Pengubahsuaian pangsapuri buat sendiri, di mana untuk bermula: permulaan pengubahsuaian di apartmen, rancangan kerja. Baik pulih apartmen - urutan teknologi kerja Pembaikan langkah demi langkah

Selalunya, mengemas kini bahagian dalam apartmen berlangsung selama bertahun-tahun, menjadi tugas yang membosankan, kos tinggi, sukar dan membosankan. Tetapi tugas yang sukar ini boleh diubah menjadi proses yang mudah dan menyeronokkan. Melakukan pengubahsuaian bilik dengan tangan anda sendiri sebenarnya tidaklah begitu sukar jika anda mengikut susunan dan urutan kerja yang dirancang. Adalah penting untuk merancang segala-galanya terlebih dahulu dan melakukan persediaan yang rapi. Jadi, bagaimana anda boleh mengubah suai bilik anda sendiri tanpa terperangkap di dalamnya selama bertahun-tahun?

Perancangan pesanan kerja

Semua peringkat pengubahsuaian di apartmen mesti dirancang terlebih dahulu dan mematuhi urutan yang dirancang dengan tegas. Dengan cara ini anda bukan sahaja boleh menjimatkan wang, tetapi juga mengurangkan kerja, dan juga mencapai hasil terbaik. Anda bukan sahaja perlu membuat keputusan mengenai bilik dengan tangan anda sendiri, tetapi juga membuat projek reka bentuk dan mengira kos anggaran.

Anda boleh, tentu saja, membangunkan projek reka bentuk sendiri, tetapi lebih baik untuk memesannya daripada profesional. Namun, perincian dalaman adalah perkara yang kompleks dan kreatif, memerlukan pengalaman yang sesuai.

Untuk mengira kos akhir, anda tidak perlu pergi ke pasar raya besar pembinaan atau pasar. Semua harga untuk bandar tertentu boleh didapati di web seluruh dunia. Terdapat juga kenalan syarikat yang berurusan dengan kedua-dua pembaikan turnkey dan peringkat berasingan kerja pembinaan, contohnya melepa, pemasangan tingkap kaca berlapis plastik atau siling yang digantung.

Jika anda memilih pengubahsuaian menyeluruh, iaitu kerja turnkey, anda boleh mendapatkan diskaun, kerana ini adalah dalam industri Pembinaan sudah dianggap pesanan borong. Tetapi mengubah suai bilik dengan tangan anda sendiri adalah cara untuk menjimatkan kos buruh pembinaan.

Secara umum, pembaikan dilakukan secara berperingkat-peringkat seperti berikut:

1. Kerja-kerja pembongkaran.
2. Penggantian tingkap berlapis dua.
3. Plaster.
4. Menjalankan komunikasi.
5. Menyediakan lantai.
6. Kemasan bersih.

Menjalankan kerja-kerja pembongkaran

Peringkat kedua kerja ialah pembongkaran. Di sini anda perlu mempertimbangkan jenis keputusan yang anda ingin dapatkan pada akhirnya. Menghias semula- yang paling mudah, terpantas dan pilihan ekonomi. Dalam kes ini, anda hanya perlu menyegarkan permukaan (contohnya, gam semula kertas dinding dan letakkan lamina dan bukannya linoleum lama) dan tukar paip dalam beberapa kes.

Pengubahsuaian utama dan berkualiti Eropah adalah lebih sukar. Pengubahsuaian bilik buat sendiri sedemikian memerlukan perubahan ruang yang lengkap, yang sepatutnya bermula dengan pembongkaran menyeluruh. Apa yang perlu dilakukan:

• keluarkan kertas dinding lama;
• bongkar papan tiang dan lantai;
• keluarkan paip;
• bongkar pendawaian lama.

Selepas kerja ini, perlu membersihkan premis dan mengeluarkannya sampah pembinaan. Akibatnya, bilik itu harus kekal secara literal "telanjang".

Penggantian tingkap berlapis dua

Langkah seterusnya ialah menggantikan tingkap berlapis dua. Anda boleh mengecualikan peringkat ini jika anda mengubah suai bilik mandi sendiri (senarai langkah demi langkah kerja yang perlu telah diberikan di atas). Sebagai peraturan, dalam bangunan pangsapuri Jarang ada bilik air dengan tingkap. Dalam kes lain, anda boleh memesan penggantian tingkap berlapis dua daripada pakar atau lakukan sendiri.

Mula-mula anda perlu memesan tetingkap baharu. Untuk melakukan ini, anda perlu menentukan dimensinya. Perhatian istimewa hendaklah diberikan kepada ketebalan - parameter tetingkap berlapis dua yang baharu ini hendaklah sama dengan yang lama. Jika tidak, anda perlu membuat manik kaca baharu. Jika unit kaca bentuk tidak standard(rombus, segitiga), anda juga perlu melampirkan templat pada ukuran.

Apabila tetingkap baharu sudah sedia, anda boleh mula bekerja. Mula-mula anda perlu membongkar tingkap berlapis dua lama. Seterusnya, tetingkap baharu dipasang pada pinggan plastik. Perkara terakhir ialah manik kaca, yang pendek dipasang dahulu, kemudian yang panjang.

Apabila menggantikan tingkap berlapis dua dalam tingkap dengan bingkai kayu Anda juga perlu merawat sendi dengan silikon. Perkara yang paling sukar untuk dilakukan ialah menggantikannya sistem fasad, kerana kaca dipasang dari luar. Dalam kes ini, lebih baik menggunakan bantuan profesional.

Kerja-kerja melepa

Kerja melepa dengan lebih kurang dinding licin anda boleh melakukannya sendiri. Pertama, anda perlu menandakan lokasi pemasangan untuk profil beacon, kedua, pasangkan dinding, ketiga, pasang suar, keempat, tampal dinding dan buat cerun. Tidak perlu melepa pada dinding kering, kerja melepa dijalankan hanya pada dinding konkrit.

Jika anda mengubah suai bilik mandi menggunakan panel sendiri, anda hanya perlu menampal dinding jika ia tidak begitu licin di tempat di mana jalur sarung akan dipasang. Dalam kes lain, anda boleh mengehadkan diri anda untuk menanggalkan salutan lama dan segera mula memasang panel pada jalur sarung atau paku cecair.

Jika anda bercadang untuk menggunakan jubin seramik atau mengecat dinding di bilik mandi, maka melepa diperlukan. Plaster digunakan pada berasaskan simen: untuk konkrit - simen-kapur atau polimer-simen, untuk dinding bata anda juga boleh mengambil campuran pasir-kapur.

Penggantian komunikasi dan paip

Seterusnya datang salah satu peringkat yang paling penting untuk mengubahsuai bilik dengan tangan anda sendiri - pemasangan pendawaian elektrik, pemasangan atau penggantian bateri, meletakkan telefon, Internet, televisyen atau kabel penggera, pemasangan atau penggantian suis dan soket.

Mula-mula anda perlu membuat pelan pendawaian, tentukan kuasa yang diperlukan untuk semua perkakas rumah dan pencahayaan. Jika tangki elektrik untuk memanaskan air, dapur elektrik atau ketuhar elektrik dipasang, adalah dinasihatkan untuk menyambungkannya ke wayar berasingan. Penandaan perlu dipindahkan ke dinding yang ditampal, dan hanya kemudian mula membuat alur lubang untuk soket dan alur untuk wayar.

Sebelum memulakan kerja, adalah penting untuk menjalankan penghalaan paip dan kerja lain yang berkaitan.

Penyediaan lantai

Ia perlu untuk senarai yg panjang lebar, meratakan, dan memasang lantai yang hangat. Yang terakhir akan sangat berguna apabila mengubah suai bilik mandi gabungan dengan tangan anda sendiri. Di dalam bilik dengan lantai yang dipanaskan tidak ada kelembapan, dan, oleh itu, kulat tidak berkembang, ia akan sentiasa hangat di sana. Jangan tergesa-gesa untuk meletakkan jubin atau lantai lain. Peringkat seterusnya ialah kerja penamat, tetapi lebih baik memasang lantai apabila dinding dan siling siap sepenuhnya.

Menyelesaikan kerja

Peringkat yang paling penting ialah penamat. Ini adalah peringkat akhir bagi sebarang pembaikan. Pilihan penamat hari ini terdapat pelbagai jenis.

Anda boleh mengatur siling yang digantung, mencipta kesan "langit berbintang" atau siling terapung yang dipanggil. Dalam kes ini, adalah mustahak untuk melibatkan pakar. Siling boleh dibaiki dengan cara lama: bercat putih, ditutup dengan kertas dinding, dihiasi dengan jubin khas. Jenis kerja ini boleh dilakukan secara bebas. Walau bagaimanapun, mereka tidak relevan untuk bilik mandi. Siling di dalam bilik ini paling baik diperbuat daripada PVC (regangan atau panel) atau seramik.

Terdapat banyak lagi bahan penamat untuk dinding. Semuanya bergantung pada bajet dan pilihan peribadi pemilik. Anda boleh mengubahsuai bilik mandi anda sendiri panel plastik(paling pilihan bajet), atau anda boleh gunakan versi klasik: jubin. Satu lagi jenis bahan penamat biasa ialah cat. Anda boleh menampal kertas dinding di dalam bilik, membuat plaster hiasan atau menutup permukaan dinding dengan batu buatan.

Penutup lantai yang paling popular ialah lamina, linoleum, permaidani, parket, jubin hiasan. Setiap bahan mempunyai kelebihan dan kekurangannya sendiri. Ya, parket - salutan semula jadi, yang dianggap lebih tahan lama, tetapi memerlukan penjagaan khas. Linoleum, sebaliknya, lebih murah daripada bahan lain, tetapi tidak selalu kelihatan cukup baik, ia ditekan, membengkak atau pudar dari masa ke masa.

Peringkat pengubahsuaian bilik langkah demi langkah ini termasuk pemasangan pintu. Benar, dalam perkara ini adalah lebih baik untuk mempercayai profesional. Kualiti kerja akan bergantung ciri prestasi pintu.

Kos pembaikan

Kos pembaikan bergantung kepada banyak pembolehubah: adakah semuanya akan dilakukan secara bebas atau dengan penglibatan profesional, pada peringkat apakah pekerja yang diupah akan membantu, kualiti apa Bahan Binaan akan digunakan, apakah rakaman apartmen atau bilik, apakah reka bentuknya, dan sebagainya. Kos pengubahsuaian turnkey satu bilik (tidak termasuk bahan binaan) di Moscow ialah 5-15 ribu rubel. Sudah tentu, terdapat banyak perbelanjaan, ditambah anda masih perlu membeli perabot, perkakas rumah, paip dan sebagainya.

Adalah baik untuk mengira kos kerja dan bahan secara berasingan, maka peringkat yang paling mahal akan diketahui. Seterusnya, anda boleh menentukan pekerjaan yang terbaik diserahkan kepada profesional, dan yang mana boleh anda lakukan sendiri. Selepas ini, gambar terakhir dengan kos dan urutan pembaikan akan jelas.

Pengubahsuaian pangsapuri menimbulkan banyak persoalan, terutamanya bagi mereka yang telah memutuskan untuk mengambil tugas yang bertanggungjawab untuk kali pertama, bergantung pada kekuatan sendiri. Pengesyoran kami akan membantu anda merancang kerja anda dengan betul supaya anda tidak perlu membetulkan kesilapan kemudian.

Bersedia untuk pengubahsuaian - perancangan dan pemilihan reka bentuk

Urutan pengubahsuaian yang dipilih dengan betul di apartmen akan membantu menyelesaikannya masa yang singkat, tanpa kebimbangan yang tidak perlu. Pada mulanya, anda harus memutuskan apa pembaikan yang akan dibuat. Mungkin ia akan menjadi kosmetik: terhad kepada menukar kertas dinding, lukisan dan operasi individu lain. Jika pengubahsuaian besar diperlukan, perancangan adalah penting. Lagipun, ia mungkin menyentuh tingkap, pintu, dinding, lantai dan siling. Anda mungkin ingin mereka bentuk semula premis dan mengalih keluar partition.

Susun atur dan reka bentuk premis memerlukan pertimbangan yang teliti. Untuk setiap bilik, fikirkan bahan apa yang diperlukan untuk dinding, siling dan lantai. Anda mungkin perlu menukar tingkap atau ingin menyusun semula perabot. Tidak mustahil untuk menyimpan segala-galanya dalam kepala anda, jadi anda perlu membuat rancangan. Kami mengukur semua bilik dan membuat lukisan pada helaian berasingan. Untuk setiap bilik anda memerlukan enam daripadanya: satu untuk lantai dan siling, empat untuk setiap dinding secara berasingan. Pada pelan, nyatakan penempatan tingkap, pintu, soket, suis dan lampu.

Pada setiap helaian, tuliskan bahan yang akan digunakan. Sebagai contoh, lantai di dapur: linoleum dengan penebat - 12 m2, warna coklat. Siling: 12 m2, cat berasaskan air, Warna putih. Dinding pertama: 6.1 m 2, aras - permulaan satengypsum, penamat, primer. Lukisan: emulsi berasaskan air, warna pic, colorex, primer. Gantikan pintu dengan yang baru, biarkan trim. Adalah dinasihatkan untuk menunjukkan berapa banyak bahan yang akan diperlukan, berdasarkan kadar penggunaan; adalah baik untuk menunjukkan harga. Jika anda tidak menjalankan beberapa kerja, tetapi akan melibatkan pakar, nyatakan ini dalam pelan. Ini hanya perancangan indikatif, anda boleh merekodkan apa sahaja yang anda fikirkan perlu. Permulaan telah dibuat - kerja telah dirancang.

Kesinambungan penyediaan - perabot dipindahkan, elemen yang tidak perlu dibongkar

Pilihan yang ideal jika, untuk menjalankan pengubahsuaian, adalah mungkin untuk mengosongkan sepenuhnya apartmen perabot dan elemen dalaman. Tetapi, kemungkinan besar, ia perlu dipindahkan ke salah satu bilik supaya ia tidak mengganggu kerja. Kami meletakkannya padat dan membungkusnya dengan filem regangan. Pengubahsuaian bermula dengan bilik lain. Apabila sekurang-kurangnya satu bilik sudah siap, perabot dipindahkan ke sana, menyusunnya apabila bilik sudah siap.

Langkah seterusnya ialah membongkar elemen yang perlu diganti. Jika pembaikan adalah kosmetik, keluarkan lapisan linoleum lama dan keluarkan kertas dinding. Pada pengubahsuaian besar, anda mungkin perlu mengeluarkan pintu dalaman, mengeluarkan sekatan, menukar lokasi pintu, membuat ceruk khas di dinding, mengeluarkan paip, dsb. Jika anda tidak akan menukar lantai, tetapi hanya mengemas kininya, jangan lupa untuk menutupnya dengan filem supaya tidak merosakkannya.

Masa untuk mengalih keluar tetingkap lama jika anda akan memasang yang baharu. Sebaik sahaja anda memasang tingkap, jangan keluarkannya. filem pelindung. Biarkan ia kekal semasa pembaikan dan lindungi kaca daripada calar, kotoran dan habuk yang tidak dapat dielakkan semasa pembaikan. Sekiranya pembangunan semula dirancang, ada keinginan untuk bermula dari awal, kami merobohkan partition yang tidak menanggung beban.

Air, pemanasan, elektrik - kami membaiki, memasang baru

Setelah selesai membongkar, langkah demi langkah. Kita mulakan dengan sistem komunikasi. Masa untuk baik pulih besar adalah masa terbaik untuk menggantikan pendawaian elektrik, radiator pemanas, paip, memasang hud dan penghawa dingin. Komunikasi perlu dirancang lebih awal, terutamanya pendawaian. Jika anda akan membina partition baru, kerja itu harus disiapkan sebelum meletakkan pendawaian dan paip, supaya anda tidak perlu memecahkan dan membuat semulanya kemudian. DALAM rumah bingkai Adalah lebih baik untuk menyembunyikan pendawaian dan paip di dinding. Di dinding, alur dibuat daripada bahan yang berbeza di mana pendawaian tersembunyi.

Penduduk rumah panel Perlu diingat bahawa dinding di rumah sedemikian hanya boleh ditoreh dalam arah menegak. Kami memasang pendawaian di bawah siling atau di tempat di mana dinding dan lantai bertemu. Kami menyembunyikan wayar di bawah atau di belakang papan tiang. Jangan lupa untuk menjalankan kabel untuk Internet, televisyen, dan interkom pada masa yang sama dengan pendawaian. Kami tidak memasang suis, soket dan lampu serta-merta, kami hanya menyediakan tempat untuknya. Pemasangan peranti dijalankan selepas selesai semua kerja.

Kami melakukan kerja paip: kami memasang paip untuk membekalkan air mesin basuh dan dibuang ke pembetung. Kami juga membuat sambungan ke paip, tab mandi, pancuran mandian, mesin basuh pinggan mangkuk dan tandas. Sekarang adalah penting untuk mengetahui dimensi tab mandi dan pancuran mandian, air dan sambungan pembetung. Ia bagus apabila ia telah dibeli, tetapi anda juga boleh mengetahuinya spesifikasi di kedai di mana anda akan membeli peralatan.

Menyelesaikan kerja - ruang untuk penerbangan mewah

Kami melakukan penamat, bermula dari atas - dari siling ke dinding dan lantai. Urutan ini menghalang kerosakan pada bahagian yang dibaiki apabila bekerja dengan yang lain. Siling regangan adalah pengecualian: ia dilakukan terakhir. Jika anda perlu membuat lantai, kami mulakan dengan meratakannya dengan senarai yg panjang lebar. Kami guna cara ekonomi– campuran simen-pasir. Apabila boleh, kami menggunakan lantai meratakan sendiri. Mereka lebih mahal, tetapi hasilnya berbaloi. Jika anda akan memasang sistem lantai yang dipanaskan, inilah masanya.

Mari kita mula meratakan dinding. Tempoh kerja dan jumlah bahan bergantung pada keadaan permukaan. Anda mungkin memerlukan beberapa lapisan, atau anda boleh bertahan dengan hanya satu. Dinding diratakan terutamanya dengan tangan anda sendiri. Menggunakan meratakan mesin dalam keadaan pangsapuri biasa tidak sesuai. Penjajaran manual dilakukan dalam dua cara: visual dan menggunakan suar. Kami menyelaraskan dinding yang sedang disediakan untuk mengecat mengikut suar, yang memastikan kualiti yang lebih baik.

Setelah selesai melepa, kami meneruskan kerja terakhir - dempul. Dempul hendaklah digunakan dengan teliti untuk menutup semua kawasan yang tidak rata dan talian utiliti. Kami akhirnya menyediakan permukaan untuk penamat. Pemilihan primer adalah penting - yang berkualiti tinggi akan mengelakkan masalah semasa dempul, mengecat dan menampal. Jika anda akan memasang unsur hiasan seperti stuko, lakukan sekarang.

Kemudian kita meneruskan ke jubin dinding. Adalah penting untuk merancang jubin mana yang akan kami gunakan di dinding mana. Jika boleh, kami membuat gambar rajah pemasangan pada komputer atau melukisnya di atas kertas. Dengan cara ini kita akan mengetahui dengan tepat berapa banyak jubin yang anda perlukan dan berapa banyak yang perlu dipotong untuk merancang pembelian stok anda dengan bijak. Pelbagai warna, corak, bahan penamat membolehkan anda menjadikan apartmen itu unik. Kecuali jubin seramik Pada peringkat ini, mozek hiasan, jubin buluh, elemen 3D dan banyak lagi digunakan.

Kami menghampiri garisan penamat - sentuhan penting terakhir

Kami memasang paip - semua sambungan telah disiapkan sebelum ini - dan mulakan pemasangan lantai atau menghiasi dinding. Kebanyakan pembina lebih suka perintah ini: pertama, mula meletakkan lantai siap: lamina, parket, linoleum. Seterusnya kami akan melakukan pemasangan. pintu dalaman. Kami memilih pintu terlebih dahulu untuk menyediakan, jika perlu, pintu dengan ketinggian dan lebar yang diperlukan. Kami memasang kotak dan menggantungnya daun pintu. Kami menutup lantai yang bersih dengan filem dan bekerja di dinding. Pilihan mengikut budi bicara anda: lukisan, kertas dinding.

Tidak perlu memasang trim dengan serta-merta, lebih baik melakukan ini selepas mengecat dinding atau menempelkannya dengan kertas dinding.

Kami melengkapkan proses dengan memasang lampu, suis, soket dan papan tiang pengikat.

Merumuskan - urutan tindakan

Jadi, merumuskan semua nasihat, mari kita gariskan urutannya kerja pembaikan dalam apartmen:

1. 1. Kami mempertimbangkan jenis pembaikan yang diperlukan: kosmetik atau utama, dan memilih reka bentuk. Kami melukis lukisan dan menunjukkan bahan.
2. 2. Kami mengeluarkan, mengeluarkan perabot dan segala-galanya yang akan mengganggu pembaikan, membongkar unsur-unsur yang tidak perlu di lantai dan dinding.
3. 3. Kami melakukan kerja berdebu: kami mengeluarkan tingkap lama, memasang yang baharu, merobohkan sekatan dan memasang yang baharu. Kami membekalkan komunikasi - pendawaian elektrik, paip untuk menyambung perkakas rumah dan paip.
4. 4. Kerja penamat: melepa dinding, membuat subfloor. Kami dempul, perdana, meletakkan jubin. Kami sedang menyiapkan lantai dan menghias dinding.
5. 5. Kami memasang paip dan peralatan, menggantung pintu. Kami mengikat papan tiang dan jalur plat.

Kami memulakan pembaikan dari bilik yang paling jauh, supaya serpihan dan kotoran tidak dibawa ke dalam premis yang dibaiki. Kami sedang membaiki koridor terakhir. Sampah dan bahan binaan dibawa melaluinya dan terdapat risiko tinggi dinding, lantai dan siling akan rosak secara tidak sengaja. Kami menutup bilik yang telah diubah suai dan menggantung pintu filem pembinaan. Dengan cara ini, kami akan menghalang kemasukan habuk, serpihan dan bahan binaan daripada premis yang sedang dijalankan pengubahsuaian.

Kandungan:

Lambat laun semua orang berbelanjapengubahsuaian apartmen atau rumah buat sendiri. Oleh itu, persoalannya ialah: "Bagaimana untuk memulakan pembaikan dengan betul?" - sangat relevan, dan keputusannya perlu diambil serius.

Kami sedang memulakan pengubahsuaian. Kami merancang dan memikirkan kerja yang akan datang

Foto 1 - Peringkat-peringkat pengubahsuaian pangsapuri do-it-yourself

Sebelum awak mula pembaikan diri apartmen, anda mesti terlebih dahulu merangka pelan semua premis, menunjukkan penempatan perabot dan peralatan. Dengan cara ini anda boleh menentukan di mana soket akan ditempatkan, lampu siling dan lain-lain. Ini mesti dilakukan untuk mereka bentuk penghalaan paip dan wayar dengan betul. Kemudahan penggunaan premis pada masa hadapan akan bergantung pada sejauh mana kecekapannya dilaksanakan.

Sekiranya anda tidak menyukainya susun atur sedia ada apartmen, maka pengubahsuaian harus bermula dengan merobohkan dinding atau dengan pembinaannya.

Tidak kurang pentingnya ialah gaya bilik masa depan, yang boleh sama untuk semua bilik atau mempunyai perbezaan radikal. Sekiranya sukar untuk membuat keputusan mengenai isu ini, maka anda boleh menggunakan perkhidmatan pereka yang akan mengambil kira pilihan dan ciri apartmen anda.

Setelah berfikir dengan teliti dan menimbang semua mata, anda boleh mula mengira kuantiti bahan yang diperlukan dan pemerolehan mereka. Adalah lebih baik untuk membahagikan kerja pembaikan ke dalam peringkat, yang akan memberikan proses perancangan tertentu.

Penting!

Tidak dinasihatkan untuk memulakan pembaikan dari bilik laluan atau koridor, kerana kerja di bilik lain boleh menjejaskan penampilan mereka secara negatif.

Menjalankan kerja-kerja pengubahsuaian pangsapuri asas

Pembaikan bermula dengan apa yang dipanggil kerja kotor:

Tahap satu. Membongkar salutan lama

Foto 2 - Peringkat pertama pembaikan - mengeluarkan kertas dinding lama dari dinding

Ia perlu mengeluarkan kertas dinding lama, kapur, jubin dan bahan penamat lain. Jika lantai belum menjadi tidak boleh digunakan sepenuhnya, maka ia tidak boleh disentuh lagi. Sekiranya penggantian tidak disediakan, ia hendaklah dilindungi dengan teliti. filem plastik, dan selamatkan bahagian tepinya pita pelekat. Untuk melindungi lantai daripada kerosakan mekanikal Lebih baik menggunakan kadbod, ia lebih dipercayai daripada kertas.

Untuk mengelakkan habuk daripada menetap di pintu dan tingkap, lebih baik meninggalkan pembongkaran pintu lama untuk kemudian. Anda hanya perlu mengeluarkan wang tunai.

Fasa kedua. Elektrik dan paip

Foto 3 - Peringkat kedua pembaikan - kami sedang membina dinding untuk pendawaian dan paip

Kerja ini adalah yang paling kotor, tetapi pada masa yang sama bertanggungjawab.. Ia akan menjadi sangat sukar, dan kadangkala mustahil, untuk membuat semula kerja tersebut kemudian tanpa melakukan baik pulih besar yang baharu.

Penting!

Menjimatkan paip, serta elektrik, adalah tidak bijak. Wayar dan paip yang tersembunyi di dinding tidak boleh dibaiki.
Memaku dinding perlu dilakukan mengikut corak yang perlu disimpan supaya nanti anda tidak sengaja memacu paku di tempat yang berbahaya.

Apa yang tinggal ialah meletakkan wayar keratan rentas dan paip yang diperlukan, sebaik-baiknya propilena, dan mengelak alur dengan teliti.

Peringkat ketiga pembaikan. Persediaan dan pemasangan

foto 4 - Peringkat ketiga pengubahsuaian pangsapuri - membongkar tingkap dan pintu lama

Ia adalah intensif buruh, kerana sekarang adalah perlu untuk membongkar tingkap lama dan memasang yang baru.

Penting!

Untuk melindungi tingkap baharu daripada habuk dan percikan tidak sengaja, ia boleh dilindungi dengan menutupnya dengan filem. Terdapat satu lagi cara - menggunakan langsir berlipat yang diperbuat daripada kertas, yang kelihatan lebih estetik dan murah.

Seterusnya anda perlu lakukan kemasan kasar, iaitu menyediakan lantai dan siling untuk penamat. Kerja sedemikian termasuk:

• Jahitan grouting dan retak;
• Puttying.

Penting!

Bahan untuk kerja mengasar dipilih bergantung pada jenis kerja kemasan. Pakar tidak mengesyorkan menjimatkan bahan ini.

Peringkat keempat pengubahsuaian di apartmen. Padding

Foto 5 - Peringkat keempat pengubahsuaian pangsapuri - penyebuan semua permukaan

Menggunakan buku asas membolehkan anda dinding atau siling adalah lebih kuat. Primer mengandungi unsur-unsur yang mempunyai keupayaan untuk menembusi jauh ke dalam permukaan yang dirawat dan menyambungkan zarah-zarah kecil. Sekarang anda perlu menunggu sehingga ia kering sepenuhnya dan anda boleh mula mengecat siling.

Tahap lima. Meratakan lantai

Foto 6 - Pengubahsuaian pangsapuri buat sendiri. Peringkat meratakan lantai

Jika lantai lama kekal, anda boleh melangkau langkah ini. Jika tidak, anda perlu mengisi pangkalan dengan mortar meratakan diri moden, atau menjalankan kerja senarai yg panjang lebar. Hanya selepas pengeringan lengkap anda boleh meneruskan kerja lain.

Tahap enam. Hiasan dinding

Foto 7 - Peringkat keenam pengubahsuaian - menyelesaikan dinding di apartmen

Bergantung pada pilihan dan keupayaan kewangan anda, anda membeli bahan untuk hiasan dinding. Anda boleh menggantung kertas dinding, pilihan yang luas bukan sahaja skema warna, tetapi juga mengikut bahan, tekstur, saiz. Sebagai contoh . Banyak pilihan termasuk lukisan, serta plaster hiasan. Terdapat banyak lagi spesies eksotik penamat, semuanya bergantung pada keinginan anda dan gaya umum bilik.

Penting!

Kebijaksanaan popular mengatakan: sisa makanan manis. Ini bermakna anda boleh membeli kertas dinding sisa pada harga yang lebih rendah dan mencipta gabungan asal.

Peringkat ketujuh pengubahsuaian pangsapuri. Lantai

Sekarang adalah masa untuk mula meletakkan penutup lantai. Untuk tujuan ini anda boleh menggunakan: linoleum, permaidani, sekeping parket atau lebih versi moden- papan parket dan bahan lain. Jika keputusan dibuat untuk meletakkan jubin lantai, maka pemasangannya bermula hanya selepas selesai semua kerja di siling.

Peringkat akhir pembaikan DIY

Foto 7 - Peringkat akhir pengubahsuaian - pemasangan pintu dalaman

Ambang, papan skirting, dsb. Pada masa yang sama, kabinet dipasang, perabot diletakkan, dan unsur hiasan ditambah.

Kini anda perlu membersihkan semua bilik dengan teliti dan anda boleh menikmati hasilnya.

Hari yang baik kepada semua pembaca laman web saya yang sederhana! Topik hari ini sangat penting untuk semua orang yang akan melakukan penamat sendiri, bunyinya seperti ini - di mana untuk mula mengubah suai apartmen?

Ia bukan sahaja penting, ia adalah yang paling penting bagi setiap orang yang membuat keputusan untuk melakukan ini. Tanpa memikirkan pelan kerja secara terperinci sebelum ia bermula, anda boleh menjadi kacau dengan teruk. Gambar itu hanya satu daripada banyak kemungkinan akibat keceluparan sebegitu.

Sudah tentu kita bercakap tentang tentang baik pulih besar, dan bukan tentang beberapa kertas dinding yang cetek.

Perancangan

Pelan adalah perkara pertama yang perlu anda mulakan semasa mengubah suai. Saya ulangi, perkara pertama dan paling penting ialah RANCANGAN! Jika anda belum menyusunnya, anda pasti akan mengalami banyak kesilapan dan, mungkin, perlu membuat semula sesuatu lebih daripada sekali. Lelaki, anda mesti memahami dengan jelas semua peringkat pembaikan, urutan mereka, anda mesti memutuskan di mana perabot dan peralatan akan berada, jenis tab mandi yang akan anda miliki, dan sebagainya! Sudah tentu, adalah mustahil untuk meramalkan setiap butiran, tetapi tidak sukar untuk menyelamatkan diri daripada masalah yang tidak perlu dan membelanjakan puluhan ribu untuk perubahan.

Nampaknya saya sudah lama tidak bekerja dalam bidang ini, tetapi saya sudah melihat banyak perkara karut. Adakah anda mahukan beberapa contoh? Tiada masalah. Jadi di dapur mereka memutuskan untuk menggantung TV di dinding dan membuat saluran keluar untuknya... Saluran televisyen. Sahaja.

Ini bermakna mereka akan menarik kord dari TV ke saluran keluar terdekat. Di mana dia, by the way?

Dan inilah dia. Dimensi set kepala telah disalahkira sedikit. Ini masih perkara kecil... Sesetengah dempul di dinding di bawah kertas dinding, dan kemudian tuangkan senarai yg panjang lebar di atas lantai, sapukan dempul dengan teliti, yang lain membeli tab mandi yang tidak sesuai melalui pintu, yang lain menebuk wayar di dinding.. Pendek kata, terdapat banyak peluang untuk mengacau.

Jadi, lakarkannya di atas kertas pelan terperinci pangsapuri, ambil semua dimensi, kira semua kawasan, anggaran lokasi soket dan suis, pilih tab mandi dan perabot bilik mandi, dan juga mengkaji beberapa artikel yang bagus tentang penamat, untuk mendapatkan idea tentang apa yang menanti anda, tentang urutan peringkat pengubahsuaian pangsapuri. Selain itu, pastikan anda mengkaji harga untuk menyelesaikan kerja di bandar anda, ini akan memudahkan anda merancang belanjawan anda

Siapa yang akan melakukan ini?

Langkah seterusnya ialah anda dan saya mesti membuat keputusan dengan segera dan tidak boleh ditarik balik - siapa yang akan melakukan pembaikan untuk kami: pasukan pakar, Uncle Vasya, atau adakah kami lebih suka melakukan pembaikan sendiri? Tetapi terdapat sedikit tangkapan di sini - tidak mungkin untuk melakukan semua pembaikan sendiri. Maksimum yang boleh anda harapkan ialah kelakuan bebas sahaja kerja-kerja penamat, iaitu, yang diterangkan pada halaman tapak ini.

Anda lihat, anda tidak boleh menggantikan tukang paip dan juruelektrik yang cekap. Jangan cuba menanam apa-apa di kawasan ini jika anda tidak mempunyai pengalaman. Kemasannya lebih mudah dan membawa risiko yang lebih sedikit, boleh dikatakan. Oleh itu, dengan cara ini, juruelektrik dan, terutamanya, tukang paip memperoleh lebih daripada penyudah. Di samping itu, tidak mungkin untuk memasang tingkap dan siling regangan sendiri.

Bila dan di mana untuk memulakan pembaikan?

Semua ini bermakna tukang pasang tingkap, juruelektrik dan tukang paip perlu dijemput pada awal-awal lagi. Dan permulaan ini paling baik dirancang untuk musim bunga. Hakikatnya ialah pada akhir musim panas/permulaan musim luruh puncak kerja pembaikan bermula, anda mungkin tidak menemui tuan percuma - semua orang akan sibuk. Ia sejuk pada musim sejuk, ia akan menjadi sukar untuk mengudarakan premis, membuang sampah, dsb.

Jadi, anda mengupah orang, menerangkan kepada mereka apa yang anda mahu, sebaik-baiknya dalam penulisan; Sekarang anda hanya perlu meninggalkan premis itu. Jika ini adalah apartmen di bangunan baru, maka tidak akan ada masalah, tetapi jika anda mengubah suai rumah lama, penyelesaian terbaik adalah berpindah ke apartmen yang disewa atau tinggal bersama saudara-mara. kenapa? Pertama, dengan cara ini barangan, peralatan dan perabot anda tidak akan rosak. Kedua, anda akan tinggal keadaan biasa, dan jangan menelan habuk, pasang telinga anda semasa pengisar dan gerudi tukul berfungsi, duduk tanpa cahaya, air dan tandas. Ketiga, jika anda sudah berkahwin dan memutuskan untuk tinggal semasa pengubahsuaian, kemungkinan besar anda akan bercerai. Tiada apa-apa yang merosakkan hubungan seperti pengubahsuaian rumah. Keempat, dengan pemergian anda, anda akan menghilangkan nasihat dan idea bijak anda. Selain itu, mereka akan menyelesaikan kerja dengan lebih cepat tanpa anda.

Tetapi saya ingin menasihati satu perkara: minta juruelektrik dan tukang paip untuk membuat anda pelan pendawaian/paip dengan semua dimensi. Atau buat sendiri rancangan sedemikian. Ini akan menyelamatkan anda daripada kemungkinan kejadian seperti memutuskan wayar di dinding semasa cuba menggantung gambar. Ngomong-ngomong, anda akan berjumpa lagi dengan tuan-tuan ini; anda juga perlu memasang tab mandi, singki, soket, lampu...

Biar saya ringkaskan di mana yang terbaik untuk mula membaiki:

• penggantian/pemasangan tingkap dan pintu hadapan
• penggantian radiator pemanasan
• penggantian/pemasangan paip
• penggantian/pemasangan pendawaian elektrik
• pemasangan komunikasi untuk penyaman udara

Saya rasa sudah jelas mengapa semuanya begini. Kerana ia tidak baik untuk melepa dahulu dan kemudian cip dan memecahkan semuanya. Jika anda tidak mempunyai dana untuk mengubah suai sepenuhnya seluruh rumah anda, dan anda memutuskan untuk menghias bilik satu demi satu, perkara pertama, selepas semua, adalah memasang tingkap dan radiator biasa di mana-mana sahaja (anda tidak mahu membeku di rumah pada musim sejuk) dan buat bilik mandi dan tandas. Sudah tentu tidak ada perintah sejagat tindakan, cuma ini adalah premis yang paling mahal dan kompleks dari segi pembaikan, anda tidak boleh menjimatkannya. Di samping itu, ia adalah bilik yang paling penting dalam kehidupan seharian.

Untuk pembaikan lengkap, urutan tindakan selanjutnya kelihatan seperti ini:

• Kemasan asas bilik: senarai yg panjang lebar lantai, dinding melepa, pemasangan struktur papan eternit
• Meletakkan jubin
• Penamat kerja paip: pemasangan tab mandi, singki, rel tuala, tandas, aksesori paip
• Kerja dempul dan kemasan: mengecat, menempelkan kertas dinding, atau papan parket, siling regangan
• Penamat kerja pemasangan elektrik: pemasangan soket, suis, lampu
• Pemasangan pintu
• Pemasangan papan skirting

Tentang penjimatan

Anda tahu, ramai orang cenderung berhemat dalam menyelesaikan. Iaitu, mereka boleh membeli apartmen yang mahal, memandu Range Rover, bercuti di UAE setiap tahun, tetapi sial, sebaik sahaja pengubahsuaian, mereka mengupah orang Tajik dan menjimatkan setiap sen untuk bahan. Sial, plat lesen pada kereta mereka lebih mahal daripada pembaikan mereka! Kemudian sekali lagi mereka membeli dapur untuk setengah juta dan semua itu. Hanya dalam darah orang untuk memerah wang untuk pembaikan, apatah lagi rakyat kaya yang kurang berlagak...

Semua ini pada asasnya salah dan bodoh, kerana pendekatan ini hanya ditakdirkan. Saya memberi jaminan kepada anda bahawa semua siling anda akan retak, apabila anda melihat kualiti lukisan anda sebenarnya akan menangis darah, anda akan melihat setiap sendi kertas dinding, dan antara bingkai pintu dan anda boleh melekatkan jari anda melalui dinding di beberapa tempat. Dan setiap hari anda akan melihatnya dan menyesalinya. Anda tidak boleh melakukannya dengan murah dan cekap, bagaimana anda tidak menyedarinya?! Tidakkah orang lain memahami bahawa orang Tajik dan Uzbekistan tidak akan melakukannya dengan teliti, mengapa mereka perlu melakukannya? Tidakkah sesiapa faham bahawa cat yang murah akan menjadi kuning, kertas dinding yang murah akan pudar dan... lamina murah Adakah ia bertahan paling lama beberapa tahun?

Pembaikan mengambil masa yang lama. Jika anda melakukan semuanya dengan betul, anda akan dapat mengagumi pedalaman selama sekurang-kurangnya sedozen tahun. Dan jika anda melakukannya di satu tempat, maka selama sepuluh tahun ini anda perlu membuat semula segala-galanya beberapa kali, kemas kini, gris, pewarna... Secara peribadi, saya sangat yakin - pembaikan yang baik berbaloi dengan wang!

Kesimpulan

Ini adalah bagaimana siaran itu, saya harap anda semua faham di mana untuk mula mengubah suai apartmen anda. Saya juga berharap dapat menambahkan sedikit motivasi kepada anda. Dua pertiga daripada kejayaan pengubahsuaian bergantung pada rancangan dan pendekatan yang betul, selebihnya adalah dari keterusterangan tuan. Untuk pencuci mulut, untuk motivasi tambahan, berikut adalah gambar lorong yang diambil selang enam bulan:

Walaupun pembaikan berkaitan dengan bencana alam dari segi tahap kesan mentalnya, keletihan fizikal dan pengambilan wang, anda perlu menghampirinya dengan tidak berperasaan, berbekalkan pelan, lakaran dan kalkulator. Seperti mana-mana proses, terdapat arahan langkah demi langkah terperinci yang menerangkan urutan pengubahsuaian pangsapuri, disusun berdasarkan pengalaman berabad-abad lamanya yang menderita lebih daripada satu generasi pembaikan rumah.

Peringkat pembaikan tidak boleh dilakukan secara spontan, tetapi dalam urutan yang ketat

Urutan pengubahsuaian pangsapuri: arahan langkah demi langkah

Setiap titik arahan ini disiram dengan peluh dan darah:

batu-bata yang jatuh, jari-jari yang terhakis oleh simen atau dipukul dengan tukul, bilah gergaji elektrik terbang - ini adalah kira-kira apa yang boleh menanti para pemberani yang memutuskan untuk menguasai ilmu pembaikan.

Banyak yang tidak akan berjaya serta-merta, dan beberapa kerja yang telah siap perlu dibuat semula kemudian.

Tetapi memalukan bahawa kebanyakan perubahan timbul kerana fakta bahawa orang melakukan pembaikan dalam susunan yang salah sepenuhnya. Tanpa ini, pembaikan rumah akan berlaku beberapa kali lebih cepat.

Apakah urutan pengubahsuaian apartmen?

Kami akan membahagikan semua kerja kepada beberapa peringkat:

Sebelum pengubahsuaian bermula, lakaran dalaman masa depan apartmen disediakan

• Ini sangat mudah bagi mereka yang tidak tergesa-gesa untuk melakukan segala-galanya dalam kecemasan dan kekurangan dana
• Anda boleh membeli semua yang anda perlukan sebelum setiap peringkat.
• Adalah lebih baik untuk berehat dari kerja antara peringkat.

1. Kita mulakan dengan kesedaran tentang apa yang kita ingin dapat pada akhirnya:
   • Kosmetik atau pilihan utama
   • Dengan tahap keselesaan apa:
     • bersahaja (kemudahan biasa, tiada kebocoran, tiada pukulan dari mana-mana)
     • peningkatan keselesaan (paip mewah, kawalan iklim, penebat bunyi, dsb.)
2. Kami membuat susun atur dengan pilihan barang dalaman dan susunannya.
   Mungkin terdapat beberapa pilihan:
   • Hubungi pereka profesional
   • Kami menggunakan program 3D standard yang mudah untuk pembaikan, contohnya, Sweet home 3D atau Ikea
   • Kami melukis lakaran sendiri menggunakan editor grafik atau pada helaian biasa
   • Kami membuat pengiraan permukaan kerja
3. Menyusun senarai terperinci semua yang anda perlukan untuk membeli:
   Senarai itu termasuk item komunikasi dan kelengkapan, draf dan bahan kemasan dan alatan pembinaan.
   Anda tidak boleh berhemat dengan alat:
   Oleh itu, kehadiran pengadun pembinaan akan mempercepatkan pembersihan lantai dan melepa dinding dan siling.
4. Untuk tidak terlepas apa-apa, mari kita berkenalan secara terperinci proses teknologi setiap peringkat
5. Kami membeli bahan dan alatan

Kerja pembaikan kasar

1. Membongkar dan memasang dinding dan sekatan
   Kerja ini biasanya dijalankan oleh mereka yang tidak berpuas hati dengan susun atur standard, dengan matlamat:
   • meningkat ruang hidup(dengan menyambungkan loggia dengan dewan atau dapur, mengeluarkan ceruk, dsb.)
   • buat bilik air berkongsi
   • menunjukkan sesuatu yang luar biasa gerbang yang indah, laluan pejalan kaki, dsb.

   Sungguh memalukan apabila melakukan pembongkaran sedemikian, pencinta perobohan besar bangunan secara tidak sengaja merobohkan dinding menanggung beban, mengakibatkan risiko bangunan runtuh semasa gempa bumi atau letupan

2. Membelah dinding dan talian komunikasi:
   • Lubang dibuat di dinding untuk bekalan air dan paip pembetung, alur untuk wayar elektrik
   • Wayar elektrik diregangkan ke seluruh apartmen ke soket, suis, lampu siling dan menuju ke panel elektrik koridor biasa
   • Pada peringkat yang sama, kabel untuk penghawa dingin, televisyen dan Internet diletakkan.
     Anda boleh, sudah tentu, meletakkannya kemudian, tetapi sekali lagi anda perlu memotong laluan di dinding, atau menjalankan wayar di atas, supaya anda boleh selama-lamanya keliru di dalamnya dan tersandung.
   • Jangan lupa bahawa peralatan elektrik berkuasa tinggi (relau elektrik, dandang, penghawa dingin) disambungkan dengan kabel kuasa tiga teras
   • Paip pembetung sedang dibentangkan dari riser biasa ke dapur, bilik mandi, tandas
     Ini sangat perkara penting. Pastikan sekali lagi
     • lokasi sinki dapur pada susun atur anda anda tidak akan berubah
     • anda akan memasang tab mandi, bukan gerai mandi
     • jenis tandas yang anda pilih adalah muktamad
       (Menyambung tandas jenis lantai dan yang dipasang adalah berbeza)

     Tandas biasanya boleh dibeli lebih awal dan segera disambungkan. Ini menghapuskan kesulitan pembaikan . Kemudian, apabila tiba masanya untuk bekerja di tandas, ia boleh dibongkar semula untuk tempoh meletakkan jubin.
     Semasa pengubahsuaian berkualiti Eropah pada peringkat awal mereka menggunakan tandas yang dipanggil kasar, yang diubah pada akhirnya.

     Jika paip belum dibeli, pasangkan palam pada paip untuk mengelakkan kebocoran dan bau dari riser

   • Menyambung paip air dalam urutan ini: mula-mula panas, kemudian sejuk.
     Jika air panas tidak disediakan dalam projek, maka sambungan air panas hendaklah ditangguhkan sehingga pengubahsuaian premis di mana dandang akan dipasang selesai.
     Dan hanya sekarang kita mula melepa
3. Kerja-kerja melepa
   Memohon plaster pada dinding
   • Melepa dinding dan siling grouting (meratakan dinding dan siling
     Plaster boleh diganti dengan plasterboard
   • Jika bilik kalis bunyi, bahan penyerap bunyi digunakan terlebih dahulu.
   • Penjajaran cerun pintu dan tingkap
4. Menyambung paip pemanasan pusat ke radiator
5. Primer paip
6. Kerja pertukangan dalaman
   • Pembuatan kabinet dan rak terbina dalam
   • Primer
   • Pemasangan bingkai pintu dalaman
7. Kerja bilik air dan tandas
   • Kalis air dan senarai yg panjang lebar lantai
   • Pelapisan lantai dan dinding
   • Pemasangan bilik mandi (jika bilik mandi bersebelahan dengan dinding, maka pemasangannya dilakukan selepas dinding ditutup)
8. Hancur lantai di bilik lain
   • Jika lantai terlindung, penebat dituangkan sebelum senarai yg panjang lebar
   • Selain itu senarai yg panjang lebar konkrit, yang kering berasaskan tanah liat yang mengembang dan Knauf juga digunakan

Menyelesaikan kerja

Peringkat akhir

1. Pemasangan suis, soket, lampu, lekapan paip
2. Perhimpunan perabot dapur
3. Pemasangan papan skirting
4. Pemasangan pintu dalaman.
   Apabila mengubah suai, mereka sering melakukan kesilapan memasang pintu pada awal-awal lagi.:

Pintu menghalang kemasukan objek besar, jadi mereka sering tercalar dan rosak.

Dan di sini tiang pintu(kotak) dipasang terlebih dahulu, kerana ruang antara kotak dan dinding perlu ditampal.

Menyambung lampu, memasang papan skirting dan pintu dalaman berlaku pada peringkat akhir

Di dalam ini arahan langkah demi langkah mengandungi senarai kerja yang mungkin, jika anda mendapat pangsapuri yang hampir kosong.

Dalam amalan, kebanyakan senarai ini mungkin tidak berguna kepada anda, kerana komunikasi di bangunan baharu adalah sama draf biasanya dijalankan.

Penduduk juga tidak selalu memasang kalis bunyi dan penebat lantai, tetapi tinggal di bangunan pangsapuri rumah panel sering membuat anda menyesali beberapa peninggalan yang sepatutnya dibuat pada awal-awal lagi.

Anda boleh menentukan sendiri urutan pengubahsuaian apartmen, berpandukan kebolehlaksanaan, perancangan, masa dan keupayaan kewangan.

Keadaan utama:

Sebarang langkah seterusnya tidak seharusnya membawa kepada pembetulan apa yang telah dilakukan pada peringkat sebelumnya.
Jika syarat ini tidak dipenuhi, maka urutan pembaikan dipilih dengan tidak betul.

Video: Peringkat pengubahsuaian berkualiti Eropah