Tilføj en moderne tilbygning til huset. Opførelse af rammeudvidelser til private landhuse. Hvilken slags udvidelse kan det være?

Der kan være uendeligt mange årsager til, at du pludselig skal lave en tilbygning til dit hus, lige fra udvidelse af boligarealet i form af en veranda til at genindrette bygningens varmeanlæg med flytning af kedel og kedel til et separat rum. som krævet af sikkerhedsinstruktionerne. Som regel er dette et lille rum, 2x3 m eller 2x5 m, som ikke kræver særlige arbejdsevner; enhver nybegynderbygger kan lave en sådan udvidelse til huset med egne hænder. Det er kun nødvendigt at planlægge arbejdet korrekt og skitsere hovedområdet af opgaver.

Den mest almindelige type forlængelse

Før du laver en tilbygning til huset, skal du bruge mere end én dag på at beslutte de vigtigste planlægningsspørgsmål. Eventuelle yderligere lokaler skal efterfølgende legaliseres ved at foretage ændringer i dokumenterne og registrere sig hos de autoriserede organer. Der er mange måder at lave en udvidelse til et hus med dine egne hænder for ikke at håndtere papirarbejde, men at sælge eller testamentere en sådan huskonstruktion i fremtiden vil være meget problematisk.

På planlægningsstadiet skal flere grundlæggende spørgsmål behandles:

• Hvor man skal installere en tilbygning til huset, vil enhver rush betyde besvær med at bruge huset. Om et par måneder skal strukturen demonteres og genopbygges, hvilket dømmer dig selv til ekstra omkostninger og den ubehagelige fornøjelse at demontere;
• Sådan laver du et fundament til en tilbygning til et hus. Et af de sværeste problemer, der kræver hjælp fra specialister. Hvis du bygger det tilfældigt, er det muligt, at tilbygningen vil flytte væk fra hovedmuren i det første forår;
• Valget af materialer til vægge og tage, på trods af den minimale konstruktionsvolumen, kan de samlede omkostninger ved at bygge et tilknyttet rum resultere i et betydeligt beløb.

Traditionelt mener man, at der skal bruges samme materialer til en tilbygning som til hovedbygningen. Denne tilgang er berettiget, hvis vi taler om en udvidelse til et stort murstenslandhus. I andre tilfælde kan opgaven forenkles, og en udvidelse til et landsted kan laves billigt. Lav for eksempel en udvidelse af gasbeton, især da du for en en-etagers bygning kan gøre det meste af arbejdet selv.

Tag- og spærsystemet til en udvidelse til et landsted er lavet af tømmer og fyrre brædder, farverne og materialerne til taget er valgt eller matchet tagdækning dachas, eller brug det, der er tilgængeligt ved hånden eller i den nærmeste byggemarked.

Generelt koncept for, hvordan man laver en tilbygning til et hus på den nemmeste måde

En udvidelse til et fyrrum, badeværelse eller sommerkøkken er praktisk talt ikke anderledes, bortset fra at du bliver nødt til at lave en ekstra passage gennem rummets tag til udløbsrøret. En dacha-udvidelse udføres altid efter den enkleste ordning, fra de mest egnede materialer til dacha-bygninger, i I dette tilfælde- lavet af skumbeton.

En struktur lavet af skumbetonblokke vil kræve et ret stift fundament, så svaret på spørgsmålet om, hvordan man korrekt laver en udvidelse til et hus, vil være dette - det er nødvendigt at lave det mest stabile og pålidelige fundament for udvidelsen.

Den generelle regel er, at når du vælger fundamentstype, skal du overholde samme ordning som hovedbygningen. Hvis dachaen er på pæle, skal det ekstra rum placeres på pælestøtter; hvis der bruges et pladefundament, skal udvidelsen være udstyret med en plade, eller begge bygninger skal installeres på samme fundament.

Oftest er et landhus bygget af almindelig mursten på et strimmelfundament. Ud fra et omkostningssynspunkt har betonbåndet det bedste pris-stivhedsforhold, så hvis problemet er, hvordan man laver en tilbygning til murstenshus, strimmelversionen af ​​fundamentet til forlængelsen vil se den mest attraktive ud.

Særligt tilfælde af fundering

Udvidelse til en murstenskasse landsted kan også laves af almindelig mursten, hvis ejerne for eksempel ikke ønsker at indføre dissonans i bygningens samlede udseende. I dette tilfælde opstår problemet, at forlængelsen, selv fra lette hule mursten, skaber yderligere belastning på strip fundament hovedbygning.

Du kan ikke bare grave en grøft under væggene i et landsted, hælde en betonstrimmel i og sætte en forlængelse til kassen på den. Højst i den kommende vinter og forår vil den tunge bygning af tilbygningen trække det gamle fundament ned, hvilket vil føre til dannelse af revner i husets vægge, tilbygningen skal demonteres og skilles ad.

For at undgå en sådan situation udføres fundamentet for en murstensudvidelse i henhold til følgende skema:

• Langs bygningens væg, i en afstand af 40-50 cm fra fundamentet, drives en linje af taksbunker i intervaller på 50-60 cm. En forlængelse på 5 m vil kræve omkring et dusin borede understøtninger;
• De ekstreme understøtninger udskiftes med betonsøjler el stålrør med en diameter på 150-200 mm, vil de tage hovedvægten fra spærsystem og tagdækning;
• Resten af ​​fundamentet til den murede tilbygning udføres iflg bånd skema på traditionel vis.

For at forbinde tilbygningens pæle og båndfundament kan du bruge gulvbjælker eller støbe en plade - afretningslag op til 50 mm tyk. Pladen vil tjene som en indvendig stiver til udvidelsens vægge og samtidig overføre belastningen på fundamentet af den hævende jord til husets murværk.

Som følge heraf vil tilbygningen blive sikkert forbundet med hovedbygningen gennem en dilatationsfuge mellem huset og tilbygningen og et system af understøtninger til spær og loft. Selve udvidelsen kan endda stå over for efterbehandling af mursten eller fliser, da hele udvidelsens masse vil lægge pres på jorden allerede i betydelig afstand fra fundamentet af landstedet.

Den beskrevne fundamentordning for en murstensforlængelse i et landhus eller et privat hus er i dag den mest optimale med hensyn til omkostninger, pålidelighed og sikkerhed, da pælesystemet garanterer pålidelig støtte af den vedhæftede kasse selv på de mest hævende jorde.

Proceduren for at bygge en udvidelse med dine egne hænder

Det første, der skal gøres, før der laves en tilbygning til et murstenshus, er at fjerne alt affald, græstørv og planlægge stedet på stedet, hvor tilbygningen til bygningen skal bygges.

Stadium af arrangement af fundamentstrimlen

Ordningen til at konstruere et strimmelfundament adskiller sig ikke fra at lave et lavt fundament til enhver anden bygning. I dette tilfælde vil fundamentet for udvidelsen blive lavet i henhold til diagrammet af et lukket rektangel. I første omgang, ved hjælp af en ledning, skal du markere midterlinjen og derefter skitsere kanterne af den fremtidige rende til fundamentet.

Dybden af ​​det lave bånd skal være mindst 60 cm, bredde 50-60 cm. Den bestemmende værdi er dybden; hvis jorden er for blød og våd, kan du øge dybden til 70 cm. I dette tilfælde vil du behov for at lave dræn og en drænledning for grundvand fra fundamentet.

På planlægningsstadiet tegnes grænser eller konturer på husets vægge, langs hvilke udvidelsen vil passe ind i dimensionerne af de fremtidige vægge. For nu vises nedslåede forskallingspaneler i henhold til mærkerne. Hovederne af skjoldvæggene er forstærket med afstandsstykker. Dernæst kommer lægning af armering og klargøring til støbning af beton. For at give forlængelsen en ekstra reserve af stivhed, jævnes jorden inde i fundamentets omkreds. Efter opfyldning med pukksten og udlægning af armering skal pladsen til tilbygningen udstøbes senest fire timer efter udstøbning af fundamentstrimlen.

Resultatet er en hybrid version af fundamentet, plade-strimmel, den har tilstrækkelig stivhed til at gøre forlængelsen i form af en åben kasse. En del af tillægsvæggen erstattes af husets facade. Det støbte betonfundament skal dækkes med film og periodisk fugtes med vand. Inden fundamentet hærder, trimmes betonen med en lineal eller en gipslineal for at få et perfekt vandret plan, hvis det ikke gøres nu, ender tilbygningen af ​​huset med en hældning.

Opbygning af vægge, hvordan man gør tilbygningen så stabil som muligt

Højden af ​​pladen over jorden er omkring 10 cm, dette er ikke nok til at beskytte skumblokforlængelsen mod jord- og regnvand, så eksperter anbefaler at lægge basisdelen af ​​røde mursten til en højde på 25-30 cm. efter lægning af basen behandles fundamentet af forlængelsen belægning vandtætning og stik tagpap.

Tilbygningens vægge er udlagt med en speciel klæbemiddelsammensætning, som giver god vedhæftning og samtidig reducerer sømmens tykkelse. I konstruktionen af ​​tilbygningen, i stedet for bagvæggen, viser det sig murværk Huse. Som et resultat viser udvidelsen til huset sig at være ret stiv selv uden brug af forstærkning.

Skumblokken skæres ganske enkelt med en båndsav, så der er praktisk talt ingen problemer med at binde forlængelsesrækkerne. For at lave en vinduesåbning i en tilbygning anvendes færdige indstøbte skumbetonoverliggere eller de støbes ind i forskalling forstærket med stålstænger. En døråbning er dannet på lignende måde. Selv på et forstærket fundament vil tilbygningen fortsætte med at skrumpe endnu et år, så forstærkning af eventuelle vinduer og døråbninger i dette tilfælde er det obligatorisk.

Udvidelsens vægge rengøres grundigt for overskydende lim, og defekte sømme fyldes med klæbemiddel og glattes med en spatel. Faktisk er resultatet en forlængelse med perfekt glat og glatte vægge. Skumbetonforlængelsen skal pudses eller dækkes med "barkbille", beskyttende belægning kan udskiftes med sidespor eller maling akrylmaling, og dæk fundamentet med et blindt område.

Udbygningstag

Arrangementet af spærsystemet og udvidelsens tag begynder med at lægge bjælkerne loft. Mauerlat-plader lægges først ud på udvidelsens vægge, og metalfirkanter placeres på husets væg, hvorpå loftsbjælker vil hvile i den ene ende.

På næste trin lægges spær på tilbygningens bjælker. Taghældningen er lille, så designet af et skråtag er så enkelt som muligt.

Langs omkredsen af ​​forlængelsen fylder de gesimsstrimmel og sy loftet op med en træplanke. Dernæst lægges en dampspærrefilm på tilbygningens loft og mineraluld.

Beklædningsbrædder placeres på tagspærene, hvorefter der strækkes en filmvindspærre, og der kan lægges metalfliser.

Konklusion

En tilbygning til et hus lavet af skumblok betragtes som den mest budgetvenlige løsning i dag, men for et bryggers, en tilbygning til et landsted eller opførelse af en garage er dette den bedste byggemulighed. Samtidig er byggeteknologien tilgængelig for alle, der har haft i det mindste en vis kontakt med byggebranchen i deres aktiviteter. Den eneste svære del er at planlægge fundamentet, hvilket kan gøres ved hjælp af erfarne håndværkere.

En tilbygning kræver byggetilladelse, som udstedes af kommunen

Er det vigtigt for ære at legitimere projektet?

1. Byplanlovgivningen regulerer placeringen af ​​bygninger på grunden, fordi du bor ved siden af ​​dine naboer, og de har også deres egne rettigheder.
2. Med en tilbygning til huset ændres dets udformning, areal og endelig størrelsen af ​​andele, hvis huset har flere ejere.
3. Ud over de juridiske aspekter af at beskytte andre personers interesser og rettigheder mod loven, er der også sikkerhedsspørgsmål, som primært vedrører beboerne selv. Når alt kommer til alt, hvis du vil lave en udvidelse, forstyrrer du husets design, dets kommunikation og foretager andre ændringer, der ikke er i projektet.
4. Endelig vil du, uden at have indhentet tilladelse til tilbygningen, efterfølgende ikke kunne sælge, bytte huset eller foretage andre handler med det. Derudover kan det ulovlige byggeri før eller siden blive krævet lovliggjort eller revet ned, hvilket forpligter dig til også at betale en bøde.

Hvilken slags udvidelse kan det være?

• veranda;
• altan;
• terrasse;

Hvordan legaliserer man en ikke-permanent forlængelse?

En pakke med dokumenter og en ansøgning indsendes til myndigheden lokal regering(arkitekt- eller byggebureau eller kommunal afdeling). Hvis der ikke er nogen overtrædelser, vil lokale selvstyremyndigheder give samtykke.

Sådan legaliseres en tilbygning til et privat hus

Der er mange grunde til, at folk tilføjer en tilbygning til deres hus – for eksempel kan der være behov for at øge stue, ret nogle arkitektoniske fejl i projektet, eller beskyt blot væggen mod vinden. Det er ikke alle, der ved, at en tilbygning kræver dokumentation lige så meget som opførelsen af ​​hovedhuset. Derfor bygger ejere i modsætning til loven nogle gange yderligere strukturer uden tilladelser, og efter at byggeriet er afsluttet, tænker de på, hvordan man legaliserer udvidelsen. Dette er ikke altid muligt og ender nogle gange i nedrivningen af ​​den nye struktur. Vi vil fortælle dig, hvordan du korrekt udarbejder dokumentation under byggeriet, eller hvordan du legaliserer en tilbygning, der allerede er bygget.

Er det vigtigt for ære at legitimere projektet?

Der er en udbredt og fejlagtig opfattelse af, at hvis du er ejer af en grund, så er det din personlige sag, hvad du præcis vil tilføje til dit private hjem. Lovkrav er ikke et indfald fra lovgiveren, men en presserende nødvendighed. Og der er flere punkter, der begrænser husets ejers uafhængighed. Inklusive:

Hvad er inkluderet i udvidelseskategorien?

En tilbygning er en ombygning af en eksisterende struktur. Når det er udført, laver du en tilføjelse til huset, der ikke var planlagt af det tidligere projekt, ved at fastgøre en sekundær struktur til en eller flere almindelige vægge i hovedhuset. Tilbygningen kan være i et vilkårligt antal etager, størrelse osv. Under alle omstændigheder, som enhver ombygning, kræver det en byggetilladelse, som udstedes af kommunen.

Hvilken slags udvidelse kan det være?

Udvidelser kan være af ekstra karakter og kræver ikke yderligere jord. Sådanne bygninger kaldes ikke-permanente, de omfatter:

• veranda;
• altan;
• terrasse;
• andre strukturer med disse egenskaber.

Alle andre strukturer knyttet til et privat hus er kapital, hvis deres konstruktion kræver yderligere jord, og de er planlagt til beboelse.

Hvordan legaliserer man en ikke-permanent forlængelse?

Ikke-permanente strukturer kan let legitimeres til enhver tid, selvom de er lavet for længe siden. For at gøre dette skal du tage dokumenterne med hjem til den lokale BTO og skrive en ansøgning om ændringer af den tekniske dokumentation. Det samme bør gøres, hvis du lige har afsluttet byggeriet. Overtagelsesudvalget kommer til dig og udfærdiger en attest om, at du har gennemført renoveringen af ​​huset.

Når du har dokumenterne med alle de angivne tilføjelser og ændringer i hånden, kan du betragte problemet som løst.

Vigtigt: For at lovliggøre en tilbygning til et hus for flere ejere, skal du indhente deres skriftlige samtykke til dit arbejde.

Procedure for registrering af husombygning

Nu om, hvordan man legaliserer forlængelsen kapitaltype.

Du kan registrere det efter byggeriet, men i dette tilfælde skal du registrere det i retten som et uautoriseret byggeri. Derfor, for at undgå problemer, er det bedre at tage sig af dette på forberedelsesstadiet.

For at gøre dette skal du forberede følgende dokumenter:

• bekræftelse af ejerskab af jorden til udvikling og huset, hvor genopbygningen er planlagt;
• plan og teknisk pas for boligejerskabet, matrikelplan for grunden;
• udvidelsesprojekt (i form af en plan eller skitse);
• skriftlige ansøgninger fra andre boligejere om genopbygning;
• skriftligt samtykke fra naboer til at tilføje en udvidelse til dit hus;
• indgåelse af r(gas-, vand- og kloaktjenester, energiselskaber osv.), der bekræfter sikkerheden ved forbindelse til kommunikation. Hvis der ikke oprettes forbindelser, kræves der ingen tilladelser.

Desuden i i nogle tilfælde Der kan kræves tilladelser fra SES, arkitektafdelingen, brandmænd mv.

En pakke med dokumenter og en ansøgning indsendes til det lokale regeringsorgan (arkitekt- eller byggebureau eller kommunal afdeling). Hvis der ikke er nogen overtrædelser, vil lokale selvstyremyndigheder give samtykke.

Dette dokument giver dig ret til at begynde byggeriet. Når du har gennemført det, skal du invitere statskommissionen til at udarbejde et acceptcertifikat, hvor specialister vil vurdere, om strukturen er i overensstemmelse med projektet, sanitære standarder og regler. Du vil få en overensstemmelseserklæring, som du vil gå til BTO'en og igen foretage ændringer i den tekniske dokumentation for huset.

Proceduren for legitimering af en uautoriseret forlængelse

På trods af, at det er nemmere at lave dokumenter til en udvidelse i begyndelsen, løser mange husejere dette problem, efter det opstår. Og nogle gange år senere, når du pludselig skal formalisere en arv eller foretage andre manipulationer med fast ejendom. Alt dette er umuligt uden at få byggetilladelser. Ejeren skal derfor ved en retsafgørelse registrere udvidelsen som uberettiget, hvor han optræder som sagsøger, og kommunen som sagsøgt.

Vigtigt: I retten kan du ikke kun legitimere en uautoriseret struktur, men også protestere over den lokale administrations beslutning om at nægte at udstede en tilladelse til den planlagte opførelse af en udvidelse. Dette er muligt, selvom kommunen har givet et skriftligt afslag med angivelse af årsagerne til afslaget.

Dokumenterne til indgivelse af krav skal indsamles næsten som beskrevet ovenfor, ledsaget af en korrekt udfyldt påstandserklæring.

Retten beslutter at anerkende den lovlige tilbygning, der blev bygget tidligere. For at gøre dette skal retten sikre sig, at sagen har alle de nødvendige tilladelser og godkendelser.

Endelig med en positiv retsafgørelse i hånden, registrerer ejeren af ​​huset tilbygningen og betaler afgiften.

Hvordan undgår man problemer med legalisering af en uautoriseret forlængelse?

Retten kan nægte at anerkende en uautoriseret bygning, og ejeren vil derfor ikke erhverve ejendomsretten til den, og bygningen skal rives ned og på bygherrens regning. Ejeren vil også betale en bøde. Samtidig kommer retten til en lignende opfattelse i situationer, hvor den nye udvidelse er usikker eller krænker nogens juridiske rettigheder. En anden grund til afslag kan simpelthen være dårligt udarbejdet dokumentation. Derfor, når du begynder at forberede dokumenter til retten, skal du være opmærksom på følgende punkter:

• for fuldstændigheden af ​​pakken af ​​dokumenter med tilladelser fra forskellige regulerings- ogr;
• tilgængelighed af alle dokumenter om ejendomsrettigheder;
• forsøge at eliminere alle mulige overtrædelser af arkitektoniske standarder og sanitære regler, hvis nogen blev begået under opførelsen af ​​udvidelsen;
• bruge materialer under byggeriet, der opfylder sikkerhedskravene og er certificerede.

Mange boligejere drømmer om at bygge en tilbygning til deres bolig. Det kan være hvad som helst: et lysthus, en veranda og nogle gange endda ekstra boligareal. Denne artikel vil fortælle detaljeret om, hvordan man registrerer en udvidelse til et hus, hvilke dokumenter der kræves til dette, samt hvilke problemer du kan støde på til enhver tid.

Hvad er en tilbygning?

Til at begynde med vil det være værd at forstå, hvad en boligudvidelse præcis er. Loven, nemlig den russiske føderations byplanlægningskodeks, siger, at en udvidelse er genopbygningen af ​​en eksisterende boligfacilitet. Udvidelsen indgår ikke i de oprindelige arkitektoniske planer, men betragtes tværtimod som en sekundær struktur til hovedobjektet. En ekstra bygning er, i modsætning til hvad mange tror, ​​ikke altid en lille genstand i sammenligning med hovedboligen. En tilbygning kan være af absolut enhver størrelse, uanset antal etager, areal, højde osv. Det overvejede koncept er ret lovligt, da det er tæt forbundet med registrerings- og registreringsprocesserne.

Der er mange grunde til, at boligejere ønsker at bygge en tilbygning. Nogen ønsker at skabe yderligere boligareal, nogen retter de arkitektoniske fejl i objektet, og nogen vil bygge hyggehjørne i form af en veranda el sommerpavillon. En eller anden måde kræver enhver sådan udvidelse strengt dokumentation og kompetent legitimation. Selvfølgelig beslutter nogle borgere sig for at ignorere registreringsprocessen, og derfor kan en uautoriseret forlængelse lovligt rives ned. For at forhindre dette skal du følge en række enkle regler, som vil blive diskuteret nedenfor.

Ikke-permanente forlængelser

Som allerede nævnt kan udvidelsen være absolut ethvert objekt; hovedkravet her er en direkte forbindelse med hovedstrukturen. Og ikke desto mindre er der nogle klassifikationer, der giver dig mulighed for bedre at forstå, hvilken slags husudvidelsesprojekter der findes. En af klassifikationerne vil blive givet nedenfor.

Der er permanente og ikke-permanente bygninger. Ikke-permanente udvidelser er små ændringer, der er foretaget på hovedet arkitektonisk projekt. Disse er sådanne mindre elementer som:

• våbenhus, ny indgang til huset;
• udstillingsvindue; en række projektioner;
• trapper, små skure;
• altaner eller terrasser.

Det er ret simpelt at designe en ikke-permanent udvidelse. Du behøver ikke engang at tage en speciel tilladelse til dokumentation før begyndelsen byggeproces. Det eneste, der skal til, er at foretage nogle ændringer i de tekniske dokumenter. Blandt andet inkluderer ikke-permanente udvidelser:

• En garage, hvis den bygges på et gartnerpartnerskabs område eller på grund, der ikke tilhører et kapitalbyggeri.
• Opførelse af hjælpebygninger. Det er svært at sige, hvad der kan medtages her, selv den russiske højesteret har ikke helt afklaret dette. Mest sandsynligt omfatter hjælpeudhuse skure, små befæstninger til noget, hængende genstande og andre ikke-beboelsesbygninger.
• Opførelse af bygninger, der ikke berører generelle designs eller kommunikation.

Alle ovenstående genstande er ikke-kapital og kræver derfor ikke særlig tilladelse til byggeri.

Husudvidelsesprojekter: kapitaltype

Nu er det værd at tale om, hvad kapitalbyggeprojekter er. Den Russiske Føderations byplanlægningskode regulerer normen, i henhold til hvilken byggearbejde på opførelsen af ​​yderligere kapitaltypefaciliteter skal overholde de originale standarder (dem, der er blevet bevaret siden opførelsen af ​​selve huset). Kapitaludvidelser omfatter objekter, hvor der er planlagt yderligere ophold. Samtidig kræves yderligere landareal til opførelse af sådanne faciliteter.

Spørgsmålet om, hvordan man designer en tilbygning til huset, vil i dette tilfælde være noget anderledes - alt efter hvem der præcis er ejer af boligen. Alt ansvar for opførelsen af ​​yderligere bygninger bør således ligge hos de direkte ejere af husene. Der er dog situationer, hvor huset er opdelt i flere familier. Hvordan man handler i en sådan situation vil blive diskuteret nedenfor.

Registrering af ikke-permanent byggeri

Hvordan legaliserer man en ikke-permanent forlængelse? Det er faktisk meget nemt at gøre dette. Først og fremmest skal du finde et lokalt teknisk lagerbureau (BTI). Herefter indsamles en komplet pakke med dokumentation til huset, som skal afleveres til ovennævnte myndighed. Bureauet udarbejder en særlig ansøgning om ændring af tekniske husdokumenter. Dette kan gøres både inden byggeriet af tilbygningen påbegyndes og efter. Spørgsmålet om, hvilken af ​​disse to muligheder der er mest praktisk, er indlysende. Den bedste mulighed ville være at designe en allerede konstrueret facilitet af typen ikke-kapital, fordi alle data allerede er kendt nøjagtigt, og det er usandsynligt, at der følger større ændringer. Men der er et lille problem her. Selvom dette er usandsynligt, kan BTO'en nægte tilladelse til en forlængelse. Det er selvfølgelig derfor, der skulle være alvorlige grunde. Det er derfor, det er bedre at spille det sikkert og koordinere opførelsen af ​​en ikke-kapitaltype facilitet på forhånd.

Der skal komme et særligt overtagelsesudvalg fra bureauet for at udarbejde en attest for færdiggørelse af ombygningen. Når BTO'en returnerer den fulde pakke af dokumenter, kan problemet anses for løst.

Hvis der er flere ejere i huset, så vil der være behov for en skriftlig aftale om en ekstra ikke-kapitaltype genstand fra hver af beboerne.

Indsamling af dokumenter til registrering af en større udvidelse

Et husudvidelsesprojekt kan kaldes en ombygning af en eksisterende bygning. At legalisere en kapitaltillægsstruktur er ikke så enkel som en ikke-permanent. Der er dog ret meget et stort antal af muligheder at handle ud fra lovligt. Den mest almindelige og bekvemme måde at registrere et ekstra objekt på er at registrere en "uautoriseret bygning". Vi taler om de tilfælde, hvor registreringen af ​​et objekt sker efter dets konstruktion.
For at undgå problemer er det værd at beregne og forberede alt korrekt. Følgende dokumenter skal indsamles:

• erklæring om ejerskab af jordlod, samt for et hus, der skal rekonstrueres;
• teknisk pas og boligejerplan;
• matrikelplan for stedet;
• et projekt til en permanent udvidelse (dette kan være en plan, skitse, diagram - det vigtigste er, at alt er korrekt og klart designet);
• skriftligt samtykke fra andre husejere til genopbygning;
• naboers samtykke til genopbygning;
• udtalelser fra r(vandforsyning, energi, gasforsyning mv.), at genopbygningen vil være sikker og ikke skabe problemer.

Alle dokumenter indsendes til den lokale myndighed. Nogle gange kan myndigheden anmode om andre dokumenter, for eksempel fra brandvæsenet, arkitektfirmaet mv.

Processen med at registrere en større forlængelse

Hvordan registrerer man en tilbygning til et hus? Har samlet det hele påkrævet pakke dokumenter, og efter at have overført det til den lokale regering, skal du vente på et særligt samtykke til genopbygning. I det væsentlige giver dette dokument ret til at bygge en ekstra facilitet. Hvis byggeriet er afsluttet, inviteres en statskommission til at inspicere den opførte struktur. Eksperter vurderer konstruktionen for overholdelse af den oprindelige plan, sanitære standarder og arkitektoniske regler. Baseret på resultaterne af inspektionen vil der blive udstedt en konklusion om overholdelse, som skal indsendes til det tekniske inventarkontor (BTI). På dette stadium vil alle nødvendige ændringer blive foretaget i den tekniske dokumentation af strukturen.

Med den modtagne dokumentation skal du gå til det russiske ejendomsregister. På denne måde bliver forlængelsen officielt registreret. Rosreestr skal betale et gebyr for hele registreringsprocessen.

Hele processen med at registrere en større forlængelse er således ikke så enkel. Under alle omstændigheder skal du "svede" med dokumentationen - uanset hvilken type ekstra bygning det er - det være sig en sommertilbygning, en garage, et overdækket opholdsrum mv.

Nødvendig dokumentation for at legalisere en uautoriseret forlængelse

Mange beboere løser problemet, før det opstår, og nogle løser det efterfølgende. De, der først byggede objektet, og først derefter besluttede at formalisere det, løser vanskeligheder, efter at de er opstået. Hvordan registrerer man en tilbygning til et hus, hvis det er bygget uden tilladelse? Det er værd at bemærke med det samme, at alt her ikke er så simpelt som med opførelsen af ​​en ikke-kapitaltype facilitet. Hele registreringsprocessen vil blive afgjort gennem domstolene. Om det er praktisk eller ej, er op til hver enkelt ejer at afgøre individuelt.

Hvis en permanent udvidelse blev opført, men ejeren glemte registreringen, skal du straks forberede følgende pakke med dokumenter:

• købskontrakt, gave, arv osv. - ethvert dokument, der bekræfter ejerskab af bolig;
• uddrag af husbogen;
• tilladelse boligsektoren til opførelse af en tilbygning;
• dokumentation fra BTO'en for hovedobjektet (som udvidelsen tilhører);
• skriftlig aftale mellem naboer;
• erklæringer fra offentlige forsyningsselskaber (gastjenester, brandinspektioner, vandforsyningsselskaber osv.);
• genopbygningsprojekt (skitser, tegninger osv.);
• foto af hus og tilbygning.

Hvis al den nødvendige dokumentation er blevet indsamlet, kan du endelig stille dig selv spørgsmålet om, hvordan du arrangerer en udvidelse til et privat hus.

Legalisering af uautoriseret forlængelse

Murstensforlængelse, panel, åben eller lukket - alt dette er fuldstændig ligegyldigt; hvis et kapitalobjekt blev opført uden for tidlig registrering, så kaldes det "uautoriseret", og det vil ikke være så nemt at registrere det. Ejeren er forpligtet til at indsamle alle dokumenter til huset, planer for udvidelsen, og gå med dem til den lokale administration.
Hun vil højst sandsynligt nægte at registrere genstanden. Dette afslag skal rettes til byretten. Hele pakken af ​​dokumenter sendes også til retten, hvortil der skal vedlægges en påstandserklæring. Hvis retten finder det godtgjort, at alle registreringsgrunde er til stede, vindes sagen. Ejeren betaler gebyret og registrerer forlængelsen hos BTO'en.

Mulige problemer

Processen med at registrere en udvidelse virker kun enkel ved første øjekast. Hvis vi taler om en ikke-kapitaltillægsfacilitet, så vil alt naturligvis tage form relativt nemt og hurtigt. Hvis ejeren af ​​fast ejendom tænker på en større udvidelse, så vil alt være meget langt og vanskeligt. Desuden kan processen endda blive til fuldstændig håbløshed; En yderligere bygning kan således blive revet ned på grund af dens anerkendelse som ulovlig. I dette tilfælde vil fogderne være ligeglade med, hvor mange år den uregistrerede genstand har stået, og om den har forstyrret nogen eller ej.

Der kan også opstå problemer med naboer. Så hvis tilbygningen er bygget i overensstemmelse med alle regler og regler, men naboerne af en eller anden grund ikke ønsker at anerkende den, vil administrationen højst sandsynligt give et lovligt afslag på registrering. Hvordan undgår man afvisning? Hvordan registrerer man en tilbygning til et hus uden problemer? Nogle tips vil blive givet nedenfor.

Hvordan undgår man problemer?

For at arrangere en større udvidelse uden problemer og alle mulige vanskeligheder, skal du tage højde for et par enkle regler. Så når et yderligere byggeprojekt kun er i projektet, er det nødvendigt at aftale på forhånd med alle naboer og ejere (hvis nogen). Det vil ikke være særlig behageligt at erfare, at naboerne nægter at give samtykke til opførelsen af ​​en tilbygning, når planerne allerede er klar.

Ved konstruktion af en udvidelse af enhver type, kapital eller ikke-kapital, er det nødvendigt at tage hensyn til det oprindelige design af den oprindelige struktur. Udvidelsen skal således nødvendigvis falde sammen med de arkitektoniske træk ved hovedboligen. Ellers vil BTO'en blot nægte at registrere forlængelsen. Det er også vigtigt at være opmærksom på følgende punkter:

• en komplet pakke af dokumentation skal indsamles med tilladelser fra forskellige myndigheder knyttet til den;
• du skal tjekke ejerskabsdokumenterne;
• det er ønskeligt at eliminere alle mulige arkitektoniske krænkelser på det oprindelige sted, samt at undgå fejl under opførelsen af ​​udvidelsen;
• Ved opførelse af et ekstra anlæg (især en kapitaltype) må der kun anvendes sikre og certificerede byggematerialer.

Separat er det værd at bemærke den såkaldte dacha-amnesti. Spørgsmålet om, hvordan man registrerer en udvidelse til et hus under dacha-amnestien, er i øjeblikket slet ikke relevant. Faktum er, at de relevante bestemmelser i loven af ​​2006 forårsager megen kritik på grund af deres kompleksitet og ugennemtænkte. Den såkaldte forenklede form for registrering giver snarere mange problemer og vanskeligheder. Kun personer, der er medlemmer af partnerskaber og dacha-kooperativer, kan være opmærksomme på denne formular.

Konstruktion træhuse har ikke mistet sin popularitet selv med introduktionen, og udvidelsen til træhus kun supplerer det og understreger individualitet. Ganske ofte er det over tid nødvendigt at øge husets boligareal eller skabe en veranda i nærheden af ​​det. I sådanne tilfælde opføres en tilbygning, som også kan laves af en række forskellige byggematerialer.

Den udmærker sig ikke kun ved sin styrke, men også ved holdbarhed, miljøvenlighed og har fremragende tekniske egenskaber. Konstruktionen er lavet af træ, der har været forbehandling: tørring og forarbejdning med særlige midler fra insekter.

En tilbygning til et træhus kan være som:

• værelser,

Spise forskellige muligheder tilbygninger, som adskiller sig væsentligt i byggeteknik.

Sommerkøkken, fastgjort til siden af ​​et træhus

Rammeforlængelse

Den enkleste og mest almindelige måde at bygge en tilbygning på er rammekonstruktion. Denne byggeteknologi kom til os relativt for nylig, men allerede i løbet af denne tid har den kunnet vinde anerkendelse hos de fleste. Dette skyldes, at byggeprocessen tager minimal tid. Hele strukturen er ikke ringere end skumblokstrukturen med hensyn til egenskaber. Rammeforlængelsen til et træhus er kendetegnet ved sin originalitet. Rammen kan være lavet af træ eller metal.

Du kan bruge ikke kun træ i opførelsen af ​​en tilbygning, men også metal slagtekrop. Det er ikke udsat for vejr- og klimaforhold, og er også modstandsdygtigt over for temperaturændringer.

Før byggeriet påbegyndes, er det nødvendigt klart at bestemme, til hvilke formål en sådan yderligere struktur vil tjene. Processen med dens isolering og brugen af ​​eventuelle materialer vil afhænge af dette.

Hvis rammeforlængelsen skal bruges som et rum, kan isoleringen i den være:

• mineraluld,
• polyurethanskum,
• Styrofoam,
• ekspanderet polystyren med mere.

Kanaler, rør og fittings bruges til at lave en metalramme forskellige diametre og størrelse. Der er bærende bjælker, der er større i diameter, og der er hjælpebjælker, der kan være mindre i diameter. Alle elementer i metalstrukturen er fastgjort sammen vha svejsearbejde: elektrisk lysbuesvejsning eller halvautomatisk.

Træramme til hustilbygning

En træramme adskiller sig fra en metalramme i sin lethed. Den er også stærk og holdbar. Du kan også understrege dens miljøvenlighed. Træet overvejes varmt materiale, men på trods af dette skal trærammen også isoleres med lignende isolerings- og isoleringsmaterialer.

Både træ- og metalrammen skal tilsluttes trævæg. Vanskeligheder med at fastgøre kan kun opstå, hvis huset er bygget af afrundet tømmer, da dets vægge er ujævne.

For at fastgøre rammen til væggen installeres forstærkning først i væggen, på metal "bolte", fastgjort inde i huset. Alle mellemrum, der er mellem rammen og bygningen, skal tætnes med gips eller polyurethanskum.

Vægge af dette design kan dækkes med ethvert moderne efterbehandlingsmateriale. Som regel, som facadeafslutning rammeforlængelse bruger plast eller sidespor. Men for en træstruktur ville den være mere rationel at bruge træforing. Hun har en attraktiv udseende og tilstrækkelig styrke.

Før du installerer træforing, skal det først belægges med flere lag lak. Sådanne handlinger kan betydeligt forlænge levetiden af ​​sådant efterbehandlingsmateriale og hjælpe med at beskytte facaden mod insekter og vejrforhold.

Træforing kan være forskellige størrelser, hvilket er praktisk til at vælge den optimale mulighed. Hvis du bruger sidespor eller plastik, skal du fastgøre plader af krydsfiner eller OSB til rammen. Deres brug gør strukturen mere holdbar og varmeintensiv.

Tilbygning, afsluttet på samme måde som hovedhuset

Hvis i almindelig finish sidespor eller plast skal fastgøres til en speciel ramme lavet af små træklodser, så hvornår rammekonstruktion Disse Dekorationsmaterialer monteret direkte på overfladen af ​​OSB eller krydsfiner ved hjælp af specielle selvskærende skruer.

Angående internt afsluttende arbejder, så udføres de efter princippet udvendig efterbehandling. På isoleringen, som tidligere var lagt, lå OSB plader eller krydsfiner. Gipsvæg kan også bruges inde i bygningen, som er kendetegnet ved dets praktiske og brugervenlighed. Det pudses og derefter males.

Læs også

Opførelse af et badeværelse i et privat hus

Taget i udvidelsen kan laves med skrå, da det i dette tilfælde er nødvendigt at sikre en tæthed af nogenlunde høj kvalitet af forbindelsen mellem udvidelsens tag og hovedbygningens tag. Som tagmateriale der anvendes metalfliser, ondulin og andre materialer, der æstetisk kan kombineres med en træstruktur.

I denne video kan du se, hvordan du trin for trin laver en rammeudvidelse til dit hus

Meget ofte er en tilbygning til et gammelt træhus ramme, da det ikke har tung vægt og kan ikke påvirke bygningens vægge, hvilket vil gøre det muligt at drive huset i lang tid.

Rammetilbygning til et gammelt hus

Før du tilføjer noget til et gammelt træhus, skal du vurdere tilstanden af ​​dets vægge: om de skal styrkes eller restaureres.

Verandaudvidelse

Rammeforlængelsen omfatter også udvidelsen af ​​verandaen, da en sådan struktur grundlæggende er lavet på basis træramme. Verandaen har ingen vægge, men det er der betonbund. Det kan laves under opførelsen af ​​selve huset, eller det kan hældes over tid.

I sidstnævnte mulighed ville det være bedre at lave et lille fundament under verandaen, som skal forbindes ved hjælp af armeret beton til husets fundament.

Dette er nødvendigt for at sikre styrken af ​​strukturen med dens yderligere udvidelser, da jorden i områderne kan være anderledes, og afhængigt af vejrforholdene har den en tendens til at synke, hvilket vil føre til mulig deformation.

Verandaen er lavet af både metal og træ. Det hele afhænger af økonomiske muligheder. Konstruktionen af ​​en tilbygning med vægge vil ligne en rammekonstruktion, kun isolering og isoleringsmaterialer må ikke bruges.

En metalveranda med rækværk vil se meget original ud, da disse unikke hegn kan laves med elementer af kunstnerisk smedning. Taget af dette design er normalt lavet af polycarbonat. Gennemsigtigt materiale harmonisk komplementere udvidelsen til et træhus.

Verandatag i metal lavet af polycarbonat

Råd. Polycarbonat har forskellige tykkelser - de typer af dette tagmateriale med en tykkelse på mindst 0,7 mm har større styrke og holdbarhed.

Rumudvidelse

Så snart der ikke længere er nok i et privat hus brugbart område hvert familiemedlem begynder de straks at tænke på, at det simpelthen er nødvendigt at tilføje et værelse. Der er i forvejen tale om en boligudvidelse, og dens konstruktion skal gribes ansvarligt an.

Udvidelsen af ​​rummet kan være lavet af mursten, skumblok, træ, slaggblok.

Brugen af ​​et hvilket som helst af materialerne indebærer konstruktion af et fundament for dem. Forskellen i byggematerialer (hovedstrukturen er lavet af træ, og forlængelsen er lavet af ethvert andet materiale) kan spille en rolle stor rolle i styrken og pålideligheden af ​​huset som helhed.

En murstensudvidelse til et træhus er bygget på et monolitisk eller strimmelfundament. Den har høj styrke og holdbarhed. Mursten i sig selv betragtes som et koldt materiale, men med ordentlig og isolering af høj kvalitet kan holde en konstant temperatur i rummet.

Når du skal vælge fundamenttype til en tilbygning, skal du tage udgangspunkt i hovedfundamentet. Ethvert fundament kan lægges til et træhus, afhængigt af grundvand, da træ er let byggemateriale. Men oftere brugt pælefundament. Under murstensvægge Det er bedre ikke at bruge denne type fundament, da vægten af ​​hele strukturen vil være ret stor.

Det er af denne grund, at det er bedre at foretrække et monolitisk fundament, som i sin struktur betragtes som en integreret struktur og kan modstå en række belastninger på det.

At bygge monolitisk fundament under en murstensforlængelse graves først en rende, hvis dybde i høj grad afhænger af selve tilbygningens størrelse. Som regel er den mindst 0,5-0,7 m.

Lag af sand og knust sten lægges i bunden af ​​renden, hvilket danner en pude for større styrke og holdbarhed af basen. Det er bedre at blande betonopløsningen i en betonblander, så den er frisklavet, da beton har tendens til at hærde meget hurtigt, og det er simpelthen ikke muligt at gøre basen til en monolit.

Projekt af en muret tilbygning til et træhus

Forskalling er præ-lavet rundt om renderens omkreds. Det kan være ikke-aftageligt, det vil sige, at dets elementer ikke fjernes efter fremstilling.

Løsningen til et sådant fundament består af:

• cementkvalitet 400 eller 500;
• sand, helst flodsand og uden urenheder;
• ikke for meget knust sten stor størrelse, du kan bruge granit (den er ikke genstand for deformation og kan modstå tilstrækkelige belastninger);
• vand;
• beslag.

En metalramme i form af et net er lavet af forstærkning. Den placeres i en rende på sand og knust sten. Herefter blandes cement, sand, knust sten og vand. Alle proportioner, der er nødvendige for kvalitetsgrundlag, skal overholdes strengt, da styrken af ​​hele strukturen vil afhænge af dette.

Betonopløsning hældes i grøften i dele, og det er nødvendigt at sikre, at ingen af ​​disse dele begynder at hærde. Ellers vil fundamentet ikke længere være en monolit og vil miste sin styrke.

Uanset hvor stort dit område er et privat hus, nogle gange er det nødvendigt at tilføje et andet rum til det. Aftale nyt værelse kan være anderledes: et soveværelse, et opbevaringsrum, Gym, veranda, spisestue, endda et badehus eller garage. Den bedste mulighed i dette tilfælde en tilbygning til et rammehus. Strukturen er placeret på et fundament, der er lavet en slags ramme "skelet", hvorpå vægge lavet af OSB-plader, isolering og vandtætning er "sat på". Tilbygningen til huset er udstyret med et gulv og et separat tag, nogle gange vinduer og altid en dør.

Før du starter opførelsen af ​​en rammeudvidelse til huset, skal du beslutte dens placering. På nord eller østsiden Det er tilrådeligt at placere et spisekammer eller bryggers, på syd eller vest - et soveværelse eller stue (så vil der være meget lys i rummet, i løbet af dagen vil solen varme rammeforlængelsen op, så du vil spare på opvarmning).

Skal der være soveværelse eller stue i tilbygningen, så gør det ved hjælp af sydsiden- på den måde kan du spare lidt på varmeudgifterne

Skitser nu en plan over huset med et nyt rum på et stykke papir, angiv de nøjagtige dimensioner af bygningen og de materialer, der skal bruges i byggeriet.

Denne plan skal indsendes til det tekniske lagerkontor i din lokalitet. Det er selvfølgelig ikke alle husejere, der løber til BTI for at organisere en rammeudvidelse. Men forgæves! Hvis det kontrolleres, vil den ulovlige bygning højst sandsynligt blive pålagt at blive revet ned. Har du brug for sådanne problemer?

Som praksis viser, vil BTO-specialister ikke skabe forhindringer og vil hurtigt godkende projektet (inden for maksimalt 10 arbejdsdage).

Tilladelse fra BTO til en udvidelse af huset vil blive udstedt inden for 10 dage. Forudsat at ansøgningen opfylder alle fastsatte krav, og konstruktionen lever op til tekniske standarder

Værktøj og materialer til at skabe en rammeudvidelse til huset

Tilladelse fra BTO er modtaget. Nu skal du forberede værktøjer og materialer til byggeri. Du får brug for:

• cementmørtel;
• træplader;
• sand;
• små småsten;
• OSB-plader;
• isolering;
• vandtætning;
• kit;
• maling til OSB-plader;
• tagmateriale;
• træ el ståldør(efter anmodning fra ejeren);
• vindue i plast el træramme(Hvis det er nødvendigt);
• linoleum, keramiske fliser eller laminat til gulvbelægning;
• perforator;
• konstruktion mixer;
• ruller og børster;
• søm og skruer;
• polyurethanskum;
• konstruktion hæftemaskine;
• skovl;
• metalrør diameter 15-20 cm, længde 2,7-3 m.

Cementmørtel sælges i sække med 25 kg hver. Brugsreglerne er angivet på produktets emballage. Pris – 700 til 2 tusind rubler, en af de bedste producenter- "Silka", "Maxsil", "Mapey".

Basen af ​​forlængelsen skal være stærk og stabil, så vælg cement af høj kvalitet til fundamentet, ikke en billig blanding

Træplader vil først være nødvendige for at skabe fundamentforskallingen. De kan derefter bruges til at dække et cementfyldt gulv for at isolere og blødgøre det. Til sådanne formål er gran, fyr og eg bedst egnet. Tykkelsen af ​​pladen er mindst 5 millimeter. Vælg længden afhængigt af arealet af rammeforlængelsen til huset.

Vælg OSB med en tykkelse på mindst 7 millimeter med dimensioner på 100 × 100 centimeter. Selve pladen skal være glat og monokromatisk. Dette taler om høj kvalitet Produkter.

Mineraluld eller ekspanderet polystyren kan bruges som isolering. Den første mulighed er billig, men materialet bliver hurtigt ubrugeligt. Ekspanderet polystyren har en lang levetid (op til 20 år). Sælges i form af plader, dimensionerne på en er 200 × 100 centimeter.

Vælg produkter med en tykkelse på 10 millimeter fra firmaerne: Penoplex, Extrol, TechnoNikol.

Ekspanderet polystyren til isolering af en tilbygning til et hus er at foretrække frem for mineraluld. Det absorberer ikke væske og er ikke bange for temperaturændringer

Vandtætning er et must. Som sådan kan du bruge polymerrullemateriale. Tykkelse - mindst 5 millimeter.

Pris pr kvadratmeter- omkring 500 rubler. Blandt virksomhederne anbefaler brugere at give fortrinsret til følgende: "Bolars", "Penetron", "Polylen", "Zubr".

Spartelmasse og maling er nødvendig til udvendig og indvendig dekoration. Du kan få mere at vide om valg af maling.

Du kan lægge metaltegl på taget. Dette er et holdbart og vejrbestandigt materiale, der holder længe, ​​desuden ser det stilfuldt ud og er billigt.

Du betaler 200-400 rubler per kvadratmeter. Tykkelsen af ​​fliserne skal være mindst 5 millimeter.

Vigtigt: den nemmeste måde at skabe en rammeforlængelse til et hus på er at bruge OSB. Et sådant rum vil være varmt og holdbart, hvis det er ordentligt isoleret. Du kan selvfølgelig bygge vægge af mursten, skumblokke el træbjælker. Men det er meget dyrere og mere energikrævende.

Tegningerne nedenfor hjælper dig med at bestemme typen af ​​værelse:

Ved hjælp af en sådan tegning kan du skabe en simpel tilbygning til huset med skrå tag. Brug dine egne størrelser

En sådan tegning af en tilbygning til huset vil hjælpe dig med hurtigt og nemt at bygge ekstra værelse eller for eksempel et spisekammer

Efter etaper: stadier af bygningskonstruktion

Processen med at konstruere en rammeudvidelse til et træhus kan opdeles i flere faser:

• skabe et fundament;
• gulvfyldning;
• opstilling af en ramme til en forlængelse;
• væg produktion;
• taglægning;
• installation af vinduer, døre;
• ekstern efterbehandling;
• indretning.

Arbejdet skal udføres sekventielt i overensstemmelse med instruktionerne og sikkerhedsforanstaltningerne. Til nogle "begivenheder" (installation af vinduer, lægning af tag) er det tilrådeligt at involvere en assistent.

Et stærkt fundament: hældning af fundamentet

For at skabe en rammeudvidelse til huset skal du hælde et strimmelfundament. Men hvis på webstedet højt niveau grundvand, så er det mere korrekt at lave en pæl eller søjlefundament.

Instruktionerne til at konstruere et strimmelfundament er som følger:

1. Marker og grav en grøft 30 centimeter dyb og 20 cm bred Resultatet skal være et rektangel eller kvadrat.
2. Fyld grøften først med sand, derefter med sten nøjagtigt halvvejs for styrke.
3. Indsæt metalrør i hjørnerne af renden. De vil tjene som grundlag for den fremtidige ramme.
4. Byg forskalling til fundamentet fra brædder og fyld grøften med cementmørtel, forberedt strengt i henhold til instruktionerne.
5. Lad strukturen stå i 24 timer, indtil den er helt tør.
6. Fyld derefter gulvet med cementmørtel. Det vil tørre helt i løbet af en dag eller to, afhængigt af vejrforholdene. Jo varmere det er udenfor, jo hurtigere hærder cementen.

Du lærer, hvordan du laver en strip-fundament fra videoen.

Hvis du har brug for et søjle- eller pælefundament, så se følgende videoer. De vil tale om reglerne for konstruktion af sådanne fundamenter.

Holdbart "skelet": installer rammen

U fremtidigt byggeri Der er allerede jernrør i hjørnerne. Mellem dem er andre metalrør svejset vandret fra gulvet til enden af ​​røret. Afstanden mellem parallelle dele er mindst 70 centimeter. Du kan "forbinde" hjørnejernsdelene til hinanden ved hjælp af træplader. De vil også fungere som en ramme.

Vigtigt: Hvis afstanden mellem hjørnerørene er mere end 1 meter, kan du placere et andet i midten lodret rør eller et bræt for at give rammen styrke og pålidelighed.

For at lære at lave en ramme til en tilbygning til et hus, se videoen.

Konstruktion "sandwich": bygge vægge

Nu, i færd med at bygge en udvidelse fra en ramme til et træhus med egne hænder, begynder den sværeste og mest interessante del: opførelsen af ​​vægge. Der er allerede én lejr - den er en del af huset. Der er tre mere tilbage at gøre:

• Fastgør OSB til rammen ved hjælp af søm. Der bør ikke være store mellemrum på mere end 3 millimeter mellem dem.
• Fastgør vandtætningen på indersiden af ​​OSB-pladen vha byggehæftemaskine. Materialet skal dække hele området af væggene - fra top til bund.
• Fastgør isoleringen til vandtætningen vha polyurethanskum. Arbejdet er ikke svært. Det er sagtens muligt at klare det alene. Påfør ikke for meget tykt lag skum og tryk isoleringspladen tæt mod OSB-væggen.
• Placer OSB plader på isoleringen. Fastgør dem med selvskærende skruer.
• Fastgør vandtætning til husets eksisterende væg og OSB ovenpå.
• Hvis der er dannet huller mellem selve pladerne eller gulvet, skal du fylde dem med skum.

Bygherrer kalder dette design en "sandwich". Den opstilles hurtigt og enkelt, men er praktisk at bruge, pålidelig og holdbar.

Hvis du skal installere vinduer og døre, skal du give dem, før du begynder at montere væggene. I OSB-plader skal du forskære huller i den nødvendige størrelse.

Du vil lære mere om selve pladerne fra videoen:

Seriøs beskyttelse: ingen vej uden tag

Taget til en karmtilbygning til et hus kan udføres med hældning eller. Under alle omstændigheder involverer dets oprettelse følgende trin:

1. Vi bygger basen af ​​træplader.
2. Vi lægger isolering ovenpå.
3. Vi lægger vandtætning på isoleringen.
4. Vi fastgør metalfliserne ovenpå med et overlap. I dette tilfælde vil fugt fra nedbør ikke samle sig under fliserne.

Skurtaget på tilbygningen til huset ser ud til at fortsætte det eksisterende tag. Det er ret simpelt at bygge. Nok til at sætte på hovedtaget trælameller nødvendig længde

For at gøre det smukt: indvendig og udvendig dekoration

Opførelsen af ​​en karmtilbygning til huset er først afsluttet, når den indvendige og udvendige efterbehandling er afsluttet.

Den bedste mulighed for OSB-plader er maling.

Først forberedes overfladen:

• slibning udføres;
• antiseptiske midler anvendes ( god kvalitet ved "Tikso", "Drevolak");
• primerbehandling ("Krop", "Tex").

Derefter males pladen. De bruger alkyd, olie, vandbaseret, akryl, latex maling. Forskellige produkter anvendes til eksternt og internt arbejde. Oplysninger om, hvilke overflader et bestemt farvestof kan anvendes på, er angivet på emballagen.

Du kan finde ud af mere om at male OSB.

TIL indretning Dette omfatter også gulvbehandling. På cement afretningslag læg vandtætning, derefter isolering og træplader (dette trin kan springes over, hvis du lægger laminat, linoleum eller keramiske fliser på isoleringen).

Hvad er det næste?

Det ser ud til, at rammeudvidelsen til huset er klar. Men at sætte det i drift er endnu ikke muligt - først skal lokalerne være elektriske ledninger, installer varmeradiatorer og tilslut dem til fælles varmesystem privat hus.

Du lærer, hvordan du laver ledningerne.

Læs om varmesystemet.

For at gøre udvidelsen til dit hus hyggelig på ethvert tidspunkt af året, skal du installere ledninger inde og installere varmeradiatorer

Endelig

For at sikre, at rammeforlængelsen til dit hus er stærk og sikker, skal du nøje følge de grundlæggende regler, når du bygger private huse generelt og skaber tilbygninger i særdeleshed. Glem ikke de grundlæggende sikkerhedskrav på en byggeplads. Beskyt dine hænder og øjne, arbejd i specielt tøj og slidstærke sko.

Den enkleste mulighed for at skabe en udvidelse fra en ramme til et hus er en OSB-plade. Den er ret let, men klarer fuldt ud sit "faglige ansvar".

Der er en opfattelse af, at brug af OSB er usikkert for sundheden - produkter er imprægneret med en blanding af phenol for styrke. Men ved maling og grunding er phenol indeholdt og frigives ikke, så OSB skader ikke helbredet.