Tiang adalah jalur di bahagian bawah bangunan di sepanjang perimeternya, tetapi biasanya menonjol sedikit, adalah elemen yang diperlukan mana-mana bangunan. Sekiranya retakan muncul di dasar rumah, pelapisan mula merosot, atau tanda-tanda ubah bentuk lain muncul, jangan panik. Anda hanya perlu membaiki pangkalan - dengan tangan anda sendiri atau oleh pakar yang diupah.

Jenis pembaikan asas

"Kesejahteraan" dan keselamatan keseluruhan asas, dan sejauh mana rumah itu dilindungi daripada kemusnahan dan penembusan kelembapan, bergantung pada integriti pangkalan. Sekiranya ruang bawah tanah berada dalam keadaan yang buruk, maka rumah itu akan sentiasa terdedah kepada pengaruh pemendakan, kelembapan, dan faktor semula jadi yang lain. Akibatnya, acuan, pemusnahan batu dan perkara lain yang tidak menyenangkan dan berbahaya untuk kehidupan selesa pemilik rumah mungkin muncul. Oleh itu, adalah sangat penting untuk menjalankan pembaikan simen tepat pada masanya atau alas bata bangunan.

Tujuannya:

• Penebat fasad.
• Perlindungan daripada kelembapan, keadaan cuaca, perubahan suhu, luluhawa.
• Memperkukuh kekuatan keseluruhan struktur bangunan.
• Secara visual memberikan penampilan kebolehpercayaan dan kekuatan kepada bangunan.

Pembaikan bilik bawah tanah berkualiti Eropah dan jenisnya

Pangkalan boleh tenggelam, menonjol atau terletak dalam satah yang sama dengan dinding luar. Tapak yang menonjol adalah tradisional. Sesuai jika rumah dibina daripada batu ringan, contohnya, batu kerang. Sesuai untuk bangunan kediaman. Kelemahan: penggunaan bahan meningkat.

Pembaikan semasa ruang bawah tanah

Kedekatan ruang bawah tanah dengan tanah dan hakikat bahawa ia terletak di luar bangunan dan, dengan itu, terdedah kepada keadaan cuaca buruk, membawa kepada fakta bahawa ia memerlukan pembaikan dari semasa ke semasa. Lagipun, jika anda tidak memberi perhatian dalam masa, dari masa ke masa ini akan menjejaskan keadaan keseluruhan bangunan.

Matlamat utama yang dikejar oleh pemilik bangunan semasa membaiki ruang bawah tanah adalah untuk melindungi ruang bawah tanah daripada pengaruh buruk luaran. Asas mestilah sangat tahan lama dan tahan cuaca. Peraturan ini terpakai bukan sahaja untuk bangunan kediaman biasa, tetapi juga untuk bangunan pentadbiran dan kedai.

Pembaikan besar ruang bawah tanah adalah perlu jika:

• Keretakan telah muncul di mana-mana bahagian pangkalan. Isyaratnya sangat tidak menguntungkan. Sebabnya mungkin tanah berterbangan, air bawah tanah, bangunan itu terlalu berat.

• serpihan besar permukaan atau kemusnahan sebahagian daripada permukaan.

• Kelembapan, angin, fros dan haba adalah keadaan cuaca yang tidak menguntungkan.
• Bangunan itu menekan beratnya pada asas. Dari masa ke masa, tindakan ini mempunyai kesan yang merosakkan.
• Kesilapan semasa pembinaan. Kegagalan mematuhi piawaian, pelanggaran teknologi.
• Pemusnahan kawasan buta atau ia tidak cukup diperkukuh.

Adalah lebih baik untuk menjemput pakar untuk membaikinya, kerana pendekatan amatur yang berkualiti rendah boleh merosakkan rumah anda dengan serius. Di samping itu, pembaikan tiang bata yang dijalankan oleh pasukan pembina menjamin bahawa sekiranya berlaku pembaikan yang tidak berkualiti, langkah-langkah akan diambil untuk menghapuskan kekurangan. Sebagai peraturan, langkah-langkah ini adalah percuma untuk pelanggan.

Pembaikan kosmetik asas

Tetapi jika anda memutuskan untuk membaiki pangkalan itu sendiri, maka di Internet anda boleh mencari sejumlah besar video di mana keseluruhan proses dibentangkan langkah demi langkah secara terperinci.

Adalah penting untuk melakukan pembaikan pada asas bata pada musim panas dan kering. Sejuk atau hujan yang melampau, serta haba yang sangat kuat, sama sekali tidak sesuai untuk bekerja, kerana lekatan penyelesaian kepada bahan dalam keadaan cuaca sedemikian akan menjadi lebih teruk.

Sebelum bekerja, adalah perlu untuk mengkaji keadaan kawasan buta, kerana ia memainkan peranan yang sangat penting dalam memelihara asas dan melindungi rumah. Jika kerosakan pada kawasan buta adalah kecil, ia akan pergi menghias semula, jika penting, bersedia untuk mengisi yang baharu.

Ciri-ciri bahan penamat untuk pembaikan asas

Jenis kemasan yang popular di rantau Moscow:

• jubin. Sangat cantik, kalis air, bahan praktikal. Anda boleh memilih mana-mana warna. Kelemahan - ia agak mahal dan mempunyai kekonduksian haba yang tinggi, yang memerlukan lebih banyak bahan penebat tambahan.
• Berpihak. Sangat mudah dipasang, ringan dan kelihatan cantik. Tetapi jika pangkalannya tidak rata, agak sukar untuk memasangnya, yang boleh menyebabkan kos tambahan.
• pokok. Ia kelihatan sangat menarik dan mulia, tetapi bahan ini mudah reput dan diserang oleh pepijat. Berumur pendek.
• Batu. Bahan yang paling tahan lama. Tetapi ia adalah berat, yang memerlukan kos buruh yang ketara - ini menjejaskan kos akhir semua kerja untuk membaiki pangkalan.
• aluminium. Bahan ini memenuhi semua keperluan asas untuk pembaikan. Kelemahan: harganya agak tinggi dan ia tidak selalu tersedia di kedai.
• Lembaran beralun logam. Bahan yang murah, mudah dipasang, mempunyai sifat kalis air yang baik.

Pembaikan ruang bawah tanah bangunan – peringkat:

• Pukul sisa plaster lama hingga ke pangkal alas.
• Keringkan dinding dengan teliti, keluarkan acuan dan cendawan.
• Merawat permukaan dengan antiseptik.
• Pasangkan mesh bertetulang logam pada dowel atau skru. Perkara penting ialah kekuatan keseluruhan salutan bergantung pada ketelitian pelaksanaannya.
• Kami benar-benar tepu tetulang dengan primer.
• Kami membuat mortar kami sendiri daripada simen dan pasir atau membuatnya daripada campuran kering siap sedia, yang lebih baik kerana bancuhan sedia mempunyai ciri lekatan yang lebih baik daripada buatan sendiri.
• Kami menggunakan konkrit yang terhasil ke permukaan, memastikan ia benar-benar mengisi semua retakan dan celah. Teruskan cara ini sehingga hanya tetulang yang kelihatan.
• Selepas konkrit telah kering, kami menggunakan salutan penamat, menutup mesh bertetulang dengannya.
• Bahan akan mengeras sepenuhnya dalam masa sebulan. Apabila konkrit telah kering, kami meletakkan bahan penebat, busa polistirena adalah sempurna kerana ia memenuhi semua keperluan asas: ringan, mudah dipasang, kekonduksian haba yang rendah, tidak mudah reput dan tidak menyimpan perosak, kalis air dan murah.

• Pada penghujung pengubahsuaian ruang bawah tanah bangunan, kami menyelesaikannya dengan bahan menghadap. Mereka mempunyai banyak pilihan untuk memenuhi setiap citarasa dan saiz dompet.

Anda harus memberi perhatian kepada kawasan buta - ia mungkin juga tidak dalam keadaan terbaik, kerana anda sudah mula membaiki alas simen. Ketinggiannya hendaklah 5-8 cm Dan apabila menuangkannya, adalah penting untuk memberikan kekuatan struktur dengan mesh bertetulang. Dalam beberapa lapisan. Anda juga boleh menambah batu hancur halus pada larutan konkrit untuk kekuatan maksimum. Jangan lupa bahawa kawasan buta yang betul hendaklah dibuat pada cerun yang sedikit supaya air hujan dan sedimen cair tidak jatuh di bawah asas.

Kos membaiki ruang bawah tanah

Kos pembaikan ruang bawah tanah hari ini di Moscow dan wilayah Moscow, anggaran purata:

• batu diperbuat daripada blok konkrit - harga per m2 - 700-800 rubel;
• memohon plaster pada mesh bertetulang - juga 700-800 rubel setiap m2;
• penebat - dari 550 gosok. setiap meter linear;
• jubin - dari 1100 gosok. setiap linear meter;
• pelapisan berpihak - dari 900 rubel;
• pelapisan batu alam- dari 1300 gosok. setiap linear meter.

Jika anda memutuskan untuk menggunakan perkhidmatan syarikat pembinaan, maka selepas membuat pesanan melalui telefon, penilai akan datang kepada anda dan memilih untuk anda pilihan terbaik pembaikan pangkalan, akan menunjukkan "depan kerja" dan membuat anggaran terperinci dengan justifikasi untuk setiap langkah. Sebagai peraturan, anggaran dikira secara percuma. Jangan lupa bahawa dengan beralih kepada profesional, anda mendapat jaminan pada kerja, yang meningkatkan kualiti dan memanjangkan hayat rumah anda. Kos akhir pembaikan pangkalan dipengaruhi oleh:

• Skop kerja secara umum, kerumitannya, jenis yang diperlukan pembaikan;
• Apakah bahan yang akan digunakan;
• Tarikh akhir.

Pada pembinaan moden, terutamanya dalam bangunan perindustrian, keutamaan diberikan kepada bentuk dasar yang tenggelam, kerana ia lebih menyenangkan dari segi estetika. Di samping itu, borang ini melindungi kalis air daripada pemendakan, yang memanjangkan hayat perkhidmatannya dan, dengan itu, mengurangkan penggunaan bahan.

Kita boleh mengatakan dengan penuh keyakinan bahawa ia adalah ruang bawah tanah mana-mana bangunan yang terdedah kepada pengaruh paling agresif dari beberapa faktor. Ini menyebabkan ia cepat haus dan memerlukan pembaikan. Jika tidak, seluruh bangunan berisiko.

Kerja pembaikan tepat pada masanya membolehkan anda mengelakkan penyebaran acuan dan mencegah kemusnahan dinding di bawah pengaruh peringkat yang lebih tinggi kelembapan. Dalam sesetengah kes, mungkin perlu menggantikan batu bata individu, yang mesti diambil kira.

Peringkat persediaan

Apabila mula membaiki pangkalan dengan tangan anda sendiri, anda perlu terlebih dahulu menggunakan penyodok untuk mengeluarkan tanah yang bersentuhan dengan bahagian bawah dinding. Selepas ini, anda perlu mengeluarkan plaster lama, yang tidak cukup baik. Ia juga penting untuk tidak terlepas kekosongan yang timbul. Tukul dan pahat sesuai untuk menyelesaikan masalah ini. Dengan bantuan alat sedemikian, anda boleh mengetuk ringan untuk menyingkirkan bahan lama.

Seterusnya, anda perlu membersihkan dinding dari kotoran, habuk dan sisa plaster kecil yang tidak dikeluarkan selepas siap. karya terdahulu. Ini sebaiknya dilakukan dengan berus khas dengan bulu dawai yang agak kaku. Anda boleh membeli alat sedemikian di mana-mana stor peralatan.

Untuk melindungi daripada kerosakan bingkai tingkap atau cerun pintu, adalah disyorkan untuk pra-gam mereka dengan pita pelekat.

Mengisi kekosongan

Sebelum permulaan kerja aktif, adalah perlu untuk melembapkan semua kerosakan yang dikesan menggunakan air biasa. Terima kasih kepada ini, plaster akan melekat pada permukaan dengan lebih baik.

Blok konkrit berudara sesuai untuk mengisi lompang. Bahan ini ringan, tahan lama dan boleh dipercayai. Di samping itu, anda boleh dengan mudah memotong batu bata saiz yang diperlukan daripadanya.

Kosong yang disediakan perlu dipasang di dalam lompang. Anda boleh melindungi mereka menggunakan mortar batu. Permukaan yang disediakan dibasahi semula dengan air. Untuk melakukan ini, cukup air dinding dengan hos.

Kerja-kerja melepa

Penyelesaian kalis air khas akan membantu memastikan alas tiang yang dipulihkan mempunyai ciri prestasi yang betul. Untuk menyediakannya, anda perlu mencairkan campuran kering yang disediakan dengan air biasa.

Penyelesaian itu digunakan pada dinding dua kali. Lapisan pertama sepatutnya agak nipis. Dan selepas ia kering, anda boleh mula menggunakan yang kedua. Ketebalan optimum– 3 mm. Berus atau spatula lebar. Kepada bahan ini kering sepenuhnya, anda perlu meninggalkannya selama satu hari.

Esoknya boleh buat kerja melepa. Komposisi khas juga sesuai untuk ini. DALAM dalam kes ini sekali lagi aplikasi dua lapisan digunakan. Lebar yang pertama adalah kira-kira 10 mm. Bahan siap digunakan pada dinding dengan gerakan bulat aktif dengan spatula.

Kepada permukaan siap adalah benar-benar paras, lebih baik menggunakan jalur plaster khas dan aras. Set ringkas ini akan menjadikan asas sempurna.

Lapisan kedua plaster boleh mencapai ketebalan 20 mm. Selepas menggunakannya, bahan berlebihan perlu dikeluarkan menggunakan salah satu jalur. Dan agar bahan kering dengan baik, anda harus meninggalkannya selama sekurang-kurangnya beberapa hari.

Bagaimana untuk menyelesaikan asas

Anda boleh menyingkirkan kecacatan kecil menggunakan pelampung plaster. Dan jadikan ia menarik penampilan sudut mungkin bukan sahaja melalui penggunaan papan, tetapi juga melalui spatula sudut khas. Ia mempunyai bentuk tertentu, yang menjadikan proses melaksanakan kerja mudah dan selesa.

Video "Cara membaiki ruang bawah tanah"

Setiap bangunan mewakili satu sistem di mana semua elemen disambungkan, dan setiap elemen melaksanakan fungsi pentingnya sendiri. Apabila satu elemen rosak dan rosak, yang lain mula runtuh juga.

Bahagian yang paling terdedah pada bangunan yang dibina ialah. Sebelum anda belajar bagaimana untuk membaiki kawasan buta, anda harus mengetahui apa itu.

Mengapa anda memerlukan pangkalan dan kawasan buta?

Ruang bawah tanah adalah salah satu bahagian penting bangunan yang dibina; ia melakukan fungsi penting - penebat haba. Dan sejak dia bersama luar bangunan, ia sentiasa dipengaruhi persekitaran, perubahan suhu, kelembapan, dan ia paling terdedah kepada ubah bentuk dan kemusnahan. Dan jika ubah bentuk asas dan kawasan buta berlaku, maka keseluruhan bangunan mula runtuh. Bagaimana untuk membaiki kawasan buta? Adalah lebih baik untuk menjemput pembina profesional untuk membaiki ruang bawah tanah, maka ada kemungkinan pembaikan akan dilakukan tepat pada masanya dan dengan kualiti yang tinggi. Tetapi anda boleh cuba melakukan semuanya sendiri, dengan bantuan petua berguna.

Kawasan buta melakukan fungsi penting. Ia terletak di sepanjang perimeter bangunan; ia adalah laluan yang disusun pada sudut cerun tertentu. Ini dilakukan untuk mengelakkan air daripada mengalir ke dalam asas. Selalunya frosts musim sejuk juga boleh memusnahkan kawasan buta.

Kembali ke kandungan

Sebab kemusnahan pangkalan dan kawasan buta

Memandangkan pangkalan dihidupkan luar, iaitu, di jalan, ia terdedah kepada pemendakan berterusan, dari mana ia mula runtuh. Perkara yang sama berlaku untuk kawasan buta, yang juga cenderung retak dan menjauh dari asas. Punca kemusnahan termasuk:

• perubahan suhu;
• kelembapan berterusan dalam cuaca hujan;
• fros;
• berat rumah;
• ketidakpatuhan piawaian teknologi apabila .

hidup kawasan buta konkrit, yang dipasang di sekeliling bangunan pangsapuri, juga dipengaruhi oleh faktor semula jadi. Bangunan pangsapuri itu sendiri dan beratnya memainkan peranan penting dalam kejadian keretakan. Sekiranya kawasan buta dipenuhi dengan konkrit yang lemah, maka beban besar juga mempunyai kesan.

Kembali ke kandungan

Pembaikan ruang bawah tanah - bagaimana untuk melakukannya sendiri

Pembaikan ruang bawah tanah melibatkan, pertama sekali, menghilangkan kelembapan, cendawan dan acuan. Untuk menghilangkan semua ini, anda perlu membuka pangkalan, iaitu, mengetuk plaster lama daripadanya, membersihkannya sepenuhnya, di sepanjang perimeter keseluruhan. Ia perlu mengeringkannya. Selepas pengeringan, rawat permukaan kering asas dengan sebatian antiseptik khas atau tutupnya dengan papan yang diresapi dengan antiseptik sebelum dipasang. Ia juga perlu mengambil langkah untuk memastikan ia tidak membeku dan kelembapan tidak menembusi ke dalamnya.

Seseorang boleh, tentu saja, melakukan semua pembaikan sendiri, terutamanya jika dia mempunyai pengalaman dalam hal pembinaan. Tetapi sebab-sebab pemusnahan pangkalan harus ditentukan oleh pakar, yang juga akan memberi nasihat mengenai masalah yang timbul dan penyelesaiannya.

Untuk membaiki ruang bawah tanah, lebih baik menunggu cuaca panas dan kering, tetapi supaya tidak ada haba yang melampau. Dalam cuaca panas atau hujan, konkrit kering dengan buruk, tidak sekata dan tidak melekat pada dinding.

Untuk membaiki pangkalan anda perlu mempunyai alat berikut:

• pengadun konkrit;
• penyodok;
• tukul belukar;
• Cikgu OK.

Bahan yang anda perlukan:

• pasir;
• simen;
• grid logam.

Apabila kawasan yang rosak dikeluarkan dari plaster lama, kotoran dikeluarkan, pangkalannya diresapi dengan antiseptik, dan mesh logam boleh diperbaiki. Ia akan meningkatkan kekuatan mortar yang akan digunakan pada dinding. Ia mesti dipasang tahap, mesh diamankan dengan dowel. Kemudian permukaan asas perlu dirawat dengan primer. Komposisi primer juga harus masuk ke mesh, ini akan meningkatkan kerentanan terhadap larutan. Anda boleh melangkau langkah ini, tetapi kemudian bukannya menyebu, asas harus dibasahkan dengan air.

Sekarang anda perlu menggunakan penyelesaian pada mesh. Penyelesaian konkrit mestilah lebih cair daripada plaster konvensional. Penyelesaiannya harus mencapai dinding melalui jaringan dan mengisi semua retakan dan lompang dengan sangat ketat. Untuk mendapatkan salutan berkualiti tinggi, penyelesaian mesti ditekan. Hanya mesh yang sepatutnya kelihatan daripada penyelesaian yang digunakan. Langkah seterusnya ialah menggunakan penyelesaian penamat ke pangkalan; sebaliknya, anda boleh menggunakan plaster hiasan. Kerja melepa semasa membaiki ruang bawah tanah adalah rumit, jadi apabila melakukan kerja ini anda perlu berhati-hati dan penuh perhatian.

Selepas mortar di dasar rumah telah kering, anda harus mula menyelesaikan dasar rumah. Untuk penamat anda harus memilih yang berkualiti tinggi dan bahan tahan lasak, yang boleh memberikan perlindungan permukaan, dan pembaikan seterusnya tidak perlu dilakukan tidak lama lagi.

Kembali ke kandungan

Pembaikan kawasan buta buat sendiri

Dengan ini, anda boleh membetulkan kecacatan yang timbul di kawasan buta. berlaku begini.

Kawasan buta dipasang pada ketinggian 4-7 cm.Ia harus berada di atas paras tanah. Kemudian kawasan yang rosak hendaklah diisi dengan mortar simen. Agar kawasan buta mempunyai kekuatan, ia diperkuat dengan jaringan. Anda juga boleh meletakkan beberapa lapisan mesh. Anda juga boleh meningkatkan kekuatan dengan menambahkan batu hancur halus ke dalam larutan. Kawasan buta harus mempunyai sudut kecondongan dari rumah. Ini mesti diambil kira semasa menuang, maka air tidak akan masuk ke bawah asas.

Kawasan buta perlu dibaiki apabila terdapat retakan kecil pada permukaan kawasan buta. Mortar simen digunakan untuk menutup rekahan tersebut. Retak dimeterai seperti berikut. Permukaan kawasan buta dibersihkan, anda boleh mencucinya. Kemudian mortar simen cecair disediakan, yang digunakan untuk mengisi kawasan buta; mortar cecair mengalir ke dalam retakan dan mengisinya. Konsistensi penyelesaian hendaklah 1:1 atau 1:2.

Sekiranya retakan adalah mortar sederhana, maka ia boleh dimeteraikan seperti ini. Gunakan gerudi tukul untuk membesarkan retakan untuk menutupnya dengan betul. Kemudian anda perlu merawat keretakan dengan primer. Selepas pengeringan, mereka harus diisi dengan komposisi bitumen dengan penambahan asbestos dan sanga yang dihancurkan. Selepas campuran telah mengeras, kawasan buta dituangkan dengan lapisan nipis mortar simen.

Sekiranya retakan besar, maka pembaikan perlu dibuat dengan cara ini. Retakan dibersihkan daripada kotoran dan disiapkan. Anda perlu membiarkan primer kering. Kemudian retakan diisi dengan konkrit. Ingat, ia adalah konkrit, bukan mortar simen. Tempat yang dipenuhi dengan konkrit hendaklah ditutup dengan filem selama kira-kira sehari.

Ia juga berlaku bahawa kawasan buta terkelupas dari rumah - bagaimana untuk membaikinya dalam kes ini? Kawasan delaminasi harus dibersihkan dan disiapkan dengan teliti, dan retakan harus dibesarkan. Ini dilakukan untuk memastikan pengedap itu tahan lama dan berkualiti tinggi. Anda juga boleh menutup pangkalan dengan mastik bitumen. Pembukaan besar antara kawasan buta dan rumah dipenuhi dengan konkrit, dan jika jurangnya kecil, maka ia boleh diisi dengan larutan simen yang jarang berlaku.

Apabila ditanya mengenai kawasan buta, bagaimana untuk membaikinya dan bila, anda boleh menjawab bahawa pembaikan paling baik dilakukan pada musim bunga, sementara masih tiada suhu tinggi, atau pada awal musim panas, ketika masih sejuk. Ini mesti dilakukan kerana haba boleh menyebabkan keretakan mengecut, yang akan menjadikannya mustahil untuk membaikinya dengan betul.

Sekiranya masalah timbul dengan pangkalan, maka untuk membetulkan keadaan dan melakukan kerja pembinaan asas, seseorang tidak perlu mempunyai sebarang kemahiran pakar yang berkelayakan tinggi dalam menyelesaikan kerja. Pemahaman umum tentang cara pemasangan bahan menghadap berlaku dan sebatian penetapan yang digunakan adalah mencukupi. Memandangkan pembaikan ruang bawah tanah mungkin diperlukan pada bila-bila masa, adalah dinasihatkan untuk menyediakannya terlebih dahulu.

Sekiranya pemilik rumah itu sebelum ini tidak menyelidiki nuansa sedemikian, dia mesti, pertama sekali, memahami bahawa alas tiang adalah jarak dari tanah ke dinding struktur. Ia kadang-kadang boleh menduduki seluruh lantai atau hanya asas yang menonjol setengah meter di atas tanah.

Sebab utama kemusnahan ruang bawah tanah rumah

Jika dari masa ke masa retakan muncul pada pangkal struktur atau kulat telah terbentuk, ini menunjukkan bahawa tuan membuat kesilapan ketika menjalankan kerja menghadapi, yang kini telah menyebabkan masalah global. Juga, kadang-kadang pakar mengabaikan piawaian reka bentuk, yang akan mencukupi untuk mengelakkan komplikasi sedemikian pada tahun-tahun pertama operasi bangunan.

Dari masa ke masa, ruang bawah tanah perlu dibaiki

Penyebab utama kemusnahan ruang bawah tanah termasuk yang berikut:

1. Pengecutan rumah. Proses sedemikian bergantung pada tanah, dan peranan penting dimainkan oleh berat keseluruhan bangunan. Penenggelaman terbesar diperhatikan di bangunan bata berbilang apartmen.
2. Kawasan buta yang tidak berkualiti. Jika anda lalai teknologi yang diperlukan membuat kawasan buta, pada masa akan datang ini pasti akan membawa kepada masalah dengan asas.
3. Air bawah tanah. Jika, semasa membuat projek, kedalaman aliran air bawah tanah tidak diambil kira dan tiada langkah kalis air diambil, ini juga akan mencetuskan hakisan. Sekiranya pemilik rumah akan membina sendiri asas, lebih baik menggunakan perkhidmatan profesional. Hanya mereka yang akan dapat menilai keadaan dengan betul dan menentukan kedalaman aliran air bawah tanah.
4. Piawaian reka bentuk telah dilanggar. Selalunya, pembina tidak mengambil kira penebat asas, serta kalis air. Tetapi masalah sedemikian terutamanya berlaku kepada orang yang, tanpa pengalaman yang diperlukan, cuba membina sendiri. Pada masa akan datang, ini pasti akan membawa kepada pembentukan kulat dan pembekuan keseluruhan struktur. Seterusnya, ini juga akan mencetuskan kemusnahan tahap keterukan tertentu.

Dalam video ini anda akan mengetahui lebih lanjut mengenai pembaikan ruang bawah tanah:

Jenis pembaikan asas dan penerangan proses teknologi

Terdapat 3 jenis pembaikan utama pada ruang bawah tanah sesebuah bangunan iaitu:

• modal;
• semasa;
• kosmetik.

Dalam sesetengah kes, apabila kerja tidak jatuh di bawah salah satu daripada jenis ini, adalah perlu untuk melakukan pemulihan separa kawasan buta. Dalam mana-mana situasi ini, seseorang sekurang-kurangnya harus biasa dengan keunikan menjalankan jenis kerja ini.

Pemulihan separa tapak dan kawasan buta

Untuk memulihkan sebahagian kawasan asas dan buta, anda mesti melakukan langkah berikut:

1. Bersihkan fasad bangunan, yang memerlukan kerja pemulihan, daripada kulat, kotoran dan habuk, menyemai gaung dan ceruk.
2. Seterusnya, menggunakan dowel, jejaring ekzos dipasang supaya ia tidak melampaui tepi ceruk. Kini anda boleh menggunakan lapisan mortar plaster ke kawasan masalah, mengekalkan tahap asas.
3. Jika lompang terlalu besar, anda harus terlebih dahulu menyediakan bata dengan saiz yang sesuai dan mengisi ceruk ini dengan mortar. Selepas kawasan itu telah dipulihkan, ia perlu dibasahkan dengan air dan bahan kalis air hendaklah digunakan dalam dua lapisan.
4. Selepas permukaan kering sepenuhnya, plaster boleh digunakan.

Sekiranya penenggelaman sebahagian daripada kawasan buta berlaku, kawasan yang rosak dikeluarkan dan batu hancur, kerikil dan pasir ditambah, memampatkan tanah. Seterusnya, acuan dipasang, dan permukaan dituangkan dengan konkrit supaya tahap tidak melebihi kawasan yang utuh dan tidak rosak. Jika retak biasa telah terbentuk, tanpa penenggelaman, ia hanya boleh disapu dengan mortar simen.

Pembaikan semasa ruang bawah tanah

Pengubahsuaian rutin ruang bawah tanah bermakna pelapis akan dikemas kini, serta lapisan kalis air. Kehausan sering berlaku dengan cepat kerana bahagian asas sentiasa terletak dalam persekitaran yang paling agresif dan mengambil pelbagai beban teknikal dan atmosfera. Untuk mengelakkan masalah sedemikian, adalah perlu untuk mendiagnosis dan mengemas kini kerosakan kecil secara berkala.

Pengubahsuaian besar-besaran

Untuk menghasilkan pengubahsuaian besar, perkara pertama yang perlu dilakukan ialah tuangkan kawasan buta yang baru. Selepas ruang telah dibersihkan, ia patut menggali parit, kedalamannya akan menjadi 35-45 cm, lebarnya dipilih mengikut budi bicara pemilik rumah. Bahagian bawah 20-25 cm ditutup dengan pasir, serta batu hancur, dan dipadatkan dengan ketat.

Jangan lupa tentang kawasan buta

Seterusnya, geotekstil atau bahan bumbung dihampar dan diisi dengan pasir. Untuk membuat pembalut, lubang dibuat pada asas dan kepingan tetulang didorong di sana setiap 50 cm. Jaringan bertetulang juga dipasang di sini. Kini anda boleh memasang acuan dan mengisi struktur dengan konkrit.

Kerja pembaikan selanjutnya harus bermula hanya selepas pengerasan lengkap. Jaring bertetulang digunakan pada permukaan dasar yang telah dibersihkan. Untuk melakukan langkah-langkah ini, anda boleh menggerudi lubang di dinding dan memacu tetulang dalam 1-2 baris, mengikat jaring padanya. Seterusnya, permukaan hendaklah disemai dan acuan dipasang, diisi dengan simen dan dipadatkan.

Pembaikan kosmetik asas

Pembaikan kosmetik tidak memerlukan pengetahuan mendalam dalam bidang pembinaan. Seluruh kerjanya adalah untuk memulihkan cat, plaster atau kemasan lain. Jika ada kerosakan mekanikal, anda mungkin perlu menggantikan satu elemen pelapisan dengan yang lain.

Untuk memahami kerja sedemikian, sudah cukup untuk mempunyai idea tentang cara menyediakan plaster atau cat dan sapukan pada permukaan yang rosak. Bagi menggantikan mana-mana bahagian, lebih banyak usaha akan diperlukan, tetapi tindakan sedemikian boleh dilakukan berdasarkan prinsip pemasangan yang dijalankan lebih awal semasa pembinaan rumah.

Mengukuhkan asas

Untuk mengukuhkan asas, lubang boleh digali di setiap sudut bangunan, kira-kira satu meter kali satu meter dalam saiz. Mereka mesti dibuat sedemikian rupa untuk mendedahkan sudut bawah asas. Relung sedemikian mestilah tidak kurang daripada 45-50 cm lebih dalam daripada asas sedia ada.

Seterusnya, bingkai bertetulang untuk kusyen konkrit dibuat. Untuk melakukan ini, kekisi dengan satu sel 20 kali 20 cm dibuat daripada tetulang menggunakan kimpalan.Seterusnya, kekisi ini diturunkan ke dalam lubang dan diisi dengan konkrit. Popular reka bentuk ini dipanggil "lembu jantan".

Bahan pembaikan

Untuk membaiki ruang bawah tanah rumah dengan tangan anda sendiri, anda perlu menyediakan bahan tertentu untuk kerja masa depan. Pertama sekali, ini termasuk yang berikut:

• kerikil, pasir dan batu hancur;
• campuran primer dan konkrit;
• campuran plaster;
• dowel dan kelengkapan;
• geotekstil atau bumbung terasa;
• papan untuk pembinaan acuan;
• jaringan ekzos;
• penyelesaian kalis air;
• asbestos atau paip keluli.

Bagaimana untuk melindungi ruang bawah tanah rumah daripada kemusnahan

Untuk menggunakan pembinaan semula lantai bawah tanah sesedikit mungkin, anda boleh berhati-hati untuk menyediakannya dengan perlindungan yang mencukupi daripada pengaruh mekanikal dan atmosfera. Untuk ini anda boleh gunakan pilihan bajet, yang boleh diakses oleh semua orang, walaupun mereka yang tidak berpengalaman dalam bidang ini.

Ia terdiri daripada menggunakan resin pada asas rumah, yang boleh melindunginya daripada pengaruh luaran. Ia perlu mencampurkan resin dengan bahan api diesel dan memanaskan sehingga campuran homogen terbentuk, serupa dengan konsistensi kepada jeli. Penyelesaian ini, apabila dikeraskan, membentuk filem khas yang mempunyai sifat pelindung dan menghalang kelembapan daripada memasuki asas.

Bagaimana untuk membaiki ruang bawah tanah bangunan apartmen? Pembaikan alas asas

Pembaikan bawah tanah DIY rumah bata

Apabila melihat rumah, ia sering dianggap sebagai satu keseluruhan, kehilangan pandangan butiran yang kelihatan tidak penting. Lagipun, beberapa keretakan atau beberapa batu bata yang runtuh pada asas setinggi 0.5 m tidak memainkan peranan penting, dan, bagaimanapun, walaupun kecacatan yang tidak mencolok di atasnya akan membawa kepada pelanggaran integriti keseluruhan struktur. Oleh itu, pembaikan ruang bawah tanah rumah bata(ruang bawah tanah sebenar mana-mana rumah) tidak boleh dianggap sebagai langkah kosmetik tambahan semasa membaiki bangunan, tetapi sebagai kerja penuh yang bertujuan untuk melindungi perumahan daripada kemusnahan.

Ruang bawah tanah sebagai elemen bangunan

Alas itu dianggap hanya sebagai bahagian bawah dinding, mempunyai kepentingan estetik secara eksklusif. Walau bagaimanapun, adalah lebih tepat untuk menganggapnya sebagai elemen struktur, termasuk dalam dinding luar, dan dalam beberapa kes sebagai garis pelindung terakhir asas dan keseluruhan bangunan.

Plinth ialah bahagian paling bawah di atas tanah bangunan atau sebahagian daripadanya (contohnya, tiang, rak). Mungkin sebahagian daripada asas yang dinaikkan di atas tanah, sebahagian daripada dinding asas, atau bahagian luar ruang bawah tanah. Ia melaksanakan beberapa fungsi:

• struktur - adalah bahagian bertetulang bangunan di mana beratnya terletak;
• hiasan - mencipta kelebihan di dinding (boleh disembunyikan, menonjol atau disiram), menekankan ciri-ciri rumah;
• pelindung - melindungi dinding rumah daripada kesan merosakkan fenomena atmosfera dan kerosakan mekanikal.

Pangkalan mesti mempunyai ketinggian yang mencukupi, sekurang-kurangnya 30 -50 cm; terlalu rendah/sempit (kurang daripada 20 cm) tidak akan memenuhi fungsi perlindungannya, dan sebagai perincian hiasan ia akan agak meragukan.

Pinggir bawah alas tiang dipasang pada ketinggian sekurang-kurangnya 10 cm di atas paras tanah, yang membolehkan anda membuat cerun dari dinding rumah. Ini memudahkan pengaliran air hujan dan mengurangkan kesan kelembapan pada asas dan dinding.

Sebab-sebab pemusnahan pangkalan

Tanda-tanda yang menunjukkan permulaan pemusnahan pangkalan termasuk pembentukan retakan, penampilan kulat, plaster mengelupas, dan jubin jatuh. Semua ini menunjukkan kesilapan yang dibuat semasa reka bentuk, pembinaan atau operasi bangunan dan keperluan untuk memulakan pembaikan ruang bawah tanah. Terdapat beberapa sebab yang menyebabkan kemusnahan:

1. Pengecutan rumah boleh disebabkan oleh jenis tanah, kesilapan teknologi dalam pembuatan asas, atau ketidakpadanan antara reka bentuk asas dan berat bangunan.
2. Kesan air bawah tanah - semasa reka bentuk, paras air bawah tanah tidak ditentukan atau paras air bawah tanah diabaikan, kalis air tidak dilakukan pada tahap yang sepatutnya dan, akibatnya, bangunan itu tertakluk kepada banjir. Ini akan membawa kepada kemusnahan secara beransur-ansur asas, ruang bawah tanah dan keseluruhan bangunan.
3. Fenomena atmosfera (hujan, salji) - sebagai peraturan, mempunyai kesan buruk jika kawasan buta dilakukan dengan tidak betul atau buruk.
4. Hakisan biologi, atau lebih tepatnya mikrobiologi, disebabkan oleh perkembangan bahan binaan di permukaan pelbagai jenis mikroorganisma, yang termasuk alga (menyebabkan salutan hijau), acuan (salutan kelabu-hitam) atau lichen yang timbul daripada hiperplasia simbiotik kulat dan alga (salutan hijau-hitam). Fenomena ini bukan sahaja memburukkan estetika asas, tetapi juga merebak ke fasad, dan selepas beberapa waktu membawa kepada kerosakan mekanikal.

Kesan beberapa faktor di atas boleh dielakkan jika anda berunding dengan pakar semasa mereka bentuk rumah.

Pembaikan bawah tanah buat sendiri

Dengan beberapa ketangkasan dan kemahiran pembinaan, anda boleh membaiki ruang bawah tanah rumah dengan tangan anda sendiri. Kerja dijalankan dalam urutan tertentu. Pertama sekali, anda harus memilih masa. Masa terbaik adalah akhir musim bunga atau permulaan musim panas, apabila tanah telah kering, cuaca telah menetap, dan hari-hari panas berlaku.

Kemudian anda perlu membersihkan permukaan dan menilai kerosakan. Untuk melakukan ini, anda perlu menyapu pangkal dan kawasan buta dengan penyapu dan berhati-hati memeriksa permukaan. Dalam kes ini, anda boleh mengetuknya, tempat "mendidih" mesti dikeluarkan. Anda juga harus mengeluarkan mana-mana bahagian yang jatuh dan menggunakan berus dawai untuk mengeluarkan serpihan struktur yang longgar.

Sekiranya sebahagian besar pangkalan memerlukan pemulihan, maka daripada membaikinya, lebih baik membina yang baru.

Anda harus memeriksa dengan teliti kawasan buta; jika ia rosak teruk di sekeliling keseluruhan bangunan, terkelupas dari asas, maka ia harus diganti sepenuhnya. Kawasan buta lama dikeluarkan, dibersihkan dan parit sedalam kira-kira empat puluh sentimeter dibuat, kemudian lapisan pasir dan kerikil 20 cm dituangkan dan dipadatkan. Geotekstil tersebar di atas lapisan ini dan ditaburkan dengan lapisan pasir di atasnya. Selepas ini, lubang digerudi di asas (setiap 50 cm) di mana tetulang didorong. Jaring pengukuh dilekatkan padanya. Formwork dipasang dan konkrit dituangkan.

Selepas konkrit mengeras, anda boleh mula membaiki asas. Jika anda perlu membuat semula pangkalan sepenuhnya, maka anda perlu mengamankan jaringan pengukuhan di sekeliling perimeter bangunan. Lubang digerudi di dinding untuk pin tetulang, dalam satu atau dua baris, bergantung pada ketinggian tertentu, di mana rod tetulang didorong, begitu lama dan kedalaman sedemikian rupa sehingga mesh yang dipasang padanya berada di dalam badan asas. Kemudian permukaannya disemai dengan teliti dengan primer penembusan dalam (dua kali), selepas itu acuan dipasang. Lebih baik menggunakan acuan berlamina, papan lapis tahan lembapan. Selepas ini, konkrit dituangkan ke dalam acuan untuk mengagihkan secara sama rata dan padat; anda boleh menggunakan rod tetulang. Formwork boleh dibongkar selepas seminggu.

Sekiranya ketebalan lapisan yang dirancang tidak membenarkan kerja pada tetulang, pemasangan acuan, dan penuangan konkrit seterusnya, maka asas boleh diperbaiki dengan melepanya. Mesh ekzos dipasang pada dinding menggunakan dowel, di atasnya, untuk kemudahan kerja, suar plaster dipasang. Kemudian permukaannya disemai dua kali dan plaster digunakan padanya. Mortar plaster simen digunakan, yang digunakan dengan cara yang sama seperti untuk melepa dinding konvensional.

Dalam kes-kes di mana ia mungkin untuk bertahan dengan membaiki kawasan individu, susunan kerja adalah sedikit berbeza. Kawasan yang memerlukan pemulihan dibersihkan dan disiapkan dengan teliti. Kemudian mesh ekzos dilampirkan terus kepada mereka dengan dowel, supaya ia tidak menonjol dari ceruk yang terbentuk di tapak kawasan yang diperbaiki. Selepas ini, permukaan sekali lagi dirawat dengan primer dan disamakan dengan lapisan mortar plaster. Untuk menjadikannya lebih mudah untuk menggunakan plaster, anda boleh menggunakan suar plaster, dan di kawasan kecil, kawasan asas yang tidak rosak boleh digunakan sebagai panduan.

Untuk membuat seragam permukaan, selepas memasang plaster, anda boleh berjalan di atas sendi dengan span keras yang dicelupkan ke dalam air.

Pemulihan dan pengukuhan asas boleh dilihat dalam video ini:

Perlindungan asas

Selepas pangkalan telah dibaiki, adalah dinasihatkan untuk memikirkan tentang melindunginya pada masa akan datang. Walaupun pada hakikatnya kerja pembaikan tidak begitu sukar, ia masih merupakan keseronokan yang meragukan untuk menangani pemulihannya setiap tahun. Terdapat beberapa pilihan untuk melindungi pangkalan dan, sebagai hasilnya, asas - dari bajet hingga agak mahal.

Bitumen mastic - anda boleh membeli siap atau menyediakannya sendiri. Damar dicampur dengan bahan api diesel dan dipanaskan di atas api. Kemudian asas kering sepenuhnya ditutup dengan campuran ini. Pilihannya murah, tetapi tidak praktikal - salutan akan mudah kotor, dan dari masa ke masa semua jenis serpihan akan melekat padanya dan anda boleh melupakan penampilan menarik rumah itu.

Plaster mozek adalah pilihan terbaik. Terdiri daripada kerikil kecil dan bahan pelekat berasaskan pelbagai resin. Ia mempunyai rintangan fros, kebolehtelapan wap dan rintangan yang tinggi terhadap kerosakan mekanikal.

Semulajadi menghadapi bahan– terutamanya granit, batu pasir, batu tulis, travertine digunakan. Pilihannya mahal, tetapi paling menarik dari segi estetika. Lebih-lebih lagi, jika menghadapi kerja dibuat oleh profesional dan dalam kualiti tinggi, maka pangkalan akan disediakan dengan perlindungan yang sangat baik.

Bahan menghadap tiruan mungkin merupakan pilihan yang paling biasa. Klinker atau jubin konkrit pada harga yang agak rendah, ia mempunyai kualiti perlindungan yang tinggi dan penampilan yang menarik.

Adalah lebih baik untuk bimbang tentang keselamatan ruang bawah tanah rumah pada peringkat reka bentuk, tetapi jika disebabkan oleh beberapa keadaan ini ternyata tidak mencukupi, dan ia memerlukan pemulihan, maka tidak ada yang salah dengan itu. Membaiki ruang bawah tanah rumah dengan tangan anda sendiri adalah tugas yang boleh dilakukan sepenuhnya.

Artikel berkaitan:

kakfundament.ru

Pembaikan ruang bawah tanah - arahan langkah demi langkah

Ruang bawah tanah bangunan terdedah kepada pengaruh agresif dari banyak faktor. Ia memerlukan pembaikan lebih kerap daripada kawasan lain. Anda tidak boleh berlengah dengannya. Lagipun, pemusnahan asas mengurangkan ketahanan keseluruhan struktur.

Untuk mengelakkan kerosakan pada plaster daripada membawa kepada pertumbuhan acuan dan menghalang kelembapan daripada memusnahkan dinding, anda perlu membetulkan keadaan dan segera membaiki ruang bawah tanah bangunan. Sebagai peraturan, ia terdiri daripada pemulihan jahitan dan melepa baru kawasan tertentu. Kadang-kadang apabila membaiki ruang bawah tanah rumah bata anda perlu menggantikan batu bata individu.

Arahan langkah demi langkah

Pertama, bebaskan bahagian bawah dinding daripada terkena tanah. Penyodok digunakan untuk ini.

Kemudian keluarkan semua serpihan plaster yang tidak melekat dengan baik; anda mesti cuba untuk tidak terlepas sebarang lompang; ia boleh dikenal pasti dengan mengetik. Semua plaster longgar dipukul dengan tukul atau pahat.

Kemudian permukaan dibersihkan daripada kotoran dan habuk. Gunakan berus dawai untuk mengeluarkan semua sisa plaster dengan teliti. Bagaimana untuk melaksanakan kerja ini, anda boleh melihat foto atau video.

Semua permukaan yang perlu dilindungi daripada plaster, seperti bingkai tingkap, mesti ditutup dengan pita pelekat. Ia akan melindungi kawasan penting daripada pencemaran.

Kecacatan yang dikesan pada batu dilembapkan sebelum membaiki lapisan alas bata. Ini adalah perlu untuk memastikan sentuhan yang lebih baik antara campuran plaster dengan permukaan.

Untuk mengisi kekosongan sedia ada, anda harus memilih batu bata dengan saiz yang sesuai. Anda boleh memotong serpihan daripada blok konkrit berudara saiz yang betul.

Peringkat seterusnya untuk membaiki ruang bawah tanah dengan tangan anda sendiri ialah mengisi lompang dengan bata yang disediakan dan mengamankannya dengan mortar batu.

Sebelum melepa permukaan, ia mesti dibasahkan dengan teliti. Untuk melakukan ini, anda boleh mengambil baldi dan berus, tetapi lebih mudah dan lebih cepat untuk membasahi dinding dengan air dari hos.

Kemudian penyelesaian (slurry kalis air) disediakan untuk kalis air. Campuran dicairkan dengan air bersih.

Penyelesaian digunakan pada kawasan yang dipulihkan dalam 2 pas. Pada mulanya lapisan nipis 1 - 2 mm, apabila lapisan pertama mula ditetapkan, sapukan lapisan kedua 3 mm. Dalam kes ini, anda boleh menggunakan berus atau spatula lebar.

Lapisan yang digunakan mesti berdiri selama 24 jam. Anda boleh terus bekerja pada hari berikutnya.

Kemudian penyelesaian untuk plaster disediakan.

Lakukan aplikasi 2 lapisan sekali lagi. Pertama, sapukan lapisan 10 mm. Plaster digosok dengan kuat ke atas permukaan, menggerakkan spatula dalam separuh bulatan.

Untuk memastikan bahawa dinding akhirnya licin, adalah dinasihatkan untuk menggunakan jalur plaster, apabila memasang yang anda harus menggunakan tahap. Papan ini terdapat dalam beberapa jenis. Dalam kes ini mereka diperbuat daripada kayu.

Lapisan seterusnya plaster digunakan dengan ketebalan 15 - 20 mm.

Plaster disapu dengan teliti di seluruh permukaan; dinasihatkan untuk mengisi seluruh permukaan dengannya hingga ke asas. Kemudian ia akan menjadi mungkin untuk bercakap tentang lengkap dan pembaikan yang berkualiti plaster alas tiang.

Titik asas untuk mengeluarkan mortar yang berlebihan bukan sahaja jalur plaster, tetapi juga lapisan pelapis yang utuh, seperti dalam foto.

Apabila permukaan kering, ia diratakan menggunakan pelampung plaster.

Untuk menghiasi sudut dengan indah, jalur plaster digunakan. Dengan melampirkan jalur ke sudut yang sesuai, anda boleh menyelaraskan hujung dinding. Bar kemudian dikeluarkan.

Nasihat praktikal! Untuk membuat peralihan homogen dalam struktur dari plaster lama ke yang baru, anda boleh merawat sendi dengan busa polistirena.

Peringkat akhir Membaiki ruang bawah tanah rumah persendirian melibatkan merawat permukaan yang bersentuhan dengan tanah. Untuk melakukan ini, anda boleh menggunakan buburan kalis air atau mastic bitumen.

Membaiki pangkalan sendiri tidak sukar. Akhirnya anda boleh bernafas kehidupan baru ke dalam bangunan lama.

kvartira.mirtesen.ru

Bagaimana untuk membaiki ruang bawah tanah bangunan dengan tangan anda sendiri

Kita boleh mengatakan dengan penuh keyakinan bahawa ia adalah ruang bawah tanah mana-mana bangunan yang terdedah kepada pengaruh paling agresif dari beberapa faktor. Ini menyebabkan ia cepat haus dan memerlukan pembaikan. Jika tidak, seluruh bangunan berisiko.

Kerja pembaikan tepat pada masanya mengelakkan penyebaran acuan dan menghalang pemusnahan dinding di bawah pengaruh tahap kelembapan yang tinggi. Dalam sesetengah kes, mungkin perlu menggantikan batu bata individu, yang mesti diambil kira.

Peringkat persediaan

Apabila mula membaiki pangkalan dengan tangan anda sendiri, anda perlu terlebih dahulu menggunakan penyodok untuk mengeluarkan tanah yang bersentuhan dengan bahagian bawah dinding. Selepas ini, anda perlu mengeluarkan plaster lama, yang tidak cukup baik. Ia juga penting untuk tidak terlepas kekosongan yang timbul. Tukul dan pahat sesuai untuk menyelesaikan masalah ini. Dengan bantuan alat sedemikian, anda boleh mengetuk ringan untuk menyingkirkan bahan lama.

Seterusnya, anda perlu membersihkan dinding dari kotoran, habuk dan sisa plaster kecil yang tidak dikeluarkan selepas kerja sebelumnya. Ini sebaiknya dilakukan dengan berus khas dengan bulu dawai yang agak kaku. Anda boleh membeli alat sedemikian di mana-mana kedai perkakasan.

Untuk melindungi bingkai tingkap atau cerun pintu daripada kerosakan, adalah disyorkan untuk terlebih dahulu menutupnya dengan pita pelekat.

Mengisi kekosongan

Sebelum memulakan kerja aktif, perlu membasahi semua kerosakan yang dikesan dengan air biasa. Terima kasih kepada ini, plaster akan melekat pada permukaan dengan lebih baik.

Blok konkrit berudara sesuai untuk mengisi lompang. Bahan ini ringan, tahan lama dan boleh dipercayai. Di samping itu, anda boleh dengan mudah memotong batu bata saiz yang diperlukan daripadanya.

Kosong yang disediakan perlu dipasang di dalam lompang. Mereka boleh diamankan menggunakan mortar batu. Permukaan yang disediakan dibasahi semula dengan air. Untuk melakukan ini, cukup air dinding dengan hos.

Kerja-kerja melepa

Penyelesaian kalis air khas akan membantu memastikan alas tiang yang dipulihkan mempunyai ciri prestasi yang betul. Untuk menyediakannya, anda perlu mencairkan campuran kering yang disediakan dengan air biasa.

Penyelesaian itu digunakan pada dinding dua kali. Lapisan pertama sepatutnya agak nipis. Dan selepas ia kering, anda boleh mula menggunakan yang kedua. Ketebalan optimum ialah 3 mm. Berus atau spatula lebar sesuai untuk tujuan ini. Agar bahan ini kering sepenuhnya, anda perlu meninggalkannya selama satu hari.

Esoknya boleh buat kerja melepa. Komposisi khas juga sesuai untuk ini. Dalam kes ini, aplikasi dua lapisan sekali lagi digunakan. Lebar yang pertama adalah kira-kira 10 mm. Bahan siap digunakan pada dinding dengan gerakan bulat aktif dengan spatula.

Untuk memastikan permukaan siap benar-benar rata, sebaiknya gunakan jalur plaster khas dan tahap. Set ringkas ini akan menjadikan asas sempurna.

Lapisan kedua plaster boleh mencapai ketebalan 20 mm. Selepas menggunakannya, bahan berlebihan perlu dikeluarkan menggunakan salah satu jalur. Dan agar bahan kering dengan baik, anda harus meninggalkannya selama sekurang-kurangnya beberapa hari.

Bagaimana untuk menyelesaikan asas

Anda boleh menyingkirkan kecacatan kecil menggunakan pelampung plaster. Dan anda boleh memberikan penampilan menarik ke sudut bukan sahaja melalui penggunaan papan, tetapi juga melalui spatula sudut khas. Ia mempunyai bentuk tertentu, yang menjadikan proses melaksanakan kerja mudah dan selesa.

Peringkat terakhir ialah pemprosesan bahagian asas yang akan bersentuhan dengan tanah. Ia sepatutnya sangat tahan untuk dipakai. Itulah sebabnya disyorkan untuk menggunakan produk seperti mastik bitumen atau buburan kalis air.

Pada ketika ini, pembaikan bawah tanah buat sendiri boleh dianggap selesai. Hasil daripada manipulasi mudah itu, anda akan dapat memulihkan daya tarikan dan kebolehpercayaannya.

Video "Cara membaiki ruang bawah tanah"

Jika anda mendapati ralat, sila pilih sekeping teks dan tekan Ctrl+Enter.

Tanya soalan dalam komen, kongsi pengalaman anda, sebarang kritikan membina juga diterima, sedia untuk dibincangkan. Jangan lupa untuk berkongsi maklumat yang anda terima dengan rakan anda (butang sosial di atas). Jumlah artikel yang diterbitkan: 871.

www.allremont59.ru

Pembaikan ruang bawah tanah rumah bata - sebab dan urutan kerja

Selamat petang. Selepas musim sejuk, sekitar awal Mei, saya berhadapan dengan masalah kemusnahan ruang bawah tanah rumah di pondok musim panas. Di sesetengah tempat, retak sehingga 2-3 cm dalam ditemui. Di suatu tempat permukaan konkrit luar telah runtuh sebahagian atau sepenuhnya. Rumah itu dibina lebih 5 tahun lalu. Bahan utama untuk membina rumah ialah blok buih dan bata pasir-kapur. Jenis asas adalah jalur. Semasa meletakkan asas, kalis air dan kawasan buta lembut dipasang. Beritahu saya, apakah sebab keruntuhan ruang bawah tanah yang serius, kerana tahun lepas semuanya baik-baik saja? Apakah kaedah dan pendekatan yang boleh digunakan untuk memulihkan permukaan yang rosak? Bagaimana untuk membaiki ruang bawah tanah rumah bata tanpa menghubungi syarikat pembinaan?

Hello. Apabila musim bunga tiba, masalah yang diterangkan berlaku terutamanya. Dalam kes anda, perkara yang perlu anda perhatikan adalah hayat perkhidmatan struktur dan keterukan masalah yang timbul.

Iaitu kerosakan dan kecacatan yang disebabkan oleh faktor luaran masalah yang timbul tanpa penyertaan anda mula muncul sudah 5 tahun selepas bangunan itu beroperasi. Ini adalah tempoh masa yang singkat. Daripada ini kita boleh membuat kesimpulan bahawa beberapa kesilapan mungkin telah dilakukan atau beberapa nuansa mungkin tidak diambil kira semasa pembinaan bangunan.

Selain itu, saya ingin mengetahui jenis pangkalan. Ini tidak memainkan peranan yang sangat besar, tetapi ia boleh membuat beberapa pelarasan untuk membaikinya. Kami akan menganggap bahawa struktur asas menonjol atau berada dalam satah yang sama dengan dinding menanggung beban. Kami tidak mengambil kira pangkalan tenggelam, kerana ia didirikan agak jarang, walaupun ia adalah penyelesaian yang lebih dipercayai.

Jenis utama struktur bawah tanah dalam pembinaan persendirian dan rumah desa

Kepada sebab utama dan masalah yang mungkin Kerosakan pada ruang bawah tanah bangunan termasuk perkara berikut:

• Pengecutan struktur - proses semulajadi, bocor dan bergantung kepada jenis asas, reka bentuk dan berat bangunan. Istilah purata pengecutan - 1-1.5 tahun. Dengan jenis tanah yang naik dan lembut, prosesnya mungkin mengambil masa 1.5-2 tahun. Keterlihatan pengecutan paling ketara dalam bata dan rumah persendirian yang diperbuat daripada bahan berat;
• Jenis tanah - jenis tanah liat dan tanah liat yang digunakan sebagai asas untuk membina rumah mungkin memerlukan masa untuk pemadatan dan penempatan. Tanah berpasir dicirikan oleh penyelesaian yang agak cepat, yang ke tahap yang lebih besar bergantung kepada saiz butiran pasir dan paras air bawah tanah. Draf tanah liat berjalan agak perlahan disebabkan oleh ketumpatan tinggi tanah;
• Tahap tinggi air bawah tanah - tahap kejadian ditentukan pada peringkat reka bentuk bangunan. Sebahagiannya mempengaruhi jenis asas, kedalaman asas menanggung beban dan pelaksanaan kerja penebat tambahan. Mengabaikan tahap pengebumian boleh membawa kepada penurunan dalam hayat perkhidmatan asas, banjir dan kerosakan umum kepada elemen galas beban;
• Kawasan buta yang tidak berkualiti - kegagalan untuk mematuhi teknologi peranti boleh menyebabkan banjir di ruang bawah tanah rumah, kerosakan pada asas dan alas tiang. Jenis struktur dipilih berdasarkan kejadian air bawah tanah, jenis tanah dan asas menanggung beban;
• Masalah dengan komunikasi - kerosakan dan kebocoran bekalan air pusat dengan pengayaan selanjutnya tanah dengan kelembapan boleh menyebabkan kemusnahan asas sokongan, banjir ruang bawah tanah dan lantai bawah;
• Kegagalan mematuhi teknologi - menjalankan kerja tanpa mengambil kira kod dan peraturan bangunan adalah punca utama kebanyakan masalah dan kerosakan yang timbul. Kekurangan seperti itu kerja pembinaan, bagaimana kalis air ruang bawah tanah bangunan dan asas dengan cepat membawa kepada pembentukan keretakan, serpihan dan kemusnahan umum unsur-unsur ini.

Pembaikan ruang bawah tanah untuk rumah persendirian dan rumah desa hendaklah dijalankan hanya selepas punca kerosakan dikenal pasti dan dihapuskan. Jika tidak, selepas membaiki dan memulihkan kawasan yang rosak, masalah itu tidak akan hilang, yang akan membawa kepada pembentukan kecacatan baru yang lebih serius.

Menentukan punca ubah bentuk

Kerosakan boleh berbeza dalam sifat - dari rekahan mudah sehingga struktur itu runtuh sepenuhnya

Berdasarkan fakta bahawa dalam kes anda, semasa pembinaan rumah persendirian, asas telah terlindung dan tiada banjir ruang bawah tanah dan ruang bawah tanah diperhatikan, kita boleh menyimpulkan bahawa kerosakan pada ruang bawah tanah bangunan itu disebabkan oleh penembusan kelembapan melalui lembut. kawasan buta.

Jenis struktur bersebelahan ini tidak memenuhi semua keperluan dan menyediakan tahap perlindungan yang agak rendah. Dalam kebanyakan kes, pandangan lembut dibina sebagai unsur hiasan dengan fungsi perlindungan yang terhad.

Kemungkinan besar, anda berpendapat bahawa kalis air asas adalah mencukupi untuk melindungi asas daripada kelembapan. Tetapi dalam praktiknya ternyata agak berbeza - kawasan buta, yang sepatutnya menghalang dan mengeluarkan kelembapan dari bahagian asas yang menanggung beban, tidak mengatasi tugas yang diberikan.

Mungkin masalahnya lebih ketara, tetapi tanpa memeriksa struktur dan maklumat tambahan, sukar untuk membuat kesimpulan hanya berdasarkan fakta yang diterima daripada anda. Oleh itu, adalah disyorkan untuk menjalankan audit bebas dan mengecualikan kemungkinan punca.

Pengecutan bangunan boleh dikecualikan sepenuhnya, kerana pembinaan rumah itu telah siap lebih dari 3-5 tahun yang lalu. Jenis tanah asas telah diambil kira semasa mereka bentuk bangunan, yang menghapuskan punca asas galas beban terlalu rendah.

Memperkukuh struktur sedia ada adalah yang paling kaedah yang berkesan pembaikan dan pemulihan

Anda boleh menyemak sendiri paras air bawah tanah. Cara paling mudah ialah memeriksa kedalaman air telaga sedia ada di tapak atau wilayah bersebelahan. Dengan kedalaman yang mencukupi (lebih daripada 15 meter), adalah mungkin untuk menghapuskan sepenuhnya fakta bahawa kelembapan sentiasa menembusi tanah.

Untuk pemeriksaan tambahan, anda perlu menggali parit kecil ke kedalaman asas dan memantau pengumpulan air. Jika selepas 3-5 hari tiada pengumpulan air berlaku, maka air bawah tanah tidak membasuh asas dan punca kemusnahan adalah berbeza.

Pengumpulan walaupun sejumlah kecil air mungkin menunjukkan bahawa asas sokongan secara berkala atau sentiasa terdedah kepada kelembapan, yang, naik melalui tanah, diserap ke permukaan pangkalan, dengan itu mengurangkan hayat perkhidmatannya, yang membawa kepada kerosakan.

Dalam kes anda, tanpa mengenal pasti sebarang sebab tambahan, kekurangan penghalang air yang boleh dipercayai dalam bentuk kawasan buta berkualiti tinggi membawa kepada fakta bahawa pangkalan itu terdedah kepada kelembapan selama 5 tahun. Oleh itu pembentukan keretakan dan keruntuhan penutup luar.

Teknologi kerja pembaikan

Pembaikan dan pemulihan kawasan yang rosak di permukaan pangkalan boleh dilakukan menggunakan pelbagai teknologi. Tetapi tanpa mengira kaedah pembaikan, melindungi ruang bawah tanah rumah harus bermula dengan pembinaan kawasan buta.

Kawasan buta pelindung harus mempunyai beberapa lapisan asas berdasarkan pasir berbutir halus dan batu hancur. Sebagai lapisan luar, adalah wajar untuk menggunakan konkrit, yang diperkuat dengan mesh logam.

Paling teknologi yang cekap pembaikan dan pengukuhan ruang bawah tanah rumah persendirian - ini bermakna menuang atau menggunakan mortar konkrit ke atas struktur pengukuhan yang diperbuat daripada tebal jaring logam, paip keluli atau kelengkapan.

Untuk menjalankan kerja, anda perlu membeli mesh yang dikimpal dengan sel 10×10 mm dan ketebalan wayar sekurang-kurangnya 5 mm. Apabila menggunakan tetulang, anda boleh memfokuskan pada parameter yang serupa dan menggunakan bahan dengan diameter 8-10 mm. Bahan boleh dikait dengan dawai keluli setebal 4 mm.

Bahan asas untuk bingkai yang digunakan dalam pemulihan pangkalan lama

Di tempat di mana kerosakan tidak dibawa watak yang kuat, dan pengukuhan struktur tidak diperlukan; pengukuhan permukaan lama akan dilakukan dengan jejaring logam biasa semua logam yang diperluas sehingga 1 mm tebal.

Alat yang perlu anda gunakan ialah tukul, pahat, tukul besi, gerudi tukul, dll. Adalah lebih baik untuk mencampurkan penyelesaian menggunakan pengadun konkrit. Ini dalam sisi yang lebih baik menjejaskan kualiti campuran. Perkadaran larutan adalah 1 bahagian simen M500-600 kepada 3 bahagian pasir berbutir halus.

Untuk acuan, anda boleh menggunakan papan lapis lama atau kepingan logam, papan kayu, dipalu menjadi perisai atau apa-apa yang lain Bahan Binaan.

Kerja pembaikan sendiri boleh dilakukan menggunakan teknologi berikut:

Pembongkaran acuan dilakukan selepas beberapa hari dan bergantung pada purata suhu udara harian. Pada suhu 15-20 °C - 4-5 hari, pada 10-15 °C - 6-7 hari. Dalam kes umum, selepas membaiki permukaan alas tiang, kami mengesyorkan menunggu sekurang-kurangnya seminggu dan hanya kemudian mengeluarkan acuan.

Untuk pembaikan separa, teknologi pelaksanaan mempunyai urutan yang sedikit berbeza. Kaedah ini boleh digunakan untuk pemulihan permukaan bangunan pangsapuri, dan untuk pembaikan bangunan peribadi.

Ia akan diperlukan untuk membersihkan, membersihkan dan menyempurnakan permukaan dalam satu lapisan. Seterusnya, jaring ekzos disumbat dan disemai semula dalam satu atau dua lapisan. Sebagai panduan semasa meratakan, anda boleh menggunakan kord yang diregangkan atau suar plaster, yang dipasang pada plaster. Langkah pemasangan hendaklah lebih kecil daripada alat untuk meratakan campuran.

Selepas meratakan, selepas kira-kira 4-8 jam, permukaan dibasahkan dan disapu menggunakan parut felt. Untuk pengeringan terbaik, bahagian asas ditutup dengan bahan matte yang melindungi daripada sentuhan langsung cahaya matahari dan menjadikan proses pengeringan lebih semula jadi.

Baca juga:

otdelkaexp.ru

Membaiki tapak dengan tangan anda sendiri dan menutupnya lagi

Apabila tiba masanya untuk membaiki ruang bawah tanah bangunan desa, ramai pemilik rumah mula panik kerana ini. Tetapi tidak perlu dibesar-besarkan, kerana pembaikan pangkalan, dan juga pelapisan selanjutnya, boleh dilakukan dengan tangan anda sendiri tanpa sebarang kesulitan khusus.

Kerja pembaikan di pangkalan harus diambil dengan sangat serius, kerana elemen struktur mana-mana bangunan yang melaksanakan tugas melindungi asas daripada penembusan kelembapan, yang membawa kepada kemusnahannya. Sekiranya pangkalannya hilang atau dalam keadaan buruk, maka asas bangunan dan batu bawahnya pasti akan mula runtuh, dan ini akan membawa bukan sahaja kepada peningkatan kelembapan di dalam bilik, tetapi juga kepada kemerosotan kualiti lantai. , dinding, dsb. Dalam keadaan sedemikian, pembentukan keretakan dan serpihan yang serius, reput lantai dan keruntuhan dinding secara beransur-ansur adalah mungkin.

Berdasarkan ini, lakukan pembaikan tepat pada masanya ke pangkalan rumah desa hanya perlu.

Jika pangkalan anda berada dalam keadaan tidak boleh digunakan selama beberapa tahun, anda tidak perlu kecewa; dengan mengikuti arahan selanjutnya, anda akan memulihkannya dalam beberapa hari sahaja.

Pada peringkat awal kerja pembaikan

Paling tempoh yang sesuai untuk menjalankan kerja sedemikian, ini adalah masa yang kering dan hangat sepanjang tahun, tetapi lebih baik tanpa banyak haba. Sebagai peraturan, ini adalah separuh pertama musim panas; sudah tentu, semuanya bergantung pada wilayah mana anda kawasan pinggir bandar. Pakar mengesyorkan mula membaiki ruang bawah tanah pada awal musim bunga, sejurus selepas ia kering akibat angin segar selepas salji cair. Sebagai contoh, anda boleh memulakan kerja pembaikan pada akhir bulan Mei, maka anda tidak akan terlalu panas, dan suhu untuk melapisi pangkalan akan diterima.

Tetapi sebelum anda mula membaiki pangkalan, anda perlu menyediakan bahan:

• kelengkapan;
• grid logam;
• kerikil;
• papan untuk pembinaan acuan;
• simen;
• pasir;
• bahan kalis air;
• Rabitz;
• buku asas.

alat:

• tukul;
• kuku;
• penyodok;
• mesin kimpalan;
• bekas untuk menyediakan penyelesaian;
• kulir dan spatula;
• berus;
• dowel

Menjalankan pembaikan dalam cuaca sejuk atau hujan, serta pada suhu tinggi, adalah dilarang sama sekali, kerana agar penyelesaiannya melekat dengan baik pada bahan asas dan kering secara merata, suhu yang stabil diperlukan.

Sebelum awak mula kerja pembaikan, adalah perlu untuk menyediakan tempat untuk mereka. Untuk melakukan ini, anda perlu berhati-hati mengeluarkan bahagian pangkal yang terkelupas (bata yang runtuh) dan keluarkan semua serpihan. Kemudian adalah perlu untuk memeriksa kawasan buta, kerana ia memainkan peranan penting bukan sahaja dalam melindungi asas asas, tetapi juga dalam penampilan keseluruhan struktur.

Jika, selepas memeriksa kawasan buta, anda tidak menemui sebarang kecacatan padanya, maka anda boleh melakukan pembaikan kosmetik kecil, jika tidak, anda perlu mengisi semula kawasan buta.

Kembali ke kandungan

Pembinaan kawasan buta baru

Kawasan buta hendaklah lebih kurang 4-6 cm di atas paras tanah, dan kedalaman hendaklah sekurang-kurangnya 20 cm. Lebarnya mungkin berbeza-beza, jadi tentukan sendiri nilainya.

Oleh itu, kami menggali tempat untuk membina kawasan buta dan membersihkan asas rumah. Apabila membuat kawasan buta, sangat penting untuk mengetahui bahawa ia sepatutnya mempunyai cerun sedikit dari bangunan; ini dilakukan supaya air dapat mengalir dengan bebas dari asasnya.

Selepas menyediakan tapak, perlu melakukan sambungan maksimum ke asas dengan memaku tetulang padanya. Kemudian kami mengimpalnya ke kelengkapan yang dipasang menggunakan mesin kimpalan jaringan logam. Pangkalan untuk menuang kawasan buta mesti dibuat dengan kualiti yang tinggi.

Selepas tetulang dan mesh bersedia untuk menuang, perlu membuat kusyen kerikil dengan ketebalan sekurang-kurangnya 15 cm Kami memasang acuan ke ketinggian menuangkan kawasan buta, selepas itu kami mengisi segala-galanya dengan mortar simen.

Perlu diingatkan bahawa sebelum mengisi kawasan buta, anda perlu menggunakan lapisan bahan kalis air. Untuk tujuan ini, sebagai peraturan, bitumen panas digunakan. Jika anda ingin mencipta struktur yang lebih kuat untuk kawasan buta, anda boleh meletakkan beberapa lapisan mesh logam dan mengisinya dengan mortar konkrit.

Kembali ke kandungan

Pembaikan langsung ruang bawah tanah

Selepas tapak lama telah terkelupas dan semua bahan cemar telah dikeluarkan daripadanya, kawasan buta telah dibina dengan cara baharu yang sesuai dengan asasnya, anda boleh meneruskan terus membaiki tapak.

Pertama sekali, di seluruh permukaan pangkalan anda perlu mengisi mesh pengukuh keluli dengan jaringan kecil. Ia dibenarkan menggunakan mesh pautan rantai biasa untuk tujuan ini. Apabila memasang mesh, disyorkan untuk segera membentuknya, berdasarkan fakta bahawa ia akan dipegang oleh lapisan mortar. Untuk melakukan ini, gunakan dowel untuk membetulkan kedudukan menegak mesh yang sekata.

Apabila membaiki pangkalan, anda tidak boleh lupa tentang menyebu permukaannya. Anda boleh menggunakan primer terus melalui jaringan pengukuhan supaya ia terkena pada kedua-dua dan permukaan kasar. Sekiranya kekurangan dana untuk membeli campuran primer, adalah penting untuk melembapkan permukaan dengan teliti sebelum menggunakan larutan.

Selepas primer telah kering, menggunakan larutan cecair, tuangkannya dengan ketat ke atas mesh supaya mortar simen menembusi mesh dan mengisi semua rongga pada permukaan pangkalan. Untuk melakukan ini, anda tidak perlu tergesa-gesa; sebaliknya, anda harus melakukan segala-galanya dengan berhati-hati, dan jika perlu, tekan campuran di dalam mesh, dengan itu mengisi semua lekukan dan rongga. Dan dalam susunan ini kami melakukan pembaikan ke pangkalan di sepanjang perimeter keseluruhan, manakala ketebalan lapisan mortar harus sedemikian rupa sehingga mesh pengukuhan akan kelihatan sedikit melaluinya.

Adalah disyorkan untuk menunggu sedikit masa untuk lapisan penyelesaian mengeras, dan kemudian anda boleh meneruskan penamat akhir asas Tertakluk kepada ketersediaan dana dan pilihan anda untuk menjalankan kerja selanjutnya untuk pembaikan asas boleh digunakan pelbagai bahan. Ini boleh terus melepa dengan lapisan lain mortar simen, atau anda boleh menggunakan plaster hiasan atau bahan penamat lain untuk ini.

Kembali ke kandungan

Cara mudah untuk menyelesaikan asas

Jadi, pembaikan asas panel atau bangunan bata telah selesai, kini kami menyusun bahagian hadapannya dengan teratur. Anda boleh melindungi pangkalan daripada kesan berbahaya fenomena atmosfera menggunakan bitumen atau campuran khas lain, tetapi kaedah yang paling mudah dan boleh dipercayai adalah kaedah "kuno".

Dalam bekas lama yang tidak diperlukan, panaskan resin yang dicampur dengan bahan api diesel di atas api. Campuran ini mesti dipanaskan perlahan-lahan dengan api yang perlahan. Dengan kacau perlahan, bawa adunan kepada konsistensi jeli, dengan cara ini anda akan menyediakan penyelesaian yang berkualiti untuk hiasan, yang pada zaman dahulu digunakan di mana-mana. Menggunakan berus besar bentuk bulat Sapukan adunan secara rata dalam lapisan tebal ke permukaan asas.

Terdapat satu lagi cara yang paling murah dan paling mudah untuk menyelesaikan asas - menggunakan plaster dan kemudian mengecatnya. Permukaan yang ditampal boleh dicat dalam sebarang warna. Hari ini sangat biasa untuk memohon plaster dengan tiruan permukaan yang berbeza. Keupayaan untuk bereksperimen dengan pewarna yang ditambah terus ke plaster membolehkan anda mencapai pilihan yang agak menarik pelapisan hiasan permukaan tapak anda.

Kelemahan yang ketara dan hanya kaedah ini penamat ialah hayat perkhidmatan yang singkat bagi salutan yang terhasil. Oleh kerana pengaruh atmosfera negatif dan beban tertentu pada asas itu sendiri, selepas beberapa tahun anda perlu melakukan pembaikan kosmetik pertama.