• Konsultasi percuma dan pengiraan pesanan anda dalam masa 24 jam
• sebelum ini 5 tahunjaminan kepada kita kerja.
  
• 25 tahun- hayat perkhidmatan jahitan kami mengikut teknologi " Jahitan hangat tambah"
• Kami menandatangani perjanjian dengan anda dan merekodkan jaminan kami secara sah.
• Kami sendiri yang membenarkan pemasangan bumbung.
• Lebih daripada 14 tahun nTukang kami pakar dalam mengedap jahitan.
• Setiap musim kami menjalankan kira-kira 22,000 meter linear pengedap jahitan. Dan kami menghabiskan 9 tan pengedap untuk ini.
  

Pelanggan yang dihormati!

Kami berhenti merakam untuk musim gugur, kerana untuk pengedap kering dengan betul, suhu harian purata mestilah sekurang-kurangnya 5 darjah, jika tidak, mereka perlu dibuat semula pada musim bunga. Hubungi syarikat lain atau, jika anda ingin melakukan jahitan dengan kami, daftar untuk musim bunga - hantar melalui E-mel [e-mel dilindungi] surat dengan subjek "Pendaftaran untuk musim bunga", dan dalam badan surat nombor telefon anda. Walau apa pun, dengan menulis surat sedemikian, anda tidak akan rugi.

Baca artikel: "Kesilapan terbesar yang dilakukan pelanggan apabila memesan perkhidmatan mengedap jahitan antara panel."

1. Jaminan kami untuk mengedap jahitan

Kami kita buat perjanjian Dan kami beri jaminan untuk kerja kami:

• untuk pengedap primer dan berulang - 3 tahun;
• n dan penggantian lengkap jahitan dengan penebat menggunakan teknologi "Warm seam plus"., pengedap lengkap jahitan interpanel di sekeliling perimeter dan pengedap sisa ke tepi - 5 tahun ;
• Jika perimeter tidak dimeterai sepenuhnya pada sekurang-kurangnya satu sisi rumah atau terdapat keengganan untuk membuat sisa, jaminan untuk mengelak jahitan antara panel adalah 2 tahun;
• kerana tidak projek standard rumah panel Juruteknik di tapak menilai keperluan untuk mengelak jahitan untuk memberikan jaminan masuk 5 tahun.

Kami mempunyai jaminan sebenar - dalam kira-kira 1% kes mereka menghubungi kami dan kami pergi dalam masa 1-2 hari. 5 tahun adalah jaminan terpanjang untuk pembaikan jahitan interpanel di Moscow dan rantau ini.

Kami juga menyediakan jaminan untuk fizikal dan undang-undang orang sama rata.

2. Harga kami

Harga adalah tahun lepas, sebenar, semasa pada Ogos 2018.

Semua harga termasuk buruh, penghantaran, dll. (kecuali jika ditunjukkan untuk entiti undang-undang). Ini adalah harga akhir.

Harga untuk pesanan peribadi

Nama karya	Ubah	harga
	gosok/l.m.	480
Pengedap jahitan menggunakan teknologi "Warm seam plus". dengan gating	gosok/l.m.	680
Pengedap sekunder tanpa pembukaan	gosok/l.m.	260
Rawatan jahitan interpanel dengan agen antikulat	gosok/l.m.	50

Harga untuk entiti sah*

Nama karya	Ubah	harga
Pengedap utama (tiada bahan, hanya berfungsi)	gosok/l.m.	130*
Pengedap turnkey lengkap. Waranti 3 tahun.	gosok/l.m.	260*
"Tambahan jahitan hangat." Waranti 5 tahun.	gosok/l.m.	384*
Alur dilepa atau sendi konkrit.	gosok/l.m.	+110*

*Harga mungkin berbeza bergantung pada kerumitan kerja. Kos akhir ditentukan selepas pemeriksaan oleh ahli teknologi.

Kami menyediakan laporan KS-2 dan KS-3.

3. Jenis pengedap jahitan interpanel

3.1. Pengedap utama jahitan luaran

Kaedah ini melibatkan menjalankan kerja di rumah panel baharu selepas pembinaan siap. Jahitan teknologi di antara panel pertama kali diisi dengan vilatherm atau polistirena yang diperluas, yang menyediakan penebat haba untuk bangunan. Kemudian lapisan mastic digunakan pada permukaan yang terhasil untuk melindungi penebat daripada kesan negatif suasana.

3.2. Pengedap jahitan sekunder

Untuk membaiki lapisan jahitan lama yang sudah sedia ada, rawatan sekunder digunakan. Ia boleh dilakukan dalam bentuk penggantian lengkap penebat, dan separa. Dalam kes kedua, hanya sealant yang dibongkar, yang tidak lagi mampu menyediakan penebat berkualiti tinggi.

3.3. Teknologi "jahitan hangat".

Jahitan hangat - yang paling banyak kaedah yang betul pembaikan pengedap jahitan interpanel. Jahitan dibuat semula seperti yang sepatutnya pada asalnya.

Jahitan sering bocor di dalam - di suatu tempat di bahagian atas jahitan telah bocor dan air mula merebak di dalam jahitan, ke bawah dan ke tepi. Jahitan hangat adalah penyelesaian yang terjamin untuk jahitan sejuk dan kebocorannya. Pemilik persendirian membuatnya sendiri, jadi mereka hanya memesannya.

Peringkat kerja menggunakan teknologi "Jahitan hangat":

• Jahitan tidak dijahit (dijahit jika ia ditampal);
• Jahitan dibersihkan - selalunya terdapat serpihan di dalamnya. Kami menarik papan, seluar dalam, dan lain-lain daripada jahitan;
• Sekiranya terdapat acuan di apartmen, jahitan dirawat dengan racun acuan;
• Jahitan dipenuhi dengan buih poliuretana. Buih mengekalkan haba dan menghalang air daripada bocor di dalam jahitan. Di samping itu, buih mengisi semua lompang;
• Vilatherm dipasang. Ia menyediakan penebat haba tambahan (tetapi tanpa busa penebat haba akan menjadi lemah), serta penebat bunyi dan getaran;
• Seterusnya, lapisan sealant digunakan, yang mestilah sekurang-kurangnya 3 mm tebal untuk memastikan keplastikan selama bertahun-tahun dan melindungi jahitan daripada air.

4. Mengedap jahitan di rumah panel: peringkat pelaksanaan

Pengedap jahitan di rumah perlu dilakukan dengan mengambil kira teknologi penggunaan sealant dan pemilihan bahan berkualiti tinggi.

Peringkat kerja:

• membersihkan sambungan permukaan (daripada mortar simen, kotoran, atau pengisi lama);
• merawat sendi dengan agen antimikrob;
• mengisi sendi dengan sealant penebat haba (mengisi semua lompang);
• Bahan tiub Vilaterm, yang bersifat sangat elastik, diletakkan pada pengedap yang tidak diawet;
• Proses pengedap terakhir adalah menutup sambungan dengan mastic.

Memandangkan permintaan untuk perkhidmatan itu, kerja kami menjalankan kerja pengedap sepanjang tahun, tanpa mengira keadaan cuaca.

Jadi, kita melihat penggunaan buih poliuretana dalam kaedah yang diterangkan pertama, dan sealant dengan penebat dalam kaedah kedua. Buih poliuretana mempunyai satu perbezaan yang ketara - terima kasih kepadanya, strukturnya tahan terhadap semua jenis faktor luaran(termasuk pendedahan kepada komponen kimia) menjadi lebih tinggi. Buih jenis ini juga boleh menyerap kelembapan dalam kuantiti yang kecil, dan apabila ia mengeras, ia berubah menjadi penebat haba yang sangat baik: penduduk apartmen akan selamanya melupakan kelembapan dan draf, yang agak sukar dicapai menggunakan kaedah pengedap lain. Dalam kes ini, bagaimanapun, peredaran udara di dinding akan berhenti, dan suhu di apartmen akan meningkat beberapa darjah.

Syarikat pendakian gunung industri "Menegak" juga menjalankan pengedap jahitan acara dalam kes persendirian. Sebagai contoh, untuk menghapuskan kerosakan fros dan kebocoran pada balkoni atau loggia (sudut, atas), penggunaan luaran sealant adalah perlu. Atau, jika perlu: ​​menyegel tingkap berlapis dua - menghilangkan jurang antara bukaan tingkap dan bingkai tingkap berlapis dua di bahagian muka depan. Tugas-tugas ini dan lain-lain hanya boleh dilakukan oleh pakar industri.

5. Bahan untuk mengedap jahitan

Untuk mengelak jahitan kami hanya gunakan bahan berkualiti tinggi, yang telah kami gunakan selama bertahun-tahun, teknologi untuk bekerja dengannya telah terbukti dan kami tahu bagaimana mereka berkelakuan selepas 5-10 tahun.

Vilaterm

Pertama sekali ia hangat bahan penebat, seperti namanya, tetapi juga menyediakan penebat bunyi dan getaran. Dihasilkan khusus untuk mengedap jahitan interpanel diameter yang berbeza. Ia dipilih untuk jahitan - diameter vilatherm hendaklah satu atau dua sentimeter lebih besar daripada lebar jahitan, supaya, di satu pihak, ia menutup sepenuhnya jahitan, dan di sisi lain, ia tidak terlalu rata . Vilaterm, yang dihasilkan menggunakan peralatan moden, adalah mesra alam, diperbuat daripada polietilena berketumpatan tinggi dengan berbuih dengan campuran butana-propana.

Akatamast

Ini adalah salah satu daripada pengedap terbaik Pengeluaran Rusia, yang mematuhi sepenuhnya piawaian antarabangsa.

Buih pembinaan

Kami menggunakan buih pembinaan profesional. Pada suhu negatif, kami menggunakan buih Norway - tidak ada yang lebih baik daripada itu dalam keadaan sejuk. Penggunaannya membolehkan kita bekerja dengan selamat sehingga 15 darjah.

Pada suhu positif, kami paling kerap menggunakan buih profesional Jerman.

6. Teknologi penebat dan pengedap jahitan antara panel "Jahitan hangat ditambah"

Apabila musim sejuk tiba, ramai penduduk rumah panel mempunyai soalan: bagaimana untuk memastikan apartmen tetap hangat? Penyebab kebocoran haba yang paling biasa ialah penyahtekanan jahitan antara panel. Menghapuskannya adalah cara paling murah untuk mengekalkan keseimbangan haba dalam apartmen anda. Teknik "Warm Seam Plus" akan membantu anda melakukan ini walaupun tanpa menggunakan peranti pemanasan.

Untuk mengekalkan haba di dalam rumah, berpuluh-puluh cara telah dicipta - daripada pengedap bingkai tingkap jalur kertas sehingga kord khas dipacu ke dalam retakan. Walau bagaimanapun, kaedah buatan sendiri telah digantikan dengan teknologi baru untuk mengedap jahitan, yang boleh melindungi daripada sejuk dan draf, serta menghilangkan kelembapan dan kulat dengan kecekapan yang lebih besar.

Ciri-ciri tersendiri teknik ini menjadikan sistem jahitan hangat lebih menjanjikan daripada teknik pengedap utama. Ia dijalankan dalam beberapa peringkat: jahitan bocor diisi dengan penebat, dan kemudian ditutup dengan mastic untuk kalis air lengkap. Mana-mana mastic boleh digunakan: seperti pada berasaskan air, dan mengandungi pengeras dalam komposisinya.

Kaedah "Jahitan hangat" standard melibatkan penggunaan kerja pemasangan buih khas, serta vilotherm dan mastic pengedap. Teknik ini boleh digunakan untuk kedua-dua pengedap sekunder dan primer. Kaedah yang lebih kompleks mempunyai urutan berikut: apabila jahitan interpanel ditutup dengan lapisan mortar, kerana Viloterm tidak mengisi jahitan, lubang dengan diameter 50 cm digerudi ke dalamnya, di mana buih poliuretana dimasukkan. ditiup.

Kami telah menerangkan salah satu yang paling banyak sistem yang berkesan penjimatan haba untuk rumah panel. Dalam kes di mana lebih banyak lagi diperlukan penebat berkesan, sistem pengedap tiga komponen digunakan. Buih poliuretana digunakan di sini, yang meningkatkan ketahanan terhadap sebarang kesan, serta penebat standard dan pengedap. Selepas pengerasan, buih menjadi penebat haba yang sangat baik, dan ruang intra-jahitan terisi sepenuhnya.

7.

Jadi, seperti yang saya tulis di atas, acuan di apartmen sangat berbahaya kepada kesihatan. Tetapi apa yang perlu dilakukan jika ia muncul?

Jika acuan tidak banyak merebak:

1. Mula-mula anda perlu menghapuskan sumber kelembapan - dalam 99% kes ini adalah jahitan interpanel. Mereka perlu dimeteraikan dan kemudian acuan akan kering.
2. Keringkan dinding. Perhatian! Dalam apa jua keadaan, anda tidak boleh memanaskan bilik sehingga sumber kelembapan dihapuskan! Ini hanya akan menyebabkan acuan mula tumbuh.

Selari dengan kerja pengedap jahitan, pakar kami akan menjalankan langkah komprehensif menggunakan bahan bakteria khas yang akan mengeluarkan sepenuhnya acuan dari kawasan tercemar.

8. Kecacatan biasa pada jahitan interpanel

Selalunya, bangunan panel memperoleh pelbagai kecacatan semasa operasi. Sebab untuk ini mungkin ubah bentuk dinding, menyebabkan kebocoran pada sendi menegak panel. Kadangkala kebocoran berlaku di persimpangan panel dinding dan papak balkoni, pada sambungan bukaan tingkap. Pada musim sejuk, sendi yang tidak dilindungi oleh pembekuan penebat, haba keluar melaluinya, dan apartmen menjadi sejuk.

Kadangkala kecacatan papak disebabkan oleh kualiti konkrit yang buruk dari mana ia dibuat, atau oleh penyelewengan daripada peraturan teknologi semasa penciptaannya. Selalunya iklim yang keras mempunyai pengaruh yang besar terhadap pembentukan kecacatan. Untuk mengetahui keadaan papak, ujian pengimejan terma digunakan. Melihat imej yang dibuat menggunakannya, anda boleh melihat kecacatan papak biasa.

9. Pengedap jahitan interpanel buat sendiri

Ia tidak perlu menghubungi pakar untuk mengelak panel di bangunan kediaman, terutamanya jika pangsapuri anda berada di tingkat bawah.

Anda perlu alatan berikut dan bahan:

• bulat atau tangga;
• 1-2 baldi mastic;
• vilotherm dan busa poliuretana"Macroflex";
• spatula logam 10 cm lebar;
• spatula getah yang dengannya anda akan meratakan mastic dalam jahitan;
• pisau yang anda gunakan untuk memotong vilotherm.

Anda perlu memilih jenis pengedap yang paling sesuai untuk bangunan. Semasa pengedap awal (dijalankan semasa pembinaan bangunan), jahitan antara panel diisi buih khas, penebat diletakkan di atasnya, dan jahitan yang dihasilkan dimeterai dengan mastic.

Pengedap sekunder dijalankan menggunakan dua kaedah: dengan atau tanpa membuka jahitan. Kaedah kedua melibatkan penggunaan lapisan baru sebatian kalis air di atas yang sedia ada. Sebelum ini, kawasan itu dibersihkan sepenuhnya daripada kotoran. Kaedah pertama melibatkan penyingkiran lengkap sealant lama, dan jika perlu, tepi panel dibersihkan di tempat delaminasi berlaku. Semua retakan dan lompang sedia ada diisi dengan buih, ditutup dengan penebat dan disalut dengan mastic. Salah satu syarat utama untuk pengedap berkualiti tinggi ialah memastikan sambungan bersih dan kering sebelum menggunakan lapisan akhir pengedap. Mengedap jahitan luar rumah panel- ini adalah tugas yang sangat bertanggungjawab dan ia mesti dilakukan dengan berhati-hati.

Penebat jahitan interpanel sebenarnya tidak boleh dilakukan pada suhu harian purata di bawah 5 darjah Celsius. Juga, kerja tidak dijalankan dalam salji basah, hujan atau pada panel basah. Angin kencang juga tidak boleh diterima.

Jahitan pengedap termasuk dalam kategori kerja altitud tinggi, oleh itu setiap pakar kami mempunyai permit khas, dan juga kerap menjalani latihan semula dan kursus latihan lanjutan. Syarikat kami mempunyai permit dan lesen yang diperlukan untuk menjalankan kerja pada ketinggian, serta peralatan khas yang memastikan kerja berkualiti tinggi dan selamat.

Jika perlu, kita gunakan perancah. Sebagai contoh, dengan bantuan mereka, anda boleh mencapai tempat yang tidak sesuai untuk bekerja menggunakan kaedah mendaki gunung industri. Untuk jumlah kerja yang kecil di tempat sedemikian, platform udara atau buaian bertingkat tinggi kadangkala digunakan. Paling cara yang paling baik akan dipilih selepas pakar menentukan anggaran kos dan skop kerja.

Kerja-kerja bertingkat tinggi untuk mengedap dan membaiki jahitan interpanel adalah permintaan untuk kebanyakan jenis bangunan panel. Penduduk di tingkat satu dan dua bangunan Khrushchev atau bangunan bertingkat tinggi yang dibina menggunakan teknologi Czech boleh menjalankan kerja tersebut sendiri. Untuk tingkat yang lebih tinggi, pengedap jahitan interpanel yang layak oleh pendaki industri yang berpengalaman akan diperlukan.

Jahitan interpanel adalah lompang teknologi antara tetulang kilang panel konkrit, ditinggalkan semasa pembinaan bangunan untuk mengimbangi pengecutan rumah, kemungkinan perubahan tanah, dan perubahan suhu. Dalam teknologi pembinaan Soviet standard, tunda biasa yang ditutup dengan mortar simen digunakan untuk mengisi jahitan di rumah panel di bahagian depan.

Teknologi yang sama digunakan untuk mengisi sambungan antara kerja bata dan siling antara lantai di rumah bingkai.

Kerapuhan jahitan sedemikian menjadi jelas selepas hanya 5-6 tahun beroperasi.

Terutamanya berbahaya untuk senarai yg panjang lebar simen sedang menjadi kelembapan berlebihan dalam microcracks, yang, apabila beku, pecah jahitan.

Di semua bangunan binaan usang, sambungan jubin yang rosak menjadi punca utama kebocoran air dan kemasukan udara sejuk.

Tanda-tanda jelas pemusnahan pengedap jahitan interpanel adalah kemasukan udara sejuk semasa cuaca sejuk, penampilan acuan di apartmen siling atau di sudut-sudut bilik.

Pengedap dan penebat tambahan juga diperlukan oleh kalis air getah kemudian pada jahitan yang ditutup plat logam dari bahagian hadapan. Keretakan dan pemusnahan lengkap getah berkualiti rendah muncul selepas 10-12 tahun operasi rumah. Kualiti rendah pembinaan berkelajuan tinggi juga dicerminkan dalam pemasangan panel dinding kilang basah. Apabila dipasang pada musim luruh atau musim sejuk, retak konkrit basah di bawah pengaruh suhu rendah; dinding sedemikian mudah dibezakan oleh rangkaian retakan kecil.

Kos pengedap jahitan di Moscow dan rantau Moscow

Apabila memesan kerja bertingkat tinggi, harga untuk mengedap jahitan interpanel di Moscow dan wilayah Moscow bergantung pada kerumitan teknologi, ketinggian bangunan, dan bilangan operasi. Harga untuk operasi standard (pengedap jahitan utama, pengisian separa retak, sambungan papak) diukur dalam meter linear. Kerja pada pengedap sekunder jahitan interpanel, yang memerlukan membuka sambungan dan menanggalkan pengedap lama, juga dinilai.

Harga kontrak individu digunakan apabila membaiki dinding dengan kawasan keretakan yang luas dalam konkrit, memerlukan rawatan permukaan yang berterusan (kecuali untuk jahitan pengedap), untuk pesanan kompleks termasuk penebat dinding, pembaikan cerun curam bumbung logam. Anggaran umum untuk kerja turnkey termasuk kos bahan yang dipilih oleh pelanggan secara bebas, mengikut cadangan kontraktor.

Jenis pekerjaan	Unit	Harga, gosok
Penebat utama dan pengedap jahitan interpanel	linear m.	daripada 150
Pengedap jahitan dan sambungan antara panel dengan mengeluarkan pengedap lama (pengedap kedua dengan bukaan)	linear m.	daripada 250
Pembaikan jahitan interpanel dengan pengedap seterusnya	linear m.	daripada 300
Membaiki keretakan pada dinding	linear m.	boleh dirunding
Mengedap bumbung logam	linear m.	boleh dirunding
Pengedap bumbung balkoni	linear m.	daripada 5000
Mengedap kanopi dan pasang surut	linear m.	daripada 350
Pengedap tingkap berlapis dua (tingkap)	linear m.	daripada 450

Teknologi pemprosesan jahitan

DALAM teknologi moden sambungan pengedap dengan mortar simen-pasir telah memberi laluan kepada bahan yang lebih ringan dan lebih tahan lama.

Simen-pasir senarai yg panjang lebar, malah diperkukuh kaca cecair, rosak lebih cepat daripada pengedap sintetik. Apabila mengedap jahitan, pekerja bertingkat tinggi menggunakan penebat tiub atau buih, yang menyediakan kalis air tambahan dan penebat haba. Pengedap dengan buih pembinaan dianggap sebagai teknologi sendi "hangat" yang murah. Untuk iklim musim sejuk Moscow, busa Norway atau Sweden, yang direka untuk sejuk Scandinavia, adalah sangat baik.

Pengedap sekunder jahitan interpanel di rumah panel melibatkan beberapa operasi teknologi:

• penyambungan atau gating jahitan;
• penyingkiran penebat lama atau mortar pasir-simen;
• rawatan permukaan konkrit dalaman dengan penyelesaian bakteria;
• lompang pengedap dengan penebat, busa poliuretana, bahan elastik;
• salutan akhir permukaan yang dirawat dengan mastic.

Pengedap sendi berbilang lapisan menggunakan beberapa bahan moden. Antara bahan pengedap dan penebat berkualiti tinggi, silikon, akrilik, bahan thiokol, dan buih poliuretana boleh dibezakan. Bahan moden adalah elastik, tahan lama, tahan lembapan, dan melekat dengan baik pada permukaan konkrit (menembusi ke dalam lapisan luar konkrit).

Di antara bahan domestik yang murah, seseorang boleh menyerlahkan sealant thiokol "Sazilast", poliuretana "Akatamast", akrilik "Oxyplast", "AKSA".

Di mana-mana, pekerja altitud tinggi menggunakan Vilaterm tiub.

Apabila bekerja di ketinggian, pendaki industri merempuh dinding bangunan dengan tali yang terpasang kukuh, memproses sambungan pada permukaan selebar dua meter.

Sebagai tambahan kepada alat pembinaan biasa, peralatan khas dari senjata pendaki digunakan untuk kerja: peranti khas untuk menurun dan selamat di tempatnya, platform duralumin, tangga, jumar, dan carabiner keselamatan.

Apabila bekerja pada ketinggian untuk mengelak jahitan, langkah keselamatan yang dipertingkatkan diperlukan:

• pengikat tali keselamatan yang boleh dipercayai di atas bumbung;
• insurans pekerja altitud tinggi yang bekerja, alatan dan peralatan;
• memagar kawasan di bawah tapak kerja altitud tinggi;
• mengehadkan dimensi ketinggian RVS hanya dengan kapasiti mengangkat kren;
• menggantung tanda amaran kepada orang yang lalu lalang.

Pelaksanaan kerja pengedap jahitan yang betul adalah selamat untuk penduduk dan peralatan bangunan yang sedang dibaiki.

Ciri pengedap tambahan

Pengedap jahitan bertingkat tinggi di rumah panel dari luar boleh dipesan sebagai operasi berasingan atau menjadi sebahagian daripada pesanan yang kompleks. Ia adalah perlu untuk meningkatkan ketat sambungan antara papak sebelum penebat permukaan luar dinding bangunan, semasa pembinaan semula lengkap fasad (sebelum melepa, kerja penamat).

KEPADA kerja tambahan termasuk rawatan sendi dengan pengedap dengan persediaan bakteria (untuk memerangi acuan), pembaikan bumbung logam bangunan, penebat ruang antara dinding dan bukaan tingkap, pemasangan kanopi di atas balkoni. Terutama berkesan untuk penebat ialah pengisian berbilang lapisan pada sambungan antara tingkap dan bukaan dinding, yang terdiri daripada sealant, penebat, busa poliuretana, dan kemasan hiasan.

Pengedap jahitan interpanel, penebat dan pengedap tingkap dan loggia adalah aktiviti utama kumpulan syarikat StroyAlp selama 20 tahun. Teknologi kami untuk mengelak jahitan luar "Jahitan Ketat" menimbulkan pembangunan SNiP baharu untuk mengelak jahitan luaran bangunan panel besar. Teknologi yang dicadangkan generasi terdahulu tidak akan dapat melindungi sepenuhnya dan menutup jahitan di rumah panel.

Mengedap jahitan rumah panel termasuk jenis kerja berikut:
- Pengedap jahitan interpanel: penebat jahitan interpanel dan penggunaan pengedap pada sambungan panel.
- Pengedap loggia: penebat dan pengedap sambungan loggia dan panel (dinding luar).
- Pengedap jahitan tingkap: penebat dan pengedap tingkap pada sambungan panel dan tingkap berlapis dua (persimpangan tingkap dan panel dinding luar).
- Mengedap loggia: pembaikan bumbung lembut loggia (biasanya di tingkat atas) dan mengelak jahitan loggia.
- Mengedap jahitan tali pinggang monolitik: membaiki, melepa dan mengedap tali pinggang di rumah bata monolitik.

Pengedap dan penebat jahitan untuk ORGANISASI - kos TANPA BAHAN:

Harga pengedap jahitan antara panel:

Tanpa membuka sehingga 300 meter linear jahitan - dari 200 rubel/m.p.

Dengan pembukaan jahitan + penebat dengan vilatherm sehingga 300 meter linear jahitan - dari 300 gosok./m.p.

Tanpa membuka jahitan dari 300 m.p. sehingga 1000 m.p. jahitan - dari 250 gosok./m.p.

Tanpa membuka jahitan dari 1000 m.p. sehingga 2500 m.p. jahitan - dari 270 gosok./m.p.

Tanpa membuka jahitan dari 2500 m.p. sehingga 5000 m.p. jahitan - dari 200 gosok./m.p.

Dengan pembukaan + penebat dengan vilatherm dari 300 m.p. sehingga 1000 m.p. jahitan - dari 270 gosok./m.p.

* Harga borong diberikan tanpa kos bahan, kerana penggunaan bahan bergantung kepada banyak faktor dan ditetapkan selepas fakta.

* Dalam apa jua keadaan, pemeriksaan objek adalah perlu. Harga mungkin berbeza daripada harga di atas turun atau naik.

Pengedap jahitan interpanel pangsapuri untuk INDIVIDU PERSENDIRIAN DENGAN BAHAN - harga setiap meter "berdasarkan asas utama":

1) Pengedap sekunder harga (sambungan salutan) - dari 325 - 370 rubel/m.p. dengan bahan (pulihkan sealant tanpa penebat).

2) Pengedap utama harga dengan penebat (contohnya di bangunan baru) - 550 rubel/m.p. dengan bahan.

3) Pembaikan jahitan interpanel dan pengedap sendi (pembaikan jahitan tertutup: mengisi ruang interpanel dengan buih pelekap melalui lubang teknologi dan mastic pengedap) - 550 gosok./m.p. dengan bahan.

Lihat pada topik: Pelbagai teknologi mengedap jahitan interpanel.

Teknologi pengedap primer dan sekunder. Teknologi lama"jahitan hangat" Pembaikan utama jahitan interpanel hanya dilakukan menggunakan teknologi "Tight Seam", yang dibangunkan oleh jurutera kumpulan syarikat StroyAlp. Menurut mana SNiP kemudiannya diterima pakai untuk menutup jahitan bangunan panel besar.

Pengedap dan penebat jahitan apartmen dengan sendirinya.

Membaiki jahitan panel dengan tangan anda sendiri, jika anda bukan pendaki, hanya boleh dilakukan di tingkat pertama. Pada masa yang sama, untuk hasil yang berkualiti tinggi, anda perlu mengikuti teknologi dengan ketat dan menggunakan bahan berkualiti tinggi. Ia juga mungkin untuk melindungi jahitan interpanel di apartmen dari dalam. Anda perlu menggerudi lubang di sudut dinding luar dan buih dengan teliti. Walau apa pun, ia akan menjadi lebih panas, tetapi anda tidak akan dapat mencapai keseluruhan ruang antara panel dari dalam. Dan sendi dinding menegak dengan siling dan lantai, sambungan salib yang dipanggil juga tidak tersedia, ini mesti dilakukan dari luar.

Sealant dan penebat untuk mengedap jahitan interpanel.

Pengedap untuk jahitan antara panel.

Terdapat banyak jenis pengedap untuk bangunan panel besar: poliuretana, akrilik, getah butil, pengedap thiokol. Setiap jenis sealant mempunyai kelebihan dalam sifat tertentu. Sealant untuk jahitan interpanel mesti mempunyai kebolehubah bentuk dan lekatan yang baik. Lekatan yang baik membolehkan pengedap diserap ke dalam permukaan konkrit plat pada sebarang suhu. Kebolehubah bentuk yang baik membolehkan pengedap meregang semasa pengembangan suhu bermusim dan pengecutan papak tanpa retak.

Penebat untuk jahitan interpanel.

Terdapat dua jenis penebat utama untuk jahitan interpanel:
- Vilaterm ialah bahan penebat tiub yang diletakkan dekat dengan permukaan papak pada jarak tidak lebih daripada 50 mm.
- Buih poliuretana - buih poliuretana dalam tin semburan, yang boleh mengisi keseluruhan rongga ruang interpanel.

Lihat butiran lanjut: Bahan untuk mengelak jahitan antara panel.

Pengedap dan penebat jahitan interpanel yang berkualiti tinggi bergantung pada bahan yang digunakan. Bukan rahsia lagi bahawa banyak syarikat pengurusan menggunakan mastics untuk mengelak sambungan panel besar, yang tidak bertujuan untuk menutup permukaan konkrit.

Mengedap sambungan tingkap dan panel.

Masalah biasa dengan tingkap di rumah panel ialah tiada kedap ketat antara unit kaca tingkap dan panel bangunan.

Apabila membina rumah, sambungan antara bingkai tingkap dan panel ditampal, atau panel datang ke tapak pembinaan dengan tingkap. Walau apa pun, sendi itu ditampal, dilekatkan dan dicat. Air dan sejuk tidak menembusi dengan jelas, tetapi bingkai hampir selalu sejuk, kerana mortar simen Ia bukan penebat, tetapi dari masa ke masa ia membenarkan kelembapan melaluinya.

Jika bingkai tingkap lama diganti dengan tingkap kaca berlapis plastik, syarikat tingkap tutupkan sambungan antara bingkai dan panel dengan busa poliuretana tanpa menutup sambungan secara pelindung. Buih poliuretana bertindak sebagai penebat dan pada mulanya apartmen itu hangat. Tetapi busa poliuretana takut terdedah persekitaran luaran, ultraungu suria dan kelembapan. Dalam masa yang singkat ia menjadi basah dan runtuh, jadi retakan muncul pada sendi di mana angin dan kelembapan menembusi. Untuk menghapuskan semua masalah ini, perlu menutup buih dengan lapisan mastic pengedap.

Kemasan bergalvani dan dicat boleh diletakkan di atas pengedap. Atas cerun tingkap memasang berkelip lebar untuk mengalirkan air, dan bukan berkelip sempit di atas bingkai, kerana syarikat tingkap memasang, yang, sebaliknya, menggalakkan aliran air ke sendi atas antara bingkai dan panel.

Lihat butiran lanjut: Penebat dan pengedap tingkap dan persimpangan:

Untuk menghilangkan acuan di sekeliling tingkap, tingkap dimeterai - mengedap sambungan dan persimpangan tingkap kaca dwilapis dan panel, penebat persimpangan ambang dan panel.

Pengedap loggia dan balkoni.

Di semua rumah panel, loggia dan balkoni sering bocor dan diterbangkan.
Masalah utama loggia dan balkoni rumah panel:
- Sambungan dan sambungan tingkap kaca dwilapis yang longgar dan bocor dalam loggia berkaca.
- Persimpangan dan sambungan yang longgar dan bocor di sekeliling loggia atau balkoni.
- Kelipan hilang atau dipasang dengan tidak betul.
- Bumbung lembut loggia yang usang.

Jahitan bocor dan sambungan tingkap dan dinding berlapis dua dalam loggia berlapis dimeterai dengan cara yang sama seperti pada sambungan bingkai tingkap dan panel. Pengedap loggia atau balkoni dilakukan menggunakan teknologi standard untuk menyegel jahitan antara panel. Dan penggantian bumbung lembut loggia dilakukan menggunakan teknologi standard untuk memasang bumbung lembut yang diperbuat daripada bahan kalis air.

Kesilapan dan pelanggaran teknologi pengedap dan penebat jahitan interpanel.

Mari kita pertimbangkan sebab-sebab hasil pengedap yang tidak memuaskan di rumah panel.

Walaupun banyak syarikat telah mengumpul pengalaman yang luas semasa aktiviti mereka, ralat yang berkaitan dengan sambungan pengedap mencadangkan keperluan untuk membangunkan piawaian bangunan untuk menyelesaikan masalah serius ini.

Pengedap jahitan pada tingkat pertama dan terakhir.

Penduduk tingkat pertama dan terakhir, sebagai peraturan, lebih menderita daripada yang lain daripada masalah dengan jahitan interpanel. Semasa hujan, air terkumpul di atas bumbung atau lantai teknikal. Sekiranya jahitan di antara panel mempunyai rongga, kelembapan meresap melaluinya, yang dari masa ke masa menampakkan dirinya sebagai acuan dalam ruang tamu. Tingkat pertama sering mengalami sendi kosong.

Kami akan gembira untuk melakukan apa-apa kerja untuk anda!

Kelim pengedap di rumah panel boleh dilakukan dalam beberapa cara. Pilihan teknologi tertentu bergantung kepada keadaan bangunan dan matlamat yang ditetapkan. Syarikat kami menyediakan rangkaian penuh perkhidmatan yang berkaitan dengan pembaikan jahitan interpanel, iaitu:

• Pengedap utama dalam bangunan baru, semasa fasa pembinaan. Kaedah ini melibatkan meletakkan penebat ke dalam jahitan interpanel kosong, kemudian jahitan terlindung ditutup dengan mastic kalis air;
• Pengedap jahitan sekunder di rumah panel. Ia digunakan apabila pengedap lama di antara papak berada dalam keadaan tidak memuaskan dan telah berhenti melaksanakan fungsinya (membolehkan sejuk dan lembapan melaluinya). Pembaikan berlaku dengan menggunakan lapisan baru mastik kalis air; selalunya pengedap lama mesti ditanggalkan sepenuhnya.
• Pengedap "Jahitan hangat dengan pembukaan" dilakukan dalam beberapa peringkat:

  Membuka dan membersihkan jahitan;

  Mengeluarkan sisa sealant lama dari fasad;

  Mengisi jahitan dengan busa poliuretana;

  Meletakkan penebat Vilaterm;

  Salutan jahitan bertebat dengan mastic.

• "Jahitan hangat tanpa pembukaan" - digunakan dalam kes di mana jahitan interpanel yang diisi dengan konkrit tertakluk kepada pembaikan. Kelebihan besar kaedah ini ialah keseluruhan jahitan di dalamnya dipenuhi dengan busa poliuretana. Untuk menebat dan mengelak sendi konkrit, kerja dilakukan menggunakan gerudi tukul. Jahitan konkrit digerudi (pada jarak 30-50 cm), selepas itu jahitan diisi dengan busa poliuretana melalui lubang. Di bahagian akhir, keseluruhan jahitan ditutup dengan mastic. Sambungan antara panel konkrit tidak disyorkan untuk ditebat menggunakan kaedah "Sambung hangat dengan bukaan", kerana ia selalunya jahitan konkrit adalah sebahagian daripada struktur sokongan bangunan itu sendiri.

Peraturan dan nuansa teknologi.

"Jahitan hangat dengan bukaan" - Peringkat kerja pengedap

1. Penyediaan permukaan jahitan (pembuangan sealant lama); 2. Kerja jahitan: Membuka jahitan Mencabut (membersihkan); Lompang berbuih (buih pelekap profesional "Profil 65", pengilang "Soudal"); Meletakkan penebat Vilaterm (diameter dipilih mengikut lebar jahitan); Pengedap (penggunaan mastic premium "Gidromast 622" (akrilik, boleh dicat), "Gidromast 24" (poliuretana) atau "AM 05" (thiokol - hanya kelabu atau hitam).

Dua pilihan kedua untuk kerja yang dilakukan ialah pengedap tanpa membuka jahitan. Dalam kes ini, penebat Vilaterm tidak digunakan. Kaedah teknologi sedemikian digunakan dalam kes di mana jahitan berada dalam keadaan baik, tetapi sejuk atau kelembapan masih menembusi ke dalam bilik melalui mereka, yang bermaksud pengedap jahitan interpanel diperlukan.

"Jahitan hangat dengan penggerudian" - Peringkat kerja pengedap

1. Penyediaan permukaan (pembuangan pengedap/pembukaan lama, jika perlu); 2. Kerja: Menggerudi jahitan sedia ada setiap 30 cm; Lompang berbuih melalui lubang/tusukan (buih pelekap profesional "Profil 65", pengeluar "Soudal"); Pengedap (penggunaan mastic premium "Gidromast 622" (akrilik, boleh dicat), "Gidromast 24" (poliuretana) atau "AM 05" (thiokol - hanya kelabu atau hitam). Kelebihan utama: buih mengisi keseluruhan jahitan di dalam (penggunaan meningkat tiga kali ganda berbanding kaedah penebat pertama), akibatnya - penebat super. Ia digunakan apabila jahitan membeku. Ini boleh dilakukan jika sambungan boleh menahan tekanan buih yang berlaku apabila ia mengembang (iaitu mesti ada jahitan yang agak kuat, lebih baik konkrit).

Harga kami:

Harga akhir untuk kerja akan bergantung pada bilangan meter linear di mana pengedap mesti dijalankan. Anda boleh mengetahui kos kerja yang tepat terima kasih kepada perkhidmatan percuma memanggil juruukur, menggunakan perundingan telefon, atau dengan mengira sendiri menggunakan senarai harga ini:

Nama karya	Unit ukuran	Harga, gosok.)
1. Pengedap jahitan dengan penebat (bangunan baru)
2. Kelim kedap tanpa penebat
3. "Jahitan hangat" dengan pembukaan
4. "Jahitan hangat" dengan penggerudian
5. Pengedap tingkap kaca berwarna, skylight
6. Mengedap sambungan tingkap
7. Pengedap jahitan bumbung logam
8. Pengedap visor
9. Mengedap papak lantai teknikal(tanpa menggantikan bumbung)
10. Pengedap papak lantai teknikal (dengan penggantian bumbung)

Kerja kami:

1. Koperasi perumahan "Serpukhov". Pengedap jahitan 3,200 meter linear

2. Pengedap 5,050 meter linear - "Jahitan hangat"

3. Pengedap "Jahitan hangat tanpa pembukaan" - 7,750 linear m.

Bagaimana kami bekerja:

Anda tinggalkan permintaan
Secara percuma

Selepas 15 minit

Kami menghubungi anda
Secara percuma

Pada hari apabila
dilantik
mesyuarat

Kami memeriksa tapak kerja dan mengambil ukuran
Secara percuma

Dalam 2 jam
selepas berjumpa

Kami memberi anda anggaran untuk kerja altitud tinggi
Secara percuma

Pada seterusnya
hari

Kami membuat perjanjian
prabayaran

Pada yang dipersetujui
tarikh akhir

Kami menjalankan semua kerja secara turnkey
Bayaran terakhir

Anda menerima kerja altitud tinggi yang siap sepenuhnya tepat pada masanya dan tepat pada masanya
harga yang dinyatakan dalam kontrak.

Tindakan pengawalseliaan:

Syarikat kami menjamin pembaikan jahitan panel mengikut semua arahan teknikal diterima pakai di Persekutuan Rusia. Dalam aktiviti pembaikan dan pembinaan mereka, pakar dipandu oleh dokumen pengawalseliaan utama, seperti:

SN 420-71 "Kod bangunan dan peraturan untuk mengelak jahitan antara panel";

VSN 19-95 "Arahan untuk teknologi pengedap sendi punggung panel dinding luar bangunan kediaman";

VSN 40-96 "Arahan untuk melaksanakan kerja pada sambungan pengedap dinding luar dan blok tingkap";

TR 94.10-99 "Peraturan teknikal untuk kerja pada sambungan pengedap struktur penutup luar";

TR 94.07-99 "Peraturan teknikal untuk kerja pada sambungan pengedap struktur penutup luar";

44-03 TK ( penghalaan) "Pengedapan sambungan struktur penutup luar";

VSN-119-75 "Arahan untuk mengedap sambungan semasa pembaikan bangunan pasang siap";

TR 95.07-99 "Peraturan teknologi untuk mengedap sambungan struktur penutup luar";

Soalan lazim kepada Assol LLC:

✎ “Syarikat pengurusan enggan membaiki jahitan interpanel di balkoni, serta jahitan bersebelahan dengannya. Mengikut logik mereka, selepas balkoni itu berkaca, ia secara automatik menjadi milik persendirian dan penduduk mesti melakukan perkara yang sama kerja-kerja pengubahsuaian semata-mata atas perbelanjaan anda sendiri. Adakah tindakan syarikat pengurusan itu sah di dalam kes ini? Terima kasih untuk jawapan."
✎ Sepatutnya jahitan antara panel Syarikat Pengurusan lakukan mereka?
✎ siapa yang patut membaiki jahitan interpanel?
✎ Siapa yang patut mengelak jahitan antara panel dalam bangunan apartmen?
✎ Siapa yang patut mengelak jahitan di rumah panel? jahitan interpanel semasa dan pengubahsuaian besar-besaran?
✎ siapa yang patut membaiki jahitan di rumah panel?
✎ Cara membaiki jahitan interpanel di Podolsk
✎ Bagaimana untuk membuat permohonan untuk penebat antara panel dalam bangunan apartmen?
✎ Dalam jangka masa apakah kebocoran pada jahitan antara panel di kawasan perumahan perlu dibaiki?

✎ Mengapa jahitan bocor di bangunan apartmen panel?
✎
Adakah pengedap jahitan interpanel dianggap sebagai baik pulih besar?
✎ Apa yang perlu dilakukan jika dinding mula basah di kawasan sendi papak?
✎ Sudut rumah panel semakin basah, apa yang perlu dilakukan?
✎ Dalam jangka masa apakah kebocoran pada jahitan antara panel di kawasan perumahan perlu dibaiki?
✎ jahitan balkoni bocor permohonan kepada syarikat pengurusan
✎ Siapa yang patut mengelak jahitan antara panel dalam bangunan apartmen Mari cuba jawab beberapa daripadanya →

Sebagai yang paling penyelesaian yang berkesan Masalah pengedap jahitan interpanel yang lemah menggunakan kaedah pendakian gunung industri boleh ditangani dengan kaedah berikut: teknologi "Jahitan hangat". Digunakan untuk menghapuskan masalah dengan pembekuan panel penutup luar dan pengedap jahitan panel yang lemah. Ia lebih dipercayai dan tahan lama daripada kaedah lain. Teknologi "Jahitan Hangat" terdiri daripada komponen berikut: Vilaterm-SP, sealant Makroflex, dan mastic Oxyplast. Proses teknikal pengedap dan penebat haba sambungan dengan sistem "Warm Seam" terdiri daripada satu set operasi asas. Kaedah yang manakah untuk dipilih terpulang kepada anda, cuma ingat apabila memesan kerja pengedap jahitan altitud tinggi yang si kedekut membayar dua kali: anda tidak boleh menjimatkan pembaikan pemulihan. Untuk pencapaian teknologi lengkap mengedap jahitan interpanel tidak mencukupi untuk menyelesaikan semua kerja pada penebat jahitan antara papak. Sebagai tambahan kepada prosedur di atas, adalah perlu untuk menjalankan kerja untuk mengelak sendi tingkap logam-plastik dengan dinding rumah, serta jahitan sambungan antara unsur-unsur balkoni dan loggia. Untuk pemprosesan mereka, teknologi "jahitan hangat" digunakan, di mana kerja pengedap dijalankan menggunakan sealant Macroflex. Teknologi di atas untuk mengedap jahitan melibatkan pembaikan balkoni, yang terdiri daripada kalis air bumbungnya, serta pembaikan tingkap bay, loggia dan kanopi yang tidak boleh diakses dari dalam bangunan.

Adakah kerja ini berkaitan dengan pembaikan jahitan antara panel?

• Selamat petang Saya tinggal di rumah panel di tingkat tiga, saya ada soalan tentang kebocoran di balkoni di simpang papak balkoni lantai (konkrit) dan dinding rumah. Bolehkah kerja ini dikelaskan sebagai jahitan antara panel? dan adakah jenis kerja ini termasuk dalam tanggungjawab syarikat pengurusan kita?
  

Jawapan: Setiap bulan anda membayar perkhidmatan ini sebagai penyelenggaraan dan pembaikan, terdapat garis sedemikian dalam slip pembayaran anda. Ini dipanggil pembaikan rutin harta bersama. Jika aduan bertulis anda tidak dipenuhi dalam masa sebulan, tulis aduan kepada Inspektorat Perumahan

• Hello , ke mana saya harus pergi tentang cara menghilangkan kulat di balkoni pada konkrit, dan jika saya menerima penolakan, di manakah saya harus mengadu?

Jawapan: Hubungi Kanun Jenayah dan menuntut agar kelemahan itu dihapuskan. Dalam kes penolakan, pergi ke mahkamah.

• Apakah yang perlu dilakukan oleh pengerusi syarikat pengurusan? enggan melakukan pembaikan pada jahitan antara panel, dengan alasan fakta bahawa tiada majoriti dalam pengundianjahitan interpanel bocor dan bocor.

Jawapan: Failkan aduan dengan Inspektorat Perumahan dan pejabat pendakwa.

• Sergey. Selepas mengemukakan permohonan kepada Kanun Jenayah untuk mengelak jahitan interpanel, jenis ini Dalam jangka masa apakah mereka harus menyiapkan kerja?

Jawapan: Biasanya dalam masa sebulan.

Ulasan tentang teknologi jahitan hangat:

• naur abdi 7 bulan lepas

Kerja-kerja mengedap jahitan interpanel di rumah panel boleh dilakukan pada bila-bila masa sepanjang tahun, kerana bahan penebat moden untuk rumah penebat boleh menahan sebarang suhu dan tidak kehilangan sifatnya walaupun dengan perubahan suhu tinggi. Kelebihan lembapan, draf dan sejuk akan kekal sebagai perkara yang telah berlalu. Yang tinggal hanyalah mempercayakan kerja kepada pakar

Jawapan ·

• Yaroslav Mishchenko 7 bulan lepas

Malah, teknologi yang diterangkan dalam video ini akan sangat berguna. Lagipun, hari ini isu penjimatan sumber tenaga adalah relevan dalam hampir setiap keluarga. Dan sebenarnya terdapat banyak rumah yang memerlukan rawatan sedemikian

• Johnny 7 bulan yang lalu (diubah suai)

Teknologi pengedap Kelim hangat adalah salah satu daripadanya cara terbaik penebat, pengedap sendi dan jahitan di rumah panel. Teknologi ini dijalankan oleh Assol LLC. Mereka adalah profesional dalam bidang mereka, setiap kerja mereka adalah berkualiti tinggi dan murah. saya syorkan. Anda tidak akan menyesal!

• Kehidupan VecherskiY 7 bulan lepas

Penyelesaian ini sangat menjanjikan untuk membaiki jahitan pada zaman kita

Untuk masa yang lama, teknologi untuk mengedap jahitan di bangunan perindustrian dan kediaman meninggalkan banyak yang diinginkan.

Tetapi selepas teknologi "Warm Seam" dibangunkan, semua sisi negatif jahitan tidak dimeterai. Prinsip teknologi ini adalah menggunakan bahan terbaru, yang mempunyai keanjalan. Lagipun, bahan yang digunakan sebelum ini adalah keras. Mereka haus di bawah pengaruh suhu rendah. Keanehan bahan Vilaterm ialah apabila ia masuk ke dalam jahitan, ia memenuhi seluruh ruang dengan ketat.

Bahan secara beransur-ansur kering. Dan di sepanjang perimeter jahitan yang mereka buat lubang kecil, di mana buih pembinaan kemudiannya diletakkan. Lubang mengikut teknologi diletakkan pada jarak tertentu antara satu sama lain. Vilaterm dalam kombinasi dengan buih pembinaan menyediakan pengedap berkualiti tinggi.

• Anthony Ph. 7 bulan lepas

jika jahitan di rumah panel bocor, maka prosedur untuk menyegel jahitan interpanel, saya fikir prosedur wajib Bagi semua penduduk, memandangkan iklim kita yang sukar, musim sejuk tanpa prosedur ini boleh menjadi sangat tidak selesa. Mengedap jahitan di bahagian luar akan membantu mengekalkan haba di dalam. Dan adalah lebih baik untuk mempercayakan kerja sedemikian kepada profesional

Selamat petang!

Adakah anda menjalankan kerja pembaikan bumbung di balkoni? bangunan pangsapuri(18 rumah tingkat, siri I-155)?

Adakah anda mempunyai semua kelulusan/sijil/lesen yang diperlukan oleh organisasi perkhidmatan (Zhilishchnik)?

Sila berikan anggaran kos kerja, dengan mengambil kira kos bahan berdasarkan:

Kawasan bumbung - 7 sq.m;

Penyingkiran salji diperlukan;

Membongkar bumbung gulung lama;

Pemasangan bumbung roll baru;

Pengedap dua saluran udara menghadap fasad bangunan (jahitan pengedap).

Yang ikhlas, Alexander

Jawapan:

Ya kita lakukan. Kami akan membantu anda mengatur akses ke bumbung. Kami mempunyai semua permit yang tersedia dan keperluan tambahan.

Kos kerja tanpa membersihkan salji dan menutup saluran udara akan menjadi 18 ribu rubel. dengan harga kerja dan bahan.

Membersihkan salji adalah kerja tambahan. Ini boleh dirundingkan terus dengan pakar pada hari bekerja.

Apa yang perlu dilakukan jika jahitan luaran di bangunan apartmen bocor:

Laman Utama / Artikel / Jahitan antara panel Sekiranya syarikat pengurusan mengelak jahitan?

/ Apa yang anda perlu tahu semasa memesan pengedap jahitan?
/ Pembaikan jahitan interpanel dan teknologi untuk penebatnya
/ Bagaimana untuk menentukan siri rumah dan mengira isipadu
/ Bagaimana untuk mengelak jahitan interpanel dalam apartmen
/ Kelim kedap - harga
/ Punca acuan pada dinding apartmen
/ Dinding dalam rumah panel membeku, apakah yang perlu saya lakukan?
/ Kesilapan biasa dalam mengedap sambungan antara panel
/ Bagaimanakah keadaan teknikal sambungan interpanel, bumbung dan balkoni diperiksa?
/ Soalan lazim tentang pengedap jahitan, apakah yang perlu saya lakukan jika jahitan bocor?
/ Bagaimana untuk menghilangkan kulat dan acuan pada dinding apartmen
/ Bagaimana untuk melindungi jahitan interpanel dengan betul di rumah panel?
/ Album penyelesaian teknikal: penebat dan pembaikan sambungan terbuka dan tertutup
/ Arahan teknikal untuk menyegel sambungan bangunan pasang siap dengan polimer

"Siapa yang patut membaiki jahitan interpanel di dalam rumah"

Pembaca menghubungi kami dengan permintaan untuk menjelaskan tanggungjawab mereka termasuk kerja pembaikan pada jahitan pengedap, seperti dalam secara sah syarikat perumahan yang tidak mahu "keluar" untuk pemulihan sendi antara panel rumah boleh dipertanggungjawabkan. Kami telah memilih soalan yang paling menarik; pakar kami akan cuba memberikan jawapan terperinci kepada mereka. Kami sedang mencari jawapan kepada surat dan panggilan anda daripada pelbagai pihak berkuasa - daripada pihak berkuasa perumahan kepada pelbagai agensi kerajaan.

Bagaimana untuk memaksa syarikat pengurusan untuk mengelak jahitan interpanel?

soalan: Pintu masuk kami menyerahkan permohonan kolektif kepada Kanun Jenayah dengan permintaan. Pekerja utiliti mengukur suhu jahitan menggunakan peranti khas. Akibatnya, hanya beberapa pangsapuri yang tidak memenuhi parameter standard; ruang tamu yang lain, pada pendapat pakar, tidak memerlukan pembaikan jahitan. Tetapi banjir akibat hujan mengancam semua penduduk pintu masuk. Kelim penyambung hampir tumpah sepenuhnya luar dinding, tetapi Kanun Jenayah tidak begitu mengambil berat tentang perkara ini. Bagaimanakah kita boleh memaksa syarikat utiliti secara sah untuk mula membaiki jahitan?

Jawapan: Pembaikan semasa rumah semestinya termasuk menutup jahitan interpanel dan sudah dibayar oleh pemindahan bulanan penduduk.

Dari segi perundangan, anda perlu dipandu oleh dokumen kawal selia:

4.2.3.1. Bab

Pemusnahan setempat bagi pengedap pengedap pada sambungan bangunan pasang siap mesti dihapuskan apabila ia dikenal pasti, menghalang perkembangan selanjutnya.

Adakah pembaikan jahitan di balkoni adalah tanggungjawab penyewa?

soalan: Kami menghubungi Kanun Jenayah dengan permohonan untuk memulihkan jahitan pada muka depan bangunan di kawasan balkoni. Kami menerima penolakan, dengan nota bahawa jahitannya bersebelahan dengan balkoni, yang merupakan harta persendirian. Sejauh mana undang-undang tindakan pejabat perumahan?

Jawapan: Tiada perbezaan dalam dokumen rasmi antara jahitan bersebelahan dengan balkoni dan yang tidak. Bahagian luar rumah adalah harta bersama dan oleh itu tertakluk kepada pembaikan oleh syarikat pengurusan.

Syarikat pengurusan enggan membaiki jahitan?

-jadi siapa yang patut mengelak jahitan interpanel dalam bangunan apartmen?

soalan: Syarikat pengurusan enggan membaiki jahitan, dengan alasan bahawa kerja pembaikan pada sendi tidak dirancang untuk tahun semasa. Tetapi pangsapuri sejuk, dan pada musim panas selepas hujan, kotoran muncul. Selepas tempoh masa apakah jahitan diperiksa untuk pengedap?

Jawapan: Tidak tempoh tertentu kesesuaian sendi interpanel, terutamanya dari masa ke masa, banyak nuansa muncul: kualiti kerja, bahan yang dipilih dengan baik. Tetapi peraturan mewajibkan syarikat “…..2.6.2. Apabila menyediakan stok perumahan untuk digunakan dalam tempoh musim sejuk sepatutnya:

Hilangkan kerosakan: dinding, fasad"

“….. 4.2.3.1. Pemusnahan tempatan… sambungan pengedap bangunan pasang siap mesti dihapuskan SEBAGAI DIKESAN, menghalang perkembangan selanjutnya….”

Jika pembaikan jahitan tidak dirancang

soalan: Permohonan untuk membaiki sambungan antara panel telah dikemukakan pada Disember 2015. Hasil pengukuran menunjukkan keperluan untuk membaiki jahitan interpanel. Kami hanya terlepas jadual untuk musim sejuk 2016; kami berjanji bahawa sambungan akan dibaiki pada musim panas. Adakah undang-undang menangguhkan pembaikan untuk tempoh sedemikian? Bagaimana untuk membaiki jahitan interpanel di Podolsk?

Jawab : jadual kerja disediakan terlebih dahulu, belanjawan dan anggaran dikira. sebab tu syarikat utiliti Pembaikan jahitan akan dijalankan seperti yang dirancang.

Adakah mungkin untuk memaksa syarikat pengurusan memulangkan wang yang dibelanjakan untuk membaiki jahitan?

soalan: Diperlukan pembaikan segera jahitan di luar rumah. Buat sendiri. Adakah mungkin untuk mendapatkan semula dana yang dibelanjakan daripada syarikat pengurusan? Adakah wang perlu dikembalikan untuk membaiki jahitan interpanel?

Bagaimana untuk tidak membayar syarikat pengurusan untuk penyelenggaraan jika anda membaiki jahitan panel sendiri

Jawapan: Sebelum memulakan kerja, adalah lebih baik untuk mengetahui terlebih dahulu sama ada syarikat pengurusan anda akan bersetuju dengan ini. Kadang-kadang penjelasan yang betul dan masuk akal tentang situasi anda adalah peringkat awal(bukannya aduan dan ancaman langsung) boleh menyelesaikan isu anda secara positif. Anda perlu mengesahkan kepentingan pembaikan dan menyediakan invois, gambar, bahan yang dibelanjakan. Serahkan semua ini dengan permohonan kepada syarikat pengurusan dan sekiranya berlaku keengganan tanpa motivasi atau kelewatan dalam pemeriksaan/pembaikan, bayaran untuk kerja boleh dikutip melalui mahkamah.

soalan: Syarikat pengurusan enggan mengelak sambungan di pangsapuri yang terletak di bahagian sudut rumah. Sementara itu, terdapat kelembapan dan kulat di dalam bilik. Pekerja utiliti membenarkan penolakan dengan kekurangan tunai, kononnya bajet hanya menyediakan pengubahsuaian besar rumah. Pembaikan jahitan interpanel, apakah jenis pembaikan itu? Jahitan rumah panel, apakah yang digunakan untuk pembaikan semasa?

Jawapan: Pemulihan ruang antara panel merujuk kepada baik pulih besar-besaran.

soalan: Atas perbelanjaan siapa jahitan antara panel harus dibaiki?

Jawapan: Atas perbelanjaan Syarikat Pengurusan. Adalah mungkin bagi Syarikat untuk membayar balik sewa untuk jumlah kos yang ditanggung oleh penyewa untuk membaiki sambungan apartmen di dalam rumah, yang boleh menjemput syarikat pihak ketiga untuk membaiki sambungan interpanel apartmen. Sehubungan itu, Kanun Jenayah tidak boleh merujuk kepada dana yang tidak mencukupi untuk menjalankan kerja. Menangguhkan tarikh akhir untuk menyiapkan kerja, dengan alasan bahawa kerja tidak boleh dijalankan pada musim sejuk, atau atas sebab lain, semuanya terletak pada hati nurani syarikat pengurusan itu sendiri. Seperti yang kita tahu, kerja-kerja mengedap jahitan boleh dilakukan dalam sebarang cuaca keadaan suhu dari +30C hingga 15C. Walau bagaimanapun, sekiranya hujan dan hujan es, adalah lebih baik untuk menangguhkan kerja ke hari yang lebih baik.

soalan: Bagaimana untuk memohon pembaikan jahitan? Bagaimana untuk menulis permohonan dengan betul untuk menutup jahitan sambungan panel?

Jawab : Mula-mula anda perlu membuktikan kepentingan pembaikan. Ini memerlukan penyelidikan daripada pakar pengurusan.

• Valery. Siapa yang harus menghapuskan kecacatan pada jahitan interpanel dalam bangunan apartmen panel jika bangunan itu berada di bawah bidang kuasa koperasi perumahan? Penduduk membayar pembaikan semasa dan besar setiap bulan. Pengerusi syarikat pengurusan koperasi perumahan enggan membaiki sendi dengan mengorbankan pengurusan dan mengalihkan pembaikan kepada penyewa apartmen. Kami marah. Siapa yang betul dalam perkara ini? Bagaimana untuk mengelak jahitan interpanel di Podolsk?

Situasi sedemikian dan serupa dengan jahitan interpanel, padahal jahitannya bocor dan bantuan jelas diperlukan. Anda perlu pergi ke syarikat pengurusan dan tulis kenyataan. Dalam kes pengurus yang baik, mereka menjalankan kerja sendiri untuk menghapuskan kecacatan ini. Memandangkan ini adalah acara yang mahal, anda boleh menawarkan pilihan ini. Anda mengupah sebuah syarikat, contohnya syarikat Assol (untuk Moscow dan wilayah Moscow) dan membayar terus kepada syarikat yang diupah. Kemudian, dengan persetujuan dengan syarikat pengurusan, mereka menghapuskan jumlah penuh kos anda untuk menutup jahitan luaran daripada sewa anda. Kaedah ini adalah yang paling boleh diterima oleh semua orang. Pelanggan menerima kerja yang dipesannya. Pengurus tidak menanggung sebarang kos semasa bekerja. Nah, kami menerima pesanan yang dibayar pada kadar komersial dan bukan pada asas baki.

Contoh permohonan untuk membaiki jahitan interpanel

Permohonan kepada pihak berkuasa penyeliaan ditulis seperti berikut:

Kami menulis nama penuh dan alamat kediaman tetap anda di penjuru kanan sebelah atas.

Pastikan anda memasukkan nombor telefon dan e-mel anda;

Di bawah di tengah ialah teks: "Pernyataan pelanggaran peraturan untuk penyelenggaraan dan pembaikan bangunan kediaman";

Berapa kerapkah syarikat pengurusan perlu memeriksa dan membaiki jahitan antara panel?

Selaras dengan perenggan 4.10.2.9 Peraturan dan Piawaian Operasi Teknikal stok perumahan kawalan ke atas keadaan pengedap sambungan dinding luar bangunan pasang siap dan antara muka di sepanjang perimeter blok tingkap dan pintu hendaklah dijalankan: pertama - tiga tahun selepas pengedap, yang berikutnya - selepas lima tahun.

Selaras dengan perenggan 4.2.1.7 Peraturan dan Piawaian untuk Pengendalian Teknikal Perumahan, sambungan Panel mesti memenuhi tiga keperluan: perlindungan air kerana mastik pengedap dengan mematuhi teknologi aplikasinya, memastikan penyediaan permukaan; perlindungan udara akibat gasket pengedap yang diperbuat daripada poroizol, gernite, vilaterm, tunda, tali resin atau bahan lain dengan mampatan wajib sekurang-kurangnya 30-50%; perlindungan haba akibat pemasangan pakej penebat.

Pembukaan sendi boleh laras terhadap ubah bentuk suhu: menegak 2-3 mm; mendatar 0.6-0.7 mm. Pada sendi jenis tertutup kalis air dicapai dengan sealant; perlindungan udara - bahan pengedap dengan mampatan wajib 30-50%; penebat haba - dengan pek haba atau "vuts", lebarnya mestilah sekurang-kurangnya 300 mm. Sambungan punggung yang mengalami kebocoran mesti ditutup dengan luar bahan pengedap yang berkesan (gasket anjal dan mastik) oleh pakar dalam secepat mungkin(dalam kuantiti yang kecil semasa tempoh penyediaan rumah untuk musim sejuk).

Soalan lazim tentang pengedap jahitan:
/ Syarikat pengurusan tidak memenuhi kewajipannya, ke mana saya boleh beralih?
/