Di mana untuk mula mengubah suai rumah atau apartmen - arahan langkah demi langkah. Pengubahsuaian bilik kos rendah

Mungkin yang paling penting, keadaan pembaikan yang tidak dirancang dengan teliti disampaikan oleh aforisme klasik hidup satira Mikhail Zhvanetsky - "Pengubahsuaian tidak dapat diselesaikan, mereka hanya boleh dihentikan." Tetapi kita tidak mahu tinggal bersebelahan dengan beg simen, dempul dan tin cat selama-lamanya? Dalam kes ini, kami dengan teliti membuat rancangan untuk mengubah suai apartmen.

Pelan pengubahsuaian pangsapuri langkah demi langkah - di mana untuk bermula?

Kekurangan tindakan yang dirancang dalam pembaikan adalah risiko yang besar, yang dinyatakan bukan sahaja dalam penangguhan kerja bulan yang panjang, tetapi juga dalam kos kewangan yang tidak perlu yang timbul daripada perubahan. Sebagai contoh, apabila di atas dinding ditampal siap sedia anda perlu membuat alur untuk pendawaian, yang telah dilupakan begitu cepat.

Jadi, mari kita mulakan. Tidak kira sama ada anda menghubungi pereka dalaman atau memutuskan cara menghias apartmen sendiri - ambil banyak helaian kertas kosong, pensel warna, banyak majalah dengan dalaman yang bergaya(sebagai petunjuk) dan duduk untuk membuat projek reka bentuk. Walaupun anda kemudian mempercayakan kerja ini kepada pakar yang berpengalaman, lebih mudah bagi anda untuk menyampaikan keinginan anda kepadanya, kerana ia akan terbentuk dengan jelas.

Untuk merangka projek reka bentuk anda memerlukan perincian dan rajah tepat pangsapuri dengan semua parameter bilik, lokasi semasa komunikasi, tingkap dan pintu. Seterusnya, tentukan belanjawan yang anda harapkan, sama ada anda bercadang untuk melabur dalam pembaikan seberapa banyak yang anda perlukan, atau mesti masuk ke dalam jumlah tertentu. Untuk pengubahsuaian tanpa sekatan belanjawan, kami boleh mengesyorkan gaya reka bentuk dalaman seperti klasik, hiasan moden, berteknologi tinggi, desa dan timur.

Tetapi jika anda perlu menjimatkan wang, kemudian lihat lebih dekat pada modenisme konstruktif, yang berbeza daripada modenisme hiasan dalam pandangan yang lebih praktikal tentang perabot dan hiasan dan meminimumkan butiran hiasan, pada masa yang sama mengurangkan kos. Minimalisme dan eklektikisme (mencampurkan beberapa gaya) juga akan menjadi arah yang lebih menjimatkan. Walau apa pun, jangan mengharapkan untuk menjimatkan bahan binaan - jika tidak, hasil pembaikan akan berumur pendek.

Tentukan berapa lama anda merancang untuk menggunakan apartmen atau rumah tanpa pembaikan besar yang berulang. Mengambil kira kemunculan tugas berat bahan moden anda boleh mengubah suai pangsapuri untuk 30-40 tahun akan datang. Sebagai contoh, lantai meratakan sendiri poliuretana memungkinkan untuk mendapatkan permukaan yang licin dan sangat tahan lama yang tidak takut kelembapan, asid dan alkali; sebatian dempul akrilik mempunyai sifat yang sama. Satu-satunya kelemahan yang ketara bagi bahan binaan tersebut ialah kosnya yang tinggi dan tidak semulajadi.

Jika harga yang tinggi dibenarkan oleh hayat perkhidmatan yang panjang, maka asal kimia bahan binaan menakutkan ramai orang, kerana mereka ingin hidup dalam persekitaran yang selamat. sebenarnya, bahan polimer dan komponennya terdapat di mana-mana hari ini, dan ia sama sekali tidak berbahaya kepada kesihatan kita. Hanya bahan murah yang mencurigakan dari pengeluar yang tidak diketahui boleh membahayakan - dalam kes ini, anda hanya perlu dipersalahkan.

Pengiraan yang tepat adalah separuh daripada kerja

Jangan lupa untuk menyelesaikan masalah harian, seperti ke mana keluarga akan pergi semasa kerja pembaikan, dan bagaimana untuk menenangkan jiran supaya semasa paling kuat. kerja pembinaan mereka tidak menulis aduan kepada perkhidmatan utiliti.

Sudah tentu, apartmen anda sudah mempunyai beberapa perabot. Mungkin anda bercadang untuk membuang sebahagian daripadanya ke tapak pelupusan sampah - jangan tergesa-gesa melakukan ini; semasa kerja pembaikan, meja, kerusi atau sofa seperti itu mungkin berguna kepada pekerja. Fikirkan tentang bilik mana anda akan mula mengubah suai dan bagaimana anda akan menyusun semula perabot. Selalunya, kerja bermula dari bilik paling jauh dan berakhir dengan dapur.

Susunan peringkat utama semasa baik pulih besar adalah seperti berikut:

• Kerja kotor, iaitu menanggalkan penutup lama, membuka dinding semasa pembangunan semula, meratakan permukaan konkrit, pemasangan penebat bunyi dan penebat.
• Penggantian pendawaian elektrik, panel. Pertimbangkan bagaimana perabot akan ditempatkan pada masa akan datang supaya tidak memasang saluran keluar di tempat di mana kabinet akan ditempatkan. Di dapur dan bilik mandi, lebih baik menyediakan jumlah lubang yang mencukupi untuk soket dan memasang pendawaian elektrik berkualiti tinggi.
• Menggantikan sistem pemanasan, memasang paip.
• Penampalan asas permukaan - biasanya mengambil masa beberapa hari untuk plaster kering, di mana masa kerja lain dijalankan yang tidak menjejaskan dinding.
• Meratakan akhir semua permukaan - pemasangan lantai meratakan sendiri atau senarai yg panjang lebar, mengisi dinding dan siling.
• Penggantian tingkap dan pintu - hanya selepas meratakan dinding dan lantai. Hanya dalam kes ini anda boleh memastikan ketepatan jarak dari tingkap ke lantai.
• Pemasangan soket dan suis dalam lubang yang disediakan sebelum ini. Jika terdapat kanak-kanak kecil di rumah, dapatkan palam untuk soket - kos membelinya adalah murah, tetapi risiko untuk kanak-kanak yang ingin tahu adalah lebih sedikit.
• Pemasangan rak, cornice, alas tiang dan fillet, platband dan cerun. Sesetengah cerun dipasang pada peringkat melepa atau dempul.

Sekiranya apartmen mempunyai loggia atau balkoni, pembaikan bilik ini harus dimulakan terakhir - paling mudah untuk menyimpan sisa bahan binaan yang mungkin diperlukan untuk membetulkan beberapa isu, serta alat dan peralatan. Perkara penting - cuba lakukan semua kerja kimpalan dalam satu peringkat sebelum meletakkan salutan akhir. Jika tidak, percikan api dari kimpalan pasti akan merosakkan kerja anda.

Pengiraan bahan binaan untuk pembaikan - kami mengawal kos

Tidak kira sama ada anda melakukan pembaikan sendiri atau menjemput tukang - pengiraan bahan binaan untuk pembaikan diperlukan dalam kedua-dua kes. Dalam pilihan pertama, anda akan mengelakkan kekurangan campuran yang diperlukan pada saat yang paling tidak sesuai, dan pada yang kedua, pengiraan yang tepat akan membolehkan anda melindungi belanjawan pembaikan daripada kecurian cetek.

Jika boleh, beli bahan binaan dalam bahagian dan pastikan anda meminta resit. Dalam kes ini, anda boleh mengembalikan lebihan melalui resit jika pembungkusan tidak rosak. Satu-satunya masa anda perlu membuat pemulangan sedemikian ialah dua minggu dari tarikh pembelian. Oleh itu, adalah dinasihatkan untuk membeli bahan secara berperingkat, mengikut keperluan.

Di laman web kami, anda akan menemui cadangan dan formula khusus untuk mengira hampir semua kerja dan bahan yang diperlukan, seperti bilangan atau bilangan beg simen. Setiap kes mungkin mempunyai nuansa tersendiri, tetapi secara amnya anda harus sentiasa membeli 8-10% lebih banyak bahan binaan. Anggaran kos juga harus termasuk kos pengangkutan, pembuangan sisa sebelum dan selepas selesai kerja, dan bayaran kepada pekerja yang diupah.

Juga sediakan semua bilangan perkhidmatan utiliti yang diperlukan, kerana sekiranya berlaku pembaikan besar, anda mungkin perlu mematikan air di riser atau mematikan elektrik untuk seketika.

Jika anda berhasrat untuk melakukan pembaikan sendiri, fikirkan tentang kerja apa yang mungkin tidak dapat anda lakukan sendiri, untuk meramalkan terlebih dahulu kemungkinan untuk meminta bantuan dalam bentuk pembina yang lebih berpengalaman. Jangan biarkan masa henti dalam kerja anda - semasa ia mengering di satu bilik, di bilik lain anda boleh mula membersihkan dan meratakan permukaan. Hanya dengan perancangan yang teliti anda boleh mengharapkan untuk mempunyai masa untuk menyelesaikan pengubahsuaian besar dalam masa beberapa bulan.

Jika anda telah merancang untuk mengubah suai bilik dengan tangan anda sendiri, tetapi tidak tahu di mana hendak bermula, dengan membaca bahan di laman web kami "Remontik" anda akan menyelesaikan masalah ini. Mengikut nasihat kami, kerja-kerja pengubahsuaian Ia tidak akan mengambil masa terlalu lama, dan hasil akhir akan menggembirakan anda.

Pertama sekali, anda mesti faham bahawa pengubahsuaian bilik perlu serius persiapan awal. Paling perkara penting adalah persiapan pelan terperinci pembaikan dengan mengambil kira semua nuansa. Mari pertimbangkan petua untuk mengatur pembaikan daripada profesional:

• Apakah jenis pembaikan untuk dipilih: utama atau kosmetik.

• Penyediaan reka bentuk dalaman dan pelan pengubahsuaian terperinci.

• Tentukan peringkat utama pengubahsuaian bilik.

• Membuat senarai alat yang diperlukan dan bahan.

• Rancang perbelanjaan yang akan datang.

• Kosongkan premis.

• Di mana untuk mula mengubah suai bilik dengan tangan anda sendiri.

Sekarang mari kita lihat setiap peringkat dengan lebih terperinci, melampirkan foto dan video padanya.

Apakah jenis pengubahsuaian bilik yang diperlukan: utama atau kosmetik?

Pertama sekali, anda perlu memutuskan jumlah dan kerumitan pembaikan masa depan. Untuk memastikan apartmen bersih dan terang, sudah cukup untuk menjalankan dangkal menghias semula: menggantikan kertas dinding, menggantikan linoleum lama, memutih siling, mengecat dinding, dsb.

Jika anda bercadang untuk membuang segala yang lama dan membosankan, tentukan pengubahsuaian besar dengan menggantikan tingkap, meratakan dinding, memasang lantai baharu dan siling moden. Rumah anda akan berubah dan menjadi cantik dan baharu.

Kami tidak mengesyorkan menolak bantuan profesional semasa melakukan pembaikan besar. Pertama sekali, ini menyangkut penciptaan reka bentuk yang bergaya premis, termasuk pembangunan semula, serta perobohan beberapa partition dan dinding.

Apabila merancang pembaikan, bermula dari kemampuan kewangan anda.

Pilih reka bentuk dalaman dan tentukan rancangan pengubahsuaian

Pada awalnya, tentukan reka bentuk dan bahagian dalam setiap bilik individu yang akan anda ubah di apartmen anda. Anda boleh meminta bantuan daripada pereka yang berpengalaman, yang akan meningkatkan sedikit kos kewangan anda untuk pembaikan.

Untuk bilik yang akan anda ubah suai, anda perlu lakukan lukisan terperinci semua peringkat kerja, dalam urutan yang jelas.

Kami menasihati anda untuk melengkapkan lima lakaran pembaikan untuk semua orang bilik berasingan. Kami mengesyorkan untuk menunjukkan paparan atas premis dalam lukisan pertama, dan setiap dinding dalam empat lukisan lain. Lengkapkan semua lukisan Penerangan terperinci, serta rancangan untuk pembaikan berurutan, yang akan mengelakkan ketidaktepatan dan pemudahan dalam kerja.

• Lokasi perabot. Dinding yang paling menarik perhatian anda perlu diberi perhatian maksimum dan kemasan kualiti tertinggi digunakan.

• Fikirkan dengan teliti tentang tempat yang terbaik untuk meletakkan candelier dan lampu supaya cahaya dapat menerangi bilik dengan lebih baik.

• Memandangkan lokasi perkakas rumah, tandakan lokasi untuk soket. Untuk kemudian dengan cekap mereka bentuk pemasangan pendawaian elektrik di bilik yang berbeza.

• Pertimbangkan lokasi utama unsur hiasan: mozek, lukisan, dinding bata.

Pelan pembaikan mesti menunjukkan pilihan yang diperlukan kemasan: mengecat, menempelkan kertas dinding, dsb. Untuk membahagikan bilik kepada zon berasingan, kami mengesyorkan mengecat salah satu dinding dengan warna yang berbeza untuk menumpukan perhatian dan membahagikan bilik secara visual. Detik sebegini juga perlu dicerminkan dalam rancangan tersebut.

Bagaimana untuk menentukan dengan betul susunan pengubahsuaian bilik di pangsapuri

Menurut nasihat pakar, untuk mengelakkan habuk dan kotoran berlebihan semasa melakukan pembaikan, kami menasihati anda untuk melakukan pembaikan terlebih dahulu di bilik yang terletak jauh dari pintu depan. Peringkat terakhir pengubahsuaian, lebih baik memilih bilik laluan, serta koridor di mana orang ramai akan sering tergesa-gesa Alat binaan dan bahan. Agar tidak menggaru atau mengotorkan kemasan dinding yang telah dibaiki, dan juga tidak merosakkan lantai baru.

Filem selofan boleh bertindak sebagai perlindungan tambahan untuk bilik yang telah diubah suai (ia diperbaiki dengan luar pintu). Ia menyediakan perlindungan yang boleh dipercayai bagi premis daripada habuk pembinaan, kotoran, plaster, cat dan kerosakan yang tidak disengajakan.

Membaiki bilik di apartmen: lakukan sendiri atau lakukan oleh pakar

Anda tidak seharusnya melakukan semua kerja pembaikan sendiri. Jika perlu, pembaikan atau hanya aktiviti yang sangat kompleks boleh diamanahkan pakar yang berpengalaman. Pertama, pengetahuan dan pengalaman akan membolehkan mereka melakukan pembaikan dengan cekap dan cepat. Kedua, anda tidak perlu membeli alat mahal untuk menuang senarai yg panjang lebar atau meletakkan jubin.

Walaupun proses memasang pintu dalaman kelihatan mudah kepada anda, ketidaktepatan sedikit pun dalam hal ini tidak boleh diterima. Sudah tentu, anda boleh menggantung dan menyusun perabot di dapur, meratakan dinding dan melakukan sedikit lukisan sendiri. Walau bagaimanapun, percayakan kerja pembaikan yang lebih kompleks kepada pakar supaya anda tidak perlu mengulanginya kemudian, yang akan meningkatkan kos kewangan dengan ketara.

Buat senarai alat dan bahan yang diperlukan

• Selepas memilih reka bentuk bilik, dalaman dan perabot, anda perlu membuat senarai penuh bahan binaan. Jumlah kos dan kuantiti mereka secara langsung bergantung pada kerja pembaikan, serta kaedah untuk melaksanakannya. Sekiranya anda mempunyai belanjawan yang diperlukan, adalah berbaloi untuk membeli bahan binaan dengan margin yang kecil.

• Sediakan senarai elemen hiasan: rak, pemegang, lukisan, cermin, dsb. Mulakan membeli-belah dengan elemen hiasan terpilih. Jika elemen hiasan yang dirancang tidak tersedia, anda boleh menukar atau membangunkannya dengan cepat reka bentuk baru pelan ubah suai bilik erial.

• Sediakan senarai alatan yang diperlukan untuk menyelesaikan pembaikan. Untuk melakukan ini, gunakan nasihat perunding di kedai pembinaan di bandar anda atau pembaikan profesional.

Kira perbelanjaan anda

Bilakah ia selesai? kerja Persediaan: lakaran dan pelan pembaikan telah disediakan, senarai semua alat dan bahan telah disediakan, keputusan telah dibuat mengenai kemungkinan membaiki bilik sendiri atau dengan bantuan pakar pembaikan, anda akan mengira jumlah harga purata daripada pembaikan yang dirancang.

Jangan tergesa-gesa untuk membeli semua bahan apabila anda mula-mula melawat kedai. Dalam senarai alat dan bahan yang disusun, nyatakan kos pelbagai kedai, yang akan membolehkan anda menjimatkan pembelian. Berhati-hati apabila memilih perkhidmatan pasukan pembinaan. Perhatian khusus harus diberikan bukan sahaja kepada kos kerja pembaikan, tetapi juga kepada ulasan daripada rakan-rakan kami tentang kualiti perkhidmatan pembaikan.

Kosongkan premis

Untuk menyediakan perlindungan yang boleh dipercayai perabot daripada kerosakan, habuk pembinaan dan kotoran, kumpulkannya di bahagian tengah bilik. Selepas itu, tutup filem plastik. Oleh itu, bebaskan akses ke siling dan dinding. Kami mengesyorkan memindahkan peralatan dan pakaian mahal ke bilik lain.

Pengubahsuaian bilik buat sendiri: di mana untuk bermula dan apakah urutan kerja

Kerja pembaikan harus bermula dengan yang paling berdebu: menggantikan tingkap, cerun tingkap dan pemasangan ambang tingkap baharu. Dengan cara ini anda boleh mengelakkan habuk dan kotoran semasa melakukan persembahan kerja mengecat apabila membuka tingkap adalah dilarang untuk mengelakkan peningkatan kelembapan dan perubahan suhu. Apabila cerun, tingkap dan ambang tingkap dipasang, tutupnya dengan papan keras atau filem plastik untuk mengelakkan pencemaran tidak sengaja dan kerosakan mekanikal.

Berhati-hati untuk menandakan tempat untuk memasang soket tambahan, dan lakukan pendawaian peralatan elektrik. Pada peringkat ini, jangan pasang soket atau sambungkannya ke panel.

menggunakan kerja mengimpal(contohnya, apabila menggantikan bateri), lakukannya serentak di tempat yang berbeza dalam apartmen untuk menyelesaikan dengan cepat peringkat kerja yang sukar dan berdebu ini, yang kadangkala termasuk merobohkan dinding.

Sebelum membaiki lantai, dinding, siling, anda perlu menyemak keadaannya dengan air atau tahap laser. Mulakan dengan menggunakan lapisan mortar yang paling tebal. Semasa ia kering, anda boleh melakukan kerja kecil lain tanpa masa henti.

Setelah selesai ini peringkat persediaan Teruskan dengan pembaikan, lakukannya dalam urutan berikut: pembaikan siling, dinding, lantai. Pertama, kerja dijalankan menggunakan dempul, gipsum, campuran simen. Kemudian mereka mula memasang lantai, pintu dan cerun.

Peringkat terakhir kerja pembaikan:

• mengecat atau menampal siling;

• pemasangan ambang, papan tiang dan jalur plat.

Memerhati susunan yang betul semasa pembaikan dan mempunyai pelan tindakan yang jelas, anda boleh mengelakkan banyak kesilapan, menjimatkan masa dan wang. Ini adalah salah satu komponen utama tahan lama dan pengubahsuaian yang indah, bersama dengan pematuhan teknologi dan kualiti bahan yang digunakan.

Pengubahsuaian besar-besaran di apartmen terdiri daripada beberapa peringkat. Urutan langkah ini sangat penting. Jika tidak, beberapa kerja yang telah dilakukan perlu dibuat semula, yang akan menyebabkan kelewatan dalam pembaikan dan peningkatan kosnya. Artikel tersebut menunjukkan tempat untuk memulakan pengubahsuaian besar dalam apartmen. Dan juga urutan tindakan yang perlu diikuti semasa pengubahsuaian besar. Cadangan ini akan membantu untuk mengelakkan panggilan berulang dan tidak perlu pakar ke tapak, dan, dengan itu, kerosakan pada volum yang telah siap. Di mana untuk mula mengubah suai apartmen?

Peringkat awal baik pulih

hidup peringkat awal Apabila mengubah suai apartmen, anda perlu bermula dengan merangka projek pengubahsuaian. Ia harus terdiri daripada:

• susun atur yang diperolehi selepas pengubahsuaian;
• pelan susun atur komunikasi (kumbahan, bekalan air, pendawaian elektrik);
• pelan penempatan peralatan teknologi(mandi, tandas, singki, meter air, penghawa dingin, perabot terbina dalam).

Pengubahsuaian pangsapuri.

Ini bukan projek pengubahsuaian. Ini adalah projek reka bentuk dalaman.

Tanpa projek, anda boleh dengan mudah menghadapi situasi di mana singki tidak boleh diletakkan kerana riser ditutup dengan kotak. Dan tiada bekalan elektrik yang dibekalkan kepada lampu berhampiran cermin. Kos untuk membetulkan kesilapan tersebut selalunya beberapa kali lebih tinggi daripada kos projek. Jangan berhemat dengan projek itu - sebaliknya, ia akan menjimatkan wang anda. Syarat yang diperlukan penyusunannya adalah berdasarkan ukuran baharu secara langsung di tapak. Anda tidak seharusnya mempercayai secara membuta tuli dimensi yang ditunjukkan dalam pasport apartmen.

Perkara utama dalam projek pengubahsuaian adalah penempatan elemen teknologi yang diperlukan dan kemudahan penggunaan apartmen selepas pengubahsuaian.

Peringkat seterusnya ialah kelulusan projek oleh Pelanggan dengan penyertaan langsung kontraktor. Pelanggan hampir tidak memahami selok-belok menggunakan bahan binaan, serta teknologi pemasangan mereka. Oleh itu, projek yang diluluskan mestilah sesuai dengan tuan. Sebagai tambahan kepada perkara di atas, ia mesti menentukan jenis bahan yang digunakan untuk penamat.

Selepas kelulusan lukisan, sebelum permulaan pembaikan di apartmen, rangkaian sementara dipasang - air, pembetungan, elektrik. Semasa pengubahsuaian besar apartmen, segala-galanya berubah - dari pendawaian ke lantai. Pada masa yang sama, adalah mustahil untuk melakukan pembaikan di sebuah apartmen tanpa air, pembetungan dan elektrik.

Alat pakai buang untuk pengubahsuaian besar di apartmen:

Alat pakai buang untuk pembaikan, menyiratkan bahan habis pakai, yang kita perlukan. ini:

• rolet
• talian paip
• tahap
• spatula
• berus
• penggelek
• pistol semburan
• maksiat
• fail
• pita pelekat
• kertas pasir (pelbagai bijirin)
• pistol gam
• mandi lukisan untuk pelbagai campuran, primer, simen, cat, dll.

Selalunya, pasukan pembaikan tidak memasukkan mereka dalam kos melaksanakan kerja dan memerlukannya daripada Pelanggan. Bagi yang kedua, ini sering menjadi berita.

Kemudian datang pembelian peralatan habis pakai - beg sampah, penyapu, bekas habuk, beg habuk untuk pembersih vakum, dll.

Kerja-kerja pembongkaran (ubah suai di apartmen)

Kerja-kerja pembongkaran adalah peringkat paling bising dan paling membazir dalam pengubahsuaian pangsapuri utama. Semua lapisan penamat pada dinding utama dikeluarkan. Semua partition yang tidak perlu dan tidak menanggung beban dirobohkan (jika pembangunan semula apartmen dirancang). Perubahan konfigurasi pintu masuk(lokasi, saiz). Serta meliputi lantai dan struktur gantian, balkoni pagar dan loggia.

Sebelum memulakan pembongkaran, adalah dinasihatkan untuk bercakap dengan jiran anda. Beri amaran kepada mereka tentang bunyi bising, pastikan mereka menghadapi kesulitan secepat mungkin.Akhir sekali, bersetuju pada jam berapa anda akan melakukan pembaikan di apartmen, supaya tidak mengganggu jiran.

Anda harus memutuskan terlebih dahulu bagaimana sampah akan dilupuskan. Daripada "kepingan kopeck" standard, anda boleh mendapatkan beberapa trak dengan mudah (bergantung pada jumlah pembongkaran dan kapasiti kenderaan). Menyimpan sisa berhampiran pintu masuk, termasuk penyimpanan sementara, boleh menyebabkan konflik dengan jiran.

Jumlah sisa semasa pengubahsuaian apartmen sering sangat mengejutkan pelanggan.

Pembuangan sampah tidak boleh dilakukan sekali sahaja. Semasa kerja berjalan, secara berkala akan ada keperluan untuk mengeluarkan bahan yang tinggal, pembungkusan, dsb. Adalah lebih baik untuk membincangkan jumlah jangkaan bilangan kenderaan terlebih dahulu dengan kontraktor.

Pelanggan biasanya sangat memandang rendah jumlah, dan oleh itu kos, beberapa kerja. Jangan teragak-agak untuk membincangkan kos kewangan anda secara terperinci terlebih dahulu dengan kontraktor. Ini akan memudahkan anda mengawalnya, dan pelaku, seterusnya, akan memastikan bahawa dia akan menerima bayaran yang sesuai.

Pemasangan asas

Bukaan pintu dan tingkap

Penyediaan lantai

Pemasangan akhir

Pada peringkat pemasangan akhir apabila mengubah suai apartmen, dinding palsu sering dipasang untuk menyembunyikan radiator pemanasan dan memasang pintu rahsia yang boleh ditarik balik (jika perlu).

Radiator pemanasan

Meliputi radiator pemanasan membolehkan anda menyembunyikan paip dan radiator itu sendiri (yang amat penting jika ia sudah lama). Dan juga, ini membantu untuk mengelakkan kesukaran yang hampir tidak dapat diselesaikan dalam menyelesaikan bilik di kawasan di mana risers bertemu dengan lantai dan siling.

Sarung komunikasi

Dalam tempoh yang sama, kotak lapisan komunikasi dipasang. Tiada satu pengubahsuaian bilik mandi di bangunan pangsapuri boleh dilakukan tanpa operasi ini.

Kotak eternit- penyelesaian yang telah menjadi standard.

Selepas kerja-kerja eternit penyebuan, pemasangan sudut, dempul dijalankan.

Semua permukaan yang ditutup dengan eternit mesti ditumbuk.

Siling

Selepas semua permukaan telah dibentuk, anda perlu memanggil juruukur siling regangan (jika siling adalah siling regangan). Pada masa yang sama, penamat loggia atau balkoni, pemasangan unit simpang, meletakkan jubin di bilik mandi, dapur, dan pemasangan bilik mandi dijalankan.

Meratakan akhir lantai, terutamanya semasa pengubahsuaian besar, sangat diingini. Ini dijelaskan oleh fakta bahawa apabila melakukan sejumlah besar kerja di atas lantai, pelbagai kerosakan pada lapisan permukaan pasti akan muncul. Oleh itu, tidak mungkin untuk melindungi senarai yg panjang lebar baru daripada ini. Lebih mudah untuk mengisi senarai yg panjang lebar utama dengan ketinggian 1 cm, dan selepas semua kerja "berat" selesai, buat lapisan penamat "meratakan sendiri".

Menamatkan dinding

Selepas menyelesaikan kerja di atas lantai, anda boleh meneruskan ke jenis terkini kerja-kerja pemasangan akhir. Ia termasuk buku asas akhir dan penamat dinding (kertas dinding atau lukisan), pemasangan siling yang digantung dan meletakkan lantai (lamina, linoleum, dll.). Selepas itu semua yang tinggal ialah memasang pintu dalaman. Kemudian hiasi gerbang dan portal (jika ada).

Peringkat akhir pengubahsuaian pangsapuri

Pengubahsuaian kami hampir selesai. Untuk melengkapkannya anda perlu:

• pemasangan dapur dan semua perabot terbina dalam,
• pemasangan papan skirting
• kemasan unit elektrik dan penyaman udara dalaman.

Selari dengan ini, kami menjalankan pemasangan menyelesaikan paip(besen, tandas). Ini diikuti dengan pembersihan.

Sentuhan terakhir ialah pemasangan langsir, bidai, rak, cermin dan pemasangan perabot.

Kami berharap artikel ini akan membantu anda memahami tempat untuk memulakan pengubahsuaian utama apartmen anda dan urutan tindakan yang perlu anda ikuti pada masa hadapan.

Selepas membaca cadangan, walaupun mereka yang tidak pernah memegang spatula di tangan mereka boleh membuat pembaikan kosmetik. Artikel itu ditulis berdasarkan pengalaman peribadi. Jika seorang wanita bukan profesional dapat mengemas kini bilik, maka anda akan lebih berjaya.

Tidak semua orang mempunyai cara untuk mengupah krew pembinaan untuk melakukan pengubahsuaian. Di samping itu, orang yang ditemui melalui iklan tidak selalu melakukan segala-galanya dengan teliti. Jika anda tidak memerlukan pengubahsuaian global premis, anda boleh melakukan pembaikan kosmetik sendiri. Ini adalah proses yang sangat menyeronokkan dan mudah. Perkara utama ialah membeli semua yang anda perlukan, ikuti peringkat kerja, lakukan semuanya dengan berhati-hati dan dengan jiwa.

Bahan yang diperlukan, alat

Berikut ialah perkara yang anda perlu beli sebelum anda mula menghias semula:

• Spatula - lebar dan sempit;
• Primer;
• Dempul (kering atau siap);
• Kertas dinding;
• Jubin siling dan gam untuk mereka;
• Berus rata, kain buruk;
• Papan skirting untuk lantai dan siling;
• Penutup lantai (linoleum, lamina);
• Roller pada pemegang panjang;
• Kuvet;
• Gam untuk linoleum (jika anda meletakkannya);
• Filem, pita untuk menutup perabot.

Kerja persediaan, pembongkaran kertas dinding

Untuk mengosongkan ruang, alih keluar perabot. Letakkan barang dari almari dalam beg besar atau guni dan juga pindahkan ke bilik lain. Jika kabinet berat dan tidak ada cara untuk memindahkannya ke bilik lain, buka dan lipat komponen dengan teliti. Jika kaedah ini juga tidak sesuai dengan anda, alihkan kabinet dari dinding, tutupnya pada semua sisi dengan filem selofan lebar, dan kencangkan dengan stapler atau pita.

Selepas semua yang tidak perlu dikeluarkan dari bilik, teruskan ke pembongkaran. Pertama, koyakkan papan tiang lama. Jika ia adalah kayu, ia adalah mudah untuk mengeluarkannya menggunakan penarik kuku. Jika ini papan skirt plastik pada skru, pemutar skru atau pemutar skru akan membantu.

Jika anda sedang mengubah suai bangunan Khrushchev dengan tangan anda sendiri dan ingin menjimatkan wang, anda boleh meletakkan linoleum di atas lantai. Untuk melakukan ini, gulungkannya, letakkan sebelah yang salah, biarkan ia berehat, kemudian sapukan gam, balikkan dan gamkannya ke pangkalan. Jika lantai tidak rata, anda boleh meletakkan tapak keras, seperti papan lapis.

Apabila kertas dinding benar-benar kering, lapkan bahagian atasnya alas siling. Untuk melakukan ini, sapukan gam ke bahagian bawahnya. jubin PVC, gunakan pada lokasi yang dikehendaki dan tahan selama 10–15 saat. Selepas anda melekatkan yang pertama, teruskan ke yang kedua.

Anda akan mengeluarkan wayar ke bahagian dinding alas lantai dan skru dengan skru. Selepas ini, letakkan di bahagian atas papan skirting plastik.

• Baca artikel tentang melakukannya sendiri.

Begini cara melakukannya pembaikan yang murah dengan tangan anda sendiri. Bilik yang dikemas kini pastinya akan menggembirakan anda dan menaikkan semangat anda setiap masa.

Video tentang pembaikan kosmetik dalam 3 hari:

Jika anda ingin menukar bahagian dalam apartmen anda, atau anda telah menerima rumah baru yang memerlukan penamat, maka sebelum membeli bahan binaan dan mengupah pekerja, anda perlu menjaga komponen utama sebarang pembaikan terlebih dahulu:

• projek - iaitu pembangunan reka bentuk dalaman baharu;
• anggaran - anda sepatutnya mempunyai idea anggaran berapa banyak wang yang diperlukan untuk pembaikan;
• urutan kerja yang betul untuk dilakukan - adalah penting untuk dipatuhi skim profesional proses pembaikan.

Untuk memudahkan anda menavigasi perkara yang rumit seperti mengubah suai apartmen, kami mengesyorkan agar anda membiasakan diri dengan cadangan di bawah.

Bergantung pada skop kerja, pembaikan boleh dibahagikan kepada kosmetik dan utama.

Modal

Pembaikan besar melibatkan permulaan kerja pembaikan di pangsapuri baru atau penggantian lengkap dan pembinaan semula di rumah lama.

Skop kerja termasuk perkara berikut.

• Merancang saiz bilik (jika perlu, anda boleh menyambung atau membahagikan wilayah).
• Mengganti atau mengemas kini paip, mengalih dan menambah alur keluar, merancang pencahayaan baharu. Jika perlu, alur dibuat untuk meletakkan pendawaian tersembunyi, .
• Tingkap dan pintu diubah, perabot terbina dalam yang paling moden dipilih.
Gambar sebelum dan selepas pengubahsuaian

Pembaikan besar memerlukan banyak masa, jadi untuk tidak tidur di atas surat khabar di antara cat dan plaster, anda harus menjaga kawasan tidur anda terlebih dahulu. Mereka mengatakan bahawa tidak ada yang merosakkan hubungan lebih daripada pengubahsuaian di apartmen. Pada masa ini, lebih baik untuk tinggal bersama saudara-mara atau menyewa apartmen.

Kosmetik

Pembaikan kosmetik atau permukaan akan membantu mencipta reka bentuk baharu, menyingkirkan kerosakan kecil dan mengemas kini bahagian dalam.


Kerja pembaikan akan menjejaskan penutup bilik tanpa menukar komunikasi. Proses ini boleh termasuk kemasan dinding (puttying, lukisan, kertas dinding), meletakkan lantai baru dan kemasan siling.

Permulaan pengubahsuaian

Perkara pertama yang perlu dimulakan ialah rancangan yang jelas tentang apa yang anda ingin dapatkan pada akhirnya. Seterusnya, anggaran dibuat dan urutan kerja ditentukan.

Pelan pembaikan
Sudah tentu, ia tidak mungkin untuk merancang segala-galanya sehingga butiran terkecil, tetapi ini akan menyelamatkan penduduk daripada kesilapan tipikal, Sebagai contoh:

• lokasi komunikasi yang salah;
• kerosakan bahan kemasan disebabkan pelanggaran urutan yang betul kerja-kerja;
• penamat semasa proses pengubahsuaian: ini akhirnya menghasilkan pembelian tambahan bahan binaan, kehilangan masa dan kos yang tinggi.

Untuk mengelakkan masalah yang disenaraikan di atas, adalah berguna untuk menjemput pakar dari perkhidmatan teknikal yang bertanggungjawab untuk komunikasi pada peringkat merangka urutan dan jadual kerja. Nasihat mereka akan membantu anda meletakkan sistem komunikasi dengan betul di apartmen dan mengelakkan perubahan.

Banyak idea timbul dalam proses itu. Apabila peringkat tertentu telah selesai, selalunya mustahil untuk kembali ke peringkat sebelumnya. Adalah lebih baik untuk memikirkan impian anda seratus kali di atas kertas, dan hanya kemudian turun ke perniagaan secara praktikal.

Jika anda tidak mahir dalam aplikasi pemodelan 3D, maka pelan skala mudah pada helaian kertas yang boleh diakses oleh semua orang akan melakukannya. Kami melukis bentuk dan saiz bilik yang memerlukan perubahan, memerhatikan semua perkadaran dinding, jarak dari tingkap dan pintu. Setiap pelan mempunyai tujuan yang unik: untuk aplikasi terancang lekapan lampu dan soket, kawasan bilik, perabot dan menandakan penutup dinding dan lantai. Dengan cara ini ia akan menjadi mudah untuk mengukur dan mengira segala-galanya. Di bawah adalah contoh arahan langkah demi langkah perancangan.

Pengezonan bilik

Apabila tertanya-tanya di mana untuk memulakan pengubahsuaian bilik, anda perlu bermula dari tujuan langsungnya dan membahagikan ruang kepada zon. Jika ini berlaku, peruntukkan kawasan untuk permainan, bersantai dan aktiviti kanak-kanak. Apabila melakukan kerja-kerja pengubahsuaian di dapur, tentukan tempat kerja untuk memasak dan ruang untuk hidangan keluarga.


Zon dipisahkan cara yang berbeza, ini boleh menjadi langsir hiasan luar biasa yang diperbuat daripada benang, rak dengan rak terbuka, langkah kecil, lampu LED, tempat di mana satu penutup lantai digantikan dengan yang lain.
Pilihan dibentangkan dalam video:


Ia berbaloi untuk menyatakan sepenuhnya imaginasi reka bentuk anda skema warna. Gabungkan warna yang menyenangkan, jangan takut untuk bereksperimen. Apa sahaja gambaran dalaman yang muncul dalam fikiran anda, semuanya adalah nyata dan anda boleh melakukannya.


Jadual kombinasi warna di pedalaman

Di latar belakang, mengikut zon, mereka menunjukkan tempat yang lebih baik untuk diletakkan perabot yang sesuai, letakkan TV dan barang keperluan lain di rumah. Adalah penting untuk mengambil kira anggaran dimensi sofa, peti sejuk, meja dan perkara lain untuk melukisnya dengan ketepatan skala.


Ruang yang tinggal boleh diisi dengan perabot ringan atau pelbagai fungsi.

Penempatan soket dan pencahayaan

Kini lebih jelas rupa ruang itu, apa yang akan ditempatkan dan di mana. Masanya telah tiba untuk memikirkan tempat untuk meletakkan soket dan menjalankan saluran kabel rahsia. Demi keselamatan api soket harus diletakkan di tempat yang mudah diakses supaya, jika perlu, adalah mungkin untuk memutuskan sambungan peralatan elektrik dari rangkaian dengan cepat.

Topik penting yang berasingan ialah pencahayaan. Persepsi visual ruang dan perasaan selesa di dalam bilik bergantung pada pencahayaan. Oleh itu, walaupun di peringkat projek, adalah perlu untuk memutuskan lokasi sumber cahaya.

Pencahayaan pelbagai peringkat di dapur

Pilihan perlindungan


Setiap bilik mempunyai keutamaan dinding dan penutup lantainya sendiri. Pada peringkat perancangan gaya premis, anda perlu menganalisis penutup mana yang akan menjadi lebih baik dan lebih praktikal untuk bilik tertentu.

Apabila memilih lantai untuk lorong anda, pertimbangkan penutup lantai tahan lelasan. Anda boleh menggabungkan gaya dalam arah yang berbeza atau pelbagai jenis bahan untuk memisahkan kawasan sekitar pintu hadapan.

Untuk mengubahsuai taska, umur kanak-kanak dan aktiviti mereka ingin melukis di dinding diambil kira. Sehubungan itu, lebih baik memilih kertas dinding yang boleh dibasuh dan lantai tahan lama.

Bajet

Skop pembaikan secara langsung bergantung pada bajet. Anggaran kos untuk bahan dan pembayaran perkhidmatan kepada pekerja dikira terlebih dahulu. Walaupun anda bercadang untuk membuat kemasan sendiri, anda perlu mengupah pakar untuk paip, elektrik atau siling gantung. Anda tidak seharusnya melakukan kerja ini tanpa pengalaman; ingat pepatah yang biasa: "Si kikir membayar dua kali."

Jangan malas untuk mengembara lebih banyak kedai pembinaan, semak harga di laman web. Kos di kedai runcit yang berbeza mungkin sangat berbeza.

Jika untuk kerja-kerja penamat pakar diupah, adalah perlu untuk membuat perjanjian bertulis dengan mereka mengenai jumlah, kualiti dan harga. Jika tidak, terdapat risiko mendapat kejutan yang tidak menyenangkan dalam bentuk pembaikan yang mahal dan berkualiti rendah.

Peringkat pembaikan


Patuhi susunan kerja berikut.