah kami berjaya menjawab soalan "bagaimana untuk membina rumah turnkey untuk 1,000,000 rubel"?

Oleh itu, jumlah yang dibelanjakan untuk pembinaan kemudahan jenis ini ialah 1,050,000 rubel. Jadi apa yang kita berakhir?

Pertama, pilihan rumah bajet yang bagus. Tidak buruk adalah meremehkan. Tidak semua orang boleh berbangga dengan rumah seluas 100 meter persegi, yang akan menelan kos 1,050,000 rubel.

Kedua, kawasan. Mari kita perhatikan perkara ini.

1) Jadi, jika kita mengambilnya mengikut piawaian, purata kawasan dapur adalah kira-kira 10 meter persegi, ini cukup untuk memasang keseluruhan unit dapur (dapur, kabinet, mesin basuh pinggan mangkuk) dan ruang makan. Terdapat lebih kurang 90 petak lagi.

2) Anda boleh memperuntukkan ruang di dalam rumah dengan selamat untuk dua bilik tidur dengan keluasan 30 meter persegi. Jumlah: 60 petak.

3) Bilik air. Mari kita berikan bilik ini 10 meter persegi. Sejumlah 50 meter persegi tinggal.

4) Ruang tamu. Bilik seluas 20 meter persegi adalah kawasan yang agak bagus. Dan selain itu, kita mempunyai 30 petak lagi.

5) Anda boleh mengagihkan baki meter mengikut budi bicara anda sendiri.

Semua orang akan iri dengan rumah sedemikian. Dia kuat dan tabah. Diperbuat daripada bahan yang baik yang akan berkhidmat kepada anda selama kira-kira 60 tahun, yang merupakan masa yang lama untuk sebuah bangunan.

Sila ambil perhatian, pada masa ini terdapat banyak dalam pasaran hartanah syarikat pembinaan yang terlibat dalam pembinaan rumah jenis ini. Kos objek tersebut akan berbeza antara 800-000-1500000 rubel. Ia semua bergantung pada kawasan bangunan yang dicadangkan, bahan, dll.

Rumah itu benar-benar sesuai untuk kehidupan keluarga biasa. Ia mempunyai kawasan yang baik dan dilengkapi dengan semua komunikasi. Juga, rumah itu siap sepenuhnya di luar dan di dalam.

Kami menjawab persoalan bagaimana membina rumah untuk 1,000,000 rubel, yang mempunyai kotak rumah yang hangat, bumbung beralun yang kuat, tingkap plastik dan pintu.

Pembinaan rumah turnkey buat sendiri untuk 1,000,000 rubel

Anda juga boleh membina rumah turnkey untuk 1,000,000 rubel dengan tangan anda sendiri. Ini akan menjimatkan banyak anda lebih banyak wang berbanding dengan syarikat pembinaan yang diupah. Tetapi, kaedah ini sesuai untuk mereka yang tahu asas seni bina dan pembinaan, dan juga tahu mengendalikan alatan. Keputusan dalam kes ini akan bergantung sepenuhnya kepada anda.

Pembinaan jenis ini mempunyai nuansa tersendiri, termasuk:

Pertama, bahan. Jika syarikat pembinaan mengambil tanggungjawab penuh untuk pembelian, maka dalam kes kami semua ini jatuh di bahu anda.

Kedua, masa pembinaan. Pembinaan boleh mengambil masa bertahun-tahun jika anda tidak mempunyai bantuan yang baik. Anda perlu melakukan semua kerja itu sendiri dan secara profesional.

Sebagai contoh, ramai orang dapat membina rumah dengan membelanjakan kira-kira 600 ribu rubel. Ini jauh lebih rendah daripada apa yang kami tetapkan dalam tugas "bagaimana untuk membina rumah untuk 1,000,000 rubel." Dalam kes ini, orang membina rumah daripada blok konkrit berudara. Bahan ini agak murah dan pada masa yang sama tahan lama, dan akan bertahan selama beberapa dekad.

Satu lagi cara untuk membina rumah dengan tangan anda sendiri ialah permohonan struktur bingkai . Pilihan ini juga agak murah dan lebih cepat.

Walau apa pun, pilihan akan menjadi milik anda.

Ia mungkin jika anda mengira dalam mata wang lain
Menjawab soalan: "Adakah mungkin untuk membina rumah untuk satu juta?", Setiap arkitek ketiga tidak dapat menahan soalan balas: "Sejuta daripada apa?", Menyiratkan bahawa satu juta rubel adalah anggaran yang sangat kecil untuk yang dinyatakan. tugasan.

"Rumah untuk kediaman tetap tidak berharga kurang daripada sepuluh juta rubel, dan ia hanya satu kotak, "kata arkitek itu. "Sejuta dolar adalah harga yang mencukupi dan realistik untuk membina rumah seluas 300-500 meter persegi," kata pakar studio itu. "Walaupun banyak bergantung pada permintaan, ia boleh serendah 500,000 [dolar]."

Bahagian terbesar peserta dalam perdebatan reka bentuk kami berpendapat bahawa tidak mungkin untuk membina sebuah rumah untuk kediaman tetap untuk satu juta rubel, bajet minimum untuk bangunan sedemikian ialah tiga juta, dan secara purata bangunan dengan keluasan. sehingga 300 sq.m akan menelan belanja sepuluh juta rubel.

“Apa jenis juta yang kita cakapkan? Dalam projek saya baru-baru ini, hanya melengkapkan bilik dandang kos lebih sedikit daripada separuh daripada juta ini,- kata pereka. - Jika tiada anggaran dan bajet yang jelas tersedia, adalah lebih baik untuk tidak memulakan pembinaan sama sekali. Hasil tipikal eksperimen sedemikian ialah hutang atau pembinaan beku."

Jika anda benar-benar mahukannya, anda boleh melakukannya untuk satu juta rubel
"Anda boleh membina sebuah rumah untuk satu juta rubel," kata arkitek itu. "Tetapi untuk harga sedemikian ia akan menjadi sangat kecil dan, kemungkinan besar, bingkai." "Dan pastinya satu cerita," tambah rakan sekerjanya Ivan Tomachev, ketua studio. Bagaimanapun, menurut arkitek, sebuah keluarga muda boleh dengan mudah tinggal di rumah sedemikian.

Bukan utopia, tetapi "konsep comel"
"Pada mulanya saya memutuskan bahawa mustahil untuk membina rumah untuk satu juta," pereka berkongsi pemikirannya. - Satu yang akan membuat anda gembira dan akan membuatkan anda ingin kembali kepadanya selepas hari bekerja. Tetapi kemudian saya mula berfikir. Saya membayangkan bahawa saya mempunyai satu juta, dan bukan satu rubel lagi. Apakah jenis rumah yang boleh saya bina untuk diri saya sendiri? Dan ternyata "rumah berjuta-juta dolar" bukanlah utopia! Anda hanya perlu memahami dengan jelas apa yang anda perlukan. Dan kemudian, seperti pisau cukur Occam, potong semua yang tidak perlu. Ini boleh menjadi konsep yang sangat bagus!”

Menurut pereka, untuk rumah "untuk sejuta" adalah lebih baik mabuk kawasan kecil, contohnya 4 ekar, tetapi dalam kawasan yang bersih dari segi ekologi dan reka bentuk rumah kecil (kira-kira 4x4 m), direka khusus untuk keperluan pemilik. "Apa yang saya tidak akan kedekut ialah projek yang bagus, sambung Dmitry. - Kita perlu menarik seorang arkitek pintar, menjangkiti dia dengan idea membina rumah sedemikian supaya semua ruang di dalamnya boleh diubah, supaya setiap sudut berfungsi dan berguna. Kemudian buat acara bermaklumat. Majalah menyukai jenis objek ini. Dan ramai arkitek akan berminat untuk mengambil bahagian dalam projek sedemikian. Begitu juga dengan syarikat pembinaan, pembekal perabot dan bahan kemasan. Ya, ia sukar. Ya, anda perlu bekerja keras dan menegangkan otak anda. Tetapi hasilnya mungkin melebihi semua jangkaan.”

Apa yang anda boleh jimatkan?

1. Projek siap
harga projek standard di rumah bermula dari 20,000 rubel. Kos individu akan lebih tinggi - sebagai peraturan, harganya berkisar antara dua hingga sepuluh peratus daripada bajet rumah yang sedia untuk dipindahkan. Jika anda berpuas hati dengan penampilan dan susun atur projek standard, pastinya lebih menguntungkan untuk membelinya. Di samping itu, anda boleh membuat anggaran terkini dengan segera.

Kawasan kebanyakan rumah projek standard adalah kurang daripada 200 meter persegi - ini adalah tambahan untuk bajet yang kecil. Tolak - susun atur yang menyusahkan dan siling rendah. Di samping itu, projek itu perlu disesuaikan dengan tapak, "ditanam" pada pelan umum, dengan mengambil kira laluan dan komunikasi, mengira asas untuk tanah tempatan, menyesuaikan pintu masuk, tempat sambungan, dan input komunikasi. Pengubahsuaian berskala besar akan "memakan" faedah. Oleh itu, adalah lebih baik untuk segera memilih projek dengan minimum pengubahsuaian dan kerja tanah.

Godaan untuk menjimatkan wang pada peringkat ini dan melakukan "seperti jiran anda" adalah sangat hebat - jangan menyerah kepadanya. Malah di kawasan bersebelahan mungkin terdapat tanah yang berbeza dengan berbeza kapasiti menanggung beban dan kedalaman beku. Adalah sangat penting untuk mengambil kira mereka! Di mana kedalaman beku melebihi satu setengah meter, tanah pada musim sejuk boleh membengkak sebanyak 15 cm, memerah asas ke luar. Oleh itu, asas penyokong harus berada di bawah kedalaman beku. Jadi ternyata tuang itu asas jalur berhampiran Krasnodar, di mana tanah membeku hingga 70-80 cm, ia akan lebih murah daripada di utara - dengan kedalaman beku lebih daripada 200 cm.

Beli atau bina rumah sendiri- impian kebanyakan rakyat kita. Sesetengah orang boleh, tanpa banyak usaha, membeli kotej yang mewah, yang lain berpuas hati dengan bangunan yang kecil tetapi selesa. Terdapat banyak keluarga dengan pendapatan purata di negara kita, dan oleh itu sebilangan besar orang berminat dengan kemungkinan yang paling pilihan ekonomi membina rumah sendiri. Adakah benar-benar boleh membina rumah untuk satu juta? Mari cuba fikirkan.

Jika kos plot tanah dikecualikan daripada jumlah ini, dan pembinaan dijalankan sendiri, maka ia akan menjadi agak nyata. Jika anda mendekati isu ini secara berhemah dan bijak, maka agak mungkin untuk memenuhi jumlah yang ditetapkan. Masalah ini sangat relevan bagi mereka yang akan merealisasikan impian mereka. Jika anda membuat pilihan yang rasional projek yang sesuai dan membeli bahan binaan, anda boleh menjadi pemilik untuk 10,000,000 rubel.

Juta! Apakah jenis rumah yang boleh anda bina untuk wang ini?

Mula-mula anda perlu memutuskan perbelanjaan yang akan datang, fikirkan apa yang anda boleh bayar. Mendapatkan rumah untuk jumlah yang ditetapkan agak boleh diterima jika anda memiliki plot tanah, dan jika anda bercadang untuk melaksanakan semua kerja yang akan datang sendiri.

Meletakkan kotak sebenarnya tidak begitu sukar atau mahal, tetapi ia tidak mencukupi. Anda perlu menyambung dan menyambung semua perkara penting kepadanya, membina pagar dan landskap kawasan itu. Semua ini juga ternyata sangat mahal. Anda harus menilai keupayaan anda secara realistik, dan anda boleh melakukan pembinaan sendiri hanya jika anda yakin dengan kebolehan anda.

Ini tidak semudah yang kelihatan dari luar. Di sini anda memerlukan kemahiran tertentu, keupayaan untuk bekerja dengan alat, sejenis ketangkasan.

Sebelum memulakan kerja, anda perlu memikirkan dan merancang dengan teliti acara yang akan datang. Sebagai contoh, dipilih Bahan Binaan Ia tidak mencukupi untuk membelinya, mereka masih perlu dihantar dan dipunggah.

Rumah untuk sejuta: bagaimana keadaannya?

Menebat rumah sejuta dolar dengan bulu basalt

Agak menyenangkan dan harga mampu milik telah menikmati kejayaan yang berterusan. Ini adalah bahan padat dan ringan yang menahan haba dengan baik dan tidak takut api.

Ia sering digunakan sebagai penebat semasa pembinaan: ia digunakan untuk penebat. Kotak struktur sedemikian, satu tingkat tinggi, boleh dipasang dalam satu minggu, selepas itu bilik itu boleh mula dihiasi.

Kami membina untuk satu juta daripada konkrit berudara

Tidak lama dahulu mereka mula menggunakan Tetapi untuk itu masa yang singkat dia berjaya mendapat populariti yang sewajarnya. Walaupun ringan yang menakjubkan, ia mempunyai kekuatan yang tidak diragui. Sebuah rumah yang dibina daripada bahan tersebut akan bertahan sekurang-kurangnya 80 tahun, dan dana untuk pembinaannya memerlukan hampir tiga kali ganda kurang daripada untuk bangunan bata dengan saiz yang sama.

rumah tinggi diperbuat daripada kayu untuk sejuta

Borang reka bentuk masa hadapan ia akan berfungsi dengan cepat, tetapi kemudian anda perlu menunggu kira-kira 60 hari untuk struktur itu tenggelam.

Guna sahaja unsur kayu tidak cukup untuk memanaskan rumah. Rumah yang diperbuat daripada keperluan kayu penebat berkualiti tinggi, yang mana ia boleh digunakan, bulu batu, Dan sebagainya.

Apa lagi yang boleh digunakan pembinaan bajet? Dari apa anda boleh membina rumah bernilai jutaan dolar?

Bahan popular dalam pembinaan moden juga . Dinding daripadanya didirikan menggunakan. Struktur sedemikian tidak diperlukan hiasan luaran, A dinding dalaman bangunan sebenarnya segera siap untuk hiasan dalaman. Ia mungkin untuk membina pondok sedemikian dalam tempoh yang sangat singkat, dan kosnya mungkin minimum.

Bagaimana untuk memilih bahan yang sesuai? Ia bergantung pada jenis bangunan itu dan bahan yang akan anda gunakan. Apabila membuat anggaran semua perbelanjaan yang mungkin, item individu hendaklah sentiasa dibundarkan. Selalunya, pelbagai situasi yang tidak dijangka timbul di tapak pembinaan, disertai dengan kos tambahan. Sehubungan itu, ia meningkat jumlah kos rumah-rumah.

Rumah Kanada untuk sejuta

Jika anda mempunyai tangan anda, anda boleh membina sendiri rumah sedemikian

Ramai orang ingin tahu apa itu

Pada masa kini anda boleh menemui agak banyak iklan daripada syarikat pembinaan yang menawarkan untuk membina semula rumah siap pakai dengan hanya sejuta rubel. Sesetengah daripada mereka, malangnya, adalah penipuan secara terang-terangan, kerana hanya bingkai rumah yang akan dibina untuk anda secara turnkey, dan segala-galanya adalah dengan bayaran tambahan. Tetapi bahagian lain masih tawaran sebenar. Mari kita fikirkan cara anda boleh membina rumah dengan harga sejuta, bagaimana keadaannya, dan strategi penjimatan yang boleh anda gunakan semasa pembinaan.

Apakah yang tersembunyi di sebalik tawaran yang begitu murah hati?

Strategi penjimatan "hitam" dan "putih".

Tidak kira betapa hambarnya kedengarannya, segala-galanya di dunia ada harganya dan sentiasa ada sempadan tertentu yang tidak boleh dilalui. Sebagai contoh, walaupun rekod baru dibuat dalam pertandingan sukan, tidak mungkin seseorang itu akan dapat berlari pada kelajuan bunyi - baik, melainkan impian penulis fiksyen sains tentang teleportasi suatu hari nanti menjadi kenyataan. Perkara yang sama boleh dikatakan mengenai pembinaan:

Terdapat harga tertentu untuk bahan dan kos kerja, di bawahnya tidak ada gunanya untuk pergi.

Dari sini terdapat kesimpulan yang tidak jelas - anda akan dapat menjimatkan sama ada pada bahan dan pematuhan kepada teknologi (yang akan menjadikan rumah itu sekurang-kurangnya tidak selesa untuk didiami), atau penjimatan akan "sah" - berdasarkan mengurangkan kos dengan mengeluarkan unsur-unsur yang tidak perlu dan memaksimumkan penyederhanaan segala-galanya.

Rumah untuk sejuta: apa yang boleh jadi

Pembinaan mana-mana rumah yang betul dijalankan dalam beberapa peringkat. Pertama sekali, sebidang tanah dipilih dan projek disediakan. Kemudian, berdasarkan projek itu, asas dibangunkan, dinding dan bumbung didirikan, utiliti dibentangkan, Menyelesaikan kerja.

Sekarang kita telah berpecah pembinaan am rumah kepada beberapa bahagian, anda boleh memahami di mana anda boleh menjimatkan wang dan membina sebuah rumah untuk satu juta Rubles.

Kami memilih sebidang tanah

Walaupun anda telah menemui tapak yang sangat baik yang nampaknya benar-benar memuaskan dari segi lokasi, komunikasi dan aspek lain, anda perlu menilainya dari sudut penjimatan selanjutnya:

Kualiti tanah. Ini adalah perkara paling penting yang boleh menjejaskan kos rumah, kerana tidak setiap asas sesuai untuk beberapa jenis tanah. Kualiti tanah ditentukan secara eksklusif oleh pemeriksaan geologi. Kosnya sedikit untuk dijalankan, tetapi anda akan mempunyai data komprehensif di tangan, berdasarkan pakar mana yang akan dapat mengira asas dan menentukan lokasi optimum untuk rumah di tapak.

Jalan masuk. Biasanya, projek ekonomi dibina tanpa menggunakan peralatan berat, tetapi dalam apa jua keadaan, bahan binaan perlu dihantar ke tapak.

Kos sambungan kepada utama gas, elektrik, bekalan air. Dalam sesetengah kes, mungkin ternyata, sebagai contoh, bekalan air telah dikongsi, dan pemilik tapak sebelumnya tidak mengambil bahagian dalam kerja, dan kini sambungan akan menelan belanja yang banyak.

Ia adalah perlu untuk menilai tapak bukan sahaja dengan keindahannya

Di laman web kami, anda boleh berkenalan dengan kebanyakan syarikat pembinaan yang dibentangkan di pameran rumah "Negara Bertingkat Rendah".

Apakah projek rumah itu?

Sebarang keseronokan seni bina membawa kepada peningkatan dalam kos projek. Untuk mendapatkan reka bentuk rumah yang menjimatkan untuk sejuta, anda perlu melepaskan tingkap unjur dan seni bina yang pelbagai. Anda juga perlu ingat bahawa dinding galas beban dalaman memerlukan wang tambahan. Akibatnya, anda perlu menyelesaikan susun atur rumah 6x6 atau 6x8 - "kotak" standard. Walau bagaimanapun, keselesaan rumah tidak bergantung pada saiznya, dan tanpa dalaman dinding menanggung beban susun atur boleh jadi apa sahaja.

Jika anda menghubungi syarikat pembinaan yang bereputasi, maka apabila anda memesan pembinaan turnkey, mereka akan mereka bentuk rumah anda secara percuma. Ini adalah satu lagi cara penjimatan "putih" - rumah itu tidak dibina secara rawak, yang bermaksud bahawa masalah dengan anjakan tanah dan sebagainya dikecualikan pada masa akan datang.

Memilih asas

Sebagai permulaan, semua yang boleh dikatakan di sini adalah yang paling pilihan ekonomi- Ini asas cerucuk-skru. Tetapi biasanya pangkalan sedemikian dibuat untuk bingkai atau lain-lain rumah kayu– untuk bangunan yang diperbuat daripada konkrit berudara atau bata, anda perlu meletakkan asas monolitik atau jalur. Tidak mustahil untuk mengatakan terlebih dahulu asas mana yang hendak dipilih - semuanya bergantung pada jenis tanah di tapak dan bahan yang dipilih untuk membina rumah.

Mengenai asas skru cerucuk, perlu juga diperhatikan bahawa kadang-kadang, demi ekonomi, jarak antara penyokong di medan cerucuk meningkat - bukannya 2 meter, mereka membuat 2.5-3. Sememangnya, terdapat peratusan tertentu bangunan di mana cerucuk terletak pada jarak sedemikian dan ia telah berdiri untuk masa yang agak lama. Tetapi banyak video telah dibuat tentang rumah-rumah ini. yang menunjukkan bagaimana lantai boleh "berjalan" sedikit apabila anda berjalan di atasnya. Oleh itu, jenis simpanan ini sangat meragukan - semua orang menggunakannya dengan risiko dan risiko mereka sendiri.

Di laman web kami, anda boleh mencari kenalan syarikat pembinaan yang menawarkan. Anda boleh berkomunikasi secara langsung dengan wakil dengan melawat pameran rumah "Negara Bertingkat Rendah".

Memilih teknologi pembinaan

Terdapat beberapa dozen teknologi pembinaan, tetapi tidak semuanya sesuai untuk membina rumah turnkey untuk satu juta rubel.

Kita mesti segera menghapuskan mitos - rumah bata Anda tidak boleh membinanya untuk satu juta.

Bata adalah bahan yang agak berat - walaupun di tapak keadaan yang ideal untuk meletakkan asas yang cetek, kemudian yang paling rumah kecil 6x6 akan lebih mahal. Jika ada cadangan lain, bermakna pada satu peringkat teknologi rosak atau kita bercakap tentang hanya mengenai pembinaan "kotak".

Rumah bata sejuta - malah ada yang cuba menjana wang dengan minat dalam isu ini

Pilihan seterusnya ialah blok buih atau konkrit berudara. Bahan-bahan ini agak serupa antara satu sama lain - kosnya kurang daripada batu bata, dan beratnya agak saiz besar blok membuat kos buruh apabila memasang di bawah. Perkara utama yang perlu diberi perhatian ialah penamat. Jika konkrit busa hanya mempunyai penampilan yang tidak dapat dilihat, maka fasad pengudaraan mesti dipasang untuk rumah yang diperbuat daripada konkrit berudara. Tetapi sama ada ia mungkin atau tidak untuk membina sebuah rumah daripada konkrit berudara untuk satu juta rubel bergantung terutamanya pada asas dan saiz bangunan - jika ia akan rumah kecil projek 6x6 tipikal, maka ada kemungkinan sedemikian.

Tetapi selalunya, jika anda ingin membina rumah turnkey untuk 1,000,000 rubel, anda masih memilih salah satu teknologi pembinaan rumah bingkai, sebagai contoh, panel SIP atau rumah yang diperbuat daripada kayu. Maksud teknologi ialah bahagian rumah dibuat di kilang, dan di tapak pembinaan ia hanya dipasang seperti set pembinaan. Tambahan yang berasingan ialah masa. Dalam sesetengah kes, anda boleh menyelesaikan sepenuhnya semua kerja dalam beberapa hari - maksimum beberapa minggu.

Bentuk bumbung dan bahan bumbung

Prinsip yang sama berlaku di sini seperti untuk projek - lebih mudah, lebih murah. Jika anda fokus hanya pada ciri prestasi dan keluarkan semua hiasan, maka pilihan terbaik adalah dan kekal sebagai bumbung gable.

Di bawah bumbung gable anda boleh mengatur loteng

Dalam sesetengah kes, pilihan dipertimbangkan bumbung rata, dan pada pandangan pertama ia mungkin kelihatan lebih murah. Tetapi kita mesti mengambil kira bahawa pilihan ekonomi di sini adalah bumbung dirasakan, yang dalam lima tahun akan mula bocor dan memerlukan penggantian.

Bahan bumbung yang optimum selalunya moden kayap bitumen. Kelemahan utamanya ialah keperluan tinggi untuk kelayakan roofer - jika tidak, selepas beberapa waktu, kebocoran mungkin bermula. Tetapi apabila memesan pembinaan turnkey, ini adalah kebimbangan syarikat pembinaan.

Komunikasi Kejuruteraan

Ini terutamanya termasuk bekalan elektrik, air dan pembetungan. Terdapat hanya dua peraturan untuk menyimpan:

Semua kerja mesti dijalankan oleh pakar yang berkelayakan. Kita mesti ingat bahawa pemasangan berkualiti rendah boleh membawa bukan sahaja kepada kerja semula, tetapi juga mencetuskan kecemasan.

Harga bahan dan komponen secara langsung bergantung pada kualitinya. Jika anda menyimpan di sini dan sekarang, maka terdapat kebarangkalian yang tinggi bahawa pembaikan akan diperlukan tidak lama lagi, dan rumah berjuta-juta dolar akan menelan belanja yang cukup besar.

Hanya ada satu kesimpulan di sini - jimatkan komunikasi kejuruteraan Ini mungkin dilakukan terutamanya apabila memasang automasi.

Kita perlu memikirkan semua jenis sambungan

Menyelesaikan kerja

Kerja penamat tidak diperlukan hanya dalam satu kes - jika rumah itu dibina daripada kayu venir berlamina. Dalam semua kes lain, anggaran harus termasuk bahagian tepi atau fasad berventilasi. Adalah dinasihatkan untuk melindungi walaupun rumah yang diperbuat daripada kayu semula jadi atau kayu kering biasa. Dan hasilnya akan, sekurang-kurangnya, rumah turnkey untuk 1,500,000 rubel.

Secara umum, tidak ada perbezaan khusus dalam kaedah penamat - anda boleh menilai mereka mengikut kos bahan dan kerja, supaya tidak melampaui anggaran.

Penerangan video

Dalam video, lihat contoh pengiraan betapa realistiknya membina rumah bata untuk satu juta:

Untuk membina atau tidak untuk membina

Tanpa analisis tapak, sukar untuk menyatakan dengan jelas sama ada ia akan berada dalam anggaran yang dirancang atau tidak. Anda boleh mengira sepenuhnya, sebagai contoh, bagaimana untuk membina rumah untuk satu juta rubel dari blok buih, tetapi gagal untuk mengambil kira beberapa nuansa yang akan membawa kepada peningkatan yang ketara dalam kos keseluruhan projek pembinaan.

Secara umumnya, dari segi nisbah harga dan kualiti, lebih baik memilih rumah yang diperbuat daripada panel SIP - teknologi ini membolehkan anda membina rumah yang lengkap dengan cepat dan agak murah, dan anda hanya perlu membeli 5 jenis bahan. untuk pembinaan, yang membolehkan anda mengira dengan tepat keseluruhan anggaran terlebih dahulu.

Tetapi pada masa yang sama, kita mesti ingat perkara utama - semuanya mempunyai harganya. Jika anda menetapkan matlamat, anda boleh membina rumah untuk satu juta. Tetapi apakah saiz dan kualitinya adalah soalan yang sama sekali berbeza.